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청년층, 근로의욕 저하 가장 큰 요인은? 청년들에게 고함(ft.직장인,부동산,경제적자유,월급) [내부링크]

정부가 청년층에 대한 많은 배려를 많이 하고 있다고 생각하는데 아닌가 봅니다. 아직 부족한 것 같네요. 청년 10명중 7명은 원하는 직장에 취업할 가능성이 낮고, 열심히 일을 하더라도 부자될 가능성이 없다는 부정적인 생각을 가진 것으로 조사되었는데요. 왜 부자될 가능성이 없다고 판단하는 걸까요? 왜 이런 생각을 갖게 되는지 근본적인 이유가 궁금합니다. 앞 날이 창창한 청년들이 나라를 짊어지고 갈 청년들이 어찌 이런 생각을 하는지 모르겠습니다. 우리나라 교육이 실용교육이 아니라 그냥 노동자만 양산하는 그런 교육은 아닌가(?) 다시 생각해봅니다. 부자가 못 될 것이라고 생각하는 가장 큰 이유가 "부동산 폭등"이라.......

수도권 전셋값이 3년전 매매가격, 분양가상한제완화는 집값 트리거 될 것(ft.GTX, 환승센터, 교통호재,양도세완화) [내부링크]

근본적으로 주변에서는 집값이 떨어질 것을 걱정하는 사람들이 많습니다. 특히 지금은 꼭지다, 하락하기를 기다리라며 외치는 사람들이 지금도 심심찮게 보입니다. 그걸 믿는 무주택자들이나 하락론자들이 그걸 믿고 따르는 사람들이 많습니다. 정부의 말만 믿고 떨어질것이라고 믿었던 사람들, 특히 2030세대들은 더 이상 믿지 않는 눈치입니다. 그만큼 부동산에 대해서 이곳 저곳에서 많은 공부를 해온 사람들이라 일찍 부터 깨달은 것이죠. 아무리 무슨 정책을 쓰더라도 내집마련 하나정도는 거뜬하다, 이상없다고 생각하면 집을 마련하는게 좋습니다. 고점에 사더라도 걱정할 것 없습니다. 부동산, 말그대로 어디 도망가는 것도 아니고 물가.......

행복부자 샤이니님의 부자가 된 비결_Prolog(ft.월급쟁이부자,경제적 자유를 얻는 비결) [내부링크]

우연한 기회였지만, 정말 영향력 있는 사람, 지금도 수많은 분들에게 선한 영향력을 주고 있는, 100억대 자산가, 영어1타강사, 행복부자 강사 샤이님을 만났다. 어렸을 때 가난이 불행은 아니었다. 긍정적인 생각으로 똘똘 무장한 똘똘한 아이였던것 같다. 영어팝송을 외우는 취미가 있었고, 밝은 성격때문에 항상 남들에게 자신감이 있었다. 시골에서 살아왔지만 왕십리 반지하에서도 살았지만, 행복부자라는 타이틀을 붙인 이유는 영향력 있는 사람이 되고자 하는 뜻이 깊게 배여 있다. 어릴적 인삼으로 유명한 금산출신. 아빠 사업이 안되면서 처가집 양념치킨을 운영하면서 상가안에서 잠을 청해야했던 어린 시절을 보내야했지만, 시궁창 같.......

월세2,700만원? 월세시대가 온다.(ft.아크로서울포레스트) [내부링크]

미국 뉴욕이 아닌 서울에서 월세만 무려 2,700만원인 곳이 있다는 소식으로 오늘 뉴스를 도배했다. 2021년 7월 서울에서 가장 비싼 월세로 계약이 체결된 곳은 이름하여 아크로서울포레스트이다. 한강변이 내다보이는 최고급 럭셔리 주상복합 아파트이다. 성동구 성수동의 이 주상복합아파트는 전용면적 264.5(47층)가 보증금 20억원에 월세 2700만원에 계약됐다고 난리다. 장윤정부부가 사는 곳으로 유명하다. 앞으로 많이 사람들의 입에서 많이 회자될 주복이다. 2020년 5월 미계약분 무순위청약(줍줍) 때 무려 21만5천대 1의 경쟁률을 보였던 곳이다. 이때 97가 3월 분양가(17억4100만원)보다 10억여원 비싼 28억원에 팔리기도 했던 곳이.......

시티오씨엘4단지 오피스텔 분양가공개와청약일정(ft.북청라 푸르지오트레시엘분양가비교,미래가치) [내부링크]

안녕하세요? 시티오씨엘4단지 오피스텔 분양가격이 공개되었습니다. 청약일정은 9월28일입니다. 당첨자발표는 10월7일, 계약체결일은 10월8일~ 10일(금,토,일) 계약자에게 배려를 많이 한 느낌이라 좋네요. 아파트 청약도 같은날 청약일입니다. 둘다 동시 청약가능하니 무주택자분들은 도전하세요. 청약홈에서 신청하고요. 신청금은 300만원이 아무 은행이나 입금 되어 있어야합니다. 물론 향후 당락 무관하게 반환됩니다. 오피스텔동은 411동 412동 2개동336호실입니다. 1,2라인이 74타입 3,4라인이 84타입 411동 43층, 412동 46층까지 고층은 아파트보다 높아서 인천대교 조망이 가능할 수 있습니다. 청약신청자 유의사항은 아래 참조해주세요.......

당신의 인생이 바뀔 수 있는 So so한 이야기.episode1 경제적 자유의 꿈 [내부링크]

대학을 졸업하고 사회 초년생이 처음에는 알바를 전전하다가 내인생이 이런 시간당 수당을 받는 아르바이트 인생이 되면 안되겠다는 것을 알고 있다. 오랜 시간 아이를 키우다가 경력이 단절된 주부들도 캐쉬어 같은 직업이 대부분 시간당 수당으로 먹고 살고 있다. 사회 초년생, 주부사원, 그리고 직장인 이 모두가 시간당 수당으로 자신의 월급이 결정된다. 그래서 정부는 이런 국민들 대다수에게 시간당 수당을 올려서 지지를 얻고자 했는데 코로나시국과 맞물려서 경기가 어려워지는 나락에 빠졌다. 초기 자영업자들이 많이 고생했다. 편의점 사장보다 알바생이 월급을 더 가져가는 현상도 발생했다. 사회 초년생이 아르바이트 생활을 접고, .......

