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자영업자 고용보험료 지원사업- 최대 80%까지 지원 소상공인시장진흥공단 [내부링크]

자영업자 고용보험 안내 1. 가입대상 ㆍ근로자가 없거나, 근로자를 50인 미만으로 고용하는 자영업자라면 누구나 가능합니다. * 단, 부동산임대업, 소규모공사 사업자는 가입할 수 없습니다. 2. 가입방법 ㆍ근로복지공단에 방문하시거나 우편, 팩스, 온라인 홈페이지(http://total.comwel.or.kr)에서 가입이 가능합니다. 자영업자 고용보험 가입 관련은, 근로복지공단(1588-0075)로 문의해주시기 바랍니다. 3. 보험료 ㆍ선택한 기준보수액의 2.25%(실업급여 2%, 직업훈련 0.25%) 4. 지원내용 ㆍ실업급여 : 가입기간에 따라 기준보수의 60%를 120~210일 지급 <등급별 보험료 및 가입기간별 지급일수> ㆍ직업능력개발훈련 : 내일배움카드제를 통한 훈련비용 지원 5. 지원요건 ㆍ실업급여 : 매출액이 감소*하는 등 비자발적으로 폐업하고, 폐업일 이전 1년 이상 자영업자 고용보험료를 납부한 사업주 * 6개월 연속 적자, 직전 3개월 월평균 매출액이 전년도 동 분기 또

창원 마산 석전동 대형 사무실, 사옥용 통건물 임대- 제약 영업소, 보험회사 법인 사옥, 전자 AS센터 등 [내부링크]

창원시 마산회원구 법인사옥용 업무용 빌딩 통임대 물건입니다. 마산역 및 합성동 시외버스터미널과 중앙광로 315대로를 통한 접근성이 아주 좋습니다. 대중교통편이 편리하여 함안, 의령, 진주 등 외곽 지역이나 창원시에 거주하는 고객들의 접근성이 아주 좋으므로 보험회사 법인사옥, 제약회사 영업소, 방문판매 사무실 등이나 대기업 대리점, 중소기업 업무용 빌딩으로 사용가능합니다. 전자제품 대리점 및 수리 AS 등 대기업 지점으로의 활용도 가능할 것 같습니다. 건물 마당에 자주식 주차장을 갖추고있어서 주차스트레스 받지 않아도 됩니다. 보증금 1억/월8백만원, 세부 사항은 협의가능합니다. 2024년 7월 이전 예정이라 7월 중, 하순에 입주가능합니다. 1층 사무실 현황입니다. 2층 사무실 현황입니다. 3층 사무실 현황입니다. 4층 휴게실로 사용하고있는 유휴공간입니다. 사무실로 추가 사용 가능합니다. 법정 주차대수 자주식 12대이나 실제로 20대 가량 가능합니다. 1. 소재지 - 경남 창원시 마산

개인하수처리시설(정화조, 오수처리시설) 설치면제 조건 [내부링크]

개인 하수처리시설의 설치 목적 개인하수처리시설은 건축행위와 더불어 설치되는 환경오염 저감 시설이며, 하수도법 제34조에 따라 오수를 배출하는 건물 등에 단독 또는 공동으로 설치하여야 한다. 또한 하수도법 시행령 제24조제1항은 개인하수처리시설의 규모 또는 처리용량, 구조 등을 중요한 사항으로 명시하고 있으며, 이를 기반으로 설계·제조·시공하여 적절하게 오수를 처리하도록 하여야 한다. 오수를 적정 처리하는 개인하수처리시설의 목적은 지역사회의 공중위생 향상에 기여하고 공공하수처리시설이 미치지 못하는 곳까지 개인하수처리시설을 설치하여 수질을 보전하는 것이며, 건전한 우리나라 물 환경 회복에 이바지하는 것이다. 개인 하수처리시설의 구분 개인하수처리시설은 정화조와 오수처리시설로 구분되며 하수도법 시행령 제24조제2항에 따라 아래와 같이 정의한다. 1. 정화조(Septic Tank) 개인하수처리시설로서 건물등에 설치한 수세식 변기에서 발생하는 오수를 처리하기 위한 시설 2. 오수처리시설(S

관리비 세부내역 표시광고 관련 주요Q&A [내부링크]

핵심 요약 - 정액관리비의 경우 세부 비목을 표시. 10만원 이상인 경우 비목별 금액까지 표시 개정된 관리비 규정의 주요 내용 1. 정액 10만원 이상 - 관리비 총액과 관리비에 포함된 비목별 세부금액 예/ 관리비 총 10만원 (일반관리비 5만원, 전기료3만원, 가스사용료 2만원) 2. 정액 10만원 미만 or 관리규약에 따라 부과 - 월 평균 관리비 및 비목(세부금액X) 예/ 월 평균 8만원 (수도료, 인터넷, TV 포함) 기존과 달라진 점 현행- 월 평균액수를 표시 -> 개선- 정액관리비의 경우 세부 비목을 표시하도록 개선 ① 일반관리비 ② 사용료(전기, 수도, 난방비 등) ③ 기타관리비 #관리비세부내역 #관리비표시광고 #관리비표시 #관리비 #표시광고 관리비 전체 원문 관리비 세부내역 표시·광고 관련 주요 Q&A 중개대상물 표시·광고 시 관리비 세부내역 표시에 관한 안내 ㅇ 중개대상물 표시·광고 시 관리비 세부내역 - 관리비 세부내역에 대한 표시·광고 위반 시 부과되는 과태

창원 마산 어시장 해안대로변 디테일링샵 임대- 세차장 허가(오폐수), 선팅 네비 필름 등 차량용품점 시설 완비, 즉시 영업가능 보2천/월135만 [내부링크]

창원시 마산합포구 어시장을 끼고있는 해안대로변 세차장, 차량용품점 임대물건입니다. 주변에는 외제차 판매 대리점, AS 정비소, 정비공장, 타이어 대리점 등이 산재해있어 자동차 전용 거리처럼 형성되어있는 곳이기도합니다. 낙수효과를 기대할 수 있는 곳입니다. 해당 매물은 까다로운 세차장 허가를 구비하고 차량용품점까지 겸업할 수 있는 조건입니다. 세차장 오폐수허가에만 상당한 비용이 들죠. 사진자료에서 보시면 나오듯 바닥 트렌치 구조라서 실내에서 세차작업이 가능합니다. 또한 썬팅, 네비, 세차, 광택, 랩핑, PPF, 보조배터리 장착, 실내크리닝, 에바클리닝 등 자동차와 관련된 디테일링은 원스톱으로 해결됩니다. 전면 폴딩도어 및 냉난방기 설치에도 목돈이 들었습니다. 레일 조명, 엣지 조명 등 고급진 인테리어 그대로 깨끗히 유지되고있습니다. 사무실 별도 공간으로 있고.. 매장 공간이 넉넉하여 내부 대기 주차도 가능하지만, 전면에 별도의 주차공간도 확보되어있습니다. 조명, 콤프레샤, 고압세척기

도로점용허가 승계 절차, 구비서류, 점용료 [내부링크]

도로점용허가에 필요한 서류 도로점용허가를 신청할 때 필요한 서류는 지방자치단체별로 다소 차이가 있을 수 있지만, 일반적으로 필요한 기본 서류는 다음과 같습니다. 다만, 정확한 서류 리스트는 해당 지자체의 홈페이지나 문의를 통해 확인해야 합니다. 1. 도로점용허가 신청서: 대부분의 지자체에서 제공하는 양식을 사용해 작성합니다. 2. 사업자등록증 사본: 상업적 용도로 도로를 사용하려면 사업자로 등록되어 있어야 하는 경우가 많습니다. 3. 도로점용계획도: 도로를 어떻게 사용할 것인지에 대한 계획을 담은 도면이 필요합니다. 이는 해당 도로의 점용 범위와 위치, 사용 목적 등을 명확하게 보여주는 도면이어야 합니다. 4. 건축물대장 또는 토지대장 등본: 해당 영업장 또는 사용하고자 하는 토지에 대한 소유권 및 구조를 증명하는 서류입니다. 5. 임대차계약서 사본: 해당 부지 또는 건물을 임대하는 경우, 임대차 계약서의 사본을 제출해야 할 수 있습니다. 6. 시설물 설치계획서: 만약 도로에 시설

공유자 우선매수권은 실무상 한번만 행사할 수 있고, 당일 보증금을 납부해야 [내부링크]

공유자 우선매수권 1. 정의 공동 소유 부동산의 전부가 아닌 일부 지분만 매각될 경우, 해당 부동산의 공유자가 우선적으로 낙찰받을 수 있는 청구권이다. 우선매수권을 행사하면, 법원은 최고가 신고인이 있더라도 그에게 매각을 허가하며, 이때 최고가 신고인 본인이 희망하는 경우 차순위 매수 신고인이 될 수 있다. 2. 관련법령 민사집행법 제140조(공유자의 우선매수권) ① 공유자는 매각기일까지 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. ② 제1항의 경우에 법원은 최고가매수신고가 있더라도 그 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. ③ 여러 사람의 공유자가 우선매수하겠다는 신고를 하고 제2항의 절차를 마친 때에는 특별한 협의가 없으면 공유지분의 비율에 따라 채무자의 지분을 매수하게 한다. ④ 제1항의 규정에 따라 공유자가 우선매수신고를 한 경우에는 최고가매수신고인을 제114조의 차순위매수신고인으로 본다. 국세징수법

신탁사 동의로 위탁자와 임대차계약을 체결한 경우 보증금 반환채무자는 [내부링크]

신탁등기 시 위탁자와 임대차계약을 체결한 경우 보증금 반환의무자? 1. 사실관계 가. 주식회사 00피앤디(이하 ‘갑’라 한다)는 2007. 6. 4. 이 사건 오피스텔을 포함한 오피스텔 162채에 관하여 농업협동조합중앙회(이하 ‘농협중앙회’라 한다)(취급지점: 서현지점)를 1순위 우선수익자로, 주식회사 한국토지신탁(이하 ‘한국토지신탁’이라 한다)을 수탁자로 하는 부동산담보신탁계약을 체결하였고, 한국토지신탁은 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다. 나. 이 사건 신탁계약상 위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대하도록 정하고 있었고(제9조 제2항 및 제10조 제3항), 이러한 신탁계약의 내용이 신탁원부에 기재되었다. 다. 우선수익자인 농협중앙회는 2007. 6. 4.경 한국토지신탁에 이 사건 오피스텔에 관하여 ‘갑의 임대차계약 체결에 동의하되, 수탁자는 보증금 반환에 책임이 없다’는 취지의 동의서를 작성하여 교부하였고, 한국토지신탁은 이를 갑에 교부

경남 함안군 군북면 C20 코드 화학공장 부지 매매 [내부링크]

함안군 군북면 공장부지 매물정보입니다. 화학공장 부지로 지정된 곳입니다. 한국표준산업분류표상 c20 코드 업종 가능합니다. 별도 폐수처리시설 설치에 부담을 느끼시는 분들께 추천합니다. 폐수종말처리장 연결 가능합니다. 폐플라스틱 등 자원순환 관련 화학제품 제조업종으로 추천합니다. 구체적인 정보는 소유주 요청으로 비공개합니다. 토지 매물정보 1. 소재지 - 경남 함안군 군북면 사도리 2. 중개대상물 종류(지목/용도지역) - 공장용지/ 일반공업지역 3. 면적 - 7692(2327) 4. 거래형태 및 가격 - 매매/ 30억 (3.3당 134만원) 5. 추천 용도 - 화학공장, 자원순환관련 제조업- 폐기물 종합재활용, 공장/ 창고 신축 등 6. 기타 사항 - c20 화학업종 입주가능, 폐수처리시설 필수업종 가능. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 궁금할 땐 네이

회성동 행정타운 인근 두척동 토지 매매 3225 (975.6) 건물 활용가능 70억 [내부링크]

토목공사가 한창인 창원시 마산회원구 복합행정타운 인근의 토지 매물입니다. 코너각지 대로를 넓게 접한 정방형 토지입니다. 회성동 행정복합타운에는 마산회원구청을 비롯해 창원지법 마산지원, 창원지검 마산지청, 한국전력 마산지사, 한전KDN 경남지사, 마산장애인복지관, 안전복합체험관, 행정복지센터, 유치원·초등학교 등 13개 공공기관과 6천여세대 대단지 아파트가 들어서게되는 신도시 개발지역입니다. 스타벅스 등 드라이브스루 (DT) 매장, 오피스텔 등 업무시설 및 근린생활시설 상가로 신축이 가능합니다. 철거 후 토지활용 기준 브리핑이며, 현존하는 철근콘크리트조 건물 그대로 활용가능합니다. 상대적으로 건령이 낮은 건축물과 넓은 주차장, 야적장으로 활용할 수 있는 공간이 넓습니다. 중소기업 사옥으로 활용하시면서 근린생활시설이나 사무실 임대수익 올리실 수 있습니다. 토지 매물정보 1. 소재지 - 경남 창원시 마산회원구 두척동 2. 중개대상물 종류(지목/용도지역) - 대/ 1종일반주거지역 3. 면

합성동 두산위브 아파트 분양가, 확장비, 평면도, 동호수 단지배치도 [내부링크]

합성동 두산위브아파트의 개략적인 단지정보, 학군정보, 동호수배치도, 단지배치도, 평형별 평면도 자료입니다. 분양가와 확장비 등, 개인적으로 필요할때마다 찾아보기위해 올리는 자료이므로.. 설명 내용이 충실하지는 않습니다. 합성동 두산위브 매매 및 전세, 분양권 매매 상시 접수합니다. 합성동 두산위브 아파트 단지정보 합성동 두산위브 아파트 분양가, 확장비, 평면도, 동호수 단지배치도 통일부동산 010 3176 8942 합성동 두산위브 더센트럴 아파트 초등학교 학군정보 합성동 두산위브 아파트 분양가, 확장비, 평면도, 동호수 단지배치도 합성동 두산위브 더센트럴 아파트 분양가 합성동 두산위브 아파트 분양가, 확장비, 평면도, 동호수 단지배치도 통일부동산 010 3176 8942 합성동 두산위브 더센터럴 아파트 확장비 합성동 두산위브 아파트 분양가, 확장비, 평면도, 동호수 단지배치도 통일부동산 010 3176 8942 합성동 두산위브 단지 배치도 84B가 정남향이므로 기준잡아서 방

함안군 칠원읍 무기리 준공업지역 공장 매매- 건물 1344(406) 19억5천 [내부링크]

경남 함안군 칠원읍 무기리 준공업지역에 소재한 공장 매매 물건입니다. 해당 칠원 무기리 공장 매물은 칠원읍과 물리적으로 가까워서 대단지 아파트 정주 인구 등 인력수급에 유리한 점이 강점입니다. 요즈음 사람 구하기 힘들다고 합니다.. 자본이 영세한 중소형 공장의 입지가 토지대가 저렴한 곳을 위주로 위치하다보니 출퇴근이 힘든 경우가 많죠. 해당 공장 입지는 창원시 내서읍 대단지아파트와 함안군 칠원읍 오곡리 대단지 아파트, 칠원읍내에서도 가까운 곳이라 구인에 수월한 곳입니다. 준공업지역이라 건폐율 70%, 용적률 250%를 적용받는 곳입니다. 계획관리지역 등에 비해 토지 활용도가 아주 뛰어납니다. 특히 강조하고 싶은 내용은 수용성 절삭유를 사용하는 가공 공장이 가능하다는 것입니다. 낙동강 수계 등 수질환경 보호를 위한다는 명분으로 환경 관련한 규제들이 계속 강화되면서.. 공장을 이전하거나 산업단지내로 입주해야하는 사장님들이 많습니다. 경남지역 배출시설설치 제한지역은 게시물의 하단에 참고로

안드로이드 스마트폰 전화번호 주소록 엑셀로 저장하기 [내부링크]

안드로이드 스마트폰 주소록을 다운받아서 엑셀 .xls 파일로 변환하는 프로그램입니다. 누가 만든건지.. 무료로 공유되고있네요. 1. 휴대폰 주소록 메뉴에서 전체 전화번호를 내보내기 하면 vcf파일로 휴대전화 저장공간에 저장됩니다. 2. 전화번호가 많지않은 경우에는 나와의 카톡으로 공유하거나 해서.. pc로 다운로드받습니다. -> 저의 경우 5~6천개 되다보니.. 파일 크기가 15M가 넘어서 그런지... 카톡으로 공유되지도 않고 메일첨부도 안되더라고요. 일단, 클라우드로 공유해서 pc로 다운받았습니다. 3. 아래 프로그램을 다운로드받아 압축을 풀고 실행합니다. 무설치 작동방식인거 같네요. 첨부파일 vcf to xls converter.zip 파일 다운로드 4. 실행하면 아래와 같은 창이 뜹니다. 다운로드받아놓은 vcf파일을 찾아서 엑셀로 변환하면됩니다. 파일 형식은 엑셀 파일(*.xls), 웹브라우저 파일(*.htm), 주소록 파일(*.vcf)" 세가지를 지원한다는데.. 엑셀말고는 해

양덕동 아파트입구 대로변 1층 상가 임대 - 육류 고기, 갈비집 추천 92.6(28) 보3천/월170만 [내부링크]

오랫동안 돼지고기 등 육류 음식점으로 유명했던 창원시 마산 양덕동 상가 점포 임대 물건입니다. 대단지아파트 입구 쪽 대로변에 위치해있어서 아파트주민들을 단골로 기본으로 깔고가는 곳입니다. 아주 오래전부터 돼지갈비 등 고기주점으로 번성했던 곳입니다. 보시다시피... 기본 철거가 다되어있어서 원하는 대로 시설하시면되며, 시설권리금은 따로 없는 것이 장점입니다. 핫한 상권들은 철거상태에서도 바닥권리금(자릿값)이 형성되어있기도 하죠. 내부시설물 철거는 완료되었지만, 도시가스 설비와 전기, 수도는 살아있습니다. 출입구 쪽에서 바라본 영업장 홀 현황입니다. 입구쪽이 상대적으로 좁고, 주방쪽으로 진행하면 넓어지는 구조입니다. 입구쪽 홀도 예전에 갈비집, 고기집 할때 양쪽에 테이블 배치가 가능했던 폭입니다. 양덕동 아파트입구 대로변 1층 상가 임대 - 육류 고기, 갈비집 추천 92.6(28) 보3천/월170만. 통일부동산 010-3176-8942 양덕동 아파트입구 대로변 1층 상가 임대 - 육류

각종 개발사업과 상가임대차보호법의 적용- 갱신 보장기간 5년? 10년? [내부링크]

상가임대차 보장기간 5년 VS 10년 도시정비법의 적용을 받는 통상적인 재건축·재개발사업의 경우 상가임대차법이 문제되는 경우는 거의 없다. 관리처분인가 고시가 있으면 사업구역 내 상가건물의 세입자들은 더 이상 상가건물을 사용·수익할 수 없기 때문에 상가임대차법이 정하는 임대차 보장기간은 무의미하다. 그러나 도시정비법에 의하지 않는 각종 사업들, 예를 들어 주택법에 의한 리모델링사업, 집합건물법에 의한 상가재건축, 민간임대주택법에 의한 역세권 청년주택사업, 1인이 구역 내 다른 토지등을 모두 매집하여 진행하는 개발사업 등의 경우에는 도시정비법과 같은 강력한 사용·수익권 중지 조항이 없어 상가세입자들에게 임대차계약 종료에 기해 건물명도를 구해야 한다. 이때 상가세입자가 임대차 보장기간이 남아 있음을 이유로 임대차계약의 갱신을 요구한다면 사업진행에 차질이 생길 수밖에 없으므로 상가임대차법상 임대차 보장기간이 얼마인지 여부는 중요한 문제다. 종전 상가임대차법은 상가임차인의 갱신요구권을 최초

마이크로소프트 엣지 익스플로러11 호환모드 설정하기 [내부링크]

Internet Explorer의 미래는 Microsoft Edge 라고...? MS사에서 인터넷 익스플로러의 업데이트를 더 이상 지원하지 않는다고합니다. 웹사이트에 따라 인터넷 익스플로러11이 필요한 경우.. 엣지에서 익스플로러 호환모드를 사용할 수 있게 미리 설정해놓거나 접속 후 익스플로러 모드에서 새로고침을 하는 방법을 안내하고 있네요. 윈도우를 새로 깔거나.. 다른 컴퓨터 사용시 참고할 수 있도록.. 기록합니다. 개인적으로 당장 필요한 것만. 1. 호환 가능하게 만들기 - IE모드 사용 2. 간편하게 만들기 - 도구 모음 버튼 추가 3. 그냥 작동하게하기 - IE모드에서 새로고침 4. 내것으로 만들기 - 기존 브라우저에서 데이터 가져오기 #엣지 #엣지설정 #익스플로러호환모드 #익스플로러호환 #익스플로러_가져오기 #edge #ms_edge

집합건물 표준관리규약 - 공동주택 관리규약, 상가 관리규약 샘플 [내부링크]

아래의 자료는 서울시의 집합건물 표준관리규약입니다. 법적 기준에만 맞으면 개별 아파트 단지나 상가의 상황에 따라 내용을 손보시거나 추가, 변경하시면 도움될 듯 합니다. 집합건물 표준관리 규약을 제정 시행합니다. 2013. 6. 19. 개정되어 시행중인 『집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제28조제4항의 규정에 따라 서울특별시 집합건물 표준 관리규약을 마련·시행합니다. ※ 서울시가 보급한 집합건물 표준 관리 규약은 하나의 예시로서 법적 효력은 없으며 집합건물을 적용받는 건축물의 규약을 제정하거나 개정하고자 할 경우에 참고할 수 있는 하나의 본보기로 이해하여 주시기 바랍니다. <관련 근거> - 『집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제28조제4항 - 『집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률시행령』제12조 <추진 경위> - ‘12.12.18. 집합건물법 개정(’13. 6. 19. 시행) - ‘13. 6. 17. 집합건물법시행령 개정(’13. 6. 19. 시행) - ‘13. 8. 0

마산 양덕동 한일1차아파트 매매 올리모델링 1억8500 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 한일타운 1차아파트 매매 물건입니다. 양덕동 한일1차아파트는 중앙광로에서 대중교통편으로 사통팔달 연결되는 접근성이 아주 좋은 아파트 단지입니다. 마산역, 합성동 시외버스터미널을 통해 시외곽으로의 이동도 아주 편리한 곳이죠. 합성동, 석전동 중심상권과 양덕동 대단지아파트 배후 상권까지 도보로 이용이 가능한 주거지역입니다. 양덕동 한일타운 1차아파트의 위치정보입니다. https://naver.me/xs82Q5Ad 네이버 지도 - 주소 경남 창원시 마산회원구 양덕서8길 25 naver.me 단지정보입니다. 마산 양덕동 한일1차아파트 매매 올리모델링 1억8500. 통일부동산 010 3176 8942 초등학교 학군정보입니다. 석전초등학교로 배정됩니다. 마산 양덕동 한일1차아파트 매매 올리모델링 1억8500. 통일부동산 010 3176 8942 해당 양덕동 한일1차 매매 물건은 샷시까지 전체적으로 올리모델링되었습니다. 거실 및 안방은 확장구조이며, 전체 방3개, 거실,

창원시 진해 이동 상가주택 매매- 음식점, 카페, 커피숍 추천 [내부링크]

오늘은 창원시 진해구 이동에 위치한 상가주택 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 진해루 바닷가와 진해의 중심가 석동 상업지, 대단지아파트, 안민터널 입구 사이쯤에 위치해있으며, 각각 차량으로 5분내에 도달하는 쾌적하고 조용한 주택가입니다. 근린 상업지역이 도보로 5분내에 위치해있어서 편의시설 역시 잘 갖춘 주거지역입니다. 국토부에서 고시한 부동산 표시광고 가이드라인에 지번주소를 공개하게되어있어서 공개합니다만.. 정말 이해할 수 없는 규제입니다. 물건정보가 공인중개사의 영업밑천인데... 모든 주택이 그런것도 아니고, 상가주택은 지번공개를 하라니 상식적으로 정말 이해안됩니다. 당국에서 입버릇처럼 이야기하는... 거래질서 확립과 중개서비스 의뢰자들의 이익에 부합하는 부분이 도대체 뭘까요.. 거꾸로 지번 미공개로 소비자들이 받는 불이익이 뭔가요? 오히려 중개업소끼리의 편법이나 과당경쟁을 유발하고.. 극소수 악용하려는 사람들에의한 강력범죄나 권리관계상 하자 누락 등 거래 위험만 증가하지않을까요?

경남 함안군 칠원읍 구성리 신축 공장 매매 각각 12억, 16억- 분할, 전체매각 모두 가능 [내부링크]

경남 함안군 칠원면 구성리에 소재한 신축공장 매매 물건을 소개합니다. 함안군 칠원읍은 창원시 마산회원구 내서읍과 연접해있는 곳으로, 칠서산업단지를 비롯한 인근에 농공단지 등 산업단지와 공업지역 종사자 등으로 인해 인구가 증가하여 칠원면에서 칠원읍으로 승격된 곳입니다. 지금 소개하는 칠원읍 신축공장은 고속도로같은 국도5호선과 칠서IC를 통한 교통 접근성이 우수한 곳입니다. 매수자가 원하는 공장의 규모나 수요, 예산에 따라서 A동, B동 각각 분할 매각도 가능하며, 전체 매매도 가능한 물건입니다. 건물의 현황을 간단히 살펴보겠습니다. 전체 토지 총 3878(1173) A동- 토지 1693(512), 건물 661(200), 사무동 별도 B동- 토지 2185(661) 건물 902(273), 사무동 별도 입니다. 매매 가격은 A동은 12억, B동은 16억에 책정되어있습니다만... 일괄 매매시 법인 양도 양수가 가능한 조건이면.. 토탈 가격 28억원에서 파격적으로 절충이 가능합니다. 현황과 구

양덕동 엘렌시아 오피스텔 매매 1억6천5백만원 [내부링크]

아이들이 개학하니 아침이 더 분주해졌습니다. 서둘러 하루를 시작하여 하루가 더 길어 진 것 같기도 하구요. 오늘은 합성동 롯데시네마 아래 양덕동 엘렌시아 오피스텔 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 엘렌시아 오피스텔은 합성동 두산위브 건축 현장 인근에 위치하여 생활권 양호합니다. 양덕초등학교 통학 가능하며 동마산시장 롯데시네마 등 인프라 형성 잘 되어 있습니다. 엘렌시아 오피스텔은 분양 면적 대비 전용률이 높아 일반 오피스텔에 비해 넓게 빠졌습니다. 전용면적 기준으로하면 요즘 새로 분양하는 40평형 오피스텔 크기입니다. 1세대 1주차 가능하며 무인택배함이 설치되어 있어서 젊은 분들이 더 선호합니다. 방2개 거실 구조며 붙박이장 설치 되어 있습니다. 분양가 1억9천이었는데 매매 1억6천5백에 가능합니다. 현재 세입자가 전세 1억4천에 거주중이지만.. 바로 비워줄 수 있다고합니다. 매물종류 및 거래형태: 오피스텔 매매 위치: 마산회원구 양덕동 832-7번지 건축물용도: 업무시설 /

합성동 다가구주택 투룸 쓰리룸 방2개 거실 즉시입주 3천/35만원 [내부링크]

건물 한켠으로 보이는 하얗고 노란 꽃을 보니 봄이 오긴 오나봅니다. 좀 있다 벚꽃이 지천으로 필 걸 생각하니 시간이 정말 빨리 흐르는 듯 합니다. 오늘은 합성동 다가구주택 투룸 쓰리룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 다가구주택은 양덕동 경남아파트 올라가는 입구에 위치하였습니다. 합성동 한일아파트 뒤편으로 삼성병원까지 도보로 이동 가능합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 다가구 주택 임대 물건은 빌라식 구조로 방2개 거실 겸 주방 구조며 발코니(베란다), 주차장이 있습니다. 현 세입자 거주중이나 빠른이사 가능하며 도배 후 즉시 입주 가능합니다. 매물종류 및 거래형태: 다가구주택 임대(월세) 위치: 합성동 340-48(합성남17길 19-9) 건축물용도: 다가구주택 사용승인일: 2016년 02월 25일 층수: 4층 중 3층 세대수: 6세대 / 주차대수: 4대 방향: 남동향 입주가능일: 즉시입주 관리비: 1만원(건물청소비) 보증금 3천/월35만원 통일부

HDD SCAN - 하드디스크 검사, SSD 검사 무료 프로그램 [내부링크]

개발사에서 무료로 배포하고 있습니다. 출처만 정확하게 밝혀달라고 하네요. GM HDD SCAN ver2.0 개 요 본 프로그램은 하드디스크 및 플래쉬 메모리에 대한 배드섹터 검사/기록면 컨디션 체크 프로그램입니다. 컴퓨터 사용중 잦은다운 및 알수없는 오류증상/느려지는 데이터 읽기속도 등.. 하드디스크로 일어날 수 있는 오류에 대해 검사하여 사용자가 데이터 관리에 도움을 주고자 개발된 툴입니다. 기 능 1. 물리드라이브 검사에서 논리드라이브 검사기능 추가 (ex:c:\ , d:\ ...) 2. 배드섹터 검출기능 강화 및 절대섹터 출력기능 추가 - 기존 배드블럭측정만했던것에 반해 배드블럭내 발생한 배드섹터의 정확한 위치파악 후 LBA값출력. 3. 스캔버퍼 선택 (64KB,128KB) 4. 스캔 그래프출력기능 강화. - 그래프 페이지별 빠른이동 - 페이지당 250MB/500MB/1.0GB/2.0GB에서 선택적으로 사용할 수 있습니다. - 그래프 확대기능 (100%/200%/300%)

mp4 -> mp3 파일 변환, 무료 온라인 사진·동영상 편집기 [내부링크]

온라인에서 mp3 변환하기 구글에서 ' mp4 mp3변환 ' 으로 검색하면 회원가입없이 pc의 파일을 온라인상에서 변환해서 다운로드할 수 있게하는 곳이 많다. . https://convertio.co/kr/mp4-mp3/ MP4 MP3 변환 (온라인 무료) — Convertio 비디오 컨버터 파일 선택 여기에 파일을 드롭하세요. 100 MB 최대 파일 크기 또는 회원 가입 MP4 에 MP3 고급 설정 가변 비트전송률 (VBR): 일정 비트전송률 (CBR) 가변 비트레이트(VBR) MP3 파일의 비트레이트 범위를 선택하세요. VBR 모드를 사용하면 일부 레거시 오디오 플레이어는 부정확한 오디오 파일 길이를 표시할 수 있으니, 이런 경우에는 대신 CBR 모드를 사용하실 수 있다는 점을 참고하세요. 비트전송률: 자동 오디오 트랙의 고정된 비트레이트를 설정하세요. 이 설정을 “자동”으로 남겨두면 비트레이트를 자동... convertio.co 추가로... 사진이나 동영상을 편집할 수 있는

인텔 펜티엄 G4560 성능은 i3- 6100과 동급 수준 [내부링크]

Pnetium G4560 cpu는 펜티엄의 스펙이 2코어 2쓰레드에서 최초로 2코어 4쓰레드로 출시된 제품이다. 인텔사에서는 cpu의 라인업을 셀러론 및 펜티엄 스펙은 2코어 2쓰레드 i3 시리즈는 2코어 4쓰레드 i5 시리즈는 4코어 4쓰레드 i7 시리즈는 4코어 8쓰레드 i9 시리즈는 8코어 16쓰레드로 분류해왔으나.. G4560과 i3시리즈의 구분이 무의미해졌다고한다. g4560과 i3-6100 벤치결과 게임성능 등에서 거의 동급의 성능을 가진것으로 확인된다. 차이점은 cpu 클럭 수 차이와 내장 그래픽 성능이 더 좋은 정도이나 별도의 그래픽카드를 장착하면 의미없는 이야기이다. 결론은... 사무용 정도로는 아직 현역에서 충분히 뛸만한 성능이란거다. Intel G4560은 하이퍼스레딩 기능을 갖춘 최초의 펜티엄 프로세서 중 하나입니다. 즉, G4560에는 물리적 처리 코어가 2개만 있지만 물리적 코어 간에 리소스를 공유하여 4개의 스레드를 병렬로 처리할 수 있다는 의미입니다. 이

합성동 양덕동 경계 미용실, 네일, 피부샵, 배달음식 자리 상가 임대 전용 30.36(9.2) 보1천/월35만 [내부링크]

창원시 합성동과 양덕동의 경계지점에 위치한 대상아파트 1층 상가 점포 임대 물건입니다. 길 하나 사이로 합성동과 양덕동으로 행정구역이 나뉩니다. 상가 주차장을 따로 갖추고 있어서 예약 손님이 찾아오기 편한 곳입니다. 네모반듯한 장방형의 형상에 실용적인 크기의 상가입니다. 예전에 사무실, pc방, 배달음식점 등 다용도로 활용하던 곳입니다. 공실로 즉시 입주가능합니다. 매 물 정 보 소재지 경남 창원시 마산회원구 양덕동 2. 중개대상물 종류 (건축물용도) 상가/ 근린생활시설 3. 면적 전용면적 30.36(9.2) 4. 거래형태 및 가격 임대 보1천/35만 또는 5백/40만 5. 층수/총층수 및 방향 1층/2층/ 북서향(전면 주출입구 기준) 6. 행정기관 승인일자 1999.02.12 7. 입주 가능일 즉시입주 8. 방수/ 욕실 수 해당사항 없음./ 공용 화장실 2개 9. 주차 대수 공부상 공용 198대 10. 관리비 기본관리비 5만원 11. 기타 사항 크레인 5톤 X 2대씩, 넓은 야드

부동산 관련 조견표 -취득세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세, 종합부동산세, 1세대1주택 비과세요건, 주택/상가임대차보호법 적용기준 등(230331 기준) [내부링크]

취득세 등 (농어촌특별세, 지방교육세) 다주택자 및 법인 취득세 상속세 및 증여세 세율 증여재산 공제 증여 추정 배제 기준- 자금출처조사 배제기준 재산세율 양도소득세 계산 구조 1세대 1주택 비과세 요건 양도 및 취득 시기 종합부동산세 세율- 주택분 종합부동산세 세율- 주택 외 주요 세금의 신고기간 주택 및 상가건물 임대차보호법 적용 기준 출처- 한국공인중개사협회 경남지부 원본 파일 첨부파일 부동산 관련(조세포함) 조견표 230331.pdf 파일 다운로드 #부동산관련조견표 #취득세율 #취득세율표 #상속세율 #상속세율표 #증여세율 #증여세율표 #증여재산공제 #증여추정배제기준 #자금출처조사 #자금출처조사배제기준 #재산세율 #재산세율표 #양도소득세율 #양도세율 #양도소득세율표 #양도세율표 #1세대1주택비과세요건 #1세대1주택 #종합부동산세율 #종합부동산세율표 #세금신고기간 #세금신고기한 #주택임대차보호법적용대상 #상가임대차보호법적용대상 #최우선변제 #최우선변제기준

함안군 칠서면 태곡리 자원순환관련시설 가능 공장, 창고 부지- 폐기물 종합재활용업 추천 토지 매매 [내부링크]

함안군 칠서면 태곡리 자원순환관련시설 가능 부지- 폐기물 종합재활용업 추천 토지 매매. 통일부동산 010 3176 8942 함안군 칠서면 태곡리에 자원순환시설, 공장, 창고 부지로 활용가능한 잡종지 토지가 매물로 나왔습니다. 네모반듯한 형상에 토목공사, 평탄화 작업 완료되어 즉시 착공가능한 토지입니다. 2020년 8월달 기준 공식 감정가격만 8억원이 넘는 토지입니다. 지주 사정으로 취득원가 이하로 급하게 처분합니다. 해당 부지는 주변 여건상 민가가 밀집된 마을이 없는곳으로 민원 발생 소지가 적은 곳이고, 함안군 조례에 따르면, 생산관리지역에도 '자원순환관련시설'은 입지가 가능합니다. 그러나, 폐기물 종류(허가 코드)에 따라 중복 적용되는 법령이나 규제가 있기때문에.. 인허가 관청(함안군청, 낙동강유역환경청, 소방서 등)의 확인절차는 필수입니다. 굳이 자원순환관련시설이 아니더라도.. 생산관리지역에 입지가 가능한 공장, 창고부지로도 좋습니다. 무엇보다.. 해당 토지는 지목이 잡종지라서

사망 직전에 처분한 재산의 상속 주청- 1년 이내 2억원, 2년 이내 5억원 이상 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (44) 처분재산과 상속세 사망 직전 처분재산 등의 상속 추정 1년 이내 2억원, 2년 이내 5억원 이상 대부분 사람들은 상속세는 상속개시(사망) 당시 피상속인이 소유하고 있던 재산을 상속하는 경우에만 내는 것으로 알고 있으나, 상속세법에서는 상속개시 전에 재산을 처분하여 과세자료가 쉽게 드러나지 않는 현금으로 상속인에게 증여하거나 상속함으로써 상속세를 부당하게 감소시키는 것을 방지하기 위하여 상속개시 전 일정기간 내에 일정한 금액 이상을 처분하고 처분금액의 용도가 명백하지 아니한 경우에는 상속세를 과세하도록 규정하고 있다. 그런데 피상속인이 상속개시 전 ‘1년 이내에 2억원 이상’ 또는 ‘2년 이내에 5억원 이상’의 재산(3가지 분류별로 판단)을 처분하거나 채무를 부담한 경우 상속인이 일정금액 이상을 입증하지 못할 경우 일정한 금액을 상속재산으로 추정한다. 용도가 객관적으로 명백하지 아니한 경우는 아래와 같은 경우 등이다. 1. 피상속인이 재산을 처분하여 받은

창원시 마산 진전면 공장부지 창고부지 매매- 폐기물 종합재활용, 자원순환관련시설 추천 [내부링크]

창원시 마산합포구 진전면에 소재한 공장부지, 창고부지 매매 물건입니다. 국도2호선이 뚫리면서 교통량이 집중되어, 진동을 거쳐 기존의 고성, 통영방면으로 향하던 대로변 환경이 아주 좋아진곳입니다. 대로를 통한 접근성은 여전하나 교통량이 국도2호선쪽으로 분산되어 상대적으로 한적하고 쾌적한 곳입니다. 기존의 지방도 대로변에서 장사하시던 분들은 울상이지만.. 불특정다수 유동인구들을 타깃으로 하는 도소매, 판매, 음식점이 아닌 이상 오히려 호재로 작용하는 분위기입니다. 지금 소개하는 창원시 마산합포구 진전면 소재 토지는 일반공업지역 잡종지로 활용할 수 있는 범위가 매우 넓습니다. 예전에 고물상, 폐기물관련 사업을 하던 곳이므로 폐기물 종합재활용업도 가능합니다. 주변에 민가가 없어 민원소지가 전혀 없는 곳입니다. 일반적인 공장, 창고 신축 부지로 활용하여 임대사업이나 직접 사용도 가능합니다. 바로 쓸 수 있는 창고 건물 별도로 있습니다. 위치좋은 도로변 농지도 평단가 150만원 이상하는 시절입

창원 양덕동 동원엠디스타(MD-STAR) 대형상가 매매 및 임대- 요양병원, 요양원, 아동병원, 법인 사옥 추천 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 대로변 병원자리, 요양병원 등에 적합한 양덕동 동원MD스타 매매 및 임대물건 상담해드립니다. 창원 양덕동 엠디스타 상가건물은 자유무역지역 후문 맞은편으로 대로를 끼고 있고, 창원롯데캐슬 센텀골드 및 창원롯데캐슬 하버팰리스 약 2천여세대 신축 대단지 아파트 사이에 입지해있는 노른자 중의 노른자 상권입니다. 반경 1Km이내에 마산의 대장아파트 메트로시티 1단지, 2단지 아파트 및 대림하이빌아파트 등 1만여세대가 넘은 대단지아파트들이 있고.. 롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점, 회원구청, NC야구장 등 생활편의시설이 잘 갖추어진 최상의 주거환경을 갖추고 있습니다. 양덕동 동원MD-STAR 근린생활시설 상가는 이러한 정주인원들의 수요에 걸맞는 MD구성으로 양덕동 상권의 랜드마크 역할을 할 것입니다. 위치부터 한번 보실까요. https://naver.me/5uianeTX 네이버 지도 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-12 naver.me 창원 마산 양덕동 요양

상가 전전세 - 전대차계약과 상가임대차보호법의 적용 [내부링크]

전대차계약시 주의할 점과 상가임대차보호법 [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 전대차계약이란 임차인이 임차한 부동산에 대해 자신이 임대인(전대차계약에서 ‘전대인’이라 한다)이 되어 다시 제3자(전대차계약에서 ‘전차인’이라 한다)로 하여금 사용, 수익하게 하는 계약이다. 이번 시간에는 전대차계약의 기본법리와 주의할 점, 상가건물 임대차보호법(이하, ‘상가임대차보호법’)과의 관계 등에 대해 정리해 보겠다. -전대차계약의 기본법리 및 주의할 점 민법 제629조는 “임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다.”고 규정하고 있고, 임차인이 위 규정을 위반시 임대인이 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있다. 따라서, 상가임차인이 무단으로 불법전대시 임대인은 임차인을 상대로는 임대차계약해지에 기한 상가명도소송을 하고, 전차인을 상대로는 불법점유에 기한 인도청구를 할 수 있다. 이것을 방지하기 위해서는 전대차계약서에 임대인의 동의란을 기재하고 서명 또는 날인을 받

창녕군 길곡면 오호리 전원주택부지 농지 매매 2억1천만원 [내부링크]

창녕군 길곡면 오호리 전원주택부지 농지 매매 2억1천만원. 통일부동산 010 3176 8942 창녕군 길곡면 오호리의 계획관리지역 농지 매물이 나왔습니다. 낙동강을 남향으로 조망하는 아주 밝고 양지바른 곳입니다. 창원시 마산회원구 내서읍 호계리와 함안군 칠원읍 경계지점에서 승용차로 15분~20분에 도달하는 거리입니다. 총3개 필지의 적당한 크기로 분할되어있어서 1필지에는 전원주택을 신축하고, 나머지 2필지는 농지나 과수재배용 밭으로 사용하시면됩니다. 계획관리지역이라서 건폐율 40%까지 주어지는 곳입니다. 농지보전부담금(농지전용비) 문제도 있고하니.. 330정도만 택지로 전용하고 나머지는 농지상태로 경작에 이용하시는게 좋을것같네요. 창원시 도심 근교의 반촌 전원주택지나 은퇴후 취미영농하실 분들께 강력하게 추천합니다. 언제든 문의전화 환영합니다. 창녕군 길곡면 오호리 전원주택부지 농지 매매 2억1천만원. 통일부동산 010 3176 8942 토 지 매 물 정 보 1. 소재지 창녕군 길곡면

함안군 자원순환시설 매매- 폐기물 종합재활용업 승계가능 [내부링크]

함안군 자원순환관련시설 매매- 폐기물 종합재활용업 승계가능. 통일부동산 010 3176 8942 경남 함안군 법수면 황사리에 위치한 자원순환관련시설, 폐기물 종합재활용업 매매 물건입니다. 주지하다시피.. 자원순환시설은 신규로 허가를 내는게 많이 어렵습니다. 글로벌 환경규제 및 지구온난화 등 기후위기 문제때문에 자원재활용을 장려하는 정책적인 기조와 모순된 상황입니다. 선입견이 많이 작용했겠지요. 오늘 소개하는 함안군 법수면 자원순환관련시설은 종합재활용업 허가를 보유하고 있습니다. 고속도로 장지IC 등을 통한 부산방면, 서부경남 방면 물류 비용 절약이 좋은 입지이고, 대형차 진출입도 원활한 곳입니다. 2층짜리 사무동 및 공장, 창고 각각 건축물 3개로 구성되어있습니다. 공장 인·허가 내역- 자원순환관련시설(공장) - 폐기물 종합재활용업 - 영업대상 폐기물은 추가 가능함. 현재 폐합성섬유, 면, 폐섬유, 타이어, 플라스틱 등 절단 및 선별 시설, 보관시설까지 완비하고 있습니다. 영업권

월세 세액공제 받기- 집주인 동의없어도 가능하나 소득요건 등 확인해야 [내부링크]

세액공제는 납부해야하는 세금에서 빼주는 것이고.. 소득공제는 세금을 매기기위한 과세표준에서 빼주는 것이므로 세액공제로 체감하는 절세효과가 아주 큽니다. 꼼꼼히 챙기셔서.. 13월의 월급을 받으세요. [알면 쏠쏠한 경제 비크닉] 매년 돌아오는 ‘13월의 월급’ 챙기기…전월세 거주자 세액공제 더 받으려면 연말정산 시즌이 돌아왔다. ‘13월의 월급’을 챙기려면 지금부터 다양한 공제내역을 살펴야 한다. 특히 부동산과 관련한 연말정산은 금액이 많고 현금 거래인 경우가 많다. 꼼꼼히 준비하면 한 달 거주비용까지도 마련할 수 있다. 월세를 산다면 ‘월세 세액공제’를 챙기자. 고시원, 오피스텔, 빌라, 아파트 월세 모두 해당한다. 다만, 총 급여액이 7000만원 이하인 무주택 세대주여야 한다. 임차주택도 기준시가 4억원 이하거나 국민주택(전용 85 이하)이어야 한다. 조건을 모두 충족한다면 연간 750만원 한도 월세액 내에서 15~17%의 세액공제를 받을 수 있다. 총급여액이 5500만원 이하라면

[2023 마이 블로그 리포트] 데이터로 알아보는 블로그 속 숨은 직업 찾기! [내부링크]

블로그가 엄청나게 잘나가던 시절도 있었는데.. 네이버에 밉보였는지 ㅎㅎ 예전만큼의 방문객이나 피드백은 좀 힘드네요. 최적화에 스트레스 받지않고.. 꾸준히 기록하겠습니다. 2023 마이 블로그 리포트 올해 블로거들의 직업을 공개합니다! 내 직업 확인하고, 2024년 행운도 뽑아보세요! https://mkt.naver.com/p1/2023myblogreport

창원 마산 양덕동 체육관 헬스장 학원 사무실 추천 상가 임대- 즉시입주 보7천/월190만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동에 태권도장, 무술도장 등 체육관이나 헬스장, 개인 휘트니스(PT) 등 용도로 적합한 상가 점포 임대 매물을 소개합니다. 현재 내부 철거 완료된 상태로.. 보, 기둥 노출 상태에서 페인트 도장하고 층고를 활용할 수 있어서 청소년 태권도장 등 체육관 용도로 좋습니다. 메트로시티 대단지 아파트 인근으로 대로변 각지로 접근성, 시인성, 광고효과 뛰어난 곳입니다. 해당 매물의 특징은 341.64(103.3)의 넉넉한 크기에 실내에 기둥이 없어서 공간 구획과 활용에 뛰어난 장점이 있습니다. 오랜 세월 학원, 교육연구시설로 사용하던 곳이지만.. 카페, 일반음식점 등 음식업종이나 중소기업 사무실, 보험 사무실, 방문판매 사무실, 병원, 의원 등 근린생활시설 용도는 모두 가능한 곳입니다. 공실로 즉시입주 가능합니다! 매 물 정 보 소재지 창원시 마산회원구 양덕동 (의뢰인 요청으로 지번 비공개) 2. 면적 341.64(103.3) 3. 가격 보증금 7천만원/ 월190만원 4.

생활숙박시설 이행강제금 유예- 내년 말까지 계도기간 [내부링크]

세금 340만원, 벌금 5600만원…73억 ‘생숙’ 엘시티의 두 얼굴 | 중앙일보 시세, 공시가격, 건축물 시가표준액, 기준시가를 금액 크기 순으로 보면 시세〉기준시가(시세의 84%)〉공시가격(시세의 69%)〉건축물 시가표준액(건물 가격)이 됩니다. 생활숙박시설과 같은 주택 이외 건물 재산세는 7월 건축물 시가표준액을 기준으로 한 건물분 재산세, 9월 공시지가에 따른 토지분 재산세로 나뉩니다. 주택 이외 건물의 경우 건축물 시가표준액과 공시지가를 합친 시가표준액이 재산세 산정 기준 가격이 되는데 시세의 69%인 공시가격보다 훨씬 낮습니다. www.joongang.co.kr 벌금 폭탄 앞둔 '생숙' 계도기간 준다…"내년 말까지 유예" 정부가 주거 용도로 사용 중인 생활숙박시설(이하 생숙)에 대해 2024년 말까지 1년 2개월간 이행강제금 처분을 유예한다. 당초 예정대로라면 오피스텔 변경 특례기간 2년이 끝나는 다음 달 14일부터 숙박업으로 등록하지 않은 생숙은 불법으로 간주되지만, 시

창원 마산 합성동 315대로변 상가건물 매매- 중소기업 사옥, 대형 사무실, 판매점, 병의원 추천 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 대로변에 도소매 판매점이나 중소기업 사옥, 병원, 의원 용도로 적합한 상가건물 매매물건이 나왔습니다. 대로변 눈에 띄는 자리이므로 등산복 아웃렛 등 도소매 판매점, 대기업 전자제품 대리점, 가구 등 전시장 용도로 추천합니다. 예전에 합성동이 한참 잘나가던 시절에는 1층 임대료만 1천만원을 상회하던 곳입니다. 합성동 시외버스터미널과 가까워서 함안,의령 등 외지인들의 접근성이 좋은 곳이라서 규모있는 개인병원 건물, 의원용도로도 좋겠습니다. 보험, 방문판매 등 중대형 사무실 필요한 중소기업 사옥으로 직접 사용하셔야하는 고객을 위해 일부 층 공간은 비워놓은 상태입니다. 1개 혹은 2개층 쓰시고 나머지는 임대수익을 올릴 수 있습니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 매 물 정 보 소재지 창원시 마산회원구 합성동 2. 중개대상물 종류 (건축물용도) 상가 건물(근린

합성동 노래방 임대, 유흥주점 자리- 지하 50.5py 보1천/월90만 [내부링크]

창원시 합성동 중심가 인근 유흥주점 자리 임대물건입니다. 2차선 도로변 지하층이고 유흥주점 허가 보유하고 있습니다. 예전에 자리값만 5천~6천씩 하던 곳입니다. 시설권리금이 없는 대신.. 권리금 지불할 비용으로 새로 시설 구비하시면됩니다. 유흥주점 허가가 살아있는 관계로 스프링클러 등 소방시설 비용은 아끼실 수 있습니다. 유흥면허를 반납했다가 신규로 내려면 비용이 발생하기때문에.. 가능하면 노래주점 영업을 하실 분이 우선이지만, 예전에 판매시설, 성인오락실을 했던 건물이므로 오락실 등도 가능하겠습니다. 네모반듯한 형상에 아주 깨끗이 철거 완료되어 바로 공사가능합니다. 요즘 많이 찾는 외국인노래방, 베트남노래방 등 하실 분 연락주세요. 현재 영업중인 유흥주점, 노래방, 퓨전노래방 등 다양한 매물을 보유하고있습니다. 통일부동산은 합리적인 시설권리금으로 영업승계하실 수 있도록 도와드리겠습니다. 매 물 정 보 소재지 창원시 마산회원구 합성동 2. 중개대상물 종류 (건축물용도) 상가 건물(

창원시 진해구 석동 소형 상가부지 택지 매매 79 (24) 1억2500만원 [내부링크]

창원시 진해구 석동에 위치한 소형 토지, 소형 상가부지 매매물건입니다. 석동은 진해의 주거 및 상업활동의 중심지이죠. 터널을 통해 창원 구도심과 빠르게 연결되는 입지입니다. 작은 면적이지만 전면 도로를 15미터 가량 길게 물고 있습니다. 철근콘크리트 구조로 근린생활시설 상가 46(14) 설계완료 및 건축허가, 착공 예정입니다. 적은 비용으로 실용적인 단층 상가를 찾으시는 실사용자나 임대수익 원하는 분들께 추천합니다. 추천 업종은 테이크아웃 커피숍, 프랜차이즈 소형 식당, 휴대폰 등 도소매 판매점, 부동산 사무실 등입니다. 원하시면 아주 저렴한 가격에 골조공사까지 마쳐드릴 수 있습니다. 취득 원가, 비용, 건축 토목 설계비, 측량비 모두 포함된 가격입니다. 통일부동산 소장과 친한 지인 소유입니다. 빠른 시일, 2주 상간에 처분되지않으면 직접 공사 착공한다고 합니다. 토 지 매 물 정 보 1. 소재지 창원시 진해구 석동 (의뢰인 요청으로 지번 미공개) 2. 중개대상물 종류 (지목/용도지

공유물 분할 청구에 의한 경매에서 지분권자는 우선매수신청(청구)권을 행사할 수는 없다 [내부링크]

임야 공동 투자시, 지분권자로서 우선매수권을 행사할 수 있나요? Q. 경기도 파주시 임야 1개필지 1만의 토지를 2008년도에 3인이 함께 공동 투자하였는데, 이번에 지분분할 청구신청에 합의가 안돼서 부동산경매가 실행하게 되었습니다. 토지 지분분할 청구 소송으로 인한 부동산 경매시에, 일부 지분을 가지고 있는 지분권자인 제가 단독입찰해서 낙찰받을 수 있는지요? 또 다른 입찰자들을 우선해서 매입할 수 있는 공유자 우선 매수 신청을 할 수 있나요? A. 부동산을 공동투자 하는 경우가 많은데, 특히 토지의 경우 수익성 부동산도 아니고, 매매 거래 빈도도 적고, 투자금액도 커서 장기적으로 공동투자하는 경우가 많이 있습니다. 여럿이서 사놓고 매매가가 오를때까지 장기 투자하는 것이지요. 새 정부 들어서서 남북화해 분위기에 편승해서 파주 등 접경지역의 토지 가격이 급등하고 있습니다. 토지가격이 급등하게되면 공동투자한 부동산의 경우에, 투자자간의 이해관계가 얽혀서 처분이나 토지지분에 따른 필지분할

화재 등으로 인해 임대인에게 재산상 손해가 발생한 경우의 책임 및 손해배상 문제 [내부링크]

임차인의 임차목적물 보관의무에 대하여 임차인이 임대인 사이에 임대차계약을 체결한 후 임대인으로부터 임차목적물을 인도받아 사용·수익하다가 ①임차목적물이 화재 등으로 소멸됨으로써 임차인의 목적물 반환의무가 이행불능이 된 경우, 임차인이 이행불능이 자기가 책임질 수 없는 사유로 인한 것이라는 증명을 다하지 못하면 목적물 반환의무의 이행불능으로 인한 손해를 배상할 책임을 지는지 여부, ②이러한 법리는 반환된 임차 목적물이 화재로 훼손되었음을 이유로 손해배상을 구하는 경우에도 동일하게 적용되는지 여부 및 ③임대차계약 존속 중에 발생한 화재가 임대인이 지배·관리하는 영역에 존재하는 하자로 발생한것으로 추단되는 경우 임대인이 화재로 인한 목적물반환의무의 이행불능 등에 관한 손해배상책임을 임차인에게 물을 수 있는지 여부 등에 대하여 그 동안 논란이 있어 왔다. 이는 임차목적물의 관리책임을 임차인과 임대인 중 누구에게 귀속시켜야 하는가 하는 문제와 연결되기 때문에 민법 해석에 있어서 애매한 점이 있

창원 마산 양덕동 사무실, 병원, 한의원 자리 임대- 보2천/월1백만원. 2개층.3개층,4개층 통임대 가능 [내부링크]

회원구 양덕동 대로변에 상가, 점포, 사무실 용도의 근생시설 임대물건입니다. 사진자료로 확인가능하듯 신축같이 리모델링되었고 엘리베이터도 설치되어있습니다. 중소기업 사옥이나 보험 등 방문판매업 등 사무실로 우선추천합니다. 종업원 규모에따라 1개층만 또는 2개층도 일괄임대 가능합니다. 중소기업 사옥용도라면..전체층이나 3개층 모두 통임대도 가능합니다. 또는 양덕동, 합성동 정주 인구를 타깃으로한 한의원, 치과, 안과, 내과 등 개인병원 자리로도 좋아보입니다. 한층당 면적은 135(40)입니다. 즉시 입주가능합니다. 매물 종류 및 거래형태: 양덕동 중소형 사무실, 상가임대 위치: 경상남도 창원시 회원구 양덕동 면적: 135(40) 2개층 사용도 가능 임대가격: 보증금 2천만/월 1백만원. 2개층 사용시 4천/월180만원 층수: 지상2층, 3층, 4층/ 총5층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용승인: 1994 주차대수: 공부상 4대 + 주변 빈공간 활용가능 방향: 남동향(주 채광창 기준)

팔용동 지식산업센터 신화 더 플렉스 시티 입주자 모집공고 [내부링크]

경남신문에 2023년 8월 17일에 게시된 팔용동 지식산업센터, 아파트형공장 신화 더플렉스시티 입주자 모집 공고문입니다. 참고자료삼아 올립니다. 신화 더플렉스시티의 위치입니다. https://naver.me/5Ocn4aG9 네이버 지도 경상남도 창원시 의창구 팔용동 23-6 naver.me 창원 국가산업단지 내에 위치하고 있고, 팔용터널을 통해서 마산회원구 양덕동 방면으로 연결되어 입지가 좋습니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 #지식산업센터 #아파트형공장 #지산 #팔용동아파트형공장 #팔용동지식산업센터 #신화더플렉스시티 #신화더플렉스 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버톡톡으로 상담하기 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 카카오톡으로 상담하기 https://open.kaka

해양신도시 가포지구 지구단위계획 [내부링크]

창원시 공고 제2023-1569호 창원도시관리계획 (해양신도시 가포지구 지구단위계획) 결정(변경) 공람·공고 원문 출처- 경남신문 230822 #가포지구지구단위계획 #해양신도시지구단위계획 #가포지구단위계획 #창원도시관리계획 #가포지구단위계획

창원 마산 양덕동 대로변 1층 상가 임대 99(30) 고속버스터미널 인근 3천/월 180만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 고속버스터미널 라인 대로변 상가임대 물건입니다. 주위에 대단지 아파트들이 자리하고있고 업무용 사무실, 빌딩 등이 혼재된 일반상업지역입니다. 고속버스터미널 유동인구가 많습니다. 팔용터널을 통해 창원까지 접근성도 좋은 곳입니다. 준신축에 해당하는 양덕동 상가입니다. 월세 절충해드립니다. 에어컨, 전자제품 등 자영업하시는 사장님들 창고 겸 사무실, 도소매 판매점 자리로 좋은 곳입니다. 매매도 가능합니다. 상업지역 온전한 대지를 가진 상가입니다. 향후 건폐율 80~90%, 용적률 900~1000%까지 신축할 수 있는 곳이기도합니다. 포스팅 하단 참고하세요. 매 물 정 보 소재지 창원시 마산회원구 양덕동 (의뢰인 요청으로 지번 비공개) 2. 면적 99(30) 3. 가격 보증금 3천만원/ 월180만원 4. 중개대상물 종류 (건축물용도) 상가 점포(근린생활시설) 5. 거래형태 임대차 6. 층수/총 층수 1층/1층 7. 입주 가능일 즉시입주 8. 방수/ 욕실 수 해당사항

신탁부동산 중개에서의 공인중개사 주의·설명의무 [내부링크]

2023. 8. 31. 선고 2023다224327 판결 〔보증금반환〕 1751 [1] 공인중개사가 신탁관계가 설정된 부동산에 관하여 임대차계약을 중개하는 경우, 신탁관계에 관한 조사․확인을 거쳐 중개의뢰인에게 신탁원부를 제시하고, 신탁관계 설정사실 및 그 법적인 의미와 효과 등을 성실하고 정확하게 설명하여야 할 의무가 있는지 여부(적극) [2] 甲이 공인중개사인 乙의 중개로 丙 주식회사와 부동산 임대차계약을 체결하는 과정에서 乙이 위 부동산이 丁 주식회사에 신탁된 부동산임을 설명하였고, 이에 특약사항으로 임대인이 임차인의 잔금 지급과 동시에 신탁사항 및 소유권 이외의 권리사항을 말소하기로 정하였는데, 잔금 지급 후에도 丙 회사가 신탁등기 말소의무를 이행하지 아니하자 甲이 임대차계약을 해지하였으나 丙 회사는 임대차보증금 일부만 반환하였고, 이에 甲이 乙 등을 상대로 공인중개사법 제30조 제1항 등에 따른 손해배상을 구한 사안에서, 乙에게는 선관주의의무나 공인중개사로서의 주의의무를 다하

소유자의 승낙없이 유치물을 임대한 경우 소유자는 유치권 소멸 청구를 할 수 있다 [내부링크]

2023. 8. 31. 선고 2019다295278 판결 〔건물인도등〕 1718 유치권자가 민법 제324조 제2항을 위반하여 유치물 소유자의 승낙 없이 유치물을 임대한 경우, 유치물의 소유자는 유치권의 소멸을 청구할 수 있는지 여부(적극) / 유치권자의 민법 제324조 제2항을 위반한 임대행위가 있은 뒤에 유치물의 소유권을 취득한 제3자가 유치권소멸청구를 할 수 있는지 여부(원칙적 적극) 유치권은 점유하는 물건으로써 유치권자의 피담보채권에 대한 우선적 만족을 확보하여 주는 법정담보물권이다(민법 제320조 제1항, 상법 제58조). 한편 유치권자가 민법 제324조 제2항을 위반하여 유치물 소유자의 승낙 없이 유치물을 임대한 경우 유치물의 소유자는 이를 이유로 민법 제324조 제3항에 의하여 유치권의 소멸을 청구할 수 있다. 민법 제324조에서 정한 유치권소멸청구는 유치권자의 선량한 관리자의 주의의무 위반에 대한 제재로서 채무자 또는 유치물의 소유자를 보호하기 위한 규정이므로, 특별한 사

창원시 진전면 시락리 토지 소형 조선소, 제조업 공장 창고 부지 매매 40억원 [내부링크]

창원시 진전면 시락리 소형 조선소, 제조업 공장 창고 부지 매매 40억원. 통일부동산 010 3176 8942 창원시 진전면 해안가 바다를 접하고 있는 소형조선소 부지 매매 물건입니다. 고성 동해면 조선특구단지와 마주보고 있어서 물류, 시험 운항 등 비용이 세이브되는 곳입니다. 토목공사는 필요없고 즉시 착공가능합니다. 잡종지 용도라서 농지전용비 부담이 없는것도 장점입니다. FRP선박 등 소형선박 제조 공장, 소형 조선소 부지로 최적입니다. 조선 기자재 관련 제조업이나 창고 부지로도 좋습니다. 바다 풍광을 활용한 일반음식점이나 카페, 커피숍 부지로도 활용가능합니다. 소형조선소, 요트 등 계류장, 조선기자재관련 제조업 공장부지 구하시는 분들 연락주십시오. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매, 공장부지, 창고부지 매매 위치: 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 용도지역 및 지목: 계획관리지역, 잡종지 면적: 총 9378(2,837) 매매가격: 40억 권장업종: 일반 무공해 제조업 공

석전동 전세 - 마산역광장 인근 석전동 다움아파트 전세. 신축 즉시입주 92(28) 올전세 [내부링크]

아파트 전세/월세 석전동 전세 - 마산역광장 인근 석전동 다움아파트 전세. 신축 즉시입주 92(28) 올전세 이소장 2018. 5. 2. 16:39 이웃추가 본문 기타 기능 석전동 다움아파트 92(28)형 올전세 물건 안내입니다. 모델하우스입니다. 아파트 28형과 오피스텔 34형은 크기와 구조가 똑같습니다. 마산역 광장 인근으로 합성동 중심가가 도보 5분거리 이내이고 서마산IC, 동마산 IC 중간지점으로 315대로를 통한 사통팔달 교통의 요충지입니다. 또한 2020년 6월 창원~부산 광역전철 개통에 맞춰 마산역을 복합환승센터로 개발한다는 호재가 있습니다. 창원에서 부산까지 출퇴근 38분 소요되며 같은 생활권으로 묶입니다. http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1237877 마산역에 대규모 '복합환승센터' 추진 창원시가 오는 2020년 6월 ‘창원~부산 광역전철’ 개통에 맞춰 마산역을 복합환승센터로 개발을 추진한다.안상수 창원시장은

양덕동 합성동 신축 원룸 매매- 주인세대 제외 3가구 임대수익 보4천/월130만 [내부링크]

마산 양덕동 신축 원룸, 다가구주택 매매 물건입니다. 합성동 중심가가 가까운 양덕동 조용한 주택가 소방도로변으로 주인세대 복층구조로 방3개, 화장실 2개, 베란다로 구성되어 있고, 1~2층 임대용 주택, 근생시설에서 월임대수익 130만원 가능한 집입니다. 1층 주차장, CCTV 등 보안시설 꼼꼼히 잘 되어있고, 공원을 끼고 있어 앞마당처럼 이용하실 수 있습니다. 1층은 주거시설로 임대하거나 자영업 사무실, 점포로 활용할 수도 있습니다. 주인세대 모습입니다. 3층 주인채입니다. 거실쪽에서 바라보는 안방, 현관 및 화장실, 복층계단의 위치입니다. 3층 주인채입니다. 3층 주인채입니다. 3층 주인채 화장실입니다. 내부 복층 계단입니다. 내부 계단으로 올라가면 입구에 화장실과 좌, 우에 방이 1개씩 있습니다. 오른쪽 방은 베란다가 넓어서 활용하기가 좋습니다. 복층 방 2개 중 1개입니다. 복층 화장실입니다. 3층 보일러 및 다용도실입니다. 임대용 원룸 내부 인테리어입니다. 풀옵션에 방1,

내서 삼계 안계 전원주택 매매 - 넓고 예쁜 정원. 도보통학가능, 전용주차 매매 4억 [내부링크]

마산 내서읍 삼계리 안계리 전원주택 매매 물건입니다. 대지 377(114)에 2층 복층구조로 넓은 정원을 갖춘 그림같은 집입니다. 대단지 아파트, 근린상업지역 등 삼계 신도시 중심가가 가깝고 도보로 초등학교 통학 가능합니다. 주차편리하고 주변에 도로확장 등 호재가 많습니다. 주변 일단의 토지들 개발부지로 편입되어 계약금까지 받았으나 사업이 무산되어 다시 매물로 나왔습니다. 계약금 몰수 수익 감안하여 많이 낮춘 가격에 다시 새 주인을 찾습니다. 매매 4억 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #전원주택매매 #내서전원주택 #삼계전원주택 #안계전원주택

마산 석전동 양덕동 동도 센트리움 아파트 전세 2억/월10만원 빠른입주 남동향 로얄층 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 석전동 양덕동 동도 센트리움 아파트 전세 2억/월10만원 빠른입주 남동향 로얄층 이소장 2018. 5. 4. 12:23 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 석전동 동도센트리움아파트 전세 물건입니다. 마산역 맞은편으로 교통, 생활편리하며 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 112(34)로 방3, 화장실 2 구조입니다. 건령 4년 차로 깨끗하며 단지내 지하 주차 공간 넉넉합니다. 5월 중순 입주 가능합니다. 보증금 2억/ 월10만원 문의 통일부동산 055/ 232-8942, 김실장 010-3101-2750

양덕동 메트로시티 1차 36A 전세 매매- 앞동 로얄층 메트로시티1단지 올전세 3억2천 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 메트로시티 1차 36A 전세 매매- 앞동 로얄층 메트로시티1단지 올전세 3억2천 <거래완료> 이소장 2018. 5. 5. 18:08 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 메트로시티1차 아파트 36A형 전세 물건입니다. 양덕동 메트로시티는 설명이 필요없는 마산의 중심이자 랜드마크로 통하는 대단지 아파트입니다. 단지 옆에 회원구청, 종합운동장이 있고 신축 야구장이 공사중이며 산호동 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등이 가까이에 있습니다. 해당물건은 도로를 낀 앞동 로얄층으로 조망권이 좋습니다. 즉시 입주 가능하며, 매매도 가능합니다. 메트로1차 36A 전세 3억2천<거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 010-3176-8942 현관쪽에 수납공간이 많습니다. 거실 및 작은 방 확장되어 있습니다. 안방은 발코니 공간이 확보되어 있습니다. 안방 수납공간입니다. 평면도입니다.

창원 마산 양덕동 코오롱하늘채 아파트 111(34) 선호동 로얄층 전세 3억1천만원 빠른입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 창원 마산 양덕동 코오롱하늘채 아파트 111(34) 선호동 로얄층 전세 3억1천만원 빠른입주 이소장 2018. 5. 8. 11:40 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 양덕동 코오롱하늘채아파트 올전세 물건입니다. 건령 3년차로 깨끗합니다. 가고파초등학교 통학 수월하며 메트로 상권 공유 가능합니다. 선호동 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 111(34)로 방3, 거실, 화장실2개 구조입니다. 전세 3억1천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 합성동 신축 엘렌시아 오피스텔 첫입주 투룸 풀옵션 즉시입주 1천/45만(조정가능) [내부링크]

오피스텔 임대 마산 양덕동 합성동 신축 엘렌시아 오피스텔 첫입주 투룸 풀옵션 즉시입주 1천/45만(조정가능) 이소장 2018. 5. 8. 11:46 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV아래 양덕동 신축 오피스텔 투룸 임대 물건입니다. 전용 35,4(11)로 방, 거실 구조며 풀옵션입니다. 신축으로 깨끗하며 작은살림도 가능합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월45만원 (조정가능) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 합성동 엘렌시아 아파트 월세 즉시입주 방2,거실 풀옵션 5천/30만원<거래완료> [내부링크]

창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 오피스텔 임대 물건입니다. 설계상 3층까지 건축물 용도가 오피스텔이지만 다른 세대 아파트와 구조, 면적 똑 같습니다. 전용 52,8(22)로 방2, 거실 구조입니다. 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨 풀옵션이며 즉시입주 가능합니다. 신혼집으로 추천드립니다^^ 보증금 5천/월30만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 메트로 상가 임대- 2층 실 100(30) 음식점, 프랜차이즈 식당,주점 추천 보3천/월160만원 [내부링크]

상가/점포 임대 양덕동 메트로 상가 임대- 2층 실 100(30) 음식점, 프랜차이즈 식당,주점 추천 보3천/월160만원 이소장 2018. 5. 8. 16:07 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 메트로시티 대단지 아파트 인근 메트로상가 임대 물건입니다. 메트로시티 배후단지 유동인구 많은 곳으로 대형 상가 2층으로 주변 수천세대 아파트 집객력이 보장되는 곳입니다. 주변에 이름난 프랜차이즈 음식점, 식당, 집중되어있어 음식점, 프랜차이즈 맛집등으로 추천합니다. 실면적 100(30) 크기에 시설,권리금 따로 없습니다. 보3천/월160만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #양덕동상가 #메트로상가

창원 마산 양덕동 봉암동 동원에코빌 오피스텔 원룸 월세 임대 5백/40만원 즉시입주 [내부링크]

오피스텔 임대 창원 마산 양덕동 봉암동 동원에코빌 오피스텔 원룸 월세 임대 5백/40만원 즉시입주 이소장 2018. 5. 8. 18:19 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 동원에코빌 오피스텔 원룸 월세 물건입니다. 신축 4년차로 시스템 에어컨 등 넓고 깨끗합니다. 자유무역지역 인근으로 마산,창원,진해 어디든 출퇴근이 용이한 위치입니다. 분양 58 (17.5)에 전용면적 30 (9) 이며 붙박이장 등 수납공간이 많아 넓게 사용 가능합니다. 중간층이며 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/ 월 40만 문의/ 통일부동산 3223-8942 담당 김실장 010-3101-2750

창원 마산 구암동 한전 창신대 인근 원룸 투룸 월세 2천/30만원 빠른입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 창원 마산 구암동 한전 창신대 인근 원룸 투룸 월세 2천/30만원 빠른입주 이소장 2018. 5. 10. 10:50 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 구암동 대동아파트 인근 투룸 임대 물건입니다. 방1,거실, 주방 구조며 풀옵션입니다. 창신대학 도보로 이동 가능하며 한전뒤편 동마산IC 인근이라 창원, 마산 교통 편리합니다. 채광, 통풍 양호하며 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/월30만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 마산 내서 삼계 3주공 아파트 69(21)방2, 거실 전세 8천만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 창원 마산 내서 삼계 3주공 아파트 69(21)방2, 거실 전세 8천만원 이소장 2018. 5. 14. 11:16 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 내서 삼계 3주공 아파트 전세 물건입니다. 4층이지만 앞에 건물이 없고 남향이라 채광 양호합니다. 69(21)방2, 거실 구조입니다. 안계초등학교, 삼계중학교 인근이며 단지 안에 작은도서관이 있어 문화생활 등 혜택이 있습니다. 씽크, 화장실, 도배 등 리모델링 해 드립니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <리모델링 전 사진으로 구조 참고하세요>

마산 합성동 분리형 원룸 전세 6천만원 즉시입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 마산 합성동 분리형 원룸 전세 6천만원 즉시입주 이소장 2018. 5. 14. 14:52 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 분리형 원룸 전세 물건입니다. 합성1동 주민센터 인근으로 주차장 있으며 엘리베이터 있는 4층입니다. 합성동 귀한 전세 원룸 즉시입주 가능합니다. 전세 6천만원 / 관리비 3만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 양덕동 투룸 방2개 주방 풀옵션 1천/40만원 빠른입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 마산 합성동 양덕동 투룸 방2개 주방 풀옵션 1천/40만원 빠른입주 이소장 2018. 5. 14. 15:04 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 cgv 아래 투룸 임대 물건입니다. 1층에 주차장 있고 4층 중 3층입니다. 방2개, 주방 겸 구조로 살림 가능합니다. 세탁기, 냉장고, 에어컨 옵션입니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 1천/ 월40만원(관리비포함) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 양덕동 전세 빌라 - 92(28) 3층 올리모델링 즉시입주 전세 1억 <거래완료> [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 마산 합성동 양덕동 전세 빌라 - 92(28) 3층 올리모델링 즉시입주 전세 1억 <거래완료> 이소장 2018. 5. 14. 15:06 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 빌라 올전세 물건입니다. CGV 아래 합성동 옛길아래 마산역과 터미널 사이에 위치한 빌라입니다. 92(28)의 넉넉한 크기로 방3+거실+주방 구조입니다. 세대별 전용 주차공간이 지정되어 있어 주차 스트레스에서 자유롭고 시외버스 터미널 대로변 버스정류장과 병원 등 편의시설이 많은 합성동 중심가에서 가깝습니다. 3층 남동향으로 최근 리모델링되었으며 즉시입주 가능합니다. 전세 1억. 매매 가능 1억2500만원 <거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750

도시공원 일몰제, 창원시 부동산,주택시장 여파 우려 [내부링크]

부동산 뉴스/ 개발정보 도시공원 일몰제, 창원시 부동산,주택시장 여파 우려 이소장 2018. 5. 15. 11:56 이웃추가 본문 기타 기능 도시공원 일몰제, 부동산시장에 미치는 영향은? 창원시는 도시공원 일몰제로 인해 몸살을 앓고 있다. 사화공원, 대상공원, 가음정공원, 반송공원이 일몰제 적용 도시공원이고, 사화공원과 대상공원의 경우 민간개발특례사업을 추진했고, 가음정공원과 반송공원은 차기 시장이 결정하도록 보류했다. 이런 가운데 최근 ‘대상공원 민간특례사업’ 우선협상자 선정에서 현대건설이 선정됐다. 따라서 도시공원 일몰제란 무엇인지? 대상공원의 민간개발특례사업이 왜 논란이 되고 있는지? 민간개발특례사업이 부동산시장에 어떠한 영향을 미치는지 살펴볼 필요가 있다. 도시공원 일몰제란 도시계획시설상 도시공원으로 지정만 해놓고 20년간 공원 조성을 하지 않을 경우 땅 주인의 재산권을 보호하기 위해 도시공원에서 풀어주는 것을 말한다. ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’은 도시계획시설 결정

내서 신감 전원주택 부지 매매 - 내서읍 신감리 광려천변 계획관리지역 농지 택지 동남향 430(130) 매매 2억1천 [내부링크]

토지/전원주택 부지 내서 신감 전원주택 부지 매매 - 내서읍 신감리 광려천변 계획관리지역 농지 택지 동남향 430(130) 매매 2억1천 이소장 2018. 5. 15. 18:33 이웃추가 본문 기타 기능 마산 내서읍 신감리 옛 주남오리궁(귀빈가든) 인근 전원주택 부지 매매 물건입니다. 광려천 정비사업 시행으로 광려천 제방 및 전면 도로 넓게 정비됩니다. 430(130) 크기에 계획관리지역 농지로, 동남향으로 주택 앉히고 텃밭 넉넉하게 쓸 수 있습니다. 주말농장 용도나 전원주택 지으실 분께 추천합니다. 맞은편에 신감리 자연 마을이 있고, 내서읍 삼계리 대단지 아파트 단지에서 차량으로 5분정도 거리입니다. 매매 2억1천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #내서전원주택 #신감리전원주택 #내서농지 #신감리농지

합성동 롯데캐슬 전세 - 84B형 정남향 뒷동 고층 전세 2억. 7월입주가능 [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 롯데캐슬 전세 - 84B형 정남향 뒷동 고층 전세 2억. 7월입주가능 이소장 2018. 5. 17. 18:23 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 롯데캐슬 전세 물건 안내입니다. 112(34) 84B형으로 107동 높은층입니다. 옵션은 큰방, 작은방, 거실 확장만 선택했고 에어컨 등은 없습니다. 잔금에 맞춰 저렴하게 전세 내놓습니다. 전세 2억 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

마산 합성동 무학아파트 60 (18) 방2, 거실 리모데링 즉시입주 전세 8천만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 합성동 무학아파트 60 (18) 방2, 거실 리모데링 즉시입주 전세 8천만원 이소장 2018. 5. 18. 15:30 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 무학 아파트 전세 물건입니다. 앞동으로 가리는 곳 없이 남향으로 밝고 환하며 60 (18) 크기에 방2, 거실, 주방으로 구성되어 있으며 올리모델링 되어 깨끗합니다. 신혼살림에도 적합하고 고층이라 층간소음에 예민하신 분들께 추천합니다. 5층이며, 즉시입주 가능합니다. 합성무학 전세 8천만원 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 무학아파트 월세 1천/35만원(조정가능) 리모델링 방2개, 거실 즉시입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 합성동 무학아파트 월세 1천/35만원(조정가능) 리모델링 방2개, 거실 즉시입주 이소장 2018. 5. 18. 15:33 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 무학 아파트 월세 물건입니다. 앞동으로 가리는 곳 없이 남향으로 밝고 환하며 60 (18) 크기에 방2, 거실, 주방으로 구성되어 있으며 올리모델링 되어 깨끗합니다. 신혼살림에도 적합하고 고층이라 층간소음에 예민하신 분들께 추천합니다. 5층이며, 즉시입주 가능합니다. 합성무학 보증금 1천/월 35만원<거래완료> 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

자산동 상가 주점 임대 - 소주방,호프주점 프랜차이즈 식당 음식점 육류 구이 치킨 추천 실 115(35) 보3천/125만 시설,권리금 절충 [내부링크]

마산 자산동 도로변 상가 점포 임대 물건입니다. 경남데파트, 무학초등학교 사이, 자산한의원 라인으로 시내 중심가 못지않은 유동인구와 매출 있는 곳입니다. 실 115(35)크기에 1층 도로변으로 소주방, 호프집 용도로 적당하고 덕트시설, 뒷마당 불 피우는 공간이 따로 있어서 갈비, 치킨, 족발 등 육류 프랜차이즈 음식점도 가능합니다. 현 시설, 업종 그대로 사업양도도 가능하며 업종변경 여부에 따라 절충해 드립니다. 보증금 3천/ 월 125만, 시설권리금 3500만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

구암동 상가 토지 임대 - 합성동 대로변 674(204), 차량용품점,세차장,이삿짐센터,렌트카,야적장, 도소매 대리점 보 3천/월 270만 [내부링크]

상가/점포 임대 구암동 상가 토지 임대 - 합성동 대로변 674(204), 차량용품점,세차장,이삿짐센터,렌트카,야적장, 도소매 대리점 보 3천/월 270만 이소장 2018. 5. 21. 18:39 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동에서 구암동 방면 대로변 상업지 상가 토지 임대물건입니다. 대지 총 면적 674 (204)로 사무실용 건물 및 매장용 가건물 있습니다. 건축자재, 철물점, 에어컨 등 전자제품 도소매 대리점이나 썬팅, 네비 등 차량용품점, 마당필요한 이삿짐센터, 렌트카 사무실, 야적장 등으로 추천합니다. 눈에 잘 띄는 곳이므로 광고 효과 필요한 도매, 소매 대리점으로 활용하면 좋습니다. 보증금 3천/ 월 270만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #렌트카 #세차장 #차량용품 #토지임대 #나대지임대

마산 내서읍 중리 현대아파트 102(31) 올리모델링 매매 1억3천만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 내서읍 중리 현대아파트 102(31) 올리모델링 매매 1억3천만원 이소장 2018. 5. 23. 11:24 이웃추가 본문 기타 기능 마산 내서읍 중리 현대 아파트 매매 물건입니다. 102(31)으로 방3, 거실, 화장실2개 구조입니다. 최근 리모델링 하여 깨끗합니다. 방2개 붙박이장, 한샘주방, 샤시까지 리모델링하였습니다. 중리 현대아파트는 중리역과 인접해 있고, 중리삼거리가 내서, 함안방면 교통의 중심으로 이동이 편리합니다. 기존 내서문화센터(도서관, 평생교육 강좌) 외에 호계주민운동장이 올 하반기 준공되며 (구) 중리초등학교에 내서복합스포츠센터가 19년 연말 개관되어 생활 편의 시설 확충인한 혜택이 많을 것으로 예상됩니다. 매매 1억3천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

진해 충무동 중앙시장 인근 상가 점포 임대 66(20) 보증금 2천/월80만원 시설권리금 2천만원(절충) [내부링크]

상가/점포 임대 진해 충무동 중앙시장 인근 상가 점포 임대 66(20) 보증금 2천/월80만원 시설권리금 2천만원(절충) 이소장 2018. 5. 23. 11:40 이웃추가 본문 기타 기능 창원 진해구 진해중앙시장 인근 1층 점포 임대 물건입니다. 주변에 은행, 병`의원 등 중심상권입니다. 66(20)로 현재 의류 매장 운영중입니다. 미용실, 언더웨어, 의류 매장 등으로 추천합니다. 보증금 2천/월 80만원 시설권리금 2천만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942

합성동 한정식 식당 상가 임대 - 음식점,고기주점 추천 1층 165(50) 보2천/월120만,시설권리금 없음. [내부링크]

상가/점포 임대 합성동 한정식 식당 상가 임대 - 음식점,고기주점 추천 1층 165(50) 보2천/월120만,시설권리금 없음. 이소장 2018. 5. 23. 19:01 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 구 골든벨, 경남신문사 인근 상가 점포 임대 물건입니다. 합성동 모텔촌을 끼고 있고, 30년 전통의 식당으로 이름난 곳입니다. 1층 165(50) 크기에 주방시설 및 영업시설 완벽하게 갖춰져 있습니다. 시설권리금 없이 인수하여 월세만 부담하는 조건으로 바로 장사가능합니다. 갖춰진 시설, 기자재 그대로 무상사용하다가 나갈때 그대로 반납하고 시설권리금 역시 인정하지 않는 조건입니다. 소문난 밥집 그대로 한정식, 정식 식당 등 밥집 우선으로 추천드리며 육류, 고기, 갈비 취급하는 식육식당도 가능한 곳입니다. 보증금 2천/ 월 120만, 시설권리금 없음 (임대 후 그대로 반납하는 조건) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 빌라형 주택 전세 월세 - 합성동 무학아파트 아래. 방2,거실 보2천/월40만~ 보증금 상향가능 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 빌라형 주택 전세 월세 - 합성동 무학아파트 아래. 방2,거실 보2천/월40만~ 보증금 상향가능 이소장 2018. 5. 25. 20:04 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 빌라형 다가구주택 전월세 물건 안내입니다. 합성동 무학아파트 아래 주택가 소방도로변으로 합성동 대로변 버스정류장에서 도보 5분 거리입니다. 공부상 면적은 81(24.5)이나 복도, 엘리베이트 홀 면적 감안하면 베란다없는 소형 아파트 정도이고, 방2개, 주방겸 거실 구조입니다. 1층에 주차장 있고 EV설치되어있습니다. 신축 3년차의 깨끗한 집입니다. 신혼부부 등 작은 살림집으로 적합합니다. 보증금 2천/ 월40만원 부터 4천/ 32만, 8천/15만원등 1천만원에 4~5만원씩 보증금 1억까지 전월세 절충가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동주택 #합성동단독주택 #합성동전세 #합성동월세

마산 합성동 백화아트빌 아파트 매매 - 리모델링109 (33) 방3, 화장실2 매매 1억9천/절충 [내부링크]

아파트 매매 마산 합성동 백화아트빌 아파트 매매 - 리모델링109 (33) 방3, 화장실2 매매 1억9천/절충 이소장 2018. 5. 26. 13:22 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 백화아트빌 아파트 매매 물건 안내입니다. 합성동 복음병원 인근 대로변으로 현재 입주를 앞둔 합성동 롯데캐슬 대단지 아파트를 마주보고 있습니다. 109(33)형으로 방3, 화장실2개이며 리모델링되어 깨끗합니다. 집앞이 대로변 버스정류장으로 교통편리하고 빠른 입주가능합니다. 매매 1억9천/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동아파트 #합성동매매 #아파트매매 #통일부동산

마산 양덕동 동원에코빌 원룸형 오피스텔 전월세 임대 - 자유무역지역 인근 시스템에어컨 임대 5백/40만 [내부링크]

오피스텔 임대 마산 양덕동 동원에코빌 원룸형 오피스텔 전월세 임대 - 자유무역지역 인근 시스템에어컨 임대 5백/40만 이소장 2018. 5. 26. 14:40 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 오피스텔 원룸 월세 임대 물건입니다. 자유무역지역(옛 수출자유지역) 인근으로 신마산, 창원공단, 진해 방면 출퇴근이 용이한 곳입니다. 분양 58(17.5)에 전용면적 30(9) 크기입니다. 일체형 원룸 구조로 건령이 낮아 아직 새집이고, 시스템 에어컨 등 풀옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/ 40만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 영상과 사진은 구조 및 품질 참고용입니다. #동원에코빌 #양덕동오피스텔 #양덕동원룸

마산 양덕동 신축 엘렌시아 아파트 107(32) 전세 2억원 즉시입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 신축 엘렌시아 아파트 107(32) 전세 2억원 즉시입주 이소장 2018. 5. 26. 16:12 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 아파트 전세 물건입니다. 107(32)로 방3, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실2개 구조입니다. 발코니 확장되어 넓게 사용하실 수 있습니다. 신축 첫입주며 즉시입주 가능합니다. 전세 2억원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 신성미소지움 아파트 102 (31) 전세 1억8천만원 남향 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 102 (31) 전세 1억8천만원 남향 이소장 2018. 5. 26. 17:16 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건입니다. 102 (31)형으로 방 2개와 거실 확장되어 넓게 쓰실 수 있습니다. 남향으로 채광, 통풍 양호합니다. 신성아파트는 최초 설계가 부엌베란다 확장형처럼 되어있어 타 아파트 같은평형 대비 전용면적이 기존 34형과 동일합니다. 석전동 마산역과 합성동 CGV 아래에 위치해 있고 생활편의시설, 상권, 교통 모두 좋은 양덕동 요지입니다. 방3, 화장실 2개이며 씽크교체, 도배, 장판 등 리모델링 합니다. 8월 초 입주 가능합니다. 전세 1억8천만원 문의/ 통일부동산 232-8942/ 이소장 010-3176-8942 사진은 해당라인 다른세대로 구조참고용입니다.

마산 양덕동 대상아파트 102 (31) 올리모델링 로얄층 매매 2억1천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 양덕동 대상아파트 102 (31) 올리모델링 로얄층 매매 2억1천5백만원 이소장 2018. 5. 28. 13:08 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 대상 아파트 102 (31) 매매 물건입니다. 대상아파트는 마산역과 시외버스터미널 사이에 위치해 있고 대로변 병의원 등 생활편의시설, 합성동 중심가와 가까워 젊은 층과 노인세대에 이르기까지 두루 선호하는 좋은 주거지입니다. 해당 물건은 올리모델링 되어 손볼 곳 없이 바로 입주 가능합니다. 대상아파트는 31형이나 전용면적은 85 로 타아파트 34~5평형과 동일합니다. 큰 방3개와 화장실 2개, 거실 주방 구조입니다. 남동향으로 팔용산을 조망하고 있으며 로얄층입니다. 8월초 입주 가능합니다. 매매 2억1천5백만원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 토지,모텔 상가건물 부지 매매 - 터미널인근 상업지 최소826(250) 기준 분할,추가 기준매매가 37억5천 [내부링크]

합성동 시외버스 터미널 인근 도로변 토지, 상업지 매매 물건입니다. 합성동 중심가 주변으로 네모반듯하고 전면 좋습니다. 터미널 유동인구, 외지 방문객을 대상으로한 모텔부지로 최고의 조건을 갖추고 있습니다. 합성동 구도심에 주차장 갖춘 상가건물이 없어서 상가분양사업지로도 높은 경쟁력을 갖춘 곳입니다. 최소면적 826(250) 기준으로 분할, 추가가능합니다. 3.3당 호가는 1500만원입니다. 매매 37억5천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동토지 #마산상업지 #상가부지 #합성동상가부지 #모텔부지 #마산모텔부지 #창원모텔부지

마산 양덕동 엘렌시아 오피스텔 아파트 전용 65(19.5) 풀옵션 매매 1억9천(절충) [내부링크]

오피스텔 매매 마산 양덕동 엘렌시아 오피스텔 아파트 전용 65(19.5) 풀옵션 매매 1억9천(절충) 이소장 2018. 5. 29. 19:24 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 오피스텔 매매 물건입니다. 설계상 3층까지 건축물 용도가 오피스텔이지만 다른 세대 아파트와 구조, 면적 똑 같습니다. 전용 65,5(19.5)로 방2, 거실 구조입니다. 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨 풀옵션이며 붙박이장 있습니다. 즉시입주 가능합니다. 분양가 1억9천만원에서 절충됩니다. 매매 1억9천만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

김해 장유 대청동 상가 점포 매매 - 대청동 농협, 롯데마트 인근 유동인구 많은 곳 4층 분양 370 (112) 임대수익율 아주 높음. 매매 2억7천 [내부링크]

상가/점포 매매 김해 장유 대청동 상가 점포 매매 - 대청동 농협, 롯데마트 인근 유동인구 많은 곳 4층 분양 370 (112) 임대수익율 아주 높음. 매매 2억7천 이소장 2018. 5. 30. 16:30 이웃추가 본문 기타 기능 김해시 장유 대청동 구분상가 건물 매매 물건입니다. 롯데마트와 농협 장유서지점, 젤미마을 대단지 아파트 인근으로 유동인구 상시 많고 상권 발달한 곳입니다. 현재 보증금 2천/ 140만원에 임대중이며 11월 재계약시 10만원 인상예정입니다. 현재 근생업종으로 사용하고 있고, 향후 소호사무실이나 독서실, 학원 등의 용도로도 가능합니다. 대출 1억8천만원 승계하면 소액으로도 인수가능합니다. 대출없이 현금 인수하면 (거래비용, 보유비용 제외) 투자금 대비 수익률이 7%이며, 대출금 전액 승계하면(이자율 4%기준) 수익률이 16%까지 상승합니다. 현재 건물주 개인사정으로 싸게 급매로 처분합니다. 매매 2억7천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-894

일시적 1세대2주택 비과세 요건- 규제지역 여부,주택 소재지 구분 없이 중복허용기간은 3년으로 통일 [내부링크]

[세법톡톡] 대체주택 및 분양권 등 취득에 따른 일시적 2주택 비과세 1세대2주택 비과세 특례중 대표적인 것이 대체주택에 따른 일시적2주택 비과세입니다. 종전에는 종전주택과 대체주택의 중복허용기간이 3년을 원칙으로 하는 대신 조정대상지역여부 및 취득시기에 따라 2년 이내 또는 1년 이내로 단축되었습니다. 하지만 2023년1월12일 양도분부터는 주택 소재지 구분 없이 중복허용기간은 3년으로 통일이 되었습니다. 아울러 2021년부터 분양권도 주택 수에 포함하게 됨으로써 분양권 등을 취득함으로써 일시적 2주택이 되는 경우에도 대체주택 취득과 마찬가지로 분양권 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하면 됩니다. 대신 분양권으로 취득할 주택이 미완성된 경우에는 분양권에 한하여 중복허용기간을 연장하는 조항도 신설되었습니다. 그럼 이달에는 대체주택 뿐만 아니라 분양권 등을 취득함으로써 일시적2주택이 되는 경우 비과세 특례요건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 일시적2주택 비과세 검토시 1년

발명특허 루어,원투- 플라즈마 미사일2 [내부링크]

여행/ 등산/ 낚시/ 바둑 발명특허 루어,원투- 플라즈마 미사일2 이소장 2018. 5. 30. 18:04 이웃추가 본문 기타 기능 http://cafe.naver.com/ohseho/6341 미사일2 원하는 낚시장르의 채비 구성을 쉽게 알아보는 방법으로 바로가기를 클릭하시면 빠른정보를 얻을... cafe.naver.com

마산 어시장 해안도로 상가건물 매매 - 사옥 및 임대수익용 보5억/월2천. 대지 430(130), 건물 2980(900) 매매 43억 [내부링크]

상가건물/ 통상가 마산 어시장 해안도로 상가건물 매매 - 사옥 및 임대수익용 보5억/월2천. 대지 430(130), 건물 2980(900) 매매 43억 이소장 2018. 5. 30. 18:32 이웃추가 본문 기타 기능 마산 남성동 오동동 어시장 대로변 상가건물 매매 물건입니다. 어시장 해안도로 상업지역 대지 430(130)에 건물 2980(900)에 EV 설치되어있습니다. 현재 소매점, 고급음식점, 숙박시설 등으로 이용중으로 보증금 5억/월 2천 수익이며, 임대료 인상은 재계약시점마다 가능합니다. 1개층 330(100) 사옥용으로 바로 사용가능하며 지하에 주차장 있습니다. 연접한 1층 주차장 부지 300(90)도 함께 매수가능합니다. 대출 원금기준 25억원 있습니다. 매매 43억/ 절충 2필지 매매 51억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상가건물 #통상가 #사옥 #상가매매

마산 양덕동 원룸 투룸 투베이 월세 5백/40만(관리비포함) [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 마산 양덕동 원룸 투룸 투베이 월세 5백/40만(관리비포함) 이소장 2018. 5. 31. 14:37 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV아래 양덕동 투베이(방1, 거실) 임대 물건입니다. 합성동에서 양덕초등학교 방향에 위치해 있으며 방1, 거실로 투베이 구조입니다. 4층 중 2층이며 채광, 통풍 양호합니다. 주차장 있습니다. 7월 중순 이후 입주 가능합니다. 보증금 5백/월40만원(관리비포함) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 마산 양덕동 빌라 아파트 오피스텔 방2, 거실 옵션 월세 5천/40만 [내부링크]

오피스텔 임대 창원 마산 양덕동 빌라 아파트 오피스텔 방2, 거실 옵션 월세 5천/40만 이소장 2018. 5. 31. 17:03 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 오피스텔 임대 물건입니다. 설계상 3층까지 건축물 용도가 오피스텔이지만 다른 세대 아파트와 구조, 면적 똑 같습니다. 전용 56로 방2, 거실 구조입니다. 아파트 24평 구조입니다. 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨 풀옵션이며 즉시입주 가능합니다. 신혼집으로 추천드립니다^^ 보증금 5천/월40만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 pc방, 게임방 상가 임대 - 피씨방,성인오락실 추천 2층 200(60) 보3천/월130만, 265(80) 보3천/월180만 등 [내부링크]

오늘은 pc방이나 성인오락실로 적합한 합성동 상가 점포 임대 물건을 소개해드리겠습니다. 총 3곳인데요.. 두 곳은 합성동 중심가쪽 상업지역 2층이고 한 곳은 중심가 아래 주거지역입니다. 넓이 200(60)짜리는 합성동 뒷길 도로변 2층이고, 최근까지 pc방 영업을 하던 곳이라 시설을 그대로 활용하실 수 있습니다. 보증금 3천/ 월130만원, 부가세 별도입니다. 265(80)짜리는 네모반듯한 상가로 철거된 상태라 시설물은 없는 대신 권리금없이 입주할 수 있습니다. 보증금 3천/월180만원에서 절충은 해드리겠습니다. 마지막으로 소개하는 상가는 합성동 중심가 아래 주거지역으로 pc 55대, 냉난방기, 에어컨 등 시설되어있어 인수 후 바로 영업하시면 됩니다. 보증금 1천/ 월70만원, 시설비없이 컴퓨터 인수비용 3500정도입니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #pc방 #성인오락실 #게임방 #피씨방

구암동 합성동 원룸 임대- 삼성병원인근 분리형 원룸 보 5백/37만(관3) 즉시입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 구암동 합성동 원룸 임대- 삼성병원인근 분리형 원룸 보 5백/37만(관3) 즉시입주 이소장 2018. 6. 2. 14:09 이웃추가 본문 기타 기능 마산 구암동, 합성동 원룸 월세 임대 물건입니다. 신축 2년차의 깨끗한 집으로 주차장 있으며 에어컨, 세탁기, 냉장고 풀옵션입니다. 베란다가 있고 주방분리형으로 설계되었습니다. 창원 삼성병원이 바로 길건너에 위치해있고 합성동 대로변 버스정류장도 가깝습니다. 삼성병원에 근무하시는 직원들 수요가 많은 곳입니다. 월 차임은 직전대비 3만원정도 인하한 가격입니다. 바로 입주가능합니다. 보증금 5백/ 월 37만,관리비 3만 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750 #구암동원룸 #합성동원룸

마산 산호동 토지 상업지 매매 - 대로변 전면좋음. 1000(300) 상가신축 또는 리모델링가능 매매 30억 [내부링크]

마산 산호동 대로변 상업지역 토지 매매 물건입니다. 주변에 신축 아파트들이 들어서고 있어서 근린 상가건물 신축부지로 추천합니다. 전면이 길고 넓어서 기존건물을 활용한 사옥부지나 교회,사찰 등 종교시설 또는 자영업자 대리점 및 창고용도로도 적합합니다. 지하층 있고 부속주차장 별도로 있습니다. 기존 건물을 리모델링해서 그대로 사용한다면 지상층 층별 면적은 430(130)~ 530(160) 정도로 아주 넓게 활용가능합니다. 이상, 산호동 대로변 상업지 토지, 상가건물부지 매매물건을 안내해드렸습니다. 자세한 사항은 방문해서 상담바랍니다. 산호동 토지, 근생부지 매매 30억 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상업용지 #상가부지 #근생부지 #토지매매

마산 양덕동 주택 2층 독채 전세 월세 3천/25만<거래완료> [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 양덕동 주택 2층 독채 전세 월세 3천/25만<거래완료> 이소장 2018. 6. 4. 15:59 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 무학아파트 인근 2층 독채 임대 물건입니다. 리모델링 되어 깨끗하며 남향이라 채광, 통풍 우수합니다. 주차공간은 없습니다. 방2개, 거실, 주방, 화장실 구조며 방이 조금 작은편이라 살림 적은 집이나 신혼집으로 추천합니다. 7월 중순 입주 가능합니다. 보증금 3천/월25만원<거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 단독 주택 전세 - 합성동 중심가 2층 독채 방3개, 거실 전세 1억3천, 전월세 조정 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 합성동 단독 주택 전세 - 합성동 중심가 2층 독채 방3개, 거실 전세 1억3천, 전월세 조정 이소장 2018. 6. 5. 18:16 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 단독주택 전세물건 안내입니다. 터미널 아래 상권 발달한 곳으로 쾌적한 주거환경보다는 합성동 주변 장사하시는 분등 자영업자에게 알맞아 보입니다. 얼마전까지 신혼부부가 거주하여 리모델링한지 오래되지는않았지만.. 사용감 약간 있어보이므로 품질보다는 집 크기나 살림 수납,출퇴근 거리에 중점을 두시는 분께 추천합니다. 방3개, 화장실 2개, 거실 구성으로 씽크는 아직 깨끗합니다. 출입구 옆에 베란다 형식의 수납공간이 별도로 있습니다. 합성동 단독주택 올전세 1억3천/ 전월세 조정가능 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #합성동주택 #주택전세

마산 양덕동 한일2차 아파트 급매매 - 남동향 로얄층 79 (24) 매매 1억8천만 [내부링크]

아파트 매매 마산 양덕동 한일2차 아파트 급매매 - 남동향 로얄층 79 (24) 매매 1억8천만 이소장 2018. 6. 7. 16:13 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 한일2차아파트 급매물을 소개해드립니다. 마산, 창원 지역의 부동산 경기침체 영향으로 호가 자체가 많이 낮아졌습니다. 오늘 소개하는 물건도 얼마전에 2억원에 매수한 집이랍니다. 마산 양덕동 한일2차아파트는 8개동 900여세대로 이루어진 대단지로 메트로시티 1,2차아파트, 한일4차, 코오롱 아파트 등 마산의 랜드마크 대단지 아파트들과 생활권을 공유하는 곳입니다. 또한 석전동 마산역과 합성동 터미널이 가까워 직장인들의 출퇴근환경이 좋습니다. 현재 전세 1억7천에 거주하는 세입자가 이사 날짜는 언제든지 맞춰드립니다. 실거주용으로 구매하였으나 사정이 생겨 손해보고 처분하고자합니다. 매매 1억8천만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진과 영상은 해당아파트 다른 세대로 구조참고용입니다. #한일2차 #양덕동아

마산 양덕동 한일2차아파트 79(24) 로얄층 리모델링 전세 1억6천만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 한일2차아파트 79(24) 로얄층 리모델링 전세 1억6천만원 이소장 2018. 6. 7. 17:36 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 한일2차아파트 79(24) 전세 물건입니다. 마산 양덕동 한일2차아파트는 8개동 900여세대로 이루어진 대단지로 메트로시티 1,2차아파트, 한일4차, 코오롱 아파트 등 마산의 랜드마크 대단지 아파트들과 생활권을 공유하는 곳입니다. 또한 석전동 마산역과 합성동 터미널이 가까워 직장인들의 출퇴근 환경이 좋습니다. 79(24)로 방3, 거실 구조입니다. 로얄층이며, 리모델링 되어 깨끗합니다. 전세 1억6천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진은 해당아파트 다른 세대로 구조참고용입니다.

마산 합성동 양덕동 분리형 원룸 빠른입주 월세 5백/35만원(관리비포함) [내부링크]

마산 합성동 CGV 아래에 위치하여 시외버스터미널, 마산역, 대현프리몰 지하상가 등 도보로 이동 가능합니다. 신축 3년차로 깨끗한 원룸입니다. 일반 원룸 대비 방이 큰 편이고, 붙박이장 설치되어 있어 공간 활용 용이합니다. CCTV, 출입구 도어락 설치로 보안상 유리하고 1층에 주차장 있습니다. 빠른 입주 가능합니다. 보증금 5백만원 / 월35만원(관리비포함) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 경민인터빌 인근 원룸 투룸 월세 3백/32만 즉시입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 마산 양덕동 경민인터빌 인근 원룸 투룸 월세 3백/32만 즉시입주 이소장 2018. 6. 9. 12:09 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 양덕동 원룸, 투룸 월세 임대 물건입니다. 양덕동 경남은행 큰길 건너편, 한일2차아파트, 경민인터빌 인근지역입니다. 대단지 아파트들을 끼고 있고 대로변 버스정류장, 양덕시장 등 주거환경 좋습니다. 합성동 상권 도보로 이동 가능합니다. 해당 투룸은 큰방, 거실겸 주방 구조로 풀옵션, 옷장까지 제공되며 최근에 화장실 리모델링 새로 했습니다. 일반 원룸이나 개인 사물 있으신 분 등 넓은 원룸 찾으시는 분들께 추천합니다. 주차장 있습니다. 1층입니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 3백/월 32만(관리비 포함) 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 양덕동 주택 2층 독채 방2,거실 전세 6,500만원 즉시입주 올리모델링 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 합성동 양덕동 주택 2층 독채 방2,거실 전세 6,500만원 즉시입주 올리모델링 이소장 2018. 6. 11. 15:06 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 방향 주택 2층 독채 전세 물건입니다. 방2, 거실 구조며 리모델링 후 첫 입주입니다. 거실이 넓고, 방1개는 조금 작습니다. 2층 독채라 채광, 통풍 양호합니다. 창고가 있어 물건 보관에 용이합니다. 주차공간은 없습니다. 전세 6,500만원 혹은 5천/월10만원도 가능합니다. 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 상남동 원룸 매매 - 신축 다가구주택 주인세대 즉시입주. 보8천/월 135만원 수익 매매 5억3천/ 절충<거래완료> [내부링크]

원룸/ 다가구주택 매매 마산 상남동 원룸 매매 - 신축 다가구주택 주인세대 즉시입주. 보8천/월 135만원 수익 매매 5억3천/ 절충<거래완료> 이소장 2018. 6. 11. 18:37 이웃추가 본문 기타 기능 마산 상남동 원룸 다가구주택 매매 물건입니다. 마산 상남교회 인근 조용한 주택가로 신축 만 1년차의 새건물입니다. 1층 근린생활시설 상가 및 주차장이 설치되어있고, 베란다가 있는 실용적인 구조의 임대용 미니투룸 4개 및 주인거주용 주택으로 구성되어 있습니다. 주인세대는 큰 안방 포함 3개, 큰 거실, 태양광 시설이며 공실로 바로 이사 가능합니다. 현재 공실없이 보증금 8천/ 월 135만원 수익중입니다. 건축주분 세금문제로 급하게 처분해야할 사정이 생겨 원래 매도호가 5억8천에서 대폭 조정해서 다시 내놓습니다. 거주하면서 투자금대비 높은 임대수익을 거두실 수 있는 좋은 집입니다. 매매 5억3천/ 절충 <거래완료> 문의 /통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진은 주인세대

마산 양덕동 한일3차 아파트 85(26) 전세 1억8천만원 7월 중순 입주 가능 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 한일3차 아파트 85(26) 전세 1억8천만원 7월 중순 입주 가능 <거래완료> 이소장 2018. 6. 14. 11:27 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 한일3차 아파트 전세 물건입니다. 315 아트센터 옆으로 주변에 우성아파트, 코오롱 아파트, 메트로시티 등 대단지 아파트 군이 형성되어 있어 주거환경이 좋습니다. 해당 물건은 85(26) 크기로 방3개, 욕실2개 구조 입니다. 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 대리석바닥, 시스템 벽옷장 등 새집처럼 깨끗하게 올리모델링 되었습니다. 7월 중순이후 입주 가능합니다. 전세 1억8천만원 <거래완료> 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 2층 독채 올전세 방2, 거실 리모델링 즉시입주 전세9천만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 양덕동 2층 독채 올전세 방2, 거실 리모델링 즉시입주 전세9천만원 이소장 2018. 6. 15. 12:02 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 무학아파트 인근 소방도로변 단독 주택 2층 독채 전세 물건입니다. 밝고 환한 집으로 깨끗하게 수리한지 얼마 안 된 깔끔한 집입니다. 시외버스터미널, 농협, 국민은행 등 합성동 중심가까지 도보로 5분이내로 가능한 양덕동 조용한 주택가이며 양덕초등학교가 가깝습니다. 귀한 양덕동 단독 주택 전세 2층 독채, 신혼부부나 단촐한 살림에 추천합니다. 올전세 9천만원 문의/ 통일부동산 055/232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 송촌 이누리채 아파트 96(29) 올전세 1억8천만원 로얄층 즉시입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 송촌 이누리채 아파트 96(29) 올전세 1억8천만원 로얄층 즉시입주 이소장 2018. 6. 15. 17:50 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 송촌 이누리채 아파트 올전세 물건입니다. 송촌이누리채아파트는 고속버스터미널, 마산야구장, 종합운동장(회원구청)이 가까운 양덕동 요지로 신세계백화점, 홈플러스, 롯데마트가 있어서 상권이 아주 좋습니다. 신축 첫입주로 96(29) 크기에 방3개 확장형입니다. 빌트인, 시스템에어컨에 에넥스주방 가구가 제공됩니다. 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 올전세 1억8천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

마산 양덕동 석전동 전세 월세 주택 3층 방2,거실 5천/25만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 양덕동 석전동 전세 월세 주택 3층 방2,거실 5천/25만원 이소장 2018. 6. 16. 14:31 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 석전동 주택 3층 임대 물건입니다. 동도센트리움 맞은편 삼일교회 부근으로 마산역과도 가깝습니다. 3층이며 리모델링 되었습니다. 방2, 거실 구조입니다. 주차공간은 없습니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 5천/ 월25만원 (조정가능) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 오동동 다숲 아파트 72(22) 방2, 거실 로얄층 빠른입주 매매 1억6천만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 오동동 다숲 아파트 72(22) 방2, 거실 로얄층 빠른입주 매매 1억6천만원 이소장 2018. 6. 18. 12:07 이웃추가 본문 기타 기능 마산 오동동 다숲아파트 매매 물건입니다. 건령 1년 미만의 깨끗한 신축 아파트입니다. 남서향으로 채광 우수하며 로얄층입니다. 오동동다숲아파트는 창동 중심가, 오동동 문화의 거리, 산호동 베스티움 아파트가 가까워 주거환경 좋은 곳입니다. 드럼세탁기, 안방 붙박이장 및 드레스룸이 제공되며 72(22) 방2, 거실 구조입니다. 단촐한 살림이나 신혼집에 어울립니다. 빠른입주 가능합니다. 매매 1억6천만원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 합성동 CGV 아래 2층 독채 방3,거실 리모델링 7월말 입주 전세 1억2천만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 양덕동 합성동 CGV 아래 2층 독채 방3,거실 리모델링 7월말 입주 전세 1억2천만원 이소장 2018. 6. 18. 12:36 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동CGV 아래 신성미소지움 아파트 인근 양덕동 주택 2층 독채 전세 물건입니다. 아파트 102(31) 정도 크기로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 남향으로 채광, 통풍 양호합니다. 현관 앞 공간이 있어 더 넓게 사용 할 수 있습니다. 7월말 입주 가능합니다. 전세 1억2천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

네이버 블로그, AI가 동영상 자동편집-무비에디터로 유튜브,페이스북 등과 경쟁/ 매경 180615 [내부링크]

네이버 블로그, AI가 동영상 자동편집 네이버가 동영상 편집을 강화하는 등 블로그 기능을 대폭 개선한다. 네이버는 15일 서울 강남구 그랜드인터컨티넨탈호텔에서 블로그 서비스 15주년을 맞아 개최한 `2018 블로섬 데이`에서 블로그 서비스에 인공지능(AI)을 도입하고 동영상 기능을 강화한다는 계획을 밝혔다. 이용자들은 네이버 블로그 애플리케이션(앱)에서 동영상 촬영, 음성 분리, 자막 편집, 스틸 이미지 추출까지 할 수 있게 된다. 이날 네이버가 발표한 `무비 에디터` 기능은 손쉽게 동영상을 편집할 수 있도록 지원하기 위해 도입됐다. 이렇게 블로그에 올린 동영상은 네이버 검색을 통해 더 많이 노출될 것으로 보인다. 네이버는 이를 위해 동영상 검색 기능을 향상했다고 밝혔다. 동영상을 올릴 때 각 동영상에 제목, 설명, 태그를 넣는 기능을 도입했다. 이전까지 네이버에서 동영상을 검색할 때는 블로그 제목 기준으로 결과가 나왔다. 그러나 이제는 각 동영상에 부연 설명을 따로 붙일 수 있게

마산 합성동 2층 독채 방2, 거실 1천/30만원 <거래완료> [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 합성동 2층 독채 방2, 거실 1천/30만원 <거래완료> 이소장 2018. 6. 18. 14:59 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 주택 2층 독채 임대 물건입니다. 동마산시장, 합성2동 주민센터 인근입니다. 리모델링 되었고, 남향이라 채광, 통풍 양호합니다. 59(18)로 방2, 거실, 주방 구조입니다. 7월 초 입주 가능합니다. 보증금 1천/월30만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

신탁형 재건축 떠오른다 - 비용 절감.기간 단축 '신탁방식 재건축' 주목 [내부링크]

재건축/재개발 신탁형 재건축 떠오른다 - 비용 절감.기간 단축 '신탁방식 재건축' 주목 이소장 2018. 6. 19. 12:09 이웃추가 본문 기타 기능 비용 절감.기간 단축 '신탁방식 재건축' 주목 한국토지신탁 사업대행자 맡아 ‘대전 용운주공’ 2년만에 완판 조합 비리 차단 등 투명성 보장 신탁방식을 통한 도시정비사업이 관심을 받고 있다. 10년 이상 지지부진했던 재건축 사업장이 신탁 방식 전환 후 2년 만에 100% 분양에 성공한 사례가 나왔다. 한국토지신탁은 최근 사업대행자로 나선 대전 용운주공 재건축사업 ‘e편한세상 에코포레’가 완판됐다고 밝혔다. 신탁 방식 재건축으로 대규모 사업장에서 실질적인 성과가 나온 것은 이번이 처음이다. 지난 2016년 도시 및 주거환경 정비법 개정 이후 신탁회사가 정비사업의 시행자 및 대행자로 참여가 가능해진 가운데 기존의 시공사 중심 정비사업을 대신해 한국토지신탁을 비롯한 다양한 신탁사가 재건축, 재개발 등 정비사업으로 사업 영역을 넓히고 있다.

마산 합성동 롯데캐슬 아파트 112(34) 로얄층 전세 2억 8월초 입주 가능 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 합성동 롯데캐슬 아파트 112(34) 로얄층 전세 2억 8월초 입주 가능 이소장 2018. 6. 21. 11:13 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 롯데캐슬 전세 물건 안내입니다. 마산 합성동 롯데캐슬 입주가 다가오면서 구암, 합성, 양덕이 술렁거리는 것 같습니다. 6월 23일(토)~25(월)이 사전 점검일이라 합성동 롯데캐슬 앞이 북적거릴 것 같네요. 8월초에 입주 가능한 합성동 롯데캐슬 전세가도 초반에 비해 많이 낮아졌습니다. 112(34) 이 2억~2억3천 정도에 나오고 있습니다. 입주가 시작되고 잔금일이 지나면 금액 조정이 있을 듯합니다. 물량 있을 때 좋은 집으로 입주하시면 좋을 것 같습니다. 저희가 안내할 전세 물건은 107동 로얄층 84A형 107동 로얄층 84B형 108동 로얄층 84B형 총층 29층 중 25층 내외로 로얄층이며 옵션은 큰방, 작은방, 거실 확장만 선택했고 에어컨 등은 없습니다. 전세 2억 문의/ 통일부동산 이소장 010-31

봉암동 산업용재백화점 공구상가 매매 - 전용 120(36.2) 주차넉넉. 사무실, 판매시설 급매매 1억3천 [내부링크]

사무실 매매 봉암동 산업용재백화점 공구상가 매매 - 전용 120(36.2) 주차넉넉. 사무실, 판매시설 급매매 1억3천 이소장 2018. 6. 21. 13:14 이웃추가 본문 기타 기능 마산 봉암동 산업용재백화점 공구상가 매매물건입니다. 봉암동 대로, 공단입구라 찾아오기편한 곳이라 산업용 재료, 공구상가, 사무실, 오피스텔 관련 수요가 많은 곳입니다. 오늘 소개해드리는 물건은 외국자본 철수와 법인 청산절차로 실면적 대비 아주 저렴한 평단가로 급매매로 진행하는 물건입니다. 2층 창가쪽 전용 120(36.2)의 넉넉한 크기로 산업관련 판매시설이나 회사 사무실로 추천합니다. 옥상 주차장까지 주차장 넉넉하고 상가 입구까지 차량 진출입 가능합니다. 사진에서 보이듯 쓰기좋게 구획되어있습니다. 봉암동 상가, 사무실 매매 1억3천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상가매매 #사무실매매

마산 합성동 양덕동 신성미소지움 아파트 저층 남향 부분수리 102 (31) 전세 1억6천만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 합성동 양덕동 신성미소지움 아파트 저층 남향 부분수리 102 (31) 전세 1억6천만원 이소장 2018. 6. 21. 16:22 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건입니다. 102 (31)형으로 방 3, 거실, 욕실2개 구조입니다. 저층이지만 남향으로 채광, 통풍 양호합니다. 신성아파트는 최초 설계가 부엌베란다 확장형처럼 되어있어 타 아파트 같은평형 대비 전용면적이 기존 34형과 동일합니다. 석전동 마산역과 합성동 CGV 아래에 위치해 있고 생활편의시설, 상권, 교통 모두 좋은 양덕동 요지입니다. 씽크교체, 도배, 장판 등 리모델링 합니다. 8월 초 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 문의/ 통일부동산 232-8942/ 이소장 010-3176-8942

마산 합성동 단독 주택 1층 독채 방3,거실 올리모델링 전세 1억2천만원 /거래완료 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 합성동 단독 주택 1층 독채 방3,거실 올리모델링 전세 1억2천만원 /거래완료 이소장 2018. 6. 22. 16:53 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 단독 주택 1층 전세 물건입니다. 1년전 올 리모델링되어 깨끗하고 단열 잘 되어 있습니다. 방3, 거실, 주방, 화장실 구조며 넓은 마당을 활용하기 좋고 , 텃밭이 있어 상추, 고추등 심어 먹어도 됩니다. 외부에 화장실 별도로 1개 더 있습니다. 기름보일러지만 리모델링 시 고려하였기에 실제 난방비 많이 들어가지 않습니다. 마당 넓게 쓰시고 조용한 집 찾으시는 분께 적극 권합니다. 아이 키우기에도 정말 좋습니다. 주차장은 없습니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억2천만원 / 거래완료 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 빌라 아파트 전세 월세 방3, 거실 즉시입주 5천/20만원 [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 마산 양덕동 빌라 아파트 전세 월세 방3, 거실 즉시입주 5천/20만원 이소장 2018. 6. 22. 18:16 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산회원구 양덕동 경남은행 뒤편 중앙아파트 빌라 임대 물건입니다. 3층 중 3층이며 79(24)로 방3, 거실 구조입니다. 내부 리모델링 되었습니다. 채광, 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 외부 샤시는 교체되지 않았고 주차장은 없습니다. 보증금 5천/월20만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 임대 - 대현프리몰 1구좌 보1천/35만원 권리금 무, 빠른 입주 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 임대 - 대현프리몰 1구좌 보1천/35만원 권리금 무, 빠른 입주 이소장 2018. 6. 25. 18:36 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대물건입니다. 합성동 CGV 아래 라인으로 유동인구가 상시 많은 곳입니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 의류, 잡화 도소매 등 추천합니다. 대현프리몰 임대료, 관리비 별도입니다. 1구좌 보증금 1천/ 월35만, 시설권리금 없음 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750 #합성동지하상가 #대현프리몰

합성동 아파트 롯데캐슬 전세 - 112(34) 로얄층 전세 2억, 8월초 입주 가능 [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 아파트 롯데캐슬 전세 - 112(34) 로얄층 전세 2억, 8월초 입주 가능 이소장 2018. 6. 25. 19:30 이웃추가 본문 기타 기능 입주를 앞두고 있는 마산 합성동 아파트 롯데캐슬 전세 물건 안내입니다. 6월 23일(토)~25(월) 오늘까지 사전 점검일이라 많이들 방문하셨습니다. 현재 창원지역 부동산 경기가 예전같지않다보니...자금 계획에 크게 무리가 없는 계약자분들은 이전보다 합리적인 가격에 물건들을 내놓고 계십니다. 주인보다 먼저 새집에 살아보는 것도 하나의 특권이지 싶습니다. 물량이 받혀줄때 비교해보고 골라잡을 수 있는 것도 행운입니다. 오늘 우선적으로 권해드릴 물건은 뒷동 로얄층입니다. 107동 로얄층 84A형 107동 로얄층 84B형 총층 29층 중 25층 내외로 로얄층이며 옵션은 큰방, 작은방, 거실 확장만 선택했고 에어컨 등은 없습니다. 전세 2억 108동 로얄층 84B형 확장 및 거실, 안방 등 에어컨 설치됩니다. 전세 2억 문의/

회성동 두척동 창고 임대 - 대로변 대형차 진입가. 층고높음. 서마산IC, 내서IC 가까운 물류창고 임대 보2천/월250만 [내부링크]

공장/ 창고 임대 회성동 두척동 창고 임대 - 대로변 대형차 진입가. 층고높음. 서마산IC, 내서IC 가까운 물류창고 임대 보2천/월250만 이소장 2018. 6. 26. 17:58 이웃추가 본문 기타 기능 마산 회성동 대로변 두척 창고 임대 물건입니다. 서마산 IC와 내서IC가 가까운 곳으로 사통팔달 물류 교통의 요지입니다. 약 500(150)의 크기에 층고 8미터 가량으로 2단 적재가 가능한 높이입니다. 사무용 공간이 별도로 구획되어 있습니다. 대형차량 진입이 가능해서 도소매업종 판매시설과 물류창고를 겸할 수 있습니다. 8월말경 입주가능합니다. 보증금 2천/ 월 250만원입니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #창고임대 #마산창고 #회성동창고 #두척동창고

마산 석전동 마산역 동도 센트리움 아파트 34A 전세 2억2천만원 8월 중순이후 입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 석전동 마산역 동도 센트리움 아파트 34A 전세 2억2천만원 8월 중순이후 입주 이소장 2018. 6. 27. 16:12 이웃추가 본문 기타 기능 마산 석전동 마산역동도센트리움 아파트 올전세 물건입니다. 건령 5년차의 아직 깨끗한 새집으로 로얄층, 34A 확장형입니다. 선호동 선호라인으로 채광, 조망 우수합니다. 마산 구도심 상권의 중심 합성동 터미널이 가깝고 마산역 광장이 큰길 하나 사이에 위치합니다. 또 메트로시티, 한일 2차 ,양덕 4차, 코오롱 아파트 등 대단지 아파트와 생활권을 공유하는 석전동의 핵심 주거지입니다. 집 앞에 나서면 사통팔달 어디로든 이동이 가능한 광역 교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 동마산IC, 서마산 IC를 이용해 외곽 지역으로의 출퇴근도 용이합니다. 해당 물건은 고층으로 전망이 탁월하고 방3개, 화장실 2개, 안방 수납장, 붙박이장 등으로 이루어져 있습니다. 동도센트리움 34형 전세 2억2천 문의 /통일부동산 이소장 055-232-8

마산 합성동 양덕동 대상 아파트 79 (24) 방3개 올 리모델링 급매 1억8천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 합성동 양덕동 대상 아파트 79 (24) 방3개 올 리모델링 급매 1억8천5백만원 이소장 2018. 7. 2. 12:31 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 대상아파트 매매 물건입니다. 대상아파트는 석전동 마산역과 합성동 터미널 사이에 위치한 아파트로 생활편의시설, 상권, 교통여건 모두 좋은 양덕동 아파트입니다. 남향으로 밝고 환하며 매물 귀한 79 (24) 크기에 양쪽 베란다 있는 계단식이고 방3, 주방, 거실로 구성되어있습니다. 해당 물건은 신혼부부용으로 올리모델링 되어서 손 볼 곳 하나도 없습니다. 헌집사서 수리하는 데 비해 정신적으로 경제적으로 이익일 듯 합니다. 빠른 입주가능합니다. 매매 1억8천5백만원 문의/ 통일부동산 이소장 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 대상 아파트 59(18평) 방2, 주방 남향 로얄층 즉시입주 매매 1억1천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 양덕동 대상 아파트 59(18평) 방2, 주방 남향 로얄층 즉시입주 매매 1억1천5백만원 이소장 2018. 7. 2. 12:58 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 대상아파트 매매 물건입니다. 마산역, 합성동 CGV, 시외버스터미널, 대현프리몰지하상가 등이 인접하여 교통, 생활이 편리합니다. 59(18평)로 방2, 주방 구조로 1인 혹은 신혼집으로도 좋습니다. 로얄층, 남향으로 채광, 통풍 양호합니다. 아파트 주차공간 넉넉합니다. 즉시 입주 가능합니다. 매매 1억1천5백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 담당 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고용입니다>

마산 합성동 양덕동 전세- 빌라 다가구주택 54(16) 방2개 전세 7천만원 즉시입주 [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 마산 합성동 양덕동 전세- 빌라 다가구주택 54(16) 방2개 전세 7천만원 즉시입주 이소장 2018. 7. 4. 11:19 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 주택가 전세 물건입니다. 3층 중 2층이며 빌라식 구조입니다. 54(16) 방2, 주방 구조로 1인 혹은 신혼살림에 적합합니다. 건령 7년으로 깨끗합니다. 주차공간 있습니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 7천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 봉암동 동원에코빌 오피스텔 전세 월세 2,500/월20만원 [내부링크]

오피스텔 임대 마산 양덕동 봉암동 동원에코빌 오피스텔 전세 월세 2,500/월20만원 이소장 2018. 7. 4. 18:05 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 동원에코빌 오피스텔 원룸 월세 물건입니다. 신축 4년차로 시스템 에어컨 등 넓고 깨끗합니다. 자유무역지역 인근으로 마산,창원,진해 어디든 출퇴근이 용이한 위치입니다. 분양 58 (17.5)에 전용면적 30 (9) 이며 붙박이장 등 수납공간이 많아 넓게 사용 가능합니다. 중간층이며 8월 중 입주 가능합니다. 보증금 2,500만원/ 월 20만 문의/ 통일부동산 3223-8942 담당 김실장 010-3101-2750

마산 합성동 무학아파트 전세- 58 (18) 방2개 거실 올리모델링 전세 7,500만원 9월초 입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 합성동 무학아파트 전세- 58 (18) 방2개 거실 올리모델링 전세 7,500만원 9월초 입주 이소장 2018. 7. 6. 12:09 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 무학 아파트 전세 물건입니다. 58 (18) 크기에 방2개 거실 구조입니다. 올리모델링되어 깨끗합니다. 앞동 남향으로 소음에서 자유롭고 밝고 환한 집입니다. 마산역 뒤에 위치한 합성무학아파트는 조용하고 시장이 가까워 생활 편리합니다. 9월 초 입주 가능합니다. 합성무학아파트 전세 7,500만원 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 사진자료는 해당아파트 같은 평형으로 리모델링된 다른 세대이며, 구조참고용입니다. #합성동전세 #합성동무학

봉암동 상가, 공구상가 매매 - 산업용재백화점 전용 120(36.2) 주차장별도. 사무실, 판매시설 급매매 1억 [내부링크]

상가/점포 매매 봉암동 상가, 공구상가 매매 - 산업용재백화점 전용 120(36.2) 주차장별도. 사무실, 판매시설 급매매 1억 이소장 2018. 7. 6. 17:22 이웃추가 본문 기타 기능 마산 봉암동 산업용재백화점 공구상가 점포, 사무실 매매물건입니다. 외국자본 철수 및 청산 관계로 면적 대비 아주 저렴한 가격에 급매매로 진행 원하십니다. 분양면적 251(76)에 전용 120(36.2)의 크기로 소규모 제조업소나 창고, 산업관련 판매시설이나 회사 사무실로 추천합니다. 칸막이로 사무실 2곳, 창고1곳으로 현재 분리해서 사용중입니다. 상가 입구 및 옥상주차장까지 주차가 편리하고 마산,창원,진해 방면 접근성이 좋습니다. 봉암동 상가, 사무실 매매 1억3천에서 1억으로 조정합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #봉암동상가 #봉암동사무실

창원 마산 합성동 무학아파트 49(15) 방2개 전세 6,200만원 8월초 입주 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 창원 마산 합성동 무학아파트 49(15) 방2개 전세 6,200만원 8월초 입주 <거래완료> 이소장 2018. 7. 6. 17:56 이웃추가 본문 기타 기능 마산역 뒤편 마산 합성동 무학아파트 전세 물건입니다. 교통, 생활 편리하고 도심 안쪽이라 조용하게 생활할 수 있습니다. 5층 중 4층이며 49(15)로 방2개 구조입니다. 8월 초 입주 가능합니다. 전세 6,200만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

창원 마산 합성동 한일타운 아파트 106 (32) 1층 전세 1억7천2백만원 8월 입주 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 창원 마산 합성동 한일타운 아파트 106 (32) 1층 전세 1억7천2백만원 8월 입주 <거래완료> 이소장 2018. 7. 7. 16:14 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 한일타운 아파트 전세 물건입니다. 합성동 한일타운은 양덕초등학교와 동부경찰서 사이 대로변에 위치해 있고 합성동 터미널까지 도보로 7~10분정도 소요되는 좋은 위치입니다. 크기는 106 (32), 화장실 2개이며 방이 대,중,소 3개입니다. 1층이라 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있습니다. 내외관 모두 깔끔합니다. 8월에 입주 가능합니다. 올전세 1억7천2백만원 <거래완료> 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 아파트 매매 한일타운 1층 106(32) 빠른입주 매매 1억8천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 합성동 아파트 매매 한일타운 1층 106(32) 빠른입주 매매 1억8천5백만원 이소장 2018. 7. 11. 12:19 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 한일타운 아파트 매매 물건입니다. 합성동 한일타운은 양덕초등학교와 동부경찰서 사이 대로변에 위치해 있고 합성동 터미널까지 도보로 7~10분정도 소요되는 좋은 위치입니다. 크기는 106 (32)로 방3개, 거실, 화장실 2개 구조입니다. 1층이라 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있습니다. 내외관 모두 깔끔합니다. 빠른 입주 가능합니다. 매매 1억8천5백만원 / 절충가능 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 주택 1층 전세 방2개 올리모델링 전세8천만원 합성동 CGV 아래 8월중 입주 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 주택 1층 전세 방2개 올리모델링 전세8천만원 합성동 CGV 아래 8월중 입주 이소장 2018. 7. 11. 17:20 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 신우빌리지 인근 양덕동 주택 1층 전세 물건입니다. 방2개, 거실 구조며 올리모델링 되어 깨끗합니다. 안방 안쪽 공간이 있어 드레스룸으로 활용하시면 좋습니다. 2층 중 1층입니다. 8월 중 입주 가능합니다. 전세 8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 권리금 없음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 권리금 없음 이소장 2018. 7. 12. 17:23 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건입니다. 시외버스터미널 하차장 아래 라인으로 유동 인구 많습니다. 대현프리몰 주차장 인접하였습니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 빠른입점 가능합니다. 1구좌 임대 보증금 1천/월40만원 권리금 없음 대현프리몰 임대료, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

구암동 주택 1층 전세 월세 방3개 즉시입주 4천/월30만원(조정가능) [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 구암동 주택 1층 전세 월세 방3개 즉시입주 4천/월30만원(조정가능) 이소장 2018. 7. 16. 14:56 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산회원구 구암동 구암성당 인근 주택 1층 임대 물건입니다. 방3개 구조며 리모델링 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. 현대시장, 동마산IC 인접하여 생활 편리합니다. 보증금 4천/월30만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/80만 권리금 없음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/80만 권리금 없음 이소장 2018. 7. 16. 16:58 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 물건입니다. 요즘처럼 무더운 날에는 시원한 지하상가에 사람들이 더 붐비는 듯 합니다. 더위도 피하고 쇼핑도 하고~~ 오늘 소개해 드릴 2구좌 임대 물건은 시외버스터미널 하차장 아래 라인으로 유동 인구 많은 곳입니다. 대현프리몰 주차장 인접하였습니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 빠른입점 가능합니다. 2구좌 임대 보증금 2천/월80만원 권리금 없음 대현프리몰 임대료, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

부동산 거래단계별 관련 세금 - 취득세, 보유세, 양도세의 국세 및 지방세 구분 [내부링크]

부동산 세법/ 세금 부동산 거래단계별 관련 세금 - 취득세, 보유세, 양도세의 국세 및 지방세 구분 이소장 2018. 7. 16. 18:21 이웃추가 본문 기타 기능 국세 지방세 취득시 상속세, 증여세, 부가가치세, 농어촌특별세, 인지세 취득세, 지방소비세, 지방교육세 보유시 자가용 종합부동산세 재산세, 등록면허세, 지역자원시설세, 지방소득세, 지방교육세 임대용 종합부동산세, 법인세, 종합소득세, 부가가치세 양도시 비사업용 양도소득세, 부가가치세, 인지세 지방소득세, 지방소비세 사업용 법인세, 사업소득세, 부가가치세, 인지세 인지세(印紙稅) stamp tax - 재산상의 권리의 변동·승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작성자에게 부과하는 세. 일명 문서세(文書稅)라고도 한다.

합성동 양덕동 전세 월세 방2개, 거실 3천/25만<거래완료> [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 양덕동 전세 월세 방2개, 거실 3천/25만<거래완료> 이소장 2018. 7. 17. 16:28 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 상가주택 3층 임대 물건입니다. 마산역과 합성동 cgv 중간지점으로 4층 중 3층입니다. 빌라식 구조며 안방 붙박이장 있습니다. 방2개, 거실 구조이며 리모델링 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 3천/월25만<거래완료> 문의 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

양덕동 전세 월세 한일2차에서 합성동 가는 길 신축 다가구주택 3층 방3개, 거실 즉시입주 7천/30만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 전세 월세 한일2차에서 합성동 가는 길 신축 다가구주택 3층 방3개, 거실 즉시입주 7천/30만원 이소장 2018. 7. 20. 16:48 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 신축 다가구주택 임대 물건입니다. 한일2차아파트에서 합성동 cgv 가는 길에 위치하였습니다. 주차장 있고, 건령 4년으로 깨끗합니다. 방3개, 거실 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 7천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

경남대 인근 월남동 원룸 다가구주택 매매 - 주인세대 별도 15가구 임대수익형 매매 14억5천 [내부링크]

원룸/ 다가구주택 매매 경남대 인근 월남동 원룸 다가구주택 매매 - 주인세대 별도 15가구 임대수익형 매매 14억5천 이소장 2018. 7. 20. 19:48 이웃추가 본문 기타 기능 마산 두월동, 월남동 수익형 원룸 다가구주택 매매 물건입니다. 경남대학교 학생들, 회사원들 수요가 많아 안정적 임대수익 올릴 수 있는 곳입니다. 일반상업지 대지 320(97)의 넉넉한 크기에 연면적 660(200)의 4층 건물입니다. 신축 5년차의 깨끗한 건물로 1층에 주차장 잘 갖춰져있습니다. 주인세대 포함 총 16가구로 구성되어있습니다. 현재 보증금 8억원에 월 230만원 정도 임대수익 있습니다. 인수당시에 전세위주로 임대가 나간 세대가 많아서 만기일에 조정하면 월세 수익 5백만원이상 맞출 수 있습니다. EV 설치되어 있어서 노인세대나 어린아이 키우는 신혼부부 세대도 쉽게 선택하는 집입니다. 기존 대출금 3억3천만원, 전세보증금 인수하면 소액으로 넓은 주인세대에 거주하면서 임대수익 올릴 수 있는 곳

합성동 구암동 상가 나대지 임대 - 673 (204) 이삿짐센터, 렌트카, 차량용품점, 건축자재, 도소매 대리점 보 3천/월 250만 [내부링크]

상가/점포 임대 합성동 구암동 상가 나대지 임대 - 673 (204) 이삿짐센터, 렌트카, 차량용품점, 건축자재, 도소매 대리점 보 3천/월 250만 이소장 2018. 7. 24. 13:26 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 구암동 대로변 토지 및 상가 임대물건입니다. 복음병원 옆 창원방면 대로변으로 대지 총 면적 673 (204)로 사무실용 건물 및 가건물 있습니다. 이전에 정비공장 했던 곳이나 현재 폐업되었고, 건축물 대장이 없어서 카센터나 허가필요한 음식점 등 용도는 불가능합니다. 사무실 공간입니다. 뒤쪽과 측면으로 넓힐 수 있는 구조입니다. 이삿짐센터 등 마당 필요한 업종이나 광고 효과 필요한 건축자재, 전자제품 등 도매, 소매 대리점으로 추천합니다. 보증금 3천/ 월 250만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동토지 #구암동토지

포스톤판넬-옥상방수와 단열까지 한번에 [내부링크]

http://연합건설.com/ 연합건설 본사 스틸방수패널 옥상방수 단열방수판넬, 외장판넬 제조 전문기업 주차장방수 시공 연합건설.com

가족간 부동산거래, 시가와 3억이상 차이나면 양도세, 증여세 추징 [내부링크]

부동산 세법/ 세금 가족간 부동산거래, 시가와 3억이상 차이나면 양도세, 증여세 추징 이소장 2018. 7. 24. 15:17 이웃추가 본문 기타 기능 [세테크 재테크] 가족간 집 거래, 시가와 3억 이상 차이 땐 양도·증여세 추징 Q: 양도세 부담이 크게 늘어나는 4월 전에 아파트 한 채를 정리하려고 합니다. 3월 말까지 급하게 팔려니 매수자를 구하기가 어렵네요. 집을 사고 싶어 하는 친동생에게 매매하려고 하는데, 형제간에 거래를 해도 문제가 없을까요? A: 부동산 거래는 배우자나 형제 등 가족 간에도 자유롭게 하실 수 있습니다. 다만, 가족 등 특수 관계자 간의 거래는 세법상 양도가 아닌 증여로 볼 수 있는 만큼 주의하셔야 합니다. 첫째, 자금 거래를 확실히 해두어야 합니다. 가족 간의 거래는 실제 거래 대금을 명확하게 입증할 수 있어야 증여가 아닌 양도로 인정받을 수 있습니다. 따라서 제3자와의 거래와 마찬가지로 금융거래 내역, 자금 출처 등을 정확하게 해둘 필요가 있습니다.

신마산 월남동, 두월동 원룸 투룸 전세- 경남대 인근 방2 올전세 8천~월세가능 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 신마산 월남동, 두월동 원룸 투룸 전세- 경남대 인근 방2 올전세 8천~월세가능 이소장 2018. 7. 24. 18:58 이웃추가 본문 기타 기능 신마산 연세병원 인근 다가구주택 투룸 전세 물건입니다. 경남대 정문, 월영광장까지 도보가능한 곳이라 경남대 학생들, 직장인 수요 많은 곳입니다. 엘리베이터있는 다가구주택으로 해당 주택은 방2개, 주방 구성이며 신혼살림 가능합니다. 올전세 8천 또는 보증금 3천/ 월35만(관리비 포함) 등 월세도 가능합니다. 관리비에 유선, 인터넷, 공용전기, EV 포함됩니다. 임차인의 상황에 맞게 맞춰드리겠습니다. 신마산 투룸 전세 8천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 양덕동 아파트 월세 대상아파트 105(31) 방3개, 거실, 욕실2 3천/45만원 10월 말 입주 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 양덕동 아파트 월세 대상아파트 105(31) 방3개, 거실, 욕실2 3천/45만원 10월 말 입주 <거래완료> 이소장 2018. 7. 25. 11:11 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV아래 양덕동 대상아파트 임대 물건입니다. 마산역, 대현프리몰, 병원, 시외버스터미널 등 인접하여 생활 편리합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 105(31)로 방3개, 거실, 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 10월 말 혹은 11월 초 입주 가능합니다. 보증금 3천/월45만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 원룸 전세 분리형 4천만원 8월말입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 원룸 전세 분리형 4천만원 8월말입주 이소장 2018. 7. 26. 11:39 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 합성옛길 라인 분리형 원룸 전세 물건입니다. 분리형구조며 일반 원룸에 비해 넓습니다. 8월말 입주 가능합니다. 세탁기, 냉장고, 에어컨 옵션이며 공동전기, 수도요금 등 관리비 2만원 입니다. 원룸 전세 4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

혼인에 따른 증여재산공제 신설- 혼인신고일 기준 전,후 2년이내에 1억원까지 [내부링크]

[세법톡톡] 혼인에 따른 증여재산 공제 2023년 7월 27일 정부는 ‘2023년 세법개정(안)’을 확정 발표하였습니다. 이번 세법개정안에 부동산관련 개정될 내용 중 중요한 내용은 혼인에 따른 증여재산 공제 신설 정도만 있는 것 같습니다. 이 달에는 증여공제에 대해 간략히 알아보고 이번에 신설된 혼인에 따른 증여재산공제에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 증여세는 증여재산가액에서 증여공제를 한 후 그 금액에 증여세율을 곱하여 계산하게 됩니다. 증여세 간편 계산식 증여세 = [ ( 증여가액 – 채무액 ) - 증여공제 ] × 증여세율 현행 증여공제는 증여자별 아래 금액을 증여세 과세가액에서 공제하고, 수증자 기준 10년간 공제금액과 합산하여 초과분은 공제 제외합니다. 즉, 증여공제는 증여받은 자(수증자) 기준으로 증여공제 하는 것으로 증여받은 자는 한명이고 증여자가 직계존속으로서 여러 명이면 10년간 5000만원만 공제됩니다. 반대로 증여자가 한명이고 증여받은 자녀가 여러 명이면 증여

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 권리금 없음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 권리금 없음 이소장 2018. 8. 2. 11:03 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건입니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 합성동 cgv 아래 스퀘어 인근으로 유동인구 많습니다. 의류, 신발, 악세사리 등 소매점 운영 추천드립니다. 빠른 입점 가능합니다. 보증금 1천/월40만원 관리비, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 무학 아파트 전세 월세 49(15) 방2개 4층 즉시입주 2천/20만원 전세 6,200만원<거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 무학 아파트 전세 월세 49(15) 방2개 4층 즉시입주 2천/20만원 전세 6,200만원<거래완료> 이소장 2018. 8. 2. 11:07 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 무학 아파트 임대 물건입니다. 마산역 뒤편이며 조용합니다. 49(15)로 방2개 거실 구조입니다. 부분수리 되었고 즉시입주 가능합니다. 4층으로 채광, 통풍 양호합니다. 전세 6,200만원 혹은 2천/20만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 사무실 임대 2층 34평 내부시설 깨끗 즉시입주 34평 1천5백/월40만원 [내부링크]

사무실 임대 합성동 사무실 임대 2층 34평 내부시설 깨끗 즉시입주 34평 1천5백/월40만원 이소장 2018. 8. 3. 11:53 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 사무실 임대 물건입니다. 마산역 아래 삼일교회 인근으로 4층 중 2층입니다. 34평이며, 주방, 화장실 시설 되어 있습니다. 깨끗하여 사무실, 공방 등 활용 가능합니다. 권리금 없고, 즉시 사용 가능합니다. 현재 살림집으로 사용중이나 공부상 근린입니다. 보증금 1천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 우성 아파트 전세 79(24) 방3개1억4천만원 빠른입주 리모델링 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 우성 아파트 전세 79(24) 방3개1억4천만원 빠른입주 리모델링 이소장 2018. 8. 5. 17:14 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 우성아파트 전세 물건입니다. 경남은행 본점 뒤편으로 교통, 생활 편리합니다. 남향이며, 탑층입니다. 79(24)로 방3, 거실 구조이며 리모델링 되었습니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억4천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 원룸 월세 5백/30만원 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 양덕동 원룸 월세 5백/30만원 이소장 2018. 8. 6. 14:58 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 주택가 조용한 원룸 임대 물건입니다. 소형 빌라로 방1, 주방, 베란다 구조입니다. 일반 원룸에 비해 넓습니다. 5층 중 3층이며 1층은 주차장 입니다. 채광, 통풍 양호합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 한일1차 아파트 월세 85(25) 2천/45만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 한일1차 아파트 월세 85(25) 2천/45만원 이소장 2018. 8. 8. 14:42 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 한일1차 아파트 월세 물건입니다. 85(25)로 방3개 거실 구조입니다. 로얄층이며 남서향으로 채광 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/ 월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 빌라 다가구주택 전세 월세 8천/20만 방2개, 거실 즉시입주 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 빌라 다가구주택 전세 월세 8천/20만 방2개, 거실 즉시입주 이소장 2018. 8. 14. 12:35 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 다가구주택 임대 물건입니다. 방2개, 거실 구조로 신혼집, 식구 적은 가족에 적합합니다. 주차장이 있으며 1층 입구 도어락 시설이 되어 있어 안전합니다. 건령 5년차로 내부 깨끗합니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 8천/월20만원 관리비 4만원(인터넷, 유선, 수도, 공동전기) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 다가구주택 3층 방2개 거실 전세1억2천만원 빠른입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 양덕동 다가구주택 3층 방2개 거실 전세1억2천만원 빠른입주 이소장 2018. 8. 14. 15:52 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 cgv 아래 양덕동 주택가 빌라식 다가구주택 3층 임대 물건입니다. 방2개, 거실 구조며 건령 4년차로 깨끗합니다. 빠른입주 가능합니다. 주차장 있습니다. 전세 1억2천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 4구좌 5천/210만원 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 4구좌 5천/210만원 이소장 2018. 8. 16. 11:01 이웃추가 본문 기타 기능 광복절 맞이 소나기가 내렸지만 여전히 무덥습니다. 오늘이 말복이니 이제 더위가 좀 가시려나~ 오늘 소개해 드릴 물건은 합성동 지하상가 대현프리몰 4구좌 임대 물건입니다. 코너각지에 위치하여 광고효과 높습니다. 화장품 의류 등 전문 샵으로 추천해 드립니다. 빠른입점 가능합니다. 보증금 5천/월210만원 관리비, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

2018년도 개정세법 요약 [내부링크]

부동산 세법/ 세금 2018년도 개정세법 요약 이소장 2018. 8. 16. 11:10 이웃추가 본문 기타 기능 2018년도 개정세법 건물신축가격 690,000원 적용 양도소득세 세율 1) 1,200만원이하 6% 누진공제액 2) 1,200만원초과 ~ 4,600만원이하 15% - 1,080,000 3) 4,600만원초과 ~ 8,800만원이하 24% - 5,220,000 4) 8,800만원초과 ~ 15,000만원이하 35% - 14,900,000 5) 15,000만원초과 ~30,000만원이하 38% - 19,400,000 6) 30,000만원초과 ~50,000만원이하 40% - 25,400,000 7) 50,000만원초과 42% - 35,400,000 비사업용 토지 양도시 장기보유특별공제 허용 및 +10%세율 가산 비사업용토지 양도소득세 세율 1) 1,200만원이하 16% 누진공제액 2) 1,200만원초과 ~ 4,600만원이하 25% - 1,080,000 3) 4,600만원초과

양덕동 원룸 월세 5백/30만원 즉시입주 <거래완료> [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 양덕동 원룸 월세 5백/30만원 즉시입주 <거래완료> 이소장 2018. 8. 17. 11:29 이웃추가 본문 기타 기능 소나기가 지나가니 바람에 가을이 조금씩 묻어오는 것 같습니다. 새벽녁엔 약간 싸늘하다고 느껴지는 걸 보니 더위도 한풀 꺾이나 봅니다. 오늘 소개할 물건은 소형빌라로 분리형 원룸 구조입니다. 합성동 CGV 아래 양덕동에 위치하였고 방1, 주방, 베란다 구조며 방이 일반 원룸에 비해 넓고 베란다도 넓습니다. 1층에 주차장이 있으며 5층 중 3층입니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 5백/월30만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 대상아파트 59(18) 방2개 주방 풀옵션 1천/40만원 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 대상아파트 59(18) 방2개 주방 풀옵션 1천/40만원 <거래완료> 이소장 2018. 8. 17. 19:23 이웃추가 본문 기타 기능 선선한 바람이 불어오니 이제 가을인가 싶습니다. 저절로 기분까지 좋아지는 느낌입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 마산 합성동 CGV 아래 대상아파트 임대 물건입니다. 59(18)로 방2개, 주방 구조입니다. 남향이라 채광 통풍 양호하고 대상아파트는 주차공간이 넉넉하기로 유명하지요. 최근 리모델링 하여 내부 깨끗하고 세탁기, 냉장고, 에어컨, 붙박이장까지 ~ 그냥 몸만 들어오시면 됩니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 1천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <거래완료>

합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/월80만원 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/월80만원 이소장 2018. 8. 20. 15:35 이웃추가 본문 기타 기능 아침 저녁으로 선선한가 싶더니 한 낮엔 여전히 에어컨이 생각나는 날씨입니다. 합성동 지하상가 대현프리몰에 2구좌 임대 물건이 새로 나왔습니다. 유동인구 많은 라인으로 의류, 가방, 신발, 악세사리 등 입점 가능합니다. 보증금 2천/월80만원 관리비, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 성락 오피스텔 월세 투룸 방1, 거실 5백/40만 즉시입주 [내부링크]

오피스텔 임대 합성동 성락 오피스텔 월세 투룸 방1, 거실 5백/40만 즉시입주 이소장 2018. 8. 21. 17:10 이웃추가 본문 기타 기능 가을이 오나 싶더니 낮엔 아직 여름이네요. 시원한 에어컨이 절로 생각나는 날입니다. 오늘 소개할 물건은 합성동 오피스텔 임대 물건입니다. 성락오피스텔은 합성동 CGV에서 양덕동 방향으로 조금 아래 쪽에 위치하고 있습니다. 방1, 거실 구조로 실평수 12평 정도 됩니다. 원룸이 좁다 생각되면 원룸 가격으로 투룸에서 생활하세요. 채광 양호합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/월 40만원 혹은 1천/35만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조참고 하세요>

양덕동 원룸 분리형 경민인터빌 부근 빠른입주 3백/26만(관리비포함) [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 양덕동 원룸 분리형 경민인터빌 부근 빠른입주 3백/26만(관리비포함) 이소장 2018. 8. 24. 12:24 이웃추가 본문 기타 기능 강력한 태풍이 온다고 잔뜩 긴장하고 있었는데 경남은 별 피해 없이 지나간 것 같아 다행입니다. 오늘 소개할 물건은 마산 양덕동 분리형 원룸 임대 물건입니다. 경민인터빌 인근으로 주차장 있습니다. 넓고, 저렴한 원룸이며 빠른입주 가능합니다. 4층 중 3층이며 방과 주방 분리되었고, 베란다도 있습니다. 보증금 3백/ 월26만원(관리비 포함) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

봉암동 대로변 카센타, 경정비 상가 점포 - 리프트 2기, 즉시입주 보5천/ 월120만 [내부링크]

상가/점포 임대 봉암동 대로변 카센타, 경정비 상가 점포 - 리프트 2기, 즉시입주 보5천/ 월120만 이소장 2018. 8. 24. 15:45 이웃추가 본문 기타 기능 마산 봉암동 봉암공단 대로변 경정비, 카센타 상가 점포 임대 물건입니다. 주유소 연접한 잘 보이는 위치로 광고효과, 위치좋은 곳입니다. 리프트 2기 설치되어있고 협의 후 저렴하게 인수가능합니다. 실 100(30) 크기에 사무실 별도로 있습니다. 별도의 권리금 없이 리프트만 인수해서 바로 영업가능합니다. 현재 임차인 벌어서 건물사서 나가는 곳입니다. 보증금 5천/ 월120만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #봉암동카센타

합성동 삼성병원 인근 주택 2층 독채 방3개 복층구조 2천/40만원 혹은 4천/30만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 삼성병원 인근 주택 2층 독채 방3개 복층구조 2천/40만원 혹은 4천/30만원 이소장 2018. 8. 25. 13:07 이웃추가 본문 기타 기능 마산 삼성병원 인근 합성동 2층 독채 월세 물건입니다. 방3개 거실 구조며 복층 구조입니다. 남향이라 채광, 통풍 양호합니다. 주방 리모델링 되었습니다. 9월 초 입주 가능합니다. 주차공간은 없습니다. 4천/30만원 혹은 2천/40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 상가 임대-롯데시네마 인근 1층 실46(14) 화장품,의류,잡화,휴대폰 판매점 추천 보2억/ 월380만 [내부링크]

상가/점포 임대 합성동 상가 임대-롯데시네마 인근 1층 실46(14) 화장품,의류,잡화,휴대폰 판매점 추천 보2억/ 월380만 이소장 2018. 8. 25. 14:26 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 중심가 1층 판매점 용도 상가 점포 임대 물건입니다. 롯데시네마 인근으로 주야 유동인구 많은 자리로 도소매 판매점 자리입니다. 화장품, 의류샵, 잡화, 휴대폰 등 판매점으로 적당합니다. 오랜 세월 검증된 중심상권에 위치한 합성동 상가입니다. 현재 임차인 급한 사정으로 시설, 바닥권리금 아주 저렴하게 인수가능합니다. 보 2억/ 월380만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동상가 #합성동상가임대

첨단업종 - 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 시행규칙 [내부링크]

공장 중개실무 첨단업종 - 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 시행규칙 이소장 2018. 8. 25. 23:18 이웃추가 본문 기타 기능 국가법령정보센터 본문 제정·개정이유 별표·서식 연혁 3단비교 신구법비교 법령체계도 법령비교 생활법령정보 조례위임조문 위임조례 법령주소복사 화면내검색 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 ( 약칭: 산업집적법 시행령 ) [시행 2018. 1. 18.] [대통령령 제28583호, 2018. 1. 16., 타법개정] 산업통상자원부 ( 입지총괄과 ), 044-203-4455 산업통상자원부 ( 입지총괄과-계획입지 ), 044-203-4437 산업통상자원부 ( 입지총괄과-개별입지 ), 044-203 www.law.go.kr 첨단업종 제조업 중 기술집약도가 높고 기술 혁신 속도가 빠른 업종.수도권 내 공장 신 · 증설 제한 완화,생산녹지 내 공장 건축 허용 등의 혜택이 주어진다. 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 시행규칙에 대상 업종이

소상공인 카드매출 세액공제 내년부터 줄어든다/ 매일경제 180730 [내부링크]

창업/경영 정보 소상공인 카드매출 세액공제 내년부터 줄어든다/ 매일경제 180730 이소장 2018. 8. 28. 12:51 이웃추가 본문 기타 기능 누구를 위한 카드수수료 인하인가…영세상인은 아니다 "카드수수료 2년전부터 사실상 0원, 내년되면 오히려 환급액만 깎여요" 동네슈퍼 운영 김모씨의 하소연 # 서울 서대문구 홍제동에서 슈퍼마켓을 운영하는 김 모씨(45)는 한 달 평균 2500만원의 매출을 올린다. 연간으로 계산하면 3억원 수준이다. 그러나 최근 카드 수수료를 낮추라고 압박하는 정치인들을 보면서 자영업 현실을 너무 모른다는 생각이 들었다. 세금 납부 장부를 실제로 확인한 결과 이미 2년 전부터 카드 수수료 부담은 제로(0)이기 때문이다. 김씨는 "영세상공인들을 위한다면서 정작 내지도 않는 카드 수수료만 계속 줄이겠다고 생색을 내는 이유를 모르겠다"면서 "지금 인하 정책은 결국 많은 매출을 올리는 자영업자들에게나 혜택이 돌아갈 뿐"이라고 말했다. 신용카드 수수료가 수술대에

공인인증서 액티브엑스(active x) 폐지, 은행 공동인증서 도입 [내부링크]

굿바이! 액티브X 인증서…은행 공동인증서 27일 도입 블록체인 방식 `뱅크사인` 적용…은행마다 따로 등록 안해도 돼 지난 19년간 이어진 공인인증서 독점시대가 막을 내린다. 27일부터 블록체인 방식의 새로운 인증서인 '뱅크사인'이 은행권에 본격적으로 도입되기 때문이다. 블록체인이 은행권 대고객 서비스에 사용되는 첫 사례다. 뱅크사인은 블록체인 기술을 활용해 전자거래의 보안성과 편의성을 높인 은행권 인증 서비스다. 은행권 공동으로 사용할 수 있는 인증서로 주거래 은행을 통해 스마트폰에 뱅크사인 앱을 내려받으면 다른 은행에서도 이용 가능하다. 유효기간도 3년으로 길어 매년 갱신할 필요가 없다. 기존 공인인증서는 전자상거래 등의 보안을 강화하기 위해 1999년 전자서명법이 발효되면서 탄생했다. 하지만 공인인증서는 금융 거래뿐 아니라 인터넷쇼핑 등 전자상거래 때 사용자 불편이 크다는 지적이 제기되면서 천덕꾸러기라는 비판을 받았다. 뱅크사인은 모바일과 PC 인터넷뱅킹에 모두 적용 가능하다.

구암동 빌라 아파트 전세 8천만원 방3개 거실 리모델링 4층 즉시입주 [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 구암동 빌라 아파트 전세 8천만원 방3개 거실 리모델링 4층 즉시입주 이소장 2018. 8. 28. 14:59 이웃추가 본문 기타 기능 어제 많은 비가 내리고 이제 좀 시원해 지려는가 싶었더니 아직 더위가 가시기엔 멀었나 봅니다. 오늘도 에어컨은 열일 중입니다. 오늘 소개할 물건은 마산 구암동 빌라 전세 물건입니다. 동마산IC인근으로 구암고등학교, 현대시장 등 생활편리합니다. 마산, 창원 방향 교통 편리한 곳에 위치하였습니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 후 첫 입주라 깨끗합니다. 즉시 입주 가능합니다. 5층 중 4층입니다. 입주 청소 마쳤으니, 보시고 바로 이사하세요. 전세 8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

봉암동 한양아파트 매매-올리모델링 68(21) 즉시입주 매매 8400만원(거래완료) [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다.^^ 마산 봉암동 소형아파트, 한양아파트 매매 물건입니다. 봉암동 한양아파트는 봉암공단 무학소주 맞은편 팔용산 자락으로 싸인 주거지에 위치해있어 주변에 봉덕초등학교,창신중고등학교, 미용고등학교, 교육청, 옛 창신대학 자리에 경남테크노파크 정보산업진흥본부가 있는 등 상권과 주거환경 모두 좋은 곳입니다. 해당 물건은 방2개, 거실확장, 베란다 2개로 올리모델링되었습니다. 전용면적이 62(18.7)로 분양아파트 24형(보통 전용 60)보다 큽니다. 저층이라 노인세대에 추천합니다. 리모델링되었으므로 신혼부부도 고려할 만 합니다. 매매 8400만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 봉암동 오피스텔 전세 1억원 9월말 입주 [내부링크]

오피스텔 임대 양덕동 봉암동 오피스텔 전세 1억원 9월말 입주 이소장 2018. 8. 28. 15:52 이웃추가 본문 기타 기능 여름의 끝자락입니다. 가을이 오면 결혼 소식도 많이 들립니다. 신혼부부에게 희소식 ~ 풀옵션 오피스텔 귀한 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산 양덕동 동원에코빌 오피스텔 86 (26) 전세 물건입니다. 공유면적을 제외한 전용면적은 44 (13.2) 이고 방2, 거실로 구성되어 있습니다. 풀옵션, 시스템 에어컨 설치되어 있어 몸만 들어와서 신혼살림도 가능합니다. 마산 옛 수출자유지역(자유무역지역) 인근으로 마산, 창원, 진해로의 출퇴근 교통환경 좋습니다. 9월 말 이후 입주 가능합니다. 전세 1억원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 사진은 동일 모델 구조참고용입니다.

양덕동 타워맨션 아파트 월세 109(33) 2천/40만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 타워맨션 아파트 월세 109(33) 2천/40만원 이소장 2018. 8. 28. 16:07 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 타워맨션 아파트 월세 물건입니다. 양덕초등학교 통학가능하며, 합성동, 양덕동 메트로 상권 중간에 위치합니다. 109(33)로 방3, 거실 구조입니다. 로얄층이며 부분수리 되었습니다. 2천/40만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

양덕동 한일3차 아파트 전세 85(26) 1억6천만원 10월 입주 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 한일3차 아파트 전세 85(26) 1억6천만원 10월 입주 이소장 2018. 8. 28. 16:14 이웃추가 본문 기타 기능 깨끗하고 조용해서 다들 선호하는 마산 양덕동 한일3차 아파트 전세 물건입니다. 3`15 아트센터 옆으로 주변에 우성아파트, 코오롱 아파트, 메트로시티 등 대단지 아파트 군이 형성되어 있어 주거환경이 좋습니다. 해당 물건은 85(26) 크기로 방3개, 욕실2개 구조 입니다. 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 전면이 산쪽이라 선호하는 동입니다. 10월 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/월35만원 권리금 없음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/월35만원 권리금 없음 이소장 2018. 8. 28. 18:36 이웃추가 본문 기타 기능 상가는 늘 계절을 앞서가지요. 합성동 지하상가 대현프리몰도 이제 슬슬 가을 옷을 입기 시작합니다. 오늘 소개할 물건은 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대물건입니다. 합성동 시외버스터미널 아래 라인으로 유동인구가 상시 많은 곳입니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 의류, 잡화 도소매 등 추천합니다. 대현프리몰 임대료, 관리비 별도입니다. 1구좌 보증금 1천/ 월35만, 시설권리금 없음 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750

양덕동 한일2차 아파트 79(24) 선호동 로얄층 매매 1억7천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 한일2차 아파트 79(24) 선호동 로얄층 매매 1억7천5백만원 이소장 2018. 8. 29. 16:21 이웃추가 본문 기타 기능 전반적으로 마산, 창원 아파트 매매 호가가 많이 낮아졌네요. 매매위주의 매물은 나오는 편인데 건령이 조금 찬 아파트들은 매매가에 비해 전세 호가는 크게 떨어진 것 같지는 않습니다. '수요와 공급의 법칙'이라...한 타임 정도 회전하고 나면 전세가격도 매매가격에 연동되어 약간 조정되지않을까합니다. 실 거주가 목적이라면.. 낮아진 매매호가를 기회로 전세가격에 내집마련도 고려해볼만한 시기입니다. 오늘은 마산 양덕동 한일2차 아파트 매매 물건을 소개해드릴까합니다. 79(24) 크기에 방3, 거실 구성이라서 신혼부부나 딸, 아들 성별 다른 자녀 2명 있어도 선택 가능한 중소형 아파트입니다. 선호동 로얄층입니다. 주변에 마산의 랜드마크 메트로시티 1,2차 등 대단지 아파트가 형성되어있어 생활편의시설, 교통여건 모두 좋습니다. 합성동 상권 도보로

진해 중앙시장 내 1층 점포 임대 66(20) 보증금 2천/월80만원 시설권리금 1천만원 [내부링크]

상가/점포 임대 진해 중앙시장 내 1층 점포 임대 66(20) 보증금 2천/월80만원 시설권리금 1천만원 이소장 2018. 8. 31. 15:15 이웃추가 본문 기타 기능 창원 진해구 진해 중앙시장 내 1층 점포 임대 물건입니다. 주변에 은행, 병`의원 등이 있는 중심상권입니다. 66(20)로 현재 의류 매장 운영중입니다. 미용실, 언더웨어, 의류 매장 등으로 추천합니다. 보증금 2천/월 80만원 시설권리금 1천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942

합성동 양덕동 대상 아파트 월세 102(31) 5천/40만 [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 양덕동 대상 아파트 월세 102(31) 5천/40만 이소장 2018. 9. 1. 14:35 이웃추가 본문 기타 기능 가을이 오려나 했더니 때아닌 장마가 온 것 같습니다. 후텁지근함은 덤으로 따라오고~~ 그래도 주말에 벌초한다는 이야기가 들리는 걸 보니 가을이 다가오긴 오나 봅니다. 가을이 되면 이사하시는 분들이 많으신데요. 최근 들어 아파트 월세 물량이 좀 귀하다는 느낌이 듭니다. 귀한 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산 양덕동 대상 아파트 102 (31) 임대 물건입니다. 대상아파트는 마산역과 시외버스터미널 사이에 위치해 있고 대로변 병의원 등 생활편의시설, 합성동 중심가와 가까워 젊은 층과 노인세대에 이르기까지 두루 선호하는 좋은 주거지입니다. 해당 물건은 로얄층으로 부분수리 되어 깨끗합니다. 대상아파트는 31형이나 전용면적은 85 로 타 아파트 34~5평형과 동일합니다. 큰 방3개와 화장실 2개, 거실 주방 구조입니다. 남동향으로 팔용산을 조망

내서 아파트 장미시영 매매 66(20) 리모델링 10월 입주 매매 8천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 내서 아파트 장미시영 매매 66(20) 리모델링 10월 입주 매매 8천5백만원 이소장 2018. 9. 3. 14:56 이웃추가 본문 기타 기능 한 여름엔 비가 안 와서 폭염으로 고생했는데 최근엔 비가 넘 자주 오네요. 날씨는 정말 내 맘대로 어찌할 수가 없으니~~ 내가 살 집도 마찬가지지요. 내가 원하는 지역, 가격, 시기에 맞춰 들어가려니 이리 저리 품도 많이 팔아야 하고. 오늘 소개해 드릴 물건은 내서읍 중리 장미시영 아파트 매매 물건입니다. 장미아파트는 상일초, 내서중, 작은도서관, 내서읍사무소, 보건소 등 인접하였고 버스정류장이 바로 앞이라 교통 편리합니다. 해당 물건은 66(20)로 방2개 거실 구조입니다. 15층 중 15층이며 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 10월 중 입주 가능합니다. 리모델링 되어 신혼집으로도 좋습니다. 매매 8천5백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 매매 신우빌리지 로얄층 확장 리모델링 즉시입주 109(33) 매매 1억9천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 아파트 매매 신우빌리지 로얄층 확장 리모델링 즉시입주 109(33) 매매 1억9천5백만원 이소장 2018. 9. 6. 18:22 이웃추가 본문 기타 기능 양덕동 신우빌리지 아파트 매매 물건입니다. 마산역 도보로 이동 가능합니다. 합성동 지하상가 대현프리몰, 합성동 상권 이용 가능합니다. 109(33)로 방3개, 거실, 욕실2 구조입니다. 로얄층, 남서향이라 채광, 통풍 양호합니다. 확장, 리모델링 되어 넓고 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 매매 1억9천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 서안타운 아파트 매매 105(32) 로얄층 매매 1억6천(절충) [내부링크]

아파트 매매 양덕동 서안타운 아파트 매매 105(32) 로얄층 매매 1억6천(절충) 이소장 2018. 9. 6. 18:27 이웃추가 본문 기타 기능 양덕동 서안타운 아파트 매매 물건입니다. 양덕초등학교 바로 옆이라 통학하기 좋습니다. 로얄층이며 수리 필요합니다. 105(32)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링비 감안하여 저렴하게 내 놓습니다. 매매 1억6천만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 경남아파트 전세 월세- 79 (24) 즉시입주 보4천/월30만~ 2천/월40만 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 양덕동 경남아파트 전세 월세- 79 (24) 즉시입주 보4천/월30만~ 2천/월40만 이소장 2018. 9. 10. 19:33 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 경남아파트 전세 월세 물건입니다. 팔용산이 가까워 쾌적한 주거환경이고 양덕초등학교가 가까워 도보통학하며 동부경찰서도 가까워 방범, 치안이 좋은 아파트입니다. 79 (24)로 거실방 포함하면 방3개이며 씽크대 교체되어 깨끗한 집입니다. 즉시입주 가능하며 신혼집으로 추천합니다. 보증금 4천/ 월 30만 또는 2천/ 월 40만 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750 사진자료는 해당아파트 동일평형 다른 세대로 구조참고용입니다.

