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고용률이란? 취업자의 비율? [내부링크]
고용률이란? 15세이상인구 중 취업자의 비율을 말한다. 고용률(%) = (취업자 ÷ 15세이상인구) × 100 네이버지식백과 실업률만 보아서는 정확한 고용동향을 파악하는 데 한계가 있으므로 고용률이란 지표를 동시에 볼 필요가 있다. 예를 들어, 취업난이 장기간 지속되어 실업자 중 상당수가 일자리 찾기를 포기하고 가사나 취업준비를 하게 된다면 이들은 실업자에서 이제는 비경제활동인구로 분류되어 실업률은 오히려 떨어지게 된다. 따라서 실업자와 비경제활동인구 간의 이동으로 인한 실업률 증감현상이 나타날 수 있다. 그러나 고용률을 함께 본다면 실업률은 떨어졌지만 고용률이 그대로 유지됨을 알 수 있어 정확한 고용동향을 파악하는데 도움이 된다. [네이버 지식백과] 고용률 (통계용어 · 지표의 이해, 2015. 4.) 고용률이란 만 15세 이상 인구 중 취업자가 차지하는 비율입니다. 즉, 우리나라 경제활동인구(취업자+실업자)중 실업자가 차지하는 비율을 뜻합니다. 이 지표는 국민들이 체감하는 경기상
마진율 계산 마진율이란? [내부링크]
마진율이란 상품 판매가격에서 원가를 뺀 금액입니다. 이 마진율이라는 개념은 사업자라면 반드시 알아야 하는 필수개념이기 때문에 이번 주제에서는 마진율과 관련된 내용을 다뤄보겠습니다. 원가란 무엇인가요? 원가는 말 그대로 물건을 만드는 데 들어간 돈이에요. 예를 들어 A라는 사람이 B라는 회사로부터 10만원에 노트북을 샀다고 가정해볼게요. 그러면 이때 원가는 10만원이 됩니다. 그리고 이걸 100만원에 팔았다고 하면 이익금은 90만원이 되겠죠. 즉, 내가 산 값(10만원)에서 판 값(100만원)을 뺀 나머지인 90만원이 나의 이익금이 되는 거랍니다. 그럼 마진율은 어떻게 구하나요? 마진율은 위 공식처럼 ‘판매가- 원가’라고 정의할 수 있어요. 따라서 마진율=이익/판매가 로 구할 수 있죠. 하지만 실제로 우리가 장사를 하다보면 여러 가지 변수들이 생기게 되는데요. 우선 인건비나 임대료 등 고정비가 발생하게 되고, 재고관리비용 또한 무시할 수 없어요. 그래서 실제로는 이렇게 단순하게 수식으
N잡러의 하루! 5시간 배민커넥트 [내부링크]
N잡의 삶을 살고 있는 분홍스머프입니다. 일요일 저녁 기대를 품고 배민 커넥트 출격 첫 콜 수행 중 요즘 생각이 많아서 그런지 행동을 옮기고 있으면서도 멍…하니 흘러가는 시간이 많네요 전투마 시티에이스를 타면서 넘어져도 아프지 않게 보호대가 들어있는 의류를 착용하고 발도 춥지 않게 방한워커도 신었는데 춥다… N잡러의 하루. 한가지 일에 5시간을 보낸다는게 쉽지 않아요. 요즘은 조금 게을러진건지 새벽에 나가던 쿠팡 플렉스는 자꾸만 미루게 되네요. 운동삼아 나가면 3시 30분부터 하루가 시작되서 하루를 굉장히 보람차게 보냅니다. 일요일이라서 그런지 딜레이 없이 가까운거리 나쁘지 않은 단가로 바로 콜이 배정이 되고 있네요 아무리 콜이 없네 단가가 좋지 않네 해도 하루종일 일하면 한 직장에서 9시간이상 눈치보며 일하는 것보다 나은건 맞는데 사고 위험을 무시할 수 없는게 가장 크지만 그래도 배민커넥트는 외곽으로 고속을 달리는 경우가 드무니 신호만 잘 지키면 사고 부담은 많이 줄기는 합니다.
경상수지 뜻 의미 개념 알아보기 [내부링크]
여러분들은 ‘경상수지’라는 말을 들어보셨나요? 국가 간 상품 및 서비스의 수출입, 자본 노동 등 생산요소의 이동에 따른 대가의 수입과 지급을 종합적으로 나타낸 것으로, '국제수지'를 이루는 중요한 요소이다. 경상수지는 상품수지, 서비스수지, 소득수지, 경상이전수지 등으로 구분된다. [네이버 지식백과] 경상수지 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소) 경제학 용어로서 외국과의 거래 결과 벌어들인 외화와 지급한 외화의 차이를 나타내는 지표입니다. 쉽게 말해 우리나라 안에서 물건을 사고파는 모든 행위 즉 수입과 지출 그리고 서비스 수지 까지 모두 포함하여 계산된 값인데요. 예를 들어 한국 기업이 미국 현지 공장에서 만든 자동차를 국내 소비자에게 판매할 경우 해당 금액 만큼 상품수지 흑자폭이 늘어나게 됩니다. 반대로 해외여행객 증가로 인해 관광수입이 늘어날 경우 서비스 수지 적자폭이 커지게 되는 구조입니다. 그렇다면 이러한 경상수지는 왜 중요할까요? 바로 국제금융시장에서 자금조달 시 기준지표
경기동향지수-경제의 기운이 움직이는 방향 [내부링크]
stevepb, 출처 Pixabay 경기동향지수란? 경제의 기운이 움직이는 방향 복잡한 경제활동 전체를 '경기'로서 파악하기 위해 제품·자금·노동 등에 관한 많은 통계를 정리·통합해서 작성한 지수 그 대표적인 것으로 디 퓨전 인덱스(diffusion index:DI)가 있다. 현재의 경기에 대해 상승과정과 하강과정의 정도를 파악하고, 아울러 장래의 경기를 예측하는 실마리로 삼는다. 지수 작성을 위해 채택된 지표(통계) 중에서 수개월(보통 1개월 또는 3개월) 전의 숫자와 비교하여 상승 중인 지표의 수의 비율을 지수로 하는 것이다. 지수가 50% 이상을 유지하는 한 경기는 상승과정에 있다고 판단한다. 지수가 50% 선을 위에서 아래로 넘어서는 시점을 경기의 피크(peak:정점)로 보며, 50% 이하에서는 경기후퇴의 계속이라고 본다. 50% 선을 아래에서 위로 넘어서는 시점을 경기의 보텀(bottom:바닥), 즉 경기가 후퇴에서 상승으로 바뀌는 전환점으로 본다. 경기동향지수는 채택되는
고소한 들기름 효능 및 보관방법 [내부링크]
오늘은 고소한 들기름의 효능과 보관방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기름기가 많은 음식은 건강에 안좋다고 생각하기가 쉽죠! 기름이 몸속에 들어가면 괜히 막 살찌게 만들고 온갖 성인병에 걸리는 그런 생각이 들 수밖에 없는데요 하지만, 매일 꾸준히 먹으면 건강해지는 기름이 있다고 하는데요 그것은 바로 들기름 이름하여 기름을 없애주는 기름이라고 하죠 그래서 잘만 활용하면 다이어트에 도움이 된다고 합니다. 들기름은 오메가3 지방산인 알파리놀렌산(ALA)이 풍부하게 들어있어 혈관 건강에 도움을 준다고 알려져있습니다. 특히나 들깨기름 속 ALA는 체내에서 EPA 및 DHA로 변환되어 혈중 중성지방 수치를 낮춰주고 혈액순환 개선과 뇌기능 활성화 등 다양한 효과를 기대할 수 있다고 합니다. 또한 식물성 기름 중에서도 발연점이 높아 고온 요리에 활용하기 좋고 특유의 고소한 향 덕분에 나물무침 뿐만 아니라 파스타, 샐러드 드레싱 등 각종 요리에 두루 활용되고 있습니다. 들기름 보관방법은 어떻게 되나
다음팟인코더 구버전 다운로드 및 인코딩 방법 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다~ 며칠전 티비를 벽에 설치하고 동영상을 재생을 할려고 하는데 영상이 인식도 안되고 지원할 수 없는 파일이라고 표시가 되어 엄청나게 당황을 했는데요. 그렇다고 그대로 놓아 둘 수 없기에!!! 방법을 찾던 중 먹통으로 멍하니 있는 티비를 보며 망연자실 그럼 티비 스펙부터 확인을 해 봐야겠죠. 아..... 오래 되었네요. 10년이라는 시간 예전에는 PMP나 핸드폰, 네비 등에 영상을 넣을 때 인코딩 프로그램으로 변환을 했었던 기억이 있어서 검 색 그렇지!!! 맞습니다. 예전에 다음팟인코더를 사용했죠 그래서 다운을 받기 위해 경로를 타고 이동 설치 파일을 클릭하고 다운을 받았습니다 오랜만에 사용하는 다음팟인코더 설치 과정을 거치고 다음다음다음 완료!!!! 바로 실행을 해볼까요? 오랜만에 보지만 꾀나 익숙한 모습!!! LG 서비스센터에 전화를 해서 상세한 티비 스펙을 받아 두었으니 변환을 해 봐야겠지요~ 재생이 가능한 스펙으로 설정을 하고 다음팟인코더에서 인코딩을
인계동 중식 맛집 시온성에서 점심 모임 [내부링크]
수원 인계동에서 점심 모임이 있어 인계동으로 이동을 했는데요. 모임 장소는 인계동 중식 맛집 시온성! 시온성 경기도 수원시 팔달구 권광로124번길 5 대웅빌딩 위치는 이비스 앰배서더 수원 바로 옆 찾기 쉬운 곳에 있어요. 인계동에 맛집이 많지만 모임 지인분께서 인계동 중식 맛집이라고 추천을 해주셔서 점심 모임을 시온성에서 진행을 했습니다. 매장 앞에 주차가 가능하고 점심시간은 주차 단속 유예시간이니 맘 편히 식사를 할 수 있습니다. 대로변에서 시온성 간판이 보이니 찾기 쉬워요 자! 이제 식사를 하러 들어가 볼까요? 매장도 넓고 상당히 깨끗하네요 사장님께서도 너무 친절하게 자리를 안내해 주셔서 난로 옆 따뜻한 자리에 착석 테이블 메뉴판!!! 중식집에 있는 메뉴는 고를 때마다 항상 고민을 하게 되네요!!! 카운터에 다양한 종류의 중국 술도 멋지게 진열이 되어 있네요 점심 모임 인원은 4명 주문한 메뉴는 찹쌀탕수육, 우삼겹차돌짬뽕, 해물쟁반짜장, 마파두부밥 사이좋게 나눠먹기 위해 이렇게
지산리조트 스키 렌탈숍 이용후기(ft.지산 브라더스) [내부링크]
오늘도 작은 일 하나라도 마무리하기 위해 최선을 다하고 있는 분홍스머프입니다. 요즘 주니어에게 스키 강습을 직접 해주고 있는데요 이 글을 작성하고 있는 현재까지 총 4회 강습을 했습니다. 그동안 이용하던 스키 렌탈숍이 있어 리뷰를 해볼까합니다~ 매장 입구 사진 지산리조트 스키강습 렌탈샵 브라더스 경기도 이천시 마장면 지산로 226 위치는 요기랍니다. 리조트와 가까운 거리에 있어서 올라가는 길에 렌탈을 해서 가고 있습니다. 1월 첫 강습때 왕이프님이 검색으로 찾아주신 샵인데 장비도 새장비이고 관리도 잘되어 있어서 매번 지산 브라더스를 방문하고 있습니다. 가격은 참고 하시라고 가격표 이미지를 첨부드립니다. 일요일 저녁이었고, 할일이 많이 쌓여 있어지만 아드님이 계속 스키타러가자고 아침부터 얘기를 해서 주말인데 오게 되었네요. 스키를 탈때 마땅한 장갑이 없었는데 온김에 매장에서 판매중인 손모아 장갑도 구매! 일반 장갑을 끼고 벗기가 불편해서 매번 도와줘야하는데 손모아 장갑은 그렇지 않아도
유튜브 핸들 유저(user)변경 방법 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 오늘도 열일 중에 갑자기 손글씨를 쓰고 싶은 문구가 생겼고, 간단히 찍어서 유튜브 쇼츠에 업로드를 했는데요. 그런데 user ? 나? 분홍스머프인데? 영어로 막 이렇게 저렇게 표기가 되어 있더군요 그래서 이건 아니다 싶어서 변경을 할려고 찾아들어가니 저렇게 임의대로 유저명이 지정이 되어 있네요. 아니 잠깐만 이거 유저변경이 중요한게 아니고 구독자수 어떻게 된겁니까!!! 흥분을 가라앉히고 변경 방법 계속 우측 상단 프로필을 클릭 그리고 2번 내채널을 클릭합니다. 그리고 우측 기본정보에 들어가면 핸들이라고 중간에 보이시죠? 저 녀석을 바꾸면 됩니다~ 근데 핸들이 뭔지 궁금해서 자세히 알아보기를 따라 들어가보니 핸들은 YouTube에서 크리에이터를 찾아 소통할 수 있는 수단입니다. 핸들은 채널 이름과 구분되는 고유하고 짧은 채널 식별자로, '@' 기호로 시작합니다. @youtubecreators를 예로 들 수 있습니다. youtube 설명은 이렇습니다. 크리에
수원 특가폰에서 스마트폰 구매 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 요즘 신규 매장을 준비하느라 정신이 없지만, 바삐 움직이며 하나씩 하고 있는데요 오늘 제가 잘 한일은 바로!!!!!! 매장 안내 전화용 스마트폰 구입 요즘 배민 커넥트를 하며 수원 구석구석을 돌아다니고 있는데 스마트폰을 어디서 개통을 할까 고민 끝에 오랜 기간 지나다니며 눈팅을 해온 매장 바로 특가폰 특가폰 경기도 수원시 팔달구 아주로 3 1층 특가폰 건물 주차장에 주차를 하고 매장으로 입성 휴대폰 매장이 굉장히 넓네요~ 그것보다 예쁜 사장님께서 친절하게 맞아주셔서 그게 더 좋았음 ㅎㅎ 스마트폰을 구매하기 위해 왔다고 말씀드리고 매장을 둘러 보았는데 매장이 환하고 넓으며 너무 깨끗하게 유지되고 있더라고요 자 이제 좋은 스마트폰을 구매해야 하니 자리에 앉아 볼까요 현재 저는 기존에 막걸리 유통을 하면서 업무 폰으로 사용하던 갤럭시 A31을 사용하고 있는데 보급형 스마트폰이다 보니 굉장히 그것도 아주 많이 느립니다.... 이체를 하기 위해 앱을 켜면 아주 그
가산금리 무슨 뜻일까?(경제상식 공부) [내부링크]
가산금리 무슨 뜻일까?(경제상식 공부) 안녕하세요 분홍스머프입니다. 목표를 이루고 성공을 위해 매일 쉬운것부터 실천하기 위해 작은 것을 실행하고 있는데요 목표를 100번쓰고 원하는것을 100번씩 말하고 잠가기전 책을 읽고 바로 할 수 있는 것들을 합니다. 시작한지는 얼마 되지 않았지만 매일 하지 않으면 어색합니다. 그리고 최근에 고명환 작가님의 '이 책은 돈버는법에 관한 이야기' 에서 본 내용 돈을 벌려면 최소한 경제 용어정도는 알아야 한다는 부분에서 많은 것을 깨달았습니다. 그래서 오늘은 가산금리가 무엇인지 알아보겠습니다. neonbrand, 출처 Unsplash 가산금리 기준금리에 신용도 등의 조건에 따라 덧붙이는 금리를 가산금리(스프레드: spread)라고 한다. 네이버 지식백과 음.... 무슨 뜻인지.... 너무 어렵네요 지식백과에 설명은 이렇습니다. 기준금리에 신용도 등의 조건에 따라 덧붙이는 금리를 가산금리(스프레드: spread)라고 한다. 즉, 대출 등의 금리를 정할
시메사바 무인회편의점(ft.숙성회) [내부링크]
안녕하세요 부자가 되기 위해 매일 열심히 노력 중인 분홍스머프 입니다. 새로운 사업을 준비하느라 많이 분주하지만 생활비와 운영비를 벌기 위해 배민커넥트를 저녁마다 성실히 수행중인데요 보통 5시부터 8시까지 진행을 하는데 때마침 동탄에서 업무가 종료가 되어 며칠전부터 너무나 먹고 싶었던 시메사바를 구매하기 위해 무인회편의점 동탄노량진으로 고고!!! 날씨가 많이 풀리기는 했지만 저녁이 되면 너무 춥고 지치더라고요... 점심도 못 챙기고 돌아다녔더니 너무 배가고파 후다닥 제가 먹을 시메사바와 왕이프님이 드실 광어회 필렛을 구매해서 집으로 왔습니다. 일식집을 운영할때는 실장님이 제주산 고등어로 만들어 주셨는데 그때가 그립습니다. 냉동으로 보관되어 있던 시메사바는 샤워를 하는 동안 냉수해동을 해 두었습니다. 우선 왕이프님께 드릴 광어를 준비중입니다 사진은 아드님이 찍어 주셨는데 음..... 모자이크 처리 했습니다. 3키로 이상 대광어이기에 필렛이 굉장히 두꺼워요 엔가와도 질길수 있으니 칼집을
수원 밀키트 하이엔젤(ft.분홍스머프) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 배민커넥트로 생활비를 벌고 있는 요즘 메인으로 준비를 하고 있는 사업이 있는데 그것은 바로~~~ 밀키트 전문숍 하이엔젤!!! 수원 율전동에 오프라인 매장을 준비 중인데요 2월 17일 영업시작을 위해 달리고 있답니다. 며칠 전 간판 작업을 했는데요 밀키트숍인 하이엔젤 율전점은 성균관대역 근처에 위치해 있답니다. CU 율전스카이점 경기도 수원시 장안구 율전로107번길 27 편의점 안 밀키트 하이엔젤은 부대찌개, 떡볶이, 찜닭, 제육볶음 등 다양한 메뉴가 준비될 예정이랍니다. 하이엔젤 밀키트는 단일 식단도 간편하게 해드실 수 있게 준비 되어 있지만 일주일 식단 메뉴도 있으니 매번 오프라인이나 온라인으로 구매를 위해 이동하는 시간이 부담스러운 분들을 위해 식단을 배송해 드립니다. 집에서 간편하게 받아보는 일주일 식단 식단은 일주일에 한번씩 겹치는 메뉴없이 제공되고 있으며 자세한 식단과 메뉴는 다음 포스팅에 안내드리도록 하겠습니다^^ 분홍스머프는 음식을 만드는 것
디저트는 하이엔젤 [내부링크]
진니어스 수원클럽 산악회 등반?을 마치고 (전 무릎이 않좋아서 산행은 못하고 밑에서 커피를…) 맛있는 점심을 먹었으니 다함께 다저트를 즐기러 하이엔젤 카페로 이동~ 맛있는 메뉴가 다양하네요~ 오늘의 종목은 디저트 바로 빙수!!!!!! 다양한 음료도 준비되어 있고 커피 사이즈도 친절하게 안내가 되어있네요 사장님이 피규어를 멋지게 진열해 두셨어요~ 매장안에 냉장고도 깔끔하게 정리가 잘 되어있고 매장 내부에 다양한 인테리어 소품이 있네요 집에 아들이 만들어 놓은 건담을 이렇게 진열을 해야하는데 만날 미루기만 하네요 곳곳에 포스터와 팝아트도 있고 매장 내부를 둘러보는 동안 주문한 인젤 인절미 눈꽃 빙수가 나왔네요 너무 맛있게 먹고 집으로 슝~ 사장님 맛있게 잘 먹었습니다^^ 감사합니다~ #하이엔젤엔젤눈꽃빙수#하이엔젤디저트 #하이엔젤카페
배민 커넥트로 생활비 벌기(ft.분홍스머프) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 오늘도 열 일 하는 저를 위해 일단 칭찬을 박수!!!! 얼마 전까지 막걸리 유통을 하면서 큰 손실을 입고 새로운 사업을 준비하고 있답니다. 그것 밀키트 무인 매장!!!! 그러나 준비 기간이 필요한 만큼 중간중간 생활비를 벌기 위해 생활의 전선에서 뛰고 있답니다. 지난번에 삶에 휴식기를 갖기 위해 사업과 사무실을 정리하고 배달대행을 했었는데 요즘은 배달 플랫폼인 배민 커넥트가 너무 잘되어 있어 원하는 시간에 원하는 장소에서 일을 할 수 있다는 장점 그래서 저도 요즘 시간이 나는 중간중간 배민 커넥트로 생활비를 벌고 있답니다~ 지난번 전투마를 구매해 놓고 2달여를 쭉 세워만 뒀기에 정비를 받기 위해 집 근처 바이크 정비숍으로 고고!!! KR모터스진바이크파트너샵 경기도 오산시 청학로 52 현대빌딩 오일을 갈고 기본 정비를 해주고 계십니다~ 예전에 vf라는 오토바이를 탈 때 몇 번 와본 매장인데 올 때마다 너무 친절하게 봐주셔서 항상 감사드립니다. 정비가 끝났으
용인 젤코바 캠핑장(가깝고 깨끗한 캠핑장) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 주말을 이용해 캠핑을 다녀왔는데요 집과 가까운 곳에 관리가 잘 된 깨끗한 캠핑장이 있다고 하여 잽싸게 예약을 하고 다녀왔습니다~ 다녀온 캠핑장은 용인 젤코바 캠핑장! 젤코바캠핑장 경기도 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-19 오산집에서 젤코바캠핑장까지 차로는 45분 정도 걸린듯하네요 오늘도 열 일을 하고 있는 레이!!! 막 집어넣어도 공간이 많이 남아서 캠핑 다니기 너무 편합니다~ 출발할 준비를 다하고 왔더니 백수 형님은 누워서 티브이를 보고 계심.... 모습이 어디서 많이 본 듯 마트에서 장을 보고 젤코바캠핑장으로 출발~ 작은 길을 따라 2분 정도 들어가면 캠핑장이 위치해 있네요~ 도착을 하니 아드님이 토끼와 닭을 노려보고 있네요 한눈에 들어오는 젤코바캠핑장 이미 많은 분들이 캠핑을 하고 계시네요 우리의 사이트는 파쇄석 A11 사이트 앞에 주자를 하고 이제 텐트를 칩니다~ 뚝딱!!!! 완성이 되었네요~ 완성된 모습만 보면 평온하죠~ 하지만 오늘
아빠가 해주는 스키 강습(ft.지산리조트) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다. 요 며칠 날씨가 많이 추웠는데요 춥다고 집에만 있으면 안되겠죠. 아들이 계속 스키장을 가자고 노래를 불렀는데 이런 저런 핑계로 아이가 10살이 되는 해에 처음 스키장을 오게 되었네요~ 이번에 방문한 스키장은 지산리조트 지산포레스트리조트 스키장 경기도 이천시 마장면 지산로 267 아들과 함께 쓸려고 준비를 했으나 안쓰겠답니다... (사실은 산진 15년 넘은....) 그래서 커플 모자는 패쓰!!!! 스키를 타다가 다리를 다치고 그로인해 20대때 직업이 갑자기 바뀌는 일도 있었는데 아들과 함께 스키자에 오니 기분이 새롭네요^^ 아드님은 오늘 스키를 처음 신었습니다. 아빠가 선생님이니 잘 가르칠거라는 생각은 음... 일단 학생이 선생님으로 인정할 자세가 안되었음 ㅋㅋ 인라인을 배울때도 스케이트를 배울때도 태권도를 배울때도 항상..... 그래서 오래 걸리는 기초 교육은 뒤로하고 스키를 신기고 스케이팅 연습!!! 아이들은 유연해서 처음 신어도 잘 따라옵니다. 강습
일회용 인공눈물 올바른 사용법은? [내부링크]
건조한 겨울철에 건조한 눈에 인공눈물 많이 넣으시죠? 저도 렌즈를 오래 사용해서인지 안구건조증이 심하고 계절이 바뀔 때마다 염증이 자주 생겨서 고생을 많이 합니다. 그러다 보니 일반 안약 보다는 일회용 인공눈물을 많이 사용하는데요. 전 항상 이렇게 생긴 일회용 인공눈물을 주머니와 여러 가방에 아무 때나 꺼내 쓸 수 있도록 넣고 다닙니다. 일회용 인공눈물을 오래 사용하면서도 사용법을 제대로 안 지는 얼마 되지 않았는데 사용법을 알고 계셨나요? 일회용 인공눈물은 전체가 플라스틱으로 되어 있고 위 뚜껑을 똑! 하고 꺾어서 사용하는데 뚜껑을 열고 바로 사용하는 경우가 많은데 이럴 경우 미세 플라스틱이 눈에 들어가기 때문에 뚜껑을 제거하고 첫 1~2방울은 떨어뜨려 버린 후 사용해야 한다고 합니다. 한두 방울을 버리고 나머지를 사용하신 후 재사용 하시면 안 되고 바로 버리셔야고 합니다. 안약을 넣으실 때도 고개를 뒤로 젖히면 눈물길이 막혀 좋지 않다고 하니 눈꺼풀을 손으로 살짝 당겨 눈에 닿지
헌혈 조건 알아보기(암 발병 후 헌혈) [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 헌혈에 관한 내용을 포스팅 하도록 하겠습니다. 며칠전 아이가 헌혈이 무엇이냐고 묻길래 '그럼 아빠가 헌혈 하는 모습 보여 줄게' 하고 대답을 했습니다. 그런데 깜빡 잊고 살았는데 제가 신장암 발병 이력이 있는데 말이죠. 그래서 아이에게 헌혈이 어떤 것인지 설명을 위해 알아보기호 했습니다. 헌혈이란? 피를 무상으로 기부하는 것으로 헌혈된 혈액은 주로 수혈이 필요한 환자에게 제공되고 혈액 질환 치료를 위한 의약품을 만들거나 연구하는데 사용된다고 합니다. 헌혈은 사고나 수술로 인한 과다 출혈 환자나 백혈병, 혈우병등 혈액 질환 환자에게 쓰이니 생명의 지키는 길이기도 하네요. 헌혈은 전혈과 성분헌혈이 있는데요 전혈은 백혈구를 제외한 전체 혈액을 뽑아내는 것을 의미하고 직접적으로 혈액을 뽑아내는 시간은 5~10분 정도 소요가 되지만, 성분의 경우 필요한 성분만을 여과하여 채혈하는 방법으로 나머지는 다시 체내로 돌아간다고 합니다. 그리고 헌혈을 할려면 조건이 맞아야 하는데요
체리피킹. 체리피커 무슨 뜻일까요? [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다. 요즘 책을 조금씩 보고 있는데 2023트렌트 코리아 책에서 처음 들어본 체리피커!!! 어떤 뜻인지 알아볼까 합니다. olesia_bahrii, 출처 Unsplash 체리피커란? 기업의 상품이나 서비스는 구매하지 않으면서 제공하는 서비스 혜택을 챙기는 소비자, 즉 자신의 실속만 챙기는 소비자를 뜻하는데 이 행위를 체리피킹이라고 말한다고 합니다. 체리피커, 체리피킹의 유래를 보면 여러 가지가 있지만, 좋은 것만을 고르는 행위라고 보는 것이 이해하기 쉬워 보이네요. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 체리피킹은 체리나무를 심은 과수원 농부가 잘 익은 체리만을 골라서 수확하고 설익은 체리는 건들지 않는 행위, 그리고 그 행위를 하는 농부를 뜻하는 체리피커에서 유래되었다고 합니다. 그리고 케이크 위에 예쁘게 장식된 체리만을 골라 먹는 다는 것을 표현한 거라고 하는데요 체리피커라는 표현은 실속만 챙기는 소비자로 확대되었는데요. 소비자의 입장에서 지출
체리슈머 뜻 알아볼까요? [내부링크]
2023년 새로운 소비문화의 단어 '체리슈머' 오늘은 체리슈머에 대해 알아보도록 하겠습니다. 체리슈머는 체리피커와 소비자의 합성어인데요. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 한정된 자원에서 비용 대비 효용이 뛰어난 것을 골라 최대한 알뜰하게 소비하는 전략적인 소비자를 표현하는 말입니다. klimkin, 출처 Pixabay 소비에 있어 극한의 효율성을 추구하기 위해 전략적이고 계획적인 소비를 하는 소비자층을 지칭하는것 같습니다. 체리슈머가 소비층으로 부각된 배경은 세계적인 인플레이션이 지속되면서 금리 인상· 경기 침체 현상이 발생함에 따라 많은 돈을 한 번에 쓰는 플렉스보다는 절약이 소비 트렌드로 자리잡는듯 합니다. 1인 가구가 증가하고 매년 1인 가구의 비중이 확대되면서 새로운 소비 세력으로 떠오르고 이로인해 소비 심리는 움츠러 들었다고 볼 수 있고 체리슈머는 불확실한 미래에 대비하기 위해 불 필요한 소비를 줄이려는 노력을 하는 소비자라고 볼 수 있네요 luctheo
집안에서 보는 일출 [내부링크]
집안에서 바라보는 일출 오늘아침도 활기차게 시작 수익만 내는 하루가 되길 기도하며 아침운동으로 정신차리기 #고양시토지투자 #고양시 #세종시토지#수익형부동산#토지재테크#손실없는투자#당진시단필지토지 대표번호 010-2312-7189
2021 부동산 전망 [내부링크]
"제도는 정부가 고칠게... 시장은 누가 바꿔야하나?" 아파트는 이미 "집"이 아니라 투기의 장이 된지 오래. 시장이 과열될수록 암묵적인 승자와 패자가 속출했고 몸테크, 청포족, 영끌, 패닉바잉, 벼락거지에 부동산 블루까지. 현실을 그대로 반영한 신조어 몇 개만 나열해도 2020년의 고단함이 묻어납니다. 기대와 우려 속에 새해가 밝았네요. 문재인 정부 들어 발표된 스물두번의 부동산 정책 2021년 어떻게 달라지나? 문재인 정부가 택한 건 세금 압박. 세제와 청약 등 제도 전반에 걸쳐 굵직한 변화들이 눈에 띕니다. 시장 판도를 바꿀지, 찻잔 속 태풍에 그칠지요..... 여기에 대한 전문가들의 의견은 팽팽하게 갈리는 듯..... 1년 미만 70%, 2년 미만 60% 역대급. 양도세율과 관련한 개정은 6월 1일부터 시행. 따라서 다주택자나 단기 보유자들이 매도를 고려한다면 5월말까지 하는 것이 그나마 세금을 아낄 수 있는 방법. 여기에 다주택자는 기본세율 +20%(2주택) 또는 +30%(
2020.12.31~2021.01.01. 화석바이크 라이프(cbr400rr) [내부링크]
새해가 시작된지도 벌써 2주나 지났네요. 31일 혼자 밤을 보낸다는게 두려워서 급 벙으로 무서운 듯 만남을 준비하게 됐는데, 차를 못쓰는 상황이라 올해로 27살이 된 여동생을 얼르고 달래서 살금살금 초크를 만져가며 시동을 걸어 봅니다. 연말 쯤 영하15도로 내려가던 날 손과 발이 몸에서 분리되는 고통을 느끼고 기온이 영상으로 올라오지 않는 이상 바이크를 타지 않겠다고 다짐을 했으나, #분홍스머프#cbr400rr#당진토지# 친구녀석이 오늘은 무조건 포동이네 참치를 먹어야 하는 날이라고 놀고 있는건 너뿐이라고 사달라고 조릅니다. 어차피 목적지는 안성이었고, 제일 시간이 많이 남아도는 중이었기에 망포동 포동이네를 거쳐, 영통 보름달 정육식당에서 육회도 한접시 포장해서 안성으로 출발~~~~ 역시나 예상했듯 제일 먼저 도착!!! 너무 배가 고픈 나머지 초밥으로 폭풍식사!!!!! 그렇게 이성의 끈을 잡고나니 이제 술병이 보이기 시작합니다. 달려~~~달려~~~~~ 저와 제 친구들은 무조건 먹고
아침 일상 [내부링크]
눈을 뜨니 6시네요. 항상 아침 스트레칭전 물고기 밥주면서 물멍을 잠시 때리고 스트레칭 준비를 합니다. 요녀석들은 집에 온지 횟수로 5년째 되는것같네요. 집에 있는 백수형이 아파트 장서는 날 뜰채 물고기 잡기로 잡았던 친구들을 그대로 모시고 왔는데 아직도 이렇게 건강하게 잘 크고 있는거 보면 신기합니다. 예전에 덩치가 훨씬 작았거든요, 요기에 별것 없어보 이지만 인공수초에 집과 다리가 있고,여과기도 있고 영월에서 온 다슬기도 함께 살고, 홈플산 달팽이도 두마리나~~~ 보기보다 대가족임돠 그래서 어항도 좀 크기를 키운건데 그래도 부족하네요. 물멍의 매력을 즐기기엔 함께보내는 시간도 많이 없고,아침에만 잠깐보니 생각 보다 신경을 많이 못 쓰게 됩네요, 한달전인가 햄스터를 분양 받으러 갔다가, 분양이 완료 됐다는 말을 듣고, 그냥 성과 없이 올 수 없어 작은 붕어 한마리, 구피 부부 한 쌍, 체리망고새우 이렇게 한가정을 꾸려서 작은 어항을 추가 했습니다. 붕어는 형님들 집으로 옮기고, 구
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 어제 저녁에 퇴근을 하고 지하철을 기다리는데 20분을 서서 기다립니다. 그러나 집으로 가는 지하철은 아직도 명학에 있습니다. 확!!!! 짜증이 밀려 옵니다. 이럴땐 혼술이죠 ㅋㅋ 9번출구 앞 순대국집으로 고고! 도착해서 순대국 특!으로 주문 순대국을 좋아하지만 전 순대국 시킬 때 순대를 빼달라고 합니다 ㅋㅋㅋ 순대가 가없는 순대국이 나왔습니다. 얼큰하게 이것저것 넣어봅니다. 일단 한잔!!! 첫잔은 빈속에 한잔했으니 두번째잔이네요 혼술에는 참이슬 오리지널이 진리!!! 이제 밥을 말아서 제가 좋아하는 소주와 본격적으로 얌얌얌~~~ 진짜 한병만 마실려고 했는데 제가 좋아하는 형님이 혼자먹는거 알고 전화 통화를 해줍니다. 착한 유리형 덕분에 대화를 하면서 한병추가 이것만 먹고 가야지 했는데 이모님이 잘생겼다고 순대를 서비스로 주시고 갑니다. 그래서 부득이하게? 한병을 추가 시간이 8시35분 후다닥 마시고 9시에 계산 완료 코로나 때문에 힘들어 하시는 사장
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 오늘은 부자가 되는 방법에 대해 이야기를 해 보겠습니다. 변화된 모습들 동탄은 제가 살 때 2신도시 공사한다고 길도 애매하고 강남으로 출퇴근 할때 용서고속도로를 이용했는데 진입하기전까지가 굉장히 불편했었죠. 지금은 그나마 나아졌지만요~ 광교는 제가 자주가던 원천유원지가 사라지고 만들어진 신도시. 호수공원은 지금도 자주가지만 여름에는 안가요 그늘이 없어요 ㅡ,.ㅡ 제 친구가 광교신도시 개발 전 이의동에 살았는데 부자가 됐어요, 얼마나 보상을 받았길래 일을 안해요. 위례신도시 여기가 이렇게 변할줄이야! 판교 이녀석은 모든 규제가 다 있던 곳인데 천당 위에 분당, 분당 위에 판교라는 말이 나오는 곳이 되었네요. 항상 느끼고 있는 버핏형님의 말씀!!! 부자가 되지 못하는 사람들의 모습은 록펠러 형님께서 뼈를 때리는 말씀을 하셨죠. 하루종일 일하는 사람은 돈을 벌수있는 시간이 없습니다. 성공 하려면 귀는 열고 입은 닫아라. 부자들은 만나면 아이이어와 정보를
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 고양시 3기신도시를 앞두고, 그린벨트 해제 관련 기사가 있어서 링크 걸어봅니다. 지금 이 시간에도 누군가는 앉아서 돈을 벌고 있습니다. 토지투지의 핵심은 정확한 정보와 타이밍을 잡아내는 전문성에 달려 있습니다. 고양시, 집단취락지구 등 그린벨트 해제 추진-경기방송 - http://me2.do/xEjDssTR 고양시, 집단취락지구 등 그린벨트 해제 추진-경기방송 [앵커] 고양시에 개발제한구역(GB)에 묶여 46년 동안 생활환경이 낙후되고 재산권 행사가 제한된 집단취락지구들이 있습니다. 시는 민원이 지속적으로 제기됨에 집단취락지구의 개발제한구역을 해제하는 등 규제완화를 추진하고 있습니다. 보도에 이창문 기자입니다. [리포트] 집단취 me2.do [단독] 개발 붐에 … 경기 그린벨트 거래 역대 최대 http://me2.do/GmH61Eqr [단독] 개발 붐에 … 경기 그린벨트 거래 역대 최대 지난해 경기도 개발제한구역(그린벨트) 토지 거래량이 역대 최고
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 오늘은 날씨도 굉장히 좋고, 바이크 라이딩을 가고 싶은 날씨지만 토지투자 방법에 대해 이야기를 나누고자, 다음으로 패쑤~~~~!!!!! 부동산 투자 과정에도 레벨이 있습니다. 예를 들어 국내 교육 과정에 비유하면 오피스텔은 초등학교, 아파트 등 주택은 중학교, 근린상가는 고등학교에 해당된다고 볼 수 있습니다. 꼬마빌딩과 같은 건물은 대학교, 토지 투자는 대학교를 넘어 대학원 과정으로 정도로 된다고 생각합니다. 그만큼 어렵고 공부를 많이 해야는 한다 얘기지요~~~ 최근 부동산 열풍과 함께 토지 투자에 나선 사람도 많아졌습니다. 멋도 모르고 땅을 샀다가 소위 ‘기획부동산’으로 인해 피해를 입는 경우도 발생하기도 합니다. 토지 투자가 위험한 이유는 불투명한 시장이기 때문이다. 아파트처럼 정해진 가격이 없고, 실거래 가격도 잘 공개되지 않습니다. 공시지가가 있지만 시세와 차이가 크고, 정보가 제한적이며 관련 법규도 굉장히 복잡합니다. 니다. 하지만 리스크
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오늘은 정말 할게 많아서 포스팅을 않할려고 했는데 간만에 장어를 먹어서 걍 사진 투척만 할께요 ㅠㅠ 수원 영통에 있는 통영장어~~~ 간판샷 입구샷 없어요 바쁘다 바빠~ 일단 장어가 나왔음돠! 소주한잔 따르고 잠깐 대화를 나누는 사이 사장님께서 샤샤샥~~~ 이제 시간이 없는 관계로 바로 먹습니다. 일단 생강 올리고 먹고 계속 먹는데 영~~~ 속도가 안납니다. 바이크 사고로 치아를 다쳐 치료 중인데 그로 인해 왼쪽으로만 씹어서 인지 요즘 뜨겁고 찬음식을 먹을 때 굉장히 불편합니다 ㅠㅠ 그래도 장어 추가!!! 혼자하는 식사가 아니라서 사진이 좀 부족하네요 진짜 읽고 싶은 책이 있어서 오늘은 여기까지만!!! #중국가는 당진/대호지 IC,석문국가산업단지 최대수혜지 #서해복선전철공사중 #대산산단 국내 3대 석유화확단지 성업중 #중국-당진 해저터널 계획 #당진핫한토지 #소액부동산토지#당진단필지#당진토지#당진전원주택 #분홍스머프
[공유] 당진시, 126억 원 규모 상수도사업 조기 발주 [내부링크]
재테크정보 [공유] 당진시, 126억 원 규모 상수도사업 조기 발주 분홍스머프 2021. 1. 26. 11:38 이웃추가 본문 기타 기능 안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 당진에 상수도 공사를 한다네요 기사 공유합니다 출처by 노컷뉴스 | 네이버 뉴스 당진시, 126억 원 규모 상수도사업 조기 발주 [예산 홍성=대전CBS 김화영 기자] 충남 당진시는 올해 추진하는 126억 원 규모의 상수도사업에 대해 조기발주를 추진한다고 밝혔다. 당진시는 충남도로부터 농어촌 생활용수 개발사업 4개지구에 대한 사업비를 81억 원 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 바출을 할려고 맘을 먹고 베란다를 내다 봤는데 바닥이 젖어있네요 일기예보에는 비확률이 30% 그래도 걍 들고 나옵니다! 엘리베이터 기다리는데 출근길이 설레이네요 ㅎㅎ 시동을 걸고 예열을 합니다. 이슬비가 내리지만 신경 안쓰고 출발~~~~~ 주행영상 짧게 편집 사무실까지 17분 걸리네요 일찍 도착해서 신문도 보고, 책도 잠깐보고 업무시작 #중국가는#서해복선전철공사중 #대산산단 #당진핫한토지 #소액부동산토지 #당진단필지 #당진토지 #당진전원주택 #분홍스머프
[공유] 오피스텔 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록? 어떤걸 할까? [내부링크]
재테크정보 [공유] 오피스텔 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록? 어떤걸 할까? 분홍스머프 2021. 1. 26. 14:08 이웃추가 본문 기타 기능 출처 오피스텔 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록? 어떤걸 할까? by 동탄호수 오피스텔 일반임대사업자 등록 주택임대사업자 등록? 어떤걸 할까? 주거용오피스텔에 대한 혜택이 많이 없어저서 오피스텔 일반임대사업자를 내고 부가세10%환급 받는게 ... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
[공유] 2021년 예산안 기획재정부 계획안 [내부링크]
2021년 예산안 기획재정부 계획안 이랍니다. 작년보다는 더 많은 예산을 가지고서 진행하려고 하고 있죠. 빠른 경제 회복을 위해서 미래성장을 위한 다양한 프로젝트들이 예정이되어 있답니다. 2021년 예산안 기획재정부 계획안 10가지 !!! 프로젝트들로 나뉘어져 있는데요. 좀 더 나은 한해가 될수 있도록 재정이 잘 짜여지면 좋겠네요. 겨울에 도로 뒤집어 까는일 없고 ! 새로 깔아놓은 도로 다시 뒤집어 놓는일 없이 말이죠. 다양한 발전에 도움이 되도록 미래성장동력 확보를 위한 재정들에 노력이 들어가고 돈이 들어가며 우리의 세금이 들어가니! 투명하게 잘 진행이 되면 좋겠네요. 대한민국 국민이라면 모두에게 혜택이 돌아갈수 있도록! 좋은 나라 살기 좋은 곳이 되길 바라면서 포스팅 해봅니다. 코로나로 인한 2021년에도 어떠한 변화가 있을런지 어려움의 극복은 어떻게 해나가야 할것인지... 2021년 예산안 기획재정부 계획안 이였습니다.
