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가성비 리모델링 인테리어 업체 SD 리뉴하우스 입니다 (오시는길) [내부링크]

안녕하세요.. 비록 구독자도 별로 없고.. 보잘것 없는 블로그와 사무실이지만 이제 회사이름이 생겼습니다. 사업자도등록 되었구요.. 사업계획을 세우고 이것저것 준비하는 과정중 하나입니다만, 쉽지않던 사무실을 얻게되어 나름의 준비과정을 거쳐 드디어 입주를 하였습니다. 심사숙고 했지만.. 매우 가성비 좋은 곳을 얻게되어 저는 매우만족 합니다 간단하게나마 위치정보와 사무실이 어떤가.. 정도 알려드리도록 하겠습니다. 대방디엠씨티 구리갈매 외관 위 사진이 사무실 건물 외관 사진입니다. 대방디엠씨티 구리갈매.. 일단.. 위치는 구리시 갈매동 입니다. 구리시 갈매동은 구리갈매지구에 있으며, 별내지구, 다산신도시의 중간에 있습니다. 전철 갈매역이 있고, 바로 옆에는 별내역, 별내별가람역이 있습니다. 갈매역은 망우-신내-갈매역-별내역 순으로된 경춘선이구요.. 별내별가람역은 이번에 연장된 4호선 입니다. 8호선 별내역도 계속 공사중이더라구요.. 모두 정말 가깝습니다 ^^ 덧붙혀 말씀드리자면 구리시는 경

단독주택 리모델링 공사 우선순위 정하기 _ 옥상누수 방수작업 및 노후지붕 방수보완 교체 [내부링크]

단독주택 리모델링 공사를 진행할 계획을 잡게되면 가장 큰 고민은 아마도... 한정된 예산으로 인한 공사의 우선순위 정하기 작업일 것 입니다. 분명 우리의 예산은 무한하지 않고... 반대로 리모델링의 하고싶은 작업은 무한대.. 제가 중학교땐지... 고딩땐지... 혁신적인 책이 나왔었죠... 우선순위 영단어..ㅋㅋ 친구들 모두 사서 봤습니다. 우선순위 앞부분만 보게 되는책이죠.. 저두 마찬가지구요.. 당연한 얘기지만 리모델링도 우선순위를 정하지 않으면 마감공사엔 공사금액이 감당하기 힘듭니다 리모델링은 말그대로 생활하기 어려운 부분, 불편한 부분, 노후시설 등을 다시 만드는 작업 입니다. 인테리어가 우선인지 리모델링이 우선인지 헷갈려들 하십니다. 지난번에도 말씀드렸지만 바탕 리모델링을 잘 만들면 인테리어는 자연스럽게 잘 따라오게 되어있습니다. 우선순위 공사에 대해 조금 말씀드리자면... 구조보강, 방수, 단열, 설비, 전기...등등이 있습니다. 오늘은 리모델링 작업중 외부 방수, 누수보완

공사방향과 리모델링 인테리어 업체선정의 최소한의 필터링 방법 [내부링크]

안녕하세요.. 김이사 입니다. ^^ 저는 아직 김이사라는 말이 익숙하고 편한데.. 우리 협력업체 사장님들이나.. 지인분들을 만나보면 이젠 그냥 김대표라 부르더라구요.. (ㅜㅜ) ;;; 저는 거창하기 보다는 그냥 아직 그냥 리모델링 전문가, 인테리어 전문가, 건축 전문가로써 김이사이고 싶습니다.ㅎㅎㅎ (참고로 아래 사진들은 제가 진행했던 시공현장의 공사시공 과정중의 사진이며, 본문의 내용과는 연관없음을 알려드립니다) 단독주택의 중정 최근 방향성을 조금 고민하면서 며칠동안 썼다 지웠다 하다가, 지금껏 정리된 생각을 나름 궁금하실분도 계실듯하여 말씀드리도록 하겠습니다. 일단 제가 이끌어갈 리모델링 및 인테리어 회사는.. 지역과 위치를 한정 짓지는 않을 예정입니다. 아무래도 큰 조직이 아니다 보니 운신의 폭을 예전보다는 넓힐수 있을듯 합니다. 생각해보니 큰 조직이 아닌게 단점이기도 하지만 장점도 많은거 같습니다. 잠깐 생각해도 무조건 공사원가의 절감이 가능하지 않겠어요? 쓸데없는...이라기