양덕동 아파트 전세 한얼골든뷰 112(34) 리모델링 전세 1억6천만원 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 아파트 전세 한얼골든뷰 112(34) 리모델링 전세 1억6천만원 <거래완료> 이소장 2018. 9. 11. 11:53 이웃추가 본문 기타 기능 가을 느낌 물씬 나는 요즘이네요. 마산 고속버스터미널 옆에 위치한 한얼골든뷰 아파트 112 (34) 전세 물건이 있어 안내드립니다. 실제 넓이는 36 정도이나 주차장 설계상 34로 분양된 물건입니다. 타 아파트에 비해 넓다는 느낌이 팍~ 드는 아파트입니다. 메트로시티 대단지 아파트, 삼성버킹궁 아파트 맞은편으로 주변에 롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점, 등 생활, 교통 편리합니다. 방3, 화장실2 구조며 리모델링되어 깨끗하며 고층은 아니지만 밝은 집입니다. 빠른 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 010-3176-8942 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

법인 양수도, 창업중소기업감면, 사례별 창업인정 여부 [내부링크]

개인적 생각을 정리해놓은 것입니다. 실익에 대한 관점이 다를 수도 있습니다. 참고로만 하십시오. 1. 일반적으로 자산이 많이없고 법인 실적이 필요한(건설업 등 PQ, 입찰자격심사) 상황이 아니라면 법인양수(매매)의 실익이 없다고본다. 사업수행능력(PQ) 평가제도 2. 양수당시 취득세 등에서 혜택을 본다고 생각할 지 모르나 자산재평가를 통해 파는 쪽에는 양도소득세가 사는 쪽에는 취득세가 추후 부과된다. 전산통합때문에 피해가기힘들다. 최소 5년에 한번정도는 자산재평가를 한다. 3. 공장법인 창업 후 기존법인 양수의 프로세서 ① 주주가 달라야 ② 업종이 달라야 -> 같으면 신규아닌 승계로 봄 ③ 주주가 신규법인과 유사 동종업종하고 있으면 안됨. ④...⑤ 4. 사례별 창업인정 여부 5. 창업중소기업 감면신청서류(법인용) 6. 창업중소기업 감면 참고할만한 포스팅- 공장창고마켓 블로그 공장창업기업에 대한 세액 및 부담금감면 - (주의) 활용 시점에 변경된 법령이나 정책, 규제가 없는지 반드

담배 소매업 허가 절차- 담배 소매인지정 신청, 거리제한 [내부링크]

담배 소매인 지정업소 간 거리 제한은 도시 50m, 농촌 100m - 건물간 최단거리 기준. 슈퍼, 편의점 등 소매점 매장의 실평수가 30평 이상일 때나 4층 이상인 건물의 지하 등 예외규정 있음. 전자담배도 담배허가 필수 1. 사업자등록증 ( 업종무관/ 병원, 약국 등 안됨 )> 사업자 등록증에 종목 추가 2. 건물 임대차 계약서 3. 구청 경제과에 '담배 소매인' 지정 신청/ 처리기간 1주일 4. 공무원 실사/ '담배 판매인 조합'에 현장조사 위임 관련기사 추가 210116 담배판매권 따내기 천태만상 기존 판매점 50m 내 불가…점포 쪼개기 의심 사례도 등장 업주들 출혈경쟁 막을 제한거리 상향·자율규약 강제 호소 "저희 편의점이랑 가까운 거리에 있는 다른 점포가 지난달엔 분명 담배소매인 거리 제한 기준에 미달했는데, 지금은 점포를 분할해 거리 제한 기준을 넘어섰답니다. 코로나19 여파로 힘든 시기인데 출혈 경쟁이 두렵습니다." 창원시 마산회원구 석전동 한 아파트 단지 입구에서

양덕동 아파트 전세 삼성버킹궁 109(33) 전세 1억6천만원 즉시입주 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 아파트 전세 삼성버킹궁 109(33) 전세 1억6천만원 즉시입주 <거래완료> 이소장 2018. 9. 12. 10:57 이웃추가 본문 기타 기능 아침, 저녁 선선한 바람에 가을이 왔음을 실감합니다. 이번 주말엔 옷장정리를 해야겠네요. 양덕동 고속버스터미널, 홈플러스, 롯데마트 도보로 이동 가능한 삼성버킹궁 아파트 전세 물건 안내입니다. 남서향으로 채광 통풍 양호합니다. 109(33)으로 확장되어 더 넓게 사용할 수 있습니다. 수납공간도 넉넉합니다. 중간층이며, 즉시입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 매매 삼성버킹궁 109(33) 로얄층 기본형 급매 1억7천9백만원 [내부링크]

양덕동 삼성버킹궁 아파트 매매 물건입니다. 삼성버킹궁 아파트는 양덕동 고속버스터미널, 홈플러스, 롯데마트 도보로 이동 가능한 위치라 생활, 교통 편리합니다. 109(33)로 방3, 거실, 욕실2 구조이며 삼성버킹궁은 구조자체가 넓게 빠져서 실제로 보시면 더 넓다는 생각을 하실겁니다. 전체적으로 넓고 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 로얄층이라 채광, 통풍 양호합니다. 급매매 1억7천9백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

봉암동 아파트 전세 봉암서광 79(24) 리모델링 12월 중 입주 전세 1억원 [내부링크]

아파트 전세/월세 봉암동 아파트 전세 봉암서광 79(24) 리모델링 12월 중 입주 전세 1억원 이소장 2018. 9. 12. 14:12 이웃추가 본문 기타 기능 마산 봉암동 서광 아파트 전세 임대 물건입니다. 봉암서광아파트는 봉암대로를 접하고 있어 양덕동 자유무역지역, 진해구 방면, 창원 국가공단, 신마산 지역으로 이동이 수월한 곳입니다. 봉암수원지와 가까워 산책, 운동하기 좋습니다. 79 (24) 크기에 볕 잘드는 로얄층으로 방2, 거실로 구성되어 있습니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 전세 조금 절충됩니다. 올전세 1억 / 통일부동산 232-8942 이소장 010-3176-8942 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고 하세요>

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/35만원 권리금 없음 빠른입점 가능 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/35만원 권리금 없음 빠른입점 가능 이소장 2018. 9. 13. 13:31 이웃추가 본문 기타 기능 뜨거운 여름이 지나고 가을이 오나 싶더니 최근에 지하상가 문의하는 손님이 계시네요. 가을 시즌 맞춰 새롭게 시작하기에 딱인것 같습니다. 오늘 소개할 물건은 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대물건입니다. 합성동 CGV 아래 라인으로 유동인구가 많은 곳입니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 의류, 잡화 도소매 등 추천합니다. 대현프리몰 임대료, 관리비 별도입니다. 1구좌 보증금 1천/ 월35만, 시설권리금 없음 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 2층 독채 전세 8천만원 리모델링 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 양덕동 2층 독채 전세 8천만원 리모델링 이소장 2018. 9. 13. 16:19 이웃추가 본문 기타 기능 날이 선선해 지니 슬슬 이사를 하는 분들이 늘어납니다. 오늘 소개해 드릴 무건은 2층 독채 전세 8천만원 물건입니다. 합성동 cgv 아래 양덕동 신우빌리지 아파트 인근으로 단독 주택 2층 독채입니다. 방2, 거실로 올리모델링 되어 있고 남서향으로 밝고 환합니다. 마산역, 시외버스터미널, 대현프리몰지하상가 등 인접하여 생활, 교통 편리합니다. 전세 8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 올전세 우성아파트 79(24) 방3개 올리모델링 빠른입주 전세 1억5천5백만원 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 아파트 올전세 우성아파트 79(24) 방3개 올리모델링 빠른입주 전세 1억5천5백만원 <거래완료> 이소장 2018. 9. 14. 11:34 이웃추가 본문 기타 기능 최근들어 비가 참 자주 온다는 생각이 드네요. 이 비 그치면 정말 가을이겠구나 싶기도 하구요. 서서히 가을이 물들겠구나 싶은 게 벌써부터 설렙니다. 어디 단풍구경이라도 가야 되나 싶은 게 말이죠^^ 오늘 소개할 물건은 양덕동 우성 아파트 전세물건입니다. 경남은행 본점 뒤에 위치한 양덕 우성아파트는 생활, 교통이 편리하고 주차공간도 넉넉하여 항상 인기가 많은 아파트입니다. 이 물건은 79(24)로 방3개 거실 구조며 올 리모델링되어 깨끗합니다. 그래서 첫 시작하는 신혼부부에게 적극 추천드립니다. 탑층이라 조용하며 채광, 통풍 우수합니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억5천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 아파트 빌라 동림맨션 전세 1억1천만원 올리모델링 방2개 거실 4층 <거래완료> [내부링크]

마산 합성동 아파트 동림맨션 전세 물건입니다. 시외버스터미널 뒤 편 합성2동 주민센터 옆 합성동 파출소, 동마산시장 인근에 위치해 있습니다. 리모델링 되었습니다. 채광, 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 방2, 거실 구조입니다. 전세 1억1천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 1구좌 임대 대현프리몰 빠른입점 1천/월35만 권리금 약간 <거래완료> [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 1구좌 임대 대현프리몰 빠른입점 1천/월35만 권리금 약간 <거래완료> 이소장 2018. 9. 17. 10:56 이웃추가 본문 기타 기능 비가 그치고 나니 하늘 빛이 이제 가을입니다. 햇살도 따스하게 느껴집니다. 한 주 앞으로 다가온 추석 연휴에 맘도 설레네요. 오늘 소개할 물건은 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대물건입니다. 합성동 시외버스하자장 아래 라인으로 인기 많은 곳입니다. 현재 여성 의류 매장 운영중입니다. 의류, 잡화 도소매 등 추천합니다. 대현프리몰 임대료, 관리비 별도입니다. 1구좌 보증금 1천/ 월35만, 시설권리금 약간 <거래완료> 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 월세 한얼골든뷰 115(35) 3천/50만원(거래완료) [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 아파트 월세 한얼골든뷰 115(35) 3천/50만원(거래완료) 이소장 2018. 9. 18. 12:45 이웃추가 본문 기타 기능 이제 마지막 더위인가 싶은 게 며칠 후텁지근한 날씨가 이어지네요. 추석연휴에는 선선해졌으면 하는 바램입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 한얼골든뷰 아파트 월세 물건입니다. 한얼골든뷰 아파트는 마산 고속버스터미널 옆에 위치해 있어 홈플러스, 신세계백화점 등 인근 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다. 115(35)로 방3개, 거실, 욕실2개 구조며 전체적으로 넓고 깨끗합니다. 로얄층이라 채광, 통풍 양호합니다. 보증금 3천/월50만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 원룸 전세, 월세 임대- 리모델링 풀옵션 방1,거실 보1천/월40만 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 원룸 전세, 월세 임대- 리모델링 풀옵션 방1,거실 보1천/월40만 이소장 2018. 9. 19. 16:15 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 분리형 원룸 전세 월세 물건 안내입니다. 큰방, 거실겸 주방 구성으로 넉넉한 크기이며 신축 수준으로 리모델링되었습니다. 석전동 마산역, 합성동 터미널이 가까워서 교통편이 아주 좋은 곳입니다. 합성동 대로변 학원가를 이용하는 수험생, 대학생, 직장인들 수요가 많은 곳이기도 합니다. 즉시 입주 가능합니다. 보1천/ 월 40만원 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 연접해있는 다른 호실 5백/ 월 30만원 정도에 2개 정도 추가로 임대가능합니다. 법인 등 회사 직원 사택으로 동시에 묶어서 임대하시면 약간의 절충도 가능합니다. 자세한 내용은 전화로 상담하세요. 방, 거실겸 부엌의 구조입니다. 사진과 영상은 제일 큰 호실로 품질 참고용입니다. 마당과 옥상도 이용가능합니

양덕동 오피스텔 원룸 월세 동원에코빌 즉시입주 5백/35만원 [내부링크]

오피스텔 임대 양덕동 오피스텔 원룸 월세 동원에코빌 즉시입주 5백/35만원 이소장 2018. 9. 19. 18:17 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 동원에코빌 오피스텔 원룸 월세 물건입니다. 신축 4년차로 시스템 에어컨 등 넓고 깨끗합니다. 자유무역지역 인근으로 마산,창원,진해 어디든 출`퇴근이 용이한 위치입니다. 분양 58 (17.5)에 전용면적 30 (9) 이며 붙박이장 등 수납공간이 많아 넓게 사용 가능합니다. 중간층이며 즉시 입주 가능합니다. 보증금 5백/월35만원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 담당 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 및 품질 참고하세요>

창원국가산업단지 확장사업 협약체결 [내부링크]

부동산 뉴스/ 개발정보 창원국가산업단지 확장사업 협약체결 이소장 2018. 9. 20. 11:48 이웃추가 본문 기타 기능 창원국가산단 지금보다 44만 더 넓어진다 창원시, 산단공과 확장사업 협약… 1686억 투입, 고부가·첨단업종 유치 창원국가산업단지 면적이 대폭 확장돼 지역 경제 활성화에 기폭제가 될 것으로 기대된다. 창원시는 17일 시정회의실에서 한국산업단지공단(이사장 황규연)과 ‘창원국가산업단지 확장사업 공동사업 추진을 위한 협약식’을 가졌다. 창원국가산업단지 확장단지는 창원시의 부족한 산업용지난을 해소하고 첨단업종 기업을 유치할 목적으로 성산구 상복동 일원에 43만5180(13만평) 규모로 조성된다. 창원시와 한국산업단지공단이 1686억원의 사업비를 투입해 공동사업시행자로 조성·분양할 예정이며, 오는 2022년 12월 완공될 계획이다. 현재 창원국가산업단지는 2530만(766만평)에 2500여개 기업이 입주해 있다. 시는 이번 협약으로 지난 2015년부터 추진된 창원국가산업

양덕동 주택 1층 독채 올수리 방2개 거실 욕실2개 4천/월35만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 주택 1층 독채 올수리 방2개 거실 욕실2개 4천/월35만원 이소장 2018. 9. 27. 18:31 이웃추가 본문 기타 기능 양덕동 주택 1층 독채 임대 물건입니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하며 양덕중앙시장 인근 주택 1층 독채입니다. 올리모델링 되어 깨끗하며 방2개, 거실, 욕실2개 구조입니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 4천/월35만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 서안타운 아파트 1층 리모델링 매매 1억2천7백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 서안타운 아파트 1층 리모델링 매매 1억2천7백만원 이소장 2018. 9. 28. 12:13 이웃추가 본문 기타 기능 나들이 가기 딱 좋은 계절 가을이네요. 주말이면 어디를 갈까 고민되는 요즘입니다. 오늘은 마산 양덕초등학교 옆에 위치한 서안타운 아파트 매매 물건 소개해 드릴까 합니다. 서안타운은 합성동 상권을 이용하기 수월하고 양덕초등학교와 더불어 팔용 교육단지와도 가까워 학생 있는 부모님들이 선호하는 아파트입니다. 이번 매매 물건은 1층으로 층간소음으로 스트레스 받으셨던 분들이나 노인 분들에게도 추천해 드립니다. 리모델링되어 깨끗합니다. 79(24)로 방3개 구조입니다. 매매 1억2천7백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 석전동 한일1차 아파트 리모델링 105(32) 전세 1억8천만원 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 석전동 한일1차 아파트 리모델링 105(32) 전세 1억8천만원 이소장 2018. 9. 28. 12:17 이웃추가 본문 기타 기능 경남은행 본점 뒤편에 위치한 한일1차 아파트 전세 물건입니다. 마산역, 석전초등학교 등 인접하여 생활,교통 편리한 아파트 입니다. 로얄층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 105(32)로 방3개, 거실, 욕실2개 구조입니다. 전세 1억8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 합성동 신성미소지움 아파트 102(31) 리모델링 남향 로얄층 즉시입주 매매 2억3천5백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 합성동 신성미소지움 아파트 102(31) 리모델링 남향 로얄층 즉시입주 매매 2억3천5백만원 이소장 2018. 9. 28. 17:43 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건입니다. 102 (31)형으로 방3개, 욕실2개 구조 입니다. 남향, 로얄층으로 채광, 통풍 양호합니다. 신성아파트는 최초 설계가 부엌베란다 확장형처럼 되어있어 타 아파트 같은 평형 대비 전용면적이 기존 34형과 동일합니다. 석전동 마산역과 합성동 CGV 아래에 위치해 있고 생활편의시설, 상권, 교통 모두 좋은 양덕동 요지입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 매매 2억3천5백만원 (절충) 문의/ 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

양덕동 주택 1층 분리형 원룸 즉시입주 5백/30만원 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 양덕동 주택 1층 분리형 원룸 즉시입주 5백/30만원 이소장 2018. 10. 2. 15:31 이웃추가 본문 기타 기능 마산역 아래 양덕동 주택 1층 분리형 원룸 임대 물건입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 방1개, 주방겸 거실 구조로 살림도 가능합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/월30만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

해운동 동성아파트 매매 - 올리모델링 신혼집 추천 73(22) 매매 1억3천/ 절충. 신마산 아파트 급매물건<거래완료> [내부링크]

마산 해운동 동성아파트 매매 물건입니다. 해안도로를 끼고 있어 접근성, 교통 및 주거환경 좋습니다. 해운동성아파트 단지 전면에 해양신도시 공원이 조성될 예정입니다. 단지 옆에 합포도서관이 있고, 롯데시네마, 메가박스 등 문화생활 인프라가 좋은 곳입니다. 또 경남대학교 상권및 남부시외버스터미널까지 도보로 이용 가능한 곳입니다. 해당 매물은 73(22) 형으로 방2개, 거실, 주방 구조이며 신혼부부용으로 완벽하게 리모델링 한 집입니다. 신혼부부나 노인세대에 추천합니다. 손 볼 곳 없이 즉시 입주가능합니다. 매매 1억3천 <거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 리모델링 비용은 고사하고 취득가격에도 미치지 않는 가격에 급하게 내놓습니다. 매매 1억3천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 한얼골든뷰 아파트 115(34) 매매 1억7천9백만원(절충) [내부링크]

아파트 매매 양덕동 한얼골든뷰 아파트 115(34) 매매 1억7천9백만원(절충) 이소장 2018. 10. 9. 10:57 이웃추가 본문 기타 기능 오늘 소개해 드릴 물건은 한얼골든뷰 아파트 매매 물건입니다. 한얼골든뷰 아파트는 마산 고속버스터미널 옆에 위치해 있어 홈플러스, 신세계백화점 등 인근 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다. 10월말 팔용터널 개통으로 창원간 이동도 수월해 집니다. 115(34)로 방3개, 거실, 욕실2개 구조며 전체적으로 넓고 깨끗합니다. 손볼 곳 없이 입주 가능하며 가격 좋은 아파트입니다. 로얄층이라 채광, 통풍 양호합니다. 매매 1억7천9백만원(절충) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/35만 권리금 없음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/35만 권리금 없음 이소장 2018. 10. 9. 11:00 이웃추가 본문 기타 기능 이제 날이 제법 쌀쌀해졌습니다. 무릎담요가 절로 생각날 만큼요~ 오늘 소개할 물건은 마산 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대물건입니다. 합성동 시외버스하자장 아래 라인으로 유동인구 많고 선호하는 곳입니다. 현재 여성 의류 매장 운영 중입니다. 의류, 잡화 도소매 등 추천합니다. 대현프리몰 임대료, 관리비 별도입니다. 1구좌 보증금 1천/ 월35만, 시설권리금 없음 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-2750

산호동 오동동 베스티움 오피스텔 월세 2천/40만원 [내부링크]

오피스텔 임대 산호동 오동동 베스티움 오피스텔 월세 2천/40만원 이소장 2018. 10. 10. 18:34 이웃추가 본문 기타 기능 마산 산호동 베스티움 오피스텔 월세 물건입니다. 창동 중심가, 오동동 문화의 거리, 용마고등학교 등과 가깝고 구도심 핵심 주거지로 떠오르는 산호동 베스티움 오피스텔 월세입니다. 41(12)로 일체형 구조입니다. 건령 4년차로 깨끗하며 붙박이장 등 수납 공간 넉넉합니다. 세탁기, 냉장고, 시스템에어컨, TV 옵션입니다. 빠른 입주 가능합니다. 보증금 2천만원/ 월40만원 문의 통일부동산 055/ 232-8942 , 김실장 010-3101-2750

양덕동 오피스텔 전세 - 동원에코빌 주거용 오피스텔 올전세 1억5천 [내부링크]

오피스텔 임대 양덕동 오피스텔 전세 - 동원에코빌 주거용 오피스텔 올전세 1억5천 이소장 2018. 10. 11. 12:56 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 동원에코빌 오피스텔 3룸(방2+거실) 올전세 물건입니다. 마산 양덕동 자유무역지역(옛 수출자유지역) 후문 인근으로 마산,창원,진해방면으로의 출퇴근 교통환경,접근성 좋은 곳입니다. 방2, 거실 구성이며 3방향으로 채광창이 있어 밝고 환합니다. 분양면적은 120(36)이나 주차장, 공용면적을 제외한 실내 실 면적은 아파트 24형 정도입니다. 기본 옵션들이 모두 갖춰져 있으므로 신혼부부나 단촐한 살림에 어울립니다. 올전세 1억5천만원입니다. 전세자금대출 가능하며 매매도 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 영상과 사진은 해당오피스텔 다른 세대로 구조와 크기 참고용입니다.

마산 회원동 한효아파트 매매 - 정남향 148(45) 방4 대가족 가능 즉시입주 매매 2억4천만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 회원동 한효아파트 매매 - 정남향 148(45) 방4 대가족 가능 즉시입주 매매 2억4천만원 이소장 2018. 10. 11. 18:42 이웃추가 본문 기타 기능 마산 회원동 한효아파트 매매 물건입니다. 회원동 한효아파트는 옛 창신중학교, 창신고등학교 있던 곳으로 전통의 회산다리 시장을 비롯해 관공서, 은행, 학교 등 주변 인프라가 좋고 교통 또한 편리한 곳입니다. 주변에 교원동 무학자이, 교방동 벽산블루밍 등 기존 대형 아파트 단지들이 배치되어있고 회원동 롯데캐슬프리미어, e편한세상 등 재건축, 재개발 아파트 호재가 많은 곳이기도합니다. 해당 매물은 148(45) 확장형으로 방이 4개인 넉넉한 크기로 대가족 살림도 가능합니다. 정남향에 겨울철 하루종일 해 들어오는 집입니다. 공실로 즉시 입주 가능하며, 기본 수리비 감안하여 저렴한 가격에 매매합니다. 회원동 한효아파트 매매 2억4천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 롯데캐슬 분양권 급매매 - 84B형 107동 로얄층 정남향. 마이너스 프리미엄 -P3천만원. 즉시입주 [내부링크]

아파트 매매 합성동 롯데캐슬 분양권 급매매 - 84B형 107동 로얄층 정남향. 마이너스 프리미엄 -P3천만원. 즉시입주 이소장 2018. 10. 12. 14:14 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 롯데캐슬 112(34) 분양권 급매 물건입니다. 뒷동 107동 로얄층으로 84B형(34)으로 정남향에 3베이 구조입니다. 3베이란 전면 베란다 쪽으로 나란히 채광창이 3개 배치되는 구조를 뜻합니다. 발코니 확장(1375만원), 안방붙박이 TV장(240만원), 시스템창호(278만원) 옵션으로 계약자 사정으로 급하게 분양가(3억3520만원)에서 3천만원 싸게 양도하려합니다. 3억3520+1375+240+278-3000 = 3억2413만원 잔금과 동시에 즉시입주가능합니다. 합성동 롯데캐슬 더퍼스트 분양권 매매 -3천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 김실장 010-3101-2750

양덕동 엘렌시아 아파트 전세- 첫입주 방2개 거실 풀옵션 전세 1억4천만원<거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 엘렌시아 아파트 전세- 첫입주 방2개 거실 풀옵션 전세 1억4천만원<거래완료> 이소장 2018. 10. 12. 14:48 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 아파트 오피스텔 임대 물건입니다. 설계상 3층까지 건축물 용도가 오피스텔이지만 다른 세대 아파트와 구조, 면적 똑 같습니다. 전용 64.9(20)로 24평 아파트보다 넓습니다. 방2, 거실 구조입니다. 넓고 깨끗하게 사용 가능합니다. 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨 풀옵션이며 즉시입주 가능합니다. 신혼집으로 추천드립니다^^ 전세 1억4천만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 엘렌시아 아파트 월세 신축 첫입주 즉시입주 방2개 거실 27평형(전용 20) 풀옵션 보증금 6천/월40만원<거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 엘렌시아 아파트 월세 신축 첫입주 즉시입주 방2개 거실 27평형(전용 20) 풀옵션 보증금 6천/월40만원<거래완료> 이소장 2018. 10. 12. 14:58 이웃추가 본문 기타 기능 창원 마산 합성동 CGV 아래 양덕동 신축 아파트 오피스텔 임대 물건입니다. 설계상 3층까지 건축물 용도가 오피스텔이지만 다른 세대 아파트와 구조, 면적 똑 같습니다. 전용 64.9(20)로 24평 아파트보다 넓습니다. 방2, 거실 구조입니다. 넓고 깨끗하게 사용 가능합니다. 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨 풀옵션이며 즉시입주 가능합니다. 신혼집으로 추천드립니다^^ 보증금 6천/월40만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 전세 주택2층 방2개 주방 빠른입주. 올전세5천만원 [내부링크]

마산 합성동 CGV 아래 주택 2층 #양덕동전세 물건 안내해드리겠습니다. 합성동, 양덕동 경계로 생활, 교통 편리한 곳에 위치하였습니다. 방2개, 주방 구조로 1인 혹은 단촐한 살림에 적합합니다. 빠른입주 가능합니다. #양덕동올전세 5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

신포동 센트럴아파트 매매 - 최선호 105동 로얄층 83(25) 방3 신포센트럴 매매 1억6천<거래완료> [내부링크]

아파트 매매 신포동 센트럴아파트 매매 - 최선호 105동 로얄층 83(25) 방3 신포센트럴 매매 1억6천<거래완료> 이소장 2018. 10. 17. 15:50 이웃추가 본문 기타 기능 마산 신포동 센트럴아파트 매매 물건입니다. 전망좋은 105동 로얄층으로 앞 뒤 막힘없는 라인입니다. 가장 인기있는 83(25)크기의 실속형 평면으로 방3개로 구성되어 있습니다. 신포센트럴 아파트는 넉넉한 주차공간과 풍부한 주변 인프라를 자랑하는 대단지 아파트입니다. 주변에 이마트, 롯데백화점, 어시장을 비롯한 쇼핑시설과 합포구청, 정부종합청사, 마산항 등이 도보거리에 위치하고 있으며 아파트 옆으로 옛 철도부지를 활용한 임항선 그린웨이가 조성되어 있습니다. 빠른 입주 가능합니다. 매매 1억6천<거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 055-232-8942 전, 후면 베란다에서 보이는 전망과 야경입니다. 전면 발코니쪽은 이마트, 마산향 전망이며 후면 발코니는 롯데백화점(옛 대우백화

마산 수정산단 방치, 반면교사 삼아야- 산업단지 지정해제 1년, 녹슨 펜스만.. [내부링크]

부동산 뉴스/ 개발정보 마산 수정산단 방치, 반면교사 삼아야- 산업단지 지정해제 1년, 녹슨 펜스만.. 이소장 2018. 10. 18. 13:43 이웃추가 본문 기타 기능 말도 많고 탈도 많았던 수정일반산업단지가 지정 해제된 후 개발 방향을 찾지 못하고 표류하는 모양새다. 수정산단 부지는 창원 마산합포구 구산면 일원의 22만4000여 규모로, 대부분을 소유하고 있는 STX중공업이 매각에 나서고 있으나 새 주인을 찾지 못해 유휴부지 상태로 남아 있다. 최근의 모습은 녹슨 울타리에 둘러싸인 채 잡풀만 무성하다고 한다. 옛 마산시가 거제와 진해지역의 대형 조선소를 지원하기 위해 조선기자재 생산단지 조성에 나선 이후 벌써 10년의 세월이 흘렀다. 지역에선 시가 무엇을 했는지 묻지 않을 수 없다. 물론 시로선 할 말이 많을 것이다. 그러나 현재의 모습을 바꾸는 데는 시의 강력한 의지가 무엇보다 중요하다. 수정산단 조성은 지난 과정을 거슬러 보면 주민들의 반대로 지역개발 계획을 놓친 대표적인

'똘똘한 한 채' 2년 이상 거주해야 양도세 장기보유특별공제 [내부링크]

부동산 세법/ 세금 '똘똘한 한 채' 2년 이상 거주해야 양도세 장기보유특별공제 이소장 2018. 10. 18. 14:37 이웃추가 본문 기타 기능 조정대상지역내 일시적 2주택자 2년 내 팔아야 양도세 비과세 조정대상지역 신규취득 임대주택 세제 혜택축소 2020년 이후에는 똘똘한 한 채를 팔 때 2년 이상 거주했어야 양도소득세를 최대 80% 깎아주는 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다. 조정대상지역 일시적 2주택자는 지난달 14일 이후 신규주택 취득분부터 기존 3년이 아닌 2년 이내에 종전 주택을 팔아야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 정부는 16일 국무회의에서 9·13 주택시장 안정대책 후속조치로 이같이 1가구 1주택자에 대한 특례를 실수요자 중심으로 개편하고, 주택임대사업자에 대한 과도한 세제 혜택을 조정하는 내용의 소득세법·종합부동산세법·조세특례제한법 시행령 개정안을 의결했다고 밝혔다. 이들 개정안은 대통령 재가와 공포절차를 거쳐 지난달 14일부터 소급 적용된다. 개정안에

두척동 회성동 서마산IC 인근 창고 임대 - 서마산IC 인근 층고8M 다단적재, 300(90) 보2천/월2백만 [내부링크]

공장/ 창고 임대 두척동 회성동 서마산IC 인근 창고 임대 - 서마산IC 인근 층고8M 다단적재, 300(90) 보2천/월2백만 이소장 2018. 10. 20. 17:20 이웃추가 본문 기타 기능 마산 회성동, 두척동 대로변 창고 월세 임대 물건입니다. 내서IC, 서마산IC 등 고속도로 IC가 가까운 곳으로 물류 교통에 유리한 곳입니다. 약 300(90)의 크기에 주차마당이 있어 대형차도 진입가능합니다. 층고 또한 8미터 가량으로 2단 적재가 가능한 높이입니다. 도소매업종 판매 및 전시, 보관 물류창고로 추천합니다. 즉시 입주가능합니다. 보증금 2천/ 월 200만원입니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #창고임대

상가건물 임대차보호법 일부개정 - 계약갱신요구권 10년, 권리금 회수기간 6개월로, 분쟁조정위원회 도입 [내부링크]

상가건물임대차보호법/ 판례 상가건물 임대차보호법 일부개정 - 계약갱신요구권 10년, 권리금 회수기간 6개월로, 분쟁조정위원회 도입 이소장 2018. 10. 21. 10:00 이웃추가 본문 기타 기능 상가건물 임대차보호법(약칭 상임법) 일부가 개정되었습니다. 임차인의 계약갱신요구권을 5년에서 10년으로 늘이는 것과 권리금 회수기간 즉, 임대인이 정당한 사유없이 새로운 임차인으로부터 권리금을 받는 것을 방해하지못하는 권리금 지급 방해행위 금지기간을 '계약만료 3개월 전부터' 에서 '6개월"로 늘이는 내용이 주 개정 내용입니다. 또한 일부 전통시장의 권리금보호 조항과 상가 임대차관련 분쟁조정위원회 도입의 내용이 담겼습니다. 노란색 박스는 편집자가 추가한 내용입니다. 본문 하단 '적용례'를 유심히 보셔야 하겠습니다. 관련 내용은 곧 추가해서 올릴 예정입니다. [시행 2018. 10. 16.] [법률 제15791호, 2018. 10. 16., 일부개정] 개정이유 현행법은 상가건물 임차인이

양덕동 합성동 주택 1층 독채 전세 1억원 방3개 올리모델링 빠른입주 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 합성동 주택 1층 독채 전세 1억원 방3개 올리모델링 빠른입주 이소장 2018. 10. 22. 10:24 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 cgv 아래 마산역 방향 주택 1층 독채 전세 물건안내입니다. 합성동 시내, 마산역 인접하여 생활, 교통 편리합니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 1층이지만 채광 양호합니다. 방3개, 거실 구조입니다. 빠른입주 가능합니다. 주차공간은 없습니다. 전세 1억원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

양덕동 합성동 2층 독채 방3개 거실 리모델링 첫입주 즉시입주 4천/30만원 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 양덕동 합성동 2층 독채 방3개 거실 리모델링 첫입주 즉시입주 4천/30만원 이소장 2018. 10. 22. 18:43 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 cgv 아래 마산역 가는 방향에 위치한 주택 임대 물건입니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하며 마산역까지 도보이동 가능합니다. 방3개, 넓은 거실 구조며 리모델링 후 첫입주입니다. 2층 독채며 채광, 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 4천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

주택 임대소득 과세대상 소득기준 요약 [내부링크]

부동산 세법/ 세금 주택 임대소득 과세대상 소득기준 요약 이소장 2018. 10. 24. 12:11 이웃추가 본문 기타 기능 2018년 말까지 연간 2000만원 이하의 주택임대소득은 과세하지 않습니다. 그러나 2019년 부터는 2000만원을 넘지않는 주택임대소득도 과세 대상에 포함됩니다. 과세 대상소득은 월세의 경우 부부 합산 2주택 이상을 보유하고 있거나 기준시가 9억원 초과 고가주택을 1채이상 보유하면 과세대상이 됩니다. 일반주택 1채만 보유한 경우에는 과세대상이 아닙니다. 전세의 경우 3주택 이상 보유한 경우에만 과세대상 이므로 2채 이하의 주택이라면 전세 보증금은 과세대상이 아닙니다. 2천만원 이하 소득의 경우 분리과세(14%)와 종합과세 중에 선택할 수 있습니다. 분리과세를 선택하면 필요경비 공제 후 남은 임대소득금액에 대해서 과세하고 종합소득에서는 빼 준다는 의미입니다. 현재 필요경비율도 60%이고 기본 공제금액도 있어 소규모 주택 임대소득에 대한 세금부담은 크지않은 편입

합성동 단독주택 전세 월세 - 합성동 지구대 인근. 빌라형 다가구주택 임대 보5천/ 월25만 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 단독주택 전세 월세 - 합성동 지구대 인근. 빌라형 다가구주택 임대 보5천/ 월25만 이소장 2018. 10. 25. 14:29 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 지구대 인근 빌라형 다가구 단독주택 전세 월세 물건입니다. 대로변 시외터미널, 마산역 도보로 이동가능하고 합성동 중심가, 동마산 시장이 가까운 주택가입니다. 수도, 전기 분리되어있고 관리비 항목은 없으나 TV유선, 인터넷 합해서 2만원입니다. 사진 자료는 이전 것으로 구조 및 품질 참고용입니다. 해당 층수는 3층으로 방2, 거실 겸 주방, 베란다 공간 있습니다. 도배는 다시 해드립니다. 12월 첫째주까지는 비워드릴 수 있습니다. 보증금 5천/ 월25만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 055/ 232-8942

진해 속천동 해안도로 상업지역 토지 매매 - 모텔, 호텔, 대형식당, 가든, 근린생활 상가부지 628 매매 18억/절충 [내부링크]

토지/택지 상가부지 진해 속천동 해안도로 상업지역 토지 매매 - 모텔, 호텔, 대형식당, 가든, 근린생활 상가부지 628 매매 18억/절충 이소장 2018. 10. 25. 20:12 이웃추가 본문 기타 기능 진해구 속천항 인근 해안도로변 상업지역 토지 매매 물건입니다. 남쪽으로 바다를 조망하고 있는 네모반듯한 상가부지로 즉시 건축 가능합니다. 주변 환경을 고려할 때, 최적의 용도는 관광호텔, 모텔, 외식관련 대형 음식점, 프랜차이즈 음식, DT 커피전문점, 횟집 등으로 추천합니다. 모텔 허가가 어려운 시기에는 관광호텔로 우회하시는 것도 고려해봐야겠습니다. 관련 규제를 따라야하는 반면, 정책자금 활용이 수월한 장점이 있습니다. 진해 상업지, 상가부지 628 매매 18억/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 지하상가 매매 - 대현 지하상가 임차권 매매. 매매 1억/ 절충 현재 보1천/ 45만 수익률 좋음 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 매매 - 대현 지하상가 임차권 매매. 매매 1억/ 절충 현재 보1천/ 45만 수익률 좋음 이소장 2018. 10. 29. 18:56 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 지하상가 임차권 양도 물건입니다. 유동인구 많은 지하통로 입구 쪽으로 1구좌 입니다. 현재 보증금 1천/ 월45만원 임대중이며 수익율 6% 이상의 양호한 물건입니다. 임차권 매매이므로 일반부동산 거래할 때 만만치않은 금액인 취득세, 등기비용 그리고 재산세 등 보유세 부담이 없습니다. 매매 1억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 232-8942 담당 김실장 010-3101-2750

회성동 한효국화 맨션 올리모델링 2층 방2개 거실 즉시입주 매매 1억1천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 서마산 IC 인근 마산 회성동 한효국화 맨션 매매 물건입니다. 5층 중 2층이며 샤시까지 전체 올 리모델링하여 깨끗합니다. 69(20) 방2개, 거실 구조입니다. 베란다가 넓어 공간활용에 용이합니다. 즉시입주 가능합니다. 서마산 IC 근처라 시외 출장 잦으신 분께 추천해 드립니다. 버스정류장이 있어 교통 편리합니다. 매매 1억1천만원 / 절충 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 백화아트빌 아파트 전세 - 109 (33) 방3, 화장실2 올전세 1억4천, 매매 1억9천/절충 [내부링크]

아파트 전세/월세 합성동 백화아트빌 아파트 전세 - 109 (33) 방3, 화장실2 올전세 1억4천, 매매 1억9천/절충 이소장 2018. 10. 30. 16:06 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 백화아트빌 아파트 전세 올전세 물건 안내입니다. 합성동 롯데캐슬 아파트 맞은편으로 중앙광로를 끼고 있어 교통편리합니다. 109(33)형으로 방3, 화장실2개이며 2년전 리모델링되어 깨끗한 집입니다. 빠른 입주 가능합니다. 1억9천에 매매도 가능합니다. 합성동 백화아트빌 아파트 올전세 1억4천 매매 1억9천/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

창원시, 일몰제 공원 18곳 공영개발한다/ 도시공원 일몰제 [내부링크]

부동산 뉴스/ 개발정보 창원시, 일몰제 공원 18곳 공영개발한다/ 도시공원 일몰제 이소장 2018. 10. 30. 18:07 이웃추가 본문 기타 기능 창원시, 일몰제 공원 18곳 공영개발한다 1.879 우선관리지역 지정 추진 2020년 도시계획 인가 후 토지매입 사화·대상 2곳은 민간개발 탄력 오는 2020년 7월부터 시행되는 도시공원 일몰제 시행에 따른 난개발을 막기 위해 창원시가 실효되는 공원 27곳 중 18개 공원을 공영개발할 방침이다. 29일 창원시에 따르면 전체 공원 439개소 중 도시공원 일몰제로 2020년 7월 실효되는 공원은 의창구 사화·용동·남산, 성산구 반송·가음정·삼정자공원 등 27개소이다. 시는 이 중 일몰제를 시행해도 난개발 우려가 없는 7개소는 자체 관리할 계획이다. 나머지 20개 중 사화공원과 대상공원은 민간특례사업으로, 18개소는 11월 중 공원 존치를 위한 우선관리지역으로 각각 지정키로 했다. 시는 실효대상공원 27개소 15.282의 사유지를 수용하려면

합성동, 석전동 대로변 대형 상가 임대 - 자동차 전시장, 대리점사무실 임대 1층 794(240) 보3억/월1천만, 2층 510(145) 보2억/3백 절충 [내부링크]

상가/점포 임대 합성동, 석전동 대로변 대형 상가 임대 - 자동차 전시장, 대리점사무실 임대 1층 794(240) 보3억/월1천만, 2층 510(145) 보2억/3백 절충 이소장 2018. 10. 31. 19:10 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동, 석전동 대로변 대형상가 임대 물건을 소개합니다. 중앙광로(3.15대로)를 끼고 있는 곳이라 눈에 잘 띄고 전용 주차장 별도로 있습니다. 1층은 794(240)의 넉넉한 크기에 차량 접근성이 뛰어나 가전, 가구 등 도소매 대리점이나 자동차 전시장 등으로 추천합니다. 2층은 510(145) 크기로 중소규모 회사 사옥, 화장품 등 방판 사무실, 정수기 등 렌탈 대리점, 네트워크 마케팅 관련 교육장 등으로 적합합니다. 빠른 입주 가능합니다. 1층 794(240) 보3억/월1천만 2층 510(145) 보2억/3백 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

신포동 아파트 전세 2억5천- 방4개 중대형 새롬미리내 아파트, 매매 가능 [내부링크]

매매를 진행중이던 창원시 마산합포구 신포동 새롬미리내 아파트가 전세 매물로도 진행이 가능해서 알려드립니다. 140(42)의 넉넉한 크기에 방이 4개인 구조입니다. 살림이 많거나 부모님 합가 등 대가족도 수용가능한 중대형 아파트입니다. 거실 쪽 가벽 설치로 방을 하나 더 추가할 수 있습니다. 신포동 새롬미리내 아파트는 롯데백화점, 이마트, 전통시장인 어시장 등을 끼고있고, 신포동 센트럴아파트와 마산만아이파크 등 대단지 아파트들 사이에 위치해있어 편리한 교통과 주거 인프라를 자랑합니다. 사진자료는 해당세대 리모델링 완료 직후 촬영된 것임을 알려드립니다. 신포동 아파트 전세 2억5천- 방4개 중대형 새롬미리내 아파트, 매매 가능 통일부동산 010-3176-8942 신포동 아파트 전세 2억5천- 방4개 중대형 새롬미리내 아파트, 매매 가능 통일부동산 010-3176-8942 신포동 아파트 전세 2억5천- 방4개 중대형 새롬미리내 아파트, 매매 가능 통일부동산 010-3176-8942 신포동

교방동 롯데캐슬 프리미어 소형아파트 전세 1억8천. 중기청 전세 보증보험 전세권 설정가능 [내부링크]

240116 내용 추가 현재 롯데캐슬프리미어 19형 전세 가능호실 1. 112동 2103호 즉시입주가능 2. 112동 1003호 2024.2.5 입주가능 3. 112동 504호 2024.2.8 입주가능 ▷전세가 180,000,000 보증보험가입가능 / 전세권설정시 설정비용은 임대인이 전액 부담해드립니다. ▷풀옵션가능/풀옵션 전세가 190,000,000 ▷풀옵션-침대, 중문, 냉장고, 세탁기, 건조기, 천정형에어컨, 벽걸이 TV, 천정빨래건조대, 식탁세트, 작은방 행거 창원시 마산합포구 교방동에 신혼집으로 적당한 아파트전세 매물입니다. 창원 롯데캐슬 프리미어 대단지 아파트입니다. 주변에 교방동 푸르지오 등 신축 대단지아파트들이 있어서 대중교통, 학군, 시장 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 지금 소개해드리는 교방동 롯데캐슬 소형 아파트는 원래 재개발에 따른 임대동이었으나.. 조기 분양전환된 소형아파트입니다. 대단지에 걸맞는 저렴한 관리비에 헬스장, 골프연습장, 도서관 등 주민

교방동 창원롯데캐슬 프리미어 19형 매매 및 전세 [내부링크]

240116 내용 추가 현재 롯데캐슬프리미어 19형 전세 가능호실 1. 112동 2103호 즉시입주가능 2. 112동 1003호 2024.2.5 입주가능 3. 112동 504호 2024.2.8 입주가능 ▷전세가 180,000,000 보증보험가입가능 / 전세권설정시 설정비용은 임대인이 전액 부담해드립니다. ▷풀옵션가능/풀옵션 전세가 190,000,000 ▷풀옵션-침대, 중문, 냉장고, 세탁기, 건조기, 천정형에어컨, 벽걸이 TV, 천정빨래건조대, 식탁세트, 작은방 행거 231026 내용 추가 교방동 창원롯데캐슬 프리미어 19형 소형평수 올전세 가능합니다. 아래 포스팅 참조! 재개발에 따른 임대동이었으나.. 조기 분양전환된 소형아파트입니다. 주거용 오피스텔 25형 정도 찾으시는 분들께 강력한 대안이됩니다. 관리비도 저렴하고 대단지라서 헬스, 골프, 도서관 등 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져있습니다. 전세자금 대출 및 전세권 설정도 가능한 안전한 집입니다. 안방 거실 및 주방 분리없는 구조라

양덕동 2층 주택 올리모델링 즉시입주 매매 2억9천5백만원 [내부링크]

오늘은 합성동 중심가 아래 양덕동 주택 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 소방도로변 주택을 찾는분이 계신데 그런 주택이 참 귀합니다. 오늘 소방도로변 2층 주택 올리모델링 되어 즉시입주 가능한 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래 위치하여 생활, 교통 편리하고 양덕초등학교 통학 가능합니다. 양덕중앙시장, 동마산시장 합성동 지하상가 도보 이용 가능하고 마산시외버스터미널, 마산역 병원, 의원, 영화관 등 인프라 형성되어 있어 살기좋은 곳이라 말씀드릴 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 주택 매매 물건은 1층 방2개 거실, 원룸을 한세대가 모두 임대하여 보증금 1억1천/월15만에 거주하고 있으며 2층은 방3개 거실 욕실 주방 구조며 복층구조 입니다. 현재 리모델링을 마치고 공실상태라 즉시입주 가능합니다. 바닥 배관부터 샤시까지 리모델링되어 손 볼 곳 없이 사용가능합니다. 매물종류 및 거래형태: 주택 매매 건축물용도: 단독주택 위치: 합성동 중심가 아래 양덕동 주택가 사용승인일:

상속주택의 주택수 계산 방법과 상속으로 인한 1세대2주택 비과세 특례 [내부링크]

[세법톡톡] 상속주택의 주택수 계산은 어떻게 할까? 상속으로 인하여 취득한 주택, 상속주택은 각종 세법에서 주택수에서 제외하는 규정 및 특례를 두고 있습니다. 이 달에는 각각의 세법에서 규정하고 있는 상속주택의 주택수 계산방법과 상속으로 인한 1세대2주택 비과세 특례에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 취득세 “상속개일로부터 5년이내 상속주택은 주택수에서 제외한다” 취득세의 경우 1세대 다주택자의 한하여 주택매매 및 증여시 취득세를 중과세하고 있습니다. 이 경우 1세대 다주택 여부 판단에 있어 상속주택의 경우 아래와 같이 판단하게 됩니다. 지분 상속 등 다양한 상속 상황을 고려하여 상속개시일로부터 5년 이내에는 상속주택을 소유 주택 수에 포함하지 않습니다. 따라서 상속개시일로부터 5년까지는 상속 주택을 소유하고 있더라도, 추가 취득 주택은 1주택 세율(1~3%)이 적용된다. 하지만 5년이 지나 상속주택을 계속 소유하는 경우에는 주택 수에 포함된다. 만약, 2020.8.12. 이전

외국어 생활법령 퀴즈 이벤트 [내부링크]

외국어 생활법령 퀴즈 이벤트에 참여해 주셔서 감사합니다. 아래 퀴즈의 정답을 맞혀주세요~! 정답을 맞히신 분들께 추첨을 통해 푸짐한 상품을 드립니다. 응모기간: 2023. 9. 18.(월) ~ 9. 27.(수) https://blog.naver.com/easylaw2008/223214464998 [생활법령 이벤트] 2023년 9월 외국어 생활법령 퀴즈 이벤트(~9/27) 외국어 생활법령 퀴즈 이벤트 찾기 쉬운 생활법령정보에서는 국내 거주 외국인에게 필요한 법령정보를 외국... blog.naver.com

창원 마산 대로변 사옥용 빌딩 통상가 매매 39억 준신축 임대수익용 및 사옥 추천 [내부링크]

경남 창원시 마산합포구 신포동 해안대로변 상가건물 매매 물건입니다. 해양신도시, 인공섬 등 개발호재가 다양한 곳입니다. 전통의 어시장 상권을 끼고있어서 밤낮 유동인구가 아주 풍부한 곳입니다. 신축한지 얼마되지않은 건물이고, 일반상업지역 전면이 아주 긴 장방형 형태의 이상적인 창원 마산 신포동 상가건물입니다. 1~2개층 필요한 중소기업 업무용 사옥에 우선 추천합니다. 나머지 호실로 월세 임대수익을 함께 누릴 수 있습니다. 신마산 경남대방면, 가포지구, 고성방면 및 양덕동 자유무역지역, 봉암공단 등 산업단지, 합성동 구도심에서 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 창원 마산 대로변 사옥용 빌딩 통상가 매매 39억 준신축 임대수익용 및 사옥 추천. 통일부동산 010-3176-8942 매물 종류 : 사옥용 빌딩, 업무용 상가건물 매매 위치: 경남 창원시 마산합포구 신포동 면적: 대지 면적 495(150), 건물 연면적 1553(470) 층수: 지상 6층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일:

LH전세 주택가격 산정방식 변경- 임대주택 가격평가기준 공시가격 × 140% × 90%로 [내부링크]

출처-lh 홈페이지 2023년 10월1일부터..lh전세 임대주택 가격 산정방법이 변경됩니다. 9월30일까지 접수된 건은 기존의 방법을 그대로 적용한다고하니 서두르셔야되겠습니다. 현재 주택공시가격 X 170% X 90% 에서 주택공시가격 X 140% X 90%로 바뀝니다. 아마, 전세반환 보증보험 가입요건과 동일한 방식이 아닌가합니다. 아파트나 빌라, 다세대, 오피스텔 등 1개호실이 구분소유의 객체가되는 공동주택, 준주택은 큰 영향은 없을것같지만.. 세입자가 많은 다가구주택(원룸형 건물)은 주택가격이 낮아지므로 영향이 클것같습니다. 첨부파일 LH 지원신청서 (중개사).hwp 파일 다운로드 첨부파일 LH 선순위 임차보증금 확인서 (중개사).hwp 파일 다운로드 첨부파일 lh반환확인서.jpg 파일 다운로드 주택가격 산정, LH선순위 산정방식 관련해서 예전에 포스팅한 글을 참고자료로 올립니다. 공동주택 LH전세 가능여부- 담보여력 산정방식. 선순위 대출, 선순위 보증금 산정방식/ 주택가격

개발진흥지구 - 국토법(국계법)상 용도지구의 하나/ 경관,미관,고도,방화,방재,보존,시설보호,취락,개발진흥,특정용도제한 [내부링크]

국토계획법/ 부동산공법/ 조례 개발진흥지구 - 국토법(국계법)상 용도지구의 하나/ 경관,미관,고도,방화,방재,보존,시설보호,취락,개발진흥,특정용도제한 이소장 2018. 11. 1. 14:04 이웃추가 본문 기타 기능 용도지구 - 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관·경관·안전 등을 도모하기 위하여 도시·군관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지구는 용도지역, 용도구역과 더불어 토지이용을 규제·관리하는 토지이용계획의 대표적인 법적 실행수단이다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에 의한 용도지구는 경관지구, 미관지구, 방화지구, 방재지구, 고도지구, 보존지구, 시설보호지구, 취락지구, 개발진흥지구, 특정용도제한지구로 구분되며, 시·도 또는 대도시의 조례로 용도지구를 신설할 수 있다. 주거기능, 상업기능, 공업기능, 유통물류기능, 관광기능, 휴양기능 등을 집중적으로 개발·정

의령군 의령읍 동동리 원룸 다가구주택 매매 - 의령공설운동장 맞은편. 의령 동동지구 인접 원룸건물 매매 6억3천 [내부링크]

원룸/ 다가구주택 매매 의령군 의령읍 동동리 원룸 다가구주택 매매 - 의령공설운동장 맞은편. 의령 동동지구 인접 원룸건물 매매 6억3천 이소장 2018. 11. 2. 9:00 이웃추가 본문 기타 기능 의령군 의령읍 동동리 통원룸 다가구주택 매매 물건입니다. 개발호재 많은 동동지구와 인접해있고, 의령공설운동장 맞은편 주거지역으로 도로, 교통환경 좋습니다. 1층 주차장 8 대분, 2~4층 쓰리룸(방2, 큰 거실) 각각 2개씩 총 4개, 원룸 각각 2개씩 총4개, 포룸(방3, 큰 거실) 2개 총 10가구로 전체 임대중입니다. 어려운 경기 상황 감안하여 재계약시 임대료 인하했지만 총 보증금 1억5천/ 월 3백만원 이상 수익중입니다. 또 통신사 중계기 수입 별도로 있습니다. 대출 원금 1억원 있으며 추가대출 가능합니다. 주인 거주하면서 임대수익 올릴 수 있는 좋은 집입니다. 매매 6억3천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

구형 그래픽카드 벤치마크 순위 2013년4월 기준 [내부링크]

PassMark Software에서 발표한 2013년 4월 3D 벤치마크 점수 기준 그래픽카드 성능순위표중 일부입니다. 절대적인 성능이 아니며 벤치마크사마다 그 순위 및 결과는 틀릴 수 있습니다. 9600GT 보다 GT430 이 최신 그래픽카드입니다. 9600GT는 주로 2008년도에 출시된 그래픽카드이고 GT430 은 주로 2011년도에 출시된 그래픽카드입니다. 성능상으로는 9600GT가 더 낫지만 제조일자를 기준으로 하면 9600GT는 GT430 보다 상당한 중고입니다. A/S를 한곳에 9600GT 에 대한 품질 보증을 요구하시고 품질 보증이 된다면 사용하셔도 무방합니다. 원문 출처 - https://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=5&dirId=5020306&docId=172586977&qb=OTYwMCBndA==&enc=utf8&section=kin&rank=4&search_sort=0&spq=0 지포스 9600 gt 지포스 gt 430 중 뭐가

개정 상가건물 임대차보호법- '계약갱신요구권 행사기간 10년 연장' 소급적용 여부, 사례 [내부링크]

상가건물임대차보호법/ 판례 개정 상가건물 임대차보호법- '계약갱신요구권 행사기간 10년 연장' 소급적용 여부, 사례 이소장 2018. 11. 3. 15:07 이웃추가 본문 기타 기능 현행 5년인 상가임차인의 계약갱신요구권 행사기간을 기존 5년에서 10년으로 연장하는 내용으로 ｢상가건물 임대차보호법｣이 일부개정되었습니다. (2018.10.16) ② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. <개정 2018. 10. 16.> 이러한 개정 법률에 대하여 일부 언론에서 “계약갱신 요구기간 확대가 기존 계약에는 소급 적용되지 않는다”는 취지로 보도하였습니다. 그러나, 개정 법률 부칙 제2조는 “이 법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용된다”고 명시하고 있으므로, 기존 임대차 계약의 경우라도, - ① 개정 전 법률에 따라 임차인이 계약갱신요구권을 행사 할 수 있는 경우, 임차인이 계약갱신을 요구하

양덕동 대상아파트 전세 월세 방3개 거실 욕실2개 구조 5천/35만원 즉시입주 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 대상아파트 전세 월세 방3개 거실 욕실2개 구조 5천/35만원 즉시입주 <거래완료> 이소장 2018. 11. 5. 11:41 이웃추가 본문 기타 기능 주말에는 어찌나 날씨가 좋던지요. 집에만 있기는 정말 아까운 날씨였지요. 물들어 가는 단풍 나들이라도 가야겠다 싶더라구요. 짧은 가을 다가기 전에 가까운 곳이라도 아이들과 다녀오시길~~ 오늘 소개할 물건은 합성동 cgv 아래 양덕동 대상아파트 임대물건입니다. 102(31)로 방3개, 거실, 욕실2개 구조입니다. 양덕초등학교 통학 가능하며 마산역, 시외버스주차장 등 도보로 이동가능합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5천/월35만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내서 중리 아파트 , 장미 아파트 올전세 66(20) 방2개 거실 전세 7천만원<거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 내서 중리 아파트 , 장미 아파트 올전세 66(20) 방2개 거실 전세 7천만원<거래완료> 이소장 2018. 11. 5. 15:50 이웃추가 본문 기타 기능 오늘 소개해 드릴 물건은 내서읍 중리 장미시영 아파트 전세 물건입니다. 장미아파트는 상일초, 내서중, 작은도서관, 내서읍사무소, 보건소 등 인접하였고 버스정류장이 바로 앞이라 교통 편리합니다. 해당 물건은 66(20)로 방2개 거실 구조입니다. 15층 중 15층이며 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 리모델링 되어 신혼집으로도 좋습니다. 전세 7천만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

무료 클라우드 서비스 [내부링크]

1. 구글 드라이브 - 구글드라이브는 다른 사용자를 초대해서 파일을 확인 및 수정하거나 댓글을 작성할 수 있으며, 오프라인 상태에서도 파일 확인이 가능한 점이 상당히 편리하다. 기본적으로 15GB의 저장공간을 제공하고 있는데, 구글 문서도구를 이용한 모든 문서와 구글 포토에 업로드한 1600만 화소 이하 사진과 1080p 이하 영상은 용량을 차지하지 않는다. 또한 구글드라이브에 업로드한 모든 자료는 보안 프로토콜 SSL를 사용해 안전하게 암호화된다고 한다. 2. 네이버 클라우드 - 브라우저에 연결할 필요없이 네이버 클라우드에 접속할 수 있으며 네이버 라인, 밴드, 블로그, 메일, 카페, 카카오톡, SMS 등을 통해 원하는 파일을 간편하게 공유할 수도 있다. 또한 자체 뷰어 기능과 네이버 오피스 앱을 이용하면 아래아 한글이나 MS 오피스 프로그램이 없는 기기에서도 해당 파일을 확인하고 수정할 수 있다. 3. 클라우드베리 - sk에서 운영하는 클라우드 서비스 4. 원드라이브 - 마이크로

봉암동 대로변 상가건물 매매 - 광고효과 굿. 대리점, 전시장, 창고, 보험, 방판사무실, 사옥용 적합. 대지 (110) 매매 13억5천 [내부링크]

상가건물/ 통상가 봉암동 대로변 상가건물 매매 - 광고효과 굿. 대리점, 전시장, 창고, 보험, 방판사무실, 사옥용 적합. 대지 (110) 매매 13억5천 이소장 2018. 11. 6. 19:40 이웃추가 본문 기타 기능 마산 봉암동 대로변 통상가건물 매매 물건입니다. 시인성, 광고효과 아주좋은 요지에 위치하고 있고, 대지 (110) 에 5개층의 상가건물입니다. 1층당 바닥면적은 182(55)로 넉넉한 크기입니다. 대리점, 매장, 전시장, 창고 필요한 자영업하시는 분들이 필요한 만큼 쓰고 나머지 공간은 임대수익용으로 활용하실 수 있습니다. 보험대리점, 방문판매 사무실 등으로도 활용가능해서 중소기업 사옥용으로도 적당합니다. 빠른 입주 가능합니다. 매매 13억5천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

악성코드 제거 툴 - MZK [내부링크]

바이러스 제로 시즌2 카페에서 다운로드 후 배치파일 실행 관리자 모드로 실행. 윈도우즈 디펜더, 알약같은 백신은 끄고 실행. 알약의 경우 호스트파일 보호기능이 있어서 악성 호스트파일을 제거하지 못하게 함. 아니면 처음부터 '안전모드'로 부팅 후 실행함. 멀웨어 제로 킷 멀웨어 [malicious software, malware] 바이러스나 트로이 목마와 같이 시스템에 해를 입히거나 시스템을 방해하기 위해 특별히 설계된 소프트웨어, 또는 데이터ㆍ컴퓨터ㆍ네트워크를 위험에 노출시킬 수 있는 코드. 악성 소프트웨어(malicious software), 또는 악성 코드(malicious code)에서 나온 말로, 남에게 피해를 입히기 위해 개발된 소프트웨어를 의미한다. 최근의 멀웨어는 첨부 파일을 열어 보거나, 소프트웨어를 다운받아 설치하는 종래의 통념을 벗어나 단지 유명 검색 페이지의 링크나 이미지를 클릭하기만 해도 원하지 않는 소프트웨어가 설치되고, 시스템이 하이재킹당할 수 있어 주의가

마산 구암동 대동아파트 전세 월세 -106 (32) 보 9천/20만 [내부링크]

아파트 전세/월세 마산 구암동 대동아파트 전세 월세 -106 (32) 보 9천/20만 이소장 2018. 11. 7. 15:20 이웃추가 본문 기타 기능 마산 구암동 구암대동타운 아파트 저렴한 전월세 물건이 나왔습니다. 공급면적 106 (32)로 정남향, 로얄층으로 가운데라인입니다. 구암대동아파트는 지리적으로 마산과 창원의 경계에 있어 출퇴근 환경이 좋고 동마산IC, KT, 한국전력 대로변 버스정류장 등 교통이 아주 편리합니다. 또 중앙초, 구암고, 창신대학교가 인접해있고 삼성병원까지 도보로 가능한 곳입니다. 빠른 입주 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 / 담당 김실장 010-3176-8942

등기명의인 표시변경등기 VS 표시경정등기 [내부링크]

부동산 기초상식 등기명의인 표시변경등기 VS 표시경정등기 이소장 2018. 11. 7. 16:41 이웃추가 본문 기타 기능 예전에 비해서 개명등이 수월해지면서 등기사항증명서(등기부등본)이나 건축물 대장을 발급해보면 소유자란에 '등기명의인 표시변경' 공시를 흔하게 볼 수 있습니다. '등기명의인 표시변경등기'는 등기부상 소유자와 다른 권리자의 성명, 주소 등이 등기신청 당시에는 일치했으나 이후 개명, 주소 이전 등 여러 사정에 의해 등기부상의 표시와 일치하지 않을때 이를 일치시키기위한 등기이고, '등기명의인 표시경정등기"는 소유자나 다른 권리자의 성명, 주소등이 신청착오나 등기관의 기재 실수 등으로 애초부터 잘못 기재되거나 누락되었을 경우 이를 바로잡기위한 등기를 말합니다. '등기명의인 표시변경등기'와 '등기명의인 표시경정등기'는 등기부상 소유자의 동의없이도 권리자 단독으로 신청할 수 있습니다. 행정구역의 변경, 토지나 건축물의 분할, 합병으로 인한 면적변경, 구조변경 등으로 새로 작성

양덕동 빌라전세- 동림맨션 4층 79(24) 방3개 양덕초 옆 올전세 1억원, 매매 1억2천 <거래완료> [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 양덕동 빌라전세- 동림맨션 4층 79(24) 방3개 양덕초 옆 올전세 1억원, 매매 1억2천 <거래완료> 이소장 2018. 11. 8. 17:35 이웃추가 본문 기타 기능 양덕동림맨션 올전세 물건 안내입니다. 양덕초등학교 바로 옆이라 취학아동 있는 가구에 적당합니다. 합성동 중심가와 양덕동 대단지 아파트와 가까워 편익시설 함께 누릴 수 있습니다. 합성동 터미널이나 마산역까지 도보 이동도 가능한 위치힙니다. 4층이며, 채광, 통풍 양호합니다. 방3개 거실 구조며 빠른입주 가능합니다. 리모델링되어 깨끗합니다. 전세 1억원, 매매 1억2천 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

산업용어- 쇼트작업, 쇼트 블라스트, 분체도장, 정전도장 [내부링크]

쇼트 블라스트 Shot Blast 바탕에 대한 전처리로서 경질 입자(날카로운 모가 없는 알맹이)를 압축 공기, 기타의 방법으로 금속 표면에 분사하여 스케일, 녹, 도막, 오일등의 부착오염 등을 제거하여 표면을 깨끗하게 마무리 가공하는 가공법. 규사나 연마제 등의 광물 입자를 투사하는 것을 샌드 블라스트(sand blast), 철가루나 커트 와이어를 투사하는 것을 쇼트(shot) 블라스트, 예리한 각이 있는 철 조각을 투사하는 것을 그리트(grit) 블라스트라고 한다. shot [ʃɑːt] 발사, 발포 blast [blæst] 1. 폭발 2. (훅 밀려드는 한 줄기의) 강한 바람 분체도장 Powder Coating 합성수지 분체를 금속표면에 칠하고 정전 인력에 의해 고온으로 용융하면서 피도장물에 흡인되어 도막을 만드는 도장방법. 1회 도포로 충분한 막 두께를 얻을 수 있으나 박막화는 어렵다. 용제를 사용하지않기때문에 공해나 화재의 위험이 적고, 공정의 단축, 자동화, 대량생산이 가능한

내서 신감리 전원주택 부지 매매 - 광려천변 대풍수 길지. 계획관리지역 즉시건축가능 택지 정남향 337(102) 매매 2억2천 [내부링크]

마산 내서읍 신감리 광산사, 단계사 인근 택지, #전원주택부지 매매 물건입니다. 광려천 정비사업 시행 및 하수 직관로 공사 시행중으로 제방 및 도로가 넓게 정비되고 있습니다. 보통사람의 눈으로 봐도 그야말로 배산임수, 남향의 좋은 터로 보이는데..여러차례 지관들 검증을 거친친 결과 '대풍수 길지'라고 합니다. 믿을 만한 지관 모셔서 검증하신 후에 계약하셔도 됩니다. 337(102)의 적당한 크기에 집 지으시고 텃밭이나 정원용도로 활용가능합니다. 지주 따로 비용부담하여 하수관로 직관공사, 수도인입공사 완료되었습니다. 즉시 건축가능합니다. 주변에 전원주택 및 커피숍 등 자리잡을 정도로 풍광이 좋은 곳이며, 신감리 자연 마을이 가깝고, 내서읍 삼계리 중심가에서 차량으로 5분정도 거리입니다. 매매 2억2천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

해운동 경남대앞 상권 다용도 상가임대- 보5천/월140만, 시권 절충. 즉시 입주 [내부링크]

상가/점포 임대 해운동 경남대앞 상권 다용도 상가임대- 보5천/월140만, 시권 절충. 즉시 입주 이소장 2018. 11. 9. 22:39 이웃추가 본문 기타 기능 마산 해운동, 월남동 경남대앞 상가임대 물건입니다. 밤낮 유동인구 엄청나게 많은 곳으로 1층, 실 34(10)의 적당한 크기에 어떤 업종이라도 되는 자리입니다. 현재 의류샵이나 테이크아웃 커피숍, 뽑기방, 마카롱 디저트카페, 부동산 사무실, pc포카, 의류 및 잡화 도소매점 등 모두 커버되는 곳입니다. 현재 임차인 이주관계로 임대료 인하하여 급하게 내놓습니다. 설명이 필요없는 좋은 자리, 현장 실사하시고 계약하시면 됩니다. 보증금 5천만/ 월 140만원, 시설권리금 3500만/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

win10 안전모드 부팅하기 [내부링크]

win10에서는 기존의 F8키를 이용한 안전모드 부팅이 안된다. F8키를 이용하려면.. 첨부파일을 다운받아서 마우스 우클릭 후, '관리자 권한으로 실행'하면 F8키 사용이 가능하다.

포괄양수도- 상가건물 매매와 부가가치세, 사업양도와 부가가치세/ 양수인 '부가가치세 대리납부' 제도 [내부링크]

부가가치세 과세사업을 영위하는 사업자가 사업에 사용하던 건물을 양도하는 경우에는 건물분 가액에 대한 #부가가치세 신고, 납부 의무가 있습니다. 여기서 사업자란 부동산임대사업자 뿐만 아니라 일반과세자라면 모두 해당이 된다고 볼 수 있습니다. 물론, 간이과세자라 하더라도 거래징수(공산품, 서비스, 용역에 대한 공급가액의 10%) 하지는 못하지만 업종별 부가가치율(간이 임대사업자의 경우 3%)에 따른 신고, 납부 의무는 있습니다. 공급받는자는 일반사업자인 경우 지급한 부가가치세를 환급받을 수 있겠죠. 매수자가 신규 사업자등록을 하는 경우에는 사업개시일로부터 20일 이내에 일반사업자등록을 해야함을 유의해야 합니다. 사업자 등록 전, 개인자격이라하더라도 주민등록번호로 세금계산서를 발급받아놓으면 사업개시 후 매입자료로 인정됩니다. 여기서 #포괄양수도 에 대해서 알아볼텐데요.. 포괄양수도(사업양도)란 사업에 관한 모든 물적, 인적 자원과 시설 및 권리와 의무를 양수인에게 포괄적으로 승계시키는 것

합성동 전세- 신축주택 3층 빌라형 주택 올전세 80(24) 남향 방2, 큰 거실 전세 1억2천. 빠른 입주 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 합성동 전세- 신축주택 3층 빌라형 주택 올전세 80(24) 남향 방2, 큰 거실 전세 1억2천. 빠른 입주 이소장 2018. 11. 12. 18:17 이웃추가 본문 기타 기능 마산 합성동 신축 상가주택 3층 주인채 올전세 물건이 나왔습니다. 합성동 터미널, 합성지구대 인근으로 대로변 버스정류장까지 도보 3분 거리입니다. 교통 편리한 것은 두말 할 것도 없는 위치이고, 합성동 중심상권, 동마산 시장 등 생활편의시설이 가깝습니다. 또, 롯데시네마, CGV 영화관 등 문화생활을 누릴 수 있는 인프라가 풍부한 곳입니다. 해당 주택은 80(24) 크기에 남향으로 밝고 환하며 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 집입니다. 방2개에 넓은 거실로 꾸며진 예쁜 집입니다. 현재 세입자 12월초 이주예정이며, 일정 조정은 가능하다합니다. 아래층이 상가라 전용주차는 힘들고.. 주변에 적당히 주차하시거나 주차장 많은 곳이라 맘편히 달주차하시는 걸 권합니다. 합성동 주택 전세 1억

창원 원룸 매매 - 중동, 도계동 원룸 다가구주택 주인세대 공실. 높은 임대수익률 [내부링크]

창원 의창구 도계동 수익형 원룸 다가구주택 매매 물건 정보입니다. 도계동 만남의 광장 인근 조용한 주택가에 위치한 신축 건물입니다. 주인세대, 원룸5개, 투룸2개(방2, 거실 있음), 1층 근생시설 등 총 9세대로 이루어져 있습니다. 구 창원지역은 마산지역과 달리 주차장 확보가 1가구에 1대씩인 점을 감안하면 임대수익용으로 알차게 잘 구성된 집이라고 하겠습니다. 마산지역은 아직까지 0.7대를 적용합니다. 또한 2018년 6월 말 부터는 개인이 지을 수 있는 건축물의 연면적이 200(60.5) 이하로 축소되어 일반적인 다가구주택들 모두 전문건설업자에게 맡겨야하며, 내진설계, 단열기준강화 등으로 인해 건축주가 부담하는 비용이 급격하게 증가할 것입니다. 노후대비나 임대수익을 위해 다가구주택 매입을 생각하시는 분들은 지금 소개하는 다가구주택같이 건령 1년내외의 신축건물을 저렴하게 구입할 수 있는 마지막 기회라 생각합니다. 본 건물은 대지 242(73)에 대리석 마감의 4층 건물로 넓은 주인

내서 삼계 더푸른 아파트 전세 월세- 방2개 거실 구조 5천/15만 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 내서 삼계 더푸른 아파트 전세 월세- 방2개 거실 구조 5천/15만 <거래완료> 이소장 2018. 11. 14. 10:56 이웃추가 본문 기타 기능 이번 주말부터 날이 차가워진다 합니다. 겨울 채비 잘 하세요. 오늘 소개할 물건은 내서읍 삼계 1주공 아파트 / 더푸른아파트 임대 물건입니다. 더푸른아파트는 삼계 중심에 위치하여 생활, 교통 등 편리하여 인기많은 아파트입니다. 더푸른 아파트는 19개 동, 1300여세대로 구성된 대단지입니다. 해당 물건은 남향 저층이며 방2개 거실 구조입니다. 신혼이나 식구 적은 가족에 적합합니다. 정남향이라 채광 좋습니다. 동간거리가 넓어 저층이지만 겨울에 해 잘들고 여름에 시원한 집입니다. 5천/15만 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 신우빌리지 아파트 전세 1억4천만원 즉시입주 로얄층 109(33) 방3개 욕실2개 [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 1억4천만원 즉시입주 로얄층 109(33) 방3개 욕실2개 이소장 2018. 11. 14. 17:23 이웃추가 본문 기타 기능 마산 CGV 아래 양덕동 신우빌리지 아파트 전세물건입니다. 생활권이 좋아 전세가 귀한데 접수가 되었네요. 신우빌리지 아파트는 마산역을 도보로 이동 가능하며 합성동 상권 및 병원 등 인접하여 생활이 편리한 아파트입니다. 신우빌리지 아파트는 전실이 있어 현관 입구를 넓게 활용하 실 수 있습니다. 109(33)로 방3개, 거실, 욕실 2개 구조입니다. 남향 로얄층이며 도배해 드립니다. 즉시 입주 가능합니다. 전세 1억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

「「양덕동 삼성버킹궁 아파트 전세 1억6천 112(34) 즉시입주 [내부링크]

양덕동 고속버스터미널, 홈플러스, 롯데마트 도보로 이동 가능한 삼성버킹궁 #아파트전세 물건 안내입니다. 112(34)으로 확장되어 더 넓게 사용할 수 있습니다. 수납공간도 넉넉합니다. 중저층이며, 즉시입주 가능합니다. #양덕동아파트전세 #삼성버킹궁 1억6천만원 / 전월세 조정가능 통일부동산 232-8942 / 담당자 김실장 010-3101-2750

창원시 미분양 아파트 현황/ 2018년 9월기준 [내부링크]

부동산 뉴스/ 개발정보 창원시 미분양 아파트 현황/ 2018년 9월기준 이소장 2018. 11. 15. 17:14 이웃추가 본문 기타 기능 음.. 경남이 9개월 연속으로 최다 미분양지역이라합니다. 그 중 절반 정도가 창원시 미분양 물량이네요. 월영동 부영아파트가 4300여 세대로 단일사업장으로는 제일 큰 규모입니다. 분양가를 낮춰서 다시 분양을 할 것이다, 임대로 돌린다 말이 많습니다만... 어느 경우에도 창원시 부동산 시장에 상당한 영향을 주겠지요. 마산, 창원, 진해 통합이후 인구가 감소하는 것도 수요에 영향을 미친 것 같습니다. 창원공단, 자유무역지역 등, 경기불황으로인한 일자리가 감소가 정주인구 감소로 이어지는 것 같습니다. 덩달아 주택 수요 역시 줄어들었겠지요. 경남의 주력업종인 조선, 기계등 제조업 경기가 빨리 활성화되기를 바래야겠습니다. 창원시에서도 미분양아파트 문제 해결을위해 의지를 보이고는 있는데요.. 어차피 얼어붙은 시장 상황에서 지금 의욕적으로 주택사업을 추진하는

합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/월100만원 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/월100만원 이소장 2018. 11. 15. 18:27 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 지하상가 2구좌 임대 물건입니다. 시외버스터미널 하차장 아래라인으로 유동인구 많습니다. 주차장 인근이라 손님들이 선호하는 곳입니다. 현재 의류매장 운영중이며 의류, 신발, 가방, 악세사리 등 운영 가능합니다. 보증금 2천/월100만원 관리비, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내서읍 중리 장미 아파트 매매 리모델링 탑층 66(20) 매매 8천2백만원 <거래완료> [내부링크]

오늘 소개해 드릴 물건은 내서읍 중리 장미시영 아파트 매매 물건입니다. 장미아파트는 상일초, 내서중, 작은도서관, 내서읍사무소, 보건소 등 인접하였고 버스정류장이 바로 앞이라 교통 편리합니다. 해당 물건은 66(20)로 방2개 거실 구조입니다. 15층 중 15층이며 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 리모델링 되어 신혼집으로도 좋습니다. 매매 8천2백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 합성동 대상 아파트 79(24) 매매 올리모델링 남향 매매 1억6천8백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 합성동 대상 아파트 79(24) 매매 올리모델링 남향 매매 1억6천8백만원 이소장 2018. 11. 16. 12:03 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 대상아파트 매매 물건입니다. 대상아파트는 석전동 마산역과 합성동 터미널 사이에 위치한 아파트로 생활편의시설, 상권, 교통여건 모두 좋은 양덕동 아파트입니다. 남향으로 밝고 환합니다. 귀한 79 (24) 크기에 양쪽 베란다 있는 계단식이고 방3, 주방, 거실로 구성되어있습니다. 해당 물건은 신혼부부용으로 올리모델링 되어서 손 볼 곳 하나도 없습니다. 헌집사서 수리하는 데 비해 정신적으로 경제적으로 이익일 듯 합니다. 빠른 입주가능합니다. 매매 1억6천8백만원 문의/ 통일부동산 이소장 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 주택 2층 독채 방2개 거실 리모델링 전세 8천만원 [내부링크]

합성동 cgv 아래 위치한 주택 2층 독채 전세 물건안내입니다. 양덕동 신우빌리지 아파트 인근으로 생활, 교통 편리합니다. 2층이라 채광, 통풍 양호합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 신혼 혹은 살림적은 가족에게 추천합니다. 주차장은 없습니다. 전세 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 단층 신축 상가건물 매매 - 대로변 대지 52 건물 30 매매 6억8천/절충 [내부링크]

마산 양덕동 고속터미널 인근 단층 상가건물 매매물건입니다. 일반상업지역 번듯한 단독필지위에 지은 신축건물입니다. 단독대지입니다. 토지 지분만 소유하는 아파트상가나 구분상가가 아닙니다. 건폐율 80%, 용적률 900% 적용되는 일반상업지역, 대로변 대지 172(52)에 근린생활시설용 건물100(30) 준공된 상태입니다. 자가 사무실 및 창고 필요한 자영업자나 휴대폰, 전자제품 대리점, 썬팅, 네비, 스팀세차 등 차량용품점 등 다용도 소매점으로 활용할 수 있는 곳입니다. 고속버스터미널 및 삼성버킹궁, 메트로시티, 이담채 등 대단지아파트가 가까워 #프랜차이즈 #음식점 등의 용도로도 좋습니다. 안정적 임대 수익을 원하시는 분들께도 좋은 투자처입니다. 개인이 직접 지을 수 있는(건축주 직영) 할 수 있는 공사규모가 2018년 6월 말 부터는 건축물의 연면적이 200(60.5) 이하로 축소되어 건축비 부담이 많이 상승하게됩니다. 또한 내진설계 의무 적용, 단열시공강화, 고용 산재 등 각종 보험

북마산 회원동 상가임대- 상남동,성호동,교원동,회원동 중간지점 1층 33(10) 보1천/월55만. 미용실,네일샵,부동산사무실 추천 [내부링크]

마산 상남동, 회원동, 교원동 경계지점 상가 임대 물건입니다. 교원동 무학자이아파트 대단지와 회원동 롯데캐슬프리미어 및 성호동 재개발 아파트단지의 주요 진출입로로 활용될 이면도로에 접하고 있는 목 좋은 상가입니다. 기존에 미용실하던 곳이라 검증된 그대로 미용실, 네일샵 등으로 우선 추천하며, 향후 재개발, 재건축 아파트 분양권, 조합원입주권, 상업지역 상가를 다루는 부동산사무실로도 최적입니다. 회산다리 북마산중앙시장 및 간선도로변 상가, 토지 등 다양한 매물을 다룰 수있는 입지입니다. 공부상 면적은 약 33(10)이나 벽체중심선, 화장실면적 등 제외하고 영업에 사용할 수 있는 실면적은 그보다 작다는 점 알려드립니다. 화장실 외 머리감는 공간 따로 있고, 천정에 시스템에어컨 설치되어있습니다. 바닥 에폭시 마감 및 인테리어 역시 그대로 쓸 수 있을 정도로 무난합니다. 기존 임차인 돈벌어서 더 넓은 곳으로 옮긴 곳, 서두르셔야 내것이 됩니다. 회원동, 교원동 상가 보증금 1천만/ 월 55

합성동 양덕동 원룸 전세 4천만원 즉시입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 양덕동 원룸 전세 4천만원 즉시입주 이소장 2018. 11. 20. 16:11 이웃추가 본문 기타 기능 가을이 오나 싶더니 금새 겨울이 온 것 같습니다. 날이 흐려서 그런지 더 쌀쌀한 느낌이네요. 따뜻한 군고구마가 절로 생각합니다^^ 오늘은 귀한 원룸 전세 물건을 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래 주택가 원룸으로 합성동 중심가 인근이지만 조용한 생활이 가능합니다. 4층중 2층입니다. 분리형 풀옵션이고 즉시입주 가능합니다. 전세 4천만원 / 전월세 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원시 대산면 일동리 토지 매매 - 물류창고, 전원주택단지. 대지 및 농지 토탈 13,223(4,000) 매매 86만원 [내부링크]

토지/공장 창고부지 창원시 대산면 일동리 토지 매매 - 물류창고, 전원주택단지. 대지 및 농지 토탈 13,223(4,000) 매매 86만원 이소장 2018. 11. 20. 18:15 이웃추가 본문 기타 기능 창원시 대산면 일동리 토지 매매 물건 안내입니다. 대지 및 농지 여러 필지로 구성된 큰땅으로 중간에 도로나 구거, 타인소유 부지가 없는 모양이 아주 좋은 일단의 토지를 일괄 매각하고자합니다. 계획관리지역으로 도로와 아주 길게 접하고 있고 토목공사가 필요없을 정도로 평탄하여 여러용도로 개발이 가능한 토지이지만, 주변 여건이나 도로조건등을 고려할 때 물류창고나 전원주택 단지로 우선 추천합니다. 소음, 분진, 진동 등 공해없는 공장도 가능할 듯 합니다. 해당 부지는 창녕과 연결하는 본포교와 밀양 하남읍을 연결하는 수산교, 수산대교의 중간지점으로 60호선 지방도로와 거의 연접한 입지라서 교통여건이 아주 좋습니다. 함안 칠북에서 창원 북면을 거쳐 동읍, 김해 한림, 생림을 통과하여 양산,

건축물 현황도면 작성자 기준완화, 다가구주택 호별 면적표기 등, 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 일부개정령(안) 입법예고 [내부링크]

건축/건축법령 건축물 현황도면 작성자 기준완화, 다가구주택 호별 면적표기 등, 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 일부개정령(안) 입법예고 이소장 2018. 11. 21. 14:23 이웃추가 본문 기타 기능 건축물대장의 기재 및 관리등에 관한 규칙 일부개정령(안)이 입법예고 되었습니다. 일단 눈에 띄는 내용은 단독주택에 속하는 다가구주택도 호수별로 면적표기를 할 수 있게 하는 것과 건축물현황도면의 작성주체를 건물주에게도 허용하는 안이네요. 조그마한 용도변경이나 신규 인허가라도 무조건 건축사사무소에 용역을 줄 수밖에 없었는데 시간과 비용적인 측면에서 개선될지 지켜봐야하겠습니다. 자세한 내용은 첨부파일을 참조하시면 됩니다. 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 개정안(입법예고).hwp 내 컴퓨터 저장 네이버 클라우드 저장 조문별 개정이유서(건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 규칙).hwp 내 컴퓨터 저장 네이버 클라우드 저장 2018년 11월13일 국토부 공고를 참조하세요.

양덕동 지오피아 아파트 매매 72 (22) 방3개 거실 욕실2개 1억5천3백만원 [내부링크]

아파트 매매 양덕동 지오피아 아파트 매매 72 (22) 방3개 거실 욕실2개 1억5천3백만원 이소장 2018. 11. 22. 11:51 이웃추가 본문 기타 기능 이제 정말 겨울인가 봅니다. 아침 출근길에 찬 바람에 깜짝 놀랐습니다. 두꺼운 외투 꺼내 입고 나왔는데도 자꾸만 움츠리게 되네요. 오늘 소개해 드릴 물건은 마산 양덕동 한일로타리 인근 양덕 지오피아 아파트 매매물건입니다. 맞은편 메트로시티 등 대단지 아파트와 생활권을 같이 누릴 수 있습니다. 건령 10년차에 아직 깨끗한 아파트이며 72 (22) 확장형입니다. 소형 아파트로서는 특이하게 화장실 겸 욕실 2개인 것이 장점입니다. 해당세대는 7층으로 채광 양호하며 시원한 전망을 자랑합니다. 거실과 방2개는 확장되어 기존 평형보다 넓게 쓸 수 있습니다. 19년 1월 입주 가능합니다. 매매 1억5,300만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3101-2750, 055/ 232-8942 <아래 다른세대로 구조 참고하세요>

합성동 양덕동 원룸 신축 분리형 즉시입주 5백/45만(관리비포함) [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 합성동 양덕동 원룸 신축 분리형 즉시입주 5백/45만(관리비포함) 이소장 2018. 11. 22. 16:56 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 CGV 아래 신축 원룸 월세 물건입니다. 분리형 구조며 베란다가 있습니다. 방에 붙박이장도 있습니다. 주차장 있습니다. 합성동 상권 도보 이용가능하며 신축이라 깨끗합니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 5백/월45만원(관리비 포함) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

함안 칠북면 공장 매매, 임대 - 공장 건물 500(150) 사무동 별도, 넓은 마당. 트레일러 출입가능 매매 8억5천, 임대 보3천/월250만 [내부링크]

공장/ 창고 매매 함안 칠북면 공장 매매, 임대 - 공장 건물 500(150) 사무동 별도, 넓은 마당. 트레일러 출입가능 매매 8억5천, 임대 보3천/월250만 이소장 2018. 11. 22. 19:04 이웃추가 본문 기타 기능 함안군 칠북면사무소 인근 단독공장 매매, 임대 물건을 안내해드립니다. 고속도로같은 국도5호선을 통해 접근성 아주 좋은 곳입니다. 준공3년차의 깨끗한 공장 건물 500(150)에 층고 9m, 크레인 5톤, 기본동력 90K, 상하수도 시설 완비되어있습니다. 제조동과 별도로 사무동 120(40) 있습니다. 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>으로 제한사항 확인됩니다. 넓은 야드에 15미터 진입도로가 있어 대형 트레일러도 출입가능합니다. 매매위주로 진행하나 임대도 가능합니다. 매매 8억5천 임대 보3천/ 월250만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176

양덕동 합성동 한일타운 아파트 106(32) 전세 1억6천만원 양덕초 삼성병원 인근 <거래완료> [내부링크]

마산, 창원 지역에 아파트가격이 많이 내렸다고 하지만 대출도 어렵고, 아파트 가격이 더 떨어질 것이라는 의견도 많아 아파트 매수가 꺼려지는 분들께 추천합니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 창원 마산 합성동 한일타운 아파트 전세 물건입니다. 합성동 한일타운은 양덕초등학교와 동부경찰서 사이 대로변에 위치해 있고 합성동 터미널까지 도보로 7~10분정도 소요되는 좋은 위치입니다. 크기는 106 (32), 화장실 2개이며 방이 대,중,소 3개입니다. 15층 탑층으로 조용하게 지내실 분께 추천해 드립니다. 남동향이며 채광, 통풍 양호합니다. 19년 1월 중 입주 가능합니다. 올전세 1억6천만원 <거래완료> 문의/ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

석전동 다가구주택 전세 월세 - 마산역 인근 3층, 소형 아파트구조 방2,거실겸 주방. 보2천/40만 혹은 3천/30만 조정가,즉시입주 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 석전동 다가구주택 전세 월세 - 마산역 인근 3층, 소형 아파트구조 방2,거실겸 주방. 보2천/40만 혹은 3천/30만 조정가,즉시입주 이소장 2018. 11. 23. 18:45 이웃추가 본문 기타 기능 마산 석전동 마산역 광장 인근 다가구주택 전세 월세 물건을 소개합니다. 대로변 버스정류장이 가깝고, 합성동 중심상업지구까지 도보 5분이내로 도달하는 곳입니다. 1층에 주차장 있습니다. 해당 물건은 3층으로 베란다가 있으며 방2, 거실겸 주방의 소형 아파트 구조입니다. 베란다가 있어서 채광이나 통풍에 아주 좋은 밝고 환한 주택입니다. 신혼부부나 단촐한 살림 어울리겠습니다. 공실로 즉시 입주 가능합니다. 어려운 살림살이 감안하여 임대가격 낮춰서 세 놓습니다. 보2천/40만 혹은 3천/30만 등 조정하여드립니다. 관리비 포함 금액입니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 빌라 매매 1억1천만원 [내부링크]

빌라/연립 매매 합성동 양덕동 빌라 매매 1억1천만원 이소장 2018. 11. 27. 11:59 이웃추가 본문 기타 기능 겨울에는 추위만 걱정하면 될 줄 알았는데 때아닌 미세먼지 걱정이라니. 거리에 마스크 착용하신 분들 많으시네요. 따뜻한 물 자주 마시고, 가정이나 사무실에 작은 화분을 키워 보는 것도 좋을 것 같아요. 오늘은 합성동 CGV아래 위치한 빌라 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 구도로 아래 마산역과 터미널 사이에 위치한 빌라로 합성동 중심가, 대로변 편의시설까지 도보로 이용가능합니다. 92(28)로 넓은 전용면적에 방3+거실+주방으로 구성되어있습니다. EV없는 3층이며 남향이라 밝고 환합니다. 15평대 소형아파트 가격으로 넓은 집 장만하실 수 있는 기회입니다. 세대별 전용 주차공간이 지정되어 있습니다. 씽크대 등 부분수리 되었습니다. 온수는 도시가스, 난방은 심야전기입니다. 매매1억1천만원 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 , 담당 김실장 010-3101-

석전동 마산역 빌라 전세 방2개 거실 올전세 8,700만원 [내부링크]

빌라/연립 전세/월세 석전동 마산역 빌라 전세 방2개 거실 올전세 8,700만원 이소장 2018. 11. 27. 15:36 이웃추가 본문 기타 기능 마산 석전동 마산역 광장 인근 빌라형 주택 전세 물건입니다. 마산역, 합성동 터미널과 인접하여 교통편리하고 역시장이 집앞이라 생활여건 좋습니다. 올리모델링하여 깨끗하고 신혼부부나 노인세대 등 작은 살림에 추천합니다. 방2개, 거실 구조로 분양면적 기준 약 66(20)형 아파트 크기는 되어보입니다. 현재 임차인 사정으로 빠른 입주 가능합니다. 귀한 합성동 전세, 석전동 전세물건 빨리 잡으세요. 올전세 8,700만원 문의/ 통일부동산 055/ 232-8942 담당자 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 비전스카이 아파트 매매 - 96(29) 방3, 화장실2 즉시입주, 매매 1억7500만원 [내부링크]

아파트 매매 마산 양덕동 비전스카이 아파트 매매 - 96(29) 방3, 화장실2 즉시입주, 매매 1억7500만원 이소장 2018. 11. 27. 18:28 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 아파트 비전스카이 매매 물건을 소개합니다. 비전스카이는 자유무역지역 후문 맞은편에 위치한 아파트로 건령 10년내외의 깨끗한 아파트입니다. 신마산, 창원, 진해의 중간쯤 되는 곳으로 출퇴근이 편리하고 양덕동 메트로시티를 비롯한 대단지 아파트와 홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점, 신축중인 야구장 등이 가까워 좋은 주거환경을 갖추고 있습니다. 해당물건은 96(29)로 방3, 화장실2, 거실, 주방 구성이며 고층으로 전망이 좋습니다. 집주인이 깨끗하게 관리하여 특별한 수리없이 바로 입주하시면 될 정도입니다. 공실로 즉시 입주가능합니다. 비전스카이 아파트 매매 1억7500만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진자료는 이사전 모습입니다. 새 집으로 옮긴 상황이라 주인 설득해서 품질

양덕동 석전동 아파트 1층 방3개 전세 9천 혹은 7천/10만 즉시입주 경남은행 본점 뒤 한일여고 인근 [내부링크]

가을이 왔나 싶더니 금새 겨울이 온 듯 합니다. 어제 어머니께서 김장 날짜를 알려주시니 더욱 겨울인가 싶습니다. 오늘은 아파트 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 경남은행 본점 뒤편 한효무궁화 아파트 임대 물건안내입니다. 교통 편리하고 생활편의 시설이 갖춰져 있어 생활이 편리한 아파트입니다. 1층 남향으로 채광 양호합니다. 방3개 거실 구조며 부분리모델링 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. 올전세 9천 혹은 7천/월10만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 창동 서성동 부림시장 인근 대로변 1층 점포 상가 임대 46(14) 2천/70만원 [내부링크]

상가/점포 임대 마산 창동 서성동 부림시장 인근 대로변 1층 점포 상가 임대 46(14) 2천/70만원 이소장 2018. 11. 28. 17:14 이웃추가 본문 기타 기능 마산 서성동 서성광장교차로와 창동 부림시장 사이 대로변 1층 점포 임대 물건입니다. 대로변 전면이 길어 광고효과 좋습니다. 현재 공실이며 즉시 사용가능합니다. 실면적 46(14)이며 분할 사용 가능합니다. 의류, 잡화, 휴대폰 등 도소매점포, 사무실등으로 추천합니다. 보증금 2천/월70만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942

창원시,'신혼부부 전세대출 이자 지원 조례’ 공포 [내부링크]

금융/대출 창원시,'신혼부부 전세대출 이자 지원 조례’ 공포 이소장 2018. 11. 29. 12:09 이웃추가 본문 기타 기능 창원시가 전국 지자체 중 최초로 '신혼부부 전세대출 이자 지원 조례’를 제정해 공포했습니다. 형편에 따라 큰 금액은 아닐 수도 있겠지만..신혼 부부들의 경제적 안정과 주거비 부담을 해소하여 장기적으로 저출산 문제, 창원시 인구감소 문제를 해결하기 위한 지자체의 의지로서 상징적 의미가 있다고 봅니다. 무슨 일이든 첫 걸음을 내딛는 게 중요합니다. 일단 의미있는 조례로써 시행이후 조금 더 보완하면 풍부해지리라 생각합니다. 조례에 규정된 지원 대상과 내용을 살펴보겠습니다. 혼인신고한 지 5년 이내 부부 부부 두 사람 모두 주소지와 거주지가 창원이어야 함. 중위소득 180% 이하이며 부부 소유의 주택이 없어야 함. 1억원 이하의 전세금을 대출받은 신혼부부 대출 잔액의 1.2%, 최대 100만원까지 1회 지원 기초생활보장수급자이거나 공공임대주택 거주자, 신

합성동 양덕동 빌라 1층 전세 월세 2천/40만원 <거래완료> [내부링크]

2018년도 이제 한달 남았네요. 연말이라 다들 약속이 많아 바쁘시겠지만 빌라 임대 물건 구경하고 가세요. 주택보다는 다들 빌라를 선호하시는데요. 합성동 CGV아래 양덕동 태양맨션 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 도보로 합성동 상권 이용가능하고 교통, 편의시설 즐비하여 인기 많은 곳입니다. 방3개 구조며 앞 뒤 베란다 있습니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 임대, 매매 둘 다 가능합니다. 보증금 2천/월40만원 매매 1억3500만/절충 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-주택임대차보호법,상가임대차보호법/ 2018년12월1일 현재 [내부링크]

부동산 기초상식 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-주택임대차보호법,상가임대차보호법/ 2018년12월1일 현재 이소장 2018. 12. 1. 14:12 이웃추가 본문 기타 기능 주택임대차보호법 기준시점 지 역 임차인 보증금 범위 보증금 중 일정액의 범위 1990. 2. 19.~ 서울특별시, 직할시 2,000만원 이하 700만원 기타 지역 1,500만원 이하 500만원 1995. 10. 19.~ 특별시 및 광역시(군지역 제외) 3,000만원 이하 1,200만원 기타 지역 2,000만원 이하 800만원 2001. 9. 15.~ 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역 4,000만원 이하 1,600만원 광역시(군지역과 인천광역시지역 제외) 3,500만원 이하 1,400만원 그 밖의 지역 3,000만원 이하 1,200만원 2008. 8. 21.~ 수도권정비계획법에 따른 수도권 중 과밀억제권역 6,000만원 이하 2,000만원 광역시(군지역과 인천광역시지역 제외) 5,000만원 이하 1

양덕동 태양맨션 아파트 매매 - 80(24) 방2+거실방, 주방 올리모델링 매매 1억3500만/절충. 월세 임대가능 보2천/월40만 <거래완료> [내부링크]

마산 양덕동 태양맨션 아파트 매매 물건을 소개합니다. 양덕동 태양아파트는 대상아파트, 신성미소지움 아파트 인근 조용한 주택가로 건령은 좀 오래되었으나 아직도 건재한 철근콘크리트 구조로 5층으로 이루어진 소형단지입니다. 마산역, 합성동 시외버스터미널이 가까워 합성동 중심상권 및 문화적 인프라를 누릴 수 있습니다. 해당 물건은 1층으로 올리모델링되어 손볼 곳 없이 즉시 입주가능합니다. 방2, 거실방, 주방및 거실로 구성되어있습니다. 1층이나 도로면에서는 높이 들린 구조라 채광, 통풍에 전혀 문제가 없습니다. 저층 선호하시는 노인세대에 우선 추천합니다. 합성동, 양덕동 지역은 시장, 마트 등 생활인프라가 좋고 가까운 중앙대로변에 종합병원부터 전문병의원이 몰려있어 노인층이 아주 선호하시는 주거지입니다. 즉시 입주가능합니다. 매매 1억3500만/절충 임대가능 보2천/ 월40만 <거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 거실 바닥은 데

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 월세 1천/40만원 [내부링크]

지하상가 매매/ 임대 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 월세 1천/40만원 이소장 2018. 12. 1. 16:36 이웃추가 본문 기타 기능 합성동 지하상가 대현프리몰에 갔더니 벌써 크리스마스 장식이 걸렸더군요. 바야흐로 연말, 송년이구나 싶은 생각이 듭니다. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드릴게요. 합성동 지하상가는 갈 때마다 조금씩 바뀌는 것 같습니다. 새로운 점포가 들고 날고 하기 때문이겠지요. 오늘 소개해 드릴 임대 물건은 중심가 인근으로 흔히 유동인구 많은 곳입니다. 현재 의류 매장 운영중입니다. 네일, 의류, 신발, 악세사리 등 소매점 운영 가능합니다. 보증금 1천/ 월40만원 관리비, 수도광열비별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 분리형 원룸 월세 5백/30만원 즉시입주 [내부링크]

원룸 투룸 전세/월세 양덕동 분리형 원룸 월세 5백/30만원 즉시입주 이소장 2018. 12. 3. 17:21 이웃추가 본문 기타 기능 12월 어느새 2018년의 마지막달이네요. 지나고 나면 1년도 참 빨리 흘러가는 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 양덕동 분리형 원룸 임대 물건입니다. 양덕초등학교 대로 맞은편에 위치한 다가구주택 3층입니다. 남향이며 즉시입주 가능합니다. 붙박이장, 베란다가 설치 되어 있어 인기 많은 곳입니다. 주차장 있습니다. 보증금 5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 배진 아파트 109(33) 올수리 전세 1억3천만원 <거래완료> [내부링크]

아파트 전세/월세 양덕동 배진 아파트 109(33) 올수리 전세 1억3천만원 <거래완료> 이소장 2018. 12. 4. 11:32 이웃추가 본문 기타 기능 아침에는 비가 제법 많이 내리더니 말갛게 개었네요. 이 비 지나면 추위가 온다는데 건강 조심하세요. 오늘은 양덕동 홈플러스 인근 배진 아파트 올전세 물건 안내드리겠습니다. 배진아파트는 마산 종합운동장 맞은편, 양덕동 홈플러스 인근에 위치해 있습니다. 운동장, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데마트, 메트로시티 대단지아파트가 밀집해 있어 근린상권이 발달해있고 생활편의 시설이 밀집되어 있습니다. 또한 창원공단, 진해, 신마산, 고속도로IC를 이용한 출퇴근이 편리한 교통의 요지입니다. 109(33) 크기에 방3개이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 중간층이며 빠른입주 가능합니다. 전세 1억3천만원 <거래완료> 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

석전동 대동피렌체 아파트 전세 1억7천, 매매 2억. 회원도서관 옆 12월 말입주 109(33) 방3개 거실 욕실2개 <거래완료> [내부링크]

비가 그치고 해가 나오니 기분까지 상쾌해집니다. 뭔가 좋은 일이 생길 것 같은^^ 마산 석전동 대동피렌체 아파트 올전세 물건이 나왔습니다. 로얄층 남향으로 생활환경 좋습니다. 마산회원도서관 옆에 위치하고 있고, 무학여중, 무학여고 등 학교가 가깝습니다. 중앙광로를 접하고 있어 출퇴근 교통 편리합니다. 작은방 확장되어 더 넓게 쓰실 수 있습니다. 109(33)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 빠른 입주 가능합니다. 전세 또는 매매도 가능합니다. 전세 1억7천만원, 매매 2억 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

경상남도 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-주택임대차보호법/181204 현재 [내부링크]

주택임대차보호법/ 판례 경상남도 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-주택임대차보호법/181204 현재 이소장 2018. 12. 4. 20:46 이웃추가 본문 기타 기능 경상남도에 현재 적용되고있는 주택임대차보호법상 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액입니다. 유의하실 점은... 현재 시행되고있는 임대차보호법상의 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액을 적용하는 것이 아니라 최선순위 물권자의 권리를 보호하고, 불측의 담보가치 손실을 예방하기위해 최선순위 물권자의 설정당시에 시행하던 법조문을 적용한다는 것입니다. 예를 들어 2018년 12월4일에 주택임대차 계약을 체결한다면, 1.등기사항증명서에 근저당 등 선순위 물권이 없다면 개정된 주택임대차보호법에 따라 보증금 5천만원 이하일 경우 1,700만원까지 최우선변제가됩니다. 2.등기사항증명서에 최선순위 근저당 등이 2008년 9월달에 설정되었다면 당시 주택임대차보호법에 따라 보증금 4천만원 이하일 경우에 1,400만원까지만 보호됩니다. 아래 내

DSR, RTI 본격 적용- 2018년 10월31일부터 변호사·의사도 소득증빙 없으면 대출 어려워. 소득증빙 어려운 자영업자 불리 [내부링크]

금융/대출 DSR, RTI 본격 적용- 2018년 10월31일부터 변호사·의사도 소득증빙 없으면 대출 어려워. 소득증빙 어려운 자영업자 불리 이소장 2018. 12. 5. 19:12 이웃추가 본문 기타 기능 31일부터 DSR·RTI 본격 적용 월세수입으로 이자 못내는 임대업자도 대출받기 힘들어 만기 늘려 年납부액 축소 등 새로운 대출 전략 세워야 31일부터 소득증빙 없이도 고액을 빌릴 수 있던 전문직이나 소유 건물에서 걷은 월세로 대출이자를 충당하기 힘든 임대사업자는 추가 대출을 받기가 어려워진다. 정부 가계부채 대책의 핵심인 총부채원리금상환비율(DSR)과 임대업이자상환비율(RTI)이 이날부터 대폭 강화되기 때문이다. 지금 대출을 받으려고 준비하는 사람이라면 쓰지 않는 마이너스 통장을 없애거나 대출상환 기간을 최대로 늘려 연간 상환액을 낮추는 등 달라진 전략이 필요하다. 30일 은행권에 따르면 그동안 은행별로 시범 운영되던 DSR 규제가 31일부터 한층 더 강화된 내용으로 의무화된다

전세보증보험- 전세금반환보증보험 가입방법,가입자격,보증한도,보증료 및 유의사항 [내부링크]

[경제 기획] 이 보험 하나면 전세금 걱정 끝 ‘전세보증보험’ 집주인이 돌려주지 않아도 전세금 돌려받을 수 있어요 올 연말 전세 계약 만기를 앞둔 창원의 직장인 A씨는 전세보증금을 놓고 집주인과 갈등 중이다. 최근 전세 시세는 2년 전보다 약 3000만원이 떨어졌다. 재계약을 앞두고 차액을 돌려달라고 요청했지만 집주인 B씨가 돈을 마련하지 못했다. A씨는 다른 전세로 이사를 가려고 고민도 했지만 전세보증금을 돌려받을 기약조차 없어 이러지도 저러지도 못하고 있는 상황이다. 최근 경남의 전셋값이 계속 하락하고 있는 가운데 집주인들이 전세보증금을 돌려주는데 어려움을 겪는 등 이른바 역전세난이 현실화되고 있다. 집주인도 집값 하락으로 고충이 크겠지만 전세보증금을 돌려받지 못할까봐 전전긍긍하는 세입자들은 더욱 불안하다. 문제는 향후 역전세난 심화 우려로 이러한 세입자들이 늘어날 수 있다는 것이다. 이럴 때를 대비할 수 있는 것이 바로 전세보증보험(전세금반환보증보험)이다. 가입 및 유의사항에

양덕동 삼성버킹궁 아파트 올리모델링 112(34) 저층 남향 매매 1억9천5백만원<거래완료> [내부링크]

주말마다 여기저기 김장한다는 소식이 많이 들리네요. 경남지방은 12월 중순에 많이 담그는데 김치냉장고 덕분인지 김장 시기도 점점 당겨지는 것 같습니다. 김장했다고 한 포기씩 맛 보라고 건네주는 김장김치로 한끼 충분히 해결하고 있습니다. 새 김치를 좋아하는 저는 정말 즐거운 시간입니다^^ 오늘은 양덕동 롯데마트 인근 양덕동 삼성버킹궁 아파트 매매 물건 소개해드리겠습니다. 삼성버킹궁 아파트는 양덕동 고속버스터미널, 홈플러스, 롯데마트 도보로 이동 가능한 위치라 생활, 교통 편리합니다. 112(34)로 방3, 거실, 욕실2 구조이며 삼성버킹궁은 구조자체가 넓게 빠져서 실제로 보시면 더 넓다는 생각을 하실겁니다. 삼성버킹궁 전 세대 중 리모델링이 가장 잘 되었다고 할 만큼 리모델링 깨끗하게 잘 되었습니다. 2019년 3~4월 경 입주 가능합니다. 저층이지만 채광, 통풍 양호합니다. 매매 1억9천5백만원<거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

산지관리법 시행령 개정- 산지에 태양에너지발전시설 설치시 산지전용허가가 아닌 '산지일시사용허가'받도록 [내부링크]

농지법/산지관리법 산지관리법 시행령 개정- 산지에 태양에너지발전시설 설치시 산지전용허가가 아닌 '산지일시사용허가'받도록 이소장 2018. 12. 6. 13:57 이웃추가 본문 기타 기능 산지관리법 시행령 [시행 2018. 12. 4.] [대통령령 제29329호, 2018. 12. 4., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 종전에는 산지에 태양에너지발전시설을 설치하기 위해서는 산지전용허가를 받도록 하였으나, 산지전용에 따른 토지 가격의 상승, 산지환경의 훼손, 토사유출에 따른 주민피해 등의 부작용이 발생하는 문제점이 있어 앞으로는 산지에 태양에너지발전시설을 설치하기 위해서는 재해방지시설의 설치계획, 폐기되는 태양에너지발전설비의 처리계획 등이 반영된 사업계획서를 작성하여 산지일시사용허가를 받도록 하고, 대체산림자원조성비의 감면대상에서 태양에너지발전시설을 제외하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. <법제처 제공> 【제정·개정문

합성동 양덕동 오피스텔 임대 월세 신우드림빌 로얄층 5백/35만원 즉시입주 [내부링크]

오피스텔 임대 합성동 양덕동 오피스텔 임대 월세 신우드림빌 로얄층 5백/35만원 즉시입주 이소장 2018. 12. 6. 16:42 이웃추가 본문 기타 기능 비가 그치면 날이 추워진다고 예고하더니 따뜻한 군고구마가 절로 생각나는 날씨입니다. 독감이 유행한다는데 건강 잘 챙기셔요~~ 오늘은 신우드림빌 오피스텔 임대 물건 소개해 드릴게요. 신우드림빌은 합성동 CGV에서 양덕동 방향으로 내려오시면 신우빌리지 아파트 옆에 위치하고 있습니다. 9층 중 8층이며 전망 좋습니다. 전체 일체형으로 넓게 사용가능합니다. 드럼세탁기 이번에 교체하였습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특조법 시행령 일부개정- 기존의 노인치매요양병원 증축 시 토지의 형질변경을 허용,휴양림등 음식점 연면적 200제곱미터 이하로 [내부링크]

국토계획법/ 부동산공법/ 조례 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특조법 시행령 일부개정- 기존의 노인치매요양병원 증축 시 토지의 형질변경을 허용,휴양림등 음식점 연면적 200제곱미터 이하로 이소장 2018. 12. 6. 17:20 이웃추가 본문 기타 기능 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 [시행 2018. 12. 4.] [대통령령 제29331호, 2018. 12. 4., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 노인치매요양병원의 확충으로 건강하고 품위 있는 노후생활을 국민들에게 제공하기 위하여 개발제한구역에 소재한 기존의 노인치매요양병원에 대하여 증축 시 토지의 형질변경을 허용할 수 있도록 입지규제를 개선하고, 개발제한구역 주민의 주거ㆍ생활편익 등을 증진하기 위하여 마을 공동으로만 설치가 가능하였던 목욕장을 지방자치단체도 설치할 수 있도록 설치주체를 확대하는 한편, 자연휴양림ㆍ수목원 등의 부대시설로서 휴게음식점 및 일반음식점을 설치할 경우

경상남도 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-상가건물임대차보호법/181207 현재 [내부링크]

상가건물임대차보호법/ 판례 경상남도 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액-상가건물임대차보호법/181207 현재 이소장 2018. 12. 7. 10:00 이웃추가 본문 기타 기능 2018년 12월7일 현재 경상남도에 적용되고있는 상가건물임대차보호법상 소액임차인의 범위와 최우선변제 금액입니다. 유의하실 점은... 상가임대차보호법상 최우선변제를 받는 소액임차인에 해당되려면 1. 주택임대차보호법처럼 월세를 제외한 보증금 액수만 보는 것이 아니라, 상가임대차보호법에서는 환산보증금액(보증금+월세x100)이 일정금액 이하여야 합니다. 예를 들면, 보증금 1천/월 30만원짜리 상가라면 환산보증금은 1천만원+30만원X100=4천만원으로 최우선변제를 받는 소액임차인에 해당되지않습니다. 웬만한 상가나 중심상업지역처럼 월 임대료가 높은 상권에서는 유명무실하다는 비판이 나오는 이유입니다. 상가임대차보호법 적용을 받는 환산보증금의 규모가 경상남도기준 직전 1억8천에서 현재 2억7천으로 늘어난 것처럼 최우선 보

마산 연세병원, 경남대 인근 씨티빌 원룸형 오피스텔 매매 3천,월세 보3백/15만원 [내부링크]

오피스텔 매매 마산 연세병원, 경남대 인근 씨티빌 원룸형 오피스텔 매매 3천,월세 보3백/15만원 이소장 2018. 12. 7. 13:38 이웃추가 본문 기타 기능 추울거라 예고했지만 그래도 넘 추워서 당황스러운 날입니다. 주말까지 계속 춥다하니 이번 주말엔 그냥 방콕해야 겠다 싶네요. 마산합포구 월남동 연세병원 인근 씨티빌 오피스텔 임대, 매매 물건입니다. 경남대정문, 남부터미널까지 도보로 10분이내에 도달하고, 경남대쪽에서 출발하는 버스 대부분이 거쳐가기때문에 교통, 생활 편리합니다. 월남동 씨티빌 오피스텔 물건은 39(12평) 일체형이며 세탁기, 냉장고, 에어컨, 침대 옵션 제공됩니다. 12월 말 입주 가능합니다. 타 오피스텔 전세보증금도 안되는 가격에 매매도 가능합니다. 학생이나 회사원들 수요가 많아 공실걱정 안해도 되는 곳입니다. 자가 사무실 필요하신 분들께는 매매를 추천합니다. 신마산 경남대, 연세병원 인근으로 월세 저렴한 오피스텔 찾으시는 분들께 월남동 씨티빌 오피스텔을

합성동 상가 매매- 1층 구분상가 분양 148(45) 임대수익용 수익률 좋음. 매매 3억7천/절충 (거래완료) [내부링크]

마산 합성동 중심상권에 연접한 구분상가 점포 매매 물건입니다. 코너각지 1층으로 분양 148(45)에 전용율 높은 상가 점포입니다. 실면적 90(30) 가량의 네모반듯한 상가입니다. 주차공간 있으며, 전면 테라스를 전용공간처럼 활용하실 수 있습니다. 요즘 웬만한 1층 분양상가들 가격이 3.3당 2500~4천만원 호가가 예사인데요.. 그렇다고 전용율이 높으냐하면 고작 50%정도이거나, 미만인 것들도 허다합니다. 지금 소개해드리는 물건 정도를 구하려면 분양면적기준 60평짜리인데.. 15억에서 24억은 필요하다는 이야기입니다. 헐값으로 번듯한 상가의 건물주가 되어보세요. 현재 보증금 2천만원/ 월132만원(부가가치세 포함)으로 수익률도 아주 양호합니다. 다시 볼수 없는 가격, 합성동 1층 상가 점포 매매 3억7천/ 절충 (거래완료) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

마산 석전동 원룸 다가구주택 매매- 주인세대 거주하면서 월280만원 수익중 매매 6억4천 [내부링크]

원룸/ 다가구주택 매매 마산 석전동 원룸 다가구주택 매매- 주인세대 거주하면서 월280만원 수익중 매매 6억4천 이소장 2018. 12. 11. 11:53 이웃추가 본문 기타 기능 마산 석전동 마산역 광장 인근 다가구주택 매매물건입니다. 창원~부산 광역전철사업에 맞춰 마산역 개발관련하여 마산역 주변이 들썩이고 있습니다. 부전역까지 38분 소요되어 출퇴근 생활권이 된다합니다. 마산역 복합환승센터 개발관련 신문 기사입니다. http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1237877 마산역에 대규모 '복합환승센터' 추진 창원시가 오는 2020년 6월 ‘창원~부산 광역전철’ 개통에 맞춰 마산역을 복합환승센터로 개발을 추진한다.안상수 창원시장은 17일 시청 프레스센터... www.knnews.co.kr 오늘 소개하는 다가구주택은 마산역 인근으로 건폐율, 용적률 등 토지 활용도가 높은 일반상업지역에 위치합니다. 외부대리석 마감의 깨끗한 집으로 1층

마산 양덕동 빌라형 투룸 다가구주택 전세 월세 - 방2,거실 쓰리룸 보3천/월30만. 신혼부부 추천 [내부링크]

단독/다가구주택 전세/월세 마산 양덕동 빌라형 투룸 다가구주택 전세 월세 - 방2,거실 쓰리룸 보3천/월30만. 신혼부부 추천 이소장 2018. 12. 12. 18:03 이웃추가 본문 기타 기능 마산 양덕동 신축 다가구 주택 전월세 임대물건입니다. 신축한지 얼마안된 주택으로 위치상으로 마산역과 터미널 사이 지점입니다. 재래시장, 동사무소 등 편의시설, 대단지아파트 상권, 합성동 중심가에서 가까운 조용한 주택가입니다. 네모반듯한 구조로 방2, 거실로 구성되어 있어 신혼부부나 노인세대 등에 추천합니다. 2층으로 밝고 환한 집입니다. 인터넷, TV유선, 공동전기료, 청소비 포함된 관리비가 5만원입니다. 1월 중순 입주가능합니다. 현재 전세 1억1천에 거주 중인 집인데 어려운 살림살이 감안하여 아주 저렴한 전월세로 내놓습니다. 건물 주인 분께서 마음 씀씀이가 정말 좋으신 분 같습니다. ^^ 웬만한 분리형 원룸, 투룸 가격입니다. 보증금 3천/ 월30만원 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 2

창원 반림동 노블파크 103(31) 전세- 반림노블파크 114동 로얄층 즉시입주 올전세 3억1천 [내부링크]

아파트 전세/월세 창원 반림동 노블파크 103(31) 전세- 반림노블파크 114동 로얄층 즉시입주 올전세 3억1천 이소장 2018. 12. 13. 14:08 이웃추가 본문 기타 기능 창원 반림동 반림노블파크 아파트 올전세 물건 안내입니다. 반림동 노블파크는 창원종합운동장, 스포츠센터 맞은편으로 창원시청, 경남도청, 창원대학교가 가까운 아주 인기있는 주거지역입니다. 성산아트홀, 도립미술관 등 문화적 인프라도 뛰어나고, 무엇보다 반송초, 반송중, 창원중앙고, 창원대학교까지 훌륭한 학군을 갖추고 있습니다. 오늘 소개하는 반림노블파크 아파트는 114동 로얄층으로 103(31) 크기에 방3, 거실, 주방, 화장실 2개로 4~5인 가족 넉넉하게 지낼 수 있는 구조입니다. 공실로 즉시 입주하실 수 있습니다. 반림노블파크 올전세 3억1천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 055/232-8942 사진자료는 이사직후로 손 볼 곳 조금 있음을 감안하세요.

마산 합성동 대로변 1층 상가 임대- 의류, 아웃도어,휴대폰 통신사 대리점 추천 창고별도 보2억/월1천만원 [내부링크]

마산 합성동 터미널 인근 대로변 상가 임대 물건입니다. 유명 브랜드 의류샵으로 오랫동안 장사한 곳입니다. 합성동 터미널, 대현프리몰 지하상가를 이용하는 유동인구가 상시적으로 많은 목 좋은 자리입니다. 주변 비슷한 크기의 상가대비 바닥권리금만 2억이상씩 형성된 곳이기도 합니다. 대로변 1층으로 205(62)의 넉넉한 크기에 매장면적만한 창고공간 별도로 쓸 수 있습니다. 본사계약 만료로 인해 권리금없이 입점하실 수있는 좋은 기회입니다. 오랜세월 검증된 그대로 의류, 아웃도어, 스포츠 골프웨어 등 의류샵으로 어울리겠고, 명품, 잡화, 올리브영, 페이스샵 컨셉의 젊은 층을 겨냥한 화장품 도소매 등도 가능하겠습니다. 또 sk t, kt 올레, lg유플러스 등 #통신사대리점 #휴대폰판매점 자리로도 좋습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 2억/ 월1천만원(부가세별도) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 현재 분리되어있으나 두칸 터서 사용하시면 됩니다.

마산 양덕동 비전스카이 아파트 전세, 월세 - 96(29) 올전세 1억4천 또는 보3천/ 월50만원<거래완료> [내부링크]

마산 양덕동 비전스카이 아파트 임대물건입니다. 비전스카이 아파트는 양덕동 자유무역지역 후문 맞은편으로 신마산, 창원, 진해의 중간지점으로 출퇴근이 편리하고 대중교통 여건이 아주 좋은 곳입니다. 또한 재래시장, 홈플러스, 이마트, 신세계백화점까지 도보이용이 가능합니다. 해당 물건은 96(29) 크기로 방3, 화장실2, 거실, 부엌으로 구성되어있으며 중간층으로 좋은 층수입니다. 올전세 또는 보증부 월세 모두 가능합니다. 비전스카이 아파트 전세 1억4천<거래완료> 보증금 3천/ 월50만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진자료는 품질 및 구조참고용입니다.

마산 양덕동 우성아파트 매매 - 79(24) 동남향 탑층. 층간소음 제로, 전망좋음. 빠른 입주. 급매매 1억7200만 [내부링크]

마산 양덕 우성아파트 79(24) 매매 물건입니다. 양덕동 우성아파트는 인근의 메트로시티, 코오롱 하늘채, 한일아파트 등과 생활권을 공유하는 대단지 아파트입니다. 대로변 버스정류장이 인접해있고, 마산역 광장과 서마산IC, 동마산IC를 통한 시외곽 출퇴근까지 원할한 도심의 중심입니다. 79(24)형으로 방3개, 거실 구조로 신혼부부나 노인세대 쓰기 좋은 구조와 크기입니다. 직전까지 전세 1억7천만원에 임대했던 집으로 전세가와 별 차이없는 가격으로 매매합니다. 층간소음 스트레스 없는 탑층이나 전망 선호하시는 분들께 추천합니다. 크게 손 볼곳 없이 도배정도하면 빠른 이사 가능합니다. 매매 1억7200만 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 108동 기본형 1억6300만원 매매도 있습니다. #양덕동우성아파트 #양덕우성아파트 #양덕동아파트매매

봉암동 푸르내 아파트 전세 5천만원 방2개 4층 LH가능 [내부링크]

봉암동 공단 내 푸르내 아파트 전세물건 안내입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 5층 중 4층이며 방2개 주방 구조입니다. 자유수출지역 인근 출퇴근 하시는 분들께 추천드립니다. 에어컨, 가스렌지 옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. LH 전세도 가능합니다. 전세 5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 다용도 상가 임대- 롯데캐슬 인근,배달업종 추천 [내부링크]

마산 합성1동 1층 상가 점포 월세 임대 물건입니다. 합성동 새마을금고, 합성1동사무소 인근으로 유동인구 많은 곳으로 지역상권의 중심입니다. 새로 입주한 합성동 롯데캐슬 아파트와 가까운 거리라서 #치킨, 피자, 찜집 등 #배달 음식 또는 간이역, 투다리 컨셉의 #주점, 횟집, #프랜차이즈 음식점으로 추천합니다. 또 인테리어 장식집, 철물점, 미용실 등 도소매 근생업종은 모두 가능합니다. 실 80(24)의 크기에 네모반듯하고 뒷마당이 넓어 숯불피우기 등 공간활용에 유리합니다. 현재 철거 후 공실 상태라서 시설, 권리금없이 즉시 입주가능합니다. #합성동상가임대 보 2천/ 월 1백만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

산호동 전세 신축 첫입주- 신혼부부 추천 올전세 1억2천 또는 보6천/35만 풀옵션 [내부링크]

마산 산호동에 막 준공된 따끈따끈한 신축 다가구주택 전월세 임대물건입니다. 신세계백화점 등 산호동 중심가 상업지역, 마산종합운동장, 신축중인 야구장까지 도보 5분이내로 해결되는 주거환경 좋은 곳입니다. 신축 첫입주라 품질 걱정은 안하셔도 되고.. 1세대 정도만 전세로 내려합니다. 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 풀옵션으로 구성되어 가볍게 들어오실 신혼부부세대에 우선 추천합니다. 1층은 주차장이며, 해당 물건은 방2개, 큰 거실로 구성되었습니다. 막 준공된 물건이라 즉시입주 가능합니다. #산호동올전세 빌라형 다가구주택 1억2천 또는 보증금 6천/월35만 조정가 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 055/232-8942

팔용동 서상동 빌라형 다가구주택 방2개 전세 1억1천만원 [내부링크]

요즘 주위에 감기 때문에 고생하시는 분들이 많네요. 독감 때문에 결석하는 아이들도 생겨나기도 하구요. 감기는 미리 예방하는 게 최고, 피곤하지 않게 체력관리 잘하고 과일 채소 등 비타민 많은 음식으로 영양소 보충~~ 따뜻한 차는 필수~~ 다들 건강 관리 잘 하시길!! 오늘은 창원 의창구 팔용동 서상동 다가구주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 창원과학고등학교와 중동초등학교 중간에 위치한 다가구 주택 2층입니다. 건령 3년차로 깨끗합니다. 방2개 거실겸 주방 구조이며 빠른입주 가능합니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 어시장 해안대로 상업용 토지 매매- 일반상업지역 1653(500) 전면 아주 좋음. 오피스텔 상가, 병원, 자동차전시장. 매매 55억 [내부링크]

마산 어시장 해안도로변 토지 매매물건입니다. 일반상업지역, 전면 아주 좋고 네모반듯한 모양 좋은 땅입니다. 지상부에 근린생활시설 상가넣고 상층에 오피스텔 용도로 개발하거나 종합병원, 업무용 사옥빌딩, 자동차 전시장 등 아주 다양한 용도로 개발이 가능한 곳입니다. 건어물이나 주방 그릇백화점 등 잡화 도소매하시는 자영업자 사장님들께도 추천합니다. 1653(500)의 넉넉한 크기에 현황 그대로 인수해서 임대사업도 가능한 물건입니다. 매매가 절충해보겠습니다. 어시장 해안도로 상업지 매매 55억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

주택공급에 관한 규칙 개정- 분양권,입주권도 주택소유로 간주, 공공임대주택의 경우 입주예정일까지는 임대차계약 갱신 가능 [내부링크]

분양권, 입주권을 주택소유로 간주하는 '주택공급에 관한 규칙'은 2018.12.11 시행되고 있고, 공공임대주택에 거주하는 분양권, 입주권 소유자들에게 가장 빠른 입주예정일까지(여러개를 소유한 경우)는 임대차계약을 갱신할 수 있도록하는 '민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙' 개정안은 입법예고된 것입니다. -편집자 주 주택공급에 관한 규칙 [시행 2018. 12. 11.] [국토교통부령 제565호, 2018. 12. 11., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 주택이 실수요자에게 공급될 수 있도록 무주택자 기준을 강화하여 실제 무주택자에게 우선적으로 주택이 공급될 수 있도록 하고, 주택을 안정적으로 공급하기 위해 투기과열지구 및 청약과열지역이나 그 밖의 지역에서 미계약 또는 미분양 주택에 대한 입주자를 투명한 방법으로 모집하도록 하며, 주택을 투명하게 공급하기 위해 주택의 전매행위 제한 등을 위반하여 공급계약이 취소되는 주택에 대한 재공급 절차를 마련하는 등 현행 제도

합성동 전세- 터미널 인근 빌라형 다가구주택. 방2, 거실 남동향 전세 1억4천, 보8천/월35만 [내부링크]

마산 합성동 시외터미널 인근 빌라형 다가구주택 전세 안내입니다. 신축한지 오래지않아 깨끗한 품질로 남동향 방2, 거실구조로 밝고 환합니다. 1층에 주차장 및 엘리베이터 갖추고 있습니다. 안방에 붙박이장 설치되어있으며 에어컨, 세탁기 구비되어있습니다. 큰 살림살이 준비할 필요없이 가볍게 입주하실 신혼부부 등에 추천합니다. 올전세, 보증부 월세 모두 가능합니다. 합성동 주택 올전세 1억4천, 보8천/월35만 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

석전동 다움아파트 전세 1억7천, 매매 가능 [내부링크]

마산 석전동 다움아파트 92(28) 전세 물건 정보입니다. 대부분의 역세권이 그러하듯 마산역광장 인근에 위치한 석전동 마산역 다움아파트는 중앙 간선도로를 통한 교통과 상업시설의 중심지입니다. 석전초등학교, 합성초등학교에 통학 가능하고 재래시장, 홈플러스, 롯데마트 등도 인근에 위치합니다. 서마산 IC, 동마산IC 및 합성동 시외버스터미널 인접해 있어 출퇴근환경 좋습니다. 4층에 입주민을 위한 전용 테라스 휴식공간이 있고, 1세대 1주차 가능한 자주식 주차장이 넉넉합니다. 세대내 고급 마감재 및 한샘 붙박이장 설치되었습니다. 올전세 및 좋은 가격에 분양도 가능합니다. #석전동전세 #아파트전세 #다움아파트 전세 1억7천, 매매가 별도 문의 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750 석전동 다움아파트 단지정보, 평면도, 배치도, 조감도 보기 https://blog.naver.com/land8942/221188148558 석전동 다움아파트 분양,

서부경남 KTX (거제~김천) 남부내륙고속철도, 내년부터 본격 추진 2022년 착공·2028년 완공 [내부링크]

예비타당성조사 면제 사실상 확정 내년 기본계획 수립 등 본격 추진 속보= 남부내륙 고속철도 사업(서부경남KTX)의 예비타당성조사 면제가 사실상 확정되면서 2022년 첫 삽을 뜰 수 있을 것으로 예상된다. 경남도는 서부경남 KTX가 사실상 확정돼 내년부터 기본계획 수립 등을 본격적으로 추진할 수 있게 됐으며, 관련 절차가 원활하게 진행되면 2022년 착공이 이뤄질 것으로 전망한다고 16일 밝혔다. 서부경남 KTX는 내년 1월 중 국무회의를 통과해 예비타당성조사(예타) 면제가 확정되면 국회 국토교통위원회 보고 등 행정적 절차를 진행한다. 기본계획 수립, 실시설계를 거쳐 2022년 공사 착공을 목표로 추진될 계획이다. 완공은 2028년께로 보고 있다. 도는 서부경남KTX 예타 면제를 전제로 이후 과정을 신속하게 진행하기 위해 경남지역 국토위 소속 의원들과의 협의를 통해 내년도 정부예산에 기본계획수립 용역비를 반영해놓은 상황이다. 또 서부경남지역의 관광·레저·힐링산업 및 역세권 개발, 연계

'10년 표류' 회성동 복합행정타운 본궤도 오른다 [내부링크]

'10년 표류' 회성동 복합행정타운 본궤도 오른다 국토부 중앙도시계획위원회서 토지이용계획변경안 조건부 가결 10년 동안 표류하던 창원시 마산회원구 회성동 ‘자족형복합행정타운 조성사업’이 본궤도에 오르게 됐다. 창원시와 윤한홍(자유한국당·창원 마산회원구) 의원은 지난 13일 열린 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의(이하 중도심)에서 자족형복합행정타운 조성사업 토지이용계획변경안이 조건부 가결됐다고 16일 밝혔다. 창원시 마산회원구 회성동 자족형 복합행정타운 조성사업 예정지./전강용 기자/ 중도심은 변경안을 의결하면서 공공기관 유치 확대 등 공공성을 강화하고 공동주택 적자 개선 방안 마련, 환경영향 평가 실시 등의 조건을 달아 2019년 3월까지 보고하도록 했다. 국토교통부의 조건부 승인으로 답보상태에 있는 공공기관 유치와 주택용지 공급이 가능해져 주민 숙원사업 해소, 지역경제 활성화 등이 기대된다. 시는 변경안에서 ‘법원, 지검, 구청, 소방·치안센터’ 등 공공기관을 신규 유치하고, 공동

SK텔레콤 전세계 로밍통화 무료서비스 [내부링크]

SKT 데이터로밍 고객, T전화로 해외 음성통화 무료 이용 가능…17일 서비스 시작 데이터로밍 요금제 고객, 데이터 차감 없이 해외 음성통화 가능 데이터로밍 요금제에 가입한 SK텔레콤 고객은 T전화로 해외에서 한국에 있는 상대방과 무료로 통화할 수 있다. 특히 SK텔레콤은 고객이 제공 데이터를 부담 없이 쓸 수 있도록 통화에 사용되는 데이터 이용량을 차감하지 않기로 했다. 로밍 고객은 해외에서 한국으로 발신하는 통화와 한국에서 걸려온 통화 모두 무료로 이용할 수 있다. 상대방의 T전화 이용 여부나 가입 통신사도 상관없다. 고객이 현지에서 현지로 발신하는 통화요금도 무료다. 현지 로컬 통화의 경우 데이터 기반이 아닌 일반로밍 방식을 이용하지만, 고객 만족도 향상을 위해 무료화를 결정했다고 SK텔레콤은 설명했다. T전화 이용 고객은 해외 데이터로밍 요금제를 이용할 수 있는 전세계 168개 국가에서 본인 전화번호 그대로 국내 이용자 누구와도 무료 통화가 가능해졌다. 다만 제3국과 통화 시

양덕동 삼성버킹궁 아파트 매매 로얄층 112(34) 매매 1억9천만원 [내부링크]

여기 저기서 독감 때문에 결석했다는 얘기가 들리더니 날이 조금 풀리면서 독감도 한풀 꺾이나 봅니다. 수분 보충 충분히 하시고 면역력 떨어지지 않게 다들 건강 조심세요. 오늘은 양덕동 삼성버킹궁 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 삼성버킹궁은 고속버스터미널과 인접하였고 롯데마트, 홈플러스, 마산야구장과 가까워 교통, 생활 모두 편리한 곳에 위치해 있습니다. 오늘 소개할 물건은 선호동 로얄층으로 삼성버킹궁 내에서도 더 인기가 있습니다. 전체적으로 깨끗하며 기본 설계부터 넓게 빠진 구조라 보시면 마음에 드시리라 짐작됩니다. 112(34)로 방3개 넓은 거실 욕실2개 구조입니다. 매매 1억9천만원 문의/ 통일부동산 232-8942 담당 김실장 010-3101-2750

인도명령 신청- 낙찰자와 일반승계인(상속인 등)만 가능. 새로 매수한 양수인은 집행법상의 권리까지 승계하는 것은 아니므로 [내부링크]

경매로 낙찰받은 부동산 매매시 매수자가 점유자 해결해야 Q. 서울 강서구 동 역세권에 있는 상가주택을 25억원에 낙찰받은 사람이 그 일부인 15억원을 대출 받아서 낙찰대금을 납부하고 동시 매도하려 합니다. 이 물건은 대지 100평에 1층에는 편의점과 커피숍, 2층에는 한의원, 3층은 PC방과 4층은 주인세대가 거주하고있어, 대지도 넓고 입지도 좋아서 현재도 수익성이 높은 부동산인데다 나중에 재건축을 하더라도 미래 투자수익이 높을 것이라 판단되어, 저는 이 부동산을 28억원에 매입하려고 합니다. 그러면 저는 향후 현재 입주하고 있는 임차인들과 협상하여 다시 임대차계약을 맺어야 하는데, 1층과 2층, 3층을 점유하고 있는 후순위 상가 임차인들은 경매과정에서 자신들의 보증금을 배당받지 못한 상황이므로 재계약이 어려워 보입니다. 그렇다고 건물비우기인 명도를 하는 것도 쉽지 않아 보이는데, 이런 경우에는 매매계약을 어떻게 해야 할까요? A. 법원은 매수인이 대금을 낸 뒤 6월 이내에 신청하면

김해 오토갤러리 분양,임대정보- 자동차매매단지. 5년간 월150만원 임대확정,소액투자 수익률최고 [내부링크]

희소성에 주목하라! 부산,경남 최대 규모 중고 #자동차매매상사 #김해오토갤러리 분양물건 안내입니다. 김해시 생림면 나전리에 경남권 최대규모의 자동차 매매단지가 생겼습니다. 매매상사 62개, 주차 2천여대, 부대 복리시설 등 기존 영세한 매매상사들을 압도하는 규모입니다. 설계도와 토지만 있는 것이 아니라.. 준공 후 월150만원에 5년간 임대확정된 상가를 분양합니다. 입지를 보면 부산, 양산, 창원의 중간지점으로 광재IC등을 통한 접근성이 우수한 곳입니다. 건물 또한 전면 사무동을 비롯해서, 전시장 및 수리점 용도의 대형 주차장 건물이 2동입니다. 일반 #매매상사 의 경우 아침에 출근해서 먼지닦고 청소하는 게 중요한 업무라합니다. 대형마트 주차장 처럼 눈, 비 맞지않는 곳에 중고자동차를 전시할 수 있습니다. 사무실 1곳 당 쓸 수 있는 주차장 면적이 배분되어있습니다. 그래서 차량 대수가 많은 업체에서는 사무실 여러개를 동시에 운영하려합니다. 분양 매매 문의/ 통일부동산 이소장 010-

합성동 전세 빌라형 신축주택 올전세 1억2천 [내부링크]

신축주택 3층 80(24) 남향 #합성동올전세 방2, 큰 거실 전세 1억2천. 즉시 입주 합성동 신축 상가주택 3층 주인채 올전세 물건입니다. 터미널 인근으로 대로변 버스정류장까지 도보 3분 거리입니다. 교통도 편리하지만 합성동 중심상권, 동마산 시장, 롯데시네마, CGV 영화관 등 생활편의시설 등이 가깝습니다. 80(24) 크기에 방2, 넓은 거실 구조로 남향입니다. 즉시 입주 가능합니다. 사진으로 품질 확인하세요~ #합성동전세 1억2천 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

합성동 상가임대-중심가 포차,주점,음식점 추천 [내부링크]

마산 합성동 먹거리타운 중심가 상가 점포 월세 임대 물건입니다. 도로변 2층으로 신축 수준으로 리모델링 및 용도변경 완료된 물건입니다. 억대 권리금, 용도변경시 수반되는 하수도 원인자부담금 신경 쓸 필요가 없습니다. 주변에 형성된 상권을 고려하면 해물등 포차, 주점, 프랜차이즈 음식점 등으로 우선 추천합니다. 공부상 실면적 125(38)의 넉넉한 크기에 전면 광고효과 좋습니다. 빠른 입주 가능합니다. #합성동상가임대 보3천/ 월180만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 원룸임대 분리형 신축 5백/35만(관포).즉시입주 [내부링크]

18년도 며칠 남지 않았습니다. 마지막이 아쉬운 듯 날이 많이 차네요. 다들 건강 조심하세요. 오늘은 합성동 CGV아래 분리형 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 근처에 위치하여 교통, 생활 편리합니다. 건령 4년차로 깨끗합니다. 에어컨, 냉장고, 세탁기 옵션이며 붙박이장 설치되어 있습니다. 주차장 있습니다. 즉시입주 가능합니다. 유선, 인터넷, 수도, 공동전기 관리비 포함하여 #합성동원룸 보증금 5백만원/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

구암동 구암대동아파트 전세 월세 7천/20만원 LH가능 <거래완료> [내부링크]

크리스마스는 잘 보내셨는지요? 이제 18년도 끝을 달리네요. 올해 마무리 잘 하세요. 오늘 소개해드릴 물건은 의외로 생활이 편리한 #구암동대동아파트 전세 물건입니다. 구암동 대동타운 아파트는 한국전력 뒤편에 위치하였습니다. 구암 대동아파트는 창원 마산 방향 교통이 원활하고 동마산 IC 인접하여 시외 이동 많은 분께 추천드립니다. 중앙초등학교, 구암고등학교, 창신대학교 통학가능합니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 남동향이며 선호동입니다. LH 전세 가능합니다. #구암동전세 #구암대동아파트 7천/20만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 수피아 전세 아파트 신혼추천 올전세 1억3천만원 [내부링크]

#양덕동수피아 아파트는 고속버스터미널 인근으로 메트로 상권을 도보로 이용 가능합니다. 건령 5년차로 내부 깨끗하여 신혼부부에게 인기 많은 아파트입니다. 소개해드릴 물건은 2층으로 82(25) 방2개 넓은 거실 베란다 구조입니다. 붙박이장이 설치되어 있어 공간 활용에도 도움이 됩니다. #수피아아파트 는 주차장이 넓어 늦게 퇴근해도 주차걱정이 없습니다. 귀한 25평 전세 서둘러 오세요!! #양덕동전세 #수피아아파트 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 담당 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조와 품질 참고하세요>

양덕동 빌라형 주택 전세 월세 - 양덕로타리 인근 방2+ 거실 보5천/30만 [내부링크]

마산 양덕동 고속버스 터미널, 양덕로타리 인근 다가구 주택 전세 월세 물건입니다. 양덕터널이 개통되어 창원방면 출퇴근 시간이 많이 단축되었습니다. 해당층은 3층으로 내외관 깔끔하며 큰 방2+ 거실겸 부엌으로 구성되어있습니다. 냉장고 제외한 풀옵션으로 에어컨, 세탁기, 가스렌지 구비되어있으므로 가볍게 입주하실 신혼부부에 적당한 크기이며 회사 사옥용으로 쓰는 법인 임대도 가능합니다. 빠른 입주 가능합니다. #양덕동전세 월세 보5천/ 월30만(관리비 포함) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 석전동 아파트 빌라 전세 8천만원 방3개 1층 <거래완료> [내부링크]

매서운 바람에 절로 몸이 움츠려듭니다. 사무실에 있다 잠깐 나갔다 왔더니 몸이 덜덜~~ 이제 본격적으로 겨울이 시작되려나 봅니다. 감기 걸리지않게 미리미리 조심하셔요^^ 오늘은 #한효무궁화 #빌라 아파트 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한효무궁화 아파트는 경남은행 본점 뒤편 한일전산여고 앞에 위치해 있습니다. 경남은행 우체국 병원 마트 등 인접하여 교통 편리하고 생활이 편리한 아파트입니다. 1층이지만 남향으로 채광 양호합니다. 방3개 거실 구조며 부분리모델링 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. #양덕동전세 #석전동전세 올전세 8천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내년 7월부터 국가암검진에 폐암 추가, 본인부담 10% [내부링크]

출처- 매일경제신문 181226 전체 암 사망자 수 1위인 폐암. 내년 7월부터 국가암검진에 폐암 검진이 추가됩니다. 폐암 검진 대상자는 만 54∼74세 국민 중 30갑년 이상 흡연자 등으로 2년마다 폐암검진을 받게됩니다. 갑년이란 하루에 평균적으로 피우는 담배갑 수에 흡연 기간을 곱한 것으로 30갑년은 매일 1갑씩 30년을 피우거나 매일 2갑씩 15년 또는 매일 3갑씩 10년을 피우는 등의 흡연력을 말합니다. 검진 비용은 약 11만 원이며, 이 중 90%는 건강보험 급여로 지급되므로 본인부담금은 1만원 내외가 되겠습니다. 국가 암 검진사업은1999년 위암·유방암·자궁경부암 검진을 시작으로 2003년 간암, 2004년 대장암 검진이 추가됐으며, 내년에 폐암까지, 6대 암 모두 국가 암검진 대상이 됩니다.

창원시 건폐율,용적률- 도시계획조례 181228 현재 [내부링크]

2018년12월28일 현재 #창원시도시계획조례 에 규정된 #건폐율, #용적률 입니다. 더 자세한 내용은 창원시 도시계획조례를 열람하시기바랍니다. 【별표 27】<개정 2012. 2.15, 2014.8.1.> 용도지역에서의 건폐율 (제58조 관련) 영 제84조제1항에 따라 각 용도지역별 건축물의 건폐율은 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 비율 이하로 하여야 한다. 1. 제1종 전용주거지역 : 50퍼센트 2. 제2종 전용주거지역 : 50퍼센트 3. 제1종 일반주거지역 : 60퍼센트 4. 제2종 일반주거지역 : 60퍼센트 5. 제3종 일반주거지역 : 50퍼센트 6. 준주거지역 : 70퍼센트(다만, 창원신도시구역은 60퍼센트) 7. 중심상업지역 : 80퍼센트(다만, 창원신도시구역은 60퍼센트) 8. 일반상업지역 : 80퍼센트(다만, 창원신도시구역은 60퍼센트, 마금산 온천 관광단지 연접지역은 40퍼센트) 9. 근린상업지역 : 70퍼센트(다만, 창원신도시구역은 60퍼센트) 10. 유통상업지역

「산호동 경동리인 매매」 73A타입(30) 매매 2억6천 <거래완료> [내부링크]

마산 산호동 경동리인 아파트 매매 물건입니다. 전용면적 기준 73 A타입이고 분양면적 기준 99(30)입니다. 방3개, 화장실 2개, 주방 구조이며 주방과 거실 사이에 손실 공간이 없어서 넓게 쓸 수 있습니다. 앞동 로얄층으로 전망이 좋습니다. 해당 매물은 신축 첫입주로 사용한 적이 없는 호실입니다. 어시장, 회원구청, 신축 야구장 중간지점으로 편리한 인프라를 두루 갖추고 있습니다. 수분양자 이사 계획에 변경이 생겨서 처분하는 물건입니다. 즉시 입주 가능합니다. #산호동아파트 #경동리인 매매 2억6천 <거래완료> 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

신포동 마산만 아이파크 매매 3억2천만원 절충 [내부링크]

세밑 한파가 장난이 아니네요. 외출을 할 때면 롱패딩으로 무장을 하고 나가야 될 것 같습니다. 롱패딩은 유행이 아니라 생존필수품이 되어버렸다는 기사에 적극 공감을 합니다. 다들 연말 무사히 잘 보내시길 바랍니다. 오늘은 신포동 마산만 아이파크 아파트 매매 물건 안내해 드리겠습니다. 어시장 롯데백화점 이마트 합포구청을 도보로 이용가능한 #마산만아이파크 아파트는 마산앞바다를 바로 앞에서 볼 수 있고 멋진 야경은 덤으로 드립니다. ^^ 117(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 건령 10년으로 내부 깨끗하며 시스템 에어컨 설치 되어 있습니다. 선호동 로얄층입니다. 신마산 아이파크 매매 3억2천만원(절충) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래는 세대 내에서 찍은 바깥 풍경사진입니다. 바다 뷰도 멋지고, 시내도 훤하게 막힘없이 조망가능합니다^^

「양덕동 전세」 삼성버킹궁 아파트 올전세 112(34)로얄층 리모델링 1억6천만원 [내부링크]

며칠 남지 않은 18년~ 한해를 돌아보며 내년의 계획도 세워보는 시간을 가져보는 것도 좋을 것 같습니다. 오늘은 마산 #양덕동전세 삼성버킹궁 아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 삼성버킹궁 아파트는 고속버스터미널 메트로시티 인근으로 롯데마트, 홈플러스 신세계백화점 야구장을 도보로 이용가능합니다. 정말 좋은 위치에 자리잡고 있지요^^ 팔용터널 개통으로 마산 창원 진해 등 쉽게 이동 가능한 교통요지이기도 합니다. 현재 리모델링하여 신혼집으로 사용중이며 깨끗하고 아늑한 분위기 그대로 전세로 내놓습니다. 보시면 아마 맘에 드실겁니다. 입주는 3월말 이후 가능합니다. 서둘러 보시고 미리 찜해 놓으시면 될 것 같습니다. 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 베란다가 넓고 수납공간이 넉넉합니다. #양덕동아파트전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 원룸 전세 월세 3천/10만 전세 4천5백만원 분리형 풀옵션 [내부링크]

마산 합성동 CGV아래 신성미소지움 아파트 인근 분리형 원룸 전세/월세 물건 안내입니다. 1층이지만 남향이라 채광 양호하고 도로면보다 많이 높게 건축이 되어 생활에 불편함이 없습니다. 분리형구조며 풀옵션입니다. 무엇보다 장점은 일반 원룸보다 넉넉한 크기에 베란다가 있다는 점. 1월20일 이후 입주 가능합니다. 보증금 3천/월10만원 / 전세 4천5백만원 5백/30만도 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 식당,음식점 상가임대- 대로변1층 66 보2천/월70만 [내부링크]

마산 양덕동 대로변 1층 상가 임대물건입니다. 양덕동 홈플러스, 도민일보 인근으로 메트로시티 1,2단지를 비롯한 대단지 아파트와 회원구청, 신축 야구장 등 다중이용시설이 몰려있어 유동인구 항상 많은 곳입니다. 주변에 관공서, 금융기관, 오피스텔 등 상근직 회사원들이 많아서 밥집 등 식당, 프랜차이즈 음식점 매출 안정적인 곳이기도 합니다. 1층 대로변 66(20)의 적당한 크기에 시인성, 광고효과 좋은 곳입니다. 프랜차이즈 또는 개인브랜드 식당, 음식점 추천합니다. #양덕동상가 임대 보2천/ 월 70만원, 시설권리금 3700만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 통일부동산 블로그에 오시면 #합성동상가 #합성동지하상가 매물을 다양하게 보실 수 있습니다.

양덕동 신우빌리지 아파트 전세 1억5천만원 남향 로얄층 리모델링 즉시입주 109(33) [내부링크]

새해 인사드립니다.^^ 2019년 건강하시고 좋은 일 가득하시길 빕니다. 새해라 그런지 매일 보는 해도, 매일 출근하는 사무실도 느낌이 새롭습니다. 아마 기분 탓이겠지요~~ 오늘은 귀한 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 아래 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 물건이 나왔습니다. 남향 로얄층으로 따뜻하고 전망도 좋습니다. 리모델링 후 첫입주라 새집처럼 깨끗하게 사용가능합니다. 109(33)로 방3개 거실 욕실2개로 즉시입주 가능합니다. 전세 1억5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

봉암동 서광아파트 전세 월세 보4천/20만~2천/30만 [내부링크]

마산 봉암동 봉암서광 아파트 전월세 임대 물건입니다. 79 (24) 크기에 정남향 볕 잘드는 로얄층으로 방2, 거실 구조입니다. 창원시민들이 즐겨찾는 산책 코스인 봉암동 수원지 둘레길이 가까이에 있습니다. 양덕동 자유무역지역, 진해구 방면, 창원 국가공단 등 출퇴근 환경이 좋습니다. 1월 중순에 입주가능합니다. #봉암서광아파트 전월세 보증금 4천/ 월20만~ 2천/ 월30만 문의/ 통일부동산 055-232-8942 이소장 010-3176-8942 #봉암동전세 #봉암동서광아파트 #봉암동아파트

양덕동 투룸 원룸 월세 즉시입주 1천/45만원(관포) [내부링크]

새해 첫 주말입니다. 연말년초 모임도 많고 새해 인사 나누느라 바쁘셨지요~ 오늘은 조용히 새해 계획을 한번 세워 보는 것도 좋을 것 같습니다. 오늘은 양덕동 투룸 전/월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편에 위치한 다가구주택으로 4층이며 남동향입니다. 방2개 주방 구조며 즉시입주 가능합니다. 세탁기, 냉장고, 가스렌지, 에어컨2개 옵션입니다. 신혼분들께도 추천해 드립니다. #양덕동원룸 #양덕동투룸 보증금 1천만원/월45만원(관리비포함) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

김해 장유 부곡동 상가 임대-GS마트 인근 1층 보5천/월2백 [내부링크]

김해 장유 부곡동 gs마트 인근 상가 임대 물건입니다. GS슈퍼마켓 장유점 주변은 수만세대의 대단지 아파트로 둘러싸인 근린상업지역으로 코아상가, 일진프라자, 석봉프라자 등의 상업용 건물이 밀집한 곳입니다. 마트, 금융기관, 롯데리아, 파리바게뜨 등 생활편의시설들이 모여있는 장유의 중심상권입니다. 해당 매물은 gs마트 인근 1층 상가로 실 56(19) 정도의 크기에 창고공간이 별도로 있습니다. 밤낮 유동인구가 넘치는 곳이라 아무 업종이나 들어와도 괜찮을 목 좋은 자리입니다. 현재 도소매 판매점 용도로 사용중입니다. #장유상가 #장유상가임대 보증금5천/월2백만원, 시설권리금 5500만/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

창원 동읍 창고 임대 덕산리 창고 330(100),사무실별도, 마당 큼 [내부링크]

창원 동읍 덕산리 #창고임대 물건입니다. 고속도로 같은 사통팔달 국도25호선 인근이라 ktx 창원중앙역까지 7분, 경남도청까지 10분이면 넉넉하게 도달하는 거리입니다. 해당 매물은 대지 1650(500) 가량에 창고 2동으로 330(100), 165(50)로 나뉘어져 있어 사무공간으로 따로 활용하실 수 있습니다. 신축한지 얼마안된 깨끗한 #동읍창고 이나 주거지역이 인접해있어 늦은 밤이나 새벽에 소음 발생하는 품목이나 업종은 고려 대상에서 제외하면, 창원 시내, 김해, 밀양까지 접근성 좋은 물류 거점으로 활용하기에 좋은 곳이라 강력 추천합니다. #창원창고 임대 보증금 2천/ 월270만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 pc방 상가임대 212(64) 보2천/월130만 시권무 [내부링크]

마산 합성동 pc방용 상가 점포 임대물건입니다. 도로변에서 잘보이는 전면좋은 2층으로 공부상 면적은 212(64)입니다. 사진 자료에서 보시듯 pc방 시설이 잘 갖춰져있어서 pc만 세팅해서 바로 영업하시면 됩니다. 일반음식점 등 업종변경도 가능하나.. 용도변경 등 부대비용 등을 생각하면 pc방 그대로 인수하시면 비용절감도 하고 좋을것 같습니다. 휴게음식점 추가하여 퓨전 #pc방 컨셉으로 영업도 가능합니다. #통일부동산 소장에게 연락하시면 시설권리금 부담없이 입주하시게 도와드립니다. #합성동pc방 #합성동상가임대 #합성동상가 보증금 2천/ 월130만원, 부가세 별도 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 2천/75만원 권리금 없음 [내부링크]

이번 겨울엔 독감이 유행한다고 해서 감기 걸리지않게 조심조심 했는데 코도 막히고 목도 따갑고 감기가 오려나 봅니다. 따뜻한 대추차에 비타민에 더 심해지기 전에 잡아야 되는데 ... 다들 감기 조심하세요^^ 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 2구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 어제 오후에 합성동 지하상가 대현프리몰에 가봤더니 바깥과 다르게 상가안이 따뜻한 탓인지 손님들이 제법 있더라구요. 소개해드릴 2구좌 임대 물건은 나름 메인자리로 유동인구 많은 곳입니다. 신발, 가방, 의류, 안경 등 다양한 소, 도매 가능합니다. 월세도 다른 점포에 비해 저렴합니다. 권리금 없이 바로 들어오셔서 영업 가능합니다. 보증금 2천/월75만 관리비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 2층 독채 방2개 전세 3천만원 빠른입주 남향 리모델링 기름보일러 [내부링크]

합성동 CGV 아래 주택 2층 독채 전세물건입니다. 방2개, 거실겸 주방구조며 리모델링 되었습니다. 남향이라 채광 짱짱합니다. 위치, 환경 좋으나 기름보일러라 저렴한 전세로 내놓습니다. 전세 3천만원 1월 중 입주 가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

함안 칠원 전원주택 전세 2억5천, 매매 3억2천/해리티지 전원마을 [내부링크]

거래완료되었습니다. 인근에 더 나은집 두채 정도 더 있으니 연락주세요. 함안 칠원 오곡리 #해리티지 전원마을 단독주택 전세 물건입니다. #해리티지전원마을 은 광려천 벽산블루밍, 자이아파트 등 대단지 아파트 인근으로 창원시 내서읍과 연접해있어 마산, 창원생활권으로 선호하는 주거지입니다. 해당 매물은 해리티지전원마을 단지 안에 자리잡은 단독주택으로 대지 330(100)에 2층 복층구조로 방3, 화장실 구조이며 예쁜 정원이 있는 집입니다. 도심 생활에 지친 은퇴자나 어린 자녀들 키우시는 젊은 부부들이 선망하는 집입니다. 호암초등학교, 호암중학교 통학 가능합니다. 2월초에 입주하실 수 있습니다. 현재 전세 2억5천이나 매매도 가능합니다. 함안 #전원주택 전세 2억5천, 매매 3억2천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 현장 확인하시고 마음에 드시면 전세가격, 매매가격 모두 절충해보겠습니다. 아래 사진은 해당 매물 집 내부 구조입니다.

상가건물 임대차보호법 시행령 일부개정안 입법예고 190109 [내부링크]

상가건물 임대차보호법 시행령 일부개정령(안)이 입법예고되었습니다. 주요 내용은 1. 정부의 소상공인·자영업자 지원 대책(’18. 8. 22.) 등의 일환으로 작년 하반기 개정을 통해 확대한 법 적용범위(환산보증금)을 또 한차례 확대하여 법의 사각지대에 놓여있던 상당수 상가임차인들을 법의 테두리내에서 보호하는 것과 2. 이미 설치되어 시행중인 '주택임대차 분쟁조정위원회' 처럼 '상가건물임대차 분쟁조정위원회'를 대한법률구조공단 산하에 설치할 수 있게 하는 내용입니다. #상가건물임대차보호법 의 적용을 받는 소상공인들이 확대되는 것은 좋은 일입니다. 다만, 추후 유명무실하다고 지적받고 있는 최우선변제를 적용받는 소액임차인 의 범위도 확대되었으면 하는 기대를 가져봅니다. 아래는 법무부에서 공고한 #상가임대차보호법 개정령(안)의 내용과 설명자료입니다. ⊙법무부공고제2019-3호 「상가건물 임대차보호법 시행령」을 개정하는 데에 있어, 그 개정이유와 주요내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을

양덕동 경남아파트 전세 9천만원 즉시입주 리모델링 방3개 저층 [내부링크]

시간의 속도는 나이에 비례한다더니 그말이 맞는가 봅니다. 나이를 먹을 수록 어찌나 시간이 빨리 흐르는지요. 이래 저래 주변에 챙길게 많아서 그렇겠지 싶습니다. 오늘은 양덕동 경남아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신혼이나 식구 적은 분들은 대부분 1억내외 아파트나 빌라 전세를 많이 찾으시는데 그런분들께 적합한 아파트 입니다. #경남아파트 는 양덕초등학교 뒤편에 위치해 있습니다. 해당 세대는 저층 동향이지만 올리모델링 되어 깨끗합니다. 79(24) 방3개 구조며 즉시입주 가능합니다. 저렴하게 깨끗한 아파트를 찾는분들께 추천해 드립니다. 씽크대 화장실 샤시 등 모두 리모델링 보시면 마음에 드실겁니다. 양덕동 #아파트전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 양덕동 경민인터빌 상가 사무실 점포 임대 3층 30(9) 2백/15만원 [내부링크]

양덕동 경민인터빌 상가 3층에 위치한 사무실 점포 임대 물건 안내입니다. 경민인터빌 상가는 합성동 CGV에서 양덕동 방향 아래 한일2차아파트 맞은편에 위치해 있습니다. 저렴하게 사무실이나 점포로 이용하실 분들께 추천합니다. 현재 미용관련 샵으로 이용중이며 빠른 사용 가능합니다. 합성동 #양덕동사무실 임대 원하시는분들 서둘러 오세요. 보증금 2백/월15만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

남성동 어시장 상가 임대-1층 점포,냉동창고 및 2층주택 보5천/월170만 [내부링크]

마산 남성동 어시장 상가점포 및 주택 임대 물건입니다. 마산시 농협 인근 1층으로 농협 방문고객을 비롯해 상시적으로 유동인구 아주 많은 곳입니다. 1층 식품제조 및 매장용 132(40) 과 2층에 거주할 수 있는 주택(방3개) 일괄 임대조건입니다. 어시장 현대화사업을 통해 아케이드 천정공사가 되어있어 눈, 비 오는 날에도 쾌적하게 쇼핑할 수 있는 곳입니다. 주변에는 생선, 해산물, 건어물, 야채 등 도소매점들이 모여있는 곳입니다. 추천 업종으로는 어묵,두부 등 즉석식품 제조나 생선도매, 건어물 상, 방앗간이나 쌀 등 곡류 도소매점입니다. 어묵, 두부 등 즉석식품 원하시면 식품제조허가 및 기계설비 등 갖출 수 있게 주선해드립니다. #어시장상가 임대 #남성동상가 #상가주택임대 보증금 5천/ 월170만원, 부가세 별도 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

SKT 무료 해외통화 대박 [내부링크]

SKT 무료 해외통화 대박 서비스 20일만에 260만콜 넘어 `불통 오명` 베트남도 1초에 연결 지난해 말 보름 일정으로 자녀들과 미국 여행을 다녀온 주부 유 모씨는 지난달부터 시작된 `무료 로밍 서비스` 덕을 톡톡히 봤다. 한국 사무실로 자유롭게 전화를 걸어 회사 업무를 해결하고, 낯선 미국 어디에서든 숙소, 식당 등에 전화할 수 있었기 때문이다. 유씨는 "급하게 마트에 다녀올 일이 있어 아이들만 에어비앤비 숙소에 잠시 머물게 했는데, 오가는 길에 통화하면서 다녀올 수 있어 안심됐다"며 "음성통화를 무료로 이용할 수 있다는 것도 좋고, 데이터 이용량이 체감되지 않아 부담 없이 사용했다"고 말했다. SK텔레콤이 지난달 17일부터 선보인 T전화 기반 `해외 로밍 음성통화 무료 서비스`가 돌풍을 일으키고 있다. 비싼 비용 때문에 부담됐던 해외 음성통화를 `무료`로 제공한 덕분에 서비스 20일 만에 누적 260만콜, 총 누적통화 4만6000시간을 기록했다. 출국하는 SK텔레콤 고객이 데이

마산 봉암동 2층 단독주택 매매- 대지 140(42) 매매 1억8천 [내부링크]

거래완료되었습니다. 마산 봉암동 단독주택 매매 물건입니다. 창신중, 고등학교 아래 조용한 주택가로 옛 창신대학교 부지에 경남지능형홈산업화센터가 입주해 있고 대로변 맞은편에 마산자유무역지역, 봉암공단이 위치해있어서 직장인들 원룸 및 주택 임대수요가 풍부한 곳입니다. 대로변 경남은행 주변을 비롯해 발달한 항아리 상권 역시 좋은 곳입니다. 또한 현재 교육청 부지쪽으로 롯데건설에서 대단지 아파트 재건축을 진행중이라 특급 호재를 품은 지역이라 할 수 있습니다. 오늘 소개하는 #봉암동단독주택매매 물건은 일반주거지역 네모반듯한 대지 140(42)의 2층 주택으로 주인 1가구 및 월세 임대수익용 3가구로 사용할 수 있는 집입니다. 리모델링 하셔서 월세 임대수익용으로 활용하실 분께 추천합니다. 1, 2층 각각 2가구씩 구성되어있습니다. 봉암동 단독주택매매 매매가 1억8천만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 1층 주인세대 모습입니다. 한번 수리했던 집이라 부분적으로 손 보시면 됩

창원 대산면 제동리 공장 매매- 제조업소 용도 400(120) 신축 매매 6억8500만원 [내부링크]

창원시 대산면 제동리 단독공장 매매 물건을 소개합니다. 계획관리지역 단독공장으로 대지 908(275)에 신축한지 얼마안된 공장건물 400(120)입니다. 대산일반산업단지 및 대산면사무소에서 도로로 2Km정도 떨어진 곳입니다. 본 공장건물과 대지에 설정된 채권 6억8500만원 승계로 인수가능한 조건입니다. 취득세 및 이전 비용만 준비하시면 됩니다. 임대공장 월세 지불할 돈으로 대출 승계하시면 내 공장을 마련하실 수 있습니다. #대산면공장매매 6억8500만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #공장매매 #창원공장매매

산호동 중대형 주택 전세- 대가족용 방4, 욕실2 올전세 1억4천 [내부링크]

마산 산호동 대림아파트 인근 단독주택 전세 물건을 안내합니다. 다가구주택 주인채로 3층입니다. 신축중인 마산야구장, 회원구청, 동사무소등 생활편의시설이 가깝고 홈플러스, 롯데마트 생활권입니다. 학군 역시 좋은 곳으로 용마초, 합포중, 용마고등학교까지 도보로 통학가능합니다. 해당 주택은 3층 다가구주택 중 3층 주인채로 180(55)의 넉넉한 크기이므로 대가족도 수용가능합니다. 방4, 거실, 주방, 화장실2로 구성되었습니다. 웬만한 소형아파트 전세가격에 넓은 집을 쓰실 수 있습니다. 1층에 공용주차장 있습니다. #산호동전세 #대형주택 전세 1억4천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

봉암동 대로변 상가주택 건물 매매- 올리모델링 임대수익용 [내부링크]

마산 봉암동 상가주택, 건물 매매물건입니다. 봉암동 대로변 버스정류장 인근으로 유동인구 아주 많고 눈에 잘 띄는 곳입니다. 내외관 전체 올리모델링되어 공실없이 풀임대된 상태입니다. 지하까지 임대용 상가 4실, 임대용 투룸 3가구입니다. 단촐한 노인세대 등은 향후 투룸에 거주가능합니다. 현재 보증금 5천/ 월285만원 임대수익 있으며, 향후 지속적으로 월세상향 가능한 곳입니다. #봉암동상가건물 #봉암동상가주택 매매 9억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 동마산시장 인근 전세 1억1천만원 2층주택 리모델링 방2개 거실 복층방1개 [내부링크]

합성동 동마산시장 인근 주택 2층 전세 물건안내입니다. 동마산시장 베스트마트 우리누리센터 삼성병원 초, 중학교, 고등학교까지 생활, 교통, 학군까지 좋은 지역입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 복층방1개 구조입니다. 3월 중 입주 가능합니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 미용실 네일샵 피부샵 상가 임대- 메트로시티 인근 실36(11) 보1천/월60만원 [내부링크]

마산 양덕동 #미용실 , #네일샵 , #피부샵 용도로 적합한 상가를 안내합니다. 메트로시티 대단지 아파트 맞은편으로 유동인구 많고 접근성 좋은 곳입니다. 1층 실 36(11) 크기에 현재 미용실로 성업중입니다. 메트로시티, 한일2차, 한일4차 등 대단지 아파트 손님 몇 분씩만 단골로 모셔도 확실한 목 좋은 곳입니다. 집기 일체 포함해서 인수하여 바로 영업가능합니다. 시설 및 영업권리금 저렴하게 맞춰드리겠습니다. #양덕동상가임대 보증금 1천/ 월60만원, 시설권리금 3천/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 양덕초등학교 인근 1층 상가 임대 33(10) 보5백/45만원 [내부링크]

겨울의 중심에 왔나 싶을 만큼 날이 차네요. 눈구경하기 힘든 경남지역인지라 겨울 다가기 전에 함박눈이라도 한번 내려줬으면 하는 바램입니다. 오늘은 마산 양덕동 양덕초 인근 상가 점포 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 초등학교 인근이라 #학원 #공부방 으로 추천드립니다. 그외 #미용실 #네일 #분식 #배달 등 추천드립니다. 33(10)이며 1층입니다. 보증금 5백/ 월45만원 시설권리금 약간 있습니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 1층 상가점포 임대 피자 치킨 배달 업종 추천 33(10) 1천/35만원 권리금 절충 [내부링크]

날이 흐려서 아님 찬 바람이 불어서 그런가 그것도 아니면 어제 축구보다 늦게 자서 그런가 피곤한 오후입니다. 따뜻한 커피 한잔으로 피로를 달래봅니다. 양덕동 아파트 단지 인근 작은 점포 임대 물건 소개해드리겠습니다. 아파트와 초등학교 인근이라 피자, 치킨, 분식, 돈까스 등 #배달업종 추천해 드립니다. 내부 깨끗합니다. 1층이며 33(10)입니다. 현재 피자 배달 업종 운영중입니다. 그대로 인수하실 분께 추천드립니다. #양덕동상가임대 #양덕동상가 보증금 1천/월35만 시설권리금 있습니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 전세 드림타워 87(26) 방3개 욕실2 올전세 1억5천만원 <거래완료> [내부링크]

며칠 날이 차더니 오늘은 참 포근합니다. 절로 기분까지 좋아지네요. 오늘은 신혼부부가 좋아할만한 신축 2년된 드림타워 아파트 전세물건 소개해 드리겠습니다. 드림타워는 양덕동 고속버스터미널 수피아 아파트 옆에 위치해 있습니다. 홈플러스 롯데마트 야구장 등 도보로 이동 가능합니다. 신축 2년이라 내부 깨끗합니다. 로얄층 남향이라 전망, 채광 모두 마음에 드실겁니다. 87(26)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 입주날짜 맞춰드립니다. 전세 1억5천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

구암동 대동타운 아파트 79(24) 방3개 매매 1억3천5백만원 <거래완료> [내부링크]

낮엔 날씨도 포근하고 좋더니 오후들어 흐린것이 하늘이 찌뿌둥하네요. 왠지 동네도 조용해진 듯 한 느낌입니다. 오늘은 구암동 대동타운아파트 매매 물건 소개해 드릴게요. 구암대동타운 아파트는 한국전력 뒤편에 위치하였습니다. 마산 창원 경계라 교통, 이동이 편리하고 동마산 IC 인접하여 시외로 이동이 많은 분들께도 추천해 드립니다. 중앙초등학교 구암고등학교 창신대학교를 도보로 통학가능합니다. 아파트 앞으로 팔용산이 있어 산책, 운동하기에도 좋구요. 오늘 소개할 물건은 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 다들 선호하는 107동 로얄층 가운데라인입니다. 남동향이라 채광 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 부분수리로 전체적으로 깨끗합니다. 매매 1억3천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

가포 부영 사랑으로 임대아파트 전세- 올전세, 즉시입주 [내부링크]

마산 가포 사랑으로 #부영임대아파트 전세물건 안내입니다. 얼어붙은 부동산 경기와 어려운 아파트분양, 임대 시장상황을 감안하여 기존 책정된 전세가격에서 확 낮춰서 임대합니다. 당장 구매하기 망설여지는 분들이나 관망을 원하시는 분들이라면, 부담없이 살아보고 매수를 결정하는 것도 좋은 방법입니다. #부영임대 는 자격제한 없으며(유주택자 가능) 계약금 5백만원으로 동호수 지정계약을 할 수 있고 입주시 완납하시면 됩니다. 이사 여유는 3개월 드립니다. 총 946세대, 112 (34) A, B, C 세가지 타입으로 임대의무기간(10년) 후 분양조건으로 좋은 조건으로 분양받으셔도, 그냥 나가셔도 됩니다. 임대조건은 보증금 1억6400만원 올전세, 보증금 1억3천/ 월 141,000원 보증금 1억/ 월266,000원 보증금 5천/ 월475,000원 중에서 선택가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 , 055/ 232-8942 아래는 #가포부영 임대분양관련 정보입니다. 이전

함안 칠서면 원룸 매매- 칠서공단 인접 주택가. 임대수익률 높음 [내부링크]

함안군 칠서면 칠서산업단지에 인접한 원룸 다가구주택 매매물건입니다. 칠서공단 종업원 관련한 임대수요가 풍부한 곳으로 공실걱정 없는 곳이기도 합니다. 해당 매물은 네모반듯한 대지에 3층 건물로 투룸 2가구, 원룸 8가구로 구성되어있으며 1층 주차장 및 원룸 2개, 2~3층 임대용 원투룸 설계입니다. 풀임대 기준 월 340만원 정도의 임대료를 받을 수있는 투자금대비 임대수익률 최고의 물건입니다. 지구단위계획상 높이 제한으로 아쉽게도 주인세대가 쓸만한 넓은 주택은 없습니다. 살림살이 최소화한다면 방2개짜리 투룸에 거주가능합니다. 건령 10년차로 외관은 깨끗하나, 내부 수리비 감안하여 매매가격에서 많이 절충해드리겠습니다. 매매 4억8천/ 절충 ->급매매 4억으로 수정함. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 실제 매물과 상관없는 이미지입니다. #칠서원룸 #칠서공단원룸 #함안원룸매매 #원룸매매 #칠서공단원룸 #칠서공단원룸매매

합성동 양덕동 원룸 전세 4,500만원 <거래완료> [내부링크]

주말 잘 보내셨나요? 어제는 날씨가 좋아 진해 바닷가로 가서 거닐다 카페에서 차한잔하며 쉬다 왔네요. 탁 트인 바다를 보며 여유도 좀 느낄 수 있었습니다. 오늘은 작은 빌라식 원룸 소개해 드릴게요. 합성동 CGV 아래 신성미소지움 아파트 인근에 위치한 양덕동 분리형원룸 입니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하며 주택가라 조용합니다. 일반 원룸에 비해 넓은 방과 베란다가 있는 게 이 원룸의 장점입니다. 즉시입주 가능합니다. 대출없는 안전한 집입니다. #합성동원룸 #원룸임대 #양덕동원룸 전세 4,500만원 보3천/10만도 가능합니다. 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 비전스카이 매매- 남향,로얄층 106(32) 1억8700/ 절충 [내부링크]

오늘은 #양덕동아파트 #비전스카이 매매 물건을 소개합니다. 마산 양덕동 비전스카이는 옛 수출자유지역-지금은 자유무역지역이라고 합니다.-후문 맞은편으로 건령 10년내외의 품질좋은 아파트입니다. 신마산, 창원, 진해의 중간 지점으로 출퇴근환경이 좋고 메트로시티를 비롯한 대단지와 홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점, 신축 야구장, 회원구청 등이 가까운 좋은 주거환경을 갖추고 있습니다. 해당물건은 106(32)로 방3, 화장실2, 거실, 주방 구성이며 남향, 로얄층입니다. 집주인이 입주하면서 몰딩 등 새로 시공하여 깨끗한 상태입니다. 볕 잘들고 전망좋은 #양덕동비전스카이 아파트에 좋은 가격으로 입주하세요. 비전스카이 아파트 매매 1억8700만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 사진자료는 해당아파트 다른세대로 구조참고용입니다.