펜이 칼보다 강하다 했던가?유승민의 부동산 정책 [내부링크]

요즘 말실수 해서 구설수에 오르는 대통령 후보가 윤석렬이다. 평소 생각을 드러내는 것인데 조금은 덜 다음어진 원석 같다. 예전에 홍준표 후보가 말실수로 논란거리가 많았었는데, 오히려 지금은 자중하는 편인지? 변한 것인지 모르겠지만, 20대에게서 표를 많이 얻는 듯하다. 시원시원하니까 인기가 있는걸까? 평소 자신의 생각을 서슴없이 논리적으로 피력하는 사람이 부러울때가 많다. 한치의 오차도 없이 논리정연한 사람은 없지만, 요즘 대통령 후보중에는 누가 있을까? 말한마디로 천냥빚을 갚는다고 했던가? 하지만, 말이라는 것은 항상 실수가 있기 마련이라, 그래서 말보다는 때로는 글로 그 사람의 생각을 표현한다. 요즘 정치인들이.......

요즘 정치적 이슈가 재밌네요(ft.화천대유,천화동인,성남대장동특혜,성남의뜰) [내부링크]

최근 정치적인 이슈가 재미있게 돌아가고 있습니다. 대통령 후보자들의 말실수가 회자되고 있는가하면 이준석 당대표와 윤석렬후보 갈등에서부터 이제는 국회의원직을 사퇴하고 배수진을 친 이낙연후보에서 화천대유사건으로 이재명 지사쪽으로 언론이 집중 조명을 하고 있습니다. 추석 전후로 해서 이재명 지사와 화천대유 게이트로 확대될 가능성 있어 그 향방이 궁금해집니다. 만약 화천대유가 정말 커다란 게이트로 밝혀진다면 이재명후보의 대통령 후보직 사퇴까지 커질 것으로 전망할 수도 있어 조심스런 대목입니다. 먼저 들어가기 전에 용어부터 정리해봅니다. SPC법인이란? SPC법인의 개념: 특수 목적을 가지고 설립되는 법인, 특수목적.......

당신의 인생이 바뀔 수 있는 So so한 이야기.episode2 시간은 곧 돈이다. [내부링크]

지난 5월부터 얼마되지 않은 시간이지만 블로그를 만나면서 부동산 관련 블로그를 시작했다. 블로그라는 것이 소소한 일상을 담기도 하지만 나의 지식을 기반으로 남들에게 지식을 전달할수도 있고, 수많은 정보중에서 독자들에게 도움이 되는 정보를 나눠주기도 한다. 지나치기 쉬운 일상의 블로그를 저는 지양하기보다는 적절하게 가미를 해서 소소한 일상이 주는 의미있는 삶과 그리고, 전문가는 아니지만 제가 갖고 있는 통찰력을 바탕으로 여기 저기서 주어듣는 정보로서 여러분의 부동산정보와 재테크에 도움을 주고자 한다. 그동안 필자의 블로그를 보아오신 분이라면 강조하고 있는 말이 있다는 것을 알수도 있다. 그것은 바로 "시.......

주택공급을 위한 신도시개발이 집값급등 트리거가된 이유?(ft.집값하락,GTX-C,교통호재,직주근접, 강남,의왕역,병점역,반월역) [내부링크]

지난 8월19일 농협의 #주택담보대출을 전면금지하는 사건이 있었다. 은행들이 하나씩 주택담보대출 상품 판매를 중단하고 나섰는데. 이유야 가계부채관리에 들어간다 해명하였지만., 정부의 집값 잡기 대책의 일환으로 축소한 것으로 보인다. 이런 사건은 2006년에도 비슷한 사건이 있어서 마치 2021년에 와서 2006년의 또다른 #대자뷰를 보는 것 같았다. 또한 한은의 기준금리가 8월31일 0.5%에서 0.75%로 올렸다. 0.25%를 올려서 그 영향은 미미하겠으나, 이미 은행들은 올해 상반기부터 주택집단대출도 조금씩 올리기 시작했다. 신규 코픽스 금리도 올렸고, 특히 신용대출은 올해 4월부터 3.8%를 넘기더니 지금은 5.5%수준으로 올렸다. 기준금.......

9월둘째주 분양단지(청라푸르지오,시티오씨엘4단지,평촌엘프라우드,가장쉬운투자법) [내부링크]

다음주에는 눈에 띄는 분양단지가 있습니다. 9월10일 오픈하는 단지로는 #평촌엘프라우드 #여주역센트레빌트리니체 #파주문산역2차동문디이스트 #시티오씨엘4단지 #북청라 경서 푸르지오 #수성레이크우방아이쉘 기다리시던 분들에게는 오픈하는 날이 천금같은 날이죠 과연 분양가는 얼마나할지? 구조는 어떨지 등등 입지적으로 괜찮은 곳이면 실거주든, 투자든 도전해보셔야합니다. 꾸준한 관심이 여러분의 자산을 늘려갈수 있는 방법입니다. 계약금 10%~20%로 대출을 일으켜서 2~3년동안 시간에 투자하는 방법이 가장 쉬운투자방법입니다.

선분양, 후분양 장단점과 후분양하는 곳은? (ft.용인서울우유자리e-편한세상, 동탄A94,A62,용인플렛폼시티,GTXA노선,파주운정A13) [내부링크]

오늘은 무주택자에게 희소식이랄까요? 최근 #3기신도시 사전청약을 하고 있지만, 사전청약없이도 2~3년만 기다리면 입주가능한 반대의 경우가 있습니다. 3기신도시보다는 입주가 빠른 공공택지지구인데요. 정부의 사전청약 취지와는 반대로 정부에서 진행하는 공공분양 후분양하는 곳이 있어 알려드릴려고 합니다. 흔히 보면 우리는 선분양제를 선택하는 경우가 많습니다. 물론 건설사에서 선분양제를 선호하기때문이죠. #후분양하는 건설사가 많지 않으므로 소비자 입장에서는 어쩔수 없는 선택지입니다. 건설사 입장에서 선분양하면 자금이 넉넉한 장점이 있는데요. 계약금과 중도금이 먼저 들어오기때문에 안정적으로 아파트를 건설 할수 있기.......

부동산실정 국민탓, 징벌적 과세,갭투자금지,시장개입최소화가 답인 이유(ft.부동산 학개론 좀 배우자) [내부링크]

정부 정책을 입안하는 사람들은 여러 교수들을 모시고 하시겠지만 교수들 의견은 무시하고 입안하는 건가? 부동산 학개론 책에도 나오는 대목이 있습니다. 부동산 정책을 입안할 때는 정부의 규제는 최소한으로 해야 한다고 명시하고 있는데요. 이번 정부는 오직 규제와 세금 정책으로 알면서도 되풀이하고 있는 것 같습니다. 이*명 대선후보의 부동산 정책이 찌라시처럼 떠돌고 있는데요, 쳐다보고 싶지가 않네요. 생각이 있는 것인지? 이 찌라시 내용이 사실이 아니기를 바라지만.... 거꾸로 가고 있는 정책이라 개탄스럽을 뿐입니다. 주택 가격이 연일 상승하는 뉴스를 하루도 빠짐없이 보고 있으면서도 위정자들은 포기한 건지? 아니면 의도.......