[공유] 날씨, 오늘도 맑고 포근 겨울, 중국발 미세먼지 들어와…금요일부터 눈과 한파 [내부링크]
기타정보 [공유] 날씨, 오늘도 맑고 포근 겨울, 중국발 미세먼지 들어와…금요일부터 눈과 한파 분홍스머프 2021. 1. 27. 7:07 이웃추가 본문 기타 기능 출처 날씨, 오늘도 맑고 포근 겨울, 중국발 미세먼지 들어와…금요일부터 눈과 한파 by 더코리아뉴스 날씨, 오늘도 맑고 포근 겨울, 중국발 미세먼지 들어와…금요일부터 눈과 한파 날씨, 오늘도 맑고 포근 겨울, 중국발 미세먼지 들어와…금요일부터 눈과 한파http://thekoreanews.com/det... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
[공유] [인문.고전 2] 공정하다는 착각 ㅡ 현대사회의 그림자를 들추다 / 마이클 샌델 [내부링크]
공정하다는 착각 저자 마이클 샌델 출판 와이즈베리 발매 2020.12.01. 우리는 자유롭고 정의로우며 공정한 사회에서 살기를 원한다. 현실은 우리의 바람대로 흘러가지 않는다. 때로는 자유롭지 못하며, 정의롭지 않은 순간들 공정하기는커녕 모욕감을 느끼는 순간도 있다. <공정하다는 착각>은 이러한 문제들을 제기하고 능력주의의 덧에 빠진 현실을 보여준다. 하버드 대학교 정치철학 교수로 재직 중인 마이클 샌델 교수가 10년 만에 내놓은 책이다. <정의란 무엇인가>로 우리에게 친숙한 저자다. 기회의 땅, 아메리칸드림은 잊어라. 능력주의가 최고의 가치에 올랐다. 세계 최고의 꿈을 가진 미국에서 무슨 일이 벌어진 것일까? 궁금하지 않을 수 없다. 자유주의도 정의도 없는, 공정하지도 않고 기회마저 사라진 것은 아닐까? 공정하다는 착각 현대사회의 그림자를 들추다 능력주의를 세습 귀족제로 탈바꿈시킨다. 대학들은 능력에 따라 학생을 선발한다고 하면서 부자와 인맥 좋은 사람들의 자녀를 유리하게 만들어준
[공유] 민간건축물 이자지원 사업으로 그린리모델링을 실현하다 [내부링크]
재테크정보 [공유] 민간건축물 이자지원 사업으로 그린리모델링을 실현하다 분홍스머프 2021. 1. 27. 7:11 이웃추가 본문 기타 기능 출처 민간건축물 이자지원 사업으로 그린리모델링을 실현하다 by 부동산 종합 전문가 민간건축물 이자지원 사업으로 그린리모델링을 실현하다 https://blog.naver.com/mltmkr/222218976894 민간건축물 이자지원 사업으로 그린리모델링을 실현하다 blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
[공유] 2021년 무료운세(닭띠운세) [내부링크]
일상 [공유] 2021년 무료운세(닭띠운세) 분홍스머프 2021. 1. 27. 9:14 이웃추가 본문 기타 기능 출처 2021년 무료운세(닭띠운세) by 복산선생 2021년 무료운세닭띠운세 【1993년생 닭띠운세】2021년 올해의 운세는 " 남의 것을 탐하면 안됩니다! " 입니다.왕이 되는 ... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
[당진의변화][당진][취락지구][부자되는방법][땅투자][당진단필지][생산관리][농림지역][당진전원주택부지] [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 해가 바뀐지 얼마지나지 않은것 같은데 1월의 마지막 주네요. 요즘 이실장이 추천드리는 당진!!! 개발호재 정보 저는 알지만, 좋은데 정말 좋은 기회인데 널리 알리지 못하는게 아쉽습니다 ㅠㅠ 당진 멀지 않아요 #당진#당진대산고속도로#전원주택부지 산 뿐이던 당진이 취락지구가 형성되고, 산이 이렇게 변해갑니다. 좁다면 좁고 넓다면 넓은 대한민국 아파트는 많지만 집없는 사람이 많아요 그놈의 아파트가 뭔지, 평생 벌어서 집 한채 다주택자도 많고, 부자 중에는 땅부자가 많고, 지금 이시간에도 누구는 앉아서 돈을 벌고 있습니다. 서민이 부자되는 방법 #당진#당진시#당진시단필지토지#당진대산고속도로#대호지ic#당진전원주택부지#당진단필지#분홍스머프
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 이번 포스팅에서는 소액으로 토지에 투자하는 방법을 정말 간략히 알려드리겠습니다~ 뿅~~~ 소액으로 건물보다 투자가 용이한 토지 투자도 여러 방법과 노하우가 있습니다. 건물에 비해 시세가 없기 때문에 가격도 저렴하고 작고 못생긴 땅이 매우 많기에 투자 가치가 더 높을 수 있는데요. 오늘은 소액으로 투자가치를 높일 수 있는 토지 투자 방법을 소개해 봅니다. 토지는 용적률과 건폐율이 다릅니다. (제 글을 읽어 주시는 분들이라면 아실겁니다. 전 다알려 드리지 않아요!!! 왜? 공부는 다함께 해야지요 나머지는 검색을 해보시는 것으로 기본적인 설명은 패쑤!!!) 특히 용적률과 건폐율이 높을수록 개발 가능성이 높은데요. 건물을 높게 올려 수익을 낼 수 있기에 용적률이 높은 땅을 고려해보는 것이 좋습니다. 만약 땅의 규모가 협소해 높은 건물을 세우기도 어렵다고 판단된다면 미리 포기하지 말기 바랍니다. 주변의 인근 지역과 합해질 가능성까지 열어두고 투자를 임해야
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 지금도 누군가는 앉아서 돈을 벌고 있다는 생각에 이불 킥~~~~! 그래서 세금을 제외한 수익금이 진짜 수익금이기에 간단히 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 투자를 했다가 차후에 팔았을 때 수익에 대해 납부해야 하는 양도소득세는 매수할 때부터고려해야 하는데요. 이런 양도소득세까지 고려해 안전하게 토지를 투자하길 바랍니다. 토지를 투자할 때는 장기투자를 할지 단기적으로 보유만 할지를 결정을 우선해봐야 합니다. 그 기준은 3년 정도로 바라볼 수 있습니다. 3년이 지나면 장기보유특별공제가 가능해지면서 시간이 갈수록 양도소득세가 절감이 되기 때문입니다. 최대 30%까지 가능하니 3년을 기준으로 투자 기준을 잡길 바랍니다. 만약 장기적으로 투자를 고려한다면 개인으로 취득하는 편을 추천합니다. 왜냐면 법인은 장기보유 특별공제가 없기 때문입니다. 그리고 부부 공동 명의로 취득하는 것이 좋은데요. 그 이유는 양도소득세 과세구간이 분산됨에 따라 세율이 분산되어 현
박병석"국회 세종의사당 2024년까지 첫삽뜰 것" [내부링크]
http://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20210131010011521 박병석 "국회 세종의사당 2024년까지 첫삽뜰 것" 박병석 국회의장은 31일 국회 세종의사당과 관련 '가능하다면 21대 국회 임기가 끝나는 2024년까지는 첫삽을 뜨도록 하겠다'고 강조했다. 박 의장은 이날 KBS 일요진단에 출연.. www.joongdo.co.kr
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 2월의 첫날이자, 한주의 시작인 월요일입니다. 월요병생각에 쳐진 기분으로 있을 시간이 없어요. 지금도 앉아서 돈버는 사람들 있다구요!!!! 시간이 없으니 본론으로 갑니다 뿅~~~! 용도지역과 용도지구, 용도구역의 차이를 알아 보겠습니다. 토지를 매입하기 전에 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대해 바르게 알고 그 차이를 구분하는 것이 투자의 기본적인 정보입니다. 그래서 용도지역과 용도지구, 용도구역의 차이를 큰 개념부터 작은 개념으로 구분해 설명을 정리해 봅니다. 먼저 용도지역의 경우 지자체의 관할 아래 토지를 이용해 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한할 수 있는 지역을 알 수 있습니다. 특히, 토지를 효율적으로 이용할 수 있도록 도시 계획을 이미 세운 것인데요. 가장 크게 포괄된 기준으로 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 토지를 용도에 맞게 지역별로 나눠짐을 의미합니다. 토지를 차후에 어떻게 사용할지 지역 간의 균형 발
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 오늘은 전원주택 건축을 위해 필요한 행정절차를 소개해 보려고 합니다. 나만의 집 마당이 있고,내손으로 꾸미는 내집! 전원주택을 직접 건축하는 아름다운 로망이 누구에게나 있습니다. 별문제 없겠다,싶어 행정절차를 무시하고 전원주택을 건축하다 보면 이행강제금까지 내면서 금전적인 손해를 볼 수 있는 상황이 올 수 있습니다. 거기에 토지를 원상복구해야 하는 최악의 상황이 벌어질 수 있는데요. 바르게 행정절차를 알고 안정적으로 전원주택 건축을 마무리할 수 있도록 행정절차에 대해 소개해 봅니다. 먼저 토지이용계획확인서를 열람한 후에 집을 지으려는 토지에 대해 용도, 용적률, 건폐율을 확인해봐야 합니다. 이후에 전원주택의 면적을 정해 지적도 상에 위치를 표기해야 하는데요. 실제 토지가 농지일 경우에는 전용면적을 결정하고 지적도에 그 범위를 표기하길 바랍니다. 측량사무실을 통해 종지 전용 신청 업무를 위탁하는 것을 추천하는데요. 실제 토목설계를 해서 토지를 측량
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다 아침 기상 후 항상 하는 일이 물고기 식구들의 아침을 가장 먼저 챙기는데 밥을 주고 구피가족을 관찰하며 물멍을 때리려 하는데 뭔가 이상함을 감지 합니다. 어제 구피 엄마가 배가 빵빵해져서 또 산란을 하려나 싶어 부화통에 구피부부를 격리? 시켰는데 구피 아빠가 안보입니다. 치어들이 열심히 놀고 있네요 그런데 부화통이 허전하죠??? 위에서 보니 아빠가 없습니다 ㅠㅠ 어디갔는지 어항을 둘러봐도 안보입니다. 그런데.... 바닥을 둘러보니 구피아빠가 미라가 되어 있네요 ㅜㅜ 어제밤 환수를 하고 어항 끝까지 물을 채웠는데 부화통을 탈출하고 싶어 높이 점프를 뛰다 실족사를 한듯 합니다.... 부화통에 외로운 구피엄마... 그래도 밥은 잘 먹네요 지난번 산란을 지켜볼때 치어가 나오자마자 어미 입속으로 쏙..... 들어가는 걸 봐서 이번엔 좀 오버 해서 미리 격리를 한게 화근이었네요 9마리 치어를 살렸는데 지금은 7마리가 잘 크고 있습니다. 산란을 위해서는 아빠의
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뿅~~~ 분홍스머프 이실장입니다. 이번 포스팅은 토지 투자할 때 중요한 팁을 알려 드릴려고 합니다. 부동산을 투자할 때 중요한 부분이 꼭 있습니다. 토지 투자도 이 역시 중요한 꿀팁을 미리 알고 있다면 투자에 도움이 되는데요. 토지 매매에 리스크를 줄일 수 있는 소중한 팁들을 모아봤습니다. 먼저 지역을 선정해야 합니다. 별 이슈 없는 토지에 투자하기보다는 예비 타당성조사 추진절차를 확인해 여러 사업에 대해 확인을 하거나 나라에서 돈을 투입시키는 사업의 지역이라면 투자할 만한 곳이라 할 수 있습니다. 하지만 기획 부동산 지역들도 있을 수 있으니 다각도의 눈으로 지역을 구분해야 합니다. 그렇다면 해당 지역에 기획관리지역이나 자연 녹지 중에서 적정한 곳을 찾는 것이 좋습니다. 특히, 전문가가 아니라면 공업지역보단 녹지가 오히려 더 나을 수 있습니다. 안정적인 투자를 위해 위 두 가지의 토지에 투자하는 것을 추천합니다. 또 나중에 토지를 어떻게 사용될지 모르기에 토지의 면적과 모양도 꽤 중
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 밤새 눈이 많이 왔네요. 예전에 한참 스키에 빠져 살때는 눈오는게 그렇게 좋기만 하더니 아침에 차에 쌓인 눈치우느라 땀을 좀 뺏더니 눈!!! 은 그냥 아름다운 똥 덩어리 ㅋㅋ 전 군대에서도 눈을 별로 안쓸어봤거든요. 일단,눈은 금방 녹을거니까 이제 그만~~~ 제가 함께 살고 있는 백수형이 로또 복권을 궁금해 합니다 그래서! 집앞 복권방에 로또복권 채험을 위해 가봅니다. 간판! 전 복권을 사지 않아요 왜냐? 그런 행운은 받고 싶지 않아서요 ㅋㅋ 그러나 복권기금에 기부한다는 생각으로 5,000원만 백수형과 시험볼때 보던 OMR? 카드에 수동 마킹을 합니다. 45라는 숫자를 다 넣으랍니다. 그렇게 하나 빼고 45 숫자를 포함 모든 숫자를 채우고 자~~~~받았습니다. 하지만 백수형은 복권에 관심이 있었던게 아니었습니다. 복권방 밖 동전 뽑기를 하고 싶었던것... 딜을 합니다, 2,000원 어치를 해야 한대서 그냥 져 주고 제게는 3,000원이 남았습니다.
[세종에 서울대 대학원•충남대 의대 등 6개大 입주한다.][세종시토지투자][세종시지가상승][세종관련기사] [내부링크]
https://news.v.daum.net/v/20210203120504531?x_trkm=t 세종에 서울대 대학원·충남대 의대 등 6개大 입주한다 (세종=연합뉴스) 박주영 기자 = 세종시 공동캠퍼스에 서울대 정책대학원과 충남대 의대 등 6개 대학이 입주한다. 행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 한국토지주택공사(LH)는 행정중심복합도시건설추진위원회 심의를 거쳐 4-2 생활권(집현동) 공동캠퍼스 부지에 입주할 6개 대학을 선정했다고 3일 밝혔다. 정부 부처가 밀집한 세종시의 특성을 고려해 국가 정책 news.v.daum.net
[공유] 장(gut)에 좋은 아침식사 [내부링크]
요즘 분홍스머프 이실장은 생전 격어보지 못한 변비에 고생중입니다. 장 건강이 중요하단건 이번에 알았어요 ㅠㅠ #당진토지300만원#2.5.금요일16시까지만 # 300만원토지투자#소액투자금일만 #당진토지#당진개발#당진토지매매#당진토지분양 #중국가는 당진/대호지 IC,석문국가산업단지 최대수혜지 #서해복선전철공사중 #대산산단 국내 3대 석유화확단지 성업중 #중국-당진 해저터널 계획 #당진핫한토지 #소액부동산토지 #01023127189 2022 대호지ic신설 인근 토지가격 들썩 (공고 제2018-827호 대산-당진고속도로 국토부 건설사업 결정)
[공유] 소액임차인최우선변제보증금 소액임차보증금 최우선변제권 대상 범위 적용 [내부링크]
재테크정보 [공유] 소액임차인최우선변제보증금 소액임차보증금 최우선변제권 대상 범위 적용 분홍스머프 2021. 2. 5. 13:54 이웃추가 본문 기타 기능 출처 소액임차인최우선변제보증금 소액임차보증금 최우선변제권 대상 범위 적용 by 스키마 소액임차인최우선변제보증금 소액임차보증금 최우선변제권 대상 범위 적용 소액임차인최우선변제보증금 소액임차보증금 최우선변제권 대상 범위 적용오늘의 포스팅 내용은 소액임차인... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
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토지를 매입할 때 체크해야 할 것들을 소개합니다. 땅을 사기 위해 땅부터 구경하면서 직접 땅주인을 만나 직거래 하는 사람은 없을 텐데요. 그렇다면 토지를 매입할 때 어떤 것들을 준비하며 어떻게 진행해야 하는지 체크해야 할 것들을 소개해 봅니다. 먼저 토지를 매입할 때는 부동산에 방문해야 합니다. 사고 싶은 땅 주변 부동산도 있겠지만 기본적으로 토지 전문 부동산을 통해 진행하는 것이 좋습니다. 특히 면적이 큰 토지를 보고 있다면 땅을 전문으로 하는 부동산을 찾아가야 200평 남짓의 큰 토지 매물이 많이 남아있기 때문입니다. 원하는 토지가 있다면 매입이 진행되는데요. 일반 건물 거래와 비슷하게 토지 주인이 직접와서 계약을 진행하면 가장 좋은 경우 입니다. 하지만 대리인이 올 경우에는 토지 주인의 인감증명과 토지거래위임장이 필요하니 꼭 확인해보길 바랍니다. 계약이 진행된다면 계약금을 내고 중도금을 치른 뒤 잔금까지 진행되는 절차를 따르게 됩니다. 특히 소유권 이전 전까지는 법적으로 보호받
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토지를 투자하기 위한 자금 준비 방법을 분홍스머프 이실장과 알아보도록 하겠습니다. 부동산 시장이 과열되면서 최근에는 토지에 대한 투자열기가 새롭게 떠오르고 있습니다. 특히 부동산보다 소액으로 접근이 가능해 투자가 손쉽다는 장점이 있는데요. 토지의 경우 적게는 300만원부터 2,000만원 정도의 소액으로도 투자가 가능 합니다. 저렴한 지역만 투자한다면 나중에 수익이 가능할까 고민되겠지만 실제적으로는 저렴하게 나온 지역인만큼 차후에 빛을 바랄 수 있다는 관점입니다. 먼저 소액의 자금이라면 저렴하게 토지를 매입하는 것이 가장 중요합니다. 이런 경우는 경매와 공매를 진행하면 되는데요. 경매의 경우 개인의 채권으로 진행되면 공매의 경우 세금의 문제로 진행되는 토지이기에 만약 둘 중 저평가 되는 땅의 기준으로 본다면 공매를 우선적으로 보는 것이 좋습니다. 특히 소액 투자의 기본인 공매 토지의 경우에는 소송이 진행되고 있는 과정이 있습니다. 이런 경우 투자가 가능한지 여부까지 고민해 접근하는 것
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날씨가 따뜻해서 바이크를 준비합니다. 어제 멘홀을 밟고 서 있다가 미끌.... 스크린과 사이드미러를 제거 합니다! 하지만, 초크를 당겨도 시동이 약합니다. 점프선을 연결하고!!!! 부왕~~~~~ 시동이 걸렸음돠~~~ 아침일찍 부지런을 떨어서 나왔어야하는데 컨디션이 않좋아 3시까지 자고 날이 너무 좋아 계획없이 나왔는데 시내바리지만 잼나게 라이딩하고 무사 복귀했습니다^^ #세종시#세종신도시#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#분홍스머프
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분홍스머프의 주말이야기 입니다^^ 금요일 화성에서 백수형의 비행기를 날리다가 너무 힘껏 날려 다른집 마당에 떨어졌어요.... 여러군데를 다녔지만, 파는곳이 없어서 토요일 롯데몰 플라잉 타이거 방문 5,000원에 구매하고 식사를 위해 대기자 명부를 작성하고 바닥에 주저 앉아 기다립니다. 15분정도 기다리니 이름을 불러 주셔서 착석! 앉자마자 스마트폰을 봅니다. 보라고 해도 눈을 한곳만 봅니다. 주문한 음식이 나왔습니다. 하나로 나눠 먹을려고 덜어줍니다. 그러나 혼자 다먹겠다며 국물을 드링킹 합니다. 그래 너 다 먹어라!!! 드링킹 후 하정우씨로 빙의되어 눈은 스마트폰에 고정 한채 포크로 흡입을 하길래 저도 제 메뉴를 주문합니다. 열무 비빔국수가 나오고 백수형이 좋아하는 열무김치를 좀 덜어주고 면치기를 시작합니다. 어디갔나!!!! 두 메뉴 모두 제 입에 딱 맛습니다. 회전초밥을 먹으려 했으나 웨이팅이 넘나 맛있게 다먹고 구천동 대장간 골목을 향해 고고~ 공구거리가 많이 짧아졌네요 작업을
[공유] 부동산과 주식의 차이점 10가지, 재테크 불변의 법칙 [내부링크]
재테크정보 [공유] 부동산과 주식의 차이점 10가지, 재테크 불변의 법칙 분홍스머프 2021. 2. 8. 13:50 이웃추가 본문 기타 기능 출처 부동산과 주식의 차이점 10가지, 재테크 불변의 법칙 by 큐에미 부동산과 주식의 차이점 10가지, 재테크 불변의 법칙 아기곰의 재테크 불변의 법칙에 소개된 부동산과 주식투자의 차이점 10가지 입니다. 핵심내용을 읽고 공부... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
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이른 아침 검사를 위해 병원을 갑니다. 바이크를 타고 갈까하다가 옷을 많이 갈아입어야하고 장비 보관도 마땅치 않을 것 같아 택시를 타고 갑니다. 오전 검사를 마치고, 1시반에 오라는데 할것도 없고 일단 집으로 새벽에 가느라 아침을 못먹은 관계로 밥부터 먹고 바이크에 시동을 걸어봅니다. 날이 많이 풀려서 인지 한방에~ 냉간 열간 시동 일발에 기분이 좋아집니다. 바다를 보고 싶지만 할게 많아서 감사만 마치고 집으로 봄이 오고 라이딩할시간이 많아졌으면 합니다. 이만 뿅~~~ 세종시 매물 500평 단필지 위치공증 70평부터 #세종시#세종신도시#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#분홍스머프#01023127189
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충청권 광역철도망 관련내용과 뉴스기사 보시고 오늘도 바쁜하루가 되시길 기원합니다. http://naver.me/IFjeEXqd 충청권 광역철도 '조차장역' 추가 [BY 충청투데이] 대전시가 충청권 광역철도 1단계 사업 내 조차장역 추가 신설을 위한 절차에 돌입합니다... naver.me https://youtu.be/tHIIiVzbEGE 기사도 보셨고 오눌 바쁠 준비 되셨다면 앉아서 돈버실 시간이네요 분홍스머프 이실장을 찾아주세요 세종시 매물 500평 단필지 위치공증 #세종시#세종신도시#세종시단필지최소평수#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#분홍스머프#01023127189
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음악에 편집된 영상만보다가 배기음이 섞인 레알 주행영상은 저도 오랜만이에요~~~ 고프로로 촬영은 하지만 어플로 바로 내려받기에 짧은 클립으로 보게 되니깐 이렇게 리얼 사운드는 주행중에만 듣는데 만날 잊어버려요 ㅎㅎ 4기통 화석을 탈때는 음악을 듣지 않아요 오로지 변속음과 주행풍 ㅋㅋㅋ 현재 제 여동생은 스크린이 없어서 아무리 엎드려도 바람이 바람이!!!! 그런데 이제 이녀석도 함께 할 시간이 얼마 없을듯 합니다 체력이 약해진건지 니그립을 하고 상체를 숙이면 다리도 후덜덜하고 허리도 아프고 지금 포지션이 조금이라도 편한(400이도 엄청편해요 타기종에 비해 가볍고) f스타일이나 네이키드 기종을 보고 있어요 70까지 알차타는 로망을 꿈꿨는데 일단 리터급 바이크는 타봐야하니깐 여러 기종을 맘에 담아 두고 있습니다. 바이크사고는 이제 그만! 구급차 타는것도 이제 그만! 안라를 위한 다짐과 실천은 계속 됩니다. I"ll be back 세종시단필지토지매물보유중소진임박 #세종시#세종신도시#세종시단
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제가 구독하는 뉴스프라임!!! 정말 개발호재에 설명을 기가 막히게 해주는 기자님들 덕분에 감사합니다^^ 제말은 못 믿어도 기사는 믿으시죠??? 제게 믿음이 없으신 분들은 바쁘게 일하시면서 부의 증식 없이 열심히만.... 바쁘게 일만하는 사람은 평생 돈을 벌 기회가 없다! 세종의 마지막 기회를 알려 드리기 위해 스캔할 시간도 없이 분홍스머프는 사진으로 대체 합니다. 전국이 투자 유망지역!!! 철도 도로망 구축이 전국을 투자유망 지역으로 만들수 있는 요인이지요 길따라 물따라!!! 국책사업은 목표한 기한을 왠만하면 지킵니다. 투자기간이 대략 눈에 보이시겠죠??? 보통 토지투자는 중장기로 보지만 1년내에 결과가 나오는 경우도 많습니다. 언론과 지역 신문에서 그리고 쉽게 구할수 있는 2030 개발지도에도 누구나 알아볼수 있도록 표시도 해줍니다. 이런 관심하나가 좋은 결과를 가져옵니다. 부자가 되는 지름길!!! 분홍스머프가 세종으로 부자되게 해드립니다 세종시단필지토지매물보유중소진임박 #세종시#
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 건강상의 이유로 자극적인 음식 염분 많은 음식을 피해야 하지만 떡볶이의 유혹을 참지 못합니다 ㅠㅠ 그래서!!!! 주문하고 음식이 도착합니다. 전 집에서 속옷만 입고 있는 관계로 대부분 문앞에 놓고 가시라고 하는데 누가 맥주를 시켜서 달려나갔더니 얼굴인증 됐다고 신분증 필요없으시다는 기사님께 새해 인사드리고 먹을 준비 주연 등장! 과일3종혼합 (냉동) COUPANG coupa.ng 순대보다 간을 좋아하는데 순대만 있네요 선택권 없음 참치마요 컵밥 대왕오징어 튀김 단뮤자!!! 뭔가했더니 유자가 들어간 단무지 ㅎㅎ 주님 대신 탄산수! 치즈와 떡의 조합 그냥 환상입니다. 재주문 하고 싶은 맛집 가격은 20,700원 세종시단필지토지매물보유중소진임박 #세종시#세종신도시#세종시단필지최소평수#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#01023127189
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오늘은 설날 당분간 시간이 나지 않을 것 같아 입고를 결정 분홍수머프와 400이 자! 달려봅시다 날씨가 너무 좋아서 바람 좀 쐬고 입고 시킬려고 했는데 당분간 백수형과 놀아줄 시간이 없을것 같아 멀리 가지 않고 바로 목적지로 잘 세워두고 인증샷!!! 아쉬워서 눈에 초점이 없네요 ㅋㅋㅋ 영혼 탈출 하필 bmw s1000rr 옆에 초라해보이네요 삼촌이 다음주에 예쁜옷 입혀줄거니깐 기죽지 말거라!!!! 그럼 이만 뿅!!!! #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지 세종시단필지토지매물보유중소진임박 #세종시#세종신도시#세종시단필지최소평수#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#01023127189
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토지를 투자할 땐 되팔 것을 고려해야 합니다. 부동산 규제가 날이 갈수록 심해지면서 최근에는 토지에 대한 수요층이 매우 늘고 있습니다. 만약 토지를 투자 목적으로 매입을 하게 된다면 되파는 상황까지 미리 고려해보길 바랍니다. 매입하기도 전에 되팔 생각부터 하는 것이 섣부른 생각인가 고민될 수 있습니다. 하지만 토지야말로 사용 목적에 따라 가치가 높은 투자가 될 수 있습니다. 특히 토지의 경우 저렴한 입찰가로 접근이 가능합니다. 1,000만원 이하의 숨어있는 좋은 토지가 그 예입니다. 특히 토지의 경우 도로에 접해 있는 곳이라면 더더욱 손해 볼 곳이 없습니다. 만약 개발 이슈를 안고 있는 토지라면 더욱 수익에 대한 기대가 큰 수 있습니다. 이 또한 되팔기 위한 투자이기에 미리 투자 전에 이런 점들을 체크해봐야 합니다. 입찰할 토지가 농지인 경우에는 농민이 아닌 경우 농지취득자격증명을 받아야 등기가 가능합니다. 따라서 해당 주소지의 읍면사무소에서 해당 농지의 농지취득자격증명 발급이 가능
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분홍스머프 이실장의 물고기 기우기 지금은 물고기만 치우지만 마당있는 집으로 이사하면 동물농장을 만들고 싶어요 ㅎㅎ #세종시#세종신도시#세종시단필지최소평수#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#01023127189 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지
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일상을 자주 포스팅하는 편인데 입원(입원은 한시간 전에 했음)을 한 관계로 병원생활이 일상이 될것 같아 생존신고 합니다! 바이크 못타는 날에는 곧 죽어도 다이네즈! 병원 필수템 크록스 환자의 기본자세 링거, 안어울리게 책 좋아하는 분홍스머프 유본부장님이 주신 재미난 책 동탄성심병원은 뷰가 좋네요 앞에 야산도 있고 동탄 산단과 2동탄이 보이네요 그간 잦은 바이크사고로 여러차례 입원을 했었는데 그때는 거의 구치소 수준 암튼 빨리 낳아서 업무에 복귀하고 싶네요 www.instagram.com/pinksmurf0421 https://youtube.com/channel/UCA7Ci7GWHqY9Z2AdS8aSaAg 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com 세종시단필지토지매물보유중소진임박 #세종시#세종신도시#세종시단필지최소평수#세종행정수도#세종시단필지토지#세종시권리분석#위치공증#세종귀한토지#기회#좋은토지투자기회#0102312718
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13일 아침 단하나 남은 데크 사이트에 미니멀 당캠을 후다닥 준비하여, 도착!!! 진짜 간단히 준비했습니다. 2인용 텐트와 헥사타프 해먹 끝 불멍을 위한 화로대 호일 랩핑중 백수형은 바람 구멍을 내고 있습니다. 솔방울 주우러 캠장을 한바퀴 돌면서 캠장 강쥐 십억이와 짬짬이를 만나고 또끼도 만나고 물가에 내려가서 놀이도 감깐하고 먹습니다. 가리비 치즈 구이가 먹고싶었으나 급캠이라 마트에 가리비가 없어 전복과 새우로 대체 백수형과 어색한 투샷 어째 8세 형보다 제가 더 철없어 보이네요 ㅋㅋ 홈플서 9,900원 주고 산 장착 덜 말랐고, 양도 굉장히 적었습니다. 간단 모드라 리빙쉘을 안가져 온건데 노을이 질 무렵쯤 똥바람이 붑니다. 헝그리캠핑을 추구하는 분홍스머프는 우의로 바람을 막고 난로를 보호합니다. 석양을 바라봅니다. 좁은 사이트 캠장이라도 해넘이 시간은 정말 뭔가 느끼게하는 순간입니다. 장작을 다 태워야 집에 갈수 있으니 등유 난로 위에 콘치즈를 준비하고 불멍준비 전 캠핑갈때 여름
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안녕하세요 분홍스머프 이실장 입니다. 1월29일에 발견된 악성일확률 90%, 신장내 5센티미터 종양은 교수님들의 경험상 95퍼센트 암으로 불리우는 악성종양일 가능성이 거의 확실하시다고 하셔서 한림대동탄성심병원으로 전원 입원하고, 수술로 제거 한지 5일차 입니다. 수술 후 3일차 앉을수 있게 되고 아픈통증을 이겨가며 자발적 호흡을 위해 애쓰고 노력합니다. 로봇수술은 일반 복강경에 비해 한단계 발전한 의술이랍니다. 안보이고 손이 닿지 않는 곳은 로봇이 다가가서 절재한다네요. 아직 가스가 나오기 전이라 금식 대신 영양제를 주렁주렁 덕분에 입에서 약품냄새가 ㅠㅠ 솔직히 밥 생각도 안나요. 외래를 다녀오면 다시 눕는 것조차 쉽지 않아 침상을 한참 내려다 봅니다 수술후 4일차 많이 움직이고 아픈거 참고 걷고 했더니 목에 맞던 링거도 제거하고 머리도 감고 면도도 했습니다. 근데 상태가 영 씻은 사람이 아니네요 수많은 정맥 주사로 인하여 이제는 모든 혈관이 얇아지고 숨어버려 정맥 잡기도 힘이 들다
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분홍스머프 이실장입니다. 현재 회복 중이긴하나 책읽는것도 이제 지치네요ㅋㅋㅋ 짬을내서 지목에 대해 아주 간단히 (제 스퇄 아시죠? 복잡한거 싫어하고 공부도 알아서) 알아보도록 할게요. 일단, 지목을 바로 알아야 토지 투자가 가능합니다. 지목을 알면 그 토지의 건물에 대한 용도를 대략적으로 알 수 있을 만큼 토지 투자에 앞서 가장 기본적인 요소입니다. 지목이란 토지의 현재 용도에 따른 28가지의 구분으로 알맞은 토지에 대한 가치를 알려주는 기본적인 정보라고 할 수 있습니다. 대게 한 글자로 표기하는데요. 전, 답은 물론 과수원의 경우에는 과, 하천의 경우에는 천 등으로 표기하고 있습니다. 지목을 알아본다면 투자를 시작하는데 매우 쉽게 접근이 가능합니다. 예로 공장 용지, 주차장, 주유소 등의 용지는 명확한 사용 목적이 있으며 상대적으로 투자가치가 떨어지는 지형임을 알 수 있습니다. 또 이미 대로 표기되어 있는 지형의 경우 상가나 오피스텔이 이미 지을 수 있는 높은 가격이 측정된 지역이
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다시, 느끼지만 사람의 마음가짐과 표정이 중요하다는 알면서도 볼때마다 아!!! 합니다. 수술전 표정과 수술후 통증에 시달리는 표정 수술 전 '암' 뭐 잘라되면 되지(쿨내진동) 수술 후 '간단한거라며' 아파아파아파아!!! 의도적으로 카메라를 카메라를 본건아니지만 수술 후에는 뭔가 표정이나 눈빛 자체가 어둡죠??? 첫째사진은 '로봇수술로 제거 가능하고 금방끝나요' '근데 수술비가 많이 비싸요 암 판정이면 본인부담금 얼마 안되요' 철없이 암인게 좋은거네 암테크 했네!!! 두번째 사진은 '전이 없고 1기 암 처치 방법을 아주 잘 마쳤습니다' '새로 얻은 삶이라 생각하고 보람되게 살아요' 라는 교수님의 말씀을 듣기 전!!! 확연한 차이를 보이는 두장의 사진 그동안 심리학책을 쫓고, 무식하게 자기계발서를 쫓던 제가 이 싱황을 겪었습니다!!! 분홍스머프는 외칩니다!!! 형 형도 나만큼 뻔뻔하게 잘 건강히 살아야지 약물부작용때문에 많이 힘들어 하는데 그게 약발이 잘받아서 부작용이래자나 5년 후 함
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여러분~~~ 분홍스머프에요 근래에 책을 많이 읽는 편입니다. 재테크 관련해서는 다양한 분야의 책을 두루 읽는 것이 좋으니깐요 가리지 않고, 전 다독을 하는 편입니다. 지금 소개 해 드릴 책은 제가 펜을 들지 않고서는 책을 좀 빨리 보는 편인데 다른로거 이웃 블로거님이 포스팅한 내용을 보고, 내용만 빠르게 보았고 요약 내용도 이웃님의 내용을 조금 참고 했습니다. ㅎㅎ 그 책이 뭣이냐!!! 두둥~~! 제목은 참 좋습니다. "오를 땅만 사는 한국의 부자들" 뭐 제목만 보면 이미 인터넷 서점에서 주문을 하고 계실 겁니다. 자, 내용을 봅니다. 1. 땅 투자는 배신하지 않는다. 땅은 변하지 않는 영속성이 있다. 땅 위에 건물을 지었다 부수었다 하더라도 땅은 그냥 그대로인채 있다. 또 천년만년이지다도 배신하지 않고 하나도 변하지 않은 채 그대로 전재하고 있다. 세상천지에 이렇게 변하지 않는 게 또 있을까. 내가 변하지 않는 한 땅은 절대 변하지 않는다. 그래서 언제나 믿고 투자할 수 있는 것이
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21.2.20. 분홍스머프 생존보고 https://youtu.be/TWG-TRGCcoM 간략하게 영상으로~~~ 뿅~~~~~ #덕양구주교동그린벨트해제#지목과용도#토지구매후되팔기#당진고속도로계획#고양시그린벨트해제#당진전원주택#당진대산고속도로
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분홍스머프의 애마 400이가 카울 교제를 위해 티티바이크에 입고 되있어요 울브라더가 중간중간 투척을 해줍니다. 탱크 커버는 그냥 레드로 두고 앞 휀더가 흰색으로 프로트 카울과 스크린 그리고 미러가 장착되고 (브라더 자네가 고생이 많네. 이게 제가 하는게 아닙니다) 티티바이크 경기도 수원시 권선구 권선동 1001-7 정비는 이곳에서 하고 있고요 덕트와 리어 부분도 스크린은 스모그로 완성~~~~ 시즌 오픈을 애타게 기다립니다^^ 안좋은 바이크 주행습관을 고치려 많이 노력 중입니다. 일단, 차간주행 안해기 급가속안하기 (근데 이게 제일 고치기 힘들어요 항상 출발 후 어느 정도는 일등이니깐....) 규정속도로만 달리기 #덕양구주교동그린벨트해제#지목과용도#토지구매후되팔기#당진고속도로계획#고양시그린벨트해제#당진전원주택#당진대산고속도로#분홍스머프
[공유] 업비트 출금방법/ 아하코인 현금화 방법/ 계좌인증 하고 15,000원 챙기세요! [내부링크]
재테크정보 [공유] 업비트 출금방법/ 아하코인 현금화 방법/ 계좌인증 하고 15,000원 챙기세요! 분홍스머프 2021. 2. 21. 13:19 이웃추가 본문 기타 기능 요즘 비트코인이 다시 오르고 있고 워낙 관심이 많으실겁니다. 거래소라는 개념 공부하시라고 좋은 글 공유 합니다. 분홍스머프 뿅!!! 출처 업비트 출금방법/ 아하코인 현금화 방법/ 계좌인증 하고 15,000원 챙기세요! by BETTY 업비트 출금방법/ 아하코인 현금화 방법/ 계좌인증 하고 15,000원 챙기세요! 업비트 계좌개설부터 출금까지안녕하세요! 꼼지락베티 입니다.이번에 포스팅은1. 업비트 개좌개설 및 인... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
[공유] 피식, 웃게 되는 주접 멘트 모음 [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 '주접 멘트 모음'을 준비해봤어요. 인스타에서 우연히, 주접 멘트 모음을 보게 됐는데요. 이게 뭐지?싶어 보는데.... 저도 모르게 피식피식, 웃고 있더라고요?ㅎㅎ;; 보다가 손발이 조금씩 사라질 수 있지만... 요즘처럼 웃을 일 없는 날에 피식, 웃음이라도 어딘가 싶어 한 번 준비해봤어요 :) (요즘 사람들이 쓰는) 주접 뜻은? 주책이라고 할 만큼 과한 칭찬이나 과장된 애정을 표현하는 것 일단 주접의 뜻부터 알아볼게요. '주접'의 사전적 의미는 욕심을 부리면서 추하고 염치없게 행동한다에요. 그러다 보니 '주접'이라고 하면 부정적 이미지부터 떠올리는 분들이 많은데요. 요즘 10,20대들이 쓰는 주접 뜻은 부정적 의미보다는 긍정적 의미로 쓰여요. 주책이라고 할 만큼 과한 칭찬이나 과장되게 애정을 표현한 것이죠 ㅎㅎ 그렇다면 지금부터 인스타 주접멘트이자 유튜브 주접댓글로도 유명한~ 신박한 주접 멘트 모음을 알아볼게요! 신박한 주접 멘트 모음 (※손발 사라짐 주의※)
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여러분~~~ 분홍스머프에요 오늘은 수술7일차 입니다. 아침은 팬케이크와 스크램블에그 열대과일 샐러드 몇일전만 해도 목에 수액을 맞는것도 있고 금식 하는 동안 계속 정맥으로 약품만 넣어서 였는지 입안에서 약품 냄새가 나서 60시간동안 물을 못 마신 후였는데도 물도 헹구는 정도가 가능했었는데 그래서 그렇게 기다리던 첫 식사를 할 때 음식에서도 온통 약품 냄새 때문에 하루는 식사를 아예 못 했는데 이젠 뭐 그냥 염분 많은 반찬을 제외하곤 아주 그냥 싹싹!!!! 전반적인 수술 통증은 많이 없어지고 있고 자세도 많이 편해져서 여유있게 창밖도 바라보고 맛있게 쪄먹는 별미 통영 석화 COUPANG coupa.ng 앉아서 봐야하는 휴게실 티비도 소파에 앉아서 보고 점심도 클리어 이거 완전 싹싹이 스티커 받아야 할 정도ㅋㅋ https://coupa.ng/bR2glM 만복수산 완도산 소포장 전복 4미 COUPANG coupa.ng 이제 산책 시간도 늘렸으니 밖으로 고고 멍 하니 나무와 사람 없는 길도
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안녕하세요 분홍스머프입니다 211.02.22. 월요일 수술8일차 기상과 함께 먹습니다. 밥먹고 휴게실에서 일출을 봅니다. 이제 봄이라 집안에서는 안보입니다. 해를 맞이하러 산책을 합니다. 아직은 배가 당기고 옆구리가 뻐근해서 많이는 못걷고 한번 걸으면 500보정도 걷는듯 그래서 스마트워치도 구매 ㅋㅋ 나중에 리뷰로 만나보기로 하고 [쿠팡 직수입] 샤오미 미 워치 COUPANG coupa.ng 소독하고 실밥을 뽑았어요 왜 벌써??! 냐구요 #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com 어제밤 조직 검사 결과지가 나왔어요 악성종양으로 본인부담금 5%로 5년간 추적 치료를 받을수 있습니다. 퇴원수속하면서 확인 된 내용인데요 로봇수술비는 비급여라서 본인부담 즉, 실손에 후청구 하거나 실손보험이 없다면 로봇수술비용 약1,100만원은 본인이 부담해야 합니다. 건강보험과 국민연금은 정
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안녕하세요 분홍스머프입니다. 수술도 잘 마치고 퇴원을 했고, 지금은 요양중 입니다. 제가 지금 할 수 있는 운동은 걷기와 강도 약한 맨몸 스쾃 정돕니다. 예전엔 운동을 할 때 심박계나 아님 직접 측정하는 방식으로 저항을 늘리는 방식으로 운동을 했는데 그럴려면 기본적 생체 리듬을 쉽게 파악하는게 좋겠다는 생각으로 웨어러블을 구매 해 봤습니다. 제품이 왔습니다. 실버 색상 바디 그리고 실버체인 언박싱! 구성품은 이게 답니다. 스맛폰과 연결하자마자 백수형이 문자를! 기본 워치페이스 나름 괜찮네요. [쿠팡 직수입] 샤오미 미 워치 COUPANG coupa.ng 제가 가장 많이 사용하게 될 심박계 평균치는 30분 마다 자동 측정된 데이타고 수동으로 휙휙해서 들어가면 위 화면이 나오고 바로 측정이 됩니다. 수면모드 어제 일찍 잠들었으나 계속 깨고 물마시고 사과 먹고 다시 잠든 흔적이 제가 웨어러블을 사용하게 된 이유중에 수면 측정기능도 해당 됩니다. 그래서 저는 충전을 해야한다면 낮에 합니다.