합성동 지하상가 임대- 대현프리몰 4구좌 임대. 권리금없음 [내부링크]

마산 합성동 대현프리몰 지하상가 4구좌 임대물건이 나왔습니다. #합성동지하상가 는 마산상권에서 합성동 시외터미널과 마산역 사이에 위치해있어 최고의 집객력을 가진 핫한 상권입니다. 도소매점 위주의 240여개 점포가 밀집해있어 밤낮 방문고객들로 넘쳐나는 곳입니다. 오늘 소개하는 4구좌 점포는 가운데 통로에 위치해있어 양방향 디스플레이와 출입이 가능한 곳입니다. 간혹 큰 사이즈의 점포를 찾으시는 손님들이 꾸준히 계시지만 조건과 시기를 다 맞추기 어려운 것이 현실입니다. 네모반듯한 4구좌 점포를 권리금 부담없이 입점하실 수 있습니다. 주변 상품구성에 따라 무난하게 업종을 추천한다면 남성복, 여성복 등 #의류샵 또는 #잡화 #휴대폰 등 통신대리점이나 #휴대폰판매점 등도 가능하겠습니다. 권리금없이 바로 입점가능하고, 보증금과 월세도 절충가능합니다. 합성동 지하상가 #대현프리몰 4구좌 임대 보3천/월2백만원 절충가능. 대현프리몰 임대료 및 관리비는 별도입니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055/2

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/35만 권리금없음 [내부링크]

합성동은 아이들 방학기간 이라 그런지 오전부터 북적이네요. 최근 도로정비 등으로 합성동 거리가 더 활기로워 보입니다. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 시외버스터미널 아래 라인으로 인기많은 곳입니다. 주차장과 가까워서 손님들의 발길이 더 많은 곳이기도 하구요. 현재 여성의류 매장 운영중이며 시설깨끗합니다. 네일, 의류, 악세사리 등 입점 가능합니다. 보증금 1천/월35만원 시설권리금 없음 대현관리비 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

산호동 상업지 토지,건물 매매- 대지1000(300) 매매 30억/절충 [내부링크]

마산 산호동 땅 매매물건 안내입니다. 대로변 일반상업지역 토지로 지상 건물 있습니다. 건축면적, 연면적 넓은 지상건물을 리모델링해서 사용하시거나 철거 후 신축도 가능한 곳입니다. 주변에 신축 아파트단지가 들어서는 호재도 있습니다. 사회적 비용을 생각할 때 개인, 법인 사업자의 사옥용이나 창고 겸 사무실, 요양병원 등으로 리모델링해서 활용하시는 것을 추천합니다. 또는 주상복합 상가, 오피스텔 등으로 개발할 수도 있겠습니다. 전면이 아주 길고 좋아서 시인성, 광고효과 뛰어납니다. 1층 주차장 잘 갖춰져 있으며 향후 연접한 주택을 추가매수하시면 전후면 양방향 출입이 가능한 장점이 있습니다. 통일부동산 이소장에게 연락주시면 절충 많이 해드립니다. #사옥 #법인사옥 #요양병원 #대형사무실 #산호동토지 #상업지 #건물부지 #오피스텔부지 매매 30억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 합성동 아파트 전세-신우빌리지 로얄층 남향 리모델링 즉시입주 109(33) 전세 1억5천만원 [내부링크]

요즘은 아시안컵이 핫하네요. 계속해서 드라마를 쓰고 있는 베트남 축구팀에 이어 한국이 우숭할 수 있을지 기대됩니다. 오늘은 합성동 양덕동 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV에서 한일2차 아파트 가는 길 중간쯤에 양덕 신우빌리지 아파트가 있습니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하고 마산역까지 도보로 이동 가능합니다. 로얄층 남향으로 채광 좋은 집 리모델링 되어 깨끗한 집 즉시 입주 가능한 집입니다. 109(33)로 방3개 확장된 거실 욕실2개 구조입니다. #양덕동전세 #양덕동올전세 #올전세 #신우빌리지 전세 1억5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 타워맨션 아파트 전세 1억1천만원 112(34) 리모델링 3월말 입주 [내부링크]

양덕동 타워맨션 아파트 전세 물건입니다. 타워맨션은 양덕 로타리 부근으로 양덕초등학교 통학 가능합니다. 팔용산 조망으로 풍광이 좋고 화이트톤 씽크대 등 전체 리모델링 되어 넓고 깨끗합니다. 112(34)로 방3개 넓은 거실 욕실 1개 구조입니다. 15층 중 15층으로 층간소음 싫으신분 추천드립니다. 3월 말 입주 가능합니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 무학 아파트 전세 5천만원 방2개 거실 리모델링 [내부링크]

합성동 무학 아파트는 마산역 뒤편에 위치해 있습니다. 합성동 상권, 마산역 상권 모두 도보로 이용가능합니다. 합성 초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 59(18)로 방2개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 5층 중 5층입니다. 원래 5천에 월세 받던 것을 월세 없애고 전세 5천만원으로 조정하였습니다. 저렴하고 깨끗한 아파트 전세 무학아파트 전세 5천만원 2월 중순이후 입주 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 회성동 두척동 토지 임대- 나대지,주차장,야적장 추천 [내부링크]

마산 석전동에서 내서읍 오고가는 대로변 큰 땅 임대물건입니다. 서마산 IC, 내서IC가 가까워 유통, 물류 등 중간 귀착지로 적합합니다. 건물이나 사무공간 등 필요하면 별도로 협의할 수 있으나 토지임대 위주로 진행하고자합니다. 필요한 면적에 따라 990(300) 정도에서 4960(1500) 정도까지 사용할 수 있습니다. 보안이나 도난 우려없는 중량물, 자재 등 #야적장, #나대지 필요한 #주차장 필수업종 등에 우선 추천합니다. 고물상이나 폐기물 관련 업종은 불가능합니다. 포장된 넓은 야드에 가설 천막, 컨테이너 등은 설치 가능합니다. 대형차 진입가능합니다. 3.3당 1만원 정도 예정이나 면적, 용도따라 협의해드리겠습니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #토지임대 #나대지임대 #야적장 #주차장

홈페이지형 블로그- 바로가기 위젯 만들고 등록하기 [내부링크]

https://blog.naver.com/ned0319/221400889213 [Blog 팁] 홈페이지형 블로그 만들기 - "바로 가기 위젯" 요즘 블로그를 운영하시는 분들이 많은데요그중 위젯을 어떻게 만들 수 있는지 고민하시는 분들도 많은 걸... blog.naver.com #위젯만들기 #위젯등록

공장 업종코드 조회- 한국표준산업분류표 10차,업종분류코드 [내부링크]

#한국표준산업분류코드 10차 개정된 내용입니다. 흔히 #업종코드 라고 일상에서 쓰이는 용어입니다. 공장입지를 결정할 때 중요하게 검토해야하는 내용입니다. 국가산단이나 일반산단등 산업단지를 분양할 때 관련 법률이나 지구단위계획에 입주 가능한 업종이 코드로 표시되어 안내됩니다. 이번 10차 개정에서는 4차산업혁명 시대에 맞춰 새로 추가된 업종이 있고, 시대 상황에 따라 소속 대분류가 이동된 업종이 있네요. 신설 및 통합된 업종표입니다. 소속 대분류가 이동된 업종표입니다. 아래 내용은 통계청에서 만든 개정사항 안내 리플렛입니다. 업종코드를 알면 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 아래는 한국표준산업분류표 10차 개정 주요내용 안내입니다. 제10차 개정 주요 내용 가. 주요 특징 1) 국제표준산업분류 4차 개정안(ISIC Rev.4) 추가 반영 2007년 9차 개정작업에 이어, 국제표준산업분류 4차 개정안을 추가로 반영하여 부동산 이외 임대업 중분류를 부동산업 및 임대업 대분류에서 사업시설 관리 및

양덕동 경민인터빌 아파트 82(25) 방3개 리모델링 전세 1억2천만원 [내부링크]

새해다 싶었는데 벌써 한달이 다 가네요. 최대의 명절 설이 지나면 3-4월 결혼 하는 분들 많을텐데 오늘은 신혼부부에게 추천해 드릴 양덕동 경민인터빌 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 경민인터빌 아파트는 합성동 CGV에서 양덕동 한일2차 아파트 가는 방향에 위치해 있습니다. 한일2차 아파트 맞은편에 있지요. 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 인근 양덕중앙시장 바로 옆이라 생활 편리합니다. 해당 물건은 중간층 남서향으로 채광 양호합니다. 방3개 거실 욕실1개 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 3월 중순이후 입주 가능합니다. 전세 1억2천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 신성미소지움 아파트 132(40) 방4개 남향 중저층 부분수리 매매 2억9천5백(절충) [내부링크]

오늘은 포근하니 꼭 봄날 같습니다. 마침 후레지아 꽃을 팔고 있기에 봄 기분이 더 날까 싶어 후레지아 한다발을 얼른 샀네요. 소소한 행복이 이런게 아닐까 싶습니다. 합성동 CGV 아래 양덕동 신성미소지움 아파트가 있습니다. 양덕중앙시장 인근이라 생활 편리하고 양덕초등학교 통학가능합니다. 합성동 상권 도보 이용가능하고 마산역까지 도보로 이동 가능합니다. 신성미소지움은 거의 32평형인데 귀한 132(40) 매매 물건이 접수 되었습니다. 남향 중저층이고 방4개 구조입니다. 한샘씽크대 동 부분리모델링되었습니다. 30평대가 조금 갑갑하다 싶은 분들 앞뒤 베란다에 중저층이지만 막힘없고 남향이라 햇살 짱짱한 신성미소지움 아파트 구경오세요. 매매 2억9천5백 (절충됩니다.) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

구암동 배진 아파트 배진맨션 매매 6천5백만원(절충) [내부링크]

이번 겨울이 다 가기 전에 눈구경을 하네요. 오전엔 정말 펑펑 내려 제법 쌓이겠구나 싶었는데 그건 욕심이었나 봅니다. 오늘은 구암동 배진아파트 배진맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 중앙초등학교 인근으로 마산 창원 이동 편리한 곳에 위치해 있습니다. 6층중 6층이며 방2개 거실 구조입니다. 앞 뒤 베란다가 있어 갑갑하지 않습니다. 6층인점 감안하여 저렴하게 내놓습니다. 매매 6천5백만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

삼성병원 인근 합성동,구암동 원룸 보5백/월40만(관포) [내부링크]

마산 구암동, 합성동 원룸 월세 임대 물건입니다. #창원삼성병원 인근으로 #삼성병원 직원들 수요가 많은 곳입니다. 신축한지 얼마안된 깨끗한 집으로 큰 방과 함께 베란다가 있는 분리형 원룸입니다. 1층에 주차장 갖추고 있습니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 TV제외한 풀옵션입니다. 월차임은 직전대비 관리비만큼 낮춰놓았습니다. 해당층은 2층으로 현재 공실이며 바로 입주 가능합니다. #합성동원룸 #구암동원룸 바로 입주가능합니다. 보증금 5백/ 월 40만,관리비 포함 문의/ 통일부동산 이소장 055/ 232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 분리형 원룸 5백/40만(관포) 즉시입주 [내부링크]

다음주가 설이네요. 벌써 고향으로 출발하신 분들도 계시고 오랜만에 친구들 만나 즐거운 자리 하고 계신분들도 있겠군요. 다들 즐겁고 행복한 설 연휴 되길 바랍니다. 오늘은 합성동 CGV아래 양덕동 주택가 분리형 원룸 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하고 주택가가 주거환경 양호합니다. 건령 3년차로 깨끗합니다. 남향으로 채광 양호합니다. 주차장 있고 베란다가 넓은 장점이 있습니다. 넓고 깨끗한 분리형 원룸 인터넷, 유선, 수도세 등 관리비 별도로 받지 않습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/ 월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

삼성 ssd 마이그레이션-하드디스크 복사/ 범용 마이그레이션 프로그램 [내부링크]

첨부파일 삼성SSD+드라이브.vol1.egg 파일 다운로드 첨부파일 삼성SSD+드라이브.vol2.egg 파일 다운로드 첨부파일 삼성SSD+드라이브.vol3.egg 파일 다운로드 첨부파일 삼성SSD+드라이브.vol4.egg 파일 다운로드 첨부파일 삼성SSD+드라이브.vol5.egg 파일 다운로드 마이그레이션(migration)- 일단 사전적 정의를 살펴보면, 1.(사람,철새,동물 등의 대규모) 이주,이동 2.컴퓨터 시스템, 프로그램의 이송 이라 나와 있다. 데이터 마이그레이션- 기존 HDD 또는 SSD에서 새로운 SSD로 변경하면서, 윈도우는 물론이고 설치되어 있는 프로그램 관련 데이터 등을 유실 없이 이동할 수 있는 방법. 데이터를 따로 백업해두거나 윈도우 OS, 응용프로그램들을 하나하나 다시 설치해야하는 번거로움을 피할 수 있다. 아래는 삼성ssd 관련 마이그레이션 방법을 잘 정리해놓은 포스팅이다. https://blog.naver.com/sampgon/221288345941 삼성

양덕동 메트로센텀 상가임대- 미용실,네일,피부샵 추천 보4천/월1백만원, 매매가능 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다.^^ 마산 양덕동 #메트로센텀 상가 임대 매물 안내입니다. #메트로센텀상가 는 메트로시티 2단지 맞은편 요지의 대형 상가건물로 수천세대 아파트 배후수요를 낀 양덕동의 핫한 상가입니다. 해당 매물은 1,2종 근린생활시설로 준공된 전체 13층 중 4층에 위치한 구분상가입니다. 측면 창가쪽에 위치하고 있어 간판이나 썬팅작업시 시인성, 광고효과 좋은 위치입니다. 분양면적 168(51)에 전용면적 87(26)로 넉넉한 크기입니다. 1,2종 근린생활시설 관련 모든 업종 입점가능하나 MD 구성상 #미용실, #네일샵, #피부샵 등 미용관련업종에 우선 추천합니다. #학원, #교습소 등도 가능하겠습니다. 직영상가나 월세 임대수익 원하시는 분들께 매매도 가능합니다. 메트로센텀 상가 4층 임대 보4천/월1백만원, 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 양덕동 메트로센텀 상가 4층 근린생활시설 매매 https://blog.naver.com/land8942/22

양덕동 삼성버킹궁 아파트 전세 1억6천만원112(34) 리모델링 로얄층 <거래완료> [내부링크]

설 명절 잘 보내셨나요? 반가운 친지분들 친구들과 안부도 묻고 담소들 나누셨겠지요^^ 여기 저기 고스톱 치는 소리에 온 집안이 들썩거리지는 않았는지 모르겠네요. 피곤함이 조금 묻어나지만 이틀만 지나면 다시 주말이라는 거~~ 남은 오후 힘내서 일해 보아요^^ 오늘은 양덕동 고속버스터미널 홈플러스 롯데마트 인근에 위치한 #삼성버킹궁 아파트 #양덕동전세 물건 소개해 드리겠습니다. 요즘 마산에서 가장 핫한 곳에 위치한 삼성버킹궁 아파트는 말그대로 교통, 생활 중심지 입니다. 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 3월말 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

회원동 무학여고 회원도서관 인근 주택 1층 방3개 거실 2천/30만원 [내부링크]

마산 회원도서관과 무학여고 사이 회원동 단독주택 1층 임대 물건입니다. 방3개 거실 구조며 빠른입주 가능합니다. 버스정류장 가깝습니다. 보증금 2천/월 30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 대상 아파트 전세 월세 방3개 욕실2개 5천/30만원 [내부링크]

2월은 괜히 바쁜달인 것 같습니다. 원래 짧은 달인데다가 설명절 지나면 졸업식에 봄방학까지~ 짧고 바쁜 2월 알차게 보내고 3월 새봄맞이 잘 해 보아요^^ 오늘은 양덕동 대상아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 CGV 아래 도보 5분거리에 위치하여 합성동 상권 이용에 편리합니다. 마산역 도보로 이동 가능합니다. 생활, 교통이 편리하여 인기 있는 아파트이지요. 이번 물건은 102(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 보증금 5천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조참고 하세요>

합성동 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 1억5천만원 즉시입주 방3개 욕실2개 리모델링 남서향 <거래완료> [내부링크]

합성동 CGV 아래로 양덕동 신우빌리지 아파트가 있습니다. 도보로 합성동 상권 이용 가능하고 마산역까지도 이동 가능합니다. 주변 상권, 병원 등 인프라 좋아 생활하기 편리합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 로얄층 남서향으로 채광 짱짱합니다. 신우빌리지 아파트는 베란다가 넓고 현관 앞에 전실이 있어 자전거 등을 보관하거나 공간 활용하기 좋습니다. 리모델링 되어 깨끗하고 즉시입주 가능합니다. #양덕동아파트 #올전세 #아파트전세 전세 1억5천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 합성동 양덕동 주택 전세 2층 방2개 리모델링 전세 6천만원 [내부링크]

오후가 되니 날이 많이 풀리네요. 졸업식이 많이 춥지 않겠다 싶어 다행입니다. 합성동 CGV 아래 마산역 가는 방향으로 주택 2층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권, 마산역 도보 이동가능한 위치라 생활 편리합니다. 리모델링 되어 깨끗하며 3월 중 입주 가능합니다. 방2개 구조며 남서향으로 채광 양호합니다. 1~2인 적인 인원 가족분들께 추천해 드립니다. #양덕동주택 #합성동주택 전세 6천4백만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

해외여행시 신용카드 사용 꿀팁- 원화결제 차단은 필수 [내부링크]

해외여행시 신용카드 사용 팁 1. 해외에서 카드 사용시 현지통화(화폐) 기준으로 결제하세요. 해외에서 카드 사용시 현지통화로 결제하면 ‘현지통화 결제 → 미국 달러로 변환하여 글로벌 브랜드 카드사(비자, 마스터 등)에 청구 → 국내 카드사가 원화로 변환하여 회원에게 청구’의 단계를 거치게 됩니다. 반면, 현지통화 대신 원화로 결제할 경우, 동 서비스에 대한 수수료가 3~8% 추가 부과되며 원화가 글로벌 브랜드사의 통화($)로 전환되는 과정이 추가 되어 환전수수료가 1회 더 부과됩니다. 따라서 원화로 결제하는 것이 현지통화로 결제하는 것보다 더 많은 대금이 청구될 수 있으므로 해외에서 카드 사용시에는 현지통화 기준으로 결제하는 것이 유리합니다. 2. ‘출입국 정보 활용 서비스’와 ‘SMS 서비스’를 활용하세요. 출입국 정보 활용 서비스는 신용카드의 해외 매출 승인시 회원의 출국 여부를 확인하여 국내 거주 회원카드의 해외 부정사용을 예방해주는 서비스입니다. 신용카드 회원이 카드사 홈페이

합성동 모텔매매- 리모델링, 주인직영, 살림집 별도. 급매 [내부링크]

마산의 최고 상권, #합성동모텔 매매 물건을 안내합니다. 상층에 주인이 사용할 수 있는 주택이 별도로 있어서(방3개) 직접 운영하시기 좋은 #모텔매매 물건입니다. 1층에 주차장을 갖추고 있고 엘리베이터가 설치되어있어 대실 및 숙박 손님이 꾸준합니다. 주인분이 깔끔한 성격이라 달방 안주고 깨끗하게 관리한 모텔입니다. 수년전 리모델링하였으나 내외관 손볼 곳 없습니다. 난방은 개별제어 가능한 심야전기 시스템이며, 태양광 및 태양열 설치로 전기세, 온수 급탕비용 절감할 수 있습니다. EV, 인터넷, 소방, 전기, 가스 등 고정경비는 인건비(2명) 포함 4~5백만원 선입니다. 부부가 함께 운영하시면 인건비 역시 절감되겠죠? 대출은 5억5천 있으며 필요하면 추가가능합니다. 주인분 건강문제로 가격을 많이 조정하셨습니다. 매매 13억5천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

2019년부터 달라지는 부동산제도 [내부링크]

출처- 한국공인중개사협회 한국부동산뉴스 295호 #공정시장가액 비율 5% 인상 - 공정시장가액은 2009년 정부가 공시가격 대신 종합부동산세 산정을 위해 도입한 과세표준 기준으로 부동산 가격변동, 지방재정 여건 등에 따라 탄력적으로 조정한다. 보통 공시가격의 80% 수준에서 정해져 납세자의 세 부담을 덜어주는 역할을 하는 공정시장가액이 2019년부터 5%포인트 인상돼 85%로 상향조정 된다. 공정시장가액 비율은 100%(2022년)가 될 때까지 매년 5%포인트씩 상향될 예정이다. 종합부동산세 세율 조정 - 9·13대책에 따라 1주택 또는 조정대상 지역 외 2주택 보유자의 세율은 0.5∼2.7%, 3주택 이상 또는 조정대상 지역 내 2주택 이상 보유자의 세율은 0.6∼3.2%로 확대된다. 또한 3주택 이상 보유자는 300%, 조정대상지역 2주택 보유자는 200%로 세 부담 상한이 상향 조정된다. 주택임대소득 분리과세 - 지금까지는 연간 2천만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택

주택임대소득 소득세 과세강화- 주택임대차정보시스템(RHMS) 구축,검증 [내부링크]

주택임대 관련 소득세가 대폭 강화된다 . (※편집자 주- 위에서 '올해'는 2018년을 말합니다.) 현재 전월세 등 주택임대사업을 하는 경우 부가가치세는 면세되지만 소득세는 과세하고 있다. 먼저 임대주택의 규모, 보유수 및 지역에 따라 비과세여부를 판단한다. 현재 소득세법에서는 1개의 주택을 소유하는 자가 주택을 임대하고 받는 소득이 있다면 주택임대소득에 대하여 과세하지 아니한다. 다만, 고가주택은 제외한다. 이때 월세를 받는 경우에는 연간합계액을 총수입금액으로 하여 소득세가 과세되는 반면 전세보증금에 대해서는 3주택이상(1호또는 1세대당 60이하로서 기준시가 3억원이하 주택은 제외) 보유자중 전세보증금 합계가 3억원 초과하는 경우에 과세(보증금×1.8%)하도록 하고 있다. 또한 연간임대수입이 2000만원 이하인 소규모임대주택의 경우에는 2018년까지는 전액 비과세가 되고 있다. (※편집자 주- 9억원 이하 주택을 임대하는 1주택자나 전세임대를 하는 2주택자는 신고의무가 없습니다.)

양덕동 신성미소지움 아파트 전세 1억7천만원 [내부링크]

합성동 아래 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건입니다. 합성동 상권 도보 이용가능, 마산역 도보 이동 가능한 위치라 늘 인기있는 신성미소지움 아파트입니다. 전세 물건이 아주 귀한데 이번에 접수 되었네요. 전세 손님도 꼭 찝어 찾는 신성미소지움 아파트입니다. 남동향 중간층으로 채광 통풍 양호합니다. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 양덕초등학교 통학가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 < 아래는 다른 세대로 구조참고 하세요. >

양덕동 대상아파트 월세 59(18) 방2개 1천/45만원 (조정가능) [내부링크]

합성동 CGV아래 #대상아파트 작은평수 아파트 월세 물건입니다. #양덕동대상아파트 59(18)는 남향으로 채광 우수합니다. 방2개 주방 구조로 1인 혹은 2인 거주에 적합합니다. 주방, 화장실 리모델링, 도배, 장판 새로 해 주신다하니 깨끗한 새집 느낌으로 입주 가능합니다. 대상 아파트의 장점은 새벽에 들어와도 주차공간이 있어서 주차 스트레스에서 벗어 날 수 있습니다. 4월 초 입주 가능합니다. 1천/45만 혹은 3천/30만원 조정 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

양덕동 한얼골든뷰 아파트 전세 1억7천만원 115(35) 방3개 거실 욕실2개 [내부링크]

양덕동 고속버스터미널 옆에 #한얼골든뷰 아파트가 있습니다. 홈플러스 롯데마트 등 메트로 상권 도보로 이용 가능해서 생활하기 참 좋은 위치이지요. 구조도 넓고 깨끗해서 마음에 드실 겁니다. 115(35)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 주차장도 지하2층까지라 주차 스트레스 없습니다. #양덕동전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

합성동 뒷길 상가 임대-구도로 2차선변 전면 아주좋음 보4천/월130만 [내부링크]

마산 합성동 구도로, 일반적으로 뒷길이라고 부르는 중심가 상권좋은 상가점포 임대 물건입니다. 전면이 아주 길고 좋은 #합성동상가 2층이 임차인 사정으로 시설비, 권리금없이 접수되었습니다. 공부상 216(65)의 넉넉한 면적에 시인성, 광고효과 좋은 점두를 확보하고 있습니다. 1종,2종 근린생활시설 모두 입점가능합니다. 우선 추천업종은 #당구장 , #만화방 , #주점 , #음식점 , #커피숍 , #북카페 , #미용실 , #pc방 , #노래방 , #오락실 등입니다. 시설비, 권리금 등 초기비용 부담없는 #합성동상가임대 물건을 선점하세요! 보증금 4천/ 월 130만원, 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 옛날 사진으로 구조참고용입니다.

산호동 오동동 상신크루지움 오피스텔 임대 월세 5백/40만 빠른입주 가능 [내부링크]

산호동 상신크루지움 오피스텔(합포로 162)은 신세계백화점과 어시장 가는 방향에 위치하여 마산 창원 진해 방면 이동 편리한 위치입니다. 건령4년차로 내부 깨끗하여 보시면 마음에 드실 겁니다. 풀옵션으로 TV 냉장고 세탁기 에어컨 모두 갖추고 있고 붙박이장 등 수납공간 넉넉하여 공간 활용에 용이합니다. 로얄층이며 빠른입주 가능합니다. 보증금 5백/40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 원룸, 오피스텔, 고시텔 임대 - 단기가능. 사무실 임대 [내부링크]

합성동 동마산시장과 인접하고 있는 오피스텔, 고시텔 #원룸임대 물건입니다. 합성동 터미널과 가깝고 주변에 동마산시장, 동사무소 등이 가까워 교통편과 주거환경이 아주 좋습니다. 사진자료에서 보시듯 품질은 깔끔하고 실면적은 약간씩 차이가 있습니다. 현장 보시고 필요한 호실 선택하시면 됩니다. 고시원으로 승인된 곳이라 호실내에 취사시설은 공식적으로는 없습니다. 건물주께서 임차인 사정 종합적으로 고려하여 형편에 맞춰드립니다. 소액보증금에 단기임대도 가능합니다. 사무실 용도의 임대 호실도 몇개 갖추고 있습니다. 보증금 1백~5백/ 월 20~30만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 등록번호 가4376-0055 055-232-8942 #합성동원룸 #합성동오피스텔 #합성동고시텔 #합성동사무실 #사무실임대

마산 동성동 M호텔 오피스텔 원룸 임대-어시장 옆 해안도로변 5백/30만원 즉시입주 [내부링크]

마산 동성동 #M호텔 오피스텔 임대물건입니다. 어시장 옆이라 생활, 교통 편리합니다. 지하 주차장 주차공간 넉넉합니다. 세탁기, 냉장고, 에어컨 옵션이며 즉시입주 가능합니다. #오피스텔임대 보증금 5백/월30만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

계약완료>> 양덕동 무학 아파트 전세 8500만원 방2개 5층 리모델링 [내부링크]

합성동 CGV아래 양덕 무학 아파트가 있습니다. 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 양덕초등학교 통학가능합니다. 5층 중 5층입니다. 층간 소음 싫으신 분께 추천드립니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 주방 구조며 채광, 통풍 양호합니다. 입주 날짜 조정 가능합니다. 전세 8천5백만원 / 계약완료 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 무학 아파트 59(18) 3층 매매 9천3백만원 [내부링크]

합성동 무학 아파트 매매 물건입니다. 위치상 마산역 뒤편입니다. 마산역전 시장에서 장 보기 편하고 교통 편리합니다. 선호동 중간라인 3층이라 채광, 통풍 양호합니다. 합성초등학교 통학가능합니다. 저렴한 금액으로 매수해서 리모델링 하세요. 59(18)며 방3개 구조입니다. 매매 9천3백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

LH전세 임대주택 지원 가능여부 - lh전세자금대출 선순위 부채 산정방법 [내부링크]

231128 내용 추가 2023년 10월1일부터..lh전세 임대주택 가격 산정방법이 변경됩니다. 9월30일까지 접수된 건은 기존의 방법을 그대로 적용한다고하니 서두르셔야되겠습니다. 현재 주택공시가격 X 170% X 90% 에서 주택공시가격 X 140% X 90%로 바뀝니다. 아마, 전세반환 보증보험 가입요건과 동일한 방식이 아닌가합니다. 아파트나 빌라, 다세대, 오피스텔 등 1개호실이 구분소유의 객체가되는 공동주택, 준주택은 큰 영향은 없을것같지만.. 세입자가 많은 다가구주택(원룸형 건물)은 주택가격이 낮아지므로 영향이 클것같습니다. 내용 추가 210226 아래 포스팅 내용 중에서 주1 주석에 대한 설명입니다. 2021년 초부터 1. 국토교통부(지자체) 공시한 주택가격(개별주택가격)의 180% 해당금액주1 -> 170% 해당금액으로 변경되었습니다. 즉, '개별 주택공시가격 x 170% x 0.9 > 선순위 채권금액(근저당 등) + 선순위 임차보증금 + LH 지원 전세금' 인 경우

양덕동 경민인터빌 아파트 82(25) 방3개 전세 1억 빠른입주 가능 [내부링크]

양덕 경민인터빌 아파트 전세 물건입니다. 도보로 합성동 상권 이용 가능한 위치 좋은 곳입니다. 마산역까지 도보 이동 가능하고 365병원, 서울아동병원 등 인프라 형성 잘 되어 있습니다. 현재 신혼부부 거주 중으로 신혼집 전세로 추천드립니다. 중간층 방3개 구조입니다. 리모델링 되었습니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 한일2차아파트 매매- 79(24) 최선호동 로얄층 1억7천8백 [내부링크]

오늘은 마산 양덕동 #한일2차 #아파트매매 물건을 소개해드릴까합니다. 마산, 창원지역 기존 아파트 매매호가가 하락하면서 예전 전세가격 정도로 내집마련이 가능해졌습니다. 갭투자나 실 거주를 원하시는 분들은 저렴한 가격에 매매도 고려해볼만합니다. #양덕동한일2차 단지내 79(24) 타입의 중소형 아파트로 방 3개, 거실 구성이라서 신혼부부 세대에 알맞은 크기이며 딸, 아들 성별 다른 자녀 2명 있어도 선택 가능한 아파트입니다. 전망 막힘없는 최선호동, 204동 로얄층입니다. 마산 양덕동은 메트로시티 1,2차, 한일4차 등 대단지 아파트가 형성되어있어 상권 및 생활편의시설이 잘 갖춰져있습니다. 마산역, 시외버스터미널 등 합성동 상권도 도보로 이용 가능합니다. 아래 사진과 영상은 실제 매물을 촬영한 것입니다. 입주청소까지 완료되어 바로 입주하시면 됩니다. 매매 1억7천8백만원 문의/ 통일부동산 232-8942 / 담당 김실장 010-3101-2750

숨은 보험금,휴면보험금 찾기-'내보험 찾아줌','내계좌 한눈에'서비스 [내부링크]

숨은 보험금 통합조회 시스템 - 금융위원회, 금융감독원이 제공하는 '내보험 찾아줌' 서비스 http://cont.insure.or.kr 사이트나 금감원 파인 홈페이지( fine.fss.or.kr ) 에서 모든 미수령 보험금 내역을 확인할 수 있다. https://cont.insure.or.kr 고객님 앞에 1 명 , 뒤에 1 명의 대기자가 있습니다. 현재 사용자가 많아 대기중이며, 서비스로 자동 접속 됩니다. 내보험 찾아줌(ZOOM)은 상시적으로 계속 운영됩니다. 접속자 폭주로 접속이 지연될 경우, 시스템 접속이 원할해진 이후에 이용하시면 편리하게 조회하실 수 있습니다. 서비스 이용에 불편을 드려 죄송하오며, 보다 신속한 서비스 제공을 위해 최선을 다하겠습니다. * ‘내보험 찾아줌’ 서비스 : 보험계약 및 미청구보험금 현황 조회 아래의 ‘내보험 찾아줌(ZOOM)’ 사이트에서도 동일한 조회가 가능합니다. https://... cont.insure.or.kr - 이전에는 각 협회를 통

마산 구암동 세화맨션 아파트 전세- LH전세, lh전세대출 가능 올전세 8천 [내부링크]

마산 구암동 동마산 IC 맞은편 세화맨션 아파트 올전세 물건입니다. 합성동 롯데캐슬 대단지에서 멀지않고 대로 버스정류장까지 가까운 곳입니다. 주변에 석보아파트, 은하아파트 등 중소형 빌라단지와 단독주택들이 혼재한 주거지역입니다. 해당층은 1층으로 노인세대나 아이 키우는 집에 적당합니다. 합성2구역 재건축 재개발 관련해서 전세집 수요에 대비해야겠습니다. 해당 주택은 임차인이 차액분(2천만원) 부담하시면 #LH전세자금대출 (일반적으로 6천만원, 세대구성원 수에 따라 증감)도 가능한 집입니다. 또 보증부 월세도 가능합니다. 방3 ( 중간방과 작은방은 칸막이로 분리되는 구조), 거실, 부엌 별도로 79(24)형입니다. 예전에 지은 집이라 평형에 비해 전용면적이 크게 나왔습니다. 새집처럼 깔끔하지는 않고 사용감 있으나 전반적으로 깨끗합니다. 이전 세입자 전세 9천에 거주하였으나 #통일부동산 소장이 가격을 낮춰놓았습니다. #구암동전세 #구암동빌라 #구암동아파트 #lh전세자금대출 #lh전세 #L

CGV 할인쿠폰 영화 2월말까지 7천원. 영화 '증인' 추천 [내부링크]

2월은 졸업, 입학시즌이라 돈 들어갈 곳이 많아서인지 사람들이 소비를 줄이는 경향이 있습니다. 곳곳에 할인행사가 많네요. cgv 영화할인쿠폰 입니다. 휴대폰에 다운로드 받으셔서 예매나 현장구매에 쓰시면됩니다. 2월 말까지라서 며칠 남지않았습니다. ------------------------------------------------------------------------------------------ 영화 '증인' 추천합니다. 130분이라는 짧지않은 러닝타임에도 시간가는줄 모르고 봤네요. 폭력, 선정성, 화려한 CG 이런거없어도 몰입도 최고였음. 이런 영화가 1천만은 거뜬했으면 좋겠는데.. 타인을 바라보는 시선, 편견에대한 이야기. 민변도 나오고.. 대한민국을 맘대로 주무른다는 김앤같은 대형로펌에대한 비꼼도 있고.. 범죄, 법정, 자폐아 등 무거울법한 소재들을 생각보다 가볍게 잘 버무립니다. 깨알같은 웃음도 많고. 어른들을위한 동화 한편 본 느낌입니다. 배우들의 연기도 좋았습니

양덕동 대상아파트 월세 임대 방2개 1천/45만원 [내부링크]

최근 며칠 동안 날씨가 참 좋네요. 지난 주말에는 가까운 곳으로 봄 꽃 보러 갔더니 아니나 다를까 전문가용 카메라 들고 열심히 촬영 중이더군요. 그 곁에서 핸드폰 카메라로 몇 컷 찍고 내려 왔습니다. 이전에 보았던 야생화 군락지에는 몇년 사이 사람 손을 탄건지 꽃을 볼 수 없어서 어찌나 맘이 아프던지요. 촬영도 좋지만 야생화를 아끼는 마음도 좀 가져주었으면 하는 안타까운 마음이 들더라구요. 오늘은 합성동 cgv 아래 대상 아파트 월세 물건 소개해 드릴게요. 대상아파트는 합성동 상권을 도보로 이용가능하고 마산역, 시외버스주차장을 도보로 이동가능하여 인기 많은 아파트입니다. 새벽에 들어와도 주차공간이 있어서 주차 스트레스에서 벗어날 수 있습니다. 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 1인 혹은 적은 인원 가족이 생활하시기에 적합합니다. 남향으로 채광 짱짱하고 로얄층이라 막힘이 없습니다. 부분수리 되어 전체적으로 깨끗하고 도배 새로 해 드립니다. 3월 중 입주 가능합니다. 1천/45만

합성동 양덕동 주택3층 방2개 거실 리모델링 전세 6천만원 4월초 입주 가능 LH 가능 [내부링크]

연일 봄날 같은 날이 이어지네요~ 기분이 절로 좋아지는 느낌입니다. 오늘은 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동에서 한일2차 아파트 가는 중간쯤에 위치한 3층 주택 전세 물건입니다. 방2개 거실 구조며 리모델링 되었습니다. 테라스처럼 쓸 수 있는 공간이 있어 여름엔 참 좋겠다 싶었습니다. 4월 초 입주 가능합니다. 저렴하게 넓게 사용하실 분들께 추천드립니다. LH 전세 가능합니다. 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 상남아크로타워 오피스텔 198(60) 매매 3억8천, 임대가능 [내부링크]

창원 상남동 상남아크로타워 오피스텔 매매 물건입니다. 분양면적 198(60)에 실제 사용하는 면적은 155(47)로 넉넉한 크기입니다. A동 로얄층으로 같은 면적의 호실 중에서는 가장 저렴한 급매매 물건입니다. #상남아크로타워 오피스텔은 대림산업에서 시공하여 2008년에 입주한 곳입니다. 골프연습장, 헬스장, 독서실 등 입주민 전용 복리시설이 잘 갖춰져 있습니다. 일반 아파트보다 층고가 높아 개방감이 좋습니다. 넉넉한 크기에 방4개, 화장실 2개라서 대가족 수용도 가능합니다. 시스템에어컨, 빨래건조기, 냉장고, 세탁기 등 기본 옵션을 갖추고 있습니다. 상남동 중심상업지역 상권, 롯데백화점, 이마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있고, 우체국, 전화국, 동사무소 등 관공서가 가까이 있어 주거 및 업무시설로 훌륭한 입지입니다. 지하4층까지 주차장 역시 넉넉합니다. 단지정보- 경상남도 창원시 성산구 상남동 71-3 (경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48) 총 380세대 / 총 2개동 /

계약완료>> 마산 양덕동 우성아파트 79(24) 전세 1억4천 [내부링크]

마산 양덕동 우성아파트 올전세 물건입니다. 현재 전세 1억7천만원에 임대중이며, 현재 임차인이 6월말경에 이사가 가능합니다. 79(24)형으로 방3개, 거실 구조로 신혼부부나 노인세대가 쓰기 좋은 구조와 크기입니다. 층간소음 스트레스 없는 탑층이나 전망 선호하시는 분들께 추천합니다. 직전에 리모델링되어 손볼 곳없이 바로 입주하시면 되겠습니다. 전세 1억4천/ 6월말 입주가능 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 매매도 가능합니다. 현재 전세가격에 등기비용만 준비해서 내집마련하세요. https://blog.naver.com/land8942/221421114581 마산 양덕동 우성아파트 매매 - 79(24) 동남향 탑층. 층간소음 제로, 전망좋음. 빠른 입주. 급매매 1억7200만 마산 양덕 우성아파트 79(24) 매매 물건입니다.양덕동 우성아파트는 인근의 메트로시티, 코오롱 하늘채, ... blog.naver.com

거래완료>> 합성동 주택 1층 전세 8천만원 양덕동 전세 방2개 넓은 거실 [내부링크]

합성동 CGV아래 양덕동 주택가 1층 전세 물건 소개해 드릴게요. 도보로 합성동 상권 시외버스주차장 마산역 이동 가능하고 주변에 시장 병원 등 인프라 구축되어 있어 생활하기 정말 편리한 곳입니다. 전체적으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 모두를 선호하는 넓은 거실을 갖고 있다는 게 최대 장점이지요. 방2개 넓은 거실 구조며 안방에 붙박이장 있습니다. 마당도 조금 있습니다. 다만, 주차장은 없습니다. 전세8천만원 혹은 6천5백/월10만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 2층 독채 방3개 올리모델링 올전세 가능 전세 / 월세 9천5백/월10만원 [내부링크]

2월의 마지막 날이네요. 여기저기 꽃망울도 맺히고 싹 틔울 준비를 하는 걸 보니 봄은 봄인가 봅니다. 오늘은 양덕동 2층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편 주택가에 위치한 본 물건은 합성동 상권 도보로 이용가능합니다. 전체적으로 올 리모델링 되어 깨끗하고 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 남향이라 햇살이 어찌나 따뜻하게 들어오던지 기분마저 좋아지는 느낌이었습니다. 현관 앞에 공간도 조금 있어서 빨래 널거나 화초 좋아 하는 분들은 화초 키우기 좋겠다 싶더군요. 보증금 9천5백/월10만원 / 올전세도 가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

건축법 시행령 개정- 일조권 확보를 위한 건축물 높이 제한 완화/ 일정 면적이하 동물병원, 2종근생에서 1종근생으로 등 [내부링크]

건축법 시행령 [시행 2023. 9. 12.] [대통령령 제33717호, 2023. 9. 12., 일부개정] [일부개정] 개정이유 가설건축물 축조 절차의 편의를 도모하기 위해 지방건축위원회의 심의를 생략할 수 있는 요건을 마련하고, 공사현장의 부실감리를 방지하기 위해 건축사보 배치현황에 대한 허가권자의 확인의무를 강화하며, 건축물의 층고(層高)가 높아진 현실을 반영하기 위해 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한을 완화하는 한편, 아파트의 대피공간 면적을 충분히 확보하기 위해 대피공간의 바닥면적 산정 기준을 강화하고, 동물병원 등에 대한 접근성을 제고하기 위해 동물병원 등으로 사용되는 면적이 소규모인 건축물의 용도를 새롭게 분류하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 주요내용 가. 가설건축물 축조의 절차적 편의 제고(제15조제6항제1호가목2) 단서 신설) 재해복구 등의 용도로 3층 이상인 가설건축물을 축조하는 경우에 지방건축위원회의 심의 결과

마산역 아래 양덕동 주택1층 방2개 거실 리모델링 옵션 있음 보증금 1천/월30만원 [내부링크]

3월 4일 월요일, 입학이다 새학기다 바쁜 아침 맞으셨겠군요. 오늘은 옵션있는 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 아래 양덕동 주택 1층으로 방3개 주방 구조입니다. 방1개는 거실로 활용하셔도 됩니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이 있어서 기본 살림만 갖고 오시면 됩니다. 리모델링 되어 있어서 깨끗합니다. 버스정류장 가까이 있어서 교통 편리합니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금1천만원/월30만원

부산~마산 복선전철 2020년 6월 개통예정 [내부링크]

부산~마산 내년이면 '30분대'…부산~전남 2시간대도 추진 총연장 51.1 … 공정률 73% 부산 부전역과 마산역을 잇는 복선전철이 오는 2020년 6월 개통된다. 경남도는 총연장 51.1의 부전~마산 복선전철을 신설하는 사업이 현재 73%의 공정률을 보이고 있으며 내년 6월 시운전 및 개통할 계획이라고 20일 밝혔다. 이 전철이 완공되면 부산~마산 구간 소요시간이 현재 93분에서 38분으로 단축된다. 경남도는 이와 함께 남해안권((울산)부산~광주·목포) 통행 시간을 6시간대에서 2시간대로 획기적으로 단축하기 위해 기존 경전선을 확충해 단계적으로 복선전철화를 추진하는 남해안 고속화철도 사업을 부산, 울산, 전남 등과 함께 추진하고 있다. 남해안 고속화 철도는 울산~부전~마산~진주~광양~순천~보성~목포임성(광주송정) 359를 잇는 사업으로 총사업비 11조2428억원(경남 4조7018억원)을 들여 2025년까지 순차적으로 완료할 계획이다. 2021년에는 울산~부전~마산~진주~광양~순천,

양덕동 빌라 2층 방2개 거실 1천/40만 <거래완료> [내부링크]

봄이 오나 봄~ 봄이 오면 저는 늘 화초를 삽니다. 초보들도 쉽게 기를 수 있는 예민하지 않은 아이들로요. 며칠 전 주문한 남천 싱고니움 네마탄 천냥금 몬스테라가 도착해서 화분으로 옮겨 심었더니 사무실이 싱그러운 것이 봄기운이 한껏 더 느껴지는 것 같습니다. 오늘은 양덕동 빌라 임대 물건 소개해 드릴게요. 합성동 CGV아래 양덕동 주택가 빌라입니다. 66(22)로 방2개 거실 베란다 구조입니다. 안방이 넓고 양쪽 베란다가 있어 일반 아파트 느낌입니다. 즉시입주 가능합니다. 주차장 있습니다. 보증금 1천/40만원 / 2천/35만 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

동읍~한림간 국지도 60호선 개통- 북면 마산리~대산면 북부리 [내부링크]

국가지원지방도 60호선 노선명 : 국가지원지방도 60호선 개통구간 : 경남 창원시 동읍 본포교차로~대산면 북부교차로 총연장(차로수) : 7.95Km(왕복4차로) 개통일시 : 2019년 3월5일 10시 전체 노선도 사업위치 : 경남 창원시 의창구 북면 마산리 ~ 대산면 북부리 L = 12.03km 왕복 4차로 B= 20.0m 2018년 2월 12일 1차 사용개시 ( 마산교차로 ~ 월계교차로 ~ 본포교차로 ) 2019년 3월 5일 2차 사용개시 ( 본포교차로 ~ 옥정교차로 ~ 수산교차로 ~ 북부교차로 ) 문의 : 경남도청 도로과 055-211-2114 국지도 60호선 창원 동읍∼김해 한림 전 구간 5일 개통 경남도는 창원시 의창구 북면 국도 79호선과 의창구 대산면을 잇는 창원 동읍∼김해 한림 국가지원지방도 60호선 12.03 구간이 오는 5일 오전 10시에 전면 개통된다고 4일 밝혔다. 이 도로는 2004년 12월 착공한 지 14년 3개월 만에 개통하는 왕복 4차로 신설 노선이라고 도

회성동,두척동 대로변 상가임대- 1층 66(20)+거주용 주택 2층 일괄임대 가능 [내부링크]

마산 회성동에서 마재고개 방면 대로변 양쪽에는 의류, 아웃도어, 건자재, 잡화 도소매점들이 입점해있습니다. 광고효과 뛰어나고 차량 접근성이 좋으며 손님들이 잠깐씩 머무를 수 있는 넓은 도로조건에 주차환경이 좋기 때문입니다. 또한 서마산 IC, 내서 IC까지의 접근성이 좋아 대형 물류유통이나 집하지로 선호하는 곳입니다. 오늘은 두척동, 회성동 8차선 도로를 끼고 있는 상가,주택 임대물건을 소개할까합니다. 1층 66(20) 크기의 근린생활 시설로 도소매, 잡화, 건자재 대리점 등 판매점 용도로 추천합니다. 2층에 거주할 수 있는 주택 역시 함께 임대가능합니다. 2층 주택은 1층과 똑같은 66(20) 크기에 큰 방 2개와 큰 거실로 구성되어있습니다. 또, 마당(1층 베란다에 해당)을 넉넉하게 사용할 수 있습니다. 상가와 주택 일괄임대도 가능하고, 상가와 주택 각각 따로 임대도 가능합니다. 상가 임대 보증금 1천만/ 월 90만원. 부가세 별도 상가,주택 일괄임대 보증금 1500만/ 월 13

계약완료>> 양덕 무학아파트 8천/10만원 방3개 올수리 즉시입주 [내부링크]

봄이 와도 미세먼지 때문에 봄을 만끽하지도 못하고 있네요. 작은 화분을 몇 개 들여서 나름 봄기분을 내 봅니다. 이번 일요일에 비가 많이 온다하니 미세먼지도 같이 씻겨 나가길 바래봅니다. 오늘은 합성동 롯데시네마 아래 양덕 무학 아파트 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권 도보로 이용가능하고 양덕초등학교 통학 가능합니다. 2층으로 올리모델링 되어 깨끗합니다. 작은방에 붙박이장도 있습니다. 방3개 거실 주방 구조며 즉시입주 가능합니다. 보증금 8천/월10만원 혹은 7천/15만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 마산 창동 오피스텔 전세 4,500만원 [내부링크]

마산 창동 중심가 오피스텔 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 평안안가 옆 창동오피스텔 로얄층입니다. 넓은 일체형 구조로 내부 깨끗합니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션입니다. 입주날짜는 협의해서 조정가능합니다. 전세 4천5백만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 양덕동 원룸 전세 6천만원 즉시입주 [내부링크]

합성동 CGV아래 양덕동 원룸 전세 물건입니다. 원룸 전세 정말 귀한 거 아시지요. 정말 귀한 원룸 전세가 나왔습니다. 대출없는 안전한 건물입니다. 3층중 2층이며 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이며 붙박이장 있습니다. 남향이라 채광 양호합니다. 전세 6천만원/ 관리비 3만원(인터넷, 유선, 수도) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/월30만원 [내부링크]

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건입니다. 1구좌는 실면적으로 3.75py 입니다. 의류, 신발, 가방, 악세사리 등 보세, 잡화 소매점 가능합니다. 합성동 중심상권과 시외버스터미널을 끼고 있어 유동인구로 넘쳐나는 곳입니다. 빠른입점 가능합니다. #합성동지하상가 1구좌 임대 보증금 1천/월35만원 대현 프리몰 임대료, 관리비(수도광열비) 별도입니다. 통일부동산으로 연락주시면 특별한 혜택을 알려드리겠습니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

층고, 반자높이, 처마높이- 복층 설치 주의할 점 [내부링크]

'반자'는 방 또는 마루의 천장을 가리는 천정 마감재라 생각하면 되겠습니다. 실내 미관의 목적외에 각종 설비배관, 전기배선등을 감추고 방음 등의 목적으로 설치합니다. 일반 사무실 천장에는 텍스라는 석고판이 많이 사용되죠. 하나 더, 천장몰딩을 우리말 용어로 바꾸면 '반자돌림'입니다. 건축법 시행령에 보면 처마높이, 반자높이, 층고의 산정방법이 규정되어 있습니다. 반자높이는 바닥면에서 천장마감(반자) 까지의 높이로 합니다. 즉, 바닥장판에서 천장텍스까지의 높이입니다. 층고는 방의 바닥구조체 윗면부터 위층 바닥구조체의 윗면까지의 높이입니다. 아파트를 예로들면 바닥슬라브의 상단면에서 위층 바닥슬라브의 상단면까지를 말합니다. 건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정방법) ① 법 제84조에 따라 건축물의 면적ㆍ높이 및 층수 등은 다음 각 호의 방법에 따라 산정한다. , , 6. 처마높이: 지표면으로부터 건축물의 지붕틀 또는 이와 비슷한 수평재를 지지하는 벽ㆍ깔도리 또는 기둥의 상단까지의 높이

계약완료>>양덕동 전세 우성아파트 선호동 로얄층 리모델링 후 첫입주 전세1억4천만원 6월 중순 입주 [내부링크]

미세먼지 때문에 봄을 제대로 즐기지도 못한 것 같아요. 그래도 매화며 벚꽃이며 벌써 축제 소식이 여기저기서 들려오네요. 올해 진해 벚꽃은 3월 25일 쯤 개화된다 하니 군항제보다 조금 일찍 꽃 마중을 가야 될 것 같습니다. 오늘은 양덕동 우성아파트 전세 물건 소개해 드릴게요. 신혼부부에게 인기 많은 우성아파트 전세입니다. 선호동 로얄층 가운데라인으로 흔히 집을 구할 때 따져보게 되는 좋은 조건을 다 갖추었다 볼 수 있습니다. 방향도 남서향이라 막힘없고 채광 우수합니다. 79(24)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 현 세입자가 6월 초 계약만료라 리모델링후 6월 중순 입주 가능합니다. 미리 찜 해 놓으세요. 전세 1억4천만원 / 계약완료 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

계약완료>>양덕동 유한미소안 아파트 방3개 욕실2개 2천/45만 [내부링크]

이번주엔 꽃샘추위가 온다 하네요. 이번 추위가 지나야 본격적인 봄이 올 건가 봅니다. 이번주만 잘 지내 보자구요^^ 오늘은 양덕동 유한미소안 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 건령 10년으로 전체적으로 깨끗합니다. 86(26)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 입주는 5월 말에 가능합니다. 어려운 시기 감안하여 저렴하게 내 놓습니다. 보증금 2천/월45만원 // 계약완료 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

구암동 한성아파트 전세 7천만원 올수리 방3개 즉시입주 [내부링크]

오후들어 흐리더니 비가 내리네요. 꽃샘추위가 오는가 봅니다. 괜히 움츠리게 되네요. 환절기 감기 조심하세요. 오늘은 구암동 한성아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 구암중학교 옆에 도서관도 들어서고 예술학교 들어오고 갑자기 구암동이 핫해진 것 같습니다. 구암중학교 뒤편에 한성아파트가 있습니다. 오늘 소개할 물건은 5층중 5층이며 방3개 구조입니다. 샤시까지 교체하여 완전 새집 느낌입니다. 즉시입주 가능하고요. 전세 7천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 전세 주택 2층 독채 방3개 욕실2개 전세 1억1천만원 올리모델링 [내부링크]

꽃샘추위가 온다더니 바람이 찹니다. 해가 나면 좀 나을란가 싶었는데 말그대로 꽃샘추위네요. 오늘은 양덕동 주택 2층 독채 올전세 물건소개해드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편에 위치한 주택으로 올리모델링 하여 깨끗합니다. 남향이랴 햇살 참 좋고 조용한 주택입니다. 방3개 거실 욕실2개 구조라 생활하기 참 편리합니다. 현관 앞에 공간도 조금 있어서 활용하기 좋습니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

석전동 투룸 전세 8천만원 다가구주택 4층 방2개 거실 전세 월세로도 조정가능 [내부링크]

마산역 인근에 투룸 올전세 물건이 있어 소개해 드리겠습니다. 마산역 옆이니 생활, 교통 편리한 건 말할 필요가 없겠지요. 본 건물에 주차공간이 넉넉하여 살면서 주차 스트레스 받을 일은 없을 것 같습니다. 방2개 거실 구조며 깨끗합니다. 4층이라 무릎 안 좋으신분들은 안되겠습니다. 방2개니 단촐한 살림도 가능합니다. 안방과 거실에 에어컨 설치되어 있습니다 지난 주 이사나가고 새단장하여 이번주부터 즉시입주 가능합니다. 전세 8천 혹은 전/월세 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 3구좌 임대 보2천/월60만원(거래완료), A급지 5천/월150만원 [내부링크]

합성동 #대현프리몰 지하상가 임대물건입니다. 3구좌에서 약간 빠지는 귀한 사이즈로 전면이 좋고 횡단 통로에 위치해 있어 시인성, 광고효과 뛰어납니다. #합성지하상가 대현프리몰은 시외버스 터미널 승하차장과 연접해있어 밤낮 유동인구 많은 상권입니다. #합성동지하상가 입점업체만 현재 250여개입니다. 실면적 33 (10) 크기로 보세의류, 신발, 잡화, 네일, 미용 등 도소매업종에 적합합니다. 현재 전대차 물건이나 임차인 직영계약도 가능합니다. 직접 사용하실 분이나 임대분양계약 후 임대수익 올리실 분께 추천합니다. 보증금 2천/ 월60만원 (거래완료) A급지 보증금 5천/월150만원 대현프리몰 임대료, 관리비 별도 임대분양 및 임차인 직영조건은 따로 문의바랍니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #통일부동산 에는 합성동 지하상가 1구좌, 2구좌, 3구좌, 4구좌 등 다양한 물건을 보유하고 있습니다. #지하상가분양 및 #지하상가임대 문의 환영합니다.

표준임대차계약서 양식(임대사업자용)- 임대주택 등록여부 확인 렌트홈, 마이홈 [내부링크]

민간임대주택 특별법 시행규칙 및 공인중개사법 시행규칙 개정 안내 임대사업자가 민간임대주택에 대한 임대차계약을 체결하는 경우 사용해야 하는 표준임대차계약서가 기존의 Ⅰ(「주택법」 제16조에 따라 사업계획 승인 등을 받아 건설한 민간임대주택용), Ⅱ(그 밖의 민간임대주택용) 서식이 하나의 양식으로 통합 되는 것을 주요내용으로 하는 「민간임대주택에 관한 특별법」 시행규칙이 2019년 2월 27일 공포ㆍ시행되었음을 알려드립니다. 개정서식 다운로드 받기 첨부파일 표준임대차계약서 190207.hwp 파일 다운로드 가. 등록된 민간주택인지 여부는 「민간임대주택에 관한 특별법」제60조에 따른 임대주택정보체계에 접속하여 확인 하거나 임대인에게 확인하여 표시하고, 민간임대주택에 해당하지 않을 경우 미표기 *임대주택정보체계 접속 확인방법(민간임대등록여부확인) 렌트홈(등록민간임대주택)www.RentHome.go.kr / 1670-8004 마이홈(공공임대주택)www.myhome.go.kr / 1600-1

양덕동 유한미소안 아파트 상가 점포 임대 양덕초 인근 1층 15평 2천/30만원 [내부링크]

양덕초등학교 인근에 유한미소안 아파트가 있습니다. 1층에 상가가 제법 형성되어 있습니다. 실평수 50(15평)으로 현재 카페운영중입니다. 그대로 인수하셔도 되고 사무실 학원 등 타업종 변경도 가능합니다. 시스템 에어컨 설치되어 있고 내부 깨끗합니다. 아파트 상가라 주차공간 넉넉하고 임대료가 저렴합니다. 권리금 약간 있습니다. 보증금 2천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

산호동 원룸 전세 올전세 3500- 대림아파트 인근 [내부링크]

마산 산호동 대림아파트, 삼성타운 인근 원룸 전세물건입니다. 초등학교 및 시장이 가깝고 마산종합운동장, 신축야구장까지 10분내에 도달할 수 있는 위치입니다. 신세계백화점, 양덕동 롯데마트, 홈플러스 역시 도보로 이용가능합니다. 해당 물건은 부엌과 방이 분리된 구조이고 1층에 공용으로 사용하는 주차장이 있습니다. 사진 자료에서 보시듯 깔끔한 시설에 밝고 환한 집입니다. 월세 부담스러운 회사원들이나 사회초년생들께 추천합니다. 공실로 즉시 입주가능합니다. #산호동원룸 전세 3500만원, 관리비 3만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 삼성버킹궁 아파트 112(34) 매매 1억5천5백만원 [내부링크]

며칠 꽃샘추위로 날이 차더니 이제 본격적으로 봄이 오려나 봅니다. 오늘은 요즘 계속 핫한 양덕동 메트로 주변 아파트 매물이 있어 소개해 드리려고 합니다. 야구장도 개장을 앞두고 있고 팔용터널도 개통된지 몇달 되었고 메트로 센텀 상가도 슬슬 오픈하고 양덕동 메트로 주변이 들썩들썩 하는 느낌입니다^^ 삼성버킹궁 아파트는 메트로 2단지 맞은편에 위치해 있어서 메트로 상권을 그대로 이용가능합니다. 홈플러스 롯데마트 고속버스터미널 야구장을 도보로 이동 가능한 위치지요. 삼성버킹궁 아파트는 전세대가 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 로얄층이며 즉시입주 가능합니다. 입주전 리모델링 비용 감안하여 저렴하게 내 놓습니다. 매매 1억5천5백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

석전동 우정아파트(우정준맨션) 매매- 올리모델링,즉시입주 9500만 [내부링크]

마산 석전동 소형아파트 매매 물건입니다. 우정아파트 또는 우정준맨션이라 부르는 소형 아파트 단지입니다. 세대수는 많지않으나 입지조건이 아주 좋습니다. 석전초등학교 바로 위에 위치해 대로변까지의 거리가 가까워 대중교통이 아주 편리합니다. 석전시장, 마산역 시장, 경남은행 등 생활편의시설이 많습니다. 해당 물건은 56(17) 크기이나 요즘 아파트나 빌라에 비해서 전용면적이 넓습니다. 방2개, 작은 거실 겸 주방 구조로 올리모델링되었습니다. EV없는 4층으로 신혼부부에게 적당해보입니다. 즉시 입주가능한 집입니다. 석전동 우정아파트 매매 9500만 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942 담당자 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 양덕동 한일2차 아파트 매매 1억8천 선호동 중저층 올리모델링 79(24) 방3개 [내부링크]

날씨가 화창하니 정말 봄인가 싶습니다. 저도 오늘은 화사한 칼라로 옷을 입어 보았네요. 봄느낌 물씬 하라고요^^ 오늘은 양덕동 한일2차 아파트 매매 물건 소개해드리겠습니다. 합성동 상권과 마산역을 도보로 이동가능합니다. 단지 세대수가 많아 주변 상권 잘 형성되어 있어 생활하기 편한 아파트입니다. 이번 봄에 EV도 교체한다니 더 쾌적하겠지요. 본 매매 물건은 204동 중저층으로 올리모델링 되었습니다. 거실과 작은방 확장되어 더 넓게 사용할 수 있습니다. 한일2차 아파트 중 204동이 인기가 많은데 앞에 가리는 게 없어서 중저층도 갑갑하지 않다는거~ 리모델링되어 있어서 손 볼 것 없이 바로 입주하시면 됩니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 매매 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 아파트 메트로시티2차 32A 매매 3억4천 [내부링크]

마산 양덕동 랜드마크 대단지 아파트 메트로시티 2차 매매물건입니다. 32A 확장형으로 202동 저층입니다. 저층 선호하시는 분들께 합리적인 가격으로 매매하고자합니다. 넓직한 동간 간격으로 막힘없는 조망과 조경을 내 집 마당처럼 누릴 수 있는 곳입니다. 회원구청, 신축 마산야구장이 단지 건너편에 위치하고 롯데마트와 홈프러스가 단지와 연접해있어 편리한 생활환경을 갖추고 있습니다. 또한 팔용터널 개통으로 창원공단 방면으로의 출퇴근 사정이 더욱 좋아졌습니다. 어린이 없는 부부 2인 사용으로 새집같이 아주 깨끗하게 관리된 집입니다. 기준층 대비 아주 저렴한 가격에 내집마련하십시오. 메트로2차 32A 매매 3억4천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 단지 배치도입니다. 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.

양덕동 아파트 전세 한얼골든뷰 114(34) 전세 1억6천5백만원 [내부링크]

주말엔 햇살이 따뜻하니 나들이 가기 딱 좋은 날씨였는데 오늘은 쌀쌀합니다. 무릎 담요 덥고 사무실에 앉아 있네요. 날이 따뜻한지 벚꽃이 폈다는 소식도 들리던데.. 포근하다고 느낄정도가 되려면 아직 좀 더 기다려야 할 것 같아요. 오늘은 양덕동 한얼골든뷰 아파트 전세 물건 소개 해 드리겠습니다. 고속버스터미널 옆에 위치한 한얼골든뷰 아파트는 메트로2차 아파트 상권을 도보로 이용 가능합니다. 교통, 생활이 편리한 위치이지요. 방3개 거실 욕실2개 구조며 평수대비 넓게 빠져서 손님들이 만족해 하십니다. 로얄층으로 채광 통풍 양호합니다. 붙박이장 설치되어 있고 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 전세 1억6천5백만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조참고하세요.>

거래완료> 양덕동 대상 아파트 월세 1천/45만 빠른입주 [내부링크]

오늘은 완전 봄이군요~~ 저도 오늘은 사무실에 화분들 햇빛 양껏 받으라고 바깥에다 내 놓았네요. 물도 뜸뿍 주었습니다. 쑥쑥 잘 자라겠지요^^ 오늘은 양덕동 대상아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래 위치한 대상아파트는 마산역, 시외버스터미널을 도보로 이동가능합니다. 합성동 상권을 집앞에서 누릴 수 있다는 거^^ 남향 로얄층으로 채광 짱짱합니다. 특히 요즘 스트레스 많이 받는 주차 문제 걱정할 필요가 없습니다. 새벽에 와도 공간이 있다는 거^^ 59(18) 방2개 주방 구조입니다. 화장실 등 리모델링 되었고 빠른입주 가능합니다. 1인 혹은 2인 식구분들께 추천드립니다. 보증금 1천/월45만원 혹은 2천/40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>>양덕동 대상아파트 102(31) 방3개 욕실2개 전세 월세 4천/30만 [내부링크]

믿기시나요? 오늘 영상 20도^^ 여기 저기서 꽃망울 터지는 소리가 들리는 듯 합니다. 이번주말엔 벚꽃 구경 가셔도 되겠어요. 오늘 소개할 물건은 양덕동 대상아파트 전세/월세 물건입니다. 대상 아파트는 합성동 상권을 코앞에서 이용가능하고 마산역, 시외버스터미널, 시장 등 인프라 구축이 잘 되어 있어 생활 하기 참 편리한 아파트입니다. 오늘 소개할 임대 물건은 남동향 로얄층으로 4월 중순 입주 가능합니다. 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 보증금 4천/월30만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고하세요>

양덕동 아파트 매매 신성미소지움 아파트 105(32) 매매 2억1천 남향 중간층 [내부링크]

오후 늦게 비가온다더니 하루종일 우중충한 날씨네요. 미세먼지인가 싶기도 하구요. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 아래 위치한 신성미소지움 아파트는 마산역, 시외버스터미널을 도보로 이동가능하고 합성동 상권, 병원을 도보로 이용 가능합니다. 양덕중앙시장도 가까워 장보기 편리합니다. 오늘 소개해 드리는 매매 물건은 남향, 중간층이라 보시면 채광 통풍 등 마음에 드실겁니다. 다들 남향을 구하시는데 매물이 귀하거든요. 입주 날짜 조정가능하니 구경하러 오세요. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 매매 2억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고하세요>

환산가액으로 취득한 신축 주택, 상가건물 양도시 가산세 5% 부과/ 건축주 직영공사 범위 축소 [내부링크]

취득가액을 확인할 수 없는 경우 환산가액을 적용하는 소득세법 규정이 있습니다. #환산가액 산식은 아래와 같습니다. 환산가액= 양도가액×취득당시 기준시가/양도당시기준시가 2018년 1월1일부터 개정된 소득세법이 적용되어 환산가액으로 취득한 신축 건물을 5년 이내에 매매시 건물분 환산가액의 5%를 가산세로 징수합니다. 양도차익이 없다하더라도 가산세는 적용됩니다. 신축하여 보존 등기한 건물은 환산취득가액의 5%가 가산세 적용된다는 것이며, 해당 주택을 매매로 취득하였거나 1가구1주택으로 #비과세요건 (9억 이하, 보유기간 충족) 되시는 분들은 해당사항 없습니다. 2018년 상반기까지 개인이 지을 수 있는 연면적이 660(200)까지이다 보니 건설회사에 도급을 주기보다는 건축주 직영으로 처리하면서 건축비에 대한 부가가치세(공사대금의 10%)등을 아끼기위하여 세금계산서등을 받지않고 건 물 매매 직전에 감정평가를 하거나 취득가액을 환산가액으로 적용해서 양도소득세를 절세하는 개인사업자들이 많았습

석전동 빌라 다가구 주택 1층 방3개 거실 욕실2개 전세 9천만원 즉시입주 [내부링크]

석전동 태봉병원 뒤편 다가구 주택 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 빌라식으로 되어 있어 넓고 사용하기 편리합니다. 버스정류장과 가까워 교통 편리합니다. 올 연말 메트로시티석전 아파트가 입주하면 주변 인프라가 확충되어 더 살기 좋겠지요. 90(29)로 방3개 거실 욕실2개 베란다 구조입니다. 1층이라 아이들 맘껏 뛰어도 됩니다. 저렴하지만 넓게 쓰실분께 추천드립니다. 즉시입주 가능합니다. 전세9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료> 양덕동 원룸 전세 4천만원 분리형 주택1층 즉시입주 양덕중앙시장 인근 [내부링크]

ㄷ합성동 cgv 아래 양덕중앙시장 인근에 위치한 원룸 전세 소개 해 드리겠습니다. 분리형이며 세탁기 냉장고 에어컨 옵션입니다. 즉시 입주 가능합니다. 합성동 상권 도보로 이용가능합니다. 전세 4천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

위락시설,유흥주점 취득, 신규설치시 취득세,재산세 등 지방세 중과세 주의 [내부링크]

식품위생법에 의한 유흥주점과 같은 형태의 영업을 하는 장소(건물 및 토지)에 대하여 취득세, 재산세가 중과세 됩니다. 납세의무자 · 건물주 및 토지 소유자 · 유흥주점영업장으로 업종 변경시 영업주는 사전에 소유주에게 통지하여 분쟁을 예방해야합니다. 납부방법 · 취득세 : 자진신고납부(미신고시 가산세를 추가하여 부과고지) ① 취득당시 유흥주점 영업장으로 사용되는 건축물과 그 부속토지 -> 취득일로부터 60일 이내 ② 취득한 후(5년이내) 새로이 유흥주점 영업허가 등을 받아 중과세 대상이 된 경우 -> 유흥주점 영업허가 등을 받은 날부터 30일 이내 · 재산세(건물분) : 매년 7월납기(6.1현재 재산소유자) · 재산세(토지분) : 매년 9월납기(6.1현재 재산소유자) 무도 유흥주점 · 대상 : 캬바레, 나이트클럽, 디스코클럽 등 · 영업형태 : 손님이 춤을 출 수 있도록 객석과 구분된 무도장을 설치하여 영업 · 제외대상 : 영업장의 면적(전용+공용)이 100이하 유흥주점 · 대

구암동 원룸 1.5룸 주택 1층 3백/25만원 즉시입주 [내부링크]

구암동 원룸 1.5룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 롯데캐슬과 교직원 아파트 사이 주택 1층으로 큰방 주방 구조입니다. 일반 원룸에 비해 방이 크고 주방이 있어 혼자 계신 어르신 쓰시기에도 맞을 것 같습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 3백/월25만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

합성동 아래 양덕동 원룸 1.5룸 5백/35만 즉시입주 [내부링크]

합성동 아래 양덕동 1.5룸 임대 물건입니다. 남동향으로 채광 양호하며 베란다 있습니다. 붙박이장 있고 주차장 있습니다. 방과 주방이 넓어 작은 살림 가능합니다. 3층 중 3층입니다. 즉시입주 가능합니다. 5백/35만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

구암동 주택 2층 독채 전세 8천5백만원 올리모델링 후 첫입주 [내부링크]

봄 날 같더니 날이 갑자기 싸늘해지네요. 강원도엔 눈이 내릴거라더니 정말 그런가 봐요~ 꽃망울 터트린 벚꽃들 주말 잘 견뎌야 할텐테요... 오늘은 구암동 주택 2층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한전 맞은편으로 교통 편리합니다. 리모델링 후 첫 입주로 완전 새집느낌으로 거주하실 수 있습니다. 방2개 거실 구조며 2층이지만 막힘이 없습니다. 전세 8천5백만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

석전동 사무실, 병원 임대 - 실 225(68) 소아 치과병원, 의원 추천 [내부링크]

마산 석전동 마산역광장 인근 신축건물 #병원임대 , #사무실임대 물건입니다. 사진자료에서 보시듯 신축건물이라 시설 깨끗하고 바닥 및 천정, LED 등 설치되어있습니다. 같은 건물내에 정형외과, 피부과, 어린이병원 등이 입주해있어 #치과병원, #어린이치과병원 이나 전문클리닉 등 병원, 의원자리로 우선 추천합니다. 대중교통 편리하고 유동인구가 많은 곳입니다. 고객 접근성을 고려한 보험회사 사무실, 방판 사무실 등 업무용 사무실로도 가능합니다. 현재 사무실 이전관계로 월세 250만원에서 절충해드립니다. 즉시 입주가능합니다. 보증금 3천/월250만원. 절충가 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

창원 덕산산단 조성사업 탄력 [내부링크]

경남도, 개발제한구역 해제 승인 동읍 덕산리 25만, 995억원 투입 내년 상반기 착공, 2022년 완공 목표 창원시가 추진 중인 ‘덕산일반산업단지 조성사업’이 20일 열린 경상남도 도시계획위원회 심의에서 개발제한구역 해제가 승인돼 사업 추진에 탄력을 받을 수 있게 됐다. ‘덕산일반산업단지 조성사업’은 동읍 육군종합정비창, 국방과학연구소 및 구 덕산조차장과 연계한 클러스터 구축을 통해 첨단방위산업체를 유치하기 위한 것으로, 의창구 동읍 덕산리 일원 25만8000 부지에 총사업비 995억원을 투입해 2022년 완공을 목표로 추진하고 있다. 이를 위해 창원시는 2017년 12월 개발제한구역 해제를 경남도에 신청, 지난해 국토부, 환경부 및 관련기관(부서)들과 협의해 개발제한구역 해제가 승인됐다. 창원시는 앞으로 산업단지 계획 승인 신청, 주민설명회 개최 및 관계기관 협의를 거쳐 경상남도의 지방산업단지계획 심의위원회 심의 등 행정절차가 마무리되면 내년 상반기에는 토지 보상 및 공사 착공에

통일부동산 경남신문 광고 게재- 원룸,모텔,상가건물, 상업지 토지,상가부지 매매 [내부링크]

자료삼아 올려봅니다. 부동산 시장이 안좋다보니 경남신문 광고란에 물건 수도 많이 줄었네요. 돈 들어갈 일에는 한달, 한달이 후딱 후딱 돌아오는 것 같습니다. ㅠㅠ 상대성이론(?)인가요? ㅋ 어려울 때 공격적 영업을 하라는 말씀도 많이들 하시지만.. 이론은 이론일 뿐, 주머니가 비어서 부담스럽네요. 물건이야 신문지면 1개를 다채워도 모자랄만큼은 있겠죠. 중개보수의 많고 적음을 떠나..현실적으로 계약 가능성이 높은 물건을 추려내는 것도 일입니다. 양을 차츰 늘릴 수 있게 광고효과가 있었으면 좋겠습니다. 광고에 담지 못한 물건에 대한 정보를 간단히 올려보겠습니다. 1. 창원 도계동 옛 39사단 유니시티 현장 맞은편 원룸, 다가구주택 #창원원룸 #원룸매매 #창원원룸 매매 https://blog.naver.com/land8942/221397099544 창원 원룸 매매 - 중동, 도계동 원룸 다가구주택 주인세대 공실. 높은 임대수익률 창원 의창구 도계동 수익형 원룸 다가구주택 매매 물건 정보입

합성동 전세 8천 / 월세5만원 동마산시장 합성동터미널 베스트마트 인근 2층 올수리 [내부링크]

합성동 시외버스터미널 인근 2층 주택 전세 물건입니다. 동마산시장 베스트마트 인근으로 교통 생활 편리합니다. 2층으로 올리모델링되어 깨끗합니다. 방2개 복층방1개 거실 구조입니다. 남향으로 채광 양호합니다. 주차공간은 없습니다. 전 세입자 전세 1억1천에 거주하던 집을 8천/월5만으로 조정하였습니다. 4월 중순이후 입주 가능합니다. 보증금 8천/월5만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #합성동주택 #주택전세 #단독주택전세

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양덕동 대림아파트 전세,월세- 107동 로얄층 올전세1억8천, 보1천/월60만원 [내부링크]

마산 양덕동 대림하이빌 #아파트전세 물건입니다. 남서향에 전망트인 107동 로얄층으로 112(34)크기에 방3개, 거실, 주방, 화장실 2개 구성입니다. 대림아파트는 메트로시티2차 아파트 맞은편에 위치해있습니다. 팔룡터널을 통해 창원공단으로의 출퇴근이 수월하고, 봉암동 대로를 통해 진해 방면까지의 접근성이 좋은 곳입니다. 직전 계약분보다 많이 내린 가격에 전세계약 가능합니다. 법인, 개인 모두 임대가능한 월세도 있습니다. #양덕동전세 대림아파트 올전세 1억8천 보증금 1천만/ 월60만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 신우드림빌 오피스텔 매매 4500만. 임대가능 [내부링크]

마산 양덕동 신우드림빌 #오피스텔매매 물건입니다. #신우드림빌 은 양덕동 신우빌리지 아파트와 연접해 있습니다. 합성동 옛길 도로변으로 마산역과 시외버스터미널을 도보로 이용가능한 위치입니다. 조금 내려가면 한일2차, 메트로시티 등 양덕동 대단지아파트와도 가깝습니다. 해당 물건은 고층으로 밝고 환하며 분양면적 43(13)에 전용면적 28(8.4)의 넉넉한 크기입니다. 일체형 원룸 구조로 풀옵션을 갖추고 있어서 주거용, 업무용 사무실 모두 가능한 오피스텔입니다. 현 세입자 만기에 맞춰 필요하신 분에게 매매하려고 합니다. 실사용자나 임대수익용으로 소형 오피스텔을 찾으시는 분께 추천합니다. 매매 4500만/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 전세 월세 1층 독채 방3개 넓은거실 빠른입주 5천/15만원 [내부링크]

벚꽃이 만개했네요~~ 주말은 꽃천지가 될 것 같습니다. 오늘은 합성동 주택 1층 독채 임대물건 소개해드리겠습니다. 합성동 시외버스터미널 맞은편 합성교회 인근에 위치하였고 1층 독채라 조용하게 지내실분들께 추천드립니다. 방3개 넓은거실 구조입니다. 4월중 입주 가능합니다. 난방은 심야전기입니다. 보증금 5천/월15만원 통일부동산 232-8942/김실장 010-3101-2750

합성동 옛길 도로변 상가- 유흥주점 지하 132(40) 임대 보1천/월60만 [내부링크]

마산 합성동 뒷길 2차선 구도로변 #유흥주점, #노래방 임대물건입니다. 중심가 옛 상가건물들이 보통 그러하듯 #합성동유흥주점 이 몰려있는 중심가 인근입니다. 주변에 크고작은 유흥 노래방들이 산재해있습니다. 오랜 세월 건물주가 운영하던 곳으로 지하층 132(40) 넉넉한 크기에 큰 룸 2개, 작은 방 1개, 룸으로 쓸 수도 있는 대기실 1개 있습니다. 구획만 철거하면 #오픈식노래방, #원탁가라오케 로 변경이 수월합니다. 은퇴하시는 운영주께서 큰 욕심없이 유흥 허가 비용정도만 원하십니다. 보증금 1천/월60만. 시설권리금 1500만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 양덕동 전세 월세 태양맨션 방3개 8천/10만원 [내부링크]

여기 저기 꽃이 피니 도시가 환해지는 것 같습니다. 주말엔 봄나들이 계획해 봐야겠습니다. 다행히 비소식도 없다하니 더 좋을 것 같네요. 합성동 cgv 아래 태양맨션이 있습니다. 시내와 가까워 인기있는 빌라지요. 오늘 임대물건이 접수되어 소개해 드리겠습니다. 5층중 4층이며 남동향이라 채광, 통풍 양호합니다. 리모델링되어 깨끗합니다. 79(24)으로 방3개 구조입니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 8천/월10만원 통일부동산 232-8942/김실장 010-3101-2750

합성동 상가- 한정식,한식 밥집, 주점 일반음식점 임대 1층 200 (60) 보2500/월110만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 중심가에 연접한 한식, 한정식, 식당 임대 물건입니다. 테라스 있는 1층으로 주차편리하고 단골손님이 많습니다. 가볍게 먹기는 그렇고.. 고객을 만난다던지 약간 격식있게 대접받는 느낌을 줄 수있는 식당입니다. 기존 운영주께서 워낙 잘 닦아놓으신 자리라 현재 운영하시는 컨셉 그대로 #한식, #한정식 위주의 #밥집, #식당 으로 우선 추천합니다. 일반음식점 영업신고 그대로 승계하여 품목 변경도 가능합니다. 젊은 층 위주의 #프랜차이즈 #주점, #치킨, 돼지고기 등 #갈비집, #고기집 역시 좋은 자리입니다. 합리적인 가격으로 시설권리금 조정해 드립니다. #합성동상가 #합성동상가임대 보증금 2500만/ 월110만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

위락시설,유흥주점 등의 지방세(취득세,재산세) 중과세 주의 [내부링크]

먼저 #휴게음식점 , #일반음식점 , #단란주점 , #유흥주점의 차이점에 대해서 알아볼까요? 아래 표를 먼저 봐주세요~~^^ 휴게음식점과 일반음식점의 차이는 주류판매가 허용되는지 여부로 보시면 됩니다. 동네 커피숍에도 간단한 칵테일이나 맥주 정도는 취급하는 데가 있죠? 그런 곳은 일반음식점이라 보시면 됩니다. 이왕 말이 나온김에...합법인지 아닌지 구분하는 팁을 드립니다. 소주병, 맥주병에 #가정용 이라고 쓰여있다면.. 일반음식점 영업신고가 아닌 휴게음식점일 가능성이 높구요, #가정용불가 라고 쓰여있다면 #주류판매허가 가 있는 일반음식점이라고 보시면 됩니다. 노래연습장, 단란주점과 유흥주점의 구분은 바닥면적 또는 #유흥접객원 의 고용여부에 따라 나눌 수 있습니다. #노래연습장 은 노래만 부르는 곳이고.. 주류는 허용되지않습니다. 맥주 캔 정도 제공하는 곳도 있지만.. 불법입니다. . 단란주점은 그야말로 가족끼리 '단란하게, '우리끼리' 술 한잔하는 곳입니다. 유흥접객원을 둘 수 없는

합성동 동전노래방 상가임대 / 은퇴 후, 명퇴창업,노후대비 창업,영업권 승계 인수 코인노래방, 커피숍, 락볼링장, 키즈카페,pc방 등 [내부링크]

경기침체로 아직 한창 일하실 나이에 명예퇴직하신 분들이 많습니다. 자녀들 교육비에 결혼 자금 등, 아직 돈 들어갈 곳은 많고.. 마음은 청춘인데 불러주는 곳은 없고.. 뭐라도 해야겠는데 말입니다. 하나 문 열면 하나는 문 닫는다는 치킨, 고기집, 식당, 주점. ㅠㅠ 몸이 고된 건 둘째치고.. 직장월급 2배는 벌어야 또이또이(とんとん 똔똔)라는데.. 워낙 경쟁이 치열해서 선뜻 내키지않습니다. #명퇴창업 이나 #은퇴창업 고민하시는 분, #노후대비창업 고민하시는 분. 복잡한 창업절차에 스트레스 받으시지마시고 기존 #영업권승계 #영업인수 를 고려해보십시오. #통일부동산 소장이 제안하는 #영업권양도양수 물건입니다. 1. #코인노래방 #동전노래방 #합성동동전노래방 #합성동코인노래방 주류판매를 하지않아 쾌적한 환경을 유지할 수 있으며 영업시간 역시 늦게 시작해서 일찍 마감이 가능한 장점이 있습니다. 전원 내렸다 올림과 동시에 신곡추가 등 시스템 업그레이드가 완료됩니다. 넓은 바닥면적에 룸 갯수

양덕동 전세 경민인터빌 아파트 올전세 1억2천만원 방3개 즉시입주 [내부링크]

꽃샘추위라 그런지 바람이 차네요. 봄이라 내밀었던 꽃님들은 어쩌나 걱정이됩니다. 얼른 따스한 봄바람이 불어와야 할텐데요. 오늘은 양덕동 경민인터빌 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일2차 아파트 맞은편에 위치한 경민인터빌 아파트는 양덕중앙시장 옆이라 생활 편리하고 합성동 상권을 도보로 이용가능합니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 82(25)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되었고 즉시입주 가능합니다. 전세 1억2천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 [내부링크]

봄이오나 했더니 겨울 시샘이 대단합니다. 지난 주말부터 날이 제법 쌀쌀하네요. 며칠만 참으면 다시 봄이 오겠지요^^ 합성동 지하상가 대현프리몰에도 봄이 오네요~ 오늘은 합성동 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 시외버스터미널 하차장 라인입니다. 의류, 가방, 악세사리, 네일등 가능합니다. 1구좌 임대 1천/월40만원 대현 임대료, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료> 구암동 전세 월세 구암 대동 아파트 79(24) 6천/20만원 5월중 입주 가능 [내부링크]

며칠 바람도 불고 날이 차더니 오늘은 햇살이 따스합니다. 이제 정말 봄이겠지요^^ 오늘은 구암동 대동아파트 대동타운 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 선호하는 107동이고 중간층입니다. 부분수리 되어 있습니다. 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 현재 신혼부부 거주로 깨끗합니다. 5월 중 입주 가능합니다. 구암대동아파트는 마산과 창원 경계지점에 위치하여 양방향 이동 수월하고 동마산 IC와 가까워 시외 이동도 편리합니다. 인근에 중앙초등학교 구암고등학교가 있고 삼성병원까지도 얼마 안 되는 거리입니다. LH 전세도 가능합니다. 6천/20만원 / 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

상가임대차보호법 적용대상(환산보증금) 확대,임대차분쟁조정위원회 설치 [내부링크]

상가임차인의 보호 강화를 위한 ｢상가건물 임대차보호법 시행령 일부개정령안｣ 국무회의 통과 법의 보호를 받은 상가임차인 범위 대폭 확대 상가건물 임대차 분쟁조정위원회 규정 완비 2019년 4월 17일부터 시행예정 상가임차인의 보호범위를 확대하고, 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 ‘조정위원회’) 신설에 따른 필요한 사항을 정한 ｢상가건물 임대차보호법 시행령｣ 일부개정령안이 3.26. 국무회의를 통과하였습니다. 개정령안의 주요 내용은 다음과 같습니다. 주요상권의 상가임차인 95%가 법의 보호를 받도록 ｢상가건물 임대차보호법｣의 적용범위를 정하는 기준인 보증금 상한액을 지역별로 대폭 인상하였습니다(현행의 경우 90%가 적용대상임). 이로써 ①우선변제권, ②임대료 인상률 상한 제한, ③월차임 전환 시 산정률 제한 등 규정의 적용을 받아 법의 보호를 받는 상가임차인의 범위가 대폭 확대되었습니다. 상가임대차와 관련한 각종 분쟁을 쉽고 저렴하게 해결해주는 조정위원회 설치‧운영에 관한 구체적 내

진해 풍호동 상가 - 세차장,광택,썬팅,네비,차량용품점 임대 [내부링크]

진해구 #세차장 및 #차량용품점 상가임대 물건입니다. 진해구청 인근 조용한 주거지역으로 주변은 수천세대 대단지아파트 단지가 조성되어있습니다. 687(208)의 넓은 대지에 신축한지 얼마안된 건물 208(63)이며 전면 주차장이 아주 좋습니다. 세차장, #광택, #코팅, #썬팅, #네비게이션 등 #차량용품점 영업 중이며, 기계,기구 포함이며, 양수인이 원하시면 상당기간 기술전수 가능합니다. 현재 운영주 건강문제로 건축비도 안되는 금액으로 인수하실 수 있습니다. 보증금 3천/월 250만, 시설권리금 상담 후 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

양덕동 태양맨션 빌라 매매 1억2천만원 79(24) 2층 부분수리 [내부링크]

매매 보류 합성동 cgv 아래 태양매션 태양아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 시외버스터미널을 도보로 이동가능한 곳입니다. 합성동 상권이 바로 앞이지요~ 5층 중 2층입니다. 엘리베이터 없는 건물은 2층이 로얄층이지요^^ 씽크대 화장실 샤시 교체 되었습니다. 방3개 구조이나 현재 방1개를 거실로 이용중입니다. 베란다 앞에 공원이 있어 넓은 정원을 덤으로 얻을 수 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 매매 1억2천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

개정된 상가임대차보호법 10년 계약갱신요구권 적용례 [내부링크]

#상가임대차보호법 이 개정되면서 임차인이 계약갱신을 요구할 수 있는 기간이 10년으로 늘어났습니다. 현재 건물주나 상가 임차인들이 적용대상에 포함되는지 문의하는 경우가 많습니다. 2018년 10월16일 신설된 '권리금 회수기간' 조항만 개정당시 '존속중인 모든임대차에 적용'하는 것이고요.. 계약갱신 요구권의 행사는 10조2항과 부칙에 따릅니다. 부칙 제3조(권리금 회수기회 보호 등에 관한 적용례) 제10조의4제1항의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용한다. 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2018. 10. 16.> 1. 임차

마산 성호동 추산동 창고,주차장,야적장 상가임대 - 창고부지, 상업지 택지 매매 [내부링크]

마산 성호동사무소 인근 근린생활시설로 허가된 #창고, 주차장용 #나대지 , #야적장 임대 물건을 소개합니다. 북마산 가구거리, 옛 중앙극장, 농협 #주차장 과 가까이에 있습니다. 창고는 신축 건물로 110(33) 크기에 수도, 전기, 하수도 시설 완비되어있습니다. 자영업자 #사무실 겸 창고용도로 추천합니다. 현재 공사중인 동사무소 옆 도로가 개통되면 전면이 아주 길게 도로와 물리게되는 상가입니다. 아래 도면에서 확인하시듯 새도로가 성호초등학교 옆으로 해서 회원동 재건축 아파트단지 방면으로 연결됩니다. 며칠전 현장방문해서 도로확장 및 주택 철거공사하고 있는 것을 확인했습니다. 연접한 나대지는 창고와 일괄임대도 가능하고 별도로 임대할 수 있습니다. 300(90) 크기에 주차장 및 야적장 용도로 추천합니다. #통일부동산 전속 물건입니다. #마산창고임대 보증금 1500만/ 월1백만원 주차장까지 일괄임대 보1500만/ 월150만원 나대지는 자영업자 창고나 상가, 사옥부지, #원룸부지 , 다가

양덕동 전세 서광빌라 4층 방3개 전세 9천만원 [내부링크]

꽃은 보는 이의 마음을 늘 설레게 하는 것 같습니다. 언젠가 지고 또 1년을 기다려야 한다는 걸 알기에 더 설레고 또 기다린만큼 더 반갑고 그런가 봅니다. 오늘도 반가운 꽃 보며 즐거운 하루 되시길^^ 오늘은 합성동 cgv 아래 양덕동 서광빌라 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권을 도보로 이용 가능하고 마산역까지 도보로 이동 가능합니다. 생활, 교통 편리한 곳에 위치하여 늘 인기 있는 빌라지요. 5층 중 4층이라 연세있는 분들은 힘들테고 저렴하게 넓게 쓰실 분들께 추천드립니다. 92(28)로 방3개 거실 구조입니다. 부분수리 되었습니다. 도배, 장판 새로 해서 들어오시면 깨끗하게 사용할 수 있습니다. 9월 중 입주 가능합니다. 양덕동 올전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

공유 프린터 오류 - 서버인쇄 스풀러 문제 해결 [내부링크]

1.윈도우 커맨드 창 (명령어 창)을 관리자모드에서 연다. win키 + r -> cmd 또는 시작 버튼 -> 보조프로그램 -> 명령 프롬프트 2. 커맨드 창이 열리면 net stop spooler 엔터 net start spooler 엔터 3. '시스템오류5' 가 뜨는 경우 관리자모드가 아니라서 뜸. 4. 관리자모드로 커맨드 실행하는 방법 윈도우 7 윈도우 로고 -> 보조프로그램 -> 명령 프롬프트를 우측 마우스로 클릭 후 '관리자 권한으로 실행'을 선택. 윈도우 8,10 윈도우 로고 -> 우측 마우스 버튼 클릭 -> 명령 프롬프트(관리자)를 선택. #공유프린터 #공유프린터오류 #스풀러

양덕동 2층 독채 방2개 거실 즉시입주 1천/30만 [내부링크]

어제 오후엔 제법 비가 내려 당분간 산불 걱정은 안해도 되겠구나 싶더라구요. 며칠동안 어찌나 화재 관련 소식이 많이 들려오던지요. 오늘은 양덕동 2층 독채 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV 아래 양덕동 주택가로 방2개 거실 구조입니다. 조용하며 앞마당처럼 활용할 수 있는 공간이 있습니다. 남향이며 채광 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월30만원 / 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 2층 앞마당이 넓어서 정말 좋습니다. 거실 사진입니다.

양덕동 한일 1차 아파트 월세 리모델링 방3개 1천/45만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 어제 오후 제법 비가 내리더군요. 당분간 화재 소식은 줄겠구나 싶었습니다. 오늘은 양덕동 한일1차 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일1차 아파트는 마산역, 경남은행 본점 뒤편에 위치하여 교통, 생활 편리합니다. 리모델링 되어 깨끗하며 방3개 거실 구조입니다. 5월 중순 입주 가능합니다 보증금 1천/월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 수피아아파트 매매- 83(25) 신혼부부 추천 급매 1억3900만 [내부링크]

마산 양덕동 수피아 아파트 83(25) 매매 물건입니다. #양덕동수피아 는 자유무역지역 후문 맞은편으로 비전스카이 아파트 옆으로 출퇴근 환경이 좋은 곳입니다. #수피아아파트 는 건령 6년차로 아직 깨끗해서 신혼부부들이 선호하는 거주지입니다. 방2개, 거실 구조이며 인근에 고속터미널, 신세계, 홈플러스, 롯데마트 등 편의시설이 가까우며 신축야구장을 비롯해 회원구청도 도보로 이용가능한 곳입니다. 현재 임차인이 바로 비워줄 수 있어서 매매계약과 동시에 입주할 수 있습니다. 매매 1억3900만/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750

구암대동아파트 전세 1억원, LH전세가능 보6천/월20만 <거래완료> [내부링크]

마산 구암동 #구암대동타운 아파트 전세, 월세 물건입니다. #구암대동아파트 는 중앙초등학교, 구암고등학교, 창신대학, 삼성병원 등이 인접하고있으며 마산, 창원 경계에 위치해있어 중앙광로를 통한 대중교통편이 아주 편리합니다. 공급면적 79 (24) 로 방3, 거실, 주방 구조며 남동향으로 밝고 환한집입니다. 사용감있으나 부분수리 되어 깨끗한편입니다. #lh전세 지원가능한 #구암동전세 #구암동아파트 입니다. 5월 중순에 입주가능합니다. 보증금 6천/월20만 <거래완료> 올전세 1억원도 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750

경남 토지,상업지,사업부지,시행부지 매매-통일부동산 : 네이버 블로그 [내부링크]

▷경남 마산 창원 진해 토지전문 부동산- 큰땅, 시행부지, 사업부지, 상업지, 택지, 농지, 공장 부지▷합성동 부동산- 상가, 모텔 임대 매매▷양덕동 부동산- 합성동, 석전동, 양덕동 아파트,단독주택, 상가주택, 원룸 전세 매매▷등록 가4376-0055/ 대표 이성렬/ 경남 창원시 마산회원구 양덕동 96-18 (양덕북3길 88) H.010-3176-8942 T.055-232-8942 F.0504-050-8942

양덕동 서안타운 아파트 105(32) 매매 1억2천5백만원 [내부링크]

오후에 비가 오려나 봅니다. 갑자기 날이 흐려지네요. 바람도 불고. 비온 뒤엔 온 세상이 연두 연두 하겠습니다. 오늘은 양덕동 서안타운 아파트 초급매물 안내 해 드리겠습니다. 서안양덕타운은 양덕초등학교 옆에 위치하여 학부모님께 인기가 있습니다. 개인사정으로 105(32)를 79(24) 금액으로 매매합니다. 현재 보증금 1천/월48만원 임대중입니다. 투자개념으로 좀 갖고 계시다가 직접 사용하셔도 되고 계속 임대 주셔도 됩니다. 매매 1억2천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 구암동 세화맨션 1층 방3개 6천/10만 LH 전세 가능 [내부링크]

구암동 현대 시장 인근 세화맨션 빌라 임대 물건입니다. 방3개 거실 구조며 즉시입주 가능합니다. 1층이라 연세있는 분이나 뛰는 아이들 있는 가정에게 추천드립니다. 현재 공실이라 즉시입주 가능합니다. LH 전세도 가능합니다. 6천/ 월10만 혹은 전세8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료> 합성동 전세 월세- 동림맨션 1층 빌라 방3개 6천5백/월5만원 [내부링크]

동마산시장 인근 합성동 파출소 인근에 합성동 동림맨션이 있습니다. 시장이 가까워 생활편리하고 교통도 편리하여 인기 있는 빌라 입니다. 1층으로 노인 혹은 맘껏 뛰고 싶은 자녀를 둔 부모님들께 권해드립니다. 방3개 거실 구조입니다. 4월 25일 이후 입주 가능합니다. 보증금 6천5백/월5만원 통일부동산232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내서읍 삼계 한우리 아파트 1층 76(23) 방3개 리모델링 매매 1억1천만원 [내부링크]

비가 그치니 세상은 훨씬 깨끗해진 느낌인데 날이 조금 쌀쌀하네요. 어제 추위에 떤 기억이 있어 오늘은 따뜻하게 입고 출근했습니다. 독감이 다시 유행한다 하니 감기 조심하세요^^ 오늘은 내서읍 삼계 한우리 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. #한우리아파트 는 삼계 중심가와 가까워 생활, 교통 편리한 아파트입니다. 광려초등학교, 광려중학교 도보로 통학 가능한 거리입니다. 공설운동장과 놀이터가 가까이 있어 아이 키우기 참 좋은 아파트이지요. 오늘 나온 매물은 1층으로 노인세대나 아이 있는 가정에게 추천드립니다. 76(23)로 방3개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 매매 1억1천 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

회성동 한효국화맨션 2층 리모델링 방2개 거실 매매 1억원 [내부링크]

서마산 IC 부근 회성동 #한효국화맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. #행정복합타운 이 들어선다고 하는 회성동 입구에 위치한 한효국화맨션은 마산 시내와 내서읍을 잇는 중간 지점에 위치해 있습니다. 서마산 IC 인근이라 부산 진주 방향 시외로 빠지기도 수월하지요. 한효국화맨션은 버스 정류장 앞에 위치하여 교통도 편리합니다. 5층 중 2층이며 62(19)로 방2개 거실 구조입니다. 올 리모델링 되어 깨끗하며 즉시입주 가능합니다. 매매 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장

함안 칠원읍 나대지, 야적장 임대 2678(1010) 보3천/월 3백->250만 조정, 매매가능 [내부링크]

함안군 칠원읍 #야적장 , #토지임대 , #나대지 임대 물건을 소개합니다. 면에서 읍으로 승격된 칠원읍은 창원시 내서읍과 창녕을 연결하는 교통, 물류의 요충지입니다. 무기리 준공업지역, 산업단지 등을 끼고있어 공장, #창고임대 수요가 꾸준한 곳이기도합니다. 해당 매물 역시 국도5호선을 끼고있어 고속도로 IC까지의 접근성이 좋은 곳입니다. 현재 나대지 상태로 건축자재, 산업기자재 등의 야적장 용도로 우선 추천합니다. 고물상 영업은 지주께서 꺼려하십니다. 3025(1000)의 넉넉한 크기에 대형차량 진출입도 원활합니다. 조건 협의 후 단기임대도 가능합니다. 합리적 이유가 된다면 임대료 협상해보겠습니다. 즉시 사용가능하며 필요하신 분들께 매매도 가능합니다. 이상, 함안 칠원 #나대지임대 물건 소개를 마칩니다. 보증금 3천/ 월 3백만원 -> 월 250만으로 조정 매매 가능 180만/ 3.3 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #야적장, #토지임대, #나대지, #창고임대

양덕동 삼성프리텔 월세 방1개 거실 1천/30만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 마산역 아래 양덕동 방향으로 삼성프리텔이 있습니다. 도시형 생활 주택으로 방1개 거실 구조입니다. 남동향으로 채광 통풍 양호하고 베란다 있습니다. 엘리베이터 있습니다. 5월 중순이후 입주 가능합니다. 작은 살림 가능합니다. 보증금 1천/월 30만원 통일부동산 232-8942

양덕동 원룸 월세 5백/30만 빠른입주 [내부링크]

합성동 cgv 아래 양덕동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 소형 빌라로 방1개 주방 베란다 구조입니다. 5층 중 3층이며 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 주차장 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션입니다. 소형 빌라이기 때문에 일반 원룸에 비해 생활하기 훨씬 편리합니다. 보증금 5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 한효무궁화 아파트 월세 방3개 거실 1천/35만(조정가능) [내부링크]

아침엔 공기가 차더니 오후 들면서 많이 풀렸네요. 한효무궁화 아파트는 한일전산여고 정문 맞은편에 위치해 있습니다. 경남은행 본점 뒤편이라 생활, 교통 편리한 곳입이다. 5층 중 5층이며 방3개 거실 구조입니다. 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 보증금 1천/월35만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 대상 아파트 매매 59(18) 방2개 리모델링 매매1억1천만원 [내부링크]

여기 저기 봄 소식이 들려오네요. 벚꽃이 가고 철쭉이 오는 시기... 주말엔 가족들과 가까운 곳이라도 다녀와야 겠어요. 꽃이 아니어도 푸릇푸릇 새잎들만 봐도 기분이 절로 좋아 질 것 같습니다. 요즘 아파트 매매가 잘 안된다고 하지만 그래도 한 채씩 거래가 되는 걸 보면 꼭 필요한 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있겠다 싶습니다. 오늘은 양덕동 대상 아파트 소형 물건 매매 소개 해 드리겠습니다. 대상 아파트는 합성동 중심가 아래에 위치하여 마산역 시외버스주차장 합성동 상가를 도보로 이용 가능합니다. 지하 주차공간도 넉넉하여 인기가 있습니다. 오늘 소개할 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 1인 혹은 적은 인원 가족에게 추천드립니다. 남향 로얄층으로 채광 통풍 우수하고 리모델링 되어 깨끗합니다. 매매 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내서 삼계 아파트 상가 매매 - 보2500/월65만 임대중, 매매 1억6천 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 #아파트상가 , #단지상가 매매 물건입니다. 아파트 안쪽이 아닌 2차선변으로 3개 아파트 단지를 낀 #아파트상가매매 물건입니다. 1층 분양면적 48(14.5)에 전용면적은 33(10) 정도입니다. 상가 바로옆이 휴식공간이라 테라스 등 마당처럼 넓게 쓰실 수 있습니다. 일반음식점 영업중이고 보증금 2500만/ 월65만원 임대수익 중입니다. 저금리시대에 소액(?)으로 알찬 임대수익을 올릴 수 있는 곳입니다. 향후 실사용하실 자영업자 분들께도 추천합니다. 거래비용제외 연수익률 6~% 가능하고, 대지지분이 분양면적만큼되는 좋은 매물입니다. 삼계 중심가, 근린상업지역과 가까운 곳으로 도소매점, 편의시설 위주의 상가들이 형성되어있어 공실걱정없는 곳이기도 합니다. #내서상가 , #삼계상가 , #아파트상가매매 1억6천만원/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 해당 매물과 관련이 없는 이미지입니다. ^^

양덕동 삼성버킹궁 아파트 112(34) 전세 1억6천만원 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 양덕동 귀한 전세 아파트 물건 소개해 드리겠습니다. 요즘은 다들 서둘러 전세를 구하다 보니 입주 3~4개월 전에 집을 구해 두시더라구요. 6월 말에 입주할 아파트 전세가 3월 중순에 거래되는 게 예사인 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 양덕동 삼성버킹궁 아파트 입니다. 삼성버킹궁 아파트는 홈플러스 뒤편으로 메트로 상권을 그대로 이용 가능합니다. 백화점 마트 야구장까지 도보로 이용 가능하다니 생활, 교통 편리한 거야 따로 말할 필요 없겠지요. 삼성버킹궁 아파트는 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 로얄층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 6월말 이후 입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 / 월세로도 조정 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원시 수도 요금 · 하수도 요금 계산- 수도계량기 분할, 누수감면, 누수신고 방법 [내부링크]

#창원시수도요금 !- 궁금증을 풀어드립니다. 여러가구가 살고 있는 건물(공동주택, 오피스텔 등)의 요금 절감 방법 관할 읍·면·동 주민센터 방문 상하수도 가구분할 신청 (단, 해당 주소지에 실제 거주하고, 주민등록신고가 되어있어야 함) ※ 신청서 제출시 혜택 가능 - 단일 계량기로 2가구 이상 가정용 수돗물 사용 수용가 ⇒ 가구수가 많을수록 사용료 절감 혜택 - 단일계량기로 겸업종(가정용과 다른 업종)을 같이 사용하는 경우⇒ 세대당 15까지 가정용으로 우선 적용, 남은 양은 다른 업종으로 적용 #계량기분할, #수도계량기분할 #상하수도가구분할 #수도요금가구분할신청 #하수도요금가구분할 상수도 요금을 1일(하루) 연체시, 가산금 납부 여부 창원시 수도 급수 조례 제35조(체납금 관리)에 따라 수도요금의 100분의3에 해당하는 가산금 납부 - 다만, 납부기한 경과 후 1개월 이내 납부시 아래 식에 따라 일할 계산되어 다음 달 요금 정산 [연체금 = 미납요금×3/100×12월×연체일

양덕동 아파트 전세 드림타워 99(30) 올전세 1억7천만원 [내부링크]

오늘은 낮 기온이 올라 약간 더울 수도 있다하네요. 봄이 오는가 싶었는데 벌써 여름을 맞이 해야 하나 싶습니다. 오늘은 양덕동 신축 #아파트전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신혼부부 들이 특히 신축급 전세를 많이 원하시는데요. 그런 분들께 적극 추천해 드릴만한 물건입니다. #양덕동드림타워 아파트는 양덕동 고속버스터미널 인근에 위치하여 마트, 백화점, 야구장 등 도보로 이용 가능합니다. #드림타워아파트 는 신축 2년으로 깨끗합니다. 남향 로얄층이라 채광 전망 우수합니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 4월 말 이후 입주 가능합니다. #양덕동아파트전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750

마산 완월동 빌라 매매 - 95(29)형, 넓은 전용면적(34 크기) 수리됨. 빠른 입주가능 [내부링크]

#마산빌라매매 물건을 소개할까합니다. 해당 매물은 창원시 마산합포구 완월동에 소재합니다. 마여고, 성지여고 인근으로 주변에 성지여중, 마산중, 마산고, 중앙고, 월성초등학교 등 옛부터 마산에서 명문학군으로 불릴 정도로 도보 통학환경이 좋습니다. 분양면적 95(29), 전용면적이 83(25)로 아주 크며, 방3, 화장실2, 주방 구성입니다. EV등 공용면적이 적게 빠져서 일반적인 34~36형 분양아파트와 전용면적이 비슷합니다. 전반적으로 관리가 잘되어 깨끗한 빌라입니다. 주차환경 좋으며 작은 단지라서 EV는 없는 점 참고하세요. 마산, 창원 주택 가격이 많이 빠진 시기에 넓은 아파트나 빌라를 원하시는 분들께 좋은 기회입니다. 해당 매물은 4층이라서 노인세대보다는 중장년층 세대주나 신혼부부들께 추천합니다. 사진은 실제 매물 현황이며, #통일부동산 소장의 지인이 거주하고 있답니다. ^^ 사업장 문제로 6월 초 정도에 이사예정이며 협의 후 당기거나 늦출 수도 있습니다. 손 볼 곳없이 바로

거래완료>> 양덕동 대상아파트 방3개 전세 월세 3천/월40만원 리모델링 남향 6월 중 입주 가능 [내부링크]

얼마 전까지만 해도 햇살을 찾았는데 오늘은 햇빛이 부담스러운 날씨네요. 그늘을 찾게 되는.... 오늘은 양덕동 #대상아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 cgv 아래 위치하여 합성동 상권 도보로 이용가능합니다. 마산역까지도 도보로 이동 가능한 거리라 참 편리한 곳이지요. 이번에 나온 임대 물건은 76(23)로 방3개 거실 구조입니다. 남향이라 채광 양호합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 현 세입자 3천/50만원 거주 중인데 3천/40만원으로 조정 하였습니다. 6월중 입주 가능합니다. #대상아파트월세 보증금 3천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래 사진은 해당아파트 동일 평형으로 구조참고용입니다.

합성동 원룸 전세 오피스텔 전세 5천만원 [내부링크]

합성동 귀한 원룸 전세입니다. 합성동 CGV 아래 #성락오피스텔 중간층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래지만 조용합니다. 시내와 가까워 인근에 근무하시거나 주차장이 있으니 출퇴근 하시는 분들께도 추천해 드립니다. 넓은 일체형으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 구매 2년으로 새것처럼 깨끗합니다. 귀한 원룸 전세 귀한 #합성동오피스텔 전세 구경오세요. 빠른입주 가능합니다. #오피스텔전세 5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 주택 1층 독채 올리모델링 방2개 거실 욕실2개 전세 월세 2천5백/월30만원 즉시입주 [내부링크]

정말 날씨 좋은 주말 오후입니다. 다들 나들이 가셨는지 동네가 조용합니다. 오늘은 양덕동 주택 1층 독채 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래로 양덕중앙시장 인근입니다. 1층 독채로 올 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 욕실2개 구조입니다. 주차 공간은 없습니다. 1층이지만 채광 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 2천5백/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

건축법 시행령 별표1- 용도별 건축물의 종류/ 용도변경 [내부링크]

#건축법 시행령 제3조의5와 관련한 #건축법시행령 별표1 용도별 건축물의 종류입니다. 2019년 4월20일 현재 기준입니다. 첨부파일을 다운로드 하셔도 됩니다. 첨부파일 [별표 1] 용도별 건축물의 종류(제3조의5 관련).hwp 파일 다운로드 #용도변경 , #건축물용도변경 시 꼭 숙지해야되는 내용입니다. #용도변경절차 에 관한 것은 포스팅 제일 하단의 링크를 참조하세요. 건축법 시행령 [별표 1] <개정 2018. 9. 4.> 용도별 건축물의 종류(제3조의5 관련) 1. 단독주택[단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] 가. 단독주택 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것 2) 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아니한 것을 말한다. 이하 같다) 3

함안군 계획조례-[별표18] 생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 [내부링크]

#함안군계획조례 #별표18 #생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년4월20일 현재 기준입니다. #함안군조례 검토후 확인해야하는 건축법 시행령 별표는 포스트 하단에 별도로 올려놓았습니다. 꼼꼼히 검토하시어 시행착오를 피해가셔야죠. 한글파일 필요하신 분 다운로드하세요. 첨부파일 별표 18 [29조 (생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 ----------------------------------------------------------------------------------------------- [별표 18] 생산관리지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 ※ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 및 우리 군 조례에 따라 건축할 수 있는 건축물(4층 이하의 건축물에 한한다) 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1

함안 칠원읍 용정리 공장부지, 창고부지 매매- 허가면적 2050(620) 토목완료 매매 5억 [내부링크]

함안군 칠원읍 #공장부지 매매 물건입니다. 소규모 제조업 공장이나 자영업자 #창고부지 , 건축법상 2종근린생활시설에 해당하는 #제조업소 용도로 활용할 수 있는 곳입니다. 무기리 준공업단지, 만평골프장에서 가까운 곳으로 국도5호선을 통한 물류이동, 접근성이 좋은 곳이기도 합니다. 진입도로 잘 갖추고 있 어 차량출입도 용이합니다. 부지 허가면적 2050(620) , 1종근린생활시설(건축자재 등 소매) 건물 400(120) 인허가 내용으로 건축면적, 용도 등은 향후 변경가능합니다. 보강토, 하수 등 토목공사 완료되어 건축만 하시면 바로 사용가능합니다. #함안창고부지 #함안제조업소부지 매매 5억 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-87942

거래완료>> 양덕동 전세 2층 독채 방2개 올전세 5천만원 [내부링크]

지난주 부터 전세를 많이 찾으시는데 전세가 참 귀하네요. 오늘은 양덕동 삼일교회 인근 주택 2층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 방2개 주방 구조입니다. 거실이 거의 없는 편이라 1인 혹은 2인 가족 생활하기 적합합니다. 다만 방은 크니 장농 넣고 생활하기시기엔 괜찮습니다. 씽크대, 화장실, 신발장 등 리모델링 되었습니다. 샤시도 교체 되었습니다. 옵션은 없습니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 5천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

함안군 계획조례-[별표15] 생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 [내부링크]

#함안군계획조례 #별표15 #생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년4월20일 현재 기준입니다. #함안군조례 에서 이야기하는 #건축법 시행령 별표는 본문 아래 부분에 별도로 올려놓았습니다. 필요하신 분은 한글파일 다운로드 하세요. 첨부파일 별표 15 [29조 (생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【별표 15】생산녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 ※ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 및 우리 군 조례에 따라 건축할 수 있는 건축물(4층 이하의 건축물에 한한다) 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(아파트를 제외한다) 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설로서 해당

양덕동, 합성동 상가주택 매매- 거주 및 임대수익용 [내부링크]

마산 #양덕동상가주택 매매 물건입니다. 합성옛길 구도로 2차선변 인근으로, 상업지역입니다. 2층에 주인 거주할 수 있는 넓은 주택과 임대용 상가 4개로 구성되어있습니다. 대지 200(60)에 전면이 길고 좋습니다. 외관 및 주인세대 방4개에 리모델링되어 당분간 손 볼 곳 없습니다. 현재 보증금 1억5500만원/ 월 235만원 수익중이며, 향후 월세 추가수익 가능합니다. #양덕동상가주택매매 매매 7억5천만원 주인세대 거실. 품질 참고용입니다. ^^ 주인세대 주방. 품질 참고용입니다. ^^ #합성동상가주택 매매 물건 하나 더 소개해드립니다. 대지는 122(37) 이나 상업지이므로 주거지역 50~60 이상의 가치와 활용도가 있습니다. 1층에 주인이 직접 사용할 수 있는 82(25), 넉넉한 크기의 상가점포가 있고 2층에 넓은 주택이 있습니다. 합성동 중심가에서 멀지않은 곳으로 #배달업종 , #식당 , #주점 , #고기집 등 직영하실 분들께 추천합니다. 평단가 개념보다는 권리금 부담이 없다

거래완료>> 양덕동 빌라 월세 2층 방3개 거실 3천/월40만원 [내부링크]

아침에 내린 비로 꽃가루가 좀 씻겨 나갔을런지요. 한참 꽃가루 날리는 시기라 그런지 책상을 닦아도 뭔가 묻어나는 듯한 느낌입니다. 오늘은 귀한 방3개 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성, 양덕동에는 방3개 임대 물건이 귀한지라... 이 물건은 합성동 cgv아래 양덕동 신성미소지움 아파트 인근으로 3층 중 2층이며 빌라 구조입니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 양덕중앙시장 인근이라 교통, 생활 편리합니다. 보증금 3천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

자치법규정보시스템 ELIS - 지자체 건폐율,용적률 확인. 지방자치단체 조례 검색 열람 elis [내부링크]

중개 실무에 있어서 개발행위, 용도변경, 업종변경, 상가 신규입점 가능여부 등을 판단해야하는 경우가 많습니다. 신중에 신중을 기해야하는 일이죠. 자칫 그릇된 판단을 하면 중개사고로 이어지기때문입니다. 담당 공무원에게 의지하는 부동산 소장님이나 고객들도 많은데.. 공무원 분들도 사람인지라 담당공무원을 전적으로 믿어서도 안됩니다. 오래 지난 일이긴 한데.. 게임산업법상 상업지역, 건축물용도는 판매시설에서만 가능한 '성인오락실'을 2종일반주거지역의 판매시설 용도의 건물에 시설공사를 하는 것을 보고 놀란적이 있습니다. 보직 발령받은지 얼마안된 담당 공무원이 건축물 대장상 용도가 '판매시설'이어야한다는 것만 확인하고.. 허용가능한 용도지역은 확인하지않아서 생긴 사고였습니다. 공무원 말만 믿고 가게 보증금이랑 권리금도 지급했고 시설투자도 시작했는데.. "문책하겠다. 손해배상받겠다" 싸움이 크게 났었는데...어떻게 정리됐는지는 모르겠네요. 상위 법령에서 허용되는 개발행위나 입점가능한 용도로 판단

창원시 주차장 조례- 주차장 설치기준, 주차장 설치대상 시설물 [내부링크]

2019년4월25일 현재 기준 #창원시주차장조례 입니다. 정확한 명칭은 '창원시 주차장 설치 및 관리 조례' 입니다. 수시로 개정될 수 있으니 검토할 때마다 개정사항이 없는지 필히 확인해야겠습니다. #중개실무 에서는 제3장 부설주차장 부분, 특히 [부설주차장 설치대상 시설물 및 설치기준]을 유심히 봐야합니다. 가장 많이 찾는 건축물 용도별 #주차장설치기준 은 #별표6 첨부파일로 확인하실 수 있습니다. 아래 별표6과 관련해서는 따로 포스팅할 예정입니다. 첨부파일 별표_6 부설주차장 설치대상 시설물 종류 및 설치기준(제14조제1항 관련).hwp 파일 다운로드 다음은 조례 전문입니다. 창원시 주차장 설치 및 관리 조례 ( 제정) 2010.07.01 조례 제 225호 (일부개정) 2011.11.25 조례 제 463호 (일부개정) 2012.02.15 조례 제 495호 (일부개정) 2014.08.01 조례 제697호 (일부개정) 2014.10.27 조례 제711호 (일부개정) 2015.11.1

창원시 회원3구역 재개발사업 공공지원민간임대주택 선정- e편한세상 창원파크센트럴 [내부링크]

회원3구역 재개발사업 정부자금 받아 추진 국토부 ‘공공지원민간임대주택’ 공모 선정 사업불확실성 해소 등 건립 추진 탄력 전망 속보= 창원시는 마산회원구 회원동에 위치한 ‘회원3구역 재개발정비사업장’이 국토교통부 ‘공공지원민간임대주택 연계형 정비사업’ 공모에 선정됐다고 24일 밝혔다.(2월25일 2면 마산회원3 재개발사업, '공공지원 민간임대'로 전환 추진 ) 회원3구역 사업장은 주민 77%의 동의를 얻어 올해 2월 국토교통부 수시공모에 신청했으며, 지난 3월 한국감정원 현장실사와 국토부 자문위원회 회의를 거쳤으며 한때 부동산경기 침체에 따른 사업성 문제로 탈락이 우려되기도 했다. 특히 허성무 창원시장이 국토부장관에게 선정필요성에 대해 설득하는 등 진두지휘했다. 회원3구역은 공공지원민간임대 연계형 정비사업 공모에 전국에서 34번째이며 경남에서 최초로 선정되는 성과를 얻었다. 지난해 3월 착공한 ‘회원3구역 재개발정비사업장’이 ‘공공지원민간임대 연계형 정비사업’에 선정돼 사업불확실성 해

합성동 지하상가 임대 정보- 대현프리몰 현황, 입점안내, 매매안내 [내부링크]

#합성동지하상가- 대현프리몰 창원점 소개 주식회사 #대현프리몰 은 1976년 창립이래, 서울 성중지하상가 개발을 시작으로 43년간 서울,대구,청주,창원에 지하도상가를 개발·관리운영하고있는 국내 최대 지하공간개발전문회사입니다. #합성동지하상가 #합성동지하상가임대 대현프리몰 창원점 입지적 장점 - 마산역, 마산시외버스터미널, 서마산/동마산 IC 등 3.15대로상 역세권의 중심에 위치하며 관내 42개 버스가 경유하는 교통의 요충지로서 함안, 창녕, 진주 등 배후지에서 접근성이 용이합니다. - 지속적인 합성동 상권활성화를 위한 사람중심 문화거리, 빛의 거리, 스카이워크, #합성동시외버스터미널 현대화 사업, 마산역광장 정비사업, #마산역복합환승센터 추진 등 지자체의 적극적인 지원 및 개발이 진행중입니다. - 메트로시티 1, 2, 메트로 석전, 한일1,2,3,4차 아파트 등 1만5천여 세대의 풍부한 배후 수요가 있습니다. - 인근 대학교(창신대, 마산대, 경남대) 학생들의 대표 소비상권으로

내서읍 마트내 샵인샵 코너 상가임대- 즉석식품, 분식점, 테이크아웃 커피숍 추천 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 중대형 마트내 #샵인샵 코너매장 임대물건입니다. GS, 롯데마트같은 대기업 브랜드는 아니지만 대단지 아파트를 끼고 있는 꽤 규모가 큰 매장입니다. 임대예정인 공간은 마트입구 전면부 잘 보이는 점두 부분으로 실면적 25(8) 정도입니다. 작업대 및 테이블 배치 가능한 크기입니다. 마트 취급품목과 겹치지않는 업종이면 가능합니다. 우선 떠오르는 업종은 #분식점 , #튀김, #떡볶이, 핫도그, 도너츠, 수제 어묵 등 즉석식품류입니다. 초중고 학생들 통학로에 위치하고 있어 아이들 입맛에 맞는 #토스트 , #돈가스 , 도시락 , #치킨 등 간식이나 F&B 식음료업종, 주부들을 겨냥한 에스프레소# 테이크아웃 #커피숍 , #생과일쥬스 등 휴게음식점 역시 경쟁력 있겠습니다. 권리금 부담없이 적은 예산으로 시작하실 수 있습니다. 보증금 5백/ 월80만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

합성동 원룸 양덕동 원룸 투룸 5백/35만원 [내부링크]

합성동 cgv아래 양덕동 주택 2층 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방1개 거실 구조로 흔히 말하는 1.5룸입니다. 세탁기 에어컨 옵션이고 남동향 2층이라 햇살 짱짱합니다. 시내와 가깝지만 주택가라 조용하고 원룸 가격으로 넓게 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 신축 주택 2층이라 리모델링 한 주택과 다릅니다. 보시면 맘에 드실겁니다. 보증금 5백/ 월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 오피스텔 월세 임대 5백/35만 즉시입주 [내부링크]

양덕동 훔친갈비 인근 오피스텔 임대 물건입니다. 도시형 생활주택이라 베란다가 있고 막힘이 없어 좀 더 넓은 느낌을 주는 곳입니다. 붙박이장이 있어 공간 활용하기 좋습니다. 현재 공실이라 즉시입주 가능하고 세탁기 냉장고 에어컨 옵션입니다. 주변 오피스텔에 비해 저렴합니다. 깨끗하고 넓고 안전하게 생활하고 싶은 분들 서둘러 구경오세요. 보증금 5백/35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 무학아파트 올리모델링 방3개 매매 1억1천만원 [내부링크]

조금 오다 그치려니 했는데 여름 장마처럼 비가 오네요. 따뜻한 국물이 절로 생각나는 날입니다. 저녁엔 부침개라도 부쳐 먹어야 되나~~ 오늘은 합성동 CGV아래 위치한 #양덕동무학아파트 매매 물건 소개해드리겠습니다. 합성동 시내와 가깝고 동마산시장, 양덕중앙시장과 가깝습니다. 최근에 근처에 마트도 생겼습니다. 5층 중 4층이며 남동향이라 채광 통풍 양호합니다. 3년 전 샤시까지 올 리모델링하여 손 볼 곳 없습니다. 주방 화장실 방문교체 등 야무지게 리모델링 하였습니다. 저렴하게 내 집 장만 하실 분들께 추천드립니다. 방3개 거실 구조입니다. 매매 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 1천/40만 [내부링크]

오늘처럼 비가 오는 날이면 날씨 걱정없는 합성동 지하상가 대현프리몰을 돌아보게 됩니다. 한 바퀴 돌면서 아이쇼핑도 하고 마침 맘에 드는 물건이 있으면 구매도 하게 되지요. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 현재 악세사리 운영 중이고 위치 좋은 곳이라 유동인구 많습니다. 얼마전 내부 리모델링 하여 깨끗합니다. 의류, 네일, 악세사리 등 추천드립니다. 보증금 1천/월40만원 대현 임대료, 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

양덕동 엘렌시아 아파트 전세- 신축 첫입주 올전세 2억원 107(32.5) 즉시입주 [내부링크]

마산 양덕동 #아파트전세 , 합성동 시외버스터미널 아래 #양덕엘렌시아 아파트 전세 안내입니다. #엘렌시아아파트 는 옛 외환은행 관사자리에 신축한 아파트입니다. 롯데시네마, cgv 등 영화관, 지하상가 등 합성동 상권 도보이용이 가능한 곳입니다. #엘렌시아전세 물건은 신축 후 첫입주로 107(32) 크기에 방3, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실2개로 이루어져있습니다. 일반 아파트 34~35형과 전용면적이 같습니다. 신축 당시부터 발코니 확장되어있어 거실을 넓게 사용할 수 있습니다. #양덕동전세 2억원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래는 모델하우스로 구조 및 품질 참고용입니다.

김해 진례 복합스포츠레저시설 아파트, 단독주택 공사 6월 착공 [내부링크]

진례 복합스포츠레저시설 1단계 사업 6월부터 시작 시례리 일대에 6306가구 들어서 골프장 등 체육시설 2021년 착공 현대산업개발 시공사 계약 체결 김해시 진례면 일대 367만에 대중골프장과 각종 체육시설 및 주택단지가 들어서는 복합스포츠레저시설 조성사업이 민간투자자 확정공고 이후 14년 만에 본격 추진된다. 28일 김해시에 따르면 복합스포츠레저시설 조성사업 시행자인 (주)록인김해레스포타운은 1단계 사업인 진례 시례지구 도시개발사업 토목공사 시공사 우선협상대상자로 선정된 현대산업개발과 지난 22일 계약을 체결했다. 김해 진례면 복합스포츠레저시설 위치도 이에 따라 진례면 시례리 일대 98만2000에 아파트와 단독주택을 짓는 1단계 사업이 5월 말까지 문화재 정밀발굴작업을 마친 뒤 6월부터 공사에 들어가 2023년 준공된다. 주택단지에는 아파트 5927가구와 단독주택 379가구 등 주택 6306가구가 들어선다. 또 골프장과 체육시설을 조성하는 2단계 사업은 2021년 하반기 착공해 2

마산항 개항 120주년 '제2의 개항'선포- 324Km 해안 보행로, 100m 이순신 동상 만든다 [내부링크]

마산항 개항 120년 맞아 제2의 개항 선언…동북아 신해양 거점도시 만들 것 마산항, 항만 비즈니스 타운 조성 진해항, 크루즈 전용터미널 특화 제2신항, 동북아 최대 물류허브항 창원시가 마산항 개항 120년을 맞아 ‘제2의 개항’을 선포했다. 창원시는 농자천하지대본(農者天下之大本) 시대를 넘어 해자천하지대본(海者天下之大本) 시대의 동북아 신해양 거점도시를 만들겠다고 밝혔다. 허성무 창원시장은 29일 동북아 해양메카, 신해양산업 창조도시, 1000만 해양 관광도시 등 3대 전략에 16개 주요정책을 담은 ‘Again 동북아 게이트웨이 프로젝트’를 발표했다. 이날 허 시장은 먼저 창원을 동북아 메카로 성장시켜 해양도시로서의 위상을 분명히 하겠다고 강조했다. 이를 위해 100만 해양기초시 자주권 확보 창원 3대항 특화육성 창원도시해양공사 설립 자연친화적 인공조간대 내호구역 오염퇴적물 정화 깨끗한 바다 800리길 만들기 근대항만 역사관 건립 등 7개 정책과제를 추진한다. 먼저 광역도시 중심의

파티션 삭제, 파티션 복구, 파일복구 프로그램, 로우레벨포맷 툴 [내부링크]

첨부파일 mbrwhisky.rar 파일 다운로드 첨부파일 filescavenger.zip 파일 다운로드 첨부파일 winundelete_v3.20.zip 파일 다운로드 첨부파일 HDDLLFsetup.4.25.exe 파일 다운로드 파티션삭제가 아닌 단순한 추가나 용량 늘이기는 시작버튼 -> 컴퓨터 우클릭 '관리'-> 디스크관리 -------------------------------------------------------------------------- 파티션삭제 프로그램 mbrwhisky 1. 첨부파일 다운로드 후 압축 풀기 2. mbrwhisky 실행 3. 삭제할 파티션 선택 4. 상단 메뉴 중 파티션에서 delete 선택 5. 프로그램으로 작업 후 내컴퓨터의 시스템 상에는 파티션이 그대로 살아있는 것처럼 나옴 -> 리부팅 후 해결됨. 6. 리부팅 후 일단 시스템상 새 하드디스크가 잡히지 않음 -> 시작버튼 -> 컴퓨터 우클릭 '관리'-> 디스크관리 에서 디스크관리/ 기타작업/

산호동 오동동 동성동 신마산 어시장 인근 M호텔 오피스텔 원룸 3백/25만원 즉시입주 [내부링크]

신마산 어시장 인근 M호텔 오피스텔 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오동동 산호동 동성동 경남대 부근 학교나 직장 다니는 분들께 추천드립니다. 지하 주차장 있어 주차 걱정 없고 어시장 바로 인근이라 생활 편리합니다. 즉시 입주 가능합니다. 어려운 경기 감안하여 보증금 월세 대폭 낮췄습니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션입니다. 보증금 3백/25만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

구산해양관광단지 조성 추진현황, 전망, 기대효과, 해결과제 [내부링크]

[진단] 창원 구산해양관광단지 어떻게 추진하나 20년 끌어온 애물단지, 2020년엔 보물단지로 마산항 개항 120주년을 맞았다. 허성무 창원시장이 개항을 기념해 지난달 29일 기자회견을 갖고 ‘Again 동북아 게이트웨이 프로젝트’를 발표하면서 문화와 사람이 교류하는 ‘1000만 해양 관광도시’를 만들겠다고 선포했다. 지난해 ‘창원방문의 해’를 성공적으로 끝낸 창원시가 해양과 항만을 중심으로 새로운 비전을 찾기 위해 마산항, 진해항, 제2신항 등 창원 3대항을 중심으로 동북아 신해양 거점도시로 힘찬 기지개를 켜기 위해 제2의 개항도 선언, 앞으로 창원의 해양·항만이 어떻게 변할지 관심사다. 이날 허 시장이 오는 2022년까지 조속히 마무리하겠다고 밝힌 5대 대형 프로젝트 중, 20년 가까이를 끌어온 ‘구산해양관광단지’ 추진에도 눈길이 쏠리고 있다. 특히 오는 7월 개장을 앞둔 ‘마산로봇랜드’와의 시너지 극대화 측면에서도 구산해양관광단지 조성에 지역민들의 관심이 높아지고 있다. 창원

창원 상남동 아크로타워 오피스텔 139(42) 매매 2억9천/절충 [내부링크]

창원 상남동 #아크로타워 매매물건이 나왔습니다. 건령 10년차에 접어드는 아직 깨끗한 #상남동오피스텔 입니다. 139(42)형으로 전용면적 109(33)의 넉넉한 크기이며 A동 남향 고층으로 환한 전망을 자랑합니다. #상남동아크로타워 는 상남동 중심상업지역 상권, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있고, 우체국, 전화국, 동사무소 등 관공서가 가까이 있어 주거는 말할것도 없고 업무시설로도 아주 훌륭한 입지입니다. 독서실, 골프연습장, 휘트니스 헬스장 등 주민복리시설을 갖추고 있고, 주차장 역시 지하4층까지 넉넉합니다. 어려운 부동산 시장상황을 감안하여 저렴하게 내놓습니다. 매매 2억9천/ 절충가 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상남동오피스텔매매 #창원오피스텔매매 #상남아크로타워 단지정보- 경상남도 창원시 성산구 상남동 71-3 (경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48) 총 380세대 / 총 2개동 / 총 34층, 개별난방, 도시가스 대림

마산 양덕동 주점,음식점,식당 1층상가 점포임대- 대로변 주차가능 신축/ 프랜차이즈 , 차량용품 등 판매시설,세차장 추천 [내부링크]

마산 양덕동 대로변 상업지역 상가점포 임대물건입니다. 인근에 메트로시티, 한일2,4차 등 대단지 아파트를 끼고있고 밤낮 유동인구 아주 많은 곳입니다. 140(40)~165(50)의 단층 상가로 신축예정이라 권리금부담이 없습니다. 앞마당을 주차장, 세차시설 등으로 활용가능합니다. 일반음식점, 휴게음식점이 몰려있는 주변 상권의 특성상 #음식점 , #주점 , #포차 #해물포차 , 돼지,소, 양꼬치 육류 #고기집 등 #프랜차이즈음식점 이나 #썬팅 , #광택집 , #세차장 , #차량용품점 등의 판매시설로 추천합니다. 층고를 높여서 #카센타 #경정비 등 #자동차관련시설 도 가능하겠습니다. 광고효과 좋은 대로변 #양덕동상가임대 , #양덕동점포임대 물건입니다. 서두르시는 분이 기회를 잡습니다. ^^ #대로변상가임대 보증금 5천/ 월220만원 예상/ 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

북면 지개리~동읍 남산리 연결도로 착공- 민간투자방식 [내부링크]

창원 지개~남산 연결도로 민간투자사업 첫삽 떴다 총길이 5.4 북면~동읍 관통 2000억 투입, 2021년 7월 완공 창원 북면과 동읍을 관통하는 지개~남산 간 도로가 첫 삽을 뜨고 본격 공사에 들어갔다. 창원시는 2일 동읍 남산리 공사현장에서 지개~남산 간 연결도로 민간투자사업 착공식을 갖고 본격적인 공사에 들어갔다고 밝혔다. 지개~남산 간 연결도로 민간투자사업은 의창구 북면 지개리(국도79호선)에서 동읍 남산리(남산IC)를 연결하는 총길이 5.4(터널구간 0.55), 폭 20m의 창원시 주요 외곽도로로 추진된다. 시는 2000억원의 사업비를 투입, 오는 2021년 7월 완공할 계획이다. 이 사업은 현대산업개발(주) 등 5개사가 출자 설립한 지개남산도시고속화도로(주)에서 프로젝트파이낸싱(PF) 형태로 자금을 조달 후 도로이용자에게 서비스를 제공하고 통행료를 징수하는 수익형민자사업(BTO방식)으로 추진된다. 통행료는 소형차 기준 1100원으로 책정돼 있다. 시는 2017년 11월 실

합성동 상가임대- 성인오락실, 게임장 임대 보2천/월120만 [내부링크]

마산 합성동 중심가에 성업중인 #성인오락실 #게임랜드 임대물건을 소개합니다. 현재 #성인게임장 시설로 상업지역, 건축물대장상 판매시설 용도로 적법한 시설입니다. 실면적은 180 (60평) 정도에 게임기 70여대 운영중이며 유휴공간이 있습니다. 상업지역,판매시설에만 허가가 나는 성인 게임장(오락실)이므로 그대로 받아서 운영하실 분을 찾습니다. 소방설비, 전기공사, 인테리어, 용도변경 등 투자가 많이 된 곳입니다. 기계 및 시설 인수여부에 따라 시설권리금은 절충이 가능합니다. 보증금 2천만원/ 월 120만원(부가세별도) ,시설비 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

내서읍 삼계리 아파트상가 지하층 매매 - 배달업종 적합 [내부링크]

마산 내서 삼계 대단지 아파트상가 지하1층 매매물건입니다. 분양면적 64(20) 가량에 전용면적은 46(14)의 실용적인 크기입니다. #치킨 , #피자 , #중화요리 등 #배달음식점 으로 추천합니다. 삼계 중심가에 인접해있어 삼계리 대단지 아파트단지는 말할 것도 없고 인근 중리, 상곡, 호계 방면으로의 접근성이 좋은 곳입니다. #배달업종 으로 우선 추천하는 이유이기도합니다. 일반상가 임대보증금도 안되는 금액으로 월세부담없이 상가를 소유할 수 있습니다. 매매 2500만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

완월동 전원파크맨션 빌라매매- 99(30) 방3개 EV 있음. 8천8백만원 [내부링크]

5월이 되니 정말 여름이다 싶네요. 오늘은 #완월동빌라 전원파크맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 전원파크맨션은 성지여중 성지여고 위쪽 산복도로변에 위치하였습니다. EV 있는 빌라로 좋은 가격에 매수 할 수 있는 기회입니다. 15층중 4층으로 고층 싫으신 분께 추천드립니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 99(30)로 방3개 구조입니다. #완월동빌라매매 #완월동전원파크맨션 매매 8천8백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 마산 산호동 카센타,경정비,타이어 상가임대- 코너각지 도소매 판매점, 음식점 가능 [내부링크]

마산 #산호동상가임대 및 #토지임대 물건입니다. 임대예정인 토지 면적은 430(130)에 코너각지로 주차여건 좋습니다. 건물은 철골구조의 층고높은 창고형 근린생활시설 상가 넓이가 230(70) 입니다. 대로변 광고효과, 시인성, 주차여건 감안할때 최적업종은 #카센타 , #경정비 및 #타이어 등입니다. 에어컨 등 #전자대리점 , #자재상 , #도기점 #타일가게 등 도소매 판매점이나 자영업자 사무실 겸 #창고 용도로도 적합합니다. 유동인구 및 직장인들 수요를 감안한 #프랜차이즈 #음식점 , #밥집 , #국밥집 등도 경쟁력 있습니다. 시설권리금없이 인수가능합니다. 경기상황 감안하여 월차임도 약간 절충해놓았습니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 5천/월230만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #카센터 , #산호동카센타 , #산호동카센터 , #산호동경정비

합성동 CGV 아래 양덕동주택 월세임대 2층 독채 방2개 거실 2천/40만원 즉시입주 [내부링크]

합성동 CGV 아래 합성동농협 인근 2층 독채 임대 물건입니다. 합성동 시내 아래 양덕동 2층 독채입니다. 방2개 거실 구조며 즉시입주 가능합니다. 남향이라 채광 통풍 양호합니다. 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 시장 병원 등 편리하게 이용 가능합니다. #양덕동2층독채 #합성동2층독채 보증금 2천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 주택 1층 방2개 월세 5백/30만(조정가능) [내부링크]

합성동 구암동 1층 주택 월세 물건입니다. 롯데캐슬 맞은편 백화아트빌 아파트 뒷쪽에 위치하였습니다. 삼성병원 도보로 5분거리입니다. 버스정류장과 가깝습니다. 주택 1층으로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 5백/30만 혹은 1천/25만 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

함안 공장임대, 가야읍 창고임대- 넓은 야드, 물류창고 가능 [내부링크]

#함안공장임대 물건입니다. 함안군 가야읍 사내리에 위치한 야드(마당) 넓은 중대형 공장임대입니다. 고속도로 IC에서 접근성좋은 곳입니다. 트레일러 등 대형차 진입 가능합니다. 대지 8265(2500) 에 1층 바닥면적 1421(430) 의 넉넉한 크기입니다. 2층에 사무실 및 복리시설 430(130) 별도로 구비하고있습니다. 크레인 10톤, 5톤이며 동력은 350K입니다. 고속도로IC 및 넓은 야드를 활용한 #물류창고 , #야적장 등으로 활용하실 수 있습니다. 기존 용도대로 중대형 구조물 등 #가공공장 역시 가능합니다. 어려운 경기상황 감안하여 임대료 대폭 낮추었습니다. 보증금 5천만원/ 월 500만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

마산 회원동, 산호동 창고임대, 소형 공장가능- 165(50) 주차장완비 [내부링크]

마산 회원동과 산호동 사이에 위치한 #창고임대 , #소형공장임대 물건입니다. 364(110)의 부지에 건물 165(50) 크기입니다. 앞마당에 주차여건이 좋아서 소형트럭을 활용한 #물류창고 , #식품창고 , #납품창고 등으로 적합합니다. 공부상 근린생활시설이므로 #소형공장 , #제조업소 등으로도 활용가능합니다. 주택가에 인접해있으므로 소음이 많이 발생하거나 악취 유발하는 업종은 비추천입니다. 중앙광로를 통한 물류이동 및 접근성이 좋습니다. 즉시 입주 가능합니다. 보증금 1천/월 120만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

마산 양덕동 타코마 아파트 1층 전세 7천만원 올전세 LH전세 가능 방2개 거실 [내부링크]

아침에 아들이 하복 교복을 입는다는 걸 아직 반팔입기는 좀 이르다고 춘추복 입혔는데 이제 하복 입어도 될 것 같습니다. 오후 들면서 여름 날씨처럼 느껴지네요. 본격적으로 여름이 시작되려나 봅니다. 오늘은 양덕동 타코마 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 고속버스터미널 인근으로 방2개 거실 구조입니다. 1층이라 연세 있는 분들께 추천드립니다. 올전세 7천만원 #LH전세 가능합니다. 문의 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 사진자료는 해당아파트 다른호실로 구조참고용입니다.

가계약(?)의 해제, 가계약금 반환- 계약금의 일부만 지급된 경우의 법률관계 [내부링크]

중개현장에서 고객들을 대하다보면 일상적 용어처럼 되어버린 #가계약 , #가계약금 에 대한 해석이 사람마다 제각각이고 심지어는 아래와 같은 잘못된 상식을 주장하는 경우를 흔히 봅니다. 1. "가계약금을 지불했더라도 24시간이내라면 가계약금도 돌려받을 수 있다던데요?" 2. "가계약은 정식계약이 아니므로 계약서를 작성하지않았다면 돌려줘야 한다던데요?" 3. "가계약금만 포기하면 저절로 없던 일(합법적으로 해제되는것)이 되는것 아닙니까?" 4. "계약서를 안쓴 경우는 계약자체가 무효아닙니까?" . . #통일부동산 이소장의 판단은 이렇습니다. 1,2,4의 경우는 근거없는 이야기고요, 3의 경우에는 그럴수도, 아닐수도있다입니다. 특히, 많이 오해하고 있는 4의 경우에는... '청약과 승낙, 의사의 합치'만 있으면 #구두계약 도 성립하고 유효하므로 틀린것이지요? 다만..추후 증명의 문제 등이 남기때문에 문서(계약서)로서 근거를 남긴다고 봅니다. 3의 경우에는..가계약도 계약의 한 종류로 보느냐

양덕동 경민인터빌 아파트 올전세 1억1천만원- 82(25) 방3개 즉시입주 [내부링크]

외출할 땐 양산이 필수품이 되어버렸네요. 지난 주말엔 광암해수욕장을 잠깐 들렀는데 벌써 제법 많은 분들이 나들이를 오셨더라구요. 어린아이들은 모래놀이에 신이 났고요. 이번 주말에도 어디 시원한 곳으로 찾아가야 할 것 같습니다. 오늘은 마산 #양덕동전세 #경민인터빌 #아파트전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일2차아파트 맞은편으로 합성동 상권 도보로 이용 가능한 위치입니다. 양덕중앙시장이 바로 뒤편이라 생활 편리합니다. 방3개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗하고 도배 완료 되었습니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 주택 1층 전세 방2개 올전세 6천만원 [내부링크]

와~ 여름이다. 양산없이는 못 다니겠습니다. 시원한 아이스커피가 절로 생각나는 이제 정말 여름이군요. 오늘은 주택 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 양덕중앙시장 인근으로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 1-2인 적은 가족분들께 추천드립니다. 주차공간은 없습니다. 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

고성 동해면 전원주택 부지, 농지 매매- 면사무소인근 계획관리지역 [내부링크]

고성군 동해면 장기리 #전원주택부지, 농지 매매물건입니다. #동해면사무소 인근으로 #동진대교 에서 승용차로 10~15분에 도달하는 위치입니다. 2차선 지방도에서 적당히 떨어져 올라앉은 토지로 남해바다를 앞마당처럼 조망하는 곳입니다. 계획관리지역 2필지로 총 면적은 3400(1028)으로 진입도로 제외하고 4~6가구 설계 가능해보입니다. 단지로 계획하지않고 넓은 집터 원하는 개인이 단독가구 1~2세대 설계하고 나머지 부지는 농지나 텃밭 용도로도 가능합니다. 연접한 지주와 진입로 같이 내기로 협의완료되었습니다. 전체 매각이 아닌 분할매각도 가능합니다. 일괄매매 3억6천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #동해면전원주택부지 #고성전원주택부지 #고성군전원주택부지 #고성군농지 #동해면농지 #고성주말농장 #주말농장 #고성군주말농장 #동해면주말농장

내서 신감 전원주택지 급매매 - 광려천변 정남향택지. 즉시건축가능 337(102) 매매 2억2천 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 예전에 포스팅했던 마산 내서읍 신감리 #전원주택지 매매물건입니다. 2억2천 호가로 다시 진행합니다. 여러 지관들 검증 거친결과 자손만대 번영한다는 #대풍수길지 라고합니다. 자세한 내용은 아래에 링크된 이전 포스팅을 참조하세요. 정남향, 계획관리지역 건폐율 40%에 용적률 100%입니다. 토목, 전기, 수도 등 바로 집 지을수 있게 완벽하게 세팅된 상태입니다. 지주도 급한돈 쓸데가 있고, 마침 매수의향자가 있어 절충했으나...매수자 사정으로 불발되면서 다시 호가가 원위치 되었습니다. 2억2천만원 호가에서 절충해드립니다. 투자원가가 있어서 대폭 절충은 되지않습니다. #신감리택지 #신감리전원주택부지 매매 2억2천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 https://blog.naver.com/land8942/221394985179 내서 신감리 전원주택 부지 매매 - 광려천변 대풍수 길지. 계획관리지역 즉시건축가능 택지 정남향 337(102) 매매 2

양덕동 원룸 전세 3500만원 주택1층 즉시입주 [내부링크]

갑작스러운 소나기에 당황하셨지요^^ 아침 뉴스에서 오후에 영남지역 소나기 예상된다 하더니 딱 들어 맞네요. 오늘은 양덕동 양덕중앙시장 인근 원룸 전세 소개해 드리겠습니다. 한일2차 아파트에서 합성동 시내로 가는 길 중간쯤에 위치하였습니다. 시장 인근이라 장 봐 먹기 편하고요. 주택 1층이며 작은 텃밭과 마당이 있어 갑갑하지 않고 다락이 있어 묵은 짐 넣어 놓기 좋습니다. 방과 주방 분리형입니다. 풀옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 3천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

함안 야적장 임대- 칠원읍 나대지, 토지 임대 1010py 매매 가능 [내부링크]

오늘 함안으로 임장활동 갔다왔습니다. 오는 길에 칠원읍에 소재한 #함안야적장 #칠원야적장 물건을 보고왔습니다. 세부적인 임대조건은 아래 링크된 이전 포스팅내용을 참고하세요. 현장 사진촬영한 내용 첨부해서 올립니다. #창고용지 660(200)에 나머지 2678(810)는 현재 공부상 농지입니다. 건축물대장상 창고용도의 건물 180(55) 등재되어있습니다. 건물은 철골 골조 제외하고 벽체나 지붕은 수리해야되는 수준입니다. 합법적 건물이 있는 것과 없는 것은 사용상 선택지에서 큰 차이가 날 수 있습니다. 공부와 실제현황의 불일치 문제등 감안하여 임대료 합리적으로 조정해드릴 수 있습니다. #건설자재판매 , #야적장 용도로 추천합니다. 옛 준농림지에서 일반주거지역으로 풀린 곳입니다. 대형차 출입 원활합니다. 세부 조건은 아래 링크된 블로그 포스팅을 참조하세요. 임대료 절충 가능합니다. #함안토지임대 #칠원토지임대 #함안나대지 #칠원나대지 보증금 3천/월300만 -> 월 250만원으로 조정 매

거래완료>> 양덕동 주택 1층 방2개 월세 투룸 임대 풀옵션 2천/35만원 [내부링크]

올 여름은 얼마나 더우려고 벌써 부터 이리 더운지요. 미리미리 더위 대비 하셔야 겠어요. 오늘은 양덕동 투룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방2개 거실겸 주방 구조며 주택 1층입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 가스렌지 풀옵션이라 가볍게 입주 가능합니다. 한일2차 맞은편 주택가에 위치하였습니다. 주차공간은 없습니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/월35만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

북면 감계지구 상가주택 원룸 다가구 매매-거주 및 임대수익용 [내부링크]

창원시 의창구 북면 감계리 상가주택 겸 원룸 다가구주택 매매물건입니다. 감계지구 수천세대 아파트 대단지를 배후수요로 품고있는 곳입니다. 감계택지개발지구 내 구획정리된 곳에 위치해있습니다. 도로망 쭉쭉 뻗어있고 네모반듯한 필지에 모양좋게 신축한 건물입니다. 대지 220(67)에 1층 임대용 상가점포, 2층 임대용 투룸, 쓰리룸 2가구, 3층은 주인세대입니다. 현재 주인세대 제외하고 보증금 3천/ 월170만원 수익중입니다. 1층 상가 등은 현재 임대료가 저렴한 상태입니다. 향후 거주용주택 및 상가를 사용하기원하는 자영업자께 추천합니다. 현재 대출 1억5천있으며, 3억5천까지 승인난 곳입니다. #북면상가주택 #북면원룸 #북면단독주택 매매 6억9500만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 아래는 주변환경 및 주인세대 현황입니다. 주인세대 복층으로 넓은 공간을 서비스면적으로 사용가능합니다. 복층공간 모습입니다. 작업실, 공방, 아이들 놀이방 용도등으로 활용가능합니다. 복층으로

오동동 아구찜거리 수익용 통상가 매매 10억 [내부링크]

마산 오동동 #아구거리 상가건물 매매 물건입니다. 전면길고 광고효과좋은 #오동동상가건물 입니다. #오동동 상업지역은 창원시에서 지속적으로 투자하고 있는 곳으로 옛부터 이름난 마산의 중심 창동, 중성동, 남성동과 연접한 곳으로 구 마산 상권의 중심입니다. #통일부동산 소장 역시 어릴때의 추억을 떠올릴때면 제일 먼저 떠오르는 곳이기도합니다. #창동 #시민극장, #학문당서점, #허세비 , #슈바빙 , #비자비 -기억에..비즈 아 비, 마주보는 연인들이란 뜻(?) , 쌈지, 돈호세.. 기타 등등 , #태극당 , #코아양과... 아 옛날이여~~ ㅜ..ㅜ ^^ 하여튼 뭐.. 최근에 창동 나가보니.. 루미나리에라던가요? 번쩍번쩍 네온사인에 사람들 바글바글하더군요. 공영주차장에 상설 공연무대에.. 불야성을 이루고 있더군요. 옛 명성을 회복하기위한 창원시의 의지를 읽을 수 있었답니다. 전통의 #오동동사거리 역시 고단한 하루를 마감하고 한잔 술 즐기며 여흥을 아쉬워하는 사람들로 가득차있었습니다. 해당

진해 남문지구 호반 베르디움 아파트상가 매매 - 분양 72(22) 전용 43(13) 매매 2억9천만원 [내부링크]

#진해남문지구 #호반베르디움 아파트 단지상가 1층 매매 물건입니다. 경쟁입찰로 제값주고 받은 물건입니다. 갖고있으면 손해야 보겠습니까만... 낙찰자 사정으로 손해보고 파는 물건입니다. 해당 물건은 대로변 1층 #아파트상가 로 분양 면적 72(22)에 전용면적 43(13)로 실용적인 크기입니다. 금융 활용하면 소액으로 인수 가능하고 월세 보다 훨씬 낮은 비용으로 자가 사용 하실 수 있습니다. 시세 차익과 임대 수익용이나 실 사용할 자영업자분께 추천합니다. 호반 베르디움은 944세대 대단지 아파트로 #남문지구 에는 총 7천세대가 거주할 예정입니다. 김해 장유, 웅동을 연결하는 도로가 개통예정이며 바로 옆에 초등학교가 개교합니다. 입주 예정일은 2018년 6월입니다. 매매 2억9천만원/절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942

건축물대장 열람, 발급하기- 표제부, 전유부, 갑구와 을구의 구분 [내부링크]

오늘은 #건축물대장열람 , #건축물대장발급 하는 방법에 대해서 포스팅합니다. 동사무소나 민원센터에 방문하시면 시간과 비용이 들지만.. 인터넷으로 열람, 발급하시는 것은 무료입니다. 1. #민원24 나 #정부24 웹사이트에 접속합니다. 참고로 민원서비스 창구 일원화를 위해 민원24 에서 처리하던 민원사무를 순차적으로 옮겨서 정부24 로 통합한다고합니다. 정부24의 웹사이트 주소입니다. https://www.gov.kr/portal/main 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 2. 정부24 웹페이지에 접속하면 첫화면 아래에 자주 찾는 서비스 목록이 뜹니다. 건축물대장 등/초본 발급(열람) 신청을 클릭합니다. 3. 민원안내 및 신청 하단의 '신청하기'를 클릭합니다. 4. 로그인 화면이 나오는데요.. 비회원신청도 가능합니다만..초본, 등본발급 등 본인인증이 필요한 서비스를 신청·발급할 경우에는 공인인증서 로그인

양덕동 합성동 아파트 매매- 대상아파트 급매매 76(23) 1억6천만원 [내부링크]

유난히 무슨무슨날이 많은 5월 이리저리 챙기고 보니 벌써 5월 하순입니다. 봄은 잊은 듯이 가고 때아닌 폭염 소식에 한여름 더위는 어찌할까 걱정이 앞서네요. 이번 주말까지 더위가 이어진다 하니 어디 시원한 곳을 찾아 주말을 보내야 겠습니다. 오늘은 양덕동 #대상아파트매매 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 중심상가 아래 위치해 있습니다. 도보로 합성동 상권을 이용할 수 있어서 선호하는 아파트이기도 합니다. 마산시외버스터미널 마산역을 도보로 이동 가능한 아파트이지요. 양덕초등학교 통학 가능한 위치입니다. 좋은 위치외에도 새벽에 귀가해도 주차공간이 있다는 건 엄청난 장점이며 모두들 선호하는 남향으로 채광 통풍 우수합니다. 원래 남향집이 여름에 시원하고 겨울에 따뜻해서 다들 남향 남향 하는 것이지요. 오늘 소개한 #양덕동아파트매매 물건은 샤시까지 리모델링 되어 있어 손 볼 곳 없이 입주 가능합니다. 76(23)로 방3개 거실 주방 욕실 앞뒤 베란다 구조입니다. 매매 1억6천만원

청년 맞춤형 전월세 대출 - 5.27일부터 13개 은행에서. 청년 전월세 대출 Q&A [내부링크]

만 34세 이하 청년층 대상, 전세금 90%까지, 5.27일부터 13개 은행에서 청년 전ㆍ월세 지원상품 공급 보증금 7000만원·월세 50만원까지 대출 전월세 보증금 지원 월세자금 지원 차주요건 연소득 7000만원 이하 만19~34세 청년가구 연소득 7000만원 이하 만19~34세 청년가구 대출한도 최대 7000만원 2년간 총 1200만원, 월간 50만원 만기 전세계약기간에 따라 2년 또는 3년 최대 8년 거치 후 3년 또는 5년 분할상환 평균금리 연 2.8% 내외 연 2.6% 내외 공급여력 1조원 한도, 최대 2만8000명 지원 1000억원 한도, 최대 1만3000명 지원 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위해 금리 2.8% 수준의 전월세보증금 대출이 27일부터 출시된다. 최대 7000만원까지 대출이 가능하다. 또 금리 2.6%에 50만원까지 월세대출도 판매된다. 금융당국은 하반기에 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환해 주는 신상품을 출시키로 했다. 금융위원회와 은행권은 27일부터

합성동 상가점포 임대 1층 40(12) 7백/44만원 권리금 조정가능 [내부링크]

이번 주말은 더울 것이라는 일기예보에 마음 준비는 했지만 오전부터 여름 느낌 물씬 느끼게 해 줍니다. 시원한 곳에서 더위 잘 피하고 계시겠지요^^ 그나마 다행인 것은 습도가 높지 않아 견딜만 하다는 거~~ 오늘은 합성동에 위치한 자그마한 #합성동상가임대 점포 소개해 드리겠습니다. 미용실, 네일, 의류 등 10평 남짓한 점포들 구하러 많이 오시는데 참 귀한 평수의 점포라 구하기가 쉽지 않습니다. 오늘 접수된 #합성동점포임대 물건은 합성동 시외버스터미널 하차장 뒤편으로 현재 신축 중인 상가 인근이라 입점시 상권이 더 활발해 질 것으로 예상됩니다. #테이크아웃 #미용실 #네일 #의류샵 #휴대폰 매장 등 추천해 드립니다. 40(12)로 1층이며 내부 깨끗합니다. 보증금 7백만원 / 월44만원 권리금 조정 해 드리겠습니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

김해 진영 국도변 식당 상가임대- 330(100) 프랜차이즈 음식점 추천/ 넓은 주차장 [내부링크]

김해시 진영읍 진영리 중대형 상가점포 임대 물건입니다. 동읍-한림간 지방도, 진산도로 인근에 위치해있어 시인성, 광고효과 모두 뛰어납니다. 진영로타리 주변으로 차량 유동이 많고 진영자이, 진영휴먼빌, 중흥S클래스 등 수천세대 대단지 아파트를 배후수요로 갖추고 있습니다. 1225(370)의 넉넉한 대지에 주차장 공간이 좋습니다. 상가건물 또한 330(100)의 넉넉한 크기입니다. 테이블 회전률을 고려해야하는 직장인들 식당 즉, #프랜차이즈음식점 , #밀면집 , #냉면집 , #국밥집 등의 용도로 우선 추천합니다. 수천세대 아파트단지에서 가까우므로 가족단위 #외식프랜차이즈 , #갈비집 , #고기집 용도도 좋습니다. 공단 입주업체를 대상으로 #산업자재 , #대리점 #가구점 등 #판매점 입지로도 괜찮습니다. #통일부동산 이소장의 지인 소유입니다. 시설권리금 없이 입주할 수 있게 부담을 낮춰놓았습니다. 자세한 내용은 전화로 상담바랍니다. #진영상가임대 #김해상가임대 #진영읍상가 보증금 1억/월

합성동 분리형 원룸 5백/35만원(관포) 즉시입주 [내부링크]

날이 더워 그런지 다들 시원한 곳 찾아 가셨나봐요. 거리에 사람이 안 다니네요. 저도 점심 먹고 합성동 지하상가에 살짝 들렀는데 시원해서 그런지 사람들이 많이 다니고 있더군요. 오늘은 합성동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 아래 위치하여 교통, 생활 편리합니다. 붙박이장이 있어 수납하기 좋고 공간활용이 용이합니다. 주차장 있습니다. 인터넷 유선 수도세 관리비 포함하여 보증금 5백/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

석전동 동도센트리움 아파트 전세 2억4천만원 방4개 즉시입주 [내부링크]

여름 장마 같은 비가 내리네요. 월요일 아침 차분하게 시작합니다. 오늘은 석전동 #동도센트리움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 아래 위치하여 교통 편리하고 병원 마트 식당 등 인프라 풍부하여 생활편리한 아파트 입니다. 지하3층까지 주차장을 갖추고 있어 주차 걱정없습니다. 합성동 양덕동 상권을 도보로 이용가능합니다. #동도센트리움전세 의 장점은 대부분이 남향 이라는 것 오늘 소개해 드리는 전세 물건도 저층이지만 남향이라 채광 걱정 없이 생활하실 수 있습니다. 143(44)로 방4개 거실 욕실2개 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 깨끗하고 넓은 아파트 전세를 찾는다면 고민없이 선택하세요. 전세 2억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #마산역동도센트리움 #석전동동도센트리움

양덕동 투룸 1.5룸 방1개 거실 풀옵션 즉시입주 1천/월30만원 [내부링크]

날이 더워 그런지 시원한 아이스커피가 자꾸 생각납니다. 길을 갈 때도 그늘로만 다니게 되고요. 여름의 시작 다들 잘 지내시는지요.. 오늘은 원룸 보다 넓은 1.5룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 원룸이 좀 작다고 느껴지는 분들께 추천해 드립니다. 방1개 거실 구조의 삼성프리텔 임대 물건입니다. 삼성프리텔은 마산역에서 양덕동 한일2차 아파트 가는 방향에 위치해 있습니다. 방1개 거실 욕실 베란다 구조입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 전자렌지 가스렌지 옵션입니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월30만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

내서 삼계 한우리 아파트 방3개 리모델링 월세 2천/35만 [내부링크]

주말 잘 보내셨나요? 6월 기분 좋게 시작합니다. 6월 6일~9일까지 황금연휴가 기다리고 있어서 그런가 싶습니다. 이른 더위에 바닷가라도 다녀오시면 좋을 듯 싶습니다. 오늘은 내서읍 삼계 한우리 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 한우리 아파트는 삼계 중심가와 가까워 생활 편리합니다. 농협 롯데마트 등 도보로 이동 가능하고 옆에 공원과 운동장이 있어 더 좋습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 76(23)로 방3개 거실 욕실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 현재 공실이라 즉시입주 가능합니다. 보증금 2천/월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 합성동 양덕동 빌라 전세 9천만원 방3개 리모델링 3층 89(27) [내부링크]

영화 기생충이 칸 영화제 황금종려상을 수상하면서 지난 주말엔 많은 분들이 영화관을 찾으시더군요. 저도 토욜 오후에 영화 관람을 했는데 거의 만석이더라구요. 재미도 있고 생각해 볼 것도 많고 봉테일이라는 수식어 답게 영화 소품 하나 장면 하나에 담긴 뜻을 해석하느라 관람 후에 다시 영화평을 검색해 보았습니다. 새롭게 시작하는 6월 첫주 오늘은 합성동 cgv 아래 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 89(27)로 방3개 거실 주방 욕실 구조입니다. 5층 중 3층이며 남향이라 채광 양호합니다. 세대별 지정주차라 주차 걱정 없습니다. 1년전 리모델링 하여 넓고 깨끗합니다. 입주 날짜 조정 가능합니다. 전세 9천만원 통일부동산232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 양덕동 대상 아파트 매매 1억9천5백만원 102(31) 올리모델링 방3개 욕실2개 [내부링크]

오늘은 정말 여름이네요. 올해 처음으로 에어컨 작동시켰습니다. 사계절 뚜렷한 우리나라도 이젠 여름과 겨울만 있는 것 같습니다. 봄과 가을은 스쳐 지나는 듯한 느낌.. 날이 더워도 곧 다가올 연휴를 기다리며 힘내 보아요^^ 오늘은 양덕동 대상아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래 위치한 대상아파트는 도보로 마산역 시외버스터미널 합성동 상권을 이용 가능합니다. 양덕초등학교 통학가능해서 학부모님들께 인기 있습니다. 그리고 새벽에 귀가해도 주차공간이 있다는 장점... 오늘 소개해 드릴 물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실 2개 구조입니다. 현관 입구부터 주방 화장실 거실 베란다 타일 샤시까지 모두 리모델링 되어 깨끗합니다. 손볼 곳 없이 바로 이사 가능합니다. 로얄층이라 막힘없고 환해서 보시면 마음에 드실겁니다. 이렇게 깨끗한 아파트 매매가 1억9천5백만원 금액도 좋습니다. 구경 오세요. 매매 1억9천5백만원(절충) 문의 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-31

양덕동 아파트 전세 신성미소지움 105(31) 전세 1억6천만원 즉시입주 [내부링크]

오늘 출근할 때 보니 IC 올리는 차들이 줄을 섰더라구요. 그러고 보니 오늘 날씨가 어디 놀러 가기 딱 좋은 날씨더라구요. 어제 내린 비로 미세먼지도 없고 해도 적당히 가려진 약간 흐린 날씨. 출근하지 말고 어디 놀러 가야 되나.... 정말 다들 나들이 가셨는지 사무실이 조용합니다. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 합성동 CGV 아래 위치하여 내 집 앞에서 합성동 상권을 이용할 수 있습니다. 마산역까지 도보로 이동 가능하구요. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 남동향 중간층으로 막힘없는 구조로 보시면 마음에 드실겁니다. 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 합성동 아파트 빌라 다가구주택 쓰리룸 월세 2천/월50만원 [내부링크]

오후가 되니 해가 짱짱합니다. 그래도 무덥지 않으니 괜찮네요. 지난주 긴 연휴 마치고 새로운 한주 힘차게 시작해 봅니다^^ 오늘은 합성1동 아파트 구조 빌라 다가구주택 3층 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성1동 행정복지센터와 롯데캐슬 아파트 중간에 위치한 다가구주택 주인채로 합성동 상권 도보로 이용 가능합니다. 4층중 3층이라 채광 통풍 양호하며 82(25)로 방3개 거실 베란다 구조입니다. 1층에 주차장이 있습니다. 건령이 젊어 깨끗하여 보시면 마음에 드실겁니다. 안방에 에어컨 설치 되어 있습니다. 인터넷 유선 수도세 포함 기본 관리비 3만원입니다. 7월 초 입주 가능합니다. 보증금 2천/월 50만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 빌라 방3개 전세 월세 6천/30만원 조정가능 [내부링크]

어제는 농활 아닌 농활을 하고 왔더니 조금 피곤합니다. 지인이 매실 농사를 짓고 있어서 따고 분류하고 담고 했더니 여기 저기 근육이 땡깁니다. 어제 작업한 매실은 오늘 택배로 잘 이동하여 내일쯤 주문자에게 도착하겠군요. 저도 어제 얻어온 매실로 아침에 반은 설탕, 반은 소주 부어 두었습니다. 3개월 뒤면 맛있는 매실청과 매실주가 완성되겠지요^^ 오늘은 양덕동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕 무학아파트 인근으로 99(30)로 방3개 거실 베란다 구조로 되어있습니다. 3층 중 2층입니다. 보증금 6천/월30만원(조정가능) 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

창원시 합성동 빌라 다가구주택 월세 방2개 거실 합성무학아파트인근 2천/50만(관포) / 올전세 9천(관 5만) [내부링크]

저녁엔 비가 온다더니 현재 날씨는 화창합니다. 맞은편 건물 벽을 타고 올라가는 능소화가 오늘따라 더 이뻐보이네요. 햇살을 받아 그런것 같습니다. 오늘은 합성동 다가구주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편 합성 무학아파트 인근에 위치하였고 건령5년차로 깨끗합니다. 방2개 거실 구조며 옥상 컨테이너 하우스 활용하면 추가로 방1개를 더 사용할 수 있습니다. 인근에 공원이 있고 4층이라 전망, 채광 우수합니다. EV 설치되어있고 주차장 있습니다. 태양광 설치되어 있어 전기요금이 아주 저렴하다고 합니다. 6월말 입주 가능합니다. 보증금 2천/월50만원(관포) / 올전세 9천(관 5만) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>> 양덕동 빌라 다가구주택 전세 1억2천만원 방2개 거실 신축급 [내부링크]

여름이 왔다고 그런지 모기가 팔을 무네요. 따끔한 건 잠시고 가려워서.. 일에 집중을 할 수가 없다는~~ 여름엔 더위도 무섭지만 모기도 만만찮네요. 모두 모기 조심 하세요^^ 오늘은 합성동 아래 양덕동 다가구 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv에서 한일2차 아파트 중간쯤으로 합성동 상권 도보로 이용 가능합니다. 주차장 넓고 EV가 있는 몇 안 되는 다가구주택입니다. 신축급으로 깨끗하고 방2개 거실 구조입니다. 신혼집으로 추천드립니다. 4층 중 3층이며 채광 통풍 양호합니다. 인터넷 유선 수도 EV 공용 전기 포함 관리비 7만원 입니다. 전세 1억2천만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원시 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 월세 1천/월38만원 [내부링크]

날이 더워지면서 #합성동지하상가 를 찾는 분들이 점점 늘어나는 것 같습니다. 시원한 곳에서 구경도 하고 쇼핑도 하고 일석이조인 것 같습니다. 6월말 기말고사가 끝나면 더욱 더 북적이겠군요. 오늘은 합성도 지하상가 #대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 시외버스 하차장 아래 라인으로 현재 여성 의류 매장 운영중입니다. 의류 네일 안경 악세사리 신발 등 다양한 도,소매점 입점 가능합니다. 보증금 1천/월38만 대현관리비, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 1억7천만원 105(31) 로얄층 깨끗함 [내부링크]

합성동 시내 아래 양덕동 신성미소지움 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 마산역까지 도보로 이동가능하며 주변에 시장 병원 등 인프라 구성되어 있어 생활이 편리한 아파트입니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 105(31)로 방3개 거실 욕실 1개 구조입니다. 주방과 거실이 분리 되어 있는 구조입니다. 관리가 잘 되어 아파트 단지가 깨끗하고 주차 등 통제 잘 되는 아파트입니다. 오늘 소개 해 드릴 전세 물건을 현재 주인 거주로 깨끗하며 7월 중순이후 입주 가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요>

창원시 양덕동 창고, 판매시설 상가임대 - 대로변 1층 실 230(70) [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 대로변 요지 1층에 위치한 #창고 겸 #판매점 임대물건입니다. 마산역, 합성동 방면에서 옛 양덕로타리 진행하는 대로변입니다. 메트로시티 1,2단지를 비롯한 대단지 아파트 인근으로 밤낮 유동인구 많은 핫한 곳입니다. 1층 실 230(70)크기의 창고 및 사무실, 판매점용도로 적합하나, 건축물대장을 갖추고있지않아 음식점 등 인허가가 필요한 업종은 입점할 수 없습니다. 완제품 판매 등 자유업종은 얼마든지 가능합니다. 추천업종은 에어컨 등 #전자대리점 , #가구점 등 #대형매장 이나 페인트, 철물점 등 #건축자재 대리점, #전시장 등입니다. 건축물대장이 없을 뿐, 번듯한 철근콘크리트조 건물이며, 허접한 가건물이 아닙니다. 또 별도로 주차장을 갖추고있는 장점이 있습니다. 시내에서 좀처럼 찾기힘든 #마산창고 , #마산창고임대 , #창고임대 물건입니다. 위치 및 큰 실면적 대비 저렴한 임대가로 세놓습니다. 보증금 2천/ 월150만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-317

마산 성동조선 터에 중고자동차 매매상사 설립 추진 [내부링크]

창원시 마산회원구 중고자동차매매상사 메카 되나 봉암공단에 연면적 9만9735 규모 창원 최대 ‘청암홀딩스’ 심의 통과 모터스밸리도 5만4739 규모 추진 창원시 마산회원구가 중고자동차매매상사 메카로 거듭날 것으로 전망된다. 지난 3월 봉암공단 내 옛 성동조선 터에 창원 최대규모 자동차매매 상사가 건축심의를 통과한 가운데 최근 또다시 양덕동에 대규모 자동차매매 상사가 건축심의를 통과해 건축허가 신청이 예상되기 때문이다. 2일 창원시에 따르면 마산회원구 양덕동 소재 ‘모터스밸리’는 일반공업지역에 있는 자체 대지 1만2765에 기존 연면적 1만4301보다 3.8배 큰 5만4739에 달하는 규모의 실내 복합 중고자동차매매상사 리모델링 계획안을 창원시에 지난 4월 2일 제출했다. 창원시 마산회원구 양덕동에 있는 모터스밸리 중고자동차유통센터. 대규모 리모델링이 추진된다./전강용 기자/ 리모델링 계획을 보면 모터스밸리는 지상 7층의 건물에 자동차 관련시설(매매장)과 제1, 2종근린생활시설(사무실

마산 회성동 복합행정타운 사업자 선정 착수 [내부링크]

창원시, 회성동 자족형복합행정타운 조성사업 본격 추진 창원시, 8월 30일까지 공모 ‘10년 표류’ 사업 본격 추진 창원시는 마산회원구 회성동 자족형 복합행정타운 조성사업의 민간사업자 공모를 공고하고 본격적으로 사업자 선정에 착수했다고 2일 밝혔다. 자족형 복합행정타운은 지난 2007년 옛 마산시 시절 경남도가 준혁신도시 조성 차원에서 추진한 정책으로, 창원시 관내 공공기관을 한곳으로 모아 도시의 균형발전을 도모하고 양질의 행정서비스를 제공하고자 추진된 사업이다. 이 사업 추진을 위해 지난 2009년 7월 58만550의 개발제한구역이 해제됐으며, 당시 입주 예정이던 마산출입국관리소 등 10개의 행정기관이 경남개발공사의 사업포기와 사업지연으로 인해 정부경남지방합동청사로 입주하거나 자체 리모델링으로 전환해 공공청사 유치가 불가능해졌다. 이에 창원시는 사업추진을 위해 창원지방법원 마산지원, 창원지방검찰청 마산지청, 한국전력공사 마산지사 및 한전KDN(주) 경남지사, 한국교통안전공단 경남본

증여세/ 가족간 증여- 3세대증여 [내부링크]

편집자 주- 2019년 2월 조선일보 기사입니다. #가족간증여 , #3세대증여 에 참고자료로 올립니다. 차라리 손주에게 물려주자, 5월 주택 공시가격 폭탄 터지기 전에 부동산 가족 증여 고민하는 자산가 늘어 "공시지가가 오르면 각종 세금 등 보유 부담이 커질 텐데 방법이 없나요?"(다주택자 A씨) 정부의 강력한 세금 압박에 부동산 증여를 고민하는 고령 자산가들이 크게 늘고 있다. 최근 정부는 표준지 공시지가를 11년 만에 최대(9.42%)로 올렸다. 공시지가는 부동산 보유세와 건강보험료 등을 정하는 기준이기 때문에 공시지가 상승은 곧 세금 부담으로 이어진다. 김근호 세무법인 오름 대표세무사는 "올해 서울 등 집값 급등 지역에서 공시지가가 크게 오르고, 종합부동산세 세율은 물론, 공정시장가액비율까지 상향 조정돼 집이 말 그대로 짐으로 변하는 상황"이라며 "높아진 주택 공시가격이 적용되는 올 5월 1일 이전에 증여를 마무리해 세금 부담을 낮추겠다는 자산가들이 늘고 있다"고 말했다. 이미

콘덴싱(응축)보일러 원리- 잠열 열교환기로 폐열 회수 [내부링크]

[Tech & BIZ] 버려지는 熱 재활용해 두 번 가열하는 보일러 에너지 28% 절감하는 콘덴싱 기술 고온의 배기가스 바로 배출 않고 최대한 열 흡수해 난방수로 전달 겨울철 보일러의 최대 골칫거리는 '가스비'다. 30평대 아파트에서 아끼지 않고 보일러를 틀다 보면 한 달에 20만~30만원이 나오는 경우도 많다. 가스비를 아끼고 미세 먼지도 줄일 수 있는 친환경 보일러에 대한 관심이 높아지는 것도 이 때문이다. 친환경 보일러의 대표 제품인 '콘덴싱(응축) 보일러'는 난방수를 데우면서 배출되는 열(熱)을 재활용하는 방식으로 가스비를 아낀다. 에너지 사용량이 일반 보일러의 70% 수준이다. 미세 먼지 주 성분인 질소산화물 배출량도 일반 보일러의 20~30% 정도다. 1980년대 초반 네덜란드에서 처음 개발됐고 국내에는 1988년 경동나비엔이 아시아 최초로 개발에 성공하면서 본격 판매되기 시작했다. 2000년대 들어 귀뚜라미도 콘덴싱 보일러를 내놨다. 국내 보일러 시장은 두 업체가 양강(

창원 마산 양덕동 상가 매매 2층 288(87) 전면좋음 매매 3억4800만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 구분상가 점포 매매 물건입니다. 대단지 아파트 입구 대로변 창가에 접한 코너각지 2층 코너로 전면 길고 시인성, 광고효과 좋은 곳입니다. 분양 288(87)에 실면적 200(60)로 전용률이 높습니다. 현재 일반음식점(프랜차이즈 식당) 오랜 기간동안 운영중입니다. 현재 업종 그대로 인수 가능합니다. 업종변경을 한다면 #pc방 , #프랜차이즈 #음식점 , #커피숍 , #노래방 , #노래연습장 , #유흥주점 , #성인오락실 , #만화방 , #당구장 용도로 추천합니다. 월세 지불할 돈으로 담보대출 이자 충분히 커버가능합니다. 3.3 당 4백만원에 매매 원합니다. 보증금 5천/ 월1백만원에 임대도 가능합니다. 매매 3억4800만원 문의/ #통일부동산 이소장 010-3176-8942 #아파트상가 #구분상가 #상가매매 #점포매매 #성인게임장

부동산 경매의 배당순위- 최우선변제, 우선변제되는 권리 [내부링크]

배당순위의 원칙 - 물권이 채권보다 우선한다. - 일반적으로 설정된 시간적 순서에 따른다. - 채권이라하더라도 특별법에 규정된 채권은 물권보다 우선한다. ex) 당해세인 조세채권, 최종 3개월분 임금채권, 임대차보호법 상 #최우선변제 되는 소액보증금 등. 배당 순위 배당 채권 참고 0순위 -경매비용 -저당부동산의 제3취득자의 필요비, 유익비 등 비용상환청구권 경매집행비용-취득세, 등록세, 인지세, 경매수수료, 송달비용 등 필요비,유익비- 부동산의 제3취득자가 부동산의 보존이나 물건을 개량하여 가치를 높이는 데 지출한 비용 1순위 -주택 임차인, 상가 임차인의 소액보증금 중 일정액 -근로자의 최종 3개월분 임금채권, 3년분 퇴직금채권, 재해보상금채권 소액임차보증금과 임금채권이 경합할때는 동등배당 2순위 -당해세(경매부동산에 부과된 국세, 지방세) 및 체납 가산금 3순위 -법정기일이 담보물권, 임차보증금채권보다 빠른 국세, 지방세 4순위 -담보물권(저당권, 전세권, 가등기담보권), 확

마산 합성동 상가주택,양덕동 단독주택 매매 2층 거주 및 임대수익용 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동, 양덕동 경계에 위치한 #상가주택 , #단독주택 매매 물건입니다. 일반상업지역 대지 138(42) 크기에 2층 주택입니다. 주인세대(방3) 및 임대용 원,투룸 구성입니다. 수년전 리모델링되어 현재 4세대 전체 임대수익중입니다. 1층은 주인세대와 원룸1개, 2층은 투룸, 원룸 각각 1개씩입니다. 현재 4세대 모두 주택으로 사용 중이나 1층은 공부상 근린생활시설로 되어있어서 영업용으로 활용가능합니다. #한정식 , #음식점 , #밥집 이나 #배달업종 으로 어울리는 자리입니다. 현재 보증금 2천/월 160만원 수익중입니다. 실제 거주하면서 임대수익 또한 중요하게 생각하신다면 괜찮은 선택입니다. 원래호가 3억5천에서 많이 낮춰놓았습니다. 매매 3억2천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 주인세대 모습입니다. 방3개, 현재 월세 60만원 받고 있습니다. 임대용 원룸의 품질입니다. 2층 투룸 모습입니다.