북청라푸르지오 트레시엘모집공고 및 분양가(ft.서울2호선,7호선,인천3호선,투자가치,시세전망,연희공원 푸르지오라끌레르) [내부링크]

안녕하세요? 청라푸르지오 오피스텔 오랜동안 기다려왔죠? 뜨는 곳은 미리 선점이 필요합니다. 오늘 분양가 입수되어 공유드립니다. 최고 49층, 총 1522실 초고층 브랜드 대단지 전 타입 전용 83 단일 구성 숲세권 단지로 쾌적한 주거환경 자랑 풍부한 개발호재로 미래가치도 우수 청양 신청일은 9월16일입니다 당첨자 발표는 9월24일 16시 이후 1인당 1건만 신청가능하고 신청할때 300만원 입금하고 신청가능합니다. 미당첨시 이 금액은 환불되죠. 청약통장이 필요없으며, 만19세 이상 누구나 청약할 수 있고, 재당첨 제한도 없습니다. 본 오피스텔의 건설지역인 인천광역시 서구는 투기과열지구, 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있으며.......

학익역시티오씨엘4단지분양가와 시세전망(ft.학익역,송도역,인천KTX,월판선,경강선,판교역,여의도,신안산선,오피스텔분양가) [내부링크]

안녕하세요? 오늘 또하나 인천의 미니신도시급 분양일정 공고가 나왔습니다. 인천주민이라면 꼭 청약하고픈 단지이죠? 분양가가 너무나 착해보이니 욕심이 생기네요. 4단지는 시티오씨엘 내에서 문화예술 복합단지 ‘인천 뮤지엄파크’를 가장 가까이에서 누릴 수 있는 단지입니다. 예정대로 2025년 개관하면 전 세대가 더불어 예술 및 교육 프로그램 등으로 풍성한 문화를 즐기는 삶이 제공될 것으로 보입니다. 아울러 교통여건은 매우 우수해서, 수인분당선 학익역(예정) 초역세권이라 인천 시내는 물론 서울·수도권으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(월곶∼판교선) 등 수도권 지하철.......

주택 실수요자 특별공급 비중확대,천재일우의기회?(ft.무자녀신특,1인가구,특별공급신청주의사항) [내부링크]

안녕하세요? 며칠전에 정부가 아파트 특별공급신청에서 신혼부부대상, 생애최초, 다자녀 등을 대상으로한 특공비중을 확대한다는 조건완화 보도가 나왔었죠? 최근 2030세대 실수요 매수세가 급등하고 집값은 천정부지로 오르고 있어서, 이런 비정상적인 현상을 잠재우려는 의도인것으로 해석됩니다. 이번 조치는 아파트 청약물량중에서 비중을 무려 30%씩이나 추첨 물량에 배정을 했고, 무주택 1인 청년가구도 생초 특공 청약을 허용하고, 현행 소득기준을 초과하는 맞벌이 가구도 신혼·생초 특공 청약 기회를 제공하겠다는 의지입니다. 그동안 아파트 청약에서 결혼유무와 자녀 수, 소득 기준에 따라 2030세대는 아파트청약시장에서 밀려났다는.......

고3수험생을 둔 부모마음,수시접수와 수능시험준비(ft.진인사대천명) [내부링크]

안녕하세요? 월천사입니다. 오늘은 부동산 얘기가 아니라 고3수험생을 둔 부모로서 수시와 수능시험을 기록해보려고 합니다. 지난 금요일인 9월10일부터 14일 혹은 17일까지 각 대학교마다 2022학년도 고3수험생의 수시 접수일입니다. 고3 수험생을 둔 부모도 학생도 원서접수에 온갖 신경이 다 가 있습니다. 이미 9월모의고사가 끝나면서부터 본격적으로 학생부교과로 갈지, 학생부종합 또는 논술로 지원할지 여러학교를 비교해가면서 최종 점검을 해야했을 겁니다. 올해 지난 상반기 동안 아빠로서 신경써준게 없어 참으로 아이한테 미안하기만 합니다. "아빠는 부동산얘기만해~!?" 투덜대기 일쑤고 "그 학교는 교과야? 학종이.......

부부사이 돈의 진실은?(ft.결혼과재테크,2030세대,출발선,내집마련,아파트분양,부부돈관리) [내부링크]

부부는 일심동체, 한몸이나 다름없다. 그래서, 자금 관리 권한도 모두 한사람이 하는 것이 옳다 그럼 남자가 하는 것이 나을까? 여자가 관리하는 것이 나은 방법일까? 결론적으로 얘기하면, 누가 관리하든 네것도 내것이고, 내것도 내것이다가 정답이다. 고로, 꼼꼼한 여자가 관리하는 것이 맞다. 꼼꼼한 여자라고 했다. 고로 아내는 꼼꼼하다. 이런 여자를 만나야 남자는 성공한다. 아내는 강하다. 아내가 되는 순간 모두 강하게 변한다. 고로 여자는 모두 꼼꼼하다. 남자들은 흔히 돈벌어오고, 피곤해서 돈관리하기 쉽지 않다. 대부분 아내에게 관리권한을 준다. 왜냐, 사랑스러우니까~~ 결혼 초창기에는 대부분 이런 문제로 다투기도 한다. 다.......

양도세 기산점 잘못하면 세금폭탄,1세대 1주택자도 양도소득세 비과세 조건 주의하라(ft.절세비법,양도가액기준변경,소득세법개정안,장특공축소,다주택자세금) [내부링크]

28일 기획재정부ㆍ국회에 따르면 민주당에서 발의한 소득세법 개정안이 국회에서 본격적인 논의에 들어갔다고 합니다. 이제는 집값을 잡는다는 명분은 없고, 증세나 해보자는 얘기 같아요. 양도가액이 9억이하면 비과세인데요, 이 기준도 양도가액이 12억으로 변경하려는 움직임이죠? 장기특별공제기준도 축소. 변경하려는 움직임이 있는데요. 이래나 저래나 양도세 강화나 하고 있으니 참으로 안타까운 현실입니다. 어쨋거나, 올해부터 양도소득세 규정 복잡해져 기산일 등 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 양도세가 무서우면, 단순하게 팔지마세요. 못팔게 하는데 안팔면 그만입니다. 자산으로 갖고 계시면 됩니다. 그리고, 증여하면 됩니다. 뉴스기사.......