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안녕하세요 분홍스머프 입니다. 아침일찍은 아니고 적당히 일어나서 아침먹고 이제 점심을 기다립니다. 수술하고 퇴원한지가 얼마되지 않아서 한번에 많이 먹지는 못합니다. 그래서 다람쥐처럼 조금씩 자주 먹는 듯 해요^^ 어제는 산책 후 몸에 좋은 음식을 한그릇 뚝딱 그것도 늦은 점심으로 먹었었기에 저녁은 거르고, 물만 마시다가 잠자리에 들었는데 몸이 저를 깨웁니다!!! 집어 넣어!!!! 먹을 것을 집어넣어!!! 그래서 간단히 열정분식소에 주문을 합니다. 경기도 배달특급엔 열정분식소가 없어서 배달료를 포함한 음식 값을 지불하고 기다립니다^^ 따당~~~~~~ 주문한 음식이 왔습니다^^ 배달이 빨리와서 인지 치즈가 아직 츅 쳐져 있네요 요건 바로 흡입!!!! 해줘야합니다. 어묵탕!!!! 맛있겠다라는 탄성과 함께 입으로 밀어 넣었는데, 오늘은 국물이 제 입에는 좀 짜네요. (주관적 입맛입니다. 제가 워낙 싱겁게 먹어요 ㅎㅎ) 그래서~ 뜨거운 물을 좀 넣어 알맞게 조절해서 맛있게 먹습니다. 제가 좋
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다. 제 1종, 2종, 3종, 일반주거지역 차이점을 간단히 알아보겠습니다. 뉴트리원 면역 영양제 피로 개선 멀티비타민+미네랄+오메가3 3중 복합기능성 기초 건강 종합비타민 + 활력환 COUPANG coupa.ng 건물을 짓는 것에도 지역에 따라 용도와 층수가 달라질 수 있다는 점 알고 계셨나요? 이유는 무엇일까요? 이유는 바로 여러 종류로 지역이 나뉘기 대문입니다. 어떻게 분류되느냐에 따라 그에 맞는 규모의 건물을 지을 수 있게 됩니다. 부동산 용도를 나누게 하는, 제1종, 2종, 3종 일반주거지역 차이점에 대해 일단 차근하든 하나씩 설명을 드리도록 하겠습니다. 제1종의 경우 일반 사람들이 생각하는 주택가 지역을 상상해보시면 이해가 빠릅니다. 구체적으로 정의해 보자면, 4층 이하의 다가구, 다세대를 포함해 빌라나 상가 건물을 지을 수 있는 곳을 뜻합니다. 또한, 5층 이하도 포함되는 경우가 있는데요. 연립주택이 단적인 예시가 되겠습니다. 주거가 우선되는
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여러분~~~ 분홍스머프입니다 오늘이 수술13차네요. 날이 갈수록 회복은 되고 있지만, 발뒤꿈치 통증은 여전하네요. 그래서 핫템을 뙇! 음~~~~ 스머프가 좋아하는 분홍색 지압 슬리퍼! 이 영롱한 자태를 보세요. 찍찍이로 사이즈 조절도 되요 ㅎㅎ 요밀조밀 박힌? 돌을 보시라! 딱 봐도 신으면 아파 보일 듯 ㅋㅋ 음 앉아서 신어보니 딱 맞네요. 제가 키도 작지만 발도 작아요 ㅋㅋ 요 사이즈가 245~255일 겁니다. 뉴발이랑 크록스 250 신는데 어차피 볼은 조정되니 신기 편하네요. 썹쑤로 주신 발 지압 주걱? 요놈으로 자극을 해 봅니다. 좋다 좋아~~~ 발가락 사이도 꾹꾹! 양말 벗고 제대로 해 봐야겠네요. 양발 착용샷 역시 전 분홍색이 아주 그냥~ 일어서 보니 자극이 아주 잘 되네요, 이제 집에서 간단히 걷거나, 사부작거릴때도 건강해 지겠네요. 소중한 제 네이벙 포인트로 슬리퍼 맘에 듭니다. 정품 아이린 지압슬리퍼 천연자갈지압슬리퍼제이킨 COUPANG coupa.ng www.inst
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여러분 드뎌 분홍스머프의 바이크를 찾으러 다녀왔어요. 어떻게 갈까? 생각하다가 상가 앞 알파카가 보입니다. 수원까지 가겠다는 각오로 집앞으로 가져옵니다. 복장을 갖추고 내려와서 준비를 합니다. 다이네즈 사계절 가죽 라이더 자켓 (보호대 포함) COUPANG coupa.ng 출발 준비 끝! 찾아서 집으로 갑니다^^ 무사히 귀환 조만간 쏠로투어다려와야 겠어요 뿅~~~~ 알파인스타 바이크 라이더 오토바이 장갑 글러브 COUPANG coupa.ng www.instagram.com/pinksmurf0421 https://youtube.com/channel/UCA7Ci7GWHqY9Z2AdS8aSaAg http://pf.kakao.com/_QFaxcK #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com #당진땅값#당진산업단지#당진고속도로#당진대산고속도로#대산투자#대호지ic#대호지면개발#세종
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하루가 다 지나고 늦은밤 분홍스머프 배에서 꼬르륵 수술이후 폭식이 안되요 항상 부족해요 ㅋㅋ 다람쥐처럼 나눠먹기 그래도 야식은 먹어야죠 띤라면과 계란 두 알 레몬트리 반합 COUPANG coupa.ng 전 라면을 좋아하지는 않아요. 그런데 가끔 봉지 뽀글이가 먹고 싶을때나 이렇게 반합에 끓이는 라면은 가끔 먹어요. 건더기 스프와 분말스프를 넣어 끓이기 (스프는 반만 넣어요) 오뚜기 진라면 매운맛 멀티팩 120g COUPANG coupa.ng 면도 뿌셔서 투입! 끓여끓여~~~ 반합은 빨리 끓어서 좋아 완성! 제가 먹어 보도록 하겠습니다. ㅎㅎ 뚝 딱 이제 잡니다. www.instagram.com/pinksmurf0421 https://youtube.com/channel/UCA7Ci7GWHqY9Z2AdS8aSaAg http://pf.kakao.com/_QFaxcK #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종
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분홍스머프 오늘은 쏠로투어다! 너무나 타고 싶었어요. 그래서 갑니다. 신나게 달려 오이도 도착! 등대쪽은 사람이 넘 많아서 제일 끝에 주차 도착 하자 마자 바다를 향해 계단을 뚜벅뚜벅 멀리 보이는 곳이 인천 인건가? 암튼 탁 트인 곳에 와 있으니 속이 뻥 물을 마시기 위해 400이를 봅니다. 오는 동안 아니 요즘 속 안썩이고 제 말도 잘 듣고 ㅋㅋ 옆태도 찍어 줍니다. 술, 담배를 안하니 이제 정말 이녀석과 함께 할 시갈이 많아지겠네요 시동도 한방에 걸려고 점프 스타터도 하나 주문했지요. 점프앤고 자동차 점프스타터 패키지 J06C COUPANG coupa.ng 차가 꽉 차 있어서 바이크가 지나는데도 힘들정도에요. 오이도를 출발해 엄청 막히는 시화방조제를 지나서 지친 몸을 잠시 쉬게 하려고 탄도항에 도착 요기도 사람이 아주 그냥~~~ 석양을 보고 싶었지만, 체력이 ㅠㅠ 이제 집으로 갑니다~~~ 영상을 조금 찍기는 했는데 집에오니 그냥 암것도 하기 싫어서 편집하는대로 업로드할께요. 유튜
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분홍스머프가 어제밤 보름달을 봅니다. 보면서 느낀점 얼마만큼 가져야할까 저는 부동산외에 다른 이것저것을 이용해서 소소하게 재테크를 합니다. 욕심을 버리면 수익이 따르죠 무료 계정 만들기 | Binance 지금 바이낸스에서 계정을 등록하십시오 www.binance.com 그런데 그게 참 어렵습니다. 일단. 수익을 내기 위해서 준전문가는 되야 수익이 옵니다. 그럼 항상 제 스퇄대로 제가 이용하는 거래소링크만 올립니다. 아무것도 하지않으면 아무일도 일어나지 않는다 뿅 @pinksmurf0421 • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 65명, 팔로잉 406명, 게시물 51개 - @pinksmurf0421님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com https://youtube.com/channel/UCA7Ci7GWHqY9Z2AdS8aSaAg 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#
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비오는 날 분홍스머프입니다. 비가와서 스머프주니어와 함께 우비 입고 바깥 놀이를 했습니다. 아직은 비맞고 놀기에 좀 춥네요 백운홈쇼핑 유아동 공룡우비 전용 파우치 증정 COUPANG coupa.ng 고프로 HERO 9 Black 액션캠 SPBL1 + 미니 연장봉 익스텐션 폴 삼각대 쇼티 + 메모리 32GB 세트 COUPANG coupa.ng @pinksmurf0421 • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 68명, 팔로잉 439명, 게시물 53개 - @pinksmurf0421님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com https://youtube.com/channel/UCA7Ci7GWHqY9Z2AdS8aSaAg 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지
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바깥놀이를 하고 왔더니 누렇게 변한 팔찌가 눈에 거슬립니다. 데일리유니크 이니셜 조각각인 슬림 팔찌 COUPANG coupa.ng 사진으로 볼땐 뭐 변색된게 구분이 안가네요 쿠킹호일을 깔고 은팔찌를 넣어 줍니다. 여기에 마법의 가루. 베이킹소다! 이제 준비완료! 이제 뜨거운 물을 부어 줍니다~~~ 보글보글 화학 반응소리와 함께 색이 점점 변하는게 보입니다. 짜잔! 완성 전과 후의 차이가 사진상에는 안보임 몰라!!!!!! 뿅 @pinksmurf0421 • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 68명, 팔로잉 439명, 게시물 53개 - @pinksmurf0421님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.
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이번 시간에는 분홍스머프와 함께 바이낸스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 바이낸스가 무엇이냐??? 하실 분이 10분정도 계신 것같아서 나무위키에서 발췌를 했습니다. 분홍스머프는 공부하라고 기본정보만 알려주는데 요즘 제가 일상에 대한 포스팅만 해서 조금만 친철해 지겠음돠!!! 바이낸스(Binance)는 장펑차오가 운영하는 홍콩의 암호화폐 거래소다. 화려한 라인업의 소울 푸드로 알아보는 당신의 고기력! 지금 Seezn에서 확인해보세요! nefing.com BTC(비트코인), ETH(이더리움), BNB(바이낸스코인) 및 USDT(테더)로 거래할 수 있으며, 코인이 확보되면 오른쪽 상단 메뉴에서 "Exchange" "클래식모드(기본모드)"또는 "고급모드"을 선택하여 마켓의 정보를 확인할수 있다. 2021년 3월 기준으로 총 335개의 암호화폐가 상장되어 있는 세계 최대의 암호화폐 거래소다. 그냥 웬만한 암호화폐는 다 있다고 생각하면 된다.[1] 현물 거래와 마진 거래를 할 수 있다. 마진 거
세종시에 불어오는 부동산 묻지마 투기 열풍 [내부링크]
세종시에 불어오는 부동산 '묻지마 투기' 열풍 - 내외일보 [내외일보] 김주환 기자 = 세종시 외곽지역으로 \'묻지마\'식 부동산 투기가 과열양상을 보이고 있어 관계당국의 조사가 필요한 상황이다.세종시 국회의사당 국회법 개정안이 초읽기에 들어가자 부동산에 대한 열... www.naewoeilbo.com 투자인가 투기인가?
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날씨가 봄날이에요 분홍스머프의 애마를 씻기러 갑니다. 시원하게 샤워를 마치고 거품을 뒤집어 씁니다. 소낙스 글로스 세차샴푸 1000ml + 버킷 블랙 + 그릿가드 레드 + 고무장갑 COUPANG coupa.ng 헹구고 또 거품 쇼핑 정보로 재테크하는 꿀팁! 애드픽 쇼핑메이트 내가 추천한 상품을 누군가 온라인에서 구매하면 수익을 얻을 수 있어요. 애드픽 쇼핑메이트는 - 스마트폰으로 언제든지 활동이 가능해요. - 자주 사는 물건을 홍보하면 활동이 쉬워져요. - 잠시 활동을 못해도 수익이 생길 수 있어요. * 이 글은 광고이며, 소정의 수수료가 지급될 수 있습니다. nefing.com 하도 않씻겨서 기름때가 ㅠㅠ 문지르던 수세미가 검은색으로 기름이 많이 남은 곳에 다시 거품! 티렉스 셀프 세차 10종 세트 COUPANG coupa.ng 문지르면 문지를수록 기름때가 퍼질 뿐 고무장갑도 사망 도저히 안되겠다 생각되어 그냥 헹구기로 다음주에 그냥 디테일링 세차 맡겨야 할 듯하네요 오랜만에 세차
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세종시 관련 기사를 보도록 하겠습니다. 연일 기사를 확인해보면 빠른시일내에 착수를 목표로 법안을 발의하고, 속도를 내고 있습니다. 그말을 지금도 늦지 않았다는 겁니다. 이춘희 시장 “세종시 진출 고려 KBS·SBS·YTN·MBN과 대화 중” - 세종의소리 국회 세종의사당 건립 예정을 계기로 MBC는 물론 KBS와 SBS, YTN, MBN 등의 방송사들이 세종시로의 진출 계획을 세우고 있거나 검토중인 것으로 알려졌다.이춘희 세종시장은 4일 오전 온라인 비대면으로 연 기자... www.sjsori.com 나는 오를 땅만 산다:쉽게 배워 바로 써먹는 옥탑방보보스의 토지투자 첫걸음 COUPANG coupa.ng [사설] 세종의사당 건립 탄력, ‘국회법 개정’ 주목 - 충남일보 국회 세종의사당 건립이 탄력을 받고 있다는 소식이다.\'국회법 개정안\' 공청회 결과 \'위헌에 해당하지 않는다\'는 판단과 \'국가균형발전 및 지역 경제 효과에 효율적\'이라는 의견이 우세했기 때문이다.세종... w
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아침 일찍 일어나 운동을 갑니다. 집 뒷산을 걷습니다. 오르막은 오히려 무난하게 갑니다. 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다:3년 만에 월세 1 000만 원 만든 투자 철칙 COUPANG coupa.ng 중간쯤 오르니 바위에 새 모이가 있고 제 눈치를 보며 예쁜 새들이 밥을 먹습니다. 먹는데 집중하라고 전 다시 출발! 분묘이장 때문인지 여기저기 땅을 고른 흔적이 많네요 이제 집으로 갑니다. 내리막 길은 참 힘들어요 무릎이 너무 아파요 이제 아침 운동은 공원 걷기로.... 그리고 이번에 구매한 로잉머신으로 운도에 집중해서 체력믈 회복한 후 생활체육 복싱 챔피언에 도전하고 싶어요! 노스바이크 복싱볼 초보자용 + 숙련자용 세트 COUPANG coupa.ng 요즘 탭볼의 매력에 빠짐요 동체시력 강화를 위한 재미난 운동 조만간 영상으로 보여 드릴께요^^ 뿅 @pinksmurf0421 • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 101명, 팔로잉 828명, 게시물 55개 - @pinksmurf0
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아침운동을 마치고, 점심약속을 잡았는데 날씨가 너무나 좋아 바이크 센터 마실도가고 시내 한바퀴 돌기 위해 집을 나섭니다. 수원천에 도착! 400이를 세우고, 천변으로 향하기 위해 계단으로 내려갑니다. 날씨가 포근하니 사람도 많고 물가에 서니 기분이 좋네요 물위에 비춰진 그림자도 봅니다. 물 속을 노니는 물고기를 보며 물멍 바람에 흔들리는 갈대도 멍하니 바라보고 파란 하늘을 보며 공기 냄새도 맡고, 요즘은 하늘을 많이 봅니다. 예전엔 파란 하늘을 바라볼 여유가 없었던 것같아요 다시 물속을 보니 팔뚝만한 잉어가!!! [바보사랑] 라탄 피크닉바구니 대형 COUPANG coupa.ng 휘리릭 지나 방화수류정 도착~ 아직 봄 꽃이 피기전인데도 멋집니다. 린넨 피크닉 매트 + 에코백 COUPANG coupa.ng 봄이 왔으니 소풍 오는 사람들이 넘쳐 날듯~~ 이리보고 저리 봐도 멋진 곳이죠!? 한참을 바라보다 점심 약속이 있어 이동~ 가까운 곳에도 자세히 보면 예쁜곳이 많아요^^ 분홍스머프가
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분홍스머프가 시내구경을 마치고, 점심 약속이 있어 광교산에 갔어요. 저수지도 있고, 콧바람 쐬기 좋은 광교산에서 여유로운 식사를 위해 방문한곳 처음 방문한곳인데 보리밥집 같지 않죠? 한바퀴 둘러보고, 볼수록 예쁜 카페 같은 들어와서 메뉴를 봅니다. 우리는 보리밥과 바비큐를 먹으려고 왔는데 묵무침을 추천해 주셔서~ 주문! 오뚜기 컵밥 차돌강된장 보리밥 280g COUPANG coupa.ng 보리밥이 나왔습니다, 밥위에 나물을 덮어주고 찹찹 비벼줍니다. 맛있는 묵무침도 등장 음~~~~어울어진 색감이 식욕을 자극합니다. 곰곰 국산 도토리묵 COUPANG coupa.ng 밥과 함께 도토리묵도 냠냠 남김없이 잘먹었네요 계산은 제가 했어요 26,000원 ㅋㅋ 잘먹었습니다! @pinksmurf0421 • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 111명, 팔로잉 858명, 게시물 56개 - @pinksmurf0421님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍
세종시, 연서면 국가산단 등 공직자 투기 행위 조사 [내부링크]
세종시, 연서면 국가산단 등 공직자 투기 행위 조사 | 연합뉴스 (세종=연합뉴스) 박주영 기자 = 세종시는 연서면 스마트 국가산업단지 일원 등에 대한 공직자 투기 행위에 대해 자체 조사에 들어간다고 9일 밝혔... yna.kr http://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20210309010003730 세종시 부동산 투기 정황에 파장 일파만파 한국토지주택공사(LH) 직원의 3기 신도시 투기 의혹과 관련 세종시를 조사 대상에 포함시켜야 한다는 목소리가 높아지고 있는 가운데 스마트국가산단 일대 투기 의혹이 제기되는 등 파장.. www.joongdo.co.kr http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5135195&ref=A 세종시 국가산단 조립식 패널주택 난립…투기 의혹 논란 [앵커] 최근 LH 직원들의 수도권 3기 신도시 부동산 투기 의혹이 큰 파장을 불러온 가운데, LH와 세종시가... news.kbs.co.kr
[기사][이번엔 조립식 유령주택 29채…세종시 국가산단도 투기 의혹][세종시연서면토지매매][세종시연서면] [내부링크]
광명시흥 신도시 투기 의혹 한국토지주택공사(LH)와 세종시가 1조5000억원을 들여 사업을 시행하는 세종시 국가산업단지 예정지에서도 투기 논란이 일고 있다. 후보지 선정 몇 달 전부터 토지거래가 급증하고 일부 마을에는 `벌집`이라 불리는 조립식 패널 주택도 난립해 있기 때문이다. 10일 시민단체 중심으로 구성된 `LH 투기 세종시 정부조사선정 및 특화용지 진실규명 촉구단`은 세종시청 앞에서 기자회견을 열고 정부의 전수조사 대상에 세종시가 포함돼야 한다고 주장했다. 이들은 "LH 투기 정부합동조사단이 전수조사 대상 지역에 3기 신도시 6곳과 과천, 안산장상 등 총 8곳이 선정됐지만 과천, 안산장상 택지의 73배가 넘는 국내 최대 개발지역인 세종시가 빠졌다"고 밝혔다. 완도활전복 9~10미 (냉장) COUPANG coupa.ng 앞서 지난 6일 청와대 국민청원에도 `세종시에도 LH 직원 땅 투기 정부조사단 파견해주세요`라는 제목으로 정부합동조사에 세종시를 포함해야 한다는 청원이 등장
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https://creator.thepol.com/shortlinks/dcc29f8c-cf9a-4064-9bd8-c974a1b0de5e 투기 사실이면 3기 신도시 취소? [THEPOL] 블록체인 기반 투표/조사 creator.thepol.com 뉴트리원 비비랩 더 콜라겐 파우더S COUPANG coupa.ng 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 139명, 팔로잉 934명, 게시물 66개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com #7팀과함께할분모셔요#부동산내근#부동산토지매매 #부동산구인 #세종시연서면#
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glenncarstenspeters, 출처 Unsplash 블로그로 돈벌기. 다들 쉽다고 하는데 나만 어려운거야? 이런 생각을 한번 정도 하셨다면 이 글을 보셔야 합니다. 안녕하세요. 디지털맘마드 훌라입니다. N잡러, 돈버는 부캐가 유행하면서 수익형 블로그의 관심도 높아지고 있습니다. 하지만 수익형 블로거 도전자의 93%는 실패합니다. 왜? 이 글을 끝까지 읽어보신다면 그 이유를 아시게 됩니다. 온라인 마케팅의 세계는 굉장히 넓고 하루에도 엄청난 양의 정보들이 수없이 쏟아져 나옵니다. 블로그를 조금이라도 알고자 했던 분들이라면 많은 정보를 접하기는 하지만 실제로 처음 시작하는 분들을 위한 정보는 생각보다 찾기가 어렵습니다. 그래서 처음 시작이 잘 되지 않아 중도에 포기하시는 분들이 많고 매일하는 업무로써 체계화가 되지않아 금새 지치고 포기하게 됩니다. 오늘은 그런 분들을 위해 블로그를 왜 해야하는지 블로그 수익화는 어떤 과정으로 이루어지는지 시작을 어떻게 해야하는지와 같은 문제들을
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오랜만에 캠핑~~~ 피칭완료 옆집아이가 물달라고옴 ㅎㅎ 이웃집 아이도 먹이고 함께 놀고, 캠핑을 오면 혼자가 아닌 처음 본 아이들과도 친구가 되어 신나게 놀고 레고 머리 귀여운 옆집아이 목원장작소 캠핑용 장작 COUPANG coupa.ng 고기를 굽기 위해 장작에 불을 붙이고 그린램 양갈비 프리미엄갈비 프렌치랙(500g)+소스(10g) COUPANG coupa.ng 맛있는 양갈비 해가 서쪽으로 시루조아 굳지않는 흰 가래떡 (냉동) COUPANG coupa.ng 3월인데도 난로는 필수 가래떡 굽기 셀카 얌!!! 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 145명, 팔로잉 948명, 게시물 68개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지
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구피 부부가 캠핑 다녀온사이 현재 구피수보다 더 많은 아기를 낳았어요!!! [키우기쉬운구피] 리얼 골든턱시도 구피 10마리 COUPANG coupa.ng 구피아가는 총 20마리 였으나 집에 와보니 6마리는 무지개 다리를 건넜고 현재는 14마리 지난번 7마리 이후 점점 늘고있는 구피가족!!! 이젠 분양을 해야 할 정도 ㅎㅎ LED일체형어항(AMZ-2000B) COUPANG coupa.ng 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 150명, 팔로잉 948명, 게시물 68개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.
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안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 재미난 기사가 있어 공유해 봅니다~~~~ 코로나가 바꾼 10대 문화.."편의점 신상 비대면 SNS 인증" 편의점, 출시 전 인스타에 신상 공개..10대들 "신상·인기제품 입고시간도 파악" 유튜버 리뷰로 확대 재생산..업계, 중장기 충성고객 확보 경쟁 [아시아경제 김유리 기자] 코로나19로 10대들의 놀이 문화에도 변화가 생겼다. 방과 후 친구들과 분식집 등을 찾아 대면한 상태에서 군것질거리를 사 먹으면서 이야기꽃을 피우는 게 주된 재미였다면, 최근엔 사회관계망서비스(SNS)를 활용해 편의점 신상품을 공유하고 이를 각자 사 먹어 본 후 인증샷을 올리는 방식의 놀이 문화가 일반화됐다. 편의점 업계에선 이같은 10대들의 특성을 파악해 이들을 주요 타깃으로 한 SNS 신상품 소개, 신상품에 힘을 실은 마케팅 등에 나서고 있다. 출시 하루 전 인스타로 신상 공개 10일 유통업계에 따르면 BGF리테일이 운영하는 편의점 CU는 매주 목요일 일반 상품 신제품을 출시하
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안녕하세요 분홍스머프입니다. 오늘 아침 눈을 떠보니 창밖으로 햇살이 따뜻하게 보여서 전 바이크로 출근을 했습니다. 봄이라 생각하고 얇게 입고 왔는데 일교차가 커서 인지 신호대기 중에 자꾸만 옷을 여미게 되더라구요. 일교차가 클수록 건강에 유의하시길 바라며 아파트 공시지가 상승과 그로인한 종부세 관련 기사를 공유합니다. 오늘도 바쁘고 돈 많이 버시는 하루 되길 기원하며 세종, 당진, 안산 대부동동 토지문의는 분홍스머프 이실장을 찾아주세요^^ 14년만에 최대폭 인상 종부세 대상 22만가구 늘어 공시가 70% 오른 세종시 아파트 중간값 서울 웃돌아 공동주택 공시가 충격 정부가 전국의 공동주택 공시가격을 작년에 비해 19% 넘게 대폭 끌어올렸다. 특히 세종시의 공시가는 전년 대비 70% 넘게 올렸다. 종합부동산세를 내는 아파트 수도 공시가 급등에 따라 전년 대비 2배 가까이 늘어난 52만가구를 기록했다. 부동산 공시가격은 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 지표여서 전 국민이 이번 '
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안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 아침 뉴스와 신문을 보니 공시지가 상승으로 인하여 종부세 부과에 따른 국민의 불만에 관한 기사 많더군요 세종 첫마을의 예시가 나왔는데 한동의 아파트에서 앞집과 윗집의 공시지가 차이로 어느 집은 종부세를 내야하고, 어느 집은 내지 않는다. 이런 내용을 보면 불만을 살만 합니다. 종부세 부과 기준 9억은 12년째 변동이 없는 것도 문제로 지적 되고 있습니다. 일단 기사부터 살펴보고 공시가격산정기준에 대해 알아보도록 하겠습니다~ 공시가 폭등 파장 부동산 정책 실패로 집값을 사상 최고치로 올려놓은 문재인정부가 이번에는 전국 공시가격을 대폭 끌어올려 다주택자들은 물론 1주택자들조차 세 부담에 공포를 느끼게 만들고 있다. 전문가들은 그간 현 정부의 방만한 재정 운용을 국민 부담으로 전가하는 `사실상 증세`로 진단하고 있다. 16일 각종 온라인 사이트 등에선 `세(稅)폭정` `부동산테러` 등 험한 말들이 쏟아졌으며 결국 세 부담 증가가 집값은 물론 전월세
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“개집 지으려고…” 전 세종시 건설책임자 재임 때도 땅 매입 KBS 뉴스 캡처 세종시 신도시 건설을 책임졌던 전 행정중심복합도시건설청장이 퇴임 후 국가산단 개발예정지 인근 땅을 사들여 투기 의혹을 받는 가운데 재임 당시에도 근처 다른 땅을 부인 이름으로 매입했다는 보도가 나왔다. 17일 KBS 단독보도에 따르면 스마트 국가산단 예정지와 1km 정도 떨어진 2400 농지의 두 군데 논을 A씨와 전 행복도시건설청장의 부인 B씨가 매입한 것으로 드러났다. 논을 사들인 시기는 A씨가 청장으로 재임하던 당시이며, 국토교통부와 세종시가 국가산업단지 부지를 검토하기 두 달 전이었다. 해당 토지가 있는 세종시 눌왕리는 국가산단으로 지정된 와촌리, 부동리와 맞닿아 있는 위치로 최근 시세는 매입 당시에 비해 3배에서 6배까지 오른 것으로 확인됐다. A씨는 KBS와의 인터뷰에서 “세종으로 이사를 오게 되니까 개를 둘 데가 없었다”며 “토지를 알아보던 중 거기 물건이 나왔고 ‘부부니까 당신 명의로 하는
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안녕하세요 분홍스머프 입니다. 세종이 요즘 뉴스나 기사에 너무나 많이 나오죠? 공직자나 공기업직원이 업무상 취득한 정보를 이용해 사익을 취하려 한것이고 상식을 넘어선 투기로 보이기 때문에 말도 많고 탈도 많고, 정부는 어떻게 대응할지 이목이 집중되고 있지요. 하지만, 팩트는 하나라는 겁니다. 왜??? 라는 거죠??? 투기 의혹을 받으면서까지 그리고 몰수 될것을 알면서도.... 참 재미있는게 세종시던 아님 다른 개발 호재지역이던 현지민들이 정보를 가장 늦게 안다는 사실입니다. 정보가 돈을 벌어주는데 말이죠!!! 세종이 움직이는 것을 보면 정말 제2의 강남이 될 것처럼 보입니다. 스마트국가산업단지를 기반으로 4차산업의 주축이 되면서 수도권에 집중된 인구의 분산과 이를 더불어 마치 전략적 요충지처럼 필요한 도로도 신설될 예정입니다. 그중에 관심을 받는게 세종~청주간 고속도로가 아닐까 합니다. 세종청주고속도로의 기사를 함께 보시죠~~~~ 세종~청주고속도로 2개 노선안 위치도. 이 가운데 1
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토요일 입니다. 우리에게 주5일 근무를 주신분께 감사드리며 비때문에 취소한 캠핑 대신 분홍스머프는 제부도를 갑니다. 원래 목적지는 안면도 였으나, 출발이 늦은 관계로 가까운 제부도로~~~ 스머프 주니어의 도착 샷! 갈매기들이 과자를 주는 사람들앞에 모여 있네요 이제는 저희가 새우과자를 뿌리니 마치 조련된 친구들처럼 모여듭니다. 갈매기와 놀고 쭈꾸미 샤브를 먹으려 자리를 잡았습니다. 끓는 육수에 아채를 넣고 쭈꾸미를 머리부터!!! 너의 꿈틀거림이 왜 군침으로 표현되는 것이냐 맛있게 먹고 집으로 가는 길에 카페를 들러 빵과 커피를 주문하고, 대기하는 동안 바깥도 구경하고 집으로! www.instagram.com/pinksmurf0421 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 169명, 팔로잉 1,026명, 게시물 75개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스
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한주의 해가 밝았습니다^^ 월요병은 잊어라!!! 분홍스머프는 월요병보단 목요병이 있어요 ㅎㅎ 이상하게도 목요일이 되면 유독 많이 지치는 이유가 건강관리를 열심히 않해서인 듯합니다. 최대한 무리가 않가게 운동할려고 하는데 그러다 보니 체력이 확~~~~ 올라오지는 않네요. shell_ghostcage, 출처 Pixabay 오늘 아침 출근길을 보니 길가에 목련과 개나리가 피었더군요~~~ 꽃과 반려동물을 많이 좋아하는 편이 아니었는데 요즘은 하늘도 자주보고 강아지나 고양이를 보면 가던 길을 멈추고 인사도 하고, 활짝 핀 꽃이 있으면 무슨 꽃인지 둘러본답니다. 마음의 여유를 갖을려고 노력을 많이 해서 그런지 잠도 잘자고 밥도 잘 먹고 있답니다^^ 요즘 공직자나 공기업 직원들의 투기에 관한 기사도 많고 이에 대한 제재 법률안도 만들고 많이 시끄럽죠??? 정말 내로남불!!!! 요 단어가 떠오릅니다. 참고로 사자성어 아닙니다 내로남불 ‘내가 하면 로맨스 남이 하면 불륜’을 줄여 이르는 신조어로,
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21.3.23. 분홍스머프의 출근길 아침에 늦잠을 잤습니다!!! 아침 잠이 없었는데 요즘은 일어나기 굉장히 힘드네요 그렇다고 늦게 자느냐??? 열시에 자요 ㅜㅜ 제가 신장암 수술을 하고, 아직 회복이 안되어서 그런가봐요 오래 앉아 있으면, 왜이리 힘이든지 모르겠어요. 그래서 바이크 출근도 자주 하지는 못하고 일끝나면 퇴근하기 바쁘네요 지금처럼 날씨가 좋을때면 바로 밤바리를 가야하는데 아직은 바이크 컨트롤하는것도 버겁습니다 ㅋㅋㅋ 자꾸만 할아버지가 되는듯 해요 무릎은 예전에 다친 것 때문에 아픈건 이해하는데 그냥 기력 자체가 떨어진듯!!! 한달 정도 후면 기력도 회복될듯한데 그때는 정말 바이크 타기에 좋은 날씨니까 주행와 투어영상 많이 올리겠습니다^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 172명, 팔로잉 1,035명, 게시물 77개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagr
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오늘도 신나게 바이크를 타고 출근했습니다^^ 바이크를 타면 기분이 좋아져요. 매일 같은 길을 다니고 혼자 있어도 혼자다는 생가이 들지 않아요. 비록 최신형 바이크는 아니지만, 제가 원하는대로 잘 따라주는 이녀석은 참 오래 함께 하고 싶은 친구입니다. 이 친구와 함께면 마치 비트의 주인공 이 민! 이 된 것처럼~~~ 박력 넘치는 배기음은 아니지만, 좋아요 좋아^^ 오늘도 성과가 있는 하루가 되길 바라며 뿅!!! 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 171명, 팔로잉 1,037명, 게시물 77개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 오늘 이 시간에는 경기도 화성송산그린시티를 남북으로 연결하는 국도 제77호선에 대해서 살펴보겠습니다. 수도권 최고의 개발축, 투자 축산인 77번 국도 국도 77호선은 부산광역시 중구 옛 시청 교차로에서 경기도 파주시 문산읍 자유 IC까지 연결되는 총 연장 1,288km의 대규모 도로입니다. 본래 처음 국도로 지정될 당시에는 인천역 앞까지가 노선이었으나 자유로 구간이 이 도로 구간에 편입됨에 따라 노선이 자유로 자유 IC까지 연장되었습니다. 국도77호선 전체 지도 / 출처. blufrog(다음블로그) 이 77번 국도 노선은 서해안과 남해안을 ㄴ자 형태로 연결하는 형태로 경기도 파주, 인천, 경기도, 충남, 전북, 전남, 경남, 부산에 이어지는 대한민국에서 가장 길고 중요한 서남해안 관광 물류도로 중심지 역할을 하고 있습니다. 수도권 대도시와 대규모 산업단지를 잇는 대한민국 서부지역의 주요 물류도로 및 주거벨트 국도 77호선과 연결되는 수도권 신도
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 성공하는 부동산 재테크를 위해 필요한 상식을 전하는 시간 이번 시간에는 대한민국 땅값이 상승할 수밖에 없는 7가지 이유에 대해 살펴보겠습니다. 대한민국 땅값이 상승하는 7가지 이유 federicorespini, 출처 Unsplash 첫째, 부증성(고정성) 우리나라 전 국토의 면적의 65퍼센트가 임야로, 실질적인 활용가치가 있는 땅은 한정되어 있습니다. 이처럼 국토를 인위적으로 늘릴 수 없는 부증성으로 인해 지가는 매년 상승할 수밖에 없습니다. profepix, 출처 Unsplash 둘째, 투자성(투기성) 전국적으로 지가가 급상승하는 지역은 모두 외지인들의 투자와 투기 때문입니다. 토지시장에서 투자, 투기 세력들의 움직임을 무시할 수 없는 것은, 마치 주식 시장에서 외국인들의 움직임과 같다고 할 수 있습니다. pcdazero, 출처 Pixabay 셋째, 소유성(욕구성) ‘사촌이 땅을 사면 배가 아프다’라는 속담이 있는 것처럼 우리나라와 같이
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 부자되는 부동산 재테크를 위해 우리가 가져야 할 습관에 대해 알아보겠습니다. 토지 지가를 파악하면 절반은 성공 토지 투자 지역의 지가 파악은 투자자에게 무엇보다 중요합니다. 제대로 지가를 파악하게 되면 마음에 드는 토지에 대해 적절한 협상이 가능해져 유리한 조건으로 계약을 할 수 있는데요. 적정 토지 시세를 제대로 알아보는 방법 4가지에 대해서 소개하겠습니다.!! profepix, 출처 Unsplash 1. 해당 지역 토지 시세 흐름을 정확히 파악하라. 해당 지역 중개업소와 함께 토지 답사에 나서 보세요. 가급적이면 그 지역 여러 곳의 토지를 소개받아 설명을 듣고 기억해 두고 또 토지 시세에 대한 설명도 들어보세요. eidsvold, 출처 Unsplash 2. 중개업자와 함께 관심 지역 토지를 재차 동행한다. 매입하고자 하는 지역의 토지를 압축해 재차 답사를 하고 중개업소마다 제시하는 시세의 차이를 비교 검토하세요. jplenio, 출처 P
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안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 주말 아침인데 비가 오네요~~~ 평일에는 할일이 많아서 주말은 콧바람 쐬러 바이크도 타고 스머프주니어와 함께 근교에 드라이브를 가는데 오늘은 집콕을 해야 겠네요~~~ kate_kasi, 출처 Unsplash 아침에 일어나 기사를 보니 LH직원이 개발 정보를 주민들에게 알려줬다는 기사를 보게 됐습니다. 기사 내용 한번 보고 가시죠~ 보상 담당한 '강사장' 불법정황 LH 사태 후폭풍 한국토지주택공사(LH) 땅투기 의혹의 핵심인물로 꼽히는 LH 직원이 경기도 과천 택지개발 지역 주민들에게 '토지 수용 찬성'을 조건으로 경기도 용인시 '개발정보'를 건네준 정황이 드러났다. 26일 매일경제 취재 결과에 따르면 2019~2020년 경기도 과천시 주암지구에서 보상업무를 담당한 LH 직원 강 모씨는 개발에 반대하던 지역 주민들에게 "다른 지역의 개발 정보를 알려줄 테니 보상금을 받아 그곳 땅을 미리 사두라"며 토지 수용에 찬성할 것을 종용한 것으로 알려졌
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용인시 개발! SK하이닉스 용인반도체클러스터!!! 용인은 서울과 가까우며 교통여건이 좋다 보니 초기 개발시 난개발로 인한 문제점이 많았습니다. 그렇다보니 용인시에서 개발억제를 할 수 밖에 없었습니다. 용인은 인구 100만 광역도시 진입하였고, 신분당선 개통, GTX 광역철도(2012년) 등 철도시대 진입과 제2 외곽순환고속도로, 서울~세종 간 고속도로 등 광역교통망 확충 등에 따른 여건변화가 일고 있습니다. 또한 광교.판교.동탄2.고덕신도시 등 인접도시의 대규모 개발 사업으로 인한 용인시 경쟁력 약화에 대비한 지역경제 활성화 방안을 강구해야 하는 상황이 되었습니다. 이에 발맞추어 용인시의 경쟁력을 높이기 위한 2035년 도시기본계획이 나왔습니다. 초기 국토종합개발계획은 서울권 중심의 개발이 먼저였고, 그렇다보니 지역간의 불균형이 심화되었습니다. 그로인한 지역간의 격차는 빈부의 격차로 이어질 수밖에 없었습니다. 올해 제5차 국토종합개발 구조로서 주변 수도권과 연계되는 개발 사업으로 전
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일요일 아침!!! 비가 많이 약해진 것을 확인하고 생일을 미리 앞당겨 선물을 요구하는 스머프주니어의 고집으로 인하여 분주히 눈꼽만 떼고, 자전거 사러 고고!!! 자전거를 비좁은 차에 싣고 마트로 이동 갖고 싶다던 너프 타이탄을 득택하고 인증샷!!! 근데 너무 커서 감당이 안된다!!! 들지 못해 고민한다! 아빠가게 차에 놓고 오자고 한다! 그러나 언박싱을 원한 것이었다~!! 장보는 내내 저 총은 내가!!!! 메고 다녔다. 신차를 득텍함 스머프주니어 굳이 젖은 바닥에서라도 시승식을 하시겠단다. 잘탄다! 기어변속도 할 줄 알고, 역시 잘생긴 아빠 닮아서 운동신경이!!! 고릴라캠핑 수원점 경기도 수원시 권선구 곡반정로 30-5 집에 돌아 오는 길에 텐트 설치 모습을 보기 위해 고릴라캠핑 수원점을 들러서 그리들과 조명을 샀습니다. 구매한 그리들에 관자버터구이를 뙇!!!! 기자 맥힙니다. 함께 구매한 저렴한 파인애플 무드등도 켜 놓고 해지지전 매화사진을 찍어봅니다!!! 이번주에는 수원 팔달산
용인시 땅투기 논란 용인반도체클러스터 산업단지계획 최종 승인(종합) [내부링크]
용인시 땅투기 논란 용인반도체클러스터 산업단지계획 최종 승인(종합) | 연합뉴스 (용인=연합뉴스) 김인유 기자 = 경찰이 용인 반도체클러스터 땅 투기 의혹과 관련해 경기도청 전 간부 공무원과 LH 직원들을 수사중인 가운데 용... yna.kr 핫한 용인 반도체클러스터 최종 승인 됐네요. 올해말 착공예정이랍니다. 호동 매물은 오늘안에 마무리 될 듯 합니다^^
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블로그!!!! 저도 시작한지 3개월 정도가 된것 같은데요^^ 처음에 정말 아무것도 모르고 시작했는데 최적화가 되지 않아서 처음 한두달은 방문자수가 50명도 넘기 힘들었어요~ 그때 검색끝에 알게 된 것이 이웃추가!!! 그리고 단순히 정보를 주는 것이 아닌 애드포스트나 쿠팡파트너스등으로 판매 수익을 올릴 수 있다는 것도 알게 되었지요^^ 그러나 무작위로??? 상품만 올린다면 블로그가 저품질이 된다고 하네요^^ 저도 아직 방법은 몰라요 ㅋㅋㅋ 항상 부동산에 대한 정보글을 쓰기 위해 블로그를 개설하고 1일 1포스팅을 하고 있는데 단순히 정보글을 올리는 것에 지나지 않고 세상을 보는 눈이 달라지더라고요 사소한 것 하나도 글감이 되고 정보를 드리기 위해 책도 더 많이 보고 공부도 더 많이 하게 되는 좋은 효과가 생겨서 뿌듯해요^^ 쿠팡파트너스 저품질 피하는 법 그냥 알려드립니다 (딱 일주일만) 안녕하세요!이웃 600명 돌파 이벤트로쿠팡파트너스 저품질 피하는 tip을무료로 배포할까합니다. 딱 일
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나른한 오후 기사를 검색하다가 법정 최고금리가 20%로 인하 된다는 기사를 보게 되었네요^^ 24%에서 20%로 큰 폭으로 인하가 되니 이자 부담이 많이 줄어 들겠네요^^ 2021년부터 법정 최고금리가 20%로 인하됩니다! 안녕하세요 신용회복위원회 카드뉴스 기자단 이지현입니다.대출이 절실한 분들에게 좋은 소식이 있습니다... blog.naver.com #대출#대출이자#법정최고이자#법정최고금리 #대출금리#대출이자#대부업#대부업금리 #대부업이자#최고금리20%#신용회복위원회 #분홍스머프#개발호재토지매물 토지매물문의 tel:010-2312-7189
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요즘 한창 시끄러웠던 LH직원들의 투기의혹 그들의 투기???? 에서 배우는 토지 투자 방법 LH 직원, 수용단계에서 보상금 및 입주권을 본인들이 가져가다. 3기 신도시 입지와 주요 교통망 (출처:조선DB) LH 직원들이 업무상 취득한 정보를 이용하여 어떤 방법으로 투자를 했는지 한번 보도록 하겠습니다. 아주 쉬운 방법! LH직원이 투자한 곳 옆에 토지를 매입한다! LH직원과 정부를 비난하고, 대토보상을 받기 위해 보상 규정을 공부하고 토지 투자에 관심을 갖는다. 위 두가지 방법도 쉽지 않습니다. 2021년 2월 6번째 신도시인 광명.시흥 지구 발표 전에 LH공사 직원 약 10명이 2018년 부터 2020년까지 총 3년에 걸쳐 약 10개 필지의 토지 지분을 나누어 매입하였다는 기사 내용입니다. 신도시가 지정되고 수용하게 되면 보상금을 받거나 그 토지에 주택이 올라가면 입주권을 받고 국가에게 강제로 본인 토지를 매도를 하게되는 것이지요. 쉽게 말하자면 LH직원들은 내부정보를 활용하여 본