합성동 전세 백화아트빌 아파트 전세 109(33) 1억3천만원 [내부링크]

며칠 시원해서 그런지 오늘은 갑자기 여름이 온 듯 한 느낌입니다. 재활용 분리수거 하는 날이라 아침에 조금 움직였더니 땀이 나더군요. 오늘 많이 덥겠구나 싶더라구요. 거의 6월말로 접어 드니 여름이긴 합니다. 오늘은 #합성동아파트 #합성동전세 물건 소개해 드리겠습니다. #백화아트빌 아파트는 롯데캐슬 맞은편에 위치하였습니다. 창원 마산 양방향 교통 편리하고 합성동 상권 도보 이용 가능합니다. 동마산 IC와 가까워 시외로 빠지기 수월합니다. 지하주차장이 넓어 주차걱정 없고 현재 거주 중인 주인분이 관리를 잘 하셔서 내부도 깨끗합니다. 109(33)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 중저층이지만 막힘없습니다. 7월 중순 이후 입주 가능합니다. 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고하세요>

창원시 아파트 시세- 마산 양덕동 대상아파트 102 매매 1억8200 [내부링크]

마산 양덕동 #대상아파트 매매 물건입니다. 옛 미원그룹이 대상그룹으로 이름을 바꾼 것은 아시지요? #대상아파트 는 석전동 마산역과 합성동 시외버스 터미널 사이에 위치해있고 합성동 중심가가 인접해있어서 생활편의시설, 상권, 교통 모두 좋은 양덕동 요지입니다. 남동향으로 팔용산을 조망하고 있으며 중간층입니다. 분양면적은102(31)이나 기존의 110(34) 아파트와 전용면적이 약 85로 똑같습니다. 매수자의 입장에서는 평당가로 계산할때 이익을 보고 들어가는 셈입니다. 방3(대,중,소)+화장실 2 + 거실, 부엌으로 구성되어있습니다. 창원시의 어려운 부동산 경기 영향으로 매매호가가 많이 빠진 상태입니다. 집 한채로 돈을 벌겠다는 분이 아닌, 위치좋은 곳에 집을 마련하시고자하는 실수요자분들께는 내집마련의 좋은 시기가 왔다고 봅니다. 매매 1억8200만/절충 즉시입주 가능한 집도 있고, 전세 1억2500만원 안고 매매가능한 집도 있습니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055/232-8942, 담

거래완료>>합성동 원룸 전세 분리형 즉시입주 올전세 3천만원 [내부링크]

오늘은 후텁지근하니 완전 한여름 날씨네요. 그래서 그런지 동네가 조용합니다. 다들 시원한 곳을 찾아 가셨나 봐요. 오늘은 합성동 cgv 아래 위치한 원룸 전세 물건 소개 해 드리겠습니다. 분리형이며 일반 원룸에 비해 넓습니다. 즉시입주 가능합니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이며 관리비(수도, 공동전기)는 2만원입니다. 전세 3천만원 (전월세 조정가능) 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

함안군 계획조례-[별표3] 1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 [내부링크]

#함안군계획조례 #별표3 #1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 조문입니다. 아래에 명조체로 표시된 내용으로 2019년6월21일 현재 기준입니다. #자치법규정보시스템 #elis 에서 가져왔습니다. 필요하신 분은 아래에 첨부한 한글파일을 다운로드 하세요. https://blog.naver.com/land8942/221521684914 자치법규정보시스템 ELIS - 지자체 건폐율,용적률 확인. 지방자치단체 조례 검색 열람 elis 중개 실무에 있어서 개발행위, 용도변경, 업종변경, 상가 신규입점 가능여부 등을 판단해야하는 경우가 많... blog.naver.com 첨부파일 별표 3 [29조 (제1종일반주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물)].hwp 파일 다운로드 함안군조례 에서 이야기하는 #건축법 시행령 별표는 본문 아래 부분에 별도로 올려놓았습니다. ----------------------------------------------------------------------

마산 양덕동 아파트 전세 한일2차 아파트 109(33) 전세 1억7천만원 [내부링크]

6월 마지막주가 되니 벌써 올해 절반이 다 간 것 같아 괜히 맘이 바빠집니다. 새해 계획했던 일들 다시 짚어보는 시간을 갖는 것도 좋을 것같네요. 오늘은 양덕동 한일2차 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권과 메트로 상권의 중간에 위치한 한일2차 아파트는 합성동 상권을 도보로 이용 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 한일2차 아파트 전세 물건은 시장, 어린이집 인근한 동으로 한일2차 아파트 단지 내에서도 선호하는 동입니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 8월 중순 입주 가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

마산 창고임대- 부림동 부림시장 인근 1층 165(50) 보1천/ 월45만 [내부링크]

창원시 마산합포구 부림동 #창고임대 물건입니다. 옛 연흥극장, 피카디리극장 인근 일반상업지역으로 주변에는 각종 산업자재, 주방용품점, 씽크, 가구제작소 등이 혼재한 곳입니다. 해당 매물은 1층이고 양방향 통과도로를 접하고 있습니다. 1톤 트럭 정도는 입구까지 진입가능하지만.. 아래 사진에서 보듯이 창고 내부로 진입은 불가능하며, 출입구쪽에 계단이 약간 있어서 중량물을 보관하거나 이동하기에는 적합하지않습니다. 가벼운 제품이나 물건보관하실 분들께 추천합니다. #마산창고임대 물건은 수요에 비해 구하기가 많이 어렵습니다. 교통편이 좋고 #창동예술촌과 가까워서 화실이나 목공소 등 #개인작업실 , #공방 용도로도 괜찮아보입니다. 음악밴드 등 동호회 #사무실임대 용도로도 괜찮습니다. 1층 바닥면적 165(50)에 네모반듯합니다. 저렴한 가격에 매매도 가능합니다. #마산창고 임대 #부림동창고 보증금 1천/ 월 45만, 5백/월50만 절충가능 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 양방향

마산 성호동 추산동 창고부지 상업지 택지 매매 300(90) 매매 5억4천 [내부링크]

창원시 마산합포구 성호동 인근 #상업용지 , #상가부지 , #근생부지 , #원룸부지 #토지매매 물건입니다. 성호동 동사무소 인근 #나대지 로 철거없이 즉시 건축가능한 땅입니다. 창동, 부림동 상업지역과 지리적으로 가깝고 주변에는 북마산 가구거리 등 #가구점 #산업자재 #공구상 #잡화 등 도소매점 들이 혼재한 곳입니다. 지적도상 성호동 동사무소 옆으로 해당부지와 접하는 2차선 도로가 개통되면 성호초등학교를 지나 회원동 재건축 아파트단지 방면으로 연결됩니다. 물론 전면 역시 기존도로를 접하고 있습니다. 아래 주차장으로 표시된 토지입니다. 양방향 도로를 접하고 있음을 알 수 있습니다. 다만 전,후면 도로의 단차이로 인해 설계를 잘하면 좋을 것 같습니다. 전면도로나 후면도로 한쪽만 이용한다면 단층으로 활용하는 #창고부지 나 #상가주택 등 건물 #신축부지로 적합합니다. 또한 일방 전면은 반지하층을 넣고, 한쪽은 건물 1층과 접하게 설계하는 것도 좋아보입니다. 최우선적으로 자영업자 #창고용지

거래완료> 양덕동 수피아 아파트 월세 82(25) 방2개 거실 5백/45만원 [내부링크]

점심 맛있게 드셨나요^^ 비가 그치고 폭염이 온다기에 걱정을 했는데 아직 견딜만 하네요. 오늘은 양덕동 수피아 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 수피아 아파트는 건령 5년으로 깨끗합니다. 주차장이 지하2층까지 있어 주차 걱정 없습니다. 무엇보다 신세계백화점 롯데마트 홈플러스를 도보로 이용가능하다는 점. 방2개 거실 구조며 붙박이장 설치 되어 있습니다. 즉시입주 가능하며 1년 계약 가능합니다. 보증금 5백/월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 성락 오피스텔 월세 5백/25만원 빠른입주 [내부링크]

합성동 cgv 아래 성락오피스텔 임대 물건입니다. 합성동 중심가 아래 위치하였으나 소란스럽지 않습니다. 넓은 일체형이며 풀옵션입니다. 교통 편리한 곳을 찾으시거나 합성동 주변에서 일하는 분들께 추천드립니다. 현재 임차인은 살림 겸 작업실로 활용하고 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 5백/월25만원 통일부동산232-8942 / 김실장 010-3101-2750

[합성동 중심가]상가임대- 옛길 도로변 1층 52(16) 고기집, 주점 추천 보1천/월1백만원 [내부링크]

창원시 마산 회원구 #합성옛길 (합성동구도로) 1층 #상가임대 물건입니다. 유동인구 많고 잘보이는 위치에 있는 #합성동상가임대 물건입니다. 현재 육류구이 및 주점으로 운영하고있으며, 추천업종으로는 주점, 식당, 고기집, 포차, 소주방 등 프랜차이즈 음식점 등입니다. 실면적 52(16)의 아담한 크기로 인건비 부담없이 운영할 수 있습니다. 시설한지 얼마되지않아 인테리어, 집기 모두 깔끔합니다. 기존 #합성동뒷길에 형성된 바닥권리금 정도로 시설 및 인테리어, 집기 모두 인수할 수 있습니다. 일반음식점 영업신고증 양도양수해서 바로 운영하시면 됩니다. 저렴한 월세에 검증된 상권, 합성동 요지에 내 가게를 차리는 행운을 누리십시오. 보증금 1천/ 월110만원. 시설권리금/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동상가임대 #합성동주점 #합성동식당 #합성동음식점 #합성동고기집 #합성동포차 #합성동프랜차이즈 #합성동소주방 #합성동점포 #합성동1층상가 #합성동1층점포 추가로

거래완료>>합성동 무학아파트 월세 방3개 1천/30만원 즉시입주 [내부링크]

내일은 비가 많이 내린다지요. 피해 없도록 조심하셔야 겠습니다. 저도 기말고사 끝난 아이들과 뭘할까 고민했는데 폭우소식에 실내에서 할 수 있는 꺼리를 찾아봐야 겠다 싶습니다. 오늘은 #합성동무학아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. #합성무학아파트는 마산역 뒤편에 위치하였고 자연과 가까워 공기 맑고 조용합니다. 지하 주차장이 없어도 동간 거리가 넓어 주차공간이 제법 마련되어 있습니다. 오늘을 소개해 드릴 물건은 5층 중 5층이라 저렴하게 내 놓습니다. 리모델링 되어 깨끗하고 방3개 거실 구조입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 웬만한 원룸 월세가격도 안되는 비용에 살림집 구하시는 분들께 추천합니다! 보증금 1천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

(합성동 상가임대) 중심가 1층 상가 132(40) 고기집, 주점 프랜차이즈 추천 보2천/월240만 [내부링크]

마산 합성동을 부산, 대구에 대비한다치면 서면상권, 동성로상권에 견준다고 한다지요? 직접 와보고 코웃음 치는 부산, 대구 사람들이 더러 있더군요. 합성동 상권이 물리적인 크기야 서면이나 동성로와 비교가 되겠습니까만.. 그래도 창원, 마산에서 젊음의 거리, 핫한 장소로 첫번째로 꼽는 곳 아닐까요? 상가경기는 주택경기보다 후행한다고는 하지만.. 주택시장, 특히 대출규제의 여파로 상가 임차나 매수를 알아보시는 손님들이 많이 줄어들긴 한것 같습니다. 그러나 압축적이고 수량이 한정된 합성동상권, 특히 1층은 임차수요에 따라가지 못할 정도로 귀한 매물입니다. 창원시 마산회원구 합성동 요지 1층에 상가점포 월세 임대물건이 나왔습니다. 현재 프랜차이즈 주점, 육류 음식점으로 운영중입니다. 사진정보로 보시듯 네모반듯, 깔끔한 인테리어와 천정에어컨 등 시설 완비하고 있습니다. 관리가 잘되어 바로 장사할 수 있는 상태입니다. 주방, 창고, 홀 합하여 실사용면적은 132(40) 정도 되어보입니다. 20~

2024년도 창원시 단독주택 도시가스 공급 보조사업 대상 모집 공고- 신청 마감 임박! [내부링크]

깜박하고 발행을 하지않은 포스팅이네요. ㅜㅜ 마감 시한이 다됐군요. 며칠밖에 안남았지만.. 필요하신 분 도움되시길바랍니다. 2024년도 창원시 단독주택 도시가스공급 보조사업입니다. 작년 공고문과 비교해보면.. 지원 대상은 차이가 없지싶은데.. 세대당 지원 금액이 대폭 차이가 나는군요! 경남신문 230801 공고문 #창원시도시가스보조금 #창원시도시가스 #창원시도시가스공급사업 관련 포스팅 창원시 도시가스 신청하세요~ 2023년 창원시 단독주택 도시가스 공급 보조사업 대상 모집 공고 https://blog.naver.com/land8942/222888206224 창원시 도시가스 신청하세요~ 2023년 창원시 단독주택 도시가스 공급 보조사업 대상 모집 공고 2023년 창원시 단독주택 도시가스 공급 보조사업 대상 모집 공고 창원시 공고 제2022- 1649호 2023년도 ... blog.naver.com #창원시도시가스신청 #창원시도시가스지원금 #창원시도시가스설치지원금 #도시가스설치지원금

창원 석전동 마산역 동도센트리움 아파트 34A 급매매 [내부링크]

경남 창원시 마산회원구 석전동에 소재한 마산역 동도센트리움 아파트 34A형 급매매 물건이 나왔습니다. 마산역 광장이 코앞이고, 마산역 복합환승센터 호재로 뜨고있는 곳입니다. 대로변 교통편과 병의원, 약국 등이 밀집되어있어 주거 인프라가 매우 뛰어난 곳입니다. 오늘 소개하는 동도센트리움 아파트는 주상복합의 필로티 3층으로 아래층이 상가부분이라 층간소음에 대한 걱정이 없습니다. 건령 10여년차에 접어들지만.. 관리가 잘되어 신축에 준하는 품질인 세대가 많습니다. 어린 아이 키우는 신혼 세대에 추천합니다. 가격 면에서도 아주 저렴한, 급매물입니다. 서두르세요. 매물 종류 및 거래형태: 창원 마산 석전동아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 232-1 마산역 동도센트리움아파트 면적: 전용면적 84.74 (25.6), 분양112.33(34) 매매: 2억8천만원 급매매 총 층수: 지상 23층 중 저층 입주가능일: 2023년10월말 이후/ 빠른 입주 가능 (협의) 사용검사일: 20

창원 마산 양덕동 치과, 피부과, 안과, 한의원 등 병원, 의원자리 추천 구분상가 매매 전용 198(60) 매매 3억4800만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동에 병원, 의원, 한의원 용도로 적합한 상가점포 매매 물건이 나왔습니다. 대단지 아파트 입구 대로변 창가에 접한 코너 각지 2층으로 전면 길고 눈에 잘 띄고 광고효과가 아주 좋은 곳입니다. EV있는 건물 2층으로 실면적 기준 198(60)로 아주 실용적인 면적이라서 병의원, 한의원, 치과병원, 피부과, 안과 등 개인 병원 자리로 강력하게 추천합니다. 웬만한 상가를 임대하더라도.. 기본 인테리어비는 소요될것이고, 임대료 감안하면 월세 낼 돈으로 충분히 담보대출 이자를 커버하실 수 있습니다. 분양면적 기준 3.3 당 4백만원에 매매합니다. 신축은 아니지만... 전용률 높은 병원, 의원용 상가에 입점하시려는 개인병원 개원을 준비하시는 의사 선생님들을 모십니다. 매물 종류 및 거래형태: 양덕동 구분상가 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 대단지 아파트 입구 면적: 분양면적 287(87), 전용면적 198(60) 매매가격: 3억4800 층수: 지상2층/18층

양덕동 서안양덕타운 아파트 부분수리 105(32) 매매 1억5천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 오곡이 무르익을 듯한 가을 햇살입니다. 따갑던 햇살이 이제 따스하게 느껴지는 걸 보니 가을이 오긴 오나봅니다. 오늘은 양덕동 서안양덕타운 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 가을이 오니 매수 손님도 조금씩 다니시는 듯 합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 서안양덕타운 매매 물건은 양덕초등학교 바로 옆이라 초등자녀가 있는 가정에 더 추천드립니다. 아파트 뒤편으로 팔용산이 있어 운동하기 좋고 하천정비로 산책다니기도 좋을 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 서안양덕타운 매매 물건은 105(32)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 내부 리모델링 되어 깨끗하고 현재 거주중인 분이 관리를 잘 하셔서 더 넓어 보입니다. 저층이며 입주일 협의 가능합니다. 매물종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 마산회원구 양덕동 건축물용도: 공동주택 사용승인일: 1994년 12월 공급면적: 105 / 전용면적: 79 세대수: 200 / 주차대수: 200 층수: 18층 중 저층(5층 이

합성동 원룸 올전세 3천5백만원 즉시입주 분리형 [내부링크]

합성동 CGV아래 넓은 분리형 원룸 전세 소개해 드리겠습니다. 원룸 전세는 정말 귀한데 저렴하게 내 놓으셨습니다. 합성동 CGV 에서 양덕동 방향으로 조금 내려오면 되는 위치라 생활, 교통 편리합니다. 주말에 도배 새로 하여 깨끗합니다. 시내에 있는 타 원룸에 비해 넓고 채광도 양호합니다. 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이며 즉시입주 가능합니다. 전세 3천5백만원 / 관리비 3만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750

네이버밴드, 카카오톡 pc버전 엔터키 전송/줄바꾸기 변경 [내부링크]

네이버밴드나 카카오톡 pc버전을 설치하면 엔터키의 기능이 기본적으로 '전송' 기능인 것 같습니다. 장문을 작성하면서 줄바꾸기한다고 습관적으로 '엔터'쳤는데..'전송'이 되어버리면 좀 당황할 수도 있겠죠. 업무상의 일이거나 윗사람과의 대화라면.. 문장이 다소 길더라도 메시지 하나에 내용을 요약할 필요도 간혹 있습니다. 주고받을 대화량이 많거나.. 파일전송 등 기능을 쉽게 사용하고싶거나.. 모바일보다는 pc환경에 익숙한 사람에게는 pc버전을 써보는 것을 권합니다. 네이버 밴드 pc버전 엔터키 기능 설정하기 밴드pc버전을 다운로드한 후 로그인합니다. 네이버 아이디로 로그인 가능합니다. 프로필 사진 클릭 -> 설정 -> 일반/ 댓글, 채팅 전송방식 변경 -> 확인 누르시면됩니다. 카카오톡 pc버전 엔터키 기능 설정하기 설정 메뉴를 찾아보니 안보입니다. 설정방식이 아닌것 같습니다. 찾으신 분 가르쳐주세요. 약간 불편(?)하지만 단축키를 사용하면 됩니다. 카카오톡 엔터키로 줄바꾸기는 Ctr

목조건축- 전통 소목기술로 작업하는 목수 강동석 씨 [내부링크]

. . ..“나무는 환경에 따라 수축과 팽창을 피할 수 없어요. 여기에 철로 만든 못이 들어가면, 나무가 수축했다 팽창을 하는 순간 빠져서 망가지게 되는데 짜맞춘 나무는 호흡하듯 수축과 팽창을 함께하기 때문에 이음새가 빠지지 않고 견고해요. 과학적이죠.”..(기사 본문 중 발췌) 원문출처- 경남신문 1190626 http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1292660 [청춘블루스 시즌4-어제, 오늘 그리고 청춘] 전통 소목기술로 작업하는 목수 강동석 씨 나무에 불을 갖다대면 불붙어 재만 남을 것이라는 예상과 달리 오동나무는 겉을 불로 그을려야 단단해지고 제 무늬를 예쁘게 드러낸다고 한다. 통... www.knnews.co.kr #소목장 #짜맞춤가구 #전통짜맞춤가구 #전통소목기술 #전통목공

김해 골든루트산단 지반침하로 김해시, 산업단지공단과 대책 협의중 [내부링크]

김해 골든루트산단 필지 80% 이상 ‘지반 침하’ 시, 조사 결과 97필지 중 79필지 침하 14필지는 건축물 일부도 가라앉아 피해기업, 보수공사비만 최대 수억 김해 골든루트 산업단지 필지의 80% 이상이 지반침하가 발생한 것으로 확인됐다. 김해시는 골든루트 산단 입주업체를 대상으로 전수 조사를 벌인 결과 97개 필지 중 79개 필지(81.4%)에서 침하가 발생한 것으로 나타났다고 27일 밝혔다. 이 가운데 14필지는 건축물도 일부 침하된 것으로 나타났다. 한국산업단지공단(이하 산단공)이 지난 2014년 12월 완공한 골든루트 산단에는 임대공장까지 합치면 79개 필지에 모두 117업체가 입주해 있다. 김해 골든루트산단 한 입주업체 관계자가침하된 지반을 가리키고 있다./경남신문DB/ 전수조사 결과 79개 필지 부지에서 5 미만에서 70 이상까지 지반침하를 확인했으며, 14개 필지는 건축물도 일부 침하된 것으로 나타났다. 18개 필지만 아직 침하되지 않았으며, 발생지역은 특정 지역에 편

상주하지 않는 빌라(연립주택)는 별장으로 인정- 1가구2주택 아니다. [내부링크]

양도소득세/ 1가구2주택, 1세대2주택, 1세대1주택 비과세 [땅, 땅… 오늘의 판결] 상주 않는 연립주택, 별장으로 인정… 1세대2주택 아니다 조모씨는 2014년 5월 서울 송파구의 한 아파트를 12억500만원에 팔았다. 조씨는 세무서에 당시 소득세법상 양도소득세 감면 대상인 '1세대 1주택자'라고 신고해 양도소득세를 412만원만 냈다. 그러나 이듬해 5월 세무서는 조씨에게 양도세를 1억9800여만원 내라고 통지했다. 아파트를 팔 당시 조씨의 배우자가 제주도에 연립주택 한 채를 소유하고 있었기 때문에 '다주택자'에 해당한다는 것이었다. 소득세법은 다주택자에겐 양도세를 더 많이 물린다. 조씨는 "제주도 주택은 주거용이 아닌 휴양용 별장이기 때문에 1세대 1주택이 맞는다"며 법원에 양도세 부과를 취소해달라는 소송을 냈다. 조씨는 재판에서 "해당 주택은 인근 골프장을 방문할 때 숙박비를 아끼기 위해 구입한 것이며, 제주도에 가는 친구들에게 숙소로 빌려주기도 했다"고 주장했다. 소득세법은

주택도시보증공사+카카오페이 전세금반환보증 모바일서비스 [내부링크]

"전세금보증도 모바일로"… HUG, 카카오페이와 협약 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG)는 지난 24일 카카오페이와 전세보증금반환보증(이하 전세금 보증) 모바일 서비스를 도입하기 위한 업무협약을 체결했다. 전세금보증은 전세계약 종료 시 임대인이 전세금을 돌려주지 않는 경우, HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 반환해주는 서민주거안정 보증상품이다. HUG는 오는 9월부터 모바일 전세금보증서비스를 개시, 고객들이 카카오페이를 통해 전세금보증에 쉽고 빠르게 가입할 수 있게 된다. 기존에 전세금보증에 가입하려는 고객들이 HUG 영업점에 방문하거나 신청 서류를 팩스나 이메일로 제출해야 했던 것과 달리 카카오페이 전세금보증은 보증신청부터 보증서 발급까지 가입 전 과정을 모바일로 이용할 수 있다. 이재광 HUG 사장은 "2800만명의 가입자를 보유한 카카오페이와 함께 전세금보증에 대한 대국민 인지도를 높여, 더 많은 세입자들이 전세금보증을 이용할 수 있도록 할 것"이라고 말했다

근로장려금·자녀장려금 신청 방법, 신청 자격 Q&A [내부링크]

근로장려금, 자녀장려금 모두 재산 요건은 2억원미만으로 동일한데... 소득 요건이 맞벌이 가구 총소득 기준으로 근로장려금은 3600만원 미만, 자녀장려금은 4000만원 미만으로 차이가 있네요. 신청기한이 지나면 10% 깎이기는해도 신청하는게 좋겠습니다. -------------------------------------------- 근로장려금 소개- 출처/ 국세청 홈페이지 - 근로장려금 제도란 무엇인가요? 열심히 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자(종교인 포함) 또는 사업자(전문직 제외)가구에 대하여 가구원 구성과 총급여액 등에 따라 산정된 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 근로장려금은 거주자를 포함한 1세대의 가구원 구성에 따라 정한 부부합산 총급여액 등을 기준으로 지급되며, 연간 최대 지급액은 300만 원입니다. - 가구원 구성에 따른 총 급여액 등 및 근로장려금 지급액 · 단독 가구 : 배우자와 부양자녀가

거래완료> 합성동 빌라 전세 8천만원 태양맨션 4층 리모델링 방3개 양덕동 올전세 [내부링크]

합성동 cgv아래 태양맨션(양덕동 95-21번지)이 있습니다. 합성동 시내 인근이라 생활 교통 편리합니다. 다들 자기 사는 곳이 좋다 하시지만 이 부근에 계신분들은 참 살기 좋다는 말씀을 자주 하십니다. 시장, 병원, 터미널, 마산역이 가까워 도보로 모두 이용 가능하기 때문이겠지요. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 시내 가까이 있지만 소란스럽지 않고 앞에 공원이 있어서 넓은 정원을 갖고 있는 듯한 느낌이 듭니다. 오늘 소개해 드릴 태양 맨션 임대 물건은 5층 중 4층이며 방3개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 올전세 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>>양덕동 아파트 전세 1억 신우빌리지 아파트 올전세 [내부링크]

오늘은 하루종일 후텁지근합니다. 제주엔 비가 내린다더니 비라도 뿌려주면 좋으련만... 오늘은 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래 위치한 신우빌리지 아파트는 마산역 도보 이동 가능하며 합성동 상권 도보로 이용가능합니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 필로티며 일반 아파트에는 없는 베란다 앞 여유 공간이 있어 장독이나 화분을 두거나 작은 텃밭도 가꿀 수 있습니다. 아파트 거주하면서 주택에 사는 듯한 ~ 마당을 갖고 있다는 느낌이 들겠더라구요. 109(33)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 주택 1층 전세 찾는 분들께 적극 권해 드립니다. 이사는 8월 중 가능하며 올전세 1억입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래는 해당아파트 다른세대로 구조 참고용입니다.

전세금반환 보증보험- 전세보증보험 '전세금 안심대출' 알아보기 [내부링크]

(편집자 주) - '전세보증금 반환보증 보험'은 계약만료시 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 전세보증금을 임차인에게 지급하는 제도입니다. 실제 지급받는 시기는 2달정도 지나야한다하니.. 이사계획에 참고하셔야겠습니다. 보증료는 아파트 기준으로 1년에 0.128% 정도입니다. 원래 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기전까지 가입하도록 되어있었으나 2019년 7월부터 전세기간 만료 6개월전까지 가입가능하도록 '전세보증금 반환보증 특례'를 전국으로 확대한다합니다. ①신규 전세계약 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날 ~ 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기 전 ②갱신 전세계약 신 전 전세계약기간 만료일 이전 1개월 ~ 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기 전 전세기간 만료 6개월전까지 가능하도록 2019년 7월말부터 ‘전세보증금 반환 보증 특례’를 전국으로 확대하기로 함. #전세보증보험 #전세반환보증 #전세금반환보증 #보증금반환보증보험

개인회생·파산제도의 차이점 [내부링크]

. . 개인회생·파산 차이점= 개인회생은 월 수입에서 최저 생계비(기준중위소득의 60%)를 제외하고 변제 가능한 금액을 3년(지난해 6월 13일 이전 인가받은 경우 5년)간 채권자들에게 지급하고 이후 남은 채무는 탕감해 주는 제도이다. 개인회생 조건으로는 채무자가 고정적·안정적 소득이 있어야 할 것 무담보 채무 5억원, 담보 채무는 10억원 이하일 것 변제금이 보유 재산보다 많아야 할 것 등이 있다. 더불어 개인회생은 파산과 달리 재산을 보유할 수 있고 채권자 동의 없이 채무가 탕감되고 낭비·도박 채무도 신청이 가능하다는 특징이 있다. 개인회생 최소 변제금은 5000만원 이상 채무일 경우 3% 이상, 5000만원 미만은 5%로 최대 95~97%의 빚을 탕감받을 수 있다. 개인파산도 빚을 탕감해 준다는 측면에서는 개인회생과 같지만 몇 가지 측면에서 다른 점이 있다. 파산은 채무자의 보유 재산을 돈으로 환산해 채권자에 배당한 후 채무를 면책해 주는 것으로, 재산을 지킬 수 없지만 장래소

제2신항, 창원시 진해구 제덕만 일대에 추진 [내부링크]

‘진해 제2신항’ 7월 기본계획 나온다 경남도-부산시, 상생협약 체결 항만 명칭·개발 우선순위 등 합의 지방세수 확대·일자리 창출 기대 창원시 진해구 제덕만 일대에 제2신항 건설이 본격 추진된다. 경남도와 부산시는 지난 3일 부산항 홍보관에서 ‘부산항 미래비전 실천을 위한 상생협약’을 체결, 제2신항 위치와 명칭 등에 합의하고 부산·경남항만공사법과 어업인 지원특별법 제정을 공동추진키로 했다. 이에 따라 해양수산부는 관계기관 협의 등의 행정절차를 거쳐 오는 7월까지 ‘신항만건설기본계획’을 수립할 계획이다. 협약내용= 상생협약서에는 제2신항을 차질없이 개발해 세계적 경쟁력을 확보하기 위한 경남도와 부산시 간 8가지 합의사항이 담겼다. 경남도와 부산시는 신항만건설기본계획에 반영된 3단계 사업과 연계해 부산항 제2신항 사업예정지 중 창원시 진해 방면을 우선개발하고, 부산 가덕도 동안은 ‘장래 항만시설 설치예정지’로 신항만건설기본계획에 반영키로 합의했다. 항만 운영 효율성과 부산항만공사 자율

합성동 상권활성화 계획 나왔다-도,시의원,상인회 간담회 [내부링크]

창원 합성동 상권활성화에 1231억 투입된다 마산역 광장 스카이워크 조성 등 간담회서 7개 사업 계획 설명·논의 창원시 마산회원구 합성동의 상권활성화를 위한 종합계획 밑그림이 나왔다. 창원시 마산회원구는 지난 3일 구청장실에서 합성동 상권활성화 종합계획 완료에 따른 관내 도·시의원 및 상인회 간담회를 갖고 종합계획을 설명하고 논의했다. 시의 합성동 상권활성화 주요 내용을 보면 마산역 광장 스카이워크(Sky walk) 조성사업, 마산시외버스터미널 정비사업, 복합공영주차장 건립사업, 합성옛길 가로활성화 사업, 3·15대로 정비계획 등 7개 주민제안사업 등이 추진된다. 이를 위해 총사업비가 1231억원 투입될 예정이다. 합성동 상권활성화 종합계획은 합성동 문화의 거리 시범사업과 보행환경 개선사업을 연계해 마산회원구의 중심상권인 합성동 일원에 대한 종합적이고 체계적인 발전방향을 설정하고 추진하는데 목적을 두고 있다. 이날 간담회를 주재한 최옥환 마산회원구청장은 “합성동 상권활성화 종합계획에

창원 양덕동 빌라 1층 월세 방1개 거실 즉시입주 1천/35만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 솔솔 부는 바람이 고맙기 그지없네요. 낮엔 외출하기 부담스러울만큼 더워서 실내만 있었습니다. 다들 하루 무사히 보내셨나요^^ 오늘은 합성동 아래 양덕동 1층 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트 양덕중앙시장 인근으로 방1개 거실 구조의 1층입니다. 냉장고 세탁기 옵션 있습니다. 필요시 에어컨 설치가능합니다. 성동 아래라 생활 교통 편리하고 주택가라 조용합니다. 방, 거실 외 창고 처럼 쓸 수 있는 공간이 있어 묵은 짐 많은 분들도 걱정없이 사용 가능합니다. 현재 도배 마친 상태며, 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/ 월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창녕군 남지읍 푸른마을 아파트 매매 7천5백만원 [내부링크]

어제 보다 더울 것이라는 일기예보에 긴장하였는데 다행히 많이 덥지는 않습니다. 점심 맛있게 드세요^^ 오늘은 창녕 남지읍에 위치한 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 남지읍 동포로 46에 위치한 푸른마을 아파트는 2005년에 준공하였고 인근에 남지터미널, 동포초등학교 등 인프라 구축되어 있어 나름 남지 중심가라 할 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 매매 물건은 중저층으로 채광 우수한 남향입니다. 89(27)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 매매 7천5백만원 통일부동산 055-232-8942 / 김실장 010-3101-2750

진해 두동지구 첨단 물류단지 준공 [내부링크]

진해 두동지구 167만 ‘민관 협력’ 4년만에 준공 전국 첫 거버넌스형 개발방식 도입 전국 최초로 민관협력(주민+기업+경자청) 거버넌스형 개발방식을 도입한 부산·진해경제자유구역 진해 ‘두동지구’가 준공됐다. 부산·진해경제자유구역청은 2일 오후 창원시 진해구 두동 일원 사업현장에서 준공식을 갖는다고 1일 밝혔다. 2015년 6월 개발 사업이 본격 추진된 지 4년 만이다. 오늘 준공식을 갖는 창원시 진해구 두동지구./부진경제자유구역청/ 첨단물류단지로 조성된 두동지구는 167만7000(약 51만평) 규모에 4238억원의 민간자본이 투입됐다. 주요 단지로는 첨단물류 36만, 주거 45만(공동주택 7446가구)가 조성됐다. 부산항 신항과 9km, 진해IC와 3에 위치해 있어 수출입 및 내륙권역 물류의 신속처리가 가능하다. 또한 글로벌(캐나다) 물류기업인 켄달스퀘어 투자회사가 2300억원 규모의 센터시설을 만들어 국내 온라인 쇼핑몰 투자기업 등이 입주할 예정이다. 내년 상반기까지 전자상거래업체

2019년 1세대1주택 (1가구1주택) 비과세 요건 정리 [내부링크]

2019년 1세대 1주택 비과세 절세전략 최근 각종 부동산정책이 쏟아지면서 부동산관련 세법도 여러 차례 개정이 되었습니다. 특히, 1세대1주택 비과세 관련해서는 과거 폐지되었던 거주요건이 추가가 되고 앞으로도 비과세 관련해 영향을 미칠 중요한 개정될 내용이 다수 포함되어 있습니다. 이 달에는 현재 1세대1주택 비과세 요건과 앞으로 바뀔 개정내용 그리고 이에 대한 절세전략을 어떻게 수립하여야 하는지에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 〈1세대 1주택 비과세 요건〉 ① 1세대 ② 국내에 1주택을 소유할 것. 단, 미등기 양도자산 및 고가주택(9억원 초과 주택)이 아닐 것 ③ 2년 이상 보유할 것(조정대상지역은 2년 이상 거주) ④ 주택의 부수토지로서 도시지역 내의 경우에는 건물이 정착된 면적의 5배, 도시지역 밖의 경우에는 10배 이내 토지 포함 1. 2017년 8월 3일 이후 취득분 부터는 조정대상지역내 1세대1주택 비과세에 거주요건 추가 과거 1세대1주택비과세를 적용받으려면 1세대가 1주

블로그 위젯 모음- 블로그 pc, 모바일에 위젯 설치하기 [내부링크]

1. 카카오톡 바로가기 블로그 위젯 선행작업 - 오픈채팅방 개설 후 링크주소 확인 블로그 모바일 화면에 추가하기 1. 네이버블로그 앱으로 접속 2. 홈화면 왼쪽하단 홈편집 -> + 눌러서 추가/ 확인 모바일 화면에 아이콘, 그림첨부 형식은 안되는 것 같음. -> 다시 확인해야 할 내용. 블로그 pc 화면에 추가하기 1. 아이콘 이미지 작업 2. 블로그 게시판 글쓰기에서 아이콘 그림 첨부 3. 이미지 드래그로 선택한 뒤 링크주소 걸기 4. 우측하단 HTML 탭 클릭해서 내용 복사해 두기 5. 블로그 레이아웃 편집화면에서 위젯추가하기

진해 육대부지,재료연구소,공공임대형 지식산업센터 등 유치 [내부링크]

진해 자유연구지구, 5개 기관 유치 확정 재료연구소·첨단함정연구센터 등 방위산업진흥원 등 3개 기관 추가 예정 2028년까지 연구원·창업자 2250명 입주 옛 진해육대부지에 조성되는 ‘진해 자유연구지구’에 재료연구소 진해센터(가칭) 등 5개 기관이 들어선다. 창원시는 오는 2020년 준공되는 ‘자유연구지구’에 재료연구소, 첨단함정연구센터, 공공임대형 지식산업센터, 지역전략산업 지원주택, 중소형 특수선박 지원센터 5개 기관의 유치가 확정됐으며 3개 기관은 유치 예정이라고 4일 발표했다. 진해 자유연구지구는 창원시가 지난 2014년 해군으로부터 기부대양여사업으로 인수받은 28만1025 규모의 사업 지구다. 진해 자유연구지구 입주가 확정된 재료연구소 진해센터 조감도./창원시/ 가장 먼저 입주가 확정된 기관은 재료연구소이다. 창원 성산구 재료연구소 본소의 부지난으로 외연 확장이 절실한 재료연구소가 진해 자유연구지구 4만5000 부지에 1825억원을 들여 연구동·연구지원동 등 8개 동을 건립

합성동 주택 월세 2층 신축3년 방2개 거실 1천/40만 [내부링크]

주말 잘 보내셨나요^^ 도시를 떠나 더위 식히고 오셨겠지요. 오늘은 합성동 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 시외버스터미널 맞은편에 위치하였고 신축 3년차로 내부 깨끗합니다. 2층으로 채광 양호하며 베란다 있습니다. 66(20)방2개 거실 구조로 되어 있습니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월40만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 무학 아파트 4층 49(15) 방2개 전세 5천5백만원 [내부링크]

마산역 뒤편으로 합성 무학아파트가 위치해 있습니다. 조용하고 공기 맑은 아파트이지요. 오늘은 합성 무학 아파트 전세 물건 소개 해 드리겠습니다. 합성초등학교 통학 가능하고 마산역 뒤편이라 마산역시장 이용하기 좋습니다. 아파트 부지가 넓어 지하주차장 없어도 주차공간이 제법 됩니다. 오늘 소개해드릴 임대 물건은 49(15)로 방2개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 전세 5천5백만원 / 혹은 2천/20만원도 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

중개사고 판례- 다운계약, 업계약 절대로 하지말아야 [내부링크]

공인중개사와 양도소득세의 관계 1. 양도소득세란 양도소득세란 토지 또는 건물과 같은 부동산 내지 부동산에 관한 권리인 아파트 분양권 등과 같은 자산의 양도에 따라 발생하는 소득에 대하여 과세하는 국세입니다. 부동산 거래에 과한 과세범위만 말한다면 토지 또는 건물의 양도소득과 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권의 양도소득에 대한 과세로 구분해 볼 수 있습니다. 2.공인중개사와 양도소득세의 관계 가. 원칙적 무관계 개업공인중개사는 중개대상물에 대한‘권리를 취득함에 따라 부담하여야할’조세의 종류 및 세율을 확인·설명해야 할 의무가 있다고 정정하고 있고, 시행규칙 제16조에 따라 작성되는 중개대상물 확인·설명하여야 할 ‘취득시 부담할 조세의 종류 및 세율’로 ‘취득세, 농어촌특별세, 지방세’만을 규정하고 있습니다. 그런 이유로 양도소득세는 확인·설명의 대상이 아니어서 특별한 사정이없는 한 부동산 매매거래에 있어 개업공인중개사는 매도의뢰인에게 매매로인한 양

마산 양덕동,석전동 상가건물 매매- 주거 및 임대수익용 [내부링크]

마산 석전동 마산역광장 인근 #상가건물매매 물건입니다. 대로변으로 시인성, 광고효과 좋은 곳입니다. 주인 거주용 주택이 별도로 있고, 건물 3개층에서 나오는 월세 임대수익을 가져갈 수 있습니다. 자기 사무실겸 매장 필요한 자영업자나 순수한 월세 임대사업하실 분들께 추천합니다. 일반상업지역 대지 255(78)에 보증금 5500만/월 3백만원 수익중입니다. 건물주가 부동산 시장이나 경기에 대해 잘 이해하시는 합리적인 분입니다. 수도권 이주계획도 있으시고해서 수년 전 매수가격에서 좀 더 절충해준다합니다. 매매 11억/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #통상가매매 #양덕동상가건물 #석전동상가건물 #마산상가건물매매 #창원상가건물매매 #양덕동상가매매 #석전동상가매매 #양덕동상가건물매매 #석전동상가건물매매 #양덕동상가주택 #석전동상가주택

마산 양덕동 송촌이누리채 전세 구합니다. 방3개 필요 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 #송촌e누리채 전세 매물 구합니다. 여성분 혼자 거주하실 예정이고, 깨끗하게 쓰실 분입니다. 새 아파트만 원하시고..걸어서 출퇴근, 직장 가까운 곳으로, 낮에 수시로 주차를 해야되는 일이라서 선택지가 #송촌이누리채 밖에 없다합니다. 전세금반환 보증보험 가입예정이므로 법인 소유 물건이나 시세보다 지나치게 비싼 물건은 불가능합니다. 8월달에 입주가능했으면 하지만.. 약간 늦어도 상관없습니다. 3년정도 거주 예정이나 기간은 협의가능합니다. 또, 킹스타운 등 앞 건물이 전망을 가리지 않는 층을 원합니다. 사이즈는 24p가 적당하지만... 방이 2개라서 부득이하게 29p를 원합니다. 요구조건이 많군요. ㅠㅠ 물건 보유하고 계신 소장님들이나 송촌아파트 거주하시는 분들의 연락을 기다리겠습니다. ^^ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 네이버 톡톡이나 아래 카카오톡 오픈채팅창 링크 클릭하시면 대화창이 열립니다. #송촌이누리채 #송촌e누리채 #송촌이누리채전세 #송촌e

상가임대차계약시 특약에 임차인의 계약갱신거절권 약정을 두어야 [내부링크]

상가임차인의 계약갱신거절권 존부에 대하여 상가임차인에게 계약갱신거절권이 있는지를 두고 논란이 있어서 이 부분을 대한 입법적 해결이 필요하다는 지적이 나오고 있다. 서울 강남의 한 건물소유자인 갑(甲)사는 2016. 4.경 을(乙)사에게 보증금 5,000만원, 차임 및 월 관리비400만원으로 하는 임대차계약을 체결하면서, 임차기간을 2016. 5. 1.부터 2017.4. 30.까지로 정하였다. 그러면서 임대차계약서에는 ‘임대인 또는 임차인이 기간만료 3월 전까지 본 임대차계약의 종결 또는 조건변경의 의사를 명시한 서면통지를 하지 않는 경우 임대인은 본 임대차계약과 동일한 조건으로 임대차계약을 12개월 단위로 연장한 것으로 간주하고, 임대차계약이 갱신된 경우 임차인이 서면으로 해지통보를 한 날부터 3개월 되는 날을 계약 종료일로 한다.’는 약정이 포함되어 있었다. 한편 을사는 2016. 7. 갑사에게 임대차계약에 따른 보증금반환채권을 병(丙)에게 양도했다고 통지했다. 이후 을사는 임대차

2019 시행 상가건물임대차보호법 요약 [내부링크]

2019년 개정 시행되는 상가건물임대차보호법 Q. 서울 송파구 위례지구에 1층상가를 분양받았는데, 이제 준공되어서 입주를 해야 하는데 임차인 구하기가 쉽지 않습니다. 분양상가의 대출금 한도가 많이 줄어들어서 자기자본이 많이 투입되어야 하는 상황입니다. 그렇다고 임대가 안 나간다고 해서 너무 싼 가격에 임대계약을 하자니, 임차인이 계약갱신청구권이 있어서 5년간 임대차계약을 유지해야 한다고도 하고, 재 계약시에도 임대료도 5%만 올릴 수 있다고도 합니다. 대출이자도 알아보니 연 3.8 %인데 예상 상가임대료가 이자도 충당하기 어려운상황입니다. 투자를 잘못하여, 사실상 총체적 난국에 처했습니다. 지금 당장 급하게 상가건물 임대차계약을 할 것이 아니라, 장기적으로 어떤 결정을 해야 할지 판단하기 위하여, 상가건물임대차보호법상 계약과 관련한 중요한 내용들에 대한 설명을 부탁합니다. A. 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’이라 함)은 상가건물의 임대차 계약에서 사회적, 경제적 약자인 임차인을

거래완료> 양덕동 아파트 전세 한일3차 아파트 112(34) 전세 1억7천만원 [내부링크]

아침엔 하늘이 맑아 비가 안 오나 했더니 금방 시커멓게 변하고 비가 내리내요. 장대비가 아니라 다행이다 싶습니다. 시원해서 좋기도 하구요. 오늘은 양덕동 한일3차 아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일3차 아파트는 조용하고 깨끗하여 다들 선호하는 아파트입니다. 3`15 아트센터를 옆에 두고 있어 문화생활을 즐기기에 최상의 위치이지요. 주변에 우성 코오롱 메트로 등 대단지 아파트가 형성되어 있어 주거환경 양호합니다. 해당 물건은 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 깨끗하고 중간층입니다. 전면창이 산을 보고 있어 전원생활 느낌도 받을 수 있습니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세, #마산아파트전세, #마산올전세, #양덕동올전세, #한일3차아파트, #한일3차아파트전세, #한일3차아파트올전세, #우성아파트올전세, #우성아파트전세, #양덕동아파트전세

거래완료> 양덕동 한일맨션 아파트 전세 월세 2천/40만원 [내부링크]

비오는 수요일엔 빨간 장미를~~ 생각보다 비가 많이 오지않아 다행입니다. 봄비처럼 내리네요. 오늘은 양덕동 빌라 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 한일맨션은 메트로시티 2단지 아파트 하천 맞은편에 위치하고 있습니다. 도보로 양덕동 메트로 상권 양덕동 중심상권을 이용가능합니다. 오늘 소개해 드릴 임대 물건은 92(27)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 저층이지만 막힘없습니다. 8월말 이후 입주 가능합니다. 보증금 2천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동한일맨션 #양덕한일맨션 #양덕동월세#양덕동빌라월세 #양덕동아파트월세 #한일맨션

마산 양덕동 메트로시티2차 36B 매매 4억2300만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 랜드마크 대단지 아파트 메트로시티 2차 매매물건입니다. 36B형으로 206동 중저층입니다. 고층 부담스러운 분들께 추천합니다. 팔용터널 개통으로 창원방면 출퇴근 환경이 더욱 좋아졌습니다. 회원구청, 신축 마산야구장이 단지 건너편에 위치하고 롯데마트와 홈프러스가 단지와 연접해있어 편리한 생활환경을 갖추고 있습니다. #메트로시티2차 36B 매매 4억2300만원/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 https://youtu.be/xKigbijgKP8 #메트로시티2차 #메트로2차 #양덕동메트로시티 #양덕동메트로시티2차 #양덕동아파트매매 #메트로시티매매 #메트로시티36B #메트로시티2차매매

부동산 컨설팅,분양대행의 중개행위 해당여부에 대하여 [내부링크]

중개행위와 컨설팅, 분양대행, 권리금중개의 구별 공인중개사가 부동산에 관한 중개업무를 하면서 중개보수에 관해 법정 한도를 회피하기 위해, 부동산컨설팅이라는 별도의 회사를 설립해 법정한도 내에서는 중개보수의 명목으로 중개보수를 받고, 법정한도를 초과하는 금액에 대하여는 부동산컨설팅의 명목으로 수수하는 경우가 종종 있는데, 이에 대한 법률관계를 아래와 같이 검토하기로 한다. 부동산중개라 함은 공인중개사법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대해 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실변경에관한 행위를 알선하는 것을 의미하고(공인중개사법 제2조 제1호), 부동산중개업이라 함은 공인중개사가 다른 사람의 의뢰에 의해 일정한 보수를 받고 부동산의 중개를 업으로 행하는 것을 말한다(공인중개사법 제2조 제3호). 부동산중개에 대해 대법원은‘어떠한 행위가 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률(개정전 공인중개사법을 말함) 제30조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지는 거래당사

합성동 금강아파트 1층 방2개 리모델링 매매 8천6백만원 [내부링크]

비가 많이 안 온다 생각하고 바깥으로 나갔다가 갑자기 비가 쏟아지고 바람까지 불어 급하게 들어왔습니다. 오늘은 합성동 금강아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 금강아파트는 합성동 롯데캐슬 맞은편에 위치하여 마산 창원 방향 교통 편리합니다. 삼성병원까지 도보로 이동 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 매매 물건은 1층으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 주방 구조입니다. 9월 초 입주 가능합니다. 매매 8천6백만원 (절충) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동1층매매, #합성동빌라매매, #합성동빌라1층매매, #합성동아파트매매, #금강아파트매매, #금강아파트, #금강아파트1층, #금강아파트1층매매 #합성동아파트매매 #합성동빌라매매

거래완료 > 방3개 다가구주택 주인세대 대출없음 전세 1억2천만원 [내부링크]

오늘은 야간 자율학습 없는 날이라 가족 다같이 저녁을 먹는 날입니다. 비까지 오니 따뜻한 국물 요리를 해서 먹어야 겠습니다. 아님 백숙을 해 먹을까 싶네요. 모두 즐거운 저녁시간 되세요. 오늘은 양덕동 올전세 물건 소개 해 드리겠습니다. 경민인터빌 아파트, 양덕1동 주민센터 인근으로 양덕초등학교 통학 가능한 위치의 다가구 주택 주인세대로 방3개 거실 구조입니다. 흔히들 다가구주택 올전세는 위험하다고 부담스러워 하는데 이 집은 대출이 없고 선수위 보증금이 얼마 안되어 걱정없이 입주 하셔도 됩니다. 물론 전세 자금대출도 가능합니다. 대출없는 다가구주택이 흔치 않은데 좋은 기회이지 싶습니다. 1층에 주차장이 있으니 주차걱정 없습니다. 채광, 통풍 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억2천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

다가구주택 양도시 1세대1주택 비과세 요건 미비 주의해야 [내부링크]

1세대 1주택 비과세 적용시 다가구주택 개념 최근 세무업계에서 이슈가 되었던 사례가 다가주주택의 단독주택 해당 여부였고 지금도 현재 진행중이다. 다가구주택은 건축법상 단독주택으로 보는 반면 세법상으로는 공동주택으로 보도록 규정하고 있다. 다만, 납세자에 유리하도록 1세대1주택 비과세 적용시에는 다가구주택을 가구별로 분양하지 아니하고 당해 다가구주택을 하나의 매매단위로 양도하거나 취득하는 경우 단독주택으로 간주하여 1세대1주택비과세 판정을 하도록 하고 있다. 이때 다가구주택은 건축법 시행령 별표 1 제1호 다목에 해당하여야 하는 것으로 그 요건은 아래와 같다. 다목. 다가구주택 : 다음에 요건 모두를 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 아니하는 것을 말한다. ① 주택으로 쓰이는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층 전부 또는 일부를 필로티 구조로하여 주차장으로 사용하는 경우에는 필로티 부분을 층수에서 제외한다. ② 1개의 동으로 쓰이는 바닥면적(부설주차장면적 제외)

통신3사 SKT,KT,LG 해외로밍상품 요금제 비교 [내부링크]

해외 음성통화 무료, 데이터 무제한… 여행 전에 '로밍' 챙기세요 한눈에 보는 데이터 로밍 상품 여름 휴가철이 다가왔다. 요즘엔 해외에서도 국내 가족·친구와 계속 연락하거나, 현지에서 지도 검색과 소셜미디어(SNS) 활동을 하기 위해 스마트폰을 쓰는 여행객이 대부분이다. 그런 만큼 로밍은 출국 전 반드시 점검해야 할 주요 여행 준비물이 됐다. SK텔레콤·KT·LG유플러스 등 통신 3사는 해외여행을 하는 고객들을 위해 다양한 데이터 로밍 상품들을 내놓고 있다. 과거엔 너무 비싸서 일반 여행객들이 감히 쓸 엄두를 못 냈던 음성통화 로밍 비용 부담까지 크게 낮아지고 있다. 통신사별 해외 로밍 상품을 알아봤다. SKT, 로밍하면 음성통화 무료 가능 SK텔레콤 가입자들은 하루 단위로 원하는 날짜만큼 데이터 로밍을 신청하거나, 아예 7일 혹은 30일용으로 구성된 기간제 로밍 상품을 선택할 수 있다. 하루 단위는 9900원짜리가 가장 저렴하다. 매일 300MB(메가바이트)까지 속도 제한 없이 쓸

거래완료>양덕동전세-방3개 주택 귀한 올전세 1억2천 [내부링크]

창원시 마산회원구 #양덕동주택 #양덕동전세 가 접수되었습니다. 양덕1동 사무소 인근 다가구주택 주인세대입니다. 대출없는 깨끗한 #방3개주택 물건입니다. 4층 중 3층이고 1층에 주차장 갖추고 있습니다. 전세 1억2천만원 문의/ 통일부동산 이소장 232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750 더 많은 사진과 매물 현황은 링크를 클릭하시면됩니다. https://blog.naver.com/tongil8942/221582916118 양덕동 다가구주택 올전세 1억2천 방3개 최근들어 임대차 계약이 종료되고도 전세 보증금 반환을 받지 못하여 고생하는 분들 소식이 많이 들리더라... blog.naver.com #양덕동전세, #양덕동올전세, #마산올전세, #마산전세, #마산양덕동전세, #마산양덕동올전세, #창원양덕동전세 #양덕동주택전세 #주택전세 #주택올전세

건물주가 계약거부하는 경우 '새 임차인 주선' 안해도 권리금 보호/대법원 판례 [내부링크]

그동안, 개정된 '상가건물임대차보호법'에 신설된 조문들에 대한 해석이 분분했었는데.. 대법원 판례들이 하나씩 나오고있습니다. 관점에 따라 달리 해석하던 것들을 차츰 판례로 정리할 수 있게되었습니다. 오늘 소개하는 뉴스는 '건물주가 직접 사용'을 위해 재계약의사가 없음을 통보한 경우, 동법에 규정된 임차인의 '권리금 회수기회 보호' 관련한 주목할 만한 중요한 판례입니다. 판례의 전문은 기회가 되는대로 따로 올려드리겠습니다. ---------------------------------------------------- 대법, '권리금 없이 임차인 내쫓고 건물주가 상가 운영' 제동 "건물주가 계약거부 땐 새 임차인 주선 안해도 권리금 보호" "건물주가 직접 운영할 겨우 임차인에 '새 임차인 주선' 요구는 부당" (서울=연합뉴스) 임순현 기자 = 상가 건물주가 임차인이 주선한 새 임차인과 계약을 체결하지 않겠다는 의사를 미리 밝혔다면, 임차인이 새 임차인을 주선하지 않았더라도 권리금 회수

합성동 전세 월세 주택 2층 방3개 복층구조 6천/10만원 즉시입주 [내부링크]

오늘이 초복이라고 여기저기서 광고를 하네요. 치킨이든 닭갈비든 삼계탕이든 오늘은 닭고기를 먹을 수 밖에 없을 것 같아요. 든든한 보양식 잘 챙겨먹고 이번 여름 건강하게 잘 보내보자구요^^ 오늘은 합성동 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 동마산 시장 옆에 베트스마트가 있습니다. 이 부근에 리모델링 된 주택 2층 임대 물건입니다. 동마산시장 인근이라 생활편리하고 삼성병원까지 도보 이동 가능합니다. 방3개 복층구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 현재 공실로 도배 완료 후 새 임차인을 기다리고 있습니다. 드럼세탁기 옵션입니다. 보증금 6천/월10만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

점유취득시효의 소급효 -선의의 제3자(매수자)도 소유권 잃어/대법원 판례 [내부링크]

옛날 민법 공부할때 생각이 납니다. '점유취득시효' 공부하면서... '요즘같이 밝은 세상에도 이런 일이 일어날 수 있나?'하고 의문을 가졌었지요. 옛날에야 뭐.. 한 동네 사람들끼리 구두로 약정하거나 임의로 타인소유나 국가소유의 논밭을 부치거나 야산을 개간하여 농사를 짓고 사는 경우가 많았다고 합니다. 그 시절이야 법보다는 관습이 앞서던 때였겠죠. 문제는 약정 당사자 중 일방이 사망하거나 혹은 모두 사망한 후, 오랜 세월이 흐르고 난 뒤 후손들끼리 다툼이 생기는 경우가 많습니다. '점유취득시효' 관련해서 최근에 판례가 하나 나왔네요. 무시무시(?)한 내용입니다. ^^ 거래는 실종이고.. 가뜩이나 부동산 감독관청이나 법령에서 시키는 '공인중개사 의무사항'은 점점 늘어나 못해먹을 판인데.. 이런 사례들까지 중개사 책임을 묻는다면... 하지말라는 소리겠죠. 운이 나빴다고 생각해야하나? 작정을 하고 뎀비면 당해주는 수밖에 더 있겠어요? 최근에 '다가구주택 중개사고' 관련한 판례를 보니..

함안 칠원 창고부지+나대지 토지매매 3340(1010) [내부링크]

함안군 칠원읍 국도5호선변에 위치한 #토지매매 매물입니다. 현재 창고용지 660(200)에 창고건물 180(55) 있습니다. 연접한 2678(810)는 현재 공부상 농지이나 콘크리트 포장하여 야적장, 주차장 등으로 활용해오던 곳입니다. 1종일반주거지역이라 다양한 활용이 가능한 토지입니다. 상식의 눈으로 보면 상업적으로는 우선 분할하여 창고 여러동 지어 임대하거나 직접 사용하면 좋겠고, 건설자재판매점, 야적장, 주기장 등의 용도나 빌라, 아파트, 전원주택 등 택지개발도 가능하겠습니다. 공부와 실제현황의 차이 감안하여 매매가는 합리적으로 조정해드립니다. 매매 18억/ 절충 많이해드립니다. 임대도 가능합니다. 보증금 3천/ 월3백만 -> 월 250만원으로 조정 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 세부 조건은 아래 링크된 블로그 포스팅을 참조하세요. https://blog.naver.com/land8942/221538390798 함안 야적장 임대- 칠원읍 나대지, 토지 임대

농어촌주택,고향주택 양도소득세 비과세 특례- 양도세 중과세 배제, 세금감면 [내부링크]

2018년 4월 1일부터 시행되고 있는 다주택 중과세제도는 다주택자가 조정대상지역내 주택을 양도할 경우 반드시 검토하여야 할 사항입니다. 반면 농어촌주택은 조정대상지역내 있는 사례가 거의 없으므로 중과세여부에 대해 크게 신경 쓸 필요가 없고 오히려 중과세를 피하고 비과세 등을 받는데 활용할 수 있는 주택이므로 절세전략에 적극적으로 활용해 볼 필요가 있습니다. 이 달에는 농어촌주택의 다주택 중과세제도와의 연관성과 각종 양도소득세 과세특례에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 농어촌주택과 양도소득세 세법에서는 농어촌주택에 대해 각종 세금감면 등 양도소득세 과세특례제도를 두고 있다. 특히, 다주택 중과세 판단시 수도권·광역시·특별자치시(세종시)외의 지역(광역시·특별자치시 소속 군 및 읍·면 지역 포함)의 양도 당시 기준시가 3억원 이하인 농어촌주택은 아래 사례와 같이 중과세대상에서 제외할 뿐만아니라 보유주택 수 계산시에도 제외한다. <사례> 3주택을 보유했지만 농어촌주택인 C주택은 주택수에서 제

합성동 대현지하상가 1구좌 임대-실면적 12.4(3.75) 보1천/월40만원 [내부링크]

#합성동지하상가 1구좌 임대 물건이 나왔네요. 합성동 CGV아래 유동인구 많은 라인으로 남성복, 여성의류, 신발, 가방,악세사리 등 잡화점이나 #네일샵 , #미용실 추천합니다. 1구좌는 실면적 기준 12.4(3.75)입니다. #대현프리몰 임대료, 관리비(수도,광열비) 별도입니다. 보증금 1천만원/ 월40만원 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당 김실장 010-3101-2750 아래 링크를 클릭하세요~^^ https://blog.naver.com/tongil8942/221586139796 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만 주말 잘 보내셨나요^^ 토요일엔 시외로 나가는 분들이 많은지 IC부근으로 길이 많이 막히더라구요. 다행... blog.naver.com 합성동 대현프리몰 지하상가 소개 글 https://blog.naver.com/land8942/221523120489 합성동 지하상가 임대 정보- 대현프리몰 현황, 입점안내, 매매안내 #합성동지하상

창원시 진해구 스크린골프연습장 임대물건 구합니다. [내부링크]

안녕하세요~ 통일부동산 이소장입니다. 오늘은 #스크린골프장 임대 매물을 구하시는 손님이 계서서 SOS 날려봅니다. 지역은 진해지역만 염두에 두고 있습니다. #진해스크린골프장 을 구한다는 말씀입니다요. ^^ 원하는 조건은 아래와 같습니다. 자체 주차장(필수!) 갖춘 단독상가건물이 좋겠지만.. 집합상가도 가능합니다. 원하는 면적은 실면적 기준 최소 330(100)이상이고요... 스크린골프 룸 2~3실 정도에 나머지는 레슨용도로 스크린 타석을 여러개 설치할 계획입니다. 신규 입점이라면 프랜차이즈 거리제한에 걸리지않는 곳이라야합니다. '거리제한' 조건 맞추기가 쉽지않아서.. 기존 영업중인 업장 영업승계도 고려하고있습니다. 월세 및 시설권리금은 시세와 경과년수, 상태에 맞게 충분히 협의해서 많이드리겠습니다. 물건보유하신 소장님들이나 스크린골프 점주님들의 연락을 기다립니다. 감사합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #진해골프연습장 #골프연습장임대 #골프연습장 #스크린골프

[비즈니스 리모델링] 개인사업자 법인전환 때 부동산 빼고 할 순 없나요 [내부링크]

Q. 경기도 하남에서 박장호(가명) 사장은 지난 2010년 가구 공장을 시작했다. 그동안 사업이 잘돼 10년 만에 직원 수가 12명으로 늘었고, 매출액은 80억원까지 성장했다. 그런데 개인사업자이다 보니 사업을 키우는데 이런저런 애로가 많았다. 매출액이 늘수록 세금부담이 같이 커졌다. 당기 순이익의 30%가 넘는 돈이 종합소득세로 나갔다. 또 신용도가 낮아 투자 유치도 어려웠다. 중소기업에 주는 정부의 각종 지원도 기대하기 힘들었다. 박 사장이 사업체를 법인으로 전환해 어엿한 회사를 가지고 싶은 이유다. 그러나 법인전환이 그렇게 호락호락하지 않았다. 법인으로 전환하면 회사 자금 사용에 제한을 받고, 의사결정이 어려운 데다 경영관리부문에서 복잡한 이슈가 많아지기 때문이다. 무엇보다 개인 자산의 50%를 차지하는 3기 신도시 발표 지역 내 공장부지가 맘에 걸린다. 법인전환하려면 공장을 지을 때 빌린 부동산 담보 대출금도 갚아야 한다. 또 토지보상금을 자신이 받고 싶은데, 회사 자산이 되

합성1동 요지 해물포차,주점,소주방,호프 임대 57(17) 보3천/월60만원 [내부링크]

합성동에 오래 앉아있다보니 정말 다양한 손님들이 오시는데요.. 일단 자본금 규모와 업종을 떠나서 중심가를 선호하는 것은 인지상정이긴합니다만.. 합성동 상권은 규모가 많이 작은 편입니다. 수요에 비해 상가 매물이 넉넉하지는 않습니다. 길건너 합성1동쪽을 선호하시는 손님을 만나기가 솔직히 많이 어렵습니다. 그러나 길건너라도 대로변 상가건물들은 임대료, 시설권리금 호가가 중심가 못지않죠. 임대료나 시설권리금이라는 게 시장상황이 좋으면 올랐다가 요즘같이 하강국면에는 좀 내려오면 좋은데... 한번 올랐던 임대료가 조정되기는 쉽지가 않네요. 건물주, 임대인 분들도 좀 현실적이고 현명해지셨으면 합니다. 월 임대료가 건물의 가치를 가늠하는 유일한 척도라는 고정관념에서 탈피하셔야합니다. 오랫동안 비어서 임대안나가더라는 인상을 주는 게 훨씬 큰일이지않나요? 비싼 임대료 드문드문 받기보다는.. 좀 저렴하더라도 공실없이 안정적으로 유지되는 게 이익이라 생각합니다. 각설하고.. 오늘 소개할 물건은 합성1동

다세대주택 출입문에 표시된 호실과 건축물대장, 등기부상 호실이 다른경우-대항력과 우선변제권 없음! [내부링크]

다세대 주택 호실 및 도면 분쟁 1. 들어가며 최근에 상담을 통해서 다세대 연립주택 중 일부에 건축물현황도면과 일치하지 않는 것에 대해서 알게 되었습니다. 특히 건축물현황도면과 다세대주택의 출입문 게시가 불일치하는 경우와 건축물현형도면 자체가 바뀌어있는 경우로 나누어 볼 수 있으며 사안을 구분해 본다면 아래 각 사안과같습니다. 사례 1 출입문과 전입신고 갑은 공인중개사 A의 중개를 통해 이 사건 다세대 주택 101호의 등기부상 소유자와 임대차계약을 체결하면서, A는 출입구 현관문에 102호로 표시된 것을 보고, 임대차계약서의 표시에 ‘102호’로 기재하고, 갑은 전입신고를 ‘102호’로 하면서 목적물로 이사를 하였습니다. 등기부등본, 토지대장, 건축물현황도에는 모두 101호로 기재되어 있는데 현관문만 102로 된 경우, 추후 갑은 경매 등에서 배당을 받을수 있나요? 사례 2 다른 집에 들어가 산 임차인 을은 공인중개사 A의 중개를 통해 이 사건 다세대 주택 201호의 등기부상 소유자

양덕동 주택 월세 2층 독채 LH전세 가능 보5천/월5만~2천5백/월15만원 즉시입주 [내부링크]

고등학생 딸이 오늘 방학을 한다네요. 개학은 8월 12일. 한 여름에 개학을 한다니... 일단 방학식 마치고 친구들과 합성동으로 고고씽 한다합니다. 여름엔 날이 더워 이사를 잘 다니시지는 않지만 곧 다가올 가을을 준비하며 양덕동 2층 독채 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕중앙시장 인근으로 도보로 합성동 상권 이동 가능한 위치입니다. 방2개 거실 주방 구조며 다락이 있어 묵은 짐 보관하기 용이합니다. 도시가스, 샤시 등 리모델링 되었습니다. 전 세입자 이사가고 현재 도배 완료 후 새로운 임차인 기다리고 있습니다. 저렴하게 넓게 쓰실 분께 추천드립니다. 보증금 2천5백/월15만원 (조정가능) LH전세임대주택 가능 보5천/월5만 등 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #마산양덕동월세, #양덕동월세, #양덕동주택월세, #양덕동2층독채, #양덕동2층독채월세, #양덕동주택임대, #양덕동주택2층임대 #양덕동LH전세 #LH전세임대주택 #양덕동lh전세 #양덕동lh전세임

문재인 정부 부동산 정책의 현 주소, 정책VS시장 [내부링크]

문재인 정부 부동산 정책의 현 주소 정책과 시장의 힘겨루기… 승자는? 문재인 정부의 부동산 정책은 김수현 청와대 정책실장에서 시작해 김수현 실장으로 끝난다고 해도 과언이 아니다. 아직도 김수현 실장의 생각을 모르고 국토교통부 정책 발표만 바라보고있다면 문재인 정부 부동산 정책의 겉만 보고 있는 셈이다. 김 실장은 지난 2011년 당시, 세종대교수(한국도시연구소 소장)신분으로 “진보진영이 집권했을 때 실천 가능한 부동산 정책을 고민했다”며 ‘부동산은 끝났다’라는 책을 내놓고 일부 언론과 인터뷰를 했다. 그의 속내를 가장 잘 풀어 놓은 것은 그해 8월 “어차피 집 사기 어렵다. 부모 죽기만 기다릴 텐가?”라는 제목으로 나온 ‘프레시안’과 가진 인터뷰다. 포털사이트에서 검색하면 금방 찾을 수 있다. 물론 ‘부동산은 끝났다’는 책을 사보는 게 제일 좋지만 인터뷰에 그의 생각과 책 내용이 잘 녹아져 있다. 그는 인터뷰에서 크게 3가지를 제시한다. 민간 임대의 제도권화 광역급행철도(GTX) 도

근린생활시설 내부 구획 및 칸막이 허용- 건축법시행령 개정안 [내부링크]

「건축법 시행령」 일부개정령(안) 입법예고 국토교통부 공고 제2019–701호 「건축법 시행령 일부개정안」을 개정함에 있어 그 취지와 주요 내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣고자 「행정절차법」 제41조에 따라 다음과 같이 공고합니다. 2019년 5월 30일 국토교통부장관 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. 제안이유 국민 편의를 제고하기 위하여 「영유아보육법 시행규칙」 개정(’11.4.7)에 따라 기존 4~5층 어린이집에 비상계단을 설치하는 경우 건폐율 또는 용적률 기준을 초과하는 부분에 대하여 건축면적 또는 바닥면적 산정에서 제외하고, 휴게음식점 등 일부 근린생활시설 용도로 사용하는 건축물의 거실 내부를 다양하게 구획할 수 있도록 하는 한편, 건축물의 효율적인 관리 및 안전 강화를 위해 건축물의 용도변경 시 건축물대장 기재변경

국토교통부, 기반시설 조성 표준시설비용 고시 [내부링크]

기반시설 표준시설비용 및 단위당 표준조성비 국토교통부 고시 제2019–274호 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제68조제3항, 같은 법 시행령 제68조 및 제70조제2항에 따라 기반 시설 설치비용 산정을 위한 2019년 기반시설 표준시설비용 및 기반시설별 단위당 표준조성비를 아래 와 같이 고시합니다. 2019년 6월 10일 국토교통부장관 --------------------------------------------------------------------------------------- 1. 기반시설 표준시설비용 : 1제곱미터당 69,000원 2. 기반시설별 단위당 표준조성비 (1) 도로 : 1제곱미터당 146,000원 (2) 공원 : 1제곱미터당 87,000원 (3) 녹지 : 1제곱미터당 73,000원 (4) 상·하수관로 3. 적용기간 : 2019년 6월 10일 ~ 2020년 6월 9일 #기반시설조성비용 #기반시설표준비용 #기반시설표준시설비용 #표준조성비용 #표준조성비

합성동 대현프리몰 지하상가 2구좌 임대 2천/월80만원 [내부링크]

새벽에 안전 안내 문자가 들어와 있네요. 창원지역 호우경보, 외출자제 등 안전에 주의 바란다는 문자입니다. 오늘 방학하는 아들이 친구들과 놀러 간다기에 그냥 마치면 집에 오라고 해 두었습니다. 방학동안에 친구들과 놀러 가면 된다고. 착한 우리 아들 그렇게 한다고 하네요. 오늘은 #합성동 #지하상가 #대현프리몰 2구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘처럼 날씨가 궂어도 합성동 지하상가가 있으니 걱정없이 불편없이 쇼핑하고 시간 보내기 정말 좋은 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 임대 물건은 합성동 cgv 아래 라인으로 현재 #의류 매장 운영 중입니다. 동종 업종도 가능하며 #네일 #악세사리 #신발 등 타업종 변경도 가능합니다. 주말에 나들이 삼아 합성동 오시면 제가 친절하게 안내해 드리겠습니다. 보증금 2천/월80만원 대현 관리비 수도광열비 별도입니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 마산 아파트,양덕동 신성미소지움 매매 2억2천 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 신성미소지움 아파트 좋은 매매물건이 나왔습니다. 남서향 로얄동 로얄층입니다. ^^ #양덕동신성미소지움 은 석전동 마산역광장과 합성동 시외터미널 사이에 위치해있어 대중교통편이 아주 좋고 재래시장, 합성동 중심상권을 도보로 이용가능한 #양덕동아파트 입니다. 입주당시에 천정 및 몰딩, 장식장까지 손 보시고, 부부 2인만 거주하셔서 아주 깨끗하게 관리되었습니다. 최근에 부엌 씽크대 및 냉장고 수납장까지 교체하였습니다. 타입은 102(31)이고 방3, 거실, 주방, 화장실2개입니다. 전용면적은 85로 일반적인 34타입 아파트와 전용면적이 똑같습니다. 합성동 롯데캐슬을 제외하면 합성동 언저리에서 가장 깨끗하고 품질좋은 곳으로 꼽히던 곳입니다. 현재 집주인이 새 주인분들께 이사일정은 얼마든지 맞춰드릴 수 있습니다. 현재 상태가 아주 좋으므로 리모델링비용 세이브하고 바로 입주하실 분들께 권합니다. #신성미소지움 매매 2억2천 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-894

거래완료> 양덕동 양덕 신우 아파트 매매 1억2백만원 [내부링크]

태풍 '다나스'가 가고나니 폭염이네요. 습도 높은 여름 날씨~ 이제 본격적인 여름인가요. 다들 힘내시고 오늘 중복이라하니 보양식 한그릇 하고 무더운 여름 잘 이겨보아요^^ 오늘은 양덕동 양덕신우 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕 신우 아파트는 양덕동 마산고속버스터미널 인근에 위치하였고 도보로 메트로 상권 이용 가능합니다. 남향 중간층이며 막힘없습니다. 부분 리모델링되어 깨끗합니다. 빠른입주 가능합니다. 76(23) 방3개 구조며 양쪽 베란다 넓게 되어 있습니다. 매매 1억 2백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동신우아파트 #양덕신우아파트 #양덕동아파트 #양덕동아파트매매 #아파트매매 #마산아파트매매 #창원아파트매매

합성동 한효코스모스 아파트 92(28) 전세 9천만원 즉시입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 오늘이 중복이라 다들 삼계탕 많이 드셨나요? 말그대로 여름이 한가운데인지 아침부터 많이 덥고 습하고 그렇네요. 건강 잘 챙겨서 여름 잘 넘겼으면 합니다. 오늘은 #합성동 #올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 #한효코스모스아파트 는 합성동 롯데시네마에서 양덕초등학교 가는 방향에 위치하였습니다. 도보로 합성동 상권 이용가능하고 양덕초등학교 통학 가능합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 92(28)로 방3개 넓은 거실 양쪽 베란다 구조입니다. 5층중 5층이며 즉시입주 가능합니다. #합성동올전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세, #올전세, #한효코스모스, #합성동올전세, #한효코스모스아파트, #합성동빌라전세, #합성동빌라올전세, #양덕동전세

합성동 양덕동 미용실, 네일샵, 옷가게, 커피숍 임대 27(8) 보1천/월45만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동, 합성동의 경계지점에 아담한 상가 점포임대 물건이 나왔습니다. 예전에 온오프라인을 겨냥한 피팅룸 겸 옷가게로 이용하던 자리입니다. 합성동 중심가가 가까운 도로변 1층 매장으로 관리비용 등이 없는 장점이 있습니다. 대형 복합몰이나 집단상가에는 월세 이상의 관리비용이 나가는 경우도 있죠? 27(8) 크기에 혼자 운영할 만한 사이즈이며, 추천업종으로는 #테이크아웃 #커피숍 #미용실 #네일샵 #옷가게 #배달업종 등이 최적입니다. 홀영업보다는 배달앱,sns 등을 이용한 배달위주의 음식점 즉, #치킨 , #피자 등도 적합하겠네요. 냉장고 등 주방 시설과 냉난방기 등 기본 설비 갖추고 있습니다. 입점 업종에 따라 시설권리금은 아주 저렴하게 맞춰드립니다. 보증금 1천/ 월45만, 시설비 1300만원 / 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동미용실 #양덕동미용실 #합성동네일샵 #양덕동네일샵 #합성동옷가게 #합성동의류샵 #합성동커피숍 #합성동테이크아웃

합성동 주택 1층 독채 방3개 올수리 전세 9천만원 [내부링크]

'대서'라는 절기 답게 오늘 무척이나 덥네요. 어제 삼계탕 먹은 기운으로 오늘하루 잘 보내도록 해요^^ 오늘은 합성동 주택 1층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 소라 아파트 인근으로 삼성병원 팔룡초등학교 양덕중학교 등 통학 가능하며 우리누리센터와도 가깝습니다. 주택 1층 독채로 올리모델링 후 첫 입주입니다. 방3개 거실 주방 구조며 마당도 조금 있습니다. 도시가스입니다. 골목이라 주차공간은 없습니다. 즉시입주 가능합니다. 올전세 9천 혹은 월세도 가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동1층독채, #합성동주택전세, #합성동올전세, #합성동주택올전세, #합성동1층, #합성동1층전세, #합성동독채전세, #합성동1층독채전세, #합성동1층독채올전세, #합성동1층월세, #합서동1층독채월세

남해 모텔,해변 팬션 매매- 올리모델링, 매출 확인가능 [내부링크]

남해 바닷가를 남향으로 조망하는 #남해모텔 #남해호텔 매매물건입니다. 전객실이 남향 배치로 남해바다를 시원하게 바라봅니다. 해수욕장과 연접하고 있어 특별한 광고없이도 손님이 찾는 곳입니다. 기본 무인시스템으로 인건비를 많이 절감할 수 있습니다. 넓은 대지에 규모있는 건물을 갖추고 있습니다. 호텔 객실 22개 및 팬션 10개 구성입니다. 거주용 주택, 체육관, 세미나실, 세탁실, 바비큐장, 수영장 등 부대시설도 잘 갖추고 있습니다. 가천다랭이마을, 남해 보리암, 남해상주해수욕장 등 주변 관광지로의 접근도 용이한 곳입니다. 현재 소유주께서 26억에 매수하여 10억이상 시설투자한 곳입니다. 어려운 경기 감안하여 호가 많이 낮추어 내놓습니다. 장마 끝나면 여름철 극성수기로 접어들겠네요~^^ 손 볼 곳이나 다른 투자없이 인수하여 바로 영업하실 분께 자신있게 추천합니다. 수려한 경관이 으뜸인 곳, 가족단위 관광객들이 안전한 물놀이를 즐길 수 있는 곳. 남해에서 전원생활하며 숙박업하실 분들 상담

주택임대사업자,임대주택 공시가 6억(비수도권 3억) 이하여야, 거주주택 양도세 면제 [내부링크]

임대사업자 양도세 비과세 구청·세무서에 모두 사업자 등록 임대료 연 5% 넘게 올리면 안 돼 5년 또는 8년 이상 임대요건 충족 거주주택에서 2년 이상 살아야 김종필의 세테크 막둥씨는 2016년 6월 2일에 매입한 B주택을 2018년 2월 25일 구청과 세무서에 모두 사업자등록을 했다. B주택은 서울에 소재하고 임대 개시일의 공시가격이 5억원이었다. 2015년 10월 12일 취득한 A주택을 2019년 8월 10일에 매도한 후 C주택을 2019년 8월 11일에 취득해서 2022년에 매도하려고 한다. 막둥씨는 A주택에 2년 거주를 하였고, 추가 취득할 C주택에도 2년 거주를 할 예정이다. A주택과 C주택 모두 양도세 비과세를 받을 수 있는가? 매입임대주택과 거주주택 각각의 요건을 모두 충족해야 양도세 비과세를 받을 수 있다. 매입임대주택과 거주용 주택을 소유한 상태에서 거주용 주택을 양도세 비과세 대상으로 처리하려면 매입임대주택과 거주용 주택은 아래의 조건을 모두 충족해야 한다. 잔금일

함안 여항면 토지,대로변 창고부지,공장부지 3140(950) 급매 [내부링크]

창원시 마산합포구 진동면, 진북면에서 함안면, 가야읍 함안군청 방면을 연결하는 신설 대로에 인접하는 함안 여항면 토지 매매물건입니다. 함안, 마산쪽으로의 고속도로와 다름없는 도로조건, 접근성이 좋아서 물류 #창고부지 , 무공해 #공장부지 로 추천합니다. 3140(950) 크기에 평탄한 땅으로 토목작업은 성토만 약간하면 됩니다. 생산관리지역으로 건폐율 20%, 용적률 80%이므로 건물 150~200py 가까이 앉힐 수 있겠네요. 마당이나 야적공간 필요한 업종이나 자영업자 분들께 어울리겠습니다. 새 도로가 나면서 기존에 있던 구도로는 단독사용이 가능합니다. 대형차 진입 역시 가능합니다. 신마산 경남대학교에서 승용차로 15~20분 소요되는 곳입니다. 매매 2억5600만원/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 실제 매물과 관련이없는 이미지입니다. 실제매물과 관련이없는 이미지입니다. #함안토지매매 #함안창고부지 #여항면토지매매 #여항면창고부지

양덕동 1층 도로변 메트로 주변 네일 미용실 여성복 등 1천/80만원 33(10) 권리금 절충 [내부링크]

며칠동안 습도가 높아 더 더운 것 같습니다. 본격적인 휴가철이 다가왔네요. 계곡으로 바다로 영화관으로 다들 휴가 잘 보내고 오세요^^ 장사는 목이다 아니다 장사는 하기나름이다 의견이 분분하지만 목 좋은 곳에서 열심히 하면 매출이 더 좋아지겠지요. 오늘은 메트로 2단지 부근 1층 도로변 점포 임대 물건 소개 해 드리겠습니다. 내부 깨끗하여 실내 인테리어 활용하면 좋을 듯 합니다. 미용실 네일 여성복 악세사리 신발 등 다양한 업종 추천드립니다^^ 실평수 33(10)이며 내부 깨끗합니다. 보증금 1천/월80만원 권리금 조정가능합니다. 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동상가임대 #양덕동상가 #양덕동1층점포, #양덕동네일, #양덕동미용실, #양덕동1층상가, #양덕동1층상가임대, #메트로주변점포, #메트로주변상가, #메트로주변1층 #상가임대 #미용실임대

3D프린팅 건축,3d프린팅 건설 한국은 걸음마 단계 [내부링크]

“3D프린터로 집 짓기, 1억 원룸 1000만원에 가능해요” 신동원 코로나 사장 인터뷰 현재 찜질방 토굴·조형물 제작 수준 국내 지원 못받아 캐나다 자금 유치 수년 안 3D프린팅 아파트 선뵐 예정 “전용면적 6평(19.83) 원룸 한 채가 1억원 정도라고 칩시다. 이걸 3D 프린터로 지으면 가격을 1000만원까지 낮출 수 있습니다.” 최근 신동원 코로나 사장(35)은 경기 김포시 본사 공장에서 중앙일보와 만나 이같이 말했다. 코로나는 2013년 설립된 국내 유일의 3D 프린팅 건설사다. 정말 3D 프린팅 건설로 집값을 잡을 수 있을까. 3D 프린터는 앞뒤(x축)·좌우(y축)·상하(z축) 운동을 하며 입체를 만든다. 큰 덩어리를 깎아내는 ‘절삭형’ 혹은 재료를 분출해 한 층씩 쌓는 ‘적층형’으로 구분된다. 3D 프린팅 건설은 보통 적층형 방식으로, 콘크리트 액체 등을 뿜어 구조물을 쌓는다. 노동 집약적인 기존 건설 방식과 달리 3D 프린팅 건설은 기계 중심이라는 게 특징이다. 인력을

창원 상남동 음식점,소주방,고기주점 1층 상가임대 실66(20) [내부링크]

창원시 성산구 상남동 상남중심상업지역 1층 상가점포 임대물건이 나왔습니다. 상남시장, 한마음병원, 시민생활체육관 중간쯤 되는 지점으로 실제면적 기준 실66(20)정도 됩니다. 1층 가게를 선호하시는 데.. 적당한 크기와 금액을 맞추기가 쉽지않습니다. 이 점포와 같이 실면적 실66(20) 정도면 웬만한 업종은 가능합니다. 아주 실용적인 크기라고 할 수 있겠죠. 특히, 바로 옆에 연접한 똑같은 면적의 상가보다 월세가 100만원이상 쌉니다. 마음씨 좋은 건물주라고 할 수 있겠죠. 월 차임이란 게.. 경기상황에따라 오를 수도, 내릴 수도 있어야 하는데.. 내려오기는 쉽지않은 것 같습니다. 추천업종은 #프랜차이즈 #음식점 #주점 #소주방 #고기주점 #테이크아웃 #커피숍 등입니다. 도소매 판매업종도 괜찮은 자리입니다. 로데오 주차빌딩이 가까이에 있어서 주차여건 또한 좋습니다. 유동인구 많은, 오랜 세월 검증된 상남동에서 창업하실 사장님을 모십니다. 바닥권리금은 합리적인 선에서 조정해드립니다.

주택담보대출, 2% 고정금리로 갈아타세요~ [내부링크]

3억 대출, 고정금리로 바꾸면 月상환금 16만원 줄어 LTV·DTI 상관없이 전액 가능… 변동금리가 더 높은 현 추세 반영 기존 주택담보대출을 2%대 초반의 고정금리로 갈아탈 수 있도록 하는 정책 상품이 다음 달 출시된다. 대출 규제가 강화돼 신규 대출은 한도가 줄어들었지만, 기존 대출을 갈아탈 때는 예외를 인정받아 종전 대출 한도를 그대로 인정받을 수 있다. 앞서 지난주부터는 변동금리 상품의 금리 기준이 바뀌며 금리가 0.3%포인트 떨어졌다. 이미 주담대 대출을 받은 사람 입장에선 새 기준이 적용된 변동금리로 갈아타든, 새로 출시되는 고정금리 상품으로 갈아타든 이자 부담을 줄일 수 있는 것이다. 대출 한도 유지하며 갈아탈 수 있어 금융위원회는 23일 '주택금융개선 태스크포스(TF)' 첫 회의를 열고 기존 주담대를 2%대 초반의 고정금리로 갈아타도록 해주는 주담대 상품을 다음 달 말 출시하기로 했다. 지난 2015년 변동금리에서 고정금리로 전환할 수 있게 한 '안심전환대출' 출시에

9억초과 상가주택 양도소득세, 주택면적 상관없이 주택, 상가 각각 양도세 부과(2022년부터) [내부링크]

꼬마빌딩 세테크, 더는 못한다 [2019 세법개정안]주택+상가 있는 9억원 초과 겸용주택, 2022년부터 양도 시 주택·상가 분리해 양도소득세 부과 2022년부터 주택 1채와 상가가 함께 있는 9억원 초과 꼬마빌딩을 팔 때 세금 부담이 커진다. 기존에 주택 면적이 상가보다 넓을 경우 상가는 세 혜택이 큰 주택에 포함됐다. 하지만 앞으로는 양도차익에 대해 주택 따로 상가 따로 세금을 내야 한다. 기획재정부는 25일 세제발전심의위원회를 열고 1세대 1주택 양도소득 과세특례 합리화 방안이 담긴 '2019 세법개정안'을 발표했다. 현재 1세대 1주택자는 실거래가가 9억원 초과인 고가 주택을 팔 때 양도세를 내야한다. 주택과 상가가 함께 있는 겸용주택을 보유한 1주택자는 과세 기준이 약간 다르다. 고가 겸용주택에 대한 양도세 부과 기준은 실거래가 9억원 초과로 같다. 또 상가가 주택보다 큰 건물은 주택과 상가를 분리해 양도세를 부과했다. 반면 주택이 상가에 비해 넓은 건물은 상가를 분리하지

양덕동 거북아파트 전세 60 (18) 올전세 8천만 or 전월세 보5천/월15만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 거북아파트 전세 물건이 나왔습니다. 60 (18)형이나 전용면적은 평형에 비해 큰 편입니다. 위치적으로는 합성동 터미널과 양덕 초등학교 중간 지점에 위치해있고 방2개, 거실로 구성되었습니다. 원래 방3개인데..1개를 주방으로 전용하여 확장하였습니다. 내부는 몇년전에 올수리된 상태이며, 거실 확장되어 있습니다. 현세입자는 9월말 계약만료이나 일정 조정해드립니다. 귀한 올전세 8천만원 또는 보5천/월15만 전월세 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 #거북아파트 #양덕동거북아파트 #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트 #양덕동아파트전세 #합성동전세 #합성동아파트전세 #양덕동올전세 #합성동올전세

전세반환보증, 만기 6개월전까지 가입가능 [내부링크]

전세금 반환보증 가입, 계약만료 6개월전까지 연장 HUG, 특례지원제도 29일 시행 오는 29일부터 전세금을 보증받을 수 있는 ‘전세금반환보증’의 신청 기간이 전세 계약 만료 6개월 전까지 연장된다. 주택도시보증공사(HUG)는 현재 미분양관리지역에만 적용되는 ‘전세보증금 반환 보증 특례지원 제도’를 오는 29일부터 전국으로 확대 시행할 예정이라고 24일 밝혔다. 기존 전세보증은 전체 전세계약기간의 절반이 지나기 전 보증을 신청해야 가입이 가능했다. 다만 미분양관리지역 내에서는 임차인 보호를 위해 지난해 10월 말부터 세입자가 전세계약 만료 6개월 전에만 보증을 신청하면 가입이 가능하도록 하는 특례 보증을 운영하고 있는데, 이를 전국으로 확대한다는 것이다. 7월 현재 도내 미분양 관리지역은 창원, 거제, 사천, 김해, 통영, 양산 등 6개 지역으로, 이달 말부터는 특례보증이 도내 전 시군으로 확대된다. 이번에 확대되는 특례보증은 보증신청인의 연소득(부부합산)이 1억 이하이면서 전세보증

주택담보대출로 개인사업자대출시 용도확인 강화 [내부링크]

대출로 집 사고 폐업?.."대출 용도외 유용 일제 점검" 금감원, 저축은행 시작으로 상호금융·은행 등 전 업권 대상 개인사업자대출 점검 착수 주춤하던 서울 집값이 다시 고개를 들면서 금융당국이 개인사업자대출의 용도외 유용 점검에 나섰다. 작년 9·13 대책 이후 LTV(담보인정비율) 규제가 없는 개인사업자대출이 악용되고 있다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔지만 금융당국이 실제 현장 점검에 나선 것은 이번이 처음이다. 28일 금융당국에 따르면 금융감독원은 최근 저축은행 업계를 대상으로 개인사업자대출의 용도외 유용 점검에 착수했다. 점검 대상은 은행, 상호금융, 여전사 등 개인사업자대출을 취급하는 전 업종으로 확대된다. 개인사업자대출이 가계대출 규제 회피 통로가 되고 있다는 지적이 끊이지 않는 상황에서 최근 강남 집값 움직임이 심상치 않자 청와대가 직접 현장 점검을 지시한 것으로 알려졌다. 주택을 담보로 한 가계대출은 투기지역·투기과열지구에서 LTV를 40%로 제한하고 있다. 특히 작년 9·

진해 육대부지, 재료연구소 이전 및 재료연구원 승격전망 [내부링크]

재료연구소, 원 승격 성큼 다가섰다 창원시장 재료연구소 육대부지로 확장 이전… 연구원 승격 위한 모든 준비 끝났다 강조 재료연구소, 2021년 이전 착수 진해로확장이전에정부긍정적 연구분야 컨트롤타워 역할 가능 창원시, 청와대 국회 과학기술정보통신부 기획재정부에 연구원 승격 촉구 건의문 발송 진해 옛 육군대학 부지에 재료연구 원 이전이 확정됨에 따라 원 승격에 탄력을 받을 전망이다. 창원시는 지 난 17일 한국기계연구원 부설 재료연 구소를 재료연구원 으로 승격해줄 것을 촉구하는 건의문을 청와대와 국 회, 과기부, 기재부에 발송했다. 창원시장은 건의문을 발송하기에 앞서 현재의 재료연구소가 부설기 관의 위상으로는 우리나라 소재기술 혁신을 선도하기에는 부족함이 많 다 고 강조했다.이어 앞으로 제조업 에 있어 소재에 대한 원천기술 확보 가 무엇보다 중요한 만큼 재료연구소 를 연구원 으로 승격시키기 위해 총 력을 다하겠다 밝혔다. 재료연구소498명 임무 및 기능 소재전문 정부출연 연구기관인 재

합성동 무학 아파트 올전세 6천만원 올수리 방3개 즉시입주 [내부링크]

말그대로 한여름이네요. 태풍이 지나가면 좀 나아지려나 했더니 오늘도 부담스러울만큼 덥습니다. 내일이 입추라 하니 이제부터 조금씩 시원해 지려나 기대해 봅니다. 오늘은 합성동 무학아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편에 위치하고 조용하고 공기 맑은 무학아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 5층 중 5층이며 입구부터 베란다 화장실 씽크 등 모두 리모델링 되어 깨끗합니다. 오후에 잠시 다녀왔는데 양쪽 베란다 창문을 여니 시원하니 선풍기도 필요 없을 만큼 시원하더라구요. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 59(18)로 방3개 거실 구조입니다. 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원시 도시계획조례 별표19- 계획관리지역에서 건축할 수 없는 건축물 [내부링크]

법령상 규제 방식에는 '법 조문에 허용되는 것이 아니면 모두 금지'하는 포지티브 규제방식과 '법 조문에 금지된 것을 제외하고는 모두 허용'하는 네거티브 규제방식이 있습니다. #창원시도시계획조례 #별표19 #계획관리지역 에서 건축할 수 없는 건축물 조문은 네거티브 규제방식이네요. 아래 명조체로 표시된 내용으로 2019년8월8일 현재 기준입니다. 첨부파일로도 올려드립니다. 첨부파일 [별표 19]계획관리지역에서 건축할 수 없는 건축물.hwp 파일 다운로드 ---------------------------------------------------- 창원시 도시계획조례 【별표 19】<개정 2012. 2. 15. 2014.8.1. 2015.3.20. 2015.9.25., 2016. 5. 9.> 계획관리지역에서 건축할 수 없는 건축물 (제33조제19호 관련) 영 별표 20 제2호에 따라 계획관리지역에서 이 조례가 정하는 바에 따라 건축할 수 없는 건축물은 다음 각 호와 같다. 1. <삭제, 2

거래완료>양덕동 아파트 급매 양덕신우 아파트 매매 9천6백만원 [내부링크]

아침부터 날라온 폭염주의보 문자에 마음의 준비는 했지만 정말 덥네요. 일요일 말복 지나면 좀 나아지려나요.. 오늘은 양덕동 양덕신우 아파트 급매 물건 소개해 드리겠습니다. 마산고속버스터미널 인근에 위치한 양덕신우 아파트는 전세대 남향으로 채광, 통풍 양호합니다. 주변에 마트 백화점 터미널 등 인프라 구성되어 있어 생활편리합니다. 씽크대 등 리모델링 되었고 즉시입주 가능합니다. 79(24)로 방2개 거실 구조입니다. 좋은가격 매매 9천6백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원 마산 양덕동 메트로시티2차 43B급매 4억5천(거래완료) [내부링크]

창원시 마산 양덕동 대단지 아파트 메트로시티 2차 43B 매매물건입니다. #메트로2차 아파트는 설명이 필요없는 마산의 랜드마크 대단지 아파트입니다. 주변에 신축중인 마산야구장 NC파크, 회원구청, 롯데마트, 홈플러스 등 생활여건이 아주 좋습니다. 또 팔용터널 개통으로 출퇴근 환경이 아주 좋아졌지요. 주상복합형 아파트로 해당매물은 롯데마트가 입점한 207동입니다. 43B형으로 시스템에어컨 등 매수원가 이하로 매매합니다. 성인 2분 거주하시고 집에 잘 안계셔서 새집과 같은 품질을 유지하고 있습니다. 이사계획때문에 프리미엄이나 취득비용 손해보고 분양원가 정도에 처분하고자 하십니다. 207동 중저층입니다. 고층 부담스러운 분들께 추천합니다. #메트로시티2차 43B 매매 4억5천만원(거래완료) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 자료출처- 창원교차로 https://youtu.be/xKigbijgKP8 #메트로시티2차 #메트로2차 #양덕동메트로시티 #양덕동메트로시티2차 #양덕동아

마산 합성동 중심가 월세수익용 상가건물 매매 보1억7천/월670만 임대수익 (거래완료) [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 합성동 통상가 건물 매매 물건입니다. 중심가 도로변에 위치해있어 나대지 기준 땅값만 1200~1300만원 호가하는 곳이기도합니다. 지하, 지상층 모두 풀임대로 공실없습니다. 현재 보증금 1억7천/월 670만원 수익중으로 실현수익률은 6%대입니다. 저금리 시대, 공실없는 알찬 상가건물 매매로 임대료, 시세차익 두마리 토끼를 잡으십시오. 철근콘크리트조는 기둥과 슬라브를 제외한 비내력벽체 등의 철거가 용이하고, 외관만 약간 손보면 신축건물과 다름없는 품질을 확보할 수 있습니다. 대지 315(95)에 건축 연면적 990(300)이며 일반상업지역입니다. 매매 15억5천 (거래완료) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #합성동상가 #합성동건물 #합성동상가건물 #합성동통상가 #합성동상가매매 #합성동상가건물매매 #합성동통상가매매 #합성동부동산 #합성동상가매매

거래완료>양덕동 아파트 올전세 한얼골든뷰 115(34) 전세 1억4천만원 [내부링크]

태풍이 지나가면 더위가 좀 가시려나 했더니 오후 들면서 폭염이네요. 외출 잠시했다 왔더니 완전 탈진 느낌입니다. 막바지 더위 건강 조심하세요. 오늘은 양덕동 한얼골든뷰 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한얼골든뷰는 양덕동 고속버스터미널 옆에 위치하였고 도보로 홈플러스 신세계백화점 야구장까지 이동 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 남동향 로얄층으로 갑갑함 없이 넓은 구조 입니다. 안방 붙박이장 설치되어 있습니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 115(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 저렴하지만 넓게 쓰실 수 있습니다. 전세 1억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트전세 #양덕동올전세 #한얼골든뷰 #양덕동한얼골든뷰 #양덕동아파트올전세 #아파트올전세 #아파트전세

봉암동 창신고 입구 원룸 투룸 전세 5천만원, 월세가능 [내부링크]

창원시 마산회원구 봉암동 원룸, 투룸 올전세 물건이 나왔습니다. 옛 창신대 입구, 지금은 지능형홈산업센터, 창신고 입구 대로변 인근입니다. 자유무역지역, 봉암공단에 걸어서 출퇴근할 수 있는 곳입니다. 최근에 올리모델링하고 옵션도 모두 새 제품입니다. 옵션은 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스렌지입니다. 방2개, 작은 거실겸 주방 구조입니다. #봉암동원룸 #봉암동투룸 #봉암동전세 올전세 5천만원 보1천/ 월35만 월세도 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #봉암동원룸전세 #봉암동투룸전세 #봉암동올전세

양덕동 아파트 월세 유한미소안 아파트 2천/45만원<거래완료> [내부링크]

연일 계속되던 무더위가 이제 좀 가시려나요. 정말 반가운 비입니다. 매일 켜던 에어컨을 오늘은 끄고 있습니다. 오늘은 양덕동 유한미소안 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 유한미소안 아파트는 양덕초등학교 통학 가능하며 건령 10년으로 전체적으로 깨끗합니다. 오늘 소개해 드릴 유한미소안 아파트 월세 물건은 86(26)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 현 세입자 타 지역 이사 관계로 빠른 입주 가능합니다. 어려운 시기 감안하여 저렴하게 내 놓습니다. 보증금 2천/월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 1천/40만원 [내부링크]

빗방울 소리가 참 듣기 좋은 오늘입니다. 더위가 좀 가시면 생활하기 참 좋겠지요. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해드리겠습니다. 현재 네일샵 운영중입니다. 네일샵 고민 중이시던 분들께 권해드립니다. 물론 타업종 변경 가능합니다. 합성동 CGV아래 메인과 가까운 점포라 유동인구 많습니다. 타업종 변경 시 권리금 없고 네일 샵 그대로 인수 시 시설 권리금 협의 가능합니다. 보증금 1천/월40만원 관리비 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 합성동 지하상가 기본정보 보기 https://blog.naver.com/land8942/221523120489 합성동 지하상가 임대 정보- 대현프리몰 현황, 입점안내, 매매안내 #합성동지하상가- 대현프리몰 창원점 소개주식회사 #대현프리몰 은 1976년 창립이래, 서울 성중지하상... blog.naver.com #합성동지하, #합성동지하상가, #합성동대현지

양덕동 드림타워 아파트 올전세 1억5천만원 99(30) [내부링크]

많은 비와 강한 바람에 잠 못 이루신 건 아닌지요. 저는 창문을 열어 놓고 자다가 새벽에 놀라 깨었더니 조금 피곤한 듯 합니다. 오늘은 양덕동 드림타워 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 드림타워 아파트는 마산 고속버스터미널 인근으로 수피아 비전스카이 아파트와 인접해 있습니다. 창원 마산 진해 방향 어느 방향이든 출퇴근 용이한 곳이고 마트 백화점 야구장 등 도보로 이동 가능합니다. 건령 2년으로 내부 깨끗하여 신혼부부에게도 추천해 드립니다. 아래 평면에서 보시듯 4베이로 설계되어 방,거실 모두 외부 채광창을 면하고 있는 밝은 집입니다. 99(30)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 중저층이며 남동향입니다. 11월 초 입주 가능합니다. 전세 1억5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동아파트올전세 #양덕동드림타워전세 #양덕동드림타워올전세 #드림타워올전세 #드림타워전세 #올전세 #아파트올전세 #전세

양덕동 합성동 주택 2층 독채 방3개 2천/40만원 [내부링크]

에어컨을 안 켜도 된다는 것 만으로도 행복한 오늘입니다. 매미 울음소리도 힘이 빠지는 듯 하네요. 가을이 오고 있나 봅니다. 이번 여름에 방3개 주택 임대 물건 구한다고 많이 힘들었는데 귀한 방3개 임대 물건이 나왔습니다. 합성동 cgv 아래 양덕동 주택 2층 독채로 방3개 넓은 거실 욕실 구조입니다. 최근 리모델링 하여 깨끗합니다. 채광, 통풍 양호하며 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/월40만원 혹은 4천/30만원 통일부동산 055-232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동2층독채 #합성동주택월세 #양덕동2층독채 #양덕동월세 #양덕동방3개 #합성동방3개 #양덕동주택월세 #합성동주택임대

Windows.old 폴더의 삭제로 c드라이브의 용량을 확보하자 [내부링크]

업그레이드 이전으로 복원할 때 말고는 전혀 쓸모없는 폴더 1. c드라이브 디스크 정리 2. 시스템 파일 정리 3. 이전 windows 설치 ->삭제 https://loowi.blog.me/221334644324 Windows.old폴더의 삭제 윈도우 업그레이드를 하면, 예를 들어 윈도우 10 레드스톤 1803으로 업그레이드를 하면 C의 루트에 "Wind... loowi.blog.me

마산 합성동 옷가게,의류샵,미용실,네일샵 상가임대 (9) 보2천/월50만 [내부링크]

합성동 상권은 핫한 곳이기는 하나.. 물리적인 상권 규모가 작아서 점점 외곽으로 확산되는 추세입니다. 창원시에서도 지속적으로 관심을 두고 상권활성화를 위해서 꾸준히 투자를 하고 있습니다. 뭐라해도 마산, 창원에서는 으뜸상권으로 꼽히는, 20~30대 수요가 몰리는 젊음의 거리는 합성동상권입니다. 최근 합성동 옛길은 보행자 안전을 위해서 영화관 2개 사잇길을 일방통행으로 바꾸고 바닥에 대리석 등을 시공하고, 인도를 확보했습니다. 덕분에 좀 더 안전한 거리가 되었습니다. 바뀐 가로의 풍경을 잠시 보실까요. 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 소형 점포 임대물건입니다. 현재 #의류샵 으로 사용중이며, 사진자료는 이전 업종으로 네일샵으로 사용했던 곳입니다. 구조참고용으로 올린것입니다. 합성동 중심가 인근에 소형 점포를 찾는 수요들은 꾸준한데.. 넓이나 용도에 맞는 점포를 맞추기가 힘든 실정입니다. 현재 임차인 이주 사정으로 시설권리금없이 입점할 수 있는 곳입니다. #미용실 , #의류샵 등으로

상가주택 양도세- 주택 면적>상가 면적, 주택만 1가구 1주택 양도소득세 비과세 [내부링크]

주택 면적>상가 면적, 주택만 1가구 1주택 양도세 비과세 2022년 1월 1일 이후 세제 개편 9억 넘고 주택이 상가보다 크면 상가 부분 양도차익은 과세 전환 9억 이하는 전체 비과세 그대로 [김종필의 세테크] 상가겸용주택 양도세 장남씨와 막둥씨는 상가겸용주택의 양도세가 대폭 오를 거라는 뉴스를 접한 후 걱정이다. 장남씨는 상가겸용주택 A를 20년 전에 10억원에 취득했는데 현재 시세가 40억원이다. 막둥씨는 상가겸용주택을 5년 전에 5억원에 취득했고 현재 시세는 8억원 정도이다. 장남씨와 막둥씨의 상가겸용주택은 모두 주택면적이 상가보다 크다. 세제 개편으로 앞으로 1가구 1주택이면서 매도가격이 9억원을 초과하고 주택면적이 상가면적보다 큰 상가겸용주택만 양도세가 오른다. 면적비율 차이 적을수록 많이 올라 겸용주택으로서 주택면적이 상가면적과 같거나 작은 경우에는 주택 부분만, 주택면적이 상가면적보다 큰 경우에는 전체를 주택으로 보아 1가구 1주택 양도세 비과세를 적용받는다. 그런데

합성동 광장조성, 부지확보 어렵네 [내부링크]

“마산회원구 합성동 상권 광장 조성해 활성화해야” 상인들 “행사장소 없어 광장 필요” 창원시 “상인회 공식제안 땐 검토” 창원시 마산회원구 합성동 상권을 살리기 위해서 광장을 조성해 달라는 요구가 나오고 있다. 22일 합성동 상인회 관계자에 따르면 상인들은 행사나 각종 이벤트를 펼치기 위한 공간이 없다며 상권의 활성화를 위해 광장이 필요하다는 의견이 많다고 밝혔다. 최근 창원시 민원게시판에서 ‘청춘광장’의 조성에 대해 부지를 두고 설왕설래하고 있는 가운데 이 같은 의견이 나온 것. 김모씨는 창원시 민원게시판을 통해 “마산회원구 합성동 266-7에 광장 조성이 확정되어 주변 상인들이 환영하고 기대하고 있는 상황”이라며 “갑자기 다른 곳을 검토한다고 하는데 몇 년 동안 광장 조성을 요구하고 겨우 결정된 사항을 손바닥 뒤집듯이 뒤집어도 되는 것인가”라며 강하게 반발했다. 이에 창원시 관계자는 “당초 상권의 활성화를 위해 이런저런 안들에 대해 제안이 들어왔었다. 주차장, 광장, 시설 등의

취득세 중과세 업종 입점시 건물주가 취득세,재산세 납세의무자 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (8) 임차인 사업종목 따른 세금 차이 고급오락장 경영 땐 취득세 5배 더 낸다 천재과학자인 아인슈타인도 “세상에서 가장 난해한 것은 소득세다”는 말을 했을 정도이니 세금은 정말 복잡하고 어렵다. 빅뱅의 대성이 임대한 건물이 불법으로 유흥주점으로 사용돼 세금추징 문제가 대두된 최근 사례처럼, 임차인이 운영하는 사업 형태에 따라 건물 주인이 부담하는 세금이 엄청나게 달라진다. 이런 점을 감안하지 않고 임대차계약을 체결했을 경우 훗날 세금문제에 대해 서로 다툼이 발생되는 경우가 허다하다. 따라서 만일 임차인이 고급오락장을 경영할 경우에는 중과세되는 세금을 미리 감안하여 임대차계약서를 확실하게 작성할 필요가 있다. 첫째, 주체구조부 취득자(건물주)에게 취득세를 중과세한다. 건축물 중 조작(造作) 설비, 그 밖의 부대설비에 속하는 부분으로서 그 주체구조부와 하나가 되어 건축물로서의 효용가치를 이루고 있는 것에 대해서는 건물주 외의 자가 가설(加設)한 경우에도 주체구조부의

양덕동 합성동 주택 올전세 1층 독채 전세 7,500만원 [내부링크]

가을 장마... 3일 동안 계속해서 비가 내리네요. 언제 더웠냐는 듯 . 오늘은 주택 1층 독채 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래 신우빌리지 아파트 인근에 위치하였습니다. 올 리모델링 되었고 현재 거주중인 임차인이 깨끗하게 잘 사용하고 계셔서 전체적으로 깔끔해 보이더구요. 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 마산역 시외버스터미널 도보 이동 가능합니다. 1층만 꼭 집어 찾는 분들 계시던데 귀한 #1층전세 서둘러 구경오세요. 방2개 거실 구조며 빠른입주 가능합니다. 전세 7,500만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #양덕동전세 #합성동주택전세 #양덕동주택전세 #합성동1층전세 #양덕동1층전세 #양덕동올전세 #합성동올전세

개정된 공인중개사법- 일부개정 190820 ,시행 200821/중개보조원, 표시광고 관련 [내부링크]

공인중개사법 [시행 2020. 8. 21] [법률 제16489호, 2019. 8. 20, 일부개정] [일부개정] 개정이유 중개대상물에 대한 부당한 표시ㆍ광고 등으로 인하여 부동산 시장의 건전성이 훼손되는 것을 방지하고, 인터넷을 통한 부동산 중개 이용자가 증가하는 현실 속에서 거짓ㆍ과장 광고로 인한 소비자의 피해를 방지하며, 부동산 거래가격 담합 등 부동산시장의 건전한 거래질서를 해치는 행위를 효율적으로 제재하기 위하여, 중개대상물의 표시ㆍ광고 시 준수사항을 추가하고, 인터넷 표시ㆍ광고 모니터링 근거를 마련하며, 시세에 부당한 영향을 주는 각종 행위를 금지하는 한편, 국토교통부장관이 부동산거래질서교란행위 신고센터를 설치ㆍ운영할 수 있도록 하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 주요내용 가. 개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여 표시ㆍ광고를 하는 경우 중개보조원에 관한 사항은 명시하지 못하도록 하고, 인터넷을 이용하여 표시ㆍ광고하는 경우 중

거래완료>합성동 빌라 전세 8천5백만원 4층 방3개 빠른입주 [내부링크]

오늘부터 가을 장마가 시작되었다 하는군요. 이제 더위는 다 갔나 봅니다. 추석 이후 10월에 이사하셔야 하는 분들 전세 많이 찾으시는데 갑자기 전세가 다 빠져 버렸네요. 오늘 합성동 cgv아래 빌라 귀한 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 아래에 위치하여 생활 교통 편리하며 편의시설 잘 갖춰져 있습니다. 각 세대별 지정주차로 주차걱정 없습니다. 남동향으로 채광 양호합니다. 씽크, 화장실 등 리모델링 되어 깨끗합니다. 무엇보다 금액대비 92(27)로 넓습니다. 주방, 온수는 도시가스고 난방만 심야전기 입니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 8천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고하세요> #합성동전세 #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #합성동빌라전세 #합성동올전세 #양덕동올전세 #합성동빌라올전세

합성동 양덕동 분리형 원룸 아파트형 원룸 5백/30만 즉시입주 [내부링크]

아침에는 비가 많이 내려 걱정을 했는데 조금 잠잠해지네요. 9월이라 그런지 괜히 가을 느낌이 더 느껴지는 것 같기도 합니다. 날씨 탓인가 싶기도 하구요. 오늘은 합성동 cgv아래 양덕동 분리형 원룸식 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 아래라 시내와 가깝지만 조용하고 생활 하기 좋은 곳입니다. 방1개 주방 베란다 구조의 소형 빌라 입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션이 있어서 원룸으로 사용하시면 됩니다. 주차장이 있는 것이 큰 장점이고 5층 중 3층이며 남향이라 채광 양호합니다. 베란다가 있어 습기 걱정 안 하셔도 됩니다. 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다. 보증금 5백/30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

국도5호선 거제~마산구간 난포IC,석곡IC 나들목 조기개통 [내부링크]

국도5호선 난포~석곡IC 내일 조기개통 마산로봇랜드 개장 맞춰 10달 앞당겨 부산국토관리청이 마산로봇랜드 개장시기에 맞춰 국도5호선 거제~마산 국도 구간 중 난포IC에서 석곡IC까지 5.1(창원 마산합포구 구산면 난포리~석곡리)를 4일 오전 9시부터 조기 개통한다고 2일 밝혔다. 거제~마산 국도 건설공사는 창원시 마산합포구 구산면 심리~현동까지 13.1를 4차로로 신설하는 공사로 2020년 6월 준공예정이지만 마산로봇랜드 교통 혼잡해소를 위해 10개월 이상 앞당겨 개통한다. 조기 개통하는 구간은 터널 3개소(내포, 내포2, 석곡), 교량 4개소(내포교, 내포1교, 석곡육교, 석곡IC교) 등으로 국토교통부, 경남도, 창원시와 함께 여러 차례 대책회의와 현장의 적극적인 공정관리를 통해 국도5호선을 차질 없이 개통할 수 있게 됐다. 석곡IC로 진·출입해 마산로봇랜드와 직접 연결되는 난포IC로 통행이 가능해지면 구산면 수정, 난포마을 통과차량이 분산될 수 있어 지역주민들의 불편민원 등이 크

부산항 진해 제2신항, 신항지원특별법에 경남도 지역 건설업체 우대 조항 추진 [내부링크]

‘진해 제2신항’ 도내 건설업 도약 이끌까 건설비용 13조5500억원 초대형 공사 도내 업체 직접참여 효과 5조원 추산 도·창원시, 지역업체 우대 방안 모색 극심한 지역 경기 침체와 아파트 미분양 물량 과다, 재개발·재건축 위축 등으로 최악의 시기를 보내는 도내 건설업계가 부산항 제2신항 건설로 새로운 도약의 전기를 마련할 수 있을지 주목된다. 2일 지역 건설업계에 따르면 창원시 진해지역에 조성되는 부산항 제2신항은 건설비용만 13조5500억원에 이르는 매머드급 공사다. 도내 건설업체 참여에 따른 건설업 직접 효과가 5조원으로 추산되면서 지역 건설업체들의 관심이 지대하다. 대규모 항만 건설에 따른 건설 붐이 조선·자동차·원전 등 기간산업 침체로 어려움에 빠진 경남경제가 회복되는 계기가 될 수 있다는 기대감도 커지고 있다. 창원지역에 추진되는 제2신항 건설사업에서 경남 건설업체들이 ‘우대’를 받으려면 지역 건설기업 우대 참여가 법적·제도적으로 정비돼야 한다. 경남도와 창원시, 도내 건

win10 스티커메모 실행 및 작업표시줄 고정 [내부링크]

컴퓨터를 사용하면서 그때그때 메모가 필요할 때 유용했던 프로그램이 스티커입니다. 포스트잇 모양으로 생겼습니다. 항상 바탕화면에 띄워놓고 복사, 붙여넣기로 자료를 취합하기에 아주 편리하죠. win7에서 즐겨사용하던 스티커메모의 프로그램 명은 win10에서는 Sticky Notes 네요. 근데...윈도우 시작버튼 -> 보조프로그램 목록에는 안보입니다. 어디에 숨었는지는 모르겠지만.. 윈도우 창 아이콘 옆에 돋보기 검색창을 열어서 'st' 까지만 쳐도 Sticky Notes 프로그램이 검색됩니다. 한번 실행한 후에는 윈도우 시작->알파벳순 목록에 나와있네요. 혹시 검색이 되지않는다면.. 윈도우시작 -> 스토어에서 검색해서 설치하면됩니다. 스티커메모(스티키노트) 아이콘 위에서 마우스 오른쪽 버튼 -> 시작메뉴에 고정 or 작업표시줄 고정을 선택하면 메뉴나 작업표시줄에서 쉽게 실행할 수 있습니다.

개인사업자,법인사업자 차이- 개인기업과 법인기업 비교 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (10) 개인·법인기업 중 유리한 쪽은? 소요자금 필요땐 개인, 성장 중점땐 법인 유리 사업을 개시할 때 어떤 기업 형태로 하는 것이 유리한지를 묻는 경우가 많다. 결론부터 말하면 여러 변수를 고려해 결정해야만 한다. 즉, 개인기업과 법인기업 중 어느 형태가 유리한지는 매출 규모만으로 판단해서는 안 되며, 개인적인 상황 등 여러 측면을 고려해야 한다. 일반적으로 해당사업의 ‘성장’에 주안점을 둘 경우에는 법인 형태가 유리하지만, 개인적인 생활비 등 ‘소요자금’이 많이 필요한 경우에는 개인기업 형태가 유리하다. 그리고 개인기업의 경우 단독으로 창업할 것인지, 공동사업 형태를 취할 것인지도 판단해야 한다. 개인사업자의 경우에는 동업자가 있다면 공동사업자로서의 등록을 검토한다. 현행 소득세법은 7단계 초과누진세율(6~42%)을 적용하고 있다. 따라서 소득을 동업자의 수로 나눠 세율을 적용하면 단일소득자로 계산한 세금보다 절감되기 때문이다. 그러나 공동사업자는 거래 등에

마산 복합행정타운 조성사업 공모에 1개 업체 접수 [내부링크]

마산복합행정타운 사업제안서 접수됐다 1군 건설업체 대표사 컨소시엄 시, 9월 우선협상대상자 선정 속보= 창원시가 회성동 자족형복합행정타운 조성사업의 사업자 선정을 위해 민간사업자를 공모한 결과 1개 컨소시엄이 사업제안서를 접수한 것으로 확인됐다.(6월 3일 1면 창원시, 회성동 자족형복합행정타운 조성사업 본격 추진 ) 3일 창원시에 따르면 자족형 복합행정타운은 지난 2007년 옛 마산시 시절 경상남도가 준혁신도시 조성차원에서 추진한 정책으로, 창원시 관내 공공기관을 한곳으로 모아 도시의 균형발전을 도모하고 시민들에게 양질의 행정서비스를 제공하고자 추진한 사업이다. 시 관계자는 “지난달 30일까지 민간사업자 공모를 한 결과 1개 컨소시엄이 사업제안서를 접수했다. 해당 사업에 대해 협상 대상 선정심의회의 심의를 거쳐 결정할 예정이다”며 “구체적인 내용은 확인해 줄 수 없지만 1군 건설사가 대표사로 해서 들어왔기 때문에 긍정적으로 보고 있다”고 밝혔다. 또 사업 전망에 대해 “사업이 오랫

밀양 출신 독립투사 약산 김원봉, 밀양 출신 친일파 박춘금 [내부링크]

'비운의 영웅' 약산 김원봉 일왕 생일에 일장기 변소 빠트려 퇴학 1919년 의열단 창단 23차례 의거 주도 조선의용군 창설해 독립운동 선봉에 월북 후 김일성 정권 반대하다 숙청 일본인보다 더한 일본인 박춘금 1907년 일본 건너가 폭력배로 성장 조선인 유일 중의원 두 번 당선 조선인 지원병제 청원 등 친일 앞장 밀양에 묘, 송덕비....2002년 철거돼 [일제강점을 통해 배우다] (4) 뼛속까지 달랐던 그들의 선택 일제 침탈 맞서 싸운 김원봉, 뼛속까지 일본인 된 박춘금 일제강점기 수많은 이들이 선택의 기로에서 자신의 길을 고민했다. 오늘 소개할 두 사람도 각자의 선택을 통해 자신의 삶을 온전히 바쳤다. 한 사람은 조국의 독립을 위해 자신의 모든 것을 희생했고, 다른 한 사람은 일본인보다 더 일본인으로 살다 갔다. 바로 약산 김원봉과 박춘금이었다. 그들의 선택을 통해 일본의 경제적 침략으로 인한 현 상황 속에서 우리는 무엇을 해야 하는지 다짐하는 계기가 됐으면 한다. 김원봉= 김원

주택 부수토지- 도시지역은 건물면적 5배, 비도시지역은 건물면적 10배까지 인정 [내부링크]

아래에 예시한 문답사례는 아주 흔한 경우는 아닙니다. 보통 농지를 전용해서 전원주택을 건축할 경우 농지전용비 등 각종 개발비용 부담때문에 필요한 면적만큼만 분할하고 나머지는 농지로 두는 경우가 많습니다. 계획관리지역 기준으로 330(100)만 전용해도 바닥 건축면적 132(40)의 넉넉한 집을 지을 수 있기때문이죠. 다만.. 하나의 대지위에 여러 동의 주택이나 건물이 있는 부동산이거나, 부지 면적이 큰 별장이나 고택등을 소유하다가 필요에 의해 지상의 건축물 상당수를 철거하고 필요한 주택 1채만 남겨놓은 경우 등에는 문제가 있을 수 있습니다. 부동산 관련 세법을 잘 모르는 상태에서 막연히 1가구1주택이니까 전체가 비과세라고 생각하시는 분들이 있다는 것입니다. 주택의 부수토지는 도시지역은 건물바닥면적의 5배, 비도시지역은 10배까지 인정됩니다. 또 하나.. 주택이나 건물을 멸실하고 방치하면 비사업용토지로 중과세될 수 있다는 점을 유의해야하겠습니다. [추연길의 절세(節稅)가인] Q. 얼마

종중 토지 양도세- 종중 구성원이 3년이상 직접 경작하고있는 경우에만 비과세 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (9) 종중 땅 양도세 비과세 혜택 ‘독립된 하나의 단체’ 증명 고유번호증 발급을 등기가 되지 않은 비영리조직(법인 아닌 단체 포함)에 대한 세법 적용 시, 다음에 해당하면 비영리법인으로 보아 ‘수익사업’에 대해서만 법인세를 납부할 의무를 진다. 첫째, 당연의제법인은 세법상 특별한 절차가 없이 당연히 법인으로 간주되는 단체를 말한다. 법인이 아닌 사단, 재단, 그 밖의 단체(법인 아닌 단체) 중 아래의 어느 하나에 해당하는 것으로서 수익을 구성원에게 분배하지 아니하는 것은 법인으로 보아 세법을 적용한다. 1. 주무관청의 허가 또는 인가를 받아 설립되거나 법령에 따라 주무관청에 등록한 사단, 재단, 그 밖의 단체로서 등기되지 아니한 것. 2. 공익을 목적으로 출연(出捐)된 기본재산이 있는 재단으로서 등기되지 아니한 것. 둘째, 승인의제법인은 세무서장의 승인을 얻어 법인으로 간주되는 단체를 말한다. 따라서 유사한 업무와 조직을 갖추고 있더라도, 승인 등을 받았는지 여

합성동 주택 1층 단독 방3개 올리모델링 전세 1억원 [내부링크]

내일부터 추석연휴네요. 빠른분들은 오늘 저녁부터 고향으로 출발하시겠군요. 모두들 즐겁고 행복한 한가위 보내시길 바랍니다. 오늘은 합성동 cgv아래 단독주택 1층 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 전체 골조만 남기고 올리모델링하여 신축 느낌입니다. 방3개 거실 욕실1개 외부 화장실1개 더 있습니다. 주택의 장점 마당까지... 합성동 CGV 아래에 위치하여 교통 생활 편리합니다. 빠른입주 가능합니다. 방범 CCTV 설치되어 있습니다. 주방 조리시설은 전기를 이용하며 난방은 기름보일러입니다. 도시가스 들어오는 지역이나.. 관로문제로 이웃집과 협의 중입니다. 전세 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

안심전환대출- 소득조건, 대출한도/ 기존 고정금리 주택대출 이용자 이용 불가 [내부링크]

서민형 안심전환대출 요약 1. 대출대상 2019.7.23 이전 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 이용자 2. 대출한도 5억원이하(기존 대출 잔액 범위 내) 3. 소득요건 부부합산 소득 8,500만원 이하(신혼,2자녀 이상 가구는 1억원이하) 4. 대상주택 주택가격 9억원 이하 은행 창구 또는 한국주택금융공사 홈페이지 www.hf.go.kr 스마트폰 애플리케이션 '스마트 주택금융'으로 신청 가능. 출처-한국주택금융공사 1. 서민형 안심전환 대출이란? 은행, 제2금융권에서 변동금리 또는 준고정금리로 받은 주택담보대출을 고정금리, 분할상환 방식의 한국주택금융공사 정책모기지로 대환할 수 있는 대환대출 상품입니다. 대환대출은 기존 대출을 다른 조건의 대출로 갈아타는 것이라는 것은 알고계시겠죠. 2. 대환대상 및 요건 서민형 안심전환대출의 대환대상 대출은'19,7,23일 이전에 취급된 주택담보대출이며, 만기까지 금리가 고정되지않은 주택담보대출이어야합니다. 단, 정책모기지인 디딤돌대출

합성동 무학 아파트 전세 5천5백만원 5층 즉시입주 [내부링크]

아침 저녁으로 선선하여 가을인가 싶더니 낮에는 아직 여름입니다. 추석지나고 전세 찾는 분들 문의 전화가 많습니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학아파트는 마산역 뒤편에 위치하여 마산역시장을 도보로 이용가능합니다. 아파트 뒤쪽이 산이라 공기 맑고 조용한 아파트이지요. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 5층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 59(18)로 방1개를 거실로 이용하는 방2개 넓은 거실 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 5천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료> 창원 북면 감계 힐스테이트2차 아파트 85(25) 월세 2천/45만원 [내부링크]

10월 이사철이 다가오니 맘이 바빠지는 듯 합니다. 추석전에 조금씩 물건 알아보다 본격적으로 물건을 찾는 손님들이 계셔서 저희 부동산 사무실도 덩달아 바빠지네요. 오늘은 창원 북면 감계 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 감계 힐스테이트 2차 아파트는 북면초등학교 옆에 위치하여 더욱 인기가 많습니다. 건령이 젊고 현재 신혼부부 거주하여 더 깨끗합니다. 감계 힐스테이트 2차 아파트 85(25)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 남향이며 중간층 입니다. 빠른입주 가능합니다. 2천/월45만원 <거래완료> 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

납세회피 목적 차명주주, 오히려 제약 많아 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (11) 과점주주는 무조건 불리하나 납세회피 목적 차명주주 오히려 제약 많아 지난 수십 년간 과점주주(지분율 50% 초과)가 되면 무조건 불리하다는 생각에 사로잡혀 무턱대고 주식지분율을 50% 이하로 하기 위해 타인명의를 이용하는 경우가 허다했다. 그러나 사실 과점주주가 된다고 해서 그렇게 불리할 것도 없다. 오히려 유리한 경우가 훨씬 많은데 그 이유는 다음과 같다. 첫째, 제2차 납세의무를 벗어나기 위해 차명주식을 이용했지만 실익은 별로 없다. 법인세는 과세소득 중 세율을 곱해 세액계산을 하고, 결손인 경우에는 세금이 없으므로, 정상적인 방식으로 운영할 경우에는 과점주주가 제2차 납세의무를 질 가능성이 희박하다. 그럼에도 단지 제2차 납세의무를 회피하기 위해 차명주주를 두게 되면 훗날 주식을 실명 전환할 경우 주식평가액의 상승으로 수많은 세금문제가 발생하게 되는 등 엄청난 제약에 부딪히게 된다. 결국 별로 실익도 없는 규정을 회피하고자 오히려 일만 그르친 결과가

분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시…15일부터 적용 [내부링크]

국토교통부(장관 김현미)는 지난 ‘19.3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 9월 15일 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔으며, 이에 따라 적정 품질의 공동주택이 지속적으로 공급될 수 있을 것으로 전망된다. 이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 9월 15일부터 1.04% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3)당 건축비 상한액은 644만 5천 원에서 651만 1천 원으로 조정된다. 〈 참고 : 최근 기본형건축비 증감률 〉 (’13.3.) 1.91% → (’13.9.) 2.1% → (’14.3) 0.46% → (’14.9.) 1.72% → (’15.3.) 0.84% → (’15.9.) 0.73% → (’16.3.) 2.14% → (’16.9.) 1.67% → (’17.3.) 2.39% → (’17.9.) 2.14% → (’18.3.) 2.65% → (’18.9.) 0.53% → (’19.3.) 2.25%

[마산 토지] 창원 진동 바닷가 토지- 커피숍 카페 레스토랑 등 근생부지, 상가주택, 전원주택 부지 매매 725(220) 4억5500만 [내부링크]

창원시 마산합포구 진동면 진동리 토지 매물입니다. 진동면 진동 바닷가를 끼고 있는 한적한 곳으로 진동면 사무소, 진동 광암해수욕장까지의 거리가 가깝습니다. 주위에 진동 신화하니엘아파트, 협성엠파이어아파트, 진동 한일유앤아이아파트 등 단지아파트가 형성되어있고 서희스타힐스아파트 역시 건축예정인 곳입니다. 진동은 역사와 전통이 오래된 도시입니다. 삼진중학교, 삼진고등학교, 진동초등학교 등 아이들이 도보로 이용가능한 학군 역시 좋고 대로변에 진동면사무소, 경남은행 등 금융기관, 버스환승센터 등 생활여건이 좋아 젊은 신혼부부들이 많이 거주하는 로컬의 중심이기도 합니다. 해당부지는 접근성과 해변의 풍광이 좋아서 가족단위 외식손님을 타깃으로 하는 커피숍, 음식점 등 근린생활시설 부지나 상가주택부지, 전원주택부지로 추천합니다. 자연녹지지역 725(220) 크기로 건폐율 20%, 용적률 100%로 이론상 5층까지 상가나 주택을 짓고 마당이나 주차장을 넓게 사용할 수 있는 실용적인 면적입니다. 전면의

마산 양덕동 합성동옛길 상가임대-소형음식점, 배달업종,치킨,피자 30(9) 보5백/월50만 [내부링크]

마산 합성동 합성옛길 도로변 소형 상가임대물건입니다. 2차선 도로변이라 눈에 잘 띄는 자리이고 코너 양면으로 유리창 광고 할 수 있습니다. 일반음식점으로 영업중입니다. 아담하게 1인 점포로 운영하실 분들이나 프랜차이즈 음식 , 치킨, 피자 등 배달업종 추천드립니다. 현재 운영자가 돈벌어서 더 넓은 곳으로 이전하는 가게입니다. 주방시설, 냉장고, 에어컨 2대 등 기본 영업시설 갖춰져있습니다. 홀 테이블 4~5개 배치 가능합니다. 음식점이 아니더라도 미용실, 네일샵, 왁싱샵 등 근린생활시설관련 업종변경도 가능합니다. 요즘은 블로그, 인스타그램, 페이스북 등 SNS를 활용한 영업과 입소문이 대세입니다. 부담없는 금액에 장사 경험이 필요하신 분들께 추천합니다. 보증금 5백/월50만, 시설권리금 약간 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #배달 #배달음식점 #배달업종 #치킨 #피자 #소형상가 #합성동상가 #양덕동상가 #양덕동소형상가 #합성동소형상가 #통일부동산 #테이크아웃 #미용

안민령전투- 의병장 운포공 이달장군 참여 [내부링크]

창원시민은 안민령전투를 잊어서는 안된다 창원의 안민고개는 임진왜란 때 왜군의 전략적 주둔지이자 왜적의 소굴인 안골포와 웅천현에서 창원을 관통하여 한양으로 진입할 수 있는 유일한 관문이었다. 1593년 (선조 26) 9월 하순경 김해에 있던 왜장이 거느리는 군사와 안민고개에서 전투가 벌어졌다. 이때 고성의 의병장 최강 장군을 필두로 우측에는 고성 의병장 이달 장군, 좌측에는 함안 안신갑 장군이 수많은 의병들과 함께 안민령 전투에 급파되어 대승을 거두었고, 후일 육전 승리사로 유명한 안민령전투로 명명되었다고 한다. 또한 백성을 편안하게 지낼수 있게 하였다고 안민이란 지명이 내려졌고, 선조는 정충보국과 충의정신을 높이 치하해 창원도호부를 창원대도호부로 승격시켰다고한다. 최강 장군은 고성에서 의병을 일으켜 진주, 웅천, 진해에서 공을 세워 오위도총부경력이 되고 가리포 첨절제사에 승진하여 왜적을 무찔러 순천부사, 경상좌도수군 절도사, 포도대장에 임명되기도 하였다. 이달 장군은 고성의 의병장으

사업자명의 대여는 위험 [내부링크]

실질사업자와 처벌, 명의대여자에 과세 다른 사람이 사업을 하는데 명의를 빌려주면 다음과 같은 불이익을 받게 되므로, 주민등록증을 빌려주거나 주민등록등본을 떼어 주는 행위는 절대로 하지 않는 것이 좋다. 첫째, 실질사업자가 밝혀지더라도 명의를 빌려준 책임을 피할 수는 없다. 명의대여자도 실질사업자와 함께 조세포탈범, 체납범 또는 질서범으로 처벌받을 수 있는 것이다. 조세의 회피 또는 강제집행의 면탈을 목적으로 자신의 성명을 사용해 타인에게 사업자등록을 할 것을 허락하거나, 자신 명의의 사업자등록을 타인이 이용해 사업을 영위하도록 허락한 자는 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금에 처하도록 명시돼 있다. 또 조세의 회피 또는 강제집행의 면탈을 목적으로 타인의 성명을 사용해 사업자등록을 하거나 타인 명의의 사업자등록을 이용해 사업을 영위한 자는 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 벌금에 처한다. 둘째, 명의를 빌려간 사람이 내야 할 세금을 대신 내게 된다. 명의를 빌려주

건축 허가제를 신고제로, 인허가업무는 전문가에게- 건축법 개정안 국회 상정 추진 [내부링크]

[단독] "건물 하나에 심의 40개"···승효상, 건축 인허가 없앤다 건축 허가제를 신고제로 공무원 인허가 업무 전문가에게 맡기기로 국토부 건축법 개정안 국회 상정 추진 "건축허가 관련 부정ㆍ비리 뿌리뽑겠다" 57년만에 수술대 오르는 건축제도 대통령 직속 기관이자 국가 건축정책을 총괄하는 국가건축정책위원회(국건위)가 건축 인허가 제도 폐지를 추진한다. 1962년 건축법 제정 이후 인허가 관련 제도가 약 50여 차례 개정되며 규제를 위한 규제로 점철됐다는 문제의식에서다. 승효상 국가건축정책위원장은 17일 “건물 하나 지으려면 허가받기까지 많게는 40여개의 심의를 받아야 한다”며 “명확한 기준이 없다 보니 심의위원, 공무원과 민원인 사이에 유착관계가 형성되고 부정ㆍ비리가 만연돼 있고 문제 제기조차 안하는 관행을 뿌리 뽑아야 한다”고 말했다. 국가건축정책위원회는 한국건설기술연구원과 한국건축설계학회 등에 의뢰해 건축허가 및 심의절차 선진화 방안 연구를 한 데 이어, 국토교통부와 함께 가을

합성동 중심가 상가임대- 프랜차이즈 음식점,주점,고기집,소주방,호프 추천 1층 200(60) 보8천/월450만 [내부링크]

합성동에 유동인구 바글바글한 최고 중심가 1층 200(60) 뭘해도 되는 자리. 전면 아주 좋음. 현재 프랜차이즈 주점 성업중. 바닥권리금만 엄청난 자리. 인수가격 정도로 시설, 비품 양도양수 함. 사업양도 가능 보증금 8천/ 월450만 시설, 권리금 별도 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 가을로 접어드는 환절기입니다. 손님들도 여름에 비해서 조금 활발히 움직이시네요. 전화문의도 방문객도 좀 늘었습니다. 합성동 상권은 물리적으로 소규모이다보니.. 원하는 조건의 가게를 맞춰드리기가 쉽지않습니다. 한 고비 넘기면 다음 고비가 찾아옵니다. 상식적이고 당연합니다만..크게 본다면 1. 위치 -> 업종, 품목과 관계되는 부분입니다. 바닥권리금에도 영향을 끼칩니다. 목이 좋다면 뭘해도 잘될 가능성이 높겠지요. "싸고 좋은 자리"를 원하는 건 인지상정이지만... 싼 것은 싼이유가 있고, 비싼 것은 비싼 이유가 있습니다. 특수한 상황을 일반화시키면 안됩니다. 2. 원하는 평수 ->

거래완료>양덕동 메트로시티 1단지 아파트 120(36) 고층 매매 3억6천만원 (절충) [내부링크]

날씨가 가을가을합니다. 아침 저녁으로 쌀쌀하지만 낮엔 햇살이 따뜻하게 느껴집니다. 9월의 끝자락~ 오늘도 좋은 일 가득하길^^ 오늘은 양덕동 메트로시티 1단지 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 거실 등 대리석으로 리모델링 하여 더 고급스러운 느낌입니다. 선호동 고층이라 막힘없는 전망이 최고입니다. 120(36) C타입 구조로 방3개 거실 욕실2개 입니다. 매매 3억6천만원 / 절충 통일부동산 232-8942/ 이소장 010-3176-8942

양덕동 다가구주택 1층 방2개 거실 2천/40만 즉시입주 [내부링크]

아침 저녁으로 날씨가 제법 쌀쌀하네요. 따뜻한 이불속에 더 누웠다 일어난다고 아침 기상 시간이 조금씩 더 길어지는 듯 합니다. 오늘은 합성동 CGV아래 양덕동 다가구 주택 1층 임대물건 소개해 드리겠습니다. 큰방 작은방 거실 구조며 방에 에어컨 설치되어 있습니다. 이전 임차인은 아이2명 맘껏 뛰게 한다고 일부러 1층에 계셨는데 아이 짐이 많아지면서 방3개 있는 집으로 이사를 하셨습니다. 청소 마치고 도배완료되어 즉시입주 가능합니다. 1층이지만 어둡지 않고 건령이 젊어 깨끗합니다. 주차장 있습니다. 보증금 2천/월40만원 /조정가능 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942

블랙박스 sd메모리 포맷 프로그램 GUI Format- SD, SDHC, SDXC 차이 [내부링크]

sd, sdhc, sdxc의 차이는 용량차이라 이해하면 편하다. SD 기본량 - 8MB~2GB, FAT16 SDHC 고용량 - 4~32GB, FAT32 SDXC 초고용량 - 64GB~2TB, exFAT SD카드는 상위에서 하위호환만 가능하고, 상위호환은 지원하지 않는다. 예를 들면 SDHC 슬롯에서는 SDXC 방식이 지원이 안되며, 거꾸로 SDXC 슬롯에서는 하위 모든 SD 규격이 사용가능하다. 구형 네비나 블랙박스 등은 64GB이상, 큰 용량의 sd 메모리 자체를 인식못하는 경우가 있다. 이 경우 GUI Format 프로그램으로 exFAT 파일 시스템을 FAT32로 바꿔주면 해결된다. 아니면 인식이 가능한 메모리 크기인 32GB를 끼워주는게 낫다. 첨부파일 guiformat-x64.Exe 파일 다운로드 첨부파일 guiformat.exe 파일 다운로드 관련 포스팅 https://blog.naver.com/land8942/222644740769 sd카드 메모리카드 로우레벨 포맷 프로그

신탁등기된 부동산의 중개- 신탁원부 확인 및 설명의무 [내부링크]

부동산중개사고 예방 판례 신탁등기 물건 중개시 신탁원부 확인과 법적관계의 확인·설명 1. 들어가며 공인중개사는 임대차 계약을 중개하기 전 중개대상물의 부동산 등기부 등본을 확인하게 되는데, 부동산 등기부등본상 신탁회사 앞으로 신탁등기가 되어 있는 경우가 있다. 그런데 이런 경우에도 공인중개사가 임대차 계약 당사자에게 신탁관계가 설정되어있는 사실 및 그 법적인 의미와 효과에 대하여 제대로 확인·설명해주지 않고, 신탁원부를 통하여 위탁자가 임대차 계약을 할 경우 신탁회사의 사전승낙이 필요한지 여부를 확인하지도 않아 수탁자인 신탁회사의 승낙 없이 임대차 계약을 체결하게 되어 임차인의 손해가 발생하였을 경우 공인중개사가 손해배상 책임을 지게 되는 사례가 자주 발생하고 있으므로 살펴보도록 하겠다. 2. 사실관계 (1) A 회사는 주상복합건물 중 분양이 되지 않은 아파트 128세대와 상가 9채에 관하여 2005. 12. 30. B 신탁회사와 사이에 주식회사 상호저축은행을 제1순위 우선 수익자

창원 마산 동전노래방, 코인노래방 임대, 사업양도. 부부운영 추천 [내부링크]

창원 마산 합성동 요지에 동전노래방이 매물로 나왔습니다. 경영주가 깔끔한 성격이라 청소년 손님 위주로만 받습니다. 성인손님들도 찾아오시지만... 주취자들 제외하고 깔끔한 분들만 입장가능합니다. ^^ 330(100)의 대형 사이즈에 방1개당 면적이 합성동, 양덕동 인근 타 업소보다 훨씬 넓게 분할되어있습니다. 인테리어, 시설 완벽한 상태입니다. 전원 올림과 동시에 시스템 업그레이드, 신곡 추가가 완료됩니다. #명퇴창업 이나 #은퇴창업 준비하시는 분들께 추천합니다. 몸고생, 마음고생, 돈은 돈대로 드는 음식점 창업보다 훨씬 편하게 운영할 수 있는 #노래방인수 를 추천합니다. 거액을 들여 차린 음식점.. 잘된다는 보장도 없고.. 장사는 잘돼도 밤잠 못자가며 몸고생에.. 알바들 관리, 식재료 준비까지.. ㅠㅠ 젊어서 체력에 자신있는 분이라서 경험삼아 하거나.. 인건비 팍팍 쓰면서 카운터만 보시겠다면 몰라도.. 연세 있으신 명퇴, 은퇴자 분들께 음식점, 주점 등은 비추입니다. 약간 적게 벌더

무료 홈페이지 제작 윅스닷컴 [내부링크]

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거래완료> 양덕동 태양맨션 빌라 전세 방3개 올수리 올전세 9천만원 [내부링크]

태풍이 지나가고 다시 여름이 온 것처럼 덥더니 오늘은 가을인가 싶네요. 그러고 보니 시월. 가을입니다. 오늘은 양덕동 태양맨션 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 태양맨션은 합성동 CGV아래 위치하여 합성동 상권 도보로 이용 가능합니다. 시장, 병원, 양덕초등학교 등 인접하여 생활 인프라 형성 잘 되어 있습니다. 마산역, 시외버스주차장 도보로 이동 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 태양맨션 전세는 5층 중 4층이며 샤시까지 올리모델링 되어 깨끗합니다. 방3개 구조며 양쪽 베란다 있습니다. 11월 중순 이후 입주 가능합니다. 전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3101-2750

양덕동 주택1층 방2개 거실 전세 7천5백만원 즉시입주 [내부링크]

오늘이 찬 이슬이 맺히기 시작한다는 한로이군요. 내일부터는 본격적으로 날이 쌀쌀해진다 하니 옷장정리 하셔야겠습니다. 오늘은 양덕동 중앙시장 인근 주택 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래 양덕동이라 생활 교통 편리합니다. 방2개 거실 구조며 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 시장 인근이라 장보기 편리하고 양덕초등학교 통학가능합니다. 도배완료하고 새 임차인 기다리고 있습니다. 연락주세요. 전세 7천 5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 산호동 토지, 봉암동 토지 대로변 급구. 나대지 땅 매매 원함. [내부링크]

창원시 마산회원구 산호동토지, 봉암동토지 매물을 급히 구합니다. 계획 용도는 근린생활시설, 판매점(공구상)입니다. 기존의 산호동 공구상 거리도 무방하고, 산호동 해안대로나 봉암동 봉암공단쪽 대로변, 성동조선 대로변도 좋습니다. 구 산호동 가야백화점에서 어린교라인, 자유무역지역 다리에서 성동조선방면 해안대로, 자유무역지역 후문에서 봉암공단 대로까지 두루 고려하고 있습니다. 산호동토지, 봉암동토지의 원하는 면적은 660(200)~1000(300) 이나 전면 길이나 모양이 좋아서 건폐율 좋게 찾아먹을 수 있는 땅이라면 500(150)정도라도 무방합니다. 대로변 상업지, 준주거지역을 선호하겠지만.. 공업지역도 괜찮고, 일조권영향을 받지않는다면 일반주거지역 토지도 괜찮습니다. 바로 건축할 수 있는 나대지가 좋겠지만.. 현실적으로 힘들다면 건축물이 있어도 무방합니다. 그대로 활용 또는 신축은 추후에 고려하면됩니다. 산호동토지, 봉암동토지 매물 가지신 분들의 연락을 기다리겠습니다. 매물 접수 및

포항~동해 전철화 사업 추진- 부산에서 강릉까지 전구간 전철화 [내부링크]

부산·동대구~강릉 고속열차 달린다…2022년 전 구간 전철화 2022년까지 포항∼동해 철로 전체구간이 전철화된다. 국토교통부는 이달 24일 포항∼동해전철화 사업 추진을 위한 기본·실시설계 용역에 착수한다고 22일 밝혔다. 철도시설공단이 사업시행자로 참여하며 총사업비 4천875억원을 투입해 2022년 공사를 마칠 계획이다. 전철화 사업이란 디젤 기관차만 운행이 가능한 구간에 25kv 전기를 공급하는 전차선로 등을 설치해 전기 차량이 운행할 수 있도록 기반을 닦는 사업을 말한다. 현재 동해선은 부산∼포항, 동해∼강릉 등 일부 구간만 전철운행이 가능하다. 이번 사업이 완료되면 동해선 부산∼강릉 전 구간에 전기철도 고속화 서비스를 제공할 수 있게된다고 국토부는 소개했다. 국토부는 아울러 2022년 포항∼동해구간 개통 이후 EMU(고속열차)가 부산∼강릉 6회, 동대구∼강릉 5회 운행할 예정이며 앞으로 남북철도 및 대륙철도 연계 기능도 기대할 수 있다고 덧붙였다. 국토부 관계자는“이번 사업은

상속세- 한정승인과 상속포기 차이점 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (13) 한정승인과 상속포기 상속 재산 한도 내에서 채무변제 선택 가능 만일 피상속인에게 재산보다 빚이 더 많은데도 상속인이 이를 상속받았다면 그는 피상속인의 빚(채무)을 갚아야 할 의무를 지게 된다. 이와 같이 빚이 많은 피상속인의 사망으로 그 유가족이 불이익을 받는 것을 방지하기 위해서 민법은 상속인에게 상속을 받을 것인지 아니면 포기할 것인지 선택할 수 있는 자유를 주고 있다. 이러한 제도가 ‘한정승인’, ‘상속포기’이다. 상속인은 상속으로 인해 취득할 재산의 한도에서 피상속인의 채무와 유증을 변제할 것을 조건으로 상속을 승인할 수 있다. 이를 한정승인이라 하며, 상속인이 한정승인을 하는 방법은 상속개시가 있음을 안 날부터 3개월 내에 상속재산의 목록을 첨부해 법원에 한정승인 신고를 해야 한다. 다만 상속인은 상속채무가 상속재산을 초과하는 사실을 중대한 과실 없이 상속개시가 있음을 안 날부터 3개월 내에 알지 못하고 단순승인을 한 경우에는 그 사실을 안 날부

명의신탁에 대한 증여세, 실제 소유자에 납세의무 부과 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (15) 명의신탁에 대한 증여세 올해부터 실제소유자에 납세의무 부과 김영삼 대통령은 1993년 8월 12일 ‘금융실명제’를 도입했고, 2년 후인 1995년 7월 1일부터는 ‘부동산실명제’까지 전격 도입해 우리나라에 뿌리 깊은 관행으로 내려온 차명재산에 대한 제재가 시작됐다. 그 이전에는 차명 등으로 인하여 공평한 조세정의가 실현되지 못하고, 지하경제나 편법과 탈세 등이 난무했다. 이와 관련하여 1997년 1월 1일 이후 적용된 상속세 및 증여세법이 전면 개정됐고, 부동산실명제 실시에 따라 부동산에 대해서는(일부 예외는 있지만) 명의신탁 약정이 무효화됐음으로 부동산(토지·건물) 명의신탁에 대한 증여의제 과세제도를 폐지했다. 대신 ‘부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률’에 따라 더 무거운 과징금 부과 등으로 제재한다. 따라서 조세회피 목적 등을 위해 주식 등의 명의신탁을 한 경우에는 여전히 증여세를 과세한다. ‘명의신탁재산의 증여 의제’에 대해서는 2018년까지는 명

거래완료> 양덕동 대상아파트 방3개 올리모델링 전세 1억3천만원 76(23) [내부링크]

가을이다 싶을 만큼 주말 날씨가 넘 좋네요. 요즘 같은 날씨엔 어딜가든 아~ 좋다 하는 말리 절로 나올 것 같습니다. 주말 가까운 공원에라도 다녀오면 좋을 것 같네요. 오늘은 정말 귀한 양덕동 합성동 아파트전세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 cgv아래 양덕동에 위치하였습니다. 마산역 시외버스터미널 도보로 이동 가능하며 합성동 상권을 도보로 이용 가능합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동아파트 전세 물건은 76(23)로 방3개 거실 욕실1개 구조며 샤시까지 올리모델링하여 완전 깨끗합니다. 11월 중순 이후 입주 가능합니다. 신혼집 적극 추천~~ 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동올전세 #대상아파트전세 #양덕동대상아파트 #양덕동아파트전세 #합성동전세 #합성동올전세

거래완료 > 양덕동 대상아파트 전세 102(31) 올전세 1억5천 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 대상아파트 급전세 매물입니다. 양덕동대상아파트는 1999년에 준공된 중소형단지로 마산 합성동시외버스터미널과 석전동 마산역 사이에 위치해있어 중앙광로를 통한 대중교통이 아주편리하고, 병의원시설, 합성동 중심가 상업지역, 양덕동 재래시장, 동마산시장 등 생활편의시설을 잘 갖추고 있어서 주거지로 아주 각광받는 곳입니다. 101동 24형 동호수 배치 파란색 104(31), 노란색 61(18) https://new.land.naver.com/complexes/6631?tab=detail&rf=Y 네이버 부동산 네이버 부동산 new.land.naver.com 해당 매물은 104(31)로 다른 아파트 112(34)형과 전용면적이 똑같습니다. 방3개, 화장실 2개 구성입니다. 발코니 얼룩하나 없을 정도로 깨끗하게 관리된 집입니다. 도배는 새로 해드립니다. 이사 날짜 넉넉하게 맞춰드릴 수 있습니다. 양덕동아파트전세 대상아파트 올전세 1억5천 문의/ 통일부동산 이소장 010-

휴게음식점,일반음식점 가무행위금지 위반시 영업정지1개월->2개월로 변경 입법예고 [내부링크]

버닝썬, 몽키뮤지엄처럼 일반음식점으로 등록하고 음주가무행위를 하거나 유흥음식점처럼 영업하는 행위를 근절하기위해 가무행위금지 위반시 영업정지 일수를 강화하는 쪽으로 식품위생법 시행규칙 일부개정령(안)이 입법예고되었습니다. 또, 영업정지 대신에 과징금으로 영업정지처분에 갈음할 수 있는 조항을 삭제할 예정입니다. 위에 열거한 업소들은 하루 매출만해도 어마어마하다보니.. 법령위반으로 단속에 걸리더라도 과징금으로 무마하고 배짱영업을하기 일쑤였습니다. 도시 근교 야외쪽에서 주로 영업하는 소위 가든이나 음식점들은 단체손님을 유치하기위해 큰 홀을 갖추고 노래방기기를 설치하여 음주가무행위를 할 수 있게 만들어 놓은 곳이 많습니다. 원칙적으로 일반음식점에서는 손님이 춤을 추는 행위 즉, '가무행위'가 금지되어있는 점 유념하셔야합니다. 휴게음식점에서는 가무행위 뿐만아니라 주류를 파는 행위도 금지되어있습니다. 휴게음식점과 일반음식점의 차이는 '주류판매 허용' 여부에 따라 갈린다고 보시면됩니다. -----

사내복지기금을 활용한 법인세,상속세·증여세 절세 [내부링크]

[비즈니스 리모델링] 300억대 기업 대표 ‘사내복지기금’ 만들었더니… Q 인천에서 자동차부품 제조업을 운영하고 있는 이 모씨. 사업이 어느 정도 안정궤도에 오르면서 그동안 함께 회사를 키워온 직원들의 노고에 보답한다는 취지에서 복지혜택을 베풀려고 한다. 그런데 최근 비슷한 업종의 다른 법인 대표가 직원들을 대상으로 스톡옵션을 발행했다가 기업과 직원들이 예상치 못한 세금을 물게 됐다는 이야기를 들어 고민에 빠졌다. 나이가 들어 경영이 힘들어진 이씨는 또 회사 임원으로 일하는 자녀 2명에게 사업을 어떻게 물려줘야 할지 고민하고 있다. 만약 자신의 지분을 그대로 상속할 경우 세금폭탄이 우려된다. 이씨 회사는 기업가치 300억원에 직원 수가 약 50명이다. 회사 지분은 이 대표가 90% 보유하고 있다. 나머지 10% 지분은 회사를 설립할 때 주식분산이 필요해 차명주주에게 명의신탁했다. 종업원 복지 향상을 위한 것이되, 나중에 상속세 부담을 줄여주는 방법이 무엇인지 물어왔다. 지분 절반은

부부공동명의 장점은?- 증여세,종합소득세,양도소득세 절세 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (5) 부부공동명의의 유리한 측면 증여·종합소득·양도소득세 줄어 부부공동명의로 할 경우 세법상 효과를 살펴보면 다음과 같다. 첫째, 증여세 자금출처조사에서 입증금액이 절반으로 줄어든다. 둘째, 임대소득이 발생할 경우 부부 각각 인별로 세액계산을 하므로 종합소득세가 줄어들 수 있다. 다만, 연간 2000만원 이하인 소액 주택임대소득(분리과세 주택임대소득)과 간주임대료(임대보증금에 대한 이자) 소득계산 여부 판정 시 주택 수가 관건인데, 이 경우에는 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산해 판정한다. 셋째, 양도소득세도 인별로 계산하므로 세액이 줄어들 수 있다. 그러나 1세대 1주택 판정 시에는 부부를 1세대로 보므로 부부공동명의로 하더라도 유리한 점은 없다. 넷째, 취득세에서는 별 차이가 없다. 취득세는 각 과세대상별로 단일세율(차등비례세율) 체계이기 때문에 1인 명의로 취득하든 부부공동명의로 취득하든 세액에는 차이가 없다. 다섯째, 재산세에서는

골목상권 잠식 '숨은 포식자' 식자재마트 [내부링크]

"마트 쉬면 시장 간다?"…규제 사각지대서 덩치키우는 식자재마트 식자재마트, 전국 6만여개에 달해…근거리배송, 24시간 영업 이어 '전통시장 내부' 점포 오픈까지 영업시간·출점제한 등 규제없어 폭풍성장 24시 영업 기본, 전통시장 점포 공격 확장 업계 "대형마트 맞먹는 규모···· 법 개정을" #서울 구의동 주민 A씨(48)는 지난해 가을부터 30년 넘게 이용했던 집 근처 '자양골목시장' 대신 B식자재마트에서 장을 보고 있다. 저녁이 되면 문을 닫는 시장과 달리 식자재마트는 24시간 문을 열고, 일정금액 이상 사면 집 앞까지 '배송'도 해주기 때문이다. 식자재마트가 유통산업발전법의 사각지대에서 급성장하고 있다. 출점제한 규제를 받지 않는 식자재마트가 전통시장 내부까지 점포를 공격적으로 확장하며 시장 상권마저 잠식하고 있다. 22일 관련 업계에 따르면 식자재마트수는 전국 6만여개에 달하는 것으로 추산된다. 유통시장에서 입지를 급팽창하며 주요 채널로 자리매김한 것이다. 다수의 점포를 운

마산 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건 급히 찾습니다. [내부링크]

통일부동산에서 창원시 마산회원구 양덕동 신성미소지움아파트 매매, 전세 물건을 찾습니다. 신성미소지움아파트 인근에 있는 통일부동산에 방문하시거나 전화로 접수하시면됩니다. 양덕동 신성미소지움아파트 전세, 매매 물건접수 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 클릭하시면 자세한 내용과 설명을 보실 수 있습니다. https://blog.naver.com/tongil8942/221686713744 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 급구 창원시 마산회원구 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건을 급하게 구합니다.실제 입주해서 사용하실 매수... blog.naver.com 단지정보 아래 사진은 양덕동 신성미소지움아파트 102(31) 형의 기본 구조입니다. 수리 여부나 동, 층에 따라 호가 및 실거래가격은 차이가 있습니다. 통일부동산은 합성동상가, 양덕동 아파트를 주력으로 취급합니다. 건축기사 1급 자격증을 보유한 통일부동산 소장과 좋은 집을 구하시길 바랍니다. ^^ 언제든 매물접수,

기업상속공제 제도-10년이상 운영한 기업,500억원까지 상속공제 [내부링크]

[비즈니스 리모델링] 100억 기업 물려주려니 상속세 폭탄 걱정돼요 법인·개인 재산 상속세 25억 예상 ‘가업상속공제’ 이용해 23억 절세 상속인은 근무 기간 2년 지나야 상속자산 20% 이상 팔면 과세 추징 Q. 경기도 광주에서 제조업체를 운영하는 박 모씨는 최근 건강이 안 좋아지자 자식들에게 회사를 어떻게 물려줄지 고민하기 시작했다. 아무런 대비가 없는 상태에서 박씨가 사망하게 되면 엄청난 상속세 부담에다 가업승계에 차질이 빚어질 가능성이 크기 때문이다. 올해 68세인 박 씨는 2002년 창업해 그동안 열심히 뛴 결과 연 매출액 600억원가량의 알짜 기업으로 키웠다. 회사 자산은 부채 30억원과 공장 등 부동산을 포함해 110억원 정도이며, 기업가치는 100억원으로 평가받았다. 개인 보유자산은 아파트 등 부동산 40억여원, 금융자산 5억원을 합쳐 총 45억원이다. 박 씨 회사는 부인과 아들 2명이 회사 지분을 나눠 보유한 가족기업이다. 지분 관계는 박 씨 50%, 부인 30%,

창원시 구암1동 도시재생사업 착수- 두루두루어울림센터 조성 [내부링크]

구암동 도시재생 닻 올랐다…두루두루 어울림센터 조성사업 추진 지상 4층·지하 1층 규모 2021년 완공 어린이집·공동육아나눔터 등 들어서 창원시 마산회원구 구암1동 일원의 도시활성화를 위한 도시재생사업이 이달부터 본격 시작됐다. 창원시는 침체된 구암1동 일원에 대해 ‘두루두루 어울림센터’ 조성사업을 위한 협의보상에 들어갔다고 지난 20일 밝혔다. 이 사업은 사업비 120억원을 투입해 마산회원구 구암동 3-9 외 11필지 2081.2에 지상 4층, 지하 1층(연면적 3471) 규모의 ‘두루두루 어울림센터’를 신축하는 것으로 기간은 올해부터 2021년까지이다. 이곳에는 국공립어린이집과 공동육아나눔터, 구암1동 행정복지센터 이전, 실내체육공간과 프로그램실, 다목적공간 그리고 옥상에는 태양광 시설이 계획돼 있다. 이 센터가 들어서면 시는 우선 마을문화 양성을 위한 프로그램을 추진한다. 주민들을 위한 노래교실과 인문학교실 등 문화·복지 프로그램을 운영하고 주거와 도시문제에 대한 각종 의견을

jsp파일, 확장자 jsp [내부링크]

- JSP 파일이 무엇인가. Java Server Page 를 뜻한다. 마우스 오른쪽/ 연결프로그램에서 익스플로러를 선택하면 웹브라우저로 볼 수 있다. JSP 파일 확장자는 자바 코드를 포함하는 서버에서 생성 된 웹 페이지에 주어진다. 코드는 HTML을 생성하는 웹 서버에 의해 파싱된다. 자바 코드가 서버에서 해석되기 때문에, 최종 사용자는 결코 JSP 코드를 볼 수 없지만 단지 HTML 페이지에서 자바 코드를 생성. JSP는 결과 페이지의 컴파일 및 문서를 제공하기 위해 서버에서 실행되고있는 동안 자바 코드 및 소정의 미리 정의된 동작은, 정적 웹 태그 콘텐츠를 삽입 할 수있다. 컴파일 페이지뿐만 아니라 부양 자바 라이브러리, 자바 바이트 코드보다는 기본 소프트웨어 형식을 사용한다. 대부분의 Java 프로그램과 같이, 그것들은 추상적 플랫폼 중립적 인 환경을 제공하는 서버의 호스트 운영 시스템과 통합되는 자바 가상 머신 (JVM) 내에서 실행되어야한다. JSP 페이지는 개발 프로그

창원시 2층 시티투어버스 2주년- 승차권 1회 구매로 종일 이용 [내부링크]

멋진 2층 시티투어버스 타고 창원 관광명소 즐겨보세요 2층 시티투어버스 2주년, ‘굿데이뮤지엄’코스 추가 마산어시장 지점 내려 국화축제장 찾기도 그만 승차권 1회 구매로 종일 이용…1일 5회 운영 지난달 22일로 2층 시티투어버스가 도입된 지 2주년을 맞았다. 2층 시티투어버스는 길이 12.5m·높이 4m·너비 2.5m 규모로 2대 운행되고 있다. 1층에 17석, 2층에 53석의 좌석을 갖추고 있어 총 70명의 인원이 탑승할 수 있다. 시티투어버스 자체는 2011년 7월 도입됐다. 민간사업자가 첫 운행을 시작했고, 2017년 9월 도시 관광 활성화를 위해 2층 시티투어버스 2대를 사들여 창원시설공단에 위탁 운영하고 있다. 2층으로 변화를 시도한 이후 괄목할 만한 관광 효과를 거두고 있다. 시가 용역기관에 맡겨 조사한 바에 따르면, 2018년 말 기준 2층 시티투어버스 탑승객은 2017년에 비해 2배(1만 2038명→2만 4608명)늘었고, 연매출액도 2018년 7256만4000원으로

내서읍 삼계 한우리 1차 아파트 매매 1억원 [내부링크]

며칠 사이 기온이 뚝 떨어진 듯 합니다. 저녁에 잠시 외출했는데 춥다는 느낌이 확 들더라구요. 슬슬 겨울 맞을 준비를 해야 되나 싶었습니다. 추위를 많이 타는 저로서는 겨울이 반갑지만은 않네요. 오늘은 내서읍 삼계리 한우리 1차 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 내서는 광려천을 따라 아파트 단지가 형성되어 있고 중심에 롯데마트를 비롯하여 농협 은행 도서관 병원 학교 등 인프라 형성이 잘 되어 있어 생활하기 참 좋은 동네입니다. 한우리 1차 아파트는 롯데마트 광려초등학교 내서운동장 등 인접하여 도보로 생활편의시설을 이용할 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 한우리 1차 아파트 매매 물건은 기본적으로 씽크대 화장실 등 리모델링 되어 깨끗합니다. 로얄층이며 동향입니다. 광려천을 끼고 있어 여름에 정말 시원합니다. 요즘 아파트 가격이 이보다 더 내릴까 싶을 만큼 많이 하락하였지요. 한우리 1차 아파트 리모델링 된 로얄층을 저렴하게 구매하세요. 76(24)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다

합성동 주택 2층 전세 월세 방2개 거실 다락 4천/20만원 즉시입주 [내부링크]

얼마전에 감에 대한 추억에 대해 대화를 나눴습니다. 감에 대한 종류, 홍시 등 이런 저런 얘길 하다 소금물에 담근 감에 대한 이야기가 나왔습니다. 이름이 생각은 안 나지만 떫은 감을 소금물에 담가 뒀다 먹었는데 그 감도 맛이 있었다고 요즘엔 먹어보기 힘들다는 뭐 그런 이야기들이었지요. 혹시나 하고 검색을 해 봤더니 '침시감'이라고 하네요. 지역에 따라 소금물 담궈 며칠 있다 먹기도 하고 끓는 소금물을 한김 빼고 바로 부어 다음날 먹기도 한다고 합니다. 기회가 되면 침시감에 한 번 도전해 봐야 겠습니다. 오늘은 합성동 시외버스터미널 뒤편에 위치한 2층 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 시외버스터미널 하차장 쪽에 위치하여 교통 편리합니다. 합성동 주변 월세 구하는 분들께 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 주택 월세는 방2개 거실 다락 구조며 안방에어컨이 있습니다. 다락도 제법 넓습니다. 기본적으로 깨끗하고 오늘 오전에 갔는데 해도 잘들더라구요. 즉시입주 가능합니다. 보증

합성동 지하상가 1구좌 대현프리몰 임대 1천/35만원 [내부링크]

어제 딸이 수학여행을 갔는데 중간중간 사진을 보내줍니다. 억새랑 파란 하늘이랑 보기만 해도 기분이 좋아집니다. 언제 가도 좋은 제주도지만 가을, 지금 참 좋겠다 싶네요. 오늘은 합성동 지하상가 대현프리몰 1구좌 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 시외버스터미널 아래로 여성의류 매장이 주를 이루고 있습니다. 그래서 여성의류 준비하는 분들이 늘 찾는 곳이지요. 경기가 많이 어렵고 지하상가도 매출이 줄어 힘들다 하지만 합성동 지하상가 임대하신 분들은 보통 온라인과 병행하며 영업을 하시더라구요. 오늘 소개해 드릴 곳도 현재 여성의류 매장 운영중입니다. 보증금 1천만원/월35만원 관리비, 수도광열비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 합성동 지하상가, 대현프리몰 현황- 임대, 매매 정보 https://blog.naver.com/land8942/221523120489 합성동 지하상가 임대 정보- 대현프리몰 현황, 입점안내, 매매안내 #합성동지하상가- 대현프리몰 창

양덕동 동원에코빌 오피스텔 투룸, 원룸 전세,월세 임대 [내부링크]

오늘은 양덕동 오피스텔 임대물건 여러 건 소개합니다. 양덕동 동원에코빌 오피스텔입니다. 쓰리룸(방2, 거실) 풀옵션 올전세 물건은 귀한물건인데 1개있습니다. 원룸형은 여러개 1천/30만~5백/35만, 40만원까지 다양하게 보유하고 있으니 필요하신 분들은 문의해주세요. 먼저 쓰리룸오피스텔부터 소개해드립니다. 창원시 마산회원구 양덕동 동원에코빌 119(36) 전세 물건입니다. 방2, 거실 구조입니다. 풀옵션이라 몸만 들어가셔도됩니다. 잠시 가볍게 머무르실 신혼부부 등에게 적합합니다. 봉덕초등학교는 양덕동 동원에코빌 오피스텔 바로 길건너에 위치해있습니다. 전세보증보험 가입도 가능합니다. 올전세 1억3천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 양덕동 동원에코빌오피스텔 올전세 1억3천만원 영상, 사진보기 https://blog.naver.com/tongil8942/221693005372 양덕동 동원에코빌 오피스텔 전세 1억3천/매매가능 창원시 마산회원구 양덕동 동원에코빌 오피스

거래완료 > 메트로 시티 석전 분양권 매매 탑층 59B 마피 2,500만원 전세구합니다. 매매구합니다. [내부링크]

석전동 메트로 시티 석전 입주가 다가오네요. 오고 가는 길에 바로 보이는 곳이라 공사 진행 상황을 가까이서 보고 있었는데 드디어 이번 주말 사전점검에 들어갑니다. 설레는 맘으로 새 집 구경할 수 있을 것 같습니다. 오늘 소개해 드릴 메트로 시티 석전 분양권은 107동 탑층으로 59B 구조입니다. 확장구조며 시스템 에어컨은 거실 침실 3곳 모두 해서 4대 설치합니다. 분양대금 2억6천3백만원, 확장비 1천2백4십만원, 시스템 에어컨 전세 4백8십만원, 안방붙박이장 2백2십만원입니다. 막힘없는 선호동 최고층입니다. 마피 2천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

마산 오동동 다숲 아파트 전세 방2개 거실 올전세 1억3천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 가을이라 단풍놀이 많이 가는 요즘입니다. 결혼도 많이 하시고 수능이 며칠 남지 않아 수험생 있는 댁에서는 다들 기도하는 마음으로 지내고 계실테고요. 최근 유니시티 메트로 석전 입주를 앞두고 전세, 매매 물건 찾아 분주하게 움직이시는 것 같더군요. 오늘은 신혼부부를 위한 소형아파트 전세 물건 소개해 드리려고 합니다. 마산 오동동 다숲 아파트 전세 입니다. 오동동 다숲아파트는 건령 2년으로 올 연말 내년 초가 되면 계약기간 2년이 되어 다른 곳으로 이주를 하는 분들이 계십니다. 첫 입주시 전세가가 1억4천이었는데 하락추세에 맞춰 전세 1억3천만원으로 조정되었습니다. 내년 1월 중순 경 입주 가능합니다. 오동동 다숲아파트는 72(22)로 방2개 거실 구조며 안방 붙박이장, 드럼세탁기 옵션입니다. 그리고 작은 드레스룸이 있어 공간활용에 용이합니다. 1인 혹은 신혼 전세집으로 추천 드립니다. 전세 1억3천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2

통신사 전용단말기 유심칩 호환문제 [내부링크]

1. 2014년 7월 이전에 출시된 통신사 전용단말기는 KT와 SK만 서로 유심칩이 호환됨 2. 2014년 7월 이후에는 통신사 전용 단말기라도 3사 유심칩이 서로 호환됨. 3. 그러나 '영상통화'와 '교통카드'기능이 안됨 4. 영상통화는 카카오톡이나 페이스타임, 교통카드는 레일 플러스 카드 어플로 극복 5. 예나 지금이나 통신사 로고 보거나 통신사 전용 어플 못쓰는 건 감수해야 함. 6. 아이폰의 경우 아이폰6부터는 통신사 제한없이 사용가능. 아이폰6 이전 모델들은 위의 국산 제품들과 조건이 동일함. LG유플러스에서는 사용 할 수가 없고, KT와 SK는 호환하지만 교통카드기능의 제한이 있음. #유심칩호환 #통신사호환 #통신사단말기호환

휴면보험금 조회부터 청구 신청까지 한번에 가능- 생명보험협회 내보험찾아줌 서비스 [내부링크]

"숨은 보험금 12조 찾아가세요"…조회에서 청구까지 한번에 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 금융위원회는 16일 소비자가 '숨은 보험금'을 쉽고 편리하게 찾아갈 수 있도록 보험금 조회에서 청구까지 한 번에 할 수 있는 시스템을 구축한다고 밝혔다. 숨은 보험금은 보험 계약에 따라 보험금 지급 사유가 생겨 지급액이 확정됐으나 고객이 찾아가지 않은 보험금(중도·만기·휴면 보험금)을 말한다. 금융위와 보험업계는 2017년 12월부터 모든 보험 가입 내용과 숨은 보험금을 조회할 수 있는 '내보험 찾아줌(Zoom)'(http://cont.insure.or.kr) 시스템을 만들어 고객의 숨은 보험금 찾기를 돕고 있다. 현재 시스템은 숨은 보험금 조회만 가능해 보험금 청구는 개별 보험회사 홈페이지나 전화 요청 등을 통해서만 해야 하는 불편함이 있었다. 금융위는 이에 올해 3분기 중으로 보험 수익자가 보험금 지급 계좌를 입력해 모든 숨은 보험금을 일괄 청구할 수 있도록 시스템 개편을 끝내기로 했다.