시대가 변하고 있다(ft.AI로봇, 현대차, 테슬라, 테슬라봇,에어택시,M&A,5G,낸드플래시,미래산업,태권V) [내부링크]

예전에 초교시절에 그때는 국민학교라 했지. 그때 어릴적 선생님이 너희들의 시대에는 이제 10년내에 각자 집에서 차한대씩 있는 그런 시대가 올것이다라고 했었죠. 지나고 나니 정말 그런 시대가 왔다. 시골 촌놈이 서울에 첫발을 내딛는 순간, 탁한 공기와 싸우느라 머리가 아픈날이 많았고, 온갖 차들이 내뿜어 대며 도로를 질주할때 버스타고 학교다니기도 했었다. 영등포에서 면목동까지 친척집에 갈때도 처음에는 45분정도 걸리던 버스길이 시간이 갈수록 1시간 이상 걸리더니, 1시간 반정도 달려야하는 시간으로 바뀌던 때가 있었다. 차가 많아지면서 정체시간은 더 길어졌다. 이럴때 날아다니는 차가 있었으면하는 시대를 바라보기도 했.......

시대가 변하고 있다_프롤로그(ft.현대차,테슬라,AI로봇,소프트뱅크,테슬라봇,휴머노이드,현대차,인공지능,자율주행차) [내부링크]

갈수록 무리수 테슬라봇, 현대차 휴머노이드와 대결 준비된 혁신일까 아니면 무리수일까? 현지시간 지난 19일 #테슬라가 미국 캘리포니아 본사에서 인공지능 행사(AI DAY)를 통해 출시 계획을 밝힌 휴머노이드(인간형) 로봇 '테슬라봇' 처음에는 전 세계 이목이 쏠리며 반짝 화제의 대상이 됐지만 여론이 반전되었다는데요?! 기대와 우려가 뒤섞인 현 상황을 살펴봅니다. 테슬라 해당 로봇의 키는 172cm 몸무게는 57kg 이동속도는 초속 2.2m 로봇의 스펙과 성능은 소개됐지만 실체는 공개되지 않았습니다. 당장 내년 출시는 어렵겠다는 의견이 나오는 이유죠. 그러나 이미 현대차그룹을 비롯한 주요 완성차 회사들이 자체 개발이나 인.......

직장인인데 죽고싶다는이유? 그리고 짤막한 조언의 충격(ft.자산형성,내집마련꿈,역사는 반복된다) [내부링크]

요즘 부동산 상승장이 8년이상 지속되고 있다, 최근 3년세 상승장이 최고치를 찍고 있다는 얘기도 있지만, 아시다시피 집을 못사거나, 혹은 팔아버렸던 분들의 부부간 갈등도 심화되고 있다고 한다. 내가 아는 사람도 일시적 1가구 2주택 비과세 받으려다가 팔았던 집이 매도한지 2년지난 지금 보니 그동안 올랐던 것보다도 순식간에 2억이나 더 올랐더라는 것이다. 비과세가 전부는 아닌 것이다. 자산은 파는 것이 아니라 보유하고 늘려가는 것이다. 문정부 고위관직자도 1급 공무원들도 직을 버리고 내집을 택한 적이 있다. 집값오른게 명예보다 컸던것일까? 내가 버는 것도 중요하지만, 명예를 버리고 집을 선택한 사람들이 위너일 것 같다. 집.......

3차신규공공택지주택공급확대 추진계획(수혜지역,1호선 성균관대역,병점역환승센터,세마역,오산대역, 광교중앙역환승,인덕원선,GTX C 의왕역신설, 동탄GTX연계,동탄트램) [내부링크]

금일 발표된 곳은 약 14만호가 분양될 택지지구입니다. 그러나, 2026년부터 분양할 계획이라서 실효성이 있을지가 관건인데요. 적어도 입주는 2029년도에나 입주할수 있는 곳이라서 3기신도시 대기자들에게는 무한정 기다려야하는 상황입니다. 오늘 발표된 주택공급계획 신규택지 중에서 가장 눈길이 가는 곳이 2곳이 있습니다. 집값이 상승할 여지가 있는곳, 택지지구 근처 저평가된 단지를 알아본다면 투자자에게 좋은 상품이 아닐 수 없죠. 정부가 찍어주는 곳이니 안심할수 있는 투자 상품입니다. 그 첫번째는 GTX-C신설역인 의왕역을 중심으로 하는 군포의왕택지지구입니다. 주변 안산시 건건동, 사사동 일대와 의왕시 삼동, 초평동, 군포시.......

경기최초 트램 동탄도시철도 트램 기본계획 국토교통부최종 승인,병점역 GTX-C노선환승센터 용역발주(동탄트램,병점GTX) [내부링크]

엊그제 화성시 #진안동에 #3기신도시를 발표하더니, 오늘 추가소식 2개가 더해졌네요. 호재가 자꾸 집값 상승신호탄을 쏘아올리고 있습니다. 첫번째 소식은 #동탄트램입니다. 화성시 동탄도시철도는 12년 넘게 표류되어왔었죠. 경기도 내 최초의 트램이 될 동탄도시철도 트램 기본계획이 국토교통부 대광위로부터 최종 승인됐다고 합니다. 총 사업비 9,773억원이 투입되며 오산~동탄~수원 망포 3개 시를 하나로 연결하는 노선과 병점역에서~동탄 2신도시를 연결하는 총 2개 노선 36개 정거장으로 확정됐다고 해요. 지난 2009년 동탄 2신도시 개발과 함께 첫 발을 뗀 동탄도시철도는 민선 7기 서철모 시장의 진두지휘로 빠르게 급물살을 타며 2019.......

GTX-C의왕역과병점역일대 아파트값 치솟는 이유?집살때 호재를 유심히 들여다 볼것!(ft.2.4주택공급대책) [내부링크]

국토부가 지난 8월30일 뜬금없이 2·4 공급대책의 후속조치로 14만가구 규모의 제3차 신규 공공택지 10곳을 발표습니다. 아무리 조정지역, 투기지역을 지정을 해놔도, 아무리 세금정책으로 옥조여도 아무리 대출규제를 해도 수도권 짒값은 자고나면 또 뛰고 또 뛰고 있다고 뉴스에서 연일 떠들어대는 마당에 왜 꼭 이시점에 뜬금포를 날리는지 모르겠네요. 어쨋든 수도권에서는 의왕·군포·안산(586만), 화성 진안지구(452만)가 규모면에서 가장 큰 3기 신도시급으로 조성되는데요, 갑자기 지하철 1호선 의왕역이 GTX-C노선정차역으로 발표되면서 자고나면 2~3억 뛰는 이 기이한 현상을 정부는 알고나 있을지? 그런데 알고 보니까 지난 6월 GTX.......