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오늘은 신장암 제거 수술 후 정기 검진을 했습니다. CT와 엑스레이,혈액검사 모두 수술이 잘 됐다는 결과가 나왔습니다. 기분도 좋고 날씨도 좋아서 인지 송어회가 먹고 싶어서 집근처 오산 송어세상에 전화주문을 합니다. '중'이냐 '대'냐 한참 고민 끝에 '중'으로 주문! 포장주문을 하면 2,000원 할인에 비빔야채도 써비스로 주십니다. 그래서 내돈 31,000원을 결제합니다. 똭!!! 알흠다운 송어의 빛깔 오산송어세상은 다른 곳에 비해 두뚬하게 썰어주십니다. 송어회 맛있게 먹는 방법 처음엔 간장만 살짝! 오뇸뇸뇸 맛있다 맛있어~ 두번째 송어는 비빔야채와 함께 옴뇸뇸뇸뇸~~~ 오늘은 병원 검사 때문에 아침 출근만 했다가 병원에서 집으로 바로 왔는데 주변에 벚꽃이 만개를 했더라고요 맘같아서는 안산 대부동동을 바이크 타고 가고 싶었지만, 단지네 벚꽃을 보며 대리만족을 했네요. 가까이서 보니 더 예쁘네요. 수술 후 검사를 핑계로 오산송어세상에서 송어회도 사먹고, 예쁜 벚꽃도 보고 기분 좋은
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pasja1000, 출처 Pixabay 안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 요즘 용인이 굉장히 '핫'하지요??? SK하이닉스가 올해말 착공 예정이라는 기사와 예측이 나오고 나서 이제는 용인에 투자를 하고 싶어도 매물이 없어서 투자하기 힘든 상황입니다. 반도체시설이 만들어지면 생산된 제품을 옮기는 것도 일이 겠지요??? 그래서 4차산업의 기반이 될 세종스마트국가산업단지까지 도로가 생겨야 하겠죠???~ 2015년 매일경제 기사를 한번 보고 가시죠!! - ’주택과 땅 두 마리 토끼 잡기’ 정부가 지난 11월 19일 서울~세종을 잇는 고속도로 민자사업 추진 발표로 고속도로가 지날 예정인 인근 지역의 부동산 시장이 들썩이기 시작했다. 서울~세종고속도로는 연장 129km(6차로), 총 사업비 6조 7천억원의 민자사업으로 2016년 말에 구리~안성까지의 1차구간이 착공, 2022년 개통 예정이다. 서울~세종 고속도로 사업이 순조롭게 추진된다면 주중, 주말 할 것 없이 만성적인 교통정체가 발생
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병원을 다녀와서 벚꽃이 너무 예뻐 달리고 싶었다!!! 들뜬 기분으로 집을 나선 후 스로틀을 당겨도 엔진음이 들리지 않는다!!! 왜 이러지? 설마? 기름은 언제 넣었는지 기억이 나질 않는다 오마이갓!!!!! 출발은 아주 좋아요~~~ 다행히 피신할 공간이 있었어요!!! 역시 분홍스머프는 행운의 사나이 집에 연락해서 차를 가져오라고 했습니다. 물론 욕은 바가지로 먹었지요.... 나가지 말라는데 나가서 그런거라고!!! 흥 칫 뿡!!! 셀프주유소를 찾았으나 담아갈 통이 없다 다행이 옆에 철물점이 있어 4,500원을 주고 통을 사서 만원 어치 휘발유를 담아서 고고!!! 기름을 넣고 셀스타트를 누르는데 안걸린다!!! 점프스타터를 연결했다!!! 또 안걸린다!!! 점프스타터에 배터리가 없다!!! 오늘 하루 버라이어티 하다!!! 방법은 하나뿐 기어를 3단에 놓고 밀어!!!! 이제는 밀어걸기 고수다!!! 단 3미터를 밀고 시동을 걸었다!!! 인간은 학습 한다 나 역시 화석에 길들어져 있다 화석바이크는
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퇴근길 주차장 앞 한 어린이가 제게 양보를 해 주면서 엄지척 www.instagram.com/pinksmurf0421 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 183명, 팔로잉 1,131명, 게시물 87개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com #cbr400rr#96년식화석바이크로출근하기 #화석을데일리로사용하는분홍스머프 #분홍스머프#화석바이크라이프 #분홍스머프바이크라이프#미들급타고싶다 #80까지바이크타기#세종청주고속도로 #대호지ic#개발호재지역토지매물전문 #분홍스머프이실장#수익형토지매매전문 #이실장#0
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한주의 시작 월요일!!! 월요병은 가랏!! 부자되기도 바쁘다 바빠!!! [세종시대학유치][대학유치전략][분홍스머프][연구용역착수][세종시토지구하는법][세종고속도로][제2경부고속도로][세종청주고속도로][연서면스마트국가산업단지] 세종시, 대학 유치 전략 마련 나서 연구용역 착수... 시 특수성 살린 차별화 전략 마련 수도권 대학 유치 집중해 균형발전 이뤄야 중도일보 세종시가 행정수도 위상과 국가균형발전을 위한 대학 유치 전략 마련에 나선다. 세종시는 지난 2일 시청 집현실에서 4-2생활권에 조성 할 대학캠퍼스 유치 실행 계획 연구용역 착수보고회를 개최했다. 이번 연구 용역은 자족기능 확충과 행정수도에 걸맞는 대학 유치를 위한 전략 마련이 목적이다. 이날 보고회에는 조상호 세종시 경제부시장을 비롯해 세종시의회 대학캠퍼스 유치특별위원회, LH, 대전세종연구원, 시민주권회의 문화체육분과위, 관계부서 관계자 등 15명이 참석했다. 이번 용역은 오는 9월까지 시행된다. 주요 내용은 대학 유치 대
[대산 · 당진 · 보령항 특화항만 육성][당진항][대산항][마리나항][크루즈항만][관광항만][분홍스머프][종합항만육성][대호지ic][정미ic][당진대산고속도로] [내부링크]
도내 항만 현실을 감안한 선택과 집중(대산항, 당진항, 보령항) 항만을 물류, 산업, 생활 등 다기능복합 산업공간으로 조성 추진방향 3대 특화항만 → 당진항, 대산항, 보령(신)항 기존 항만의 장점은 살리고 항만별 특성에 맞는 다기능 확충 항만의 본질기능에 충실하면서 관광항만으로 적극 육성 관광항만 육성을 위한 마리나 · 크루즈항만 및 랜드마크 개발 ※ 제3차 항만기본계획 수정계획 및 제4차 항만기본계획에 반영하여 중장기적으로 추진 [대산 · 당진 · 보령항 특화항만 육성][당진항][대산항][마리나항][크루즈항만][관광항만][분홍스머프][종합항만육성][대호지ic][정미ic][당진대산고속도로] 특화항만 육성 (당진항) 제철 · 철강 전용항 → 상업 · 일반물류 등 다기능항만 육성 송악 및 석문지구에 신규 물류항만을 건설하여 항만활성화 배후산업단지 발생화물 처리를 위한 상업항 기능 확대 당진항지원센터에 출입국관리소, 세관 등 4개 기관, 5개 기업체 조기 입주 (대산항) 충청권 유일의
여러분 가상화폐 비트코인 주우러 갑시다! [내부링크]
오늘 온통 파란색이에요 저도 뭘 주울까 고르고 있어요!!! 비트코인도 7800만원 찍더니 완전 녹아 내리고 있어요 물론, 제 계좌도.... 아! 아닙니다 전 비트코인 주우러 달려갑니다. 급해요 급해 비트코인 가상화폐 줍줍 #비트코인 #가상화폐 #리플 #이더리움 #메디블록 #분홍스머프
저염 훈제 닭가슴살 먹는 법 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 요즘 체중이 너무 많이 늘어서 무릎까지 아픕니다 ㅜㅜ 그래서 3주전 부터 식단을 조절해서 먹고 있는데 매번 준비하는 것도 번거롭네요. 그래서!!!! 마트에서 구매하던 닭가슴살 대신 온라인 마켓에서 저염 훈제 닭가슴살을 구매 했습니다. 제가 먹는 법을 소개합니다. 일단 꺼내!!! 냉동으로 배송 됐기에 냉동실에 보관했으니 해동법을 볼까요? 조리법은 3가지! 전 전자레인지를 이용합니다! 설명대로 2~3를 뜯고 1분 30초 돌려돌려 완성!!!! 간단하쥬??? 먹는 법은 간단합니다. 그냥 포크로 꾹 찍어서 옴뇸뇸뇸!!!! 훈제향이 나서 냄새는 좋죠? 몇번 씹다보면 잘 안넘어가요 기존에 염지가 안된 가슴살을 먹을때는 양파절임을 함께 먹었습니다. 이유는 신맛이 침샘을 자극해서 먹기도 편하고 식감도 좋거든요~~~ 그러나 이제는 양파절임 없이 마트에서 쉽게 구할 수 있는 레몬즙을 물과 적당히 혼합하여 새콤한 레몬수와 함께 열심히 먹으면 됩니다. 정말 간편하게 먹을 수
cbr400rr 정비 하는 날 [내부링크]
오늘은 오랜만에 정비를 보러 티티바이크에 갔습니다. 엔진 오일과 추가 장착한 배터리 선이 끊겨서 강제시동을 걸어야 해서 정비를 보러 온 겁니다. 그러나 그것만이 아닌 앞 타이어 교체도 함께자세히 보니 타이어가 충격을 먹어서 그런지 짱구가 되서 그냥 교체하기로 합니다. 리프트에 올리고 앞 타이어를 탈거하고 브라더가 금새 새 타이어를 끼어 왔네요^^ 자~~~ 영롱한 쌔삥 타이어 자세히 상태를 살펴보니 대소기어와 체인도 교체 할 때가 되었더라고요~~~ 화석바이크 인지라 부품을 주문하고 다음 주에 수리 하러 들러야 겠습니다^^ #cbr400rr#cbr400rr정비 #cbr400엔진오일 #화석바이크 #cbr400rr타이어교체
cbr400rr 목욕도 했어요~ [내부링크]
정비를 하면서 보니 안씻기지 오래되서 완전 꼬질꼬질~ 일단 엠팸으로 고고 자세히 안보이지만 엄청 더럽다는... 휠도 먼지와 기름으로 심하게 더럽..... 스탠드로 세우고 사장님께서 스팀을 예열합니다. 치~~~익! 구석구석 스팀을 먹이고 손으로 꼼꼼하게~~~ 휠도 엄청 정성스럽게 빡빡빡 닦아주시고 말끔해진 뒤태~ 기름탱크에서 빛이 납니다~~~ 자 사진상으로는 잘 안보이지만 휠에서도 광택이 번쩍번쩍 너무나 깨끗하게 목욕시키니 기부니가 좋아져서 집까지 신나게 달려 왔네요^^ #cbr400rr#cbr400rr세차#화석바이크 #cbr400rr손세차
소주가 생각나요! [내부링크]
오늘 삽교호를 가던 중 바이크 이상으로 다시 집으로 돌아와서 종일 낮잠만 잤네요. 오늘따라 소주 한 잔 생각이 간절하네요... #소주생각#소주마시고싶다 #무알콜소주는왜없냐
인천 계양구 갈현동 체육공원 조성공사 [내부링크]
xps, 출처 Unsplash 안녕하세요 비는 오지만 좋은 아침입니다^^ 꽃이 피고, 비도 오고 완연한 봄이네요^^ 요즘 핫한 인천갈현동 사거리 앞 토지 갈현체육공원이 인접해 있어서 드론 촬영 영상이 있으니 함께 보시죠^^ 갈현체육공원 청사 신축지[기록영상] 갈현체육공원 기록영상 2021.3.3 incheonntv.com 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 246명, 팔로잉 1,254명, 게시물 97개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #인천갈현동#인천계양구갈현동#갈현체육공원#분홍스머프
GTX-D 역세권 잡자! 어딘지도 모르는데? [내부링크]
Tama66, 출처 Pixabay GTX-D 역세권 잡자!!! 어딘지도 모르는데??? 구상만 나온 서부권 광역급행철도(GTX-D)가 집값 불쏘시개 역할을 하고 있다. 공식적으로 노선도가 확정되지 않았는데 벌써 GTX-D노선 수혜 지역·아파트 단지가 거론되며 과열 양상이 빚어지고 있다. 수혜지라고 소문이 난 김포 일대 역세권 아파트, 부천종합운동장역, 구로, 사당, 고덕, 하남 등 지역 일대 역세권 아파트의 호가는 들썩이고 있다. 지난 달 서울 주택 매매 가격이 전월보다 0.4% 오르는 동안 경기도 주택 매매 가격은 전월 대비 평균 1.11% 상승했다. 특히 김포·고양·파주 주택 매매 가격은 한달 새 2.24% 올랐다. 남양주, 구리, 하남, 광주 집값은 1.41%, 부천, 안산, 시흥, 광명, 화성, 오산, 평택(서해안권) 집값은 0.61% 올랐다. 작년 1월 매매가격과 비교하면 경의권은 11.69%, 동부1권은 11.24%, 서해안권은 8.81%나 올랐다. 실수요자들이 중저가 수
인기남이 되는법(feat. 블로그 이웃 필사마님) [내부링크]
분홍스머프의 블로그 이웃인 필사마님이 인기있는 남자가 되는 법 이라는 전자책을 나눔해 주신다고 해서 이렇게 공유를 합니다^^ 전 뭐 이미 충분히 인기가 있지만??? 그래도 궁금합니다!!! 제가 인기남이 된 이유와 같은지 말입니다^^ 욕하시 마시고 그냥 웃고 가세요^^ https://blog.naver.com/jps1985/222296183274 [이벤트 종료] 작가 필사마 전자책 '여자가 말해주는 인기 있는 남자가 되는 5가지 방법' (초보편) 안녕하세요 연애 코치 라이프 트레이너 필사마 입니다.저는 작가로도 활동을 하고 있는데요.책을 쓴지... blog.naver.com #인기남#여자에게인기있는남자#인기남되는법#여자가좋아하는남자
구피부부는 출산 중! [내부링크]
너무나 좋은 아침입니다^^ 오늘은 늦잠을 자지 않고 일찍 일어나서인지 여유롭게 아침을 시작하고 있습니다. 아침 운동을 하기전 산란 기미가 보이는 구피부부를 붕어방으로 격리를 보냈는데 아침부터 출산을 하고 있더군요 촬영을 할려고 할 때는 부화 장면을 포착 못했고, 카메라를 치우고 나면 뿅!하고 출산을 하네요^^ 아침부터 산고를 이겨내는 구피부부! 부화통이 두꺼워서 옆에서는 잘 안보이지만 밑에 격리통을 보면 아가들이 보입니다. 출산 장면을 끝까지 지켜보지 못하고 출근 길을 나섰는데 아가들이 무사히 격리통 아래로 잘 들어가길 바라고 있습니다. 계속 지켜보다가 3마리는 제가 얼른 분리를 해주긴 했지만, 안타깝지만 몇마리는 어미의 입속으로 들어가겠죠. 모든 아기들이 다 살지는 못하겠지만 아침부터 새식구가 생기니 기분이 좋습니다^^ 여러분 오늘 하루도 부자되세요^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 261명, 팔로잉 1,270명, 게시물 97개
인천 계양구 주요 사업 알아보기 [내부링크]
modernseoul, 출처 Pixabay 안녕하세요 분홍스머프에요^^ 봄날이 너무 좋네요~ 많이 추울거라고 해서 걱정을 했는데 춥지않고 햇살이 따뜻한게 너무 좋습니다. 인천 계양구 주유사업 영상으로 오늘 하루 활기차게 시작하시죠^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 268명, 팔로잉 1,308명, 게시물 98개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com 분홍스머프의 돈버는 땅 정보 분홍스머프의 돈버는 땅 정보 개발호재지역 토지매물 보유 세종, 안산대부동동, 당진, 수도권 단필지 pf.kakao.com #인천갈현동#인천계양구갈현동#갈현동#갈현체육공원
시간을 돈으로 사는 법? [내부링크]
sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 돈으로 시간을 살 수 있을까요? 전 요즘 의류건조기 덕분에 제게 필요한 시간이 약간 늘었습니다. (의류건조기 홍보하는거 아닙니다. 제가 카드값 다 냈어요 ㅎㅎ) oceanng, 출처 Unsplash 반대로, 부의 증가는 행복한 삶을 살 수 있는 기회와 자원을 크게 늘리기는 했지만, 우리에게서 시간을 빼앗아 갔습니다. 어느새 '시간이 돈'이란 개념이 우리 머리 속에 박혀 있어서 돈을 벌기 위해 시간을 소비합니다. 이처럼 시간의 빈곤은 인류가 경험하기 시작한 새로운 형태의 가난이 아닐까요? malvestida, 출처 Unsplash 물질적 풍요는 증가했지만, 그만큼 사람들이 더 많은 행복을 느끼지 못하는 이유는 시간이 없어졌기 때문입니다. 요즘은 대부분의 사람들이 바쁘다는 말을 입에 달고 살아갑니다. 대화의 시작에서"바쁘시죠?"라는 말이 습관적 인사가 되었습니다. insungyoon, 출처 Unsplash 그리고 "시간이 없다
집에서 에스프레소 [내부링크]
분홍스머프의 주말입니다 아침에는 잠깐 비가 오더니 다시 해가 보이네요~ 아직 바이크가 정비 중이라서 집에서 어항놀이 한바탕하고 오랜만에 커피를 준비 합니다 짠 브리카를 꺼냈습니다. 신장암 수술 이후 커피는 최대한 연하게 마시고 에스프레소를 엄청 나게 좋아 했지만. 요즘은 거의 마시지 않습니다~ 그래도 오랜만이니 즐거운 마음으로 커피를 준비 합니다^^ 탱크에 물 표시선까지 물을 붓고 분쇄된 원두는 누르지 않고 가득 채운 후 깍아 내고 탱크 위에 올리고 체결을 합니다^^ 삼발이를 올리고 퐈이어~~~ 1분? 땀이 스르륵 흐르기 시작하면 금방 추출이 됩니다~~ 취~~~익 소리가 나면 불을 꺼야 해요 안그럼 커피가 부글부글 끓어서 넘쳐 버린 답니다. 원두가 신선해서 그런지 크레마도 많고, 향도 좋네요^^ 전자렌지에 에스프레소 잔을 1분정도 데워서 따뜻하게 마셔야 커피가 맛있답니다^^ 여러분 즐거운 주말 되세요 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워
노르딕크로스 하마비 텐트 구입 방법 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프에요^^ 분홍스머프는 캠핑을 좋아합니다. 그리고 헝그리 캠퍼??? 그냥 없는데로 다니고 대충 만들어 쓰고, 주변에서 주워서 쓰고 잠도 그냥 타프 밑에서 자고, 뭐 그렇게 캠핑을 합니다. 그리고 예전에는 주로 혼자 다녔기에 큰 텐트도 필요가 없었지요~~~ 와이프와 캠핑을 다니기 시작하면서 구매한 텐트가 벌써 10년을 훌쩍 넘었지만 좁은것 말고는 그냥 잘 쓰고 있었습니다. 그러나 와이프가 캠핑에 재미를 알기 시작하니 텐트도 고르고 20년 넘게 사용한 코펠도 새로 사고 조금씩 변화가 오기 시작했습니다. 그러다 장박을 알게 된 후로는 장박에 관심을 갖더군요~~~ 그래서 기존에 사용하던 울트라300 텐트를 장박용 텐트로 사용하기로 하고 새 텐트를 구매하게 되었습니다^^ 오늘은 서론이 좀 길었네요 ㅎㅎㅎ 짜잔~~~ 겁나 무거운 박스 등장 언박싱을 시작합니다^^ 두겹의 박스를 열어보니 구성품이 보입니다. 이렇게 두개가 들어 있네요 뭐가 들었는지 볼까요??? 작은 가방에는 텐트
수도권제2외곽순환도로 노선도 확인 방법 [내부링크]
수도권 제2 순환고속도로 노선도[경기도 제공] 출처 : 경기일보 - 1등 유료부수, 경기·인천 대표신문(http://www.kyeonggi.com) 수도권 제2 순환고속도로 노선도[경기도 제공] 서울·경기·인천의 교통난을 해소할 수도권 제2순환고속도로 건설사업이 속도를 내고 있다. 경기도에 따르면 10조 원가량이 투입돼 서울외곽 순환도로 외곽 김포∼파주∼양주∼포천∼남양주∼ 양평∼이천∼안성∼평택∼오산∼화성∼안산∼인천∼ 김포 261.5를 잇는 수도권 제2순환고속도로 건설사업은 전체 11개 구간 중 3개 구간이 이미 개통했다. 또 6개 구간은 공사에 들어갔다. 나머지 2개 구간 중 양평∼이천 구간(21.40)도 오는 8월 공사를 시작한다. 바다 위로 건설하는 안산∼인천 구간(14.3)은 8월까지 타당성 검토를 마치고 민자사업에서 재정사업으로 추진하는 방안을 검토할 것으로 알려졌다. 현재 공사를 마치고 개통한 구간은 오산∼화성 봉담, 화성 송산∼안산, 인천∼김포 등 3개 민자사업 구간으로
GTX-D 노선 22일 공개...강남 연결되나? 집값 자극! [내부링크]
공청회서 연구용역 내용 공개 6월 확정 예정 '핵심은 강남 통과' 노선 따라 지자체.주민 바발 예상 투기 방지 대책 함께 나올지 주목 22일 수도권 서부지역과 서울 도심을 잇는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 공개된다. 이에 따라 또 한번 부동산 시장이 요동칠 것으로 보인다. 아울러 노선이 공개되면 지방자치단체간 갈등과 주민 반발도 증폭될 것으로 보인다. 경기도와 인천시 등 지자체들은 새 노선을 두고 치열한 신경전을 보이고 있다. 지자체마다 GTX-D 노선 의견 분분... “공청회서 기준 설명”=20일 국토교통부 등에 따르면 국토부와 연구용역을 담당한 한국교통연구원(KOTI)은 국가철도망 연구 용역 결과를 오는 22일 공청회를 통해 공개한다. 공청회에서는 서부권 광역급행철도 노선 등 KOTI가 수행한 용역 내용이 공개돼 각계 의견을 수렴한다. 정부 한 관계자는 “공청회에서 서부 광역급행철 도 노선을 공개하고 어떤 기준과 과정을 통해 연구용역이 이뤄졌는지 설명할 것” 이라고 말
GTX? 도대체 뭐길래? [내부링크]
toan_sieunhan, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 요즘 GTX에 관련된 포스팅을 여러 차례 했는데 GTX가 도대체 뭐길래 이렇게 난리인지 사전적 용어로 살펴 보겠습니다^^ GTX 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로, GTX A·B·C 등 3개 노선 건설이 추진되고 있다. 외국어 표기 great train express(영어) 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도로, 2007년 경기도가 국토부(당시 국토해양부)에 제안해 추진됐다. 기존 수도권 지하철이 지하 20m 내외에서 시속 30∼40km로 운행되는 것에 비해 GTX는 지하 40∼50m의 공간을 활용, 노선을 직선화하고 시속 100km 이상 (최고 시속 200km)으로 운행하는 신개념 광역교통수단이다. markuswinkler, 출처 Unsplash 이는 사업 제안 이후 사업 타당성 조사를 거쳤으며, 2011년 국책 사업인 제2차 국
[완료]cbr400rr 보냅니다. [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프에요 항상 감사합니다^^ 다름이 아니오라 제가 아주 큰 결정을 내렸습니다. (제겐 대단히 큰 결정입니다 ㅠㅠ) 제가 블로그나 유튜브에 종종 소개드렸던 제 애마에요. 정말 평생소장할 생각으로 어렵게 구한건데 보험료의 압박으로 소유를 못할것같습니다. 함께한 시간이 얼마되지는 않지만 20살때 추억으로 즐거운 바이크라이프를 즐겼으나 여기까지인가 봅니다. 이번에 타이어도 갈아주고 특별한 목욕도 시켜주고 대소기어와 체인까지 그리고 비싼 오일도 먹여 주었는데 아쉬운 마음 뿐이네요 맘이 아파서 사진도 많이 못 찍겠어요 지난번 vf125라는 중학교시절의 추억의 바이크를 어렵게 구하고 1년정도 모셔놓고 있다가 간절히 원하시는 분이 있어어, 입양 보내고 일주일 넘게 우울했는데, 이번에도 그런일이 반복 될 듯 합니다. 술담배를 하지 않으니 유일한 취미가 되어버린 제 cbr400rr ㅠㅠ 와이프도 어느 정도면 이해를 하지만 자동차 보다 몇배 비싼 보험료는 아무리 생각해도 아니라고 생각뿐
4.23. 부동산 뉴스 [내부링크]
jpvalery, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 아침은 출근길 하늘이 흐리네요. 그렇다고 마음까지 흐려질 필요는 없겠죠? 어제 날찌로 GTX-D라인에 대한 발표가 나왔는데요. 경기도와 인천이 바라던 강남까지 노선은 포함 되지 않았습니다. 서울 및 근교 아파트 값은 힘들게 일해서 번돈으로, 구매하기는 쉽지 않습니다. 서울서 집 못 사!!! 인천.안산.시흥으로간 2030 GTX-D 강남 안간다니! 세종에 광역철도 전국 2시간 생활권 수도권 집값 상승세가 둔화되는 가운데 인천 아파트값은 나홀로 ‘불장’을 이어가고 있다. 지난해 다른 지역보다 집값이 덜 올랐다는 인식과 함께 교통 호재 등의 영향으로 분석된다. 통계로 보면 인천 집값 상승률은 더 두드러진다. 특히 서울의 집값 상승폭이 주춤하고 있지만, 반대로 인천 집값은 올 들어 더 가파르게 상승하고 있다. 매도자보다 매수자도 더 많은 상황! 교통 호재도 인천이 주목받는 이유 중 하나다. 인천 지하철 1호선 연
철도따라 아파트값 상승 [내부링크]
https://taboolanews.com/summary-page/2783954195975526596?utm_source=taboola&utm_medium=referral&dc_data=8361855_samsung-carnival-korea-korean 철도 따라 경기·인천 아파트값 들썩…상승세 가팔라진다 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 경기와 인천의 주요 지역 아파트값이 철도망 구축 호재를 품고 다시 들썩이고 있다. taboolanews.com #분홍스머프#철길따라#철도#집값
분홍스머프 딸기 농장 체험(feat.스머프주니어) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 날씨는 너무 좋고 바이크는 없고, 주니어와 함께 간단히 일요일을 보낼 무언가를 찾다가 딸기 농장을 찾아가게 되었어요~~~ 뭐 다른 체험은 없는 듯 하고 그냥 딸기 따기!!! 입구입니다~ 주차된 차량이 많지는 않네요. 이 농장 진입로 앞에 너무 유명한 딸기체험 농장이 똭!!! 있어서 그런듯 합니다. 입구에 들어서면 요렇게 화려하지 않은 여러가지들이 붙어 있는데 사진에 다 닮지는 않았습니다. 왜??? 우리는 딸기를 따러 왔으니까요^^ 자~~~ 하우스 안에 진입 주니어는 딸기 따기 체험을 여러번 해보았기에 잘 합니다^^ 여기는 여기의 방법이 있노라!!! 하셔서 설명을 듣고 있습니다^^ 이제 잘익은 녀석들로 포획을 시작합니다. 분홍스머프가 가장 좋아하는 딸기 고랑?을 지나면서 따는건데 빨갛게 익은 딸기들이 '나 먼저'라고 외치는 듯 합니다. 이제 하나씩 담아 봅니다. 브이 손가락으로 딸기를 잡고 '똑' 하고 따면 됩니다. 주니어가 제법 잘 땁니다 ㅎㅎ 수북히
가상화폐 소득세 과세 유보? [내부링크]
silverhousehd, 출처 Unsplash 내년 3월 대선을 앞두고 2030 표심을 의식할 수 밖에 없는 정치권도 가상화폐 논란이 일자 고민에 빠졌다. 특히 지난달 보궐선거에서 젊은층 유권자 이탈로 참패한 집권 여당 일각에서는 가상화폐 소득세 과세를 유보해야 한다는 주장까지 나왔다. MichaelWuensch, 출처 Pixabay 당 지도부는 후속 대책에 대해 일단 신중한 태도를 견지하고 있지만 부동산 정책에 이어 가상화폐 논란이 또 다른 뇌관이 될 수 있다는 우려에 우왕좌왕하고 있다. 25일 더불어민주당에 따르면 당 내부에 가상화폐 문제에 대응하기 위한 별도 기구를 마련하는 방안을 추진한다. QuinceCreative, 출처 Pixabay 최인호 수석대변인은 "가상화폐에 대응할 당내 주 체가 필요하다는 공감대를 이뤘다"고 밝혔다. 시기나 구체적 내용은 정해지지 않았지만 이르면 이번주부터 본격적으로 논의해 대응기구를 만들 계획이다. rupixen, 출처 Unsplash
동탄 돼지김치구이 동탄집 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 오늘도 너무나 좋은 아침입니다~~~ 요즘 다이어트 중이기는 하지만, 예전에 함께 일하던 동생들과 소중한 저녁식사를 위해 오랜만에 식사 약속을 했습니다^^ 제가 진료받는 병원이 동탄역 인근이라서 동생들이 제가 있는곳으로 와주어서 동탄역 근처에서 삭사를 했습니다. 제가 현재 바이크가 없는 관계로 기동성이 떨어지니 동생들이 친절하게 분홍스머프가 있는곳까지 와 주었답니다^^ 일단 만났는데 마땅히 어딜가서 어떤 메뉴를 먹어야 할지 선택한 상태가 아니었어요. 한 친구가 차를 가져온다고 하길래 주차하기 편한곳에서 기다리다, 우연히 발견한 곳!!! 일단 들어가서 자리를 잡고, 메뉴판을 봅니다. 코로나 시국이라 한테이블씩 간격을 두고 테이블마다 2명~3명 앉아서 드시는 분들로 몇안되는 테이블이 꽉 찬 상태 메뉴판에 메뉴는 하나!!! 大를 주문합니다. 함께한 막내 동생이 대식가입니다. 보더니 '이게 제일 큰건가?' 라고 묻습니다. 먹어보고 하나 더먹자!!! 셋이 앉아 먹
1억짜리 토지살때 대출 얼마? [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프에요^^ 오늘은 아침부터 비가 추적추적 내리네요 어제 밤에도 비가 많이 와서인지 몸이 욱신욱신 ㅠㅠ 잠들기 힘들었어요, 그래서 오늘은 새벽기상을 하지 못했네요 아침부터 늦게 일어난것에 대한 핑계를 비에 돌리고 있는 나!!!!! 엎드려!!!! eduschadesoares, 출처 Unsplash 분홍스머프는 재테크에 관심이 많아요 7월부터 대출 법정 금리는 인하 한다지만 실제로 대출을 받는 분들은 그런게 중요한게 아닙니다. 대출이 거부되는 경우가 더 많기 때문입니다. 1억짜리 토지를 살때 대출은 얼마나 될까? nattanan23, 출처 Pixabay LH 사태로 非주담대 손질 'LTV 70%' 전금융권 확대 매일경제 기사를 인용하면 내용은 이러하다! 가계대출 규제 강화 공기업직원들이 소득보다 많은 대출을 토지를 담보로 대출을 받았다. 보상을 바라고 많은 이자를 내면서 말그대로 존버를 했다. 기존에도 많이 해봤던 방법이었기에 가능했던 것이다. 그럼 서민들은 어떠한가
분홍스머프의 새로운 바이크 듀크200 [내부링크]
분홍스머프는 바이크를 참 좋아 합니다!!! 그것도 4기통 바이크를 너무 사랑합니다!!! 웅장한 배기음을 들으면 심장이 두근두근 제 cbr400rr을 소유했던 이유입니다. 그러나 보험료 폭탄으로 인해 다른분께 보내게 되었지요.... 2주동안 굉장히 마음이 아팠습니다. 처음엔 400이를 타고 싶었고, 일주일이 더 지나 그냥 바이크가 너무나 타고 싶었습니다. 마음 한구석이 얼마나 공허하던지... 잠을 잘 수 없을 정도 였습니다. 그래서 새로운 바이크를 데려 왔습니다. 힘들게 이륜차 보험을 가입하고 새로운 녀석을 데리러 갑니다. 데리러 갈때는 빈 몸!!! 그러나 올때는 안전장비가 꼭 필요하기에 헬멧과 장비를 착용하고, 공유 퀵보드를 타러 갑니다. 출발~~~~ 솔직히 바이크 타는 것보다 퀵보드가 더 무섭고 위험하다고 생각해요 인도를 다닐수도 없고, 도로로 다니자니 속도도 너무 느리기에 참 애매하고 브레이크도 위험합니다. 그러나 빨리 새친구를 만나러 가야하니 조심조심 타고 버스를 타러 갑니다.
듀크200 첫 주행 [내부링크]
분홍스머프의 듀크200 주행영상 입니다^^ 3배속으로 후다닥^^ 저만 좋아하는거라 그냥 빨리 돌려! 항상 안전운전 할게요 이 글 보시는 모든분들께 감사드리며 부자되세요^^ #듀크200#분홍스머프#주행영상#duke200
비가 온다고 내가 못 움직일까! [내부링크]
토요일 아침에 비가 왔다. 오후에는 안오겠지, 일기예보 확인! 블르투스가 한쪽이 안들린다. 본체를 뜯었다. 조립 불가 ! 망쳐버렸다 후다닥 나갈 준비를 마친다. 비온다고 나가지말라는데 일기예보에 이따가 온다고 확인했다고 하고, 당장 비가 내리지 않아 듀크를 타고 집을 나왔다! 왠열? 출발과 동시에 우박 쏟아지듯 비가 막 쏟아진다! 그래도 돌릴수는 없지 목적지는 영덕동에 있는 히트에어코리아! 히트에어코리아 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 1-16 비가 와도 룰루랄라~~~ 도착했더니 비가 멈췄다. 이미 옷은 다 젖었다! 후딱 블루투스를 계산하고, 헬멧에 본체를 장착! 이런? 본체 문제가 아닌 커넥터가 이상이 있었다. 새 블루투스를 꽂고 한쪽으로만 오디오북을 들으며 출발! 갑자기 비가 온다 또! 뭐냐 비를 몰고 다니냐! 다시금 션하게 비를 맞으며, 룰루랄라~~~ 집에 거의 다 와간다. 어랏.... 바닥이 말라 있다. ㅎㅎ 즐거운 하루였다. 나는야 행운의 사나이 분홍스머프~ 분홍스머프
분홍스머프 용인단풍숲 캠핑장 캠핑 [내부링크]
오랜만의 캠핑입니다^^ 지난번 새로운 텐트를 구매하고 첫 캠핑이네요^^ 바리바리 짐을 싸서 웨건에 잔득 싣고, 짐을 여러번 옮깁니다. 분홍스머프는 승용차로 캠핑을 다닙니다. 루프백 지퍼가 속을 썩여서, 뒷자석까지 가득 채우고 탈자리 없다는 핑계를 대며 전 바이크로 캠핑장으로 갑니다. 용인단풍숲캠핑장입구 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 용인단풍숲캠핑장에 도착해서, 노르딕크로스 하마비 텐트를 처음 설치를 해 봤습니다. X자 폴대를 집어넣으면 자립이 되서 혼자서도 설치하기 어렵지 않았어요^^ 기존에 쓰던 텐트보다 거실도 넓고, 이너도 확실히 많이 넓어졌네요^^ 입구에서 이너까지 거리가 꾀 멀죠??? 높이도 높아서 더 넓게 느껴집니다^^ 친구네 가족과 함께 한 캠핑이기에 사이트 중앙에 렉타타프를 설치하고 테이블도 두개를 펼쳐 놓았습니다^^ 쉘프, 박스 등등 다 챙겨 갔는데, 정리는 중간중간에 하는지라 일단 먹을 준비!!! 새우버터구이!!! 가래떡구이 기존에는 무쇠팬을 고집했는데 그리들을
전동 킥보드 벌금 10만원??? [내부링크]
출처 : 연합뉴스 안녕하세요 비오는 아침 분홍스머프 입니다. 아침에 비가 조금 온다면 바이크를 타고 출근을 할려고 했는데, 예상보다 비가 너무 많이와서.... 대중교통을 이용해 출근을 했습니다. 분홍스머프는 집에서 전철역이 멀지 않습니다. 자주 이용합니다. 그러나 솔직히 헬멧은 착용하지 않았어요. 가끔 바이크 찾으러 갈때는 장비를 챙기기에 헬멧을 착용하지만, 버스 도착시간이 많이 남아서 공유 킥보드를 이용하기 때문에 헬멧을 챙기기는 힘들어요. 그러나 오는 13일부터 면허없이 (PM)를 탈 경우 범칙금 10만원을 내야 한다. 11일부터는 어린이 보호구역 내 불법 주·정차 과태료가 승용차 기준 8만원에서 12만원으로 높아진다. 경찰청은 10일 이같은 내용으로 개정된 도로교통법과 도로교통법 시행령이 각각 13일과 11일부터 시행된다고 밝혔다. 지난 1월12일 개정된 도로교통법은 원동기장치자전거를 운전할 수 있는 운전면허를 받은 사람만 전동 PM (전동 킥보드나 전기자전거 등 개인형이동장치
토지 보상 방법 [내부링크]
juanmount, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프에요^^ 이번 포스팅은 토지 보상 방법에는 어떤 것이 있는지 비교 해 보도록 하겠습니다. 도시개발사업을 시행할 때 사업계획과 토지이용계획에 따라 구역을 정하고, 그 구역에 포함되는 토지 중에 개인 소유가 있다고 한다면 이를 보상해주고 개발사업을 추진하게 됩니다. 토지에 대해 보상해주는 방법으로는 수용방식과 환지방식, 두 가지로 나누어 볼 수가 있습니다. 두가지 방식의 차이를 알아보고 소중한 내 재산을 영리하게 지켜 보세요^^ 도시개발에 따른 수용방식과 환지방식. 혼용방식의 절차 출처 : 공인중개사 앨리의 행복공간 수용방식 사업시행자가 사업지구 내 토지를 전부 취득하여 사업을 시행하는 방식입니다. 수용방식 개발의 정의 국가 및 지방자치단체, 정부투자기관 등의 사업시행자가 사업기구 내 토지를 전부 취득하여 사업을 시행하는 방식을 말합니다. 공적주체가 토지를 전부 취득하기 때문에 종전 토지 소유자의 권리는 모두 소멸됩니다. 사
듀크만 타면 비가 오냐!!! [내부링크]
오랜만에 올리는 분홍스머프의 바이크 주행 영상입니다. 어린이날 캠핑을 갔었지요, 짐도 많고 바이크 타기 좋은 날씨니깐 무조건 바이크를 타고 갑니다. 하지만, 5월 5일 새벽까지 비가 왔고 7일에도 비가온다는 일기예보가 있었습니다. 가는날은 너무도 화창한 날씨~ 룰루랄라 신나게 달렸지요^^ 그러나 2박3일 캠핑을 마치고 집으로 가기 위해 정리는 하는데 막바지에 비가 한두방울 떨어지기 시작합니다. 비 예보는 12시쯤이라고 했는데 예상보다 빨리 내리기 시작해서 당황했어요. 그래도 많이 내리지 않아서 짐을 모두 정리하고, 바이크를 타고 출발~~~ 이게 왠걸...... 한두방울 떨어지던 비가 정말 억수같이 쏟아집니다. 출발한지 몇분 안되었는데 위에 입은 바람막이는 물론, 바람막이를 타고 주르륵 흐르는 폭포같은 빗물 덕분에 속옷이 젖는 순간 찬물의 짜릿함!!! 그래도 집은 가야지요~ 영상은 4배속으로 빠르게 시청하시죠^^ 출발했을때 천둥과 벼락을 동반한 엄청난 비는 역시나, 집근처에 도착할때쯤
듀크 타고 궁평항 나들이! [내부링크]
지난 일요일 날씨가 너무 좋아 바이크가 마려웠습니다 ㅎㅎ 그래서 허락을 맞고 출발을 합니다. 어디로??? 바로 궁평항 파란하늘을 보며 신나게 달려 궁평항에 도착!!! 파란 바다를 보니 기분이 좋아집니다^^ 적당한 곳에 주차를 하고~~~ 이럴때는 바이크가 참 좋아요^^ 주차 걱정을 안해도 되죠. 하지만, 인도주차는 아니 되옵니다. 멋진 사진을 남기고 싶은데 듀크가 아주 그냥 꼬질꼬질 하네요... 깔맞춤을 위해 사이드미러와 헬멧 쉴드로 빨간색으로~~~ 이날 상의는 오렌지 바람막이를 입었답니다. 완전 깔맞춤~~~` 하지만 나만 안다는 것 잠시 주저 않아 낚시하는 아저씨를 봅니다. 분홍스머프도 한때 루어낚시에 빠져 시간만 나면 카메라를 들고, 강과 바다로 엄청나게 돌아 다녔지요 ㅎㅎ 그때 생긴 징크스!!! 횟칼을 가져가면 고기를 못 잡는다. 진짜로.... 매번 혼자 다니니 바이크에 앉아 있는 사진은 없고 항상 바이크만 덩그라니 찍습니다. 이게 뭐 그리 좋다고 ㅋㅋㅋ 하지만, 바이크는 한번
역세권 시가화예정지 [내부링크]
역세권+시가화 예정지 한발 앞서 선점하라 시가화 예정지는 도시관리계획이 수립되면 "지구단위계획"구역으로 지정돼 체계적인 도시계획이 시행될 수 있는 지역으로 통상적으로 주거，상업，공업 지역 등으로 개발되는 지역입니다. 도시지역과 인접한 시가화 예정지는 도시확산시 시가 용지로 용도지역이 변경되기 때문에， 이를 미리 알고 준비해두면 아주 좋은 투자처가 될 수 있습니다. 역세권 개발사업은 철도역과 접하는 철도부지에 역전광장,주차장 및 환승시설을 만들고 그와 가까운 일명 직접 역세권에 상업，업무,주거등 복합기능을 배치하며， 대중교통을 통해 역으로 접근할 수 있는 간접 역세권에는 주거지 중심의 위성도시를 만드는 것이 기본적인 역세권 개발의 방향입니다. 시가화예정용지와 같은 확실한 호재와 역세권이라는 고수익이 날수 있는 이슈를 가지고 동시에 가지고 있는 토지를 미리 사두는 것은 가장 안전하면서 고수익을 낼 수있는 좋은 토지투자 요령이라 할 수 있습니다. 역세권 매물 문의 tel:010-8232-
코로나 사망위험 높아지는 뇌출혈 환자 [내부링크]
코로나 INFORMATION 코로나 발병 시 사망위험 높아지는 뇌출혈 환자 美 유타보건대학 연구 결과 발표 뇌출혈 환자가 코로나19에 걸리면 사망 위험이 2배 넘게 높아진다는 연구 결과가 발표돼 눈길을 끌고 있다. 미국 유타보건대학 연구팀은 코로나19에 걸리지 않은 뇌출혈 환자 2만3378명과 코로나19 입원 전후에 뇌출혈을 앓은 환자 7기명을 비교해 뇌출혈과 코로나19 사이의 연관성을 조사했다. 그 결과，코로나19에 걸린 뇌출혈 환자는 뇌출혈만 앓고 있는 환자에 비해 사망 위험이 최대 2.4배 높았다. 연구팀은 코로나19를 앓고 있는 뇌출혈 환자는 뇌출혈만 앓고 있는 환자보다 급성 관상동맥증후군 （관상동맥이 심하게 폐쇄돼 심장에 혈류 공급이 부족해지는 질환）， 급성 신부전（콩팥 기능의 급격한 장애를 보이는 질환）， 폐색전증（폐혈관이 막히는 질환） 같은 질환에 걸릴 위험이 높다고 밝혔다. 또한 연구팀은 코로나…를 동반한 뇌출혈 환자는 생존하더라도 입원 기간이 더 길었고 합병증도 더
영세업자 지방세 체납액 분납 허용 [내부링크]
폐업 영세업자 지방세 체납액 ‘5년간 분납 허용’ 폐업한 영세사업자의 재기 지원을 위해 개인지방소득세 체납액 징수특례가 신설 • 적용된다. 행정 안전부는 폐업한 영세사업자의 개인지방소득세 체납액 징수특례를 신설하는 내용의 일부 개정 안이 지난달 13일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 국세인 종합소득세，부가가치세에 허용됐던 체납액 징수특례를 개인지방소득세까지 확대했다. nattanan23, 출처 Pixabay 현행 체납액 장수특례는 폐업한후사업을 개시해 1개월이상 사업을 계속하거나 3개월 이상 취업한 경우 체납액의 분할 납부를 5년 범위 내에서 허용하고 가산금을 면제해 주고 있다. 개정안은 최종 폐업일이 속하는 과세연도를 포함해 직전 과세연도의 사업소득 총수입금액의 평균금액이 15억원 미만으로 단서를 달았다. nattanan23, 출처 Pixabay 또한, 2020년12월31일 이전에 모든 사업을 폐업했으며, 2020년 1월1일부터 2023년 12월31일까지 기한 내에 사업
자외선으로 인한 피부노화 해결 방법 [내부링크]
자외선으로 인한 피부노화 해결 방법 5월이 되면서 따뜻한 햇살에 외출이 많아지지만 내리찍는 햇빛은 피부를 거칠고 푸석거리게 만든다. 자외선에 장시간 피부가 노출되면 수분이 부족해지고 피부노화가 빨리 진행되기 때문이다. 피부노화는 나이가 들면서 유전적 요인이나 세포의 노화 등으로 인해 진행된다. 그러나 이런 자연스러운 노화에 비해 자외선 노출로 생기는 노화의 경우에는 진행속도가 심하고， 피부질환으로 발전할 수 있기 때문에 각별한 주의가 요구된다. geralt, 출처 Pixabay 자외선으로 인한 피부노화，어떻게 진행되나? 피부 노화는 피부가 햇빛，추위，바람， 환경 오염물질에 지속적으로 노출 됐을 때 발생하는 현상이다. 이중 자외선에 의한 영향이 가장 크다. 햇빛에 많이 노출되는 얼굴이나 손， 목 뒤 등 피부에 주로 나타난다. 자외선에 손상된 피부는 거칠어지고 건조해지며 깊은 주름이 생긴다. 65세 이상 노인의 약 75% 정도가 가려움증을 동반한 피부건조를 보이기도 한다. 자외선에 노
듀크200 목욕은 전문가에게 [내부링크]
분홍스머프의 애마 듀크200 봄이라 송화가루 때문에 누렁이가 된 것도 있지만, 하도 비를 맞아서 인지 온통 흙탕물 투성이!!! 스스로 아껴주고 싶으나!!! 제 시간은 소중하니까 전문가를 찾아 갑니다^^ 엠팸 수원점 경기도 수원시 팔달구 장다리로 189-1 지난번 방문 했던 엠팸 수원점 사장님께서 너무 친절하시고 깔끔하게 잘 해주셔서 예약 전화를 하고 다시 방문 했습니다. 전문가의 손길은 스팀과 함께 구석구석 꼼꼼히 작업을 해주십니다. 작업을 마친 후 캬~~~~~~ 역시 전문가의 손길은 다릅니다. 서비스로 뒷 휠도 약품으로 닦아주심 탱크 뿐 아니라 미러 계기판 모두 반짝반짝 광이 납니다 ㅎㅎ 앞모습도 뽀얗게 변했죠??? 전체적인 모습 반대편에서도 봅니다^^ 역시 세차는 손세차!!! 그것도 전문가가 해주는 섬세함이 필요해요 ㅋ 깨끗해진 듀크를 타고 신나게 집으로 달려와서 주차장에 주차를 하고, 뽀얀 자태를 한방 간직해 봅니다. 깨끗해진 바이크를 보니 기부니가 너무나 좋아집니다. ※제 돈
당신이 ‘모르고 먹는’ 이 식품이 체내 독소 유발한다! 체내 독소를 늘리는 4가지 식품 [내부링크]
lvnatikk, 출처 Unsplash 1. 갈변된 사과 사과를 깎은 채로 오래 두면 산화 현상으로 인해 겉면이 갈변한다. 사과의 갈변된 면은 체내에서 활성산소를 만들 수 있다. 체내 활성산소가 많아지면 노화를 가속화하고， 만성피로나 심혈관질환 등을 유발할 수 있다. 변색된 부분을 칼로 잘라내고 먹는 게 좋다. 2. 몸집 큰 생선 생선에는 미량의 수은이 들어있는데， 참치 • 상어 등 큰 생선일수록 수은이 많다. 식품의약품안전처는 임산부 참치 섭취량을 주 1회 100g 이하로 권장하기도 한다. 수은은 소화기관과 폐에 흡수가 잘 되는데， 중추신경계에 쌓이면 독소가 된다. 수은은 가열하면 일부 증발하기 때문에 생선은 되도록 가열해 먹는 게 좋다. 3. 식용유로 튀긴 음식 식용유는 불포화지방산으로 이뤄졌는데， 이를 가열하면 활성산소, 산화 지방， 산화질소 등 독소가 만들어진다. 특히 가열 이후 공기에 오래 노출될수록 독소량이 증가한다고 알려졌다. 한 번 사용한 식용유는 재사용하면 안된다.