단독주택 리모델링 공사 우선순위 정하기 _ 철거공사 구조보강공사 지붕보강공사 [내부링크]

안녕하세요 .. ^^ 김이사 입니다. 봄인듯하다가.. 여름인거 같기도 하고.. 헷갈리는 요즘 입니다. 지난번에 이어 이번에도 단독주택 리모델링 공사의 우선순위 정하기.. 에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 오늘은 단독주택 리모델링 공사를 하면 가장 첫번째 공정이 될 철거 공사, 그리고 구조 보강공사에 대해 저의 시공경험을 통해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 계속 강조 드리지만 단독주택 .. 공동주택 .. 상가주택 .. 아파트 인테리어 .. 모든 리모델링, 인테리어 공사는 무조건 우선순위, 즉 내가 가장 급한것을 먼저 생각하여 우선순위를 정하지 않으면 마감공사엔 공사금액이 감당하기 힘듭니다 제가 가장 중요하게 반복적으로 말씀 드리는 내용이죠.. "" 바탕 리모델링을 잘 만들면 인테리어는 자연스럽게 잘 따라오게 되어있습니다."" (참고 : 아래 사진들은 제가 직접 시공진행 했던 현장의 공사 과정중의 일부 공종의 사진입니다) 철거작업 준비 - 가림막 설치 위 사진부터 하나하나 설명 해보

단독주택 단열 수성연질폼 ? 경질우레탄폼 ? 정답은 ? [내부링크]

안녕하세요.. SD리뉴하우스 김일기 이사 입니다. 오늘은 제가 시공담당 했던 현장을 토대로 노후된 단독주택의 단열공사에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 그당시 지은 흔한 집.. 마감재 철거후의 모습입니다. 대부분의 20~30년 정도된 주택의 모습입니다. 비슷비슷 합니다. 정말 많이 철거해봤지만.. 크게 다른집은 없다고 보시면 됩니다. 기껏해야 얇은 스티로폼이 대충 접착되어 있거나, 아니면 천정에 올려져 있거나.. 딱 그정도 입니다. 구조적으로는 문제가 없는 슬라브 그래도 이번 주택은 콘크리트는 나름 잘 시공되어 있는듯 합니다. 슬라브 스판..(길이방향)이 크니까 중간에 구조물인 "보" 구조물도 들어가 있습니다. 기둥역할을 해주는 벽체도 잘 서있구요 마감재 철거한 모습 하지만, 군데군데 노후된 콘크리트가 생긴건 어쩔수 없네요.. 콘크리트의 과학적인 이론상의 수명은 약 100년정도 입니다. 그 100년의 수명은 .. 콘크리트의 타설시 온도, 습도에 따라 달라지기도 하고, 타설시 골고루

지하 누수 원인과 근본적인 해결 .. 리모델링 공사할때 지하층 누수 잡기! [내부링크]

예전에 지어진 노후주택, 또는 예전에 지어진 상가주택.. 이렇게 지하층이 있는 경우가 종종 있습니다. 공간을 활용을 해서 좋긴한데요... 시간이 지나면서 문제가 생깁니다. 누수.. 지하층 누수는 정말 어려운 공사 입니다. 내부에서 방수작업을 아무리 잘해도 효과가 거의 없다고 봐야 됩니다. 물은 밖에서 들어오는데 안에서 막아봐야.. 결국엔 다른곳으로 또 타고 들어옵니다. 물은 정말 무섭습니다... 어떻게든 찾아 들어오는게 물입니다 ㅜㅜ 어째든 제가 해결해야 되는 문제입니다. 오늘은 노후주택, 또는 노후 상가주택.. 노후 단독주택 등의 지하층 방수공사에 대해 간단히 얘기해 보겠습니다. 겨울, 봄 철의 지하층 흔한 상가주택 지하층의 모습입니다. 봄에 찍은 사진이라 눈으로 봤을땐 깨끗해 보이는데요.. 아.. 저기 멀리보면 누수의 흔적이 보입니다. 흔적이 많아 보이진 않아서.. 생각해봅니다 뭐 여름에 얼마나 문제가 생기겠어..? 장마철의 지하층 이런... 장마철이 되니... 거의 수영장 입니