2020년주거실태조사로 본 인싸이트는?자산형성을 위해 1채로는 부족하다(1,2인가구증가,주택자가점유율,주택선호형태,주택보유욕구등) [내부링크]

2020년 주거실태조사 내용을 찬찬히 들여다보니 여기에서 인싸이트를 얻을 만한 자료가 좀 있어서 참조될 만한 자료를 기록해 본다. 지역별 가구원수분포 최근 인구가 감소하고 있다고 하지만, 아시다시피 1~2인 가구가 늘어나고 있는 추세이다. 수도권의 경우, 1인가구 2006년 12.7%-> 29%로 약 12% 증가 2인가구 2006년 20.3%-> 26.2%로 약 6% 증가되면서, 동시에 가구 원수가 3.15명에서 2.44명으로 줄었다. 가구주 연령대 가구주 연령대별 현황을 보면 2019년 인구 주택총조사에 따르면, 30대~50대가 가장 많은 가구를 형성하고 있다. 가구주 연령대를 보면 50대 가구주 구성비가 가장 많고, 40대 가구주, 60대 가구주, 30대 가구주 순.......

올해 하반기부터 정부가10만호 사전청약추가공급착수(ft.갈길은 먼것 같다, PIMFY현상, 임대아파트,노원구,태릉골프장부지) [내부링크]

정부가 주택 공급 대책을 세우면서 여러가지 여건들이 맞물려서 쉽지 나아가지 못하는 형태다. 태릉골프장 부지에 6800세대 규모의 신규주택을 공급하는 국토교통부 조정안이 25일 발표되자마자, 노원구가 “당초 공급 규모보다 축소된 것에 환영하지만 상습교통지역인 화랑로 일대에 대한 교통개선대책 없이는 향후 추진일정에 협조하지 않겠다”는 입장을 밝혔다는데, 지자체간정부와의협상도 지리멸렬하다. 국토교통부가 지난해 8.4 대책을 통해 노원구 태릉골프장 부지에 1만 세대 아파트 공급 계획을 밝혔으나 이날 당초 공급규모보다 3200세대 줄어든 6800세대로 규모를 축소 조정했다. 이유는 역시 주민들 반대에 부딪힌 이유다. 6.800세.......

생활숙박시설,분양가가 17억?..규제가 촉발한 기현상에 대한 소고(ft.롯데캐슬르웨스트) [내부링크]

정부규제가 낳은 기이한 현상들이다. 부동산규제의 역설인가? 생숙분양가 17억 #동탄역오피스텔분양가 9.14억 #동탄호수공원 분양가 9.5억 요즘 역세권이면 주변 시세보다 한참을 더 얹는 고분양가가 나오고 있다. 지난 #동탄역대방디에트르오피스텔 분양도 #분양가상한제가 만들어낸 비정상적인 분양가이다. 정부규제가 극에 달해 풍선효과와 같은 현상! 아파트를 규제하니, 오피스텔, 생활숙박시설, 민간지원임대등으로 수요가 몰리고 있는 것이다. 정부의 부동산 규제가 미치지 못하는 부동산으로 투자자이든, 실수요자이든 선호하게 되니, 건설사도 이미 그 수요를 알고 주변시세보다 2억이나 높은 고분양가를 내놓지만.. 정부는 손놓고 있는.......

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 분양가,청약일정,임대보증금,월세,우선확정분양,전매여부,전대여부(ft.장기민간지원임대,신분당선,수인분당선,10년전세,전매시프리미엄) [내부링크]

안녕하세요? 월천사입니다. #수지구청역롯데캐슬 하이브엘의 분양공고가 나왔는데요. 실망도 이만 저만 실망이 아니군요~~ 민간지원임대의 최대 장점인 확정분양가 시스템을 뭉게버리고 수익은 싸그리 롯데가 먹겠다는 심보? 그러면서 말미에는 여지를 남겨놓은 이유는 뭘까요? 일종의 노이즈 마케팅일까요? 분양가(임대보증금)도 고가일 뿐만아니라, 분양자에게는 10년 장기 전세거주 이후에는 선분양받을 자격을 주지 않고, 건설사가 장기임대이후 분양자는 나가라는 뜻이고, 혼자 프리미엄 장사해 먹겠다는 심보를 드러낸것으로 보입니다. #용인수지에서도 #수지학군과, #분당선수지구청역을 버리지 못하고, 건설사가 갖고가면서 10년후에는 2.......

21년8월조정지역 또 지정?비규제지역투자할지역과 남아있는 서울초역세권은?(ft.경강선,월판선,신안산선,목동선,강북횡단선,면목선,수광선) [내부링크]

국토부산하 주거정책심의위원회가 2021년조정지역을 또 지정했다고 어제 발표했네요. 전국이 불장인데, 또 지정한다고 달라질것은 없습니다. 어떻게든 조금이라도 과열경향이 있으면 투기지역과 조정대상지역으로 넣어서 거래를 줄여보려고 하는거죠? 그런데, 전국의 비규제 지역이 얼마나 있다고, 그리고 전국이 과열이고 불장인 상태에서 또 지정한다고 한들 의미가 있겠나요? 경기도 동두천시 일부 지역이 조정대상지역으로 신규 지정, 창원 의창구 북면과 동읍의 일부 지역은 투기과열지구 해제 조정대상지역으로 지정된 동두천시는 올해 1월부터 7월까지 아파트 거래량이 지난해 같은 기간에 비해 120% 이상 증가했고, "최근 3달간 주.......

9월 첫째주 분양캘린더, 수도권 비규제지역분양(ft.한화포레나,힐스테이트광교,힐스테이트동인) [내부링크]

9월 가을이 오는 시기입니다. 9월에 분양되는 물량이 분양을 기다리는 여러분에게는 단비와 같은 존재죠? 9월, 10월 가을이 기다려지는 이유입니다. [9월 첫째 주 분양캘린더] 수도권 비규제지역 포천·동두천서 분양...전국 4,284가구 청약 ‘교통 호재’ 품은 단지 주목, 당첨자 발표 17곳, 계약 6곳 [출처:이코노믹리뷰] 수도권에서 몇 안되는 비규제 지역, 동두천과 포천시에서 신규 아파트 분양이 진행된다.  28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 첫째 주에는 전국 11곳에서 총 4,284가구(오피스텔, 도시형생활주택, 주상복합, 국민임대, 영구임대 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수를 실시한다. 이번 주에는 #과천지식정.......

