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천안 독채펜션에서 불멍 번아웃에서 벗어나기. [내부링크]

요즘 하루하루가 특별하지 않고 무료하게 하루를 보낸다는 것이 참을 수 없이 괴롭기만 하다. 마음대로 되는 것이 없는 것 같고, 눈치를 많이 보게 되고.. 사람이 이렇게도 변할 수 있는 걸까.. 나에게도 번아웃이 온 걸지도..? 충전의 시간이 필요하다 생각이 든다. 예전 천안에서 살 때 자주 만났던 지인들과 천안 독채펜션에서 불멍도 하고 묵은 회포를 풀었다. 천안 독채펜션 에어비엔비로 천안 독채펜션을 예약하고 처음으로 이용해 봤는데 호스트 분이라고 해야 되나 집주인분이라고 해야 되나 친절하셨지만 하지 말라는(?) 것들이 많아서 고맙지만 조금은 번거로웠다. 음식물은 이렇게 해주시라. 쓰레기는 이렇게 해주시라. 집안에서 음식 조리는 하지 마시라.. (다른 분들을 위해서 이렇게 하는 건 맞겠지만 1박에 50만 원을 주고 이용하는데 불편해서 다신 안 올 것 같다..) 서두에 말했듯이 능동적인 성향이 강한 나는 요즘 번아웃에 빠진 것 같다. 능동적인 사람과 수동적인 사람 중에 누가 더 스트레스

진천 우방아이유쉘 무주택자만 청약한가요? [내부링크]

진천덕산우방아이유쉘아파트 충청북도 진천군 덕산읍 덕금로 842 진천 우방아이유쉘은 주택도시기금을 지원받아 민간사업자가 건설한 국민주택입니다. 금회 분양일정은 2023년 2월 24일 특별공급, 2023년 2월 27일 1순위, 2월 28일 2순위 접수를 하고 있습니다. 당첨자 발표는 3월 7일이군요. 진천 우방아파트 청약 국민주택은 무주택세대 1주택을 기준으로 공급합니다. 유주택자는 청약 자체가 불가하오니 참고하시기 바랍니다. 무주택세대 내 2명 이상 청약하시더라도 부적격 처리가 되오니 유의하세요! (예: 부부가 각각 청약 후남편이 당첨되고 부인이 떨어지는 경우 남편도 부적격 처리) 진천 우방 동호수 배치도 분양권도 주택으로 보기 때문에 주택이 없이 분양권만 있는 분이라도 청약 대상이 아닙니다. 예전처럼 분양권도 주택수 포함에서 제외가 되는 날이 왔으면 좋겠습니다. 충북 북도 소재지 진천군은 인구 8만 6천 명으로 천안시와 청주시, 안성시와 접해있습니다. 충북혁신도시와 산업단지 개발로

대전 사무실 임대 찾는다면 교통편리하고 저렴한 도안동을 주목! [내부링크]

오늘 현장답사 할곳은 대전 목원대 앞 도안동입니다. 도안동은 동서대로를 이용하여 변동, 테평동을지나 서대전으로 갈수 있는 위치이며 대전에서 향후 민간개발형식 택지개발을 할수 있는 마지막 노른자 자리 입니다. 목원대앞 중심상업지역은 2011년도경 형성되어 현재는 어느정도 자리를 잡은 모습입니다. 목원대 상권 주요 이용객은 도안동, 원신흥동, 상대동에서 주요 이용하는 곳이라고 볼수 있는데요. 대형병원, 대형학원들이 자리를 잡아서 부수적으로 다양한 상가들이 입점이 되어있습니다. 그리고 대학상권이기도 하기 때문에 요식업 및 호프업종은 코로나 + 방학때는 자영업하시는 분들이 많이 힘드셨다고 하는데요~ 대면수업이 다시 시작되고 개강이 곧 시작되니 방학과는 전혀다른 활기찬 모습을 볼수 있겠지요~? 도안동 원신흥동 상대동 및 상가주택쪽은 다른곳에 비해 소규모 점포들이 주로 있어서 사무실로는 적합하지 않고, 조금만 눈여겨 보시면 대전에서 사무실 임대하기 아주 적합한 매물들을 찾아보실수 있습니다. 대

검찰 사건조회 하는 방법 (형사고소 그이후..) [내부링크]

요즘 경기가 어렵다보니 주위에 사기꾼들이 정말 많던데 다들 몸조심 돈조심 하시기 바랍니다! 그럼 오늘은 형사고소후 사건번호로 검찰 사건조회를 직접 해보겠습니다! 대한민국 검색 포털사이트는 네이버죠~ 네이버검색창에 '형사사법포털' 을 검색해 줍니다. 대법원 사건검색하고는 다룹니다 형사사법포털에 들어가시면 벌과금조회 및 전자민원신청 등 편리한 메뉴도 눈에 보이지만 오늘은 사건조회를 해야하니 상단메뉴에서 사건조회를 들어가보겠습니다. 사건종류를 선택하셔야 하는데요. 경찰사건, 해양경찰사건, 검찰사건, 공수처사건, 법원사건 이렇게 나옵니다. 저는 검찰사건(검찰청에서 수리된 고소, 고발, 인지, 항고, 재항고, 재정 사건)을 클릭하겠습니다! 지난 여름에 형사고소한 건이 있어서 그것을 토대로 조회를 해보려 합니다~ 아참! 회원가입을 안하신분들은 회원가입을 하셔야 합니다. 가입하실때 공인인증서를 등록하셔야하고, 인증서가 바뀐경우에는 재등록을 하셔야 합니다. 아직 저는 옛사람이라 구 공인인증서로 로

추억속 아이폰se 1세대 소환 [내부링크]

지금으로부터 6년전(?) 2017년도에 아이폰6에서 아이폰se로 바꾸면서 개봉기를 포스팅하려고 저장해놓은 것을 발견! 시간이 많이 흘러서 지금은 아이폰se 1세대라고 하는것이 맞을것 같다! '세상에.. 이게 언제적이야..' 아직도 서랍에 있는 이 아이를 꺼내서 보니 상태는 너무 괜찮은데 큰 액정에 익숙해서인지 작은 액정을 사용하기가 답답하기만 하다. se로 바꾸기전 사용했던 아이폰6 아이폰6에서 아이폰se로 바꾸다!! 워낙 나는 핸드폰을 험하게 쓰는 편이라 내가 썼던 아이폰6은 액정이 산산조각이 나있다.. 늘 커플폰을 쓰던터라 이번에도 같은 핸드폰이지만 색깔만 다르게 골드와 핑크로 주문했던것 같다. (지금 생각해보면 아이폰6이 사이즈가 커서 하두 잘 떨어뜨려서 아이폰se 1세대로 바꾼것 같다.) 항시 매장에서 핸드폰을 바꾸다가 처음으로 인터넷에서 구입을 해보았는데 나름 뽑기도 잘된것 같아 뿌듯했다. 같이 동봉한 유심을 넣으면 개통이 됨. 현재 중고가는 10~15만원선 인것 같다. 지

도안 힐스테이트 입주 / 오피스텔 임대 잘 나갈까? [내부링크]

대전에서 주거 트렌드가 변할 수 있을 정도의 대규모 오피스텔 분양을, 그것도 노른자 땅에, 연달아 했다. 3년 동안 약 2천 세대를 분양을 하였는데 이 중에 제일 선두주자인 "힐스테이트 도안"이었다. 이 당시 분양가 상한제 + 분양권 전매 제한 + 주택 추가 구입 억제 + 세금폭탄 여러 가지 주택 공급을 정부에서 힘들게 해놓은 상태라 전국적으로 오피스텔 및 생활숙박시설, 민간임대 아파트가 우후 죽순처럼 분양을 하기 시작했다. 물론 아파트를 매수해서 호황기 때 재미를 본 사람들은 이쪽 틈새시장을 공략하기 시작한 때이다. 오피스텔이 프리미엄이 붙는다고? 나는 예전부터 오피스텔 매수하는 것을 별로 좋아하지 않았고, 주변에서 매수한다고 하여도 극히 말리는 성향이었기 때문에 당첨되면 무조건 매도하는 것을 설명하였다. 전국 청약이라 경쟁률이 상당했던 것으로 기억하는데 도안 힐스테이트에 지인이 당첨이 되어 매매를 도와줬고 실제로 프리미엄을 붙어 거래가 성사되었다. 한창 상승 시장에서는 해당 단지