메트로시티 석전, 석전메트로 아파트 사전점검 실물 구경 하세요 -전세,매매 구함 [내부링크]

지난 주말부터 오늘까지 석전메트로 메트로시티 석전 아파트 사전전검 기간이었습니다. 저도 지난 토욜 실물 구경도 할 겸 하여 사전 점검을 다녀왔습니다. 제가 다녀온 곳은 84B형으로 112동 로얄층이었습니다. 전체적으로 고급스럽고 넉넉한 수납공간이 맘에 들었습니다. 그리고 전혀 막힘 없는 뷰까지... 판상형 구조라 방3개 거실 모두 뷰가 좋았습니다. 곧 입주를 앞둔 분들 모두 기분이 좋겠다 싶더군요. 매매 전세 아직 결정 못 하신분들 실물 보고 결정하신다고 미루고 계셨는데 이제 전세든 매매든 결정하시면 될 것 같습니다. 메트로석전 메트로시티 석전 석전메트로 전세, 매매 물건 구합니다. 연락주세요^^ 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #석전메트로 #메트로석전 #메트로시티석전 #석전메트로시티 #메트로석전전세 #메트로석전매매 #석전메트로전세 #석전메트로매매

합성동 소형 상가임대-주점,포차,배달 음식점,미용실,네일샵,옷가게, 추천 양덕동상가 (거래완료) [내부링크]

양덕동 경민인터빌, 한일2차아파트 입구에서 합성동쪽으로 올라가는 2차선도로를 '합성옛길'이라합니다. 흔히들 '합성동 뒷길' 또는 '합성동 구도로'라고 부르기도합니다. 아주 오래전에는 합성동 시외버스터미널에서 출발한 시외버스들이 오고가는 간선도로였다고합니다. 지금 한일2차아파트 맞은편 경민인터빌에서 지금의 합성동터미널 중심가까지 도로 양쪽에는 주점이 아주 많았다고합니다. 지금 메트로시티아파트 자리의 한일합섬, 양덕동 수출자유지역 월급날이되면 사람들로 미어터졌다고하네요. 도로변으로 들어선 주택이나 상가주택 주인들 말에 의하면... 당시 전국체전을 개최하게된 마산시에서 빈 땅으로 방치된 택지가 보기 흉하다는 이유로 어설프게라도 건물을 지으라고 종용하는바람에 벽돌이나 블록으로 얼기설기 지은 집들이 간혹 있다합니다. 당시 건축법 규정주택에도 잘 안맞고.. 상가용도로 쓰기에도 기능상 부족한 건물들이 좀 있었는데.. 허물고 새로 지은 집들이 들어서면서 조금씩 가로가 정비되는 느낌입니다. 마산,

석전동 다움아파트 오피스텔 92(28) 매매 1억8천5백만원 [내부링크]

오늘이 입동이라고 합니다. 그래서 그런지 공기가 찬 느낌입니다. 주말에 기온이 떨어진다 하니 따뜻하게 입고 외출하세요. 오늘은 마산 석전동다움아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 다움아파트 는 마산역 바로 아래 위치하였습니다. 건령 2년차로 깨끗합니다. 마산역 광장 아래 위치하여 마산 창원 진해 모든 방향 교통 편리합니다. 서마산IC, 동마산IC를 이용한 시외로 이동이나 KTX로 서울 출장 잦은 분들께는 정말 좋은 위치입니다. 마산역시장은 일부러 장보러 오는 곳이니 집 앞에서 바로 마산역시장을 이용할 수 있습니다. 한마디로 교통과 상업의 중심지이지요. 4층에 입주민을 위한 전용 테라스 휴식공간이 있고, 1세대 1주차 가능한 자주식 주차장이 넉넉합니다. 세대내 고급 마감재 및 한샘 붙박이장 설치되었습니다. 오늘 소개해 드릴 다움아파트 매매 물건은 주거용 오피스텔로 중간층입니다. 92(28)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 분양가에서 할인하여 좋은 가격에 매수가능합니다. 용도가 오

양덕동 다가구 주택 빌라 2층 방2개 거실 8천/20만원 [내부링크]

어제 밤엔 갑자기 천둥 번개가 쳐서 깜짝 놀랐습니다. 비가 온다는 소식은 있었는데 어찌나 쿵쾅거리는지 한여름 소나기가 오는 듯 하더군요. 그래서 그런지 아침 출근길에 보니 은행잎이 제법 떨어졌더라구요. 노랗게 물들어 예쁘게 도로를 물들일텐데 아쉬웠습니다. 오늘은 양덕동 다가구주택 2층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV아래 신성미소지움 아파트 인근이며 신축 4년으로 넓고 깨끗합니다. 방2개 넓은 거실 구조며 거실 에어컨 있습니다. 출입구 별도로 되어 있고 주차장 있습니다. 12월 중순 이후 입주 가능합니다. 보증금 8천/월20만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 거실입니다. 안방에 작은 붙박이장 설치되었습니다. 주방 씽크대 옆에 활용하기 좋은 다용도실이 있습니다. 현관 입구도 깔끔하고 고급스럽습니다.

아파트(공동주택) 전용부분과 공용부분의 범위- 하자보수, 누수탐지 분쟁, 아파트관리규약 [내부링크]

아파트 등 공동주택 하자와 관련하여 분쟁이 많습니다. 대표적인 분쟁이 누수와 관련된 하자인데요... 일반적으로 위층에서 누수되는 원인과 부위를 정확히 파악한다면 그나마 다행인데.. 누수가능성이 있는 부위가 워낙 다양한지라 원인을 찾는데 오랜시간이 걸리는 경우도 많습니다. 특히 아파트 외벽에서 침투하는 물인지, 세대내에서 발생한 누수인지, 누수되는 배관을 찾긴 찾았는데..이게 관리사무소에서 보수해야하는지 개인이 부담해야하는지 애매한 경우도 많습니다. 창원시 마산회원구 지역은 합성동 롯데캐슬, 석전동 메트로석전, 양덕동 메트로시티, 코오롱하늘채 아파트 등 최근에 입주했거나 신축한지 5년미만의 아파트들을 제외하면 건령 20년~30년을 바라보거나, 구도심에는 40년이 되어가는 오래된 아파트들도 많습니다. 사람이 나이를 먹듯이 아파트를 비롯한 공동주택도 나이를 먹어가면서 여기저기 손 볼곳이 생기는데요.. 관리소에서 간단히 손 볼 수 있는 자잘한 하자부터 단지 외부도색, 옥상방수, 지하주차장

석전동 빌라 연립 주택 1층 49(15)방2개 리모델링 즉시입주 매매 7천5백만원 [내부링크]

며칠 사이 갑자기 추워지네요. 오늘 오후부터 더 싸늘해지고 내일 수능일에 맞춰 수능한파가 찾아온다 합니다. 날씨라도 좀 도와주면 좋으련만 내일 수능 치는 수험생들 모두 행운이 있길 빌어봅니다. 오늘은 마산역 인근 연립 주택 1층 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 바로 옆이라 시장 보기 편하고 교통 편리한 곳입니다. 연세 있는 분들 콕 집어 1층 만 찾으시는데 오늘 귀한 1층 매매 물건 안내 드립니다. 최근에 전체적으로 리모델링 하여 깨끗하고 즉시입주 가능합니다. 49(15)로 방2개 거실 겸 주방 구조입니다. 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 언제든지 보실 수 있습니다. 보시고 맘에 드시면 매수하세요. 매매 7천 5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #석전동1층 #석전동빌라 #석전동빌라매매 #석전동1층매매 #석전동1층빌라 #석전동1층전세 #석전동전세

AMD 라이젠3 2200G 와 인텔 i3 8100 성능비교 및 amd cpu 레이븐 릿지, 피나클 릿지 차이점 [내부링크]

cpu 성능비교 https://cpu.userbenchmark.com/Compare/Intel-Core-i7-5500U-vs-Intel-Core-i5-8350U/m22316vsm388461 UserBenchmark: Intel Core i5-8350U vs i7-5500U CPU GPU SSD HDD RAM USB CPU RANKINGS TEST YOUR CPU ADD TO PC BUILD Intel Intel 51 1,180 2 Cores, 4 Threads @2.4 GHz, Broadwell. Release date ≈ Q1 2015. 5500U 5550U 5557U 5600U 5650U INTEL vs AMD GAMING VS YouTube *NEW* About 54 483 4 Cores, 8 Threads @1.70 GHz, Kaby Lake R. Release date ≈ Q... cpu.userbenchmark.com . . 라이젠 CPU + 라데온 베가 GPU

거래완료>양덕동 방3개 전세 1억 다가구 주택 3층 12월 초 입주 [내부링크]

수능시험도 거의 끝나가네요. 오늘 따라 날은 왜이리 찬지. 오늘 시험 보는 수험생들 끝까지 최선을 다해 화이팅하세요. 오늘은 양덕동 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 주민센터 인근으로 양덕초등학교 통학 가능한 거리입니다. 다가구 주택 주인세대로 방3개 거실 구조입니다. 4층 중 3층이며 1층 주차장 있습니다. 12월 초 입주 가능합니다. 대출 없은 안전한 집이지만 85이 초과하여 신혼전세 자금 혹은 청년 전세 대출은 불가합니다. 일반 전세자금 대출은 가능합니다. 금액 대비 정말 살기 좋은 집입니다. 전세 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

거래완료>양덕동 대상아파트 월세 방2개 1천/35만원 즉시입주 [내부링크]

'수능한파'가 일반 대명사가 되어버렸네요. 오늘따라 날이 얼마나 찬지.. 마음 졸이고 계셨을 부모님들 하루종일 수고한 수험생들 이제 푹 좀 쉬세요. 오늘은 양덕동 대상아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 cgv 아래에 위치하여 도보로 합성동 상권을 이용 할 수 있습니다. 그래서 주변 상가에서 근무하거나 점포를 운영하는 점주분들께서 선호하는 아파트이기도 합니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 월세 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 고층 남향으로 채광 짱짱하며 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 집입니다. 현재 청소 깨끗이 하고 새 임차인을 기다리고 있습니다. 보증금 1천/월35만원 / 즉시입주 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동,합성동 부동산전문 블로그 통일부동산입니다. [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동, 합성동, 석전동을 중심으로 활동하는 통일부동산중개사무소입니다. 합성동 상가, 양덕동 아파트, 주택, 토지 임대, 매매 정보를 실시간으로 올려드리려고 노력(?)만 열심히 하고 있습니다. ㅜ..ㅜ ^^ 사무실 일에 바쁘다보면 임장활동이나 새로 접수된 매물의 확인이 뒤로 밀리는 일이 많습니다. 블로그관리자가 따로 있는게 아니다보니.. 현장확인하고, 사진이나 동영상 촬영하고도.. 블로그에 올리지못하고 들고 다니는 경우가 많습니다. 매물정보는 시간차를 줄이고 즉각 대응하려고 노력중입니다. 제대로 좀 더 양질의 정보를 제공하려면 사진편집이나 동영상 편집에도 품이 많이 듭니다. 시간도 부족하거니와... 부동산의 특성상 오히려 '날것' 그대로의 전달이 오히려 고객님들의 판단에 도움이 될 것이라는 생각도 있습니다. 부동산의 매물정보만 올리면 너무 딱딱하고 재미없을 것 같아서.. 실생활과 직결되는 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 꼭 알아야하는 부동산 상식이나 협력하

거래완료 > 합성동 cgv 아래 단독 주택 월세 1층 방3개 욕실2개 리모델링 3천/35만원 빠른입주 [내부링크]

오늘 날씨가 추울거라는 예고를 듣고 마음의 준비는 하였지만 추운 건 어쩔 수 없네요. 늦가을과 초겨울의 사이에 서 있는 듯 합니다. 오늘은 합성동 단독주택 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래 골목에 위치하여 합성동 시내 주변에 직장이 있거나 교통 편리한 곳 찾으시는 분 혹은 반려견 키우는 분들께 추천 드립니다. 단독 주택으로 리모델링 되었고 방3개 욕실2개 구조입니다. 마당과 텃밭 공간이 있어 활용하기 좋습니다. 난방은 기름보일러 입니다. 공간별로 보일러가 설치되어 있어 필요한 곳 난방 하시면 됩니다. 12월 초 입주 가능합니다. 보증금 3천/ 월35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동단독주택 #양덕동단독주택 #합성동1층 #양덕동1층 #합성동월세 #합성동주택월세 #양덕동월세 #단독주택월세 #단층주택월세 #단층주택 #단독주택

창원 마산 구암동,소계동 단독주택 매매- 넓은 대지, 2가구용 큰집 매매 2억9천 [내부링크]

오늘은 큰맘먹고 컴퓨터앞에 앉았습니다. 요즘 딴 일에 정신이 팔려 블로그 관리에 좀 소홀했습니다. 어제 임장활동 갔다 온 구암동 단독주택 매매물건 2개를 올립니다. 마산 구암동 2층 단독주택 매매 물건입니다. 어저께 임장활동 갔다왔는데.. 아주 조용한 주택가입니다. 첫번째 소개할 주택은 구암초등학교, 구암중학교 부근 주거지역으로 등산로가 가까워서 공기좋고 쾌적한 환경을 갖추고있습니다. 경남도교육청에서 의욕적으로 추진한 지혜의바다 도서관이 지근거리라서 문화적 인프라도 좋습니다. 지혜의바다 도서관은 단순히 책만 빌려주는 곳이 아니라 각종 문화생활강좌 및 동호회를 중심으로 지역민들의 커뮤니티 중심이 되는 곳입니다. 또한 소계동 경상고등학교까지 도보로 통학이 가능하고, 인근에 소계시장 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 통일부동산 사무소가 큰 길 아래에 있어서 그럴까요? 그렇겠죠.^^ 합성동에 상가나 집을 구하러 오는 분들은 대부분 315대로변 길 아래쪽을 선호하고 길건너 합성1동이나 구

라이젠3 2200G 내장 그래픽카드 드라이버 [내부링크]

드라이버 용량 326M https://www.amd.com/ko/support/apu/amd-ryzen-processors/amd-ryzen-3-desktop-processors-radeon-vega-graphics/amd-ryzen-3-0 사양 CPU 코어 수 4 스레드 수 4 GPU 코어 수 8 기본 클럭 3.5GHz 최대 부스트 클럭 AMD Ryzen 프로세서의 최대 부스트는 프로세서상 단일 코어가 폭주성 작업부하를 단일 스레드로 수행해 낼 수 있는 최대 주파수입니다. 최대 부스트는 써멀 페이스트, 시스템 냉각, 마더보드 디자인 및 BIOS, 최신 AMD 칩셋 드라이버, 최신 OS 업데이트 등과 같은 여러 인자에 따라 차이가 있습니다. 자세히 알아보기. " style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 112, 201); font: inherit; overflow: visible; cursor: pointer; transition: all

거래완료> 양덕동 석전동 한효무궁화 아파트 빌라 전세 6천만원 LH 가능 즉시입주 [내부링크]

뜨근한 국물이 생각나는 날씨입니다. 감기 기운이 있어 더 그런가 싶네요. 오늘은 양덕동 한효무궁화 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 한효무궁화 아파트는 한일여고 정문 맞은편에 위치하였습니다. 한일1차 아파트 101동 뒤편이지요. 한일1차 아파트 우성아파트 상권을 함께 이용하니 생활 편리하고 교통 편리한 곳입니다. 오늘 소개해 드릴 임대 물건은 5층 중 5층이며 즉시입주 가능합니다. 방3개 거실 구조며 남향이라 채광 우수합니다. 부분수리 되었습니다. #LH전세 가능합니다. 전세 6천 / 혹은 월세로 조정 가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #석전동전세 #LH전세 #빌라전세 #양덕동빌라전세 #석전동빌라전세 #마산LH전세 #양덕동LH전세 #석전동LH전세

양덕동 전세 타워맨션 아파트 올전세 리모델링 1억원 [내부링크]

조금 전에 어머니께서 김장 날짜 잡혔다고 전화를 주시네요. 12월은 왠지 김장을 중심으로 움직이는 듯한 느낌입니다. 김장이 끝나야 할일 다 한 듯한 느낌 김장날을 기준으로 일정을 조정해야 될 듯한 느낌. 오늘은 양덕동 타워맨션 아파트 전세물건 소개해 드리겠습니다. 리모델링 되어 깨끗하고 양덕초등학교 통학 가능합니다. 로얄층이라 채광 우수하고 거실에서 팔룡산이 바로 보여 계절 변화를 거실에서 바로 느낄 수 있습니다. 115(34)로 방2개 넓은 거실 구조입니다. 방3개이던 것을 확장하며 2개로 대신 거실을 넓게 사용하시면 됩니다. 현 세입자 12월 말 이사라 이후 입주 하시면 됩니다. 전세 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #합성동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동빌라전세 #타워맨션 #양덕동타워맨션 #마산양덕동전세

거래완료> 합성동 양덕동 전세 대상아파트 올전세 9천만원 방2개 [내부링크]

어제 저녁에 길을 가는데 붕어빵 굽는 향이 어찌나 발길을 끌어 당기던지요. 군밤이나 군고구마는 사라져도 붕어빵은 겨울이면 골목 어귀에 늘 자리를 잡고 있는 것 같습니다. 슈크림도 맛있지만 그래도 붕어빵은 팥이지요~ 붕어빵 얘길 하다보니 급 붕어빵이 땡기네요. 오늘처럼 날이 차면 더 먹고 싶어지는 붕어빵입니다. 오늘은 합성동 양덕동 전세 찾는 분들께 희소식. 대상아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 단지는 크지 않아도 합성동 CGV아래 위치하여 합성동 상권을 이용하는 분들께 늘 인기있는 아파트 입니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 신혼이나 1인 거주자분들이 선호하는 아파트 이지요. 남향에 리모델링 되어 보시면 더욱 마음에 드실겁니다. 20년 1월 중순 이후 입주 가능합니다. 전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 해당아파트 현황입니다. <아래 사진은 다른 세대로 구조 참고 하세요> #양덕동전세

내서 삼계 상가임대- 음식점 프랜차이즈, 포차, 고기집, 배달전문점 추천 보2천/월110만 [내부링크]

오늘은 오랜만에 내서읍 삼계리에 위치한 상가점포 월세 임대매물을 소개할까합니다. 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 상권은 수천세대 대단지 아파트와 중리공단, 마산대학교 등을 낀 항아리형태의 상권으로 불황을 크게 타지않는 안정적 매출을 자랑하는 곳입니다. 삼계 근린상업지역은 대단지 아파트단지와 길 하나사이로 위치해있어서 저녁 퇴근후에 집 근처에서 부담없이 술한잔 나눌 수 있는 곳입니다. 또한 중리공단 회사원들과 마산대학교 학생들의 모임과 회식장소로 사랑받는 곳입니다. 그래서인지 삼계 상가는 합성동 상권, 경남대 상권, 산호동 상권 못지않는 임대료와 바닥권리금이 형성되어있는 곳입니다. 오늘 소개해드릴 삼계 상가점포 임대 매물은 근린상업지역 중심가는 아니지만.. 대단지 아파트 출입구를 끼고있어서 동네 단골장사의 요지이며, 근처 회사원들의 점심,저녁 식사 수요를 맞출 수 있는 곳입니다. 또한 단체 방문손님을 수용할 수 있는 넓은 홀과 더불어 오토바이 이동동선을 고려할 때, 배후 수천세대 아파

주택임대소득에 대한 비과세 범위- 분리과세도 가능하나 사업자등록, 소득세확정신고는 해야 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (21) 주택임대 소득세 과세방법 소형 임대주택 1호 이상 임대 땐 세금 경감 주택임대소득에 대한 비과세 범위는 다음과 같다. 첫째, 주택(주택부수토지 포함) 1개를 소유한 자의 주택임대소득(다만 기준시가가 9억원을 초과하는 주택 및 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 과세). 둘째, 해당 과세기간에 주거용 건물 임대업 수입금액의 합계액이 2000만원 이하인 자의 주택 임대소득(2018년 귀속분까지만 비과세). 다만 주택임대소득(연간 2000만원 이하인 자)은 2019년 귀속분부터는 과세로 전환하되 종합과세(다른 종합소득과 합산)하지 않고 분리과세(14% 세율로 별도과세) 선택이 가능하다. 그리고 분리과세 주택임대소득만 있는 사업자라도 ‘사업자등록의무’뿐만 아니라 ‘소득세 확정신고’도 해야 한다. 또한 ‘소형주택 임대사업자에 대한 세액감면’(조세특례제한법 96조) 규정을 다음과 같이 두어 세금 부담을 경감해주고 있다. 1. 대상자 내국인이 소형 임대주택을 1호 이상

진해 남문동 남문지구 토지 상업지,준주거지 급히 찾습니다! [내부링크]

창원시 진해구 남문동 남문지구 상업지, 준주거지 매물을 찾습니다. 실 수요자 손님이 대기중입니다. 4층~5층정도 신축하여 프랜차이즈 일반음식점, 브랜드 커피숍 등을 계획중입니다. 가격좋은 급매물이면 좋겠지만 시세에 준하는 가격이면 가능합니다. 코너각지이거나 전면이 잘나오는 장방형이면 좋겠습니다. 건폐율, 용적률 고려하여 용도지역은 상업지역이나 준주거지역이어야합니다. 토지 보유하신, 매각의사가 있으신 분들의 연락을 기다립니다. 문의, 접수/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #남문지구 #남문지구토지 #남문지구상업지 #남문지구준주거지 #남문동토지 #남문동상업지 #남문동준주거지 #진해토지매매 #진해남문지구 #진해남문지구토지 #진해남문지구상업지 #남문지구택지 #남문동택지 #진해남문지구택지 #진해남문동택지 #남문지구상가부지 #남문지구상가부지 #진해남문지구상가부지 #진해남문동상가부지

경전선 진주~광양구간 51.5Km '전철화'된다 [내부링크]

진주~광양 51.5 전철화 한다 진주~광양 경전선 전철화 실시계획 승인 총 사업비 2395억 원 투입, 2021년 말 완공 진주시는 영남과 호남을 잇는 경전선 구간 중 복선 비전철로 남아 있는 진주~ 광양 51.5 구간 전철화 사업이 실시계획 승인 고시됐다고 3일 밝혔다. 이번에 승인된 전철화사업은 동력운전방식을 디젤에서 전기로 변경해 수송력 증대와 속도향상 등 철도서비스 개선을 위해 총사업비 약 2395억 원을 투입, 2021년 말 완공 예정이다. 경전선 진주~광양 구간은 진주-사천-하동-광양을 연결하는 구간으로, 이번 사업이 시행되는 경남지역인 진주시 내동면, 사천시 곤명면, 하동군 북천면·횡천면·적량면·하동읍 일원과, 전남지역인 광양시 다압면·진월면·진상면·옥곡면· 광양읍을 포함하는 총 1만 1318에 이른다. 진주시 구간의 사업은 내동면 삼계리에 전철운행에 필요한 송변전 설비(전철전원 공급설비)를 구축하는 것으로 실시계획 인가됐다. 시 관계자는 “진주~광양 구간 전철화사업은

거래완료> 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 1억9천만원 [내부링크]

12월이 되니 괜시리 마음이 바빠집니다. 올해가 다 가기전에 마무리 해야 할 것도 그동안 미뤄왔던 연락도 해 봐야 할 것 같습니다. 김장도 하고 모임도 하고 한 주 한 주 일정이 잡혀 있다 보니 마지막달은 더 바쁘게 지나가는 듯 합니다. 12월 마무리 잘 하세요. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 신성미소지움 아파트는 합성동 CGV 아래 위치하여 합성동을 주로 이용하는 분들에게 인기가 많습니다. 교통이 편리하여 더 편리한 아파트이기도 합니다. 오늘 소개해드릴 신성미소지움 아파트 매매 물건은 저층이지만 막힘이 없어 저층 느낌이 크게 들지 않습니다. 오히려 아늑한 느낌이랄까 ~ 남향이라 채광 양호하며 거실 주방이 트인 구조라 더 넓게 사용할 수 있습니다. 방3개 거실 욕실2개 구조로 기본형이라 씽크, 화장실 리모델링 하시면 완전 새 집 느낌드실 겁니다. 주위에 시장이 있어 편리하고 양덕초등학교 통학가능합니다. 입주일 조정가능하며 가격 절충 가능합니

창원 마산 양덕동, 합성동 상가주택 매매- 수익형, 급매물/ 통일부동산 블로그,밴드,페이지,카카오톡 안내 [내부링크]

오랜만에 양덕동 상가주택, 합성동 상가주택 매매 물건을 올려드립니다. 뭣때문에 바쁜지.. 받아놓고도 한참을 들고만 가는 물건이네요. ㅠㅠ 이래서는 안되겠다, 손님들이 알아야 물건을 사러오지 싶어서 후다닥 작업해서 올립니다. 통일부동산 소장이 보유한 물건은 무쟈게 많습니다. 마음이 콩밭에 가 있어서.. 게을러서.. 이런저런 이유로 단골 고객님들의 기대에 부응하지 못했네요. 분발하겠습니다. ^^ 다시한번 말씀드리지만.. 보유한 물건이 2개 뿐이라서 2개만 올리는게 아닙니다. 대표적인 물건은 SNS 검색을 통해 통일부동산 매물을 알리기위해 시간투자와 함께 품이 많이 듭니다. 광고에 못 올리고 들고만 가는 매물들이 많습니다. 직접 전화나 SNS로 물어보시면 즉각 해소해드립니다. 블로그 매물안내도 제대로 하려면 접수한 물건의 분석 및 가치산출, 고객의 니즈 파악은 기본이고..물건의 물리적 현황과 권리관계까지 분석이 끝나면 블로그나 밴드에 게시하기위한 사진 편집, 내용수정까지 제법 시간투자를

창원교도소(구 마산교도소) 이전 확정- 평성리에 1400여명 수용 규모로 신축 [내부링크]

새 창원교도소, 1400여명 수용 규모 짓는다 부지 21만·건축면적 4만5000 비용 전액 국비…2023년 준공 예정 속보= 창원교도소 이전사업이 국토교통부 중앙도시계획위원회를 최종 통과한 가운데, 새로 짓는 창원교도소에는 최대 1400여명의 죄수가 수용될 것으로 보인다.(6일 1면 창원교도소 이전 내년 착공할 듯 ) 8일 창원시에 따르면 마산회원구 회성동에서 내서읍 평성리로 옮기는 새로운 창원교도소의 시설규모는 부지면적 21만, 토지형질변경면적 15만8000, 건축연면적 4만5000이다. 교정정책 변화로 대략 1400명을 수용할 수 있는 현대화된 시설로 계획하고 있다. 신설 사업비는 약 1291억원이 투입될 예정이며 전액 국비가 확보돼 있다. 창원교도소 이전사업은 2020년 상반기 도시관리계획(도시계획시설) 결정과 실시계획 인가를 조속히 추진해 2020년 하반기 착공, 2023년 준공될 수 있도록 행정력을 집중할 계획이다. 시는 이전 후 기존부지(회성동 일대)는 법무부와 협의 도시

win10 안전모드 부팅하기 [내부링크]

윈도우10에서는 부팅시 F8을 눌러서 안전모드 진입이 안된다. 설치된 프로그램이나 드라이버가 제어판에서 삭제되지않는다면 안전모드 부팅 후 제어판에서 완벽히 삭제할 수 있다. 안전모드로 부팅하는 두가지 방법 1. Shift 키를 누른 상태에서 다시시작을 선택한다. -> 문제해결 -> 고급옵션 -> 시작 설정 2. 윈도우버튼+R -> msconfig 실행 ->부팅 탭에서 안전모드 선택-> 안전모드 부팅/ 문제해결 -> 다시 윈도우버튼+R -> msconfig 실행후 안전모드 체크해제 http://compcdoctor.com/221561862273 윈도우10 안전모드 부팅 각종 드라이버삭제 멀웨어 및 에드웨어 삭제시 삭제가 안되는 경우 윈도우10 안전모드에서 삭제를 하면 쉽게 삭제 할 수 있... compcdoctor.com

엔비디아 구형 그래픽카드 GeForce GT240 512M [내부링크]

9600GT급 성능에 저전력, 저발열로 나와서 평이 좋다고 함. https://blog.naver.com/psy2993/90079580282 2011년 5월 포스팅 http://www.inven.co.kr/webzine/news/?news=96359 #GT240 #gt240 #9600GT

건강보험 피부양자 조건 유지- 직장인 추가보험료는 월급외 종합과세소득 3400만원이하에서 2천만원이하로 축소 예정 [내부링크]

"월세 소득 2000만원 생기면 건보료 내야 하나요" [커지고 엄격해져… 한푼이라도 줄여주는 '건보테크'] 직장인 - 월급 外 소득 3400만원 육박하면 주가연계증권 상품 피해야 예비 은퇴자 - 퇴직 후 지역가입자로 전환 때 재산 일부 배우자·자녀에게 증여 은퇴자 - 자녀에 피부양자 올리지 못하면 임의 계속 가입 제도 활용 "월세 소득이 연간 2000만원 생길 텐데, 그러면 피부양자에서 탈락되나요?" "보험사에서 만기환급금 3000만원을 받는데, 혹시 건강보험료가 부과되나요?" 요즘 금융회사 재무 상담 창구에는 건강보험료(이하 건보료) 관련 질문이 눈에 띄게 늘고 있다. 아파트 등 재산 가격이 올라서 건보료 부담이 예년에 비해 무거워진 데다, 직장 가입자에 얹혀 있어 건보료를 내지 않아도 되는 피부양자 조건이 점점 엄격해지고 있어서다. 내년부터는 2000만원 이하 분리과세 금융소득(이자·배당 등)에 대해서도 건보료가 부과될 방침이어서 투자자들의 고민은 더욱 커지고 있다. 세(稅)테크

책상, 의자, 가구 싸게파는 가구점- 무료배송/ 블루밍홈, 오늘의 집 [내부링크]

책상, 의자 등 가구하나 사려면 배보다 배꼽이 큰 경우가 많습니다. 5~6만원짜리 DIY가구 하나사도 배송비가 15000원~30000원까지, 심지어 화물배송은 10만원이 훌쩍 넘어가는 경우도 봤습니다. 완제품도 아니고.. 일일이 전동드라이버로 조립하는 것도 일인데.. 배송과정에서 MDF(집성목) 재질의 상판은 흠집이나거나 깨져서 오는 경우도 많습니다. 이리저리 검색하다가 배송비 무료에 가성비, 품질 괜찮아보이는 곳을 찾아서 소개해볼까 합니다. '블루밍홈'은 인터파크내셔널에서 운영하는 곳이네요. 지명도 있는 대기업에서 운영하는 곳이라 믿음이 갑니다. 브랜드 이미지, 네이밍밸류때문에라도에서.. 품질관리나 검수도 꼼꼼히 거치겠죠? 책상 여러개가 필요해서 검색하다가.. 주문해보려고합니다. 배송비도 무료인데, 가격도 착해서 깜짝 놀랐습니다. 유의하실 점은, 심플하고 모던한 감각 위주라.. 디자인, 색상, 주변환경 고려없이 무조건 튼튼하고 실용적인 가구를 찾으시는 분들에게는 성에 안찰 수도 있

'재개발 해제' 창원 양덕2구역 매몰비용 해결 [내부링크]

창원 양덕2구역 조합, 매몰비용 해제에 “휴~” 시공사, 대여금 13억 손금산입키로 시, 수차례 설득해 지역민원 해결 2017년 해제 교방2구역 처리도 관심 창원시 마산회원구 양덕2구역 재개발 정비사업의 매몰비용 문제가 해결돼 조합측에서 큰 시름을 덜게 됐다. 창원시의 중재 노력이 컸다. 이에 따라 교방2구역의 매몰비용도 어떻게 처리될지 관심이 쏠린다. 창원시 도시개발사업소는 마산회원구 양덕2구역 주택재개발 정비사업 정비예정구역 해제에 따라 발생한 매몰비용 중 시공사인 코오롱글로벌(주)에서 조합에 대여한 자금 13억여원에 대해 코오롱 측이 대여금 일체 포기 후 ‘손금산입(損金算入)’하기로 최종 합의했다고 12일 밝혔다. 양덕2구역 주택재개발 정비사업은 지난 2006년 1월 추진위원회 구성 후 2008년 정비예정구역으로 지정됐으나 부동산 경기악화와 사업추진 여부에 대한 주민 갈등 등으로 장기간 중단됐다. 재개발 사업이 표류하자 창원시는 지난 2018년 타당성 용역을 거쳐 정비예정구역

부영주택 '창원 월영 마린애시앙' 분양가 낮춰서 후분양 [내부링크]

"분양가 11% 낮췄다"… 부영 '창원월영 마린애시앙' 총 4298가구 공급… 발코니 확장·시스템 에어컨 등 무상 제공 경남 창원 ‘창원월영 마린애시앙’이 드디어 후분양에 나선다. 부영주택은 지난 9일 창원시로부터 분양승인을 받아 창원월영 마린애시앙을 분양한다고 11일 밝혔다. 창원월영 마린애시앙은 지상 최고 31층, 38개동, 총 4298가구 매머드급 대단지다. 부영은 2016년 5월 이 단지를 공급했으나, 조선 기계 등 지역산업 침체로 공급을 취소하고 후분양으로 전환해 공사를 진행해 왔다. 최양환 부영주택 사장은 이날 오전 서울 중구 부영태평빌딩에서 간담회를 열고 “침체됐던 경남지역 부동산 경기가 최근 부산 등을 기반으로 조금씩 되살아 나고 있다”며 “월영 마린애시앙은 전국 어디에 내놔도 손색없는 단지로 만들었다”고 말했다. 공급물량은 전용면적 84 3116가구 124 584가구 149 598가구다. 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 2

거래완료> 양덕동 원룸 전세 즉시입주 올전세 4천5백만원 [내부링크]

합성동 CGV 아래 양덕동 소형빌라입니다. 분리형 원룸 구조며 남향입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션이며 베란다 , 주차장 있습니다. 전세 4천5백만원 / 전월세 조정가능 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 https://blog.naver.com/tongil8942/221742752524 합성동 양덕동 원룸 전세 4천5백만원 오늘은 귀한 원룸 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 원룸 전세 물건은 소형 빌라인데 구조... blog.naver.com #합성동원룸전세 #양덕동원룸전세 #합성동원룸올전세 #양덕동원룸올전세 #합성동전세원룸 #합성동올전세원룸 #양덕동전세원룸 #양덕동올전세원룸

합성동 양덕동 빌라 전세 8천만원 5층 남향 리모델링 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 어제 동지 팥죽은 드셨는지요. 오늘부터는 하루씩 낮이 조금씩 길어지겠군요. 5시만 넘어도 어두워졌는데 말이지요. 오늘은 합성동 cgv아래 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 태양맨션(양덕동 95-21번지)은 합성동 시내 인근이라 생활 교통 편리합니다. 시장, 병원, 터미널, 마산역이 가까워 도보로 모두 이용 가능합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 시내 가까이 있지만 소란스럽지 않고 앞에 공원이 있어서 넓은 정원을 갖고 있는 듯한 느낌이 듭니다. 오늘 소개해 드릴 태양매션 전세 물건은 리모델링 되었고 남향이라 채광 양호합니다. 5층 인점 감안하여 전세는 8천만원으로 조정하였습니다. 방3개 구조입니다. 전세 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #양덕동전세 #합성동빌라전세 #양덕동빌라전세 #합성동올전세 #양덕동올전세

오동동 다숲 아파트 전세 월세 2천/50만원 (조정가능) [내부링크]

아침에 날이 흐려서 오늘도 쌀쌀한가 싶어 파카 입고 출근했는데 의외로 포근하네요. 오늘은 오동동 다숲 아파트 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 오동동다숲아파트는 창동 중심가, 오동동 문화의 거리, 산호동 베스티움 아파트가 가까워 주거환경 좋은 곳입니다. 오늘 소개해 드릴 다숲 아파트는 중간층 남서향으로 채광 양호하며 건령 2년으로 내부 깨끗합니다. 다숲 아파트는 드럼세탁기, 안방붙박이장이 옵션이며 드레스룸이 있어 공간활용하기 좋습니다. 72(22)로 방2, 거실 구조입니다. 단촐한 살림이나 신혼집에 어울립니다. 1월 중순 이후 입주 가능합니다. 보증금 2천/ 월50만 (조정가능) 통일부동산 김실장 010-3101-2750 #오동동전세 #오동동월세 #오동동다숲아파트 #다숲아파트 #산호동전세 #산호동월세

「전기사용 꿀팁백과」 소규모 사업자 전기요금 절약을 위한 한전 '소용량 계약변경'제도 [내부링크]

보통 소규모 자영업이나 가게, 사무실 운영하시는 분들은 일반용 전기를 사용합니다. 가정용은 용량도 딸리거니와 누진세를 감당못하기때문이죠. 전기세 누진제도는 최근에 조금씩 손을 보기는 했다하지만... 전면 개편을 고민해봐야하지않나합니다. 몇십년된 제도를 그대로 줘도 되는건가 모르겠습니다. 전기사정이 열악하던 시절에 가정용 소비를 억제하고 공장 등 산업시설에 싼 가격에 공급하려던 산업화시절의 제도입니다. 가정용 전기는 사용량 구간에 따라 기본요금과 단위요금이 많이 차이나게 설계되어있는 요금제입니다. 보통 기본 3kW 기준 용량입니다. 전기쓰는 가전제품이래봤자 기껏해야 TV, 밥솥정도이던 시절에 비하면 요즘하고는 수요 용량이 엄청나게 차이가 납니다. 요즘 웬만한 가정이라도 냉장고만 해도 김치냉장고까지 3~4대까지 있는 집도 있고 에어컨도 방방마다 들어가 있으며 겨울철 전열기구도 많이 사용하기때문에 기본계약전력을 시대에 맞게 늘여야하지 않을까요? 각설하고.. 보통 업종에 따라 다르기는 하지

합성동 원룸 양덕동 분리형 원룸 즉시입주 2백/25만 [내부링크]

2019년 마지막 주말입니다. 어제 시작했나 싶게 19년도 며칠 남지 않았습니다. 계획한 일들 이루고자 한 소망들 잘 이뤘는지요. 못다한 일들은 내년에 이어 가는 걸로. 오늘은 합성동 양덕동 원룸 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래서 한일 2차 아파트 가는 방향에 위치해 있고 분리형 원룸 구조입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 TV까지 옵션입니다. 주차장과 베란다가 있어서 생활에 더 편리합니다. 4층 중 2층이며 즉시입주 가능합니다. 어려운 경제상황 고려하여 저렴한 임대료 2백/25만(관포)입니다. 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동원룸 #양덕동원룸 #합성동분리형원룸 #양덕동분리형원룸

법제처 캐릭터 새령이를 아시나요? - 어려운 법령 용어, 법제처가 알기 쉽게 바꿉니다! [내부링크]

법제처의 마스코트 '새령이'를 아십니까? 아마도 제 추측엔.. '새 법령'의 줄임말인것 같은데요? 법제처 메일링 서비스를 신청하면 개정 법령, 생활 법률 등 유익한 정보들을 매일 아침에 받아보실 수 있습니다. 통일부동산 이소장은 리스트를 보고 실생활과 밀접한 '생활 법령정보'와 '부동산 관련 법령 제정, 개정'사항을 중심으로 클릭해서 봅니다. 유투브나 포털에서 '법제처 새령이'를 검색하시면 유익하고도 재밌는 영상이 많습니다. ㅎㅎ... https://youtu.be/nZY2Xp-R9p4 https://youtu.be/GJoCBLwowbc 12월26일 메일링서비스에 보면 '2020년 법제처 예산, 이렇게 쓰입니다!' 제목으로 중요한 예산 항목과 함께 '쉬운 법령 용어 사용'에 대한 안내가 있습니다. 일제 강점기를 오래 거치면서 아직까지 우리 사회 전반에는 일본식 문화나 일본의 잔재가 남아있는 경우가 많습니다. 특히, 사법체계는 일제가 구축해놓은 인력과 시스템을 그대로 사용하다보니 일제

근로장려금, 자녀장려금 신청하기- 자격요건, 신청기간, 근로장려금 반기신청 제도 [내부링크]

- 근로장려금/ 자녀장려금 안내 - 근로장려금 이란? 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자(전문직 제외)가구에 대해 일하는 만큼 가구원 구성과 총급여액 등(부부합산)에 따라 산정된 근로장려금을 지급하여 근로를 장려하고 소득을 지원하는 일과 연계된 복지제도입니다. 자녀장려금 이란? 자녀양육을 지원하기 위해 총소득(부부합산) 4,000만 원 미만이면서 부양자녀(18세 미만)가 있는 경우 1명당 최대 80만 원을 지급하는 제도입니다. 신청자격 아래 가~라의 요건을 모두 갖춘 경우 장려금 신청이 가능합니다. 가. 가구원 요건 2022.12.31일 현재 근로·사업·종교인 소득이 있는 거주자 1) 배우자 : 법률상 배우자(사실혼 제외) 2) 부양자녀 : 18세 미만(`04.1.2.이후출생)이고 연간소득금액이 100만원 이하, 동일주소 거주하는 중증장애인(연령제한 없음)이고 연간소득금액이 100만원 이하 3) 직계존속 : 70세 이상(`52.12.31.이전출생) 직계

창녕군 장마면 대봉리 신축 목조 전원주택 매매- 마당 및 넉넉한 텃밭 매매 2억5천 [내부링크]

창녕군 장마면에 나무로 지은 전원주택이 매물로 나왔습니다. 골조부터 복층, 벽체 모두 목조로 지어진 집이고 실내는 편백나무로 마감이 된 창녕 전원주택입니다. 660(200)인 넉넉한 대지의 절반 정도는 텃밭으로 사용하고있는데 농사 수확량이 꽤 많다고합니다. 고추만 1백근 하셨다하네요.^^ 지금 소개하는 장마면 전원주택은 건령 3년차에 드는 신축에 준하는 집입니다. 해당 주택은 남지IC와 영산IC까지의 거리가 비슷합니다. 마산, 창원, 함안, 대구 등 인근 대도시로의 접근성이 좋아 주말 별장이나 은퇴후 전원생활을 꿈꾸는 분들께 추천합니다. 빠른 입주가 가능한 창녕군 장마면 대봉리 전원주택입니다. 창녕군 장마면 대봉리 신축 목조 전원주택 매매- 마당 및 넉넉한 텃밭 매매 2억5천- 통일부동산 창녕군 장마면 대봉리 신축 목조 전원주택 매매- 마당 및 넉넉한 텃밭 매매 2억5천- 통일부동산 창녕군 장마면 대봉리 신축 목조 전원주택 매매- 마당 및 넉넉한 텃밭 매매 2억5천- 통일부동산 창녕

상속포기 3개월내에 법원에 접수해야- 상속순위와 상속포기,한정상속(한정승인),상속인 금융거래 조회서비스 [내부링크]

[금융 SOS] 상속포기 잘못땐 손주가 빚 대물림 [중앙일보] 입력 2019.12.03 00:04 주부 이모(42)씨는 친정아버지가 갑자기 돌아가신 뒤로 밤잠을 설친다. 장례를 치르고 난 뒤 아버지 재산을 정리하자 각종 채무가 쏟아져 나왔다. 경기가 나빠지며 사업이 어려운 줄만 알았지 수억원의 빚을 지고 있다는 것을 알지 못했다. 그는 여동생과 상의해 상속포기를 하기로 했다. 하지만 자신의 딸에게 빚이 넘어갈 수 있다는 지인의 조언에 겁이 덜컥 났다. 이씨는 “빚까지 자녀에게 대물림될지는 몰랐다”면서 “이 모든 사실을 남편에게 어떻게 얘기해야 할지 걱정”이라며 한숨을 쉬었다. 작고한 아버지가 남긴 빚 어떻게 채무도 재산처럼 4순위까지 상속 유산보다 많은 빚 상속포기 가능 상속인 1명이 한정승인 땐 상황 끝 3개월 내 법원에 접수해야 효력 금융감독원이 운영하는 ‘상속인 금융거래 조회 서비스’ 화면. 금융권 예금, 대출, 증권계좌, 보험계약, 신용카드 사용 내용, 연금가입 정보를 알아볼

양덕동 주택 2층 전세 1억원 방2개 거실 올리모델링 [내부링크]

새해 첫 주말 날씨가 참 좋습니다. 연말에 이어 신년회 모임도 많으시지요. 건강 잘 챙겨가며 즐거운 주말 되세요. 오늘은 양덕동 단독주택 2층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv아래 양덕동으로 시내와 가까우나 조용한 주택가 입니다. 도보로 합성동 상권을 이용할 수 있어 좋은 위치고 양덕초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 주택 2층 전세 물건은 리모델링 되어 있어 깨끗하고 빠른입주 가능합니다. 방2개 거실 구조며 채광 통풍 양호합니다. 대출없은 안전한 집입니다. 전세 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <해당 주택 1층 입니다. 품질 참고 하세요> #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동주택전세 #합성동전세 #합성동올전세 #합성동주택전세

양덕동 전세 1억3천만원 방3개 거실 2월말 입주 [내부링크]

겨울비가 촉촉히 내리는군요. 저녁엔 뜨끈한 어묵탕이라도 끓여야 겠습니다. 오늘은 양덕동 다가구주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 경민인터빌 아파트 양덕중앙시장 인근으로 1층 주차장 있고 버스정류장과도 가까운 곳입니다. 4층 중 3층이며 99(30)로 방3개 거실의 아파트 식 구조입니다. 최근에 입구 신발장, 화장실 리모델링하였습니다. 2월말 이후 입주 가능합니다. 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 <해당 건물 다른 세대로 품질 참고하세요> #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동빌라전세 #양덕동다가주택전세 #양덕동빌라올전세

조정대상지역내 1주택자가 조정대상지역내 다른 주택을 취득시 1년이내 전입하고 기존주택을 팔아야 1세대1주택 양도소득세 비과세 특례적용 등- 소득세법 시행령 일부개정령(안) 입법예고 [내부링크]

소득세법 시행령 일부개정령(안)이 입법예고되었습니다. 자세한 내용은 아래의 첨부파일을 다운로드하여 확인하시기바랍니다. 부동산에 관련된 내용은 색깔있는 명조체로 강조해보았습니다. ------------------------------------------------------------------------------ ⊙기획재정부공고제2019-236호 「소득세법 시행령」을 개정하는 데에 있어, 그 개정이유와 주요내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣기 위하여 행정절차법 제41조에 따라 다음과 같이 공고합니다. 2020년 1월 6일 기획재정부장관 소득세법 시행령 일부개정령(안) 입법예고 1. 개정이유 어업소득에 대한 비과세 범위를 확대하고, 사실과 다른 계산서 발급시 부과되는 가산세 대상을 소규모사업자를 제외한 간편장부대상자 등으로 확대하며, 이연퇴직소득을 장기 연금 수령하는 경우 수령연차의 산정방법을 규정하고, 개인종합자산관리 만기계좌의 연금계좌 전환시 추가 납입 방법을 정하

계좌정보 통합관리 사이트 페이인포-카드 자동이체내역 한번에 확인- 계좌,카드,대출정보,휴면예금 조회도 가능 [내부링크]

보험·전기료 등 카드 자동납부 클릭으로 한번에 확인 www.payinfo.or.kr 오늘부터 인터넷 접속하면 가능 30일부터 보험료나 아파트 관리비, 전기 요금 등 카드 자동 납부 내역을 온라인에서 한 번에 확인할 수 있게 된다. 앞으로 계좌 정보 통합 관리 사이트 '페이인포( www.payinfo.or.kr )'나 모바일 앱 '어카운트인포'에 접속하면 본인 명의 카드에 등록된 자동 납부 내역을 한꺼번에 조회 가능하다. 서비스 대상 카드사는 국민·롯데·삼성·신한·우리·하나·현대·BC 등 8곳이다. 이동통신료, 4대 보험료, 전기요금, 아파트 관리비, 스쿨뱅킹, 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 임대료 등을 확인할 수 있다. 최근 이런 요금을 통장 자동이체가 아닌 카드로 자동 납부하는 소비자가 늘었는데, 지금까지는 카드사별로 전화 문의하거나 이용 명세서를 봐야 자동 납부 내용을 확인할 수 있었다. 또 이날부터 농협·신협 등 상호금융조합 출자금·배당금을 본인 계좌로 이체할

2020년 시행되는 자동차 세제·안전- 10년이상 노후차 폐차시 개별소비세 70% 감면 등 [내부링크]

노후차 폐차 땐 신차 세금 70% 감면 내년에는 자동차 관련 세제와 환경·안전 등 많은 부분이 바뀐다. 10년 이상 노후차를 폐차하고 새 차를 살 경우 개별소비세가 70% 감면된다. 전기차를 살 때 정부 보조금은 줄어든다. 하이브리드·전기·수소전기차 등 저소음 자동차는 내년 7월부터 경고음 발생장치를 의무적으로 달아야 한다. 한국자동차산업협회가 정리한 내년에 달라지는 내용을 일문일답으로 정리했다. 내년 바뀌는 자동차 세제·안전 전기차 보조금 최대 100만원 줄어 저소음 차량 경고음 장치 달아야 승용차도 캠핑카 개조 쉬워져 - 노후차를 폐차할 때 세금 혜택은 어떻게 되나. “내년 1월부터 10년 이상 자동차를 폐차하고 승용차(경유차 제외)를 사면 개별소비세를 70% 깎아준다. 폐차 시점의 앞뒤 2개월 안에 신차를 사는 경우에 한해서다. 감면 한도는 최대 100만원이다. 6개월간 한시적으로 적용한다. 업계는 개소세 감면 혜택으로 승용차 판매가 1~2% 늘어날 것으로 전망했다. 올해 자동

합성동 양덕동 원룸 1500만원/월30만원(관포) [내부링크]

어제는 하루종일 미국-이란 간 전쟁이 발발할까 조마조마했습니다. 석유 한 방울 나지 않는 우리나라는 아무래도 타격이 클테니까요. 다행히 무마된 듯 하여 한숨 돌렸지만 며칠 더 지켜봐야겠지요. 그렇지 않아도 경기가 어렵다 하는데 당장 휘발유 가격이 오르면 가계경제에 영향이 갈테니 말이지요. 오늘은 합성동 아래 양덕동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 아래 위치하여 도보로 합성동 상권 이용가능하고 건령이 젊어 깨끗합니다. 에어컨 냉장고 세탁기 TV 전자렌지까지 옵션입니다. 일반 원룸에 비해 넓게 빠졌고 베란다도 있습니다. 빠른입주 가능합니다. 주차장 있습니다. 보증금 1500만원 /월30만원(관리비포함) 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동원룸 #합성동원룸 #양덕동분리형원룸 #합성동분리형원룸 #양덕동신축원룸 #합성동신축원룸

제주도 협재해수욕장 [내부링크]

날은 흐려도 역시 제주 바다입니다. 옥빛으로 푸르고... 맑습니다. 며칠전에 이상고온으로 반팔입고 댕겼다는 소릴 듣고.. 헐빈하게 입고갔다가 얼어죽는 줄 알았습니다. 젊을때 댕기야지.. 나이 먹어서 그런지 추버서 풍경이고 뭐시고 눈에 안들어옵디다. #협재해수욕장 #제주도 #제주도협재해수욕장

돈가스 애피타이저 스프를 젓다가 떠올린 옛 생각들.. [내부링크]

돈가스... 일본애들이 돼지고기로 만들었다고 '돈'자를 갖다쓴건 알겠는데..커틀렛이 우째 까스로 발음이 변했는지... 국어책에 나왔었남? 덴마크에 나무 많이 심었다는 달가스도 생각나고. 여튼 옛 생각나게하는 음식. 중1 까까머리일적에 큰 매형이 월급탔다고 처음으로 델꼬 가주셨던 경양식집. 촌놈이 돈까스를 먹어보기는커녕 본적이라도 있었어야지 ㅠㅠ 잔뜩 기대하고 가슴 두근두근 꿀꺼덕 침 샘키고 앉았는데.. 쬐그만 사발에 담겨 나온 흰죽보고 속으로 얼마나 실망을 했었던지. '이기 그.. 돈까스가?...' ㅋㅋ 죽이 또 맛은 있더만. ㅎㅎ 옛 생각 또 난다. 창동 불종거리 지하에 '돈 호세'라고..후배들 꼬시거나 주머니사정 괜찮을때 한번씩 가던 돈가스집이 있었는데...몇년전까지 있더만..지금은 모르겠다. '마주보는 연인들'이란 뜻이라는 비자비 커피숍은 아직도 그자리에 있더군요. 그땐 데모도 유희도 창동이 중심이었는데.. . 결론은.. 수제돈가스 이집 비주얼은 괜찮은데 맛은 무쟈게없다. 상호

양덕동 한일2차 아파트 전세 1억4천만원 올수리 로얄층 신혼전세 추천 [내부링크]

새해 일출보고 어느새 1월도 절반이 지났습니다. 다음 주 설 명절 지나면 1월도 금방이겠군요. 오늘은 봄에 결혼하는 예비 부부들에게 적합한 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 한일2차 아파트 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 오늘 소개해 드릴 한일2차 아파트 전세 물건은 206동 로얄층으로 뷰가 끝내줍니다. 막힘이 없어서 거실창에서 보면 속이 후련해 지는 느낌이지요. 한일2차 아파트 전세는 귀하고 또 빨리 나가는 추세이지요. 오늘 소개해 드리는 전세 물건은 올리모델링되어 깨끗합니다. 새 에어컨도 2대가 설치되어 있어 신혼부부에게 더 적합합니다. 2월 20일 이후 입주 가능합니다. 사진자료는 아직 준비를 못했는데요.. 방문 후 바로 올려드리겠습니다. 신혼부부에게 권할 수 있을 정도의 품질이라합니다. 거래완료> 전세 1억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래 링크는 해당아파트 다른 세대로 구조참고용입니다. https://blog.naver.

구암동 올전세 구암2차 아파트 삼성병원 전세 1억4천만원 [내부링크]

다음주가 벌써 설이네요. 그런지 그런지 맘도 바쁘고 1월이 금방 지나는 것 같습니다. 벌써 1월 중순이라니... 오늘은 구암동 대동2차 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 구암동 대동2차 아파트는 삼성병원을 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치하고 있습니다. 구암고등학교와 더불어 팔룡초 양덕중 양덕여중까지 도보로 이동 가능 한 거리입니다. 동마산 IC 입구에 위치하여 시외로 이동이 잦은 분들께도 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 대동2차 아파트는 135(42)로 방4개 거실 욕실2개 구조입니다. 40평대 아파트를 30평대 아파트 가격으로 입주할 수 있는 좋은 기회입니다. 중간층 남동향이며 깨끗합니다. 빠른 입주 가능합니다. 전세 1억4천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #구암동전세 #구암동올전세 #합성동전세 #합성동올전세 #삼성병원인근 #삼성병원주변전세 #삼성병원인근전세 #삼성병원근처 #구암대동2차아파트 #구암동대동2차 #구암동대동2차아파트

주택임대소득 전면과세 시행- 주택임대사업자 등록,사업장 현황신고,과세기준,주택임대업 등록 혜택 [내부링크]

2020년, 주택임대소득 전면과세 세금신고 첫 해 - 세무서와 지방자치단체에 모두 등록하면 다양한 세금혜택 제공 - 다주택･고가주택 등 고소득임대사업자 중심으로 세무검증 강화 지난해까지는 수입금액 2천만 원 초과 주택임대사업자가 소득세 신고대상이었으나, 올해는 수입금액 2천만원 이하*(’19년 실적) 주택임대사업자도 신고를 해야하는 첫 해입니다. * ʼ14∼ʼ18년 귀속분까지는 수입금액 2천만원 이하인 경우 소득세 비과세 올해부터는 주택임대사업자가 세무서에 사업자등록을 하지 않을 경우 가산세(수입금액의 0.2%)를 추가로 부담하게 되니, 임대개시일로부터 20일 이내에 사업자등록을 하시기 바랍니다. * ʼ19.12.31. 이전 임대를 시작한 경우 올해 1.21.까지 사업자등록하면 가산세 없음. 아울러, 주택임대사업자는 2월 10일까지 수입금액 등 사업장 현황을 사업장 관할 세무서에 신고하여야 하며, 1월 15일부터 사업장 현황신고 안내문을 발송할 예정입니다. 홈택스(hometax.go

연말정산- 소득공제,세액공제,월세 세액공제 서류 꼼꼼히 챙겨야. (홈택스 연말정산 간소화 서비스) [내부링크]

"2000년생 딸 조회 안되네"···연말정산, 홈택스 맹신 마세요 연말정산 간소화 서비스 개시 성인된 자녀 정보제공 동의 받아야 중증환자 증명서 내야 장애 공제 월세도 집주인 증명서류 제출 필수 산후조리원·교복비 따로 챙겨야 국세청은 15일부터 홈택스(www.hometax.go.kr)를 통해 연말정산 간소화 서비스를 시작한다. 근로자·회사가 정보를 입력하면 소득·세액 공제를 얼마나 받는지 쉽게 확인할 수 있는 서비스다. 그런데 100% 완벽한 건 아니다. 소득공제 받아야 할 항목이지만 아예 조회할 수 없는 것도 있고, 꼼꼼히 챙기지 않으면 빠지는 자료도 있다. 한국납세자연맹이 확인해야 할 부분을 정리했다. 조회 불가능한 것=지난해 성년이 된, 정확히 말해 2000년 12월 31일 이전 출생자의 경우 연말정산 간소화 서비스에서 ‘정보제공 동의’ 절차를 거쳐야 이전처럼 간소화 서비스에서 자녀의 지출 내용을 확인할 수 있다. 바꿔 말하면 정보제공 동의를 받지 않으면 시스템에서 조회할 수

양덕동 타워맨션 아파트 올리모델링 매매 1억2천(절충) [내부링크]

아침에는 비가 올 듯이 날이 흐리더니 낮엔 해가 나오네요. 명절 앞이라 그런지 조용한 주말입니다. 오늘은 창원시 마산회원구 양덕동 타워맨션 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 로타리 팔용터널 양덕동 입구 부근에 위치하였습니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 합성동 양덕동 중간 쯤이라 양쪽 모두 도보로 이용가능합니다. 오늘 소개해 드릴 타워맨션 매매 물건은 중간층이며 팔용산 조망입니다. 112(34)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 현관 입구 부터 베란다까지 올리모델링 되어 깨끗합니다. 매매 1억2천만원(절충) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동타워맨션 #타워맨션 #타워맨션매매 #양덕동아파트매매 #양덕동빌라매매

석고보드용 앙카, 중공앙카(동공앙카), 토우앙카, 코브라앙카, 토글앙카 [내부링크]

동공앙카, 토우앙카 https://youtu.be/A_LrlAHE8Lw 동영상 석고보드앙카, 동공앙카, 토우앙카!! 석고보드용 앙카 완벽정리!! 석고보드뿐만 아니라 합판, 판넬, 뒤가 비어있는 공간 어디든! 더 이상 불안하게 고정하지 마세요! 안전하고 확실한 고정이 필요할 때! 더 보기 클릭! 못이나 나사가 흔들흔들~ 가루만 우수수~ 액자 하나, 시계 하나~ 걸려다 이러신 적 한 번쯤은 있으시죠? 앙카 종류 별 ... youtu.be 석고보드용 코브라 앙카 https://youtu.be/CChc6GRGIqo 동영상 [제품소개][사용영상][DIY셀프인테리어]아직도 조심조심 석고앙카 박으세요? 직접작업을해보니 사용하시기에 정말 편해서 작업영상을 올립니다 다른제품들도많으니 필요하신영상있으면 요청하시면 올리겠습니다 감사합니다 철물점TV 온라인몰 제품이많이부족합니다 꾸준히 업로드하겠습니다 https://smartstore.naver.com/ush youtu.be 중공앙카, 나비앙카, 토우앙카

마산 합성동,석전동,양덕동 사무실 임대- 대형,중형 사무실/ 분할가능 [내부링크]

올 겨울은 평년에 비해 많이 춥지는 않은 것 같습니다. 근데..요즘 잠이 부족해서 피곤해서인지 바깥공기가 유독 차게느껴집니다. 오늘은 중소법인 사옥용, 회사 사옥, 대기업 보험사 지점, 방문판매 사무실 및 교육장, 학원 등 교육시설 용도 등으로 적합한 중형 사무실, 대형 사무실 물건 여러개를 소개해볼까 합니다. 석전동에서 합성동을 잇는 중앙광로, 3·15 대로변 양쪽에는 대기업 업무시설이나 공공기관들이 많고, 합성동 시외버스터미널 주변에는 병원 등이 밀집해있습니다. 창원 시민들은 말할 것도 없고...함안 등 마산,창원 인근에 거주하시는 분들이 시외버스를 타고와서 병원진료를 받거나 업무를 보기에 적합한 위치이기때문입니다. 또한 서마산IC, 동마산IC를 통해 어느 곳으로건 쉽게 이동할 수 있는 곳이기도합니다. 이처럼 접근성이 좋은 위치에 영업의 거점을 마련하고자하는 분들의 사무실 임대문의는 꾸준한 편입니다. 하지만, 아쉬운 것은 임대료는 차치하고라도 주차장 확보문제가 관건인 경우가 아주

키즈카페,만화카페,방탈출카페 3개업종 다중이용업소로 추가지정 [내부링크]

방탈출·키즈·만화카페 화재예방 관리감독 강화 출입구 적고 가연물 많아 소방청 평가 결과 '위험' 다중이용업소 지정 계획 화재안전관리 사각지대에 놓인 신종업소 가운데 방탈출카페와 키즈카페, 만화카페 등 3개 업종이 다중이용업소로 지정된다. 소방청은 지난해 11∼12월 5개 업종을 대상으로 화재위험평가를 한 결과 화재위험이 큰 것으로 나타난 이들 3개 업종을 다중이용업소로 지정하기로 했다고 16일 밝혔다. 화재위험평가는 방탈출카페, 키즈카페, 스크린야구장, 만화카페, 실내양궁장 등 5개 업종의 100여 개 업소를 대상으로 이뤄졌다. 화재예방·소방시설·피난능력·건축방재 등 4개 분야 10개 항목을 평가해 안전할수록 높은 점수를 줘 600점 만점으로 점수를 매겼다. 그 결과 방탈출카페, 키즈카페, 만화카페 등 3개 업종의 평균점수가 기준치(216점)를 밑돌아 안전성이 떨어지는 것으로 나타나 해당 업종을 다중이용업소 지정 대상으로 분류했다. 다중이용업으로 지정되면 스프링클러, 비상구 등 화재

마산 양덕동 합성동 주택 2층독채 월세 분할임대 가능 보1천/월35 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 단독주택 2층독채 월세 매물입니다. 합성동과 연접한 곳으로 대로변 버스정류장, 중심상권, 시장, 관공서, 병원 등 생활인프라가 좋은 곳입니다. 해당 매물은 조용한 주택가 2층독채로 전체를 사용할 수도 있고, 분리해서 따로 사용하실 수도 있습니다. 주차공간은 없습니다. 위에 보이는 벽이 좌, 우로 분리하는 칸막이 벽이고.. 원래 문이 설치되었던 곳이라 통로를 내면 양쪽 공간 모두 독채로 사용가능합니다. 최근에 샤시교체하고 화장실 페인트칠 등 부분 수리한 집입니다. 좌측에 방1, 다락방, 거실겸 주방 구성이며 우측은 방2, 주방 구성입니다. 식구 많은 가족이나 독립공간 원하는 자녀 있으신 세대에 추천합니다. 우측 주택 내부 현황입니다. 물건보시고 의사있으시면 월세 협의해 드리겠습니다. 전체 임대시 보1천/월35만 부분 임대시 보5백/월27만, 보5백/월23만 예정입니다. 문의/ 통일부동산 김실장 010-3101-2750 #양덕동주택 #합성동주택 #마산주택월세 #

양덕동 지오피아 아파트 매매 95(29) 확장형 리모델링 매매 1억8천만원 [내부링크]

최근 메트로석전 아파트 입주로 아파트 매매 가격이 하락했었습니다. 급매물들 거래되고 나니 매매 물건이 귀하네요. 꼭 필요한 분들이면 매수를 권하는데 이전 거래 가격을 알고서는 쉽게 결정을 못하는 듯 합니다. 그래도 전반적으로 가격이 많이 빠진 상태라 상황에 맞춰 매수를 고민해 보시는 것도 좋을 듯 합니다. 오늘은 양덕동 지오피아 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 지오피아 아파트는 양덕로타리 부근에 위치하였고 양덕초등학교 통학이 가능합니다. 전 세대 확장형이라 평수대비 넓은 느낌입니다. 남서향이라 채광 양호하고 주변 아파트에 비해 건령이 젊어 내부 깨끗합니다. 아파트 뒤편으로 팔용산 산책하기 좋아 공기 맑고 운동하기 좋습니다. 해당 세대는 2년 전 올 리모델링하여 보시면 더 만족하실겁니다. 가격 또한 시세 감안하여 좀 더 낮춰 놓았습니다. 95(29)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 매매 1억8천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <리모델

마산 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 구함 [내부링크]

설날 준비는 잘하고들 계신가요? 아이들이나 즐거울까.. 주머니가 비어서인가 언제부턴가 명절이 부담스러워졌네요. 그럴 나이이긴 합니다. ㅎㅎ 좋은 사람들과 맛난 음식, 예쁜 술 많이 드시는 설이 되시길 바랍니다. 중동 유니시티, 석전 메트로 신축 대단지 아파트 입주가 어느정도 마무리되면서 급하게 나왔던 기존 아파트 매물도 많이 소화가되었습니다. 국토교통부에서 실거래가격을 공시하다보니 급매물의 거래가격을 일반적인 기준시세로 알고 문의하시는 분들이 많습니다. 당부드리고 싶은 것은 특수한 사례를 일반화시켜서는 안된다는 것입니다. 새 아파트 잔금 수요와 경매 낙찰건의 영향으로 실거래가격이 낮아진건 사실입니다. 더 내려갈지 오를지는 누구도 섣불리 예상 못하지만 외지에서 들어온 세력에 의해 신축단지나 지역의 랜드마크 대단지를 중심으로 마이너스 프리미엄까지 빠졌던 가격을 분양가 이상으로 회복했다는 곳도 있지만.. 아직도 마산, 창원의 분양시장은 미분양 물량도 많고, 찬바람이 불고있는 상황인 곳도

의령 서동리에 미래교육테마파크 들어선다. [내부링크]

의령 미래교육파크 12월 착공 도교육청 정책설명회 2022년 7월 개관 목표 올해 12월 미래교육테마파크가 착공된다. 경남도교육청은 21일 미래교육국 주요 정책 기자설명회를 열고, 미래교육테마파크 구축, 교육인권경영센터 운영, (가칭) 경남독서학교 개관, 지능형 학습 도구 기반 구축 등에 대한 계획을 밝혔다. 도교육청은 의령군 의령읍 서동리 일대 3만 7000에 인공지능(AI), 증강현실(AR), 가상현실(VR), 빅데이터, 사물인터넷 등 미래기술 교육을 선보일 수 있는 시설로 미래교육테마파크를 짓는다는 계획을 세웠다. 이달 미래교육테마파크 건축, 전시물 제작 설치 용역을 발주해 12월 착공식을 열 예정이다. 2022년 4월 시범 운영 후 7월 정식 개관을 목표로 하고 있다. 미래교육테마파크는 미래 교육, 미래학교, 미래교실 전시 체험장, 미래 교육모델 전시관 등으로 운영된다. 미래교실 30여 실에서 학교 교육과정과 연계한 역량기반 융합주제 배움 교실도 운영할 계획이다. 오는 3월에

스티로폼 단열재 사용 제한- 유치원,초등학교,중학교,고등학교등 교육연구시설은 내부 불연재마감 의무화 [내부링크]

건물을 지을 때 외벽에 넣을 단열재로 스티로폼을 사용해도 될까? 개정된 건축법 시행령 제61조에 따라, 2019년 11월 7일부터 건축물 외벽에 설치되는 마감재료를 통한 화재 확산을 방지하기위해, 스티로폼 같은 불에 취약한 자재는 사용이 제한됩니다! 앞으로는 중·고등학교와 유치원 등 모든 교육연구시설은 내부 마감재를 불연재료로 사용하여야합니다. 그동안 초등학교만이 내부불연마감재 사용이 의무사항이었습니다. 외장 마감재 역시 화재를 대비해서 유치원, 병원같이 어린이나 노인, 환자가 이용하는 피난약자 건축물에는 가연성 외장재 사용이 절대금지됩니다. 건축법 시행령 개정 내부 방화 마감재료 대상 건축물 확대(건축법 시행령 61조 1항~2항) 건축물의 벽, 반자, 지붕 등 내부의 마감재료를 방화에 지장이 없는 재료로 해야하는 건축물의 범위를 초등학교 외의 학교, 단란주점 및 유흥주점 등의 용도로 쓰는 건축물로 확대합니다. "화재 확산을 방지하기 위한 건축법 시행령"에 대한 궁금증, 웹툰으로 확

자금조달계획서 제출대상 확대- 투기과열지구 3억원->투기과열지구·조정대상지역 3억원, 비규제지역 6억원 [내부링크]

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 일부개정령(안) 입법예고 1. 제안이유 투명하고 공정한 거래질서 확립을 위해 자금조달계획서 제출대상 확대 등을 내용으로 하여 발표한 주택시장 안정화 방안 (’19.12.16)을 이행하기 위해 자금조달계획서 제출대상 확대(투기과열지구 3억원 → 투기과열지구·조정대상지역 3억원, 非규제지역 6억원), 자금조달계획서 증빙자료 제출(투기과열지구 9억원 초과)의 내용으로 개정을 추진하고자 함 2. 주요내용 가. 자금조달계획서 제출대상 확대(안 제3조제6항) 조정대상지역 3억원 및 非규제지역 6억원 이상 주택 거래 신고 시‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’ 제출토록 규정함 나. 자금조달계획서 증빙자료 제출(안 제3조제6항) 투기과열지구 9억원 초과 주택 거래 신고 시 자금조달계획서와 함께 객관적 증빙자료를 제출토록 규정함 3. 의견제출 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」개정안에 대하여 의견이 있는 단체 또는 개인은 2020년 2월 12일(수)까지

창원 마산 양덕동 대상아파트 104(31.5) 전세 올전세 1억5천 [내부링크]

지금 자리에 통일부동산중개사무소를 열고..10여년째 자리를 지키고 있습니다. 터줏대감까지는 아니라도..합성동, 양덕동 웬만한 동네 분들과 다 알고 지내고 있습니다. 세월이 이렇게 쌓여가는데도.. 엎어지면 코닿을 위치에 있는 대상아파트, 신성미소지움 아파트 전세계약을 해 본건 두손에 꼽을 정도겠네요. 그만큼 많이 찾고 인기있는 지역이라는 방증입니다. 사통팔달 대중교통의 요지이면서 학교도 도보로 가깝고.. 재래시장, 대형마트, 관공서 등 생활편의시설이 잘 갖추어져 있고.. 실생활에 요긴한 대단지 아파트 상권과 더불어 합성동 지하상가를 위시한 도소매상권이 형성되어있으며.. 먹고 마시고 노는 것도 합성동중심가에서 도보로 해결가능하니 인기가 있을 수밖에 없겠죠? 양덕동, 합성동 쪽에 오래사신 노인분들은.. 대로변 병원이 가까워서 좋다는 분들이 많습니다. 정주 인구의 거주기간을 보면 상당히 오래 사신 분들이 많습니다. 기존의 장년층 거주 인원에다가 양덕동, 합성동 재개발, 재건축 아파트단지에

창원 마산 양덕동 2층 단독주택 매매- 2가구, 부모님 합가용, 올리모델링 [내부링크]

설도 지나고 날씨도 평온해서.. 새로운 마음으로 심기일전 한번 해봐야겠습니다. 입춘도 멀지않았는데 막바지 추위에 대비 잘 하셔야겠습니다. 오늘 소개해드릴 물건은 창원시 마산회원구 양덕동 2층 단독주택 매매 물건입니다. 메트로시티입구 사거리 버스정류장이 가까워 교통환경이 좋은 곳입니다. 출입구 쪽이 하천가를 끼고있어서 막힘이 없어 좋습니다. 요즈음 육아문제나 주거비용 절감을 위해서 부모님과 함께 거주할 2가구 거주용 단독주택을 찾는 분들이 많습니다. 2층짜리 주택은 많지만.. 전체 사용을 위해서 현재 살고있는 세입자를 비워내는 문제가 가장 어려운 점인데요.. 이 양덕동 단독주택 매매 물건은 주인이 1층과 2층 모두를 사용하고 있어서 명도문제에서 자유로운게 큰 장점입니다. 그리고.. 옛 건축법을 적용받아 지은 단독주택들이 더러 그러하듯 대지면적에 비해 주거지역 일조권 제한을 받지않고 법정 건폐율 상한까지 앉혀서 가용면적이 큰 귀한 매물입니다. 2층 주택은 보통 사람들 출입을 위해 마당이

아파트도 표준가격(공시가격) 도입하나? [내부링크]

“아파트도 표준가격 도입해야 신뢰성” 김순구 감정평가사협회장 인터뷰 기준이 되는 아파트값 정해두고 개별 집값 매길때 참고하는 방식 민간택지 분양가, 신도시 보상가 확 낮아지지 않게 국토부와 논의 “현실화라고 쓰고 인상이라고 읽는다.” 정부가 지난해 12월 발표한 공시가격 현실화 방안에 대한 부동산 전문가들의 공통된 평가다. 공시가격이 오르면 재산세·종합부동산세 같은 각종 세금뿐 아니라 국민연금·건강보험료(지역 가입자 기준)까지 오른다. 부동산 공시가격 결정에는 감정평가사가 중요한 역할을 한다. 전국 땅값의 기준이 되는 표준지 공시가격을 감정평가사가 매긴다. 분양가 상한제 단지에서 분양가를 결정할 때도 감정평가사가 정한 가격이 기초가 된다. 신도시를 개발하면서 토지 보상금을 정할 때도 마찬가지다. 한국감정평가사협회의 김순구 회장을 최근 만났다. 김 회장은 “일부에서 민간택지 분양가나 토지 보상가는 확 낮아지고 공시가격은 크게 오를 것으로 우려하는 점을 잘 알고 있다”며 “시장에 충격이

거래완료> 오동동 다숲 아파트 72(22) 방2개 거실 전세 1억3천만원 [내부링크]

새해가 되고 일출 보러 간다고 그랬는데 벌써 한달이 지났네요. 설 지나고 우한폐렴 때문에 나날이 긴장되는 것 같습니다. 큰일 잡아 놓은 분들 맘이 불편하겠지만 슬기롭게 잘 이겨 나가 보도록 해 보아요^^ 오늘은 신혼부부를 위한 소형 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산 오동동 다숲 아파트는 건령 2년으로 내부 깨끗하고 붙박이장 드럼세탁기 에어컨 옵션이 있어서 많이 좋아 하십니다. 최근 월세 물건도 빨리 거래가 되어 깜짝 놀랐습니다. 오늘은 월세보다 더 귀한 전세 물건이 접수 되어 광고 올려봅니다. 오동동 다숲아파트는 72(22)로 방2개 거실 구조며 안방 붙박이장, 드럼세탁기, 에어컨 옵션입니다. 그리고 작은 드레스룸이 있어 공간활용에 용이합니다. 해당 세대는 중저층 남서향으로 채광 양호합니다. 2월 말 경 입주 가능합니다. 서둘러 오세요^^ 전세 1억3천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #오동동다숲아파트 #다숲아파트 #오동동다숲 #오동

양덕동 신우빌리지 아파트 112(34) 매매 1억6천5백만원 [내부링크]

오늘 오후부터 기온이 뚝 떨어진다 하여 긴장하고 있었는데 생각보다 덜 춥네요. 다행이다 싶습니다. 어제는 신종 코로나 바이러스 확진자 추가 관련 특보가 계속 나와서 괜히 더 걱정되고 외출이 더 부담스러워지는 주말이었습니다. 물 자주 마시고 면역력 떨어지지 않게 조심 또 조심해야 겠어요. 오늘은 합성동 cgv아래 양덕동 신우빌리지 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 신우빌리지 아파트는 합성동 상권을 도보로 이용 가능하고 마산역까지 도보로 이동가능합니다. 오늘 소개해 드릴 신우빌리지 아파트 매매 물건은 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 거실 확장형이라 더 넓게 사용가능합니다. 남서향이라 채광 양호하고 전면에 막힘이 없습니다. 빠른입주 가능합니다. 매매 1억6천5백만원 / 절충 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동신우빌리지 #신우빌리지아파트 #합성동아파트매매 #양덕동아파트매매 #신우빌리지매매 #신우빌리지아파트매매

석전동 빌라 매매 마포아파트 마포맨션 올수리 75(22) 방3개 매매 1억원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 입춘이라 하지만 봄은 아직인가 봅니다. 날이 꽤 쌀쌀합니다. 한동안 포근해서 더 춥게 느껴지겠지요. 오늘은 석전동 빌라 매매 물건 소개해드리겠습니다. 석전동 마포맨션은 마산우체국 뒤편에 위치하였습니다. 석전시장 뒤편이라 장보기 편하고 교통 편리한 곳입니다. 석전초등학교 통학 가능한 곳이기도 하지요. 건령은 오래 되었지만 2년 전 샤시까지 올 리모델링하여 깨끗합니다. 75(22)로 방3개 구조입니다. 5층 중 4층입니다. 2월 중순이후 입주 가능합니다. 매매 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #석전동빌라매매 #석전동아파트매매 #석전시장 #석전초등학교 #마산우체국 #석전동마포아파트 #석전동마포맨션

창녕 남지읍 성사리 전원주택지 2083(630) 매매 1억9천 [내부링크]

남지 개비리길 전설을 아십니까? 다른 마을로 떠나보낸 병들고 약한 새끼를 위해 낙동강 벼랑길을 따라 매일 젖을 물리러 다닌 어미개에 얽힌 아름다운 이야기입니다. 사람이나 짐승이나 모성은 타고난 본능인가봅니다. 개비리길에 얽힌 이야기를 알고 싶으신 분은 사진이나 아래 링크를 클릭하세요~^^ [가볼만한곳] 창녕 낙동강 남지개비리길 출처- 공감언론 뉴시스 http://www.newsis.com/ar_detail/view.html/?ar_id=NISX20151115_0010415579&cID=10812&pID=10800# 오늘 소개해드릴 창녕군 남지읍 성사리 전원주택지 매물은 아름다운 낙동강변 개비리길과 산하나 너머에 위치한 토지입니다. 개비리길 전설에 나오는 어미개가 다녀갔던 마을인지도 모르겠습니다. ^^ 성사리 전원주택부지 해당 매물은 현재 농지로 사용중입니다. 면적은 2083(630)이며, 생산관리지역입니다. 양지바른 곳으로 양쪽에 도로를 물고있어서 전용후 바로 건축하실 수 있습니다.

부동산 소유권 이전등기 특별조치법- 등기특조법, 시행일로부터 2년간 효력 [내부링크]

부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 [시행 2020. 8. 5.] [법률 제16913호, 2020. 2. 4., 제정] 【제정·개정이유】 제정·개정문보기 전체 제정·개정문보기 [제정] 제정이유 과거 8.15 해방과 6.25 사변 등을 거치면서 부동산 소유관계 서류 등이 멸실되거나, 권리관계를 증언해 줄 수 있는 관계자들이 사망하거나 주거지를 떠나 소재불명이 되는 경우들이 많아 부동산에 관한 사실상의 권리관계와 등기부상의 권리가 일치하지 아니하는 경우가 많았음. 이로 인하여 재산권을 행사하지 못하는 사람들이 간편한 절차를 통해 사실과 부합하는 등기를 할 수 있도록 1978년(시행기간 6년), 1993년(시행기간 2년), 2006년(시행기간 2년) 세 차례에 걸쳐 「부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법」이 시행되었으나, 이를 알지 못하거나 해태하여 아직도 소유권이전등기 등을 하지 아니한 부동산 실소유자가 많이 있는 것이 현실임. 이에 소유권보존등기가 되어 있지 아니하거나

창원 마산 회원동 단독주택 매매 3억원- 완벽 리모델링, 전세안고 1억8천 매수가능. [내부링크]

거래완료 되었습니다. 큰 추위는 이제 다 지나갔나봅니다. 요번 주에는 중부지방도 낮기온이 10도까지 오르는 등 포근할 거라합니다. 근래 이렇게 따뜻한 겨울은 없었던 것 같은데... 없는 사람이 지내기에는 수월할 지는 모르지만, 자연의 섭리를 생각하면 겨울은 겨울다워야하지않을까 싶기도 합니다. 당장 농사짓는 분들 생각만 하더라도, 겨울에 한번씩 깡깡 얼어주는 추위도 있어야.. 땅 속이나 나무 속에 웅크리고 겨울을 보내고 있는 병충해 애벌레들이 상당부분 죽는다고 하더라고요? 유난히 따뜻한 겨울 날씨 때문에 올해 벼농사, 과실농사에 병충해가 극성을 부릴까 염려됩니다. 오늘은 창원시 마산회원구 회원동 2층 단독주택 매매 물건을 소개해드립니다. 마산 동중학교, 회원초등학교가 가까운 조용한 주택가입니다. 또 바로 옆에는 이편한세상 창원센트랄 2단지 아파트 재건축 대단지가 올해 8월 준공 예정입니다. 대단지 아파트 입주로 형성되는 기반시설, 상권 등 호재는 덤으로 가져갈 수 있습니다. 해당 물건

석전동 1층 빌라 전세 방2개 올수리 전세 6천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 어제는 봉준호 감독 덕분에 모두 행복한 시간이었습니다. '살인의 추억' 참 재미있게 봤는데 '기생충'으로 한국영화가 세계에서 인정 받은 느낌입니다. 앞으로 더 많은 봉준호 감독이 나오길 기대해 봅니다. 오늘은 석전동 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 아래 위치한 연립으로 49(15)로 방2개 주방 구조입니다. 최근 리모델링 하여 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 마산역 공항버스 정류장 아래 위치하여 마산역시장 이용하기 좋고 동마산병원, 365병원 도로로 이용가능합니다. 1층으로 연세 있는 분들께도 추천드립니다. 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #마산1층전세 #석전동전세 #석전동1층전세 #빌라1층전세 #석전초등학교 #동마산병원 #마산역 #합성동1층전세 #합성동전세

합성동 무학 아파트 1층 59(18) 매매 9천만원 빠른입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 비가 제법 내리는군요. 오늘 그치고 주말에 또 비가 내린다 하니 이번주엔 외출말고 방콕해야 겠습니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학 아파트는 마산역 뒤편에 위치하였습니다. 마산역시장 이용하기 좋고 마산 창원 교통 편리합니다. 도심을 조금 벗어나 있어 공기 맑고 조용한 아파트 단지 입니다. 합성초등학교 통학 가능합니다. 합성동 무학아파트는 건령은 오래 되었지만 오늘 소개해 드릴 매매 물건은 리모델링 되어 있어서 깨끗합니다. 1층이라 1층만 선호하는 분들께는 지금이 좋은 기회이지 싶습니다. 방3개 구조이며 빠른입주 가능합니다. 매매 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성무학아파트 #합성무학 #1층매매 #합성동빌라매매 #합성동빌라1층 #1층아파트 #석전동아파트매매 #석전동빌라매매 #석전동1층매매 #합성동1층매매 #무학아파트

양덕동 대상 아파트 방3개 욕실2개 월세 2천/50만 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 오늘은 하루종일 햇살도 좋고 포근하니 봄이 온 듯 합니다. 달콤한 케익 한 조각에 커피 한잔으로 봄기운에 더 취해 봅니다. 오늘은 양덕동 #대상아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 상권 바로 아래라 생활, 교통 편리합니다. 양덕초등학교 통학 가능하고 인근 서울아동병원 365병원 도보로 이용 가능하고 합성동 주변 상인분들도 좋아하는 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 임대물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 안방 붙박이장 있습니다. 로얄층이라 막힘없는 구조입니다. 3월 중순 이후 입주 가능합니다. 보증금 2천/월50만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #대상아파트 #대상아파트월세 #합성동월세 #합성동아파트월세 #양덕동월세 #양덕동아파트월세

양덕동 서안 타운 아파트 79(24) 방3개 전세 9천5백만원 [내부링크]

오늘은 완전 봄 같은 날이었습니다. 날씨가 너무 좋아서 실내에 두었던 화분 꺼내서 물도 흠뻑 주고 햇살에 인사도 시켜주었네요. 오늘은 양덕동 서안타운 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 바로 옆에 위치하여 초등학생을 둔 부모님들께 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 서안타운 아파트 전세 물건은 로얄층으로 리모델링 되었습니다. 오늘 오후 손님과 함께 방문하였는데 남향이라 채광도 좋고 막힘이 없어 정말 좋더라구요. 중문설치 화장실 씽크대 교체 등 리모델링 되어 깨끗합니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 3월말 입주 가능합니다. 거래완료> 전세 9천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #서안타운전세 #양덕서안타운전세 #양덕동전세 #양덕동아파트전세 #서안양덕타운 #서안양덕타운전세 #양덕동올전세 #서안양덕타운올전세 #양덕서안타운올전세

창원 마산 진해 토지, 상업지, 마트부지, 택지, 상가부지, 창고부지 매매 [내부링크]

오늘은 그동안 미루어 두었던 사업부지, 큰 땅들을 소개해볼까합니다. 대출규제, 보유세제 개편, 마산 창원의 넘치는 아파트 공급물량 등으로 인해 부동산 경기가 침체하면서 사업용 토지나 건물등이 필요한 개인사업자나 법인사업자들도 관망하는 추세입니다. 경기는 순환하죠. 계속 좋거나..계속 나쁠 수는 없다합니다. 경기순환 사이클링이라고 한다지요. 자금력이 되신다면 사내 유보금 등으로 가격이 좋을때 부동산을 매수해놓았다가 경기 상승국면의 초입에 개발사업을 시행하는 것도 하나의 방법이겠습니다. 오늘은 생각나는대로 두서없지만..통일부동산이 보유한 좋은 사업용 토지, 상업지, 택지 등 큰 땅 매매 물건을 소개해볼까 합니다. 1. 창원 마산 양덕동에서 봉암동 방면의 대로변 토지 매매 물건입니다. 준주거지역으로 건폐율 70% 적용되는 땅입니다. 흔히들 준상업지라고 이야기하기도합니다. 가까운 곳에 자유무역지역, 봉암공단, 창신중고등학교 등이 위치하고 있고 롯데건설, 동원건설에서 대단지 아파트 재건축 사

마산 창고 임대- 양덕동,합성동 창고임대 530(160) 보1천/월250만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동, 합성동 시내권에 위치한 중대형 창고 임매 매물이 나왔습니다. 전면 소방도로가 아주 넓어서 대형차량도 출입이 가능합니다. 옛날에 미군트럭 GMC('제무씨'라고 발음하더군요^^) 가 통행할 수 있도록 설계해서 그렇다 합니다. 해당 매물은 건령은 오래되었지만 층고가 높아서 복층으로 2단 적재도 가능합니다. 내부에 사무공간이 별도로 마련되어있습니다. 전자제품 보관 및 물류창고, 샤시 등 건축자재 창고로 활용되고 있습니다. 바닥 면적이 530(160)로 넉넉하며 평당 임대료도 15,600원 정도되는 저렴한 창고 임대 물건입니다. 마산, 창원, 진해 지역에 창고를 찾는 손님들 수요는 꾸준한데...손님이 원하는 바닥면적도 면적이지만, 바닥면적을 충족하더라도, 차량 진출입이나 충분한 층고, 지게차 작업이 원활한 곳을 찾기는 참 힘듭니다. 해당 매물은 실내에서 대형 지게차 상하차 작업이 가능한 충분한 폭과 천정 높이를 갖추고 있습니다. 공실로 즉시 입주 가능합니다. 마산창

합성동 빈 상가점포 임대- 주점,음식점,배달 추천. 도로변 1층 66(20) 보2500/월1백만, 시권 무. 중심가 1층 55(16) 5백/월70만 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 상가 점포 임대 물건 안내입니다. 1. 도로변 1층 유동인구 많은 합성동 상가입니다. 1층 66(20)의 실용적인 크기에 일반음식점 신고되어있습니다. 임차인 사정때문에 주인이 비용을 들여서 내보내고 일반음식점 승계에 필요한 서류를 통일부동산에서 중재하여 확보해놓은 상태입니다. 따라서, 새로 들어오시는 임차인은 바닥, 시설권리금을 부담하지않아도되는 아주 좋은 조건의 임대물건입니다. 추천업종은 기존대로 일반음식점, 식당, 프랜차이즈 배달, 호프, 소주방, 고기집, 횟집 등 요식업 계통이 최적이나 일반 판매점 등 근린생활시설이면 모두 가능하겠습니다. 목이 좋은 곳이라 먹는 장사 위주로 추천합니다. 보증금 2500만/월1백만원, 시권 무 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 2. 합성옛길 도로변 1층 합성동 상가점포 임대 옛길 2차선 도로변에 위치한 중소형 상가점포 임대물건입니다. 중심가 라인에 속하는 곳이라 오랜 세월 검증된 자리입니다. 역시 일반음식

봉암동 아파트,빌라 화인맥스빌 매매- 112(34) EV유,수입자재사용 남향 급매 1억2500만/절충 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 감사합니다! 창원시 마산회원구 봉암동에 아주 넓고 깨끗한 빌라가 급매로 나왔습니다. 봉암동 화인맥스빌인데요, 준공당시 수입자재를 사용한 고급형 빌라입니다. 방3,화장실 2개 구조로 사진에서 보듯이 전용면적이 아주 넓습니다. 총 18가구가 거주하는 중형 빌라로 엘리베이터가 설치되어있으며, 세대별 지정 주차장이 있는 것이 장점입니다. 남서향으로 겨울철 오후에 해가 깊숙히 들어오는 따뜻한 집입니다. 남해 바다쪽을 바라보고있어서 전망도 좋은 곳입니다. 창신중, 고등학교, 봉덕초등학교 등 학군이 좋은 곳이기도합니다. 대로변 버스정류장까지 1분이면 도달하는 교통 편리한 곳입니다. 옛 창신대학교 부지에 경남지능형홈산업화센터가 입주해 있고 대로변 맞은편에 마산자유무역지역, 봉암공단 등이 위치있으며 대로변 경남은행 주변을 비롯해 발달한 상권이 좋습니다. 무엇보다! 현재 교육청 부지쪽으로 롯데건설에서, 길건너 양덕파출소 쪽으로는 동원개발에서 대단지 아파트 재건축, 재개발을 진행중

양덕동 수피아 아파트 신혼 전세 추천 전세 1억5백만원 [내부링크]

햇살을 따뜻하건만 바람은 세찹니다. 창원에 코로나 19 확진자가 추가로 발생했네요. 길거리 지나는 행인들 거의 대부분이 마스크 착용. 외출은 삼가고 집에만 있어야 할 듯요. 오늘은 양덕동 수피아 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 수피아 아파트는 양덕남9길 20(양덕동 153-28)에 위치하였습니다. 도보로 홈플러스 고속버스터미널 신세계백화점 이용 가능한 위치입니다. 건령이 젊어 내부 깨끗하여 신혼부부들이 선호하는 수피아 아파트 입니다. 저층이지만 채광 우수합니다. 60(19)로 방2개 거실 구조며 붙박이장 있습니다. 전세 1억5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동아파트전세 #양덕동수피아전세 #수피아전세 #수피아아파트

양덕동 한일2차 아파트 월세 79(24) 방3개 즉시입주 7천/25만원 [내부링크]

오늘처럼 비가 오면 봄기운도 느끼고 좋으련만 코로나19 때문데 맘이 영 무겁습니다. 창원에도 확진자가 계속 늘고 있어 더 그렇네요. 오늘은 양덕동 한일2차 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 79(24)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 선호동 로얄층으로 막힘없는 구조입니다. 코로나 때문에 부담스러울텐데 다행히 오늘 소개해 드릴 집은 공실이라 편하게 보시면 되겠습니다. 보증금 7천만원 /월25만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트월세 #양덕동월세 #한일2차아파트 #양덕동한일2차아파트 #양덕동한일2차 #양덕동전세 #양덕동전세월세 #양덕동반전세

코로나19 실손보험 적용여부, 코로나맵- 코로나19 확진자 이동경로, 동선 [내부링크]

신종 코로나 바이러스, 코로나19 때문에 난리이군요. ㅠㅠ 전염성이 너무 강해서 그렇지, 치명적인 질환은 아니라는데.. 사망자들도 원래 기저질환이 있던 분들이 많다합니다. 맞춤형 치료제나 백신이 아직 개발되진않았지만.. 평소에 건강하시던 분들은 확진되어도 자연 치유되는 경우가 많다합니다. 며칠전에 신문을 보니 저명한 의학자가 인터뷰를 했더군요. 요지는... "신종이라서 우왕좌왕하지만.. 한번 극복하고나면 평범한 감기처럼 흔한 질병으로 정착할 것이다." 였던것 같습니다. 신문이나 방송에서 불치병이나 치사율 높은 병처럼 필요 이상으로 호들갑이고.. 주변 사람들도 너무 예민하게 반응하는게 아닌가 하는 생각도 듭니다. 다시 한번 강조하는데, 너무 강한 전염성이 문제이지... 치명적인 질병은 아닙니다. 독감백신이나 신종플루 때 처럼 좋은 치료제도 만들어 질것입니다. 그때까진 우리 몸의 면역체계나 자연 치유력을 믿고 운동 꾸준히하고 건강관리에 유념하셔야 겠습니다. 그나저나 자영업자들 손실이 너

토지거래허가와 양도·취득 시기- 경매로 제3자에 소유권 이전됐을때는 매매계약이 무효 [내부링크]

토지거래허가구역의 양도 여부는 ‘양도 또는 취득의 시기’ 조문이 아니라 ‘예정신고납부’ 조문에서 다음과 같이 단서로 규정하고 있다. “토지거래허가구역내의 토지로서 허가 전에 잔금을 청산한 경우: 허가일(또는 해제일)이 속한 달의 말일부터 2개월 이내에 예정신고납부를 하여야 한다.”(소득세법 105조①1호) 토지거래허가구역의 양도·취득시기는 실무적용상 상당히 복잡하다. 그러나 판례·유권해석들도 일정한 기준이 있는 데 이를 간략하게 정리하면 다음과 같다. 첫째, 매매계약이 확정적으로 무효가 되는 경우: 예를 들어 경매절차로 제3자에게 소유권이 이미 이전돼버린 경우에는 당초거래는 성사가 불가능하므로, 당초매매계약은 무효가 된다. 둘째, 허가일 이전에 매매대금이 지급되고 오로지 허가만을 기다리는 경우: 허가일에 거래요건이 성사되지만, 양도·취득시기는 잔금청산일로 소급된다. 토지거래계약 허가구역 내에 있는 토지를 매수하고 잔금을 지급한 후 토지거래계약 허가를 받거나 토지거래계약 허가구역에서

스퀘어B 복합상가 기공식- 마산야구장 맞은편(옛 한우예식장 터) 롯데시네마 입점,상가96실,오피스텔225실 24층 규모 [내부링크]

마산야구센터 인근 ‘스퀘어B’ 복합상가 들어선다 지하 5층 지상 24층 복합상업시설 롯데시네마 6개관 입점 확정 창원 마산합포구 산호동 마산야구센터 인근에 랜드마크 빌딩이 들어서서 주변의 기대를 받고 있다. 옛 한우예식장 부지(마산합포구 용마로 106)에 들어서는 ‘스퀘어_B’ 복합상가가 그곳이다. 스퀘어_B 복합상가는 지하 5층 지상 24층으로 오피스텔 225실도 함께 구성돼 있다. 신소비 거점 성장 기대= 스퀘어_B 복합상가는 창원시의 야구장 주변 상권 활성화 계획에 따라 시너지 효과를 낼지 기대를 받고 있다. 시는 야구장 동문과 신세계백화점 방향 상가구역 400m를 야구장 특화거리로 조성해 새로운 문화소비거점으로 만든다는 계획이다. 또 이 구간에 중장기적으로 지중화 사업을 추진하고 야구체험존 등 상징물을 설치할 계획이다. 스퀘어_B 복합상가는 이 특화거리에 바로 인접해 있어 상권 활성화 효과가 크다는 분석이다. 롯데시네마 입점 확정= 스퀘어_B 복합상가 7~10층에는 롯데시네마

개인사업자 법인전환 방법 및 장점- 부동산 유무에 따라 현물출차, 일반포괄양수도 방식 고려해야 [내부링크]

[비즈니스 리모델링] 매출 15억원 개인사업자, 법인전환해 투자 받으려는데 일반포괄양수도 방식으로 전환 부가가치세 없이 자산 이전 가능 법인세, 종소세보다 6000만원 낮아 급여·퇴직금도 비용처리할 수 있어 Q 인천에서 운동기구 제조 및 유통업을 하는 개인사업자 박모씨. 사회적으로 건강에 대한 관심이 높아지고, 집에서 운동하는 이른바 ‘홈트(홈트레이닝)족’이 늘면서 회사도 덩달아 급성장했다. 매출이 많이 올라 2018년 매출액이 15억원까지 늘었고 순이익은 3억원을 기록하면서 지난해 종합소득세로만 1억원을 냈다. 박씨 회사는 보유 부동산이 없어 건물을 임대해 기계·장치 등 설비를 설치해 놓고 운동 기구를 생산하고 있다. 앞으로 제품 라인이 다양화하고, 홈트족이 늘어날 것으로 보여 실적이 더 좋아질 것으로 기대된다. 최근에는 이를 눈여겨본 투자자로부터 투자 제안을 받기도 했다. 박씨는 투자유치와 종합소득세 절세를 위해 법인전환을 고민하고 있다. 어떤 법인전환 방식이 좋은지, 주의할 점

다주택자 절세- "팔 수도, 보유할 수도 없다면" 법인전환해서 개인 부동산을 넘기는 것을 고려해야 [내부링크]

"팔아도 안팔아도 세금 폭탄…다주택자 해법은 법인" 30억 아파트 있는 3주택자 6월전에 팔면 양도세 절반이지만 시장 위축돼 안팔릴 가능성 높아 안팔고 버티면 종부세 두배 내야 1채 법인 전환 후 2채만 소유땐 세금 6000만원->3000만원대로 "다(多)주택자들이 전부 투기꾼일까요. 수십 채도 아니고 2~3채 보유한 경우가 대부분입니다. 그런데 투기꾼 취급을 받으며 세금 폭탄을 맞을 위기에 놓였습니다." 요즘 다주택자는 진퇴양난(進退兩難)이다. 무거워진 세금 탓이다. 집을 팔자니 양도소득세가 무섭고, 보유하자니 종합부동산세가 기다린다. 정부는 한시적으로 퇴로(退路)를 열어줬다. 올 6월 말까지 집을 팔면 양도세 중과(重課)를 배제하고 장기보유특별공제도 적용해 준다는 것. 그렇다면 6월 말 이전에 팔면 되지 않을까. 유찬영 안세회계법인 세무본부 대표세무사는 "시장을 모르는 얘기"라고 말한다. 중저가 주택은 몰라도 고가(高價) 주택은 매수자가 적고 대출도 막혀 팔기가 쉽지 않다는 것.

양덕동 수피아 아파트 방2개 거실 월세 5백/40만원 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 요즘 일상은 코로나로 시작해서 코로나로 끝나는 것 같습니다. 확진자 확인하고 마스크 구매를 위해 줄을 섰다는 둥 어제는 마스크 매점매석으로 폭리를 취한 부자에게 5년간 탈루까지 들여다보기로 했다는 둥 다행히 조금씩 적응해 가고 있는 가족들 모습과 애쓰는 분들을 위한 응원의 목소리까지. 3월이 가기 전에 코로나가 정리가 되었으면 하는 바램입니다. 며칠전 길가에 핀 꽃을 보고 어느새 봄이 와 있었구나 싶더군요. 봄이 왔다는.... 오늘은 양덕동 수피아 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 수피아 아파트는 양덕남9길 20(양덕동 153-28)에 위치하였습니다. 주변에 고속버스터미널, 홈플러스, 신세계백화점 등이 위치하여 생활, 교통 편리한 곳입니다. 슬리퍼 신고 마트 갈 수 있는 슬세권^^입니다. 오늘 소개해 드릴 수피아 아파트 월세 물건은 62(19)로 방2개 거실 구조입니다. 건령 6년차로 내부 깨끗합니다. 지하 2층까지 주차장 설치되어 주차 용이하고 현

산호동 전세 2층 독채 방2개 올수리 올전세 6천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 봄은 왔으나 봄이 아닌 봄입니다. 봄 기분이라도 나게 사무실에 꽃이라도 좀 들여야 겠습니다. 꽃이 좋아지면 나이든 거라는데 나이가 들었나 봅니다. 오늘은 산호동 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 산호동 주택 2층 독채로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 빠른입주 가능합니다. 용마초등학교 합포중학교 도보 이동 가능하고 시장, 공원 등 인프라 구축되어 있어 생활 편리한 곳입니다. 내부 깨끗하고 채광 양호합니다. 테라스가 넓어 화분 키우기 좋습니다. 옥상에 작은 창고가 있어 묵은 짐 보관하기 용이합니다. 다들 키우는 반려동물도 키울 수 있습니다. 장점들만 쭈~욱 나열했네요. 빠른 입주 가능합니다. ^^ 전세 6천만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #산호동전세 #산호동올전세 #산호동주택 #산호동주택전세 #산호동주택올전세 #산호동2층독채

양덕동 신성미소지움 아파트 102(31) 월세 2천/60만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 지난 5일이 경칩이었는데 오늘 비 소리에 개구리들이 많이 깨어났는지 모르겠네요. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 합성동 cgv아래 위치하여 합성동 상권을 도보로 이용가능합니다. 마산역 시외버스주차장을 도보로 이동가능하여 생활, 교통의 중심지나 마찬가지입니다. 마산역시장 동마산시장도 가깝구요. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 신성미소지움 아파트 월세 물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 남향 로얄층이라 채광 통풍 양호합니다. 현재 입주청소 마친상태로 즉시 입주 가능합니다. 보증금 2천/ 월60만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동월세 #양덕동아파트월세 #양덕동신성미소지움 #신성미소지움월세 #양덕동신성아파트 #양덕동신성미소지움아파트월세

양덕동 주택 1층 방2개 월세 1천/월20만원 [내부링크]

거래 완료되었습니다 오늘은 하루종일 날이 흐려서 인지 괜히 기분까지 우울해 지는 것 같습니다. 하루를 마감하기 전에 달달한 사탕이라도 먹고 기분 UP 시켜야 겠습니다. 오늘은 양덕동 양덕중앙시장 인근 주택 1층 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동과 가까운 양덕동으로 신성미소지움 아파트 인근입니다. 방2개 주방 구조로 리모델링 후 첫 입주 입니다. 주택 1층으로 큰방 2개 주방구조라 혼자 혹은 2인 거주 적합합니다. 무릎 안 좋은 어르신께 추천 드립니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 1천/월20만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #1층월세 #양덕동주택월세 #양덕동주택1층 #양덕동주택1층임대 #양덕동1층임대 #양덕동1층월세

양덕동 주택 1층 방2개 올수리 즉시입주 2천5백/30만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 비가 추적추적 많이도 내리네요. 비가 와도 아침 일찍부터 우체국 농협 약국 앞에 우산쓰고 많이 서 계시더군요. 코로나 19가 빨리 잠잠해 지길 바래봅니다. 오늘은 양덕동 주택 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕중앙시장 초원탕 인근 주택으로 시장 가깝고 목욕탕 가까워서 어머니들이 참 좋아하시겠더라구요. 이번에 싹 리모델링 하여 새집입니다. 방2개 거실 구조며 작은 붙박이장도 1개 있습니다. 조용하게 생활하시기 좋은 집 깨끗해서 기분 좋아지는 집 특히 꼭 1층이어야 하는 분들께 추천드립니다. 리모델링 후 첫 입주로 즉시입주 가능합니다. 보증금 2천5백/월30만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 #양덕동주택월세 #양덕동주택1층 #양덕동주택1층월세 #주택1층 #주택1층월세

중소기업 법인세 절세- 중소기업특별세액감면,고용증대세액공제,연구인력개발세액공제 활용 [내부링크]

[비즈니스 리모델링] 순익 10억원에 법인세 1억8000만원…절세 어떻게 창업 10년차 자동차 부품회사 ‘조세특례업종’‘고용증대’로 2850만원 세액 공제 혜택 가능 연구소 설립하면 추가 공제도 Q 인천 남동공단에서 자동차 부품 제조업체를 운영하는 김모(55)씨. 매년 3월만 되면 법인세 때문에 고민이다. 회사는 지난 2011년 창업해 올해로 10년 차를 맞이했다. 지난해 기준 연간 매출액 150억원에 당기순이익 10억원가량의 우량한 회사로 키웠다. 대기업 엔지니어 출신인 김씨는 기술의 중요성을 누구보다 잘 알아 연구개발(R&D)에 대한 투자를 게을리하지 않았다. 제조 인력 외에 연구개발 인력도 꾸준히 늘어 현재는 직원이 20명을 훌쩍 넘었다. 그 결과 창업 10년 만에 대기업 1차 벤더로 성장할 수 있었다. 회사가 성장하는 만큼 법인세 부담도 급격히 늘어갔다. 올해도 법인세 1억8000만원을 내야 할 것으로 예상된다. 기술개발과 회사 성장에만 몰두하느라 절세는 신경을 못 썼다. 정

창원 북면 무동 센텀파라디아 아파트 매매 2억1천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 어제는 이웃에 계신 분이 쑥 캐러 다녀오셨다고 하더라구요. 이미 봄은 우리 곁에 와 있는데 봄을 느끼질 못하고 있었네요. 빨리 코로나가 잠잠해 졌으면 하는 바램입니다. 다행히 확진자 증가폭이 줄어들고 있어 3월 말에는 정리가 되지 않을까 기대해 봅니다. 오늘은 창원 북면 무동 센텀파라디아 아파트 매매 물건 소해개 드리겠습니다. 무동 센텀파라디아 아파트는 입주 2년차로 내부 깨끗하고 단지 조경도 잘 가꿔져 있습니다. 센텀파라디아 아파트 인근에 무동초등학교와 창북중학교가 위치하고 있어 무동 내에서도 최고의 학군을 자랑합니다. 오늘 소개해 드릴 센텀 파라디아 아파트 매매 물건은 98(29)로 방3개 주방 욕실2개 구조입니다. 79가 조금 좁다고 느껴지는 분들께 적극 추천드립니다. 센텀 파라디아는 수납공간이 우수하여 다들 칭찬을 하시더라구요. 오늘 소개해 드릴 매매 물건은 입구동으로 근린생활시설과 가까워 더 인기가 있습니다. 남동향 고층으로 막힘없고 채광 통풍 양호합

양덕동 신우빌리지 아파트 105(32) 올리모델링 즉시입주 매매 1억8천3백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 오늘은 날이 포근해서 봄날 같은 날입니다. 오후가 되니 괜히 나른해 지는 것 같기도 합니다. 코로나 때문에 어수선하지만 주말 잘 보내세요. 오늘은 양덕동 신우빌리지 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv 에서 한일2차 아파트 가는 중간쯤에 위치한 신우빌리지 아파트는 합성동 상권을 도보로 이용 가능하고 마산역을 도보로 이동 가능합니다. 주변에 365병원 서울아동병원 마산역시장 등 인프라 형성되어 있어 생활 편리한 곳입니다. 오늘 소개해 드릴 신우빌리지 아파트 매매물건은 남서향 로얄층으로 막힘없고 채광 양호합니다. 최근 전체적으로 리모델링하여 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 즉시입주 가능합니다. 매매 1억8천3백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트매매 #양덕동신우빌리지아파트 #양덕동신우빌리지아파트매매 #신우빌리지아파트매매 #양덕신우빌리지아파트 #양덕신우빌리지아파트매매

합성동 2층 독채 전세 8천5백 방2개 올수리 [내부링크]

주말 잘 보내셨나요? 갑자기 비도 오고 바람이 많이 불어 오늘도 많이 추울까 걱정했는데 다행히 날씨는 좋네요. 오늘은 합성동 2층 독채 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 동마산 시장 베스트마트 인근으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 주방겸 거실 구조며 앞 뒤 테라스 공간 있어 활용하기 좋습니다. 채광, 통풍 양호하고 빠른입주 가능합니다. 주차공간은 없습니다. 대출없는 안전한 집입니다. 전세 8천5백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #합성동올전세 #합성동2층독채 #합성동2층전세 #합성동2층독채전세 #합성동주택전세

자금출처조사- 취득자금의 80%이상 소명못하면 증여로 간주 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (31) 자금출처조사 재산취득·부채상환 때 출처 입증 못하면 증여세 ‘자금출처조사’란 어떤 사람이 재산을 취득하거나 부채를 상환했을 때 그 사람의 직업, 나이, 그동안의 소득세 납부실적, 재산상태 등으로 보아 스스로의 힘으로 재산을 취득하거나 부채를 상환했다고 보기 어려운 경우 세무서에 소요자금의 출처를 제시하지 못하면 다른 사람으로부터 증여를 받은 것으로 보아 증여세를 추징하는 것을 말한다. 자금출처조사는 모든 경우마다 다 하는 것은 아니며, 10년 이내의 재산취득가액 또는 채무상환금액의 합계액이 아래의 기준금액(2018년 4월 2일 기준강화) 미만인 경우에는 자금출처조사를 하지 않는다. 다만 기준금액 이내라 하더라도 객관적으로 증여사실이 확인되면 증여세가 과세된다. 자금출처조사 대상자로 선정되면 세무서로부터 〈재산취득자금 출처〉에 대한 사전안내문을 받게 되는데, 이때에는 증빙서류를 제출해 취득자금의 출처를 밝혀야만 증여세 과세를 피할 수 있다. 취득자금의 80

마산항 진입도로 3월말 개통 예정- 해안도로와 가포신항 연결 [내부링크]

마산 해안도로~가포신항 연결도로 오는 20일께 개통 10분 이상 걸리던 거리 2~3분으로 줄어 고성·통영·진주서 마산항 접근 용이 터널구간에 보도·자전거 도로 설치 마산 어시장을 지나는 해안도로와 가포신항을 직통으로 연결하는 도로가 오는 20일께 개통한다. 고성·통영·진주에서 마산항으로 접근하기 위한 차량들과 마산에서 서부경남으로 빠져나가는 차량들의 우회도로로 활용될 전망이다. 9일 창원시에 따르면 ‘마산항 진입도로 사업’은 도심과 항만을 연결하는 기반시설 확충으로 항만 기능을 제고해 마산항의 경쟁력 향상으로 지역 경제발전에 이바지하고, 주민들의 교통편의 향상 및 주거환경 개선으로 창원시의 균형 발전과 경제 부흥을 위해 시행하는 사업이다. 마산항 진입도로 사업은 전액 국비사업으로 1단계(가포신항~가포 B지구, 2.91km), 2-1단계(해안도로~가포신항, 1.04km), 2-2단계(가포B지구~날개마을, 1.36km), 3단계(날개마을~덕동, 2.6km)로 구분된다. 1단계 사업은 2

2020년,알아두면 쓸모 많은 달라지는 창원 생활(알쓸신창) [내부링크]

양극화 해소, 사회적 약자 지원 등 사람 중심 시책 강화 창원시는 2020년 새해 분야별 달라지는 시책 및 제도를 공개했다. 올해는 일반행정·사회분야, 경제·세정분야, 보건·복지·여성분야, 소방·안전분야, 농축수산·환경분야 등 6개 분야에서 시민 생활에 도움이 될 많은 시책들이 새롭게 선보인다. 특히, 올해는 예년과는 달리 '2020 알쓸신창(알아두면 쓸모 많은 달라지는 창원 생활)'이라는 정책명을 달아 시민들에게 친숙함을 더했다. 이에 올해 달라지는 주요 시책을 소개한다. 일반행정 사회분야 전기 수소차 보급 확대= 대기환경 개선 및 미세먼지 저감을위해 전기자동차와 수소전기차 보급을 확대한다. 올해 전기자동차는 승용 980대와 화물(소형) 20대(신교통추진단 225-4365), 수소전기차는 1100대(전략산업과 225-3305)를 보급하고, 보조금을 지원한다. 도심 야외물놀이장 추가 조성= 마산합포구 현동 근린공원과 의창구 대원동 레포츠공원에 야외 물놀이장을 추가로 조성, 오는

원목마루 전용 복원코팅제 리쥬베네이트 [내부링크]

https://blog.naver.com/rejuvenate_korea/221349038589 원목마루 전용 복원코팅제 리쥬베네이트 마루 복원용 리쥬베네이트 원목마루복원제 (Wood Floor PROFESSIONAL Restorer) 5년이상 된... blog.naver.com 마루코팅, 마루코팅제, 원목마루코팅, 원목마루코팅제

양덕동 타워맨션 아파트 매매 112(34) 올수리 매매 1억1천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다 ^^ 요즘 날씨는 정말 나들이 가기 딱 좋은데 코로나19로 맘이 무겁습니다. 그래도 좋은 소식을 기다리며 힘을 내 보아요^^ 오늘은 양덕동 타워맨션 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 타워맨션은 양덕 로타리 부근에 위치하여 양덕초등학교가 가깝습니다. 옛날에는 마산에서 제일 높은 건물이었다합니다. 인근에 50층이 넘는 메트로시티 아파트가 위치해있는데...격세지감이네요. 예전에는 마산에서 신식 트렌드에 민감하고 재력이 받쳐주는 지역 유지급되는 분들이 많이 입주해서 살았다고 합니다. 양덕동 타워맨션 주변에는 메트로시티 1,2단지를 비롯한 대단지아파트가 위치해있고 롯데마트, 홈플러스, 신축 마산야구장, 회원구청 등을 도보로 이용가능한 곳입니다. 마산역, 합성동 터미널까지 접근하기도 가까운 곳입니다. 오늘 소개해 드릴 창원시 마산회원구 양덕동 타워맨션 매매 물건은 올 리모델링 되어 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실 1개 구조입니다. 예전 타워식 구조로 건축되어 공유

무료 녹화프로그램 오캠 [내부링크]

녹화화면 크기조절 가능함. 최근에 전체화면 녹화도 가능하게 업데이트 됨. 첨부파일은 200318에 다운로드한 버전임. 개인사용은 무료. 아주 가벼운 프로그램이라는 평. 단, 종료시에 5초 광고를 봐야함. 사용설명서 https://ohsoft.net/kor/ocam/tutorial/tutorial001.php?cate=1002 녹화시 오캠 메인창이 포함되지 않도록 하려면 어떻게 해야 하나요. 전체화면을 녹화하거나 할 경우 오캠 메인 창이 동영상에 같이 녹화 될 수 있는데,오캠을 최소화한 상태에서 녹화 단축키 (F2) 를 누르면 메인창을 포함하지 않고 녹화를 할 수 있습니다. https://ohsoft.net/kor/ocam/tutorial/tutorial007.php?cate=1002 OH!SOFT - 오캠 도움말 녹화 시 마이크와 컴퓨터 소리를 같이 녹음하는 방법 ( 윈도우 비스타, 7, 8 ) 오캠 메인 화면에서 설정 버튼을 클릭합니다. 설정 창이 뜨면 왼쪽에 녹화 탭을 누른

무료 동영상편집 프로그램- 파워디렉터15, 파워디렉터 17, 뱁믹스 [내부링크]

https://blog.naver.com/ntm567/221501356857 파워디렉터 15 제품키(시디키) 무료 다운로드 많은 분들이 영상편집 프로그램 하면 어도비 프리미어 프로나 MAGIX 베가스를 생각하시는데 사실 초보... blog.naver.com https://ndolson.com/4991 동영상 편집 최강자 파워디렉터17 챙겨야 할 유튜버 준비물 동영상 편집 최강자 파워디렉터17 챙겨야 할 유튜버 준비물 요즘 투잡으로 유튜버를 꿈꾸는 회사원이 많다고 합니다. 그런데 동영상 편집은 어떻게 하는 걸까? 궁금해 하시는 분이 많을 것 같습니다. 필자도 비슷.. ndolson.com 뱁믹스 - 무료 동영상 편집, 자막 편집, 유튜브 방송용 자막 프로그램 https://blog.naver.com/hjking56/221584094709 무료 동영상 편집 프로그램 왕초보도 너무쉽게 만들어 안녕하세요~ 다양한 뷰티정보를 비롯해꿀팁을 전해드리는 블랙버드입니다 *^^*오늘은 잇님들에게 어떤

뮤 토렌트 설치시 주의사항 [내부링크]

https://blog.naver.com/onlyone_hw/221718490531 μTorrent 다운 파일 첨부 뮤토렌트 uTorrent web 한글판 받기 안녕하세요. IT 리뷰블로거 월이입니다. 오늘은 얼마전 지인이 어떤 파일을 찾기 위해 인터넷을 검... blog.naver.com decline(정중히 거절하다) 1. 설치할때 옵션을 꼼꼼히 살펴보고 쓸모없는 opera 브라우저, 메모리를 잡아먹는 McAfee 백신등 제휴프로그램 설치 거절 2. 윈도우 시작시 같이 실행 옵션도 반드시 해제해야 부지불식간에 파일 공유되는 일을 막을 수 있음. #토렌트 #뮤토렌트 #유토렌트

부팅용 usb 주의사항 및 나머지공간 활용하기 [내부링크]

64G USB에 '윈도우10 설치 도구'를 설치 했는데 USB 포맷이 NTFS에서 FAT32로 바뀌네요. 원래 이렇게 되는 건가요? 이거 때문에 용량이 32G만 잡히네요. Windows 설치디스크는 FAT32 를 사용하며 32GB가 최고입니다. 64GB 에서는 32GB 로 용량이 줄어들게 되며, 나머지 파티션은 사용하실 수 없습니다. -------------------------------------- ms가 윈도우10 부팅용 usb로 만들면서 32g 짜리 파티션 새로 만들고 나머지는 빈 공간으로 둔겁니다. 탐색기-내컴에 오른마우스-관리-디스크관리 가서 빈공간에 새로 파티션 만들어 사용하든지 32g 파티션도 삭제 후 전체 공간으로 다시 만들든지 하시면 됩니다. #usb파티션 #usb공간

산호동 전세 방2개 거실 49(15) 다가구주택 올전세 9천만원 [내부링크]

사회적 거리 두기로 집에만 있기 정말 아까운 봄날입니다. 그래도 코로나19 확산을 막을 수 있다면 이번 봄은 그냥 보내기로 해요. 오늘은 산호동 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 최근 들어 산호동 지역 전세 찾는 분들이 많으시네요. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 마산여성회관 인근으로 산호동 내에서도 생활 교통 편리한 곳입니다. 다가구 주택 3층으로 방2개 거실 구조입니다. 1층은 주차장이라 주차 걱정 없습니다. 4월 중순 입주 가능합니다. 전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #산호동전세 #산호동올전세 #산호동빌라전세 #산호동빌라올전세 #산호동다가구전세

양덕동 다가구주택 방3개 전세 1억3천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 요즘 날씨가 완전 봄입니다. 실내 있기 아까운 날씨. 그래도 사회적 거리두기는 실천하는 걸로.. 오늘은 양덕동 다가구 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 경민인터빌 아파트 인근으로 시장, 버스정류장 가깝습니다. 최근 리모델링 하여 내부 깨끗합니다. 99(30)방3개 넓은 거실 욕실 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 4층중 3층이며 1층 주차장 있습니다. 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #양덕동올전세 #양덕동빌라올전세

양덕동 서광빌라 4층 방2개 거실 욕실2개 전세8천 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 연분홍 벚꽃이 봄이 왔다고 소리 치는 듯 합니다. 오늘 나가 보니 꽃이 제법 많이 피었네요. 오늘은 합성동 CGV 아래 양덕동 서광빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 상권 도보로 이용 가능한 위치라 생활 교통 편리합니다. 5층 중 4층이며 방2개 거실 욕실2개 구조입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 전세 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동빌라전세 #합성동빌라전세 #양덕동전세 #합성동전세

양덕동 경남아파트 전세 8천5백만원 방2개 LH전세 가능 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 날씨가 너무 좋아 코로나19가 더 야속하게 느껴집니다. 이번 봄은 그냥 보내는 걸로 해야 겠습니다. 오늘은 양덕동 경남 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 뒤편에 위치한 경남아파트는 팔용산과 가까워 산책이나 운동하기에도 좋습니다. 오늘 소개해 드릴 경남아파트 전세 물건은 79(24)로 방2개 거실 구조며 주방, 욕실 리모델링 후 첫 입주하여 깨끗하게 사용 가능합니다. LH 전세 자금 대출 가능합니다. 전세 8천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래는 다른세대로 구조 참고 하세요> #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #양덕동아파트전세 #양덕동올전세

창원 마산 합성동 모텔부지, 호텔부지 매매- 마산 상업지역 신축 상가부지 토지 매매 826(250) [내부링크]

창원시 마산회원구에 호텔부지, 모텔부지가 매물로 나왔습니다. 창원시 전역에 신규로 모텔허가는 잘 나지않는것 같습니다. 허가권자의 재량으로 신규 모텔 신축허가를 막고있습니다. 내 땅에 꼭 모텔을 지어야겠다는 분은 행정소송을 진행해야할 것 같습니다. 창원, 마산, 진해 쪽의 외지 관광수요에 비해 관광객들이 머무를만한 규모의 숙박업소들이 적다보니.. 행정청에서 정책적으로 시설과 규모면에서 열악한 모텔 신축을 막는다고 보입니다. 그러나 관광진흥법상 시설기준을 만족하는 관광호텔 등은 여전히 신축이 가능합니다. 대충 찾아보니 아래와 같이 나오네요. 로비나 커피숍 등 시설 기준이 따로 있는 것 같던데.. 추후에 공부해서 블로그 포스팅하겠습니다. ^^ 가. 관광호텔업 (1) 욕실이나 샤워시설을 갖춘 객실을 30실 이상 갖추고 있을 것 (2) 외국인에게 서비스를 제공할 수 있는 체제를 갖추고 있을 것 (3) 대지 및 건물의 소유권 또는 사용권을 확보하고 있을 것. 다만, 회원을 모집하는 경우에는 소

합성동 무학아파트 전세 4층 방2개 거실 리모델링 후 첫 입주 올전세 7천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 봄비에 막 피어나는 꽃잎이 떨어질까봐 애가 탑니다. 오늘 내린 비 머금고 내일은 더 말갛게 피어나길 바래봅니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학아파트(금강로 35)는 마산역 뒤편에 위치하여 조용하고 생활편리합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학 아파트는 5층 중 4층이라 젊은 분께 추천드립니다. 최근 리모델링하여 첫 입주라 보시면 마음에 드실겁니다. 방2개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 안방, 거실에 에어컨 설치되어 있습니다. 즉시입주 가능합니다. 대출없는 안전한 집이며 신혼부부에게도 추천드립니다. 전세 7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동전세 #합성동빌라전세 #합성동아파트전세 #합성동올전세 #합성동청년전세 #합성동빌라올전세

마산 회성동 주택 2층독채 올전세- 올리모델링, 즉시입주 전세8천 [내부링크]

창원시 마산회원구 회성동 단독주택 2층 독채가 전세매물로 나왔습니다. 해당 매물은 회성동 한효국화맨션 인근 조용한 주택가로 대로변 버스정류장이 가깝습니다. 마산, 창원 어디든 한번에 도달할 수 있는 버스가 아주 많습니다. 또 전통시장이 가까워서 장보기도 편리합니다. 회성동은 요즘 복합행정타운 유치로 관심을 많이 받는 곳입니다. 입주하는 행정기관들이나 아파트 공동주택단지 등 새로운 건물들이 들어서고 도로가 정비되면 쾌적한 주거환경으로 주목받을 곳입니다. 회성동 한효국화맨션 인근 조용한 주택가로 대로변 버스정류장이 가깝고 회성시장이 인접해있어 생활여건, 교통환경 모두 좋은 요지입니다. 해당 물건은 외관까지 리모델링된 회성동 단독주택 전세 물건으로 방은 2개이나 아주 넓은 거실과 부엌이 있습니다. 조용한 주택가를 선호하시는 부모님 등 노인세대에 추천합니다. 신혼살림도 할 수 있는 품질입니다. 이전 임차인의 예에서 보듯이 전세자금 대출도 가능합니다. 귀한 회성동 주거지역 올전세 물건입니다.