대출못받을까봐 불안하신분들에게 드리는 조언(ft.금리인상에대한 소고) [내부링크]

대출을 받아야하는데 이제는 대출사다리까지 걷어차버리는 상황이 왔네요. 어느 분이 좋은 내용을 보내주셔서, 도움이 될까해서 그 내용을 여기에 올려봅니다. 고민에 빠지신 분들이 많아보여서.. 그냥 주저리주저리 몇자 써 봅니다. 1. 원래 은행은 연간 대출 목표치가 있다. 금융위에서 정해주는 가이드라인도 있고. 은행 자체적으로 영업목표로 정해놓는 가이드 라인이 있습니다. 보통 이 목표를 3분기 또는 4분기에 채우기마련이고, 그래서 연말로 갈수록 은행은 대출에 소극적입니다. 반대로 말하면 연초에는 조건이 좋고 적극적으로 대출 마케팅을 하겠죠? 2. 주택담보대출은 가장 안전한 대출. 지금 남아있는 시중은행들은 대부분 IMF때 한.......

과천S8지정타 '7억 로또',25년 저축해도 어렵다(ft.S8린파밀리에청약전략) [내부링크]

과천 지식정보타운 '린 파밀리에' 오는 8월 23일 특공, 8월 24일 1순위 청약하는 날이죠. 도전하고자하는자 항상 길이 있습니다. 분양가를 보니, 신희타(55) 5억중반 일반분양(84) 5층기준 8억6천~8억7천으로 분양가가 9억원이 안되기 때문에 중도금대출도 가능하다는점도 기억해 두세요 다만, 무주택자인경우라도 8억의 LTV40%면 5억이상의 현금이 있어야하는데, 역시 고분양가입니다. 입주시점에서 KB시세 16억을 예상하고 있는데요. 주담대도 안나오겠습니다. 아래 기사와같이 잘 정리된 내용이 있어 들고 와 봤습니다. 특히, 가점이 부족하신분들은 신혼, 생초, 다자녀, 노부모 특공을 활용하는 것이 유리하다는 얘기인데요, 당첨.......

초이노믹스때 그냥 빚내서 집 살 걸..친문 커뮤니티도 분노 폭발(ft.종부세완화) [내부링크]

2014년 초이노믹스때 정부와 은행에서 대출을 Max로 해줄테니 집을 사라고 한적이 있다. 그때 대출로 빚내서 집을 마련한 사람들은 지금은 모두 부자가 되어 있다. 즉, 자산면에서 최소 집한채이면 7억이상의 자산을 갖고 있다는 증거이다. 정부가 시그널을 자꾸 주는데도 놓치는 사람들은 먹고 살기 바쁜 서민들이다. 평소에 부동산에 관심을 갖고, 무엇으로 자산을 늘려갈지를 공부하는 투자자들은, 때를 놓치지 않는다. 이번 종부세완화도 버티면 된다는 시그널을 주고 있다. 양도세 또한, 언젠가는 풀어줄 것으로 알고 버티고 있는 것이다. 그러니, 지금이라도 자산측면에서 능력이 된다면 무조건 집을 사야한다고 말하고 싶다.

대선주자들의 부동산정책, 허경영만큼이나 우습다. [내부링크]

집값은 정책의 결과다. 사람들이 원하는 곳에 많이 공급하면 집값은 내린다. 세계 어느 나라에서 집값 잡겠다고 투기지역을 정하고 세금을 때리나? (정부가) 남이 돈 버는 걸 배 아파하면 공급은 일어날 수 없다. 부동산 개발 이익을 인정하고, 시장에 맡겨야 한다.” 대선주자들 중 여당은 세금만 매길 생각뿐이고, 야당은 공급정책과 완화를 들고 있다. 제일 정상적으로 보이는 사람은 유승민뿐인데요? 여러분은 어찌 생각하시나요?

5년전에 내집마련했다면, 임대차시장과 고가주택 세금, 대출기준,중개보수 제각각, 농협대출중단, GTX역 매도호가 10억이상, 경험치가 또 쌓여갑니다. [내부링크]

5년전에 내집마련 했으면 어땠을까? 2016년도 서울 아파트 평균 매매가가 5억대였다고하죠, 그때 생각하면 참 아이러니 합니다. 지금은 중위권 집값이 평균 11억을 돌파했는데, 집값 15억 넘는건 태반이죠. 정말 충격적이지 않을 수 없습니다. 그게 내집이었다면, 그냥 앉아서 3배 버는 장사였는데, 누가 알았을까요? 정부주도 집값 상승일까요? 아니면 민간시장이 만든 집값 상승일까요? 그때 무리해서 집사라고 했을때, 샀어야하는데, 못산게 너무 너무 아쉽습니다. 이때는 전세도 3억중반이었죠. 멀지않은 2년전에 성북구 4억초반이던 전세값이 2년도 안돼서 2배 8억으로 올랐습니다. 계약만기가 도면 세입자가 갱신청구권을 써도, 임대인은 실.......

[분양 캘린더] 8월 넷째 주 분양하는 단지는? [내부링크]

금주에는 8월 27일 모델하우스 오픈되는 #삼성동위레벤, #용인롯데케슬하이브엘, #대구달서에스케이뷰, #포항아이파크, #더샵청주센트럴 등을 눈여겨볼만 합니다. [땅집고] 8월 넷째 주에는 전국 7개 단지, 총 4588가구가 분양한다. 이 중 서울 아파트는 하나도 없다. 부동산114는 경기 과천시 갈현동 ‘과천지식정보타운린파밀리에’, 경기 화성시 봉담읍 ‘봉담프라이드시티’, 충남 아산시 둔포면 ‘아산테크노밸리6차EGthe1’ 등 총 7개 단지가 오는 8월 넷째 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.  같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵청주센트럴’, 대.......