피곤하다 싶으면 올라오는 혓바늘，그 이유는? [내부링크]
피곤하다 싶으면 올라오는 혓바늘，그 이유는? 몸이 좀 피곤하거나 힘들다 싶으면 어김없이 헛바늘이 돋아날 때가 있다. 혓바늘이 올라오면 스치거나 밥을 먹을 때마다 콕콕 찌르는 듯한 통증이 느껴져 불편하고， 말을 하거나 밥을 먹을 때는 통증이 더욱 심해진다. 혓바늘이 가장 많이 발생하는 혀 표면에는 미각을 담당하는 ’설유두'가 있어서 헛바늘이 나면 맛을 잘 못 느끼기도 한다. 한 번 생기면 심각한 불편감을 부르는 헛바늘이 생기는 이유에 대해 알아본다. a_d_s_w, 출처 Unsplash 혓바늘은 대부분 과로나 스트레스로 '침 분비'가 줄어 생긴다. 침에는 라이소자임 • 락토페린 같은 항생물질이 있어 외부의 세균으로부터 우리 몸을 보호해준다. 그러나 스트레스로 인해 혈액순환이 잘 안 되면 침샘에도 혈액공급이 안 되고， 침 분비가 줄면서 감염에 취약해지며 혓바늘이 생기는 것이다. diana_pole, 출처 Unsplash 이외에도 비타민 등의 영양소가 부족하거나 혀를 잘못 깨물어 상처
치매 자가진단법으로 알아보는 치매 의심증상 [내부링크]
치매 자가진단법으로 알아보는 치매 의심증상 jwwphotography, 출처 Unsplash 치매의 원인은 50여 가지로 다양하지만, 알츠하이머병과 혈관성 치매가 전체 치매의 약 80%를 차지한다. 이 외에 루이소체 치매，전두측두엽치매 등이 있다. 알츠하이머병은 측두엽，마루엽，해마의 위축이 가장 먼저 발생하고 기억력 저하로 증상이 시작된다. 혈관성 치매는 뇌졸중 혹은 작은 뇌혈관의 막힘으로 발생하는 치매로 증상이 다양하게 나타날 수 있다. averey, 출처 Unsplash 집행기능 전두측두엽치매는 단어 그대로 전두엽과 측두엽의 위축으로 발생하는 치매로， 급작스러운 성격 또는 행동 변화 등의 증상이 가장 두드러진다. davidmatos, 출처 Unsplash 치매는 발생 원인에 따라 증상과 치료법이 다르다. 따라서，발생 원인을 확인하는 신경심리검사，뇌 MRI 및 아밀로이드 PET-CT와 같은 인지기능검사, 뇌 영상 및 바이오마커 검사를 통해 치매를 진단 한다. 특히, 치매 전
초보 블로거 방문자 늘리는 방법 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘은 초보 블로거 방문자 늘리기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 저는 본격적으로 네이버 블로그를 시작한지 4개월 정도가 되었구요. 처음에는 방문자수가 50명 내지는 아예 없었던 적이 더 많았습니다. 블로그로 수익을 낸다기 보다 저는 저를 알리고 싶었습니다. 어떻게 보면 제 부캐 분홍스머프를 알리고 싶었던 거지요. 그러나 너무 막막 했습니다. 하루에 신청가능한 서로이웃 추가를 하루도 안빼고 2개월을 넘게 하고, 매일 1포스팅 원칙으로 많은 시간을 보냈지요. 그러다 이웃수가 늘어나고 방문자 수가 늘어나서 네이버 애드포스트 신청을 하였고, 한번에 승인을 받아서 지금은 여러분들 덕분에 수익이 발생하고 있습니다. 아무것도 모르던 저처럼 정말 무식한 방법으로 방문자를 늘리는 방법도 있지만, 어플을 이용하는 방법도 있다는 것을 얼마전에 알았습니다^^ 바로 '아임 노마드 뷰튜브 커뮤니티' 초보 블로거가 많은 시간을 내서 블로그를 홍보한다는 것이 정말 쉽지 않고, 키
진짜 부자들만 하는 재테크 [내부링크]
진짜 부자들은 무엇을 살까? 가치를 아는 사람만 하는 부자들만의 재테크는? PublicDomainPictures, 출처 Pixabay “일반 부자들은 아파트를 사지만 진짜 부자들은 아파트가 될 땅을 산다”는 말이 있다. 실제로 한 전문가는 부동산으로 돈을 벌고 싶다면 부동산의 원재료인 땅을 사는 걸 추천한다고 말합니다. 이른바 ‘찐부자’들은 관리하기 까다롭다며 건물보단 땅으로 눈을 돌린다고 하는데 어떤 내용인지 한번 보도록 하겠습니다. mathieustern, 출처 Unsplash 금융자산 규모 2,154조 원 서울 및 수도권 큰 증가폭 KB금융지주 경영연구소의 한국부자보고서에 따르면 2019년 말 한국 부자 수는 35만 4천 명으로 전년 대비 9.6% 증가한 수치를 보였다. 부자 수 증가율이 높아지면서 금융자산 규모로 상승세를 보였다. 2019년 기준 부자들이 보유한 금융자산은 2,154조 원으로 2018년 대비 6.8% 증가한 수치를 기록했다. 한국 부자는 2018년 32만
어머니 생신 식사(ft, 동탄고우시) [내부링크]
분홍스머프의 어머니 생신을 맞이해서 가족 식사를 했습니다^^ 일식집을 자주 방문 하지만 2동탄에 있는 고우시는 처음 방문하였습니다. 주문을 하고 기본음식이 나옵니다. 리뷰에 이집만의 된장 소스를 많이 언급하셨기에 준비 되자마자 맛을 보았는데 좋은 평가를 하시는 이유가 있더군요. 달걀찜도 곱게 채에 걸러서 인지 짜지 않고 굉장히 부드럽더군요. 메인 음식이 나오기 전 개인별로 문어초회, 참치샐러드, 짜지않은 돼지고기 조림이 나왔습니다. 음식마다 일식특유의 느낌이 팍팍 납니다. 메인요리가 나왔습니다. 구성은 광어, 농어, 소라, 문어, 참다랑어 이렇게 조합으로 나왔고, 숙성도 잘되고 맛도 좋아서 회는 따로 추가를 했습니다. 광어초밥!!! 저도 일식집을 운영해 보고 초밥도 쥐어 보았지만 서버분들께서 손님들의 식사 속도에 맞춰 음식을 내주셔서 그런지 샤리가 따뜻하고 쉽게 풀어지지 않게 만들어져서 식감이 굉장히 좋았습니다. 농어회를 된장 소스에 찍어 봅니다. 된장맛이 강하지 않고 보리와 조 등
암호화폐 무너졌다(ft,머스크) [내부링크]
executium, 출처 Unsplash 비트코인 전량 매각 시사 후 "안 팔았다" 트윗…시장 출렁 엇갈리는 암호화폐 전망 세계 각국 잇단 규제 움직임 美인플레·금리인상 우려 겹쳐 한국경제 요즘 가상화폐시장이 어수선 합니다. 테슬라의 최고 경영자 일론 머스크!!! 당신 덕분에 테슬라 지분 처분했어요. 감사합니다. 요즘 이형 덕분에 가상화폐시장이 많이 시끄럽습니다. 먹튀라는 말까지 듣고 있는 머스크형 스페이스X, 테슬라 화성으로 이주시키겠다는 당찬 포부 덕에 알게 되고 관심을 줬던 형이..... 사진=뉴스1 머스크형 한마디에 암호화폐 시장이 급랭하고 있다고 해고 과언이 아닐 듯 합니다. 비트코인을 비롯해 이더리움, 도지코인 등이 연일 하락하며 1주일 사이 20%가량 급락했습니다. 17일 국내 암호화폐거래소 업비트에 따르면 비트코인은 오후 11시 기준 5457만원을 기록했고, 고점을 찍은 지난달 14일(8199만원) 이후 한 달여 만에 33% 빠진 것이다. 비트코인 열성 지지자였던 일
롤러스케이트 타고 고기로 단백질 보충 [내부링크]
좋은 아침 입니다^^ 지난 일요일 롤러스케이트를 타고, 식사를 하러 갔습니다. 오늘은 꿀꿀이!!! 자리에 앉아 잠시 기다립니다^^ 통삼겹 2인분과 가브리살을 주문 했습니다. 스머프주니어는 가브리살을 좋아합니다! 서버분께서 맛있는 고기를 직접 구워 주십니다. 모든 면이 골드브라운이 될때가지~~~ 이제 먹기 좋은 크기로 잘라서 익기를 기다립니다^^ 주니어는 역시 게임삼매경!!! 먹기 좋게 잘라진 고기가 익어 갈때 쯤 버섯과 미나리도 함께 올리고~ 첫 고기는 고추냉이와 함께~~~ 음~~~~ 역시 고기는 진리!!! 한판을 순삭하고 냉면으로 마무리 #일요일저녁 #삼겹살 #가브리살 #청심관 #와이프가돈냄 #맛있는저녁 시간투자문의
스타벅스 커피 케익 [내부링크]
분홍스머프는 커피를 굉장히 좋아했습니다. 얼마전까지 오로지 에스프레소만 마셨지요. 그러나 신장암 수술이후 단주, 금연, 진한커피 이 세가지를 안하고 있습니다. 아직까지 위 세가지를 못하는 정신적 충격이 큽니다. 가슴에 열정보다 공허함이 더 큽니다. 그래서 바이크에 의존하는 시간이 많아지는 것 같습니다. 어제 밤에도 도통 잠들지 못해 바이크를 타고 광교저수지를 멍하니 바라보다 왔습니다. 술, 담배(완전골초), 커피(더블 기준 보통10잔) 이외에 다른 간식이나 주전부리를 찾지 않는 성격이었습니다. 지금은 카페에 가면 주로 녹차라테는 마시고, 커피가 마시고 싶으면 라떼나 카프치노를 마십니다. 그리고 케익도 먹습니다. 최애케익 티미라슈! 그리고 호두당근 케익 커피는 아메리카노와 모카라테 옴뇸뇸뇸뇸!!!! 케익은 거의 제가 다 먹었습니다. 하루에 몇개씩 먹던 몬스터, 레드불.... 마시고 싶습니다. #스타벅스 #티라미수 #모카라테 #호두당근케익 #분홍스머프 시간투자문의
놀람 귀여움 [내부링크]
퇴근 후 집에 가니 김치 냉장고에 짱돌이 하나 보입니다. 비닐에 싸여 있어 뭔가 하고 꺼내봅니다^^ 망고 였습니다!!! 그것도 손바닥 보다 훨씬 큰 엘리펀트 망고!!!! 처음 봤습니다. 망고가 이렇게 커도 되는 겁니까?? 볼수록 정말 크네요. 말랑말랑하니 어디 한번 맛을 볼까요!!! 해체 작업 완료!!! 동그란 접시를 삐져 나갑니다. 옴뇸뇸뇸~~~~ 키야~~~~~ 크기 뿐아니라 맛도 있습니다. 이건 또 무엇이냐? 초딩시절 실험실에서 쓰던 스포이드가 엄청 커졌어요~~~ 귀엽지 않나요??? 요녀석은 늘어난 구피가족의 감당할수 없는 응가를 쏙쏙 뽑아주는 수족관 관리용 스포이드랍니다. 요즘 물멍을 많이 때리는데 볼때마다 응가 테러!!! 그냥 배설이 아닌 테러 수준입니다. 환수와 물갈이 보다 간편한 방법으로 응가를 처리하고 있습니다^^ 오늘 아침 물멍을 때리다 보니 구피가족이 또 출산을 준비합니다. 새식구가 늘어날 생각을 하니 기쁘네요~~~~ 시간투자문의 #엘리펀트망고 #대형망고 #크기도맛도
듀크200 출근길이 즐거워요 [내부링크]
https://youtu.be/ouZUpu8RDmE #듀크200 #duke200 #출근길 #듀크랑출근 #분홍스머프 #시간투자 #재테크
잠못드는 어느날 밤 [내부링크]
분홍스머프는 바이크를 사랑합니다! 바이크 타는 순간은 모든 걱정과 근심이 사라집니다. 저는 평소에 잠이 없었습니다. 예전 설계일을 할때 밤샘 작업을 해도 잠을 많이 자지 않았습니다. 소중한 가족이 생기고 무조건 나만 참으면 된다는 생각에 6년이라는 시간을 묵묵히 참았습니다. 그리고 목표하는 바가 있어서 학업도 병행했습니다. 하지만 힘든줄 몰랐지요. 왜냐면 회사를 벗어나고 싶어서 없는 시간을 쪼개 과제를 하고 4일 밤낮을 꼬박 일을 하고 중간고사를 보러 간적도 있었지요. 지금 제아이가 8살이 됐어요. 자동차 목업 설계를 시작하면서 아이가 태어났고 아이와 아내를 위해 5시30분에 첫 차를 타고 2시간이상 걸리는 출근 길을 강의를 들으며 통근시간을 제시간으로 만들었고 열심히 시키는 일을 했습니다. 상사가 맘에 들지않고, 빨리안한다고 윽박지르고 소리지르고, 과중한 업무를 지시해도 그냥 참았습니다. 그렇게 두통약이 늘기 시작했고, 이석증, 이명, 위염 등 스트레스가 원인이 되는 질병은 어느
처음 시작하는 부동산 투자 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 부동산 시장이 과열되면서 최근에는 토지에 대한 투자열기가 새롭게 떠오르고 있습니다. 특히 아파트보다 소액으로 접근이 가능한 토지에 투자를 하는 분들이 많습니다. 토지의 경우 적게는 300만원부터 2,000만원 정도의 소액으로도 투자가 가능합니다. 저렴한 지역만 투자한다면 나중에 수익이 가능할까 고민되겠지만 10년이면 강산이 변한다는 말은 요즘 말이 아닙니다. 지난번 기흥역을 예로 들었듯이 요즘은 5년이면 역세권 주변이 변화 합니다. 그래서 부자들이 역세권 토지는 보이는 즉시 구매를 합니다. 하지만 역세권은 일반 소액으로 접근하기에는 비용 부담이 있는 건 사실입니다. 먼저 소액의 자금이라면 저렴하게 토지를 매입하는 것이 가장 중요합니다. 개발가능성이 높은 지역의 임야를 사는 방법도 있고 경매와 공매로 소액자금으로 부동산을 취득하는 것이 가능 합니다. 경매의 경우 개인의 채권으로 진행되며, 공매의 경우 세금의 문제로 진행되는 토지이기에 만약 둘 중 저평가
규제속에 개발제한구역 거래가 늘어나는 이유는??? [내부링크]
그린벨트..... 개발제한구역이라는 이것이 매매가 증가하고 있습니다. 게다가 지목도 임야여서 구매비용도 저렴합니다. 소위 큰손들이 그린벨트를 구매하는 이유는 무엇일까요??? 토지보상·이주택지 받으면 손해 볼것 없어 기대 심리 작용 viewer 서울 구로구 궁동의 그린벨트 임야 3만6,363가 거래되어 새로운 주인을 찾았습니다. 매매가는 3.3당 20만원 선으로 알려졌습니다. 이 임야는 그린벨트인데다 효용가치도 없어 투자자들의 관심을 전혀 받지 못했습니다. 그러니 이제와서 구매를 하는 이유는 뭘까요? 그이후는 투자자가 수년 후 가치를 보고 임야를 매입했다는 것입니다. 그 이유는 항동지구 인근이고, 언젠가 궁동도 그린벨트에서 풀릴 것으로 기대하고 투자를 한겁니다. viewer viewer 부동산 투자자들이 그린벨트 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 그 이유는 부동자금이 풍성한 상황에서 집값 안정을 위해 서울 및 인근 그린벨트를 풀어 신규 택지를 공급하겠다는 발표 때문으로 보입니다. 이서울
주택청약 내점수는 얼마일까? [내부링크]
Pexels, 출처 Pixabay 요즘 동탄 반값아파트 분양으로 청약 열기가 뜨겁습니다. 분양가 4억!!! 저렴한가요? 당첨만 되면 로또 맞는 건가요? 집값을 잡겠다는 정부의 말은 실천이 가능한 것일지 다시 한번 생각해 봅니다. 만일 당첨이 되더라도 저 큰돈을 어디서 마련할지.... 그래도 무주택자의 마음은 한결 같을 겁니다. 전세나 월세에서 벗어나 내집을 갖고 싶다는 소망. 그쵸 소망이죠. 덜컥 당첨이 된다한들 마음이 편할까요? 지금 가지고 있는 돈으로는 아파트나 주택을 매매 할 수 없을 겁니다. 그래서 요새 더욱 더 아파트 청약의 열기가 높아져 가고 있습니다. 청약당첨만이 내 집을 마련할 수 있는 하나의 돌파구가 될 수 있기 때문입니다. 하지만 요새는 아파트 투기 과열로 인해 정부에서 각종 규제를 가하고 있어 더욱 청약으로 몰리고 있는 추세인 만큼 미리 청약이라는 제도에 대해 인지하고 준비를 해 두는 것이 필요 합니다. lukevz, 출처 Unsplash 주택청약이란 주택을
재테크가 뭐지? [내부링크]
nattanan23, 출처 Pixabay 안녕하세요 좋은 아침 입니다^^ 출근길에 비는 왔지만 오후에는 날씨가 좋아지리라 봅니다^^ 요즘 재테크에 관심이 많으신데 과연 재테크란 무엇일까요? 월급만으로는 부자가 될 수 없고, 물가는 꾸준히 상승하지만 월급은.... 워렌버핏은 내가 잠자고 있을때 돈을 벌게 만들라고 했는데 그게 바로 재테크 일까요? 사전적 의미부터 한번 살펴보겠습니다^^ Frantisek_Krejci, 출처 Pixabay 보유 자금을 효율적으로 운용하여 최대 이익을 창출하는 방법을 의미한다. 한자 ‘재무(財務)’와 영어 ‘(technology)’의 합성어인 ‘재무 테크놀로지’를 줄여 만든 말로 ‘하이 테크놀로지’의 합성 줄임말인 ‘하이테크’를 본떠 만들었다. 재테크는 본래 기업 경영에서 사용되던 용어지만, IMF 외환위기 이후 경제에 대한 관심이 높아지면서 자산을 안전하게 불려나가려는 일반 가계에서도 쓰이게 된 말이다. 일반 가정의 고전적 재테크 방법이던 저축이 20
듀크와 분홍스머프(ft,비!비!비!) [내부링크]
아침 출근길입니다~~ 근데 요즘 왜 비가 이렇게 자주 오는 겁니까??? 이제 이것까지 가져가냐!!!!! 화가난다!!! 비가 안오네? 하고 출발하면 비!!!! 다 맞고 집에가면 뚝!!! 재능을 하나 발견했습니다. 올해 가뭄이 오면 분홍스머프를 찾아 주세요!!! 인디언은 비가 올때까지 기우제를 지냈다고 하는데 뭐 전 바이크 타고 움직이면 그냥 비가 옵니다 ㅋㅋㅋㅋ 이렇게 부정적인 생각은 금물~~~ 제가 비가오나 추우나 더우나 항상 바이크를 타고 다니니깐 비를 맞는거겠죠??? 그래야 손세차도 맡기고 바이크 장비도 깨끗히 닦고 미끄러운 바닥에서 넘어지지 않도록 더욱 조심해서 타고~~~ 긍정은 긍정을 부르는 마법!!! 나쁘게 생각 말고~~~ 좋게좋게 생각합시다^^ 점심을 먹고 나른한 오후 듀크200 주행 영상 보시고 잠깨세요 ㅎㅎ #듀크200 #분홍스머프 #비비비 #기우제 #긍정의힘 #긍정 #나른한오후야가랏
퇴근길은 뽀송뽀송하네요^^(ft,듀크200) [내부링크]
잇님 여러분 저녁식사는 맛있게 하셨나요? 전 안먹었습니다... 요즘 통 입맛이 없어요 몇달째 닭만 먹는데 안빠져요 살까기 해서 훈남되고픈데 안빠져요! 그래도 몸에 기름기는 조금씩 빠지는게 보여서 닭은 매일 먹습니다. ㅎㅎ 아침은 비로 화려하게 장식하고 퇴근길은 뽀송뽀송하게 마른 도로를 신나게 달려서 오늘도 무사히 컴백홈~~~~ 이제 자야겠어요. 굿바이 https://youtu.be/Uw94qudvY80 #분홍스머프 #듀크200 #수익형부동산 #수익형부동산투자 #비안옴 #근데무릎은왜아프지 #이봐기상청거짓말좀해봐 #내무릎왜아픈거야
경부고속도로 지하화 추진! [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 날씨가 너무 좋아요~~~ 출근길이 아주 상쾌했습니다^^ 저는 바이크를 타고 출퇴근을 하니 교통체증을 겪지 않지만,(운전습관 죄송 ㅠㅠ) 예전 자차 출근할때 경부고속도로 서울 방향 완전 헬이었죠..... 이제 상습정체도 빠이빠이~~~ 할날이 멀지 않은 듯 합니다~ 국토부와 서울시가 한남 양재 상습 정체구간을 지하화 한다고 하네요~ 서울시가 상습 교통 정체 구간인 경부고속도로 한남IC~양재IC 구간 지하화를 추진한다. 25일 서울 경부고속도로 하행선 한남IC 일대가 정체를 빚고 있다. 원형 그림은 경부고속도로 지하화 구상 구간 개념도. [한주형 기자] 서울시가 상습 교통 정체 구간인 경부고속도로 한남IC~양재IC 구간 지하화하는 구상을 결국 추진한다고 합니다. 국토부가 기존에 양재 동탄 구간을 지하화 한다는 계획을 밝히긴 했는데 양재에서 북쪽 방향도 추진할려나 봅니다. 게다가 상습정체 구간인 강변북로도 지하화하는 것도 검토를 하겠다고 밝혔습니다. 이
분홍스머프와 듀크의 비모음전! [내부링크]
잇님 여러분~ 오늘 아침도 활기차게 시작하셨죠? 새벽기상을 하고 이것저것 밀린 일을 하다보면 출근시간~ 그리고 잠깐 일하면 또 점심시간~ 시간이 왜이리 빠른 걸까요? 모두에게 똑같은 24시간인데 전 26시간으로 쓰기 위해 노력중인데 이제 좀 적응이 되고 있습니다. 아침에 일어나서 예스OO 어플을 이용해서 1권의 책을 듣고, 무릎이 아픈 관계로 운동은 스트레칭만 하고 여유있게 드립커피를 한잔하고 출근을 했습니다. 조금만 더 자야지 하고 다시 누우면 8시까지 자는데 그 순간을 잠시 참으면 여유있는 아침과 소중한 책글귀가 제게 찾아옵니다. 예전에는 종이신문을 봤지만, 요즘은 언론사 뉴스구독으로 주요뉴스를 스마트폰으로 보고 메일로 경제이슈를 받아봅니다. 참 편해졌지요~ 그만큼 시간을 활용할 기회가 늘어났네요^^ 비가와도 바이크를 타고 출근을 하는 이유는 집에서 사무실까지 15분정도면 도착을 합니다^^ 그리고 퇴근할때 그날의 기분에 따라 집근처 저수지도 한바퀴 돌고 갈 수도 있지요. 하지만
듀크와 오늘 아침 출근길~ [내부링크]
잇님 여러분~ 오늘도 하루가 절반 이상이 지났네요^^ 저도 업무가 끝나고 남은 일을 마무리 하는 중입니다. 아까 점심 이후에 갑자기 비가 쏟아져서 설마 오늘도 비맞나? 싶었는데 지금은 오지 않네요. 하지만, 하늘이 많이 흐린게 불안합니다. 주간 예보를 보니 다행이 주말에는 비소식이 없습니다. 이번주 주말에 영월로 캠핑을 가는데 10년 정도 같은 캠핑장을 다니지만 분홍스머프가 갔을때 비가 안온적이 단 한번도 없었습니다 ㅋㅋㅋㅋ 캠핑가면 비보다 바람이 더 무서운데 바람이 많이 불지 않았으면 합니다. 매번 5월 중에 가면 바람이 하도 불어서 새벽에 강제 기상해서 망치질을... 그래도 바람이 많이 불면 구름이 없어서 쏟아질 듯 한 별을 볼 수 있으니 괜찮습니다. 그나저나 강원도는 5월도 추우니깐 난로와 일산화탄소 경보기는 꼭 챙겨야 겠네요. 캠핑 즐기시는 잇님들~~~ 더워지기전에 캠핑 많이 즐기세요~ 전 이만 집으로 갑니다. 퇴근길 시원한 주행영상 올리고 갑니다. 뿅~~~~~ 분홍스머프의
밤에 무릎이 아프더니 역시나! [내부링크]
잇님 여러분 오늘 하루도 부자되기 위해 노력하셨지요? 어제밤 일기예보를 확인하지 않았는데 아침에 출근을 할려고 밖을 내다보고 깜짝 놀랐습니다. 비가 오더군요... ㅎㅎㅎㅎㅎ 웃음밖에 안나옴니다. 어떻게 진짜 장마인가봐 내일도 온다는데 이제 일기예보는 보기도 싫습니다. 매번 그냥 맞고 왔는데 오늘은 우비를 입었습니다. 사무실을 들렀다가 업무때문에 안산에 가야해서 쫄딱 젖으면 안되었기에 우비를 입었습니다. 다행이 안산에서 다시 사무실로 올때는 비가 오지 않더군요 그나저나 내일 팀 회식인데 비오면 불편한데.... 오더라도 아침에만 왔으면 좋겠네요 장보러 가야 해서 이만 뿅~~~~` #분홍스머프 #듀크200 #야밋헤어 #듀크야비온다우비챙기자 #내일도비온다 #장마맞다
땅은 절대 배신하지 않는다!!! [내부링크]
julesks94, 출처 Unsplash 잇님 여러분 안녕하세요^^ 지난번 포스팅에서 재테크가 무언인지 사전적 의미를 알아 보았는데요. 부자들의 재테크 방법과 유명인들의 재테크 성공 방법 중에 공통적인 부분이 있어서 그 부분에 대해 얘기를 해보도록 하겠습니다. 요즘 가상화폐가 핫 하지요? 이틀전 제 친구가 비트코인 얘기를 슬며시 꺼냈습니다. 처음 해본건데 머리가 아프답니다. 머스크형 말한마디에 가격이 오르락 내리락 저도 중간중간 챠트를 보는데 이건 거의 도박 수준입니다. 가격 변동 캔들이 지멋대로 춤을 춥니다. 제 주변에 분산 투자를 아주 잘 하고 계신 분들이 많습니다. 주로 부동산 투자는 기본으로 깔고 가시고 재미삼아 가상화폐도 하시고 임대수익을 받는 분들도 있습니다. 노동으로 생긴 수입은 현재의 유지비용이라고 생각합니다. 없고 부족해도 조금씩이라도 준비를 해 놓는 방법 외에는 부를 증식하는 방법은 없습니다. 우연히 기사에서 배동성님이 후배들에게 해주고 싶은 재테크 조언이라는 기
무릎 통증아 가버려! [내부링크]
오늘 아침 출근길에 비가 왔어요!!! 다행히 지금은 오지 않습니다. '얘는 왜 맨날 비 얘기냐?' 아마 속으로 그러실 분들이 많으실듯....ㅋㅋ 제가 끈기가 없어서 직업을 좀 많이 바꿨었지요~ 덕분에 재능이 많아요( 내자랑 ) 무릎이 심하게 아픈건 20대 중반에 스키장에서 다리를 다쳤고 그냥 단순히 아픈 줄만 알았는데 28살 여름 어느날 움직일수 없을 정도의 통증이 있었고, 병원을 찾아 가보니 전방십자인대 파열이라는 진단을 받았습니다. 그래서 수술을 하고 그때 인라인과 스키 교실을 운영하고 있었는데 자동 폐업을 하게 되었지요. 수술 후에도 동요가 심해서 장애 진단을 받았고 그때부터 흐린날이면 찾아오는 무릎 통증이 저를 자꾸만 괴롭힙니다. 작년 바이크 사고로 오래 입원을 하면서 체중이 많이 늘었는데 그래서 인지 요즘은 더 불편해요... 그래서 식사 조절을 하는데 운동과 병행을 하지 않으니 체중조절을 하는게 쉬운일이 아닙니다. 대중교통을 이용하면 많이 걸어서 운동은 되지만 저녁이면 무릎
듀크200 타고 회식 장소로 이동하기! [내부링크]
오늘은 한주의 마무리 금요일 팀원들과의 회식이 예정되어 회식 장소로 이동:) 아침에 비가 너무 많이와서 우비를 입고 모든 장비는 최소화 했습니다. 오후에 비가 안와서 좋아요 그러나 좀 추웠어요 삼겹살을 너무 맛있게 먹었는데 사진은 단 한장도 없다. 먹기 바빴다! 오랜만에 회식이라 그런지 평상시 생각나지 않던 쏘주 생각이 하지만 마시면 안되니 독한 사이다 한병 했습니다. 함께 근무하는 팀원들이지만 사무실을 벗어나 식사를 하면 분위기가 달라요 재미있어요 ㅎㅎ 술을 좋아 했지만 예전 회사 회식은 정말 싫어했었는데 요즘은 팀원들과의 식사가 즐거워요^^ 맛있게 먹고 바로 옆 카페에서 카푸치노 한잔 에스프레소만 마시다가 샷.......
안산미용실 야밋헤어에서 오랜만에 탈색+염색 했어요^^ [내부링크]
잇님 여러분~ 즐거운 주말 보내셨죠? 지난주 목요일에 머리를 했는데 포스팅이 늦었네요^^ 분홍스머프는 일반적인 헤어스타일을 좋아하지 않습니다. 그중에서도 헤어 컬러는 항상 예쁘게 유지하였지요~~~ 머리결이 너무 않좋아져서 어쩔수 없이 현재 머리가 다 자라 없어질때까지 잠시 휴식기를 가졌습니다. 그러다 샾을 검색하던중~ 리뷰도 좋고 시술도 끝내주게 잘해주신다는 안산 중앙역에 위치한 야밋헤어를 방문했습니다. 사무실이 수원역인데 거리가 굉장히 가까워서 후다닥 날아왔지요^^ 이틀전 민주쌤 시술 없는 시간 목요일 오전으로 미리 예약을 했어요~ 네이버 예약하기를 이용하면 안산에서 머리 잘하는 야밋헤어 민주쌤 예약을 아주.......
영월 법흥계곡 법흥캠핑장 캠핑 [내부링크]
잇님 여러분 한주의 시작 월요일입니다^^ 분홍스머프 가족은 토일 이틀간 영월 법흥계곡 제일 상류에 위치한 법흥캠핑장에 다녀왔습니다. 이곳은 여름휴가를 가는 곳인데 요즘 코로나로 인하여 캠핑인구가 증가 증가해서 인지 수도권 캠핑장은 예약을 할수가 없었어요. 그래서 2시간 30분 걸리는 법흥캠핑장을 다녀왔습니다. 영월 법흥계곡은 5월달에도 굉장히 춥습니다. 한여름에도 땡볕에 앉아 있는게 아니면 덥다는 생각을 못하는 곳이지요. 그래서 5월인데도 난로를 준비합니다. 덕분에 루프백도 싣고, 주니어와 함께 탈 자리만 남기고 작은 공간이라도 생기면 짐을 꽉꽉 채우고 출발~~~ 주니어는 휴게소를 좋아합니다. 동전넣고 돌리는 뽑기.......
인천 장수동 토지 구매 지금이 마지막 찬스!!! [내부링크]
인천 장수동 투자 기회! 왜 장수동인가? 인천시는 현재 인구가 대략 330만 정도가 됩니다. 특례시로 지정된 수원,용인, 고양, 창원은 인구가 100만에서 120만 정도입니다. 비교하면 인천은 어마어마하게 커질 기회가 있는 지역입니다. 인천시는 도시철도 8개 노선을 확충하겠다는 교통망 확충 노선을 추진 중입니다. 그리고 수용방식이 아닌 환지개발로 도시계획을 진행하고 있습니다. 환지개발 사례는 구리시, 기흥역, 인천에서도 소래포구역이 환지개발로 진행됐습니다. 장수지구 지구단위 개발사업!!! 환지개발 보전용지에서 시가화예정지로 방법은 환지개발 방식 인천시에서 내 땅의 등급을 노비에서 양반으로 바꿔준답니다. 그것도 언제까지.......
부동산 컨설턴트 신입 및 경력 남,녀 직원 모집 [내부링크]
급여는 신입, 경력 차등 적용 될 수 있으며, 면접 시 협의 합니다. 채용문의 이효덕 실장 010-8232-7189 인사담당 김미숙 팀장 tel:010-2004-3937 ※문의시 블로그 통해서 연락했다고 말씀해주세요 #부동산컨설턴트 #부동산컨설턴트모집 #부동산컨설턴트채용 #컨설턴트채용 #부동산채용 #투자권유 #부동산투자유치
가상화폐 과세부터 할건데 기준은 없어... [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 6월의 첫날 활기차게 시작하고 계시죠? 아침 신문기사를 보고 가상화폐 과세에 관한 기사가 있어서 잠시 생각을 해 보았습니다. 정부가 내년부터 가상화폐로 얻은 소득에 세금을 물리기로 하면서 투자자들 사이에서 불만의 목소리가 나오고 있습니다. 가상화폐 투자자 보호 장치는 없는 상황인데 과세부터 한다고? 정부 발표에 따르면 내년 1월 이후 가상화폐 양도·대여 등으로 발생한 소득에 대해 과세하기로 방침을 정했다고 합니다. 1년간 가상화폐를 사고팔면서 발생한 이익과 손실을 합해 이익이 있으면 기타소득으로 분류해 20% 세율로 과세하겠다는 내용인데 세율이 무려 20%??? 가상화폐로 수익을 보면 5분의 1.......
적은 돈으로 건물주가 될 수 있는 기회!!! [내부링크]
적은 돈으로 건물주가 될 수 있는 방법??? 있습니다! 지난번 설명 드렸던 환지방식 개발 건물주가 되고 싶으신 분은 클릭 보상금을 지급할 경우 전체적인 토지 구매 비용 상승으로 인하여, 건축비용이 많이 상승하게 됩니다. 그런 부담을 줄이고자 하는 방식이 환지개발 방식입니다. 10년전 평당 200만원 4~6평 정도를 투자를 하고 시간에 묻어둔 결과가 투자금의 40배의 수익으로 돌아왔습니다. 부동성!!!! 움직이지 않는 부동산 공시지가는 꾸준히 상승합니다. 인플레이션에 맞춰 아파트값, 물가가 오르듯 지가도 계속 상승합니다. 수익은 높지만 위험성있는 상품은 많습니다. 불안정한 유동자산을 부동산에 투자하세요! 토지투자의 핵심은 정.......
임대사업자 폐지 어떤 일이 벌어질까? [내부링크]
안녕하세요 잇님 여러분 6월이 시작 되었네요. 시작하는 1일 부터 시행되는 부동산 정책이 있어서 오늘은 그 얘기를 해보도록 하죠^^ 6월1일부터는 다주택자는 최대75%까지 양도세율이 인상되죠. 그래서 양도세 인상전 급매가 쏟아질거라는 기대가 많았는데, 어때요? 막상 뚜껑을 열어보니 전혀 아니었죠. 꾸준히 집값은 상승하고 있어요. 지금은 다주택자들이 던지는 급매도 사라지고, 양도세율이 인상된 상태에서 다주택자들이 버티기 모드에 들어가면서 매물은 오히려 감소하는 현상이 벌어지고 있어요. 다주택자들이 집을 안내놓는 이유 무엇일까요? 다주택자들의 생각은 세금 낼바에 절대 못판다! 보유세가 부담되면 차라리 증여하겠다. 취.......
나만 볼려고 쓰는 글! [내부링크]
가장 중대한 실수는 조급함 때문에 일어난다 -머스크 머독 아침을 일찍 시작한다. 무엇때문인가? 성공? 아침루틴? 나는 왜 일찍 일어나는가? 항상 생각한다. 나는 최선을 다하고 있는가. 간절하게 원하고 있는가. 내 행동에 왜라는 질문을 계속한다. 한가지에 미쳐본적이 있는가? 아침에 명상은 하지 않는다. 예전처럼 나만의 종교의식을 하지 않는다. 변했다! 열정이 다한걸까? 나를 칭찬하는 일이 줄었다. 자존감 문제인가? 노력이란 무엇인가? 무엇을 위한 노력인가! 나는 요즘 나를 찾지 못하고 있다. 나는 누구인가? 나는 무엇을 원하는가? 실행이전에 많은 생각 무조건 잘하려는 생각 그것 때문인가 조급함!!!! 나는 약속했다. 피곤하다. 할.......
이제는 돈되는 정보가 아닙니다. [내부링크]
부동산 不動産 1. 명사 법률 움직여 옮길 수 없는 재산. 토지나 건물, 수목 따위이다. 토지 1.명사 경지나 주거지 따위의 사람의 생활과 활동에 이용하는 땅. 2.명사 법률 사람에 의한 이용이나 소유의 대상으로서 받아들여지는 경우의 땅. 못이나 늪ㆍ하천 따위를 포함해서 ... 출처 : 네이버 국어사전 갑자기 부동산과 토지의 사전적의미를 왜 넣었을까요? 부동산에는 종류가 여럿있지요. 뭐 다들 아실테니 생략!!! 그럼 토지!! 이것도 아실테니 패쑤!!! 이 얘기도 안하고 저 얘기도 안하면 왜 글을 쓰는 것이냐!!! 토지투자의 핵심은 정확한 정보와 타이밍을 잡아내는 전문성에 달려있습니다. 이제 누구나 알고 있는 것은 정보라고 부르기 애.......
마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다. [내부링크]
마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다. 인천 초역세권 토지투자 급매물 인천대공원역 바로 앞 장수지구 인근(약220m) 서창지구 인근(약1km) 남동 인천대공원역세권 개발사업 (시가화예정지) 인천2호선 논현 연장사업 (남동구청역~서창1,2지구~도림지구~인천논현역) 인천대공원(약120m) 운연역(약800m) 인천허브랜드(약1km) 주변시세 절반도 안되는 매매가 평당 200만원대 마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다. #인천시도시철도 #분홍스머프 #인천대공원 #인천대공원역 #초역세권토지주 #역세권건물주 #입체환지 #역세권환지개발
대부도 토지 200평 급매 [내부링크]
대부도 토지 200평 급매 평당 40만원대 전화문의 tel:010-8232-7189 대부도 다목적체육관 인근 자세한 위치는 전화문의 바랍니다. 대부도 마리나항 개발 관련 보도자료 방아머리 마리나항만 개발사업 조감도 지난 2015년 7월 국가(해양수산부) 공모사업에 선정된 방아머리 마리나항만 개발사업은 안산시가 우선협상 대상자로 지정된 이후 2020년 4월 3일 해양수산부로부터 국가 거점형 마리나항만 개발사업의 일환으로 추진해 온 ‘방아머리 마리나항만 개발사업’의 사업시행자로 최종 지정되었습니다. 사업대상지 위치는 경기도 안산시 단원구 대부동동 2104번지(시화방조제 전면해상) 일원입니다. 방아머리 마리나항만 개발사업 위치도 방아머.......
그린벨트 투자 시선의 차이는 분명합니다. [내부링크]
안녕하세요^^ 오늘도 활기차게 시작 하셨죠? 오전 미팅을 마치고 창밖을 보니 비가 오고 있네요~ 온다는건 알고 있지만 바이크 타고 왔으니 많이만 오지 않았으면 하는 바람입니다. 그럼 오늘의 이야기를 시작해 보겠습니다. 저 빼고 제 주변 몇몇분 그리고 어느분들 하루를 똑같이 보내면서 이른바 요행을 바라는 분들이 계십니다. 적은 월급에 불만을 품고 비관을 입에 달고 어떤 노력도 하지 않습니다. 로또를 사고 한주를 기다립니다. 일해서 번돈으로는 부자가되기 어렵지요 모으는 것보다 잃지 않는게 중요합니다. 그래서 아껴씁니다. 그리고 누구나 재테크에 관심이 많습니다. 재테크 수단으로 부동산이 꾸준한 인기가 있는 이유는 결과가.......
처방전에도 유효기간이 있다? [내부링크]
처방전에도 유효기간이 있다? 저는 몰랐습니다. 유효기간이 있는 이유는 무엇인지 한번 볼까요? 보통 약을 처방 받으려면 병원에서 진료 후 처방전을 받아 약국에 제출해야 하는 건 누구나 알고 있는 사실이죠? 그런데 이 처방전에도 유효기간이 있다는 사실을 모르는 사람이 의외로 많다고 합니다. 과연 처방전의 유효기간은 어떻게 되는지， 어떻게 활용할 수 있는지 함께 확인해 보도록 하겠습니다. 대부분의 사람들은 병원에서 처방전을 받으면 곧바로 약국에 가서 제출 후 처방 받은 약을 받아 옵니다. 하지만 부득이한 사정으로 바로 약국에 갈 수 없다면 정해진 기한 내에 약국에 방문해야 약을 처방 받을 수 있습니다. 처방전의 유효기간.......
당진시, 세계적 해양치유관광도시 조성한다 [내부링크]
당진시, 세계적 해양치유관광도시 조성한다 음섬포구매립··· 2025년까지 부지조성 행담도-대상지-왜목-삽교호권역 관광벨트 형성 충남 당진시가 음섬포구 항만친수시설 개발을 통해 국제적인 해양치유관광도시로의 변신을 시도한다. 음섬포구 항만 친수시설이 개발되면 인근 삽교호 관광지 권역과 왜목마을, 행담도 등으로 연결되는 해안연계관광 밸트가 형성됨으로써 중부권 최대의 해양관광지가 탄생할 전망이다. 당진시는 1일 ‘음섬포구 항만친수시설 개발타당성 및 기본계획 수립용역착수 보고회’를 갖고 음섬포구 해양관광밸트 조성을 위한 밑그림을 그렸다. 착수보고회에 따르면 음섬포구항만친수시설 （이하 친수시설）은 39만 8000m2 （.......
‘인천도시철도2호선’ 인천대공원〜안양 연장청신호 [내부링크]
‘인천도시철도2호선’ 인천대공원〜안양 연장청신호 인천도시철도 2호선（이하 인천 2호선） 안양 연장에 청신호가 켜졌다. 안양연장선이 국가철도망구축계획에 포함될 가능성이 높아진것. 안양시가 제4차 국가철도망 구축사업인 인천 2호선의 안양연장선이 추가검토 사 업으로 반영됐다고 밝혔다. 25일 안양시에 따르면 이 같은 발표는 지난 22일 국토교통부 주관 • 한국교통연구원 주최 제4차 국가철도망구축계획 온라인 공청회에서 나왔다. 인천 2호선 안양연장선은’인천대공원역’을 출발해 시흥 • 광명을 거쳐 안양을 연결하는 노선이다. 국토교통부는 인천 2호선 안양 연장사업을 추가적 검토를 통해 6월경 확정할 예정이다. 국가철도.......
코로나 뇌 전두엽 회색질 용적 줄어들게 만든다 [내부링크]
코로나 바이러스 뇌 전두엽 회색질 용적 줄어들게 만든다 코로나19 바이러스가 뇌의 중요 부위인 전두엽 회색질|용적을줄어들게 한다는 연구 결과가나왔다. 전두엽은 기획，문제 해결，판단, 실행 등 주요 인지기능을 관장하는 뇌 부위다. 미국 조지아 주립대학 신경영상 • 데이터 과학 중개연구센터 빈스 칼훈 박사 연구팀은 일부 증상이 심한 코로나19 환자가 인지장애， 착란，불안 • 초조 같은 신경학적 합병증이 나타나 퇴원 6개월 후까지 계속되는 것은 뇌 전두엽의 회색질 용적 감소와 연관이 있는 것 같다는 연구 결과를 발표했다. 증상이 심한 코로나19 환자 58명의 뇌 CT 영상을 분석한 결과 이 같은 사실이 나타났다고 연구팀은 밝.......
분홍스머프가 체형관리 받은 수원체형관리.화서역앞체형관리 1인자체형수기 이곳은 인정! 수원척추교정 30년 전문가! [내부링크]
안녕하세요 잇님 여러분 화창한 일요일 재미나게 보내고 계신가요? 전 조금전 제부도 해수욕장을 다녀왔는데 물에 들어가도 춥지 않은 너무 좋은 날씨여서 잼나게 놀다 왔습니다. 요즘 제가 비 덕분에 무릎이 많이 아파서 잠도 제대로 못자고 고생을 좀 했습니다. 그래서 이대로는 안되겠다 싶어서 체형교정을 받으려고 하고 있었는데 주말에 예약이 가능한 곳이 있어서 수기 교정을 받고 왔습니다. 요즘 비가 하도 자주 와서 슬리브를 항상 착용하고 다녔습니다. 근데 몸이라는게 굉장히 복잡한 구조라서 통증을 동반하는데는 여러가지 원인이 있습니다. 그래서 체형이 틀어지면 기존에 안좋던 부분이 통증을 유발하고 그 균형을 유지하기 위해.......
제부도 해수욕장 모터보트 탔어요^^ [내부링크]
안녕하세요^^ 잇님 여러분 너무나 좋은 아침입니다^^ 일요일을 즐겁게 보내고자 분홍스머프 패밀리는 제부도를 방문 했습니다^^ 물들어오는 시간을 맞춰서 가야 했기에 아침부터 서둘러 후다닥~~~ 도착하니 차가 어마어마하게 많습니다 공영주차장은 완전 만차!!! 하지만 조금 걸으면 주차할 곳이 있으니~ 주차하고 조금 걸어오면 컨테이너 조형물이 있어요~ 분홍스머프는 무릎이 안좋아서 게단은 피합니다!! 도착하자마자 물이 들어와서 해변 가까이 파도가 치고 있네요^^ 주니어는 신났습니다. 옷을 챙겨 왔어야 하는데 바다를 가면서 물에 들어갈거라는 생각은 안하고 옷을 안챙겨왔어요 ㅠㅠ 순식간에 바지를 다 적신 주니어님 오랜만에 바다.......
인천 얼마남지 않은 부동산 투자 기회 [내부링크]
인천시, 지역 산단에 4천700억 투자 ’인천형 미래선도산업단지’구현 노후 산단 ‘낮에는 비즈니스공간， 밤에는 산업문화공간으로’ 인천시가 남동 • 주안 • 부평 • 송도지식정보산업 단지 등을 연계해 ‘인천형 미래선도 산업단지’를 구현합니다. 인천만의 비전인 ‘낮에는 비즈니스공간, 밤에는 산업문화공간으로’라는 슬로건과 인천형 산단 투자는, 급변하는 제조업 환경과 산단 혁신의 기반이될 것으로 기대됩니다. 14일 시에 따르면 올해부터 국비 3천억 원과 시비 歎⑷억 원, 민간투자 900억 원 등 총 4천700억 원 달하는 사업비를 투입 합니다. 산단의 혁신을 통해 생산액을 1조 원 증가시키고 양질의 일자리 7천개 창출， 근로자.......