마스크 해제! 여전히 안되는 실내 장소 알아보기! [내부링크]

드디어 실내에서도 마스크 착용이 자유화되었습니다~! 내일인 1월 30일 0시부터는 일부 시설을 제외하고선 실내 마스크를 쓰지 않아도 되는데요. 이게 얼마 만인가요! 2020년 10월부터 마스크를 써왔다고 하니 초기 마스크 대란이 기억납니다.. 마스크가 없어서 하나의 마스크를 1주일 동안 쓰기도 했었거든요.. 그동안 어린이집, 유치원, 학교에서 마스크를 쓰고 수업을 하거나 수업을 듣는 것이 많이 힘들었을 텐데 이젠 마스크 해제가 되어 의무가 아닌 자율에 맡겨진다고 합니다. 외국에서는 마스크 착용이 의무가 아니어서 자유로워 보였었는데요. 그에 따른 코로나 확산도 걱정이 되긴 마찬가지였지요. 모든 장소에서 자유로운 건 아니고요! 의료기관 및 약국, 대중교통(기차, 버스, 전철) 등에서는 마스크 착용을 해주셔야 합니다. 그리고 학교 교실이나 강당 등에서 합창 수업을 할 때에는 마스크를 써야 합니다~! 또 실내 체육관같이 밀폐된 곳에서 응원을 하는 경우가 있는데요. 이렇게 비말 생성이 많은

대전 유성구 용계동 연립빌라, 토지 현장답사 [내부링크]

도안중앙교회 대전광역시 유성구 용계로94번길 110-22 오늘은 대전 유성구 용계동 주변 토지 현장을 둘러보았습니다. 용계동은 개발 지역 미개발지역이 확연하게 차이가 나는데요. 토지매매가에 미래가치가 이미 다 포함되어 있어서 평당가 결코 저렴하지는 않습니다. 사업주체도 수지를 따져보고 토지가 한계선을 정할 텐데요. 적당한 금액을 제시받으신다면 조금 손해 보는 것 같더라도 작은 땅 가지고 인생역전을 생각하시는 것이 아니라면 응하시는 것도 좋지 않을까 생각이 듭니다. 워낙 저는 욕심이 많은 편이 아니라서 그런지 몰라도 용계동 지주들이 말도 안 되는 금액을 고집하는 경우가 많다고 합니다. 굳이 이 금액으로 여기를(?) 하고 절레절레 고개를 흔들 수밖에 없다면 앞으로 10년 후가 되어도 유성구 용계동은 개발을 하지 못하지 않을까요? 나와있는 매물들을 보면 대지지분 30평 정도 되는 6~8평 되는 연립빌라 매매가가 2억에 웃도는데요. 올해 2023년 석정 도시개발에서 평당 450~500만 원

광명역에서 가까운 일직동 행정복지센터 가는 방법 [내부링크]

광명시 일직동행정복지센터 경기도 광명시 양지로 17 6층 광명시 일직동 행정복지센터를 방문하였는데 AK플라자 내에 있어서 재밌는 경험을 하고 왔습니다. 내비게이션으로 경기도 광명시 양지로 17을 검색하시면 건물 지하주차장으로 안내하는데 아래 사진으로 안내를 한다면 잘 도착한 것이니 지하주차장에 차를 주차를 하세요. AK플라자 주차장 입구 지하주차장이 넓어서 찾기가 어려울 수도 있는데요. 호텔 입구 쪽이 아니라 AK플라자 안내 표지판이 머리 위에 있으니 그것을 따라서 쭉 가시면 백화점 엘리베이터가 따로 있습니다. 안내판에 6층 일직동 행정복지센터라고 되어있죠~? 백화점 구경을 하고 싶었지만 그럴 시간은 없어서 꾹 참고 바로 6층으로 올라갑니다. 엘리베이터에서 내리면 긴 복도가 나옵니다. 좌측 편에는 작은 일반 사무실로 되어있더라고요. 그대로 복도 끝까지 직진하시면 일직동 행정복지센터가 나옵니다. 아직도 행정복지센터가 입에 잘 안 붙습니다.. (동사무소가 편해...) 민원창구를 원형으로

오송 대광로제비앙 오송 파라곤 1차 현장&분위기 [내부링크]

주말에 날씨가 흐린 와중에 오송 대광로제비앙과 오송 파라곤 1차가 곧 입주라서 현장 분위기도 좀 확인을 할 겸 답사를 하고 왔습니다. 2022년 하반기부터 현재까지 금리 인상 및 악조건 때문에 상당한 부동산 침체기였는데요. 최근 뉴스를 보면 수도권 지역은 급매들이 거래가 활발히 되면서 매물이 많이 빠졌고, 다시금 저렴했던 매물들은 호가를 올리면서 거래가가 저점을 찍고 상승 반동이 예측됩니다. 지방에서 제가 눈여겨보는 곳은 충북 청주시 오송읍입니다. 충북 청주 오송의 교통을 잠시 설명드리자면 경부선과 충북선이 연결되는 중심에 위치하고 있어 KTX, SRT를 이용하면 서울까지 40분대로 도착할 수 있습니다. BRT를 이용하여 세종까지 10분 내에 도착할 수 있으며, 청주국제공항은 차로 30분 안으로 이동할 수 있겠습니다. 경부고속도로(청주 IC)와 중부고속도로(서청주 IC)가 동시에 관통하고 있는데요. 오송에서 청주 IC까지는 차량으로 10분 정도 소요됩니다. 오송 1산단은 '오송생명과

대전 신축아파트 국평 전세가 7억?? [내부링크]

우연히 시세파악하다가 이가격에 전세매물등록되있는것을 보고 놀람. 지인에게 얘기 해주었더니 지인도 놀람. "아니 여기 입주도 한참남았는데? 올해 11월 입주하지 않아?" 34평 전세가 7~7.5억 (분양가 5억) 40평 전세는 8억 (분양가 6억) 46평은 9억~9억5천 (분양가7억), 53평은 10~11억이라니..(분양가 8억) 이 금액은 다시한번 말하지만 매매가가 아니고 전세가이다..ㅎㅎㅎ 월세도 엄청나쥬? 하기사. 이아이 하나만 가지고 있어도 종부세가 1년에 얼마더라... 물론 이 아이를 팔지 말고 갖고 있어야 했었는데 그때는 왜그런건지.. (평당 2500이상은 오버페이스라고 생각했는데 잘못 생각한거지 뭐..) 모른척하고 잊고 살았었는데 실거래가를 봐버렸다.. 34평 국평이 10억을 찍었네.. 심지어 대전에 부자가 많다더니.. 투과라서 대출 40%밖에 안되는데 나 빼고는 현금부자가 참 많구나.. 더분발해야겠다..