부모님 몰래 산 이것으로 70억부자가 된 이유?(ft.3000만원으로 시작하는 아파트투자프로젝트) [내부링크]

사회초년생일때 옆에서 내집마련부터 빨리 하라고 조언해주신분이 계시면 행운아입니다. 그때는 몰랐는데 지나고나니 맞는 말인거였죠? 방법을 알려주셨다면 금상첨화였겠지만, 그래도 지금 내집마련되어 있다면 빠른 자산형성의 첩경에 들어선 것입니다. 자산가가 되기 위한 본인의 투자프로젝트를 시작합시다. 맨 아래 끝까지 봐주세요. 누구의 얘기일까요? 짐작컨데, 3000만원으로 시작하는 아파트투자프로젝트의 저자 김수영씨 얘기 같네요. 투자공부에 도움이되시길 바랍니다.

올해 40대 직장인 평균 자산 얼마나 할까? [내부링크]

다들 이정도는 갖고 계시는 거죠? 이런글 읽고 화내시는 분들이 계시다면? 더 분발하셔야합니다. 사람이 결혼해야 책임감이 생기고 자산 축적과 형성이 빠르다고 해요. 물론 요즘은 재테크에 밝은 2030세대들이 많아 결혼전에도 자산을 가진분들이 많다는것 알고 있죠. 하지만, 저처럼 늦게 시작해도, 늦지않습니다. 결혼 13년차, 43살이나 돼서야 청약당첨으로 내집마련했습니다. 아래 내용은 서울과 4대 광역시 거주 40대 직장인의 평균 자산 4.1억에 대출 8,000만원을 제하면 3.3억이 평균이라고 합니다. 총자산이 3억이하가 51%이고, 10억 이상은 11.8%로 같은 세대에서도 양극화되어 있는 상황이죠. 최근 3년세 그 양극화는 더 커졌으리라 봅.......

내집마련하려면 대단지를 선택해야하는 이유(ft.대단지프리미엄) [내부링크]

#내집마련하고자 하는 분들은 가급적 500세대에서 1,000세대정도는 되는 대단지 아파트를 마련하라고 조언하고 싶습니다. 대단지 아파트가 장점이 많죠. 아파트 세대수가 크면 커뮤니티와 조경이 잘 된 곳이라고 보면 됩니다. 최근에 짓는 아파트들은 커뮤니티에 운동시설, 유치원, 도서관, 독서실, 카페 등을 기본적으로 갖추고있습니다. 개인적인 생각으로 아파트를 건설할때, 1,000세대정도면 프리미엄으로 독서실 공간이 100실정도 갖춰지면 좋겠다는 생각입니다. 만약 이런 단지내 독서실이 마련된다면 부모들이나 학생들이 환영하겠지만, 동네 주변 #독서실카페(스터디카페)가 없어질지도 모르겠지만요. 가격이 비싸지 않은 곳은 #수영장시.......

과천지정타S8린파밀리에,아산테크노벨리 이지더원,봉담프라이드시티 청약경쟁률은? [내부링크]

금주에 나온 아파트청약경쟁률입니다. #과천S8은 정말 깜짝 놀랬는데요? 과천지식정보타운 린 파밀리에 #과천지식정보타운 린 파밀리에의 1순위 청약 경쟁률이 700대 1이 넘어, 올해 경쟁률로는 역대 2위를 기록했네요~~ 24일 이 단지는 1순위 청약에서  52채(특별공급 물량 제외) 모집에 3만7352명이 몰렸는데요. 평균 경쟁률이 718.3대 1로 올해 5월 경기 화성시 동탄2신도시 #동탄역디에트르 퍼스티지’의 1순위 청약 경쟁률(809.1대 1)에 이어 역대 두 번째로 높은 경쟁률입니다.~~ 정말 핫한곳입니다. 되면 로또니까요~~ https://m.blog.naver.com/ailing/222470862497 주택 형별 경쟁률은 84.99이 1014대 1로 가장 높았고 이어 84.81.......

부동산 중개시장의 변화(ft.프롭테크기술,직방,중개수수료) [내부링크]

드디어 올것이 온건가요? 부동산중개수수료가 집값 상승으로 과도하다는 분위기가 고조되면서, 작년부터 얘기가 나왔고, 프롭테크기술 업체 직방도 중개업무 하겠다고 선언하면서, 부동산 중개시장이 떠들석합니다. 정부가 본격적으로 중개수수료 낮추는 작업은 일리가 있습니다. 소비자의 선택권이 늘어나는것은 좋지만, 하는일도 없이 높은 수수료만 받는다는 식의 여론이 형성되는것도 문제입니다. 중개수수료 낮추는 것은 어느정도 선에서 중재된 수수료율로 마무리 될 것 같지만, 반값 중개수수료, 또는 매도인 무료까지도 선언한 업체들과 다시 경쟁해야합니다. 거대 플렛폼기업의 독점이 골목상권까지 침해하게 될것이라는 우려입니다. 특.......

기본소득 시행 로드맵 발표,실현가능할까?(ft.복지포퓰리즘,부의인문학,복지정책,인플레이션) [내부링크]

기본소득연구모임 단체에서 로드맵을 발표했습니다. 무슨 일인가 했어요...갑자기 무선 129??? 정부가 발표한 줄 알고 깜짝 놀랬는데요, 아니더군요. 조건없이 월 30만원이 내통장에 들어오는 것이 바로 기본소득인데요. 1가구에게 주는 것이 아니라 엄마, 아빠, 아이들 자녀에게 각각 주는 것이죠. 느낌이 혹~하는 제도같은데요? 필요한 재원 마련은 거의 세금으로 충당하는것이고, 연말정산도 삭제하고, 소득세, 토지보유세 등 신설? 마치 민주당이 얘기하는 세금들인데요? 이거 이재*지사가 얘기하는거랑 뭐가 다르지? 이거 ~이거~사회주의식 부의 재분배로 가는건데요? 고소득자는 소득세를 좀 더 내고, 저소득자는 소득세를 좀 더 적게 낸다.......

급여・복지좋은 기업 BEST10(공기업다니며 재테크하자) [내부링크]

월급받는 직장인에게는 뭐니 뭐니해도 머니를 많이 주는 기업이 최고가 아닐까요? 월급받는 직장인은 좋은 회사에서 월급받으면서, 재테크를 하셔야, 부자가 될수 있는 기반이 마련됩니다. 회사만 잘 다닌다고 해서 돈모아서 내집마련할수 있겠지하고 생각하면 늦습니다. 튼튼한 직장에서 10년을 일해도 가장 빨리 벌어서 조기퇴직할수 있는 재테크를 해야합니다. 회사가 주는 사택에 만족해서도 안되고, 월급이 주는 달콤함에 취하지말고, 일하면서 부동산과 주식으로 재테크하면서 자산을 불려나가는 기반을 만들기 바랍니다. 그러기 위해서는 좋은 기업, 나에게 맞는 기업을 찾으세요. 독립해서 자영업하기전에는 그래도 월급주는 회사가 좋습.......