양덕동 삼성버킹궁 아파트 월세 방3개 욕실2개 3천/50만 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 벚꽃이 만개하여 봄 기운이 더 느껴지지만 하루하루 그냥 봄이 흘러가는 듯 하여 안타깝습니다. 오늘은 양덕동 삼성버킹궁 아파트 월세 물건 안내해드리겠습니다. 삼성버킹궁 아파트는 양덕동 홈플러스 뒤편에 위치하여 메트로 상권을 도보로 이용 가능합니다. 롯데마트 홈플러스 다이소 야구장 신세계백화점 등 생활 교통 편리한 곳에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 삼성버킹궁 임대 물건은 로얄층으로 리모델링 되어 깨끗합니다. 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 현재 신혼부부 거주중으로 넓고 깨끗한 느낌입니다. 입주 날짜 조정 가능합니다. 보증금 3천/월50만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동월세 #양덕동아파트월세 #양덕동삼성버킹궁아파트 #양덕동삼성버킹궁아파트월세 #삼성버킹궁아파트월세

양덕동 아파트 전세 지오피아 아파트 95(28) 올전세 1억4천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 오늘 낮에 팔용산 입구 쪽으로 갈 일이 있었는데 벚꽃이 활짝 폈네요. 벌써 꽃잎이 떨어지고 있어서 어찌나 아쉬운지요.. 오늘은 양덕동 지오피아 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 지오피아 아파트는 전 세대 확장형이라 평수에 비해 넓은 느낌이 듭니다. 지오피아 아파트는 양덕로타리 인근으로 양덕초등학교 통학 가능합니다. 아파트 뒤로 팔용산 등산로가 있어 4계절 자연을 느낄 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 지오피아 아파트 전세 물건은 저층이지만 막힘없고 환합니다. 95(28)이지만 느낌상 32평 같은 기분이 듭니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 깨끗합니다. 즉시입주 가능합니다. 전세 1억4천5백만원 통일부동산 232-8942 <아래 사진은 다른세대로 구조참고하세요> #양덕동아파트전세 #양덕동전세 #지오피아아파트 #양덕동지오피아 #양덕동지오피아전세 #지오피아전세

석전동 일우근주 아파트 105(32) 리모델링 매매 1억5천5백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 석전동 일우 근주 아파트는 북성초등학교 바로 옆에 위치하여 초등학생을 둔 부모님들이 정말 좋아 하시겠더라구요. 서마산 IC 인근이라 시외로 이동 잦은 분들께도 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 석전동 일우근주 아파트 매매 물건은 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 남향 고층이라 앞 뒤 막힘없고 마침 산에 꽃이 피어 그냥 보고만 있어도 속이 후련해지는 느낌. 매일 이런 풍경 보고 살면 좋겠다 싶더라구요. 오늘 소개해 드릴 석전동 일우근주 아파트 매매 물건은 리모델링 되어 깨끗합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 매매 1억5천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #석전동아파트매매 #석전동일우근주아파트 #일우근주아파트매매 #일우근주아파트 #북성초등학교

양덕동 아파트 전세 대상아파트 올전세 9천만원 방2개 투룸전세 [내부링크]

거래완료 되었습니다 양덕동 대상아파트는 합성동 CGV아래 위치하여 합성동 주변 생활권을 가진 분들께 늘 인기가 있습니다. 시외버스주차장 마산역 병원 시장 인근하여 생활 편리한 대상 아파트입니다. 오늘은 양덕동 대상아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 전세 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 중간층 남향으로 채광 통풍 양호하고 리모델링 되어 깨끗합니다. 1인 혹은 신혼부부에게도 추천드립니다. 4월 중순 입주 가능합니다. 늘 인기 많고 빨리 거래되는 대상아파트 전세 서둘러 오세요. 전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조참고하세요> #합성동전세 #양덕동전세 #합성동투룸전세 #양덕동투룸전세 #합성동올전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트올전세 #양덕동아파트전세

합성동 양덕동 주택1층 방1개 거실 3천/월10만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 오늘부터 선거운동이 시작되었는데 생각보다는 조용하네요. 코로나 19 탓에 선거는 치르겠나 싶었는데 어쨌든 조용한 선거가 되겠습니다. 오늘은 합성동 중심가 아래 양덕동 주택 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방1개 거실 주방 구조며 깨끗합니다. 마당이 넓어 주택 1층이지만 갑갑하지 않습니다. 4월 중순 경 입주 가능합니다. 옵션은 없습니다. 보증금 3천/월10만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동주택1층 #합성동1층전세 #양덕동1층전세 #양덕동주택1층

공동주택 LH전세 가능여부- 담보여력 산정방식. 선순위 대출, 선순위 보증금 산정방식 [내부링크]

예전에 LH전세 승인여부와 관련한 글을 쓴 적이 있습니다. 지역마다 차이가 있는지는 몰라도.. 통일부동산중개사무소가 소재하는 경남 창원시에서 LH전세자금대출을 위한 선순위 대출과 임차보증금을 산정하는 방식에 관한 내용이었습니다. 협력 법무사 담당자에게 문의한 결과를 올렸으나..편집과정에서 약간의 오류가 있을 수도 있습니다. 반드시! 구하시는 지역의 LH담당자나 LH법무사와 상의하시기를 권합니다. 단독주택, 다가구주택의 LH전세임대주택 지원가능여부, 즉 담보가치 평가와 선순위 산정방식에 대한 내용은 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다. https://blog.naver.com/land8942/221471505494 LH전세임대주택 지원 가능여부 - lh전세자금대출 선순위 부채 산정방법 #LH전세 자금이 지원되는 주택 전세에 대한 수요와 문의가 꾸준합니다.지원가능한 금액은 2019년 2월 2... blog.naver.com 오늘은 추가로 공동주택 즉, 아파트, 연립주택, 다세대주택등에 L

양덕동 대림하이빌 아파트 전세 1억6천만원 대림아파트 올전세 [내부링크]

오늘은 아침부터 서둘러 움직였더니 하루가 긴 것 같습니다. 한 참을 일했는데 아직 한 낮이네요. 오늘은 양덕동 대림하이빌 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 올전세가 귀한 시기라 서둘러 오세요. 오늘 소개해 드릴 양덕동 대림하이빌 아파트 전세 물건은 남동향 로얄층으로 채광 통풍 양호하고 주방 등 리모델링 후 첫 입주라 깨끗한 집 원하는 분 들께 더욱 추천드립니다. 112(34)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 즉시입주 가능합니다. 봉덕초등학교 창신중학교 창신고등학교 통학 가능합니다. 올전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요> #양덕동전세 #대림아파트전세 #대림아파트올전세 #양덕동대림아파트전세 #양덕동대림아파트올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동아파트올전세 #양덕동대림하이빌전세 #양덕동대림하이빌올전세

양덕동 합성동 주택 2층 독채 방2개 거실 5백/25만원 [내부링크]

날씨 좋다는 말이 절로 나오는 주말입니다. 토요일 잘 보내고 계신지요.. 오늘은 합성동 아래 양덕동 주택 2층 독채 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕중앙시장 초원탕 인근으로 생활 교통 편리한 곳입니다. 방2개 거실 주방 구조로 3~4인 식구 거주 하기에 적합합니다. 이전 임차인 2천5백/25만원 거주 하던 것을 보증금 5백/25만으로 조정하였습니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/월25만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동주택월세 #양덕동주택월세 #양덕동2층독채 #양덕동LH전세

양덕동 한일맨션 빌라 아파트 매매 95(28) 매매 1억1천만원 [내부링크]

기분 탓인지 정말 조용한 하루입니다. 햇살이 좋아 더 그런 것 같습니다. 오늘은 양덕동 메트로 하천 건너편 한일맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 한일맨션은 양덕동 57-6번지(산호천동길 26)에 위치하였습니다. 메트로 하천 맞은편 상권 형성 잘 되어있어 도보로 이용할 수 있습니다. 롯데마트 등도 도보로 이용 가능합니다. 오늘 소개해 들릴 한일맨션 매매 물건은 저층이며 98(28) 방3개 거실 욕실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 매매 1억1천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요> #양덕동빌라매매 #양덕동아파트매매 #한일맨션 #양덕동한일아파트 #한일맨션매매

석전동 합성동 유광 오피스텔 전세 5천만원 방1개 거실 즉시입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 최근에 중소기업은행 청년전세 대출 가능한 전세 물건 찾으러 오는 손님이 부쩍 늘었습니다. 저금리로 대출 받을 수 있어 중소기업 직장인에게 인기가 많은 상품인 것 같습니다. 오늘은 마산역 옆 유광오피스텔 전세 물건 소개해드리겠습니다. 오피스텔은 일체형 구조가 많은데 오늘 소개해 드릴 유광오피스텔 전세 물건은 분리형으로 방1개 거실 주방 구조입니다. 실면적이 49(15)이니 일반 원룸 2배 정도 되는 것 같습니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션 있고 공실로 즉시입주 가능합니다. 채광 통풍 양호합니다. 전세 5천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #석전동원룸전세 #석전동투룸전세 #석전동오피스텔전세 #합성동전세 #합성동투룸전세 #합성동오피스텔전세 #석전동빌라전세 #합성동빌라전세

양덕동 아파트 전세 신우빌리지 고층 리모델링 105(32) 올전세 1억3천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 한차례 유세차량이 지나가고 나니 동네가 들썩합니다. 사전투표 독려하고 가네요. 투표율이 너무 낮지 않을까 걱정입니다. 선거공보물 꼼꼼히 살펴보시고 소중한 한 표 꼭 행사하실길.. 오늘은 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 신우빌리지 아파트는 양덕동 12-20번지에 위치하였습니다. 합성동 CGV에서 한일2차 아파트는 가는 방향에 위치하여 생활 교통 편리합니다. 양덕중앙시장 인근이며 마산역까지 도보로 이동 가능합니다. 양덕초등학교 통학가능합니다. 오늘 소개해 들릴 양덕동 신우빌리지 아파트 전세 물건은 고층 남서향으로 채광 통풍 양호합니다. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 현재 주인 거주중이며 주방씽크 욕실 도배 장판 등 리모델링 후 입주 하시면 됩니다. 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <다른세대로 리모델링 전 사진입니다. 구조 참고하세요> #양덕동전세 #양덕동아파트전세

양덕동 비젼스카이 아파트 매매 102(31) 로얄층 남향 매매 1억6천5백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 지난 금, 토요일에 진행된 국회의원 사전투표 참가율이 사상 최대라 합니다. 코로나19로 주춤할 줄 알았는데 오히려 선거 당일을 피해 사전에 미리 투표장을 찾은 듯 합니다. 선거 당일도 많은 분들이 투표에 참가 하시리라 믿습니다. 오늘은 양덕동 비젼스카이 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 비젼스카이 아파트는 마산 창원 진해 모든 방향 교통이 편리한 곳에 위치하였습니다. 건령도 주변에 비해 젊어 내부 깨끗합니다. 오늘 소개해드릴 매매 물건은 남향 로얄층으로 보시면 마음에 드실 겁니다. 비젼스카이 남향 세대는 앞에 공원이 있어 막힘없은 전망에 더 인기가 있습니다. 신세계백화점 홈플러스 롯데마트 등 도보로 이용 가능한 아파트 비전스카이 아파트입니다. 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 매매 1억6천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조참고하세요> #양덕동아파트매매 #양덕동비젼스카이 #

창원 마산 양덕동 수피아 아파트 매매 급매 - 80 (24) 방2, 거실 매매 1억3500만 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 수피아 아파트 80 (24) 형 급매매 물건입니다. 양덕동 수피아아파트는 옛 수출자유지역, 자유무역지역 후문 맞은편으로 비전 스카이 아파트 옆이며, 해안도로를 통한 신마산, 진동방면이나 봉암공단 대로를 통한 신촌방면, 창원 공단, 진해방면 쪽으로의 출퇴근도 쉬운 교통의 요지입니다. 도보로 접근 가능한 거리에 고속터미널, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데백화점, 신축 NC야구장, 마산회원구청 등 생활편의시설이 가깝습니다. 메트로 1차, 2차 등 대단지 아파트와 생활권을 공유하는 곳이기도 합니다. 해당 매물은 건령낮은 신축급 아파트이며 로얄층에 방2, 거실로 구성되어 신혼살림에 적합합니다. 단촐한 살림의 노인세대가 거주하기에도 좋습니다. 매매 1억 3500만 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 창원 마산 양덕동 수피아아파트 #수피아아파트 #양덕동수피아아파트 #양덕동수피아 #양덕동아파트매매 #아파트매매 #마산아파트매매 #창원아파트매매 #양덕동아파트 #수

양덕동 신성미소지움 아파트 105(32) 매매 1억9천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 내일이 투표날이라 그런지 선거운동본부에서 마지막 투표 독려 문자와 전화가 계속 걸려오네요. 소중한 한 표 꼭 행사하시길 바랍니다. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 합성동 cgv아래 위치하여 도보로 합성동 상권을 이용 가능합니다. 마산역, 시장, 병원 등 생활 편의시설 확충되어 있어 근처 계신분들이 선호하는 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 신성미소지움 아파트 매매물건은 남동향 고층이며 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 전체적으로 넓고 깨끗하여 보시면 마음에 드실겁니다. 매매 1억9천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른 세대로 구조참고하세요> #양덕동아파트매매 #합성동아파트매매 #양덕동신성미소징움 #신성미소지움아파트 #양덕동신성미소지움아파트 #신성미소지움아파트매매 #양덕동신성미소지움아파트매매

합성동 양덕동 배달 상가 점포 임대 1층 30(9) 5백/50만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 오늘 투표 잘 하셨나요? 배달업종 추천 치킨 족발 한식 닭발 오늘은 합성동 양덕동 1층 점포 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 cgv에서 한일2차 아파트 가는 길 합성옛길 도로변 소형 점포 상가 임대 물건 입니다. 2차선 도로변이라 눈에 잘 띄는 자리이고 코너 양면으로 유리창 광고 할 수 있습니다. 일반음식점으로 영업중입니다. 아담하게 1인 점포로 운영하실 분들이나 프랜차이즈 음식 , 치킨, 피자 등 배달업종 추천드립니다. 현재 배달전문 업종 운영중입니다. 주방시설, 냉장고, 에어컨 2대 등 기본 영업시설 갖춰져있습니다. 홀 테이블 4~5개 배치 가능합니다. 음식점이 아니더라도 미용실, 네일샵, 왁싱샵 등 근린생활시설관련 업종변경도 가능합니다. 요즘은 블로그, 인스타그램, 페이스북 등 SNS를 활용한 영업과 입소문이 대세입니다. 부담없는 금액에 장사 경험이 필요하신 분들께 추천합니다. 합성동 양덕동 메트로 배달용이한 곳입니다. 보증금 5백/월50만, 시

양덕동 투룸 풀옵션 월세 방2개 1천/40만(조정가능) [내부링크]

오전 내내 투표 결과가 화젯거리가 되네요. 잔치는 끝이 나고 새로운 일상이 시작된 느낌입니다. 오늘은 양덕동 투룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편으로 방2개 주방 구조입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션 있습니다. 옵션 갖춘 투룸은 귀한데 그 귀한 투룸 월세 물건이 접수 되어 소개 드립니다. 현재 도배 장판 새로 하고 새로운 임차인을 기다리고 있습니다. 4층 중 4층이며 1층에 주차장 있습니다. 보증금 1천/ 월40만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동투룸 #양덕동투룸 #마산투룸 #양덕동투룸임대 #양덕동투룸월세

PC ↔ 스마트폰 파일전송- 케이블없이 스마트폰과 컴퓨터 무선으로 파일 전송하기/ 무선인데 엄청 빠름(초당 70MB!!) [내부링크]

https://youtu.be/ZH6MYQTAI-c [ PC ↔ 스마트폰 ] 케이블없이 쉽게 스마트폰과 컴퓨터 파일 주고받는 방법 - 무선인데 엄청 빠름(초당 70MB!!) USB케이블 없이 무선으로 아주 쉽고 빠르게 컴퓨터와 스마트폰의 파일을 주고받을 수 있는 방법을 알려드립니다. . . 사용어플 : CX 탐색기 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.cxinventor.file.explorer . ... youtu.be USB케이블 없이 무선으로 아주 쉽고 빠르게 컴퓨터와 스마트폰의 파일을 주고받을 수 있는 방법을 알려드립니다. . . 사용어플 : CX 탐색기 https://play.google.com/store/apps/details?id=com.cxinventor.file.explorer CX 파일 탐색기 - Google Play 앱 CX 파일 탐색기는 깔끔하고 직관적인 인터페이스를 가진 강력한 파일 관리자 애플리케이션입니다

부담부증여- 다주택자 양도세, 증여세 꼼꼼히 비교해야 절세 [내부링크]

빚 함께 넘겨 세금 절감…다주택자 집 안팔고 증여 택한다 서울의 주택 증여건수 역대 최대치 지난해 12월~올 2월 석달간 6922건 4월 증여시 보유·양도·취득세 줄어 서울 강남에 아파트 두 채를 가진 박모(68)씨는 최근 세무사를 찾았다. 올해부터 보유세(재산세+종부세)가 대폭 늘 것으로 예상해 한 채를 줄이고 싶은데 어떻게 하는 게 유리할지 상담하기 위해서다. 매도나 자녀 증여를 두고 저울질 중인데 증여 쪽으로 기울고 있다. 증여가 어느 때보다 유리해졌기 때문이다. 한국감정원에 따르면 지난해 12월~올해 2월 3개월간 서울의 주택 증여 건수가 6922건으로 2006년 집계를 시작한 이후 최대치를 기록했다. 지난해 12·16 부동산대책의 풍선효과다. 정부는 12·16대책에서 종부세를 강화하기로 했다. 세율을 올리고 서울 등 조정대상지역 2주택자의 보유세 상한을 높이기로 했다. 급등할 보유세를 생각하면 주택 수를 줄이는 게 절세다. 같은 과세표준(세금 부과 기준 금액)이더라도 다주택

내서 삼계 안계 전원주택 매매 - 복층구조, 넓고 예쁜 정원. 안계초 도보통학가능, 전용주차 매매 3억 (거래완료) [내부링크]

거래 완료되었습니다. 감사합니다! ^^ 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리, 안계리 마을회관 인근 전원주택 매매 물건입니다. 해당 매물은 대지 377(114)에 2층 복층구조로 넓은 정원과 텃밭을 갖춘 갖춘 그림같은 집입니다. 삼계 대단지 아파트, 근린상업지역 등 삼계 신도시 중심가까지 1.5Km정도로 접근성이 좋으며 도보로 안계초등학교까지 통학이 가능합니다. 주차편리하고 주변에 도로확장 등 호재가 많습니다. 집 옆으로 사시사철 물이 흐르는 개천도 장점입니다. 내서읍 삼계는 신혼부부등 젊은 세대가 많이 거주하고, 그만큼 아이키우기 좋은 조건을 갖추고 있는 곳입니다. 광려산, 무학산, 시루봉 등 산이 가깝고 여름철이면 수영하는 아이들로 바글바글한 광려천 등 산과 강이 모두 좋은 쾌적한 주거지역입니다. 해당 내서 삼계 전원주택 매물은 1가구2주택 비과세 특례기간 만료가 다가옴에따라 호가를 많이 낮춘 급매물입니다. 양도세를 많이 부담하느니 그만큼의 혜택을 매수자에게 드리겠다는 것입니다. 어린

양덕동 분리형 원룸 즉시입주 5백/35만 [내부링크]

주말까지 비가 내릴 거라는 소식과 달리 오늘 날씨가 정말 좋습니다. 오늘은 양덕동 원룸 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편으로 삼성병원 방향이나 양덕동 메트로 방향으로 이동하기 수월합니다. 4층 중 2층이며 붙박이장 베란다 주차장 있는 원룸입니다. 분리형 구조며 일반 원룸에 비해 방이 넓고 채광 통풍 양호합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/월35만원(관포) 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동원룸 #합성동원룸 #양덕동분리형원룸 #합성동분리형원룸 #양덕초등학교

양덕동 비전스카이 아파트 105(31) 전세 1억6천만원 [내부링크]

계약완료 되었습니다. 양덕동 아파트 전세 창원시 마산회원구 양덕동 비전스카이 아파트 올전세 임대물건입니다. '32 정남향. 남해바다 조망, 중간층 양덕동 비전스카이 아파트 (해안대로 607 / 양덕동 153-5) 남향 중간층 리모델링 완료 즉시입주 신세계백화점 홈플러스 롯데마트 야구장 고속버스터미널 공원 마산 창원 진해 교통 중심지 전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 다음은 해당아파트 동일평형 다른 세대로 구조참고용입니다. 또 다른 세대 기본형입니다. #비전스카이전세 #비전스카이올전세 #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동비전스카이 #양덕동비젼스카이 #양덕동비전전세 #양덕동비전스카이전세 #양덕동비젼스카이전세 #양덕동아파트올전세

합성동 양덕동 1층 독채 방3개 올수리 전세 7천3백만원 [내부링크]

<계약 완료 되었습니다> 1층 단독 주택 올전세 합성동 양덕동 석전동 주택 전세 합성동 단독 주택 1층 양덕동 단독 주택 1층 올리모델링 방3개 거실 마산역 합성동 CGV 주차장 없음 LH전세 승인 불가 청년전세 승인 불가 전세 7천3백만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동주택전세 #양덕동주택전세 #석전동주택전세 #합성동1층독채전세 #합성동1층전세 #양덕동1층전세 #석전동1층전세

산호동 진웅네스빌 아파트 빌라 전세 1억3천만원 [내부링크]

계약 완료 되었습니다. 산호동 아파트 빌라 전세 산호동 진웅네스빌 아파트 합포남2길 11 산호베스티움 아파트 인근 고층 즉시입주 99(30) 방3개 욕실2개 남동향 바다뷰 전세 1억3천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #산호동전세 #산호동올전세 #산호동빌라전세 #산호동아파트전세

부동산 전속중개제도(전속중개계약) 정착이 필요하다. [내부링크]

현재 중개시장은 일반중개의뢰가 대부분입니다. 건물주나 임대인 입장에서는 여러곳에 의뢰하면 더 빨리 성사될거란 막연한 기대가 있죠. 지금처럼 여러곳에 물건을 뿌리고 중개사무소의 경쟁을 유발하는 시스템은 문제 발생의 소지가 너무 많고, 실제로 의뢰인의 이익에도 부합하지 않습니다. 필요 이상의 과당경쟁은 중개사무소의 무리수를 부르는 경우도 많습니다. 의뢰인과 충분히 협의되지않은 임대료, 매매가를 임의로 제시하거나 계약서 작성을 선점하기위해 공부상 권리분석이나 용도변경여부 등을 충분히 검토하지않고 계약금부터 입금시키려는 관행때문에 중개사고로 이어지기도하죠. 그렇다고 부동산 소장님들에게 전적인 책임을 지우거나 비난을 하기도 어려운 구조입니다. 다가구주택 등 선순위 세입자가 많은 건물이나 임의증축 등 물리적 하자가 있는 물건임에도 불구하고.. 중개의뢰하면서 정확하게 현황을 고지해주거나 관련 증빙서류를 교부하는 건물주가 드문게 현실입니다. 중개사가 실무상 법적으로, 관행적으로 요구할 수 있는 자

경남 긴급재난지원금 지급 안내- 한번 방문으로 선불카드 수령 가능/ 건강보험료 납부 데이터로 대상자 선정 [내부링크]

23일부터 경남도 긴급재난지원금 지급 대상 가구에 우편 통보 주민센터 선불카드 수령 9월 말까지 시군 내 사용 경남도는 '경남도 코로나19 긴급재난지원금' 대상자에게 우편으로 개별 통보하고 23일부터 지급을 시작한다. 대상자는 읍면동주민센터을 한 번만 방문하면 선불카드(경남형사랑카드)를 받을 수 있다. 김경수 도지사는 19일 오후 2시 온라인 기자회견을 열고 1700억 원을 들여 중위소득 100% 이하(소득 하위 50%) 52만 1000가구에 경남도 긴급재난지원금 지급한다고 밝혔다. 지원 금액은 1인 가구 20만 원, 2인 가구 30만 원, 3인 가구 40만 원, 4인 이상 가구 50만 원이다. 도는 건강보험료 납부데이터를 활용해 긴급재난지원금 대상자를 선별했다. 고액 자산가는 정부가 발표한 긴급재난지원금 제외 기준대로 대상에서 빠졌다. 종합부동산세 대상자인 가구원의 재산세 과세표준 합산액 9억 원 이상이거나 종합소득세 과세대상 금융소득 2000만 원 이상은 제외된다. 더불어 정부가

양덕동 투룸 대상아파트 월세 방2개 1천/40만원 [내부링크]

양덕동 대상아파트 (양덕동 96-13) 59(18) 방2개 주방 구조 합성동 투룸 양덕동 투룸 남향 로얄층 리모델링 5월말 입주 가능 1천/40만 혹은 2천/35만 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동투룸 #양덕동투룸 #대상아파트 #대상아파트월세

법인사업자 가지급금 해결방안- 급여와 배당, 감자 등 여러방법으로 소득을 재구성해야 [내부링크]

[비즈니스 리모델링] 회사 가지급금 갚으려 급여 올리니 세금 잔뜩 늘었는데… 가지급금 15억원인 창업 5년 법인 가족 증여 후 생긴 배당금 1억으로 가지급금 상환하고 급여는 삭감 증여 주식은 이익소각으로 현금화 Q. 인천에서 제조업을 하는 법인체를 운영하는 정모씨. 창업 5년 만에 매출액 80억원, 순이익 5억원 수준의 회사로 키워냈다. 사업은 어느 정도 궤도에 올랐지만 매년 발생하는 가지급금 때문에 고민이다. 사업을 유지하려면 어느 정도 가지급금은 발생할 수밖에 없는데, 매년 쌓이다 보니 15억원 수준으로 늘었다. 가지급금 해결을 위해 대표이사인 본인의 급여를 연봉 3억원 수준으로 책정해 놓고 연봉의 절반가량을 가지급금을 상환하는 데 쓰고 있다. 갚아나가는 돈 보다 늘어나는 규모가 큰 데다 3억원이라는 급여에 부과되는 근로소득세가 만만치가 않다. 세금뿐만 아니라 이로 인한 건강보험료도 높아져 부담스럽다. 급여를 받아 이를 다시 회사에 입금하는 방법 외에 가지급금을 해결하기 위한 방

합성동 무학아파트 전세 방2개 거실 4층 올전세 5천5백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 합성동 무학아파트 (마산회원구 금강로 35) 5층 중 4층 49(15) 방2개 거실 리모델링 입주일 협의 대출없음 마산역 마산역 시장 합성초등학교 옵션 없음 LH전세 청년전세 전세 5천5백만원 2천/20만원도 가능 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동투룸 #양덕동투룸 #합성동전세 #양덕동전세 #합성동무학아파트 #합성동아파트전세 #합성동아파트월세 #합성무학아파트월세 #합성동월세 #합성동투룸월세

합성동 2층 독채 방2개 거실 전세 6천만원 [내부링크]

합성동 전세 합성동 주택 전세 합성동 올전세 합성동 농협하나로마트 뒤편 합성동 2층 독채 방2개 거실 리모델링 합성초등학교 6월 중순 입주 가능 LH 승인 불가 대출 있음 전세 6천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750

경남 상가 투자수익률 전국 평균 밑돌아 [내부링크]

상권 투자수익률 0%대 3곳 모두 경남…진해 최저 거제 옥포·창원역도 저조 평균 투자수익률 3.16% 전국 중대형 상가 투자 수익률이 하락세를 보인 가운데 경남 지역 상황은 더욱 심각한 것으로 나타났다. 지난해 지역 상권 중 투자 수익률 0%대를 기록한 곳은 3곳으로 모두 경남에서 나왔다. 최근 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 지난해 전국의 상가 투자수익률이 평균 6.29%로 전년(6.91%)보다 0.62%p 하락했다. 수도권, 광역시를 제외한 지역 도시 중대형 상가 평균 투자 수익률은 4.4%로 전국 대비 1.89%p 낮았다. 지난해 경남의 평균 투자 수익률은 3.16%로 조사됐다. 이는 제주(2.53%)에 이어 전국에서 두 번째로 낮은 수익률이다. 이어 충남(4.35%) 경북(4.43%) 세종(4.57%) 등의 순으로 낮은 수익률을 기록했다. 지역 도시 상권 중 평균 투자수익률이 0%대인 곳도 3곳이었다. 3곳 상권 모두 경남 지역에 있었

상속재산 재분할시 초과취득분은 증여세 과세- 상속포기해도 사망보험금은 상속재산 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (36) 상속재산 재분할·증여재산 반환 최초 분할 후 재분할시 초과 취득재산은 증여세 과세 상속개시 후 상속재산에 대해 등기·등록·명의개서 등으로 각 상속인의 상속분이 확정된 후(최초 분할) 그 상속재산에 대해 공동상속인이 협의해 분할한 결과 특정 상속인이 당초 상속분을 초과해 취득하게 되는 재산은 상속분이 감소한 상속인으로부터 증여받은 것으로 보아 증여세를 부과한다. 다만, 상속세 과세표준 신고기한 이내에 분할에 따라 당초 상속분을 초과해 취득한 경우와 당초 상속재산의 분할에 대해 무효 또는 취소 등 다음의 정당한 사유가 있는 경우에는 증여세를 부과하지 아니한다. 1. 상속회복청구의 소에 따른 법원의 확정판결에 따라 상속인 및 상속재산에 변동이 있는 경우 2. 민법 404조에 따른 채권자대위권의 행사에 따라 공동상속인들의 법정상속분대로 등기 등이 된 상속재산을 상속인 사이의 협의분할에 따라 재분할하는 경우 3. 상속세과세표준 신고기한 내에 상속세를 물납하기 위해

창원수목원 6월 개원- 삼동공원 터에 선인장온실, 교과서식물원 등 14개 주제원 조성 [내부링크]

23만여 본 식물자원 갖춘 경남3호 공립수목원 경상남도 제3호 공립수목원으로 등록된 창원수목원이 오는 6월 개원한다. 사진은 ①창원수목원 전경 ②수목원의 대표 볼거리 선인장 온실 내부모습 ③14개 주제원 중 하나인 '동요의 숲' ④ 산책로 등이다. 창원수목원 의창구 삼동동 일원 10만 4000여 규모 교과서 식물원 등 14개 주제원 갖춰 6월 개원…명실상부한 자연체험학습공간 창원시 의창구 삼동동 일원에 자리한 창원수목원이 지난 3월 12일자로 경상남도 제3호 공립수목원으로 등록됐다. 전국적으로 수목원은 63곳이 있다. 그중에서도 지방자치단체가 운영하는 공립수목원은 31곳에 불과한 실정이어서 창원수목원의 공립수목원 등재 소식은 그 자체로도 매우 의미가 있다.당초엔 삼동공원으로 불린 창원수목원은 창원터미널에서도 가까워 말 그대로 도심한복판에 자리한 접근성 좋은 생태수목원이다. 6월 개원을 앞두고 있다. #2010년부터 10년간 꾸준히 조성 = 창원시가 수목원 조성계획을 세운 것은 200

창원시 소상공인 긴급재난수당(경영안정비) 지원 안내- 소상공인 재난수당 지원자격, 제출서류 [내부링크]

창원시에서 소상공인들에게 긴급재난수당을 지원한다고 합니다. 공고문을 꼼꼼히 읽어보시고 해당되시는 소상공인 사장님들께서는 신청하셔야겠습니다. 내가 낸 세금, 이럴때 돌려받으셔도 됩니다. 온, 오프라인 모두 지원신청이 가능하지만.. 원활한 업무처리를 위해 '공적 마스크' 처럼 생년별로 신청 날짜를 분산해놓았네요. 아래 이미지를 클릭하시면 창원시청 해당 공고문을 보실 수 있습니다. 지원신청서 양식을 다운로드 해보니.. 특별히 준비에 시간과 비용이 소요되는 어려운 내용은 없습니다. 창원사랑상품권(누비전) 가맹점에 의무가입해야하며 제조업, 광업, 건설업은 누비전 가맹등록없이도 가능합니다. 또 '연간 매출액 및 상시 근로자 수 확인 증빙서류'는 세무서와 업무협조로 파악가능해서 따로 제출하지 않아도된다고 합니다. 창원시 소상공인 긴급재난지원금 관련 제출서류를 정리하면 아래와 같습니다. 1. 지원신청서, 개인정보처리동의서, 사업자등록증 사본, 대표자 명의 통장 사본 2. 누비전(창원사랑상품권) 가

내서읍 중리 중대형 사무실 임대- 즉시 입주/ 방문판매, 보험 대리점, 중소기업 사옥 추천 실 248(75) 보1억/월2백 절충 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 중리에 위치한 중형, 대형 사무실 임대 물건을 안내해드립니다. 내서IC, 국도5호선을 통한 접근성 좋은 대로변에 위치해있습니다. 사진 자료에서 보이듯 248(75)의 넉넉한 크기에 창고 2개, 상담 부스, 안내 데스크, 교육장 등으로 구분되어 있는 실용적인 사무실입니다. 회사 임원을 위한 별도의 구획된 공간이 필요한 중소기업 사옥이나 화장품 등 방문판매, 보험대리점, 영업소 등의 용도로 최적인 내서읍 사무실입니다. 창원, 마산 시내로의 접근성과 함안, 진주 등 경남 전체 지역으로의 교통을 고려할때 이동성이 좋은 중심가라 할 수 있습니다. 대출없는 깨끗한 물건이며, 빨리 입점 결정하신다면 사무용 가구나 비품, 에어컨 등 기자재는 무료로 사용하실 수 있게 주선해드립니다. 내서읍 중리, 삼계리 사무실 임대 보증금 1억/ 월 2백만원 (부가세 별도, 보증금, 월세 조정가능) 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #내서읍사무실 #중리사무실 #삼계리사무실

합성동 구암동 태화 아파트 방3개 2층 1천/30만 [내부링크]

구암동 태화 아파트 월세 (구암동 24-7) 삼성병원 인근 복음요양병원 인근 팔룡초등학교 양덕중학교 양덕여자중학교 구암고등학교 5월 중 입주 가능 리모델링 됨 방3개 보증금 1천/ 월30만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동빌라월세 #구암동빌라월세 #삼성병원인근빌라 #합성동아파트월세 #구암동아파트월세

공휴일, 법정 휴일, 대체공휴일, 임시공휴일 차이- '근로자의 날'이 빨간날 아닌 이유 [내부링크]

공휴일? 법정 휴일? '근로자의 날'이 빨간날 아닌 이유 "5월 1일이 근로자의 날" 이라는 것은 모두 알고 계시죠? 특히, 올해 '근로자의 날'은 '4월 30일 부처님오신날', '5월 5일 어린이날'이 몰려있어 연차를 잘 활용한다면 최대 6일 까지 휴가를 즐길 수 있는 황금연휴 기간인데요! 그런데 “왜 달력엔 근로자의 날이 빨간날로 표시가 안 되어 있을까요?” 궁금해 하시는 분들을 위해 준비한 오늘의 테마는 '근로자 의 날' 이야기 입니다. :) 근로자의 날은 왜 5월 1일일까? 「근로자의 날 제정에 관한 법률」 에 따라 근로자의 날을 정한 우리나라를 비롯, 전 세계 나라들은 5월 1일을 '근로자의 날'로 정하여 기념하고 있는데요. 근로자의 날은 근로자의 노고를 위로하고 근무의욕을 고취시키기 위해 제정된 기념일로 노동절(May Day)이라고도 부르고 있답니다. 근로자의 날이 '빨간 날'이 아닌 이유 근로자의 날은 설날과 같은 빨간 날, 즉 법정공휴일이 아닌 「근로기준법」상 ‘유급휴

구암동 산동빌라 아파트 전세 방2개 올수리 올전세 8천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 구암동 아파트 빌라 전세 한국전력 뒤편 구암동 올전세 구암동 산동빌라 (구암동 5-1) 산동아파트 전세 리모델링 후 첫 입주 66(20) 방2개 거실 5층 중 2층 즉시입주 중앙초등학교 통학 동마산보건소 경남은행 한국전력 창신대학교 구암고등학교 구암대동타운 인근 마창자동차운전학원 전세 8천5백만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #구암동전세 #구암동올전세 #창신대학교 #구암동빌라전세 #구암동아파트전세

합성동 양덕동 접경 신축 원룸 임대 월세 5백/40만(관포) [내부링크]

합성동 CGV 아래 분리형 원룸 4층 중 4층 남서향 시내 가까이 있지만 조용한 원룸 풀옵션 주차장 있음 5월 중 입주 가능 5백/40만(관포) 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동원룸 #양덕동원룸 #합성동신축원룸 #양덕동신축원룸 #마산원룸

산호동 전세 방2개 거실 즉시입주 올전세 8천만원 [내부링크]

산호동 전세 오동동 전세 양덕동 전세 방2개 거실 구조 즉시입주 엘리베이터 주차장 있음 신세계백화점 홈플러스 수출후문 인근 해안대로 입구 전세8천만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #산호동전세 #오동동전세 #양덕동전세 #산호동올전세 #산호동투룸전세 #오동동올전세 #오동동투룸전세 #양덕동올전세 #양덕동투룸전세

산호동 오동동 원룸 5백/35만(관포) [내부링크]

산호동 원룸 오동동 원룸 양덕동 원룸 넓은 방 주방 분리형 베란다 있고 주차장 있고 엘리베이터 있습니다. 즉시입주 가능 새로 도배 할 예정 신세계백화점 홈플러스 수출 후문 인근 5백/35만(관포) 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #산호동원룸 #오동동원룸 #양덕동원룸

창원 마산 합성동,양덕동 사무실 전세 임대- 터미널 인근, 주차장 있음. 실70(21) 올전세 1억원 [내부링크]

보기드문 귀한 올전세 사무실입니다. 5월 1일, 오늘은 메이데이, 노동절입니다. 1886년 5월 1일 미국 시카고 노동자들이 8시간 노동 쟁취를 위해 코피터지며 싸운 날입니다. 출동한 경찰과 군대의 발포로 유혈사태가 벌어졌지만..결국 자본가들이 항복함으로써 '8시간 노동 쟁취'라는 세계 노동운동사에서 큰 의미를 가진 날입니다. 요즘에야 뭐.. 유럽 선진국을 중심으로 하루 7시간, 주35시간 노동제를 시행하는 곳도 있고 더 나아가서 금,토,일 3일 휴식을 위해서 협상 중인 곳도 있다고 하니 격세지감입니다. 통일부동산 이소장이 어렸던 시절만해도.. 토요일은 반공일이라고 해서 대기업이나 근무환경 좋은 회사는 오전근무만했지만.. 대다수를 차지하던 중소기업들은 토요일 연장근무는 말 할 것도 없고 심지어 일요일과 공휴일에도 특근하기가 일쑤였습니다. 한국에 주5일 근무제를 도입할때에도 비용증가를 우려하는 대기업을 중심으로 반대의견이 만만찮았지요. 막상 시행해보니.. 이틀 연휴를 이용하여 여가활동

양덕동 다가구주택 3층 전세 월세 6천/30만 즉시입주 [내부링크]

<거래 완료 되었습니다.> 5월이 되니 딱 여름이네요. 올 해 4월은 예년보다 기온이 낮은 터라 갑자기 여름이 온 듯 하여 좀 당황스럽기도 합니다. 썬크림 꼭 바르고 외출해야 될 것 같습니다. 오늘은 양덕동 다가구주택 3층 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 경민인터빌 아파트 인근으로 시장 버스정류장 가까워 생활 편리합니다. 99(30)로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 즉시입주 가능합니다. 1층 주차장 있습니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 전세 1억 3천 <거래완료 되었습니다> 혹은 6천/30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #양덕동월세 #양덕동빌라월세 #마산전세 #마산올전세 #창원전세 #창원올전세

경상남도 농업기술원 배 신품종 보급- 조이스킨, 한아름, 창조, 그린시스 [내부링크]

“과수농민님, 껍질째 먹는 배 키워보실래요” ‘한아름’, ‘창조’, ‘그린시스’, ‘조이스킨’ …경남농기원, 국내 육성 신품종 배 보급 경남도농업기술원은 소비자의 요구를 충족시킬 수 있는 배 신품종 묘목 보급에 나선다고 21일 밝혔다. 최근 수입 과일 증가, 소비 유형의 변화 등으로 우리 고유의 과일인 배 소비가 감소되면서 재배면적과 생산량이 줄어드는 등 침체가 장기화 되고 있는데 따른 조치다. 이번에 보급하는 국내 육성 신품종은 국립원예특작과학원이 육성한 ‘한아름’, ‘창조’, ‘그린시스’, ‘조이스킨’ 등이며, 효율적인 재배와 관리를 위해 300평 이상 배 재배요건을 갖춘 농가가 우선 대상이다. 껍질째 먹을 수 있는 조이스킨 한여름 출하 가능한 한아름 추석에 생산 가능한 창조 녹색과피를 갖고 있는 그린시스 한아름 품종은 한여름 출하가 가능하며, 창조는 맛이 좋고 추석에 생산이 가능하다. 일상 소비를 위해 개발한 그린시스는 녹색 과피를 갖고 있으며, 검은별무늬병에 저항성이 강해 농

가족간 거래는 증여로 추정- 명확한 증빙이 있으면 가족, 배우자 간 거래라도 양도로 인정 [내부링크]

이상준의 세금이야기 (40) 가족 간 양도 시 증여 추정 배우자 간 거래라도 확실하면 양도 인정 세법에서 ‘양도’란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통해 그 자산을 유상(有償)으로 사실상 이전하는 것을 말한다. 그러나 조세회피 가능성이 있는 경우에는 예외가 있다. 양도소득세는 ‘양도차익’에 대해 세금계산을 하는데 비해, 증여세는 ‘증여가액 전체’에 대해 세금계산을 하므로 일반적으로는 증여로 볼 때 세금이 더 많다. 따라서 증여세를 회피하기 위해 양도로 가장하는 것을 방지하고자 가족 간의 양도에 대해서는 ‘증여추정’ 규정을 둔 것이다. 하지만 배우자 등과의 거래일지라도 확실히 양도로 볼 수 있는 경우에는 양도로 인정한다. 이 경우 증여추정에 대한 입증책임은 과세관청에 있다. 이와 관련된 세법 규정(상속증여세법 44조①)은 이렇다. “배우자 또는 직계존비속에게 양도한 재산은 양도자가 그 재산을 양도한 때에 그 재산의 가액을 배우자등이 증여

부동산법인으로 탈세- 다주택자 중과세, 편법 재산 증여에 법인 악용 [내부링크]

부동산 법인 세워 딸에게 ‘강남 집’ 사준 병원장 국세청 법인대표 등 27명 세무조사 “차명계좌 등 탈세혐의 검찰 고발” 지방에서 병원을 운영하는 A씨. 그는 최근 자녀 명의의 부동산 법인을 설립했다. 매달 병원 광고 대행료 명목으로 이 법인에 수십억 원의 광고료도 지급했다. 그러나 이 돈은 한 푼도 광고 업무에 쓰이지 않았다. 대신 20억원대 강남 아파트를 사는 데 썼다. A씨가 편법으로 재산을 증여하는 데 부동산 법인을 이용한 것이다. 병원장 B씨도 다주택자에게 양도소득세를 높게 매긴 정부 대책이 발표되자 부동산 법인을 설립했다. 그는 배우자 명의로 2채의 아파트를 소유했지만, ‘1세대 1주택자’로 둔갑했다. B씨는 우선 아파트 1채를 이 법인에 시세보다 싸게 팔았다. 양도차익을 남기지 않고 팔다 보니 납부할 양도세도 없었다. 두 달 뒤 남은 1채를 팔면서는 1세대 1주택자로 신고해 양도세 비과세 혜택을 받았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 주택 거래가 얼어붙

합성동 무학아파트 전세 방3개 2층 올수리 7천/월10만원 LH전세 가능 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 갑자기 여름이 찾아온 듯 합니다. 선선한 4월을 보내고 맞이하는 5월이라 더 그렇게 느껴지는 듯 합니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학 아파트는 마산역 뒤편에 위치하였습니다. 마산역 시장을 이용하거나 마산 창원 이동에 유리합니다. 합성초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 임대 물건은 5층 중 2층으로 로얄층입니다. 방3개 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 7월 중 입주 가능하며 LH 전세 자금 대출 가능합니다. 보증금 7천/월10만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2705 #합성동전세 #합성동무학아파트 #합성무학아파트 #합성동LH전세 #합성무학전세 #합성동아파트전세

산업단지 입주 업종 규제, 네거티브 방식으로 전환- 사행산업 제외한 모든 업종 입주가능 [내부링크]

산업단지 입주 업종 도박만 아니면 된다 원칙 허용, 예외 금지로 규제 완화 산업단지에 입주할 수 있는 업종 제한이 대폭 완화된다. 일정 구역에서는 도박 등 사행산업을 뺀 모든 업종이 입주할 수 있다. 산업통상자원부는 4일 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령’ 일부 개정안이 국무회의에서 심의·의결됐다고 밝혔다. 산업단지에 입주할 수 있는 업종을 일일이 열거하던 방식에서 금지 업종을 제외한 나머지는 다 입주할 수 있는 형태(네거티브형)로 바꾼 것이다. 열거 방식으로 입주 업체를 규정하면 새로 생기는 업종이나 융합 업종은 산단 입주가 어렵다는 지적에 따른 조치다. 〈중앙일보 2020년 4월7일자 6면〉 이에 따라 산단 내 일정 구역은 일부 업종을 제외한 모든 업종이 입주할 수 있도록 했다. ‘원칙 허용, 예외 금지’방식이 적용되지 않는 구역에 대해서는 산업통상자원부 장관이 신산업 또는 산업 간 융·복합 발전 촉진 등을 위하여 필요하다고 인정하는 경우 입주할 수 있다. 산업부는

창원시, 지식산업센터조례 폐지 발의. 과연 옳은 일인가 [내부링크]

발언대 창원시 지식산업센터조례 폐지라니 필지 분할 제한, 투기·위축 방지용 폐지 발의한 의원들, 뭘 원하는가 창원국가산업단지(이하 창원산단)는 1974년 산업기지개발촉진법에 따라 조성사업이 시작되었으니 만 45년을 훌쩍 넘어서고 있다. 기계공업 요람으로 시작한 창원산단은 자동차·조선·전자 등 다양한 업종과 대기업·중소기업 2750여 개, 12만 5000여 노동자가 함께 어우러진 국내 최대 산업단지 가운데 하나이다. 2004년 당시 통일중공업 완암공장을 72필지로 분할해서 매각하고, 2006년 한국항공우주가 사천으로 이전하면서 필지가 분할되었고, 2007년 당시 S&T모터스 땅을 분할매각, 현재의 SK테크노파크가 들어섰다. 이러한 필지 분할은 대기업의 산업용지가 부동산 투기 대상이 되고, 대기업·중소기업 간 조화와 균형을 이룬 산단의 모습을 흩트릴 수 있다는 지적이 이어졌다. 이에 따라 창원시는 2008년 10월 7일부터 1만 이상일 경우 3필지 이내 분할로 제한하고, 최소 분할 면

마산합포구 삼우아파트 5층 방2개 올수리 1천/40만 즉시입주 [내부링크]

마산합포구청 뒤편에 위치한 삼우아파트 월세 합포구청 마산의료원 마산세무서 인근 생활 교통 편리 5층 중 5층 방2개 거실 구조 리모델링 완료 안방 에어컨, 가스렌지 옵션 즉시입주 보증금 1천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합포구청 #마산의료원 #마산세무서 #경남대학교 #삼우아파트 #삼우아파트월세 #합포구청월세 #경남대학교월세 #경남대학교인근월세 #경남대학교주변월세 #합포구청인근월세 #합포구청주변월세

내서 ISC PLAZA 메가박스 직영관 오픈 예정 [내부링크]

내서에도 드디어 영화관이 들어오는 군요.. 영화 한 편을 보기 위해 그동안 우리는 합성동이나 경남대 앞으로 가야 했는데 말이지요. 특히 아이들 방학이면 차를 태워서 나가야 했는데 이젠 도보로 영화관을 갈 수 있다니.. 더군다나 첫 영화관이 메가박스 직영관이라니. 이제 내서에서도 영화 시사회, 팬 싸인회를 개최하고 연예인을 내서에서 볼 수 있다는. 오히려 경남대 합성동에서 내서를 찾아 오겠군요. 고급스럽고 넓은 공간 외에도 영화 끝나면 주물러야 했던 다리의 고통에서 탈피. 다리를 쭈~욱 뻗을 수 있는 공간확보와 편안한 의자로 거실에 있는 듯한 착각을 불러일으킬 것 같습니다. 너무 편안해서 주무시진 마시기를.. 코로나 19로 개관은 늦어졌지만 한 달 정도만 기다리면 새 영화관에서 영화 관람이 가능하다는 그래서 6월이 더 기다려집니다. 메가박스 직영관이 들어서는 내서 ISC PLAZA 이젠 내서의 중심으로 자리 잡겠군요. 내서의 랜드마크로 손색이 없을 내서 ISC PLAZA에서 새로운 시

양덕동 원룸 1.5룸 투룸 월세 즉시입주 5백/40만 조정가능 [내부링크]

하루종일 비가 내릴 것 같더니 이제 그치네요. 오늘은 양덕동 넓은 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방 외에 주방 앞 거실 그리고 테라스가 있어서 일반 원룸에 비해 많이 넓고 공간 활용하기 좋습니다. 특히나 테라스를 활용하면 나만의 공간으로 재탄생할 것 같습니다. 작은 벤치를 놓고 차를 마시거나 화초를 키워도 좋고 삼겹살을 구워먹을 수도 있겠더라구요. 이번에 임차인 이사 나가고 새로 도배 완료하고 새 임차인 기다리고 있습니다. 양덕동 경민인터빌 아파트 인근으로 생활 교통 편리하고 1층에 주차장 있습니다. 4층 중 4층이며 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/40만원 / 관리비 없음 / 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동원룸 #양덕동투룸 #양덕동1.5룸 #양덕동원룸월세 #양덕동원룸임대

교육환경 보호에 관한 법률, 시행령 개정안 입법예고- 당구장,만화방, 특정 폐기물처리시설 등 교육환경보호구역 금지시설에서 제외 [내부링크]

⊙교육부공고제2020-164호 「교육환경 보호에 관한 법률」을 개정함에 있어 그 개정이유와 주요내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣고자 「행정절차법」 제41조 규정에 의하여 다음과 같이 공고합니다. 2020년 5월 13일 교육부장관 교육환경 보호에 관한 법률 일부개정법률(안) 입법예고 1. 개정이유 국민권익위원회 권고에 따라 시·도교육환경보호위원회 위원의 임기와 관련한 연임횟수를 1회로 한정하고, 현재 교육환경보호구역안에서 설치가 금지되는 일부행위 및 시설 중 사회적 유해인식의 변화, 규제개선요구 등을 고려하여 설치를 허용토록 하는 한편, 교육감은 교육환경보호구역에서의 금지행위 등에 해당하는지 여부로 분쟁이 발생할 우려가 있는 경우 측량업자가 실시한 일반측량자료를 사용할 수 있도록 하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 2. 주요내용 가. 시·도교육환경보호위원회 위원의 연임 횟수 제한(안 제5조) 1) 현재 시·도교육환경보호위원회 위원의

합성동 양덕동 소형pc방 상가임대- 소형피씨방 추천/ 미용실,배달전문점,옷가게 가능 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 창원시 마산회원구 합성동 옛길, 합성동 구도로변 1층 상가, 점포 임대 물건입니다. 현재 임차인이 주식, 선물 투자관련 동호회 및 모임장소로 사용하던 곳입니다. 투잡이란게 역시 쉽지않고.. 관리적인 면에서 에너지 낭비라 정리한다고합니다. 현재 pc 및 모니터 2대씩, 컴퓨터 책상, 고급 의자까지 6세트 설치되어있습니다. 차트 및 영화감상용으로 쓸 수 있는 천정 프로젝트 및 스크린까지 설치되어있습니다. 오픈하고 영업을 안했기때문에 pc는 세팅이후 부팅 한번도 안한 것이 대부분입니다. 카운터에 설치된 pc만 주로 사용한 것입니다. pc 및 책상은 7~8대까지 추가 설치가능합니다. 예전에 성인pc방 자리로 성업하던 곳입니다. 회원구청 문화위생과에 확인한 결과.. 예전에 행정처분 받은 사실이 있으나 '동종업종 불허기간'은 1년이므로 2020년 7월 중순부터 신규로 pc방 등록 및 영업이 가능하다고합니다. 화장실 및 복도를 제외한 실 면적 27(8)의 아담한 사이즈이고,

양덕동 2층 독채 방3개 올수리 1천/30만 즉시입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 오늘은 양덕동 주택 2층 독채 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 통학 가능한 주택 임대차를 구하던 중 알게 된 물건입니다. 2층 독채로 방3개 작은 거실 구조입니다. 대략 66(20) 정도 되어 보입니다. 2층에 방3개는 귀한데 오늘 소개해 드릴 물건은 방3개에 올 리모델링 되어 깨끗합니다. 주택의 단점 단열을 신경써서 리모델링 하여 벽이 두껍습니다. 장식품 놓을 수 있을 만큼이요. 깔끔하고 고급스럽게 리모델링 되어 보시면 만족하실 겁니다. 2층 독채라 채광 통풍 양호하고 주차공간은 없습니다. 즉시입주 가능합니다. 양덕초등학교 통학 가능합니다. 보증금 1천/월30만원 혹은 5백/35만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동월세 #양덕동주택월세 #양덕동주택임대 #양덕초등학교 #양덕동2층독채 #양덕동주택전월세

양덕동 대상아파트 월세 102(31) 방3개 욕실2개 2천/45만원 [내부링크]

오늘은 양덕동 대상아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 양덕북17길 48(양덕동 96-13)에 위치하였습니다. 마산역 마산롯데시네마 시외버스터미널을 도보로 이용가능한 위치라 주변에 계신분들은 다른 곳으로 이주를 꺼려할 만큼 만족도 높은 위치 입니다. 합성동 중심상권과 가까이 있어도 복잡하거나 소란스럽지 않아 더 만족 하시는 것 같습니다. 양덕초등학교 통학 가능하고 은행 병원 시장 등 인프라 형성되어 있어 생활하기 참 좋습니다. 대상아파트는 주차공간도 넉넉하여 퇴근이 늦은 분들도 주차걱정 없다고 좋아라 하시더라구요. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 월세 물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 현재 세입자 거주중으로 입주 날짜 조정 가능합니다. 보증금 2천/월45만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 <아래 사진은 다른세대로 구조 참고하세요> #합성동아파트월세 #양덕동아파트월세 #대상아파트 #대상아파트월세 #양덕동방3개월세

슛골- 경남도, 청년 면접정장 무료대여사업 Suit Goal [내부링크]

“면접 정장 무료로 빌리세요” 도, 내일부터 시행… 창원 등 4곳서 운영 경남도는 도내 청년들의 구직 경비 부담을 덜어주는 면접용 정장 무료대여 사업 ‘슛골(Suit Goal)’을 지난해에 이어 26일부터 다시 시행한다고 24일 밝혔다. 지난 한 해 동안 970여명의 도내 청년들이 경남도가 지원하는 면접용 정장을 무료로 이용했으며 많은 청년들이 정장의 품질과 서비스에 만족한다는 이용후기를 남겼다고 경남도는 전했다. 올해는 접근성, 편의성 개선을 위해 대여업체를 1곳 추가해 총 4곳을 운영한다. 지역별로 창원 2곳, 김해·진주에 각 1곳이다. 대여업체에는 면접정장 700여벌이 구비돼 있으며 대여 품목은 셔츠, 블라우스, 바지 등 정장과 넥타이 등 소품도 빌릴 수 있다. 도내에 거주하거나 도내 대학에 재학 중이면서 구직활동 중인 만 19세~34세 청년이면 누구나 신청할 수 있다. 슛골 홈페이지에서 신청하고 주소지, 도내 대학 재학 사실, 나이 등을 확인할 수 있는 서류와 면접을 본다는

지역주택조합 설립인가 조건- 80%이상 토지 사용권, 15%이상 토지 소유권 확보해야 [내부링크]

지역주택조합 ‘투명성·안정성’ 높아진다 국토부, 오는 7월 개정 주택법 시행 관리감독·토지확보 요건 등 강화 창원 북면 ‘내곡에듀카운티’ 적용 올해 초 개정된 주택법이 오는 7월 시행을 앞두고 있는 가운데 지역주택조합의 투명성이 개선될지 주목된다. 25일 국토교통부에 따르면 주택조합 설립 이전부터 관리·감독을 강화하고 조합운영의 투명성과 안정성을 높이기 위해 지난 1월 개정된 주택법이 오는 7월 24일 시행된다. 시행 예정인 주택법에 따르면 지역주택조합의 설립인가를 받기 위해 조합원을 모집하려는 자는 사업 예정지역 내의 50% 이상에 해당하는 토지의 사용권원을 확보해야 한다. 또 주택조합설립인가를 받기 위해서는 사업예정지역 내의 80% 이상 토지의 사용권원과 15% 이상에 해당하는 토지의 소유권을 확보해야 한다는 조건 모두를 충족해야 한다. 가입 계약상의 중요사항 설명의무도 부과됐다. 사업주체, 조합, 업무대행사 등 조합원을 모집하는 모집주체는 해당 주택조합의 사업개요, 조합원의 자

석전동 전세 아파트 올전세 대동피렌체 전세 1억7천만원 [내부링크]

아이들이 등교를 하니 차츰 일상이 정리가 되어 가는 듯 합니다. 방심하지 말고 조심해서 코로나 19 잘 극복해야 할 텐데요. 오늘은 석전동 대동피렌체 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 메트로 석전 아파트 입주와 함께 전세 물건이 거래되고 나니 30평대 아파트 전세 물건이 정말 귀합니다. 오늘 소개해 드릴 석전동 대동피렌체 아파트 전세 물건은 145(44) 로 전세 금액은 1억7천만원입니다. 방3개 거실 욕실2개 구조로 방 거실 베란다 모두 넓어서 보시면 마음에 드실겁니다. 6월말 이후 입주 가능합니다. 전세 1억7천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 아래 사진은 해당아파트 다른 세대, 같은 타입으로 구조 및 품질 참고용입니다. 와이드 연속촬영으로 공간구조가 약간 왜곡되어 보이는 점 감안해주세요~ #석전동전세 #석전동올전세 #석전동아파트전세 #석전동아파트올전세 #석전동아파트 #석전동대동피렌체 #석전동피렌체 #석전동대동피렌체아파트 #대동피렌체아파트

창원시 개발제한구역(그린벨트) 현황 및 이슈 [내부링크]

[초점] 재조정 필요한 창원개발제한구역 (상) 실태 “내 집인데 고칠 수 없고 땅 팔고 싶어도 안 팔려” 주민 “온전한 집 거의 없다” 하소연 총 248.973 …시 전체 면적 33.3% 중소도시로는 유일하게 개발제한구역(그린벨트)이 남아 있는 창원시가 지역 발전에 걸림돌이 되고 있는 그린벨트 해제를 추진하고 있다. 이에 창원지역 그린벨트 실태와 문제점을 살펴 보고 바람직한 개선 방안을 짚어본다. “내 집인데 불편해서 제대로 개·보수를 하려고 해도 쉽지 않습니다.” 김말순(74·여)씨는 이렇게 운을 뗐다. 사연은 이렇다. 현재 김씨가 살고 있는 마을은 그린벨트(GB)지역, 즉 개발제한구역 내 위치해 있다. 개발제한구역으로 지정된 곳은 말 그대로 개발행위가 엄격하게 제한된다. 이 때문에 김씨는 개발제한구역으로 지정된데 대해 불만이 상당했다. “집을 좀 넓히고 싶어도 쉽지 않다. 한때는 세탁기나 각종 가재도구 등을 보관하고자 다용도실을 만들려고 했지만 포기했다”며 “사정상 집 앞에 있는

합성동 무학 아파트 월세 2층 올수리 2천/30만원 [내부링크]

이제 여름이 본격적으로 시작되려나 봅니다. 시원한 음료가 절로 생각납니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학 아파트 임대 물건은 5층 중 2층이며 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 5층건물에서 로얄층은 바로 2층이라는 점... 방3개 주방 겸 거실 구조라 2~3명 생활하기도 괜찮습니다. 합성 무학아파트는 마산역 뒤편에 위치하여 마산, 창원 교통 편리하고 마산역 시장 도보로 이용 가능합니다. 합성초등학교 통학 가능합니다. 빠른입주 가능합니다. 보증금 2천/월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동아파트월세 #합성동무학아파트 #합성동빌라월세 #합성동월세

음주운전,뺑소니 자기부담금 대폭 늘어난다 [내부링크]

음주사고 부담금 최대 1억5400만원 금감원, 차보험 표준약관 개정 본인 부담금 한도 400만원서 올려 뺑소니 사고도 운전자 책임 강화 유상카풀 사고는 보험 적용받아 다음달부터 음주나 뺑소니 운전으로 교통사고를 내면 자동차 종합보험으로 사고 처리를 하더라도 운전자가 최대 1억5400만원을 물어내야 한다. 오는 10월부터는 운전자가 물어내는 돈이 최대 1억6500만원으로 늘어난다. 현재는 음주·뺑소니 사고를 내더라도 운전자가 최대 400만원의 부담금만 내면 보험사가 피해자에게 나머지 금액을 물어준다. 하지만 다음달부터는 사정이 크게 달라진다. 사고 예방과 선의의 보험 가입자 보호를 위해선 운전자 책임을 대폭 강화할 필요가 있다는 게 정부와 금융당국·보험업계의 판단이다. 금융감독원은 음주·뺑소니 사고의 부담금을 대폭 인상하는 내용으로 자동차보험 표준약관을 개정했다고 27일 밝혔다. 개정된 약관은 다음달 1일부터 새로 가입하거나 갱신하는 자동차보험에 적용한다. 음주·뺑소니로 다른 사람을

청년내일채움공제- 가입요건 강화, 창원상공회의소에서 접수 [내부링크]

[고용노동 길라잡이] 문) 이제 갓 졸업해서 중소기업에 취업했습니다. 이 월급만으로 미래를 그리기엔 너무 막막한데 어떡하면 좋을까요? 답) 청년내일채움공제로 목돈 마련 가능 2년간 300만원 적립 땐 1600만원 지원 그럴 땐 고용노동부 사업인 청년내일채움공제를 알아보세요. 중소기업에 2년 근무하면 1600만원의 목돈을 마련할 수 있습니다. 청년내일채움공제는 청년의 중소·중견기업에 신규 취업을 촉진하고, 장기근속을 유도하기 위해 청년·기업·정부 3자가 공동으로 청년의 자산형성에 기여하는 사업으로 청년이 매달 12만5000원씩 2년간 총 300만원을 적립하면, 기업에서 400만원을, 정부에서 900만원을 같이 적립하여 2년 뒤 청년에게 1600만원을 지원해줍니다. 5인 이상 중소기업에 정규직으로 취업한 만 15세 이상 34세 이하의 청년(군필자의 경우 복무기간 비례하여 참여 가능)이라면, 취업일로부터 6개월 이내에 청년내일채움공제 홈페이지에서 신청을 통해 가입할 수 있습니다. (고용노

합성동 무학 아파트 올전세 방2개 4층 전세 5천5백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 이젠 양산 없이 다니기 부담스러울만큼 햇살이 따갑네요. 가장 더운 오후 2시라 더 그렇게 느껴졌나 봅니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 올 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 5층 중 4층이며 49(15)로 방2개 거실 구조입니다. 산 아래 동이라 창문을 열면 시원한 바람이 그대로 들어옵니다. 리모델링 되어 깨끗하고 주방을 베란다 쪽으로 뺀 상태라 좀 더 넓게 사용 가능합니다. 6월 말 입주 가능합니다. 전세 5천5백만원 / 전월세 조정가능 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

양덕동 대상 아파트 월세 방2개 주방 5천/20만원 [내부링크]

합성동 cgv아래 위치한 양덕동 대상아파트는 위치면에서 늘 인기 있는 아파트 입니다. 시내 중심에 있지만 조용하고 생활하기 편한 아파트입니다. 오늘은 양덕동 대상아파트 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 59(18)로 방2개 주방 구조입니다. 남향 로얄층으로 채광 양호합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능하며 리모델링 되어 깨끗합니다. 작은 방에 붙박이장 있습니다. 보증금 5천/ 월20만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동월세 #양덕동월세 #합성동아파트월세 #양덕동아파트월세 #합성동투룸월세 #양덕동투룸월세

양덕동 아파트 매매 타워맨션 로얄층 올수리 매매 1억2천5백만원 [내부링크]

6월 1일부터 정말 여름이 된 것 같습니다. 다른 어떤 음료수보다 시원한 물이 딱 좋네요. 오늘은 양덕동 타워맨션 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 통학 가능하며 팔용터널 인근이라 창원으로 접근성도 좋아졌습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 타워맨션 매매 물건은 로얄층 선호라인으로 외부 샤시까지 리모델링 되어 깨끗합니다. 109(33)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 매매 1억2천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트매매 #양덕동빌라매매 #타워맨션 #양덕동타워맨션 #타워맨션매매 #양덕동타워맨션매매

주택임대사업자 등록, 사업장현황신고, 소득신고, 과세기준 [내부링크]

작년에 월세 받으셨어요?…6월1일까지 신고 안 하면 가산세 뭅니다 2019년 월세 수입 2000만원 이하자, 신고 대상 6월1일까지 미신고하면 납부 세액 20% 가산세 국세청, 코로나19 막기 위해 '비대면 신고' 독려 안내문 보내고 홈페이지서 각종 도움 자료 제공 3주택 이상자 전자 신고하거나 대리인 이용해야 [세종=뉴시스] 김진욱 기자 = 지난해 월세 수입이 2000만원 이하인 납세자도 올해 소득세 신고 대상에 포함된다. 오는 6월1일까지 신고하지 않으면 미신고 납부 세액의 20%가 가산세로 부과된다. 국세청은 "주택임대소득은 지난 2014~2018년에는 연 2000만원 초과자에게만 과세했지만, 상가 임대 등 다른 업종과의 형평성 및 '소득 있는 곳에 세금 있다'는 과세 원칙에 따라 과세 대상을 확대했다"면서 "올해(2019년 귀속)부터는 연 2000만원 이하인 납세자도 소득세를 내야 한다"고 12일 밝혔다. 월세 받는 2주택자…9억 넘는 집 가진 1주택자도 과세 신고 대상자는

메트로시티 석전 전세- 석전메트로, 메트로석전 전용39(18) 올전세 1억2천. 보3천/월40만~보2천/월45만 조정가능 [내부링크]

거래완료되었습니다.! 창원시 마산회원구 석전동 메트로시티 석전 39(18) 올전세 물건이 나왔습니다. 재건축이 아닌 재개발 단지이다보니.. 의무적으로 임대아파트를 일정 비율이상 짓게되어있었죠. 조합 소유의 임대아파트 총 152세대, 석전메트로 전세 물량이 풀렸습니다. 올전세 기준 1억2천이고요... 보증금 3천/ 월40만원이나 보증금 2천/ 월45만원에 월세 임대도 가능합니다. 거실 겸 방2개, 주방 구성의 실용적인 평면 구성입니다. 1인거주 세대 또는 원룸은 작고... 빌라나 아파트는 크다싶은 1인 거주세대 또는 신혼부부에게 추천합니다. 조합 소유 물건이지만 일반 법인 소유 물건과 달리 전세보증보험이 의무가입되어있고 일반 전세자금대출 역시 80%까지 가능한 석전동 아파트 전세 물건입니다. 청년전세자금대출 역시 가능한 아파트입니다. 올전세가 무지 귀한 요즘, 서두르시는 분들이 잡을 수 있습니다. 석전동 메트로시티 39(18) 전세 1억2천 보증금 3천/ 월40만 또는 보증금 2천/

양덕동 투룸 대상 아파트 방1 거실 1천/35만원 즉시입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 6월이 되니 햇살이 따갑네요. 썬크림 잘 바르고 다녀야 겠습니다. 오늘은 양덕동 대상아파트 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 CGV 아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 양덕동 대상아파트는 102(31), 76(23), 59(18) 세개 크기로 구성 되어 있습니다. 오늘 소개해드릴 대상아파트 임대 물건은 59(18)로 방1개 넓은 거실 구조입니다. 원래 방2개 이던 것을 1개를 리모델링하여 거실을 넓게 사용하도록 하였습니다. 로얄층 남향이라 채광 통풍 우수하며 즉시입주 가능합니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 1인 혹은 신혼부부 거주에 적합합니다. 1천/35만 혹은 2천/30만 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동투룸 #합성동투룸 #양덕동아파트월세 #합성동아파트월세 #합성동빌라월세 #양덕동빌라월세 #양덕동대상아파트 #대상아파트월세

양덕동 경남 아파트 매매 1억2천5백만원 올리모델링 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 양덕동 양덕초등학교 뒤편으로 경남아파트가 있습니다. 바로 뒤쪽으로 팔용산이 있어서 산책하기도 좋은 조용한 아파트 입니다. 오늘은 양덕동 경남아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 80(25)로 방3개를 2개로 리모델링하였습니다. 전체적으로 고급스럽게 리모델링 되었습니다. 막힘없는 중저층이며 빠른입주 가능합니다. 매매 1억2천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트매매 #경남아파트 #양덕동경남아파트 #경남아파트매매

양덕동 대상아파트 전세 방2개 올전세 8천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다^^ 오늘은 올 들어 가장 더운 날이 아니었나 싶네요. 한 여름을 방불케하는 더위였습니다. 냉장고 얼음이 남아 있을 틈이 없었습니다. 날은 더워도 오늘은 귀한 전세 물건이 접수되어 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 CGV아래 위치하여 항상 인기있는 아파트 입니다. 그래서 전세는 귀하고 나오면 빨리 거래되는 물건입니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 전세물건은 59(18)로 방2개 주방 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 남향 로얄층으로 채광 통풍 양호합니다. 빠른 입주 가능합니다. 세탁기 에어컨 필요하시면 사용 가능합니다. 전세 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동투룸전세 #양덕동투룸전세 #합성동청년전세 #양덕동청년전세 #합성동청년전세자금대출 #양덕동청년전세자금대출 #합성동아파트전세 #양덕동아파트전세 #합성동빌라전세 #양덕동빌라전세 #합성동올전세 #양덕동올전세

양덕동 주택 1층 방2개 리모델링 전세 7천만원 옵션 [내부링크]

한여름 만큼이나 더웠던 오늘 다들 잘 보내셨는지요. 갑자기 더워진 날씨에 당황하셨겠지요. 주말 비소식이 있던데 비가 오고 나면 다시 시원해지리라 기대해봅니다. 오늘은 양덕동 주택 1층 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 대로 맞은편 양덕동 엘렌시아 아파트 인근 위치하였습니다. 방2개 주방 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 방, 주방겸 거실에 에어컨 설치되어 있고 세탁기 옵션입니다. 냉장고만 준비해서 오세요. 반듯하고 깨끗해서 맘에 드는 집입니다. 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 전세 7천만원 통일부동산 232-8942/ 김실장 010-3101-2750 #양덕동주택전세 #양덕동1층 #양덕동1층전세 #주택1층올전세 #마산1층올전세 #양덕동주택1층

창원시 하수도 원인자부담금 단위단가 변경 예고 [내부링크]

창원시 공고 제2020 - 1191호 창원시 하수도 원인자부담금 단위단가 변경에 따른 행정예고 『하수도법』제61조 및 『창원시 하수도 사용 조례』제20조, 제22조의 규정에 의하여 창원시 하수도 원인자부담금 단위단가를 변경할 예정으로 『행정절차법』제46조 규정에 따라 아래와 같이 행정예고를 실시하오니 내용에 의견이 있으신 분은 공고 기간내에 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. 2020년 5월 29일 창 원 시 장 1. 행정예고 기간 : 2020. 5. 29. ～ 2020. 6. 19.(21일간) 2. 공고방법 : 창원시 홈페이지(http://www.changwon.go.kr/) 등 3. 하수도 원인자부담금 부과기준 - 하수도법 제61조(원인자부담금등), 창원시 하수도 사용 조례 제20조 (개별건축물 등에 대한 원인자부담금) 및 제22조(타행위에 대한 원인자부담금) 4. 대상지역 : 창원시 공공하수처리시설 하수처리구역 내 5. 공고내역 창원시 하수도 원인자부담금 단위단가 구 분 금

내서 ISC 프라자 상가 분양 임대- 내서 IS 뷔페 ,이즈뷔페 방문 [내부링크]

간밤에 비가 엄청 쏟아지더라구요. 잠결이었지만 걱정이 될 정도였습니다. 폭우로 피해 입는 분들이 안 계셔야 할 텐데요. 어제 저녁에는 내서 ISC 프라자 8층 IS 뷔페를 다녀왔습니다. 7시 도착했는데 주차장이 가득 찼더군요. 지하 3층에 겨우 주차를 하고 8층으로 올라갔습니다. 약 400명 정도 계신다 하는데 넓어서 그런지 붐비지 않아 좋았습니다. 보통 뷔페가면 스테이크 줄 서서 먹어야 하는데 그러지 않아도 되어서 좋았구요. 다양한 먹을 거리와 거의 모든 음식이 맛이 있어서 스테이크만 픽 안 해도 되어서 그런가 싶었습니다. 사실 뷔페가면 몇가지 선택해서 먹고 오잖아요. 음식도 보면 구색 갖추기용이 많고 내서 IS뷔페는 음식이 맛이 있고 종류도 다양해서 마음에 들었습니다. 활어회에 놀라고 디저트 카페를 연상케 하는 디저트들. 디저트만 먹고 와도 본전은 뽑겠다는 생각하며 먹었습니다. 그래도 저의 원픽은 스테이크... 무슨 시식 블로거도 아니고 돌잔치 하려면 창원까지 가야 했던 옛날이

창원 마산 석전동 다움아파트 92(28) 특별할인 분양 매매 전세가능 [내부링크]

창원시 석전동 마산역광장을 끼고 있는 다움아파트 특별할인 매매, 분양 소식입니다. 회사보유분 마지막 물량을 파격적인 가격에 가져가실 수 있는 기회입니다. 바로 입주할 수 있는 전세물량도 1세대 있습니다. 석전동 다움아파트 전세 올전세 1억7천만원 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 좀 더 저렴한 가격에 내집마련을 고민하시는 분들은 오피스텔 112(34)를 권합니다. 아파트 92(28)와 구조 및 크기가 똑같습니다. 취득세까지 지원되는 걸 감안하면.. 3.3당 680만원이 채안되는 놀라운 가격입니다. 서두르시는 분이 행운의 주인공이 되실 수 있습니다. 자세한 내용은 아래포스팅을 참조하세요. https://blog.naver.com/tongil8942/222001288006 창원 마산 석전동 다움아파트 전세 및 특별 할인분양 매매- 92 (28), 오피스텔 112(34) 특별가 공급안내 창원시 마산회원구 석전동 마산역 다움아파트 전세 및 특별가에 분양하는 매매 물건을 안내

양덕동 빌라 연립 1층 전세 월세 3백/25만원 방1개 거실 올리모델링 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 오늘은 날이 선선하니 좋습니다. 며칠동안 한 여름처럼 더워서 힘들었는데 말이지요. 오늘은 양덕동 빌라 연립 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 경남은행 수협 뒤편에 위치한 양덕아파트 1층 물건입니다. 방1개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 즉시입주 가능합니다. 보증금 3백/월25만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동투룸 #양덕동1층 #양덕동1층월세 #양덕동1.5룸

창원시 '2조 규모 광역철도망' 추진 [내부링크]

창원산업선, 진해신항선… 4개 철도망 추진 창원시 ‘2조 규모 광역 철도망’ 추진 대구국가산단 연결 ‘창원산업선’ 제2신항 잇는 ‘마산신항선’ 등 4개 노선 97.3Km 신설·개량 정부 4차 철도망계획 반영 목표 창원시가 진해 제2신항 물동량을 대비하고 대구국가산단과의 원활한 물류수송 체계 구축 등을 위해 ‘창원산업선’과 ‘진해신항선’ 등 철도 중심의 광역교통망 구축을 추진한다. 창원시가 추진하는 신규 철도사업은 4개(신설·개량) 노선 97.3이며 2조 2764억원이 소요된다. 시는 신규 철도사업을 정부에 지속적으로 건의해 제4차 국가철도망계획(2021-2030년)에 반영할 계획이라고 15일 밝혔다. 이와 함께 녹산~진해(부산 하단~녹산선 연장)선도 제4차 대도시권 광역교통시행계획에 반영될 수 있도록 추진할 계획이다. 창원산업선= 창원산업선은 대구산업선 연계노선으로 대구국가산단과 창원국가산단을 연결해 제2신항, 가포신항과 철도연결을 통한 물류비 절감을 위해 추진한다. 창녕대합산단∼창

창원 마산 내서읍 신감리,감천리 커피숍,음식점,가든 부지 토지 매매 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 신감리, 감천리 토지 매매 물건입니다. 내서읍은 구 마산시의 외곽지역으로 형성된 신도시입니다. 크게 삼계, 호계, 중리권역으로 볼 수 있습니다. 시가지 중심권에서는 조금 떨어져있으나 삼계, 호계 등 대단지 아파트 주변에 항아리 상권이 아주 잘 발달되어있으며, 국도5호선과 내서IC를 통해 신마산, 함안, 마산 중심가로의 접근성이 좋아 주거지로 각광받는 곳입니다. 새로 형성된 도시라서 상대적으로 젊은 연령층의 인구가 많으며 상대적으로 저렴한 아파트값때문에 젊은 신혼부부들이 정착해서 아이를 낳고 키우는 곳입니다. 내서읍의 가장 큰 장점이라면 자연과 더불어 살아갈 수 있는 곳이라하겠습니다. 내서의 남북을 따라 광려천이 흐르고 집 앞에는 수려한 경관의 무학산, 광려산 등이 자리잡고 있어서 등산을 즐기는 주민들도 많습니다. 여름철이면 광려천에는 내서 주민들 뿐 아니라 외지에서 온 피서객들로 바글바글합니다. 내서읍 신감리, 감천리는 광려천 계곡을 따라 형성된 마을로 옛부

양덕동 타워맨션 아파트 매매 1억1천만원 절충 [내부링크]

<거래완료 하였습니다> 오늘 오후엔 햇살이 쨍하네요. 한여름 더위가 찾아온 듯 하여 깜짝 놀랐습니다. 내일부터 비가 많이 온다던데 전혀 비가 올 것 같지 않은 하늘입니다. 오늘은 양덕동 타워맨션 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 타워맨션 아파트는 양덕동 9길 43에 위치하였습니다. 양덕로타리 인근으로 양덕동 메트로 상권을 이용하기 좋습니다. 양덕초등학교 통학 가능한 점도 장점입니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 타워맨션 매매 물건은 중저층이며 선호라인입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 매매 1억1천/절충 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동아파트매매 #양덕동타워맨션 #타워맨션매매 #양덕초등학교 #양덕로타리 #타워맨션아파트

창원시, 마산 서성동 집결지(속칭 신포동) 폐쇄하고 공원조성 계획 [내부링크]

창원 서성동 불법 성매매집결지 폐쇄하고 근린공원 만든다 9월 추경서 기본계획 수립 용역비 확보...2024년 준공 계획 성매매 종사자 자립·자활 지원 조례 제정되면 내년부터 지원 시작 창원시가 마산합포구 서성동 불법 성매매 집결지를 폐쇄하고 근린공원으로 만들겠다고 19일 밝혔다. 지난 2019년 9월 허성무 창원시장이 성매매 집결지 폐쇄 의지를 공식적으로 밝힌 후 약 8개월 만이다. 창원시는 이날 서성동 불법 성매매 집결지 개발방안 탈 성매매 여성 지원 대책 불법행위에 대한 행정처분 등을 담은 성매매 집결지 폐쇄를 위한 총괄계획 및 부서별 추진계획을 발표했다. 시는 성매매 집결지 일대 1만를 시민을 위한 근린공원으로 개발하기로 결정했다. 오는 9월 예정된 제2차 추경경정예산 때 근린공원 개발을 위한 기본계획 수립 용역비를 확보할 계획이다. 이후 도시계획시설 사업 실시계획인가 고시, 부지 보상 등 행정절차를 2023년 상반기에 마치고 공원을 2024년에 준공할 방침이다. 시는 앞서 지

합성동 양덕동 석전동 오피스텔 임대 3백/30만원 즉시입주 [내부링크]

-거래완료- 합성동 양덕동 신우드림빌 합성동 cgv아래 넓은 일체형 채광 양호 즉시입주 풀옵션 보증금 3백/ 월 30만 / 조정가능 통일부동산 김실장 010-3101-2750 석전동 오피스텔 예일안과 맞은편 365병원 경남은행 본점 도보 이동 약간 어두움 잠만 잘 곳을 찾는 분께 추천 즉시입주 풀옵션 3백/30만 합성동 cgv아래 성락오피스텔 방1개, 거실 구조 풀옵션 즉시입주 5백/35만원 통일부동산 232-8942 김실장 010-3101-2750 #합성동오피스텔 #양덕동오피스텔 #석전동오피스텔 #합성동원룸 #양덕동원룸 #석전동원룸

617부동산대책- 투기과열지구, 조정대상지역, 내 대출한도는? [내부링크]

세종 4억 아파트 사면 기존 전세대출은? 만기연장은 안돼 전세대출 Q&A 군포 5억 집 세놓고 이사할 경우 전세대출 되나? 1주택이면 가능 영통에 8억 집, 전세대출 연장은? 만기 때 집값이 9억 넘으면 안돼 정부 대출, 받을 수 있나요?. 그래픽=김영옥 기자 [email protected] 정부가 발표한 6·17 부동산 대책에는 ‘전세대출 조이기’가 포함됐다. 기존의 ‘9억원 초과 주택 보유자’였던 전세대출 규제 대상을 투기과열지구에 대해 ‘3억원 초과 아파트 구입자’로 넓혔다. 금융위원회에 따르면 서울 지역 아파트의 97%가 집값 3억원을 넘는다. 서울 아파트는 거의 다 전세대출 규제에 포함된다. 각 은행 창구에 전세대출 관련 문의가 쏟아지는 이유다. 이번 전세대출 규제에서 주목할 점은 ‘구입자’라는 단어다. 새로운 규제 시행 전에 주택을 ‘보유’한 사람은 해당하지 않는다는 얘기다. 온라인 부동산 투자 카페 등에 올라온 궁금증을 일문일답으로 정리했다. Q. 투기과열지구에서

양덕동 대상 아파트 102(31) 리모델링 매매 1억9천5백만원 [내부링크]

<매매 보류 중입니다.> 오늘은 하루종일 뜨끈뜨끈합니다. 바람이 없어 그런지 더 더운 것 같습니다. 오늘은 양덕동 대상아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 CGV아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 마산역, 동마산시장, 중앙시장, 시외버스터미널, 365병원, 서울아동병원 양덕초등학교 등 인프라 형성 잘 되어 있습니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 매매 물건은 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링되어 깨끗합니다. 중문, 작은방 확장, 안방, 작은방 붙박이장 설치 되어 있어 손 볼 곳 없이 들어오시면 됩니다. 중간층 중간라인이라 더 좋습니다. 매매 1억9천5백만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #대상아파트매매 #양덕동대상아파트 #양덕동대상아파트매매 #양덕동아파트매매

둘 이상의 용도지역 또는 용도지구에 걸치는 농지에 대한 전용허가 시 적용기준 신설 조항- 농지법 시행령 일부개정령안 [내부링크]

농지법 시행령 일부개정령안 2020. 06 농 림 축 산 식 품 부 (농지과) 법제처 심사 전 1. 개정(제정) 이유 기존에 유권해석으로 적용하고 있던 둘 이상의 용도지역 또는 용도지구에 걸치는 농지에 대한 전용허가 시 적용기준이 법 제37조의2에 신설됨에 따라 그 세부기준을 명확히 규정하고자 함 2. 주요내용 ㅇ 둘 이상의 용도지역·용도지구에 걸치는 농지에 대한 농지전용허가 제한 완화(안 제44조의 2 신설) - 둘 이상의 용도지역 또는 용도지구에 걸치는 농지는 그 용도지역ㆍ지구 중 전용허가 제한이 강한 지역ㆍ지구에 해당하는 면적이 330제곱미터 이하인 경우에는 전용허가 제한이 상대적으로 약한 지역ㆍ지구에 적용되는 농지전용허가 제한을 적용 * (기존) 둘 이상의 용도지역ㆍ지구에 걸치는 농지의 경우 용도지역ㆍ지구별 면적에 상관없이 전용허가 제한이 상대적으로 더 강한 지역ㆍ지구에 적용되는 농지전용허가 제한을 적용 3. 참고사항 가. 관계법령 : 「농지법 시행령」 나. 예산조치 : 별도

창원 마산 양덕동 합성동 미용실,네일샵,피부샵 소형 상가 임대- 실 33(10) 보1천/월35만 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 창원시 마산회원구 양덕동, 합성동 옛길 2차선변 도로변에 위치한 소형 점포 임대물건입니다. 현재 피부관리, 미용 용도로 성업중입니다. 현재 임차인이 현재 자리에서 성공하여 창원쪽으로 확장 이전 개업합니다. 시인성, 광고효과 좋은 도로변 1층으로 아파트단지가 가깝습니다. 구도심의 고질적인 문제인 주차가 가능한 장점도 있습니다. 현재 시설 그대로 인수해서 1인 미용실이나 피부샵, 네일샵, 왁싱샵, 타투 등 운영하실 분께 추천합니다. 보증금 1천/ 월35만. 시설권리금 1200만원/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-8942 #상가임대 #합성동상가임대 #양덕동상가임대 #미용실임대 #양덕동미용실 #합성동미용실 #양덕동네일샵 #합성동네일샵 #네일샵임대 #미용실 #네일샵 #피부샵

합성동 무학아파트 월세 방2개 3층 리모델링 5백/30만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 합성동 무학 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학 아파트는 마산역 뒤편에 위치하여 마산역 합성동 지하상가까지 도보로 이동 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 임대 물건은 49(15)로 방2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗합니다. 5층 중 3층이며 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 1인 혹은 2인 거주에 적합합니다. 원룸 보다 저렴하게 생활하세요. 보증금 5백/ 월30만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동무학아파트 #합성무학월세 #합성동월세 #합성동투룸 #합성동투룸월세 #합성무학아파트월세

마산 합성동 단독주택 전세,월세 임대- 2층 독채 방3개 보3천/월30만 [내부링크]

창원 마산회원구 합성동 단독주택 전월세 물건 안내합니다. 합성동 시외버스터미널, 마산역 사이쯤 위치한 곳입니다. 합성옛길 2차선 도로에서 가까운 곳입니다. 최근에 씽크대 바꾸고 기본수리 및 청소를 마친 집입니다. 방은 3개이나 주방쪽에 큰 양문형 냉장고는 들어가기 힘드므로 방1개는 냉장고를 두는 등 다용도 실로 활용하거나 옷방으로 사용하는게 좋아보입니다. 도보로 5분거리 안에 대로변 버스정류장까지 도달하므로 대중교통편은 아주 좋은 곳입니다만..별도로 주택에 딸린 부속 주차장은 없는 점 감안하세요. 합성동 중심 상권, 양덕동 대단지아파트의 인프라를 도보로 이용가능한 곳입니다. 보증금 3천/ 월30만원. 보증금 및 월세는 절충가능합니다. 문의/ 통일부동산 이소장 055-232-8942, 담당자 김실장 010-3101-2750 안방에서 거실쪽을 바라본 모습입니다. 주방 씽크 교체완료. 대형 냉장고는 주방에 넣기 힘듭니다. 중간방, 작은방. 밝고 환합니다. 화장실 바닥은 양호하다 판단해서

양덕동 주택 투룸 방2개 즉시입주 5백/30만 2층 [내부링크]

어제는 곧 비가 쏟아질듯이 습도가 높더니 오늘은 아침부터 햇살이 따갑습니다. 가끔씩 불어오는 바람이 어찌나 고마운지요. 오늘은 합성동 CGV 아래 양덕동 다가구주택 2층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 4층 중 2층이며 방2개 주방 구조입니다. 베란다 있고 주차공간 있습니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/30만원 관리비 별도 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동투룸 #양덕동투룸 #합성동주택월세 #양덕동주택월세 #합성동월세 #양덕동월세

양덕동 주택 3층 월세 방3개 욕실2개 2천/50만원 [내부링크]

오늘 저녁부터 큰 비가 올 거라더니 슬슬 준비를 하나 봅니다. 하늘은 어두워지고 습도가 높아 후텁지근한 여름 오후날씨입니다. 여름엔 날도 덥고 비가 자주 내려 이사를 잘 안 하긴 하지만 그래도 전세 월세 찾는 분들이 계시네요. 오늘은 양덕동 주택 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 주택 월세 물건은 양덕동 대림아파트 인근에 위치하였습니다. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 4층 중 3층이며 즉시입주 가능합니다. 아파트식 구조로 생활하기 편리합니다. 현재 난방은 LPG이나 겨울에 도시가스 인입예정입니다. 보증금 2천/월50만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #양덕동주택월세 #양덕동주택 #양덕동월세 #양덕동임대

win10에서 구형 프린터 드라이버로 프린터 설치하기 [내부링크]

Win XP, Vista 용 드라이버로 Windows 7,8,10에서 프린터 설치하는 방법 출시된지 오래되었거나 단종된 프린터는 Windows 7,8,10 등 환경에서 사용할 수 있는 드라이버를 더 이상 제공하지 않습니다. XP 나 Vista 용 드라이버로 win 7 8 10에 프린터 드라이버를 설치하는 방법에 대한 내용입니다. https://blog.naver.com/kbc7600/221537478797 Win XP, Vista 용 드라이버로 Windows 7,8,10에서 프린터 설치하는 방법 안녕하세요 한국 HP 공인 서비스센터 HP 경주 센터입니다. 오늘 소개해해 드릴 내용은 XP 나 Vista ... blog.naver.com

2층 이상 건물 공사에 상주감리 배치 의무화- 건축, 안전 2명이상 상주해야 [내부링크]

‘2층·2000 이상’ 건물 공사시 상주감리 배치 의무화 국토부, 건축법 개정안 입법예고 현장중심 관리 위한 감리체계 강화 앞으로 2층 건물 공사에도 상주감리 배치가 의무화된다. 8일 국토교통부는 건축공사의 안전강화를 주된 내용으로 하는 ‘건축법 시행령·시행규칙’ 개정안을 오는 8월 17일까지 40일간 입법예고했다. 이번 개정안에는 건설안전 혁신방안 일환으로 현장중심의 안전과 시공관리를 위해 감리체계를 강화하는 내용이 주로 담겼다. 구체적으로 보면 현장 중심 시공관리를 통한 건축공사의 품질을 확보하기 위해 상주감리 대상을 현행 ‘5개층, 바닥면적 합계 3000 이상’의 건축공사에서 ‘2개층, 바닥면적 합계 2000 이상’인 건축공사로 확대된다. 또 공사기간 동안 안전관리 분야에 전담 감리원을 배치하도록 했다. 현행 상주감리체계는 건축기사 등 전문자격을 갖춘 건축사보가 공사관리와 안전관리를 동시에 담당하므로 안전분야 업무에 집중하는 데 어려움이 있다는 지적이 있어 왔다. 이에 안전관리

7.10 부동산대책- 다주택자 종부세 최고 6% 중과, 단기보유 주택 양도세 강화, 등록임대사업자 제도 폐지, 생애최초 특공 확대 등 [내부링크]

편집자 주- 7.10 부동산대책의 주요 내용입니다. 원문 출처는 한국공인중개사협회 공식블로그이며 게시글 맨 아래 하단에 원문 링크가 첨부되어있습니다. 정부가 다주택자 종부세 중과세율을 인상하는 등의 내용을 담은 부동산 세제 대책을 10일 발표했습니다. 다주택자 종부세 최고세율 6% 먼저 개인의 경우 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택에 대해서 과세표준 구간별로 1.2%~6%의 세율을 적용합니다. 종부세 세율 인상(안) (자료=기재부) 이에 따라 과표 94억 원이 넘는 다주택자에게는 종부세 최고세율 6.0%를 적용합니다. 이는 지난 12.16 부동산 대책 당시 제시됐던 4%보다 2%포인트(p) 높은 것입니다. 한편 법인의 경우, 다주택 보유 법인에 대해서는 일괄적으로 중과 최고세율인 6%를 적용합니다. 또 법인의 주택분 종부세에는 개인에 적용되는 기본공제 6억 원과 세부담 상한도 적용되지 않습니다. 단기보유 주택매매 양도세율 인상 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율이 인상

창원시 내서읍 평성일반산업단지 추진 현황- 선분양, 투자유치 설명회 개최 [내부링크]

창원 내서읍 평성일반산업단지 선분양 내일 세코서 투자유치 설명회 연말 보상 토지 등 조사 착수 지난 연말 산업단지 승인을 받은 창원시 마산회원구 평성일반산단이 내년 공사 착공에 앞서 선분양을 시작한다. 최근 경기침체 상황에서도 동전일반산단 등 주변 산단 분양 분위기가 살아나고 있어 이런 흐름이 이어질지 주목된다. 창원시는 16일 오후 2시 창원컨벤션센터에서 평성인더스트리아(주)와 투자유치 설명회를 개최한다고 15일 밝혔다. 평성일반산업단지의 공업용지 선분양 공급과 창원지역과 도내 기업의 효율적인 투자유치를 이끌어내기 위해서다. 시는 평성일반산단이 창원국가산단보다 가격경쟁력이 있고, 내서IC와 서마산IC, 국도 5호선이 인접해 광역교통망 등 입지면에서 우수하다고 평가하고 있다. 창원시는 기업지원제도 등 기업하기 좋은 도시의 전반적인 이점 등을 홍보하고 선분양에 따른 인센티브 등 기업체에 유리한 조건을 제시해 많은 참여를 이끌 계획이다. 평성일반산단은 첨단수송기계 부품 특화산업단지로 금

회성동 아파트 빌라 매매 한효국화 맨션 올리모델링 매매 1억5백만원(거래완료) [내부링크]

거래완료되었습니다.감사합니다! 며칠만에 해를 보니 반갑습니다. 오늘 같은 날 빨래 돌려야 되는데... 오늘은 회성동 한효국화맨션 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 회성동 한효국화맨션은 내서읍과 석전동 중간에 위치하여 교통 편리하고 서마산 IC를 통해 시외로 이동이 잦은 분들께 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 회성동 한효국화맨션 매매 물건은 5층 중 3층이며 최근 올 리모델링하여 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실 구조며 현관입구부터 바깥 샤시까지 손 볼 곳 없이 바로 입주 가능합니다. 매매 1억5백만원 통일부동산 232-8942 /김실장 010-3101-2750 #회성동 #회성동빌라 #회성동아파트 #회성동아파트매매 #회성동빌라매매 #한효국화맨션 #한효국화맨션매매 #회성동한효국화 #한효국화매매 #회성동한효국화매매

창원 마산 합성동 토지 매매- 나대지,상가부지,상가주택 신축부지 218(66) 매매 5억6천 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 토지 매매 물건입니다. 합성동에는 신축할 수 있는 땅 매물이 귀한데.. 예전에 유료주차장으로 활용하던 곳이라 철거비 부담없이 바로 신축할 수 있는 땅입니다. 218(66) 크기에 네모반듯한 합성동 토지입니다. 수년전 3.3당 8백만원 이상 주고 매수한 나대지이나 지주 사정상 급하게 손해보고 처분하는 물건입니다. 합성동 시외버스터미널 아래 라인으로 주변에는 상업시설, 모텔 등이 혼재한 곳으로 유동인구가 많은 자리입니다. 신축시 주차장확보 등 신건축법을 적용받습니다. 일반상업지역이므로 건폐율, 용적률이 높게 적용되고 일조권 제한은 받지않습니다. 일반적으로 작은 규모의 토지에서 건물의 규모를 좌우하는 것은 법정 주차대수입니다. 1~2층 상가용도, 3층 거주용 주택으로 설계한 설계도가 있으며, 필요하시면 건축시공업체도 알선해드립니다. 음식관련 자영업하시는 분들 월세부담없이 내 가게와 주택에서 편하게 장사하고싶은 분들께 추천합니다. 합성동 상업지 토지 매매 218(6

행정수도 이전, 어떻게 생각하십니까? [내부링크]

작금의 부동산대란의 기저에는 과도한 '수도권 집중화' 문제가 원인으로 깔려있다고 봅니다. 출세의 관문이라는 소위 일류대학도, in서울에 필수코스라는 유명 입시학원들도, 양질의 일자리인 대기업들도 전부 서울과 주변 수도권에 몰려있습니다. 경제와 금융, 부의 집중뿐만아니라.. 삶의 질을 좌우하는 문화적 인프라 역시 마찬가지입니다. 사람들이 수도권에 몰릴 수밖에없는 상황에서 공급이 수요를 따라주지못하니.. 전세, 매매가격이 치솟을수밖에요. 가격이 오르면 오히려 더 수요가 늘어나는 명품 핸드백처럼 '수요와 공급의 법칙'을 벗어난 상품을 희귀재? 위풍재라 한다던가요. 마땅한 대체재가 없는 강남아파트가 딱 그짝입니다. 여당 모의원이 방송녹화 후 마이크 꺼진 줄 알고 뱉은 말때문에 뭇매를 맞았다고합니다만..무슨 의미였는지는 알 것도같습니다. 수도권 집중화 문제를 해결하지못하면.. 아무리 강력한 대책이 나와도 부동산 문제는 잡기힘듭니다. 취득세, 보유세를 올린다고요? 안팔고 버티면서 오르는 세금만

710부동산 대책 핵심 요약- 7.10 주택시장 안정 보완대책 [내부링크]

7.10부동산대책 핵심을 요약해 올려봅니다. 자세한 내용은 첨부한 국토교통부 보도자료를 다운로드하여 확인하세요. 서민, 실수요자 부담경감 1. 생애최초 특별공급 범위/ 비율 확대- 국민주택 25%, 민영주택 7~15% 2. 신혼부부 특별공급 소득기준 완화- 6억원이상 공공, 민영 모두 도시근로자 소득 130%( 맞벌이부부 140%) 까지 확대 * ‘19년 도시근로자 월평균 소득 130% : (2인가구)569만원 (3인가구)731만원 (4인가구)809만원 3. 생애최초 취득세 감면- 1억5천 이하 100%, 3억(수도권4억) 이하 50% 4. 규제지역 LTV·DTI를 10% 우대하는 서민/ 실수요자 소득기준 완화- 부부합산 연소득 8천만원/ 생애최초 9천만원 다주택자, 단기거래 세부담 강화 1. 종부세율 인상 2주택(0.6~3%), 3주택이상(1.2~6%) 다주택 법인 최고세율 6% 단일적용(기본공제 6억 적용배제, 상한액배제) 2. 양도소득세 인상 단기보유주택 양도세율 인상- 1

7.10 ｢주택시장 안정 보완대책｣ 중 국토교통부 소관 정책 관련 설명자료 [내부링크]

편집자 주) 원본은 첨부파일을 다운로드하여 확인하여주시기바랍니다. 첨부파일 200710(11시30분이후)주택시장 안정 보완 대책_중 국토교통부 소관 정책 관련.hwp 파일 다운로드 ’20.7.10일 부처 합동으로 발표된「주택시장 안정 보완대책｣ 중 국토교통부 소관 정책에 대한 이해를 돕기 위해 다음과 같이 설명 드립니다. 주요 과제별 담당 부서 추진과제 담당부서 및 연락처 1. 서민 실수요자 부담 경감 (1) 내 집마련을 위한 청약 제도 개선 ① 생애최초 특별공급 확대 주택기금과 김진호 사무관 (044-201-3351) ② 신혼부부 특별공급 소득기준 완화 주택기금과 문병철 사무관 (044-201-3342) (2) 사전 청약제 물량 확대 공공주택추진단 강한우 사무관 (044-201-4515) (3) 청년 전·월세 자금 지원 주택기금과 김미리 사무관 (044-201-3341) 2. 실수요자를 위한 주택공급 확대 - 실수요자를 위한 주택공급 확대 공공주택추진단 강한우 사무관 (044-20

합성동 원룸 전세- lh가능한 합성동전세 원룸 5500만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 원룸 전세 물건입니다. 합성1동 민원센터 인근으로 대로변 버스정류장 및 시외버스터미널이 가까워 교통편이 아주 좋은 곳입니다. 합성동 근방에 직장생활을 하시거나.. 학원 수강하는 공무원, 경찰 등 수험생이나 대학생들이 많이 찾으시네요. 오늘 소개해드리는 합성동 원룸 임대 물건은 lh에서 지원하는 전세로 진행 가능한 곳입니다. LH전세 또는 중소기업 청년전세임대 모두 가능합니다. 선순위 대출이나 선순위 세입자들 보증금 제외하고도 담보가치가 넉넉한 임대물건이라는 뜻입니다. 해당 물건은 EV가 설치된 3층으로 분리형 구조입니다. 1층에 주차장 잘 갖추고 있고 인터넷, 유선 등 포함한 관리비가 3만원으로 아주 저렴합니다. 주방은 약간 좁은 감이 있으나 분리형입니다. 방의 크기가 넉넉하고.. 베란다가 아주 넓고, 밝고 환한 것이 큰 장점이라할 수 있습니다. 밝고 환한 집에서 생활해야 시험공부도, 휴식도 제대로 된다합니다. 베란다 페인트 등은 새로 손봐주신다합니다. 품질

710부동산대책 취득세- 2주택자 8%?, 3%? 다주택자기준/ 주택수 산정방법/ 합산제외주택/ 일시적2주택 [내부링크]

710부동산대책 후속조치로 취득세율 인상관련한 '지방세법 시행령' 개정안이 입법예고되었네요. 입법 논의과정에서 변동사항, 추가사항이 있을 수 있으니 추이를 지켜봐야겠습니다. 1세대 2주택 취득부터 무조건 8%로 바뀐다고 알고있는 사람들이 많은데... 문답자료 제일 하단에 보면.. '비규제지역의 경우 주택가액에 따라 2주택자도 1~3%의 세율을 적용할 예정' 이라 합니다. 수도권을 제외한 지역의 주택 수요자나 중개시장에는 그나마 다행인 소식입니다. 아래 보도자료는 행정안전부 홈페이지에서 가져왔습니다. 텍스트가 필요하신 분들은 첨부파일을 참고하시기바랍니다. 첨부파일 200731 (조간) 부동산대책 관련 지방세법 시행령 개정안 입법예고(부동산세제과).hwp 파일 다운로드 행정안전부(장관 진영)는 지난 7월 10일 발표된「주택시장 안정 보완대책」과 관련하여, 다주택자 및 법인의 주택 취득세율 강화 등을 위한 「지방세법」개정안이 7월 28일 국회 행정안전위원회 전체회의에서 의결되었다고 밝

합성동 투룸월세 다가구 주택 3층 방2개 거실 옵션 1천/40만원 즉시입주 [내부링크]

비가 그치더니 본격적으로 더위가 시작되려나 봅니다. 에어컨을 켜도 더운 느낌이네요. 오늘은 합성동 cgv 아래 다가구 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 방2개 거실 겸 주방 구조입니다. 세탁기 냉장고 에어컨 옵션 있고 즉시입주 가능합니다. 4층 중 3층이며 주차공간은 없습니다. 보증금 1천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #합성동월세 #합성동투룸 #합성동투룸월세 #합성동옵션있는투룸 #합성동주택월세 #양덕동투룸월세 #양덕동투룸 #양덕동주택월세

유치권 성립요건- 점유, 견련성, 변제기 도래, 배제특약이 없어야/ 상가 임차인의 유익비는 유치권 인정될 수 [내부링크]

주상복합아파트 임차인이 유치권을 주장하는데? Q. 주상복합아파트 1층 상가, 2개 호수 중 1개 호수 음식점이 경매물건으로 나왔는데, 상가 임차인이 유치권을 주장하고 있습니다. 유치권 내용이 프랜차이즈 가맹비, 인테리어비, 시설집기비, 권리금 등으로 3억을 주장하고 있습니다. 이러한 물건을 경매로 낙찰받을 경우에 임차인의 유치권은 어떻게 해결해야 할까요? A. 유치권은 타인의 부동산을 점유하는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 그 부동산을 유치(점유)할 수 있는 권리를 말합니다.(민법 제320조) 유치권은 법이 정한 일정한 요건을 구비하면 당연히 성립하는 법정담보물권입니다. 경매에서 유치권이 무서운 이유는 유치권은 1)법정담보물권임에도 등기사항증명서(등기부등본)에 기재되는 권리가 아니어서 등기사항증명서만으로는 유치권 성립여부를 알 수 없습니다. 2)유치권은 경매절차상 채권신고를 하도록 최고해야 할 대상이 아니어서 배당요구의 종기가 없으며, 따라서 기본적으로 매

부동산 소유권이전 등기 등에 관한 특별조치법 2년간 시행 [내부링크]

경남도, ‘부동산 특별조치법’ 2년간 시행 ‘부동산 소유권이전 등기 특별법’ 5일부터 2022년 8월까지 한시 시행 1995년 6월 30일 이전 부동산 대상 미등기 부동산 등기 또는 부동산 소유권 이전 등기가 5일부터 간편해진다. 경남도는 ‘부동산 소유권이전 등기 등에 관한 특별조치법’이 오는 5일부터 시행됨에 따라 도내 미등기 상태의 부동산 등기 또는 소유권 이전 등기 신청을 받는다고 2일 밝혔다. ‘부동산 소유권이전 등기 특별법’은 미등기이거나 등기부상 소유자와 실제 소유자가 달라 소유권 행사가 어려운 토지나 건물을 간편한 절차를 거쳐 등기할 수 있게 한 제도로 오는 2022년 8월까지 앞으로 2년간 한시적으로 운영된다. 적용 범위는 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·교환 등으로 사실상 양도됐거나 상속 받은 부동산, 소유권 보존 등기되지 않은 토지와 건물 등 부동산이다. 도내 시·군 중 읍·면지역은 토지 및 건물, 시지역은 농지 및 임야가 대상이다. 다만 인구 50만

유대교, 기독교, 이슬람교의 차이점 [내부링크]

유대교와 기독교, 그리고 이슬람교는 하나의 뿌리에서 나왔습니다. 그런데 하나의 뿌리에서 나왔음에도 불구하고, 가장 격렬하게 대립하고 충돌하는 게 이들 종교이기도 합니다. 그래서 궁금합니다. 이슬람 신자들은 예수님을 과연 어떻게 생각할까. 정희윤 기자가 묻고, 백성호 종교전문기자가 답합니다. Q. 이슬람교는 알라를 믿는다. 그런데 이슬람교 신자들이 예수님을 존경한다는 말이 있다. 그게 사실인가. “그렇다. 이슬람교 신자들은 예수님을 진심으로 존경하더라. 이슬람교를 믿는 신자를 무슬림이라 부른다. 무슬림은 예수님을 ‘하느님이 보낸 사람’으로 생각한다.” Q. 뜻밖이다. 그럼 무슬림이 예수님을 ‘하느님의 아들’이라고 믿는다는 말인가. “그건 아니다. 예수님을 존경하긴 하는데, 그렇게 생각하진 않는다.” Q. 무슬림이 예수님을 존경하긴 하는데, ‘하느님의 아들’이라고 믿지는 않는다고 했다. 복잡하다. 이슬람교는 ‘알라’를 믿는다. 기독교는 ‘예수’를 믿는다. 둘은 엄연히 물과 기름 아닌가.

봉암동 봉암 서광 아파트 79(24) 방2개 거실 부분수리 매매 8천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 중부지역엔 폭우로 피해가 많다하는데 남부 지역엔 폭염이 이어지네요. 날이 더우니 입맛도 떨어지고 시원한 것만 생각나네요. 건강 잘 챙겨가며 더위 잘 이겨내 보아요^^ 오늘은 봉암동 서광 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 자유수출지역에 근무하거나 진해 창원 방면으로 출퇴근 하는 분들께 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 봉암동 서광아파트 매매물건은 저층이지만 막힘없고 79(24)로 방2개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 전세가격에 내집 마련하는 좋은 기회 매매 8천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #봉암동아파트매매 #봉암서광아파트 #봉암동서광아파트 #봉암서광매매 #봉암서광아파트매매 #봉암동아파트 #수출자유지역

월영동 화인아트빌라 아파트 102(31) 매매 1억2천만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 7월 한 달 내내 비가 내리더니 8월부터는 푹푹 찌는 여름입니다. 더웠다 비로 식혀주고 또 더웠다 식혔다 하면 좋을텐데 왕창 몰아서 내리고 그만큼 몰아서 덥고 하네요. 오늘은 월영동 화인아트빌라 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 월영동 화인아트빌라는 주변에 해운초등학교와 마산서중이 있어서 아이들 자랄동안 학교 통학 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다. 인근 경남대학교 상권 누릴 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 월영동 화인아트빌라 아파트는 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 안방 붙박이장 거실, 안방 에어컨 설치되어 있습니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 로얄층 남향으로 채광 통풍 양호합니다. 매매 1억2천만원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750 #월영동아파트매매 #월영화인아트빌라 #월영동화인아트빌라 #월영화인아트빌라매매 #월영화인아트빌라 #월영동화인아트빌라매매 #월영동빌라매매

주택임대차보호법 문답자료- 계약갱신청구권, 전월세상한제 도입 [내부링크]

계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 주택임대차보호법 개정 법률안이 2020. 7. 30.(목) 국회 본회의를 통과하였습니다. 이번에 개정된 주택임대차보호법의 주요 내용을 다음과 안내 하오니 업무에 활용하시기 바라며, "법 개정에 대한 자세한 사항"과 함께 새롭게 도입되는 임대차 제도에 따라 중개실무 현장에서 발생할 수 있는 "구체적인 사례와 해결 방법"을 파일로 첨부하였으니 참조하시기 바랍니다. 첨부파일 주택임대차보호법 개정 내용, 사례별 질문과 해설.hwp 파일 다운로드 다음은 국토부 발표 보도자료입니다. 「주택임대차보호법」 개정 법률안 국회 본회의 통과! 계약갱신청구권·전월세상한제 도입 정부의 국정과제인 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 「주택임대차보호법」 개정안이 금일 국회 본회의를 통과하였습니다. ㅇ정부는 출범 이후 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 국정과제(46번 서민이 안심하고 사는 주거환경조성)로 정하고, - 그간 학계, 시민단체 등 각 계의 의견을 폭넓

2020년 부동산 세법 개정안- 다주택자 취득세, 양도소득세, 합산제외주택 [내부링크]

2020 개정된 세법을 표로 정리한 것을 가져와봤습니다. 취득세 계산시 주택 수에 합산하지않거나 중과세 제외되는 주택 부분만 따로 발췌해봅니다. 색깔 및 굵은 서체 강조는 통일부동산 소장이 개인적으로 중요하다고 판단해서 별도로 편집한 것입니다. 별첨 주택 수 합산 및 중과 제외 주택 연번 구 분 제외 이유 1 가정어린이집 육아시설 공급 장려 2 노인복지주택 복지시설 운영에 필요 3 재개발사업 부지확보를 위해 멸실목적으로 취득하는 주택 주택 공급사업에 필요 4 주택시공자가 공사대금으로 받은 미분양주택 주택 공급사업 과정에서 발생 5 저당권 실행으로 취득한 주택 정상적 금융업 활동으로 취득 6 국가등록문화재 주택 개발이 제한되어 투기대상으로 보기 어려움 7 농어촌 주택 투기대상으로 보기 어려움 8 공시가격 1억원 이하 주택 (재개발 구역 등 제외) 투기대상으로 보기 어려움, 주택시장 침체지역 등 배려 필요 9 공공주택사업자(지방공사, LH 등)의 공공임대주택 공공임대주택 공급 지원 10

합성동 분리형 원룸 즉시입주 풀옵션 5백/40만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 긴 장마에 비가 지겹다 싶었는데 이제는 태풍까지 온다하니 이래 저래 걱정이 많이 됩니다. 여기저기서 산사태며, 침수관련 소식이 많이 들려오는데 태풍까지 겹치면 피해가 더 커지지 않을까 우려됩니다. 큰 피해 없이 태풍이 지나나길 바래 봅니다. 오늘은 합성동 분리형 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 시외버스터미널 맞은편으로 버거킹 뒤편에 위치해 있습니다. 넓은 방에 베란다 있고 주차장 있습니다. 세탁기 냉장고 에어컨 기본 옵션에 전자렌지와 텔리비전까지 옵션으로 갖춰져 있습니다. 붙박이장 있어서 수납하기 용이합니다. 4층 중 층이며 베란다가 있어 공간활용하기 좋습니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 보증금 5백/40만원 / 관리비포함 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

상가임대차 10년경과후 권리금보호 여부- 대법원 판례 "계약갱신요구권 행사기간 경과해도 권리금 회수 기회 보장해야" [내부링크]

5년(또는 10년)의 계약갱신요구권의 행사기간 경과 후 임차인의 권리금 주장여부 Q. 상가중개를 하는 데 있어서 임차인의 상가건물의 임대차 기간이 5년의 계약갱신요구권이 경과된 후에 소유자인 임대인이 보증금의 반환과 동시에 건물의 인도를 요구하는 경우 임차인은 신규 임차인을 구해서 권리금을 받는 작업을 할테니 임대인은 이에 대해 방해를 해서는 아니된다는 주장할 수 있는지. A. 상가건물임대차보호법 제10조 제1항에 의하면, “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다”고 규정하고 있고, 동조 제2항에 의하면, “임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할수 있다”고 규정하고 있다. 위의 계약갱신요구권에 관한 규정은 동법률이 개정일인 2018. 10. 16일 이전에는 5년으로 규정되어 있었다. 이에 관하여 상가건물임대차보호법 부

양덕동 거북아파트 매매 방3개 3층 리모델링 매매 1억원 [내부링크]

아침엔 비가 완전히 그친줄 알고 내리 쬐는 햇살에 반가워했는데 오후되니 또 날이 흐리네요. 맑은 하늘 구경한지가 언젠지... 오늘은 양덕동 거북아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 롯데시네마와 양덕초등학교 중간쯤에 위치하여 합성동 상권 도보로 이용 가능하며 양덕초등학교 통학 가능합니다. 5층 중 3층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 방3개 거실 주방 욕실 구조입니다. 매매 1억원 통일부동산 232-8942 / 김실장 010-3101-2750

창원시 부설주차장 설치 기준- 창원시 주차장 설치 및 관리 조례 별표6 [내부링크]

창원시 주차장 설치 및 관리 조례에서 자주 열람하게되는 건축물 용도별 부설주차장 설치 기준입니다. 2020년 8월13일 기준입니다. 내용이 변경되거나 개정될 수 있으므로 개발행위, 건축행위를 고려하는 건축주분들께서는 꼭 최신 조례를 확인하시고 개정된 내용이 없는지 확인하시기바랍니다. 신축이나 용도변경 등 실무에서 자주 열람하게되는 부설주차장 설치기준을 올립니다. 제3장 부설주차장 제14조(부설주차장 설치대상 시설물 및 설치기준) ① 영 제6조제1항 및 제2항에 따라 설치하여야 할 부설주차장 설치기준은 별표 6과 같다. ② 법 제19조제1항에 따라 관리지역 내 단독주택 및 농업용 시설을 제외한 모든 건축물은 제1항의 기준에 따른 부설주차장을 설치하여야 한다. ③ 영 제6조제1항제4호에 따라 기계식주차장의 설치기준은 제1항에 따른 산정기준에 따라 설치하되 그 비율은 총주차대수의 80퍼센트(다만, 오피스텔은 60퍼센트)를 초과할 수 없다.<개정 2014.8.1> [별표 6] <개정2012

국민연금 임의가입, 추후납부제도(추납제도) 10년 미만으로 변경예정 [내부링크]

주부들, 국민연금으로 노후준비 하는 이유 전업주부 최모 씨는 50대에 접어들면서 노후준비에 부쩍 관심이 많아졌다. "노후에는 자식보다 연금이 최고!"라는 주변의 조언이 심심치 않아 생활비를 아껴서라도 연금 가입을 알아보는 중이었다. 가입조건은 매월 10만 원을 10년간 납입하고 65세부터 연금을 종신토록 받는 것이다. 이 조건으로 최 씨가 한 생명사 일반연금보험에 가입하면 65세부터 매월 5만 2000원을 종신 수령할 수 있고, 국민연금에 가입하면 매월 18만 4000원을 받을 수 있다. 최 씨는 국민연금 선택이 더욱 유리하다고 판단해 국민연금공단에서 가입을 받아줄지 궁금했다. 소득이 없는 최 씨 같은 전업주부도 국민연금에 가입할 수 있다. 최 씨의 경우를 '임의가입자'라고 한다. 임의가입은 국민연금 콜센터(1355번)에 신청하면 된다. 소득은 실제 수령 여부와 상관없이 100만~503만 원 중 본인이 원하는 금액으로 신고하면 된다. 만약 최 씨가 소득을 월 112만 원으로 신고한다

바뀌는 임대사업자 등록제도- 아파트를 제외한 주택만, 10년임대만 가능 [내부링크]

3년 전 장려했던 아파트 임대사업 이젠 못한다 바뀌는 등록임대제도 개정안 Q&A 4년·8년 임대 폐지, 10년만 가능 아파트 매입임대 불가, 건설임대만 기존 사업자 임대기간 끝나면 말소 상한제 아파트 최대 5년 거주해야 18일부터 4년 단기임대 및 8년짜리 아파트 장기일반매입임대 제도가 폐지된다. 기존에 등록한 임대주택의 경우 임대의무 기간이 끝나면 자동으로 등록이 말소된다. 이와 함께 앞으로 매매한 주택을 임대주택으로 등록하려면 아파트를 제외한 단독주택·다세대·다가구·오피스텔 등에 한해 10년 임대의무로만 등록할 수 있다. 정부가 7·10대책으로 발표한 등록임대 제도 개편의 후속 조치다. 국토부는 이런 내용을 담은 민간임대주택에 관한 특별법 개정안이 11일 국무회의 의결을 거쳐 18일 공포 후 즉시 시행된다고 밝혔다. 개정안이 시행되면서 김현미 국토부 장관이 장려했던 등록임대사업자 제도가 거의 폐지 수순을 밟게 됐다. 김 장관은 2017년 “세제, 금융 혜택 드릴 테니 다주택자 분

생애최초주택 취득시 취득세 감면 또는 면제기준 완화 [내부링크]

앞으로는 생애 최초 주택 구입 시 연령과 혼인여부와 관계없이 누구나 감면 혜택을 받을 수 있게 된다. 행정안전부(장관 진영)는 지난 7월 10일 발표된 「주택시장 안정 보완대책」에 따라 8월 12일부터 신혼부부가 아니더라도 소득 요건 등을 갖추면 주택 취득세를 감면받을 수 있다고 설명했다. 현재 일정 요건을 충족하는 신혼부부가 처음으로 주택을 구입하는 경우 취득세의 50%를 경감하고 있으나, 이번 법 개정을 통해 신혼부부가 아니더라도 연령과 혼인여부와 관계없이 최초로 구입하는 주택에 대해서는 취득세를 감면받을 수 있게 된다. 새로 개정된 주택 취득세 감면 기준은 다음과 같다. 첫째, 주민등록표에 등재된 세대원 모두가 주택을 소유한 사실이 없는 경우, 그 세대에 속한 자가 혜택을 받을 수 있다. - 이 때, ‘세대주’의 배우자는 다른 지역에 거주하는 등의 이유로 주민등록표에 기재되어 있지 않더라도 같은 세대에 속한 것으로 보고 주택 소유 여부를 판단한다. 둘째, 주택의 범위

한글2018 공유프린터, 네트워크프린터 인쇄 오류 (프린트 안됨) [내부링크]

한글2018 설치후 공유프린터로 날려도 먹통인 경우의 해결방법입니다. 인쇄대기열을 열어보아도 아예 인쇄대기 리스트도 없습니다. 직접 물린 컴퓨터에서는 이상없이 프린트가 잘되는데.. 네트워크 공유프린터로 날리면 먹통이네요. 설치문제인가 싶어서 제어판을 통해 삭제하고 다시 설치해도 똑같은 증상 ㅠㅠ . 해결방법- 한컴오피스2018 업데이트하면 저절로 해결됩니다. 한글2018 설치 후 바탕화면에 한컴오피스2018 바로가기가 같이 만들어집니다. 오피스제품을 하나도 선택안해도 만들어지는지는 모르겠습니다. 한글도 오피스프로그램의 일부이니 한글만 선택해도 같이 만들어지리라봅니다. 저는 오피스중에서 한PDF 프로그램을 같이 설치했었습니다. 한컴오피스2018 바로가기를 클릭 후 업데이트 항목에서 업데이트를 해주시면됩니다. 공유프린터로도 인쇄가 잘되네요. 출시프로그램 오류로 패치가 적용된 것 같습니다. #한글2018인쇄오류 #한글2018공유프린터 #한글2018프린트오류 #한글2018프린터오류 #한글

일사편리 공인인증서 인식 문제해결 [내부링크]

win7에서 win10으로 업그레이드하거나 새로 설치한 경우 정부나 관공서 홈페이지에서 공인인증서를 인식하지 못하는 경우가 있다. 은행 인터넷뱅킹 프로그램에서는 분명히 문제가 없는데 일사편리 등에서는 하드디스크에 복사한 공인인증서가 없다고 나온다. 상당수 공공기관 홈페이지는 아직까지도 익스플로러만 지원되는 경우도 많다. 마이크로소프트에서 보안패치도 종료하고 버리는 브라우저인데..억지로 써야하는 상황이다. 실무에서 자주 사용하는 일사편리에서 공인인증서를 인식하지못할때의 해결방법을 소개한다. 공인인증서로 로그인하지않으면 부동산 종합공부를 열람할 수가 없다. 하드디스크에 인증서를 복사해놓았는데 일사편리에서 찾지못한다. 1. C드라이버에서 아래 경로로 찾아들어가서 NPKI 폴더를 복사한다. 컴퓨터 이름이나 사용자 이름은 컴퓨터마다 다를 수 있다. 앱데이터 폴더가 보이지않는 경우에는 보기 탭을 클릭하여 '숨김항목'을 체크하면 숨김파일이나 폴더가 보인다. 2. 다시 C드라이브/ Program

합성동 대로변 특A급 판매점, 옷가게, 소매점용 근생 상가 임대- 시권 저렴, 즉시 입주가능 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 대로변 상가 점포 임대 물건입니다. 특A급 위치에 어떤 업종도 가능한 곳입니다. 버스정류장 앞이고 밤낮 유동인구 바글바글한 곳입니다. 현재 시설권리금은 권리금이라기보다 시설비 개념입니다. 직전까지 건물주가 직영하던 곳이라.. 현재 임차인에게 기본 시설비만 받고 임대한 곳이라서 주변 시장에 형성된 바닥권리금에 비해 아주 저렴합니다. 한 두바퀴 구르고 나면 현재 시세의 몇 배로 자리잡을 특급 상권입니다. 추천업종은 통신사 대리점, 휴대폰 판매점, 브랜드 옷가게, 프랜차이즈 음식점, 테이크아웃 휴게음식점 등입니다. 기본 고정비가 부담스러운 부분이 있어서 본사직영점이나 본사 임차지원하는 업종도 좋겠습니다. 서두르세요~ 소재지: 창원시 마산회원구 합성동 면적: 전용면적 95, 실사용 면적은 조금 더 넓음. 중개대상물 종류: 1종 근린생활시설 거래형태: 임대차 가격: 보증금 1억/ 월8백만원, 부가세별도, 시설권리금 4천만원 총 층수: 1층/ 총12층 입주가능일: 즉시

모니터 확장기 설치시 주의사항- 확장 및 복제모드 지원 [내부링크]

첨부파일 FL2000-2.1.34054.0.exe 파일 다운로드 화면 해상도 변경, 복제모드 기능 지원 USB 3.0 to HDMI Display Adapter No.FW405 본체1대에 모니터 3대 운용을 위해 알아보다가 이 제품을 선택했습니다. usb로 모니터 출력을 하나 더 하는 장치라고 보면됩니다. 주의할 점은.. 제품만 먼저 연결해서 드라이버를 반드시 먼저 설치한 후에.. 모니터를 연결하라는 것입니다. 제품만 먼저 연결하면 드라이버설치파일이 뜹니다. 드라이버를 먼저 설치해 준 후에 모니터를 연결하라고 하네요. 모니터까지 연결된 상태에서 usb단자에 바로 장착하면 충돌이나서 반품을 해야하는 상황이 발생할 수도 있다합니다. 이 경우 제어판에서 드라이버 삭제 후 다시 진행하면 되는 경우도 있고 안되는 경우도 있다고 합니다. 판매처 문의 02-3272-9994 http://as.comsmart.co.kr/ (주)라이트컴 고객지원센터 공지사항  2020년 여름휴가 일정 공지

HDMI 케이블 규격, 벽걸이TV 거치대, 영상분배기 [내부링크]

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크롬 브라우저 정부24 오류 PRO01030 해결하기 [내부링크]

크롬브라우저 사용시, 정부 24에서 건축물대장 발급 최종단계에서 자주 뜨는 오류이다. 익스플로러에서는 정상 발급을 확인했으니.. 구글 크롬에서만 발생하는 오류인것 같다. 해결방법 크롬 브라우저 왼쪽 상단의 자물쇠 아이콘을 클릭한다. 1. 자물쇠 아이콘 클릭-> 사이트 설정 클릭 2. '팝업 빛 리디렉션' 항목의 기본값이 '차단'으로 되어있는데 '허용'으로 바꿔주면 해결된다. 세상도, 문명도, 기계도 하도 복잡하게 급변하는 세상이라.. 몇번 해보고 안되면 빨리 담당자한테 물어보는 것이 정신건강에 좋을 것 같다. ㅜ..ㅜ 정부 24 사용 문의 1588-2188 #오류PRO01030 #오류_PRO01030 #PRO01030

양덕동 태양맨션 76(23) 4층 방3개 리모델링 매매 9천5백만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 양덕동 태양맨션은 합성동 cgv 아래 위치하여 생활 교통 편리한 곳입니다. 근처 계신 분들은 살기좋아 다른 곳으로 이사 가기 싫다고들 하시지요. 오늘 소개해 드릴 태양맨션 매매 물건은 전면창이 공원과 멀리 팔용산을 보고 있어 막힘없는 전망에 사계절이 바뀌는 것을 느낄 수 있습니다. 5층 중 4층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 안방 붙박이장 설치 되어 있습니다. 방3개 거실 구조입니다. 매매 9천5백만원/ 절충 문의 통일부동산 055-232-8942 #양덕동빌라매매 #양덕동태양맨션 #양덕동태양아파트 #합성동빌라매매

회원동 석전동 향기나라 창 빌라 아파트 전세 1억2천만원 방3개 거실 욕실2개 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 날이 갈수록 전세 물건이 귀한 것 같습니다. 오늘은 회원동 향기나라 창 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 가고파 아파트 인근 석전동 사거리 삼복도로 입구에 위치하였고 건령이 젊어 내부 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실2개 구조며 신혼부부 혹은 식구 많은 가정도 충분히 사용가능합니다. 1가구 1주차 공간 마련되어 있고 거실 전망이 막힘없이 좋습니다. 전세 1억2천만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 <아래 사진은 분양 당시 내부 모습으로 구조 참고하세요.> #회원동전세 #석전동전세 #석전동올전세 #회원동올전세 #석전동빌라전세 #석전동빌라올전세

양덕동 유한미소안 아파트 87(27) 방3개 욕실2개 보증금 1억/월30만원 [내부링크]

양덕초등학교 인근에 위치한 양덕동 유한미소안 아파트 전세 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 유한미소안 아파트는 주변 아파트에 비해 건령이 젊어 내부가 깨끗하고 전실이 넓어 평수 대비 더 넓어 보입니다. 오늘 소개해 드릴 유한미소안 아파트 전세 월세 물건은 로얄층으로 내부 깨끗합니다. 87(27)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 로얄층 남동향으로 채광 양호합니다. 보증금 1억/월30만원 통일부동산 232-8942 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 통일부동산 상담/접수 open.kakao.com #유한미소안아파트 #양덕동아파트월세 #양덕동유한미소안아파트월세 #양덕동아파트임대 #유한미소안아파트월세

양덕동 빌라 매매 한빛타운 92(28) 매매 1억원 [내부링크]

오늘은 양덕동 한빛타운 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 한빛타운은 경남아파트 뒤편에 위치하였습니다. 팔용산 등산로 입구 근처라 공기 맑고 산책이나 운동다니기 좋은 위치입니다. 한빛타운은 양덕초등학교 통학가능하며 내부 리모델링 되어 깨끗합니다. 92(28)로 방3개 거실 욕실1개 구조입니다. 9층 중 5층이며 가운데 라인입니다. 매매 1억원/절충 문의 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #양덕동빌라매매 #양덕동한빛타운 #양덕동한빛타운매매 #양덕동빌라

양덕동 유한미소안 아파트 전세 1억6천만원 89(27) 방3개 욕실2개 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 이제 슬슬 옷장 정리 해야겠습니다. 여름 옷 정리하고 간절기에 필요한 긴팔 옷 꺼내야 될 것 같네요. 가을을 성큼 다가 온 듯 합니다. 오늘은 양덕동 유한미소안 아파트 전세 물건 소개해드리겠습니다. 양덕초등학교 인근에 위치하였고 팔용산을 조망하고 있어 탁 트인 느낌으로 생활 할 수 있습니다. 오늘 소개해 드릴 유한미소안 아파트 전세 물건은 101동 로얄층으로 보시면 맘에 드실겁니다. 유한미소안아파트는 현관 앞 전실이 넓어 일반 아파트에 비해 더 넓어 보이는 효과가 있습니다. 방3개 거실 욕실 2개 구조며 안방, 작은방에 붙박이장 설치 되어 있습니다. 9-10월 중 빠른입주 가능합니다. 올전세 1억6천만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #양덕동전세 #양덕동올전세 #유한미소안아파트 #유한미소안올전세 # 유한미소안전세 #유한미소안아파트올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동아파트올전세

양덕동 수피아 아파트 전세 1억5백만원 방2개 거실 구조 빠른입주 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 양덕동 수피아 아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 수피아 아파트는 양덕남9길 20(양덕동 153-28)에 위치하였습니다. 수피아 아파트는 주차공간 넉넉하고 건령이 젊어 내부 깨끗합니다. 63(19)로 방2개 거실 구조로 신혼부부에게 추천드립니다. 작은 붙박이장 설치 되어 있습니다. 양덕동 홈플러스 롯데마트 도보로 이용 가능합니다. 수출자유지역 산호동 진해 방면으로도 이동 편리합니다. 빠른입주 가능합니다. 전세 1억5백만원 문의 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #양덕동전세 #양덕동올전세 #양덕동아파트전세 #양덕동아파트올전세 #양덕동수피아전세 #양덕동수피아올전세 #수피아전세 #수피아올전세 #수피아아파트전세 #수피아아파트올전세

MSXML4.0 다운로드 및 설치-부동산거래관리시스템 인쇄오류 fail to creat MSXML4.0 instance [내부링크]

첨부파일 msxml.msi 파일 다운로드 정부기관 사이트나 부동산거래신고를 하는 부동산 거래관리시스템 등은 아직 인터넷 익스플로러만 지원한다. 실거래 신고를 완료하고 부동산거래계약신고필증을 인쇄하려했는데.. 아래와 같이 오류메시지 팝업창이 뜨고 인쇄화면 미리보기가 되지않는다. 마이크로소프트 홈페이지에서 MSXML4.0 툴킷을 다운로드받아 설치하면 해결된다. XML 기반 소프트웨어를 구동시킬때 필수인 프로그램이라한다. 아래 링크를 클릭하거나.. 따로 첨부한 파일을 다운로드받아서 설치하세요.. https://www.microsoft.com/en-US/download/confirmation.aspx?id=15697 Download MSXML 4.0 Service Pack 3 (Microsoft XML Core Services) from Official Microsoft Download Center Bing Wallpaper Explore the world one photo at a tim

양덕동 투룸 대상아파트 월세 임대 1천/40만원 풀옵션 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 이제 정말 여름은 다 갔나 봅니다. 비가 오니 정말 가을 느낌이네요. 오늘은 양덕동 대상아파트(양덕동 96-13) 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 중심상가 인근으로 생활 교통 편리하여 늘 인기 있는 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 임대 물건은 59(18)로 방2개 주방 구조며 아파트이지만 붙박이장 세탁기 냉장고 에어컨 옵션이 마련되어 있습니다. 풀옵션 투룸은 정말 귀한데 오늘 그 귀한 물건을 소개하게 되었습니다. 현재 2명 거주중인데 신혼부부에게도 추천드립니다. 남향이라 채광 통풍 양호하고 리모델링 되어 있어 내부 깨끗합니다. 입주는 10월 중순이후 가능합니다. 보증금 1천/월40만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3101-2750 #양덕동투룸 #합성동투룸 #대상아파트월세 #양덕동아파트월세 #합성동아파트월세 #양덕동투룸월세 #합성동투룸월세 #대상아파트 #양덕동대상아파트 #양덕대상아파트

합성동 구암동 팔룡초 인근 주택 전세 9천만원 즉시입주 방3개 [내부링크]

오전에 비가 와서 그런지 차분한 금요일입니다. 오늘은 합성동 구암동 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 삼성병원 맞은편으로 팔룡초등학교 양덕중학교 양덕여중학교 구암고등학교 등 도보로 이동할 수 있는 거리라 학생 있는 가정에게 추천드립니다. 3층 중 현재 1층 2층 공실입니다. 원하는 층 수 선택하여 입주 가능합니다. 방3개 거실 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 전세 9천만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 동영상으로 구조 확인하기 #합성동주택전세 #삼성병원전세 #구암동전세 #합성동전세 #구암동주택전세 #팔룡초등학교 #팔용초등학교

창원 양덕동 코오롱하늘채 매매- 34B형, 빠른 입주 4억/절충 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 창원시 마산회원구 양덕동 코오롱하늘채아파트 매매 물건입니다. 현재 주인이 10월16일 이사예정이므로 빠른 입주가 가능합니다. 양덕동 코오롱하늘채 아파트는 건령 2년차의 신축아파트입니다. 학교도 가깝고, 인근에 메트로시티 1,2단지 및 한일4차 등 대단지 아파트가 몰려있어 생활환경 및 상권이 좋은 양덕동의 핵심주거지역입니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 창원시 마산회원구 양덕동 535, 코오롱 하늘채 아파트 104동 저층 매물 종류: 아파트 매매 면적: 전용면적 84.97, 공급면적 111.53 거래형태: 매매 가격: 매매 4억/ 절충 총 층수: 저층/ 총30층 입주가능일: 10월 16일 이후 언제든지 가능 방 수 및 욕실 수: 방3, 화장실 2개 사용검사일: 2016.3.25 주차대수: 세대당 1.2대/ 총677대 관리비: 평균관리비 16만원 내외 방향

창원시 귀산동 땅- 택지, 단독주택, 건축부지, 토지, 농지, 임야 매매 구합니다. [내부링크]

창원시 귀산동 토지를 원하시는 손님이 있어서 SOS 날려봅니다. ^^ 창원시 귀산동, 귀곡동 일대는 마창대교를 조망하는 아름다운 해안선으로.. 창원과 인근 도시민의 대중적 휴식공간, 드라이브 코스이자 핫플레이스로 떠오른 곳입니다. 석교방파제쪽에서 마창대교 너머로 지는 해를 바라보는.. 일몰 광경이 매우 아름답다고 합니다. 마창대교 야경과 밤바다 드라이브를 즐기는 연인들치고는 안가본 사람이 없겠지요. 세컨하우스 개념의 주택이나 택지를 구하시는 손님과 커피숍, 고기집 등 일반음식점 사업을 계획하고 있는 손님이 있으셔서 포스팅해봅니다. 1. 택지 손님은 석교마을 쪽을 선호합니다. 꼭 바닷가 연접한 토지가 아니라하더라도.. 바다가 조망되면 마을 안쪽이나 떨어진 곳도 무방합니다. 기존 주택, 신축할 수 있는 농지, 임야 등 다양한 선택지를 두고 있습니다. 현재 지목이나 건축물 유무 등 상황에 따라 매입할 수 있는 가격의 범위는 열려있습니다. 2. 근린생활시설 손님은 일반음식점을 계획하시는 분

양덕동 한효코스모스 아파트 5층 매매 89(27) 올리모델링 매매 1억5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 아침 저녁 기온차가 크네요. 낮엔 덥고 아침 저녁은 쌀쌀하고 얇은 외투 준비해서 외출 해야 겠습니다. 오늘은 양덕동 한효코스모스 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 한효코스모스 아파트는 합성동 롯데시네마에서 양덕초등학교 가는 방향으로 오시면 도로가에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 한효코스모스 아파트 매매 물건은 5층 중 5층이며 현관입구부터 샤시까지 올 리모델링 되어 깨끗합니다. 방3개 거실 욕실1개 구조이며 남동향으로 채광 양호합니다. 입주협의 가능합니다. 매매 1억5백만원 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #양덕동빌라매매 #양덕동한효코스모스 #한효코스모스 #한효코스모스아파트 #양덕동아파트매매

합성동 상가임대- 무권리, 마당있는 단층상가, 일반음식점, 커피숍, 주점 추천 보1천/월95만 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 상가 임대물건입니다. 건물의 일부 1칸을 의미하는 구분상가가 아닌, 별도 대지가 있는 단층 상가건물입니다. 합성동 중심가 안에 위치한 뒷골목상권으로 옛 건물들의 정감있는 정취와 아기자기한 멋이 살아있는 곳입니다. 주위를 둘러보면 옛 주택들을 헐거나 용도변경하여 카페, 커피숍 등이 즐비하고 신규로 음식점, 주점 등이 들어서면서 '음식점 특화거리'의 컨셉이 적용되고 있는 곳입니다. 해당 매물도 건축주가 단독주택을 매수하여 용도변경 및 기본 구조변경을 진행중인 곳입니다. 2종 근린생활시설로 용도변경 및 위생, 급배수 등 기본시설은 건물주 책임하에 진행됩니다. 시설권리금 없이 입주하여 원하는 대로 인테리어하시면됩니다. 요즘은 가능한 날 것 그대로를 살리는 빈티지 컨셉의 인테리어가 유행입니다. 임차인 입장에서는 비용도 절약하고, 특색있는 상가를 꾸밀 수 있습니다. 코로나가 끝나기를 기다릴 게 아니라 코로나 이후를 대비하는 선구안이 필요한 때입니다. 서두르세요. 매물

경남 배출시설설치제한지역- 「낙동강 하류유역 폐수배출시설 설치제한을 위한 대상 지역 및 시설 지정」(환경부 고시 제2020-60호), 수용성절삭유 관련 고시 [내부링크]

낙동강 하류유역 폐수배출시설 설치제한을 위한 대상 지역 및 시설 지정 [시행 2020. 4. 1.] [환경부고시 제2020-60호, 2020. 4. 1., 일부개정.] 환경부(수질관리과), 044-201-7067 제1조(목적) 이 고시는 「물환경보전법」(이하 "법"이라 한다) 제33조제5항부터 제8항까지, 동법 시행령(이하 "영"이라 한다) 제32조에 따라 배출시설의 설치를 제한할 수 있는 지역과 제한대상시설을 정함으로써 환경기준을 유지하고 주민의 건강·재산, 동·식물의 생육에 중대한 위해를 예방하는 것을 목적으로 한다. 제2조(배출시설 설치제한 지역) 이 고시에 따라 폐수배출시설의 설치를 제한하는 대상지역(이하 "배출시설 설치 제한지역"이라 한다)은 별표1과 같다. 제3조(제한 대상시설) ① 제2조에 따른 지역에서 설치를 제한하는 대상시설은 법 시행규칙(이하 "시행규칙"이라 한다) 제35조의2 별표 13의2에 따른 기준 이상으로 특정수질유해물질을 배출하는 폐수배출시설로 한다. 다만

경상남도 시군별 배출시설제한지역 현황 [내부링크]

물환경보전법 등 관련 법령이나 필요한 내용은 내용을 추가하거나 새로 포스팅할 예정입니다. 일단 '배출시설설치제한지역'의 개념부터 간단히 보겠습니다. 출처는 네이버 지식백과 토지이용 용어사전입니다. 내용은 2018년 당시 시행기준입니다. '배출시설설치제한지역'과 '폐수배출시설 설치제한지역'의 적용대상과 법적 개념이 다른지도 검토해봐야겠습니다. 시간나면^^ 본 게시물의 목적은 경상남도 관내 시군구에 고시된 배출시설설치제한지역의 현황을 정리하는데 있습니다. . . 배출시설설치제한지역 용어유형 - 지역 · 지구 등 관련법령 -「물환경보전법」 제33조, 「물환경보전법 시행령」 제32조, 「물환경보전법 시행규칙」 제39조 ---------------------------------------- 상수원보호구역의 상류지역, 특별대책지역 및 그 상류지역, 취수시설이 있는 지역 및 그 상류지역의 배출시설로부터 배출되는 수질오염물질로 인하여 환경기준의 유지가 곤란하거나 주민의 건강 · 재산, 동 · 식

물환경보전법- 수질오염물질 배출허용기준, 별표13 [내부링크]

물환경보전법 시행령 34조 제34조(배출허용기준) 법 제32조제1항에 따른 수질오염물질의 배출허용기준은 별표 13과 같다. 별표13 물환경보전법 시행규칙 [별표 13] <개정 2019. 12. 20.> [시행일 : 2019. 10. 17.] 제2호가목1) 비고 제2호 수질오염물질의 배출허용기준(제34조 관련) 1. 지역구분 적용에 대한 공통기준 가. 제2호 각 목 및 비고의 지역구분란의 청정지역, 가지역, 나지역 및 특례지역은 다음과 같다. 1) 청정지역 : 「환경정책기본법 시행령」 별표 1 제3호에 따른 수질 및 수생태계 환경기준(이하 "수질 및 수생태계 환경기준"이라 한다) 매우 좋음(Ⅰa)등급 정도의 수질을 보전하여야 한다고 인정되는 수역의 수질에 영향을 미치는 지역으로서 환경부장관이 정하여 고시하는 지역 2) 가지역 : 수질 및 수생태계 환경기준 좋음(Ⅰb), 약간 좋음(Ⅱ)등급 정도의 수질을 보전하여야 한다고 인정되는 수역의 수질에 영향을 미치는 지역으로서 환경부장관이

창원시 진동면 요장리 3층 상가주택 매매 5억- 광암해수욕장 인근.단란주점, 제조업소, 공장 추천 [내부링크]

창원시 마산합포구 진동면 요장리 상가주택, 상가건물 매매 물건입니다. 광암해수욕장 인근으로 광암 마을회관과 주도 마을회관 사이에 건폐율 60% 적용되는 자연취락지구입니다. 광암해수욕장, 광암항을 끼고 넓은 공용주차장을 갖춘 곳으로 주변에 횟집, 음식점, 숙박시설 등이 즐비하고 사시사철 행락객들이 찾는 곳이기도 합니다. 해당 물건은 지하1층, 지상3층 상가주택입니다. 지하1층 및 1층, 2층은 2종근린생활시설, 제조업소로 이용중이며 3층은 주인이 거주할 수 있는 주택입니다. 주인채에서는 남쪽으로 바다를 시원하게 조망할 수 있습니다. 지하층은 공부상 2종근생 단란주점으로 등재되어 여름철 광암해수욕장 등 행락객들을 대상으로 단란주점, 노래방 영업도 가능한 곳입니다. 추천용도는 소규모 제조업소나 공장을 직접 사용하실 분들이나 노래방 영업하시면서 2개층, 3개층 상가 임대하실 분들께 추천합니다. 현재 주인이 전층을 모두 사용하고 있어서 권리금 등 명도문제 걱정없이 즉시 입주할 수 있는게 아주

창원 마산 봉암동 화인맥스빌 빌라 아파트매매 구합니다~! [내부링크]

창원시 마산회원구 봉암동 화인맥스빌 매매 물건 구합니다. 봉암동 지역 다른 아파트나 빌라 역시 매수 고려대상이긴 합니다만.. 봉암동 서광아파트 쪽 보다는 창신중고등학교, 봉덕초등학교가 가까운 곳을 선호합니다. 봉암동 화인맥스빌라 매매를 생각하시는 분들은 통일부동산으로 연락주세요. 매수인 대기중입니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡 상담 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 카카오톡 상담 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 통일부동산 상담/접수 open.kakao.com 관련 포스팅 참고하세요~ https://blog.naver.com/land8942/221816872047 봉암동 아파트,빌라 화인맥스빌 매매- 112(34) EV유,수입자재사용 남향 급매 1억2500만/절충 거래완료 되었습니다. 감사합니다!창원시 마산회원구 봉암동에 아주 넓고 깨끗

양덕동 대상아파트 105(31) 리모델링 매매 2억2천5백만원 / 절충 [내부링크]

바람이 불어서 그렇지 오늘은 딱 가을 하늘에 가을햇살이네요. 추석 연휴 보내고 내일은 한글날이라 잠시 쉴 수 있을 것 같습니다. 가을을 그냥 보낼 수 없으니 가까운 공원이라도 한 바퀴 해야 되나 싶습니다. 코로나가 잠잠해질 때까지는 거리를 두고. 오늘은 양덕동 대상아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 대상아파트는 합성동 중심상가 인근이라 생활 교통 편리한 아파트입니다. 시내 가까이 있지만 조용한 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 대상아파트 매매 물건은 전용 84.5(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하며 중저층입니다. 현재 소유자 거주로 깨끗하게 관리되어 있습니다. 대상아파트 현황 소재지 : 양덕동 세대 수 : 212세대 주차대수 : 197대 사용승인일: 99년 02월 12일 층 수 : 14층 중 5층 방 향 : 남동향 입주가능일: 22년 1월 말 매매 2억2천5백만원/ 절충 통일부동산 055-232-8942 #양덕동아파트매매 #합성동아파트매매 #

양덕동 엘렌시아 아파트 106(33) 전세 2억원 11월 초 입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 아침 저녁으로 쌀쌀하여 자연스럽게 두꺼운 옷을 찾게 됩니다. 건강 관리 잘 하시길 빕니다. 오늘은 양덕동 엘렌시아 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동에서 양덕초등학교 방향으로 내려오시면 위치하였습니다. 양덕초등학교 통학 가능하며 교통 편리합니다. 오늘 소개해 드릴 엘렌시아 아파트 전세 물건은 106(33)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 2018년 2월 06일 사용 승인 받은 건령 젊은 깨끗한 아파트 입니다. 총 32세대로 세대당 1주차 가능합니다. 남동향이라 아침에 해가 환하게 들어오는 집이며 거실 천장 에어컨 있습니다. 입주는 11월 초 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 매물 종류 및 거래형태: 아파트/ 전세 임대 위치: 창원시 마산회원구 양덕동 832-7 면적: 전용면적 78, 분양 106 가격: 전세2억 총 층수: 지상 10

창원시 도시계획 조례 별표20- 농림지역에서 건축할 수 있는 건축물 (2020년10월15일 현재) [내부링크]

【별표 20】<개정 2012. 2. 15, 2014.8.1., 2018. 12. 27.> 농림지역에서 건축할 수 있는 건축물 (제33조제20호 관련) 영 별표 21 제2호에 따라 농림지역에서 이 조례가 정하는 바에 따라 건축할 수 있는 건축물은 다음 각 호와 같다. 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설 중 같은 호 라목 및 사목에 해당하는 것 라. 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원(接骨院), 조산원, 안마원, 산후조리원 등 주민의 진료·치료 등을 위한 시설 사. 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주택과 공동주택에 해당하는 것은 제외한다) 등 주민이 공동으로 이용하는 시설 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설 중 파목(골프연습장은 제외한다) 및 노래연습장 파. 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장, 놀이형시설(「관광진흥법」에 따른 기타유원시설업의 시

석전동 서광 빌라 월세 방3개 리모델링 4천/30만 빠른입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다 날이 좋아 그냥 기분 좋은 주말 오후입니다. 오늘은 창원시 마산회원구 석전동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 석전동 마산우체국 인근 서광빌라 월세 물건으로 11월 중 입주 가능합니다. 마산우체국 경남은행 석전시장 석전초등학교 등 인근 인프라 형성되어 있고 마산 창원 방향 교통 편리한 곳에 위치하여 생활 편리합니다. 오늘 소개해 드릴 석전동 서광빌라 임대 물건은 4층 중 3층이며 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 방3개 거실 주방 구조입니다. 보증금 4천/월30만원(조정가능) 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 석전동 서광빌라 월세 임대 위치: 마산회원구 석전동 258-11번지 서광빌라 층수 : 4층 중 3층 주실 방향: 남서향 사용승인일: 1985년 9월 25일 전용면적: 75.16 입주예정일: 20년 11월 중 협의 주차대수 : 9세대 중 3대 가능 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055

양덕동 전세 다가구주택 3층 방2개 거실 올전세 9천만원 [내부링크]

거래 완료 되었습니다 10월이 깊어지니 가을 색이 더 짙어지는 것 같습니다. 길 가에 핀 가을 국화가 있어서 더 그런 것 같네요. 오늘은 양덕동 다가구 주택 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 다가구주택 전세 물건은 합성동 아래 양덕동으로 대상아파트 태양아파트 서광빌라 인근입니다. 양덕중앙시장 양덕초등학교 인근으로 생활 인프라 형성 잘 되어 있습니다. 오늘 소개해 드릴 전세 물건은 4층 중 3층이며 방2개 거실 구조입니다. 건령 젊어 내부 깨끗합니다. 발코니(베란다)와 주차장이 있습니다. 11월 말 입주 가능합니다. 사용승인일 : 2014년 09월 01일 입주가능일: 20년 11월 25일 경 전용면적: 66(19.5) 층 수 : 4층 중 3층 주차대수: 6대 (세대당 0.7) 주채광창: 동북향 전세 9천만원 /관리비 5만(수도 공동전기 인터넷 유선) 보증금 4천/월30만원도 가능 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3101-2750 #양덕동전세 #양덕동

경남지역 산업단지(김해,창원,함안) 국가산단, 일반산단 공장부지, 공장 매매 구함. 업종코드 20 화학, 폐수처리시설 있는 곳. [내부링크]

경상남도지역 산업단지내 공장부지 구합니다. 김해, 창원, 함안, 의령, 진주, 사천, 고성, 창녕, 밀양, 양산 등 경남과 타시군구 접경지역까지 전역이 고려대상입니다. 국가산업단지, 일반산업단지 관계없습니다만..가격 부담이 있을테니 좀 싼 곳을 원합니다. 평당 150만~2백만원 예상가격입니다. 어려운 미션인줄 알고있으나 부지만 조성되어있어서 원하는대로 건물 신축할 수 있는 공장부지가 1순위입니다. 업종코드는 20으로 시작하는 화학제품입니다. 폐수처리 문제때문에 자체 폐수종말처리장 갖춘 산업단지가 우선입니다. 산업단지 내에 공장 부지 소유하신 분들의 많은 연락바랍니다. 충족되어야하는 조건입니다. 위치: 김해, 함안 등 경남전역 산업단지 면적: 지구단위계획상 건폐율, 용적률에 따라 700평~1000평 조건: 1. 부지만 있으면 좋음. 공장건물 있는 곳도 고려대상. 2. 자체 폐수처리시설 있는 곳 3. 화학업종- 코드20 입주 가능한 곳 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-89

합성동 무학아파트, 석전동,양덕동 소형아파트, 빌라 1층 매매 구함. [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동, 석전동, 양덕동 소형아파트, 빌라 매매 찾습니다. 노인분 혼자 거주하실 곳이라 1층이나 EV가 있어야합니다. 합성동 무학아파트 등이 우선 고려대상입니다. 석전동 빌라등도 가능합니다. 반드시 1층이어야합니다. 매입 예산은 수리비 포함하여 1억원 선입니다. 합성동 소형 아파트, 빌라 매매 석전동 소형 아파트, 빌라 매매 양덕동 소형 아파트, 빌라 매도 원하시는 분들은 통일부동산으로 연락주세요~ 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 카카오톡으로 상담하기 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 통일부동산 상담/접수 open.kakao.com 합성동무학아파트의 리모델링 구조 예시입니다. #합성동무학아파트 #합성무학아파트 #석전동아파트 #소형아파트 #소형빌라 #합성동무학아파트매매

창원 중동대동다숲아파트 매매- 106.92(32) 저층 매매. 아이키우는 집, 층간소음 걱정되시는 분 추천 [내부링크]

창원시 의창구 서상동 중동대동다숲아파트 매매 물건 안내입니다. 중동대동아파트는 창원역과 중동유니시티아파트에 인접하고, 대중교통의 중심인 큰 대로를 낀 대단지 아파트로 교통의 중심지이자 쇼핑, 문화인프라가 잘 갖추어진 곳입니다. 서상동 중동대동다숲아파트는 마산, 창원, 진해 방면으로의 출퇴근이 편하고 교육인프라가 잘 갖춰져있어 자녀교육에 관심이 높은 젊은 부부세대나 청장년층의 수요가 꾸준한 곳이기도 합니다. 오늘 소개해드리는 중동대동다숲아파트 매매 물건은 아이키우기좋은 저층입니다. 층간소음 스트레스 없이 어린 아이들 키우고싶은 신혼세대 등에게 추천합니다. 입주당시 그대로이나 관리를 잘해서 아직 깨끗하고 입주당시에 전체 확장을 하여 전용면적을 충분히 넓게 쓰실 수 있습니다. 최근에 창호 방수 실리콘 및 전체 led등 교체되었습니다. 밝고 환한집에서 걱정없이 아이 키우실 분, 저층 선호하시는 분들께 우선 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 의창구 서상

창원 마산 양덕동 다가구주택 전세 월세- 방2,거실 신혼적합. 전세 1억1천(전세대출 가능), 보5천/월30만/ 1층 방2,거실 전세8천, 5백/월45만 [내부링크]

거래완료되었습니다! 창원시 마산회원구 양덕동 단독주택, 다가구주택 올전세 물건입니다. 합성동 터미널 아래 양덕동 조용한 주택가로 생활 인프라가 좋고, 공원이 가까이 있어 쾌적한 생활환경을 자랑합니다. 합성동 시외버스 터미널과 마산역이 가깝고 합성동 중심상권과 양덕동 대단지 아파트 상권을 이용할 수 있습니다. 중앙광로를 통한 출퇴근 역시 용이한 곳입니다. 오늘 소개하는 양덕동 주택 올전세 물건은 건령이 낮은 다가구주택 2층과 1층으로 형편에 맞게 올전세나 보증부 월세로 진행가능합니다. 2층 주택은 전세자금대출이 가능하며 방2, 거실 구조입니다. 전세는 1억1천, 보증부 월세는 5천/월30만원에 가능합니다. 매물 종류 및 거래형태: 단독주택, 다가구주택 임대 위치: 경상남도 창원시 양덕동 면적: 전용면적 60 임대가격: 전세 1억1천 또는 보증금5천/월30만원 총 층수: 지상 4층 중 2층 입주가능일: 협의 사용검사일: 2014,9 주차대수: 공동주차시설 총5대 관리비: 인터넷, 유선,

마산 상남동,회원동 상남서광아파트 1층 79(24) 매매 1억5백/절충 [내부링크]

창원시 마산합포구 상남동 상남서광아파트 1층이 매물로 나왔습니다. 고층이 부담스러우신 분이나 층간소음 걱정없이 어린아이들 키우시는 세대, 노인세대, 신혼부부 등에게 적합하겠네요. 북마산 상남서광아파트는 EV있는 복도식 아파트입니다. 상남동서광아파트는 교원동 무학자이아파트와 제비산 사이에 위치해있습니다. 집앞에 가볍게 운동할 수 있는 제비산에는 마산문학관이 있지요. 상남서광아파트 해당 매물은 79(24)크기에 방3, 화장실 1개 구성입니다. 올리모델링되어 손볼곳 크게 없이 입주하실 수 있습니다. LED등 설치, 싱크대, 냉장고장 포함 붙박이장 4개, 화장실 타일, 붙박이장설치, 쿠첸 인덕션 하이라이트 겸용 매립설치 등등이고요..중문도 설치되어있습니다. 베란다만 빼고 샤시도 전부교체했으며 전용으로 쓰는 작은 창고도 있습니다. 집앞에 나서면 버스정류장이 있고요.. 회산시장 인근에 생활편의시설이나 병의원도 많습니다. 길건너 인접하고 있는 회원동에는 대단지 아파트가 많고 또 건설중인 곳이 많

합성동 빌라 양덕동 한효코스모스 빌라 아파트 매매 1억1천만원/절충 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 점점 깊어가는 가을만큼 하늘도 깊어지는 것 같습니다. 오늘은 합성동 양덕동 빌라 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 한효코스모스 아파트는 합성동 롯데씨네마에서 양덕초등학교 가는 길에 위치하였습니다. 도보로 합성동 상권을 이용 가능한 아파트입니다. 5층 중 5층이며 신혼집 느낌으로 현관부터 샤시까지 올 리모델링하였습니다. 최근 중문까지 하여 완전 깨끗합니다. 전용 79로 27-8평 정도 생각하시면 됩니다. 방3개 거실 욕실 주방 구조며 남동향입니다. 12월 중 입주 가능합니다. 리모델링 비용 많이 들었지만 5층이라 매매 금액 낮추었습니다. 위치: 마산회원구 양덕동 91-5 세대 수 : 50세대 사용승인일: 1983년 12월 29일 입주가능일: 20년 12월 중순이후 주실 방향: 남동향 매매 1억1천/절충 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #합성동빌라매매 #양덕동빌라매매 #합성동아파트매매 #양덕동아파트매매 #한효코스모스 #한효코스모스

창원시 마산 합성동 모텔 임대 - 합성동 중심가, 주차장, EV 보증금 1억5천/월5백만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 중심가 젊음의 거리에 위치한 모텔 임대물건이 나왔습니다. 리모델링한지 오래되지않아 내외관 모두 깨끗하고 손 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업하시면 되는 곳입니다. 이 모텔의 큰 장점으로는 1. 1층에 주차장이 완비되어있습니다. 마산 합성동은 구도심이기때문에 신축건물이 아닌 이상 주차장을 갖추지않은 모텔이나 여관, 숙박시설이 대부분입니다. 승용차로 방문하는 대실 및 숙박손님이 쉽게 접근할 수 있는 조건이라하겠습니다. 2. EV, 엘리베이터가 설치되어 저층이나 상층이나 동일한 품질과 서비스가 가능합니다. 일하는 분들이나 관리하는 분들의 수고로움도 덜하겠지요. 3. 주인이 거주할 수 있는 살림집이 별도로 있습니다. 자영업하시는 사장님들을 만나뵈면..주거공간과 일터의 분리를 원하시는 분들이 아주 많습니다. 이 모텔 임대물건의 상층부에는 경영주가 따로 살림을 할 수 있는 넉넉한 주인채가 있습니다. 방3개, 거실의 구성이고, 마당도 아주 넉넉히 쓸 수 있겠네요. 4. 실

봉암동 분리형 원룸 즉시입주 2백/30만(관리비포함/조정가능) [내부링크]

갑자기 겨울이 온 듯 합니다. 내일은 날이 더 차다하니 따뜻하게 입고 외출하세요. 오늘은 봉암동 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 봉덕초등학교 창신중학교 중간 지점으로 버스정류장도 가까워 생활 교통 편리합니다. 다가구주택 2층으로 내부 깨끗하고 즉시 입주 가능합니다. 33(10)로 일반 원룸에 비해 넓고 깨끗하여 인기 있는 원룸입니다. 에어컨 세탁기 냉장고 옵션이며 방과 주방 분리형입니다. 남동향으로 채광 통풍 양호합니다. 현관입구 도어락 설치되어 있어 안전합니다. 별도 관리비 없고 수도세 포함입니다. 보증금 2백 /월30만원 (조정가능) 통일부동산 232-8942 / 이소장 010-3176-8942

합성동,양덕동 배달음식 전문점 사업양도, 매출보장 조건 보5백/월50만. 시설권리금 절충 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동, 양덕동, 석전동, 구암동 전역을 커버할 수 있는 배달음식 전문점 사업양도 물건이 나왔습니다. 배달대행 라이더들이 접근하기쉬운 합성동 2차선 도로변에 위치해있습니다. 1층 실 66(20)의 크기에 집기, 시설 완비되어있습니다. 운영 시스템 및 배달음식 브랜드 2개 양도,양수조건입니다. 매출 직접 확인가능합니다. 원하시면 3개월이상 양도자가 상주하면서 봐드리는 조건입니다. 매출, 순이익 미달시 계약취소가능합니다. 오토로 운영하여도 순이익 월 1천만원 정도는 보장합니다. 인수금액은 시설권리금, 브랜드 양도양수비은 10개월치 순이익 정도인 1억원입니다. 중심가 바닥권리금도 안되는 금액으로 매출보장 및 검증된 음식 배달전문점 양수하세요. 하기나름이겠지만.. 알바하나 줄이고 경영주가 직접 뛰어들면 6개월안에 투자금 회수할 수 있는 좋은 기회입니다. 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 일반음식점 면적: 전용면적 66 임대가격: 보증금

합성동 주택 1층 방2개 거실 주방 구조 5천/25만 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 날이 흐려서 그런지 기분마저 가라앉는 금요일 오후입니다. 말 그대로 쓸쓸한 가을 느낌입니다. 오늘은 합성동 주택 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 시외버스주차장 대로 맞은편에 위치하였고 전체적으로 리모델링 되어 내부 깨끗합니다. 주택이지만 넓고 깨끗하게 리모델링 되어 보시면 마음에 드실 겁니다. 하루종일 밝고 환하며 중문설치 되어 있습니다. 주차공간이 있는 점이 장점입니다. 72(22)로 방2개 거실 주방 구조며 도배 장판 교체되었습니다. 즉시입주 가능합니다. LH 전세 가능합니다. 매물 종류 및 거래형태: 단독주택 월세 임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 면적: 전용면적 72 임대가격: 보증금 5천/월25만원, lh전세 가능 층수: 지상 1층/ 총층 2층 입주가능일: 협의 사용검사일: 1979 주차대수: 가능 방향: 남동향(전면 채광창 기준) 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 , 055-232-8942 등록번호 가4376-005

양덕동 다가구 주택 1층 방2개 월세 5백/30만 [내부링크]

며칠사이 창원에서도 확진자가 계속 발생하고 있네요. 주말엔 잠시 외출 생각 했다가 그냥 집콕하기로 하였는데 당분간 더 조심해야 겠습니다. 더 이상 추가 확진자가 발생하지 않기를 바랍니다. 오늘은 양덕동 다가구 주택 1층 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 중심가 아래 양덕동으로 생활 교통 편리한 곳에 위치하였습니다. 방2개 주방 구조며 베란다 있습니다. 도배 완료 된 다가구 주택 1층으로 12월 중순 이후 입주 가능합니다. 위치: 합성동 아래 양덕동 사용승인: 2003년 05월 21일 전용면적: 50 방향: 북동향 주차대수: 6세대 중 3대(0.5대) 입주가능일: 20년 12월 15일 이후 보증금 5백/월30만원 / 관리비 25,000원(수도세, 공동전기) 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88 055-232-8942 / 이소장 010-3176-8942 #양덕동1층월세 #양덕동1층 #합성동1층 #합성동1층월세

마산 진북면 추곡리 농지 매매- 계획관리지역. 투자용/ 향후 전원주택,창고, 공장 등 다용도 가능 [내부링크]

창원시 마산합포구 진북면 추곡리 계획관리지역 농지 급매물입니다. 아래 지도에서 보시듯 고속도로와 마찬가지로 시원하게 뚫린 79번 지방도 귀정IC 인근으로 신마산 경남대학교에서 20분내에 도달하는, 접근성 좋은 곳입니다. 오늘 소개하는 진북면 추곡리 농지는 계획관리지역 답으로 현황은 밭으로 이용중입니다. 적당히 올라앉은 땅으로 남향에 아주 양지바른 곳이라서 농사 수확이 아주 많습니다. 현재 지주 말씀에 의하면 고구마 등 농작물 수익만 년 1억정도 하신다고합니다. 도시 근교의 땅에서 주말농장으로 농사짓다가 향후 도로 및 도시계획 정비후 전원주택단지나 창고, 무공해 공장등으로 활용도가 높은 땅입니다. 주변에 공장 등 한창 개발 붐이 일때는 서울에서 평당 100만원~120만원에 매수 문의가 있던 곳이라합니다. 괴정마을 인근 계획관리지역 농지 현재 지적도상 맹지이나 현황도로는 있고, 향후 도로 개설 계획 감안하여 당분간 농원이나 주말농장으로 사용하다가 시세차익 올리실 분 찾습니다. 현재 지주

양덕동 거북 아파트 1층 올리모델링 방3개 매매 1억원 [내부링크]

거래완료 되었습니다 단풍은 절정으로 가는 듯 한데 코로나 19 확진자가 점점 더 느는 추세라 주말 나들이를 계획했다가 다시 취소합니다. 백신 개발 뉴스에 조금 안도했었는데 아직 좀 더 기다려야 하나 봅니다. 오늘은 양덕동 거북 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 거북 아파트는 양덕동 92-1번지에 위치하였습니다. 합성동 롯데시네마 아래에 위치하여 도보로 합성동 상권 이용할 수 있습니다. 동마산시장, 양덕초등학교 도보로 이동 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 거북 아파트 매매 물건은 5층 중 1층으로 연세 있는 분들께도 추천드립니다. 리모델링 되어 있고 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 59(18)로 방3개 거실 구조입니다. 매매 1억원 위치: 양덕동 92-1번지 사용승인일: 1983년 10월 21일 세대 및 주차대수: 60세대 / 20대 사용가능일: 즉시입주 전용면적: 59(18) 방향: 북동향 층수: 5층 중 1층 매매 1억원 통일부동산 중개사무소 등록번호 : 가43

창원 마산 월영동 마린애시앙 부영 아파트 전세- 151.89(45) 즉시입주, 입주청소 지원. 올전세 2억9천, 3억/절충 [내부링크]

창원시 마산합포구 월영동 마린애시앙 부영아파트 올전세 물건이 나왔습니다. 151.89(45)의 넉넉한 크기에 대가족 수용도 가능한 방4개, 욕실 2개 구조입니다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능하나, 새로 매입하신 집주인께서 잔금 관계로 2021년 1월 중순경까지 입주가 가능하신 세입자를 찾습니다. 전세금 비율 조정도 가능하고, 빠른 입주 및 잔금이 가능하시다면 입주청소까지 지원해드릴 수 있습니다. 대표적인 물건 2개 소개해드립니다. 월영동 마린애시앙 부영아파트 151.89(45) 전세 2억9천, 3억/ 절충 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 , 055-232-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 위치: 창원시 월영동 621, 마린애시앙부영아파트 129동, 총30층 중 고층 거래형태: 전세 2억9천 공급면적: 151.89 전용면적: 124.66 방4개, 욕실 2개 세대수: 4,298세대 / 주차대수: 5,97

방공제, MCI, MCG, MI 각각의 개념 이해하기- 모기지신용보험, 모기지신용보증, 모기지보험 [내부링크]

부동산이나 대출에 관심이 있으신 분들이라면.. '방공제'라는 말을 많이 들어보셨을겁니다. 오늘은 대출상담에 필수적으로 언급되는 '방공제'의 개념에 대해 알아봅니다. 주택담보대출을 신청하면 은행에서는 규제지역여부와 개인의 신용에 따라 (LTV, DTI, DSR 등) 정해진 비율에서 방공제(최우선변제되는 소액임차보증금) 금액을 공제한 만큼만 대출을 해줍니다. - LTV, DSR 등의 개념은 아래의 관련포스팅을 참고하세요.- 관련 포스팅 https://blog.naver.com/land8942/221136374283 LTV, DTI, 신DTI, DSR, RTI 용어의 구분/ 가계부채 종합대책 주택담보대출비율 LTVLoan To Value ratio부동산을 담보로 금융권에서 돈을 빌리고자 할때 건물가... blog.naver.com 총체적상환능력비율(DSR) 모든 금융권 관리지표 도입 - 상환능력 중심으로 심사하는 #DSR 관리지표가 지난 10월 은행권에 도입된 데 이어 2019년 2월

양덕동 신성미소지움 아파트 103(31) 전세 월세 1억/월20만원 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 아침에 날이 흐려 오늘 추운가 싶어 두툼하게 입고 외출 했는데 날이 포근할 정도도 따뜻하네요. 오늘은 합성동 cgv 아래 위치한 양덕동 신성미소지움 아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 신성미소지움 아파트는 합성동 상권 도보로 이용 가능하고 마산역 365병원 양덕초등학교 양덕중앙시장 등 인프라 확충되어 있어 늘 인기 있는 아파트 입니다. 오늘 소개해 드릴 신성미소지움 아파트 월세 물건은 103(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 남동향 로얄층으로 전체적으로 깨끗하고 채광 통풍 양호합니다. 보증금 1억원 / 월20만원 매물 종류: 마산 양덕동 신성미소지움 아파트 월세 임대 위치: 양덕동 102-1번지 사용승인일: 2003년 12월 17일 층수: 17층 중 중간층 구조: 방3, 화장실 2 세대수/주차대수: 227세대 중 234대 주차가능 방향: 남동향 입주가능일: 즉시입주 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055

창녕군 남지읍 수익률높은 원룸,다가구주택 매매 7억5천/절충- 수익률 10%이상 [내부링크]

창녕군 남지읍 남지중앙로 대로변에 위치한 통 원룸, 다가구주택 매매물건입니다. 낙동강변 창녕 남지 유채밭을 지나 다리만 건너면 함안군 칠서산업단지입니다. 남지IC를 통해 대구방면으로의 진출입과 고속도로와 크게 차이가없는 국도5호선을 통해 창원 내서읍까지 금방 도달하는 곳입니다. 해당 매물은 남지읍 시가지내 간선도로변에 위치해있습니다. 분리형 원룸 12개, 방1개+거실겸 부엌인 미니투룸 3개, 방2+거실 구조인 쓰리룸(정투룸) 3개, 총 18가구에서 월세 임대수익중입니다. 보증금 토탈 2억3천/월 420만원+ 관리비 수입 50만원(변동사항 있을 수 있음)으로 만실 임대기준으로 환산하면 매매가 대비 수익률 10%를 상회하는 고수익 부동산입니다. 물론, 금융 레버리지 이용하시면 투자금대비 수익률은 훨씬 더 올라갑니다. 현재 대출 2억6천만원 가량 있으며 승계가능합니다. 보증금 안고, 대출금 승계하시면 자기자본 크게 없이도 고수익 부동산 건물주가 되실 수 있습니다. 농촌의 여유와 도심의 편

양덕동 대상아파트 방3개 1층 76(23)즉시입주 6천/30만(조정가능) [내부링크]

거래완료 되었습니다. 날씨 탓인지 기분탓인지 동네가 조용합니다. 코로나 확산 소식에 다들 외출을 삼가시는 것 같기도 합니다. 오늘은 양덕동 대상아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트(양덕동 96-13)는 합성동 중심 상가 아래 위치하여 합성동 상권을 도보로 이용 가능합니다. 시장, 병원, 양덕초등학교 등 도보 이동 가능하고 마산역, 시외버스터미널 역시 도보로 이동 가능한 거리라 생활 교통 편리한 아파트입니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 대상아파트 임대물건은 76(23) 로 방3개 거실 욕실 구조입니다. 1층으로 아이 많은 가정이나 노인 계신 가정에 추천드립니다. 남향이라 밝고 환합니다. 주방, 욕실 등 리모델링 하여 첫 입주라 내부 깨끗합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 96-13번지 면적: 76(23)/ 전용 59 세대수/ 주차대수: 212세대 / 150대 사용승인일: 1999년 02월 11일 방향: 남향 층수: 10층 중 1층 입주가능일: 1개월 이내 보증금 6천/

창원시 북면 신축 아파트 상가 매매- 무동 센텀 파라디아 아파트상가/ 임대확정! 월세 수익용 투자자 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다.^^ 창원시 의창구 북면 무동지구 월세수익용 아파트상가 매매물건이 나왔습니다. 북면 무동지구 5천여세대 중심상권 스트리트몰로 구성된 핵심상권에 위치해 있습니다. 작게 봐도 무동 1,000여 세대 대단지 아파트의 독점상가입니다. 단지 세대수에 비해 희소한 단지내 상가건물, 몇 안되는 수익용, 실수요자용 아파트상가임은 말할 것도 없습니다. 북면 신도시 전체는 총 2만2천여세대로 구성된다고 하죠. 상대적으로 인구밀도가 낮은 북면 아파트 단지상가는 정주 주민들의 접근성과 이용률이 높아서 코로나 사태를 비롯, 경기 영향을 크게 받지않는 항아리 상권입니다. 또한, 주변에 초등학교, 중학교, 도서관 등 도보로 접근 가능한 곳에 학군, 문화적 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳입니다. 유동인구 풍부한 북면 파라디아 아파트 상가를 선점하시려면 통일부동산 이소장에게 의뢰하세요. 특별한 가격에, 특별히 안전한 거래를 책임지겠습니다. 오늘 소개해드리는 북면 아파트 상가는 경상남도

함안 토지, 물류창고부지, 마트부지, 야적장, 창고부지 땅 매매 [내부링크]

경상남도 함안군 칠원읍 구성리에 소재한 토지 매매 물건입니다. 국도 5호선변에 위치하여 접근성 좋고 시인성, 광고효과 아주 뛰어난 자리입니다. 남쪽으로 창원시 내서읍, 북쪽으로 창녕, 대구방면으로 이동하기 좋은 자리입니다. 현황은 창고용지와 지목상 답인 야적장으로 구성되어있습니다. 고물상, 야적장 등으로 활용해왔으나.. 가능하면 건물 신축하면서 합법적으로 농지전용하는 것이 좋습니다. 일반주거지역으로 풀린 곳이라 건폐율, 용적률 좋습니다. 권장 업종은 도소매 물류창고 부지, 건설자재 야적 및 판매점, 대형마트, 식자재마트, 일반 체육시설, 반려견 카페 및 운동장 등이 떠오릅니다. 칠원읍이나 창원시 마산회원구 내서읍의 대단지 아파트쪽에서 금방 도달할 수 있는 교통의 요충지입니다. 코로나 등 어려운 경기 감안하여 매도호가를 대폭 낮추었습니다. 자세한 사항은 #통일부동산 소장과 상담하시기바랍니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매 위치: 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 용도지역 및 지목:

양덕동 다가구 주택 빌라 구조 방3개 거실 즉시입주 월세 1천/50만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 코로나 확산 소식에 날씨 만큼이나 마음도 차네요. 모두들 더 조심하고 건강도 잘 챙겨야 겠습니다. 오늘은 양덕동 다가구주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 육교 건너편으로 다가구주택 2층입니다. 99(30)로 방3개 거실 주방 욕실 구조입니다. 빌라 식 구조라 생활 편리하고 관리비 없는 집입니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 양덕동 양덕초등학교 육교 건너편 층수 : 4층 중 2층 방향: 남동향 사용승인일:1973-10-30 주차대수: 6세대 중 3대 전용면적: 99(30) 입주 가능일: 즉시입주 보증금 1천/월50만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동월세 #양덕동빌라월세 #양덕동주택월세 #양덕동아파트월세 #양덕초등학교

양덕동 리첸시아 원룸 오피스텔 월세 임대 보3백/월 20만원- 매매 가능 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동 대방 리첸시아 오피스텔 월세 물건입니다. 양덕동 비전스카이아파트 바로 옆 대로변에 위치해있습니다. 가장 큰 장점을 꼽자면.. 수출자유지역, 지금은 자유무역지역이라 합니다만, 바로 맞은편이고 봉암공단까지는 도보로도 출퇴근이 가능합니다. 창원공단, 진해방면, 신마산쪽으로의 이동에 중심 쯤 되는 교통의 요지입니다. 인근에 창원NC파크 야구장 및 회원구청, 홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점 등 메트로시티 대단지아파트가 누리는 쇼핑, 문화인프라를 누릴 수 있습니다. 오늘 소개하는 양덕동 리첸시아 오피스텔은 일체형 원룸구조로 실면적 23의 아담한 크기입니다. 업무용으로 사용가능합니다 상업지라 앞에 비전스카이 아파트가 있어서 탁트인 곳은 아니지만 건물간 거리가 있어서 채광이나 통풍에는 전혀 문제가 없습니다. 점심시간 쯤 방문했을때 밝고 환한 오피스텔임을 확인하였습니다. 화장실 바닥 및 창틀 아래부분 보수중입니다. 수리완료되면 다시 사진자료 올리겠습니다. 이왕 고급스러운

합성동 빌라 전세- 방2개 거실 신축급 올전세 1억3천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다~ 창원시 마산회원구 합성동 신축 빌라 전세물건입니다. 315대로라 부르는 합성동 중앙광로 대로변에 하나로마트가 있습니다. CGV 영화관 맞은편입니다. 지금 소개해드리는 합성동 빌라 올전세 물건인 대영빌라는 하나로마트 뒷편에 위치해 있습니다 합성동 빌라 올전세 물건인 대영빌라는 합성동 CGV 대로 맞은편에 위치한 신축 4년차 되는 빌라로 내부 깨끗합니다. 방2개 거실 구조며 거실, 안방 시스템에어컨 설치되어 있습니다. 안방 붙박이장 설치 되어 있고 별도 수납공간이 있어 공간 활용하기 유리합니다. 주차공간 있고, EV 있습니다. 현재 세입자 거주중이며 21년 1월 중 입주 가능합니다. 위치: 합성동 100-20번지 대영빌라 층수: 6층중 5층. EV 있음. 면적: 분양 74.9(22) / 전용 58.09 사용승인일: 2017년 02월 15일 주차대수: 10세대 중 7대 방향: 북서향 입주가능일: 21년 1월 중 합성동 대영빌라 올전세 1억3천만원 문의/ 통일부동산 이

창원 회성동 복합행정타운 관련 기사 및 이슈 정리 [내부링크]

회성동 복합행정타운에 대한 문의가 있어서 마침 생각남 김에 이전에 올렸던 포스팅 위주로 현재 상황 및 이슈를 시간순으로 정리해봅니다. 떠오르는 이슈의 핵심은 사업시행지내 6200여세대의 공동주택 단지 조성계획이네요. 마산, 창원 지역의 분양시장 상황을 고려할 때 지나친 물량 아니냐는 지적이 있네요. 사업시행자의 비용회수 측면에서 쉽게 양보할 수 없는 문제이긴 하지만.. 갈 곳 없는 수도권 뭉칫돈들이 지방의 부동산 시장을 과열시키고 있다합니다. 창원시 성산구, 의창구를 규제지역으로 묶는다는 소문도 있고.. 제 눈에도 일부지역 아파트 호가의 가파른 상승은...정상은 아니라보입니다. 풍부한 유동성 즉, 돈의 힘으로 계속 밀어올릴지, 막차를 탄 실수요자들이 피해를 입지는 않을지 우려스럽습니다. 시시각각 변하는 시장의 추이를 주시해야겠습니다. 20181221 https://blog.naver.com/land8942/221424281305 '10년 표류' 회성동 복합행정타운 본궤도 오른다 '1

창원 마산 양덕동 대림하이빌 아파트 전세 월세- (46) 방4개. 햇살 잘드는 남서향 저층 보1억5천/월30만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다 창원시 마산회원구 양덕동 대림하이빌 아파트 전월세 물건입니다. 오늘 소개하는 양덕동 대림아파트는 152.26(46)크기에 방 4개 구조입니다. 짐 많은 세대나 부모님 합가해서 지낼 수 있는 중대형 평수입니다. 대림아파트 주위로 재건축, 재개발 단지가 2곳 있어서 지금보다 주거환경은 훨씬 더 좋아지리라보입니다. 새 아파트가 들어서면 그에 맞춰서 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 인프라가 추가되기마련입니다. 양덕동 대림아파트에서는 봉덕초등학교까지 도보로 통학할 수 있습니다. 인근에 사립 명문인 창신중고등학교도 있습니다. 직접가서 찍어온 실 매물 영상입니다. 구조 및 품질 참고하시고..자세한 내용은 통일부동산 이소장에게 문의하세요. 건령에 비해 아주 깔끔하고 깨끗하게 관리된 집입니다. 양덕동 대림아파트 전세, 월세 보증금 1억5천/월30만원 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개

합성동 무학아파트 1층 부분수리 매매 1억1천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 주말에 이어 오늘도 날이 많이 차네요. 겨울 날씨 탓인지 거리도 더 차가워 보입니다. 오늘은 합성동 무학아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편에 위치한 합성동 무학아파트는 조용하고 공기 맑아 주거 환경이 더 좋습니다. 합성초등학교 통학 가능하고 마산역시장 이용하기 수월합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 매매 물건은 5층중 1층으로 아이가 있거나 어르신 가정에 추천드립니다. 외부샤시 교체, 주방, 욕실 등 리모델링 되었습니다. 55(18)로 방3개 주방 구조입니다. 1층이지만 동간 거리가 있어 갑갑하지 않습니다. 위치: 합성동 694-1번지 사용승인일: 1987년 02월 21일 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 56 / 전용면적: 50 방향: 남동향 층수: 5층 중 1층 입주 가능일: 3개월 내 협의 가능 매매 1억1천5백만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 궁금할 땐

창원 마산 양덕동 빌라 전세- 동림맨션 아파트 올전세 9천만원 [내부링크]

현재 상태를 직접 촬영한 것입니다. 도배완료되었고 일부 페인트작업 약간 남아있습니다. <거래완료 되었습니다> 매물 종류 및 거래형태: 양덕동 동림맨션 빌라 아파트 전세 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 47-2 면적: 전용면적 71.64(21.7), 분양 78.65(24) 임대가격: 전세 9천만원 층수/총 층수: 지상 4층/총5층 입주가능일: 즉시입주 사용검사일: 1983.12 주차대수: 공동주차시설 총20대 관리비: 평균 5만원 방향: 남동향 2년여전에 통일부동산에서 중개했던 양덕동 동림맨션이 전세로 다시 나왔습니다. 양덕동 동림맨션은 양덕초등학교 바로 코앞에 있어서 초등학교 다니는 자녀들 통학길을 안심하실 수 있는 곳입니다. 차로 5분 거리에 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 있고 인근에 메트로시티, 한일아파트 등 대단지 아파트의 상권과 인프라를 함께 누릴 수 있는 곳입니다. 오늘 소개해드리는 양덕동 동림맨션 올전세 물건은 현재 공실로 즉시 입주가능하며 전용면적이 일반

민간임대주택법 개정- 등록임대주택 여부 등기부에 부기등기, 선순위 등 권리관계 정보 제공 의무, 감정평가액 대신 공시가격도 인정 [내부링크]

출처- 픽사베이 임대사업자 ‘보증금’ 떼먹으면 등록말소 임대주택 개정안 10일부터 시행 임차인 알권리·사업자 의무 강화 앞으로 임대사업자가 임대보증금을 돌려주지 않아 임차인에게 피해를 줬을 경우 사업자 등록이 말소되고 그간 받은 세제감면액도 반환해야 한다. 또 누구나 해당 주택이 등록임대주택인지 미리 알 수 있게 된다. 국토교통부는 등록임대 임차인 보호와 임대사업자 관리 강화 등을 골자로 하는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 하위법령 개정안이 국무회의 의결을 거쳐 오는 10일부터 시행된다고 2일 밝혔다. 이번에 시행되는 내용은 주택시장 안정 보완대책 후속 초지로 임차인의 알권리 강화 임대사업자 의무 준수 위한 제제 강화 등록임대사업 지원 등의 내용이 포함됐다. 국토부 통계에 따르면 경남의 임대사업자(법인 포함)는 지난 2019년 기준 5646명, 임대주택은 10만5752가구이다. 이번 법령 시행으로 앞으로 임대사업자는 예비임차인 등 누구나 해당 주택이 공적 의무가 부여된 등록임대주택임

합성동 주택 2층 방3개 거실 리모델링 2천/35만 즉시입주 기름보일러 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 어제 수능 시험 본 수험생들 그리고 가족들 모두 수고 많았습니다. 코로나19탓에 더 많이 긴장하고 힘들었을 1년, 모두들 원하는 만큼 좋은 성적 얻었길 바랍니다. 오늘은 합성동 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV 아래 주택으로 방3개 거실 구조입니다. 리모델링 되어 있어 깨끗합니다. 현재 공실로 즉실 입주 가능합니다. 채광이 양호하여 밝고 환하지만 주차공간이 없고, 기름보일러 입니다. 위치: 합성동 CGV아래 주택가 사용승인일: 1982년 09월30일 주차여부: 주차불가능 전용면적: 66(20) 층수: 3층 중 2층 방향: 남서향 입주 가능일: 즉시입주 보증금 2천/ 월35만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동주택월세 #양덕동주택월세 #석전동주택월세 #합성동월세 #양덕동월세 #석전동월세 #합성동주택 #양덕동주택

합성 무학 아파트 4층 방3개 리모델링 첫 입주 5백/40만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다> 오늘은 정말 겨울답게 날이 많이 차네요. 낮에 잠깐 외출 했는데 손이 시리더라구요. 모두들 건강 조심하세요. 오늘은 합성동 무학아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 마산역 뒤편에 위치한 합성동 무학아파트는 합성초등학교 통학 가능합니다. 현재 거주중인 분들은 조용하고 공기가 맑다고 좋아 하십니다. 오늘 소개해 드릴 합성 무학아파트 임대물건은 5층 중 4층이며 샤시부터 바닥 배관까지 올 리모델링 후 첫 입주입니다. 주방을 베란다 쪽으로 빼서 내부 공간 더 넓게 활용 가능합니다. 현재 리모델링 마감 중이며 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 694-1 층수: 5층 중 4층 방향: 남동향 공급면적: 59(18) / 전용 50 사용승인일: 1987년 02월 21일 주차대수: 390세대 중 200대 입주가능일: 즉시입주 5백/40만원 혹은 2천/30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동월세 #합성동임대

합성동 무학 아파트 2층 방3개 2천/30만원 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 추운 날씨 만큼이나 마음도 한 겨울처럼 느껴집니다. 코로나 19 확산이 좀처럼 누그러지지 않아 걱정입니다. 오늘은 합성동 무학아파트 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학아파트는 합성초등학교 통학 가능합니다. 마산역 뒤편에 위치하여 마산역시장 이용 수월하고 단지 뒤편으로는 제2금강산이라 운동 다니는 분들이 많이 계십니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 무학아파트 임대 물건은 5층 중 2층이며 리모델링 되었습니다. 59(18)로 방3개 거실 겸 주방 구조입니다. 남동향이라 채광 양호하고 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 694-1번지 방향: 남동향 층수: 5층 중 2층 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 59(18)/ 전용면적 50 사용승인일: 1987년 02월 21일 입주가능일: 즉시입주 가능 보증금 2천/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동아파트월세 #합성동빌라월

2020년 주택, 아파트 유상거래 취득세- 6억원초과 9억원이하 구간 취득세율 세분화 / 주택 취득세 변동사항 [내부링크]

2020년 주택 유상거래시 부담하는 취득세, 지방교육세에 대한 포스팅입니다. 6억원초과 9억원이하 구간의 세율이 정액에서 금액에따라 사선으로 증가하는 비례세율로 조정되었습니다. 예전에는 억지로 6억미만으로 맞추거나 9억미만으로 낮추어서 취득세 부담을 덜고 차액을 따로 보전해주는 불법적인 거래가 많았다고 합니다. 계산식은 복잡해보이지만.. 금액에따라 약간씩 비례해서 증가하는 산출시스템이므로 이런 불법적인 다운계약서 작성관행은 많이 사라지겠습니다. 근데.. 산출식이 헷갈리고 이해가 안된다는 분들이 있으셔서 포스팅 중간에 6억초과 9억이하 주택의 취득세율을 계산하는 예시를 들어놓았으니 살펴보시기바랍니다. 유상거래로 취득 · 등기하는 주택의 총거래세율(2020년) 구 분 주택(3주택 이하) 4주택 이상 비고 6억 이하 1주택자 6억 초과 9억 이하 1) 9억 초과 85 이하 85 초과 85 이하 85) 초과 85 이하 85 초과 ① 취득세 1% 1% 1~3% 1~3% 3% 3% 4% 1)

창원 마산 합성동 중대형상가 임대- 당구장, pc방, 멀티방, 감성주점, 퓨전노래방 추천. 분할가능 [내부링크]

첫번째 매물은 거래완료되었습니다. 감사합니다. 광고에 없어도 비슷한 규모의 매물은 있으니 부담없이 연락주세요~ 창원시 마산회원구의 전통적 중심가인 합성동 시외버스터미널 인근의 중형, 대형 상가점포 임대물건을 안내합니다. 물리적인 크기가 작아서... 압축적으로 형성되어있는 합성동 최고 중심가에 위치한 중대형 상가점포입니다. 현황은 두 곳 모두 당구장을 운영하고 있습니다. 1. 첫번째 물건은 아주 넉넉한 공간이 연접되어있어서 넓은 면적이 필요한 업종에 우선 추천합니다. 현황 그대로 당구장을 인수하셔서 영업하셔도됩니다. 현재 당구장은 대대 1개, 중대 7개, 포켓볼 3개로 구성되어있습니다. 현장 방문한 날에보니.. 솜털이 보송보송한 중학생 친구들도 많더군요. 우리 때에는 고등학생인데도, 당구장 갔다가 들켜서 선생님들께 얻어터지곤 했는데.. 격세지감을 많이 느낍니다.^^ 다른 업종을 찾으신다면..추천 업종은 일단 당구장, 피씨방, 멀티방 등 위락관련 업종이 떠오르고.. 개별 구획한 방에서

창원시 의창구 투기과열지구, 성산구 조정대상지역 지정- 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역의 차이점 [내부링크]

국토교통부에서 부산, 대구, 광주, 울산, 창원 등을 새로운 규제지역으로 신규지정했습니다. 우리지역 창원시에서는 의창구는 투기과열지구로, 성산구는 조정대상지역으로 신규지정되었네요. 외지인들의 투기수요가 심상찮다고 느끼던 바이지만... 취학, 취업 등 불가피한 사정으로 새 집이 필요한 실수요자들이.. 살던 집이 안팔리거나해서 피해를 입거나 줄어든 대출한도로 인해 무주택자들의 내집마련이 더 힘들어지는건 아닌가 걱정됩니다. 오늘 포스팅에서는 국토교통부 보도자료를 참고하여 2020.12.18일 현재 전국의 조정대상지역 및 투기과열지구 등 규제지역의 현황과함께 달라지는 규제와 비과세요건 강화, 줄어드는 대출한도 등에 대해 알아보겠습니다. 출처- 국토교통부 보도자료 출처-국토교통부 보도자료 주1) 화성시 반송동ㆍ석우동, 동탄면 금곡리ㆍ목리ㆍ방교리ㆍ산척리ㆍ송리ㆍ신리ㆍ영천리ㆍ오산리ㆍ 장지리ㆍ중리ㆍ청계리 일원에 지정된 동탄2택지개발지구에 한함 주2) 화도읍, 수동면 및 조안면 제외 주3) 포곡읍,

창원시 BRT노선 최종 확정- 창원시 간선급행버스체계 확정,고시 [내부링크]

창원시, BRT(간선급행버스체계) 개발계획 최종 확정 - S-BRT(도계광장~가음정, 9.3) 실시설계 본격 추진, 2022년 착공 [시사코리아저널=정종민 선임기자] 창원시(시장 허성무)는 대중교통체계를 확 바꾸게 될 간선급행버스체계(BRT)의 개발계획이 최종 확정 고시됐다고 17일 밝혔다. 이날 경상남도 공보를 통해 고시된 창원 BRT 개발계획(육호광장~가음정사거리, L=18km)에는 현재의 도로 및 교통현황을 분석해 창원시에 적합한 BRT 시스템과 운영계획, 연계 환승처리계획, 유지관리계획 등 창원 BRT의 개발방향이 담겨 있다. 승용차 중심의 교통체계를 가지고 있는 창원시는 매년 승용차 이용 증가로 발생하는 사회적 혼잡비용, 교통사고, 대기오염의 증가 등이 도시의 지속가능성을 저해하는 요소로 작용하고 있다. 창원시가 미래 선진도시로 발돋음 하기 위해서는 시민들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있는 BRT와 같은 새로운 교통수단 도입을 통해 승용차 중심에서 대중교통체계로 전환이 필

가계약금, 돌려받을 수 있을까? 가계약금의 성격, 법리 [내부링크]

가계약금의 반환, 어떤 조건에서 가능할까? 당사자간 가계약에 이른 경위에 따라, 의사합치의 내용에 따라 판례 엇갈려 거래대금 지급방법 등 입증 가능하면 가계약금의 반환에 유리할 수 있어 개인적으로는 서울 모지회의 자문 변호사이다 보니 여러 중개사님들로 부터 다양한 유형의 질문을 많이 받게됩니다. 질문들 중에 자주 언급되는 주제가 있는데, 그 중에 하나가 가계약금에 관한 질문입니다. 매매나 임대차 계약에서 가계약금을 지급한 당사자가 이후에 변심하여 본 계약을 체결하지 않고 가계약금을 돌려달라고 하는 경우가 빈번하게 발생하다보니 가계약금의 성격에 대한 질문을 많이 주시는 것 같습니다. 거의 대부분의 개업공인중개사들께서 가계약금을 받는 형태로 중개를하고 계시지만, 이에 관해 명확한 법규정도 없고 그 의미에 관하여 구체적으로 정립된 법리도 없다보니 많은 분들께서 혼란스러워 하십니다. 심지어 가계약금은 쉽게 반환받을 수 있다고 생각하시는 분들도 많이 계십니다. 이에 가계약금과 관련해 법원은

불로소득, 부동산 거래세, 보유세 논쟁에 대한 단상 [내부링크]

최근 창원시 일부 지역의 아파트값 폭등과 관련하여 이런 시각도 있네요. 경남도민일보 2020.10.23 자 신문에 실린 사설입니다. 부동산 중개에 종사하는 사람으로서가 아니더라도.. 보편적인 상식의 눈으로 바라봤을때도... 새겨들어야할 지점이 보입니다. 전부 다 동의할 수는 없겠지만... 특히 아래 인용구에 따온 문구가 가슴을 때립니다. .... 새로이 경제활동에 진입하는 청년세대에게는 크나큰 좌절감과 아울러 생산적 경제활동보다는 비생산적 경제활동에 몰입하게 되는 경제적 정체의 징후가 된다는 점에서... 정규직, 비정규직의 임금 격차, 위험의 외주화. '목숨걸고 산업현장에서 일하는' 사회 초년생들의 그 마음에 뜨겁게 공감이 갑니다. 대한민국 사회를 뜨겁게 달구었던 기회의 균등, 공정의 문제, 금수저 논쟁까지... 10년을 공장에서 목숨걸고 일해서 한푼도 안쓰고 모아야되는 큰 돈을 '사고 팔고 한번에, 입으로 매기는 호가 한번에, 한 두달만에 ' 벌어들인다면... 어느 누가 목숨걸고

창원 마산 양덕동,합성동 편의점 가능한 상가 임대/매매 - 약국, 안경점, 판매점, 죽집 등 추천 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동, 석전동, 합성동 상권 배후지에 편의점 입점이 가능한 구분상가 점포 임대물건을 소개합니다. 편의점이나 판매점을 계획하고 계시는 임차인께 월세 임대도 가능하고, 임대수익을 원하는 임대사업자 건물주분께서는 매매도 가능한 상가입니다. 상업지역 6차선 대로변에 연면적이 아주 크게 설계된 대형상가 1층입니다. 해당 상가점포는 분양면적 69.64(21.07)에 전용면적 즉, 실면적이 50.93 (15.4)로 아주 실용적인 크기입니다. 전용률이 무려 73%나 됩니다 ! 요즘 땅값이 비싼 상업지에 짓는 일반적인 신축상가들은 주차장이나 공유면적이 많이 빠지기때문에 전용률이 최대 55% 남짓이고.. 규모에 따라 50%에 채 못미치는 구분상가들도 많습니다. 최근 사례에서는 찾기 힘든 전용면적입니다. 최소 20~30년전에 설계된 상가들의 전용률이라 볼 수 있습니다. 그만큼 실용적인 평면구성과 공간배치를 잘했다고 할 수 있습니다. 위 그림은 해당 호실의 평면도입니다. 1만세대가 넘

나이스 평가정보 등 신용평가사, 개인 신용등급 대신 신용점수제 도입 [내부링크]

새해부터 신용등급 대신 신용점수제…‘문턱효과’ 사라지나 개인신용 1~10등급→1~1000점 6등급 하위권자, 7등급 상위권자 신용도 비슷해도 대출 여부 갈려 점수제로 세분화 땐 불이익 줄어 내년부터 신용등급제가 사라지고, 신용점수제가 전면 도입된다. 1~10등급으로 구간별로 묶였던 개인 신용평가 체계는 1~1000점으로 세분화된다. 카드발급 기준도 신용등급 6등급 이상에서 신용점수 680점 이상(나이스신용평가 기준)으로 바뀐다. 금융위원회는 27일 내년 1월 1일부터 개인 신용평가회사가 신용등급을 산정하지 않고 개인신용평점만 산정해 금융소비자와 금융회사 등에 제공한다고 밝혔다. 우선 개인 신용등급이 사라지고 1000점 기준에서 1점 단위로 세분된 신용점수가 쓰인다. 개인신용평가회사(CB)도 신용등급을 산정하지 않고 개인 신용점수만 산정해 금융소비자와 금융회사 등에 제공된다. 신용점수제는 은행, 보험사, 금융투자회사, 카드사 등 전체 금융권에 적용된다. 다만 기업(개인사업자) 신용등급

2021년 달라지는 부동산 제도- 1가구1주택 보유기간 산정방식 변경, 주택수에 분양권도 포함 등 [내부링크]

내년엔 분양권도 주택 수 포함, 양도세율 최고 70%로 상향 부동산 제도 어떻게 달라지나 고령자 종부세 공제율 높아져 공동·단독명의 공제방식 선택권 양도세 비과세 조건도 달라져 1주택된 날부터 보유기간 산정 올해 7번의 크고 작은 부동산 대책이 나왔다. 특히 부동산 관련 세금은 여러 번에 걸쳐 세율이나 공제 조건이 달라져 복잡하기 짝이 없다. 올해 발표했지만, 실제 시행은 내년인 규제도 많다. 항목별로 정리해봤다. #종합부동산세 세율 및 상한 변경=내년 1월부터 종합부동산세 세율이 오른다. 2주택 이하 보유자의 경우 세율이 과세표준 구간별로 0.1~0.3%포인트 인상된다. 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 과세표준 구간별로 0.6~2.8%포인트 오른다. 기숙사 등을 제외한 법인 보유주택에는 개인 최고세율을 적용한다. 2주택 이하는 3%, 3주택 이상은 6% 일괄 적용이다. 과세표준을 정할 때 주택공시가격에 적용하는 공정시장가액 적용비율도 올해 90%에서 내년 95%로 인상된다.