'명불허전’세종시, 1분기땅값상승률 1위 [내부링크]
'명불허전’세종시, 1분기땅값상승률 1위 국토교통부 1분기 전국지가변동률 발표 1분기 땅값 0.96% 상승…세종 218%로 1위 전국 땅값 상승세가 1분기에도 이어졌다. 지난 1분기 전국 땅값은 0.96% 상승했으며, 세종시와 서울 땅값 싱승률이 두드러진 것으로 나타났다. 25일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 1분기 전국의 땅값 상승률은 0.96%로 전분기와 같은 수준을 유지했다 지난해 1분기 상승률(0.92%) 보다 0.04%포인트 높아진 수준이다. 수도권은 1.11%로 전분기 1.08%보다 0.03%포인트 더 올랐지만， 지 방은 0.72%로 전분기(0.78%) 보다 둔화됐다. 수도권에선 서울 1.26%, 경기 0.97%, 인천 0.90% 순으로 올랐다. 전국 상승률 상.......
당신의 건강을 위협하는 아주 사소한 습관들 [내부링크]
잇님 여러분~~~ 하루도 절반이 지났네요~~~ 우리 모두 건강에 관심이 많은 요즘 자신도 모르게 하는 행동들이 건강을 위협한다는 사실 그럼 어떤 행동들이 건강을 위협하는지 보겠습니다. 손가락 관절 꺾기 손가락 관절을 ‘뚝’ 소리가 날 정도로 꺾으면 관절염에 걸릴 위험이 높아진다. 반복적으로 관절을 꺾으면 뼈 사이가 닳아 노화가 촉진되고 퇴행성 관절염에 취약해진다. 또한 관절에 자극이 가해지면 주변을 감싸고 있는 인대가 두꺼워진다. 이로 인해 인대의 탄력성이 떨어져 골절 같은 부상을 입을 위험이 커지고 손가락 마디가 굵어지는 등 변형이 생길 수 있다. 잠들기 직전까지 스마트폰 보기 잠들기 전 불을 다 끄고 침대에 누.......
인천시, 도시철도망계획 확정 투자 서두르세요 [내부링크]
2호선 불로지구까지…인천시, 도시철도망계획 확정 총 87.8km 8개 노선 변경안 내일 공람 의견청취 후 12월 국토부에 승인 신청 인천도시철도 2호선이 검단신도시와 수인선 인천논현역까지 남북으로 연장된다. 부평 역과 부평미군기지（캠프마켓）에서 동인천을 거쳐 연안부두로 향하는 원도심 철도망이 놓이고，송도 • 영종국제도시 내부를 연결하는 노면전차（트램）가 도입된다. 인천시는 이런 내용을 담은 ‘인천 도시철도망 구축계획 변경안’을 6일부터 시 홈페이지를 통해 공람한다고 4일 밝혔다. 시가 사전 공개한 변경안을 보면，총 87.8km 연장의 8개 노선이 반영됐다. 1순위 대상 노선에는 정부의 예비타당성 조사 절차를 밟고 있는.......
모든 금융권 비주담대 LTV 70% 확대 [내부링크]
금융당국이 지난달 17일부터 오피스텔과 토지 등 비주택담보대출에 대한 LTV(주택 담보인정비율) 70% 규제를 은행 등 전 금융권으로 확대했다. 가계부채 증가세를 안정시키고 한국토지주택공사(LH) 사태로 촉발된 땅 투기를 막기 위한 조치로 풀이 된다. 다만 지난달 16일까지 입주자 모집공고가 이뤄진 경우 관련 규제를 적용 받지 않는다. 지난달 17일 금융권에 따르면 금융위원회는 가계부채 관리방안'를 지난 4월 29일 발표한 가운데 최근 각 금융사에 이 같은 내용을 담은 행정지도를 전했다. 금융당국은 이날부터 상가 • 토지 • 오피스텔 등을 대상으로 비주담대에 대한 규제를 전 금융권으로 확대한다. 앞서 금융당국은 가계대출 중.......
토지투자의 최적기 왔다!!! [내부링크]
토지투자의 최적기 왔다 3기 신도시，국가균형발전 프로젝트 본격화 금리인상 조짐, 2022년 토지세제 개편 2022년 대선 지방선거로 지역개발공약 봇물 정부의 투기 단속으로 토지 시장 위축 유망 회사와 유망토지를 가려내는 절호의 기회 어쩌면 다시 못 올 토지투자 최적기가 왔다. 정부는 산업,인구가 집중된 수도권의 과밀화 해소를 위해 국가균형발전프로젝트의 23개 예타면제 사업을 본격 추진하고 있다. LH 사태로 촉발된 투기와의 전쟁을 선포한 정부의 세금 및 규제 정책이 내년 본격화 된다. 또한, 아이러니하게도 국회이전, 공항 건설 등 굵직한 지방개발공약과 이슈가 대선과 지방선거에서 선거판을 뜨겁게 달굴 것이기 때문이다. 이.......
인천 역세권 민간방식 역세권 개발 [내부링크]
검단신도시 청약 경쟁률 57대1 최고 인천지하철 1호선,2호선 검단 연장 송도역,인천대공원역 민간방식 역세권개발 인천역세권 투자문의 tel:010-8232-7189 한때 '미분양의 무덤'으로 불리던 검단신도시에서 역대 최고 청약 경쟁률이 나왔다 2기 신도시인 검단신도시는 2018년 첫 아파트 분양이 이뤄졌으나 열악한 교통 여건으로 미분양이 속출하며 한때 '미분양의 무덤'으로 불리기도 했다. 미분양 아파트로 골머리를 썩는 와중에 3기 신도시 발표로 인한 소외감, 투기과열지구 지정으로 과잉 규제 등까지 겹치며 논란의 중심에 있던 지역이다. 이런 검단신도시가 다양한 교통호재를 바탕으로 수도권 최고의 입지를 자랑하는.......
중년에 외로움 느끼면 치매 발병 위험! [내부링크]
중년에 지속적으로 외로움을 느끼면 치매에 걸릴 위험이 크게 높아진다는 연구 결과가 나와 주목을 받고 있다. 미국 보스턴대 의대 웬디 추 정신의학-약리학 교수 연구팀은 '프레이밍햄 심 연구' (Framingham Heart Study) 참가자 45~64세 2880명을 대상으로 약 20년에 걸쳐 연구를 진행해 이와 같은 연구 결과를 얻었다. 연구 대상자들은 참가 당시 모두 인지기능이 정상이었다. 하지만 연구 기간에 이 중 218명 (8%)이 여러 형태의 치매 진단을 받았고, 그 중 80% 이상이 알츠하이머 치매였다. 연구팀은 대상자들에게 두 차례에 걸쳐 외로움 여부를 조사, 이들을 4개 그룹으로 나눴다. 첫 번째 그룹은 첫 번 조사 때는 외롭지 않다고.......
대부도 토지 잔여 100평 [내부링크]
대부도 다목적 체육관 바로 앞 요양병원 건립 추진 중 평당 40만원대 토지투자 최적기에 알맞은 토지투자매물 문의 전화 tel:010-8232-7189 #대부도토지 #대부도토지100평 #대부동동 #잔여100평 #대부도다목적체육관 #분홍스머프
[완료]투자 인천 갈현동 토지 잔여 30평 [내부링크]
투자 유망 지역!!! 인천 계양구 갈현동 현재 조성중인 갈현체육공원 바로 앞 계양역 1km 100만원 후반대로 상업지구 예정지 투자 가능 투자 인천 갈현동 토지 잔여 30평 인천 투자 유망지역 투자 인천 갈현동 토지 잔여 30평 문의 tel:010-8232-7189 #인천투자유망지역 #인천갈현동토지투자 #인천갈현동투자 #부동산투자 #인천부동산투자 #인천토지투자 #분홍스머프
분홍스머프는 달리고 싶다 [내부링크]
요즘 도통 입맛도 없고 신이나지 않아요!!! 이 공허한 기분 우울하다고 축 쳐져 있으면 분홍스머프가 아니죠 요즘 도통 바이크 탈일이 출퇴근 말고는 없어서 지칠때까지 막 달리고 싶네요 이번주에 비소식이 있는데 비 오는 것보다 무릎쑤시는것 덕분에 저는 흐린 날을 좋아하지 않습니다. 항상 맑은 날을 기원하며 전 달리러 갑니다 뿅!!! #분홍스머프 #듀크200 #duke200 #우울감 #입맛없음 #배도안고픔 #할일은많은데왜실천이안되는것이냐
수원 인계동체형교정 분홍스머프 거북목교정 화정예가 [내부링크]
잇님 여러분 즐거운 저녁시간 보내고 계신가요? 분홍스머프는 오늘 일을 빨리 마치고 인계동에서 체형교정 샵을 운영하시는 송숙현 원장님 뵙고 왔지요~~ 요즘 할 일이 많다보니 노트북과 스마트폰을 손에서 놓지를 못하고 있는데 그래서 인지 뒷목이 돌처럼 단단해졌어요... 그래서 급히 전화를 드리고 송원장님이 운영하시는 인계동 화정예가를 급 방문하게 되었습니다. 위치는 요기에요. 인계동 벽산그랜드코아 409호 엘리베이터에서 내리면 바로 앞이에요. 입구에는 교정 전 후 비교 사진이 있어요 자세히 보시면 효과에 놀라실 겁니다^^ 샵에 들어가서 준비를 합니다. 헬멧이 요즘은 짐처럼 느껴집니다. 고프로는 항상 챙기기에 일단 준비를.......
생활 속 목주름 관리방법 3가지 [내부링크]
잇님 여러분 좋은 아침입니다. 부지런한 분홍스머프는 아침에 일찍 일어나 오전에 할 일을 미리 하고 있는 중이에요^^ 눈뜨자 마자 씻고 나오는데 눈에 안들어오던 목주름이 목걸이를 한 것처럼 선명하게 있는 것이 아닌가.... 유독 목주름은 깊게 생기는데 관리법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 베개 높이 조절하기 잘 때 너무 높은 베개를 베면 혈액순환이 방해될 뿐만 아니라 목 근육이 긴장해 목주름이 생기기 쉽다. 누웠을 때 몸이 수평이 될 정도의 베개 높이가 적당하다. 일반적으로 베개 높이는 성인 남성의 경우 약 8cm，성인 여성의 경우 6〜7cm가 적당하다. 한국 평균 체형 기준으로 나온 수치이기 때문에 평균보다 크거나 작은 사람은.......
분양가 상한제라는데 분양가는 왜 올라가지? [내부링크]
도대체 왜, 분양가상한제여도 분양가는 오를까요? 서울 반포 래미안원베일리 (신반포3차·경남아파트 재건축) 를 한번 보겠습니다. 6월17일 일반공급을 하는데요. 트리플역세권 고속터미널역 근처, 한강변 아파트 입니다. 총 2990세대중 224세대가 분양을 하는데, 분양가가 어마어마 합니다. 분양가는 3.3당 5653만원! 서울 역대 최고 분양가라고 합니다. 분양가상한제라는데 왜 사상 최대 분양가가 나왔을까요? 오랜만에 서울, 그것도 강남에서 청약이 나왔습니다. 전용 59 기준 13~14억, 74 16~17억입니다. 전용 46도 9억~9억2000만원으로 전평형 분양가가 9억원이 넘는데요... 100% 가점제!!! 전평형 9억이상 중도금대출이 안나와요. 입.......
시흥 안산 인천 등 누구나집 시범사업 부지 6곳 공개 [내부링크]
잇님 여러분 오늘의 일과도 이제 얼마남지 않았네요^^ 조금 전에 뉴스를 보니 지난번 10%만 내면 내집을 살 수 있다는 '누구나집'에 대한 뉴스가 나왔었는데 오늘 그 지역과 규모가 공개 됐습니다. 경기일보 기사를 보면 내용은 이렇습니다. 더불어민주당이 집값의 6~16%만 내면 살 수 있는 ‘누구나집’을 시흥·안산·인천·의왕·파주·화성 등 6곳에 1만785가구 규모로 공급하기로 했다. 아울러 양주회천·파주운정3·평택고덕·화성동탄2 등 수도권 2기 신도시에 있는 유보용지를 주택용지로 활용해 5천800가구를 추가로 공급하겠다는 방안도 내놨다. 민주당 부동산특별위원회는 10일 국회에서 기자 회견을 열고 이 같은 내용이 담긴 ‘서.......
나만볼려고 올리는 경제뉴스 스크랩(ft,분홍스머프) [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 오늘도 행복한 하루가 시작 되었습니다~ 어제는 퇴근 후에 가산동에 미팅이 있어 바이크를 타고 다녀왔는데 예상못했던 비가 내리는 바람에 돌아오는 길은 아주 촉촉하게 주행을 하면서 집으로 복귀했네요^^ 다행히 오늘아침에는 비를 맞지 않았어요 일기예보를 보니 오후에는 날씨가 좋아질듯 합니다^^ 이번 주말은 화창하게 보낼수 있겠네요~ 분홍스머프는 보는 뉴스는 좋아하지 않아요 화면으로 보는 미디어는 뭔가 집중이 되지 않는다고 할까요? 그래서 주로 종이 신문을 많이 봅니다. 세상이 좋아져서 듣는 책도 있어서 시간 날때마다 듣고는 있는데 종이책은 보면서 스크랩을 한다던지 적어두는게 되는데 듣는 책.......
블로그 글쓰기로 기부하세요^^ [내부링크]
잇님 여러분~~~ 블로그를 하면서 뿌듯할때가 많이 있지요^^ 매일 글쓰기를 하다보면 내가 작가인가? 아님 본업인 컨설팅을 하는 사람인가? 헷갈릴 정도로 블로그에 신경쓰는 시간이 많은데요~~~ 가장 뿌듯할때가 언제냐!!! 이렇게 콩 기부를 할때 인것 같아요^^ 내가 글을 발행 할때마다 조금씩 적립이 되고 그 작은 돈이 모여서 만원이 넘으면 이렇게 해피빈을 통해 기부를 합니다. 예전에는 헌혈을 자주해서 기부도 하고 복지관에서 봉사활동도 하고 그랬는데 요즘은 쉽지가 않네요... 그래도 제가 글을 발행해서 생기는 작은 보상으로 이렇게 기부를 하고 기쁜맘을 갖을 수 있다는게 어딥니까^^ 많은 돈은 아니지만 해피빈을 통해서 네이버 애.......
동탄커플마사지 더풋샵 동탄본점 분홍스머프는 경혈마시지 받았어요^^ [내부링크]
동탄커플마사지 + 더풋샵 동탄본점 잇님 여러분 즐거운 저녁시간 보내고 계신가요? 분홍스머프는 요즘 과도한 업무집중 때문인지 뒷목과 등이 불편해서 제가 예전에 살던 동네의 더풋샵 동탄점을 재방문 하였습니다. 위치는 동탄 홈플러스 근처구요 찾기 쉬운곳에 위치해 있고, 워낙 동탄 커플마사지로 유명한 곳이라서 검색만 해보셔도 금방 찾으실수 있을거에요^^ 저는 예전에 동탄에 살때 같은 건물의 복싱장에서 운동을 해서 더풋샵 동탄점이 굉장히 익숙합니다. 그래서~~~ 전 계단으로 후다닥~ 3층까지 껑충!!! 비상계단에서 나오면 바로 보입니다. 입구에요~ 밖에서 보면 따뜻한 조명이 언능 드루와!!! 하고 부릅니다 ㅎㅎㅎ 안내데스크 앞.......
분홍스머프 인셀덤 하다~ [내부링크]
안녕하세요 잇님 여러분 즐거운 토요일 보내고 계시죠? 저는 지난주 못한일을 해야 해서 업무상 여주를 다녀왔는데 오랜만에 바이크를 오래 탔더니 기분이 너무 상쾌해서 그동안 미뤄왔던 화장품을 사용해 보기로 했어요^^ 짜잔~ 인스타 친구인 수정님이 제 피부에 착한일 하라고 선물로 주신 인셀덤!!! 소문으로 듣던 명품을 드뎌 사용하네요^^ 샘플백에 아기자기 예쁘게 담겨있네요^^ 전 예전부터 남자스킨로션을 안쓰고 여자 화장품을 씁니다. 남자와 여자는 피부 두께가 다르다는데 전 예쁜 여자분처럼 피부가 얇은 가봐요 ㅋㅋ 그래서 여러 화장품을 써 봤고 현재는 로드샵 제품을 이용하고 있는데 잘 맞아서 꽤 오래 사용하고 있어요^^ 씻.......
부동산 대책 상상만 하는 건가!!! [내부링크]
요즘 정부와 더불어민주당이 잇따라 주택공급확대 계획을 발표하고 있습니다. 정권 초기에는 투기수요억제의 부동산 정책만을 내놓았는데 이제는 공급확대에 계획을 말합니다. 이전에는 공급은 충분한데 투기세력에 의해 집값이 오르는 것이라고 줄기차게 얘기하다가 이제는 공급이 부족하다? 그래서 누구나집을 공급한다? 청년에게 희망을 줄 누구나집이 상상만하는 부동산 정책의 작품인 것인가... ‘누구나집’은 당장 집을 마련할 초기자본과 목돈 없는 무주택자·청년·신혼부부 등이 집값의 6~16%를 지급한 후, 3년 건설 기간을 거쳐 10년간 시세의 80~85% 수준의 임대료(임대료 상승률 2.5%)를 내며 거 주하다가 입주시에는 첫 계약 당시 이.......
분홍스머프와 듀크200 오랜만에 장거리? 나들이 [내부링크]
잇님 여러분 즐거운 주말 보내고 계시죠? 전 어제 업무상 여주를 다녀올 일이 있어서 오랜만에 바이크를 타고 장거리를 다녀 왔습니다^^ 집에서 출발할때 네비게이션을 보니 딱 2시간 10분!!!! 뭐 이정도는 장거리도 아니죠 ㅋㅋ 여주 입구에 도착해서 몬스터를 한잔 들이키고 초췌해진 얼굴로 인증샷!!! 신나게 달리고 달렸어요^^ 오랜만에 타니 기분도 좋고 날씨도 도와줘서 많이 덥지 않고 시원한 바람을 맘껏 쐬고 왔어요^^ 남한강 줄기를 지나오는데 웨이크 타는 분들이 보이더라고요 다음에는 수상레포츠를 즐기러 가봐야 겠습니다^^ 같은 경기도권이라 가까울줄 알았는데 왕복으로 5시간 정도 걸린듯 하네요^^ 그래도 듀크200은 포지션이.......
안성 부동산 투자 토지 투자 1종일반주거지역 [내부링크]
안성토지투자 안성투자 안성부동산투자 잇님 여러분 좋은 아침입니다. 분홍스머프는 수익형 부동산이 주업입니다. 오늘 시간을 오래 기다릴 필요 없는 적극적인 투자매물이 나와서 소개해 드릴께요^^ 지역은 바로 안성입니다. 말로는 길게 설명하지 않겠습니다 안성은 용인 반도체 클러서터와 아주 가까이 있습니다!! 제품이 생산되면 전국으로 뿌려지는 물류라인은 무조건 생기겠죠? 이미 완공된 곳도 있어요!!! 그리고 삼성에서 남풍리 일대 토지를 구매하여 연수원 공사를 하고 있어요 과연 정말 연수원 일까요? 현재 물건의 도시계획 현황도 이건 제가 만든게 아니에요 이렇게 공개가 되어 있습니다. 현장사진입니다. 용인도 놓치고, 세종도.......
잘못 이체한 돈 돌려준다고? 착오송금 반환 시행 [내부링크]
예금보험공사, '착오송금 반환지원 제도' 시행 5만이상 1000만이하 대상, 송금 1년이내 신청 토스·카카오페이·네이버페이 간편송금도 가능 착오송금 반환 과정 (금융위원회 제공) 좋은 소식이 있으니 공유를 해야 겠죠~ 다음달 6일부터 타인의 계좌로 돈을 잘못 송금한 일명 '착오송금' 고객은 예금보험공사(예보)를 통해 돌려받을 수 있게 한다네요^^ 5만원부터 1000만원이하의 송금액이 해당하며, 토스와 카카오페이 등 간편송금도 신청할 수 있다고 합니다. 14일 금융권에 따르면 금융위원회는 7월 6일부터 '착오송금 반환지원 제도'를 시행한다고 밝혔습니다. 올해 1월 5일 개정된 '예금자보호법'에.......
잘가라! 재건축 재개발 투자 [내부링크]
잇님 여러분 나른한 오후 잘 버티고 계시죠??? 관심을 가져야 부자가 된다고 항상 말씀을 드렸으니 월급루팡 놀이는 이제 그만! 어떤 부동산 이슈가 있는지 보겠습니다. 재건축, 재개발 거래 지위 양도에 관한 정책이 발표 되었어요. 그것도 조합원의 지위 양도를 제한하는 정책! 재건축 재개발 거래를 제한한다는 거에요. 근데 조합원의 지위가 뭐길래? 조합원 지위 양도를 왜 제한하는거에요? 거래 제한에 해당되는 재개발, 재건축은 무엇을 말하는 것일까요? 그러면 재건축, 재개발 물건 투자하면 어떻게 되요? 지난 9일 국토교통부와 서울시가 재건축·재개발 지역의 투기수요 차단을 위해 조합원 지위 양도 제한 시점을 앞당긴다고 발표했어.......
마지막 로또분양 나도 한번? [내부링크]
대박사건!!!! 래미안원베일리, 실거주 3년 의무 조항이 삭제됐다 . 오는 17일 분양하는 래미안원베일리. 역사상 최대 분양가에 공급돼서, 전용59(24평)가 분양가 14억하는, 이 아파트가 실거주 3년 해야하는 의무가 없는 것으로 확인됐습니다. 당초 이 아파트는 분양가상한제가 적용돼서 3년 실거주해야하는 것으로 알려졌지만, 알고보니까 예외규정이 적용되는 곳이라는 얘기에요. 그러면 한만디로 전세 놓을 수 있다는건데 분양가 100% 다 가지지 않더라도 청약할수 있다는 얘깁니다. 입주때 잔금을 전세금으로 채울수 있으니까요. 원베일리는 당초 모집공고에서 "분양가상한제 적용 주택으로 최대 3년 실거주해야 한다"고 안내했.......
알아보자! 1종 일반주거지역 [내부링크]
요즘 부동산 대책이 생각없이 나오면서 아파트 갭투자로 재미보신분들은 이제 어디에 투자를 할까 투자처를 찾는 분들이 많습니다. 분홍스머프가 항상 강조하는 시간투자!!! 가치에 투자하는 일!!! 모든 투자가 기다림 후에 얻어지는 결과가 큰것은 다 알고 있는 사실입니다. 아파트에 투자를 못하게 한다면 아파트가 지어질 토지에 투자하려는 관심이 높아지고 있습니다. 그렇다보니 부동산 용어에 익숙하지 않은 분들은 검색으로 하나씩 알아가야하니 제가 하나씩 정리를 해드리도록 하지요^^ 오늘은 1종 일반주거지역 우선 네X버에 검색을 해 볼까요? 제1종 일반주거지역第一種 一般住居地域 용도지역의 주거지역 중 일반주거지역의 하나로, 저.......
나는 누구인가?(ft,분홍스머프) [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 분홍스머프에요~ 제가 요즘 블로그 컨설팅을 무료로 해드리고 있는데요. 여러분들이 많은 방문자수와 조회수가 많이 나오는 이유를 궁금해 하십니다. 그래서 제가 경험한 내용 그리고 여러 컨텐츠를 통해서 얻은 노하우를 전달드리고 있는데, 저는 블로그 강사가 아니기에 무료로 진행하고 있습니다. 분홍스머프는 누구인가? 제 프로필 사진은 요겁니다~ 코로나 이전에도 마스크를 자주 쓰고 다녔어요. 예쁘게 뽀샵된 프로필 사진을 올려야 하는데 수정을 한다는게 매번 깜빡!!! 저는 헤어스타일이 평범한 적이 별로 없어요~ 특히 색은 자주 바꾸는 편이에요. 왜??? 저는 평범한걸 좋아하지 않아요~ 그리고 술을 굉장히.......
촬영 장비가 필요해요 [내부링크]
당장 영상 컨텐츠를 만들어야하는데 전 고프로와 스마트폰 뿐입니다. 마이크도 필요하고 준비할게 많네요 당장 필요하니 주문을 해야겠습니다. 그래서 골라봤습니다^^ 그런데 주말에 찍을 수 있겠죠? 참 무엇이든 실천할려면 준비가 필요하네요 처음부터 완벽하게 할 생각은 없지만 그래도 얼굴은 뽀얗게 나와야 하니깐 ㅎㅎ 유튜브 항공샷 수직 촬영 거치대 https://nefing.com/660fcbe?r=63069179&podgateopenweb #카메라거치대 #스마트폰삼각대 #스마트폰스탠드 #핸드폰삼각대 #수직촬영거치대 #항공샷거치대 #만능샷거치대 #스마트폰촬영 #휴대폰거치대
분홍스머프와 듀크200 [내부링크]
아침부터 정신없이 보냈네요~ 날이 흐리거나 비오면 컨디션 꽝!!! 새벽에 계속 깨고 일찍 일어났는데 계속 뒤척이다. 폼롤러스트레칭도 하고 매일 하는 구피응가도 치우고 비가오니 1등 출근 하기 싫어져서 빈둥거리면서 베란다를 내다보는데 비는 꾸준하게 내리길래 우비도 안챙겨 입고 집을 나왔습니다. 듀크야 가자! 출근하면 옷을 갈아입고 업무를 하는데 입고 온 옷이 다 젖었네요. 그렇게 아침 업무를 분주하게 마치고 점심시간 짜잔!!!! 제 점심! 지금 '살까기' 중이에요. 운동은 무릎이 안좋아서 열심히 못하고 식단만 조절해서 감량 중인데 지난주까지는 쭈~~~욱 닭만 먹다가 이제는 지쳤어요.... 프로먹방러 였는데 요즘은 새.......
아이스크림으로 누리는 소확행 [내부링크]
잇님 여러분 즐거운 주말 보내고 계시죠? 즐거운 주말도 이제 얼마남지 않았지만 내일을 위해 충분한 휴식은 필수에요. 주중에는 정신없이 지내다보니 컨디션이 안좋더라도 일에 집중해서 인지 잘 못 느끼다가 주말이면 욱신욱신 ㅎㅎ 겉만 멀쩡한 분홍스머프네요. 아이가 공원에 가자고 해서 나왔는데 무릎은 저를 또 괴롭힙니다. 슬리브를 착용하고, 밖을 나섭니다. 자전거를 검색해 봤는데 전동킥보드의 범칙금 부과 덕분인지 공유자전거는 근처에 하나도 없네요. 그래서 타기 싫은 공유킥보드를 대여합니다. 주니어와 함께 동네 한바퀴 준비 공유킥보드는 헬멧을 쓰지 않으면 2만원의 범칙금 부과 대상입니다. 하지만 모든 킥보드에 헬멧이 있.......
구피 키우기 어렵지 않아요!!! [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 오늘은 아침을 일찍 시작하게 되었네요~ 일찍이 아니라 잠을 1분도 못잤어요 ㅠㅠ 잠이 안올때는 구피 어항을 바라보고 있으면 그냥 멍하니 바라보다 금방 잠이 오곤 했는데 어제밤에는 통~~~ 잠을 잘 수가 없었어요 ㅠㅠ 분홍스머프는 구피를 키우고 있어요. 우리집 구피는 아주 작은 어항에 남자 여자 이렇게 딱 두마리를 키우기 시작 했습니다. 금붕어는 주니어가 4살때 야시장에서 금붕어 잡기로 잡아온 3마리가 4년째 함께 지내고 있고 6개월 전쯤에 조금 큰 어항을 사서 한마리가 새식구로 와서 총 4마리! 큰 어항과 작은 어항 이렇게 소소하게 시작했는데 두마리의 구피가 그냥 막 늘어나기 시작! 이제는 금붕어.......
네이버 애드포스트 수익 기대하지 마세요! [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 분홍스머프가 요즘 새글이 좀 뜸했지요?? 하는 것도 없는것 같은데 시간이 항상 모자라는 건 왜일까요? 예전에는 몰랐는데 24시간이 원래 이렇게 짧았나? 라는 생각을 많이 하게 되네요^^ 오늘은 네이버 애드포스트 수익에 대해 이야기를 해볼려고 합니다. 여러분!!!! 워랜버핏 형님이 말한 자고 있을때 돈이 들어오는 시스템을 구축하지 못하면 평생 가난에서 벗어나지 못할것 이라고 말을 했죠? 그리고 가장 중요한 것이 자산을 잃지 않는 것! 하지만 대부분 노동을 하느라 시간이 없고 노동으로 얻어진 수익이 전부 일 겁니다. 그래서 요즘 N잡이니, 플랜B 이런 말들을 많이 합니다. 그런데 어떻습니까? 다른 것 말.......
체납자 코인 압류…유레카 외치는 공무원 [내부링크]
코인 거래소 뒤지는 지자체 전국 도청·구청 거래소 몰려가 4대 거래소에 압류공문 160건 버티던 체납자들 "세금 내겠다" 이게 무슨 일일까요? 세금을 내지 않는 체납자들이 가상화폐를 많이 가지고 있나봐요. 그런데 어제 미화기준 3만달러 오후 우리나라 기준 3만4천후반까지 올라갔지만, 사실 초장기 멤바들 빼고 숏으로 하는 사람아니면 다 손실인데 체납자한테 뺏으면 뭐하나? 일단 기사를 보겠습니다. 대형 암호화폐거래소의 컴플라이언스(준법) 담당 직원 A씨는 “요즘 온갖 시·도·군·구청에서 밀려드 는 공문을 처리하느라 다른 일을 못 볼 정도” 라며 진땀을 흘렸다. 공문 내용은 다 똑같다. “세금 체납자들이 보유한 암호화.......
나는 왜 네이버 블로그를 하는가?(ft,분홍스머프) [내부링크]
잇님 여러분 점심 식사는 맛있게 하셨죠? 하루하루 부자되는 것을 꿈꾸지만 대부분 실천을 안하고 있지요! ...
부부 공동명의 종부세 상위 2% [내부링크]
부부가 공동명의로 집 한 채를 소유하고 있다면 당정이 추진하는 종합부동산 완화 대상에 들어가지 않는다. 27일 기획재정부ㆍ국세청에 따르면 부부 공동명의 1주택자는 올해 종부세 과세 방식에 변화가 없다. 이전과 같이 1명당 6억원씩, 합쳐 12억원 기본공제를 받는다. 공시가격 12억원 초과분에 대한 종부세를 내야 한다. 서울시내 한 공인중개사 사무소에 부동산 관련 세무 상담 안내문이 걸려 있다. 뉴스1 지난 18일 더불어민주당은 1세대 1주택자에 대한 종부세 과세(면제) 기준을 9억원에서 보유 자산 상위 2%로 변경하는 당론을 확정했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 지난 23일 “(2% 부과는) 조세법률주의에 상충되지 않을 것”이라며 힘을 보탰다. 과세 기준이 공시가에서 비율(상위 2% 이내)로 바뀌는 큰 변화지만 단독 명의 1세대 1주택자에게만 해당한다. 같은 1주택자라도 단독 명의와 부부 공동명의는 세법상 차이가 분명하다. 종부세법 시행령에서 1세대 1주택자는 ‘세대원 중
지역권? 승역지? 요역지? [내부링크]
승역지, 요역지? 도통 무슨말이지? 지역권의 전제 중 하나. 지역권이란 자기 토지의 편익을 위해 일정한 목적으로 다른 사람의 토지를 이용할 수 있는 권리이다. 구글-나무위키 그중 편익을 제공하는 토지를 승역지라고 한다. 그러므로 승역지의 이용자는 그 승역지가 요역지의 편익에 제공되는 범위에서 의무를 부담한다. 민법에 따르면 승역지를 소유하고 있는 주인은 지 역권의 행사를 방해하지 아니하는 범위 안에 대해서 지역권자가 지역권의 행사를 위해 승역지에 설치한 공작물(工作物)을 사용할 수 있다. 이 경우에 승역지 소유자는 이익 정도의 비율로 공작물의 설치와 보존의 비용을 분담해야 한다. 수익형부동산 분홍스머프 불안정한 유동자산을 안정적인 부동산에 투자하세요!! 가장 소중하고 비싼 금은 지금!!! pf.kakao.com 승역지가 제3자로부터 시효취득이 되면 일반적으로 지역권이 소멸된다. 하지만 승역지의 소유자가 지역권의 부담이 있는 것을 인용하는 상태에서 승역지를 점유를 계속하면서 시효 취득
가장 쉬운 재테크 방법은 뭘까요? [내부링크]
오늘의 주제는 가장 쉬운 재테크 방법은 무엇이며 어떻게 해야하는지에 대해 이야기를 해보도록 하겠습니다. 재테크의 개념은 지난 포스팅에서 설명을 드렸으니 패쓰!!!! 검색하시거나 제 예전 글을 참고하시면 되겠습니다. 여러분의 주 수입원은 어떻게 되나요? 아마도 대부분 근로소득 일겁니다. 근로소득 수준별 연봉 격차 여러분의 위치는 어디입니까? 내년도 최저시급은 얼마일까요? 노사가 서로 양보를 하지 않고 기싸움을 하는데 저는 최저시급 제도를 반대하는 입장입니다. 전 실질소득이 보장되야 한다는 주의에요. 최저시급이 급격히 오르나 잠시 주춤하고 있고 대통령도 1만원 최저시급 공약을 실현 하지 못했다며 사과를 했습니다. 워런 버핏은 말합니다. 저렇게!!!! 말은 참 쉽습니다. 하지만 일을 해서 돈을 버는 사람은 실천을 안합니다. 왜? 시간이 없대요..... 저는 책을 좋아합니다. 책을 좋아하게 된 이유를 알려 드릴까요? 전 키가 작습니다. 예전꿈이 경찰이었지요. 전 신체검사를 통과하지 못했고
마이에쎄레(MY ESSERE) 20대 여자 목걸이 브랜드 [내부링크]
분홍스머프 잇님 모두 사랑합니다. 저는 하는일이 많아요^^ 다 아시죠? 욕심도 많고 꾸미는 것도 좋아하고 악세사리도 굉장히 좋아합니다^^ 잇님 여러분께 N잡의 기회와 플랜B를 추천 드리고자 오늘도 불이나케 뛰어다녔네요~ 악세사리를 좋아하지만 소비층은 대부분 여성분이죠. 그래서 오늘은 여성분들께서 만족하실만한 악세사리를 준비해 봤습니다^^ 20대 여자 목걸이 브랜드 마이에쎄레(MY ESSERE) 강남에 위치한 본사를 방문했습니다. 마이에쎄레 서울특별시 강남구 강남대로 240 B124 마이에쎄레는 20대 여자 목걸이 브랜드로 알려져 있지만 악세사리 디자인이 다양하고 전문적인 상담을 받을수 있어서 업무차 방문을 했는데 위치도 찾기 쉬워요^^ 다양한 악세사리가 있지만 20대를 겨냥한 목걸이를 보았습니다. 20대 여자 목걸이 브랜드지만 다양한 연령층에 맞는 디자인이 많아요^^ 마이에쎄레는 강남에 직영 사무실이 있어서 디자인을 직접 주문을 할 수가 있어요 디자인 뿐아니라 14k 18k 선택도
집값에 대한 분홍스머프의 견해 [내부링크]
이제 곧 장마라고 하더니 어제도 비가오고 지금도 비가 내리기 시작했네요. 아침에 일어나서 기사를 보면 참 많은 생각을 하게 됩니다. 어제 뉴스에는 GTX-D 노선에 대한 발표가 있었습니다. 전 이부분에 대해서 이해가 안가는 부분이 많습니다. 역세권? 1일 생활권? 자가용을 이용하면 다 1일 생활권 아닌가요? 그런데 정부에서는 균형발전과 집값을 잡겠다고 수도권철도 사업을 합니다. 김포에서 서울로 출근하는 지하철 지옥철이죠. 전 예전에 사당에서 강남가는 지옥의 2호선으로 출퇴근을 했었는데 힘들어요. 철도가 생기면 뭐합니까? 환승은요? 집값 들썩 민심 털썩…GTX 의미 찾으려면? [앵커] 발표 때마다 논란이 계속되고 있는 GTX 문제, 좀 더 자세히 짚어보겠습니다. 변진석 기자, 결국 GTX-D의 강남 연결은 없는 거고, 대신 추가 대책이 나왔죠? [기자] 네, 국토부에서 관련 대책을 별도 news.naver.com GTX 오히려 집값을 올리고 있지않나요? 지금도 집이 부족해서 무주택자가
부동산 시장 조금 더 가진 자들의 놀이터 [내부링크]
GTX 노선 따라 수도권 집값 '출렁'? 집값 '들썩' 민심 '털썩'… GTX가 집값에 미치는 영향은? 수도권 부동산 판도 바꾸는 GTX의 힘? GTX-D, 강남 직결 무산…달빛내륙철도는 4차 철도망 막판 반영 GTX-D ‘김포∼부천’ 노선 확정…강남 대신 용산 'GTX-D' 용산역 직결·강남 부결… "추가 교통 대책 마련" GTX가 끌어 올린 집값… "교통개선 효과·집값에 호재" 6월 수도권 아파트값, 8개월 만에 1억 넘게 올라 수도권 평균 아파트값 7억 돌파… "전셋값·GTX 영향" 부동산으로 돈버는 법을 뉴스나 정부에서 알려줍니다. 이에 맞춰 선점이라고 할 것 없이 지금이라도 들어간다면 수익을 볼 수 있다고 봅니다. 집값을 잡으려는게 아니고 투기를 조장하는 것 같습니다. 투자와 투기의 차이는 뭘까요? 내로남불 저는 차이가 없다고 봅니다. 정보를 알았냐 몰랐냐는 중요치 않습니다. 돈이 있냐 없냐!!!! 그 차이만 있을 뿐 조금사면 투자 시세차익 많이 볼려고 많이 사면 투기 이게
분홍스머프 클래스톡 영상 준비중 [내부링크]
잇님 여러분 오늘 하루도 보람차게 보내셨죠? 오늘은 분홍스머프가 사무실을 이전하고 본격적인 1인기업가로 활동을 시작한 날입니다. 하던 일이 바뀐거는 없어요^^ 계속합니다~~~ 여러분의 자산을 늘려드리는 일은 물론 N잡을 원하시는 분들께 컨설팅도 해드리고 있죠^^ 그런데 한가지 JOB이 더 생겼네요^^ 분홍스머프가 클래스톡 강의를 제안 받아서 오늘 소개 영상을 업로드 했는데요 사무실 이전하고 병원도 다녀오고 정신이 하나도 없는 상황에서 소개 영상을 촬영했습니다. 고프로를 가지고 촬영을 해서 얼굴이 뚱보 아저씨처럼 나왔네요. 힘들게 다이어트해서 체중감량 엄청 했는데 얼굴만 살쪘다고 놀리시면 아니되옵니다. 2분 가량의 소개영상인데 잠깐 보시죠 ㅋㅋㅋ 전 대본없이 진행하기에 많이 어색하기도 하지만 타고난 재주라고는 어디서든 낯안가리고 얘기하고 친화력이 좋은 편이라서 너무 신경 안쓰고 영상을 찍은듯 하네요 ㅋㅋㅋ 캡쳐된 이미지를 보니 조명도 필요하겠네요. 소개영상은 편집도 없이 바로 업로드를
쥐퇴치 쥐잡는 법 이지M 쥐박스트랩이 있으면 어렵지 않아요^^ [내부링크]
유해 동물 쥐!!! 쥐 잡는 법에 관심이 많으실 겁니다. 예전에 요식업을 했었는데 내부에는 들어오지 않았지만 외부 베란다에 수족관과 식자재 냉장고를 비치해 뒀는데 어떻게 알았는지 쥐의 흔적이 있는겁니다. 막상 나타나도 쥐를 퇴치할 방법이 없어서 고민을 하시는 분들이 많으실 겁니다. 예전에는 그냥 끈끈이? 로 쥐 퇴치를 했는데 쥐가 생각보다 엄청 똑똑해요. 덩그러니 끈끈이를 올려 놓으면 쏙~~~~ 피해다닙니다. 예전에는 쥐 잡기가 쉽지 않았어요. 요즘은 해충이나 유해동물 박멸 업체들도 많이 생겼지요. 하지만 비용부분도 있다보니 쉽게 접근하기는 어렵습니다. 이제는 쥐잡는 업체를 이용하지 않더라도 쥐박스트랩이란 제품으로 쥐 문제를 쉽게 해결 할 수 있습니다. 쥐 잡는 업체는 쥐들이 잘 다니는 길목에 덫을 놓거나 약을 놓는 방식이죠 쥐박 스트랩 역시 마찬가지에요 쥐들이 다니는 길목에 가져다 놓으면 끝!!! 이지M 쥐박스트랩만 있다면 나도 쥐 퇴치 전문가가 될 수 있습니다. 사용법도 간단한
리프레쉬 골프로 골프레슨비용 저렴하게 이용해 보아요^^ [내부링크]
이제 골프도 저렴하게 이용하세요^^ 여러가지 취미가 있지만, 여럿이 함께 즐기는 취미 몸에 큰 무리가 없는 운동이 골프인것 같아요~ 하지만 골프도 너무 열심히 치면 팔꿈치 부상을 입을 수 있으니 살살 하세요^^ 분홍스머프로 레슨도 오래 받고 취미로 골프를 계속 쳤는데 작년에 교통사고 이후 계속 미루다 보니 요즘은 가끔 스크린 골프를 치는 것 외에 따로 연습을 한다던가 하지는 않고 있네요. 막상 골프레슨을 받을려며 골프레슨비용 때문에 처음 접하시는 분들이 꺼려하는 부분이 있는데 골프레슨비용을 저렴하게 이용할 수 있는 리프레쉬골프를 소개해 드리겠습니다. 구글 플레이스토어에 리프레쉬골프를 검색하시면 쉽게 찾으실 수 있어요. 전 이미 설치가 되어있어서 열기 창이 활성화 되어 있네요^^ 구글 플레이 앱 링크에요 리프레쉬골프 - 골프시설 최대 80% 할인 - Apps on Google Play Premium Membership for Golfers "Refresh Golf" play.googl
분홍스머프가 만드는 닭윗날개 닭봉구이 [내부링크]
지난주말 저녁을 이제야 포스팅 하네요^^ 영월 법흥계곡을 다녀온 후 캠핑을 가지 못했네요 스머프 주니어가 직접 기른 강낭콩으로 밥솥에 밥을 준비하고~ 콩깍지를 까니 딱 3알이 나왔어요^^ 저녁 메뉴는 닭윗날개 닭봉이라고 하죠. 구이를 만들어 보았습니다. 일단 물에 헹구고 후추와 월계수잎을 넣고 푹푹 삶아 줍니다~ 캠핑장에서 닭윗날개 닭봉구이를 할 때는 숯불에 은근히 익혀 먹으면 굉장히 있는데 집에서는 연기가 많이 나는 관계로 한번 삶아서 요리하면 시간도 절약되고 타지 않게 쉽게 만들수 있습니다. 잘 삶아진 닭윗날개 닭봉은 그리들위에 올리고 마법의 데리야끼 소스를 발라 줍니다 ^^ 음.... 소스를 넉넉히 넣어야 하는데 얼마 없네요 ㅜㅜ 그래도 딱 한번 해 먹을 수 있는 만큼 남아 있어서 다행입니다^^ 양념이 잘 베이도록 주물럭~ 그리들 화력은 약하게 안그러면 양념이 금방 탑니다~ 불맛을 내기 위해 토치로 골고루 불맛을 입혀주고~ 한번으로는 안되요^^ 바삭한 식감을 낼려면 꼼꼼히 토치
비가와도 괜찮아~ 홈캠핑도 좋아요^^ [내부링크]