2020년 하반기 투자노트, 비규제 전매제한 없는 이곳 [내부링크]

요즘 유투브던 단톡방이던 블로그던 내가 선투자한다음 "여러분~ 이곳이 유망지역입니다~좋아요~ 어서들어오세요~" 이렇게 해서 가격올라가면 치.빠.(치고빠지는)하는 사람들이 많다길래.. 고민되지만서도, 하나씩 포스팅화해서 기록에 남겨놓으면 몇년후 이 실제경험들이 나에게 안목을 넓혀 줄텐데.. 하는 생각이 더 강하게 들었다. 그럼 나는 투자노트를 어떻게 작성하는것이 좋을까? (물론 내 포스팅이 영향력도 없는데 굳이 안해도 되는 고민을 하는건 아닌지? 하는 생각도 들지만...ㅎㅎ) 내가 투자하기 전에 분석한것은 있는 그대로 작성을 하고, 투자하지 않은 이유는 솔직하게 전달을 하고, 대신 투자를 들어간 이후에는 구체적으로 단지를 언급을 안하면 되겠다?! 내가 뭘 했는지는 몇년이 지나도 나는 알수 있으니까! 핫핫 2020년 12월 17일 현 정부의 부동산정책은 예상에 빗나가는것 없이 또또 나왔다 (이젠 겁나지도 않아..) 추가로 규제한 지역은 익일 18일 0시부터 효력발생, 6개월마다 기존 규

충남 아산 투자분석 [내부링크]

현재 비규제 지역중에 아산을 투자하는것은 어쩌면 분양권 투자로서는 고위험일수 있다. 가장큰 이유는 아마도 중도금대출실행 & 승계문제이지 아닐까 싶은데 중도금대출을 승계받은후 조정지역으로 묶이게 되면 대출은 비조정기준 60%를 실행할수 있다는 장점이 있지만 기존분양권을 매수하기에는 총알이 많이 필요하다.. 2019년도에 분양하여 2022년 1월에 입주하는 아산탕정지구 84타입 현재 5층 프리미엄이 3억이며 고층은 4억에 매물이 나와있다는점.. (실가 7억선..) 물론 입주하고나서도 더 오르겠지만 나는 실수요자가 아닌 투자자이며, 적은 투자금으로 높은 수익률을 창출하여야 하기때문에 맞지 않는다고 판단된다. 평소 투자습관은 5000정도 투자하여 1~2000정도 수익내는것을 선호하기때문에 가능한 단지를 알아보고 몇군데 지역을 분석해 보기로 했다. 최근 분양한 탕정호반써밋은 탕정삼성트라펠리스 아파트 인근에 위치하고 있으며 5개의 단지를 모두 합하면 3027세대 대단지로 규모가 어마어마 하다.

공도센트럴카운티2차 홈페이지 준비중! [내부링크]

센트럴카운티2차 드뎌 나오는구나항~ 2월오픈이라 아직 홈페이지에서 정보는 없네용c #안성공도센트럴카운티 #센트럴카운티에듀파크 #분양가궁금 https://www.instagram.com/etri_nity/p/CYZMTdbBdRx/?utm_medium=share_sheet 공도부동산,이트리니티(@etri_nity) • Instagram 사진 및 동영상 <meta property="og:title" content="Instagram의 공도부동산,이트리니티님: “센트럴카운티2차 드뎌 나오는구나항~ 2월오픈이라 아직 홈페이지에서 정보는 없네용樂 #안성공도센트럴카운티 #센트럴카운티에듀파크 #분양가궁금”"/> <meta property="og:description" content="좋아요 8개, 댓글 0개 - Instagram의 공도부동산,이트리니티(@etri_nity)님: "센트럴카운티2차... ww

조정지역 해제, 가장 수혜지역은 평택이 맞을까? [내부링크]

9월 26일 0시부로 대부분 지역이 조정지역 해제가 되면서 부동산(분양권)분위기가 어떻게 변하는지 시장을 주의깊게 관찰할 필요가 있다. 9월 21일 오후 2시 뉴스속보로 이 소식을 접하면서 나는 갑자기 혼란스러웠다. 내가 기존에 보유하고 있는 주택들은 어떻게 해야하나? 남들보다 빠르게 추가로 셋팅을 해야하는건가? 매도타이밍 / 매수타이밍? 부동산 소장님들, 전업투자자분들, 분양현장에 계시는분들, 금융계종사자, 국토부, 부동산원.. 등등 나는 가리지않고 열심히 전화를 돌렸다. 기대했던 반응이였나? 몇일이 지난 지금 시장상황은 그렇게 반전을 기대하긴 어려운것같다. 그래도 거래는 할수있게 풀어놨으니 거래량이 예전 보다는 좋아지지않겠냐고 다들 입을 모아 말한다. Episode.1 천안아파트분양시장은 어떨까? 9월 24일 토요일. 청약접수에서 미달이 된 아파트단지가 선착순 줍줍을 한다는 정보를 보고 바로 확인해보았다. 결과는 처참했다.. ㅎㅎ 보통 이제까지 내가 알고있는 선착순은 먼저 도착한

오송 파라곤 2023년 6월부터 입주시작. 단지내상가는 어떨까? [내부링크]

세종에 거주한지도 5년차 되가는것같은데 다른 불편한것은 별로 없지만, 기차를 이용하려면 오송역까지 가야한다는 단점이 있다. 예전에 울산에 임장하러 갔을때도 역위치가 외곽으로 많이 떨어져있어서 도심으로 꽤 들어갔던것으로 기억한다. (이거 너무 비효율적인것 같다. 도대체 역위치는 누가 정한걸까..) 집에서 차를 타고 20분거리를 나와서 오송역에 도착하면 역주변에 주차장이 구역별로 많이 있다. 5천원에서 7천원을 주고 일일주차를 할수도있고, 집이 BRT정류장에서 가깝다면 버스를 이용하는것도 나쁘지 않다. 오송은 5년전부터 관심이 많았던 지역중에 하나였다. 천안 신불당동이 개발되면서 변화하는 모습을 지켜보았기 때문에 흙먼지 날리는 공사판에서 도시로 성장하는것이 경이로울정도로 가슴을 울렸다. 세종에 45층 주상복합이 들어올 나성동 부지를 보면서도 그랬고.. 그래서 난 택지개발지구를 보면 앞으로 어떻게 변화할지 그림을 많이 그려보곤하는데 아래 사진은 2018년 오송2단지 바이오폴리스 택지조성중

재산세 과세증명 발급, 지방세 납세증명서, 재산세 납부증명서, 지방세 세목별 과세증명 인터넷 발급 [내부링크]

매년 6월 1일 기준으로 해당년도 토지 및 건물에 대한 재산세가 부과 되는데요 이렇게 납부한 재산세에 대해서 증명서로 두가지가 있습니다. 지방세 납세증명서 지방세 세목별 과세증명서 위 서류 모두 정부24사이트에서 조회 및 출력이 가능하며, 비용은 무료입니다. 네이버에서 정부24시를 검색하시고 들어가면 메인 페이지가 아래와 같이 나옵니다. 지방세 납세증명을 클릭하시면 민원안내 신청페이지가 뜨는데요. 발급 버튼을 클릭해줍니다. 비회원도 공인인증서가 있으면 간편하게 발급할 수 있는데요 인증서가 혹시 없더라도 카카오톡을 이용하시는 분들은 간편인증으로도 발급 받으실수 있습니다. 오른쪽 상단에 빨간색을 체크되어있는 곳은 필수 입력이니 주소 및 전화번호도 잘 입력을 하시고 나면 사용목적과 수령방법을 체크하는 항목들이 나오게 됩니다. 저는 그 밖의 목적 : 금융기관제출로 발급을 받아보겠습니다. 간편인증(카카오톡인증)도 가능하고 공동인증서(구 공인인증서), 금융인증서도 가능합니다. 인증까지 하고나면

군산 신역세권 예다음 분양정보 및 청약 일정 [내부링크]