포켓몬빵 스티커 .. 자꾸 생겨요.. [내부링크]

잠잠하던 포켓몬 열풍이 최근 다시 불어왔습니다. 아직도 구하지 못해서 한번도 구경하지 못한 어린이와 철없는 어른들도 많이 있는거 같구요.. 이름도 처음 들어보는 빵... 우리 딸(꾸야)은 .. 자꾸자꾸 생깁니다. 막상 처음엔 별 관심도 없었는데.. 먹음직...하지만 포켓몬빵중 비싼빵!! 이라네요.. 외삼촌, 고모, 고모부, 외할아버지... 기타 지인들... 어떻게 해서 생기게 되면 모두 우리 꾸야에게 가져다 주십니다. 덕분에 우리 꾸야는 친구들한테 인싸....ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 절친한테는 선물하는 여유까지 있습니다. ^^ 언제나 신나는 언박싱! 어제는 여태 생긴 스티커를 한번 모아보니... 생각보다 양이 상당하네요..ㅋㅋ 저는 포켓몬에 관심이 1도 없어서 뭐가 뭔지 하나도 모릅니다. 꾸야도 마찬가지 였지만... 자꾸 생기다 보니 제법 많이 아는거 같아요.. 우와............................................ 벌써 이렇게나 있네요.. 여기에 고모부 지인이 또

SD리뉴하우스 최근 근황 입니다 .. (안물안궁..) [내부링크]

안녕하세요.. 김일기 대표 입니다.. 아직은 대표라는 직함이 어색하긴 합니다. 솔직히 궁금하실분들이 많지는 않겠지만, 요즘 SD리뉴하우스가 어떻게 진행되어 가는지.. 도데체 뭘하는지.. 간략히 말씀드리도록 하겠습니다. 일단...내부적인 업무는 .. 포스팅 한것처럼 사무실은 세팅이 완료되어 나름.. 업무를 하고 있습니다. 사업자등록도 .. 마찬가지구요.. 세무서 직접가서 처리하였습니다. 세무사 사무실도 얼마전 확정되었구요.. 거기에 따른 은행쪽 업무도 되었습니다. 사업자등록증과 명함 그리고 외부적인 업무로는... 이게 메인 업무죠.. 첫번째는.. 진행될 규모가 크지는 않지만, 인테리어 공사 한군데가 확정이 되었습니다. 주택만 하지 않는다는걸 아시고 연락을 주신 고마운 분이십니다. 큰 공사는 아니지만 최선을 다해 성심껏 진행할 것입니다. 사실 주택이 어렵기도 하지만, 뭔가 경계를 한정짓고 싶지는 않습니다. 인테리어 예정인곳^^ 두번째, 주택입니다... 성동구에 위치한 근생주택인데.. 그

단독주택 리모델링 공사의 외단열 작업 외장마감 작업 [내부링크]