이제 본격적인 장마가 왔네요^^ 주말에 캠핑을 갈려고 어렵게 예약도 하고 준비도 했는데 금요일 밤 부터 일기예보를 유심히 확인 했는데 혼자가는거라면 모를까 스머프 패밀리가 함께 하기에는 강수량이 너무 걱정이 되서 예약한 캠핑장은 취소 (비로인한 일정 연기는 안되고 전날 취소는 취소 환불이 되지 않아서...) 너무 아쉬웠던 토요일!!! 금요일 저녁 캠핑 못간다는 말에 주니어님께서 울고 불고 비와도 간다고.. 그와중에 주니어의 뼈때리는 말 '우리 캠핑갈때마다 비왔자나!' 아!!!! 그렇단다 아들아... 하지만 이번에는 안되겠다.... 그래서 홈캠핑을 준비합니다. 이너텐트용으로 가끔 쓰는 소형 텐트를 거실에 피칭!!! 자충매트까지 셋팅!!! 캠핑에는 고기죠? 부채살을 준비했습니다. 안심을 먹고 싶었지만 요즘 일보다 다른곳에 집중을 하는 바람에... 검소한 홈캠핑으로 그리들과 버터만 있으면 맛있는 스테이크 어렵지 않습니다. 홈캠핑이니 소형 테이블에 테이블보도 깔아주고 불을 당깁니다! 한덩이
장비와 꾸미기의 중요성!!! [내부링크]
한주의 시작 활기차게 보내고 계시죠? 분홍스머프도 늦잠 안자고 일찍일어나서 하루를 구피응가를 치우며 시작을 했습니다^^ 어제는 계속 비가 왔는데 지금은 살짝 흐리긴 하지만 비는 오지 않습니다^^ 주말에 홈캠핑을 즐기고 힐링을 했더니 오늘아침은 다른날에 비해 더 가볍게 느껴지네요^^ 한동안 먹지 않았던 알콜이 들어가서 그런지 그냥 뭔가 달라진것 같습니다. 유튜브 채널에 바이크 주행 영상만 올리다보니 저 역시 재미도 없고 끝까지 않보게 되더군요. 그래서 온라인 강의도 하는 김에 유튜브에 분홍스머프 소개 영상을 짧게 올려 봤습니다. 지난번 온라인클래스 플랫폼에 소개 영상과 1강 영상을 올리고 많은 반성을 했습니다. 얼굴로 먹고 사는 사람이 너무 못난이로 나와서 ㅠㅠ 표정 보세요 조명도 없고 액션캠으로 촬영을 해서 제가 봐도 완전 다른 사람 ㅋㅋㅋ 위 아래가 동인 인물입니다. 제가 봐도 말이 안되네요 ㅋㅋㅋ 주말에 영상을 보다가 이건 아니다 싶어 마트 간김에 죽은소에 들러서 조명과 작은 삼
청담동 체형교정 한유혜 체형교정연구소에서 관리 시작!!! [내부링크]
잇님 여러분 오늘도 감사합니다^^ 요즘 감사합니다, 고맙습니다를 많이 얘기하는 것 같습니다^^ 좋은 말이니 많이 해도 괜찮지요? 1인기업가 분홍스머프는 한번 앉아서 일을 시작하면 오래 앉아 있습니다. 그래서 뒷목도 불편하고 골반도 전방전위 되고 등에도 측만증이 약간 있어요~ 오전은 그렇게 바쁘지 않기에 전반적인 신체 밸런스를 맞추기 위해 한유혜쌤을 찾아 갔습니다^^ 한유혜 체형교정연구소 서울특별시 강남구 도산대로100길 27 B1층 한유혜쌤이 얼마전에 동부이촌동에서 청담동으로 이전을 하셨는데 매번 간다간다 말만하고 한번도 들리지 못했는데 한쌤 역시 화요일 오전에 시간이 괜찮다고 해서 바이크 타고 슝~~~~~ 갔지요^^ 한유혜 체형교정연구소 내부에요 한쌤의 연구소는 수기나 기타 마사지로 체형교정을 하는 곳은 아니랍니다. 대형 거울은 자신의 체형을 보면서 동작을 실행해야하니 전면에 크게 똭!!!!! 자리 잡고 있습니다~ 널부러진 제 헬맷과 바이크 장비들이 보이네요 분홍스머프는 어디든 바
온라인에서 5천원이라도 벌어보자!!! [내부링크]
오늘도 분홍스머프는 작게 나마 온라인으로 수익을 만드는 법을 찾아다니고 있어요^^ 주업은 뒤로하고 온라인으로 수익내기 방법을 말씀드리는 이유는 우리 모두 불로소득을 원하지만 그건 벼락부자되는 방법 밖에 없어요! 아니면 저평가된 부동산에 과감한 투자를 하신다면 3배이상의 수익은 발생합니다. 그야말로 불로소득이죠? 부동산 부자는 부동산을 좋아합니다. 주식부자는 주식을 좋아하지만 챠트분석이나 거래동향 등 볼게 많아요~ 이런 꿈같은 얘기!!!! 오를땅은 영끌해서 사도 손해 안봅니다!!! 공직자들과 공기업 직원들이 잘 하는 방법이죠. 영끌까지 하는 이유는 땅은 배신하지 않으니까요. 오늘도 여러분께 기회는 있습니다. 대부도에 평당 50만원이 안되는 금액으로 곧 개발 될 땅을 살 수 있다면 어떻게 하시겠습니다? 지금 기회를 잡고 싶으시다면 가장 쉬운 재테크 방법! #재테크#보장자산#N잡#1인기업가#플랜B#분홍스머프 open.kakao.com 대부도 토지 200평 급매 대부도 토지 200평 급매
가만히 앉아서 돈을 번다고??? 재택부업 플레이업 [내부링크]
돈버는 법을 소개하는 분홍스머프 가만히 앉아서 돈을 번다고? 뭐? 초등학생도 수익을 낼 수 있다고? 온라인으로 돈 벌기 어렵지 않고 쉬워요!!!! 부수입 100만원 벌기? 쉽지만 손이 많이 가는 건 사실!!! 요즘 유행하는 디지털노마드 나도 할 수 있다 재택부업 집에서 뿐만 아니라 내가 움직이는 어느 곳에서든 온라인수익창출이 가능하다? 가능합니다. 유익한 컨텐츠를 전달하는 것만으로도 수익은 발생할 수 있습니다. 하지만, 큰 돈 벌기는 힘들죠~~ 그래도 조금만 움직이면 온라인 수익창출이 가능한데 안할 이유는 없죠? 블로그가 없어서 괜찮아요 인스타그램만 할 줄 알아도 디지털 노마드 재택부업 부수입100만원벌기 할 수 있습니다. 실천만 하세요~~~ https://jamongpick.com/23/18818 플레이업 - 비디오 서비스 플랫폼 자몽pick 플레이업 새로운 형태의 마케팅을 찾는다면?! 하루 한시간으로 월 1,000만원도 가능! - jamongpick jamongpick.com 실
장마기간인데 이 비는 예측할 수 없다! [내부링크]
오늘도 부자되는 하루가 열렸습니다. 어제 하루도 굉장히 버라이어티 했습니다. 온라인으로 수익내는법 실행도하고 영상도 찍고 원고도 쓰고, 부동산 상담도 하고, 뭐 맨날 하는 일이지만 하루가 정신없이 갑니다!!! 지금이 장마기간인건 알고 있는데 전 일기예보 확인을 잘 안합니다. 바이크를 타면 비 소식에 예민하게 받아들여야하는데 그것까지 신경쓰면 어휴!!!!! 생각만해도 ㅋㅋㅋ 비오면 그냥 맞으면 되죠~ 어제는 일기예보를 보지 않았고 아침에 어제 날씨를 볼려고 했더니 지난 건 안나오네요 장마기간이지만 어떻게 제가 퇴근하는 시간에 타이머를 맞춘양 앞이 안보일 정도로 폭우가!!! 퇴근 출발은 무난 했습니다. 저녁 약속을 했는데 만나는 분이 업무가 늦어지시고 주니어가 언제오냐고 전화를 해서 더 늦기 전에 가야 겠다~~~ 하고 나섰는데 중간쯤 갔을까? 비와도 그냥 맞는 편이라 장마기간이라 해도 별 긴장없이 바이크를 타는데 퇴근길 8시 뉴스를 들으며 가는데 아랫지방은 폭우로 인명피해가 났다는 내용
채무변제 개인회생방법과 개인회생신청 자격을 비공개로 상담하기 [내부링크]
코로나 펜데믹 이후 자영업 특히 소상공인분들이 매출 급락으로 인해 금전적으로 많이 힘드시다는 뉴스를 자주 보고 있습니다. 코로나가 장기화 되면서 가계 빚이 늘어나고 상환능력이 안되는 분들이 점차 늘고 있지만, 해결 방법을 몰라서 채무변제요구와 독촉 전화에 힘들어 하시는 분들 또한 많으실 겁니다. Rilsonav, 출처 Pixabay 고의적 채무가 아니라면 나라에서 시행하는 채무자 권리 회복에 관한 제도를 이용할 수 있는데 그 방법중에 하나인 개인회생에 대해 알아보도록 하겠습니다. 개인회생 방법은 법원에 신청을 해야합니다. 채무자 본인이 직접 신청할 수 있지만, 생소한 법률용어 때문에 혼자 진행하기에는 어려운 부분이 많습니다. pavstyuk, 출처 Unsplash 법률구조공단의 도움을 받아 신청을 할 수 있지만 대부분은 변호사나 법무사에 의뢰를 하게 됩니다. 개인회생 신청자격은 그렇게 까다롭지 않습니다. 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 ( 약칭: 채무자회생법 ) [시행 2021
나를 알리는 모바일 무료 명함 서비스 [내부링크]
퍼블링 - 비디오 서비스 플랫폼 자몽pick 퍼블링 셀프로 모바일명함을 무료로! 사용도 무료? 꿀 서비스 추천합니다. - jamongpick jamongpick.com 한주가 활기차게 시작 되었네요^^ 주말은 항상 짧게만 느껴집니다. 에전에는 6일 근무 어떻게 했나 싶어요 ㅎㅎ 유X브 영상에서 내일은 놀토잖아~~~ 라는 멘트에 분홍스머프는 공감하며 웃었네요. 비지니스를 하는 분이라면 자신만의 개성있는 명함이 필요하죠? 저는 종이명함도 많이 쓰지만 요즘은 시대가 시대이니 만큼 모바일 명함도 많이 사용합니다^^ 특히 저는 프로N잡러이기에 다른 분들에 비해서 더욱 더 많이 사용하는 것 같습니다^^ 일반 명함을 주문하면 시안 확인용으로 이미지 파일로 보내주긴 하지만 실물 명함을 이미지화 한것이라서 시안성이 떨어지기는 합니다. 보장자산 컨설팅 문의 명함은 모바일 명함으로 사용을 하는데 찾아보니 직접 만들어 사용하는 모바일 명함 만들기 서비스가 있어서 간단히 소개를 해드리도록 하겠습니다. 퍼블
시흥 배곧 척추세움 체형교정 센터 [내부링크]
잇님 여러분 건강에 아주 관심이 많은 분홍스머프가 왔습니다^^ 한주 활기차게 시작하셨죠? 얼마전 분홍스머프의 대선배이신 이영춘 선생님께서 시흥에 위치한 아비뉴프랑에 척추세움 체형교정 센터를 새롭게 오픈을 하셨는데 제가 아직 찾아 뵙지를 못했어요 ㅜㅜ 그렇다고 제가 가만히 있을 수는 없죠? 우리 쌤께서 워낙 실력이 좋은 분이시라 관리 회원님이 많이 계시지만 필히 소개를 드려야하니 제가 방문은 못 드렸어도 사진과 위치만으로도 정보를 드릴 수 있으니 한번 보시죠~^^ 척추세움체형교정센터 경기도 시흥시 서울대학로264번길 35 3층 311호 위치는 배곧아니뉴프랑 그린동 311호!!! 찾기 쉬우시겠쥬??? 오픈 이벤트 중이신데~ 전화 예약없이는 방문해도 바로 관리는 어려울수 있으니 꼭!!! 전화 예약 후 방문 해주세용~~~ 전화 연결은 요기 전화 모양을 꾹~~~ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ quinoal, 출처 Unsplash 내부 시설이에요^^ 선생님께서 직접 개발하신 스쿼트자동보기
효과 좋고 빠른 체형교정 방법(ft,한유예 체형교정 연구소) [내부링크]
잇님 여러분 안녕하세요^^ 오늘은 분홍스머프가 2회차 체형교정을 받는 날입니다.^^ 부지런히 준비해서 출발을 했어야 하는데 준비가 늦어서 정말 정신없이 달렸네요~ 하지만, 교통법규는 모두 지키고 과속도 하지 않았답니다. (당연한 얘기를 하고 있네요^^;) 제가 요즘 관리 받고 있는 곳은 청담동에 위치한 한유혜 체형교정 연구소! 도착! 바이크를 주차하고 익숙하게 입장! 오늘동안 너무 더워서 땀이 많이 났는데 센터안에 들어가니 너무 시원했어요 ㅎㅎ 편하고 시원한 복장으로 갈아입고 거울 앞에서서 조명을 찍어 봅니다^^ 이제 준비를 마쳤으니 시작해 볼까요? 체형교정에 필요한 체형분석기에는 예쁜 연두빛 조명이 은은하게 들어오는데 한유혜 체형연구소라고 똭!!!! 자 그럼 이제 누워서 목부터 풀어 봅니다. 헉!!!!! 고프로 솔직한 녀석 이렇게 면도도 안한 얼큰이 아저씨처럼 나오게 만들다니!!! 일단 목을 봅니다. 얼굴은 차마 못보겠네요! 두번째는 모자이크 처리를 했습니다. 한유혜 체형교정은 수
2022년 최저임금 확정 누구를 위한 최저임금인가? [내부링크]
2022년 최저임금이 확정 되었습니다. 최근 5년간 상승률, OECD 국가중 가장 가팔라 주휴수당 포함땐 1만1003원… 인건비 폭탄 예고 매일경제 내년 최저임금 9160원 내년도 시간당 최저임금이 올해 최저임금 8720원 보다 5.1% 오른 9160원으로 결정됐습니다. 노사협의가 장기간 대치한 끝에 동결과 인상이냐에 대해 5.1% 상향으로 마무리 됐습니다 코로나19의 4차 대확산이 본격화하고 있는 시점에 1.8%인 올해 소비자물가상승률 전망치보다 2.8배 높은 수준으로 최저임금이 결정된 것인데요, 자영업자와 소상공인들의 인건비 부담 가중은 물론이고 이로 인한 고용 축소가 우려되 보입니다. 13일 고용노동부에 따르면 최저임금위원회가 결정한 내년도 최저임금안 9160원이 이르면 이번주에 고시될 예정이라고 합니다. 내년도 최저임금을 월급으로 환산하면 주 40시간 기준 유급주휴를 포함해 월 209시간 근무할 때 191만4440원이 됩니다. 올 2021년 보다 9만1960원 오른건데요.
마음의 병을 치유하는 한담한의원(ft,분홍스머프) [내부링크]
잇님 여러분 오늘도 건강하게 아침을 시작 하셨죠? 항상 아침에 눈을 뜰때마다 감사의 마음으로 하루를 시작합니다. 분홍스머프는 6년간 자동차 디자인 설계 관련 업무를 하면서 과도한 스트레스를 받았습니다. 그로인해 말로만 듣던 공황장애라는 마음의 병을 얻었습니다. 덕분에 나를 돌아보는 시간이 되었지만, 겪어보니 대수롭지 않게 생각할 만한 질환이 아니라는 것을 많이 느꼈습니다. mikelparera, 출처 Unsplash 마음의 병이라는게 눈에 보이지 않고 겉으로 잘 들어나지 않기에 계속 혼자서 의지만으로 해결할려고 합니다. 하지만 절대 쉽지 않습니다. 어떤이들은 그거 의지가 약해서 그런거야 정신없이 살아봐 그럼 잊혀질거야!!! 전혀 위로가 되지 않는 말이죠 오히려 상처가 됩니다. 하지만 대부분의 사람들이 마음이 아픈사람에게 쉽게 던지는 말들입니다. 분홍스머프는 공황장애로 시작해서 현재는 우울증과 불안장애 등으로 아침과 잠자리에 들기전에 많은 약을 먹습니다. 진정한 대화만 있다면 조금
한담 한의원 탕약 도착! [내부링크]
잇님 여러분 오늘도 건강한 하루 보내고 계신가요? 항상 건강이 최우선이 되어야 해요~ 나라는 존재는 내가 없어지면 존재 자체가 사라집니다. 누구도 나를 나만큼 잘 지킬수는 없어요. 이번주 수요일 분홍스머프가 마음의 병을 치유하기 위해 한담 한의원의 박정석 원장님을 오랜만에 찾아 뵙고, 마음속 이야기도 나누고 침 치료도 받고 왔는데요. 수요일에 조제 해주신 탕약이 오늘 아침일찍 도착을 했습니다^^ 자~ 탕약이 도착 했습니다. 글을 쓰고 있는 지금 동 호수 가리기 모자이크를 했는데 모자이크가 되니 더 부각되어 보여서 혼자서 빵!!!! 터졌습니다. 한담 한의원의 탕약 탕약을 정성스레 열어 보았습니다^^ 손글씨로 쓰여진 봉투가 있습니다. 그리고 청정약초를 사용하시니 약초가 어떻게 재배 되는지 설명이 자세하게 나와 있어요. 저도 시간 나면 약초 공부를 해야지 하는데 잘 실천이 안되는데 그 이유는 제가 산을 좋아하지 않습니다. 예전에 대학시절 패러글라이딩을 했었는데 매번 산을 올라야 해서 산만
반합라면으로 즐기는 저녁 만찬 [내부링크]
어느덧 점심 시간도 지나 버렸네요~ 요즘 살까기 중인데 운동을 많이 하지 못해서 먹는 양을 많이 줄였습니다. 그러다 보니 자연스럽게 위가 줄어들어서 그런지 먹지 않아도 배가 많이 고프지 않아요 그래도 집에 도착했을때 가족이 있으면 먹기 싫어도 챙겨 먹을려고 노력하는 편인데요 반찬도 있고 국도 있고 밥을 그냥 먹으면 되는데 싱크대 밑에 반합이 보입니다. 그래서 별로 좋아 하지는 않지만 라면을 준비합니다. 라면은 뭐니뭐니 해도 군용반합에 끓여야 맛있죠? 막상 군생활 할때는 반합에 라면은 못 끓여 먹어 봤네요. 하지만 요즘은 캠핑을 가면 라면을 먹기위해 꼭 반합을 챙깁니다. 반합에 라면을 끓였습니다. 반합속에 작은 그릇이 있는데 요기에는 냉동삼겹살을 구워서 담아 보았습니다. 똑같은 음식인데 어디에 담느냐는 참 중요한것 같습니다. 1인 기업을 운영하다보면 혼자서 무엇을 하는 시간이 많습니다. 예전에는 밥을 혼자도 잘 챙겨 먹었는데 요즘은 혼자 있을땐 잘 챙기지 않습니다. 밥도 함께 먹으면
퇴근길 비와 무지개 에스코트 받는 분홍스머프 [내부링크]
잇님 여러분 행복한 저녁시간 보내고 계신가요? 1인기업가 분홍스머프는 항상 포스팅 글감과 유튜브 영상 컨텐츠를 찾기 위해 늦은 시간까지 사무실을 혼자 지키고 있습니다. 뭐 둘이 지킨적은 없고 맨날 혼자지만 할 일이 많다보니 시간 가는 줄 모르고 이것 저것 하고 있답니다. 어제는 일하기가 너무 싫었습니다. 솔직히 글쓰고 영상 촬영하는 일이 큰 부분을 차지하는 일은 아니지만 그래도 아무것도 하고 싶지 않은때가 있자나요 그쵸? 6시가 넘어서 부터는 거울을 보며 거울 명상을 하고 있는데 갑자기 천둥번개와 함께 비오는 소리가 쏴!!!!!! 이젠 비에 놀라지는 않지만 그냥 조금 불편할뿐!!! 체형관리를 받고 나서는 무릎통증이 없어서 비와도 그냥 음~ 오늘구나 하는데 우비를 입어야 하니 불편하기는 하죠! 일단 출발 했습니다. 그래도 좀전에 내리던 비가 많이 줄었네요~ 하늘도 다채로운 색으로 저를 맞아 줍니다. 석양을 쫓는 것처럼 붉은 태양이 제 앞에 있네요~ 빗방울이 크지 않아서 달리는데는 전혀
매일 아침 확인하는 소중한 명언 [내부링크]
잇님 여러분 오늘도 활기차게 하루를 시작 하셨죠? 분홍스머프가 요즘 이것저것 한곳에 집중을 하지 못하고 추진하는 일이 많아서 블로그 잇님들께 많이 소홀 했던것 같습니다. 급한것을 쫓게 되면 점점 더 멀리 도망가는 것 이라는 것을 다시금 느낀 어제 하루 였는데 잇님 여러분은 어떠셨나여? 저는 매일 아침 사무실에 출근을 하면 어제를 돌아보는 아침 일기를 다이어리에 작성하는 습관이 있습니다. 그리고 항시 다이어리를 옆에두고 적는 습관이 있습니다. 그래서 상대방과 대화를 할때 적지 못하면 약간 불안감을 느끼기도 합니다. 그래서 그 불안을 없애기 위해 요즘은 그냥 대화상대자의 말에 최대한 경청할려고 많이 노력을 합니다. 요즘들어서 대화는 주고 받는 것이라는 생각을 많이 합니다. 세일즈의 연속인 분홍스머프의 업무는 세일즈가 아닌 경청으로 변해가고 있습니다. 내가 설명을 하고 설득을 하는게 아니란것을 요즘 많이 느끼고 있습니다. 도움을 드리는 것 신뢰를 드리는 것이 먼저 라는 것을 몸으로 많이
분홍스머프의 온라인 수익화 강의(ft,클래스유) [내부링크]
초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 비밀 클래스 배우기 강의, 강좌 후기 - 초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 비밀 | 실천 해 봅시다! me2.do 분홍스머프가 블로그를 시작하면서 참 많은 것이 변해가고 있습니다. 생활 습관은 물론 마인드 자체가 많이 변했습니다. homajob, 출처 Unsplash 참 신기해요 그냥 습관을 만들었을 뿐인데 계속 하게 되는게 꾸준히 결과를 만들어 주기 때문인것 같습니다. 단순히 제가 하는 업을 홍보하기 위함이었는데 현재는 1인 마케터가 되어 홍보일을 하고 있고 거기에 강의와 책까지 1:1 컨설팅을 주로하다보니 대화는 자연스럽게 유도가 되는데 유튜브 영상이나 강의 영상은 그냥 혼자 말하기여서 대본없이 열심히 하기는 하는데 솔직히 컨설팅 하는것보다는 재미면에서는 많이 떨어집니다. geralt, 출처 Pixabay 클래스유 강의도 개강을 했는데 시간을 따로 정하지 않고 중간중간 촬영을 하다보니 한번에 할 수 있는 양이 얼마안되더라구요 그리고 강의를 하
깨끗하고 사용 편리한 정수기는 LG총판센터를 통해 이용해 보세요^^ [내부링크]
깨끗하고 편리한 편리한 정수기는 어떤 것이 있을까요? 요즘은 저수조를 사용하는 정수기는 아마 거의 없을 겁니다. 그 이유는 세균번식이 많기 때문이죠. 대부분 직수 정수기로 편리하게 사용하는 제품을 선호하시는데요. 적당한 제품이 어떤 것인지 보도록 하겠습니다. LG정수기 렌탈 부분 5년 연속 1등에 빛나는 LG총판 정수기!!! 깨끗하고 사용 편리한 정수기는 LG총판센터를 통해 이용해 보세요! 직수관을 이용해서 싱크대에 설치가 되는 LG총판센터의 제품 LG정수기가 렌탈 부문에서 5년 연속 1등을 한 이유는 뭘까요? 안내는 아래 전화로 주시면 그 이유를 쉽게 아실수 있습니다^^ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ tel:1544-8364 설치 예~~~ 직수 타입으로 출수구는 싱크대에 필터 본체는 보이지 않는 싱크대 안쪽에 보이지 않는 곳에 자리 잡고 있어서 싱크대 상부에 자리를 차지하는 일은 없다! 깨끗하고 사용 편리한 정수기는 LG총판센터 7월 핫한 이벤트 가입고객 전원 사은품 증정! 포토
분홍스머프 듀크200타고 더위를 즐기고 있어요 [내부링크]
잇님 여러분 시원한 하루를 보내고 계신가요? 분홍스머프는 애마 듀크200을 타고 나왔습니다. 37도까지 기온이 오른다는데 겁도없이 살짝만 움직여도 탱크에서 뜨거운 열기가 올라오는 듀크200 을 타고 나왔습니다. 달리다 너무 더워서 편의점에 자리를 잡았어요. 좋아하는 레드불을 한모금 날씨가 덥긴 덥나 봅니다. 웬만해서 레깅스위에 프로텍터른 차지 않고 매쉬 진을 입고 나오는데 날씨가 완전 탈진 수준! 팔 보호대도 잠시 빼놓고 이녀석 들이 바람이 안통해요. 척추보호대도 착용을 했는데 벨트고정식이라서 배에 땀이 주르륵 근데 뱃살은 왜 안빠지는 걸까요? 요즘 1일 1식을 하는데 저녁에 밥을 먹어서 살이 안빠지는 듯 합니다. 그리고 카페인도 많치만 칼로리가 높은 에너지음료를 하루에 한개씩 마시는 것도 살이 안빠지는 이유 저는 그늘에 앉았는데 듀크200은 햇빛을 그대로 받고 있네요. 미안하다 너를 못 지켰다. 형이 나쁜맘먹고 그런거 아니다! 기온은 높고 덥지만 오늘도 신나게 달려야하니 더위 정도
7년간 방문하는 영월 법흥캠핑장(ft,분홍스머프 패밀리) [내부링크]
잇님 여러분 한주동안 무더위로 인하여 힘드셨죠? 여름 휴가기간인데 시원한 휴가를 보내고 계신지 궁금하네요^^ 분홍스머프와 그의 패밀리는 매년 다니는 영월 법흥캠핑장에 다녀왔습니다. 7년간 다니고 있는 법흥캠핑장은 코로나로 인해 다중이용 시설이 제한한되어서 인지 7년째 다니고 있는 법흥캠핑은 역대급으로 이용객이 많았습니다. 법흥캠핑장 강원도 영월군 무릉도원면 법흥리 산 1-15 분홍스머프가 7년간 방문하고 있는 법흥캠핑장은 네이버 지도에도 검색이 안됩니다. 연로하신 사장님 사모님께서 운영을 하고 계셔서 온라인 예약이나 네이버 실시간 예약은 운영되지 않고 오로지 전화로 저희 언제 방문합니다~ 라고 전화를 드리고 갑니다. 그래서 이곳은 항상 조용하고 사이트 자체도 넓고 붐비지 않아서 매년 찾고 있고 한해에도 몇번씩 계절에 상관없이 방문합니다. 위치는 직접 첨부드렸는데 정확하지는 않을 겁니다. 법흥사 입구 바로앞에 작은 다리가 하나 있는데 그 다리는 향해 가면 법흥캠핑장이라는 간판이 보입니
우울증 불면증 분홍스머프의 마음의 병 치유 한담한의원 2번째 방문 [내부링크]
7월이 다 지나고 이제 8월이네요. 한해에 여름 휴가를 기다리는 마음은 누구나 같으리라 봅니다. 분홍스머프는 여름휴가를 1년동안 기다린듯 합니다. 캠핑을 워낙 좋아해서 시간을 가리지 않고 언제든 떠나곤 했는데 요즘은 쉽지가 않네요. 마음 한구석의 무언가를 떨쳐내고 싶지만 그게 쉬운일 만은 아니지요. 분홍스머프는 몇년째 마음의 병을 치유하지 못해 불면증을 비롯한 우울감으로 일반 정신과 의원에서 약물치료를 하고 있습니다. 그러다 마음의 병 치유를 위해 지난 번 한담한의원의 박정석 원장님을 뵙게 되었지요. 진료시간 동안 제 말을 들어주시고 공감해주신 덕분인지 전보다는 한층 좋아진 기분으로 보내고 있습니다. 박원장님과 탕약진료를 하면서 마음의 무거운 짐을 많이 내려 놓았고 정성스럽게 처방해주신 약을 다먹어 갈 무렵 다음 약을 위해 약수동 불면증 우울증 마음의 병을 치유하는 한담 한의원을 방문하여 박원장님을 3주만에 뵙는 날이 었네요. 탕약 덕분에 두통도 많이 사라지고 꿀잠을 자는 날이 많아
[웨스틴조선호텔서울]소중한 분과 함께한 식사(ft,홍연) [내부링크]
잇님 여러분 더위 덕분에 많이 지치셨죠? 분홍스머프는 여름 휴가도 다녀오고 새로운 일을 도전하면서 요즘 열정이 가득하답니다. 더위에 지치지 마시고 아자아자! 지난주 소중한 분께 식사 대접을 받았습니다. 평상시 가보기 힘든 호텔에서 말이죠. 소중한 분과함께 하는 식사는 장소와 메뉴가 크게 중요하지 않다고 생각하지만 선생님께서 더운여름 기운내라고 웨스틴조선호텔 홍연에서 보양식 코스를 사주셨어요. 웨스틴조선호텔 홍연 서울특별시 중구 소공로 106 대접해주신 선생님 덕분에 분홍스머프가 웨스턴조선호텔 중식당 홍연을 오게 될 줄이야 다시한번 선생님께 감사드립니다. 바이크를 지하주차장에 주차하고 로비에 들어섰어요~ 여름 휴가기간이라 그런지 호캉스를 즐기려는 사람이 로비에 붐비더라고요. 웨스틴조선호텔 중식당 홍연은 로비에서 엘리베이터를 타고 한층 내려가야해요 안내표지판을 보고 홍연을 찾아갑니다. 선생님께서는 이미 도착을 하셔서 저를 기다리고 계셨어요. 너무 감사해서 꽃을 선물드렸는데 바이크를 타고
[천연막걸리모리미]맛있는 막걸리마시러 걸신맛집 방문 [내부링크]
무더워가 기승을 부리고 있는데 잇님 모두 시원한 하루 보내고 계시죠? 분홍스머프는 휴가를 다녀와서인지 좀 참을만하네요~ 요즘은 간단히 반주를 하는데 독한 소주는 잘 하지 않고 맥주나 막걸리를 과하지 않게 가볍게 몇잔 정도는 마시고 있어요. 지인분의 소개로 달지않은 천연 막걸리를 맛 볼 수 있는 곳이 있다고 하셔서 강남역에 위치한 걸신맛집을 다녀왔어요 이름도 재미난 걸신 맛집 사장님이 직접개발하신 천연막걸리를 맛 볼 수 있는 걸신맛집에 자리를 잡고 음 저 가운데 예쁜 누나는 오드리햅번? 자리에 앉으니 친절하신 이모님께서 기본찬을 준비해 주셨어요 제가 좋아하는 구운김 깻잎, 달달한 양배추찜까지~ 전 라떼라서 요런 찬이 좋아요. 소문만 듣던 프리미엄 막걸리 한잔을 준비하고, 날이 덥다고 내어주신 오이냉국과 한상을 찍어 봤어요 첫 주문은 콩비지 비쥬얼만 봐도 굉자이히 꼬셔 보이쥬? 맛나게 먹는 방법은 함께 나오는 밥을 절반만 말아서 쉐킷쉐킷! 앞접시에 떠서 준비하시고 일단 막걸리 한모금!
다주택자 양도세 확인 방법 [내부링크]
양도세란 부동산의 소유권을 양도하면서 발생되는 소득에 부과되는 조세를 말합니다. 양도란 소유권이 다른 사람에게 유상으로 넘어가는 것을 말하지요 처음에 살때와 팔때의 취득차액에 부과되는 세금인거죠 양도세는 요즘 너무 복잡해 졌지요. 안그래도 머리아픈 양도세 체계가 더 복잡하게 느껴집니다. 1가구 1주택자에 대한 장기보유특별공제 경우의 수가 2018년만 해도 8개 였는데 계속 바뀌면서 이번 개편안까지 적용하면 189개까지 늘어난다고 하네요. 복잡하다고 모르고 넘어간다고해서 내야할 세금이 줄어드는게 아니니 복잡한 양도세 얼마나 복잡한지 다주택자 양도세에 대해 알아보겠습니다. 2023년까지 다주택 안팔면 양도세 폭탄 양도세 개편안이 뭐고 언제 시행되는가? 양도세 비과세 기준을 12억으로 상향하고, 시세차익에 따라 양도세 공제율을 차등하 하는 방안이 실행될 조짐이 보입니다. 시세차익에 따른 장기보유특별공제 차등화인데, 이러한 개편안을 정부여당은 늦어도 9월에는 국회 본회의를 통과시키겠다는 것
광천수로 빚은 생막걸리 모리미를 소개합니다 [내부링크]
광천수로 빚은 생막걸리 모리미 시판되는 막걸리는 많습니다. 하지만 모리미는 다릅니다. 맛으로 인정받고 있는 프리미엄 생막걸리 모리미 모리미는 경상도 막걸리의 방언 "전내기"라 해서 막걸리를 만들때 아무것도 섞지 않은 원액을 의미하며, 최고의 맛을 위해 천연광천수를 사용하여 만들었습니다. 막걸리가 머리가 아프다? 광천수로 빚은 생막걸리 모리미는 다릅니다. 모리미에는 3가지가 없습니다. 無색소 無방부제 無화학발효 배만 부르고 숙취있는 막걸리는 이제 안녕~! 프리미엄 막걸리 대열에서 유독 빛나는 모리미 막걸리 뒤끝없이 깔끔한 생막걸리 모리미 한 잔만 마셔보면 차이를 바로 알 수 있습니다. 국내 막걸리중 최대치 곡물 국내산 경기미 일반 물이 아닌 천연 광천수 사용 프리미엄 수제 막걸리 모리미는 '격'이 다릅니다. 상담주문 및 시판 문의 이미지 클릭 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ #모리미 #모리미막걸리 #광천수로빚은생막걸리모리미 #생막걸리모리미 #프리미엄막걸리 #프리미엄막걸리모미리 #수제막걸리모
GTX 돈 되는 황금 노선 될까? [내부링크]
지하철이나 버스노선, 도로 개설 등 교통 인프라 개선은 해당 지역의 가치를 단숨에 끌어올리는 대표적 교통 호재입니다. 부동산 투자자들은 교통 호재관련 세가지 타이밍을 주목하죠. 바로 발표, 착공, 운행입니다. 부동산은 교통 호재가 발표될때, 교통 인프라가 착공(삽 뜰때)할때, 그리고 실제 전철이나 버스가 운행될때 이렇게 총 세번의 시기에 맞춰 점프합니다. 그렇다면, 우리가 관심있는 지역을 살펴볼때 이 지역의 교통호재는 무엇일까? 이 지역의 교통 인프라는 어떻게 개선될까? 공사는 언제 시작하고? 언제 착공할까? 이러한 질문에 대한 답을 생각하면서 분석을 해야겠죠. 이번 상승장때 부동산 열기를 끌어올린 요소 중 하나는 바로 GTX입니다. 수도권 외곽을 서울 중심 업무지구와 단숨에 연결시키는 GTX가 있는 지역이 크게 집값이 뛰었는데요. GTX 진짜 효과 있을까요? 기존 지하철 속도의 3배 GTX가 수도권 부동산 시장의 지형을 변화시킬지 정말 정말 궁금한데요. 21개 황금 노선, 우리 동
[패닉바잉]정부 주택공급대책 발표 [내부링크]
정부가 집값을 잡기 위해 이달 중 여러 주택 공급 방안 발표를 앞두고 있습니다. 우선 2·4 대책에서 제시했던 13만1천호를 공급할 수 있는 신규택지 입지를 발표할 예정이라고 하는데요. 새로 발표될 신규택지에서 공급되는 주택은 13만1천호이며 이중 수도권은 11만호에 달할것으로 예상됩니다. 국토교통부는 작년 8·4 대책에서 제시했던 대표적인 수도권 신규택지 조성계획인 노원구 태릉 골프장과 정부 과천청사 부지 주택 공급 계획도 이달 중 발표할 예정이라고 합니다. 이들 지역은 그동안 지자체와 지역주민의 이견 등으로 세부 계획이 확정되지 못했습니다. 우선 태릉 골프장의 경우 1만호를 공급하기로 했는데, 골프장 부지를 개발해 목표한 주택 일부를 공급하되 노원구 다른 대체지에 일부를 분산하는 방식으로 골프장을 저밀 개발하는 방안이 논의된 것으로 전해지고 있는데요. 국토부는 일부 목표한 주택 입지가 분산되지만 총량인 1만호 이상은 확보하는 방안을 적극 강구 중에 있습니다. 과천 청사부지의 경우
기억에 남는 오늘(ft,비) [내부링크]
하루하루가 기억에 남는 요즘 예전처럼 일에만 빠져 지냅니다. 새벽 5시에 일어나서 하루를 준비하고 12시에 잠드는 하루! 24시간이 이렇게 짧게 느껴지다니 무슨 이유일까요? 가장 값 비싼 금은 바로 '지금' 한시간도 헛되이 보내지 않으려 노력을 합니다. 2시에 잠자리에 들고 시간만 확인하다 5시부터 나갈 준비 중 갑자기 우르르쾅!!! 뭐지? 일기예보를 보니 6시 부터 비가 온다고... 정확히 5시 45분에 엄청난 비가 쏟아지기 시작!!! 조금 꾸물됐더니 출발이 늦었네요. 분홍스머프 헬멧 아침 저녁으로 날씨가 쌀쌀해서 자켓을 입고 헬멧을 챙겨들고 나옵니다. 7시 40분까지 명상도 하고 낙원의 밤도 봤습니다. 이제 비 안온다~~~~ 신나게 출발~ 분홍스머프 출근 오늘은 출발이 늦었지만 그래도 활기차게 정수리 샷으로 시작~ 머리색 잘 나옴 엘리베이터가 오는 동안 몇 컷 더 남겨주고 헬멧광고 아님 이제 본격적으로 출발 준비 완료 듀크200 예열을 하고 룰루랄라 오늘도 일은 산더미처럼 쌓여
[닭칼국수]배다리 닭칼국수 [내부링크]
하늘을 보니 구름이 한점도 없는 파랗네요^^ 오늘도 활기차게 시작합니다. 어제는 인천에 간김에 배다리 닭칼국수를 방문 했는데요. 입구에 꿀주당이라는 네온과 꽃들로 장식된 매장 입구 꿀주당이 뭐지??? 생각했는데 사장님께서 양조사 자격을 가지셨고 술 빚는 공방을 운영 중이셨네요 매장 곳곳에 전통주가 비치 되어 있네요 자리에 앉아 메인 메뉴 닭 칼국수와 얼큰 닭계장을 주문 합니다. 5분후 맛있는 음식이 나왔어요. 셀프 보리밥과 주문한 음식의 전체 샷 제가 봐도 사진을 참 못난이로 찍네요 실제 비쥬얼운 군침이 뚝뚝 떨어집니다. 배다리 닭칼국수는 인천 동구 출입관리 시범 업소더라고요 다른 매장들은 QR로 체크인을 하는데 본 업소는 안심 콜로 전화하면 끝 전체적으로 매장이 굉장히 깔끔합니다. 대표 메뉴 안내와 맛있게 먹는 법이 표시되어 있네요 사장님이 빚으신 듯 한 전통주를 다시 한번 쭉 바라보며 매장을 둘러 봅니다. 식탁에 놓여진 메뉴판 육전의 맛을 보고 싶네요~ 안심 방역 매장으로 수저도
집에서 맛있는 돼지고기 수육 만들기 [내부링크]
잇님 여러분 모두 즐거운 주말 보내셨죠? 분홍스머프도 오랜만에 잠도 잘자고 편히 보낸 주말 시간이었네요. 일을 하다보면 끼니를 잘 안챙기는 경우가 많은데 주말의 경우는 가족과 식사를 하는 시간이 있으니 챙겨먹게 되네요~ 일요일 마트에서 장을 보고 더위에 지친 몸의 회복을 위해서 단백질을 보충해야 겠다는 마음으로 돼지고기 앞다리와 뒷다리 수육용을 구매해 왔습니다. 구워먹는 것보다는 수육으로 만들어 먹는게 훨씬 편하니 뚝딱! 만들어 봅니다. 고기 삶을 냄비를 준비하고 고기가 물에 잠길 만큼 물을 넣고 사온 고기는 살짝 물로 헹궈만 줍니다. 집에서 돼지고기 수육만들기 1 집에서 만드는 수육은 뭐 별게 없으니 물과 고기를 넣고 불을 당겨당겨!!! 수육만들기 된장 투하 고기와 대략 이 정도면 되겠다 싶을만큼 된장을 크게 떠서 간단히 풀어주고 돼지고기 냄새 잡는 월계수잎 된장을 잘 풀고(대충 풀어도 됩니다 끓으면서 풀려요) 월계수잎은 넣을 만큼 보통 2~3장 정도면 충분하리라 봅니다. 요것은
용인 맛집 민물매운탕이 맛있는 동강 매운탕 [내부링크]
더위도 다 간듯 하네요 분홍스머프는 일요일에 아버지와 함께 벌초를 다녀왔어요 아버지께서는 산소 인근에서 밭을 일구시기에 자주 오시지만 전 명절 때나 벌초 할 때만 오는것 같습니다 예전에는 관리할 산소가 많아서 하루종일 일을 했는데 요즘은 조부모님 산소만 관리를 합니다 전천후 작업복인 군복을 입고 예초기를 후다닥 돌리고 나니 점심 시간이 되었네요 저희 산소는 요즘 반도체 클러스터로 시끄러운 원삼면에 있는데 집으로 가는 길에 분홍스머프가 좋아하는 맛집이 두군데 있는데요 오늘은 그 두곳 중에 한 곳인 동강매운탕에 들렀습니다. 용인에 맛집이 많지만 분홍스머프가 좋아하는 맛집 용인 맛집이지만 좀 외곽에 위치해 있는데 항상 손님이 많습니다. 주변에 신원 낚시터 그리고 신원CC가 있어서 평일에도 항상 손님이 많더라고요 기존에는 신원CC 바로 옆에 있었는데 인근으로 이전을 했어요 입구에요 주차장에는 카페도 있어요 입구 옆 쉼터가 있고 입구 앞에 메뉴판이 있습니다 영업중 입간판에 영업시간이 안내되어
강남 황태해장국 맛집 걸신맛집 [내부링크]
요즘 막걸리에 빠져사는 분홍스머프 입니다 아프기 전까지는 완전 소주파였던 제가 소주를 안마신지 꽤 오래되었네요 소주를 참 좋아하지만 한번 마시면 너무 많이 마시다보니 술값은 물론 몸이 피폐해지는 느낌 그래도 가끔은 생각나는 빨깐뚜껑 막걸리는 머리가 아파서 안마셨는데 기가막히게 맛있는 막걸리를 알게 된 후 소주를 완전히 멀리하게 됐네요 코로나 방역수칙 덕분에 2인 9시까지 술자리를 하면 시간에 쫓기게 되니 더 급하게 마시게 되는데 막걸리는 안그렇더라고요 일단 맛이 있고 다음날 지장없고 깔끔함 그래서 막걸리를 더 찾게 되는것 같네요 전날 막걸리른 3주전자를 마시고 새벽 출근을 하니 밥이 먹고 싶었습니다. 강남 황태해장국 맛집 황태해장국은 부담없이 후루룩 먹을수 있어요 소주를 마시면 속이 허해서 밥을 엄청나게 먹는데 막걸리는 그런 부담이 없어서 황태해장국을 제대로 즐길 수 있지요 강남 황태해장국 맛집 걸신맛집은 함께 먹는 석박지가 정말 예술입니다 국밥에는 이런 무김치가 꼭 있어야 하죠 지
강남 파스타와 수제 막걸리 맛집 [내부링크]
강남에는 맛집이 많지요 근무지가 강남이라서 좋아요 며칠 전 장작구이 파스타 와인 나이티지를 다녀왔는데 파스타와 와인도 좋지만 와인잔에 마셨던 막걸리가 기억에 많이 남아요 명품 수제 막걸리를 파는 곳이 강남에는 몇군데가 있어요 장작구이는 저번에 방문해서 맛있게 먹어보았으니 파스타에 와인을 한잔하러 나이티지 본점 방문 장작구이를 파는곳이라 기본 연장에 집게가 소스와 예쁜 은쟁반이 놓여 집니다 수제 막걸리 모리미 토마토 파스타와 크림 파스타 와인 한잔고 모리미 병 막걸리가 있어서 주문을 했어요 예쁜병에 담긴 막걸리가 나오고 예방 밖의 와인잔 막걸리를 와인잔에 가득 따라 봅니다 막걸리를 와인잔에 따르니 막걸리 같지가 안네요 세심한 인테리어에 티슈가 날아가지않게 예쁜 돌멩이로 눌러 놓으신 센스 그리고 테이블마다 초도 켜져 있어요 드뎌 주문한 파스타가 나왔어요 음식 나오기전 막걸리 와인 번갈아 마시다가 갑자기 떠오른 아이디어 막걸리에 와인을 섞는다면 결과는 환상의 맛 명품 수제 막걸리와 와인이
용인 캠핑장 힐링 캠핑장 생각의 휴식을 위한 캠핑 [내부링크]