군산 신역세권 예다음 분양정보 및 청약일정 공식홈페이지 출처 전국적으로 타 지역에 비해서 아직 군산 아파트 시장은 좋다는 소문은 들었다. 군산 신역세권은 2018년도 택지조성할때 임장을 가보았었는데 벌써 아파트 공급이 몇차레 지나갔구나.. (전매제한이라 관심이 없었던것은 사실..) 2024년도 5월에 660세대 우미린 센텀오션이 입주를 하고, 같은해 10월에는 878세대 한라비발디 센트로가 입주를 한다. 둘다 분양가는 84타입 기준으로 3억초반정도. 군산 신역세권 우미린은 당첨가점이 51~54점대로 커트라인도 높았었다. 좌; 우미린 우: 한라비발디 내흥초등학교가 한라비발디 남측으로 이전하기 때문에 초등학교를 보내는 엄마들은 군산 신역세권 예다음에 청약하기가 쉽지 않아보이는데 어떨까? 역하고도 완전 가까운 거리는 아니지만 군산에 거주를 하면서 역을 이용하는사람이 얼마나 많을까 라는 생각도 든다. 군산 신역세권은 자연경관이 매우 뛰어난 곳이다. 인근에 금강시민공원, 금강체육공원, 금강생

원주 이편한세상 프리모원 분양! 모델하우스 위치는 어디? [내부링크]

원주 이편한세상 프리모원이 분양을 곧 앞두고 있어서 청약정보를 알려드립니다~! 12월중으로 오픈예정이며, 위치는 원주시 판부면 서곡리 산 48번지 일원에 572세대 일반분양으로 계획되어 있네요. 지하 2층부터 최고층수 25층으로 6개동이며 입주는 2025년도 예정입니다. 주차대수는 1.27대 1입니다. 인근 배후세대는 얼마나될까? 이편한세상 아파트 위치를 보면 사업지 동측으로 원주 단구내안에 카운티 1단지 2단지가 2020년 6월에 입주를 하였고 세대수는 총 919세대입니다. 10년 이내 입주한 아파트를 보면 -남원주코아루미소지음 2018년도 입주 25평 평균가 2억7천 -더샵원주센트럴파크3단지 2022년도 입주 24평 평균가 2억7천 -무실2지구 우미린아파트 2014년도 입주 33평 평균가 4억2천 -무실세영리첼2차아파트 2015년도 입주 33평 평균가 4억5천 -원주단구내안에카운티에듀파크2단지 2020년도 입주 32평 평균가 3억4천 타입은 25평부터 40평수까지 골고루 구성되어

이케아를 품다! 계룡 푸르지오 더 퍼스트 (계룡 대실지구) 장점&단점 알아볼까? [내부링크]

오늘 분석할 분양단지는 계룡 대실지구 3블럭에 공급하는 '계룡 푸르지오 더 퍼스트' 입니다. 계룡 푸르지오 조감도 먼저 세대수와 평형대를 알아보겠습니다. 계룡 대실 3블럭 공동주택 시공사 '대우건설' 지하2층에서 지상25층까지 건축되는 계룡 푸르지오 더 퍼스트는 총 883세대이며, 59타입(구25평)과 84타입(구34평) 두가지 평형대로 구성되어 있습니다. 대실지구를 생소하신분들이 많이 계시는데요. 계룡 대실지구 는 계룡시 두마면에 2004년에 도시개발 지정후 총 4000세대 11,000명의 인구를 계획하고 있습니다. 아파트 블럭은 총 5개의 블럭으로 1블럭과 5블럭은 아직 미정이며(한양수자인이 들어온다고들 알고 계시더라고요.) 4블럭은 임대아파트로 입주를 앞두고 있고 2블럭은 후분양으로 계룡&대림건설이 컨소시엄으로 지어진다고 합니다. 동호수 배치도 총 883세대중에 25평이 510세대, 34평이 373세대이며 100% 4bay로 설계를 하였습니다. (2bay보다 4bay가 선호도가

코로나가 아파트분양에 끼치는 영향? [내부링크]

사진출처 : 금융위원회 공식블로그 최근 대구 신천지 영향으로 코로나바이러스 확산이 빠르게 진행됨에따라 여행사, 택시, 버스, 요식업, 마트, 기타 자영업자분들에게 큰 손실을 주고있는데요. (택배사는 업무량이 상상을 초월하게 늘었다고 합니다..) 이에따라 신규 아파트분양을 준비하고있는 건설사들은 모델하우스를 온라인으로 대체하거나, 분양 자체를 미루는 상황이라고 하네요.. 모델하우스라는 공간이 많은 인파가 공간안에 모일수 밖에 없기 때문인데.. 전염성이 빠른 코로나를 막기 위해서 손소독제와 마스크, 열감지를 한뒤에 모델하우스에 입장을 하는곳도 있다고 합니다. 코로나 확진자중에 사망자가 나오고 있는 상황이니.. 아파트분양시장이 움추려질 수 밖에 없는것 같습니다.. 100%분양 자신있는 건설사들은 사이버모델하우스를 해도 괜찮겠지만.. 미분양 우려가 있는 현장은 안그래도 광고와 홍보로 손님들을 모델하우스에 오게해서 관심을 갖게하고 계약까지 끌고가야되는데.. 코로나가 참으로 웬수같이 느껴지겠네

소고기 샐러드 먹고싶어서 검색하다 발견한집, 포케153 [내부링크]

세종에 소고기샐러드가 정말 맛있는 식당이 있는데요. 대전에도 맛있는 샐러드 가게가 있을까 하고 검색하여 점심을 먹으러 가봅니다. 검색해보니 아쉽게도 소고기집들만 많이 나오더라고요.. poke(포케)는 하와이 대표음식이라고 하는데, 연어나 참치 새우같은 것들과 밥, 야채를 소스에 비벼먹는 음식이라고 합니다. 소고기샐러드를 먹고 싶어서 온집이니 무인주문기에서 주문을 해봅니다. 가게 내부는 4테이블정도 밖에 안되는 작은 가게였는데 작은 규모에 비해서 직원분들이 많아 보이네요. 음식이 전반적으로 굽거나 불을 사용하는음식이 아니라서 그런지 오픈형 주방에 신선한 채소들과 재료를 볼수 있어서 좋았어요. 주문즉시 야채들과 토핑들을 바로바로 올려서 준비해주는데 배달과 포장이 많은 점심시간에는 음식이 나올때까지 시간이 좀 걸리는듯 했어요.. 배가 고파서 더 그렇게 느껴졌을지도... 보리차가 예쁜잔에 나오니 왠지 아껴서 먹어야 할것같은데요.. 화이트톤으로 깔끔하고 아기자기한 가게 내부를 둘러보며 있는데

대전 갑천1블럭 분양 당첨되면 대박이겠지 [내부링크]

지인분께서 아래에 있는 사진하나를 보내주셨는데요, 기다려왔던 갑천1블럭 공급일정이 나왔네요 ※예정이며 참고용으로만 활용해달라는 문구가 써있습니다. 분양승인까지 조금만 더 기다려보면 될것 같습니다. 위 내용에서도 알수있듯이 모델하우스는 코로나 확산때문에 사이버로 오픈할것 같고, 9월 24일 모집공고가 나게 된다면 특별공급은 10월 5일, 1순위접수는 10월 6일이 되지 않을까 싶습니다. 모델하우스 주소는 도안동로 168-10(도안동)으로 나와있는데요 검색해보니 2018년도에 공급했던 갑천3블럭 트리풀시티 모델하우스 로 나오네요. 혹시 몰라서 대전도시공사 홈페이지에 들어가보니 따로 확인할수 있는 내용은 없더라고요.. 힐스테이트 홈페이지에는 2020년 분양일정에 갑천1블럭 트리풀시티 힐스테이트가 9월 분양예정으로 나와있네요. (너란아이.. 드디어 세상에 나오는구나..) 아시는분들은 아시겠지만 갑천1블럭 현장은 도안 19단지 양우내안애 아파트 바로 남쪽으로 위치하고 있습니다. 동영상으로 보