단독주택 리모델링 공사 이야기 입니다. 지난번 내단열 공법에 대해 얘기했으니, 오늘은 외단열 공법에 대해 이야기 해보겠습니다. 역시 제가 직접 시공 진행했던 현장을 예시로 보면서 설명드리겠습니다. 먼저, 아파트가 아닌 단독주택, 빌라 등 주택 기준으로 말씀드리면 단열공법은 크게 외단열과 내단열로 나누어 집니다. 내단열은 지난번 설명했던 포스팅을 참조하시면 좋을거 같아요.. https://blog.naver.com/ilkees/222722809639 단독주택 단열 수성연질폼 ? 경질우레탄폼 ? 정답은 ? 안녕하세요.. SD리뉴하우스 김일기 이사 입니다. 오늘은 제가 시공담당 했던 현장을 토대로 노후된 단독... blog.naver.com 외단열이란 말그대로 외부에 단열을 하는 것입니다. 외단열은 내단열보다 이론적으로 우수한 공법입니다. 왜 이론적으로 라는 말이 붙냐면... 완벽히 시공했을 경우..라는 뜻이죠... 아무리 뛰어난 자재와 공법도 시공이 부실하면 제기능을 못하니까요.. 이

단독주택 리모델링 현장의 공정계획 정도는 알고 시작하자 [내부링크]

안녕하세요 SD리뉴하우스 김대표 입니다.. 우리 고객분들 포함하여 모든 일반분들은 공사행위 자체를 두려워 하십니다. 가장 큰 이유는 뭘 할지 모르기 때문이죠.. 그리고 제대로 할지도 모르기 때문이구요.. 오늘은 단독주택 리모델링 현장을 예시로 들어서 도데체..뭘 어떻게 하는지... 현장은 계획을 어떻게 잡아야 하는지....에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 제대로된 회사라면.. 아래와 같은 전반적인 공정계획을 반드시 잡습니다. 모든 일이 계획데로 될수는 없지만 계획을 잡고, 안잡고는 분명 큰 차이가 있죠..^^ 전체 공사 및 공정에 대한 일정계획 제가 직접 시공했던 위 현장의 공정표는 규모가 적지 않았던 현장입니다. 지하층 포함 3개층 정도 되는 주택이었으니까요..^^ 아.. 물론 공정표는 제가 작성했구요..^^ 건설사에서 배운 폼을 조금 활용했습니다. 물론 대형 건설사는 훨씬 복잡합니다...뭐..일단 규모가 다르니까요.. 어째든 위 공정표는 전체적인 일정 관리를 위해서는 꼭 필요

오랜만에 만난 너무나 반가운 얼굴들..^^ [내부링크]

얼마전 지난 8년을 같이 동거동락 하던 너무나 반가운 분들을 몇달만에 만났습니다. 다른 분들도 많이들 오셔서 맛있는것도 드시고 즐겁게 놀다 갔지만.... 사진이 없어요....ㅠㅠ 어째든~~ 제가 좀 특이한건지.. 아닌지는 잘 모르겠으나.. 저는 따로 개업식은 하지 않았습니다. 다들 하라고... 하는거라고...들 하시지만... 내키지는 않았습니다.. 그럼에도 불구하고, 저를 아는 많은 분들께서 사무실에 직접 찾아와서 너무나 반갑에 인사들 해주시고 .. 정말인지..불경기에..부담 스러우실까봐 ..오시라고 하지도 않았는데... 이렇게들 찾아주시는게 .. 다시한번 너무 송구할만큼 감사합니다..^^ 보내주신 화분들... 이거말고도 더 있어요..ㅠㅠ 네.. 말씀드렸듯이 저는 개업식을 하지 않았습니다. 음..뭐랄까.. 왠지 존재하지 않는 어떤 허상에 얽매이는 느낌이 드는것 같기도 하구요.. 왠지모르게 어떤 미신과의 싸움에 지는듯한 느낌이 솔직히 유쾌하지가 않더라구요.. 이딴 미신따위 필요없어!