내서 이즈뷔페 배달 내서뷔페 배달 홈파티 [내부링크]

코로나19가 진정되지 않아 걱정입니다. 송년모임은 처음부터 계획하지 않았지만 2020년을 그냥 보내기 아쉬워 가족과 조촐하게 보내려고 합니다. 마침 내서 이즈뷔페에서 홈파티 음식을 배달해 준다하길래 이번 연말은 이즈뷔페에 맡기기로 했습니다. 이전에 한번 주문해 보았는데 만족도가 높아 재주문합니다. 아직까지 31일에 뭐 특별한 걸 찾으신다면 이즈뷔페 한번 이용해 보세요. 내가 좋아 하는 광고 ~~ 이즈뷔페 주문 예약 055) 231-5400 내서 ISC프라자 분양 임대 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #내서뷔페 #내서이즈뷔페 #이즈뷔페 #내서뷔페배달 #이즈뷔페배달

합성동 분리형 원룸 신축급 5백/35만 빠른입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 어제 밤 늦게 첫눈을 보셨나요? 진눈깨비처럼 내렸지만 올해 첫 눈이라 반갑게 맞이했습니다^^ 오늘은 하루종일 찬바람이 부네요. 세밑한파라더니 한겨울 추위가 느껴집니다. 다들 건강 조심하세요. 오늘은 합성동 분리형 원룸 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 CGV 아래 위치하여 생활 교통 편리합니다. 오늘 소개해 드릴 합성동 원룸 월세 물건은 방과 주방이 분리되어 있고 붙박이장이 설치되어 있어 수납공간 넉넉합니다. 건물 현관 출입문 도어락 설치되어 있어 안전하고 신축급으로 내부 깨끗합니다. 주차장이 있어 차량 소유자분께 추천드립니다. 인터넷, 유선, 수도세 포함 월35만원입니다. 빠른입주 가능합니다. 위치: 합성동 CGV아래 사용승인일: 2014년 11월 방향: 북서향 층수: 4층 중 3층 전용면적: 26 세대수: 9세대 / 주차대수: 7대 입주가능일: 1개월내 협의 보증금 5백/월35만원(관리비 포함) 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북

서울고법 판결- 개별 필지가 용도상 불가분의 관계가 인정되는 경우에는 전체를 1필지로 보아 감정평가 및 보상해야 [내부링크]

[제9-1행정부 2023. 4. 6. 선고] <토지수용> 사안 개요 원고들은 구리시 인창동의 정비사업구역 내 주유소용지(제1토지), 이에 인접한 제2, 3토지 소유자임. 원고들은 제1토지가 충전소 용지, 제2, 3토지가 세차장 등으로 함께 사용되었다는 사정 등을 들어 제1 ~ 3토지가 용도상 불가분 관계에 있음을 전제로 손실보상액이 산정되어야 한다는 취지로 주장함. 정비사업조합인 피고는 용도상 불가분 관계에 있다고 볼 수 없어 개별평가 원칙에 따라 평가해야 한다는 취지로 항쟁함 쟁점 - 가스 충전소 부지와 이에 인접한 토지로서 차량 세차장이 설치, 사용된 토지가 용도상 불가분의 관계에 있는 토지(일단의 토지)에 해당하여 일괄평가의 대상이 되는지(적극) 판단 - 원고들이 1999년경부터 이 사건 충전소를 운영해 오면서, 분할 전 제1, 3토지가 일체로 사용되어 왔음. 원고들은 2006 ~ 2007년 토지 분할 과정에서 제2토지를 매수하고 제3토지를 분할하는 한편, 제1토지 지상에

등기부에 예고등기가 기입되어있는 경우 [내부링크]

중개물건에 예고등기가 있는 경우의 법률관계 Q. 중개물건에 예고등기가 기입되어 있는 경우를 간혹 보게됩니다. 예고등기는 2011.10.13. 부동산등기법에서 폐지된 것으로 알고 있는데 지금도 실무에서 예고등기가 확인이 되는 경우 중개 가능여부에 관하여 이를 어떻게 판단을 하여야 하는지 여부가 궁금합니다. A. 최근의 중개실무에 있어서 예고등기에 관한 법률적인 판단을 간과하여 중개사고가 발생하는 일이 종종 벌어지게 된다. 즉 예고등기는 2011. 10. 13 부동산등기법의 개정으로 폐지되었다. 그러나 중개실무에서 예고등기가 부동산등기법에서 폐지되었으므로 현재 등기부상에 기입된 예고등기는 법령의 폐지됨을 이유로 매우 쉽게 말소할 수 있다고 생각한다면 이는 크게 잘못 판단하는 것이며, 따라서 예고등기의 법령폐지에 관한 법률적인 해석을 섣불리 잘못 해석하였다가는 큰 낭패를보게된다. 따라서 현재 법원실무에서는 등기상에 예고등기를 종종 볼 수가 있다. 즉 법원실무에서는 동법의 개정 법률이 시행

양덕동 대상 아파트 투룸 월세 풀옵션 빠른입주 5백/40만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 21년이 시작되었네요. 올해는 코로나19가 물러가고 이전처럼 자유롭게 여행하고 모임도 할 수 있었으면 합니다. 오늘은 양덕동 대상 아파트 투룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 대상아파트는 합성동 cgv 아래 위치하여 생활 교통 편리한 아파트입니다. 마산역, 합성동 중심상가, 시외버스터미널 도보로 이동 가능합니다. 주차공간이 넉넉하여 새벽에 와도 주차할 수 있습니다. 오늘 소개해 드리는 양덕동 대상아파트 임대물건은 방2개 구조며 남향이라 채광 양호합니다. 아파트이지만 에어컨, 세탁기, 냉장고 옵션이 있어 더 인기가 있습니다. 오늘 소개해 드릴 대상아파트 투룸 임대 물건은 리모델링 되어 깨끗하며 안방 붙박이장 설치되어 있습니다. 빠른 입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 96-13번지 공급면적: 60(18)/전용면적 50 세대수: 212세대 / 주차대수 150대 사용승인일: 1999년 02월11일 방향: 남향 층수: 14층 중 5층 입주가능일: 1개월

마산 합성동, 양덕동, 석전동 퓨전노래방 임대 구함 (유흥허가) [내부링크]

코로나의 기세가 꺾일 줄 모르네요. 한 달여 전부터는 코로나 이후를 내다보고 창업이나 상가 점포 인수를 원하시는 손님들이 조금씩 움직이시는것 같더니.. 3차 유행이후에는 다시 주춤하는 상황입니다. 이 또한 지나갈 것입니다. 힘든 시기에도 먹을 것 먹고, 마실 것 마시고, 놀 것은 놀아야하니까요. 코로나가 우리의 일상을 많이 바꿔놓았습니다. 치료제도 곧 나온다고 하고.. 백신도 여러 제약사에서 임상 마무리단계인 것도 있다합니다. 이제 코로나19도...독감이나 유행성 감기처럼 인류와 손잡고 가는, 흔히 걸리고 흔히 낫는 보통의 질병으로 인식되겠지요. 급하게 손님 의뢰받고 올려봅니다. 합성동처럼 젊은이들을 주 고객으로 가져갈 수 있는 퓨전노래방 물건을 찾고 있습니다. 술을 팔아야하기때문에 유흥 허가는 당연히 있어야합니다. 퓨전노래방들이 대부분 그러하겠지만 유흥접대부를 쓰거나 고용하지않기때문에 특소세 부담은 없겠고.. 일반적 유흥주점이나 단란주점이 아닌, 그냥 구획된 방안에서 노래도 부르고

창원시 마산합포구 월영동 부영 마린애시앙 아파트 전세 1억7천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 어제가 가장 춥다는 '소한'이었네요. 어제 오후부터 춥다 싶더니 오늘까지 날이 찹니다. 그래서 그런지 직접 내방하는 분들보다 전화로 문의 하는 분들이 많으시네요. 오늘은 창원 마산합포구 월영동 마린애시앙 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 11월부터 계약자가 늘면서 전세 물건이 많지만 오늘 소개해 드리는 전세 물건은 다른 세대에 비해 전세 가격이 조금 낮습니다. 신축 첫 입주이니 내부 깨끗하고 시스템에어컨 오븐 김치냉장고 식기세척기 옵션이라 신혼부부에게도 강추합니다. 오늘 소개해 드릴 마린애시앙 전세물건은 110동으로 출입구와 가깝고 커뮤니티 바로 앞동이라 생활하기 더 편리할 것 같습니다. 단지내 관리동에는 국공립 어린이집 개원 예정이며 마산 고운초등학교도 개교를 한다하니 어린 자녀를 둔 분들께도 추천드립니다. 위치: 창원시 월영동 621, 마린애시앙부영아파트 거래형태: 전세 1억7천만원 공급면적: 112(34) /전용면적: 84 세대수: 4,298세대 /주

마산 합성동 고기집,프랜차이즈 주점,음식점용 상가 임대 80(24) 보증금 1500만/월90만 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다! 2021년5월6일 내용 추가 좌측 부분(사무실 공간) 임대 완료! 오른쪽 식당(주점, 음식점 자리)만 임대가능. 네모반듯한 크기 40(12) 보 1천/월60만원 시설권리금 2천만/ 절충 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 상권 면적: 실면적 40(12) 임대가격: 보증금 1000만/월 60만원. 시설 및 권리금 2천/절충 층수: 지상 1층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2018.02 주차대수: 법정 주차대수는 아니나 현황상 가능 방향: 남서향(전면 주 채광창 기준) 창원시 마산회원구 합성동 옛길(구도로변) 에 위치한 상가, 점포 임대 물건입니다. 신축한지 얼마안된 상가 1층으로 깨끗하게 시설되어있습니다. 경영주나 임차인들이 가장 선호하고 많이 찾는 80(24)의 실용적인 크기에 주방시설 및 집기까지 완비되어있습니다. 화장실도 남녀 구분되어있습니다. 현재는 좌우 분리되어있으나 간단한 샌드위치 판넬로 칸

정인아 미안해 - 정인이 사건, 양부모는 악마다! [내부링크]

나는 문득 사람으로 태어난게 원망스러울때가 있어 나이를 먹어가면 푸근해진다고 넉넉해진다고들하는데 흐르는 눈물은 . 삶의 굽이굽이에서 믿었던 사람에게 상처받고 그 '사람'에게 위로받으며 이래도 한평생 저래도 한평생 어차피 한번뿐인 인생 즐겁게 살자 긍정하자 최면은 거는데 . 정말 이순간만큼은 참을 수없어 그냥 맷돌로 대가리는 다글다글 갈아버리고 배때지 칼로 쑤셔 창자를 꺼내 줄넘기를 하고싶어 . 하나님은 없어 아도나이도 없어 주님 뜻대로 이루어진다는데 시련을 주는 이유도 일찍 데려가는것도 다 깊은 뜻이 있다는데 난 정말 도저히 모르겠어 이 예쁜 아이가 말도 아직 못하는 어린것이 왜 고통속에 가야했는지 앙상한 팔은 부러진지 이미 오래고 갈비뼈도 내장도 성한곳 하나 없다는데 얼마나 아팠을까 얼마나 아팠을까 떠나기 전날 cctv에 찍힌 벽에 기대어 우두커니 앉아있는 마지막 모습에 난 이순간 사람이길 포기하고싶어 잘 벼린 칼 한자루는 있으니 . 정인아 미안하다 니가 잠시 머물다 떠난 곳은 지

세금폭탄 ? 불로소득 환수? 어떻게 생각해야할까.. [내부링크]

2020년 8월10일 한국공인중개사협회 한방 자유게시판에 올렸던 게시물입니다. 일기, 자료 보관 차원에서 올립니다. 댓글 및 토론 내용은 개인정보가 포함되어있어서.. 댓글에 비공개로 설정해서 글쓴이만 볼 수 있게 했습니다. 게시물 내용에 대해서 여러분들은 어떻게 생각하세요? ^^ 세금폭탄 맞은사람 손들어봅시다! 정말 궁금해서 물어보는건데.. 부동산 세제강화의 주 타깃은 다주택자아닌가요? 당진을 비롯.. 우리 소장님들도 집부자들이 많으신가봅니다. ㅎㅎ .. 공시가격 12억 아파트라면.. 시세반영율을 60%~80%로 보면 시세는 15억~20억입니다. 그냥 중간값 17억5천이라고 칩시다. 종합부동산세는 공시가격에서 9억을 공제해주기때문에 올해 최고 42만원에서 내년에 최고액기준 92만원이됩니다. 특히 보유기간이 길고 고령자는 1주택자 공제혜택이 주어지기때문에 늘어나는 금액은 최소 6만원에 불과합니다. 재산세는 2백만원 정도. 17억5천짜리 부동산을 가지고있고...지금까지 1년에 1억, 2

내달부터 집 팔 때 세입자 계약갱신 청구권 행사 여부 명시 [내부링크]

집 매매 계약서에 '세입자 계약갱신청구권' 행사 여부 명시된다 국토부 공인중개사법 시행규칙 개정 2월 13일부터 계약서에 명시토록 지난해 7월 말 새로운 임대차법이 시행된 이후 집을 새로 매입한 집주인이 새집에 이사하는 못하는 경우가 자주 생겼다. 기존 집에 살던 세입자가 '계약갱신청구권"을 행사해 계약갱신을 요구한 경우다. 이를 둘러싸고 분쟁도 속출했다. 하지만 다음 달 13일부터는 이런 분쟁이 없어진다. 공인중개사가 세입자가 있는 주택의 매매를 중개할 때 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 그 내용을 계약서에 명시하게 되기 때문이다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 공인중개사법 시행규칙을 12일 개정ㆍ공포한다고 11일 밝혔다. 바뀐 시행규칙에 따르면 공인중개사가 집을 거래할 때 중개대상물을 확인ㆍ설명하는 서류에 임차인이 계약갱신청구권을 행사했는지를 ‘확인’ 또는 ‘미확인’으로 표시해야 한다. 확인했을 경우 공인중개사는 매도인에게 관련 증빙자료를 받아 첨부해야 한

합성동 원룸 1.5룸 월세 4월 중 입주 5백/30만 [내부링크]

날이 많이 포근해졌습니다. 며칠 매섭게 춥다가 날이 풀리니 겨울이지만 포근하다는 느낌이 드네요^^ 오늘은 합성동 cgv아래 분리형 원룸 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 단층 주택을 올리모델링한 1.5룸으로 내부 깨끗합니다. 마당 있고 남동향이라 1층이지만 밝고 환합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 전자렌지 옵션이고 즉시입주 가능합니다. 혼자 계신 어르신들 사용하시기도 적합합니다. 주차공간은 없습니다. 위치: 마산회원구 합성동 124-**번지 사용승인일: 1974년 12월 27일 층수: 1층 방향: 남동향 공급면적: 36(11) 주차: 불가능 입주가능일: 4월 중순 입주가능 보증금 5백/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)232-8942 #합성동1층 #합성동원룸 #합성동1.5룸 #양덕동원룸 #양덕동1.5룸

자동차 보험료 할인·할증 조회시스템https://prem.kidi.or.kr:1443 [내부링크]

내 차 보험료 왜 올랐지?…쉽게 조회 가능해진다 금감원, 오늘부터 조회 서비스 10년치 사고·법규위반 등 제공 내 자동차 보험료가 어떤 이유로 얼마나 오르고 내렸는지 14일부터 손쉽게 확인할 수 있다. 또한 과거 10년간 자동차 사고가 난 날짜별로 보험금 지급내역과 보험료 할증 점수도 확인할 수 있다. 금융감독원은 ‘자동차보험료·할인·할증 조회시스템 (https://prem.kidi.or.kr:1443/ )을 구축해 14일부터 제공한다. 조회시스템에서는 운전자의 가입 정보와 보험료 변동 원인을 확인할 수 있다. 상당수 운전자가 매년 ‘보험사 갈아타기’를 하면서 가입 보험사와 만기가 헷갈릴 때가 많다. 이때 조회시스템에서 문자메시지 등으로 간단히 본인 확인을 거치면 보험사명을 비롯해 보험기간, 운전자 본인의 차량번호 등 기본 정보를 확인할 수 있다. 또한 현재 자동차 보험 계약을 1년 전과 비교해 사고·법규 위반 건수, 할인·할증등급, 가입연령, 특약 등 보험료 변동 요인을 상세히 알

연말정산 간소화 서비스 개통- '13월의 월급' 얼마나 될까 [내부링크]

연말정산 간소화 서비스 내일 개통…민간인증서도 OK 민간인증서는 PC서만 가능 연말정산 간소화 서비스가 15일 개통한다. 올해부터는 공인인증서 외에 민간인증서(카카오톡, 페이코, KB국민은행, 통신 3사 패스, 삼성 패스 PASS)를 활용할 수 있다. 국세청은 ‘2020년 근로소득 귀속 연말정산을 위한 간소화 서비스’를 15일 오전 6시부터 홈택스 홈페이지 등을 통해 접속할 수 있다고 13일 밝혔다. 이번 연말정산 간소화 서비스에는 예전엔 없었던 자료를 추가 확인할 수 있다. 실손의료보험 보험금, 안경구입비, 긴급재난지원금 기부금 등이다. 총급여가 7000만원 이하인 무주택 근로자가 ‘공공 임대주택사업자’에 내는 월세도 자동으로 조회할 수 있다. 공제액은 연간 750만원 한도에서 월세액의 10%다. 긴급재난지원금 기부금은 행정안전부와 근로복지공단으로부터 일괄 수집해 제공한다. 부양가족 간소화 자료는 해당 가족에게 자료 제공 동의 절차를 거쳐야 한다. 다만, 2002년 1월 1일 이후

2021년, 새해부터 달라지는 것들 [내부링크]

낙태죄 없어지고, 고교 전학년 무상교육 새해 달라지는 것들 고교생 1인 연간 160만원 부담 줄어 최저임금, 시급 130원 올라 8720원 병장 월급은 60만8500원으로 인상 2021년 새해부터 달라지는 것들이 있다. 우선, 시급 기준 최저임금은 8720원으로 인상된다. 지난해보다 130원 올랐지만 1988년 최저임금 제도 도입 후 가장 낮은 인상률(1.5%)이다. 올해를 제외하고 최저 임금 인상률이 가장 낮았던 해는 국제통화기금(IMF) 외환위기 직후인 1999년(1525원, 2.7%)이다. 바뀐 최저임금을 기준으로 주 40시간 일할 경우 주휴수당을 포함한 월급은 약 182만원이다. 지난해 법 개정이 무산되면서 임신중절 수술, 이른바 ‘낙태’는 올해부터 처벌 대상이 아니다. 1953년에 제정된 낙태죄는 68년만인 올해부터 폐지된다. 헌법재판소가 지난 2019년 4월 형법상 낙태죄 조항(제269조 1항, 제270조 1항 일부)에 대해 헌법불합치 결정을 내렸지만, 국회가 1년 9개월

거제~김천 남부내륙철도(서부경남KTX) 노선- 거제,통영,고성,진주,합천,성주,김천에 역사 설치 [내부링크]

남부내륙철도 통영·고성에도 역 신설 가닥 국토부 노선 우선안 공개 종착역 거제 상문동 낙점 진주는 기존역 활용 예정 남부내륙철도(서부경남KTX) 노선 윤곽이 드러났다. 종착역은 거제시 상문동으로 우선 명시됐다. 국토교통부는 내년 상반기 안에 노선을 최종 확정한다. 국토교통부는 28일 '남부내륙철도(김천~거제 간) 전략환경영향평가서' 초안을 공개했다. 국토부는 그동안 마련해 놓았던 두 가지 안 가운데 1안을 선정했다. 1안은 노선연장 187.3에 사업비 5조 6064억 원이다. 노선이 지나가는 도내 지역은 거제·통영·고성·진주·산청·합천이다. 이 가운데 거제·통영·고성·합천(경북은 성주)에 역사를 신설한다. 진주는(경북은 김천) 기존 역사를 활용한다. 관심을 모았던 거제 종착역은 시청 인근인 상문동으로 낙점됐다. 앞서 거제시는 공론화위원회를 가동해 거제역사 후보지를 우선순위 없이 상문동·사등면으로 제시한 바 있다. 통영은 용남면 장문리 일원, 고성은 고성읍 주변, 합천은 군청 인근이다

상가·오피스, 임대주택 전환시 주차장 설치기준 완화 [내부링크]

상가·오피스 고쳐 임대주택으로 전환하면 주차장 의무 완화 주택건설 기준 등에 관한 규정 개정안 국무회의 통과 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 상가와 오피스 등을 개조해 임대주택으로 전환할 때 주차장 설치 기준이 완화된다. 500가구 이상 신축 공동주택 단지에는 다함께돌봄센터를 의무적으로 지어야 한다. 5일 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 한 '주택건설 기준 등에 관한 규정' 개정안이 이날 국무회의를 통과했다. 도심 내 1~2인 가구를 위한 주택 공급을 활성화하기 위해 근린생활시설과 업무시설, 숙박시설 등을 30가구 이상 도시형생활주택(원룸형)으로 개조해 장기 공공임대 주택이나 공공지원 민간임대 주택으로 사용하는 경우 주민공동시설 설치 기준 등을 적용하지 않는다. 주차장도 세대별 전용면적이 30 미만이고 자동차를 소유하지 않는 임차인에게 임대하는 경우에는 기존 건물의 주차장 규모를 유지할 수 있도록 주차장 설치기준이 완화됐다. 지자체가 조례를 통해 주택건설기준 상 주차장 설

부동산 불로소득 환수 방안, 보유세 강화? 국토보유세 도입? [내부링크]

부동산 중개로 먹고사는 처지이기는 하지만... 천정부지로 오르는 일부 아파트 값을 보고 있노라면 걱정이 많이 되는게 사실입니다. 서울 수도권에는 수십년된 아파트인데 3.3 당 단가가 1억이 넘은 곳도 있다하니 딴 세상을 살고 있는 것 같기도 합니다. 부동산 소장님들의 생각들도 일반인들이 그렇듯 처지에따라 천양지차이더군요. 집값이 계속 올라야 된다는 분도 있고 반토막 나도 이상하지않다는 분들도 있고... 인기지역의 아파트를 직접 갖고있느냐 여부에 따라, 몇 바퀴식 굴리는 전매를 전문으로 취급하느냐에 따라 의견들이 많이 갈립니다. 제 생각은.. 부동산 가격이 계속 상승하는게 마냥 좋다고는 보지않습니다. 내집만 오르고, 다른 집은 내려야 그나마 좀 벌었다고 할 수도 있겠다 싶고.. 단기간의 가격 상승때문에 '어렵게 어렵게' 하나 거래하는 것 보다는 차라리 가격이 합리적인 수준에서 안정되어 실 수요자들이 쉽게 집을 살 수 있다면 거래도 활발해지지않을까 생각해봅니다. 부동산 중개보수(복비)는

창원 마산 상업지 토지 및 건물 매매- 리모델링 또는 신축 상가, 주상복합,오피스텔 부지 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산합포구 산호동 상업지역 토지, 땅 매매물건 안내입니다. 대로변 일반상업지역 토지로 건축면적, 연면적 아주 넓은 지상 건물 있습니다. 자체 지상 주차장을 갖추고 있어서 사옥이나 법인사옥, 판매점 필요하신 사장님들은 리모델링해서 사용하시거나 사업용 건축부지를 찾으시는 분들은 철거 후 신축용도로 가능한 곳입니다. 건축물 안전진단도 되어있는 곳으로 승강기(EV) 설치도 가능합니다. 우선적으로 기존 건물을 활용해서 개인, 법인 사업자의 사옥용이나 창고 겸 사무실, 요양병원 등으로 리모델링해서 사용하시는 것을 추천합니다. 사업시행부지 또는 원하는 스펙대로 설계해서 개발할 수도 있습니다. 주상복합 상가, 오피스텔 등으로 적당한 곳입니다. 현재 상가건물 전면이 아주 길고 좋아서 시인성, 광고효과도 좋은 곳입니다. 1층은 건물주가 사업용으로 실사용하고, 나머지 층에는 임대사업을 할 수도 있겠습니다. 1층에 지상 주차장이 구비되어있습니다. 향후 연접한 주택이

2021년 경상남도 소상공인 정책자금 안내- 이자 차액보전, 보증료 감면 [내부링크]

경남도, 올해도 2000억 원 규모 소상공인 지원 융자 지난해보다 액수 400억 늘려 대출·이자 지원·보증료 감면 신용보증재단 25일부터 접수 경남도는 코로나19 여파에 따른 경기침체 장기화로 어려움을 겪는 소상공인에게 올해 2000억 원 규모 융자 지원을 한다. 도는 25일부터 일반자금 820억 원과 특별자금 1180억 원 등 정책자금 2000억 원을 지원한다. 방식은 대출·이자 지원, 보증료 감면 등이다. 융자 지원은 이어져 왔지만 올해 규모는 지난해 1600억 원에서 400억 원 늘었다. 도는 코로나19로 경영 애로를 겪는 소상공인이 증가했기에 규모를 대폭 늘렸다고 설명했다. 일반자금 820억 원 = 우선 일반자금 820억 원 가운데 145억 원은 1분기에 지원된다. 기간은 25일부터 자금 소진 때까지이다. 융자 규모와 조건은 업체당 1억 원 한도로 1년 만기 일시 상환이나 1년 거치 4년 분할 상환이다. 도는 융자금액에 대해 1년간 2.5%의 이자 차액을 보전한다. 특히 고용

합성동 지하상가 대현프리몰 임대료 대폭 인하 [내부링크]

"점주 살아야…" 창원 대현프리몰 고통 분담 이달 재계약·신규 점포 대상 6월까지 50% 7∼12월 30% ↓ 온라인 플랫폼 판촉 등 지원도 코로나19 사태가 계속 이어지자 창원시 마산회원구 합성동 지하상가(대현프리몰 창원점)는 입점 소상공인의 고통을 분담하고자 올해는 지난해보다 임대료 인하폭을 늘리기로 했다. 대현프리몰은 1월 중에 재계약을 하는 점포를 대상으로 1년간 임대료를 1~6월엔 50%, 7~12월엔 30%를 감면하기로 했다. 신규로 입점하는 업주도 포함된다. 대현프리몰은 코로나19 극복을 위해 임차인 등에게 전폭적인 지원대책이 필요하다는 판단 아래 사업비 결손을 무릅쓰고 과감한 임대료 인하대책을 내놓았다고 밝혔다. 대현프리몰은 창원시를 포함해 서울시, 청주시, 대구시 등 전국 중심상권에 지하도상가 5곳을 관리·운영하는 업체다. 합성동 지하상가에서 6년간 옷가게를 운영해온 ㄱ 씨는 "임대료가 만만치 않은데 큰 폭으로 감면한다니 매출이 줄어든 입장에선 다행"이라고 말했다.

창원 투기과열지구 재건축 조합원 자격- 지정전 매매계약한 경우, 60일내 신고시 조합원 지위양도 가능(국토부 유권해석) [내부링크]

규제 전 재건축 아파트 매입 시 조합원 자격 획득할 수 있나? 투기과열지구 조합원 자격 '계약체결·신고 시점'에 달려 지정 전에 매매 계약 건 한해 60일 이내 신고 시 지위 양도 사업시행인가 신청 여부 확인 최근 창원시 의창구·성산구에서 재건축사업 조합원 지위 양도를 두고 논란이 일고 있다. 쟁점은 재건축조합 설립인가 후 조합원 자격 여부다. 한국공인중개사협회 경남지부는 "창원시 의창구·성산구가 규제지역으로 지정되자 여러 재건축 정비사업구역에서 조합원 자격 문제가 벌어져 아파트 거래에 큰 영향을 주고 있다"고 전했다. 의창구에서는 지난달 17일 투기과열지구 지정 전 재건축 아파트 매매 계약을 맺었는데, 규제지역 적용 후 조합원 자격을 가질 수 있느냐 없느냐 의문이 이어지고 있다. 신혼인 무주택자 ㄱ 씨는 "내 집 마련 꿈을 안고 창원시 의창구가 투기과열지구로 지정되기 전에 조합설립인가 절차를 거친 한 재건축 아파트를 계약했다"며 "관련 법을 찾아보니 투기과열지구에서 재건축사업 조

창원 성산구(조정대상지역), 의창구(투기과열지구) 양도세·취득세 계산 예시 [내부링크]

강화되는 부동산 세금 알아보기 6월부터 1년 미만 보유 주택 팔 경우 차익 70% 세금 뗀다 오는 6월 1일부터 양도세 중과세율 인상 최대 75%…양도차익 대부분 세금 환수 분양권도 1년 미만 70%·1년 이상 60% 과세 종부세는 과세구간별 0.1~2.8%까지 올라 취득세, 지난해 8월부터 상승세율 적용 조정대상지역은 다주택자일수록 부담↑ 정부의 강력한 부동산 안정화 대책에 따라 올해 강화된 세제 정책이 적용되고 있다. 특히 창원 성산구는 지난해 조정대상지역으로 지정되며 부동산 세금 부담이 커졌다. 게다가 오는 6월 1일부터는 전체적으로 양도세 부담이 더 커지며 세금 부담을 완화하기 위해 시장에 다주택자와 법인의 매물이 나올 것인지에도 관심이 모이고 있다. 이에 국세청 자료를 바탕으로 부동산 세금을 양도, 취득의 경우로 나눠 자세히 알아보고, 거래 사례별 세금을 한국공인중개사협회 경남지부의 해석을 통해 살펴본다. 양도세, 6월 1일부터 중과= 6월부터 다주택자가 주택을 팔 때 양도

창원시 도시철도, 노면전차(수소트램) 3개 노선 재추진한다. [내부링크]

창원 도심 연결하는 ‘노면전차’ 재추진 ‘수소트램’ 방식에 총 3개 노선… 총 길이 68.1·예산 1조900억 전임 시장 땐 추진 어려워 포기… 시 “관련법 개정돼 사업 수월해져” 상반기 국토부 승인 신청 예정 창원도심을 연결하는 도시철도(수소트램-노면전차)가 추진된다. 창원시는 특례시 규모에 맞는 대중교통서비스를 제공하고 그린뉴딜·탄소중립 실현을 위해 도시철도 도입을 추진한다고 26일 밝혔다. 시가 추진하는 도시철도는 3개 노선이다. 노면전차 형식으로 수소 산업 클러스터와 연계해 수소트램으로 운영할 계획이다. 어디에 어떻게 건설하나= 전체 노선길이는 68.1km이며 총사업비는 1조 900억원(국비 60%, 지방비 40%)이다. 노선 1은 마산역~창원중앙역까지 15.6km(정거장 18개소)로 사업비는 2930억원이다. KTX역을 중심으로 스마트 국가산업단지·마산자유무역지역을 연결해 주요 교통시설과 주거·업무지역 연계 등 마산-창원간 상업·업무 대중교통축을 형성한다. 남부내륙철도, 마

코로나 불황에도 체류형 관광지,소도시 숙박업소 매출 증가 [내부링크]

거창·함안 숙박업소, 코로나에도 웃었다 문체부·한국관광공사, 지난해 매출 분석 전년 대비 841%·244% 각각 증가 증가폭 거창 전국 1위·함안 3위 지난해 코로나 불황에도 거창과 함안의 숙박업소들은 도내에서 가장 호황을 누린 것으로 나타났다. 이는 코로나19로 인해 수도권과 유명관광지는 직격탄을 맞는 대신 사람들이 평소 많이 찾지 않는 경남과 전남의 체류형 힐링 여행지가 각광을 받은데 따른 것이다. 문화체육관광부와 한국관광공사가 국내 226개 지자체를 대상으로 최근 3년간의 소셜미디어, 이동통신사(KT), 카드사(BC) 빅데이터 등을 분석해 발표한 자료에 따르면, 지난해 거창군과 함안군의 숙박업소 매출액은 카드 사용액 기준 지난 2019년 대비 841%(143만원)와 244%(405만원)가 각각 증가한 것으로 조사됐다. 기사와 무관한 자료사진입니다./픽사베이/ 이는 전국에서 거창의 경우 숙박업소 매출액이 가장 크게 증가한 것이고, 함안은 세 번째로 많이 늘어난 것이다. 두 번째는

2021 경남 1인 자영업자 고용보험·산재보험 지원사업 시행 [내부링크]

경남도, 1인 자영업자 고용·산재보험 지원 고용보험료 3년 지원·최대 80% 혜택 산재보험료 최대 50%·지원기간 확대 경남도는 도내 1인 자영업자를 대상으로 고용보험료와 산업재해보험료 지원사업 신청자를 모집한다고 21일 밝혔다. 고용보험료는 최대 80%까지 지원받을 수 있고, 산재보험료는 지원기간이 1년 늘었다. 도는 폐업과 산업재해 노출 위험이 높은 1인 자영업자를 보호하는 촘촘한 사회안전망을 구축하기 위해 고용보험료는 2018년 11월부터, 산재보험료는 2020년부터 각각 지원해왔다. 도는 보험 가입 촉진, 보험료 부담 완화를 위해 고용보험료 30%를 3년간 지원하고, 산재보험료의 최대 50%를 3년간 지원한다. 산재보험료 지원기간은 1년 연장됐다. 고용보험료 지원 대상은 근로복지공단 자영업자 고용보험에 가입하고 근로자가 없는 사업주이다. 정부 지원을 받은 사람도 추가 지원 받을 수 있어 최대 80%까지 혜택을 받을 수 있다. 산재보험 가입 지원 대상은 근로복지공단 중소기업 사

모기지(mortgage)의 어원은 mort(죽음),gage(서약) [내부링크]

흥미로운 기사가 있어서 가져와봤습니다. 사전을 찾아보니.. mort 는 동음 이의어가 많지만.. '죽음'이라는 뜻을 가진게 맞네요. 그런데 gage 는 '저당잡히다'의 의미로 주로 쓰이고.. 중의적으로 아래 글쓴이의 풀이처럼 '서약하다'라는 뜻으로 풀이도 되는지는 잘 모르겠네요. 흥미로운 것은 pledge 단어가 '약속, 서약, 저당'이라는 뜻이고 숙어 형태로 '약속하다, 맹세하다, 저당잡히다'라는 뜻으로 쓰이네요. 어쨌든.. 돈을 빌리면 목숨을 걸고 갚아야한다는 경고인것 같아 섬뜩합니다. 상식과 지적 호기심에도 도움되는 유용한 칼럼입니다. 콩글리시 인문학 ‘영끌’ 아파트, 서브프라임 모기지처럼 ‘죽음의 서약’ 될 수도 한은, 주택담보대출 급증 경고 언제 터질지 모르는 ‘시한폭탄’ ‘서울 시내 아파트/평균가격 15억/얼마를 일해야/장만할 수 있을까/이공이공 최저시급/팔천오백구십원/십원도 안 쓰고/30년을 모으면/그제야 6억4천.’ 작곡가 류재준이 이달 완성한 연가곡 ‘아파트’ 중 1

마산 합성동 리모델링 단독주택- 2층 방2,거실 올전세 <거래완료> [내부링크]

매물 종류 및 거래형태: 단독주택, 다가구 주택 임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 면적: 공부상 면적 77(23) 임대가격: 전세 8500만원 총 층수: 지상 4층 중 2층 입주가능일: 빠른입주가능함(협의) 사용검사일: 1990,2 주차대수: 건물주차장 없으나 집앞 소방도로변 주차가능 방향: 남동향(주 채광창 기준) 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 055-232-8942 , 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 창원시 마산회원구 단독주택 올전세 매물이 나왔습니다. 리모델링한지 오래지않아 깔끔하며 실용적인 크기에 방2, 거실 구성입니다. 단, 공부상 용도가 근린생활시설이라 일반적인 전세자금대출은 힘듭니다. 자세한 내용은 아래 포스팅을 참조하세요. https://blog.naver.com/tongil8942/222225851008 창원 마산 합성동 주택 전세 8500만-올리모델링 방2,거실 창원시 마산회원구 합성동

LH 경남지역본부, 진해 석동 우림필유아파트 선착순 매각 [내부링크]

LH, 진해 석동 우림필유 89가구 매각 84 평균 2억 4417만 원 책정 시세보다 20%가량 저렴한 가격 창원 거주 무주택자 1순위 부여 한국토지주택공사(LH)가 창원시 진해구 석동 우림필유 아파트 89가구를 판다. 시세보다 20% 정도 싼 값으로 무주택자에게 우선권을 준다. LH 경남본부는 지난 14일 '진해석동 우림필유 미분양 매입임대 공가주택 선착순 일반매각' 공고를 냈다. 창원시 진해구 해원로 45에 있는 우림필유 아파트 89가구를 매각한다는 내용이다. 모두 전용면적 84형이다. LH는 이 아파트를 평균 2억 4417만 원에 내놨다. 동·호수에 따라 최저 2억 3150만 원에서 최대 2억 5900만 원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 진해 석동 우림필유 아파트 84형은 지난 한 해 평균 3억 400만 원에 거래됐다. 올해 1월에는 4억 1500만 원으로 신고가가 기록됐다. LH 경남본부 관계자는 "2019년 당시 감정평가 가격을 그대로 적용했다"며 "무주택자에게

합성동 무학 아파트 4층 방3개 즉시입주 전세 7천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 2월 첫날이네요. 요즘 들어 부쩍 바쁜 듯 합니다. 설 전에 이사갈 집 알아보신다고 그런지 방문 손님도 늘고 문의 전화도 많습니다. 오늘은 합성동 무학 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 방3개 거실겸 주방 구조며 리모델링 되어 깨끗합니다. 내/외부 샤시 교체, 중문까지 설치되어 있어 좀 더 아늑한 느낌이네요. 5층 중 4층이라 채광 통풍 양호하고 주방 베란다 쪽으로 산이 보여 계절 변화를 느낄 수 있겠다 싶었습니다. 현재 도배 장판 교체 후 공실이라 즉시입주 가능합니다. 합성 무학 아파트는 합성초등학교 통학 가능하고 마산역시장 근처라 어머님들이 좋아하십니다. 아파트 뒤편으로 제2금강산이 있어 산책, 등산하기 정말 좋은 위치입니다. 조용하고 생활환경 양호한 합성 무학 아파트 전세 물건 구경하러 오세요. 위치: 합성동 694-1번지 방향: 남동향 층수: 5층 중 4층 주차대수: 390세대 중 200대 공급면적: 59(18)/ 전용면적: 50 사용승인일: 198

탄성코트란? 탄성코트의 종류, 장단점 [내부링크]

요약- 일반 수성페인트의 단점을 보완한 친환경 특수도료로, 고무와 아크릴 성분으로 이뤄진 페인트이다. 일반적으로 ‘벽곰팡이 제거와 단열 효과를 위해 베란다 등에 페인트칠하는 것’이라는 의미로 많이 사용되고 있다. 탄성코트는 일반 수성페인트의 단점을 보완한 친환경 특수도료로, 고무처럼 탄성이 있으며 표면을 코팅해주는 역할을 하는 페인트이다. 보통은 ‘벽곰팡이 제거와 단열 효과를 위해 베란다 등에 페인트칠하는 것’이라는 의미로 많이 사용되고 있다. 탄성코트는 코팅이 돼 있어 방수 성능이 뛰어나며, 시공 부위에 오염이 됐을 때 물걸레로 쉽게 닦아낼 수 있다는 장점을 지니고 있다. 이에 실내·실외의 온도차로 인한 결로현상으로 곰팡이가 발생하기 쉬운 베란다, 다용도실, 세탁실 등에 시공된다. 하지만 탄성코트는 결로나 곰팡이를 근본적으로 해결해 주지는 못하며, 오히려 오랫동안 결로에 노출될 경우 탄성코트가 흐르거나 들뜨는 현상이 나타날 수 있다. 따라서 베란다에 누수나 결로 문제가 있는 경우에

완월동 화인 아파트 리모델링 105(32) 매매 1억1천5백만원 절충가능 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 졸업 시즌이지만 조용하네요. 학교며 식당이며 떠들썩 해야 할 시기지만 3월 정상 수업을 위해 축하는 가정에서 하는 걸로 해요. 오늘은 완월동 화인 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 완월동 화인 아파트는 월성초등학교 인근에 위치하였고 마산여자고등학교도 통학 가능한 거리입니다. 마산장애인복지관도 근처에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 완월동 화인아파트 매매 물건은 남향 바다조망이라 보시면 마음에 드실 겁니다. 막힘없고 채광 양호합니다. 내부 리모델링 되어 깨끗합니다. 105(32)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 3월 중 입주 가능합니다. 위치: 마산합포구 완월동 478번지 세대수: 352세대 / 주차대수: 352대 사용승인일: 1994년 04월 층수: 20층 중 17층 공급면적: 105(32)/전용면적: 84 방향: 남향 입주가능일: 21년 3월 5일 이후 매매 1억1천5백/ 절충 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88/ 055)

창원 마산 합성동 주택 2층 독채 전세 1억3천- 넓은 전용면적 100(30), 방3,화2 빠른 입주가능 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 창원시 마산회원구 합성동 단독주택 2층 독채 전세 물건을 안내합니다. 합성동 동마산시장과 경남은행 합성동 지점 사이쯤 위치해있습니다. 합성동, 양덕동 지역 단독주택은 보통 대지면적이 115(35)~150(45) 내외가 많아서 넓은 면적의 주택을 갖춘 곳이 드뭅니다. 일조권 등 기타제한이 없다하더라도.. 대지면적에 건폐율 60% 곱하면 1층의 최대 바닥면적이 산출됩니다. 2층은 특히 난간부분이나 통로가 더 빠져야하기때문에 넓다싶은 주택을 구하기가 아주 힘듭니다. 오늘 소개하는 합성동 단독주택 전세물건은 2층 독채이지만 공부상 전용면적이 100(30)나 되는 아주 구하기 힘든 집입니다. 방3개, 화장실 2개의 구조로 넉넉한 크기답게 짐많은 세대도 수용이 가능하겠습니다. 기본 설치된 에어컨이 3대 있습니다. 거실 스탠드 및 침실 벽걸이 에어컨이 각각 2대로 총 3대가 제공됩니다. 사진에서 보듯 전체적인 상태는 무난하고.. 욕실 벽 등에 약간의 사용감은 있습니다. 부분

파이코인, 제2의 비트코인. 파이네트워크 채굴- pi 방패설정, kyc인증 [내부링크]

제2의 비트코인 pi, 파이코인 채굴 선점해서 술한잔 합시다. 술 한잔이 문제가 아니라...차를 바꿀수도, 집을 바꿀수도. ㅎㅎ 파이코인은 스마트폰으로 채굴하는 최초의 코인이며 100% 무료입니다. 스탠퍼드 출신 박사들이 만들었다는데..아직 상장은 안됐구요.. 아직은 보유만 가능하지만.. 2020년말 기준 1천만명 넘게 이용중이며 불과 1달여 사이에 2백만명이 증가하여 2021년 1월에 이미 1200만명을 넘어섰다합니다. 현재 2단계로 3단계가 되면 상장 예정인데.. 빠르면 올해에 상장이 가능하답니다. 핸드폰으로 채굴하는데 폰 배터리, 자원 안잡아먹는답니다. 심지어 전원이 꺼져있어도 채굴이 된다네요. 단, 하루에 한번씩 알림이 오면..터치는 해줘야 작동합니다. 2021년에 상장 예정이라는데..밑져야 본전입니다. 제2의 비트코인이라고 보는 사람들도 많던데.. 대박이 날 수도 있고요. ^^ 비트코인도 처음엔 가치가 0에 가까웠죠. 믿거나 말거나..현재 미국과 중국에서는 이미 개인들간의

양덕동 주택 2층 독채 방2개 전세 6천 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 아침엔 많이 쌀랑하더니 오후되니 날이 많이 풀렸네요. 이렇게 조금씩 봄이 오고 있는 거겠지요. 오늘은 합성동 아래 양덕동 2층 독채 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 아래 양덕동이라 도보로 합성동 상권 이용가능합니다. 주택가라 조용합니다. 오늘 소개해 드릴 2층 독채 임대 물건은 방2개 거실 주방 구조며 리모델링 되었습니다. 현재 도배 장판 완료 후 새 임차인을 기다리고 있습니다. 짐이 많은 분들보다 1인~2인 소가족에게 적합합니다. 즉시입주 가능합니다. 위치: 합성동 아래 양덕동 주택가 사용승인일: 1985년 09월13일 공급면적: 59(18) 방향: 남동향 층수: 2층 중 2층 세대수: 2세대 주차여부: 주차불가능 입주가능일: 즉시입주 전세 6천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동2층독채 #양덕동주택월세 #양덕동2층월세 #양덕동2층독채월세 #양덕동월세 #합성동2층월세 #합성동2층독채

양덕동 주택 1층 방2개 리모델링 즉시입주 1천/30만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 3월이 다가옵니다. 새봄 새학기 새로워서 더 설레는 3월이 되길 바랍니다. 오늘은 합성동 아래 양덕동 주택 1층 월세 물건 소개해 드리겠습니다. 신축하다싶이 리모델링하여 내부 깨끗합니다. 방2개 거실겸 주방 구조며 즉시입주 가능합니다. 수납공간이 있어 물품 보관, 정리 용이합니다. 1인 혹은 2인 가정 적합합니다. 위치: 합성동 아래 양덕동 서광빌라 인근 층수: 2층 중 1층 사용승인일: 1978년11월16일 방향: 남동향 공급면적: 49(15) 세대수: 4세대 / 주차불가능 입주가능일: 즉시입주 보증금 1천/월30만원 / 조정가능 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동주택1층월세 #합성동주택월세 #양덕동주택월세 #양덕동주택전세 #양덕동1층전세 #양덕동주택1층월세

양덕동 합성동 원룸 1.5룸 월세 5백/30만원 [내부링크]

합성동 아래 태양맨션 인근 주택2층 원룸 임대 물건 소개해드리겠습니다. 합성동 아래 양덕동이라 도보로 합성동 상권 이용가능하고 생활 교통 편리합니다. 리모델링 된 주택 2층 방, 거실 구조며 에어컨, 세탁기 옵션입니다. 필요시 냉장고도 추가 가능합니다. 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 양덕동 95-21 태양맨션 인근 사용승인일: 1978년 11월 15일 /리모델링 5년 층수: 2층 중 2층 공급면적: 39(12) 방향: 남동향 입주가능일: 즉시입주 보증금 5백/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동원룸 #양덕동투룸 #양덕동1.5룸 #합성동원룸 #합성동1.5룸 #합성동투룸 #양덕동원룸월세 #합성동1.5룸월세

중동 어반브릭스 중대형상가 임대, 매매- 창원스타필드 연접. 전문식당, 음식점, 카페, 커피숍 추천. 전용면적 264(80) 보1억/월8백만원 [내부링크]

신세계 그룹에서 창원시 중동 스타필드 착공을 준비중이라는 기사가 떴네요. 창원시 의창구 중동은 부동산 시장에서는 전국적 관심이 쏠린 곳이기도 합니다. 단기간의 아파트 가격 급등으로 창원시 성산구는 조정대상지역으로, 창원시 의창구는 투기과열지구로 새로 묶일만큼 아주 핫한 지역입니다. 중동 유니시티 아파트만 해도 6천세대가 넘어가는 대단지인데다가..창원스타필드까지 착공예정이라 전국적인 관심이 될 수밖에 없나봅니다. 오늘은 창원유니시티 대단지를 거점으로 창원스타필드 예정지와 연접한 어반브릭스 상가 매물을 소개합니다. 아래 지도의 노란색 부분이 스타필드 예정지이고요.. 중동 어반브릭스상가는 빨간색 부분입니다. 스타필드가 들어서면 주출입구가 예정인 곳에 점두가 위치해있어서 시인성, 광고효과가 아주 뛰어난 곳입니다. 시설권리금 없는 첫입주입니다. 아직 코로나사태의 여파는 있지만.. 좋은 상가를 선점할 수 있는 기회일 수도 있습니다. 추천업종은 유니시티 대단지아파트 정주인원과 주변 회사원들 회식

위반건축물에 영업신고가 가능한지 여부- 법제처 법령해석 06-0199 [내부링크]

법제처 법령해석입니다. 위반건축물로 등재된 상가의 일부를 임대차할때 참고할 만한 사항입니다. 일선 지자체마다, 또 담당 공무원마다 법규나 처리지침을 달리 해석하는 경우가 있습니다. 아래 내용을 숙지하셔서 제시해보는 것도 좋겠습니다. 영업신고(일반음식점)업종 해당층이 위반건축물이 아니면 영업신고 가능함 위법한 건축물에 대한 치과의원 개설시 「의료법」에 따른 신고시 수리 가능여부(법제처 법령해석 06－0199, 2006.9.8) 건축물대장에 위법한 건축물로 기재되어 있는 건축물에 치과의원을 개설하고자 「의료법」 제30조제3항의 규정에 의한 신고를 하는 경우 이를 수리하여야 하는지 여부 회신 건축물대장에 위법한 건축물로 기재되어 있는 건축물에 치과의원을 개설하고자 「의료법」 제30조제3항의 규정에 의한 신고를 하더라도 개설신고서 및 구비서류에 하자가 없는 한 동 신고를 수리하여야 함. 이유 「건축법」 제69조제1항에 의하면, 허가권자는 대지 또는 건축물이 동법 또는 동법에 의한 명령이나

합성동 원룸 전세 4천만원 즉시입주 풀옵션 [내부링크]

오늘은 정말 봄날 같습니다. 햇살도 따뜻하고 바람도 살랑불고 곧 벚꽃이 꽃망울을 터트릴 것 같습니다. 오늘은 합성동 원룸 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 버거킹 뒤편으로 생활 교통 편리합니다. 주택 2층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 세탁기 냉장고 에어컨 가스렌지 풀옵션이며 도배 후 새 임차인을 기다립니다. 채광 통풍 양호하고 주차공간 있습니다. 위치: 합성동 버거킹 뒤편 주택가 사용승인일: 1979년 10월 02일 공급면적: 26 / 전용면적: 26 방향: 남동향 층수: 2층 중 2층 주차대수: 4세대 중 3대 사용가능일: 즉시입주 전세 4천만원 혹은 보증금 2백/월25만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동원룸 #합성동원룸전세 #합성동원룸월세 #석전동원룸전세

창원시 시민안전보험 안내- 창원시민 자동가입, 보험료 창원시 전액 부담, 3년이내 청구해야 [내부링크]

보험가입 - 피보험자: 창원시에 주민등록을 두고 있는 모든 시민 (별도 가입절차 없이 자동 가입) - 보험기간: 2020년 11월20일~2021년9월21일(보험료 창원시 전액 부담) - 보험금: 치료비가 아닌 보장금액으로 정해진 보험금 지급 사고일로부터 3년 이내 본인 또는 가족이 청구해야 함 보장내용 보험금 청구 - 청구사유 발생 시 다음의 증빙서류를 첨부해 보험사에 청구 공통서류: 보험청구서, 주민등록등(초)본, 사고경위서(경찰서, 소방서) 등 보험금 청구서 양식은 창원시 홈페이지( www.changwon.go.kr )에서 다운로드 - 2019년 11월 20일 ~2021년 9월 21일 시고 발생 시 한국지방재정공제회( 02-6900-220 ) - 2018년 11월20일~2019년 9월21일 사고 발생 시 현대해상화재보험( 02-475-8115) 문의 - 창원시 시민안전과 055-255-2841 #창원시시민안전보험 #창원시민안전보험 #시민안전보험

창원 마산 내서읍 신감리 광려천변 전원주택, 단독주택 매매 [내부링크]

거래완료되었습니다! 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 단독주택, 전원주택 매매 물건입니다. 내서읍 삼계 신도시에서 국도5호선이나 국지도로를 통해 5분이면 도달하는 곳입니다. 신마산 경남대학교 방면에서도 쌀재 터널을 통해 접근성이 좋습니다. 이처럼 뛰어난 교통망이 첫번째 장점이고요.. 광려산, 무학산 자락과 광려천을 끼고있어서 자연 풍광이 뛰어난 곳이라 많은 사람들이 도심이 가까우면서도 전원생활을 누릴 수 있는 곳으로 내서읍 신감, 감천을 많이 찾고 있습니다. 여름철이면.. 인근 지역 도시에서까지 찾아온 물놀이객들로 문전성시를 이루는데다가.. 신라 고찰 광산사를 비롯해 쌀재, 광려산, 대산, 바람재 등.. 가벼운 등산 및 둘레길 걷기 및 자전거 트래킹 코스도 정비가 잘되어있지요. 자연스럽게 일품 음식점이나 커피숍들도 많이 들어선 곳입니다. 오늘 소개하는 신감리 전원주택은 2차선 도로변과 광려천을 앞마당으로 끼고 있는 주택입니다. 광려천 정비사업을 통해 강변 제방과 도로가 정비되어서 앞마

마산 양덕동 지오피아 아파트 매매 및 전세 74(22.4) [내부링크]

거래완료! 감사합니다~^^ 창원시 마산회원구 양덕동 양덕지오피아 아파트 매매 및 전세물건 안내입니다. 양덕동 지오피아 아파트는 건령 10년 미만의 젊은 아파트로 입주당시부터 전 세대가 확장형으로 적용되어 전용공간이 넓은 것이 강점입니다. 양덕지오피아 아파트는 양덕로타리 인근으로 팔용터널이 인접해있어서 창원방면으로의 출퇴근이 편리하고, 양덕초등학교까지 도보로 통학할 수 있는 곳입니다. 또 아파트 뒤로 팔용산 등산로가 있어서 사계절 자연환경을 벗삼아 가벼운 등산이나 운동하기에 좋은 입지입니다. 오늘 소개해 드릴 지오피아 아파트 매매 물건은 고층이라 막힘없는 전망을 자랑합니다. 74(22.4)의 소형평형이지만 위에서 말씀드렸듯이 확장형으로 시공되었고 화장실이 2개라서 신혼부부나 자녀와 함께 거주하는데 편리합니다. 해당 아파트는 사진자료에서 보시듯 손 볼 곳없이 올리모델링되었고, 거실 중문, 발코니 출입문이 접이식 폴딩도어로 시공되어 깔끔하고 공간활용하기 좋습니다. 현재 주인이 이사할 곳이

창원지역 신규 아파트 분양·공급 계획- 2021년 올해에만 민간·공공·재개발·재건축 1만6024세대 분양 [내부링크]

[경제기획] 창원 아파트 공급여지도 올해 민간·공공·재개발·재건축 1만6024세대 분양… 언제 어디서 누가 짓나 일반 1만843세대·조합 2618세대·임대 2563세대 공급 2023년 6138세대·2024년 1만474세대 등 입주 예정 창원은 지난해 하반기 전국에서 가장 아파트값이 급격하게 오른 지역 중 하나였다. 지난해 11월 창원 성산구의 주택매매가격 상승률은 2.94%로 전국 세 번째로 높았고 의창구도 2.06% 올랐다. 그 결과 지난해 12월 17일 국토교통부에서 의창구를 투기과열지구, 성산구를 조정대상지역으로 지정하는 데 이르렀다. 여기서 살아가야 할 실수요자들은 아파트 구매에 고민이 깊어져가고 있다. 기사 맨 아래쪽에 크게 보실 수 있는 그림이 있습니다. 통일부동산 온라인 부동산정보카페와 블로그, 유튜브 등에서 분석된 많은 정보들이 올라오고 각종 부동산거래 어플리케이션으로 실시간 아파트 시세를 한눈에 볼 수 있는 시대지만 향후 주택공급 계획은 정보가 파편화돼 있어 불편했다

마산 전세, 합성동 무학아파트 올전세 8000만원. LH전세 가능 중소기업 청년대출, 일반 전세자금대출 가능 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 고맙습니다. 창원시 마산회원구 합성동 합성무학아파트 59(18)형 올전세 물건입니다. 합성동 무학아파트는 마산역광장 위쪽 하천가에 위치해있습니다. 위치보기 [네이버 지도] 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 694-1 http://naver.me/5Tv3eaZV 네이버 지도 - 주소 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 naver.me 부산 부전역까지 38분에 도달하는 마산역은 물론, 사통팔달 통하는 합성동 시외버스터미널까지 도보로 이동가능한 위치입니다. 315중앙광로 버스 교통편 역시 아주 편리한 곳입니다. 합성동 무학아파트는 5층짜리 저층으로 구성된 단지입니다. 1987년에 준공되어 건령은 오래되었으나 수리 여부에 따라서 아직까지 저렴한 가격에 깔끔한 품질의 아파트에 주거할 수 있는 곳입니다. 오늘 소개하는 합성동 무학아파트 전세 물건은 거실방까지 방3개 구조입니다. 3~4인 가족까지 무난히 지낼 수 있는 크기입니다. LH 전세 중소기업 청년전세 일반 전세자금 대

경상남도 창원시 건폐율·용적률 -창원시 도시계획조례 별표27,별표28 (210327 현재 기준) [내부링크]

2021.03.27 현재, 창원시 지역에 적용되는 건페율과 용적률입니다. 창원시 도시계획조례 별표를 그대로 옮겨왔습니다. 원본 문서는 첨부파일을 참조하세요. 박스 안은 통일부동산 이소장이 관련 법령을 찾아서 해설을 해놓은 것입니다. 위임 법령 및 단서 조항을 잘 살펴야합니다. 하나의 예를 들어보겠습니다. 일반 건축물의 경우 일반상업지역의 용적률은 조례상 1000%까지 허용이되나..주택법에 의해 사업계획 승인 대상이되는 30세대 이상의 아파트를 건축하는 경우에는 용적률 상한이 600%임을 알 수 있습니다. 첨부파일 [별표 27]용도지역에서의 건폐율.hwp 파일 다운로드 【별표 27】<개정 2012. 2.15, 2014.8.1.> 용도지역에서의 건폐율 (제58조 관련) 영 제84조제1항에 따라 각 용도지역별 건축물의 건폐율은 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 비율 이하로 하여야 한다. 1. 제1종 전용주거지역 : 50퍼센트 2. 제2종 전용주거지역 : 50퍼센트 3. 제1종 일반주거지

창원 불모산동, 그린벨트 해제하여 강소특구 전기기계융합단지 조성 추진 [내부링크]

창원 불모산동 전기기계융합단지 조성 시, 강소특구 추가 지정 추진 2025년까지 1358억 원 투입 창원시가 한국전기연구원이 있는 성산구 불모산동 일대 개발제한구역을 해제해 오는 2025년까지 강소연구개발특구(이하 강소특구) 전기기계융합단지(계획도)를 조성한다. 앞서 정부는 지난 2019년 한국전기연구원과 창원국가산업단지 확장구역 65만를 강소특구로 지정한 바 있다. 정부와 창원시는 전기연구원 근처 불모산동 불모산저수지 주변 17만 3772(개발제한구역 13만 8513 포함)를 추가해 강소특구를 확장하는 절차를 진행 중이다. 시는 개발제한구역 해제를 위해 주민공람(3 ~ 31일)과 오는 19일 전략환경영향평가서 초안 주민설명회를 개최할 예정이다. 시는 정부가 개발제한구역을 해제하고 17만 3772를 강소특구로 추가 지정하면 2025년까지 1358억 원을 들여 전기기계융합단지를 조성한다. 소규모·고밀도 자족형 집약공간이다. 교육·연구사업화시설구역에는 전기연구원(공동연구관, 실증구역),

공공택지,개발계획 발표전에 토지거래허가구역 미리 지정해야 [내부링크]

“공공택지 투기 막으려면, 토지거래허가제 적용 앞당겨야” 현재는 개발계획 발표 직후 지정 사업착수 지연 땐 주민반발 우려 1년 이전 살아야 택지·주택 받아 공공택지 지구를 지정하기 위한 주민 공람일을 기준으로 1년 전부터 집을 소유하면서 직접 거주했다면 ‘이주자 택지’(단독주택 용지 등)를 받을 수 있다. 이런 이주자 택지는 분양가가 싸다. 예컨대 2018년 12월 하남 감일지구의 단독주택용 이주자 택지는 분양가가 3.3당 700만원이었다. 지난해 8월 일반 수요자를 대상으로 공급한 단독주택 용지의 분양가는 3.3당 1500만원이었다. 이주자 택지를 포기하고 이주자 주택(전용면적 85 이하)을 분양받을 수도 있다. 이번에 문제가 된 한국토지주택공사(LH) 직원들은 신도시 예정지 안에서 살지 않는다. 따라서 이주자 택지나 이주자 주택은 받을 수 없다. 대신 주민 공람일 이전부터 1000(수도권 기준) 이상의 땅을 갖고 있으면 ‘협의 양도인 택지’(단독주택 용지 등)를 받을 수 있다.

양덕동 LH전세 타코마 아파트 올전세 7천만원 방2개 리모델링 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 화단에 꽃이피니 정말 봄이 온 듯 합니다. 분위기도 화사해지고요. 오늘도 기분좋은 하루 되세요. 오늘은 양덕동 타코마 아파트 올전세 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕동 타코마 아파트는 정우맨션과 대림아파트 사이에 위치하였습니다. 오늘 소개해 드릴 타코마아파트 전세 물건은 4층 중 3층이며 리모델링 되어 깨끗합니다. 방2개 거실 구조라 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. LH전세 자금 대출 승인나는 귀한 전세 물건입니다. 위치: 양덕로 65 사용승인일: 1976-07-07 공급면적: 42.98(13) 방향: 남동향 층수: 4층 중 3층 세대수: 40세대/ 주차대수: 20대 입주가능일: 21년 5월 이후 협의 전세 7천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #양덕동전세 #양덕동빌라전세 #양덕동아파트전세 #양덕동LH전세 #양덕동아파트LH전세 #양덕동타코마전세 #양덕동빌라LH전세

회원동 빌라 올전세 방4개 욕실2개 전세 1억5천만원 [내부링크]

조용한 봄날 오후입니다. 오늘도 좋은 날 되세요. 오늘은 회원동 빌라 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 석전사거리에서 산복도로 가는 입구에 위치한 빌라로 조용하고 빌라 앞쪽으로 나 있는 임항선 따라 산책하기 좋습니다. 오늘 소개해 드릴 빌라 전세 물건은 전용면적 138(42) 로 방4개 거실 욕실2개 구조입니다. 필로티 2층이라 층간 소음 걱정없습니다. 식구가 많거나 부모님과 합가하는 분들께 추천드립니다. EV 있고 관리비 저렴한 빌라 올전세 물건 추천드립니다. 방마다 붙박이장 설치되어 있고 남향이라 채광 양호합니다. 입주는 5월 중순에 가능합니다. 위치: 회원동 248-12번지 동방빌라 사용승인일: 2009년 02월 11일 공급면적: 165(50) 전용면적:138(42) 층수: 5층 중 2층 / 1층 주차장 세대수: 4세대 / 주차대수: 4대 방향: 남향 입주가능일: 5월 중순 전세 1억5천만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8

창원 마산 진전면 오서리 창고 매매, 식품공장 매매- 공장용지 2016(610), 건물 397(120) 매매 5억9천 [내부링크]

창원시 마산합포구 진전면 오서리에 소재한 창고, 공장(제조업소) 매매 물건 안내입니다. 마창대교에서 승용차로 20분대에 도달할 수 있는 거리입니다. 일반 철골구조의 제조업소 건물이 지상에 존재합니다. 예전에 목재 제재소 등 제조업소로 사용하던 건물이 397(120) 규모이며, 대지가 큰 편이라 상대적으로 마당을 크게 활용할 수 있습니다. 지방도 14호선 등 도로 여건이 좋아서 물류창고, 무공해 공장(제조업소), 목문, 도어 등 건축관련 자재상, 자재보관 창고등으로 우선 추천합니다. 도정공장, 식품공장 등 1차 산업생산품 제조 및 가공공장, 첨단산업 공장도 가능한 곳입니다. 용도지역은 생산녹지지역입니다. 생산녹지지역에서 허용가능한 건축물의 용도는 포스팅 맨 아래 창원시 조례 '생산녹지지역에서 가능한 건축물'을 참고하세요. 대출만 4억 넘게 되어있으니 담보가치로만 봐도 해당 매물의 적정가격을 유추해볼 수 있습니다. 건물주 사정으로 매수가격보다 많이 손실보고 처분하는 물건입니다. 대출 인

마이너스 통장 있으면 7월부터 주택담보대출 한도 깎인다- 금융위원회 DSR 확대 도입 계획 [내부링크]

.. DSR은 고객의 모든 대출 원리금을 연간 소득으로 나눈 비율이다. 신용대출이나 마이너스 통장의 원리금도 계산에 포함한다. 다만 전세자금대출 등은 제외한다. 일반적으로 DSR 규제를 적용하면 DTI 규제에 비해 대출 한도가 더 줄어드는 효과가 있다. 현재는 투기과열지구에서 9억원 넘는 집을 사거나, 연 소득 8000만원이 넘는 사람이 1억원 초과 신용대출을 받을 때만 DSR 40% 한도를 적용한다. .. DSR 40% 적용하면…주담대 한도 축소? 신용대출 갚아야? 금융위원회가 29일 발표한 가계부채 관리대책은 오는 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 차주(돈을 빌리는 사람) 단위로 적용하는 내용이다. 과거에는 담보물의 가치 등을 기준으로 대출을 내줬다면 앞으로는 소득에 맞춰서만 대출을 해주겠다는 취지다. 궁금증을 문답으로 정리해봤다. 금융위원회가 29일 가계부채 관리 방안을 발표했다. 연합뉴스 Q. DSR은 어떻게 구하나. A. "DSR은 원리금(원금+이자) 상환액이 연 소득

개인사업자라면 꼭 알아야하는 종합소득세 강의- 네이버 톡톡 파트너센터 절세 팁 [내부링크]

개인사업 하시면서 종합소득세 때문에 골치 아프셨죠? 그런 대표님들을 위해 ‘개인사업자가 알려주는 세무-종합소득세 편’을 준비했습니다. 자영업 4년차 대표님이 직접 세금 신고를 하면서 헷갈렸던 부분, 놓치기 쉬운 부분들을 꼭 집어 아주 쉽고 자세하게 알려드립니다. 01. 종합소득세의 개념 확실하게 이해하기 10분만 투자하세요! 종합소득세가 뭔지 확실하게 알려드립니다. 세금의 기초가 알고 싶은 분은 Click 02. 종합소득세에 포함되는 소득의 종류 종합소득세 기초 개념이 궁금하시다면 Click 03. 사업하면서 모르면 큰일나는 절세 노하우! 세금, 어떻게 줄일 수 있을까요? 절세로 가는 길 Click 04. 장부작성을 어떻게 해? 너무 어려워! 하셨던 분들, 간편 장부, 복식 장부 작성, 하나도 어렵지 않아요. 차근차근 가르쳐드립니다. 장부 이해하기 Click 앉은 자리에서 여러분들의 종합소득세 고민 다~아~해결해드립니다 더 늦기 전에! 종합소득세 신고의 달 5월에! 종합소득세 쉽게

농지원부 작성 대상, 전체 농지로 확대한다 [내부링크]

'제2의 LH 사태 막는다'…모든 농지 원부작성 의무화 농지원부 전면개편해 농지관리 '사각지대' 없애기로 원부 작성 기준도 농업인에서 필지별 작성으로 변경 (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 앞으로 농지원부 작성 기준이 농업인에서 필지별로 바뀌고 관리도 농업인이 아닌 농지 소재지 지방자치단체가 맡게 된다. 이는 농지 관리의 '사각지대'를 없앰으로써 더 철저하고 효율적인 관리가 가능하게 하기 위한 조처다. 농림축산식품부는 이 같은 내용을 담은 농지법 시행령·시행규칙 개정안을 마련해 21일부터 오는 5월 31일까지 입법예고한다고 밝혔다. 개정안의 주요 내용을 보면 농지원부 작성기준을 농업인별에서 필지별로 변경하고 작성 대상은 1천 이상 농지에서 전체 농지로 확대함으로써 면적 제한을 폐지했다. 이렇게 하면 1천 미만 농지, 비농업인 농지 등 현재 농지원부를 작성하지 않는 농지가 모두 농지원부에 포함되게 돼 전체 농지를 관리할 수 있는 체계가 갖춰진다. 또 농지원부 관리주체를 농업인 주소지

HUG(주택도시보증공사) 도시재생기금상품-도시재생 복합개발 융자,수요자 중심형 도시재생 융자,가로주택 및 자율주택정비사업 융자 [내부링크]

주택도시보증공사(HUG)는 ‘도시재생 복합개발 융자’ 외에도 골목상권 및 창업 활성화를 지원하는 ‘수요자 중심형 도시재생 융자’, 소규모 주택정비사업 관련 ‘가로주택 및 자율주택정비사업 융자’ 상품을 운영하고 있다. ‘수요자 중심형 도시재생 융자*’ 상품은 협업을 위한 공동 공간, 상가 리모델링과 창업시설, 주차 복합시설·공공임대상가 조성 지원을 통해 지역의 경제 기능 회복 및 다양한 일자리 창출을 유도하고 있고, * (상품 유형) 코워킹 커뮤니티시설 조성자금, 창업시설 조성자금, 공용주차장 조성자금, 상가 리모델링 자금, 공공임대상가 조성지원 ** (지원조건) 총 사업비의 70%~80% 이내, 지원금리 1.5% 가로주택정비사업 등 ‘소규모 주택정비사업 융자’ 상품은 낡고 쇠퇴한 주거지가 활력을 되찾기 위해 저층 노후주거지역 주민들이 주민합의체 또는 조합을 구성하여 쾌적한 주거환경을 정비하는데 지원하고 있다. * (지원대상) 가로주택정비사업을 하는 조합, 지자체, 공공기관 등, 자율

합성동 지하상가, 대현프리몰 상가 임대 및 임차권 매매- 권리가액 5500만원, 보증금1천/월20만원에 안정적 월세수익 가능 [내부링크]

코로나19 팬데믹 상황이 진정이 되질 않네요. 이 미증유의 전염병이 이렇게 길게 갈 줄 몰랐습니다. ㅠㅠ 이 암흑같은 상황이 빨리 끝나기를 학수고대합니다. 코로나19로 인해.. 어렵지 않은 분들이 없습니다만...특히 소규모 자영업자들에게는 혹독한 시기입니다. 하지만, 발 빠른 분들은 지금부터 움직이고 있습니다. 코로나 이후를 대비하는 예비 사장님들께서는 업종 관계없이 상가 임대를 준비하시거나, 안정적 궤도에 오른 검증된 사업의 양도양수를 알아보시는 분들은 통일부동산에 부담없이 문의하시기 바랍니다. 합성동 식당, 합성동 음식점, 합성동 주점, 합성동 프랜차이즈, 의류샵, 옷가게, 노래방, 유흥, 소주방, 포차, 사무실, 당구장, 휘트니스, 헬스장 등... 합성동 상가임대, 합성동 상가 매매 등등... 업종 불문입니다! ^^ 오랜만에 합성동 지하상가 임대물건 및 임차권 매매 물건을 소개합니다. 먼저 지하상가 임대 물건안내입니다. 합성동 지하상가는 건물 구조상 환기 덕트가 필요한 식음료,

합성동 대백빌라 아파트 전세 월세 7천/20만원 삼성병원 팔룡초 통학 방3개 욕실2개 빠른입주 [내부링크]

내일이 5월8일 어버이 날이네요. 길거리에 보이는 카네이션을 보니 어버이날 스승의 날이 다가 왔구나 싶더라구요. 코로나19 탓에 가족모임은 힘들 것 같고 카네이션 꽃이라도 보내 드려야 겠습니다. 오늘은 합성동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 대백빌라는 동마산시장, 삼성병원, 팔룡초등학교 도보로 이동 가능한 위치로 생활, 교통 편리합니다. 대백빌라는 EV 있고 앞이 탁 트여 있어 생활할수록 만족하실거라 예상됩니다. 전용 84로 방3개 거실 욕실2개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하고 빠른입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 합성동 167-6번지 층수: 8층 중 4층 방향: 남향 사용승인일: 1998년 8월 공급면적: 94(28) / 전용면적: 84 세대수: 16세대/ 주차대수: 18대 입주가능일: 21년 5월 중 협의 보증금 7천만원/월20만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055)232-8942 #합성동전세 #합성동빌라

창원 마산 봉암동 봉암공단 상가 임대- 썬팅,네비,세차 차량용품점 추천/ 공구상등 판매점. 식당,음식점도 적합 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 봉암동, 봉암공단 도로변에 위치한 근린생활시설, 상가점포 임대 물건을 소개합니다. 봉암공단은 옛 수출자유지역 즉, 자유무역지역과 더불어 마산하면 떠오르는 바닷가, 유서깊은 공단지역입니다. 또한 창원방면과 신마산 방면으로의 진출입이 용이한 대로와 교통편이 잘갖춰진 교통의 요지입니다. 봉암공단에 연접한 양덕동 지역에 롯데건설에서 2천여세대의 대단지 아파트를 짓고있는 곳이기도 합니다. 오늘 소개하는 봉암동 상가 임대 물건은 주변의 인프라에 맞게 공구상, 재료상, 도소매 판매점의 형태가 가장 이상적이며, 주위에 많이 입지하고 있는 외제차 영업소, 자동차 정비공업사들과 관련된 품목인 차량용품점, 세차, 썬팅, 네비 등도 강력 추천 대상입니다. 또한 봉암공단 직장인들을 대상으로한 만남의 장소나 회식장소로서의 역할을 할 수 있는 커피숍, 식당, 음식점, 갈비집, 국밥집 등의 휴게음식점, 일반음식점 등의 장소로도 최적인 곳입니다. 제조업소의 용도로

창원 마산 요양병원 부지, 셀프 세차장 부지 추천- 리모델링해서 사용하실 분 토지,건물 매매/ 임대 불가 1008(305) [내부링크]

코로나19 영향으로 많이들 움츠린 상황입니다. 조금씩 움직이시던 분들도 코로나 4차 대유행이 올까봐 추이를 보고 있는 상황입니다. 어려운 경제상황 때문에 잠시 상가 임대의 경우 월세나 시설권리금에서는 이전보다 낮은 가격에 급매물도 드물지만 간혹 접수되는 상황입니다. 발빠른 선수들은 코로나 이후를 대비하느라 지금도 움직이고 있습니다. 오늘은 창원시 마산회원구 산호동 대로변, 일반상업지역과 주거지역이 약간 혼재된 토지 및 건물 매매를 소개해볼까합니다. 초고령사회라는 말을 들어보셨죠. 젊은 부부들이 결혼을 덜하고... 아이를 덜 낳으면서.. 제대로된 노동력을 갖춘 연령대의 인구가 감소하고, 사회적 비용으로 캐어가 시작되는 인구가 많아졌다고 합니다. 제가 어릴때하고 비교해도.. 주변에 요양병원이나 장례식장 등 초고령사회로 인해 필요한 시설물들이 제법 많이 들어선 걸 알 수 있습니다. 작년 무렵까지만해도.. 요양병원 운영을 염두에 두신 분들의 문의가 제법 있었는데.. 손님들의 요구사항을 함축

종합소득세 신고- 주택임대소득 2천만원이하일 경우 분리과세 선택 가능 [내부링크]

종합소득세 아끼려면 분리과세·경비 챙겨라 ‘5월의 불청객’ 궁금증 Q&A 주택 임대 수입 2000만원 이하 세율 낮은 분리과세 선택 가능 월급쟁이의 연말정산 소득공제는 지난 2월 진즉 끝났지만, 자영업자는 ‘납세 2차전’이 남았다. 31일까지 지난해 종합소득을 신고해야 해서다. 종합소득세는 종류가 많고 복잡한 데다, 본인이 직접 챙겨야 해 자영업자 사이에서 ‘5월의 불청객’으로 통한다. 올해는 특히 주택임대 소득과 관련해 달라진 점이 많아 챙길 거리가 늘었다. 종합소득세 신고·납부와 관련한 궁금증을 문답 형식으로 풀었다. Q. 종합소득 신고는. A. ＂종합소득은 사업, 근로, 금융(이자·배당), 연금, 기타 소득 등 1년 동안 번 모든 종류 수입을 더한 금액이다. 지난해 1년 치 신고한 소득을 기준으로 세율에 따라 납부하되, 일정 조건을 충족했을 경우 소득공제를 해 준다. 신고·납부는 5월 말까지 해야 한다. 다만 지난해 집합금지·영업제한 조치로 소상공인 버팀목 자금을 받는 등 신종

국도5호선 연장된다 - 창원 구산면~거제시 장목면~한산도~통영시 도남동까지 [내부링크]

거제~한산도~통영 해상교량으로 연결 국토부, 국도5호선 기점 변경 거제 연초면 → 통영 도남동으로 접속도로 9 신설 총 41.4 연장 국도5호선 기점이 거제시 연초면에서 통영시 도남동으로 변경된다. 국토교통부는 거제시 연초면에서 시작하는 국도5호선 기점을 통영시 도남동으로 변경했다고 12일 발표했다. 국도5호선은 거제시 연초면에서 시작돼 창원시를 지나 강원도 철원을 거쳐 북한 중강진까지 이어지는 길이 588의 도로다. 국토부는 올해 말 준공 예정인 거제 동서 연결도로 구간(4.06)을 포함한 기존 지방도·시도( 41.4 구간)를 국도5호선으로 승격하고, 바다 구간인 거제 동부면 덕원해수욕장~통영 한산도~통영 도남동까지 해상교량과 접속도로 9를 신설하는 방법으로 국도5호선을 41.4 연장할 계획이다. 국도5호선은 거제시 연초면이 기점이지만, 창원시 마산합포구 구산면까지 해상교량을 포함한 6 구간이 미개설 상태다. 거제시는 국토교통부가 수립 중인 제5차 국도·국지도 5개년 계획(2021

임대소득 때문에 국민연금 깎인다면?- '연기연금' 제도 활용 고려해야 [내부링크]

[서명수의 노후준비 5년 설계] 월세 받아 사는데 국민연금 깎인다고? 대기업에서 퇴직해 집에서 쉬고 있는 김 모씨. 그동안 노후생활에 대비해 아내가 사둔 상가에서 나온 월세로 생활비를 써왔다. 다음 달이면 국민연금도 타게 돼 생활에 여유를 찾게 될 것이라며 꿈에 부풀어 있다. 국민연금은 150만원 정도 예상된다. 그런데 어느 날 친구 모임에 나갔다가 임대소득이 있으면 국민연금이 깎인다는 이야기를 듣고 깜짝 놀랐다. 젊은 날 열심히 일하며 부어온 국민연금을 소득이 있다는 이유로 다 못 받게 된다니 씁쓸했다. 국민연금 수급 연령이 됐는데도 직장을 가지고 있어 월급을 받거나 임대 수입을 올리는 사람이 있다. 이 경우 수급하는 연금액이 줄어든다. 감액 기준은 최근 3년간 국민연금 전체 가입자의 평균소득월액(A값)으로 매년 변동된다. 2021년의 경우 A값은 253만9734원이다. 평균소득월액은 근로소득과 사업소득을 합산하며, 감액한도는 연금액의 2분의 1이다. 감액률은 A값 초과분에 대해

lh 세대통합 리모델링- 공공임대주택 소형 2가구 합쳐 1가구로 [내부링크]

LH "두 집 합쳐 넓은 한 집 드릴게요" 15년 이상 영구임대주택 대상 26 2가구 틔워 52로 전환 에너지 효율 높여 녹색 재개축 한국토지주택공사(LH)가 오래된 공공임대주택을 친환경적으로 새 단장 하면서 전용면적 26형 주택 2가구를 합쳐 52형으로 고치는 방식이 눈길을 끌고 있다. LH는 1조 2000억 원을 들여 지은지 15년이 넘은 영구임대주택 4만 5000여 가구를 3월부터 그린리모델링한다. 그린리모델링은 고성능 단열재와 창호, 고효율 발광다이오드(LED)조명·콘덴싱보일러, 태양광 패널, 승강기 회생제동 장치, 복합 환기 시스템 등을 설치해 에너지 효율을 높이는 사업이다. 특히 '세대통합' 계획이 눈길을 끈다. 이는 26 영구임대주택 2가구 사이 비내력벽을 허물고, 구조를 고쳐 52 1가구로 만드는 것이다. LH는 면적을 넓힌 주택을 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급할 계획이다. 경남에서는 창원 마산중리1·진해자은, 진주 가좌1·평거2, 김해 구산1, 통영 도남1, 밀양

알찬회계장부- 무료 회계프로그램 [내부링크]

[비즈스토리] 입출금과 거래처원장 관리에 중점 둔 ‘평생무료’ 회계프로그램 인기 ‘알찬회계장부’는 현금·통장·카드 등의 입출금과 거래처원장 관리에 중심을 두고 있어 소기업의 경영자도 장부관리를 할 수 있다. [사진 알찬회계장부] 사업자 누구에게나 꼭 필요한 것이 회계다. 회계는 사업의 과거 성적표일 뿐 아니라 회사의 미래를 예측할 수 있는 객관적 지표다. 그런데도 세무사에게 맡겼다는 이유로 필수적인 장부를 기록하지 않는 중소기업이 적지 않은 게 현실이다. 세무사에게 기장과 신고를 맡겼더라도 자체적으로 회계 장부는 반드시 작성해야 한다. 회계는 세무신고만을 위한 것이 아니기 때문이다. 현금시재 파악, 거래처에 주고받을 돈, 지난달 매출 매입액 같은 사항은 세무사가 대신해 줄 수 없는 관리사항이다. 특히 매일의 자금시재를 제대로 관리하지 못하면 내부 부정이 발생하기 쉽고, 거래처에서 받을 돈을 제대로 관리하지 못하면 떼일 확률이 높아진다. 세무조사를 받다 경리직원의 부정이 밝혀지는 황당

창원 마산 두척동 농지 및 단독주택 매매, 진동면 동전리 농지 및 임야 매매 [내부링크]

창원시 마산회원구 두척동 단독주택, 대지 및 그린벨트 농지 투자용 토지 매물입니다. 마재고개 인근으로 회성동 복합행정타운 예정지와 가깝습니다. 낙남정맥 줄기, 무학산 등산로로 등산객들 발길이 잦은 곳이기도 합니다. 해당 두척동 농지, 토지 매물은 자연녹지지역이고 현재는 그린벨트이지만 합법적인 대지 및 단독주택이 존재하고 있고 넓은 도시계획도로(중로)를 접하게됩니다. 실제 거주요건을 충족한 후 향후 근린생활시설로 음식점, 커피숍 등 계획하시는 분들께 투자용으로 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매/ 대지 및 농지 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 용도지역 및 지목: 자연녹지지역, 대지 및 농지(그린벨트) 면적: 단독주택+대지+농지 일괄매매 총 1758(532) 매매가격: 7억9800만원(3.3당 150만원)/ 절충 권장업종: 농사 및 거주용 주택, 향후 근생업종 용도변경 가능 투자용 위에 소개한 농지 인근의 또 다른 매물입니다. 여기 창원시 마산회원구 두척동

판례- 자원순환관련시설/폐기물처리사업계획서의 적합 여부를 판단하는 행정청에 광범위한 재량권이 인정된다 [내부링크]

판례- 폐기물처리사업계획서의 적합 여부를 판단하는 행정청에 광범위한 재량권이 인정된다 주민동의서 미보완을 이유로 한 폐기물처리사업계획서 반려 통보의 취소를 구한 사건[대법원 2023. 7. 27. 선고 중요 판결] 작성일 2023-08-08 첨부파일 첨부파일 대법원_2023두35661(비실명).hwpx 파일 다운로드 첨부파일 대법원_2023두35661(비실명).pdf 파일 다운로드 2023두35661 폐기물처리사업계획신청 반려처분취소 (바) 파기환송 [주민동의서 미보완을 이유로 한 폐기물처리사업계획서 반려 통보의 취소를 구한 사건] 1. 행정청이 폐기물처리사업계획서의 적합 여부를 판단하는 방법 및 그 적합 여부 판단에 관하여 행정청에 광범위한 재량권이 인정되는지 여부(적극), 2. 행정청이 처분서에 불확정개념으로 규정된 법령상의 허가기준 등을 충족하지 못하였다는 취지만 간략히 기재하여 폐기물처리사업계획서 반려 통보를 한 경우, 반려 통보에 대한 취소소송절차에서 행정청이 구체적 불허가

마산 월영동 해운동 소형 상가 임대- 분식점, 배달음식 추천 실사용 33(10) 보1천/월50만, 시설권리금 절충 [내부링크]

거래 완료 되었습니다. 오늘은 오랜만에 신마산 경남대학교 상권, 월영동, 해운동 소형상가 임대물건을 소개합니다. 현재 경영주는 오랜 인연이 있으신 분입니다. 이전 후 프랜차이즈 주점으로 확장 이전을 계획하고 있습니다. 해당 상가는 경남대학교 육교 앞 버스종점에서 대단지 아파트쪽으로 출근,퇴근, 통학하는 유동인구들이 반드시 거치게되는 곳입니다. 시인성 및 광고효과가 아주 좋다는 말씀을 드립니다. sk오션뷰, 월영동 동아아파트, 월영동 현대아파트, 부영 마린애시앙 등 대단지아파트를 타깃으로 배달음식점으로 승부보시기 좋은 위치입니다. 도시가스 연결되어있고, 현 경영주는 시설권리금을 내놓은 가격보다 훨씬 많이 지급하고 들어간 곳입니다. 현재 시설이나 집기류에 대한 가치보다는 점포의 위치상 책정된 자릿값(바닥권리금)이라고 봐야할 것 같습니다. 창업의 경험이 없으시거나 적은 투자금으로 알차게 운영하실 분들께 추천합니다. 분식점, 배달음식전문점 등 소형 점포에 어울리는 업종 우선으로 추천합니다.

6월1일부터 주택(분양권) 양도세 인상- 분양권 양도세율 최대 77%로. 조합원 입주권은 2년이상 보유해야 기본세율 적용 [내부링크]

6월부터 분양권 양도세율 최대 77% 1년 미만 보유하면 차익의 70%…2년 이상 갖고 있어도 60% 부과 웃돈 3000만 원 붙여 팔았을 때 세금 1800만∼2100만 원 내야 6월 1일부터 주택 관련 바뀐 양도소득세가 적용된다. 특히 투기를 방지려는 취지로 '분양권' 양도세율은 최대 77%까지 크게 오른다. 분양권 양도세는 6월 1일 이후 거래 시 1년 미만 보유 때는 차익의 70%, 1년 이상 보유 때는 60% 부과된다. 현행과 달리 2년 이상 보유해도 60%를 부과한다. 5월 31일까지 부동산 비규제지역 분양권 전매는 1년 미만 보유 때 50%, 1년 이상 2년 미만 때 40%, 2년 이상 때 기본세율(6∼45% 누진공제방식)이다. 조정대상지역에서는 보유 기간에 상관 없이 50%다. 투기과열지구는 5년, 조정대상지역은 원칙적으로 3년이나 입주자가 잔금을 다 치르고 소유권이전 등기를 마칠 때까지 분양권을 전매할 수 없다 6월 1일 이후 분양권을 팔았을 때 양도세는 최근 매매 사

창원시 3개월만에 미분양관리지역 재지정- 규제지역인 성산구, 의창구는 제외. 대산면은 포함 [내부링크]

창원 3개월 만에 미분양관리지역 재지정 HUG 발표… 성산·의창구 제외 마산합포·회원·진해·의창 대산 5일부터 7월 31일까지 관리 대상 창원시가 지난 3월 1일 미분양관리지역에서 해제된 지 3개월 만에 재지정됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 31일 신규 미분양관리지역 창원(이하 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역은 제외)을 포함한 제57차 미분양관리지역 7곳(경남 창원·거제시, 강원 원주시, 충북 진천군, 전남 광양시, 경북 안동·김천시)을 발표했다. 창원시청 전경./경남신문 DB/ 창원시는 4200가구가 넘는 대단지인 창원월영 마린애시앙 부영이 미분양되면서 정부가 주택 공급시장의 안정적 관리를 목적으로 이 제도를 시작한 지난 2016년 10월 17일부터 4년 4개월여간 미분양관리지역이다. 지난 3월 해제된 지 3개월 만에 재지정된 것이다. 주택도시보증공사는 “창원은 최근 마산·진해지역에서 분양한 아파트 사업장에서 미분양이 다수 발생하면서 미분양관리지역에서 해제된 이후 3

창원 도계동 빌라 국제빌라맨션 아파트 매매 - 복층구조, 방4개 급매매 1억5500만/절충 [내부링크]

창원시 의창구 팔용동 185-10번지 국제빌라맨션 아파트, 창원 빌라 매매 물건입니다. 창원역 및 중동 유니시티 대단지 아파트까지 반경 700미터에서 1킬로이내인 좋은 위치입니다. 해당 매물은 복층 구조로 아주 넓은 전용면적이라 대식구 수용가능한 방4개, 복층 구조입니다. 실내계단으로 복층과 연결되어있습니다. 복층 역시 방과 더불어 작은 거실이 구비되어있어 활용성이 뛰어납니다. 사진 자료로 보시면 알 수 있듯이 수리 후 깔끔하게 사용한 집이며 집주인이 거주중이라 관리가 잘 된 집입니다. 주차공간 역시 잘 갖추고 있으나 승강기 EV는 없는 것이 단점입니다. 웬만한 소형아파트 전세가격도 안되는 가격에 넓은 집을 소유하고 맘편히 쓸 수 있다는 것이 단점을 덮고도 남습니다. 최상층이라 층간소음에 민감한 분들에게 추천합니다. 어린 아이들 키우는 세대에도 복층방이 완충역할을 하므로 충분히 권할 수 있습니다. 해당 세대는 통일부동산 이소장과 친분이 있는 분이 거주하고 있습니다. 실물 보시고 마음

창원 마산 회원동 원룸 다가구주택 매매- 주인세대 제외 보2억8천/월85만원 수익. 소액인수 가능 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 해당 매물사진이 아닙니다. 창원시 마산회원구 회원동 통원룸, 다가구주택 매매 물건입니다. 마산 육호광장과 회원동 신화하니엘 오피스텔, 아파트 인근으로 315중앙광로를 끼고있어서 버스교통편, 자가용 접근성 뛰어납니다. 일반상업지역이라서 주거지역 70~80여P 대지에 해당하는 바닥면적 및 연면적으로 이루어져있습니다. 건폐율이 80%~90% 적용받는 곳이라... 한개층의 바닥면적이 아주 크게 앉은 주택입니다. 기존 세입자들 임대보증금과 약간의 대출만 인수하면 취득세 정도만 준비하면 바로 인수가능할 정도로 저렴한 가격에 급매로 나온 회원동 원룸, 다가구주택 매매 물건입니다. 5층 주인세대를 사용하지않고 전월세 그대로 인수한다면..공짜로 물건 인수하고 월세 수익도 공짜로 받는 셈이 됩니다. 투자금 대비 수익율을 대충 계산해봅니다. 5층 주인세대까지 임대를 준다고 가정했을때.. 직전 임대사례로는 총 보증금합이 3억8천만원이고 대출이 6천만원이므로 인수조건만 충족

합성동,양덕동 배달음식 전문점, 분식집, 주점 추천 상가 점포 임대- 40(12) 보1천/월60만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 시설권리금 인하하여 새로 포스팅합니다. 창원 마산 합성동, 양덕동 1층 소형 상가 점포 임대물건입니다. 현재 용도는 주점, 일반음식점입니다. 시설한지 얼마안되어 아주 깨끗하고 집기류도 새 제품들입니다. 인테리어, 시설비도 안되는 저렴한 가격에 새로운 임차인을 찾습니다. 원래 형성된 바닥권리금 정도에 모든 집기류와 비품들을 인수할 수 있습니다. 바로 영업이 가능한 상태입니다. 추천 품목은.. 양덕동 대단지 아파트에서 가까운 입지적 장점을 활용하여 방문 손님 홀 영업까지 겸하는 배달음식전문점, 분식집, 프랜차이즈 음식점, 주점 등입니다. 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 상권 면적: 공부상면적 40(12) 임대가격: 보증금 1천만/월 60만원. 시설 및 권리금 1500만원/절충 층수: 지상 1층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2018.02 주차대수: 법정 주차대수는 아니나 현황상 가능 방향: 남서향(전면 주 채광창

국민 건강보험 임의계속가입 제도- 3년간 직장가입자 수준으로 보험료 유지 [내부링크]

[반퇴시대 재산리모델링] ‘임의계속가입’하면 직장가입자 보험료 3년 유지 자산 20억 50대 외벌이 회사원 은퇴 후 건강보험 폭탄 피하려면 Q 경기도 안양시에 사는 박모(57)씨. 외벌이며 슬하에 직장인 대학생 자녀 1명이 있다. 보유한 자산은 현재 거주하고 있는 아파트 1채와 금융자산 약 20억 원 수준이다. 보수적인 투자 성향으로 예·적금 외에 투자 경험이 거의 없다. 퇴직까지 시간이 얼마 남지 않은 만큼 노후를 대비해 원활한 현금흐름을 만들고 싶다. 박씨는 노후에 정기적인 수입 창출을 위해 부동산임대업을 생각하고 있는데 상가·주택 등 어떤 형태로 하는 것이 좋을 것인지 고민이다. 은퇴 후 건강보험료 부담이 많이 된다고 들었는데 건강보험료를 절감할 수 있는 방법이 없는지도 알고 싶다. A 박씨는 주식과 부동산 투자 경험이 전무하다. 적극적으로 자산을 불릴 가능성이 있는 주식 등 금융투자보다는 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 수익형부동산 투자를 원한다. 아파트보다는 소형 원룸

창원 SK테크노파크 아파트형 공장 매매- 전용면적 275(83) 즉시 입주 급매 4억2천 [내부링크]

창원시 성산구 성산동 창원국가산업단지 내 sk테크노파크 아파트형 공장 매물입니다. 창원터널을 통한 김해, 부산 방면으로의 진출이나 완암JC를 통해 고성, 통영 방면으로 진출입하기쉬운 교통의 요충지입니다. 안민터널을 통해 진해 경제자유구역청 방면으로도 소통이 수월한 곳입니다. 사진자료에서 보이듯 밝고 깨끗한 창원 sk아파트형 공장입니다. 실면적 275(83)의 실용적인 크기이며 제조업체 사무를 위한 공간이 설치되어있습니다. 입주가능 업종은 업종코드 24번에서 31번이라고 하나 추가로 가능한지 여부는 관리공단에 반드시 확인해야합니다. 제조업 C 업종코드 (한국 표준산업분류표) 24 1차 금속 제조업 25 금속가공제품 조업: 기계 및 가구 제외 26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 27 의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 제조업 28 전기장비 제조업 29 기타 기계 및 장비 제조업 30 자동차 및 트레일러 제조업 31 기타 운송장비 제조업 창원sk테크노파크 위치 보기 h

6월1일부터 달라지는 부동산 세금·제도- 양도세 최고세율,다주택자 중과세율 인상. 전월세신고제 시행 [내부링크]

전·월세 계약 신고하면 자동으로 확정일자 달라지는 부동산 세금·제도 Q&A 30일 미만 임대 계약이라도 여러 번 갱신하면 신고해야 1년 미만 보유주택 양도세율 현재 40%서 70%서 올라가 종부세 고지서 받는 건 11월 그 전에 법 바뀌면 소급적용 다음달 1일부터 집을 팔아 차익을 얻었을 때 적용하는 양도소득세 최고 세율이 75%로 올라간다. 집을 여러 채 갖고 있으면서 보유 기간이 짧으면 양도 차익의 대부분을 세금으로 내야 한다. 올해분 종합부동산세와 재산세 부과 대상은 다음달 1일을 기점으로 확정한다. 임대차 3법의 ‘마지막 퍼즐 조각’으로 불리는 전·월세 신고제도 다음달 1일부터 시행한다. 다음달 1일부터 달라지는 부동산 세금과 제도를 일문일답으로 정리했다. Q. 양도세율은 얼마나 올라가나. A. “현재 65%인 양도세 최고 세율이 75%로 올라간다. 규제지역에서 2주택 이상 보유자는 소득세 기본세율(6~45%)에 중과세율을 더한다. 31일까지 적용하는 중과세율은 2주택 10%

(부가가치세) 세법상 국민주택 해당여부는 '실제 용도'에서 '공부상 용도'기준으로 판례 변경 [내부링크]

[판례연구] 부가세 면제 대상인 국민주택 여부…공부상 용도에 따라 다중주택을 사실상 다가구주택의 용도로 개조하였더라도 공부상 다가구주택으로 용도변경하지 않았다면 다가구주택에 대한 부가가치세 면제는 적용되지 않는다는 판결이 나왔다. 세법은 수도권 및 비수도권 도시지역은 전용면적 85 이하, 비수도권 읍면지역은 전용면적 100 이하의 주택을 '국민주택'으로 정하여 그 공급에 대하여 부가가치세를 면제한다. 국민주택 공급을 세법적으로 지원하기 위해서이다. 여기서 주택의 전용면적은 공동주택과 다가구주택은 가구당 전용면적이 기준이 되나, 다중주택은 주택 전체의 전용면적을 기준으로 판단한다. 대법원은 "다중주택으로 건축허가 및 사용승인을 받은 다음 용도변경의 허가 없이 각 실별로 취사시설을 설치함으로써 사실상 다가구주택의 용도로 개조한 경우에는 세법상의 다가구주택에 해당한다고 볼 수 없으므로, 가구당 전용면적이 아닌 주택 전체 주거전용면적을 기준으로 국민주택 규모 이하인지 여부를 판단하여야 한다

usb4, c타입으로 포트 규격 단일화-인텔 썬더볼트와도 호환된다. [내부링크]

[디지털 라이프] USB… 하나에 꽂혀 열일한다 USB4, C타입으로 포트 규격 단일화 40Gbps 데이터 전송·전원공급까지 ‘척척’ 빠른 속도·확장성 높은 ‘썬더볼트’도 호환 USB의 탄생 컴퓨터 뒷면을 보면 다양한 포트들이 있다. PS2, 시리얼, 패러럴, IEEE1394, D-sub, DVI, HDMI 등 그동안 컴퓨터가 발전해 오면서 외부기기들과 연결을 위한 다양한 포트들이 생겨났다. 1994년 인텔, 마이크로소프트, NEC, 컴팩 등 7개의 제조사가 모여 복잡해진 포트를 통일하고 연결하기 쉽게 만들기 위해 논의했다. 그 결과 USB-IF(USB Implementers Forum·사용자 포럼)을 설립하고, 1996년 USB(Universal Serial Bus·범용 직렬 버스)를 발표했다. 현재 ‘USB Type A’ 는 우리가 가장 많이 볼 수 있는 연결 포트이다. USB의 규격 USB는 2가지 규격으로 나눠서 봐야 한다. 물리적인 단자 규격과 내부적인 전송 규격이다. 먼저

함안 칠서 대치리 상가건물 상가주택 매매-칠서 일반산업단지 공단 입구 일반상업지역. 수익률 좋음. [내부링크]

조선 경기가 다시 살아나면서 공장 임대, 공장매매 문의도 늘어났다고합니다. 오늘은 함안군 칠서면 상가건물, 상가주택 매물을 올려봅니다. 함안군 칠서면 대치리 칠서일반산업단지 입구에 위치한 상업지 상가건물입니다. 칠서공단 직장인 등 정주 인원들 수요가 충분한 상가건물입니다. 1~2층은 상가건물 및 기숙사, 3층은 주인거주용 주택으로 구성되어있습니다. 주거가 필요없는 경우 3층 역시 기숙사나 사택 용도로 임대하면 추가 월세 수익도 가능합니다. 3층 역시 공부상 상가건물로 등재되어있어 1가구2주택 보유문제 등 고민하시는 다주택자에게 유리한 조건입니다. 주택형 기숙사 형태로 방3개, 화장실 2개, 거실, 주방 구성이며 방마다 에어컨 설치되어있습니다. 임대수익은 현재 보증금 8천만원/월4백만원(약간 변동있을 수 있음)으로 수익률은 상당히 높은 양호한 물건입니다. 현재 대출원금 4억9천 인수하시면 투자금 대비 수익률이 10%를 넘습니다. 주인세대를 추가로 임대하시면 13%를 상회합니다. 여유가

전세금 반환보증 상품- 주택도시보증공사HUG, 서울보증보험SGI, 주택금융공사HF [내부링크]

전세금 못준다는 ‘나쁜 집주인’ 대신 보증금 주는 곳 있다 전세보증금 받는 방법 보증기관이 임대인 대신 반환보증 기관별로 보증료율, 가입조건 달라 서울 동대문구 이문동의 A아파트에 전세를 사는 회사원 김모(41)씨는 요즘 밤잠을 못 이룬다. 전세 보증금 4억5000만원 걱정 때문이다. 한 달 뒤에 전세 계약이 끝나는데 집주인이 새 세입자를 구할 때까진 보증금을 못 준다고 으름장을 놓고 있어서다. 올해 초 일찌감치 계약 연장을 하지 않겠다고 집주인에게 얘기했던 김씨는 황당했다. 보증금으로 새로 산 아파트 잔금을 치른 뒤 이사할 계획도 틀어질 수 있었다. 김씨는 불안한 마음에 집주인에게 사정 설명을 했지만, 집주인은 “가진 돈이 없다”는 말만 되풀이할 뿐이었다. 최근 김모씨처럼 전세보증금을 떼일까 불안해하는 세입자가 많다. 지난해 7월 임대차법 개정으로 전셋값이 급격히 올랐기 때문이다. 지난 5월 기준 서울 아파트 전셋값은 평균 4억9347만원으로 5억원에 육박한다. 1년 전(4억610

합성동 생활공구 대여소 개소- 창원시민이면 누구나 무료 대여 가능 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성1동 도시재생현장지원센터는 9일 합성1동 주민협의체 김윤실 회장, 창원시 도시재생지원센터 김병관 사무국장, 합성1동 행정복지센터 권기용 동장을 비롯한 소수의 지역 주민이 참석한 가운데 생활 공구대여소 개소식을 개최했다. 공구대여소는 현재 총 98종의 생활 공구를 보유하고 있으며, 합성1동 주민뿐 아니라 창원시민이라면 누구나 현장접수 후 빌려 사용할 수 있다. 이현근 기자 관련 포스팅 https://blog.naver.com/land8942/221071720461 창원시, 생활 공구 대여 서비스 운영 /경남도민일보 170804 창원시 "드릴·사다리 10월부터 무료로 빌려가세요" 창원시가 3일 시민들에게 공구를 빌려주는 '생활공구대... blog.naver.com #공구대여서비스 #공구대여 #생활공구대여 #무료공구대여서비스 #무료공구대여 #합성동공구대여소 #합성동무료공구대여소 #석전동공구대여소 #석전동무료공구대여소

창원시 상남동 토월성원아파트, 리모델링 사업 추진- 수직증축, 수평증축 [내부링크]

재건축 대체하는 '아파트 리모델링 사업' 바람 노후 공동주택 수직·좌우 증축 입주민 중심 잇단 추진 움직임 신속함·비교적 적은 규제 이점 "비용 대비 사업성 잘 따져야" 최근 창원에서 낡은 아파트 전체를 허물고 새로 짓는 재건축이 아닌, 수직이나 수평으로 증축하는 '리모델링' 사업 바람이 불고 있다. 창원시 성산구 상남동 토월성원아파트(6252가구·성원토월그랜드타운) 리모델링 추진위원회는 7일 기준 입주민 25%로부터 조합 설립 서명을 받았다고 밝혔다. 1994년 완공된 토월성원아파트는 전국에서 세 번째로 규모가 큰 단지다. 천일렬 추진위원장은 경남도민일보와 통화에서 "정비업체는 선정했고, 조만간 설계업체도 공고를 낼 것"이라고 말했다. 또, 천 위원장은 "수평 증축, 1층 지상 필로티·공원화 등을 추진하고, 현재 1층인 지하도 3층까지 확대해 주차 공간을 늘릴 것"이라고 말했다. 또 다른 성산구의 한 아파트 리모델링조합 추진위도 8일 창원시 주택정책과와 간담회를 진행했다. 앞서 창

신사임당(5만원권 실종사건)- 환수율 20.4%에 그쳐 [내부링크]

코로나 터진 뒤 꼭꼭 숨은 5만원권 1분기 6조 찍었는데 1조만 환수 ‘현금 거래’ 음식·숙박업 부진 탓 부자들은 세금 피해 금고 쟁여둬 999만원씩 쪼개 찾아 흔적 지워 돈이 자취를 감추고 있다. 불안한 경기 상황 속 커지는 세금 부담으로 ‘돈 꼬리표’ 자르기에 나선 탓이다. 말 그대로 가장 많이 ‘잠수’를 탄 돈은 5만원권이다. 10일 한국은행에 따르면 올해 1분기 5만원권 발행액은 6조3238억원이다. 반면에 시중에 유통되다 한국은행 금고로 돌아온 5만원권 환수액은 1조2926억원에 그쳤다. 환수율은 20.4%다. 5만원권 10장을 유통하면 2장만 돌아온 셈이다. 5만권이 처음 발행된 2009년 6월 이후 1분기 기준으로 가장 낮다. 개인 금고나 장롱에서 잠자는 5만원권이 늘면서 은행의 현금자동입출금기(ATM)에서 5만원권을 찾는 데 어려움을 겪는 사례도 종종 발생한다. 시중은행 관계자는 “지난해 하반기부터 5만원권을 확보하는 게 녹록지 않다”며 “(그러다 보니) 고객이 창구에

산호동 빌라 전세 월세 82.4(25) 방3개 거실 욕실2개 1억/월20만원 [내부링크]

비가 자주 내리니 벌써 장마가 시작되었나 싶을 정도네요. 쨍한 하늘이 슬슬 그리워지려합니다. 오늘은 산호동 빌라 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 성우하이빌은 신세계 백화점 뒤편 용마맨션 인근에 위치하였고 용마초등학교, 합포중학교 통학 가능합니다. 현재 주인 거주중이며 7월 중순 경 이사 가능합니다. 오늘 소개해 드릴 성우하이빌은 2014년 입주로 내부 깨끗합니다. 분양 84(25)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 EV 있습니다. 1세대 1주차 가능합니다. 위치: 마산합포구 산호동 12-17번지 성우하이빌 층수: 5층 중 5층 세대수: 8세대 / 주차대수: 8대 분양면적: 82.4(25) / 전용면적: 67.9(20.5) 사용승인일: 2014년 08월 04일 방향: 남서향 입주가능일: 21년 7월 중순 보증금 1억/월20만원 혹은 보증금 8천/월30만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #산호동빌라임대 #산

양덕동 신성미소지움 아파트 1층 매매 2억1천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 며칠만에 햇빛이 나는 것 같아 기분이 맑아지는 듯 합니다. 오늘은 양덕동 신성미소지움 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 특히 1층 선호하시는 분들 이번 기회를 놓치지 마세요. 오늘 소개해 드릴 양덕동 신성미소지움 아파트는 합성동 중심상권 인접하여 도보로 합성동 상권 이용 가능하고 주변에 시장 병원 마산역 터미널 잘 갖춰져 있어 생활 편리한 곳에 위치하였습니다. 양덕초등학교 통학 가능하구요. 오늘 소개해 드릴 신성미소지움 아파트 매매 물건은 1층으로 층간 소음 스트레스 없이 자녀 키우기 좋습니다. 102(31)로 방3개 거실 욕실2개 구조며 내부 깨끗합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 102-1번지 사용승인일: 2003년 12월 17일 세대수: 227세대 / 주차대수: 234대 공급면적: 103(31) / 전용면적: 84 층수: 17층 중 1층 방향: 남동향 입주가능일: 21년 8월 말경 / 협의 매매 2억 1천만원 / 절충 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가

경상남도 상가건물임대차보호법 최우선변제되는 소액보증금의 범위 [내부링크]

210621 현재 적용되고있는 경상남도 상가임대차보호법상 우선변제되는 소액보증금의 범위입니다. 상가건물임대차보호법 경상남도 최우선변제대상에 적용되는 '보증금 범위'와 '보증금 중 일정액의 범위'입니다. 주택의 경우 월세금액과 상관없이 보증금만 따지나, 상가의 경우에는 보증금+월세x100의 환산식을 이용해서 기준범위 안에 들어야합니다. 월세가 30만원만 넘어버리면 최우선변제 대상이 아니라는 것을 알 수 있듯이..아직까지는 보완해야할 부분이 많습니다만.. 직전에 비해서 적용범위가 2억7천만원->3억7천만원 이하로 늘어난 부분은 긍정적이라 할 수 있겠습니다. ※ 1. 기준시점은 담보물권(저당권, 근저당권, 가등기담보권 등) 설정일자 기준임(대법원 2001다84824 판결 참조) 2. 배당요구의 종기까지 배당요구를 하여야 함 3. 경매개시 결정의 등기 전에 대항요건(건물 인도 및 사업자등록)을 갖추어야 하고, 배당요구의 종기까지 대항력을 유지해야 함 4. 임대건물가액(임대인 소유의 대지가

마산 창원지역 LH전세 확인설명서 9번란(선순위 임차인 현황) 작성방법 [내부링크]

초창기 lh지원 전세주택 제도가 생겼을때는 신청서 양식을 꾸미거나 권리분석하는 일이 보통 어려운게 아니었습니다. LH전세임대지원신청서에 별도로 첨부되는 '선순위 임대차 보증금 확인서'에서 조사한 내용을 다시 기입하게되어있었죠. 공인중개사들이 일선 실무에서 접하는 선순위 임대차보증금 분석 방법과.. LH에서 산정하는 선순위 금액 산정 방법이 약간 차이가 있습니다. - 약간 의문이긴 하지만...정부 기관이니 더 꼼꼼하고 보수적으로 하리라 믿고있습니다.- 초창기에 몇번씩 정정하고 정정하고.. 팩스 왔다갔다하고.. 시행착오를 겪은 후에는 아예 선순위 임대차 현황만 조사해 주고, 권리분석 란은 아예 비워서 접수해도 가능하게 정리되었습니다. 보통 9번란은 비워놓았다가 계약 당일에 lh담당 법무사가 정리한 내용을 적으면됩니다. 문서 폼이라도 완성해놓았다가 숫자만 기입하면 시간 단축은 되겠죠. 각설하고... 찾아서 복붙하기 쉽게 '확인설명서 9번란'의 입력방법입니다. 마산,창원지역만 통용되는 건지

창원 신촌공단 전자공장, 도장공장, 인쇄공장 매매 -공장부지 3127(572) 매매 32억5천/절충 [내부링크]

창원시 성산구 신촌동 공장 매매 물건입니다. 신촌공단 안에 위치한 네모반듯하고 모양좋은 공장입니다. 일반공업지역으로 산업입지 및 개발에 관한 법률상 국가산업단지에 속하며, 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 규정된 산업시설구역입니다. 층고문제로 중대형 크레인이 필요한 중량물이나 기계가공은 힘들겠습니다. 전자제품을 주로 취급하는 전자공장 등에 우선 추천하며 인쇄업공장, 소형 정밀가공, 도장공장등으로 사용하기좋은 곳입니다. 대중교통편이 좋아서 인력 수급에도 문제없습니다. 매물 종류 : 창원 신촌공단 공장 매매/ 전자공장, 도장공장 추천 위치: 경상남도 창원시 성산구 신촌동 신촌공단 면적: 공장 부지 3127(572) 공장 건물 연면적 3127(946), 1층 바닥면적 1295(390) 매매가격: 32억5천만원 / 절충 층수: 지상 3층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2001-8 주차대수: 전체 13대, 대형차 진입 가능 방향: 남향(전면 주 채광창 기준) 추천 업종:

평생 무료로 쓰는 결제단말기- 기업은행 박스포스 IBK BOX POS [내부링크]

IBK기업은행이 만든 모바일POS앱 하나면 스마트폰을 POS기로 사용할 수 있습니다. 구입도, 설치도, 유지비용도 모두 무료! 지금 바로 다운로드 받아보세요. POS 모드 메뉴 관리, 테이블 주문 관리 등 일반 POS 기능이 모두 가능합니다. 간편결제 모드 금액 입력 후 결제할 카드나 스마트폰을 사장님 스마트폰 가까이 대면 결제 완료 카드매출 입금확인 가게 매출이 카드사에 정상 매입되었는지, 대금 입금일은 언제인지 확인 가능합니다. 일간 재무리포트 일별로, 시간대별로, 메뉴별로 판매 현황을 즉시 확인 가능합니다. 사장님-직원 통합사용 사장님과 직원분이 본인 핸드폰에 설치해 다함께 통합 사용이 가능합니다. 단, 직원용은 결제기능함 가능(결제 취소, 매출 확인 등 불가) 부가세 자동신고(예정) 매출 데이터를 클릭한번으로 간편하게 국세청에 신고할 수 있습니다. https://www.ibkbox.net/ui/loginInfo/CM2000-25.jsp BOX 플랫폼 - BOX POS 수수료

21년 7월부터 달라지는 부동산제도- 무주택자 소득기준, LTV 완화, 대출한도 4억원까지 [내부링크]

내달부터 무주택자 LTV 완화, 주담대 최대 4억까지 가능 하반기 달라지는 부동산 제도 투기과열지구 집값 60%까지 대출 ‘10억에 900만원’ 수수료 낮추기로 다음달 이후 일정한 요건을 갖춘 무주택 세대주가 집을 사면 현재보다 많은 주택담보대출을 받을 수 있다. 흔히 ‘복비’라고 부르는 부동산 중개 수수료를 계산하는 방식은 달라진다. 하반기에 달라지는 부동산 관련 제도를 정리했다. 주택담보대출=금융위원회에 따르면 다음달부터 무주택 세대주가 은행 등 금융회사에 주택담보대출을 신청하면 새로운 조건을 적용한다. 무주택 세대주로 우대 조건을 적용받으려면 부부 합산소득이 9000만원 이하(생애최초 주택구입은 1억원 미만)여야 한다. 현재(부부 합산 8000만원 이하, 생애최초 9000만원 이하)보다 소득 기준을 완화했다. 주택가격 기준도 서울 등 투기과열지구는 기존 6억원 이하에서 9억원 이하, 조정대상지역은 기존 5억원 이하에서 8억원 이하로 달라진다. 이런 요건을 충족한다면 투기과열지구

민간택지 분양가상한제, 로또청약·편법·부정청약 부추기나 [내부링크]

출처-국토교통부 집값을 잡기위해 공공택지나 일부 민간택지 등에도 분양가상한제가 적용되고있습니다. 문제는.. 신규로 공급되는 주택의 상대적으로 저렴한 가격에 맞춰 주변의 거품이 빠지기를 기대하지만.. 현실은 신규공급되는 주택의 가격이 주변 시세에 맞춰 폭등하는 사례가 많은게 현실입니다. 당첨만되면 평생을 벌어도 못만질 거액을 앉아서 버는데.. 로또청약이니 청약광풍이니하는 말이 안나올 수가 없겠네요. ㅠ 대출없이 분양대금을 치뤄야하기때문에 '부자들만의 잔치'에 그치고 있는것도 문제입니다. 규제를 피해가기위한 각종 편법이 동원되고있는 문제도 있습니다. 주택법상 사업승인계획 대상이 되는 30가구미만으로 승인을 받아 분양가상한제를 피해가거나.. 원룸형 주택에 실제로는 방을 2개 배치하고도 방 하나에는 문을 달지않고 분양하는 일이 많다고합니다. . 수요와 공급, 가수요든 투기수요든 뭐든..시장원리에만 맡겨두는게 옳은걸까요.. 대출 규제로 현금 동원 능력이 있는 부자들만 혜택을 보는게 과연 옳은

진주시 건축조례 개정- 용도변경시 '대지안의 공지' 특례조항 신설, 산림용 농막 허용 [내부링크]

진주 원도심 건축물 용도변경 쉬워졌어요 시, 건축조례 개정으로 규제 완화 지역경제 긴급지원 대책 후속 조치 도시재생·중앙상권 활성화 ‘활력’ 진주시는 원도심 건축물 규제 완화를 골자로 한 ‘건축조례 일부개정 조례안’이 진주시의회 제230회 제1차 정례회에서 가결돼 이달 말 공포 예정이라고 25일 밝혔다. 이번 조례 개정은 지난 4월 12일 진주시가 발표한 코로나19 위기극복 제5차 지역경제 긴급지원 대책 후속 조치로, 원도심 노후 건축물의 원활한 용도변경을 통해 현재 추진 중인 도시재생사업과 중앙상권 활성화 사업에 새로운 활력을 불어 넣겠다는 의지가 담겨 있다. 진주 원도심인 성복지구 전경./진주시/ 개정된 조례안에는 2006년 5월 9일 개정된 건축법 시행령에 근거해 시행령이 발효되기 이전에 지어진 건물은 건축물 간 거리에 구애받지 않고 용도변경을 할 수 있다는 특례 조항을 신설했다. 다만 규제 완화에 따른 주변 생활 불편 및 피해 최소화를 위해 기존 건축물의 의료시설 중 정신병원

'대지안의 공지' 규정관련- 건축법,시행령, 창원시 건축조례 [내부링크]

건축법 제58조(대지 안의 공지) 건축물을 건축하는 경우에는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 용도지역ㆍ용도지구, 건축물의 용도 및 규모 등에 따라 건축선 및 인접 대지경계선으로부터 6미터 이내의 범위에서 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 거리 이상을 띄워야 한다. <개정 2011. 5. 30.> 건축법 시행령 제80조의2(대지 안의 공지) 법 제58조에 따라 건축선(법 제46조제1항에 따른 건축선을 말한다. 이하 같다) 및 인접 대지경계선(대지와 대지 사이에 공원, 철도, 하천, 광장, 공공공지, 녹지, 그 밖에 건축이 허용되지 아니하는 공지가 있는 경우에는 그 반대편의 경계선을 말한다)으로부터 건축물의 각 부분까지 띄어야 하는 거리의 기준은 별표 2와 같다. <개정 2014. 10. 14.> [전문개정 2008. 10. 29.] 건축법 시행령 [별표 2] <개정 2016. 7. 19.> 대지의 공지 기준(제80조의2 관련) 1. 건축

건설업 업역철폐로 전문건설업체 수주난 증가 [내부링크]

[종합-전문건설 ‘업역 철폐’ 그후] 종합건설 일감 쏠려 전문건설 생존 위협 지난 1~3월 도내 종합건설사가 기존 전문건설 공사 32.4% 수주 전문의 종건공사 수주는 2.9%뿐 종건이 등록요건상 전문 진출 쉬워 영세 전문업체 보호법안 마련돼야 종건 “업역철폐 취지 무시하는 것” 올해부터 종합건설업과 전문건설업간 업무영역(업역) 제한이 풀리면서 도내 전문건설업계가 생존권을 박탈당하고 있다며 반발하고 나섰다. 종합건설업체들이 전문건설업 분야에 진출할 수 있게 되면서 상대적으로 영세한 전문건설업체들이 수주난을 겪고 있다는 것이다. 전문건설협회는 영세 전문건설업체들을 보호하는 안이 담긴 더불어민주당 김윤덕 의원의 건설산업기본법 개정안이 조속히 통과돼야 한다는 입장이다. 건설업계에서는 지난해까지 단일업종만 시공하는 전문건설공사와 복합업종을 함께 시공하는 종합공사로 나뉘어 발주됐으나 올해부터 업역을 철폐하는 내용의 건설산업기본법 개정안이 시행되면서 공공부문 공사의 두 업종간 상호 사업진출이

하반기 달라지는 제도- 부부합산 소득기준 완화, DSR확대, 주택임대차신고제, 법정 최고금리 인하, 어린이보호구역 주정차금지, 투명페트병 분리배출 등 [내부링크]

6억 이하 1주택 재산세율 인하…투명 페트병 분리배출해야 보험설계사·학습지교사 포함 12개 직종 고용보험 가입 자격 보도 주변도 주차장 표지 있으면 킥보드·자전거 주차할 수 있어 하반기 이렇게 달라집니다 공시가격이 6억원 이하 1세대 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%포인트 인하된다. 법정 최고금리는 연 24%에서 20%로 내려간다. 보험설계사, 학습지 방문 강사, 택배기사 같은 특수형태근로종사자(특고)도 고용보험에 가입할 수 있다. 28일 기획재정부는 이런 내용의 『2021년 하반기부터 이렇게 달라집니다』 책자를 발간했다. 경제 분야 주요 내용을 간추려 소개한다. 법정 최고금리 연 24→20% 인하 공시가 6억원 이하 집을 한 채만 갖고 있다면 재산세를 덜 내게 된다. 공시가 1억~6억원 주택에 적용하는 재산세율이 과표 구간별로 0.1~0.4%에서 0.05~0.35%로 0.05%포인트 일괄 낮아진다. 올해 7월과 9월 부과분부터 당장 적용된다. 주택 가격에 따라 차이는 있지만 최

2021년 주택 취득세- 비규제지역, 규제지역 다주택자 취득세, 취득세율표 [내부링크]

비규제지역의 취득세는 1·2주택 1~3%, 3주택 8%, 법인과 4주택 이상 12%입니다. 창원시 마산회원구, 마산합포구 등 비규제지역의 경우에는 2주택까지는 기본세율입니다. 주택 가격에 따라서 1%~3%가 적용됩니다. 주택의 취득세 중 6억 초과 9억이하의 구간은 취득세율이 세분화되었습니다. 산식은 다음과 같습니다. 취득당시 가액이 6억원을 초과하고 9억원 이하인 주택: 다음 계산식에 따라 산출한 세율. 이 경우 소수점이하 다섯째자리에서 반올림하여 소수점 넷째자리까지 계산한다. (해당주택의 취득당시가액 × 2/3억원 - 3) × 1/100 EX/ 계산 예시 취득가액이 7억원인 경우, 법개정전에는 취득세율 2%(취득가액 6억원 초과 9억원 이하)였으나 개정된 지방세법의 계산식에 따라 산출하면, 취득세율은 (7억원 X 2/3억원 - 3) X 1/100 =0.0167 즉 1.67% 입니다. 취득세는 7억 X 1.67% = 1,169만원입니다. 또한, 지방세법 제151조 제1항 제1호에

경남 진주 스타벅스 매장 입점 상가 분양 매매 1~2층 복층 분양면적 702(212.4), 전용면적 416(125.8) 스타벅스 임대확정 [내부링크]

스타벅스 매장의 입점유무를 상가투자의 중요한 조건으로 생각하는 투자자분들이 많습니다. 해당 상가가 아니더라도, 주변에는 있어야한다는.. '스세권'이라는 말을 들어보셨을겁니다. 오래전에.. 스타벅스 관련한 흥미로운 기사를 본 적이 있습니다. 스타벅스 커피가격이 미국 주택가격 뿐만 아니라 심지어는 전세계 경기회복을 가늠하는 척도로도 쓰이고 있다는 이야기였던 것 같습니다. 스타벅스 주가가 최고점을 찍었을때(2006년)가 미국 주택시장의 거품이 최고조에 달해있었을 때라고 합니다. 부동산이 상승하면 값비싼 스타벅스 커피뿐만 아니라 고가 상품의 소비도 증가하는 현상이 일어납니다. 미래의 예상 소득 증가 분을 미리 당겨와서 쓰는 '자산효과'가 일어났다고 할 수 있습니다. 금융위기로 인해 스타벅스 주가가 바닥을 치던 2008년 말 무렵에는 미국 주택가격도 사상 최대폭으로 떨어졌습니다. 이런 시기에는 생필품을 파는 월마트 등의 주가가 오르고, 상대적으로 저렴한 저가 커피를 파는 맥도널드나 던킨도넛츠

대구~광주 고속철, 달빛내륙철도 4차 국가철도망 구축계획에 포함 확정 [내부링크]

대구~광주 ‘달빛내륙철도’ 연결… 영호남 숙원 푼다 4차 국가철도망구축계획 최종 확정 지역 숙원사업이었던 ‘달빛내륙철도(대구~광주)’가 ‘4차 국가철도망구축계획’에 추가로 포함됐다. 반면 지역에서 총력을 기울였던 창원산업선과 마산신항선은 추가 검토사업으로 분류돼 5차 국가철도망구축계획으로 넘어갔다. 국토교통부는 29일 철도산업위원회 심의를 통해 이러한 내용을 포함한 ‘제4차 국가철도망 구축계획(20~30년)’안을 최종 확정했다고 밝혔다. 국토부는 지난 공청회(4월 22일)에서 발표했던 동남권순환 광역철도(창원~김해~양산~울산) 부산~양산~울산 광역철도 대합산단산업선 부산신항 연결지선 등 도내 4개 사업에 대해 최종 확정하고, 당시 추가 검토사업으로 분류된 달빛내륙철도 사업을 신규로 포함했다. 국토부는 보도자료를 통해 “대구~광주 사업은 6개 광역 시도를 경유하고, 지역균형발전 및 지역 거점 간 연결성 강화 효과가 크고, 상대적으로 부족했던 철도망을 확대하는 등 정책 필요성을 고려했다

win10 스티커메모 속도 문제 업데이트로 해결 [내부링크]

간단히 메모하거나 스크랩할때 창에 띄워놓고 유용하게 쓰는 프로그램입니다. 창을 완전히 닫았다가 실행해도 내용이 그대로 살아있죠. 그렇게 무거운 프로그램도 아닌데... 조금 사용하다가 보면 커서가 느리게 움직이고 단어를 치면 자음과 모음이 분리되는 현상이 생깁니다. 해결방법 1.좌측 하단 윈도우 창 -> Microsoft Store (마이크로소프트 스토어) -> Sticky Notes 검색 업데이트하면 아마 해결될겁니다. #스터커메모 #스티커 #win10스티커

win10 네트워크 설정- 네트워크상의 다른 pc가 보이지않을때 [내부링크]

소규모 사무실에서는 네트워크로 pc를 연결해서 프린트등을 공유해서 사용하거나 공용 폴더에 자료를 넣어두면 편리하게 사용할 수 있다. 네트워크상에 네트워크로 연결된 pc들이 보이지않는 경우는 '개인 네트워크'가 아닌 '공용 네트워크'로 설정된경우이다. 1. 홈 버튼-> 설정-> 네트워크 및 인터넷으로 들어간다. 2. 현재 '공용 네트워크'로 되어있음을 알 수 있다. 아래의 '속성' 버튼을 클릭한다. 3. 네트워크 프로필을 '개인'으로 바꾸어준다. 4. 다시 설정-> '네트워크 및 인터넷'에 들어가보면 네트워크 상태가 '개인 네트워크'로 바뀌어 있음을 알 수 있다. 5. 탐색기의 네트워크 항목에 네트워크로 연결된 컴퓨터들이 나타난다. 5. 네트워크 상의 컴퓨터 각각을 클릭하면 공용 폴더, 공유프린터 등 공유된 항목들이 나타남을 알 수 있다. '액세스 할 수 없습니다'라는 팝업창이 뜨는 경우 설정 -> 네트워크 및 인터넷 -> 네트워크 및 공유센터 -> 고급 공유 설정 변경 에서 공유 항

인텔 cpu 스펙, 제품정보 열람 [내부링크]

https://www.intel.co.kr/content/www/kr/ko/homepage.html 인텔 | 데이터 센터 솔루션, IoT 및 PC의 혁신 인텔의 클라우드 컴퓨팅, 데이터 센터, 사물 인터넷 및 PC 솔루션과 관련된 혁신은 우리가 살아가는 스마트하고 연결된 디지털 세상을 뒷받침하고 있습니다. www.intel.co.kr i3-8100 3.6G 프로세서 그래픽 인텔 UHD 그래픽 630 i3-2100 3.1G 인텔 HD 그래픽 2000 G1850 2.9G 4세대 인텔 프로세서를 위한 인텔 HD 그래픽 #cpu #인텔cpu

창원시, 사회적 거리두기 3단계 격상- 사적 모임 4인까지 가능 [내부링크]

7월 28일까지 사회적 거리두기 3단계 격상 5인 이상 사적모임 금지 외국인주민 익명검사 보장 선별진료소 운영시간 연장 창원시민 잠시멈춤 캠페인 창원시가 코로나19 방역의 고삐를 단단히 죄고 있다. 최근 외국인 주민 이용 유흥주점과 음식점 관련 집단감염 확산 및 가족ㆍ지인 간, 그리고 지역 내ㆍ외 확진자 접촉 등으로 확진자 수가 급격하게 증가하고 있어 지난 20일부터 오는 28일까지 9일간 사회적 거리두기를 3단계로 격상해 시행하고 있다. 사회적 거리두기 3단계 시행= 오는 28일까지 5인 이상 사적모임이 전면 금지된다. 유흥시설과 노래연습장은 오후 10시 이후 운영이 제한된다. 식당과 카페 22시 이후 포장과 배달만 허용된다. 50인 이상 행사와 집회는 금지되고, 결혼식 및 장례식장은 50인 미만만 참석이 허용된다. 종교시설은 수용인원의 20% 이내에서만 참석이 허용되고, 모임, 식사, 숙박 등은 금지된다. 창원시는 고위험 시설 등에서 발생하는 집단감염을 신속히 차단하기 위해 방역

창원시 폐아이스팩 재사용 사업 확대 시행- 젤 형태의 아이스팩만 [내부링크]

폐아이스팩 재사용 사업 추진 현황 -2020년 10월: 진해구 시행 -2021년 4월: 마산합포구·마산회원구 확대 시행 -2021년 7월: 의창구·성산구 확대 시행 의창구·성산구 폐아이스팩 재사용 사업 추진 현황 시행일: 2021년 7월7일~ 수거함 설치: 읍면동 행정복지센터 및 민원센터 배출방법: 고흡수성수지(젤 형태) 아이스팩만 배출(쓰레기 NO, 물아이스팩 NO) 배출·수거 체계 수거함 설치 창원시 -전용 수거함 설치 (행정복지센터 및 민원센터) 배출 시민 누구나 -고흡수성수지(젤형태) 아이스팩만 배출 운반·세척 소독 전담 운영자(지역 자활센터) -아이스팩 수거 -세척,소독,건조, 공급 등 유지관리 재사용(무료공급) 전통시장, 식품유통업체 등 -전통시장, 식품유통업체 -기타 재사용 신청자 문의 창원시 자원순환과 055/ 225-3584, 3581 #창원시아이스팩분리수거 #아이스팩분리수거 #창원시폐아이스팩재활용 #창원시아이스팩재활용 #아이스팩재활용 #창원시아이스팩수거

자연녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물- 국계법 시행령, 창원시 도시계획 조례 /210728 현재 [내부링크]

국토의 이용 및 계획에 관한 법률에서 자연녹지지역에 허용하는 건폐율은 '20%이하'이고, 용적률은 '50%이상 100%이하입니다. 국토법 시행령 85조1항에 '법 제78조제1항 및 제2항에 따른 용적률은 다음 각 호의 범위에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 고려하여 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례가 정하는 비율을 초과할 수 없다.'고 되어있으므로 지방자치단체의 조례를 살펴봐야합니다. 창원시의 경우 자연녹지지역의 건폐율은 20%이하, 용적률은 100%이하로 규정되어있습니다. 국토법 시행령 별표 17의 2호는 지방자치단체의 조례에 따라 추가로 허용가능한 건축물의 종류를 나열하고 있습니다. 아래의 창원시 도시계획조례를 보면 국토법(국계법)에서는 '아파트를 제외한 공동주택'은 허용가능하지만.. 창원시 조례에서는 '아파트를 제외한 공동주택' 중에서도 '기숙사'만 허용하고 있음을 알 수 있습니다. 자연녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물

김해 한림면 공장임대, 창고임대- 넓은 마당, 물류창고 추천. 건물 건물 925(280) 보5천/월5백만원, 즉시입주 [내부링크]

김해시 한림면 병동리에 위치한 공장 임대, 창고 임대 물건을 소개합니다. 공부상 용도는 공장으로 등재되어있으나 신고, 등록, 인허가 업종이 아닌 단순 보관이나 중간 물류창고로의 용도도 적합해보입니다. 남해고속도로 진영IC, 한림IC, 동서대로를 통한 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 건물 기준 925(280)의 실용적인 크기에 층고가 10m로 높으며 크레인은 설치되어있지않습니다. 앞마당, 야드가 넓어서 대형차 진입과 상하자 작업이 수월한 김해 공장, 김해 창고입니다. 즉시 입주 가능합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 매물 종류 및 거래형태: 공장임대, 창고임대 위치: 경상남도 김해시 한림면 병동리 면적: 건물 925(280) 마당 약1488(450) 임대가격: 보증금 5천만/월 5백만원 층수: 지상 1층, 층고 10미터, 크레인없음. 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일

창원 마산 내서읍 용담리,수곡리 공장 신축부지, 창고부지 매매- 일반공업지역 886(268) 토지 매매 4억3천만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 용담리, 수곡리 공장, 창고 신축용 토지 매매 물건입니다. 내서IC를 통한 고속도로 및 중리공단 방면 도로조건 및 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 관리지역의 단독공장이나 창고부지가 아닌, 일반공업지역의 토지 매매 물건입니다. 계획관리지역의 경우 건폐율이 40%까지 허용되지만.. 해당 토지의 경우 지구단위계획이 적용되지않아도 건폐율 70%, 용적률 350%입니다. 해당 부지는 전체 면적 중 일부가 도시계획상 공원과 주차장 부지로 계획되어있으나 그야말로 계획일 뿐이고.. 나머지 부분을 활용해서 당장 건축하더라도 건물기준 330(100)이상 신축이 가능합니다. 마당이나 주차장을 넓게 활용할 수 있는 공장, 창고 신축에 적합한 토지 매물입니다. 주변이 신축 공장 등으로 조성된 곳이라 도로, 기반시설 모두 좋은 곳입니다. 계획관리지역의 농지값 정도로 건폐율, 용적률 높은 일반공업지역의 공장부지, 창고부지를 선점하시기바랍니다. 공장 준공까지 원하신다면 설계, 건축, 대출

농지법 개정- 주말체험영농(주말농장)도 농업경영계획서 작성, 농업진흥지역 내 농지 취득 제한/ 농지이용 실태조사 강화 등 [내부링크]

농지 취득 까다로워 진다 농업경영계획서에 직업·영농경력·영농거리를 반드시 기재 농업경영체 등록. 자금조달계획서 등 관련 증명서류 제출 의무화 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농 목적 취득 제한 ‘농지원부’는 필지별 ‘농지대장’으로 전면 개편 출처- 한국농어촌방송 농지를 취득하려는 사람은 농업경영계획서 작성시 직업·영농경력·영농거리를 반드시 기재하도록 하고, 농업경영체 등록. 자금조달계획서 등 관련 증명서류 제출도 의무화돼 농지취득이 앞으로는 까다로워 질 전망이다. 우량농지 보전 및 세분화 방지를 위해 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농 목적 취득을 제한한다. 농지 관련 정보를 종합적ㆍ체계적으로 관리할 수 있도록 세대별로 관리 중인 ‘농지원부’를 필지별 ‘농지대장’으로 전면 개편된다. 농림축산식품부(장관 김현수, 이하 농식품부)는 7월 23일「농지법」, 「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률(이하 농어업경영체법)」, 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법(이하 농어촌공사법)」등 농지관

양덕동 서안양덕타운 아파트 올리모델링 매매 1억3천5백만원 즉시입주 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 입추가 지나서 그런지 바람이 조금 시원해진 느낌입니다. 내일 말복 지나면 더위가 조금 가실런지. 오늘은 양덕동 서안양덕타운 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 양덕초등학교 바로 옆에 위치한 서안양덕타운은 어린자녀가 있는 가정에게 인기가 있습니다. 삼성병원으로 해서 창원방면 이동 수월하고 양덕동 메트로 상권과도 가깝습니다. 오늘 소개해 드릴 서안양덕타운 매매 물건은 내, 외부 올리모델링 되어 새집처럼 깨끗하고 즉시입주 가능합니다. 방3개 거실 구조며 16층 중 16층으로 채광 양호합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 26-3번지 사용승인일: 94년 12월 공급면적: 79(24) / 전용면적 : 59 세대수: 200세대 / 주차대수: 200대 방향: 남동향 층수: 16층 중 16층 입주가능일: 즉시입주 매매 1억3천5백만원 통일부동산 중개사무소 등록번호 : 가4376-0055 마산회원구 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #양덕동아파트매매 #양덕동빌라매매

창원 마산 내서읍 평성리, 안성리 농지 매매- 회성동,두척동 복합행정타운 대토용 농지 추천 [내부링크]

출퇴근 길에 회성동 간선도로를 지나다보면.. 회성동 행정타운과 관련해서 약간의 잡음이 있는 것 같습니다. 으레 그렇듯 수용되는 토지를 가진 지주들과 사업시행자 사이의 토지보상금 관련한 이견때문인데요.. 사업진행 자체에 대한 이견이나 반대는 아닌 듯한 분위기입니다. 오늘은 회성동 복합행정타운 조성사업과 관련해 대토할만한 좋은 농지들을 소개해볼까합니다. 창원시 마산회원구 내서읍 안성리에 소재한 그린벨트 농지, 투자용 토지 매물입니다. 2차선 도로를 아주 길게 물고있고 네모반듯합니다. 바로 인근이 2종 일반주거지역으로 향후 도시의 팽창으로 그린벨트가 풀린다면 '그린벨트 해제 0순위'가 될만한 위치입니다. 내서읍 평성리에 조성하는 평성일반산업단지 초입이라 향후 개발가치, 투자가치가 높은 곳입니다. 중개업에 종사하면서 그린벨트, 원지 상태의 농지를 많이 보아왔지만.. 해당 매물처럼 네모반듯하고 도로조건 좋고, 인근에 개발호재가 풍부한 대토용 농지, 투자용 농지는 손가락에 꼽을 만한데...