오송 ktx역에 8년뒤 분양전환한다는데..임대아파트 괜찮을까? [내부링크]

대광에서 이름은 멋지게 지은것 같습니다~!! ktx오송역 대광로제비앙. 불과 몇달전 대전 둔곡지구 서한이다음 민간임대 공급했을때만 하더라도 별로관심을 안갖고 있었는데 거래되는 시세를 알아보니 입이 떡 벌어지더군요.. 아니, 임대아파트인데 프리미엄이 이렇게 붙는다고?? 그래서 관심같게된 민간임대아파트.. 대광로제비앙은 8/28~8/31 4일간 청약을 받았고 청약통장필요없이 당사홈페이지에서 30만원으로 청약금을 넣는 방식으로 진행하였는데요. 전매무제한, 주택수미포함, 매도시 양도세없이 시세에따라 이득을 챙길수있다는 장점을 내세워 전국 10만개이상 청약을 하였다고 합니다. 지역 특별우선이 있어서 등본상주소가 충북, 세종이신분들에게는 70%를 우선공급하고 나머지 30%는 전국청약을 받았는데요 기타지역은 정말 당첨되기가 어려웠던것 같습니다.. (제지인중에 당첨되신분들이 하나두 없었어요..) 이번에 저에게는 행운의 여신이 오지않았나봅니다... ㅎㅎ 청약전에 알아보니 입주때까지 사이사이 전매하신

천안은 왜 조정대상지역으로 묶지않는가?! [내부링크]

2020년 6월 17일 기준 조정대상지역은 이렇다. 서울전지역, 경기 왠만한지역 모두, 세종시, 광역시급에서는 인천 거의다, 대전 거의다, 그리고 청주..(대구 수성구.. 너도 있었구나..미안) 가만히 생각해본다.. 서울경기인천은 수도권이라 다 묶었다고 치차..(여길묶으면 저길로 새나가고 저길묶으면 요길로 새나가고.. 계속 풍선효과가 나오니 안성 소똥냄새나는곳까지 다 묶어버리자!) 였다고 하면 다음 세종 대전 청주가 눈에 띄인다.. 세종.. 이 아이는 그냥 패스.. 대전... 그래 너도 몇년전부터 아파트가격이 많이 올랐지? 넌 작년부터 묶는다고 했는데 안묶였자나... 묶일만도 했어.. 청주.. 법인매수비율이 높다고 뉴스에서 본것같은게 엊그제인데.. 이제 가까스로 공급량폭탄 마피 복구 한지가 얼마 안되었다가 도끼로 발등 찍힌셈.. 들리는 소문에는 세종을 행정수도로 다시 언급을하면서 주변 30분거리에 위치하고 있는 대전과 청주에 투기세력을 미연에 방지하고자 미리 묶었다드라 하는 말도 있

코로나 확산을 대비하는 식당영업방법.. 칭찬해~ [내부링크]

코로나때문에 전국적 사회거리두기 실천이 잘 되고 있는데요. 자영업하시는분들은 모두 힘내셨으면 좋겠습니다.. 그리고 언제쯤이면 확진자수가 줄어들지.. 너무 걱정도 들고요.. 수도권과 수도권을 제외한 지역이 차이가 있는지 몰랐는데, 간단히 연합뉴스에서 이미지화 한것이 있어서 첨부해보겠습니다. pc방에서는 손님을 받지못하니 음식이라도 배달해서 월세를 부담하고 있다는 사실.. pc방, 노래방, 클럽, 학원 하시는분들은 영업자체가 어려우니.. 나라에서 새로운 지원방법을 모색하였으면 하는 바람입니다.. 어제는 대형 프랜차이즈 커피숍에 갔더니 테이크아웃만 가능하다고 하더라고요.. 날씨도 더운데 아쉬운마음에 근처 5분거리에 있는 소규모 커피숍을 갔더니 매장에서 커피를 마실수 있어서 다행이다 생각했습니다. 이제까지 일반식당에서 체온을재고 방문자기록까지 하는것을 볼수 없었는데 오늘 방문했던 식당에서 코로나를 대비하는모습이 인상깊었네요. 사회적 거리두기에 의한 테이블사이에는 착석하지 못하게 한 식당 테

계룡 이케아 삽뜨나? [내부링크]

계룡이케아가 9월에 잔금를 치룬다, 전세계적인 코로나열풍때문에 이번에도 딜레이 한다드라.. 또는 이케아에서 계룡시입점을 무산했다드라.. 카드라통신이 여기저기서 남발하고 있는데요.. 계룡 한라비발디가 성공적으로 분양하였고 주변에 들리는 소문이 심상치 않아서 제눈으로 확인하러 갔드랬죠~ (그 소문은 이케아가 기공식을 준비하는것같다! 사업지에 뭔가 갖다놓았다! 이거였습니다. ㅎㅎ) 왼 : 푸르지오 공사현장 / 오 : 한라비발디 공사현장 계룡 이케아부지에서 한바퀴~~ 살수차랑 뭐 자재들이 놓아져있긴했어요. 지인께 여쭤보니 기공식할때 만드는 나무 단상에 필요한 자재 같아 보인다고 하시던데.. 진짜였으면 좋겠네요.. 이케아 소문들을 나열해보면.. 1. 이케아가 토지대금 10%(잔금)를 2019년 9월에 납부하는것이 정상인데 1년 연장을 받았다. 그러므로 2020년 9월에 잔금을 치뤄야한다. 2. 잔금을 치르지 않으면 계룡시입점은 사실상 무효화되는데, 기존에 납부한 90%대금은 소멸되는것이 아니

대전에 광수사 라는 절에 두번째 다녀왔어요 [내부링크]

6.17대책 7.10후속대책 계속 부동산 대책이 빵빵 터지던 지난 시간 정신적인 고통을 이겨내고자 절을 방문하였드랬죠.. 불교, 기독교 종교를 떠너서 기도라도 해야 좀 마음이 편할것같아 대전근교 절을 검색하다 광수사 라는 가까운 절이 있다는걸 알았어요. 그때 광수사를 방문하고 이번에 다시한번 다녀왔어요.. 광수사 대전광역시 유성구 계산동 714 9월에는 상대적으로 좋은일이 생겨서 감사드린다고 두번째 방문했어요. 오늘따라 비가 내려서 더욱 운치가 있었던것 같아요. 불기 2539년에 낙성되었다고하니 검색해보니 1995년으로 나와요. 25년된 절이네요~ 비도오고 평일인데다가 코로나까지 겹쳐서그런지 한산했어요. 처음방문했을때는 법당이 어딘지 몰랐는데 지금은 3층이라는것을 알수있죠.. ㅎ 특히하게 3층에 법당이 있다는 사실. 엘레베이터를 타고 법당에 가는경험은 광수사에서 처음 겪은것 같아요..ㅎ 아주 예전에 학하택지개발 하기 전에는 아파트 없이 조용한 사찰이였을텐데 보통 산속에 있는 절만 가

도마 이편한세상 포레나 홍보 시작했네요~ 도마변동8구역 첫시작! 10월말 오픈예정! [내부링크]