이케아 조립 할수 있습니다 선반 테이블 배송 조립과정 [내부링크]

사무실 가구를 알아보려 이케아 고양점에 방문하였습니다. 가장 친한 사이인 와이프는 처음 방문이었습니다. ^^ 이케아 가구조립 차근차근 하면 누구나 할수 있습니다. 우와~ 이케아다~~~~~ 뭔가 북유럽 느낌... 이케아 쇼룸 둘러보기 & 푸드코트 가장 먼저 접할수 있는 이케아 쇼룸 입니다. 이케아 가구와 이케아 집기만으로 꾸며놓아서 보기 좋습니다. 물건을 고르는데도 상당히 도움이 되구요 여기서 고른 물건 품번을 창고형 매장에서 품번찾아 사서 집에가면 되는 시스템~ 쇼핑하는 기분 이케아 쇼룸은 마치 쇼핑하는 기분인거 같기도 하죠.. 괜히 막 만져 봅니다. 뚜껑은 열어봐야되고.. 노트북이 진짜도 아닌데 막 두드려 보고 싶어집니다. 제일 마음에 든 회의 테이블 이케아 쇼룸을 둘러보니 개인적으로 위 테이블이 가장 맘에 들었습니다. 이걸로 결정~ 가격이 좀 나가지만...... 이것만 비싼걸로 하자고 다짐합니다. 이가격에 국산 가구점에서 이런거 못구한다는 자기 위로를 맘속으로 외칩니다. 계속되는

을지로에서 조명 구매하기 ! SD 리뉴하우스 조명 설치 [내부링크]

안녕하세요.. 리모델링 및 인테리어 전문기업 SD리뉴하우스 입니다. 지난주까지 사무실 공사를 간단히 진행했었는데... 오늘은 조명설치 작업과정을 보여드리도록 하겠습니다. ^^ 오랜 거래처였던 을지로 쵸이스 조명에서 직접 구매한 조명 오랜 거래처인 을지로 쵸이스 조명에서 직접 구매하였습니다. 조헌희 부장님이라고 계시는데 무척 순박하게 잘해주십니다. 작업팀 오기전에 포장뜯고 세팅 준비 완료해 놓습니다. 고급인력보단 저렴한 제가 잡일을 미리 해놓습니다. 설치역시 오랫동안 알고지낸 최고급 전기전문가이신 한사장님께 부탁드렸습니다. ^^ 기존 조명이었던 형광등 철거 최근에 준공된 신축 건물이지만... 특이하게도 형광등이 달려있습니다. 요즘은 구하기도 힘들다던데.. 형광등 철거후 형광등 철거하고나면 대부분 천정속에 마감재인 천정텍스가 들어있습니다. 아마 손 뻗어 찾아보면 있을거에요... 형광등 자리 천정속에 있던 기존 천정 텍스 마감재 저만큼 나오네요.. 천정속에 딱 필요한 만큼만 있네요.. 버

완전초보 종합소득세 신고방법 _ 신분증 필수지참 [내부링크]

안녕하세요.. 5월은 종합소득세 신고의 달 입니다. 저같은 종합소득세 신고 생초보 완전초보는 필히 알고계셔야할 나름의 꿀팁을 전해드리도록 하겠습니다. 저는 지난 11월말에 다니던 회사를 퇴사하여 연말정산에는 해당이 안된다하여 (재직중에만 연말정산 가능하다고 합니다.. 이번에 알았네요...) 이번에 처음으로 종합소득세 신고라는걸 해봤습니다. 이런게 있는줄도 몰랐습니다. 참... 제가 모르는게 많네요.... 신고기간은 5월1일부터 6월1일까지 입니다. 방법은... 국세청 홈텍스를 하면 간편하다고 합니다. 그래서 해봤는데요... 저는 간편하지가 않더라구요... 그냥 나는 종합소득세 인터넷신고, 홈텍스 신고 하는 방법을 원하신다면 다른 곳에서도 리뷰가 많으니 그분들꺼 보시면 됩니다. 저는 직접 방문해서 하는방법 알려드리겠습니다 저는.... 종합소득세 홈텍스 신고..인터넷 신고무엇보다 엄청 귀찮구요... 그래서 가까운 세무서를 찾아보니.. 다행히도 그리 멀지 않아 그냥 한번 방문해봤습니다.