삼성 흑백 레이저 프린터 ML-2164 드라이버 및 매뉴얼 [내부링크]

첨부파일 SamsungUniversalPrintDriver3_03.vol1.egg 파일 다운로드 첨부파일 SamsungUniversalPrintDriver3_03.vol2.egg 파일 다운로드 첨부파일 SamsungUniversalPrintDriver3_03.vol3.egg 파일 다운로드 첨부파일 ML-216x_korean.pdf 파일 다운로드 출고 당시 win10 드라이버는 없었다고 보임. 토너 분말 뿐 아니라 토너 기기 자체의 수명도 있으므로.. 무한 리필토너 보다 재생토너를 사용하는게 낫다고 판단됨. 드라이버- 분할 압축파일 3개 첨부 매뉴얼- 첨부 매뉴얼 전체는 파일로 첨부, 직관이 필요한 조작부와 led 신호의 의미 등 중요한 내용만 그림으로 떠 올림. #ML2164 #ML2164드라이버

합성동 다가구 주택 월세 방2개 거실 즉시입주 3천/40만원 [내부링크]

<거래완료 되었습니다.> 에어컨을 켜지 않아도 될만큼 더위가 조금 물러난 것 같습니다. 매미울음 소리도 기운이 빠진 것 같습니다. 오늘은 합성동 무학아파트 아래 위치한 다가구 주택 임대 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 무학아파트 인근으로 마산역시장 이용 가능하고 교통 편리합니다. 자녀 계신분은 합성초등학교 통학 가능합니다. 오늘 소개 드릴 임대 물건은 방2개 거실 구조며 EV 있는 4층 입니다. 건령 젊어 내부 깨끗하며 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 합성동 무학아파트 아래 다가구주택 사용승인일: 2015년 7월 층수: 4층 중 4층 방향: 남서향 공급면적: 81(25) / 전용면적: 78 세대수: 4세대: 주차대수: 2대 사용가능일: 즉시입주 보증금 3천/월40만원 관리비5만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 마산회원구 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #합성동월세 #합성동빌라월세 #합성동다가구월세 #합성동주택월세

법인사업자 대상 현금영수증 발급은 법인등록번호가 아닌 사업자등록번호로 발급해야 [내부링크]

법인사업자와 거래 후 현금영수증을 발급할때의 고려사항입니다. 용도야 당연히 '지출증빙'으로 하면 되지만.. '발급수단번호'에 법인등록번호를 넣어도 될지, 사업자등록번호를 넣어야 할지 고민됩니다. 결론은 법인등록번호가 아닌 사업자등록번호로 발급을 해야할 것같습니다. 법인사업자 대상 현금영수증은 홈택스에서 사업자 등록번호로 발급해야 매입내역(지출증빙) 처리가 된다고 합니다. 법인등록번호로도 현금영수증 발급은 가능하지만... 자동으로 매출, 매입 내역으로 처리되지는 않는다합니다. 법인등록번호로 받은 현금영수증을 다시 사업자등록번호로 변경하는 것은 가능하지만 일주일가량 시간이 걸릴 수도 있습니다. 팩스로 변경신청시 필요한 서류입니다. 승인번호 확인이 가능한 기존 현금영수증, 사업자등록증, 신분증입니다. 국세청 상담센터 전화번호 - 국번없이 126 #현금영수증 #법인사업자현금영수증 #현금영수증재발급 #현금영수증수정 #법인사업자지출증빙

경남 창원, 마산지역 LH지원 전세 임대주택 신청서/ 선순위 임차보증금 확인서 양식 [내부링크]

LH지원신청서 작성례 첨부파일 신청서 및 작성 견본.pdf 파일 다운로드 공란 신청서 서식입니다. 다운로드 받아서 사용하시면 됩니다. 첨부파일 lh 전세임대주택 지원신청서_1.jpg 파일 다운로드 공인중개사가 작성하여 함께 보내는 '선순위 임차보증금 확인서' 공란 양식입니다. 첨부파일 lh 전세임대주택 지원신청서_2.jpg 파일 다운로드 210821 기준 현재 LH창원 주거복지사업부 팩스 (담당 법무사 사무실 FAX) 070-7469-0550 로 접수하시면 됩니다. LH경남지역본부 전세임대 콜센터 전화 1670-2583 입니다. 관련 포스팅 마산 창원지역 LH전세 확인설명서 9번란(선순위 임차인 현황) 작성방법 https://blog.naver.com/land8942/222405322180 마산 창원지역 LH전세 확인설명서 9번란(선순위 임차인 현황) 작성방법 초창기 lh지원 전세주택 제도가 생겼을때는 신청서 양식을 꾸미거나 권리분석하는 일이 보통 어려운게 아니... blog.na

합성동 지하상가 대현프리몰 임대-휴게음식점, 테이크아웃 커피숍, 배달음식점,식당, 밥집 추천 실34(10) 보2500/월150만, 수수료매장 가능 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 대현프리몰 지하상가에 커피숍, 테이크아웃, 프랜차이즈 밥집, 식당으로 활용가능한 합성동상가점포 임대 매물이 나왔습니다. 합성동 지하상가는 구조적 특성상 음식점, 에프엔비가 입점할 수 있는 구역이 한정되어있습니다. 오늘 소개하는 합성동 대현프리몰 지하상가 휴게음식점 자리는 2구좌반이 약간 넘는 크기로 실면적 기준 34(10)의 아주 실용적인 크기입니다. 점포의 위치역시 지하주차장이 가깝고, 연접한 곳에 대형 프랜차이즈 대형서점이 입점합니다. 또한 합성동 지하상가 수백개 점포의 상주인원과 합성동 시외버스터미널을 이용하는 여행객들, 합성동 상권 방문객들등 아주 풍부한 유동인구를 자랑하는 곳입니다. 상주인원을 대상으로 한 점심,저녁 식사를 책임지는 밥집, 식당으로 최우선 추천하며, 곁들여서 테이크아웃 커피숍, 배달매장 등으로 활용하시는 업종을 권합니다. 여타의 다른 점포와 달리 대현프리몰이 직영 관리하는 곳이라 임대료를 한군데에만 지불하면 되고, 표준 상가에 비해

구글 크롬 RESULT_CODE_HUNG 오류 - 크롬 브라우저 캐시(캐쉬) 삭제로 해결 [내부링크]

구글 크롬브라우저의 사용시 버벅거리고 튕기는 현상이 종종발생한다. RESULT_CODE_HUNG 메세지가 뜬다. 크롬브라우저의 캐시를 비워주면 해결되는 경우가 많다. 캐시(캐쉬)는 반복해서 같은 웹사이트에 접속하는 경우 속도를 빨리 처리하기위해 브라우저에서 보관하는 파일이다. 컴퓨터 윈도우 시스템도 캐시를 활용한다. 잡다한 파일이 쌓이면.. 윈도우도 크롬같은 인터넷 브라우저도 무거워서 느려지는 것은 같은 이치이다. 주기적으로 삭제해주는 것이 좋다. 단, 자동 로그인 기록 등도 함께 삭제되는 경우가 있어서.. 크롬 브라우저에서 새로 로그인 해둬야 할 수도 있음을 염두해둔다. 크롬 브라우저의 캐시(캐쉬)파일 삭제하는 방법 크롬브라우저의 우측상단 점3개 클릭 -> 설정 -> 인터넷 사용기록 삭제 캐시파일이 삭제되었음을 알 수 있다. #RESULT_CODE_HUNG #RESULT_CODE_HUNG 오류 #크롬캐시파일삭제 #크롬캐시파일 #크롬캐쉬파일삭제 #크롬오류 #구글크롬오류

창원시 도시계획조례 별표4- 제2종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물/ 210831현재 [내부링크]

【별표 4】<개정 2012. 2 15, 2014.8.1.> 제2종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 (제33조제4호 관련) 영 별표 5 제2호에 따라 제2종일반주거지역에서 이 조례가 정하는 바에 따라 건축할 수 있는 건축물은 다음 각 호와 같다. 1. ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장, 안마시술소 및 단란주점을 제외한다) 2. ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(관람장을 제외한다) 3. ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제7호의 판매시설은 기존의 도매시장 또는 소매시장을 재건축 하는 경우로서 인근의 주거환경에 미치는 영향, 시장의 기능회복 등을 감안하여 당해 용도에 쓰이는 바닥면적 합계의 4배 이하 또는 대지면적의 2배 이하로 한다. 4. ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제9호의 의료시설(정신병원 및 격리병원을 제외한다) 5. ｢건축법 시행령｣ 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 영 별표 5 제1호 마목에 해당하지 아니하는

거제~창원 구산면 해상교량 건설 사업추진 변수 생겼다 [내부링크]

[진단] 거제~창원 국도5호선 해상구간 사업 표류하나 경남도·부산국토청, 기재부와 논의 “2023년 이후 구체적 방안 나올듯” 거가대로 통행량 영향 분석 요구 국도5호선 거제 장목~창원 구산 해상구간(11.2) 도로를 건설하는 사업이 제대로 추진될지 우려된다. 이 사업이 인근 거가대로의 통행량에 영향을 줄 수밖에 없고, 최근 가덕신공항 건설에 따른 변수도 생겼기 때문이다. 특히 부산지방국토관리청이 기획재정부에 이 도로를 건설하는 사업비를 1조1620억원에서 1조6000억원으로 증액 요청 했지만, 기재부의 변경 승인이 지연되고 있는 것으로 확인됐다. 부산국토청 관계자는 “현재 기재부와 지속적으로 사업을 관철시키기 위해 논의 중이며 2023년 이후에나 구체적인 방안이 나올 것으로 예상하고 있다”고 밝혔다. 더욱이 기재부가 이 도로 신설로 인한 거가대로 통행량에 미치는 영향에 대해 보다 면밀하게 분석할 것을 경남도에 요청한 것으로 알려져 사업이 장기화될 우려도 배제할 수 없다. 이 도로가

미국, '디지털달러' CBDC로 비트코인에 선전포고 [내부링크]

[news Q] 연준 파월이 ‘디지털달러’에 안달난 이유... 4문답으로 알려드립니다 美 연준 ‘디지털달러’ 잰걸음, 비트코인에 선전포고 美파월 “가상화폐 불필요해질 것” 세계 경제에 어떤 영향 미칠까 제롬 파월 미국 연방준비제도(연준) 의장이 비트코인 등 가상 화폐에 ‘선전포고’를 날렸다. 15일 미국 하원 청문회에 출석해 “중앙은행이 직접 발행하는 디지털 화폐인 CBDC(Central Bank Digital Currency)가 나오면 (비트코인 등) 가상 화폐가 불필요해질 것”이라고 말했다. 연준이 만들 CBDC의 밑그림을 담은 연구보고서를 오는 9월에 발표하겠다고도 했다. 유럽중앙은행(ECB)도 14일 디지털 유로화 발행에 대비하는 프로젝트를 시작하기로 했다고 발표했다. 왜 중앙은행들은 CBDC 개발에 갑자기 속도를 내는 것일까. 그리고 파월의 말처럼 CBDC는 비트코인을 무력화할까. Q1. CBDC는 무엇인가? 중앙은행이 발행하는 디지털 화폐/ 기존화폐와 동일한 가치 보장 C

합성동 소라 아파트 빌라 1층 방2개 매매 7천만원 [내부링크]

오늘은 아침부터 부지런을 떨었습니다. 가을이 훅 들어온 듯 아침 저녁 싸늘하여 옷장정리 하였네요. 이제 정말 가을인가 봅니다. 오늘은 창원시 마산회원구 합성동 소라 아파트 1층 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 합성동 소라아파는 삼성병원 맞은편 동마산시장 인근에 위치하여 생활인프라가 잘 갖춰져있고, 대중교통편이 좋은 곳입니다. 위치한번 보실까요? http://naver.me/FwnJS5Xr 네이버 지도 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 167-4 naver.me 오늘 소개해 드릴 합성동 소라 아파트 매매 물건은 1층으로 연세 있는 어르신께 추천드립니다. 방2개 거실 구조로 1인 혹은 2인 거주 적합합니다. 화장실은 수리가 되었으나 전체 리모델링 비용 감안하여 저렴하게 매매합니다. 전세가격으로 내집 장만하세요.. 위치: 합성동 167-4번지 사용승인일: 1979년 5월 24일 세대수: 49세대 / 주차대수: 25대 공급면적: 59(17.5) / 전용면적: 44.5 층수: 5층 중 1층

함안군 자원순환시설(고물상,폐기물) 허가 조건- 폐기물 관리조례+시행규칙/ 210907 현재 [내부링크]

함안군 내에서 신규로 소위 '고물상' 신규로 할 수 있는 곳을 찾기가 힘드네요. 총량제에 묶여있다는 이야기는 진작에 들었었고.. 현업에 종사하는 분 이야기로는 8월달에 민원때문에 '마을(민가)로 부터의 거리제한' 등 새로운 규제가 생겼다하는데... 함안군 폐기물 관리조례나 군청 홈페이지 보도자료, 고시, 공고 등을 뒤져봐도 찾을 수가 없네요. 담당 공무원분하고 통화한 후에 새로 알게된 내용이 있으면 추가하겠습니다. (내용 추가) 2021년8월5일 조례에 자원순환시설 관련해서 신설된 조항이 있습니다. 폐기물 관리 조례가 아닌 '함안군 계획조례 18조의4'에 있네요. 고물상, 리사이클링, 폐기물 모두 '자원순환관련시설'로 보면 될 것 같습니다. 제18조의4(자원순환관련시설 등의 허가기준) ① 「건축법 시행령」 별표 1 제17호 공장(단, 자원순환 관련 업종 및 시설에 한정한다), 「건축법 시행령」 별표 1 제22호, 「건축법 시행령」 별표 1 제25호 발전시설(단, 고형연료제품 사용시설

개정 농지법 시행 210817- 주말농장도 영농계획서 작성, 농업진흥지역 내 농지 취득 제한 및 농지이용 실태조사 강화 등 [내부링크]

농지법 [시행 2021. 8. 17] [법률 제18401호, 2021. 8. 17, 일부개정] 개정이유 [일부개정] 개정이유 1996년 농지법 제정 이후 농업 개방화ㆍ고령화에 대응하여 지속적인 농지 취득 및 소유 관련 사전 규제는 완화하되 농지처분제도 도입 등 사후관리는 강화하는 방향으로 제도 개선이 되어 왔으나, 지속적인 규제 완화로 인해 비농업인의 농지소유 및 농지 임대차가 증가하고 있음. 또한 농지가 산업단지, 공공주택단지 등 대규모 개발지로 전용되면서, 개발 예정지 중심으로 농지 투기 행태가 발생하고 있음. 이에 농지투기 행위를 근절하여 헌법상의 경자유전의 원칙 및 농지는 투기 대상이 되어서는 안 된다는 「농지법」의 원칙을 실현하기 위해 관련 제도를 개선하고 현행 제도 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 주요내용 가. 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한함(제6조제2항제3호). 나. 농지매매, 불법 임대차 중개ㆍ광고 행위를 금지하고, 위반

매매계약과 임대차계약의 동시 진행- 매매 진행중 매수인이 임대인의 지위에서 체결하는 임대차계약 관련 판례 [내부링크]

등기 전에 매수인을 임대인으로 계약하면? [ 2016.06.10, 법무법인 강산] 1. 문제의 제기 을은 갑으로부터 갑소유의 주택을 10억 원에 매수하고 계약금 1억 원과 중도금 3억 원을 지급한 상태이다. 나머지 잔금 6억 원은 미지급상태이다. 이 상태에서 병은 을과 임대차계약을 체결하려고 하는데, 법적 효력이 있는가. 2. 사안의 해결 (1) 주택임대차보호법 제3조제4항은 “임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다.”고 규정하고 있다. 따라서 병이 등기부상 소유자인 갑과 임대차계약을 체결하면, 매수인 을이 잔금을 지급하고 매수인 명으로 소유권이 이전되면 매수인인 을과 새로이 임대차계약을 체결하지 않아도 을은 갑의 지위를 승계하므로 병은 인도와 주민등록을 마치면 당연히 대항력을 가지게 된다. (2) 문제는 병이 아직 매수인 지위에 있는 을과 임대차계약을 체결하는 경우이다. 주택임대차보호법이 적용되는 임대

거제 가조도 토지 매매-카페부지, 커피숍, 팬션 부지 토지 650(196) 4억5천 [내부링크]

거제 가조도 수려한 옥녀봉 아래 바닷가에 남향으로 바다를 조망하는 토지 매물이 나왔습니다. 네모반듯한 형상에 즉시 건축이 가능한 거제도 토지입니다. 거제도 가조도는 행정구역상으로는 거제시 사등면 창호리입니다. 가조연륙교를 통해 육지화된 곳으로 교통 접근성이 아주 좋습니다. 한화오션, 삼성조선, 해양플랜트 특구 산업단지 조성 등 살아나는 조선경기와 함께 코로나 이후 관광도 활성화될것입니다. 지금 소개하는 거제 가조도 토지는 계획관리지역 전으로 카페, 커피숍, 팬션 부지로 최적인 곳입니다. 필로티 구조로 1층에 주차장을, 2~4층을 근생시설이나 실거주용 주택 등으로 설계가능합니다. 예쁜 정원이 있는 2층짜리 상가나 상가 겸용주택도 무난하겠습니다. 매매가는 고급 농막이 포함된 가격입니다. 매물 종류 및 거래형태: 거제 가조도 토지 매매 위치: 거제시 사등면 창호리 (가조도) 용도지역 및 지목: 계획관리지역, 전 면적: 650(196) 현황 농지. 즉시 건축가능 매매가격: 4억5천 추천용도

유언대용신탁 활용- 상속인 간 갈등 예방, 제3자 압류도 방지 [내부링크]

[PB가 들려주는 재테크 노하우] 상속, 유언대용신탁을 활용하자 상속인 간 갈등 예방·제3자 압류 방지 자식을 키우는 입장에서 열손가락 깨물어 아프지 않은 손가락이 없지만, 나이가 들어 상속에 대한 준비를 하다 보면 모든 자식에게 공평하게 재산을 분배하고 싶어도 마음대로 되지 않는 경우가 제법 있다. 자식들 간에 형편이 달라 조금이라도 어려운 자녀 앞으로 더 많이 상속을 하고 싶은 경우도 있을 것이고, 자녀와의 갈등으로 특정 자녀, 특정 단체 또는 사회에 환원하고자 하는 경우도 있을 것이다. 지금껏 모은 소중한 재산을 내 마음대로 내가 주고 싶은 사람 또는 내가 원하는 곳에 기부할 수 있는 것이 어찌 보면 당연한 것이지만 지금까지는 그러지 못했다. 특정 상속인이나 제3자에게 유산이 몰리는 것을 방지하고 유족들의 생계를 보호하기 위해 1977년 12월 31일 민법 개정 때 도입돼 1979년 1월 1일부터 시행된 ‘유류분 제도’에 따라 피상속인이 완전히 배제된 상속이 이루어지기 힘들다고

남해 여수 해저터널 예타 통과- 이동 시간 대폭 단축 [내부링크]

‘남해~여수 해저터널’ 23년 만에 기재부 예타 조사 통과 1998년 첫 건설계획 후 4차례 탈락 기재부 ‘지역균형 무게’ 심의·의결 경남·전남 공동대응 노력도 한몫 경남도와 전남도의 숙원사업인 ‘남해~여수 해저터널 사업’이 기획재정부 예비타당성조사를 통과했다. 첫 건설계획이 나온 지 23년 만이다. 기획재정부는 24일 제5차 재정사업평가위원회를 열어 국도와 국지도 건설5개년 계획 후보사업의 일괄 예비 타당성 조사 결과를 심의·의결했다. 이날 총 117개 도로신설·확장·개량사업을 대상으로 종합평가(AHP) 0.5 이상 획득한 38개 사업이 타당성을 확보해 예타를 통과했으며, 여기에 남해~여수 해저터널(국도 77호선) 건설을 위한 6824억원 투입계획이 포함됐다. 남해~여수 해저터널 예상도 사업 경과= ‘남해~여수 해저터널’은 1998년 당시 문화관광부가 기획한 남해안관광벨트사업의 일환인 ‘한려대교’ 건설계획으로 시작됐다. 7.31 길이로 계획됐으며, 남해군 서면과 여수시 상암동을 연

창원 내서~함안 여항 2차선 국지도 건설 가시화/ 사천 사남, 정동 우회도로 개설도 추진 [내부링크]

함안 여항~창원 내서 2차로·사천 사남~정동 왕복 4차로 개설 기재부 예비타당성 조사 통과 함안군의 20여년 숙원사업인 여항면과 창원시 내서읍을 연결하는 국지도 67호선 건설사업이 추진된다. 또 사천 사남~정동 국도대체우회도로가 개설된다. 함안 여항~창원 내서 2차로 건설= 함안군은 기획재정부가 24일 발표한 ‘제5차 국도·국지도 건설 5개년 계획’ 후보 사업에 대한 일괄 예비타당성 조사 결과에 국지도 67호선 함안 여항~창원 내서 간 2차로 건설사업이 포함됐다고 25일 밝혔다. 국지도 67호선 함안 여항~창원 내서 간 2차로는 총 6.65이며 사업비는 1186억원이 투입된다. 이 사업이 마무리되면 함안 여항면과 창원 내서읍 기준 도로 통행시간이 26.2분에서 16.35분으로 줄어들고, 창원시에서 계획 중인 내서~서원곡 간 도로와 연계할 경우 함안 여항면~창원 마산역(KTX 정차역) 간 통행시간이 41분에서 24분으로 단축된다. 또 편의시설이 미비한 군 남부지역의 생활여건이 개선되고

신세계 스타필드 창원 연말 착공 예정- 건축심의 신청 [내부링크]

‘스타필드 창원’ 12월 착공… 2025년 개장 시 “신세계 측, 23일 건축심의 신청” 쇼핑몰·아쿠아필드·창고형 매장 등 자연·첨단 주제 복합문화공간 건립 대규모 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 창원’이 오는 12월 착공에 들어가 2025년 개장한다. 허성무 창원시장은 사업시행자인 신세계가 23일 ‘스타필드 창원’ 건축 심의를 신청했다고 24일 밝혔다. ‘스타필드 창원’은 육군 39사단 이전 후 조성된 의창구 중동 상업용지에 5600억원을 들여 지하 7층, 지상 5층, 연면적 24만2380 규모로 건립된다. 쇼핑몰과 아쿠아필드, 창고형 매장, 영화관, 운동 시설, 주차장 등의 복합문화공간으로 계획돼 있다. 창원시 의창구 중동의 ‘스타필드 창원’ 건립 부지. 지하 7층, 지상 5층, 연면적 24만2380 규모로 건립되는 스타필드는 오는 12월 착공해 2025년 개장한다./김승권 기자/ 허 시장은 ‘스타필드 창원’ 규모는 시청 앞 유통시설인 롯데백화점 창원점, 롯데 영플라자, 롯데마트, 이마트

버팀목 전세자금대출 대상 주택, 지원한도 비현실적- 전세가 폭등 영향 [내부링크]

평균 전셋값이 4억4천만원인데 4억원이하 주택만 대출해준다고? 전셋값 치솟았지만 주택도시기금 전세대출 기준은 '요지부동' 버팀목 전세자금 지원대상주택 지방 2억 · 수도권은 3억이하 2자녀 이상은 1억씩 올라 지방3억 · 수도권은 4억이하 수도권 평균 아파트 전세가 4억 훌쩍 전세자금대출((CG) [연합뉴스TV 제공] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 작년에 새 임대차보호법이 시행된 이후 전셋값이 치솟으면서 정책 전세보증금 대출 상품의 대상 주택 기준이 시세와 크게 동떨어져 있다는 지적이 나온다. 1일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 정부가 주택도시기금으로 제공하는 부부 전용 '버팀목 전세자금 대출'의 대상 주택은 임차 보증금이 일반·신혼가구 모두 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하여야 한다. 2자녀 이상 가구의 경우 대상 주택 보증금 기준이 수도권 4억원, 지방 3억원으로 1억원씩 올라간다. 대출 신청인은 배우자와의 합산 연 소득이 5천만원 이하(신혼부부나 2자녀

브라더 프린터 기종 및 잉크 관련 정보 [내부링크]

1세대 최저가 모델 j100 부터 .. 기종별 드라이버 사용법 등이 잘 정리되어있음. j100 모텔은 저렴하지만 아주 튼튼해서 많이 팔렸다고 함. 브라더 1세대 프린터는 검정잉크는 안료, 나머지 컬러잉크는 염료로 구성되었다함. https://blog.naver.com/typrinter/220160454843 브라더 DCP-J100 InkBenefit 에 대한 질문들. 브라더 DCP-J100 InkBenefit을 구매한 분들의 질문들을 정리해 봅니다. 딱 100대 판매하고 받았던 질... blog.naver.com . . 잉크젯 프린터에서 사용되는 잉크는 크게 안료 잉크(PIGMENT)와 염료 잉크(Dye)로 구분합니다. 이 두 잉크의 가장 큰 차이점은 ‘물에도 잘 번지지 않느냐’ 하는 것인데요. 안료 잉크는 수분에 강하고 잘 번지지 않아 텍스트 출력에 적합하고, 염료 잉크는 다양한 컬러 표현이 가능해 이미지 출력에서 강점을 보입니다. . . 브라더의 무한잉크복합기 라인업 중 2세대

마산 창원 진해 헬스장 신규 입점용 상가 전용면적 500(실 150) 구함 [내부링크]

출처- pixabay 창원, 마산, 진해 지역 중심으로 체력단련장(헬스장) 신규로 입점할 장소를 찾습니다. 전용면적 즉 실면적 기준으로 500(150)이상을 찾다보니 약간 어렵습니다. 물론 공간구조나 평면을 보고 활용성이 뛰어나다면 약간 작아도 가능하겠습니다. 손님은 통일부동산 이소장의 친조카입니다. 원하는 조건을 간단히 나열하면.. 1. 대로변에서 잘보이는 곳이라 시인성, 광고효과 있으면 좋습니다. 2. 대단지아파트 인근으로 쉽게 접근할 수 있는 곳이면 합니다. 3. 월차임은 5백만원 언저리까지 예상합니다. 4. 본사와 가맹계약은 완료되었으며, 2021년 연말까지 오픈 계획입니다. 5. 기존에 헬스장 하던 곳도 가능하나.. 시설은 인수하기 힘듭니다. 물건 가지신 소장님들이나.. 건물주 분들의 연락을 기다립니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 궁금할

4세대 실손보험, 갈아타기 유리할까 [내부링크]

병원 자주 다니고 비급여 진료 많이 받으면, 기존 실손보험이 유리 민간 보험회사가 판매하는 실손의료보험은 ‘제2의 건강보험’으로 불린다. 보험사들은 새 상품인 ‘4세대’ 실손보험을 다음달 1일 출시한다. 국민건강보험을 적용하지 않는 비급여 진료를 얼마나 많이 받느냐에 따라 실손보험의 보험료가 달라지는 것(보험료 차등제)이 특징이다. 비급여 진료로 실손보험에서 보험금을 많이 타갔다면 보험료를 더 내야 한다. 그렇지 않은 고객은 보험료를 할인받을 수 있다. 29일 금융위원회에 따르면 다음달 1일 보험회사 15곳이 4세대 실손보험을 선보인다. 이 중 손해보험사는 10곳, 생명보험사는 다섯 곳이다. 신규 고객은 다른 선택의 여지 없이 4세대 실손보험에만 가입해야 한다. 기존 실손보험 가입자는 둘 중 하나를 선택할 수 있다. 기존 실손보험을 유지하는 것과 4세대 실손보험으로 갈아타기를 하는 것이다. 금융위는 4세대 실손보험이 기존 상품과 비교해 보험료가 저렴하다고 전했다. 다만 기존 상품과

주거재생혁신지구 제도 도입- 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행령 개정/ 210921 시행 [내부링크]

도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행령 [시행 2021. 9. 21.] [대통령령 제31989호, 2021. 9. 17., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 재생이 시급한 노후 주거지에서의 도시재생사업을 활성화하기 위하여 주거재생혁신지구 제도를 도입하고, 혁신지구사업시행자가 주거재생혁신지구에서 혁신지구재생사업을 시행하기 위하여 필요한 경우에는 토지 등을 수용ㆍ사용할 수 있도록 하며, 토지 등 소유자가 주거재생혁신지구 내 토지 등의 전부를 혁신지구사업시행자에게 양도하는 경우에는 혁신지구재생사업으로 건설되는 건축물로 현물보상할 수 있도록 하는 등의 내용으로 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」이 개정(법률 제18313호, 2021. 7. 20. 공포, 9. 21. 시행)됨에 따라, 주거재생혁신지구의 지정 요건, 주거재생혁신지구에서 토지 등의 수용ㆍ사용에 따른 손실보상을 하는 경우의 기준, 혁신지구재생사업으로 건설되는 건축물로 현물보상받는 경우의 요건ㆍ절차

오류 0x0000011b - 윈도우10 업데이트 후 네트워크 공유 프린터 사용 불가 [내부링크]

Windows10 2021-09-15 일자 업데이트 후 네트워크 공유로 연결된 프린터에서 인쇄가 불가능한 문제가 발생함. 프린터가 직접 연결된 PC에서의 인쇄작업은 문제없으나.. 네트워크상의 다른 pc에서 프린트가 안되는 문제가 발생함. 오류메세지 창에 오류 0x000011b 라고 뜸. 작업이 실패했습니다(오류: 0x0000011b) 마이크로소프트에서도 문제를 인지하고 있으나.. 패치가 아직 나오지는 않은것 같음. 임시로 해결방법은 210915 일자로 설치된 업데이트 KB5005565 업데이트를 삭제하고 재부팅하는 것이라고 함. 제어판 - 프로그램 제거 - 설치된 업데이트 보기 - Microsoft Windows(KB5005565)에 대한 보안 업데이트 제거- 재부팅 - 확인 업데이트 제거에는 제법 시간이 소요됨. 시스템 사양에 따라 10분이상 소요되는 걸로 보임. #오류0x0000011b #공유프린터오류 #업데이트KB5005565 #KB5005565

창원 마산 산호동 오피스텔, 원룸 전세 월세- 보5백/월38만. 인터넷,TV 제공, 엘리베이터 [내부링크]

마산 산호동 원룸형 오피스텔 임대 물건입니다. 정확하게는 공부상 '도시형 생활주택'으로 분류상 공동주택에 속합니다. 호실마다 개별 등기 즉, 구분소유가 가능한 주택이라고 보시면 되겠습니다. 일반적으로 손님들은 엘리베이터가 있고, 보안시설이 갖춰진 원룸형 주택을 오피스텔과 혼용하여 쓰는 경우가 많습니다. 해당 주택은 바닷가 해안도로가 가깝고 대로변 버스정류장 등 대중교통 환경이 좋은 곳에 입지해있습니다. 행정구역상 산호동이기는 하나, 다리 하나만 건너면 오동동입니다. 산호동 베스티움아파트와 마린파이브 아파트 단지 사이로 어시장 시작하는 대로변 입구쪽도 가깝습니다. 해당 매물은 3층이고, EV가 설치되어있어 일반 오피스텔과 유사합니다. 사진에서 보이듯 실 면적이 크고 베란다 공간이 있는 장점이 있으나 일체형 구조입니다. 방 크기를 중시하시는 분들께 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 도시형생활주택(원룸형 오피스텔) 임대 위치: 경남 창원시 마산합포구 산호동 면적: 전용면적 25(7.5

함안 칠원읍 구성리 토지, 창고부지, 물류창고, 마트부지, 야적장, 식품공장부지 땅 매매 [내부링크]

경상남도 함안군 칠원읍 구성리에 소재한 창고부지, 공장부지, 토지 매매 물건입니다. 국도 5호선변에 위치하여 접근성 좋고 시인성, 광고효과 아주 뛰어난 자리입니다. 남쪽으로 창원시 내서읍, 북쪽으로 창녕, 대구방면으로 이동하기 좋은 자리입니다. 현황은 창고용지와 지목상 답인 나대지로 구성되어있습니다. 예전부터 고물상, 야적장 등으로 활용해왔으나.. 일반주거지역이므로 건폐율, 용적률 찾아먹을 수 있는 물류창고, 야적장 등으로 신축하는 것이 좋습니다. 권장 업종은 도소매 물류창고 부지, 건설자재 야적 및 판매점, 대형마트, 식자재마트, 일반 체육시설, 반려견 카페 및 운동장, 식품공장 등이 떠오릅니다. 주거지역으로 풀린 곳이라 일반 제조업 단독공장은 힘들고 아래 업종의 공장은 설치가 가능합니다. - 인쇄공장, 봉제업, 컴퓨터 및 주변기기제조업, 전자공장, 식품공장(두부제조, 떡, 제과제빵 등), 세탁공장, 지식산업센터 10. 「건축법 시행령」 별표 1 제17호의 공장 중 인쇄업, 기록매

마산 합성동 1층 상가 급임대- 프랜차이즈 식당, 배달음식점 추천. 사무실 가능 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 창원시 마산회원구 합성동 1층 상가점포 급임대 물건이 나왔습니다. 소방도로변으로 주변에 사무실, 음식점, 숙박시설 등 혼재된 상권입니다. 1층 상가로 넉넉한 전용면적에 저렴한 월세가 가장 큰 장점입니다. 시설비 역시 기본 가격에도 못미치는 비용으로 인수가 가능한 급임대 물건입니다. 사진자료에 보이듯 현 임차인이 깨끗하게 시설해놓은 것 받아서 그대로 영업하셔도됩니다. 추천업종은 요즘 많이 찾으시는 배달전문점, 배달음식점 자리로도 좋겠고, 프랜차이즈 일식, 양식, 중화요리 등 식당, 소주방, 호프 등 주점도 가능한 곳입니다. 일반 사무실, 접객을 염두에 둔 사무실이나 영업장으로도 활용가능하겠습니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 매물 종류 및 거래형태: 상가, 점포임대 위치: 경상남도 창원시 합성동 면적: 전용면적 62(19) 임대가격: 보증금 1천만/월 4

인터넷등기소 보안프로그램 veraport 반복 설치 문제 해결- 크롬, 엣지 브라우저 [내부링크]

1. 크롬브라우저는주소창에 chrome://flags 엔터 엣지브라우저는 주소창에 edge://flags 엔터 2. 생성되는 아래 검색창에 localhost 입력 3. block insecure private network requests 옆에 default 를 Disabled 로 변경 4. 맨아래 Relaunch를 클릭하면 끝 https://blog.naver.com/youcome3/222521807898 인터넷등기소 보안프로그램 veraport 미설미 문제 해결방법(크롬,edge브라우저) 크롬(chrome) 브라우저 엣지(edge)브라우저 인터넷 등기소 보안프로그램 veraport 미설치 해결 방법 1. 인... blog.naver.com #인터넷등기소 #인터넷등기소보안프로그램 #veraport #인터넷등기소_보안크로그램설치 #보안프로그램반복설치

창원 마산 양덕동 메트로센텀 상가 매매- 임대수익용 또는 직접 사용 가능/ 매매 2억7천 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 양덕동 149-20 메트로센텀빌딩 상가 매매 물건입니다. 메트로센텀상가는 양덕동 메트로시티 대단지아파트 맞은편으로 롯데마트, 양덕동 홈플러스, NC야구장, 회원구청이 지근거리에 있는 양덕동의 핫플레이스입니다. 주차대수에서도 알 수 있듯이 대형 상가건물이고, 신축한지 얼마 지나지않아 깨끗한 내외관을 자랑합니다. 오늘 소개하는 양덕동 상가매매 물건은 메트로센텀상가 4층의 구분상가로 MD구성상 미용관련 업종이나 마시지샵, 피부샵, 미용실 등을 창업하고자 하는 분들께 추천합니다. 실용적이고 넉넉한 전용면적이라 쇼핑몰 등 일반 사무실 등으로 적합합니다. 현재는 보증금 2천/월70만원(부가가치세별도)에 미용관련업으로 임대중입니다. 계약기간은 2022년9월까지이나 상황에 맞춰 조정 가능합니다. 코로나 등 어려운 경기상황을 감안하여 월세를 낮추었으며 (착한 임대인입니다^^) 내년에 원상회복하기로 약정되어있습니다. 건물주는 통일부동산 이소장과 친분이

중앙동2가 교수 아파트 방3개 리모델링 즉시입주 전세 1억1천만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 아침 저녁 선선하니 걷기 참 좋은 계절입니다. 마산합포구에 폐선이 된 임항선이 있는데 딱 걷기 좋은 구간이지요. 임항선 걷기대회도 진행하더라구요. 오늘은 중앙동2가 교수 아파트 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 임항선 인근에 있어 산책 삼아 걷기 참 좋습니다. 교수아파트 주변에 이마트, 전자제품 매장, 합포구청 등 인프라 형성되어 있어 생활, 교통 편리한 위치입니다. 오늘 소개해 드릴 교수 아파트 전세 물건은 현재 공실로 즉시입주 가능합니다. 안방 붙박이장 설치 되어 있고 주방, 화장실 리모델링 되어 있습니다. 새로 도배한다 하니 깨끗하게 입주 가능할 것 같습니다. 5층 중 2층이며 남향이라 채광 양호합니다. 방3개 거실 구조입니다. 위치: 마산합포구 중앙동2가 1-456번지 층수: 5층 중 2층 사용승인일: 1980년 04월 20일 세대수: 100세대 / 주차대수: 30대 공급면적: 79(24) / 전용면적: 59 방향: 남향 입주가능일: 즉시입주 전세 1억1천

(양도소득세) 상속 토지 양도시 장기보유특별공제 기산일은 상속개시일- 조세심판원 결정례 [내부링크]

[쟁점토지에 대한 장기보유특별공제 적용 시 보유기간을 상속개시일부터 기산하는 것으로 보아 경정청구를 거부한 처분의 당부] 조심 2021전2521, 2021. 9. 15 심판결정의 요지 소득세법」 제95조 제2항의 장기보유특별공제를 적용함에 있어 보유기간은 같은 조 제4항 규정에 의하여 당해 자산의 취득일부터 양도일까지이고, 상속으로 취득한 자산의 취득시기는 「소득세법」 제98조 및 같은 법 시행령 제162조 제1항 제5호에 의하여 상속개시일이 되는 것인바 처분청이 청구인의 경정청구를 거부한 처분은 잘못이 없는 것으로 판단됨 쟁점사항 쟁점토지에 대한 장기보유특별공제 적용시 보유기간을 상속개시일부터 기산하는 것으로 보아 경정청구를 거부한 처분의 당부 판단 내용 이상의 사실관계 및 관련 법령 등을 종합하여 살피건대, 청구인은 쟁점토지에 대한 장기보유특별공제를 적용함에 있어 피상속인이 쟁점토지를 증여받은 2002.12.13.부터 기산하여야 한다고 주장하나, 「소득세법」제95조 제2항의

창원시 도시계획조례 별표 6 - 준주거지역에서 건축할 수 없는 건축물 [내부링크]

창원시도시계획조례 별표6 준주거지역 에서 건축할 수 없는 건축물입니다. 해당 조례 별표6은 네거티브 규제방식이네요. 금지하는 행위외에는 할 수 있다고 보면됩니다. 아래 명조체로 표시된 내용으로 2021년10월9일 현재 기준입니다. 첨부파일로도 올려드립니다. 첨부파일 [별표 6]준주거지역에서 건축할 수 없는 건축물(창원시 도시계획 조례).hwp 파일 다운로드 【별표 6】 <개정 2012. 2. 15, 2014.8.1. 2015.9.25., 2018. 12. 27.> 준주거지역에서 건축할 수 없는 건축물 (제33조제6호 관련) 영 별표 7 제2호에 따라 준주거지역에서 이 조례가 정하는 바에 따라 건축할 수 없는 건축물은 다음 각 호와 같다. 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장은 제외한다) 3. 「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설(기존의 도매시장 또는 소매시장을 재

함안군 칠원읍 오곡리 전원주택 매매 -신축 첫입주 복층구조 전원주택/ 즉시입주(거래완료) [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다! 함안군 칠원읍 오곡리에 예쁘고 아담한 전원주택 2채가 매매 물건으로 나왔습니다. 행정구역상 함안군 칠원읍이지만.. 경계를 마주하고있는 창원시 마산회원구 내서읍과 물리적으로 가깝습니다. 창원시 생활권, 함안군 생활권 모두 해당된다는 말씀입니다. 가까운 거리에 호계코오롱아파트, 벽산블루빙아파트, 호계 코오롱아파트 등 대단지 아파트가 산재해있어서 도심의 인프라를 그대로 누릴 수 있는 곳이고, 학교도 가까운 곳에 있습니다. 사진자료로 보시듯이 깨끗하고, 신축한지 얼마안된 물건입니다. 서두르시는 분이 창원시 내서읍 도시 근교에서 행복한 전원생활을 누릴 수 있습니다. 자세한 내용은 통일부동산 이소장과 상담하세요~^^ 첫번째 물건 - 함안 칠원 오곡 복층 전원주택 매물 종류 및 거래형태: 단독주택/ 전원주택 매매 위치: 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 면적: 대지 461(140), 전용면적 147(44) ->주차장 면적 포함됨. 주거 전용면적 94(28.3) 매매

창원 서성동 집결지 정비선언 2년- 근린공원 조성사업 어떻게되나 [내부링크]

창원 서성동 성매매집결지 정비선언 2년 ‘폐쇄 후 1만 근린공원 조성’ 좌초 안 되게 속도내야 어렵게 시작된 정비계획 2004년 성매매특별법 시행 15년 지났지만 마산합포구 서성동집결지 여전히 성업 중 “부끄럽고 유감스러운 일… 반드시 해결” 허성무 시장, 2년 전 정비의지 강력 천명 행정절차는 착착 진행되지만… 지난해 6월 ‘집결지 폐쇄 기본계획’ 마련 올해 4월 문화공원 정비계획 착수 발표 2024년 6월까지 보상·공원 조성 완료 방침 걸림돌 만날까 우려 시각도 “지장물 보상 등 늦어지면 무산될 수도” 시의회, 관리계획 지정 등 절차 속도 주문 창원시는 지난 5월 마산합포구 서성동 성매매집결지에 있는 업소 한 곳에 대한 건물과 부지를 매입했다. 이 자리에는 서성동 근린공원과 연계된 임시주차장을 설치할 계획이다. 앞서 시는 서성동 성매매집결지 폐쇄를 위해 지난 2020년 6월 이 일대를 근린공원으로 조성하는 ‘서성동 성매매 집결지 폐쇄 기본 계획’을 마련하고, 같은 해 7월에는 창

근린생활시설, 숙박시설을 기숙사 등 준주택으로 용도변경하여 공공주택사업자에게 매각하는 경우 복도의 너비기준 완화적용 [내부링크]

건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 [시행 2021. 10. 15.] [국토교통부령 제901호, 2021. 10. 15., 일부개정] 【제정·개정이유】 제정·개정문보기 전체 제정·개정문보기 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 제1종 근린생활시설, 숙박시설 등의 용도로 사용하는 건축물을 기숙사 등 준주택으로 용도변경하여 공공주택사업자에게 매도하려는 경우 둘 이상의 직통계단이 지상까지 직접 연결되어 있는 등 화재 확산을 방지할 수 있는 구조를 갖추면 양 옆에 거실이 있는 복도의 유효너비 기준을 완화하여 적용할 수 있도록 함으로써 공공임대주택의 공급을 촉진하려는 것임. <국토교통부 제공> 【제정·개정문】 제정·개정이유보기 전체 제정·개정문보기 ⊙국토교통부령 제901호 건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 일부개정령을 다음과 같이 공포한다. 2021년 10월 15일 국토교통부장관 (인) 건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙 일부개정령 건축물의 피난ㆍ방화구조 등의

창원 마산 산호동 상가건물 매매- 일반상업지역 대로변 NC야구장 인근- 임대수익용 추천 [내부링크]

경남 창원시 마산합포구 산호동에 위치한 상가건물 매매 물건입니다. 대로변 일반상업지역으로 NC야구장 인근입니다. 손님들 중에서는 외관의 관리나 공실걱정때문에 특별한 요구조건으로 2층, 3층 이내 상가건물을 찾으시는 분들도 있더군요. 현재 세입자가 2개층 모두 쓰고있는 상황이라 월세수익용 임대사업자 분들이나 향후에 직접사용을 염두에 두시는 분들께 추천합니다. 위치나 시인성, 광고효과 어느것 하나 빠지지않는 자리입니다. 마산회원구청, 야구장, 양덕동 홈플러스, 롯데마트 등 메트로시티 대단지 아파트의 인프라를 같이 누릴 수 있는 곳이니.. 기회를 잘 포착하는 '눈 밝은' 투자자님을 기다립니다. 매물 종류 : 상가건물 매매 위치: 경남 창원시 마산합포구 산호동 상업지역 면적: 대지 면적 180(54), 건물 연면적 200(60) 층수: 지상 2층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 1974 (최근 리모델링 완료) 주차대수: 법정 주차대수 없음 방향: 북서향(전면 주 채광창 기준)

구암동 빌라 전세 4층 리모델링 방3개 올전세 4천2백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 요즘 전세 물건 찾는 분이 많이 계신데 전세 물건이 참 많이 귀하네요. 오늘은 저렴한 전세 물건 소개해 드리겠습니다. 구암동 삼성병원 맞은편에 위치한 성남아파트입니다. 삼성병원 맞은편이라 교통편리하고 팔룡초, 양덕중, 구암고등학교 도보로 통학 가능합니다. 마산 창원 방향 이동 수월합니다. 오늘 소개해 드릴 구암동 성남아파트 전세 물건은 4층 중 4층이며 방3개 구조입니다. 리모델링 되어 깨끗하며 빠른입주 가능합니다. LH 전세 가능합니다. 중소기업 청년전세 가능합니다. 위치: 구암남6길 15 사용승인일: 1982년 3월 9일 층수: 4층 중 4층 방향: 남동향 공급면적: 56(17) / 공급: 35 세대수: 25세대 입주가능일: 즉시입주 전세 4천2백만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #구암동전세 #합성동전세 #구암동빌라전세 #합성동빌라전세 #삼성병원인근 #삼성병원전세 #구암동성남아파트 #구암동L

마산 교방동,교원동,회원동 수영아파트 전세 7천만원- 빠른 입주, 중기청 청년전세 가능 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산합포구 교방동 수영아파트 전세, 올전세 물건 매물 안내입니다. 수영아파트의 위치를 한번 보실까요.. http://naver.me/5X9MKddL 네이버 지도 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 379-5 naver.me 넓은 전용면적에 방3개, 거실 구조입니다. 방3개 모두 붙박이장 설치 되어 있어 수납공간 넉넉합니다. 책상도 함께 설치되어 있어 학생 있는 가정에 추전드립니다. 기존 대출 상환조건으로 중소기업청, 중기청 전세자금대출은 진행 가능합니다. 단, 100%짜리는 까다롭고.. 80%짜리는 수월하게 진행됩니다. 자세한 내용은 아래 링크된 포스팅을 참조해주세요! 위치: 창원시 마산합포구 교방동 379-5번지 방향: 남서향(주채광창) 층수: 5층 중 5층 전세 임대가격: 보증금 7천만원 올전세 공급면적: 61.4(19)/ 전용면적: 54.9 (17) 사용승인일: 1986년 4월 4일 주차대수: 40세대 세대당 공동주차 기본관리비: 5만원 이

함안군 칠원읍 용산리 가공 공장 매매- 자원순환시설(고물상) 가능 공장 건물 694(210) 9억5천 [내부링크]

함안군 칠원읍 용산리 소재 공장 매매 물건입니다. 칠원읍 사무소와 용산농공단지 사이에 위치한 신축한지 얼마되지않은 깨끗한 공장입니다. 1층 공장 바닥면적 600(180)의 실용적인 크기에 사무실 공간, 창고공간 별도로 있는 활용성 뛰어난 함안 칠원 공장입니다. 주변에 민가가 없어서 소음이 발생하는 업종도 가능해보입니다. 흔히 고물상이라고 통칭하는 자원순환시설도 입주 가능할 것 같습니다. 함안군에서 자원순환시설 관련한 조례를 2021년8월5일부터 시행중입니다. 조례의 내용은 아래에 정리해놓았으니 참고하세요. 주변에 기계가공 등의 공장들이 모여있는 곳이지만, 칠원읍사무소가 있는 도심지와 가까워서 교통 및 편의시설이 잘 갖춰져있습니다. 작업에 충분한 층고와 5톤 크레인이 구비되어있습니다. 대출 안고 소액으로 인수하셔도 금융비용이 월세 시세의 절반 이하입니다. 더 구체적인 내용은 통일부동산 이소장과 상담하세요. 즉시 입주가능합니다. 매물 종류 : 함안 공장 매매 위치: 경남 함안군 칠원읍

창원 북면 토지- 요양병원 허가난 부지 매매 (290병상) 의료시설부지,병원 부지 [내부링크]

창원시 의창구 북면 화천리 토지, 요양병원 건축허가를 득한 북면 토지 매물입니다. 동전산업단지와 감계리 대단지 아파트에서 가깝습니다. 감계리 아파트 단지와 4차선~6차선 대로로 연결되며 동전일반산업단지와도 신설도로로 연결됩니다. 전체부지는 17,280(5228)이며 주변 연접한 토지 추가 가능합니다. 대지 약 6600(2000) 에 1층 바닥 1160(350) 규모로 지하 3층, 지상 4층 규모의 요양병원 건축허가가 난 곳입니다. 건축물 용도상 의료시설이고 베드는 약 290 병상 규모로 승인되었습니다. 요양병원 부지는 자연환경이 좋아야하는 것은 기본이고, 입원 환자들이 고령층임을 감안하여 자녀분들의 접근성을 많이 고려하는 추세입니다. 용도지역은 자연녹지이고.. 현재 공시지가의 합만 25억원 가량됩니다. 원지 상태에서 그림부터 그리고, 각종 협의에 인허가 등, 작업에 필요한 스트레스 받을 필요없습니다. 건물 지어서 바로 영업이 가능한 북면 요양병원 부지를 합리적 가격에 양도합니다. 통

석전동 일우근주 아파트 리모델링 방2개 매매 1억2천5백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 고맙습니다. 가을 햇살이 참 좋습니다. 오늘 같은 날엔 단풍 구경 가야 되는데 아쉽네요. 오늘은 석전동 일우근주 아파트 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 일우근주 아파트 옆에 북성초등학교가 있어 자녀 어린분들께 추천드립니다. 서마산 IC 인근이라 시외 이동 잦은분들께도 추천드립니다. 오늘 소개해 드릴 일우근주 아파트 매매 물건은 방2개 거실 구조며 외부샤시, 중문, 주방, 욕실 등 리모델링 되어 깨끗합니다. 남서향 로얄층으로 막힘없고 채광 양호합니다. 빠른입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 석전동 203-10번지 사용승인일: 1994-12-28 세대수: 269세대 / 주차대수: 296대 공급면적: 74.8 / 전용면적: 59.6 층수: 17층 중 10층 방향: 남서향 입주가능일: 즉시입주 매매 1억2천5백만원 / 절충 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #석전동아파트매매 #석전동일우근주 #석전동일우근주아

창원 마산 양덕동 양덕연립 2층 방2개 거실 리모델링 매매 8천7백만원 [내부링크]

거래완료 되었습니다. 11월이 되니 가을 속으로 점점 빠져드는 느낌입니다. 하늘도 길거리 낙엽도 가을가을하네요. 오늘은 합성동 중심가 아래 양덕동 양덕연립 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 3층 중 2층이며 남향으로 창이 크게 나 있어 집이 환하고 따뜻합니다. 합성동 중심가 아래 이지만 주택가라 조용합니다. 오늘 소개해 드릴 양덕동 양덕연립 매매 물건은 방2개 거실 주방 구조며 외부 샤시 등 리모델링 되었습니다. 집이 네모 반듯하여 넓어 보입니다. 조용하게 사용하실 분 추천드립니다. 즉시입주 가능합니다. 위치: 마산회원구 양덕동 90-18번지 사용승인일: 1981-06-11 분양면적: 68(20.5) / 전용면적:57 층수: 3층 중 2층 방향: 남향 세대수: 12세대 / 주차대수: 4대 입주가능일: 즉시입주 매매 8천7백만원 통일부동산 중개사무소 등록번호: 가4376-0055 양덕북3길 88 / 055) 232-8942 #양덕동빌라매매 #양덕동빌라 #양덕초등학교 #양덕빌라매매 #양

창원시 북면 모텔 매매- 리뉴얼, 올리모델링 완료 온천지구 일반상업지역 모텔 매매 70억 [내부링크]

경남 창원시 의창구 북면 신촌리 모텔, 온천지구 숙박시설 매매 물건을 소개합니다. 북면 온천지구에는 온천수 보호 등 여타 문제로 신규로 모텔, 호텔 등 숙박시설을 허가내기 어렵습니다. 내외관 모두 리뉴얼, 새단장하여서 10년은 재투자가 필요없는 신축급 모텔을 추천합니다. 인수 후 바로 몸만 들어가서 영업하시면됩니다. 그야말로 신축급입니다. 아래에 게시한 대표적인 컨셉 3가지 타입의 사진과 동영상을 참조하세요. 매출 공개 가능합니다. 덩지있는 모텔 운영하시는 분들이 대부분 선수들(?)이시기는 하나..영업 노하우 역시 전수해드립니다.^^ 고객의 요청에 의해서 지번 공개는 어렵습니다. 아파트 단지가 아닌 덩지있는 단독 물건들은 광고하기가 조심스럽습니다. 표시광고법에 따라서 불필요하다(?)싶은 내용들까지 게시하게되어 물건을 특정하기도 쉽게되어있기도하지만... 눈썰미 있는 분들은 대번에 어딘지 알아차리고 매물 정보만 빼가는 등.. 악용하는 분들이 더러 있기때문입니다. 업계에서는 정보만 취득한

합성동 상업지 토지 매매- 상가 신축부지 나대지 매매 264(80) 8억/절충 [내부링크]

경남 창원시 마산회원구 합성동 중심가 소방도로변 상가 신축부지 토지 매매 물건입니다. 일반 상업지역으로 건폐율, 용적률 상당히 높습니다. 요즘 신축 건물의 건물 규모를 결정하는 것은 건폐율, 용적률 보다는 주차장 설치 면적입니다. 주차장을 많이 넣으면 건물은 높이 올릴 수 있겠지만.. 금싸라기같은 1층 면적이 주차장이나 공용통로로 날아가버리게됩니다. 높게만 올리는게 능사는 아닙니다. 공실 위험이나 특히, 요즘같이 건축비가 부담되는 시절에는 비용문제가 가장 걸림돌이됩니다. 최적의 비용으로 합리적인 설계가 가능하게 도와드리겠습니다. 입지상 공실의 위험은 없는 곳이라봐도 무방합니다. 1층 전면의 상가를 온전히 살리고 후면 쪽에 주차장이 4~5대는 가능한 것으로 확인되어서.. 손님의 요구에 따라 1층~4층까지 건물을 로스없이 온전히 앉히거나, 4층이나 5층에 주인 거주용 주택을 하나 추가하는 것도 가능합니다. 지도에서도 알 수 있듯이.. 합성동은 핫한 상권이기는 하나.. 물리적인 크기가 많

창원시 마산 내서 삼계 숲속마을 3단지아파트 매매 1억/ 전세 7500만 리모델링 즉시입주 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 삼계리에 소재한 숲속마을3단지 주공아파트 매매 및 전세 물건입니다. 영상과 사진자료에서 보시듯 리모델링되었고, 당시의 품질을 유지하고 있습니다. 현재 전 세입자의 짐이 약간 남아있는 상태이나.. 공실이므로 즉시입주가 가능합니다. 단지앞을 나서면 안계초등학교이고, 삼계초등학교, 삼계중학교, 내서여자고등학교가 지근거리이며, 숲속마을이라는 이름에서 보듯이 산을 끼고있어서 아주 쾌적한 주거지입니다. 삼계 중심가 어디이든 도보로 10분이내에 도달하는 곳입니다. 소유주는 통일부동산 소장의 절친한 선배님이신데.. 헌 집 사서 새로 리모델링하는 비용까지 감안하면 싼 가격이므로.. 매매 우선을 원하십니다만 전세도 가능합니다. 전세가 역시 시세대비하면 합리적인 가격이라고 보여집니다. 매매 1억/ 올전세 7500만원입니다. 창원시 마산 내서 삼계 숲속마을 3단지아파트 매매 1억/ 전세 7500만 리모델링 즉시입주. 통일부동산 010 3176 8942 소재지 경상남도 창원시 마산

마산 회성동 두척동 창고 임대- 서마산IC,내서IC 인근 창고. 대로변 대형차 진입가. 층고높음. 물류창고 추천 임대 보2천/월250만 [내부링크]

거래완료. 감사합니다. ^^ 다른 창고 임대매물 보유하고있으니 연락바랍니다. 창원시 마산회원구 회성동 연접하고있는 두척동 물류 창고 임대 물건입니다. 회성동, 두척동은 복합행정타운 이슈로 관심이 집중된 곳이기도 하죠. 마산 구도심 쪽은 넉넉한 평수의 창고, 물류창고가 많이 부족한 실정입니다. 해당 매물은 전용면적 496(150) 의 실용적인 크기에 서마산 IC와 내서IC가 모두 가까운 곳으로 대로변을 끼고있고, 부지가 넓어서 사통팔달 교통이 편리하고, 물류 교통에 좋은 조건을 갖추고 잇습니다. 층고는 8미터 가량으로 2단 적재가 가능한 창고입지로 적합한 높이입니다. 사무용 공간은 별도로 사용할 수 있습니다. 추천 업종은 대형차량으로 운반하는 도소매 물류업종과 판매시설 등입니다. 근린 제조업소도 입점이 가능하겠네요. 보증금 2천/월250만원입니다. 매물 종류 및 거래형태: 창고 임대 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 연접 두척동 면적: 전용면적 496(150) 임대가격: 보증금

HP OfficeJet Pro 8710 프린터 드라이버- hp8710 한방 프린트 오류시 해결방법 [내부링크]

원문 출처 - hp 공식 홈페이지 HP OfficeJet Pro 8710 All-in-One 프린터 시리즈 소프트웨어 및 드라이버 https://support.hp.com/kr-ko/drivers/selfservice/hp-officejet-pro-8710-all-in-one-printer-series/7902014 프린터 드라이버 설치방법 https://support.hp.com/kr-ko/document/c06095536 hp8710 한방 프로그램 프린트 오류시 해결방법 https://m.blog.naver.com/kwanghak29/222050019953 한방 프린터 오류 간단 해결 방법! 개업 공인중개사들의 필수 프로그램 한방! 설정을 안 해주면 제대로 작동되지 않습니다. 저희 사무실에서 ... m.blog.naver.com #hp8710프린터 #hp8710프린터드라이버 #hp오피스젯프로8710 #hp오피스젯프로8710드라이버 #hp_officejet_pro #hp_of

창원시 북면 내곡리 토지 매매- 전원주택단지, 요양병원, 교회, 사찰, 대형 가든 추천 [내부링크]

창원시 의창구 북면 내곡리에 위치한 토지 매매 물건입니다. 해당 토지는 자연녹지지역으로 현재 건축물 있는 대지 일부와 농지, 임야로 구성되어있습니다. 내곡 신도시 예정지인 내곡리 도시개발구역과 북면 사무소에서 아주 가깝습니다. 현재 2차선 도로인 북면 동전리에서 북면사무소 방면도로는 대로3류 도로로 확장 예정입니다. 아래 그림은 내곡신도시 관련 도시계획도입니다. 해당 북면 내곡리 토지 매매 물건은 북면 무동, 동전, 감계리 대단지 아파트와 향후 건설 예정인 내곡리 신도시 사이에 위치해서 도심 가까이에서 전원생활을 원하는 고급 전원주택 단지로 개발 가능합니다. 접근성이 아주 좋은 곳이므로 교회, 사찰, 요양병원, 연수원 등 부지로도 추천하며, 가족단위 외식객들을 겨냥한 대형 가든, 음식점, 베이커리, 커피숍, 카페 등의 부지로도 좋은 곳입니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지(대지 및 농지, 임야) 매매 위치: 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 용도지역 및 지목: 자연녹지지역, 전,

hp laserjet 1000 시리즈 프린터 xp용 드라이버 win7에 설치하기 [내부링크]

hp laserjet 1000 시리즈 프린터 xp용 드라이버 win7에 설치하기 아주 초창기 hp에서 출시한 개인용 레이저 프린터입니다. 당시에는 레이저 프린터가 비싸기도했고.. 가정에서 쓰는 경우는 많이 없었지요. 초창기 시험용(?) 모델이다보니.. 시행착오를 많이 겪었다는 평입니다. 책상위에 올려놓고 쓰기에는 크기가 너무 커서 별로였다합니다. hp laserjet 1000 시리즈 드라이버는 xp버전까지만 나오고 업데이트가 되지않았습니다. 아래 포스팅에 따르면 win7에서도 수동으로 설치해서 사용가능하다고 합니다. 단, win7 32비트는 문제가 없으나 64비트 버전에서는 문제가 발생할 수도 있다고 하네요. 토너가 아직 많이 남은 것 같아서.. 필요한 문서 출력하고 폐기하던지 해야겠네요. https://blog.daum.net/josephhkang/466 HP 레이저젯(Laserjet) 1000 프린터 윈도우 7에서 설치하기 레이저 프린트가 흔하지 않던 2000년 초반 큰 맘먹고

함안군 칠원읍 용산리 신축 공장 매매- 기계가공 추천. 공장 건물 500(150), 사무동 별도. 매매 10억 [내부링크]

경남 함안군 칠원읍 용산리에 위치한 신축 공장 매매 물건입니다. 칠원읍사무소와 용산 농공단지 사이에 위치해있어서 접근성과 주변 인프라가 좋은 곳입니다. 주변환경은 일단의 중소형 공장으로 형성되어있어서 민원소지없습니다. 사용승인 후 한번도 가동하지않는 신축공장입니다. 주변에 건령 20년 넘은 곳도 공장용지 토지기준 3.3당 2백만원 넘게 거래되는 곳입니다. 최근에 건축관련 비용이 급격히 상승한 것을 감안하면 건축 인허가, 시공에 관련된 스트레스없이 월세로 임대료내는 비용으로 나만의 단독공장을 마련할 수 있습니다. 사무동이 별도로 분리되어있어서 공장 작업과 문서 업무 및 접객, 휴식시간을 분리할 수 있습니다. 매물 종류 : 함안 칠원읍 신축 공장 매매 위치: 경남 함안군 칠원읍 용산리 소재 면적: 공장 부지 1620(490) 공장 건물 500(150), 사무동 73(22)별도 매매가격: 10억원 / 절충 층수: 지상 1층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2020.07.30

창원 식품공장, 육가공 냉동냉장 유통 창고 매매- 제조업소 바닥면적 333(100) 사무실별도, 주차넉넉. 매매 13억5천 [내부링크]

경남 창원시 의창구 식품유통, 식품제조 및 도소매 물류유통에 적합한 근린생활시설, 창고가 매매 물건으로 나왔습니다. 중동과 소답동 경계지점 쯤 되는 곳입니다. 대로를 통한 접근성이 아주 좋은 곳이며 자체 주차장을 갖추고 있습니다. 현재 식품유통관련 창고 등으로 사용하고 있고, 냉동 냉장시설도 설치되어있습니다. 1층은 333(100)의 넉넉한 크기로 제조나 가공 작업실로 사용이 가능하고, 2층에 사무공간이 별도로 있어서 쾌적한 환경에서 업무를 보실 수 있는 곳입니다. 중소규모의 식품제조, 식품가공공장이나 식재료 납품, 육가공 업체 운영하시는 분들께 우선 추천합니다. 매물 종류 : 창원 식품공장, 냉동 냉장 유통, 물류창고 매매 위치: 경남 창원시 의창구 소답동 면적: 공장 부지 565(171) 공장 건물 1층 333(100), 2층 사무동 82(25) 매매가격: 13억5천 / 절충 층수: 지상 2층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2004 주차대수: 법정 2대, 5~6대

'프린트 잉크 없음' 메시지에 속지 마세요. [내부링크]

‘프린터 잉크 없음’ 믿지 마세요. 믿을 걸 믿어야지… 그대를 단 한 번도 의심한 적이 없습니다. 거짓말할 줄 모르는 정확한 ‘기계’라고 믿었기 때문입니다. 컬러와 검정잉크의 잔량이 어느 정도인지 ‘그림’으로 설명해 주는 친절을 베푼 그대를 무진장 신뢰했습니다. 그대가 ‘잉크 없음’이라는 메시지를 컴퓨터 화면으로 내보낼 때 오히려 게으른 저 자신을 질책했습니다. ‘잉크가 떨어지지 전에 미리 사 둘걸…’ 하고 말입니다. 언제부턴가 저는 잉크 카트리지를 두 개씩 구입하는 버릇이 생겼습니다. 그대가 ‘잉크 없음’이라는 경고를 보내면 즉각 조치를 취하기 위함이었습니다. 1년 전쯤의 일입니다. ‘잉크가 떨어졌다’며 그대가 아우성을 치는데도 교체할 여벌 잉크가 없었습니다. 잉크를 구입하러 갈 시간적 여유가 없자 궁여지책 으로 그대가 시키는 대로 ‘카트리지를 뺐다가 다시 장착’시켰습니다. 바로 ‘잉크 없음’이라는 메시지가 쏙 사라지더니 드르륵 인쇄가 시작됐습니다. ‘잉크 없음’ 메시지에 담긴 진

웹상에서(인터넷) 플래시 링크 시키는 방법 [내부링크]

우선 링크시킬 플래시의 주소를 알아야겠죠. 플래시는 그림파일등과 달리 마우스 오른 버튼해도 주소를 알아낼 수 없습니다. 웹상에서 보여지는 플래시의 확장자는 swf 입니다. <@NHN@LINEBREAKER@NHN@> - 미디어 플레이어로 뜨는 동영상 : 영상 위에서 마우스 우버튼 눌러서 "속성(등록정보)" 메뉴 보시면 나옵니다. - html 페이지안에 뜨는 동영상 : html 소스보기로 해서 봐야합니다. - 플래시 파일 : 마찬가지로 html 소스보기로 봐야합니다. 소스보기로 주소를 찾는 방법은 1.익스플로러 메뉴의 보기-소스를 클릭하면 해당 웹페이지의 소스가 메모장으로 열립니다. 2.메모장의 편집-찾기를 하거나 Ctrl+F 하면 검색창이 뜨는데 거기에 swf 나embed 를 입력하고 다음버튼을 눌러가면서 해당 swf 파일의 주소를 찾으면 됩니다. 플래시/동영상 링크 거는 법은 <embed src="플래시주소"> 형식으로 하면 됩니다. <embed src="플래시주소" height="

마산 해안대로변 중형 음식점 상가 임대- 실 264(80) 보.2천/월220만. 시권 없음 [내부링크]

마산 신포동 어시장 장어거리 인근의 중대형 상가점포 임대 물건입니다. 마산만 아이파크 부근으로 마산조각공원, 마산음악관 등 공원 주차시설이 잘 갖춰진 곳입니다. 전통의 어시장 장어거리가 연접해있고.. 마산 소방서, 해양경찰서, 마산항 돝섬 터미널 등 관공서가 밀집해있어서 점심, 저녁 회식 수요가 받쳐주는 곳입니다. 아주 특별한 기회입니다. 시설권리금 없이 일반음식점 신고증 양수가 가능한 신포동 상가 임대 매물입니다. 프랜차이즈 음식점, 갈비집, 횟집 등을 우선 추천하고...2층 테라스를 활용한 빈티지 커피숍, 카페 등도 가능합니다. 실 사용 면적 264(80)의 넉넉한 크기로 홀과 룸 구비한 격식있는 음식점도 가능한 크기입니다. 시설권리금 지불할 비용으로 인테리어 깔끔하게 해서 바로 입주하실 수 있습니다. 옥상 방수 공사까지 새로 완료하고 새로운 경영주님을 기다립니다. 마산 해안대로변 중형 음식점 상가 임대- 실 264(80) 보.2천/월220만. 시권 없음. 통일부동산 010 31

창원시 회성동, 두척동 근생시설 이축권 매매 -창원시 관내 그린벨트에 근린생활시설 신축 가능 [내부링크]

창원시 복합행정타운 개발사업 관련하여... 창원시 관내에 그린벨트에 상가건물을 지을 수 있는 이축권을 급하게 매매합니다! 본 상가 이축권(용마루) 매매 물건도 수요자를 찾았다가... 이축 예정지 토지의 진입로 문제로 건축허가가 어려워서 다시 나오게된 물건입니다. 세부 조건은 추후에 협의가 가능하지만, 가장 우선시되는 것은 '진입로 확보' 문제임을 유념해주세요! 염두에 두고 있는 이축 후보지가 있으신 분들은 지번 정보를 주시면... 경험많은 건축, 토목 사무소에 의뢰해서 가능 여부를 사전에 짚을 수 있습니다. 이축할 수 있는 권리이기때문에.... 매수자의 예정 부지에 건축허가 문제 등 하자가 없어야합니다. 기반시설이 가능한 곳, 실무상 가장 중요한 문제는 건축법상 도로네요! 통상 근린생활시설을 지을 수 있는 이축권의 시세는 3억원 이상으로 알고있습니다. 지주 설명으로는 근린생활시설 상가 60~70평까지 신축이 가능하다고합니다. 해변, 국도변, 계곡 등 전망 좋은 그린벨트, 개발제한구역

특례 반환보증- 역전세 반환대출을 받은 임대인의 후속 임차인을 보호하기 위한 전세보증금반환보증 [내부링크]

전세보증금을 지켜주는 특례 반환보증 출시 특례반환보증이란? 역전세 반환대출을 받은 임대인의 후속 임차인을 보호하기 위한 전세보증금반환보증 특례 상품입니다. - 임차인(임대인 보증료 납부, '23.7.27 출시) 또는 임대인이 가입 가능('23.8월 중 출시) - 전세보증금 상한 없음 역전세 반환대출이란? 역전세로 인해 전세금 반환이 어려운 집주인을 대상으로 '23.7.27부터 대출 규제를 완화합니다. - (개인) DSR 40% -> DTI 60% - (개인임대사업자) RTI 1.0배 적용 역전세 반환대출, 특례반환보증 가입을 위해 아래 특약이 포함된 한방계약서를 작성하세요. - 임대인이 특례반환보증에 가입 (3개월 이내) - 임대인이 보증료를 납부 - 임차인이 대납한 경우 1개월 이내 보증료를 임차인에게 지급 - 임차인은 보증가입 협조 의무 한방 프로그램> 계약관리 > 계약서 작성> 역전세대출 특약 기능 활용(공인중개사) . 편집자 추가- 박스 내용은 한국공인중개사협회 거래정보망 한

권리금 회수기회 보호의무의 예외 조항인 ‘상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우’의 의미 [내부링크]

권리금 회수기회 보호의무의 예외 조항인 ‘상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우’의 의미 [건설ㆍ부동산] ‘상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우’의 의미 [대상판결 : 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결] 상가임대차보호법 제10조의 4 제2항 제3호에 따르면, “임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우”(이하 ‘쟁점규정’)에는 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와의 임대차계약을 체결을 거절하는 데 정당한 사유가 있다고 간주됩니다. 대상판결은 “임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우”의 의미 및 판단기준에 대해 자세히 설시하였습니다. 먼저, 쟁점규정이 ‘임대인’이 임대차 종료 후 상가건물을 1년 6개월 이상 사용하지 않는 경우를 의미한다고 판시하였습니다. 쟁점규정은 ‘임대인’이 장기간 건물을 비영리목적으로 사용하여 임차인의 영업

6호 태풍 카눈- 현재위치, 태풍 예상경로 실시간으로 보기 사이트 [내부링크]

제6호 태풍 카눈(khanun)이 올라오고있습니다. 힌남노, 루사, 매미 등 한반도를 관통한 '상륙 태풍'이 엄청난 피해를 주고 갔습니다. 특히 창원, 마산 지역은 태풍 매미에 대한 기억이 끔찍하죠. 무슨 태풍이었나... 기상청 오보와 경로예측 실패때문에 대비를 소홀히 해서 피해가 극심했던 기억도 있습니다. 기상청 예보만 너무 믿지말고.. 유비무환, 할 수 있는 대비는 스스로 해야겠습니다. 태풍 카눈이 아무 일 없이 그냥 지나갔으면합니다. 태풍의 현재위치와 예상 경로를 확인할 수 있는 사이트입니다. https://zoom.earth/ Zoom Earth | Weather Maps & Live Hurricane Tracker World weather map. Track hurricanes, cyclones, storms. View LIVE satellite images, rain radar, forecast maps of wind, temperature for your location

증여받은 자산 양도시, 양도소득세 이월과세 적용기간 5년에서 10년으로 [내부링크]

증여받은 자산 양도시 이월과세 적용기간 5년에서 10년으로- 통일부동산 증여받은 집 '10년' 내 팔면 이월과세... 양도세 계산 주의 배우자 · 직계존비속 증여 자산 10년 내 팔면 증여자 취득가액으로 양도세 계산 가족 면의 변경은 증여... 조정지역 3억 넘는 주택 증여시 취득세율 12% [국세일보 최윤정기자] 세금을 줄이려고 주택 등의 자산을 가족 명의로 바꾼 다음 파는 경우가 있다. 그러나 이런 방식은 사실상 절세 효과가 없다. 증여 후 10년 이내에 양도할 경우에는 원래 소유자였던 증여자의 취득가액으로 양도소득세를 계산하는 '이월과세'가 적용되므로 양도차익이 줄어들지 않기 때문이다. 지난해까지는 이월과세 적용기간이 5년이었으나 세법 개정으로 올해 양도분부터는 그 기간이 10년으로 늘어났다. 또한 가족 명의로 바꾸는 것은 '증여'에 해당하는데, 증여에 따른 취득세율은 최고 12%까지 적용될 수 있는 점도 고려해야 한다. 배우자끼리는 10년간 6억원까지 증여해도 증여세가 없다.

산업단지 입주를 위한 산업단지공단 FAQ, QNA 자료 [내부링크]

본 내용은 2017년 12월을 기준으로 작성되었으며, 법률, 시행령, 규정 등 다양한 사유로 인해 답변 내용이 보시는 시점과 달라질 수 있음을 알려드립니다. -> 자료집을 활용하시기 전에.. 현시점에서의 변경내용이 있는지 반드시 확인하셔요! 산업단지 입주기업의 경쟁력 강화를 위한 알기쉬운 FAQ 자료집 목차 - Ⅰ. 입주업무 산업단지에서 공장을 운영하거나 계획하고 있나요? Ⅱ. 지원사업 산단공에서 기업지원을 위한 다양한 정책을 추진하고 있습니다. Ⅲ. 일자리 산업단지 일자리를 알고 싶나요? Ⅳ. 산업단지 안내 산업단지의 유용한 정보가 궁금하시나요? Ⅴ. 보유시설 산단공에서 기업 지원을 위해 보유하고 있는 시설이 있습니다. Ⅵ. 구조고도화·개발 산업단지를 더 멋지고 더 새롭게 만들고 있습니다. 첨부파일 한국산업단지공단 FAQ QNA 자료집.pdf 파일 다운로드 본 내용은 2017년 12월을 기준으로 작성되었으며, 법률, 시행령, 규정 등 다양한 사유로 인해 답변 내용이 보시는 시점과

부가가치세 신고- 사업용 신용카드 매출전표 수령명세서 입력 및 국세청 홈택스 첨부서류 엑셀파일 변환프로그램 [내부링크]

국세청 홈택스에서 부가가치세 신고를 직접 해보았습니다. 국세청에서는 직관적으로 만든다고 만들었을텐데.. 처음 접하는 사람들은 어렵네요. 잊어버리지않게 정리한번 해봅니다. 저만 알아보기쉽게 정리하는 것이므로 양질의 포스팅이 아닐 수 있습니다. ^^ 1. 국세청 현금영수증 발급내역을 출력해놓습니다. 1년치를 분기별로 구분해서 총액까지 내역이 출력됩니다. 여기서 주의해야할 부분은.. "홈택스/ 조회발급/ 현금영수증 조회/ 매출내역 조회에서는 분기별로 조회해보니 외부(금융결제원 등 타 현금영수증 발급처)에서 따로 발급한 현금영수증까지 모두 취합이 되는거같은데.. "홈택스/ 조회발급/ 현금영수증/ 현금영수증 발.......

매수인이 중도금이나 잔금을 지불하지않는 경우 매매계약의 해제 절차 [내부링크]

매수인이 중도금이나 잔금을 지불하지않는 경우 매매계약의 해제 절차 매매계약의 해제 절차 매매계약이 성립한 후에 양당사자 사이에 정상적으로 계약 내용이 이행되면 그 매매계약은 계약의 목적을 달성하여 완료되지만, 일방당사자가 채무를 불이행하는 경우 그 상대방은 채무불이행자에게 계약의 이행을 요구하거나 아니면 계약을 해제하여 매매계약을 체결하지 아니한 상태로 되돌릴 수 있다. 이하에서는 매수인이 매매대금을 지급하지 아니하는 경우에 중점을 두고 이행지체로 인한 매매계약을 해제하는 절차에 대하여 설명하고자 한다. 당사자 일방이 그 채무를 이행하지아니하는 때에는 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 그 기간내에 이행하지 아니한 때에는 계약을 해제할 수 있다. 그러나 채무자가 미리 이행하지 아니할 의사를 표시한 경우에는 최고를 요하지 아니한다(민법 제544조). 여기서 상당한 기간이란 채무자의 이행에 필요한 유예기간을 말하며, 통상 7일을 필요한 유예기간이라 보지만, 채무자가 급박한

선순위 전세권은 배당요구에 의해서만 소멸- 배당요구 하지않은 선순위 전세권은 경락인에게 인수 [내부링크]

선순위 전세권은 배당요구에 의해서만 소멸- 배당요구 하지않은 선순위 전세권은 경락인에게 인수 선순위로 전세권을 설정하고 살고 있는데 경매가 진행되고 있어요 Q. 살고 있는 아파트가 부동산경매 들어갔는데, 저는 선순위로 전세권을 설정하고, 주민등록은 전입하지 않고 살고 있었습니다. 그런데 이번에 경매로 매각되면, 빨리 배당을 받고 이사하고 싶습니다. 선순위 전세권자는 나중에 배당받으면 되나요, 배당받으려면 어떻게 해야 하나요? A. 배당요구란 다른 채권자에 의하여 개시된 집행절차에 참가하여, 동일한 재산의 매각대금에서 변제를 받으려는 법률행위입니다. 권리신고는 배당요구와 달리 부동산 위의 권리자가 집행법원에 신고를 하고 그 권리를 증명하는 것이며, 권리신고를 한 것만으로는 당연히 배당받는 것은 아니므로 별도로 배당요구를 하여야 합니다. 배당요구한 채권자는 매각대금에서 배당받을 권리가 있으며, 그 외에 집행 법원으로부터 배당기일통지를 받을 권리(민사집행법 제146조), 배당기일에 출석하

무량판 구조- 벽식구조와 라멘구조와의 차이점 [내부링크]

LH가 설계하거나 시행한 아파트단지에서 철근이 누락되었다고 떠들석합니다. '순살아파트'라는 조롱섞인 표현까지 등장했는데요... 수사, 감사 결과를 지켜봐야겠습니다. 설계단계에서의 구조계산 등의 실수라면.. 실무자에게 책임을 묻고, 지지력 보강공사가 필수일 것이고요.. 공사비 절감을 위한 고의적인 누락이라면 엄중히 처벌해야할 사안이라고 생각합니다. 돈 몇푼과 사람의 생명과 안전을 바꾼거니까요. 무량판구조가 뭔지 물어보시는 분들이 있어서 간단히 정리해봅니다. 라멘조, 벽식구조, 무량판구조의 간단한 비교 무량판구조는 말그대로 보(梁 - 대들보량)가 없이 슬라브를 두껍게 설계해서 슬라브의 하중을 기둥으로 전달하는 구조입니다. 보가 없는만큼 층고를 줄일 수 있고, 벽식구조에서는 불가능한 다양한 공간구획이 가능하다는 장점이 있습니다. 대신 슬라브와 기둥이 만나는 곳의 보강이 필수적인 등, 전반적인 공사비가 높다는 단점도 있습니다. 벽식구조의 아파트는 공기단축이나 비용절감에서는 유리하지만..

2023 세법 개정안 요약 및 기재부 보도자료 원문 [내부링크]

기획재정부에서 2023년 세법 개정안 보도자료를 발표했습니다. 포스팅 맨 아래부분에 첨부된 기획재정부 보도자료 원문을 다운로드해서 이해관계가 있는 부분을 살펴보시길 권합니다. - 혼인신고일 전후 각 2년 이내(4년간)에 직계존속으로부터 증여받은 재산은 1억원 추가공제 예정입니다. 법안이 통과되면.. 현재 5천만원 + 혼인공제 1억원 총 1억5천까지 증여세를 부담하지않습니다. - 영유아(0~6세)에 대한 의료비 세액공제(15%) 한도가 현행 연 7000만원에서 한도가 폐지되었습니다. . . 요약 자료 출처- (주)창업경영신문사 Biz&Tax Weekly 2023년 세법개정안 1장 정리 230727 기획재정부 보도자료 원본 첨부파일 1. 2023년 세법개정안.pdf 파일 다운로드 첨부파일 1. 2023년 세법개정안.hwp 파일 다운로드 #세법개정안 #2023세법개정안 #증여세혼인공제 #증여세혼인 #증여세공제

부동산서베이- 부울경 중심 부동산 거래 플랫폼 [내부링크]

경·부·울 중심 ‘부동산 거래 플랫폼’ 나왔다 지역 기반 ‘부동산서베이 앱’ 출시 실거래가격·매수 추천·거래 지원 지역성 강한 부동산 시장에 적합 경남, 부산, 울산을 기반으로 하는 부동산 거래 플랫폼이 출시됐다. 이 플랫폼은 1년 후의 집값 흐름을 분석해 집을 사도 좋을지를 점수로 매기는 ‘매수추천점수’를 제공한다는 점이 특징이다. 부동산서베이는 프롭테크(Prop Tech·부동산 자산 기술)를 활용해 ‘부동산서베이 앱’을 개발했다고 밝혔다. ‘직방’, ‘다방’ 등 기존 부동산 중개매물 플랫폼이 있지만 우리 지역을 기반으로 한다는 점에서 유용할 것으로 기대된다. 부동산서베이 이영래 대표가 출시한 ‘부동산서베이 앱’에 대해 설명하고 있다./부동산서베이/ 부산·경남·울산에서 종합부동산회사로 오랜 활동을 하고 있는 부동산서베이 이영래 대표는 “부동산시장 분석과 교육, 컨설팅, 중개 업무를 10년 이상 지속하고 있는 만큼 그 동안의 시장 분석 노하우를 집중해 앱을 개발했다”고 설명했다. 이

2023년 상반기 건축 공사비 분석 및 시공능력평가 상위 50개사 신용평가 등급 [내부링크]

업무시설, 물류시설, 주거시설, 숙박시설, 산업시설, 데이터센터, 상가(근생시설) 2023년 상반기 건축공사비 분석표입니다. 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다. 참고로.. 하단의 Escalation 의 건설분야에서의 원래의 의미는.... 정부나 공공기관과 공사계약을 맺은 후 90일이 지난 시점에 3% 이상의 물가 변동이 생기면 발주처로부터 공사비를 당초 계약보다 높일 수 있도록 하여 물가 변동을 반영할 수 있도록 하는 제도를 말합니다. - 공사 도급 계약에 있어서는 사전에 확정된 계약 금액과 계약 내용에 따라 이행하는 것이 원칙이나, 현행 ｢국가계약법｣에서는 사법상의 원칙인 ‘신의 성실의 원칙(Essentials of True und Glauben’)의 하위 개념으로서 인정되는 ‘사정 변경의 원칙(circumstance-alteration principle)’을 원용하여 일정한 요건에 해당하는 경우에는 확정된 계약금액을 변경․조정할 수 있도록 하고 있음. 보통은 물가 상승을 감안한

삼성 32인치 커브드 모니터 LC32F391FW 매뉴얼- LC32F391FWKXKR 한글 사용설명서/ 스펙 [내부링크]

화면 주사율이 60Hz밖에 되지않네요. 상세 스펙에 게임모드라는게 지원된다고는 나오는데... 큰 의미가 있겠나 싶습니다. 큰 화면이 필요한 분들께 사무용으로는 무난할 듯 싶습니다. 스펙 첨부파일 삼성 모니터 설명서 LC32F391FW.pdf 파일 다운로드 #LC32F391FW #LC32F391FWKXKR #삼성모니터사용설명서 #삼성모니터매뉴얼

마산 합성동 중심가 1층 상가 임대- 실 33(10) 보1천/월150만. 오랜 세월 검증된 자리 [내부링크]

합성동 중심가 1층 상가 임대- 실 33(10) 보1천/월150만. 통일부동산 010 3176 8942 창원시 마산회원구 합성동 중심가 요지에 정말 괜찮은 소형 상가 점포 임대 물건이 나왔습니다. 해당 매물은 합성동 농협, 구 골든벨 나이트 2차선 라인 1층입니다. 농협과 터미널, 국민은행을 오가는 유동인구가 밤낮 끊이지 않는 곳이라서 합성동 상권 중에서도-저녁 장사는 말할것도 없고- 특히 점심 장사 매출도 상당한 수준으로 받쳐주는 요지입니다. 실면적 33(10)의 아담한 크기이지만... 아주 오랜 세월에 걸쳐서 검증된 자리라고 보시면됩니다. 평당 임대가격이 15만원 선으로 상대적으로 높은 편이라는점도.. 합성동에서도 아주 장사가 잘되는 자리라는 것의 방증입니다. 현재 점주분 역시 기본적인 자릿값만 합리적인 선에서 받고자합니다. 처음 창업하시는 분에게도 편하게 추천할 수 있는 자리입니다. 디저트카페, 커피숍, 카페, 프랜차이즈 음식점으로 우선 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 합

진주 문산 공공주택지구 선정 및 토지거래허가구역 지정 [내부링크]

진주 문산지구 ‘국토부 공공주택지구’ 선정 혁신도시 인접한 문산읍 140만 주택 6000가구, 생활·업무용지 조성 2026년 보상·착공, 2030년 완공 계획 진주시 문산지구가 국토교통부의 공공주택지구 대상지로 최종 선정됐다. 조규일 진주시장은 15일 오후 기자회견을 열고 국토부가 지난 2022년 8월 16일 발표한 국민주거안정 실현방안 신규 택지 조성계획의 후속 조치로 문산지구를 공공주택지구 대상지로 선정했다고 밝혔다. 이번 신규 공공주택지구 지정은 정부가 무주택 서민의 내집 마련과 주택시장의 근본적인 안정을 위해 2023년까지 전국에 15만호 내외의 신규 택지 후보지를 발굴한다는 계획 중의 하나다. 진주 문산지구 ‘국토부 공공주택지구’ 대상지 문산지구 공공주택지구는 문산IC 입구 진주혁신도시와 인접한 문산읍 소문리, 삼곡리, 옥산리 140만8000(42만6000평)으로 혁신도시의 3분의 1, 신진주역세권의 1.5배 규모다. 이곳에는 1만5000명을 수용할 수 있는 주택 6000가

창원국가산단2.0(창원 신규 국가산업단지) 후보지 지정의 의미와 향후 과제 [내부링크]

[기획] 창원국가산단 2.0 후보지 신규 지정 (상) 의미·추진 계획 ‘제조업 50년’ 한계 딛고 첨단산업으로 ‘미래 50년’ 준비 창원산단, 지역경제 견인했지만 1974년 창원종합기계공업기지 확정 신규 국가산업단지 후보지로 창원시가 선정되면서 파급 효과에 대한 기대가 크다. 이제 첫 단추를 끼운 상태라 전망을 언급하기에는 섣부르지만, 최종 승인 이후 직·간접적 경제적 효과는 클 것으로 점쳐진다. 현재 대한민국 기계산업의 중심인 창원국가산업단지의 부지가 포화상태인 만큼 새로운 수용 여력 확보와 방산 및 원자력산업의 집적화를 통한 미래 특화산업 중추기지로서의 입지를 다질 수 있다는 측면에서 의미가 크다고 할 수 있다. 이에 창원국가산단 2.0 후보지 신규 지정 의미와 추진계획, 전망 및 과제 등에 대해 짚어본다. 창원국가산업단지 전경./창원시/ 신규 산단 후보지는 어디= 방위·원자력 융합산업 거점으로 조성할 계획인 신규 창원국가산단 후보지는 창원시 의창구 북면과 동읍 일원 339만(1

IMF에도 불황을 모르던 '합성동 지하상가'······ 옛 명성 되찾으려면 [내부링크]

[김재경 기자의 우리동네 해결사] (2) 황금기 그리운 창원 합성동 지하상가 텅 비어가는 ‘경남의 강남’… ‘힙지하’로 명성 되찾으려면 한 집 건너 한 집 ‘빈 점포’ 2014년 재개장… 지금은 봄맞이 단장 중 꽃 피는 봄이 왔지만, 지하상가에 진정한 봄날은 찾아오지 않고 있습니다. 취재진은 상권 침체로 어려움을 겪고 있는 창원 합성동 지하상가를 찾았습니다. 마산회원구 합성동에 위치한 대현프리몰 창원점은 지난 1993년 개장한 뒤 마산 대표 쇼핑몰로 호황기를 누렸습니다. 마산역과 마산시외버스터미널이 근방에 있는 교통의 요충지로서 지하임에도 많은 사람이 몰려들었지요. 이곳 시설은 시대의 변화에 따라 엘리베이터·에스컬레이터도 설치하는 등 전면 리모델링도 해 2014년 재개장했습니다. 지난달 하순께 방문한 지하상가는 봄을 맞아 꽃단장이 한창이었습니다. 합성동 지하상가의 마스코트인 ‘다팡이’와 화사한 벚꽃나무 장식도 눈에 띄었습니다. 다팡은 판다 캐릭터인데 ‘없는 것 없이 모두 다 판다’의

농지 임대차 계약- 농지의 임대차가 허용되는 경우(농지법 제23조) [내부링크]

농지 임대차 계약- 농지의 임대차가 허용되는 경우(농지법 제23조) 통일부동산 010 3176 8942 법령이라는게 법, 시행령, 시행규칙 등으로 하위위임조항이나 타법의 규정을 인용하는 조문이 많기때문에.. 종이 문서에 익숙한 분들은 법, 령, 규칙, 조례, 별표, 서식까지 각각 별도로 프린트해서 책자처럼 만들어도 위임조문을 일일이 찾는게 상당히 번거롭습니다. 양도 상당히 많죠. 또, '타법 인용 조문' 같은 경우에는 어차피 타법을 또 살펴봐야하는 부담이 있습니다. 개정되거나 추가되는 조문을 반영하기에도 상당히 어렵죠. 이런 경우 법제처 홈페이지에 들어가서 해당 법령을 '위임조문 3단비교' 등으로 나열하면 상당히 알아보기도 쉽고, '위임 조문'이나 '인용 조문'의 경우 파란색으로 링크가 되어있어서 클릭만하면 해당조문이 팝업창으로 뜨기때문에 편리합니다. 그리고 필요한 조문만 체크해서 출력할 수도 있습니다. 오늘은 마음먹고 '농지의 임대차가 허용되는 경우'에 관련한 법령 규정을 포스팅해

창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉시입주 [내부링크]

교방동 배진아파트 올전세 물건이 접수되었습니다. 위치부터 한번 보세요. https://naver.me/FNlSep6C 네이버 지도 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 377-1 naver.me 교방동 배진아파트는 소형 아파트 단지이지만... 교방동 상록아파트 옆이고, 벽산 블루밍아파트 등 대단지 아파트와 생활권을 공유하는 인프라가 아주 좋은 곳입니다. 기본 시설물은 사진 자료에서 보듯 깨끗하고.. 예전 사진이라서 도배, 장판, 베란다 칠 완료된것이 반영되지않았음을 알려드립니다. 창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉시입주. 통일부동산 055 232 8942 창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉시입주. 통일부동산 055 232 8942 창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉시입주. 통일부동산 055 232 8942 창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉시입주. 통일부동산 055 232 8942 창원 마산 교방동 배진아파트 전세 9000만원 즉

마산역 미래형 환승센터(모빌리티 타워) 조감도- 마산역 마스스테이션 사업 [내부링크]

마산역, 철도·버스·트램 연계 ‘미래형 환승센터’ 탈바꿈한다 국토부 ‘시범사업 공모’ 선정 533억 투입 2028년 완공 계획 마산역이 철도뿐 아니라 버스와 트램, UAM(플라잉카) 등과 연계되는 ‘미래형 환승센터’로 탈바꿈된다. 1977년 문을 연 이후 급속한 도심 쇠퇴 등으로 창원 지역 내에서도 불균형 현상이 일어나고 있는 상황에서 구도심인 마산역 주변의 활성화에도 기여할 것으로 보인다. 창원시는 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)에서 실시한 ‘미래형 환승센터(MaaS Station) 시범사업 공모’에 ‘마산역 마스 스테이션’이 최종 선정됐다고 28일 밝혔다. 이번 공모 선정에는 평택지체역과 강릉역, 대전역도 포함됐다. 미래형 환승센터는 철도·버스를 연계한 기존 환승센터에서 나아가 도심항공교통(UAM), 자율주행차, 전기·수소차, 개인형 이동수단(PM) 등 미래 모빌리티까지 연계한 환승센터다. 미래 모빌리티의 상용화 시기에 앞서 미래 환승센터의 청사진을 마련하기 위한

창원 마산 합성동 단층 상가매매- 임대수익/ 투자수익용 추천 대지면적 136(46), 136(41) 각각 매매 2억7천 [내부링크]

창원 마산 합성동 단층 상가매매- 임대수익/ 투자수익용 추천 대지면적 136(46), 136(41) 각각 매매 2억7천. 통일부동산 010 3176 8942 창원시 마산 합성동 음식골목 인근에 자리한 단층 상가 매물 2개를 소개합니다. 일반 상가점포와 달리.. 독립 대지를 갖추고, 마당이 있는 합성동 상가건물입니다. 건물은 나이를 먹지만, 결국 남는 것은 토지입니다. 합성동 상권이 물리적으로 아주 작은 편이라... 주변에 개발호재 또한 많습니다. 현재 프랜차이즈 음식점으로 임대중인 곳입니다. 합성동 먹자골목 인근으로 주변이 모두 음식점, 커피숍 등 일반음식점, 카페 등으로 특색있는 음식골목으로 변모중인곳입니다. 안정적인 월세수익으로 임대수익 및 시세차익의 자본수익까지 노리세요. 내 가게에서 월세안내고 장사하고싶은 자영업자분들께도 추천합니다. 합성동 상가점포 매매 1 매물 종류 및 거래형태: 단층 상가 매매 위치: 경남 창원시 마산회원구 합성동 중심가 면적: 상가 전용면적 60(18

창원시 도시 공간구조 개편- 마산역 환승센터, 개발제한구역 해제, 창원국가산단2.0 등 [내부링크]

민선8기 변화와혁신의 1년------------------------------동북아 중심으로 희망의 새길 다지다 Ⅳ 통합도시공간구조개편 유기적으로 연결된 도시 위한 공간 혁신에 돌입했습니다! 민선 8기의 진단 통합 후 도시 중심부에 기형적으로 자리 잡게 된 개발제한구역은 공간을 단절시키고 발전을 제한했습니다. 또 도시계획은 변화된 주거환경을 반영하지 못했습니다.도시 공간을 유기적으로 연결해 통합의 시너지를 내는 것이 시급했습니다. 마산역이 국토교통부 미래형환승센터 시범사업에선정돼 대한민국미래교통혁신 선도모델로거듭날 예정이다.(사진은 마산역 미래형환승센터 조감도). 시정전략 - 통합도시 공간구조 개편 시내버스 노선개편 등 대중교통 중심도시로 전환 시작 60초 환승실현 마산역 미래형환승센터 시범사업 선정 2040년 창원도시기본계획 수립해 도시 미래상 제시 지구단위계획 재정비,민간 주도 소규모 도시재생 추진 불합리한 개발제한구역(GB) 해제→혁신성장 토대 마련 내·외부간촘촘한 교통망

소액임차인의 범위- 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에따라 최우선변제 대상이 되는 보증금의 범위 [내부링크]

최근에 개정된 주택임대차보호법에 따른 최우선 변제대상 소액 임차인의 범위입니다. 주택임대차의 경우 약간 증액되었지만.. 상가건물임대차보호법의 경우에는 이번에 개정되지않았네요. 경상남도 창원시의 경우.. 주택은 보증금 7500만원이하일때 2500만원까지 우선변제가 됩니다. 상가건물의 경우에는 환산보증금이 3천만원이하일때 1000만원까지입니다. 환산보증금임에 유의하세요. 환산보증금 = 보증금+월세x100 의 산식으로 구합니다. 주택임대차보호법 소액임차인의 범위 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있습니다.(주택임대차보호법 제3조제1항 및 제8조제1항) - 경상남도, 창원시 적용 범위 주택임대차보호법- 경상남도에 적용되는 소액임차인의 범위 1) 1995. 3. 1. 양산군 기장읍, 장안읍, 일관면, 정관면, 철

양덕동 창고형매장 근생 상가- 층고높은 신축 상가. 200(60) 커피숍, 베이커리카페, 프랜차이즈 음식점 보5천/월250만 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다! 경남 창원시 마산회원구 양덕동 대로변에 신축 품질의 상가 임대 물건입니다. 대로변이라 접근성이 좋고 유동인구가 많은 곳입니다. 층고가 높아서 이단적재가 필요한 부품, 물류관련 도소매 판매점이나 전시장, 물류창고 겸 사무실 용도로도 좋습니다. 층고가 높아야하는 수입 자동차 경정비(카센타), 타이어 관련 업종도 가능합니다. 주변의 대단지아파트에서 도보로 접근 가능하고, 주변에 주차장이 잘 갖춰져있어서 가족단위 외식객을 유치하는 프랜차이즈 음식점, 소고기 등 갈비집, 일식, 중식 등 일품 요리점 등 선택지는 너무나 많습니다. 설계 당시부터 나름 조언을 해드렸던 건물주 님께서는 가능하면 깨끗한 업종을 우선으로 원하시네요. 공영주차장, 넘쳐나는 유동인구, 대단지 아파트 등 주변 인프라를 활용해서 창고형 카페, 베이커리 카페나 커피숍, 디저트카페 등이 어떨까 말씀하십니다. 도심에서 찾기힘든 깨끗하고 고급스러운 외관과 넉넉한 면적, 합리적인 임대료를 갖춘 A급 상

임차인이 부득이 임차주택을 경매 또는 공매로 소유하게 된 경우, 전용면적이 85이하, 공시가격이 1억5천만원(수도권은 3억원) 이하인 경우 주택청약에서 무주택으로 봄 [내부링크]

주택공급에 관한 규칙 [시행 2023. 5. 10.] [국토교통부령 제1211호, 2023. 5. 10., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 임차인으로서 보증금을 돌려받지 못한 사람이 부득이 임차주택을 경매 또는 공매로 매수하여 소유하게 된 경우에도 그 주택의 주거전용면적이 85제곱미터 이하이고, 주택공시가격이 1억5천만원(수도권은 3억원) 이하인 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄으로써 주택의 청약에서 불이익을 받지 않도록 하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. <국토교통부 제공> 【제정·개정문】 ⊙국토교통부령 제1211호 주택공급에 관한 규칙 일부개정령을 다음과 같이 공포한다. 2023년 5월 10일 국토교통부 장관 (인) 주택공급에 관한 규칙 일부개정령 주택공급에 관한 규칙 일부를 다음과 같이 개정한다. 제53조 각 호 외의 부분 단서 및 같은 조 제5호를 각각 다음과 같이 하고, 같은 조에 제11호를 다음과

win10, win11 공유프린터 오류 해결- 윈10, 윈11 프린터 공유 에러 해결 방법 [내부링크]

형편이 넉넉해서.. 독립 ip를 가진 네트워크 프린트를 쓰면 이런 고민도 할 필요 없겠지만, ㅎㅎ 가정집이나 소규모 사무실에서는 여러대의 컴퓨터를 네트워크로 연결해서 편리하게 자료를 주고 받으면서 프린터는 메인 컴퓨터에만 연결해서 공유하는 경우가 많았습니다. 물론, 프린트가 물린 컴퓨터가 늘 켜져있어야하지만... 크게 불편한 정도는 아니었죠. 우리 사무실에도 pc 3대에 공유프린트를 사용해왔었는데요.. (1년여 전 부터인가?) win10 업데이트 이후에 메인컴퓨터를 제외하고는 공유프린트가 작동하지않는 오류가 생겼었네요. 검색해보니 특정 시점의 윈도우 업데이트 이후에 공통적으로 발생한 문제였습니다. 버그를 해결해주지않으니.. KB로 시작하는 윈도우즈 업데이트 파일을 삭제하는게 유일한 해결책이었던걸로 기억합니다. OS 업데이트는 보통 보안 등 중요한 이슈때문일텐데... 공유프린트 사용을 위해 새로운 업데이트마다 삭제해주고 작동여부를 확인하는것도 귀찮아서... 그냥 업데이트는 꾸준히하고.

창원 마산 양덕동 사무실, 학원, 스터디카페 추천 상가 임대- 전용 60p 보5천/월2백 [내부링크]

창원시 양덕동 신축급의 상가, 사무실 용도의 근린생활시설 임대 물건입니다. 주변 가까운 아파트 단지만해도 메트로시티, 코오롱하늘채, 우성아파트, 한일3차, 한일4차 등 만여세대가 넘어가는 대단지의 중심부입니다. 주변 대단지 아파트에서.. 학생들이 도보로 안전하게 이용가능한 입지이므로 학원, 체육관, 독서실, 스터디카페 등 용도가 최적의 용도로 보입니다. 대로변 진행하면서 광고효과, 시인성 역시 좋아 대리점, 중소기업 사옥용 사무실로도 좋습니다. 지하주차장 비롯해서 건물주변에 주차공간도 넉넉합니다. EV 및 전용 화장실이 있고 1개층이 모두 사용하는 구조입니다. 공실로 즉시 입주가 가능합니다. 매물 종류 및 거래형태: 근린생활시설 상가 임대, 중대형 사무실 임대 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 면적: 전용 198(60) 임대가격: 보증금 5천만/월 2백만원(절충). 시설 및 권리금 없음. 층수: 지상 3층 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용검사일: 2018.12 주차대수:

창원 시내버스 노선 개편- 환승확대, 급행버스 신설, 수요응답형(DRT) 버스 운행 [내부링크]

창원 시내버스 노선, 6월 10일부터 확 바뀐다 시, 18년 만에 전면 개편 대산·북면·진동·남문·구산 등 외곽→중심지 8개 급행버스 도입 배차간격 축소·출퇴근 탄력배차 창원중앙역 DRT 버스 시범 운행 창원 시내버스 노선이 오는 6월 10일부터 전면 개편된다. (개편 노선 보러가기) 노선 개편의 주요 내용은 외곽지역 급행버스 신설 주요 간선·지선 노선 효율화(배차간격 축소) 원이대로 BRT구간 연계 강화 무료 환승 확대(1회→2회) 출퇴근시간 탄력 배차 운영 창원중앙역~창원병원 간 수요응답형 버스(DRT) 시범 운행 등이다. 이번 시내버스 개편은 2005년 옛 창원시 노선 전면개편 이후 18년 만이다. 외곽 급행버스 도입= 시는 우선 읍면과 외곽지역에서 시내 중심부 접근 향상을 위해 외곽지역 급행버스를 신설한다. 규모는 총 8개 노선 44대다. 노선 구간들은 의창구 대산/동읍~성산구 성주동(3000번), 의창구 북면~성산구 시청(3001번), 마산회원구 내서~남문~진해신항(3002

창원 마산 내서읍 중리, 용담리 빌라형 주택 전세 각각 5천만원, 6천만원- 마산대학, 수곡산단 인근. 즉시 입주 [내부링크]

230720 내용 추가 2층은 거래완료되었습니다. 1층의 품질은 2층보다 떨어지나 크게 나쁘진 않습니다. 본문 마지막에 1층 호실의 상태를 볼 수 있게 영상과 사진 자료를 추가하였습니다. 창원 마산 내서읍 중리, 용담리 빌라형 주택 전세 2층 6천만원, 1층 5천만원- 마산대학, 수곡산단 인근. 즉시 입주. 통일부동산 010 3176 8942 창원시 마산회원구 내서읍 용담리에 가성비좋은 주택 전세 매물이 나왔습니다. 용담마을회관 인근으로 조용한 주택가입니다. 내서 삼계나 호계 주거지와는 좀 떨어진 곳이나.. 내서고속터미널, 내서IC 를 통한 접근성이 좋고 중리 농산물도매시장, 농협하나로마트 등 생활편의시설까지 거쳐서 갈 수 있는 곳입니다. 방3개, 주방 및 거실 구조로 기존 아파트나 빌라 기준 90(27) 정도 되어보이는 넉넉한 크기입니다. 마산대학교까지 도보로 15분정도 소요되는 곳입니다. 주거비 월세 부담되는 자취생들 3명 모아서 보증금, 생활비 분담하시면 저렴한 가격에 입주하실

태양광 시설 이격거리, 주거지역에서 최대 100미터 이내로 완화 [내부링크]

태양광 이격거리 규제 100ｍ로 완화 태양광 모듈 탄소배출량 기준 상향 지방자치단체별로 상이하게 운영 중인 태양광 이격거리 규제에 대한 정부 지침이 나왔다. 이격(離隔)거리란 안전을 보장하기 위해 설비와 주택 등을 띄워놓는 거리를 말한다. 산업통상자원부는 4일 서울 종로구 수송동 석탄회관에서 신재생에너지정책심의회를 열어 지자체에 대해 ‘태양광 시설을 주거지역으로부터 최대 100ｍ 이내에서 이격거리를 운영하도록 한다’는 지침을 마련했다. 또 도로에는 이격거리를 설정하지 않도록 권고했다. 그간 태양광 사업에 최소 250ｍ, 보통 300~400ｍ의 이격거리 규제가 적용돼 사실상 설비를 설치할 수 있는 곳이 없다는 지적이 제기돼왔다. 작년 11월 기준으로 226곳의 기초 지자체 가운데 129곳이 주거지역, 도로 등으로부터 일정 거리 이내에 태양광 설비를 설치할 수 없는 이격거리 규제를 운영하고 있다. 이에 산업부는 객관적인 영향 분석을 토대로 일관된 기준 정립을 위해 연구용역을 진행하고,

임대인 동의없이 미납국세 열람 가능해진다- 경매 배당에서 확정일자 이후 당해세 배분 예정액을 보증금에 우선 배분 [내부링크]

4월부터 집주인 동의없이 체납국세 열람 2000만원 이상 전세임차인 대상 전세 2000만원 이하·주택 경매 땐 세금보다 전세보증금 변제 우선 오는 4월부터 전세 임차인들이 별도 동의 절차를 거치지 않고 임대인의 국세 체납액을 열람할 수 있는 길이 열린다. 임차인이 직접 집주인의 세금 체납 내역을 확인하고 ‘빌라왕 사건’과 같은 전세 사기 피해를 예방할 수 있도록 뒷받침하겠다는 취지다. 단, 2000만원 이하 소액 전세 물건의 경우 열람 권리가 제한될 전망이다. 8일 기획재정부에 따르면 정부는 보증금이 일정 금액 이하인 전세 임대차 계약은 미납 국세 열람 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 금액 기준은 이달 중순 발표하는 세법 시행령에서 규정하되, 관련 법인 주택임대차보호법을 준용하기로 했다. 주택임대차보호법에 규정된 소액 전세 임차인은 일정 금액(최우선 변제금) 이하 보증금을 국세보다 우선해서 돌려받을 수 있으므로, 최우선 변제금보다 금액이 적은 전세 물건에 대해서는 따로 국세

창원 도시철도(트램) 노선 및 간선급행버스 신설, 봉암교 확장, 제2안민터널, 수서발 SRT 등 [내부링크]

창원특례시 교통체계 어떻게 바뀌나 ‘2040 사통팔달 교통망’ 시동… 3개시 통합 시너지 속도 낸다 창원(昌原)은 이름 그대로 번창의 근원지다. 창원국가산업단지와 마산자유무역지역, 부산·진해경제자유구역 등 권역별 전략산업을 육성하는 무역중심도시이고, 성산구와 의창구 일부는 1977년 국내 최초로 도시 설계에 의해 조성된 계획도시다. 하지만 2010년 마산과 진해 통합 이후 인구와 면적, 경제 등 규모의 파이가 커진 데 반해 시민들의 시너지 체감 효과가 기대보다 저조한 이유로 ‘연결 도로망 부족’이 꾸준히 꼽혀 왔다. 통합창원시 출범 후 12년 만에 특례시 문패를 단 창원시가 통합의 시너지를 이끌어내기 위해 사통팔달 교통체계를 구축하고 있다. 도심 간 20분 이내, 외곽~도심 진입 40분 이내를 목표로 교통망을 뚫는다는 게 목표다. 최근에는 수서발 SRT 운행 호재도 겹쳤다. 촘촘하게 확충되고 있는 창원의 도심과 외곽 교통망 사업을 살펴본다. S-BRT 창원광장 주행로 조감도./창원시

김해 트램(도시철도망) 3개 노선 국토교통부 기본계획에 반영 [내부링크]

“김해 트램, 국토부 도시철도망 기본계획 반영” 김정호 의원, 3개 노선 추진현황 설명 사전·예비타당성 조사 후 최종 확정 더불어민주당 김정호 국회의원(김해을)은 2일 김해시내를 연결하는 트램 3개 노선이 국토교통부 도시철도망 기본계획에 반영됐다고 밝혔다. 김 의원은 이날 오전 김해시청 프레스센터에서 기자간담회를 갖고 김해 도시철도망 구축계획(안) 추진현황에 대해 설명하면서 “향후 일정은 정부시범사업으로 진행중인 부산오륙도선 등을 토대로 사전타당성조사, 예비타당성 조사 등을 거쳐 최종 확정된다”고 말했다. 그러면서 “각종 행정절차를 감안해 1·2호선은 2029년 동시 공사를 시작해 2034년 완공, 3호선은 2040년 완공으로 장기간이 소요될 것으로 보고 있다”고 덧붙였다. 김해 시내를 3개 노선으로 구분해 연결하는 트램은 경전철 수로왕릉역과 봉황역에서 장유지역을 연결하는 2개 노선과 장유지역을 순환하는 1개 노선으로, 사업비는 5900억원(국비 60%)이 소요될 것으로 추산되고 있

마산 자유무역지역 국가산업단지 지정 추진한다 [내부링크]

마산자유무역지역 국가산단 지정 ‘파란불’ 기재부, 산단 지정 근거 마련 나서 “올 3분기까지 법률개정안 국회 제출” 도 “개정 이뤄내 첨단산단 전환 노력” 정부가 마산자유무역지역 국가산업단지 지정을 위한 근거 마련에 나섰다. 기획재정부는 지난 2일 한덕수 국무총리가 주재한 규제혁신전략회의에서 마산자유무역지역 국가산단 지정을 안건으로 채택하고 “마산자유무역지역을 산업단지로 지정할 수 있는 근거 마련을 위해 관련 법안 개정안을 국회에 제출하겠다”고 밝혔다. 1970년 지정된 마산자유무역지역은 시설이 노후화됐음에도 국가산단으로 지정되지 못해 노후거점산업단지 경쟁력 강화사업, 스마트 그린산단 등 각종 정부 지원사업의 대상이 되지 못해 정비사업에 차질을 빚어 왔다. 산업단지는 건폐율이 80%인데 비해, 마산자유무역지역은 일반공업지역이다 보니 건폐율이 70%로, 입주기업의 증설투자 등 투자 확대에도 걸림돌이 돼 왔다. 국내 7개 자유무역지역 중 마산자유무역지역만 산단에 지정되지 않은 상황이다.

상속 판례 변경- 배우자와 자녀 중 자녀 전부가 상속을 포기한 경우, 손자녀나 직계존속이 공동상속 -> 배우자 단독상속 [내부링크]

대법원 2023. 3. 23. 선고 전원합의체 결정 요지 민 사 2020그42 승계집행문부여에대한이의 (바) 파기환송 [피상속인의 배우자와 자녀 중 자녀 전부가 상속을 포기한 경우 배우자와 손자녀 또는 직계존속이 공동상속인이 되는지, 배우자가 단독상속인이 되는지 여부] 피상속인의 배우자와 자녀 중 자녀 전부가 상속을 포기한 경우의 상속인(= 배우자 단독상속) 1. 상속에 관한 입법례와 민법의 입법 연혁 우리 민법은 제정 당시부터 배우자 상속을 혈족 상속과 구분되는 특별한 상속으로 규정하지 않았다. 상속에 관한 구 관습도 배우자가 일정한 경우에 단독상속인이 되었을 뿐 배우자 상속과 혈족 상속을 특별히 구분하지 않았다. 위와 같은 입법 연혁에 비추어 보면, 구 관습이 적용될 때는 물론이고 제정 민법 이후 현재에 이르기까지 배우자는 상속인 중 한 사람이고 다른 혈족 상속인과 법률상 지위에서 차이가 없다. 2. 민법의 문언 및 체계적․논리적 해석 민법 제1000조부터 제1043조까지 각각의

함안군 법수면 윤외리,윤내리 공장 매매- 넓은 야드, 공장 1487(450) 중형 공장 매매 26억 [내부링크]

함안군 법수면 중형 공장 매매 물건입니다. 함안IC, 장지IC 등에서 가까워 고속도로 접근성이 좋은 곳입니다. 부산항 1시간 이내, 대구 근접한 공장 매물 찾으시는 분들께 추천합니다. 철강업, 제관 관련 가공공장 용도로 사용하던 곳입니다. 넓은 야드에 추가 건축이나 야적, 적재 용도가 가능해서 중간 물류센터 데이터센터, 농업 임업 축산업관련 창고등도 가능합니다. 매물 종류 : 함안군 법수면 중형 공장매매 위치: 경남 함안군 법수면 윤외리 면적: 공장 부지 7157(2165) 공장 건물 1487(450), 사무동 별도 있음 매매가격: 26억 / 절충 (대출 16억) 층수: 지상 1층, 층고 10미터, 크레인 10톤 3대, 20톤1대, 50톤 1대 입주가능일: 단.......

경남웹툰캠퍼스 창작지원사업 참여자 및 입주작가 모집- 창작장려금 지원, 창작공간 무상 제공 [내부링크]

경남웹툰캠퍼스, 상반기 입주 작가 모집 경남문화예술진흥원(이하 진흥원)이 운영하는 경남웹툰캠퍼스에서 2022년 상반기 입주 작가를 모집한다. 지원 자격은 만 19세 이상으로 경남에서 거주하거나 경남지역 대학교에 재학, 휴학 중인 웹툰 콘텐츠 창작자이다. 모집 규모는 4명으로 2인 창작실에 입주할 예정이다. 희망자는 오는 5월 17일까지 경남웹툰캠퍼스 누리집을 통해 신청하면 된다. 웹툰 플랫폼에 연재하거나 만화 출판 경험이 있는 기성 작가는 가산점을 부여하며 입주작가에게는 창작 공간이 무상으로 제공되고 웹툰캠퍼스의 다양한 활동 기회가 주어진다. 입주작가에 관한 자세한 내용은 진흥원(www.gcaf.or.kr)과 경남웹툰캠퍼스 누.......

가덕도 신공항 건설 추진계획 확정- 도로, 철도망 사업 6건 포함 [내부링크]

경남 ‘가덕신공항 1시간 시대’ 열린다 신공항 건설 추진 계획 확정… 도로·철도망 사업 6건 포함 8조원 규모 2022~2030년 추진 공항 연계 광역교통망 구축 탄력 가덕도신공항 건설 추진 계획이 26일 확정되면서 부울경 메가시티의 핵심 기반이 될 경남 연계 광역 교통망 구축 사업도 탄력을 받을 것으로 기대된다. 가덕도신공항 추진 계획에는 8조원 규모의 경남지역 연계 교통망 확충 사업 6건이 포함됐다. 국토교통부는 이날 열린 국무회의에서 예비타당성(예타) 면제가 포함된 가덕도신공항 건설 추진계획안을 의결했다고 밝혔다. 이번 추진계획은 가덕도신공항 건설을 위한 특별법 제정에 따른 가덕도신공항 사전타당성 검토 연구용역(이하.......

마산 내서읍 신감리 자연녹지 농지 토지 매매 1억6500 [내부링크]

창원시 마산회원구 내서읍 신감리 토지, 농지 매물입니다. 신감리 광산사와 블루베리 농장 중간 쯤 되는 곳으로 마을에서 가깝고 야산 초입으로 경사도 크게 없는 곳입니다. 용도지역은 자연녹지지역이고 지목은 답으로 현황은 밭으로 쓰는 농지입니다. 포장된 구거를 현황 도로로 사용하고 있으며 물건지까지 현황도로로 접근 가능한 곳입니다. 그린벨트가 아니므로 법령과 조례에 맞는 개발행위, 건축이 가능합니다. 주말농장용 텃밭, 농막 설치 등 휴식과 별장용도로 쓰실 분들께 추천합니다. 신감리는 광산사를 끝으로 막다른 지형이라 토지 매물 자체가 귀한편입니다. 자연녹지의 위치좋은 토지를 그린벨트 가격에 준해서 매매합니다. 현장.......

개발제한구역 내 택시공동차고, 청소년 수련시설 허용 등 입법예고 [내부링크]

개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령 일부개정령안 입법예고 1. 개정이유 도심 내 택시차고지 부족이 심화됨에 따라 개발제한구역 내 택시공동차고지를 허용하고, 수소연료공급시설의 확충을 위하여 수소연료공급시설의 부대시설로 소매점를 허용하는 한편, 개발제한구역 내 축사, 사육장, 작물 재배사 등 동식물 관련시설의 허가 요건을 명확히 규정하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 2. 주요내용 가. 개발제한구역 보전부담금을 물납할 경우 보전부담금과 물납토지 가액과의 차액을 현금으로만 납부하도록 규정하고 있어 납부방법을 현금 외에 신용카드·직불카드 등으로 다양화할 수.......

국가산업단지 관리기본계획- 창원 국가산업단지 관리기본계획 [내부링크]

창원국가산업단지 관리기본계획 1. 산업단지 개요 가. 산업단지의 위치 및 관리기관 (1) 산업단지의 위치 : 경상남도 창원시 일원 (2) 산업단지 관리기관 : 한국산업단지공단(대구광역시 동구 첨단로 39) 나. 조성 및 추진경위 ㅇ ’74. 2. 4 창원공업단지 조성(1단지) 착수 ㅇ ’74. 4. 1 창원산업기지개발구역지정(건설부고시 제92호) ㅇ ’74. 4. 17 한국기계공업공단 설립(민법 제32조) ㅇ ’75. 4. 14 적현단지 조성공사 착공 ㅇ ’76. 3. 12 창원기계공업공단으로 개칭 ㅇ ’76. 11. 10 공업단지관리법 적용대상 공업단지 지정 ㅇ ’79. 8. 3 관리대상공업단지면적공고(상공부공고 제79-117호) ㅇ ’87. 5. 4 공업단지면적 및 용도별구.......

건축물 용도에 공동기숙사 추가- 일반 기숙사, 공동기숙사로 구분 [내부링크]

건축법 시행령 일부개정령안 1. 의결주문 건축법 시행령 일부개정령안을 별지와 같이 의결한다. 2. 제안이유 1인가구 증가 및 라이프스타일 변화에 기인하여 부엌, 거실 등을 공유하는 기숙사 형태로서 양질의 주거환경을 갖춘 공유주거에 대한 수요가 발생함에 따라 건축법령에 해당 용도를 신설하고, ‘15년부터 운영 중인 건축분쟁 조정제도의 활성화를 위하여 사건 접수ㆍ상담ㆍ처리 업무를 전산화한 건축분쟁종합관리시스템의 구축ㆍ운영근거를 마련하여 국민 편익 향상을 도모하려는 것임. 3. 주요내용 가. 공유주거 서비스 제공을 위한 공동기숙사 용도 신설(령 별표1 제2호) 1) 기 규정된 기숙사 용도를 호실별 구분소유가 불가능한 건.......

함안 칠서 제관, 가공 중대형 공장 매매- 넓은 야드, 연면적, 대출승계로 소액인수 가능 [내부링크]

경남 함안군 칠서면에 위치한 단독공장 매매 물건입니다. 칠서IC를 통한 접근성이 좋고 대형차 진입 원활합니다. 공장용지가 네모반듯하여 로스없이 전체를 활용할 수 있고, 계획관리지역 단독공장이라 넓은 야드가 장점입니다. 공장 건물 역시 길이가 아주 길고 면적이 넉넉해서 필요한 만큼 사용하고 나머지는 임대로 줄 수 있습니다. 공장 라인 배치때문에 장방향 길이가 길어야하는 업종에 맞습니다. 현재는 감정가격이 더 높아졌으나.. 현재 대출이 원금기준 53억 있으므로 거래비용 제외한다면... 소형 아파트 가격도 안되는 가격에 인수하실 수 있습니다. 플랜트 제작, 대기업 납품용 산업기계 제작, 중량물 가공공장 등으로 활용가능합니.......

창원 마산 합성동 월세수익용/ 투자용 단층 상가 매매 2억8천 [내부링크]

` 창원시 마산회원구 합성동 중심가에 위치한 단층 상가 매매 물건을 소개합니다. 구분상가가 아닌 독립필지를 가진 상가입니다. 일반상업지역에 대지지분이 크고 따로 관리비 부담이 없다는 것이 큰 장점입니다. 오래된 구도심이다보니.. 현지, 외지 가릴 것 없이.. 개발 관련 업체들의 밑그림과 이슈가 다양한 곳입니다. 그림 그리는대로 추진되면 정말 대박이고.. 안되더라도 현재 상가의 입지나 현실적인 미래상을 고려하여 투자하시면됩니다. 개발이슈를 고려하지않더라도.. 음식점, 카페 등의 특화 거리 컨셉으로 저절로 조성되고 있는 곳입니다. 옛 감성과 정감어린 골목길 등을 살려서 세계 음식, 전통주점, 카페 등으로 조성되는게.......

교차로 우회전 통행방법- 정지선·횡단보도 일시정지 후, 보행자없으면 우회전 가능 [내부링크]

교차로 우회전 할 땐 ‘일단정지’ 하세요 횡단보도 우회전 새 교통법규 가야 하나 말아야 하나 ‘혼선’ 보도·차도 구분 없는 도로서 보행자 사고를 예방하기 위해 우회전 시 ‘일단정지’ 해야 하는 법규가 내년 1월까지 순차적으로 바뀌지만, 세부적인 법규 내용을 잘 몰라 교통 방해를 유발하는 등 혼선을 빚고 있다. 지난 24일 오후 4시께 창원시 상남동 한국은행 사거리. 가차선 도로에서 우회전하기 위해 방향지시등을 켜고 다가오던 SUV 차량이 전방 신호가 빨간불인 걸 확인하고 정지선 앞에 멈춰 섰다. 횡단보도에는 보행자가 없었지만, 이 차량은 신호가 바뀔 때까지 기다렸다. 그동안 뒤에 도착한 차량 2대가 출발하라며 경적을 울려.......

경관지구안에서의 건축물 용도제한- 국토계획법 시행령 및 창원시 도시계획조례 [내부링크]

창원시 토지이용계획확인원이나 도시계획에서 큰 대로나 광로 주변의 상업지 등에 간혹 기재되어있는 경관지구 관련 규제내용을 정리해봤습니다. 2022년3월28일 현재 내용입니다. 국토의 이용 및 계획에 관한 법률(약칭 국토계획법) 시행령과 창원시 도시계획조례의 해당 내용을 올립니다. 시간이 지난 후에는 반드시 법제처 등에서 현행 법률인지, 개정된 내용이 없는지 반드시 확인하시기바랍니다. 경관지구 관련한 창원시 도시계획조례의 별표23 내용은 네거티브 규제네요. 일단 금지사항 말고는 전부 허용이된다고 보시면 될 것 같습니다. 역시, 담당 구청이나 시청에의 확인은 필수입니다. 돌다리도 두들겨보고 건너야죠~. 국토의 계획 및 이.......

메트로석전 59(18) 임대아파트 특별분양 매매- 즉시입주, 갭투자 추천/ 메트로시티석전 [내부링크]

창원시 마산회원구 석전동 메트로시티석전, 석전메트로시티 아파트 임대분 중 매매가 가능한 호실이 나왔습니다. 실면적 39(12)에 방2개, 주방겸 거실 구조로 1인가구나 신혼부부등 2인가구까지 적합합니다. 석전동 신축오피스텔에 준하는 보안과 품질을 가지고있습니다. 요즘 분양하는 신축오피스텔 기준 82(25) 정도라보시면됩니다. 오피스텔의 보안성과 대단지아파트의 주차, 커뮤니티 시설, 문화적 인프라를 가지고 있는 곳입니다. 문의주시면 자세히 안내해드리겠습니다. 매물 종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300 창원 메트로시티석전 면적: 전용면적 39(12), 분양 59(18) 매매: 2억4100만.......

투기과열지구·조정대상지역 지정기준- 주택법 시행규칙에서 대통령령으로 상향하여 지정하는 주택법 시행령 개정안 공포 [내부링크]

【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 그 동안 국토교통부령으로 정하고 있던 투기과열지구 및 조정대상지역의 지정기준을 대통령령으로 상향하여 정하도록 하는 등의 내용으로 「주택법」이 개정(법률 제18392호, 2021. 8. 10. 공포, 2022. 2. 11. 시행)됨에 따라, 「주택법 시행규칙」에서 규정하고 있던 투기과열지구 및 조정대상지역의 구체적인 지정기준을 이 영으로 이관하여 규정하는 한편, 도심 내 다양한 형태의 소규모 주택 공급을 활성화하기 위하여 기존의 "원룸형 주택"의 명칭을 "소형 주택"으로 변경하고, 소형 주택의 세대별 주거전용면적 상한을 "50제곱미터"에서 "60제곱.......

준주거지역 용적률 700%까지, 자연녹지지역에 골재선별·파쇄공장 허용, 생산녹지지역 기존 공장 증축 특례-국토계획법 시행령 개정 [내부링크]

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 [시행 2022. 1. 18.] [대통령령 제32344호, 2022. 1. 18., 일부개정] 【제정·개정이유】 [일부개정] 개정이유 및 주요내용 시ㆍ도지사의 지구단위계획 결정에 관한 사항 등을 심의하기 위하여 건축위원회와 도시계획위원회가 공동으로 구성하는 공동위원회의 위원 수를 ‘25명 이내’에서 ‘30명 이내’로 확대함으로써 보다 충실한 심의가 가능하도록 하고, 역세권의 원활한 주택공급을 위하여 역세권 복합용도개발형 지구단위계획구역1 내 준주거지역에서 도심 공공주택 복합사업 또는 소규모재개발사업을 시행하는 경우 용적률을 700퍼센트(법정 상한인 500퍼센트의 1.4배)까지 완화하여 적용할 수.......

거제, 동남권 교통중심지로 도약- 거제시 광역교통망 계획 순항 중 [내부링크]

[창간 76주년 특집 거제 동남권 교통중심지로] 뻥 뚫릴 거제路 … 이제 모든 길은 거제로 통한다 진해만 입구에 위치한 거제도는 우리나라에서 제주도 다음으로 큰 섬이다. 위로는 진해, 동쪽으로는 부산, 서쪽으론 통영과 바다를 두고 위치해 있다. 섬이라는 특성상 낡고 오래된 시설과 굴곡진 도로, 꽉 막힌 교통 탓에 발전은 더딜 수밖에 없었다. 그러던 거제도는 1971년 통영과 닿은 견내량(見乃梁) 해협에 길이 740ｍ의 거제대교가 놓이면서 커다란 변화를 맞게 된다. 다리가 놓이자 1973년 거제 옥포만에 대우조선해양이 들어섰고 1979년엔 장평동에 삼성중공업 제1도크가 자리 잡았다. 거제대교로 인해 거제도는 조선 도시로 우뚝 서게 된.......

택지개발지구·공공주택지구 협의양도한 기존 지주- 수의계약공급 요건 강화, 전매제한 211228 [내부링크]

공공주택 특별법 시행령 [시행 2021. 12. 28.] [대통령령 제32270호, 2021. 12. 28., 일부개정] [일부개정] 개정이유 및 주요내용 공공주택사업에 관한 미공개정보를 이용한 부동산 투기행위를 차단하기 위하여 공공주택사업자가 공공주택지구로 지정된 지역에서 소유하고 있는 토지 전부를 협의양도한 소유자에게 사업 시행으로 조성된 토지를 수의계약 등의 방법으로 공급할 수 있는 요건을 "공공주택지구 지정에 관한 의견청취 공고일 이전부터 토지를 소유하고 있었던 자"에서 "공고일의 1년 전부터 토지를 소유하고 있었던 자"로 제한하여 강화하고, 조성된 토지를 공급받은 자는 공급받은 토지를 소유권 이전등기를.......

도시형생활주택과 오피스텔의 차이점 [내부링크]

도시형생활주택은 구분소유의 객체가 되는(호실마다 개별등기로 소유권이 인정되는) 엄연한 공동주택입니다. 특히 원룸형의 경우 신축을 장려하기위해 주택법에서 규정한 공동주택의 주민공용시설등을 설치하지않아도되고 주차장 설치에서도 기준을 완화해주는 등 1~2인 가구 증가 등 시대의 트렌드에 맞게 새로 신설된 주거의 형태로, 보통 도심 부근에 원룸형 구조가 많습니다. 주택가에서 많이보게되는 다가구주택(보통 1층은 필로티구조의 주차장, 2~3층 원투룸, 4층 주인세대 등의 구조가 일반적)은 법적으로 '단독주택'에 속합니다. 즉, 호실마다 따로 분양해서,, 소유자가 다를 수가 없다는거죠. 건물 전체가 하나의 등기부에 올.......

창원,마산 IC 인근 창고 임대 물건 구함- 월세 임대료 시세 [내부링크]

최근 들어서 창고 물건을 찾으시는 분들이 많으시네요. 마산 구도심 쪽은 넉넉한 면적의 창고도 잘 없거니와.. 있다고 해도 큰 차 진입이나 층고문제, 직원들 주차문제를 모두 만족하기는 힘듭니다. 어려운 미션이기는 하지만.. 창고 건물주 분들이나 적당한 물건 보유하신 부동산 소장님들의 물건 정보를 기다립니다. 다양한 면적의 창고 임차를 원하는 손님들이 대기하고 있습니다. 제조업 지정 등 제한사항없는 공장 임대물건도 가능합니다. 급한 물건부터 우선적으로 구해봅니다. 1. 내서IC, 서마산IC 인근을 선호합니다. 희망 면적은 건물기준 최소 1백평 이상이어야하고 일반공장이나 창고처럼 높을 필요는 없지만..내부에서 전동지게차 정.......

창원 마산 합성동 토지 택지 빌라부지 매매 25억 [내부링크]

경남 창원시 마산회원구 합성동 토지 매매 물건입니다. 2종일반주거지역으로 합성동 터미널, 합성동 중심상권과 가깝고 인근 지역에 재래시장 등 생활편의시설 좋은 입지입니다. 마산 합성동은 번화한 곳이기는 하지만, 구도심이라 단독주택, 중소형 아파트, 빌라들의 건령이 오래된 사정대문에 신축 빌라, 신축 아파트에 대한 수요가 많은 곳입니다. 가까운 곳에 입지한 합성2구역 재개발 아파트는 두산건설에서 '합성동 두산위브' 브랜드로 신축 중입니다. 두산위브 아파트는 2024년 8월 입주예정입니다. 해당 토지 매매물건은 대단지 아파트와 생활권, 상권을 공유할 수 있는 마산 택지 매물입니다. 빌라, 연립, 다세대 등 공동주택.......

물환경보전법 시행령 별표13-사업장의 규모별 구분/ 시행규칙 별표10-공공폐수처리시설의 방류수 수질기준 [내부링크]

물환경보전법 시행령 [별표 13] - 사업장의 규모별 구분 물환경보전법 시행규칙 [별표 10] <개정 2019. 10. 17.> - 공공폐수처리시설의 방류수 수질기준(제26조 관련) #물환경보전법 #방류수수질기준 #낙동강수계 #폐수배출량 #폐수배출사업장규모 #공공폐수처리시설 #물환경보전법별표13 #물환경보전법별표10 #공공폐수처리시설 #공공폐수처리시설방류수수질기준

농지법 시행령,시행규칙 일부 개정령안- 농업진흥지역 해제요건,농지보전부담금 감면대상,농지취득자격증명 [내부링크]

농지법 시행령 일부개정령안 1. 의결주문 농지법 시행령 일부개정령안을 별지와 같이 의결한다. 2. 제안이유 농지투기 행위를 근절하기 위해 농지 취득 및 사후관리 강화를 주요 내용으로 하는 「농지법」 개정안이 공포(‘21.8.17.) 후 시행(‘22.5.18., ’22.8.18.) 예정임에 따라, 법률에서 위임된 사항을 구체화하고, 현행 제도의 미비점을 보완하기 위한 것임. 3. 주요내용 가. 농지취득자격증명 발급 시 취득 심사요건을 정비함 - 농지 취득요건 적합여부를 확인해야 하는 농지를 추가함(안 제7조제2항제1호 개정) - 주말·체험영농 목적으로 농지를 취득하려는 자가 소유 농지 전부를 타인에게 임대, 무상사용 또는 전부 위탁경영 중일.......

(공급면적 vs 계약면적) 같은 평형 아파트, 오피스텔 전용면적 차이나는 이유- 아파트와 오피스텔의 분양면적 개념은 다르다? [내부링크]

똑같은 평형의 아파트와 오피스텔을 비교해보면 실제 쓸 수 있는 가용 내부 면적도 차이가 많이 나지만.. 아파트 발코니의 확장성, 개방감 등으로 체감하는 크기가 현저하게 차이가 납니다. 가장 근본적인 이유는 아파트는 주택법의 적용을 받고, 오피스텔은 건축법의 적용을 받기때문에 분양면적 산정방식에 차이가 있습니다. 간단히 정리하면, 아파트 분양면적 = 공급면적 = 전용면적+주거공용면적 -> 서비스면적인 발코니 및 관리사무소, 커뮤니티시설, 주차장 등 기타공용면적은 분양면적에서 제외됨. 오피스텔 분양면적 = 계약면적 = 전용면적+주거공용면적+기타공용면적 즉, 오피스텔의 분양면적은 주차장 면.......

창원 마산 석전동 다움아파트 92(28) 매매- 전세안고 갭투자 추천. 소액인수 가능 [내부링크]

마산역 복합개발 이슈등으로 떠오르고있는 석전동 다움아파트 매매 물건입니다. 현재 모두 전세 입주해있는 곳입니다. 전세만기 돌아오는 시점에 맞추어 시행사에서 회사보유분을 기존 원 분양가에서 파격할인하여 소액으로 전세안고 갭투자하실 수 있는 물건입니다. 아파트와 똑같은 크기와 구조로 공부상 용도만 오피스텔인 세대는 더 저렴한 가격에 인수가능합니다. 다움아파트의 위치부터 보세요. http://naver.me/Ff0Jr1ac 소액으로 매수해놓으셨다가 만기이후 실 입주를 원하시는 분이거나 시세차익을 원하는 갭투자자 분들에게 추천합니다. 매물 종류 및 거래형태: 아파트 매매 위치: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 223-2 다움아파트.......

재건축부담금- 창원 재건축 초과이익환수금 부과에 조합원 불만 [내부링크]

창원 재건축 단지 부담금 본격 부과에 반발 내달부터 서울 등 전국으로 확대 2025년 창원 신월2·가음4조합 해당 예정액 1인당 1억400만·7086만원 창원의 재건축 추진 아파트들이 재건축 단지의 개발 이익을 환수하는 재건축초과이익환수금(재건축 부담금) 부과가 이르면 3월부터 본격 시작되자 부과방식 등에 문제가 많다며 강한 반발을 보이고 있다. 특히 지난해 창원의 한 재건축 단지 조합에 통보된 재건축 부담금 예정액이 1500억원(가구당 1억여원)으로 준공시까지 변동의 여지가 있지만 큰 부담이 될 수 있다는 점에서 충격을 받고 있다. 재건축 부담금은 사업 기간(추진위 승인~준공시점) 오른 집값(공시가격 기준)에서 건축비 등 개발비.......

김해~밀양 고속도로, 비음산터널로 창원까지 연장 추진 [내부링크]

창원~김해~밀양 고속도 추진 협약… 비음산터널 뚫릴까 도, 3개 시와 공동 업무협약 체결 국토부에 ‘창원 연장안’ 건의 계획 창원시, 특례시 출범 맞춰 적극적 경남도가 17일 김해~밀양 고속도로를 창원까지 연장하기 위해 창원시·김해시·밀양시와의 공동 업무협약을 체결하면서 장기간 표류 중인 비음산 터널 사업과의 연계 가능성에 관심이 쏠린다. 경남도는 이날 보도자료를 통해 국토교통부의 제2차 고속국도 건설계획(2021~2025)에 김해~밀양 고속국도 건설이 확정됨에 따라 이를 향후 창원까지 연장하기 위해 창원시, 김해시, 밀양시와 순차적으로 서면 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 도는 이번 업무협약을 통해 부울경 간선도로망 구축.......

주택 임대차계약 신고- 계약서 제출 시 임대인·임차인 중 한명만 신고해도 공동신고로 처리 [내부링크]

2021년6월1일부터 주택 임대차 계약 신고를 반드시 하도록 법이 개정되었습니다. 현재는 계도기간으로 2022년 5월31일까지 과태료 부과는 유예되지만 임대차계약이 체결되면 신고를 하는게 좋겠습니다. 계약서만 있으면 주택 임대차 신고로 확정일자 부여까지 한번에 됩니다. 주택 임대차 계약의 신고란? 신고 유형 ① 신규 · 갱신신고- 모든 신규 계약 + 임대료 변동이 있는 갱신계약 임대료 변동없이 기간만 연장되는 갱신계약(묵시적 갱신 등)의 경우 신고의무 제외 ② 변경신고- 계약 체결된 신고 건의 임대기간 중 임대료 변경 건 ③ 해제신고- 계약 체결된 신고건의 임대기간 개시 전 해제 건 주택 임대차 계약의 신고 주요 내.......

1세대1주택, 일시적2주택자 보유기간 산정 기산일 [내부링크]

[연재/세법] 최신예규로 살펴본 일시적2주택 개정보유기간 쟁점사항 한국부동산뉴스 입력 2021.12.07 15:17 쟁점 하나 : 2021.1.1.현재 1세대 1주택 및 일시적2주택인 경우 보유기간 기산일 1세대 1주택 비과세 요건 중 가장 중요한 요건은 2년 이상 보유일 것이다. 이때 보유기간은 원칙적으로 양도하는 주택의 취득일로부터 양도일까지로 계산하여야 할 것이나 2019.2.12. 관련 법률조항이 개정이 되면서 2021.1.1. 양도분 부터는 다주택자가 주택을 순차적으로 처분하고 1주택이 된 경우 보유기간 기산일을 최종적으로 1주택이 된 날로부터 계산하도록 함으로써 다주택자들의 1세대 1주택 비과세 적용시 보유기간계산이 복잡해졌다. 특히, .......

창원, 마산 아파트 모델하우스 부지, 토지 나대지 임대 (단기임대 가능) [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동, 봉암동에 소재한 토지 임대물건입니다. 마산, 창원지역에 올해에만 18200여세대의 아파트가 분양예정이라합니다. 2023년까지 3만세대에 육박합니다. 관련 포스팅을 참조바랍니다. 2022년 창원시 아파트 공급계획- 창원 아파트 공급지도 https://blog.naver.com/land8942/222638652724 해당 토지 임대 매물은 대로를 끼고있어 접근성이 좋은 곳입니다. 네모반듯한 형상이라 활용도가 높고 평면설계가 용이한 곳입니다. 위드 코로나, 포스트 코로나의 시대에 사람들 북적이는 모델하우스를 구경할 날이 얼마남지않았겠죠. 마산, 창원, 진해 지역에 대단지, 중소규모의 아파트 공급을 계획하고 계시는 업체의 연락을 기.......

김해 장유, 율하지구 종교시설 부지 매매- 교회, 사찰 등 [내부링크]

경남 김해시 율하2지구 종교시설, 교회, 사찰용 부지 매매 물건입니다. 지구단위계획에 종교용지로 지정되어있습니다. 종교용지란 교회·사찰·향교 등으로 이용되는 토지를 말합니다. 지구단위계획 상 건폐율 60%에 용적률 220%, 4층 이하로 건축이 가능한 곳입니다. 1층에 주차장 등 필로티 설계시 층수에 산입되지않습니다. 넓은 예배당이나 집회장소가 필요한 교회나 사찰 등 신축하실 분께 권합니다. 해당 부지는 김해 장유동, 율하동 등 율하신도시 1만여세대로 이루어진 대단지 아파트 밀집지역입니다. 장유배후 주거복합단지 개발이 꾸준히 진행되고있는 곳이기도 하죠. 교통이 편리하고, 신도들의 접근성 좋은 곳에 교회, 절 등을 신축하.......

창원 마산 합성옛길 판매점, 인테리어 사무실 등 추천 상가 임대 실 70(21) 보2천/월120만원 [내부링크]

거래완료되었습니다. 감사합니다. 창원시 마산회원구 양덕동 합성옛길 도로변 상가 점포 임대 물건입니다. 사진자료에서 보시듯 입구 전동 자동문, 실내 인테리어, 신품 씽크, 주방시설 등 직접 사용하기위해 완벽히 인테리어를 하셨습니다. 개인사정으로 업장을 이동해서 운영해야할 사정으로 리모델링된 깨끗한 상가를 임대로 내놓습니다. 가능한 1개의 점포를 업장 및 사무실로 이용하실 분들께 추천합니다. 인테리어 사무실이나 완제품 등의 도소매 판매시설로 이용하시면 좋습니다. PT 공간을 고민하시는 의류샵, 옷가게 등이 좋겠습니다. 양덕동 한일2차 아파트 입구에서 합성동 뒷길 상업지역으로 진행하는 방향 초입입니다. 마산역, 합성.......

창원 양덕동 양덕엘렌시아 아파트형 오피스텔 매매- 전세안고 소액 갭투자. 두산위브 바로 옆 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동에 두산위브 더센트럴 아파트 신축공사가 진행되고있습니다. 오늘 소개하는 매물은 합성동 두산위브 현장 인근의 위치좋은 아파텔입니다. 영상이나 사진으로 보시듯 신축 품질을 그대로 유지하고있습니다. 전세 1억1천만원 인수하고 소액투자하시면.. 두산위브아파트 입주시점에 맞춰 시세차익 기대할 수 있습니다. 가격 등 자세한 내용은 통일부동산 소장과 상담하세요~ 매물 종류 및 거래형태: 아파트형 오피스텔 매매 위치: 경남 창원시 마산회원구 양덕동 832-7 엘렌시아 아파트 면적: 전용면적 53(16), 분양 75(22) 분양가격 1억5천만원에서 인하/ 매매 가격 상담 (전세 1억1천 안고) 총 층수: 지상 10층 중 저.......

부산,진해,김해,양산,함안 등 경남일원 자원순환시설용 공장 창고 임대, 매매 구함 [내부링크]

경남 함안, 김해, 양산, 진해 등 자원순환관련시설 부지를 찾습니다. 고속도로 IC 등을 통해서 접근성이 좋고 (필수는 아니지만) 큰차 트레일러 진입되면 금상첨화입니다. 현재 관련 업종 영위하는 곳이면 제일 좋고 신규로 진행가능한 곳도 됩니다. 임대도 가능하고.. 예산 범위만 맞으면 매매 역시 고려합니다. 현재 산업분류표상 E38 코드 '폐기물 수집, 운반, 처리 및 원료 재생업'으로 되어있습니다. 소위 말하는 폐기물 허가증은 없는 상태이나 향후 준비중입니다. 공장, 창고 등과 같은 시설군이므로 적당한 공장이나 창고 매물이 있으면 자원순환관련시설로 용도변경하면 됩니다. 기준이 지자체마다 조금씩 달라서 사전에 검토.......

창원 마산 신포동 음식점, 빈티지 카페, 커피숍 추천 상가 임대- 실 사용 265(80) 보2천/월230만 [내부링크]

창원시 마산합포구 신포동 상가 점포 임대 물건입니다. 마산항 여객터미널, 마산 조각공원, 마산만 아이파크 인근으로 해안선이 가까운 곳입니다. 바다가 직접 조망되는 곳은 아니지만, 주변 분위기상 횟집, 일반음식점, 빈티지커피, 빈티지카페 용도로 추천하고싶습니다. 가게 입구쪽에 소형차 여러대 주차는 가능한 환경입니다. 예전에 비슷한 위치에 창고를 빈티지 커피숍으로 활용하실 분을 연결한 적이 있습니다. 빈티지 풍의 넓은 창고를 원하셨는데 계약금 입금 후 개인 사정이라는 돌발 변수가 생겨 계약해제했는데.. 정말 마음에 들고, 탐나는 물건이라 하던 기억이 나네요. 일반 창고처럼 층고가 높은 편은 아니지만.. 도소매 업종 하.......

폐기물관리법상 폐기물 분류체계 및 분류번호- 폐기물 허가증, 폐기물 허가코드 [내부링크]

폐기물 허가증 관련해서 법제처에서 찾아본 내용을 포스팅합니다. 폐기물관리법에서는.. 소위 말하는 업종코드, 한국표준산업분류표에서 규정하는 업종과 또 다른 체계가 있는 것 같네요. 손님한테 '허가증 코드 510301 폐합성수지류' 이라고 들어서 산업분류코드만 열심히 찾았네요. ㅎㅎ 다음은 '폐기물관리법'의 목적, 용어의 정의, 폐기물관리법의 적용 범위입니다. 빨간색 글자는 개정되어 시행예정인 조문입니다. 폐기물관리법 [시행 2021. 7. 6.] [법률 제17851호, 2021. 1. 5., 일부개정] 제1조(목적) 이 법은 폐기물의 발생을 최대한 억제하고 발생한 폐기물을 친환경적으로 처리함으로써 환경보전과 국민생활의 질.......

창원시 도시계획조례 별표 10- 유통상업지역에서 건축할 수 없는 건축물 (220221 현재) [내부링크]

네거티브 규제네요. 나열된 '건축할 수 없는 건축물'을 제외한 용도의 건축물은 원칙적으로 허용된다는 뜻입니다. 국토의 이용 및 계획에 관한 법률 및 시행령에서 유통상업지역에 허용하는 건폐율의 상한은 '80%이하'이고, 용적률은 ' 200퍼센트 이상 1천100퍼센트 이하'입니다. 용도지역 안에서의 '건폐율 및 용적률은 다음 각 호의 범위에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 고려하여 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례가 정하는 비율을 초과할 수 없다.'고 되어있으므로 지방자치단체의 조례를 살펴봐야합니다. 창원시의 경우 유통상업지.......

창원시 팔용동 정비공장 부지- 유통상업지역 대지 자동차관련시설 등 가능 4300(1300) 매매 65억 [내부링크]

창원시 의창구 팔용동 유통상업지역 대지, 토지 매매 물건을 소개합니다. 해당 부지 주변으로 국가산업단지 공장, 자동차관련시설, 주차장 등이 산재합니다. 창원대로를 통한 접근성이 좋고, 창원공단 자동차관련 업체들과의 신속한 물류 거래 등의 이점이 있는 곳입니다. 창원시 도시계획 조례를 살펴보면.. 창원시의 경우 유통상업지역의 건폐율은 80%이하(다만, 창원신도시구역은 60%), 용적률은 700%이하로 규정되어있습니다. 아래 포스팅을 참조하세요. 창원시 도시계획조례 별표10- 유통상업지역에서 건축할 수 없는 건축물 https://blog.naver.com/land8942/222653465080 창원시 조례상 유통상업지역에서 자동차관련시설 중 폐차장을 제.......

김해~밀양, 거제~통영 고속도로 국토부 계획안 [내부링크]

김해~밀양·거제~통영 고속도로 신설한다 국토부, 제2차 건설계획에 노선 반영 2조9000억 들여 18.8·30.5 건설 국토교통부에서 최종 심의·확정한 ‘제2차 고속도로 건설 5개년 계획(2021~2025년)’에 경남지역 5개 사업이 반영됐다. 경남도는 국토교통부가 지난달 28일 발표한 고속도로 건설 5개년 계획에 김해~밀양(18.8, 1조) 거제~통영(30.5, 1.9조) 구간이 신설 고속도로 건설계획에 반영됐다고 2일 밝혔다. 또 기존 남해고속도로(창원JCT~진영JCT 4.6, 654억) 중앙고속도로(김해공항IC~대동JCT 8.7, 3719억) 중앙지선(대동JCT~양산JCT 7.3, 2726억) 등 3개 고속도로도 2개 차로 이상 확장 계획이 반영됐다. 도는 이.......

창원 도시계획 정보 포털사이트 구축, 하반기 공개예정 [내부링크]

창원시 도시계획 정보 한곳에 모은다 관련 내용 통합 포털사이트 구축 지번 입력 땐 기본 토지정보부터 공시지가·용도지역 등 모두 열람 창원시가 산발적으로 제공되는 도시계획 관련 정보를 하나로 통합한다. 창원시는 ‘토지e음’과 시 홈페이지 등에서 제공되고 있는 도시계획 관련 내용을 통합한 ‘창원 도시계획 정보 포털사이트’를 구축한다고 2일 밝혔다. 시는 올 상반기에 포털사이트 구축을 완료하고 하반기에는 시민에 공개할 계획이다. 창원 도시계획 정보 포털사이트는 지도에서 조회하려는 지번을 선택하거나, 지번을 직접 검색할 수 있도록 하는 한편, 모든 정보와 규제 사항을 한 번에 볼 수 있도록 구성해 ‘쉽고 편리한 이용’.......

창원 마산 양덕동 주택 매매- 대지넓고 수익률높은 2층 단독주택 급매 1억6500만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 양덕동에 소재한 2층짜리 단독주택 매매물건입니다. 신성미소지움아파트, 초원목욕탕 인근의 조용한 주택가에 있습니다. 인접한 곳에 양덕중앙시장이 있고, 합성동 중심가 및 영화관 등 문화시설과도 가깝습니다. 양덕초등학교는 큰길만 건너면 되는 학세권입니다. 현재 1~2층 모두 세입자가 거주하고있으며, 필요하면 1세대는 바로 비울 수 있습니다. 2층 안채는 전체적으로 리모델링되었고, 나머지 세대도 임차인 교체시기에 손 보시면됩니다. 본 매물의 특장점은 넓은 대지면적과 임대수익률입니다. 당장은 아니라하더라도.. 향후에 재건축, 재개발 이슈가 생기면 토지지분이 넓은 집이 돈이된다는 사실은 누구나 알고계실.......

방수스프레이, 누수스프레이 - 옥상방수,지붕방수,욕실방수,베란다방수,파이프 누수 [내부링크]

흥미로운 내용이라서 가져와봅니다. 물이 새고있는 물통에 물을 비우지않고 바로 뿌리는데도.. 물이 잡히네요. 점성이 있고 속건성이라서 그런가요? 사용은 안해봐서 품질은 모르겠습니다만.. 다음에 참고하려고 올립니다. 오래된 구옥이나 건물들 보수할때 요긴해보입니다. #방수스프레이 #누수스프레이 #옥상방수 #지붕방수 #욕실방수 #베란다방수 #파이프 누수 #배관누수 #보일러누수 https://pilushop.com/index/detail.html?sno=MTAwMDQ1NTU2NQ==&coll_id=999955120&from=google&opt_id=108&from=google&utm_content=14702473348&adset_id=133369775641&ad_id&#x.......

합성동 두산위브 분양권 프리미엄 매도 매수- 통일부동산 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동 재개발 신축아파트 두산위브 더센트럴 아파트 분양권 매도 물건, 매수 물건 접수 받습니다. 실수요자를 중심으로 꾸준히 문의가 오고있습니다. 2024년 8월 입주예정인 합성동 두산위브아파트는 아주 대규모단지는 아니지만 입지조건이 으뜸이라서 수요가 많습니다. 마산역과 합성동터미널을 도보로 이용할 수 있고 315중앙광로를 통한 사통팔달 시내버스 대중교통편이 아주 좋은 곳입니다. 또 동마산시장 등 재래시장, 합성동 중심상권, 영화관, 대로변 병의원등 생활, 문화적 인프라가 뛰어난 곳입니다. 메트로시티 등 양덕동 대단지아파트와 회원구청, NC야구장 등도 가까운 거리에 있습니다. 합리적인 가격에 아파트.......

국도5호선 거제~마산,창원 해상교량 육상구간 내년 말 착공예정 [내부링크]

거제~창원 국도 5호선, 거제지역 육상구간 건설 본격화 장목면 구영리~송진포리 3.6 보완설계비 22억 기재부 승인 내년 하반기 공사 발주 전망 남부~일운 국도 14호선 개량사업 기본실시설계비 2억원도 확보 거제에서 바다를 건너 창원으로 연결하는 국도 5호선 구간 가운데 거제지역 육상구간 도로 건설이 본격 추진된다. 거제시는 거제~창원 국도 5호선 구간 중 거제시 장목면 구영리에서 송진포리에 이르는 3.6에 대한 보완설계비 22억원을 기획재정부가 최종 승인했다고 6일 밝혔다. 사업비는 약 1243억원이 소요될 전망이며 오는 3월에 보완설계를 발주해 6월 완료하고, 내년 하반기 공사를 발주하게 될 전망이다. 이번 기재부의 결정은.......

패시브 하우스(초단열 주택)- 제로에너지 건축물, 태양광과 조합 좋아 [내부링크]

그린뉴딜 도시 미래 지킨다 (3) 제로에너지 건축 에너지 절약·생산 두 마리 토끼 잡는 우리집 설계부터 열 손실 최소화 방점 신재생에너지 발전 설비 더해 정부·LH, 공공·민간 보급 확대 냉난방에 전기·가스 등 에너지를 거의 안 쓰는 집은 이미 시중에도 여럿 지어져 있다. 처음부터 그렇게 지은 건물이다. '초단열주택(패시브 하우스)'를 지어 사는 한 함양 주민은 덥거나 추운 문제를 해결하는 데 극히 적은 에너지를 쓰면서도 쾌적한 주거환경을 누리고 있다고 했다. 정부가 그린뉴딜로 확산을 구상하는 제로에너지 건축물은 '패시브하우스+신재생에너지 생산' 개념이다. 건축적으로 에너지 소비를 낮춘 데다 전기 생산.......

경남 함안군 관내 자원순환시설 가능한 공장, 창고 매매 구함- 허가가능한 농지 등 가능 [내부링크]

함안군 관내에 소재한 자원순환관련시설 공장, 창고, 토지 매물을 찾습니다. 현재 자원순환관련시설이 아니더라도.. 아래의 함안군 계획조례의 기준에서 자원순환관련시설로 변경 가능한 곳이면됩니다. 요구조건- 1. 부지 3,025(1000) 이상 2. 건물 900 (300) 기준 3. 큰차(트레일러) 진입 가능해야합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 카카오톡으로 상담하기 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 함안군 계획조례 18조의 4 제18조의4(자원순환관련시설 등의 허가기준) ① 「건축법 시행령」 별표 1 제17호 공장.......

합성동 도시재생사업- 합성링크지원센터 설치. 경남혜림학교 부지도 포함 [내부링크]

창원 합성1동 도시재생사업 밑그림 나왔다 시, 2025년까지 189억원 투입 노후주택·경로당 등 리모델링 시장 환경개선·주차장 조성도 창원 마산회원구 합성1동 도시재생사업 밑그림이 나왔다. 2025년까지 총 189억원이 투입돼 다양한 사업들이 진행된다. 창원시는 14일 합성1동 ‘Link 人 합성’ 도시재생활성화계획 수립내용을 고시했다고 17일 밝혔다. 합성1동 사업은 국토교통부가 주관하는 도시재생 뉴딜사업(주거지 지원형)으로 추진되며 마산회원구 합성동 150의 2 일원 14만2223에서 진행된다. 도시재생보조사업비 122억원과 타 부처 사업 등을 포함해 총 189억6600만원이 투입되며 올해부터 2025년까지 4년간 진행된다. ‘Link 人 합성.......

중개대상물 인터넷광고 체크리스트- 부동산광고 [내부링크]

법(法)은 그 회의(會意)적 개념에서도 알 수 있듯이 물 흐르듯이 자연스러워야합니다. 책상머리에 앉아서 선거때 받을 표만 생각하고 밀어붙이니.. 현실과 안맞는 불필요한 규제가 너무 많습니다. 체크리스트에 따르면 광고 못하고 들고만가야할 물건이 부지기수입니다. 부동산이 단독주택, 아파트만 있는 것도 아니고.. 빌딩이나 상가 등은 보안이 필요한 물건의 입지, 비밀스러운 정보 등이 고스란히 드러날 수 있습니다. 확인설명서 역시 마찬가지입니다. 실 수요자들이 직장 출퇴근, 아이들 학교, 주변 인프라 등.. 자기가 제일 우선시하는 조건에 맞춰서 이미 다 알아보고 집을 구하러 오는건데... 버스정류장이 어디니, 시장, 병원, 학교가.......

마산 산호동 복층빌라 매매- 넓은 전용면적, 방3, 다락 서비스면적 매매 1억6500만원 [내부링크]

창원시 마산합포구 산호동 복층빌라 매물이 나왔습니다. 용마산 자락의 아주 조용한 주택가로 산호초등학교, 합포초등학교, 용마초등학교, 합포중학교가 도보로 가까운 중간지점입니다. 마산회원구청, NC야구장, 홈플러스, 롯데마트 등이 가까워 생활인프라가 좋습니다. 전용면적 85(26)의 넉넉한 면적에 1층은 세대 전용주차장, 2층~3층 복층구조이며 양쪽 발코니가 있습니다. 3층 테리스에서 체력을 단련하거나, 커피 한잔의 운치를 누려도 좋겠습니다. 4층은 서비스면적으로 넓은 다락방이 있어서 독립된 공부방이나 작업실이 필요하신 세대가 쓰면 좋습니다. 지금 소개하는 마산 산호동 복층빌라 매물의 장점은 세대 전용주차장이 있다는 것.......

창원 마산 반월구역 재개발사업 위치, 세대수- 정비구역 지정 마무리 단계 [내부링크]

창원 반월구역 재개발사업 속도 내나 시의회 본회의서 의견청취건 통과 시 “내달 경관·4월 도시계획 심의 통과 땐 정비구역 지정 단계 예정” 창원 반월구역 재개발사업이 25일 창원시의회 의견 청취 절차를 통과했다. 창원시의회는 25일 제111임시회 제2차 본회의에서 전날 문화환경도시위원회가 찬성 의견을 채택한 반월구역 재개발사업 의견청취건을 상임위 안대로 의결했다. 반월구역 재개발사업은 창원시 마산합포구 반월동 일원 9만6273.3에 공동주택(아파트) 16동 등을 건설하는 사업이다. 당초 계획보다 공동주택용지 면적이 줄었지만 층수가 높아지면서 세대 수는 오히려 증가했다. 당초 층수는 25층에 총 19개 동을 계획했지만, 층.......

2022 창원시 아파트 공급계획- 창원 아파트 공급여지도 [내부링크]

[경제기획- 2022 창원 아파트 공급여지도] 내家 살 곳은 어디? 창원은 2020년에 이어 2021년에도 아파트 가격이 급격하게 올랐다. 창원 의창구가 투기과열지구, 성산구가 조정대상지역으로 지정된 이후 하락세를 잠시 보였지만 여름께부터 반등해 다시 오르기 시작했다. 서울과 수도권 지역 아파트 가격 상승폭이 주춤하는 사이에도 지난해 11월, 12월 사이에는 마산합포구, 마산회원구, 창원성산구 세 곳이 각각 주간 아파트 매매가격 상승률 1위, 4위, 6위를 차지하며 상위 10위권 안에 들기도 했다. 이렇듯 아파트 가격이 들썩이며 부동산 정보가 홍수를 이루는 시대, 향후 주택 공급 계획을 한눈에 볼 수 있도록, 온라인이 아닌 곳에서도 정.......

남부내륙철도 2027년 개통- 합천역, 진주역, 고성역, 통영역, 거제역 5개 정거장 설치 [내부링크]

남부내륙철도 1년 앞당겨 2027년 개통 합천·고성·통영·거제 4개역 신설…기존 진주역까지 5개 정거장 마련 여객 전용으로 KTX·SRT 운행 진주도심 통과구간 지하화 결정 서부경남 발전은 물론 초광역 경제권 조성의 마중물이 될 남부내륙철도 사업이 본격 추진된다. 경남도는 국토교통부가 13일 역사와 노선이 결정되는 남부내륙철도 기본계획을 확정·고시한다고 11일 밝혔다. 남부내륙철도는 2019년 국가 균형 발전 프로젝트 예타면제 사업 중 최대 규모의 국가재정사업으로, 지난해 8월 19일 국토부가 환경부와 전략환경영향평가 협의를 완료한 데 이어 올해 1월 3일 기획재정부와 총사업비 협의를 완료했다. 2027년 개통 목표= 기본계획.......

석전동 아이행복센터, 중동 육아종합지원센터 내년 개원- 장난감도서관, 놀이체험시설, 시립어린이집 [내부링크]

창원에 ‘원스톱 보육시설’ 잇따라 들어선다 의창구 중동 ‘육아종합지원센터’ 101억 들여 27일 착공… 내년 개원 마산회원구 석전동 ‘아이행복센터’ 장난감도서관과 놀이체험시설 등이 복합적으로 들어서는 육아종합지원센터와 아이행복센터가 잇따라 창원 의창구와 마산회원구에 들어선다. 창원시는 의창구 중동 794의 1 중동지구 내에 ‘창원시 육아종합지원센터’를 건립한다. 국비 16억여원과 도비 5억6000여만원, 시비 78억여원 등 총 101억원을 투입해 1543.9 부지에 지하 1층, 지상 4층 규모로 센터를 짓는다. 1층에는 시립어린이집에 들어서고, 2층에는 장난감도서관, 놀이체험시설, 다함께돌봄센터, 공동육아나눔터 등 다양한 체.......

공장지붕 태양광 설치- 공장 지붕 임대사업 안내/ 월세 지급/ 주택지붕, 주차장 태양광설치 정부지원사업 [내부링크]

신문에 광고로 올라온 것인데.. 사진으로 떠봤습니다. 통일부동산 사무실로 태양광 관련 업체들이 보내는 팜플렛이나 브로셔 등이 종종 옵니다. 아래 광고에는 단독주택의 경우 자부담금을 2~3년내에 회수가능하다고 안내하네요. 태양광 모듈의 수명이나 내용년수, 원금회수 기간이나 수익률이 과장되었거나 불리한 내용들은 없는지 잘 따져봐야겠습니다. 요즘 임장활동 나가다보면 전원주택이나 주차장, 공장 지붕위에 태양광 발전을 위한 모듈들이 설치된 곳이 많습니다. 통일부동산 소장의 절친한 선배님도 관련업체를 운영중이신데요.. 한번 자세히 알아보고 관련 내용을 포스팅하겠습니다. 자료삼아.. 메모라 생각하고 기록합니다. 300평 이.......

임대소득 건강보험 개편 예정- 주택임대사업자 1천만원, 미등록 4백만원 초과시 피부양자 자격 박탈 [내부링크]

[PB가 들려주는 재테크 노하우] 은퇴자의 건강보험료 현금흐름 분석 통해 절세방안 찾아야 김귀련 (경남은행 유니시티지점 PB팀장) 1963년 의료보험이라는 명칭으로 도입된 건강보험제도는 2022년부터 대폭 개편될 예정이다. 직장가입과 지역가입으로 분류하고 있는 건강보험이 가입자들의 소득증가, 부동산가격급등 등으로 인해 개편 필요성이 제기됐기 때문이다. 개편 취지는 소득중심으로 단계적 개편할 예정이며 생활이 어려운 지역가입자의 보험료는 내리고 소득이 충분한 피부양자와 고소득자에게는 적정한 부담을 부과하는 방향으로 개편이 이뤄질 것으로 보인다. 2022년 7월 개편예정안에는 소득 및 재산 요건이 강화됐다. 이로 인해 피.......

상가주택 양도세- 1세대 1주택 겸용 고가주택의 양도소득세 비과세 적용 개정 내용 [내부링크]

작년 말까지 상가주택(겸용주택)의 경우 주택부분의 면적이 상가부분의 면적보다 크기만하면 전체를 주택으로 보고 양도소득세를 계산했기때문에 1세대1주택 등 비과세 요건에 해당하는 상가주택의 소유자인 경우에는 양도소득세를 대폭 절감할수도 있었습니다. 서울 등 수도권의 경우 부동산 가격이 워낙 고가였음을 감안하면 전체를 주택으로 보고 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용하는 경우 '고가주택에 해당되어' 과세대상인 경우에도 양도세를 많이 줄일 수 있었죠. 또 상가의 일부를 주택으로 용도변경하여 향후 매매시 양도소득세를 피해가려고하는 상가겸용주택 소유자들도 많았습니다. 2022년 1월1일부터는 면적에 상.......

카카오톡 이용 꿀팁- 카톡 글자 크기 조절, 멀티프로필, 대화내용 캡처, 사진·동영상 전송, 단체톡, 대화내용 백업, 카카오페이 송금 [내부링크]

전국민의 90%인 4500만명이 사용하고있다는 카카오톡의 숨은 기능과 꿀팁을 정리해봤습니다. 최근에 올라온 카톡이용 꿀팁2를 먼저 소개하고... 2017년에 소개된 카톡이용 꿀팁1을 하단에 배치했습니다. 딸, 아들한테... 아재 소리 안듣게 숙지해야겠습니다. 특히.. 손가락 두개로 확대가 가능한 문자메세지와 달리.. 카카오톡의 글자가 너무 작아서 불편을 호소하시는 분들이 많았는데요. 본문에 글자크기를 확대하는 방법도 소개되어있습니다. 노안 등으로 쓰고싶어도 안쓴다는 분들, 대부분 모르고있는 '카카오톡 글자 확대하기'를 필수로 익혀두세요~! ^^ [디지털라이프] 나만 몰랐나? 카톡 이용 TIP 2 몰랐니? 톡 속 팁 ‘카카오.......

회성동 창원 자족형 복합행정타운 도시개발사업 실시계획 인가 [내부링크]

창원 자족형 복합행정타운 조성 탄력 시, 실시계획 인가 행정절차 마무리 공동주택 270가구 줄어든 5930가구 시행자 재원 마련·문화재조사 ‘과제’ 민자사업으로 추진하는 창원시 마산회원구 회성동 자족형복합행정타운 조성사업에 대한 행정절차가 마무리됐다. 창원시는 창원 자족형 복합행정타운 도시개발사업에 대한 실시계획을 인가하고 30일 고시했다. 인가 과정에 사업면적이 소폭 감소했고, 토지이용계획이 변경되면서 과잉공급 우려가 있었던 공동주택 규모가 270세대 줄어드는 등 일부 개발계획이 변경됐다. 어떤 사업인가= 창원 자족형 복합행정타운 사업은 민간자본 5316억원을 투입해 70만3954 부지에 주거용지와 도시기반.......

경남, 2022년 이렇게 달라집니다 - 바뀌는 경남 제도 [내부링크]

[신년특집] 새해 달라지는 경남의 제도·시책 아이 태어나면 200만원 일시금·첫돌까지 매달 30만원 지급 새해부터 아이가 태어나면 ‘첫 만남 이용권’ 200만원을 일시금 지급받고, 첫돌 때까지 매달 30만원씩 영아 수당이 주어진다. 경남사랑상품권은 구매 후 캐시백 방식으로 전환되고, 투명페트병 분리배출, 단독주택까지 확대 시행된다. 시간당 최저임금은 9160원으로 오르고, 근로장려금을 받을 수 있는 저소득 가구의 기준이 2021년보다 200만원 높아진다. 경남도가 발표한 새해 달라진 시책과 정부가 발간한 ‘2022년부터 이렇게 달라집니다’ 책자를 통해 새해 달라지는 주요 정책을 정리했다. 월 10만원 지급 아동수당 8세 미만 확대 고.......

서부경남 광역교통망 중장기전략 수립- 남부내륙철도 2023년 착공, 달빛내륙철도 조기 추진 [내부링크]

서부경남 거점도시 30분대·부울경 1시간 생활권으로 경남도, 서부경남 광역교통망 중장기 전략 수립 철도·도로 등 24조8579억 규모 경남도가 24조 규모의 서부경남 중장기 광역교통망 구축 전략을 발표했다. 도는 20일 부울경 메가시티 추진과 정부의 초광역권 지원계획에 맞춰 서부경남 광역교통망을 강화하기 위해 철도, 고속국도, 국도, 국가지원지방도 등 철도 833.38 15조9190억원, 도로 334 8조 9389억원을 포함하여 총 24조8579억원의 규모에 해당하는 서부경남 중장기 광역교통망 구축 전략을 내놓았다. 도는 우선 올해 남부내륙철도 기본계획 수립 조기 완료를 수차례 건의하여 행정절차를 단축하고 국비 예산 957억원을 확보하는 성.......

토지 매매 후 발견한 지하 폐기물, 오염물 관련 판례- 대법원 2017다202050 판결, 대법원 2009다66549 판결 [내부링크]

“오염된 땅 팔았다가 낭패보겠네” 파이낸셜뉴스입력 2009.07.22 22:25수정 2009.07.22 22:25 국내 굴지의 자동차회사가 폐기물 무단 매립과 기름 유출로 오염된 서울 한복판 땅을 수백억원에 매각한 사실이 이 땅을 매입한 업체가 제기한 소송과정에서 뒤늦게 밝혀졌다. 서울고법 민사8부(재판장 김창보 부장판사)는 테크노마트 건설시행사인 프라임개발이 기아자동차와 세아베스틸(옛 기아특수강)을 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 “피고들은 원고에게 46억여원을 지급하라”며 원고 일부 승소 판결했다고 22일 밝혔다. 프라임개발은 지난 2002년 7월 지하 7층·지상 26층으로 국내 최대 규모 복합전자유통센터인 신도림 테크노마트를 건설.......

창원 마산 진북면 토지 잡종지, 나대지 매매- 공장, 창고부지, 야적장. 총 6037(1826) 12억8천 [내부링크]

경남 창원시 마산합포구 진북면 정현리 잡종지, 나대지 매매 물건입니다. 고속도로와 다를 바 없는 지방도 27호선으로 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 마창대교와 영산ic까지 승용차로 15분~20분내에 도달하는 곳으로 중간 물류창고 후보지입니다. 본 매물의 특장점은 지목이 잡종지라서 따로 농지보전부담금(농지전용비)를 부담하지않아도 되고, 토목공사가 필요없이 바로 건축하거나 나대지 상태로도 바로 활용이 가능한 곳이라는 점입니다. 일반 농지 매수대비 최소 2억~3억 정도 세이브하고 들어갑니다. 일단의 토지로 네모 반듯하고 모양 좋습니다. 지주 개인 사정으로 급하게 매매합니다. 매물 종류 및 거래형태: 토지 매매, 잡종지 매매 위.......

부설주차장 설치- 주차장법, 시행령, 창원시 조례- 220111현재 [내부링크]

건축물 용도변경 관련 법령과 조례를 살펴보다가.. 생각난 김에 주차장법, 주차장법 시행령, 창원시 조례를 한번 정리해봤습니다. 검토 중인 용도는 근린생활시설에서 교육연구시설로의 변경 사항이었는데요.. 창원시 주차장 설치 및 관리조례 별표6에 교육연구시설이 따로 안나와있어서.. 다시 법제처에서 주차장법, 대통령령(대통령령은 시행령을 말합니다.), 창원시 주차장 조례를 다시 검토했습니다. 표에 안나와 있어서 순간 착각했습니다. '교육연구시설은 부설주차장이 필요없나? 그럴리가..' 하다가.. 법령에서 '세분하거나 강화할 수 있다'고 되어있고... 따로 규정되지않은 건축물은 '10. 그 밖의 건축물&#x2.......

창원 마산 진동면, 진북면, 진전면 야적장, 나대지, 창고부지 급구함- 최소 2000(600)이상/ 매매 · 임대 모두 가능 [내부링크]

창원 마산 진동면 인근에 '건설자재' 야적용 나대지, 창고 부지 구합니다. 사용할 수 있는 건물이 있으면 좋고, 없어도 신축을 고려하고 있으므로 부지만 있어도 무방합니다. 최소 2000(600)에서 3300(1000) 이상이었으면 합니다. 차량은 최소 5톤 트럭 출입은 가능해야합니다. 진동면, 진북면, 진전면을 기준으로 적당한 반경에 위치한 곳이면 모두 고려합니다. 2022년 상반기 이전에 이전을 계획하고 있습니다. 예산은 현재 10억원선입니다. 잡종지나 개발가능한 농지 등 원지상태여도 전용만 가능하면 됩니다. 매매가 힘들면.. 월세 임대도 가능합니다. 적당한 물건 소유하신 지주, 부동산 소장님들의 많은 관심 바랍니다. 문의.......

마디모 프로그램- 경미한 교통사고 보험사기, 자해공갈단 방지 [내부링크]

경미한 교통사고나 접촉사고시 과다한 보상이나 보험금을 요구하는 나쁜 사람들이 있죠. 뒷범퍼 살짝 키스했는데.. 뒷목 잡고 내리더라는 이야기 많이 들어보셨을겁니다. 보험사기이죠. 순간 이익을 볼지는 몰라도.. 결국 사회적 비용과 보험료가 증가할테고..서로가 서로를 믿지못하는 불신풍조를 조장하게되는, 엄밀히 말하면 범죄입니다. 경찰서에 정식으로 사건접수하시라, 저는 국과수에 마디모프로그램 신청해서 피해사실이 입증되면 처리해주겠다. 단, 나이롱환자로 밝혀지면 보험사기로 처벌받을 각오를 하라고 이야기하세요. 여기서 간 작은 사기꾼들은 대부분 걸러진다고 합니다. 마디모(MAthematical DYnamic MOdels) 프로그램 교.......

함안군 고물상,폐기물, 자원순환시설 임대, 매매 급구함- 1650(500) 이상 선호함. [내부링크]

경상남도 함안군 관내 또는 인근지역 고물상, 자원순환시설 가능한 토지 임대/ 매매 물건을 급구합니다. 국도5호선을 낀 칠원읍 인근 지역을 선호하나 도로조건만 갖추고 있으면 인근 지역도 무방합니다. 희망 토지 면적은 1650(500) 이상입니다. 작년에 함안군 계획조례에 추가된 자원순환시설 설치에 관한 조례를 잘 검토하셔서.. 설치 가능한 지역의 토지나 건물을 소유하신 지주나 소장님들의 연락을 기다립니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 010-3176-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 네이버 톡톡으로 상담하기 카카오톡으로 상담하기 https://open.kakao.com/o/srwZfkvb 함안군 자.......

창원시 도시계획조례 별표 12- 일반공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 (211228 현재) [내부링크]

국토의 이용 및 계획에 관한 법률 및 시행령에서 일반공업지역에 허용하는 건폐율의 상한은 '70%이하'이고, 용적률은 '150%이상 350%이하'입니다. 용도지역 안에서의 '건폐율 및 용적률은 다음 각 호의 범위에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 고려하여 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례가 정하는 비율을 초과할 수 없다.'고 되어있으므로 지방자치단체의 조례를 살펴봐야합니다. 창원시의 경우 일반공업지역의 건폐율은 70%이하, 용적률은 350%이하로 규정되어있습니다. 국토법 시행령 별표 13의 2호는 지방자치단체의 조례에 따라 추가로 허용가능.......

바닥 장판 흠집, 표안나게 수리, 보수하는 꿀팁 [내부링크]

틱톡에서 우연히 보게된 영상입니다. 주택물건을 안내하다보면.. 바닥 흠집때문에 세입자와 집주인간 분쟁이 발생하곤합니다. 배워두시면 저렴한 비용으로 해결할 수도 있겠네요. 거실바닥이나 방바닥 흠집부분을 표안나게 보수하는데 아주 유용한 꿀팁입니다. https://youtube.com/shorts/NF9b5iO4hUM?feature=share #장판흠집보수 #바닥흠집보수 #장판흠집 #바닥흠집 영상이 사라질 경우를 대비하여 녹화 떠서 올립니다. 출처는 위 유튜브 주소입니다.

[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일' [내부링크]

다시 시작. 첫마음으로!

아파트 청약시 무주택 판단기준- 주택공급에 관한 규칙 제53조(주택소유 여부 판정기준) [내부링크]

법령마다 주택의 법적 개념이 다릅니다. 건축법에서 이야기하는 주택과 세법에서 이야기하는 주택의 개념이 다르고, 같은 세법에서도 취득세 기준과 양도세 기준의 주택 개념이 또 다릅니다. 취득세법에서는 공부상 용도를 기준으로 판단하지만.. 양도소득세법에서는 실제 사용용도에 따라 주택으로 보는 것도 있고, 보지않는 것도 있습니다. 예를들어볼까요. 아파트 1채를 소유하고 거주중인 사람이 따로 보유중인 임대용 상가건물을 따로 보유하고 있었는데.. 1주택자 비과세 요건을 갖춘 후 양도소득세를 1세대1주택 비과세로 신고를 마쳤으나.. 향후 과세당국에 의해 양도소득세 추징을 맞은 사례가 있습니다. 국세청에서 문제 삼은 부분은.........

합성동 두산위브 계약일정, 준비서류- 사전접수,정당계약/ 분양권 전매 [내부링크]

창원 마산 합성동 두산위브 아파트는 비규제지역입니다. 올해 2022년부터 DSR규제 등이 시행된다고해서 2021년에 분양을 했다고합니다. 창원 마산 합성동 두산위브 더센터럴 아파트 분양권 매수, 매도합니다. 문의/ 통일부동산 이성렬 소장 055-232-8942 등록번호 가4376-0055 창원시 마산회원구 양덕북3길 88, 통일부동산중개사무소 분양신청결과 전타입 1순위마감이라고합니다. 평균경쟁률 78.6대1이고... 가장 많이 청약이 몰린 84A타입의 경우에는 166대1이라네요. 정당계약까지 이 열기가 계속 지속될지 지켜봐야겠습니다. 합성동 두산위브 분양신청 결과 합성동 두산위브 당첨자 사전 서류 접수 안내 ] 합성동 두산위브 분양계약.......

창원특례시 복지혜택- 사회복지급여 기본재산액 기준 상향 [내부링크]

창원특례시, 광역시와 동일한 복지혜택 누린다 보건복지부 ‘사회복지급여 기본재산액 기준’ 대도시로 상향 조정 창원시 중소도시로 분류돼 역차별...내년부터 특별ㆍ광역시 기준 적용...사회복지급여 9종 상향 조정 예정 창원시민들은 내년 1월 13일 창원특례시 출범과 동시에 현재 특별시 및 광역시와 동일한 수준의 사회복지혜택을 누리게 된다. 총9종의 사회복지급여가 상향 조정돼 약 1만 명의 시민이 추가로 복지혜택을 받을 수 있게 됐다. 사회복지급여 대도시 구간 상향 지난 16일 관보 게재된 보건복지부 고시에 사회복지급여(기본재산액) 대도시 구간에 특별시, 광역시와 함께 특례시가 포함됐다. 이에 따라 국민기초생활수급대상자 책.......

창원 가포지구 아파트 상가 매매- 금호어울림, 반도유보라 아파트상가. 임대수익용, 직접사용가 [내부링크]

창원시 마산합포구 신흥 주거지역으로 떠오르고있는 가포지구 아파트단지 상가 매매 물건입니다. 편의점 등으로 임대계약이 맺어져서 공실 걱정이 없는 임대수익용 물건도 있고, 소규모 자영업자들이 직접 사용하실 수 있는 공실 아파트상가도 있습니다. 가포지구 LH 금호어울림 아파트 상가의 경우 CU편의점과 임대계약이 체결되어 바로 임대 수익을 올릴 수 있는 물건입니다. 보증금 2천/월120만원 수익, 부가세 환급과 보증금 인수를 감안하면 양호한 수익률입니다. 입주하고 시장이 달아오르니 점점 매매 호가가 높아지고있습니다. 직접 사용하거나 임대수익용으로 투자 물건 찾으시는 분들께 추천합니다. 대기업 편의점 임대 맞춰진 LH 금호.......

창원 마산 오동동~남성동 해안도로 중대형 사무실, 음식점, 레스토랑 임대- 복층 550(167) 보 5천/월3백만 절충 [내부링크]

경남 창원시 마산합포구 오동동 해안대로변 중대형 상가, 일반음식점, 레스토랑 점포 임대 물건입니다. 복층구조의 넓은 전용면적에 시원한 뷰를 갖춘 곳입니다. 주차장이 따로 구비되어있어서 고객 접근성이 좋습니다. 사진 자료에서 보듯 깔끔한 인테리어에 약간만 손 보면 영업이 가능합니다. 일식, 양식, 중식 등 일품요리 위주의 레스토랑, 횟집, 초밥집 등 격식있는 전문 레스토랑, 식당으로 우선 추천합니다. 중대형 디저트카페, 커피숍으로도 가능합니다. 복층 구조로 임원실 등을 따로 갖출 수 있어서 아래층을 구획하여 일반 중소기업 사무실 등으로 사용하시기에도 좋습니다. 2층 공간을 사무용도로 사용하고 1층은 창고용도로 사용하.......

서성동 집결지 철거시작- 문화공원 조성 첫삽 [내부링크]

창원 서성동 집결지 공원화 시작 창원시, 최대 규모 점포 철거 진행 중 내년 1월 임시공영주차장 조성 공원조성계획 용역 절차도 착수 116년간 창원 서성동에 자리 잡았던 성매매 집결지. 그중에서도 19.8에서 26.4짜리 방 43개가 있던 가장 큰 점포가 철거되고 있다. 그동안 서성동 집결지 폐쇄를 위한 여러 가지 사업이 진행됐지만, 이번 철거로 눈으로 볼 수 있는 확실한 변화가 시작된 것이다. 창원시 마산합포구청은 지난 3일부터 1개 필지 5개 동으로 이뤄진 이곳에 대해 지장물 철거와 석면 제거작업을 진행 중이라고 9일 밝혔다. 합포구청은 연내 건물 철거를 마무리하고, 내년 1월에는 부지정리와 안전 펜스 설치 등을 통해 임시공.......

마산 합성동 미용실 임대- 멀티샵 추천. 인테리어 완벽. 실 62(19) 보2천/월1백만원 [내부링크]

창원시 마산회원구 합성동에 위치한 네일샵, 피부샵, 미용실로 전용도 가능한 상가 임대물건입니다. 현재 점주께서는 네일 및 토탈샵으로 운영중이십니다. 시술용 방이 2개 따로 구획되어있어서 2개 이상의 품목으로 샵인샵도 가능한 구조입니다. 시설한지 얼마안되어 아주 깨끗하고 네일샵, 피부샵, 속눈썹, 미용실 등 미용 관련 업종이면 인수인계 후 바로 영업가능한 상태입니다. 전용면적 기준 62(19)의 실용적인 크기입니다. 2인이 같이 미용실 등을 운영하시거나 샵인샵 형태로 네일샵, 속눈썹 등을 함께 운영하시면 부담없는 월세로 상호 윈윈할 수 있는 합성동 상가점포입니다. 마산역, 터미널 기준으로 도보로도 쉽게 찾아 올 수 있는.......

공장설립지원센터- 창업·공장등록 신청부터 환경·토목 분야 지원까지 무료로 원스톱 컨설팅과 행정업무를 대행 [내부링크]

“개별 입지 공장설립 컨설팅 도와드려요” 산단공 창원공장설립지원센터 입지 선정·자금 알선 등 무료 지원 중기 투자유치·신규고용 창출 기여 한국산업단지공단 경남지역본부 창원공장설립지원센터(이하 창원공설센터)가 개별 입지 공장설립 예정자의 창업·공장등록 신청부터 환경·토목 분야 지원까지 무료로 원스톱 컨설팅과 행정업무를 대행해 중소기업 투자유치에 힘쓰고 있다. 공장설립지원센터는 공장 설립과 관련한 입지 선정의 상담, 각종 자금 알선, 공장설립온라인 지원시스템 운영 등을 수행하기 위한 목적으로, 전국 13개 센터가 설립돼 있다. 이 중 1997년 설치된 창원공설센터는 도내 16개 시·군을 담당권역으로 두고 있다. 창원.......

근린공원- 도시공원 및 녹지등에 관한 법률/ 도시자연공원구역안의 행위제한 [내부링크]

도시공원 도시자연공원구역은 도시의 자연환경 및 경관을 보호하고 도시민들의 건전한 여가ㆍ휴식공간을 제공하기위해 1. 도시ㆍ군관리계획으로 설치한 공원(국토계획법 제2조6항, 7항) 2. 도시지역안의 식생이 양호한 산지의 개발을 제한하기위해 '도시자연공원'으로 지정한 곳 (국토계획법 제38조의2) 을 말합니다. 국토계획법 제38조의2의 2항을 보면 도시자연공원구역의 지정 또는 변경에 필요한 사항은 따로 법률로 정한다.'고 되어있습니다. 여기에 해당하는 법률이 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률'입니다. 네모 박스안의 내용들을 따로 파일로 첨부했으니 필요하신 분들은 다운로드하세요. 수시로 법률, 시.......

창원 마산 합성동 상가건물 매매- 임대수익용 투자 추천 보1억/월680만. 매매 18억 [내부링크]

경남 창원시 마산회원구 합성동 상가건물 매매 안내입니다. 요놈의 코로나가 끝이 보이는가 싶더니.. 오미크론 변이때문에 위드코로나에서 한방에 4단계 수준의 방역지침이 내려왔네요. pc방하는 친구 말로는 방역패스가 더 까다롭고 힘들다고합니다. 특히 주 고객층인 청소년들은 내년 2월에나 되어야.. 접종이 완료되지않을까 싶어서 더 그렇네요. 자영업자들에게는 더더욱 시리고 추운 겨울이 될 것 같습니다. 너나할것없이.. 전방위 산업이 코로나의 영향권에 들어있습니다. 자영업 하시는 사장님들, 취급하는 물색과 품목이 달라보여도.. 모든 것들은 연관되어있기마련입니다. IMF보다도 더 힘들다는 말씀들을 많이 하십니다. 부동산도 마찬.......