오늘 올려드리는 분양정보는 도마변동8구역 주택재개발정비사업에서 드디어 첫삽을 뜨는 "도마 이편한세상 포레나" 입니다~! 10월 오픈예정으로 지금부터 광고차량과 홈페이지에서도 만나보실수 있으신데요, 오늘은 저희 사무실에 홍보책자가 도착하여 이웃님들께 궁금하신내용을 빠르게 전달드리고자 포스팅을 작성하네요 ㅎ 총22000평 대지면적에 1881세대로 건설사는 이편한세상이 시공하는 아파트입니다. 이 타이틀만 보신다면 굳이 다른 장점을 말씀드리지 않아도 모두들 관심집중 할 수 밖에 없겠지요? 입주시기는 분양후 약 2년 10개월 뒤 2022년 8월이 되겠습니다! (30층이상 초고층 아파트인경우 시공기간이 꽤 됩니다.) 단지배치도를 보시면 요즘 선호하는 구조인 v자형태로 배치한것을 볼수있는데요 이렇게 배치하는 이유가 같은 대지면적에 세대수를 최대로 뽑을수 있다는 이유도 있겠지만 남동향 남서향 사이조망이 있음으로 동간거리는 정남향으로 배치하는것보다 동간거리가 더 넓어지는 장점도 있겠지요! 조합원이

분양권 매매시 전자수입인지가 필요하다고? 수입인지 발급하는 방법 어렵지 않아요~ [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 분양권 매매시 꼭 필요한 전자수입인지 발급방법에 대해서 간단하게 설명드리겠습니다~ 예전에는 수입인지를 별도로 첨부하지 않고 매도자가 인지세 150,000원을 현금으로 주고 받고, 전매할때마다 매도자가 현금으로 준비하곤 하였는데요 요즘은 부동산에서도 전자수입인지를 첨부해달라고 요구를 많이 한답니다. 부동산 : 분양권 명의변경 하실때 수입인지 필요하니 1장 떼오세요 매도인 : 어떻게 떼야되나요? 부동산 : 우체국가셔서 수입인지 떼러왔다고 하시면 되세요~ 인터넷으로 한번 발급해보시려고 "전자수입인지 발급방법" 이라고 검색해서 포스팅 읽다가 시간 버리지 마시고.. 처음 해보시는 분들은 당당하게 우체국으로 가세요~!! (그 이유는 아래에 설명 드리도록 하겠습니다.) 우체국에 들어가시면 인지를 담당하시는 창구가 따로 있답니다. "전자수입인지 발급하러 왔어요~ " 하시면 신청서를 작성하라고 종이한장을 주실꺼에요. 구매자정보는 매도인 인적사항이 들어가야 된답니다. 보편적으로 분

신흥sk뷰 잔여세대 추첨 현장에 있습니다!! [내부링크]

안녕하세요~!! 부동산 cafe 입니다^^ 저는 지금 신흥sk뷰 잔여세대 추첨을 진행하는 신흥sk뷰 모델하우스에 나와있습니다. 오늘 신흥sk뷰는 일반분양 1096세대 중에 잔여세대 30세대에 대해 어제 신청을 접수하고 금일 동호수 추첨 및 당첨자 발표를 진행했습니다. 신흥sk뷰 잔여세대 공급대상 및 내역 9월 27일 공고했듯이 신흥sk뷰 잔여세대는 59A 타입 23세대, 84 타입 7세대 합쳐서 총 30세대입니다. 59A타입(잔여세대 : 23 세대) 평면도 84 타입(잔여세대 : 7 세대) 평면도 금일(2019년 10월 1일 화요일) 신흥sk뷰 견본주택(모델하우스)에서 오전 11시에 공개추첨의 방식으로 공정 추첨 전산 프로그램을 통해 무작위로 당첨자 및 동호수를 선정했습니다. 현장의 분위기입니다. 또한 금일 오후 5시 이후 신흥sk뷰 홈페이지 홈페이지 바로가기 또는 sk뷰 홈페이지에 홈페이지 바로가기 당첨자 안내가 올라갑니다. 어제 신흥sk뷰 잔여세대 추가입주자 신청하셨나요? 그런데

앵무새 카페 창업준비를 위한 필독!! 창업전 한번 읽어보시면 큰 도움이 되는 글~ [내부링크]

오늘 포스팅 해드리는 내용은 앵무새 카페 창업준비를 하시는분들을 위해 "왜 하고 싶은가?" "어떻게 해야하는가?" "어떤것과 비교를 해봐야 하는가?" 창업비용과 수익구조, 월 수익 기타 등등을 자세히 알아보고 설명드리도록 하겠습니다. 앵무새 카페 창업을 왜 하고 싶은가? 여러가지 이유가 있겠지만, 일반적으로는 앵무새가 좋아서, 그리고 내 점포 또는 내 가게를 운영하면서 소득을 창출하고 싶어서가 제일 많을것으로 사료됩니다. 그렇다면 앵무새카페는 소득(월수익)이 과연 얼마나 될까요? 월수익 1200만원!! 전지점 월세지원!! 파격적이고 자극적인 멘트로 나도 사장님 소리를 들으면서 순수익 빵빵하게 나오는 멋진 가게를 차릴수 있겠구나! 라고 현혹되기 싶습니다. 꼼꼼히 따져보시고 마지막 결정을 하시기전에 실제 수익을 직접 보여달라고 하세요. 자신이 없는 프랜차이즈나 본사인경우 실매출은 공개하지도 않고 달콤한 말로, 화려한 조명과 인테리어로, 눈과 귀를 멀게 할수 있습니다. 전국적으로 분포되어

도마 e편한세상포레나 잔여세대 추첨 현장입니다! [내부링크]

오늘은 많은 분들이 기다리시고 궁금해하시는 도마 e편한세상 포레나 잔여세대 추첨 결과를 누구보다 발 빠르게 공유하기 위해서 도마 e편한세상 포레나 모델하우스에 나와있습니다. 도마 e편한세상 포레나 잔여세대는 도마 e편한세상 포레나라는 키워드가 실시간 인기검색어에까지 올라갈 만큼 전국적으로 많은 관심을 받았는데요~ 잔여세대 신청일인 어제(11월 25일)는 e편한세상 홈페이지 접속자가 많아서 홈페이지 접속 자체가 안되거나 접속이 되더라도 진행 자체가 불가능할 정도로 서버가 맛이 가버려서 제 주변 지인들은 잔여세대 신청을 포기하는 분들도 더러 있었습니다ㅠㅠ 아 참 그리고, 겨우겨우 신청 완료 했더니 오류가 떠서 84C 타입을 넣었는데 84B 타입으로 신청이 되버리셨다는 분도 봤어요 그래서 해당 오류가 있었던 11월 25일 오전 9시~10시 13분 사이에 84B 타입과 84C 타입을 신청하신 분에 한해 11월 28일 목요일에 선택타입을 재확인 해주고 84B, 84C 타입 잔여세대 당첨자 추

2월8일 전매가 풀리는 신흥SK뷰 전망이 어떨까? [내부링크]

오늘(2020년 2월 8일) 드디어 대전 동구 신흥SK뷰 전매 제한이 해제되어 이제부터 신흥SK뷰 분양권 거래가 가능해졌습니다! 부동산은 항상 매도를 하시려는 분이나 매수를 하시려는 분이나 투자를 하시려는 분이나 거주를 하시려는 분이나 누구나 궁금한 게 있습니다. 그 의문 혹은 호기심은 바로~~ 과연 이 아파트(분양권) 가격이 앞으로 어떻게 될까?? 사실 점쟁이나 예언자나 신이 아닌 이상 어떤 부동산이 어떻게 될 것이라고 예정할 수는 없습니다. 그러나, 예정은 못해도 예측(예상)은 해볼 수 있죠! 예측 하는 방법은 개인마다 차이가 있지만 저는 과거부터 현재까지의 가격 변동과 주변 비슷한 물건의 시세와 가치를 비교하는 방법을 사용합니다. 그럼 제가 예측하기 위해 분석하는 자료들을 함께 살펴볼까요? 다음 그래프들은 KB부동산에서 가져온 대전 동구의 통계자료입니다. 누가 봐도 꾸준히 우상향하고있는 대전 동구의 주간 매매전세가격지수 그래프입니다. 주간매매시장 동향을 살펴보니 거래량은 감소했