리모델링 공사 범위 내가 정한다.. 리모델링 공사 범위 직접 정할수 없을까..? [내부링크]

안녕하세요.. 리모델링 및 인테리어 전문업체 SD리뉴하우스 김이사 입니다. 우리가 집에 거주하는 이상 주택의 노후화 , 만들어진 재료의 변형 , 천재지변 등으로 인한 문제가 생기게 되므로 필연적으로 리모델링 , 인테리어 , 유지보수 작업으로 인한 부분 보수를 어쩔수 없이 해야됩니다. 자동차도 시간이 좀 지나면 주기적으로 카센타를 가잖아요..^^ 제가 시공담당했던 현장의 기능적인 보수 작업중인 사진 보여드리면서 간단히 설명하도록 하겠습니다. 보수작업이 필요한 노후 단독주택의 옥상방수와 바닥 난방 우리가 거주하는 집의 형태는 실상 종류가 몇개 되지는 않죠.. 크게 보면 단독주택, 아파트, 빌라, 상가주택 등등.. 대략 크게 이정도에서 벗어나진 않는거 같습니다. 단독주택의 구조보강 및 기능적 보강 보수 작업 그럼 내가 살고있는 단독주택 아파트 빌라 등등의 리모델링 , 인테리어 , 유지보수 작업을 하게되는데 이때 범위를 어떻게 정해야 되는지 .. 사실 알기 힘듭니다.. 업체 말만 듣기도 애

단독주택 수도 수압 배관 문제 근본적인 해결방법은 ? [내부링크]

단독주택 .. 노후된 단독주택 .. 빌라 .. 노후된 빌라 .. 아파트 .. 노후된 아파트 어째든 노후된 집은 이래저래 문제가 많습니다. 생각해 보면 어쩔수 없습니다. 사람도 오래되면 여기저기 아파서 병원 다니고.. 자동차도 오래되면 .. 카센터 다녀야 하잖아요.. 오늘은 단독주택 .. 을 예시로 들지만.. 빌라, 아파트, 등 모든 주거시설에 해당되는 배관문제를 이야기 해보려 합니다. 배관은 크게 위생배관 (오수, 배수) 과 수도배관, 난방배관.. 이 세가지만 알고 계시면 됩니다. 너무 많이하면 골치 아프니깐 오늘은 위생배관과 수도배관에 대해 알아보도록 하겠습니다. 위생배관중.. 오수는 변기에서 내려가는 물 배수는 생활하수 (욕실 세면대, 욕조, 씽크대 등등) 그리고 추가로..우수는 외부의 빗물입니다. (옥상에서 우수배관을 타고 내려오는 빗물 등) 그리고 수도배관은 말그대로 수도꼭지에서 물이 나오게 하는 배관 이구요.. 단독주택 마감재 철거 _ 기존 바닥 난방 철거 모든 집이 공통적

뉴마이하우스를 떠나며 ..김이사가 인사 드립니다. [내부링크]

안녕하세요.. 저를 아시는분은 아시겠지만 국내최고의^^ 단독주택 리모델링 전문기업 뉴마이하우스 김이사 입니다. 제목에 적었지만.. 그동안 제가 일했던 뉴마이하우스를 퇴사하게 되었습니다. (실제론 퇴사한지 시간이 조금 지났지만.. 개인적인 휴식, 코로나 오미크론 확진으로 인한 후유증 ㅠㅠ.. 가족여행 등으로 이제야 인사 드리게 되었습니다.) 뉴마이하우스에서 2013년 말부터... 2021년 11월까지 근무하였으니 만8년 정도 되는군요.. 정말정말..... 시간이 빠르다는 생각밖에 들지 않습니다. 정말인지 뉴마이하우스는 지난 8년간 제 모든 에너지를 쏟아부었던 .. 언제나 마음속에 남아있는 회사 입니다. 또한..부족하고 거칠던 제가 (물론 아직도 부족한점이 많지만..) 한편 다듬어 진 부분도 있고.. 기쁨, 슬픔, 성취감, 좌절감, 가능성, 부족한 부분.. 등등 이전 회사에서 느낄수 없었던 모든 감정들을 느끼게 만들어 주었던 곳입니다. 정말 제평생 제일 바빴던 기억, 제일 힘들었던 기억