서울목동 전세가 '들썩'..일상화된 매물 가뭄에 때이른 학군수요까지(ft.중계동, 상계동,용인수지학군) [내부링크]

가을 이사철이 다가오고 있다. 이사철마다 학군수요는 미리 움직인다. 지금 여름이 지나고, 찬부람부는 가을이 오기전이 임대시장 성수기이기에 임대인들은 높은 값을 원한다. 우리나라 맹모삼천지교의 대표적인 학군, 목동과 중계동, 상계동이다. 학구열이 높은 지역에 살아야 우리 아이가 더 열심히 공부한다고 생각하는것이다. 학교는 면학 분위기가 있고, 선생님들도 분위기라는 것을 무시 못한다. 가장 우수한 선생님과 학원강사가 있는 그런 곳을 찾아가는게 모성 본능인것 같다. 서울 학군은 일시적으로 전세들어가는 사람들이 만들어낸 나성과 같다. 올해도 매물도 없어서 전세를 미리 구하려는 세입자들과 성수기를 맞이하는 임대인들에.......

네이버 vs 카카오..韓 경제 역사 새로 쓴다(카뱅,카카오페이,핀테크,소프트뱅크,메타버스,) [내부링크]

네이버&카카오 어느기업이 나중에 좋은 기업으로 남을까? 역사가 평가해 줄 것이다. 상생하는 기업이냐, 독과점으로 수익만 챙겨가는 기업이냐? 이것이 문제로다. 네이버 vs 카카오..韓 경제 역사 새로 쓴다 #카카오뱅크가 상장하면서 숱한 화제를 뿌렸다. 카카오뱅크는 8월 6일 상장 후 급등세를 기록, 시가총액이 40조원을 돌파하기도 했다. 20조원대 #KB금융, #신한금융지주는 가뿐히 제쳤다. 36조원대 #셀트리온마저 한때 추월해 시가총액 9위까지 치고 올라갔다. 3카카오뱅크의 대주주는 카카오로 27.26%를 보유 중이다. 지분가치만 10조원 이상으로 평가됐다. 하반기에는 또 다른 #핀테크 계열사 #카카오페이 상장도 예정돼 있다. 지난.......

서울3~40분대 출근가능한 경기 5억 이하 아파트를 매수할 타이밍(ft.GTX-A운정역.GTX-B부천,호평.GTX-C의정부.GTX-D주변아파트) [내부링크]

현재, 지속된 정부의 규제와 금리 인상 시그널에도 불구하고 집값이 천정부지로 치솟고 있습니다. 이제 수도권에서도 5억 이하 아파트를 찾기 어려운 상황인데요. 여기서는 #평내호평, #의정부, #부천종합운동장, #운정 등 GTX 개통이 예정된 지역 중 상대적으로 저평가된 곳을 찾아봤습니다. 내집마련에 도움이 되길 바랍니다. 전국 아파트 중위가격 5억 돌파... 서울 중위가격 10억돌파.. 전국 아파트 중위가격(주택가격을 순서대로 나열했을 때 딱 중간에 위치한 주택의 가격)이 무려 5억을 돌파했습니다. KB부동산에 따르면 전국 아파트 #중위매매가격은 2020년 9월 4억원을 돌파한 이래 1년도 지나지 않은 올해 7월 5억76만원으로 드디어 5억.......

은행, 대출금리 인상 가속..주담대 금리 4.2%까지 뛰어(변동금리이해) [내부링크]

변동이자율= 기준금리+가산금리 (변동금리=기준금리+가산금리) 다시 말해 변동금리= 기준금리+가산금리 즉, 변동금리=코픽스금리+개인신용도 차등적용 변동이자율은 기준금리가 변함에따라 변한다. 기준금리는 과거 CD수익률을 많이 사용했으나, 지금은 코픽스지수를 많이 사용한다. 가산금리는 차입자의 신용도에 따라서 달라지는 금리이다. [뉴스픽] 은행, 대출금리 인상 가속..주담대 금리 4.2%까지 뛰어 18일부터 주요 은행 주택담보대출 금리(변동금리 기준)가 0.10%포인트 이상 일제히 상승했다. 경우에 따라 최고 연 4.24%까지 금리를 책정한 곳도 있다. 서울 시내 한 은행 창구 모습. /연합뉴스 이번 주담대 금리 인.......

부동산중개수수료, 반값개정인가,보수적개정인가?(ft.공인중개사중개보수개편안확정) [내부링크]

최근 3~4년내 집값이 2008년이래로 최고 상승폭을 기록하고 있습니다. 기존 부동산가격대비 3~4배를 웃돌고 있기때문에, 고가 아파트에서는 기존 중개수수료율 조정이 불가피해졌죠. 어느정도 #공인중개사 여러분의 기존 이익을 지켜주면서 9억이상에서 0.7%는 타당성이 있다고 판단이 됩니다. 부동산중개인도 우리 가족이고 국민입니다. 사실 따지고 보면 부동산 중개인도 자영업자 아닙니까? 어려운 경제시기에 따가운 시선보다는 서로를 격려해주는 것이 좋지 않을까요??? [뉴스픽1] 10억 아파트 사면 900만→500만원…중개보수 개편안 확정 집값 급등으로 덩달아 올랐던 부동산 중개수수료 부담이 이르면 10월부터 절반 수준으로 낮아진다. 1.......

테슬라, 인간형 로봇 ‘테슬라봇’ 첫 공개…“내년에 선보일 것”(ft.마이크로소프트 빌게이츠생각) [내부링크]

테슬라봇이라, 2022년이면 선보일 것이라는 인간형 AI로봇... 어떤 모습일지 영화에서 보는 것처럼 자연스런 인간의 모습일지 상상이 가지는 않지만 그래도 이분야에서 선구자적 역할을 하고 있는 이 사람, 일론머스크하면 떠오르는 대표적인 것들....우주선, 로봇, 가상화폐 등등 대단한 사람입니다 기업인 : 일론 머스크 (Elon Musk) 기업인 출생 : 1971년 6월 28일, 남아프리카공화국 신체 : 188cm 소속 : 테슬라(CEO), 스페이스엑스(CEO), 솔라시티(회장) 경력 2017.02~ 테슬라 Tesla CEO 2017 보링 컴퍼니 Boring Company CEO 2017 보링 컴퍼니 Boring Company 설립 사이트 : 공식홈페이지, 트위터 ---------------------------------------.......