대전 도안아이파크2차 드디어3월8일 오픈? 생생한 아파트 현장답사후기 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 대전시 신규분양 아파트 도안아이파크2차에 관하여 글을 써보려고 합니다. 대전시에 거주시는 분들은 도안신도시 아파트에 대해 관심이 아주 뜨거울수 밖에 없는데요 그이유중에 하나는 대전 아파트가 몇개월사이에 상당한 가격상승을 했기때문이지 않을까 싶습니다. 왜 이렇게 대전에 아파트 가격이 폭등을 했을까? 가장큰 이유는 규제지역을 보시면 아실수 있습니다. 서울전지역을 포함하여 경기도는 과천, 성남, 하남, 고양, 남양주, 동탄2신도시, 광명, 구리, 안양동안, 광교, 수원팔달구, 용인수지와 기흥이 조정대상지역이며, 부산은 해운대, 동래, 수영가 해당되고 대구수성구는 투기과열지역으로 세종시는 투기지역+투기과열지역+조정대상지역까지 포함됨에 따라 이지역의 주택을 소유한 다주택자에게는 양도세중과, 1주택자인경우에도 양도세 비과세조건이 2년보유가 아닌 2년 거주로 바뀌고 아파트담보대출이나 분양권 중도금대출이 까다롭습니다. (담보대출이 세대당 1건이 있는경우 추가대출이 어렵다고 보시면

탕정 지웰시티 푸르지오 모델하우스 오픈일 현장분위기 [내부링크]

오늘 2월22일 모델하우스 오픈이라 현장분위기를 보기위해 방문을 하였는데요 현재시각 10시 59분 아직 입장을 못하고 있네요. 입주자모집공고가 안나온걸보아 아직 기다리고 있는것 같습니다. 이천막이 대기하는곳 입니다 천막 밖으로도 줄을 서계시는 모습 탕정 지웰시티 푸르지오 모델하우스 관람후 빠른 소식으로 정보를 다시 드리도록 하겠습니다~

탕정 지웰시티 푸르지오 어떤타입이 좋을까? 청약공략방법 공개 [내부링크]

오늘 드디어 기다리던 아산 탕정신도시에 첫 분양 탕정 지웰시티 푸르지오 모델하우스가 오픈을 하였는데요 현장에 있었던 소감과 분위기를 빨리 전해드리고자 포스팅을 작성합니다. 아침 9시반에 줄을 서서 11시에 입장한것은 사실 너무한가 싶었지만 오픈후 마감할때까지 1시간30분정도 대기시간은 기본이였습니다. 평일이고 오픈첫날인데도 불구하고 길게는 2시간도 넘게 대기하셔서 관람하신분들도 계시더군요.. 몽골텐드(기본3줄)를 넘어서 길게 선 대기줄 점점더 길어지는 대기줄 (약2시이후) 오후 4시반에는 뒤로 더 길게 줄을 서는 모습 5시 넘어서까지도 줄이 계속 되네요 예상했던것보다 솔직히 분위기가 더 뜨거워서 놀랐습니다. '아.. 이렇게 천안 아산분들께서 신규 아파트 공급에 목말라 계시구나..' 천안에 대략 15년만에 불당신도시가 성공적으로 입주를 마치며 안정기에 접어들면서, 그전에는 미쳐 몰랐던 아파트 프리미엄에 체감을 많이 하시는듯 싶었습니다. 예전 신불당도 초피로는 800~1300사이 거래했

탕정 지웰시티 푸르지오 청약 경쟁률 발표 (특별공급 2/27) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 탕정 지웰시티 푸르지오 특별공급 접수가 있었습니다. 특별공급 청약하신분들이나 내일 1순위 청약하시는 분들 모두 경쟁률이 궁금하셨을텐데요 아파트 투유 사이트에서 확인이 가능합니다. 청약 결과를 설명 드리겠습니다. 모델하우스에 오셔서 상담 하신분들은 다 아셨겠지만 탕정 지웰시티 푸르지오는 청약통장 1개로 c1블록과 c2 블록 2번의 청약이 가능합니다. (당첨자 발표일이 다르니 중복으로 당첨이 되는것은 아니고 c1블록이 당첨되시면 c2블록은 기회가 없어지고 c1블록에 떨어지신다면 다음날인 12일 c2블록에 당첨을 기대할수가 있겠죠? 그럼 오늘 접수한 특별공급 청약경쟁률을 한번 보시겠습니다. 우선 c1블록을 설명 드리겠습니다. 탕정 지웰시티 푸르지오Ｃ１（아산．천안） 주택형 지역 접수 건수 다자녀 가구 신혼 부부 노부모 부양 기관 추천 84A 배정세대수 29 58 9 29 해당지역 31 316 5 17(2) 기타지역 2 13 1 84B 배정세대수 3 6 1 3 해당지역 3

대전 신흥sk뷰 모델하우스 답사후기 [내부링크]

오랜만에 포스팅을 하는것 같습니다. 요즘 부동산이전준비하면서 다른일도 하면서 바쁘다는 핑계로 조금 게을러졌던것 같네요.. 지난 금요일인 7월 26일 대전 신흥sk뷰 모델하우스가 오픈하였는데요 주말에 방문을 하였는데 비가 많이 내렸다가 그쳤다가 하니 습도가 높은 하루였습니다. 입장대기는 30분~길게는 50분정도 1시간 내로 들어갈수 있었던것 같습니다. 7/27 토요일 모델하우스 현장 여유있게 오전에 도착해서 내부 유니트도 구경하고 (84타입, 59B타입) 유니트가 없는 59A타입과 74타입은 가상VR체험으로 경험이 가능하게 해놓아서 신선했습니다. 모델하우스 건축 유지비용도 사실 분양가에 포함되었다고 볼수 있는데 머지않아 가까운 미래에는 많은 비용들여서 유니트를 만들지않고 VR로 실제 내부에 들어가서 보는것처럼 바뀔수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 아이스크림과 얼음물은 공짜 오픈전에 모델하우스를 보았을때에는 주변이 거의 오래된 단독주택지라서 '주차장이 상당히 협소하겠구나.. 차는 어디에

뜨거웠던 대전 아이파크시티 단지내상가! 전매제한없음! [내부링크]

지금으로부터 약 3개월전 6월 26일 대전에서 가장 스케일이 크다고 자부할수 있는 대전 아이파크시티 단지내 상가가 분양했습니다. 상가에 프리미엄이 붙어봐야 얼마나 붙겠어? 하셨던분들도 입이 떡 벌어지게 한 결과는.. "완.판" 이였습니다. 보통 단지상가분양은 입찰로 하는경우와 선착순으로 하는 경우가 많은데요. 대전 아이파크시티는 남달랐습니다.ㅎㅎ 모델하우스에 오신분들에게 모두 번호표를 주고 (1인당 1개의 번호표만 받을수 있음) 번호가 호명되면 모델하우스 내부에 입장을 해서 원하는 호실을 선택한후 계약금10%를 넣는 방식. 이렇게 하다보니 운이좋게 앞번호에 당첨되면 입지가 좋은 상가호실을 선택할수 있겠죠? (그래서 현장에서 프리미엄이 500~3000만원 까지였다고 합니다) 그렇다면 현장분위기가 어땠는지 살짝 보고가실까요~ 모델하우스에 도착하니 사람들이 얼마나 많은지 줄이 벌써부터 길게 늘어져 있었어요. 뒷편 풋살장을 지나서까지 줄을 서있으니 번호표받는데만 1시간반이상이 걸렸던것 같네

탕정 a1블럭 : 탕정 지웰시티 푸르지오 2차 곧 오픈하네요~ [내부링크]

오늘은 천안아산에서 가장 눈이빠지게 기다리시는 곳! 탕정신도시의 최강자인 탕정 지웰시티 푸르지오 2차 분양정보를 올려드리도록 하겠습니다. 대표번호는 예전 c1, c2블럭 번호를 그대로 사용하네요 충남권 아파트시장에서는 대전을 제외한 나머지 도시중에서는 천안이 분위기가 좋은편인데요 물론 구축과 신축에 차이는 당연하고 구도심과 신규택지개발지구와의 프리미엄차이는 배이상 차이가 나는 것 같습니다. 그 이.유.는..? 학습효과! 때문에 일지도 모릅니다. 아파트고르실때 대부분의 사람들이 중요시 여기는것이 1. 1군 건설사인가? 2. 초등학교는 가까이 있는가? 3. 대단지 아파트인가? 4. 3. 교통이 편리한가? (대중교통과 도로망 등) 5. 조망권 또는 공원이 있는가? 이 몇가지를 꼽아 보시기 바랍니다. 올 초에 분양한 탕정 지웰시티 푸르지오는 내년 2월이 지나야 전매가 해제 되는데요. (전매제한1년) 이미 벌써부터 웃돈(프리미엄)을 주고 꽤 높은 금액으로 거래가 된다고하니 앞으로 분양할 2차

갑천3블럭 트리풀시티 중도금대출 신청안내 [내부링크]

현장.온라인답사 갑천3블럭 트리풀시티 중도금대출 신청안내 LK 2018. 11. 21. 8:19 이웃추가 본문 기타 기능 갑천3블럭 트리풀시티 중도금대출안내드립니다. 한국주택금융공사에서 보증서를 발급받아 중도금대출실행이 가능하며 이자는 후불제로 연3.268% 입니다. (입주시 납부) ※보증서발급기준 세대당2건 3억원 이내 입주기간종료일 또는 소유권이전등기 완료일중 빠른날이 만기이며, 만기 전액상환하여야 합니다. 모델하우스에서 서류접수를 받고있으며, 서류제출기간은 2018.11.21~2018.11.25 총 5일간입니다. 동별로 지정일이 정해져있으니 참고부탁드립니다. 나머지 사항들은 안내장을 확인하시어 중도금대출신청에 차질이 없으시도록 미리 준비하여주세요. 필요하신분은 맨 아래에 중도금대출 pdf원본파일 첨부해드렸으니 다운받아보시기 바랍니다. 갑천3블럭 트리풀시티 중도금대출 신청안내 갑천3블럭 트리풀시티_중도금대출.pdf 내 컴퓨터 저장 네이버 클라우드 저장

갑천3블럭 트리풀시티 부적격 잔여3세대 추가모집공고 [내부링크]

현장.온라인답사 갑천3블럭 트리풀시티 부적격 잔여3세대 추가모집공고 LK 2018. 12. 5. 16:11 이웃추가 본문 기타 기능 갑천3블럭 트리풀시티 부적격 잔여3세대 접수는 2018.12.05 수요일 오후 6시까지 신청가능합니다 추첨은 2018.12.06 목요일 오전 9시이후에 발표하며 동호지정과 계약일은 2018.12.10 대전도시공사 사옥 10층 (대전시 중구 중앙로 118)에서 이루어집니다. 아래는 공고내용확인해보겠습니다. 181205_124609-갑천3블록 트리풀시티 추가모집공고(최종)(1).pdf 내 컴퓨터 저장 네이버 클라우드 저장 아래는 온비드 모바일앱화면입니다 신청자는 범용공인인증서를 발급받고 온비드사이트에 회원가입을 하신뒤 범용공인인증서를 온비드에 등록하셔야 입찰신청이 가능합니다. ※미리 꼭 위에 과정을 먼저 하셔야 신청하실때 불편하지않으실 겁니다. 1. 오른쪽 상단에 검색버튼 클릭 2. 갑천이라고 검색한다 3. d-day라고 나오는 첫번째 매각을 클릭한다 클릭

세종시 1-5생활권 한신더휴리저브2 드디어 오픈! [내부링크]

현장.온라인답사 세종시 1-5생활권 한신더휴리저브2 드디어 오픈! LK 2018. 12. 10. 20:40 이웃추가 본문 기타 기능 세종 한신더휴 리저브 II, 14일 견본주택 오픈 [아시아경제 김현정 기자] 한신공영이 오는 14일 ‘세종 한신더휴 리저브 II’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 세종 한신더휴 리저브 II 는 세종 행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록에 들어설 예정이다. news.naver.com 세종시 1-5생활권 한신더휴리저브2가 드디어 오픈일이 정해졌습니다. 모델하우스 오픈일은 12월 14일 금요일이며, 올해 6생활권 세종 마스터힐스 이후 공급하는 민간분양 아파트입니다. 특별공급은 12월 18일 화요일예정이며, 1순위청약일은 12월 20일 목요일 정도로 예상하고 있습니다. (자세한일정은 모델하우스 오픈후 일정을 보고 다시 안내해드리도록 하겠습니다.) 세종시 아파트 을 준비하시는 분들은 입주자모집공고일 전까지 청약통장 예치금을 미리 맞춰 놓으시기 바랍니다

세종 한신더휴리저브2 타입별 완벽분석! (12/20 1순위 청약일 ) [내부링크]

1-5생활권 세종 한신더휴리저브2가 지난금요일에 모델하우스 오픈을 하였는데요 오전일찍 방문을 하였습니다 2-4생활권 한신더휴리저브 모델하우스위치와 동일했고, 모델하우스에 도착해서 관람하고 나오는데까지는 약 1시간반정도 걸렸던것 같습니다. 청약상담까지 하고 나오신다면 3시간이상 시간을 잡으셔야될것 같습니다. (번호대기가 150명정도 되더군요..) 세종 한신더휴리저브2 모델하우스와 가까운곳에는 빈자리가 없어서 주차하기가 어려워서 빈공간을 찾는시간이 더 오래걸리니 차라리 밖에 상가모델하우스쪽에 차를 대고 좀 걸어가시는게 더 빠르실것 같습니다. 12/11 청약제도 개정이 되었기 때문에 청약을 하시기전 미리 확인하셔서 부적격이 나지 않도록 유의하셔야 됩니다. 대표적인 몇가지를 말씀드리자면 신혼부부 특별공급 자격이 혼인신고일로부터 청약일까지 주택소유를 한 이력이 있는 분들은 1순위자격에서 제외됩니다. 단, 2018.12.11 이전에 주택을 처분하고 2년이 지나면 2순위 자격이 된다고하니 최소

탕정 지웰시티 푸르지오 모델하우스 방문기 (정식오픈은 2월22일) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 아산탕정신도시에서 처음으로 공급하는 공동주택 탕정 지웰시티 푸르지오에 관하여 설명을 해드리고자 합니다. 다른 블로그포스팅을 보셔도 설명이 잘 되어있지만 실제 청약하시는 분들을 위해 현실적인 접근으로 설명을 해드리도록 하겠습니다. C1 블럭이 11,000평, C2 블럭이 14,000평 지하 2층~지상 40층 총 1,521세대이며 신영에서 부지매입한 A1블럭까지 공급하게 된다면 2000세대의 지웰시티 대단지가 되어질것으로 보입니다. ※입주예정일 2021년 12월 불당동 지웰시티 푸르지오를 보시면 아시겠지만 지웰시티몰 이라는 스트리트 상가가 탕정에도 들어서기 때문에 거주하시는 분들에게는 탕정역세권 상권과 연계하여 병원, 학원, 음식점, 문화시설을 누릴수 있는 편의성을 누릴수 있을것으로 보입니다. 신영에서 탕정신도시에서 위치가 가장 좋은 필지를 다 가져가버렸네요.. A1블럭은 5월쯤 오픈한다는 말이 있는데 관계자 말로는 시기상 5월은 아직 이르다고 하더군요. (아마도 탕