주말을 이용해 캠핑을 다녀왔네요 장소는 용인 힐링 캠핑장 입니다 전 전날 새벽까지 일은 하고 아침에 짐을 챙기고 요즘 타고 다니는 탑차에 짐을 싣기 위해 물도 뿌리고 5시부터 준비를 했네요 용인 힐링 캠핑장은 인터넷으로 예약 후 선착순 방식으로 예약을 받고 있어요 그래서 저는 8시 30분에 도착을 해서 좋은 자리를 잡았답니다 혼자서 텐트를 다 치고 정리도 모두 마쳤네요 요즘 어딜가든 특히 캠핑을 가도 사진을 많이 찍지 않네요 그래서 삼각대를 세우고 동영상 촬영을 했는데 중간에 계속 전화가 와서 촬영이 중단 되고 남은 영상이 없네요 이런이런 그 결과 이번 캠핑은 사진이 정말없네요 짐은 많은데 차가 작아서 차에 집어 넣는 시간이 굉장히 오래 걸렸는데 탑차 덕분에 가볍게 집어 던지고 와서 인지 힘이 덜 들었네요 오늘과 내일 지낼 공간을 모두 완성하고 여유를 부려 봅니다 아내와 아이는 아직 도착 전이에요 한참이 지나 닭갈비 밀키트를 맛나게 먹었는데 사진도 없네요 캠핑을 오면 생각이 좀 쉬는
용인 맛집 해원 일식 프리미엄 막걸리 모리미 [내부링크]
분홍스머프가 요즘 막걸리에 빠졌어요 그것도 프리미엄 막걸리 막걸리는 머리 아프고 배부르다는 편견이 있었는데 요즘 제가 마시는 막걸리는 그렇지 않아요 프리미엄 막걸리른 몇 병을 마셔도 깔끔한 해요 평소 먹던 맛과 차원이 다른 막걸리 남녀노소 누구나 좋아하는 막걸리 바로 프리미엄 수제 막걸리 모리미 병도 너무 예쁘네요 맛이 좋으니 병도 예뻐 보이는 듯 무 화학발효로 숙취도 없다는~~ 한번 마시면 두 병 세 병 마시게 되는 마법 프리미엄 막걸리가 요즘 대세지요 와인 좋아하시는 분 코리아 와인에 빠져 보세요 부드럽고 깨끗한 맛에 금방 반하실거에요 프리미엄 수제 막걸리 구매 및 시음 문의는 댓글에 번호를 남겨 주시거나 분홍스머프에게 직접 전화 주세요~
걸신맛집 조미료 안쓰는 강남 맛집 막걸리 맛집 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프에요^^ 제가 요즘 포스팅하는 횟수가 많이 줄었네요 항상 시간이 부족하다고는 느끼는데 요즘은 더욱 드런듯 합니다 매일 제 블로그에 방문해주시는 분들께 보답하기 위해서 자주 포스팅을 해야 하지만 그 실천을 당분간 소홀히 하더라도 넓은 마음으로 이해해주세요^^; 요즘 제가 업무 때문에 주로 강남에 많이 머무는데 일주일에 몇번씩 방문하여 식사를 하는 곳이 있어서 포스팅을 해보려고 해요 강남에서 숨은 맛집으로 유명한 조미료를 사용하지 않는 음식점 요즘은 정말 찾기 힘들죠 신선한 재료를 사용하여 음식 본연의 맛을 내는 곳 강남 맛집 중에 조미료 없이 맛을 내는 곳 걸신맛집 서울특별시 강남구 테헤란로6길 29 1층 강남맛집 걸신맛집은 강남역 3번 출구에서 도보로 이동해도 굉장히 가까워요 걸신맛집 입구 전경만 봐도 내공이 느껴지는 강남 맛집 걸신맛집이에요 입구에는 장독대에 직접 만드신 장도 있고요 화분도 놓여 있어요 강남 맛집 걸신 맛집 입구 걸신맛집 이름이 궁금해서 여쭤봤는
막걸리 맛집 모리미 막걸리 [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프에요 어제 막걸리 맛집을 다녀왔어요 예전에는 배부르고 머리 아파서 막걸리를 마시지 않았는데 요즘은 막걸리에 푹 빠져 살고 있답니다 막걸리 맛집 걸신맛집은 막걸리가 정말 맛있어요 병에 담긴 막걸리가 너무 예뻐요 그리고 병에는 막걸리 이름도 예쁘게 붙어 있답니다 예쁜 병에 담긴 막걸리른 봤으니 마셔줘야겠죠 예쁜 막걸리병 모리미 막걸리 양은잔에 따라봅니다 전에 따르고 나면 달콤한 향기가 코를 설레게 하네요 시원하게 한잔 마셔보니 뒷맛이 깔끔해서 또 한잔을 마시게 하는 마법의 막걸리에요 막걸리 맛집인 이유가 정말 막걸리가 맛있어서인가봅니다 주변 테이블도 모두 막걸리를 드시더라고요 걸신맛집 막걸리 맛집 기본찬 막걸리를 한잔 마시고 나니 기본 반찬이 셋팅이 됩니다 막걸리 맛집이지만 걸신맛집은 조미료를 사용하지 않기 때문에 반찬과 모든 메뉴들이 너무 맛이 있어요 항긋한 모리미 막걸리 또 잔이 비었네요 한잔을 더 받아 봅니다 따를때 나는 달콤한 막걸리의 향이 다음잔을 또 부르네
스마트팜농업 엘아이엔티 팜코디 [내부링크]
스마트팜은 농 · 림 · 축 · 수산물의 생산, 가공, 유통 단계에서 정보 통신 기술(ICT)을 접목하여 지능화된 농업 시스템인데요. 스마트팜 창업에 관심 있으신 대표님들, 농업인분들께 스마트팜 전문 기술 기업 엘아이엔티를 소개해 드리려고 합니다 스마트팜 전문 기업 주식회사 엘아이앤티는 비상 알림을 포함한 관수 제어, 개폐기 제어, CCTV를 포함한 제주 과수농가를 위한 스마트팜 전문 기술 기업이에요 스마트팜 기술 기업 엘아이앤티의 `비상 알림` 장비는 인터넷 환경에서는 추가 이용료 없이 무료로 사용할 수 있는 게 장점이며 스마트팜 시설하우스 내의 고온, 저온, 정전 등의 비상 상황이 발생하면 농장주의 스마트폰으로 해당 상황을 신속하게 전달하는 스마트한 스마트팜 기술업체입니다 엘아이앤티에서는 자율 주행 자동차에 사용하는 지능형 보드를 탑재하여 유지관리와 기능 추가, A/S 등에서 탁월한 성능을 보유하고 있습니다. 또한 자사의 스마트팜 메인보드를 탑재하고 있어서 향후 관수 제어, 개폐
장청소 건강한 방법으로 가능하네요~ [내부링크]
장 건강과 면역력의 연관성 때문에 요즘 장 건강을 관리하기 위해 영양제 챙기는 분들 많더라구요~ 면역력도 물론 중요하지만 저에게는 아주 기초적인 장 트러블이 있어서 사춘기 시절부터 지금까지 고민을 했는데요~ 그건 바로 지긋지긋한 변비에요~ 변비가 아주 심하면 얼마나 힘든지는 정말 겪어본 사람들만 알아요. 화장실에 오랜 시간을 앉아서 온갖 고생 다 하고, 내보내고 싶은데 나오지 않으니 답답하고, 항상 몸이 묵직한 느낌이에요. 건강하려면 노폐물 배출이 원활해야 하니까 장청소 하려고 할 수 있는걸 다 해봤어요~ 숙변제거를 돕는다는 제품도 먹어보고 섬유질 풍부한 것들 위주로 식사하고 장 운동 활발하라고 마사지도 해봤는데 전부 효과가 일시적이라서 실망했어요. 도대체 어떤 방법을 시도해야 장청소 확실히 돼서 변비가 해결될지 심각하게 고민하고 있었는데 친구가 저 같은 사람들한테 좋은 제품이 있다고 한번 먹어보라고 하더라구요~ 휴럼의 ‘트루락 스트롱’이라는 거였는데 15년 넘는 경력을 가진 유산균
마른비만 다이어트 고민 해결! [내부링크]
어릴 때부터 별명이 뼈다귀, 빼빼로 이런 거였을 정도로 마른 체질이라 스트레스가 이만 저만이 아니었는데요 차라리 날씬한 쪽에 속하면 모르겠는데 볼품없어 보이게 마른 체형이다 보니까 더 속상하더라고요 말랐다고 아무도 부러워하지 않는 그런 체형.. 아시죠? 그런 저도 확실히 나잇살이 붙는지 30살이 넘어가면서 살이 찌기 시작했어요. 문제는 내장지방만 집중적으로 살이 쪘다는 것이고요^^; 과체중인 사람들 보다 마른비만 다이어트가 훨씬 어렵다는 이야기를 많이 들었는데 아무래도 내장지방과 복부지방에 몰려 있기 때문인 것 같아요 비만은 건강을 악화시키는 주범이 되기도 하는데 특히 그 중에서도 내장지방은 당뇨나 고혈압 등 다양한 질병을 유발하기도 하기 때문에 아프지 않고 건강하게 오래 살기 위해서는 마른비만 다이어트도 필수죠 내장지방과 체지방에 초점을 맞춰서 마른비만 다이어트를 시작했는데 생각보다 저는 수월하게 성공한 편이에요^^ 그 이유가 다 요 트루락 날씬 덕분이라고 생각하는데요 저의 고민은
주말 용인 다누리움 [내부링크]
주말 용인 다누리움에서 캠핑은 항상 군복과 깔깔이 맛있는 막걸리와 그리들에 닭갈비
꿈 없는 숙면을 위해 [내부링크]
오늘은 정말 푹 자야 해요 하루 마무리는 마스크 팩으로
아침 식사(라면이 먹고 싶었어) [내부링크]
2개는 먹어야지
추위에 적응이 되었나 덥다 [내부링크]
덥고 눈부심
분홍스머프의 최애 족발집(ft,리북집) [내부링크]
오랜만의 포스팅이네요 성과 만드는 하루하루를 위해 잘 지내고 있답니다. 항상 제 걱정해주시는 이웃님 덕분에 아픈 곳 없이 잘먹고 있지요 강남 영동시장에는 맛집들이 많지요 그중에서도 아마 3손가락 안에 꼽히는 곳이 있는데 분홍스머프가 굉장히 좋아하는 메뉴 바로 족발!!! 워낙 손님이 많은 곳이라서 6시쯤에 가야 웨이팅 없이 바로 맛있는 족발을 먹을 수 있어요 7시쯤 부터는 웨이팅이 있어서 20분 정도 기다리시더라고요 사무실 근처라서 자주 먹지만 거의 포장을 해서 먹는 편이고 매장은 정말 먹고 싶을 때 오지요 리북집은 매장에서 먹어야 더 맛있거든요 찬은 단촐하다고 생각될 수 있는데 어차피 저는 무, 부추, 마늘 외에는 안먹으니 저는 만족 오랜만에 매장을 둘러봅니다 옆에 별관도 있어요 이렇게 넓은데 웨이팅 제가 갔을때는 딱 조만큼이 비어 있었어요 통 머리를 못해서 3개월 동안 털관리 안한 골든 리트리버로 지내다가 퍼스트제이 디자이너쌤께서 머리도 예쁘게 해주셔서 살짝 깔끔해졌네요 ㅎㅎ 드뎌
주말 오삼불고기(ft,분홍스머프) [내부링크]
주말에 오삼불고기를 먹었어요 진위천 유원지에 출동해서 먹을려고 토요일에 준비를 했는데 일요일 아침 진위천에 자리를 맡으려 7시에 기상 스머프 주니어님께서 전날 감기 기운이 있었는데 아침에 일어나보니 열이 있어 진위천 유원지 소풍은 취소 아침에 주니어와 공원 산책만 간단히 하고 점심 낮술을 기다렸다가 점심시간이 되자마자 전날 준비했던 오삼불고기를 만들어 보았지요 이전 준비 사진은 없으니 간단히 레시피 설명~~~ 오징어2마리 손질 양념 고추가루 6, 맛술 6, 진간장 6, 아 또 뭐였지.... 너튜브에 뚝딱이형 레시피 참고 했어요 일단 프라이팬이 있어도 그리들 사용 기름을 둘러주고 전날 양념해 놓은 오삼불고기 투하 볶아줍니다 오삼불고기는 굉장히 쉬워요 오징어볶음과 같아 보이지만 방법은 달라요 오늘은 오삼 불고기니 생오징어를 양념해서 사용했어요 슬쩍 볶다가 삼겹살을 구워서 넣어줘요 안익힌 삼겹살을 넣으면 기름도 많이 생기지만 익는 온도가 달라서 구워서 넣어 주는게 좋아요 양파도 넣어주고
독도 愛 모리미 (ft,맛있는막걸리) [내부링크]
분홍스머프가 오늘은 맛있는 수제 막걸리 모리미를 소개할게요 막걸리를 즐겨 드시는 분들도 있지만 머리가 아프다 배가 아프다 다음날이 힘들다 이렇게 말씀하시는 분들도 많아요 하지만 독도 모리미는 다릅니다 모리미에는 없는게 많아요 설탕. 물엿. 아스파탐 등등 국내산 경기미 사용으로 쌀의 단맛을 느끼실 수 있는 맛있는 막걸리 전통방식으로 발효하여 천연탄산의 맛을 느낄 수 있어요 담겨진 병도 너무 예쁘죠 코리아와인 전통 발효주 모리미는 막걸리의 편견을 깨고 있어요 캠핑을 좋아하는 분홍스머프 모리미와 함께 캠핑도 즐기고 야외에서 즐기는 독도 모리미의 맛은 단연 최고!!! 왕이프님과도 한잔~ 독도 모리미는 어떤 음식과도 궁합이 잘 맛아요 분홍스머프는 빨간뚜껑 소주파 였지만 지금은 오로지 모리미 막걸리만 사랑해 주고 있답니다. 독도 愛 모리미 인스타그램에서 모리미 팔로우 하는 여러분은 센스쟁이 독도 愛 모리미
간단한 항정살 볶음밥 [내부링크]
분홍스머프에요 며칠 전 맛있는 항정살 볶음밥을 만들어 봤어요 구워서 바로 먹어도 맛있지만 그리들에 구운 고기가 맛있으니 고기만 먹을 수 없겠죠 잘 달궈진 그리들에 항정살을 예쁘게 올려줍니다 빨리 익어라 만들면서 배가 너무 고팠어요 잘 익은 항정살은 뒤집어 줘야 겠죠 노릇하니 잘 구워 지고 있네요 항정살이 메인이니 큼직하게 가위로 잘라주고 좀더 익혀 줍니다 맛있는 항정상을 더 맛나게 만들어줄 김치를 넣어주고 기름을 잔뜩 먹을 때까지 볶아 줍니다 아주 간단하쥬 준비해 놓은 식은 밥을 넣어 줍니다 신나게 볶아주고 왕이프님께 대접하는 것이니 사랑을 표현해 줍니다 김가루도 솔솔 뿌려주고 맛있는 항정살 볶음밥에 맛있는 막걸리가 빠지면 안되겠죠 예쁜잔도 준비하고 간단하게 만든 항정상 볶음밥에 막걸리 준비 짠~~~ 많이 마셔도 머리가 아프지 않은 명품 수제 막걸리 어떤 음식과도 궁합이 잘 맞아요^^ 고기와 함께 떠서 옴뇸뇸뇸 맛있게 잘 먹었습니다!
크리스마스 선물 땡겨 받은 주니어 [내부링크]
일요일 오후 할아버지댁에 갔지요 주니어님이 함께 가는 이유 중 하나는 들고 있는 너프 라이벌의 총알을 얻기 위해 제게 사달라고 했으나 요즘 너무 많은 것을 요구하는 이유로 저는 사주지 않았지요 하지만 전 짐작을 했어요 목표가 총알이 아니라는 것을 주니어는 타고난 협상가로 보여집니다 로버트 치알디니 교수님이 말씀하신 문지방에 발 얹기의 고수지요 주니어가 사용하는 기법은 이렇습니다 할아버지께 이것이 필요하니 잠깐 장난감 가게에 가야 한다고 말하고 협상 테이블에 모시고 갑니다 그리고는 원하던 다른 것을 설득하기 시작합니다 이것도 필요하지만 자기 용돈으로 사면 되니 큰 다른 것을 사달라고 하지요 무작정 요구하는 것이 아닌 선물?이라는 조건을 달기 시작합니다 이제 곧 크리스마스니 미리 선물을 받은 것으로 생각하겠답니다.... 이렇게 해서 미리 땡겨 받은 선물?이 벌써! 크리스마스 그리고 내년 생일까지 알면서도 귀여워서 넘어갑니다 ㅎㅎ 주니어님은 선물을 땡겨 받았어요 저도 가지고 싶었던 어른이
일요일 국립중앙박물관 방문 [내부링크]
주말을 이용해 주니어와 대표님. 그리고 분홍스머프 이렇게 한가족이 국립중앙박물관을 다녀왔어요 주말에도 일을 해야 하는데 주니어와 함께 시간을 보내고 싶어 온가족이 강남으로 고고 일을 마치고 경복궁을 보러가자 라고 했는데 집회가 있어 무정차 통과해야 한다는 교통정보가 계속 나옴 ㅠ 목적지를 국립중앙박물관으로 바꿨는데 왠걸! 강남역에도 집회... 차가 하도 막히니 주니어는 그냥 강남역 카카오샵이나 가자고 한다. 하지만 주차할 곳이 없어 그냥 국립중앙박물관으로! 무려 1시간 30분만에 도착 국립중앙박물관 중앙 테라스에서 서울타워를 바라보는 주니어님 시간은 어느덧 4시가 가까워온다 가위바위보 계단 내려가기를 하잔다 다행히 대표님이 응해주심 가위바위보! 한참을 구경했음 계단이 상당히 많네요 푸드코트에서 돈가스를 뚝딱하고 기프트샵 쇼핑 막걸리 잔이 갖고싶었으나 패쓰하고 대표님께 자게 귀걸이를 선물하고 전시관 관람 시작 사진에는 없지만 주니어는 관람안내 AI로봇과 한참을 대화하고 2층까지만 관람
듀크200 보내야하는데 [내부링크]
분홍스머프는 바이크를 좋아하지요 불면증에 시달릴때 밤마다 저와 함께 해준 친구 기종은 자주 바뀌었지만 꾸준히 타왔어요 사고로 몇개월 입원도 해보고 깁스도 오래하고 사고 순간을 생각하면 다시 탈 수 있을까?라는 생각도 했지만 운전하는 것을 싫어해서 다시 바이크 타기를 반복 비가와도 타고 추워도 타고 하지만 요즘은 통 바이크를 탈 여유가 않나네요 주말마다 투어를 다니기 위해 설레였는데 매번 세워 놓기만 하니 바이크한테 미안하기도 하고 큰맘 먹고 다른 분께 보내기로 맘을 먹었는데 시즌 오프라서 그런지 문의가 없어요 빨리 팔고 싶은 마음은 없었는데 문의가 없으니 그냥 다시 등록을 해서 탈까? 라는 생각도 합니다 드림 바이크 cbr400rr을 보내고 오래 타자는 마음을 먹고 듀크200을 데려와서 한동안 너무나 재미있게 잘 타던 바이크 200cc라서 촤고속은 높지 않지만 분홍스머프의 주 서식지가 강남이기에 도로위에서 재미난 주행을 안겨주던 듀크 제 유튜브 채널 구독자 분께서 cbr400rr 때
수도권 아파트가격 상승세가 8주째 둔화 [내부링크]
lukevz, 출처 Unsplash 고공행진하던 수도권 아파트가격 상승세가 8주째 둔화되고 있습니다. 추석 연휴 잠깐 숨고르기에 들어간 듯 보였던 집값 상승세가 두 달 가량 주춤하자 온라인 부동산커뮤니티에는 이를 두고 '집값 하락 전조냐 아니냐' 갑론을박이 벌어지고 있습니다. 그동안 집값이 쉬지 않고 오른 데 대한 피로감과 부동산 대출 규제 강화로 주택 구입 자금 마련이 쉽지 않아지면서 매수심리도 위축됐습니다. 집값이 더 오를까요? 아니면 내릴까요? 매부리레터가 부동산 전문가에세 다시 한 번 물어봤습니다. paralitik, 출처 Unsplash "변곡점 근접…집값 초양극화될 것" "변곡점에 가까워진 것은 사실입니다. 거래량이 뒷받침되지 않기 때 문에 어느 한 쪽 방향으로 기울었다고 예단하기는 어려워요. 다만 수도권과 비수도권, 수도권 내에서도 서울과 비서울, 서울 안에서도 강남과 강북 등으로 '초양극화, 초세분화'될 겁니다." chuttersnap, 출처 Unsplash "여
일찍 일어난다는 것. 미라클모닝(ft,분홍스머프) [내부링크]
아침을 일찍 시작하는 분홍스머프에요 부지런해서가 아닌 잠을 잘 수 없어서 하루를 빨리 시작했지만 요즘은 달라졌어요 항상 저를 괴롭히던 불면증이라는 녀석이 드디어 제 곁을 떠났습니다. 아주 좋은 결과지요 수면장애가 있어서 한담한의원 불면증 클리닉에서 진료를 받았는데 제게 아주 큰 도움이 됐어요 72시간 이상 무수면으로 지내면 예민해지는 것은 물론 무엇을 하든 집중을 할 수 없었지요 하지만 요즘은 그런 고민이 없어졌어요 스마트워치를 통해 수면 시간도 체크하는데 보통 4~5시간 수면을 하면 3시간 정도는 깊은 수면을 취합니다 그래서 인지 꿈도 기억이 나지 않네요 항상 부지런해지고 싶고 성공하고 싶은 욕심이 생각을 많게 하고 그로 인해 우울증과 불면증이 심해지면서 성과내는 일을 도통 할 수 없었는데 달라진 모습에 놀라고 있어요 요즘은 보통 4시30분이면 눈을 뜹니다 주말에는 늦잠을 자기도 하지만 기상시간은 항상 같아요 아침을 일찍 시작한다고 해서 갑자기 무언가 변하지는 않아요 하지만 그동안
종부세 고지서 받고 떠는 다주택자?…그들은 이미 '증여'로 굳혔다 [내부링크]
[서울=뉴시스] 조성우 기자 = 서울을 비롯한 수도권 아파트 매물이 증가세를 보이는 18일 오후 서울 송파구 한 아파트 상가 내 공인중개사 사무소에 시세표가 붙어있다. 18일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 17일 기준 수도권 아파트 매물은 13만 8,563건으로 지난달 1일보다 2만 3,018건(19.9%)이 늘었다. 2021.11.18. "다주택자들이 종부세 고지서 받는다고 놀라지는 않아요. 6월에 계산 다 끝났죠. 증여가 관심사입니다." (한 세무 전문가) 오는 22일 종부세 납부 고지서 발송을 앞두고 '세금폭탄' 논란이 가열되고 있으나 실제로는 다주택자들의 관심사는 이미 '증여'로 넘어간지 오래라는 지적이 나온다. 실제 지난 9월까지 연간 누적 증여건수는 지난해에 이어 역대 2번째로 많다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난해 7·10 대책을 발표하면서 "양도세와 종부세 회피를 위한 증여를 막겠다"고 장담했지만 결과적으로 '실패'를 한 셈이다. 22일부터 종부세
새벽을 여는 사람들 [내부링크]
새벽을 여는 사람들 분홍스머프는 여지없이 4시 30분에 기상하여 가볍게 운동을 하고 5시 30분에 고속도로에 올랐는데 세상에 부지런한 분들이 많다는 것에 놀랐네요 월요일 아침이면 항상 차가 많지만 이제는 왜이리 차가 막히냐는 말보다는 부지런한 분들이 많구나라는 생각을 많이 하게 되네요 단순히 원하는 것을 이루고 시간을 효율적으로 사용하기 위해 습관을 만드는 것도 있지만 묵묵히 새벽잠을 이기고 차에 올라 하루를 시작하시는 분들을 볼 때면 뭔지 모르게 짠~~~ 합니다 이 대열에 내가 있구나 좀더 열심히 그리고 잘 해야 겠다는 생각 그것을 실천하려는 노력 오늘도 다짐하고 또 다짐하네요 성과 있는 하루를 만들기 위해 오늘도 고고~ 아침에 웃음은 건강이 따라오고 점심에 웃음은 화목이 따라오고 저녁의 웃음은 하루를 행복하게 한다고 합니다! 시간 시간 마음의 웃음꽃을 피우면 안되는 일도 잘 풀리고 되는 일은 더 잘되는 기적이 있을 것입니다 깊은 가을 조은예감안고 밝은 웃음 꽃 으로 행복 가득한
일찍 자고 일찍 일어난다는 것 [내부링크]
all_who_wander, 출처 Unsplash 일찍 자고 일찍 일어난다는 것 일찍은 일어나지만 아직은 일찍 자는 것에 익숙치 않네요 보통 12시 정도가 되어야 잠이 드는데 아직 30분이난 남았어요 사람마다 수면시간이 다르다고 하는데 전 보통 4시간에서 5시간 정도를 자는 것같네요 주말에는 늦게 까지 자긴 하지만 매번 일어나는 시간이 있어서 인지 그시간에 눈을 한번 뜨면 맘은 더 자야지 하지만 자꾸만 시계를 보게 되고 일찍 일어나는 것 보다 더 피곤한 듯 해요 오늘도 아침 일찍 일어나서 많은 것을 했네요 몇시간후 시작될 내일을 위해 이제 잠자리에 들어야 겠네요 일찍 자고, 일찍 일어 나는 것은 사람을 건강하고, 부요하고, 지혜롭게 만든다. 좋은 꿈꾸세요^^ brucemars, 출처 Unsplash
해피빈 기부 [내부링크]
해피빈 기부 블로그를 시작하면서 글을 발행하고 나면 1개의 기부콩이 발생을 하는데 콩 1개의 가격은 100원 하루에 글을 1개 발행하면 1개의 콩을 받을 수 있는데요 적다면 적고 많다면 많다고 생각할수 있는 금액 오늘은 오랜만에 콩 기부를 했네요 보통 10,000원이 되었을때 기부를 했는데 최근 업무 관계로 글 발행이 뜸해서 인지 콩기부를 굉장히 오랜만에 한것 같습니다. 충전 기부를 하는 경우도 있지만, 처음 블로그를 시작하면서 모으지 않고 바로바로 기부를 하면서 나름 굉장한 보람을 느꼈는데 오랜만에 기부콩을 기부하고 보니 뿌듯하네요 요즘 통 애드포스트 수익을 확인 안했는데 12월 출금이 되면 그 금액도 기부를 해야 겠네요 짧은 글이라도 작성을 하면 누군가에게는 도움이 된다는 것 그것이 힘이 될때가 있네요^^
좋은예감! 모닝뉴스 [내부링크]
좋은예감! 모닝뉴스 찬바람 쌩쌩 '영하 2도' 초겨울 추위… 핫팩 챙기세요 구름많음현재 온도0 어제보다 1 높아요 구름많음 강수확률 30% 습도 62% 바람(남풍) 0m/s *--*----------------------- 행복의 비밀은 자신이 좋아하는 일을 하는 것이 아니라, 자신이 하는 일을 좋아하는 것이다. 내가 변할 때 삶도 변한다. 내가 좋아질 때 삶도 좋아진다. 내가 변하기 전에는 아무것도 변하지 않는다. 우리가 삶에서 무엇을 갖는가는 자신이 어떤 사람인가에 달려있다 經達權變 경달권변 그때그때의 처지(處地)나 형편(形便)에 따라 알맞은 수단(手段)을 취함을 이르는 말. --------------------------- 무인차단기 알아서 작동? 경찰·구급차 황당 ‘번호판 교체’https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=103&oid=025&aid=0003153309 삼성 美반도체 공장, 테일러市로 확정 / "
작은 컵라면 두개 [내부링크]
라면! 안좋아하더라도 먹고 싶을때가 있죠 오늘 아침이 그렇네요 어제밤 12시에 잠들고 목이 말라 1시에 일어나서 작은빵 2개를 먹고 잠들었더니 늦잠을 잤네요 다른 날과 다르게 4시반에 일어나 화장실만 다녀오고 바로 딥 슬립 조금 더 잔 덕분에 안그래도 막히는 경부 고속도로에서 소중한 시간을 소비했네요 내일은 조찬모임과 부산 출장이 있으니 좀더 부지런을 떨어야 겠네요 라면 한 젓가락
진이어스 수원2기. 그리고 부산출장 [내부링크]
이른 새벽 기상을 목표로 하고 있고 가끔 늦잠을 자기는 하지만 그래도 잘 실천하고 있는 제게 칭찬을 해봅니다 4시반에 기상을 하고 새벽길을 달려 가장 먼저 도착하고 진이님을 맞이 하고 긍정적인 실천을 위한 새벽 강의 참석해 주신 진이어스 수원클럽 2기 여러분께 감사드리며 부산 출장 관계로 끝까지 하지 못하고 중간에 일어나서 아쉬웠네요 다시 마음을 다잡고 달리고 달려 일출의 기운을 받으며 광주로 이동하고 광주에 접어드니 짙은 안개가 다시 한번 저를 반겨주네요 부산 출장을 위한 준비를 모두 마치고 출발~~~~ 왕복 9시간 보람찬 하루를 마치며 또 새벽을 맞이하러 갑니다~~~굿나잇
새벽을 달린다 [내부링크]
4시30분 기상 진이어스 모임 공지를 하고 길을 나서니 1등 차량이 한대씩 늘어난다 하루를 일찍 시작하는 사람들이 이렇게 많다니 항상 놀란다 불면증과 우울증으로 잠 못자던 얼마전에는 새벽시간이 가장 예민한 시간이었는데 지금은 달라졌어요 함께 아침을 여는 모든 분들 원하시는 일 모두 이루실겁니다 감사합니다
일월지구 쭈꾸미 [내부링크]
어제는 수원에서 업무가 끝나서 친한 형님과 쏘주 한잔 하기위해 일월지구로 이동 몇번 가본 쭈꾸미집에 방문 미친듯이 매운맛이 아니여서 찾을 때마다 맛있게 먹고 오는 곳인데 상호가 기억이 나지 않네요 평소에 소주를 자주 마시지 않는데 형님과 만나면 소주를 마십니다 적당히 1인 2병 마시고 안전하게 대리운전으로 복귀
안성 짬뽕 맛집 홍사부 [내부링크]
금토일 금광관광농원 캠핑장을 다녀왔어요 금광농원캠핑장은 안성에 있는데 집에 오는길에 짬뽕이 먹고 싶어 폭풍 검색 홍사부를 찾았어요 캠핑장에서 20분 정도 걸린듯해요 기대없이 자리에 앉았는데 주문한 탕수육이 먼저 나왔어요 주문과 동시에 조리를 하시는듯 탕수육이 너무 맛있다는! 최근에 먹어본 탕수육 1등 허겁지겁 먹고 있으니 주문한 짬뽕이 나왔어요 푸짐한 비주얼에 깜짝 놀라고 자세히 살펴보니 해물이 넘치도록 담겨있네요 국물을 쭉 마셔보니 진한 맛이 입에 착 감기는게 너무나 맛있는 인생 짬뽕을 만났습니다^^ 끝내주는 국물 맛을 본후 면발도 영접을 해봅니다 해물이 푸짐해서 부드럽고 쫄깃한 면발을 영접하는데 시간이 좀 걸렀네요 자꾸 자꾸 먹게 되는 매운맛 기분 나쁜 매운맛이 아닌 얼얼함이 남는 깔끔한 매운맛이 기분을 좋게 만들었어요 탕수육 짬뽕으로 아주 높은 만족함을 느낀 한끼였어요 사진에는 담지 못했지만 해물쟁반짜장 잡채밥 굴짬뽕까지 주문한 모든 메뉴에 만족한 식사 시간이었네요 앞으로 중식
함흥냉면 맛집 서울면옥 [내부링크]
분홍스머프가 어제 오랜만에 막걸리를 마시다 잠이 들어 버렸어요 요즘 업무가 많아서 저녁에 막걸리 마시는 자리를 못 가졌는데 원없이 마셨네요 많이 마셔도 머리가 안아픈 막걸리 덕분에 하루를 일찍 시작하고 이른 점심을 먹으러 서울면옥을 방문했어요 겨울에 더 맛있는 냉면 분홍스머프는 평양냉면을 좋아하지만 가끔 비빔냉면이 땡길때는 함흥냉면을 먹지요 이른 시간이라 테이블이 꽉 차지는 않았네요 함께간 모리미 주가 멤버와 회냉면 떡만두국 갈비탕 만두를 주문 기다리는 동안 온육수가 나왔어요 다른 업소와 다르게 간이 쌔지 않아서 자꾸만 마시게 되는 맛있는 육수 전 두잔째 드링킹 기본찬은 모두 직접 만드신듯 집에서 먹는 반찬 느낌 분홍스머프가 좋아하는 고추 장아찌 직접 담그신 깔끔한 배추김치 떡만두국 갈비탕 분홍스머프가 주문한 회냉면 모리미 주가에서 방문했다고 사장님께서 곱빼기로 주셨어요 사진 찍기전에 비벼놓는 센스 주문한 만두 직접 만드신 만두라서 느끼하지 않고 너무 맛있게 먹었어요 참 사진도 못
화서동 치어스 방문(ft,독도愛모리미) [내부링크]
어제 저녁 지인분과 화서동에 위치한 치어스를 방문했어요 치어스 화서숙지점 경기도 수원시 팔달구 화양로 26-1 1층 함께 해주신 형님 댁 근처에서만 마시니 다른데 가자고 하셔서 지인분이 운영하시는 화서동으로 이동 오랜만에 방문을 했네요 입구통과 포스위에 놓여진 독도 愛 모리미 많이 마셔도 머리도 안아프고 배도 부르지 안아서 자꾸만 마시게 되는 명품 수제 막걸리 이른 시간이서 그런지 아직 빈테이블이 많네여 자리에 앉자마자 기본안주 멸치, 땅콩 빈속에 소주를 부어 속을 달래줍니다 요즘 소주를 잘 안마셨는데 이번주는 계속 소주를 마시네요 소주는 많이 마시면 속이 허하고 새벽에 깨서 물을 많이 마시게 되니 잘 안마시게 되더라고요 그래서 요즘은 사랑하는 막걸리를 많이 마십니다 하지만 막걸리가 없는 관계로 주문한 차돌숙주볶음이 나왔네요 다들 배가 고파서 허겁지겁 오랜만에 먹었는데 정말 맛있어서 싹싹 긁어 먹었어요 ㅎㅎ 이어서 주문한 오짬탕 우동사리도 추가해주셔서 든든하게 배까지 채우고 소주는
영통 고기 맛집 고기카페 엠쿡에서 진이어스 수원 2기 석찬모임 했어요 [내부링크]
영통 고기 맛집 고기카페엠쿡에서 진이어스 수원 2기 석찬모임 했어요. 진이어스 수원 클럽 2기 석찬모임은 18시부터 진행 사무국장을 맡고 있는 분홍스머프는 일찍 일을 마치고 1등으로 도착했지요 진이어스 클럽은 조찬 모임과 석찬모임을 하는데요 오랜만에 석찬모임 3주간은 조찬모임을 계속했어요 진이어스 석찬모임 예약석 확인! 자리를 확인하고 고기카페 엠쿡을 둘러봅니다. 맛있는 고기가 쇼케이스에 똭! 1등으로 예약룸에 착석 진이어스 2기 진이님이 오시기를 기다립니다. 자리에 앉으니 진이어스 2기 진성님이 반겨주시네요 깔끔하게 셋팅이 되어 있네요 고기 먹을 생각에 신이 났어요 전투적인 식사를 위해 손을 씻고 와야겠죠. 손을 씻고 돌아오며 넓은 매장을 둘러보았어요 잠시 후 진이님이 오셨어요 동의없이 도촬해서 모자이크 저녁시간이고 오랜만에 석찬모임이라 자리에 앉자마자 술잔을 기울여서 사진은 여기까지네요 여러분이 참석하셨지만 함께 사진을 남기지 못한것이 아쉽네요 맛있는 고기가 있는 영통 고기맛집
구피 낙사 방지용 석쇠 이제 안심해 얘들아 #구피낙사방지 [내부링크]
주말 아침부터 구피 응가 치우느라 열일중인 분홍스머프 입니다. 분홍스머프가 구피를 키우면서 많은 일이 있었지만 가장 가슴 아픈건 아무것도 모르고 점프를 뛴 친구들이 다시 어항으로 돌아오지 못하는 것이었죠 매번 이렇게 많은 아이들이 유치원이 붐빌 정도로 태어나지만 더이상 가족수가 늘지 않는 이유가 바로 낙사였지요. 알고는 있었지만 대응을 못해준것이 맘이 아팠어요. 잘 먹고 잘 크는 구피유치원 아가들 아무것도 안해줘도 잘 지내는 붕어가족 미안하다.... 그동안 자유를 찾기위해 뛰어 올랐던 구피님들께 잠시 묵념 캠핑을 좋아하는 분홍스머프에게 항상 있는 고기 굽는 석쇠 왜 구피 친구들을 구하지 못했을까요 진작에 석쇠라도 올려놨으면 사랑하는 구피 가족의 희생은 없었을텐데 응가만 치워줘서 미안하다 자유를 향한 몸부림을 보고도 좌시했다... 지켜줄께 얘들아~ 함께 지켜서 tv보다 더 큰 어항에서 온가족이 오순도순 살아보자!
크리스마스 선물 또 땡겨 받은 주니어 by 토이플러스 동탄정 [내부링크]
크리스마스 선물 또 땡겨 받은 주니어 스머프 주니어가 이번 주말에도 선물을 땡겨 받았어요 주니어는 참 협상도 잘하고 심리전에도 강하다... 알고도 져주는? 경우도 많지만 선물을 대놓고 요구해도 사주시는 분이 있다는것을 안다 야야 할아버지께 3주전부터 크리스마스 선물을 계속 얘기했고 3주전에 갖고 싶었던 것은 토이플러스에 없었다. 3주간 쉼없이 크리스마스 선물을 강조하며 목표 선물은 계속 바뀜 이번 일요일 아침부터 토이플러스 노래를... 매장을 몇바퀴 돌고 비싼 너프 울트라 앞에서 빙빙! 갖고 싶은데 할인을 많이 안한다며 혼자말을... 지켜보시던 할아버지께서 얼마인데 그래 라는 말씀이 나올때까지 드디어 겟! 자신의 키만한 너프 울트라를 들고 좋아한다 아드님 다 좋은데 이번꺼는 맞으니 좀 아프다! 이제 크리스마스 선물 목표는 누구냐?!
대게와 찰떡궁합 독도모리미 [내부링크]
오랜만에 대게 파티 맛있는 음식에는 맛있는 술이 빠지면 안되죠 잘 손질된 대게를 더 맛있게 먹는 방법은 바로 명품수제막걸리 독도 愛 모리미와 함께~~ 막걸리는 머리가 아파서 못드신다는 분들이 많으신데 독도모리미는 억울해요 물엿을 넣지 않아 머리도 안아프고 여러잔을 마셔도 더부룩함도 없어요 깔끔한 맛의 독도모리미는 달콤한 대게의 맛을 더해주네요 좋은 음식에 좋은 막걸리가 함께 하니 그 맛은 배가되고 소중한 분들과 함께한 저녁시간이 더 행복했던 시간이었어요 독도愛모리미 시음 및 판매문의는 분홍스머프를 찾아주세요 010-9016-3987
리틀사이공 압구정점 이 집 쌀국수 잘하네 [내부링크]
리틀사이공 압구정점 서울특별시 강남구 언주로174길 26 어제 저녁 맛있는 대게와 머리안아픈 명품수제막걸리를 많이 마셨지요 분홍스머프는 숙취가 아직은 없어요 어려서 그렇겠죠? 쓸데없는 소리는 그만하고 전 숙취가 없으나 함께하신 우리 대표님과 부장님께서 해장을 원하셔서 급 점심을 다같이 처음에는 팔당냉면 본점을 가려고 했는데 대표님이 기가맥힌 쌀국수를 먹자고 하셔서 계획을 급 변경 그래서 찾은곳이 바로! 리틀사이공 압구정점 발렛을 맡기고 자리에 오니 대표님이 주문을 하셨네요 주문은 요로케 이름이 어려워서 메뉴판 캡쳐 압구정 본점외에 여러곳에 체인점이 많네요 전 압구정만 와봤어요 비빔국수 같은 이름어려운 맛있는 비빔쌀국수 이름어려운 해물 쌀국수 국물이 아주 끝내줍니다. 드링킹 하면서 탄성을 ㅎㅎ 요게 메인 고기 쌀국수 전 요친구에게 5표 너무 맛있는 볶음밥 이 맛있는 음식을 이렇게 밖에 찍지 못하는 똥손 분홍스머프 대표님 오랜만에 왔다고 고이 꾸온 써비스! 땅콩소스와 함께 먹으면 너무
일월지구 가성비 전집 지짐&포차 [내부링크]
월요일 저녁 사랑하는 형님들과 소주 약속이 급 생겼지요 형님이 사시는 구운동으로 바로 퇴근 어디를 갈까 고민 없이 바로 전에 쏘주! 일월지구 지짐&포차로 입성 메뉴판 입니다 가격이 저렴하죠 맛도 훌륭하지요 이모님께 모듬전과 소주를 주문하고 기본 안주에 소주를 일잔할 준비를 마쳤네요 빈속에 소주 일발장전 완료 이날의 첫끼 소주가 위장을 확실하게 데워주었어요 주문한 모듬전~~~ 분홍스머프가 좋아하는 빨간소세지 한창 쏘주만 마실때 최애 안주 케찹이 있어야 최고의 맛인 멋진 안주 신나게 먹고 국물이 끝내주는 홍합탕 추가 뜨끈한 국물에 소주3병 간단히 마시고 대리운전으로 안전하게 귀가 일월지구 가성비 맛집 지짐&포차 지짐&포차 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 40 1층
청약 줍기 어디가서 줍는데? [내부링크]
lukevz, 출처 Unsplash "과천에 '줍줍' 물량만 200여 가구가 풀린다는데 지금이라도 집을 팔고 과천에 가야 할까요?" 최근 온라인 부동산커뮤니티에서는 과천 줍줍 물량과 관련해 관심이 뜨겁습니다. 지금이라도 다른 지역에 보유한 집을 팔고 과천시에 무주택자로 거주해야 할지, 최근 경기도 신축 아파트 매매 계약을 체결했는데 등기 이전하기 전에 줍줍에 지원해도 되는지, 과천시 고시원 계약하고 잠깐 들어가 살아도 청약 받을 수 있는지 등 질문이 끊임없이 올라오고 있습니다. 10억원 이상 시세 차익이 기대되는 무순이 청약(일명 줍줍) 일정이 잇따를 것으로 알려지면서 관심이 높아진 것입니다. karaeads, 출처 Unsplash 10일 부동산업계에 따르면 내년 상반기까지 과천 일대에서 무순위 청약 물량 약 200가구가 나올 것으로 예상됩니다. 과천 지식정보타운 물량만 176가구로 집계됐습니다. 지난 3~5월 경기도 공정특별사법경찰단이 실시한 지식정보타운 분양 당첨자 대상
세종.대구 부동산 찬바람.. 다음은 서울?? [내부링크]
세종. 대구 부동산시장 찬바람... 서울도 곧? 고공행진하던 수도권 아파트 매매가격 상승률이 추석 이후 약 두 달째 주춤합니다. 세종시는 지난 5월부터 내림세를 보이고 있고, 대구도 최근 80주 만에 하락 전환하는 등 지방 곳곳에서 집값이 하락 전환하는 모습을 보이고 있습니다. chuttersnap, 출처 Unsplash 일각에서는 집값 하락 조짐은 청약 경쟁률과 미분양 물량에서 먼저 나타난다며 조심스레 하락 국면을 예측하기도 합니다. 12월에는 서울에서도 국지적으로 아파트 매매가격 상승률이 하락 반전할 수 있다는 전망도 나오고 있고요. 반면 주택공급 부족에 각종 호재 등으로 다시 상승할 것이라는 의견도 있습니다. 집값, 어디로 갈까요. paralitik, 출처 Unsplash 주춤한 세종시 부동산, 당분간 숨고르기 장세 이어갈듯 지난해 전국 아파트값 상승률 1위를 기록한 세종특별시 부동산 시장에는 찬바람이 불고 있습니다. 고공행진하던 집값이 여섯 달째 내림세를 이어가
주니어와 일요일 나들이 [내부링크]
평화로운 일요일 아침에 부지런히 세차를 하고 짜장라면 요리사 놀이도 하고 구피똥도 치우고 주니어와 지하철 나들이를 위해 집앞 정류장으로 겨울에도 반바지를 입는 스머프 레깅스를 입는 이유는 사람들이 계속 안추워요? 라고 묻기 때문 세차 할때 반바지에 슬리퍼 신고 있으니 주변에 세차하시던 분들이 똑같은 질문을 ㅎㅎ 병점역 스낵코너에서 어묵도 나눠먹고 옴뇸뇸뇸 올때 하나 더 드시겠답니다 AK를 거쳐 롯데백화점 다리가 아프다 갑자기 배가 고프시답니다 주니어가 좋아하는 풍국면 고정 메뉴 40도 별표국수 먹어 봅니다~~~ 요 국수는 뜨겁지 않아서 주니어가 바로 흡입가능 옴뇸뇸뇸 국물 드링킹 아들아 다리아프다 그만 집에 가자
무쇠팬 등심 구이 [내부링크]
일요일 저녁 메뉴를 고민하다 고기선택 호주산 등심을 구입 고기는 무쇠팬에 구워야 제 맛이죠 바닥에 신문지를 깔고 무쇠팬 준비 그동안 잘쓰던 팬인데 요즘은 구이바X을 많이 사용해서 상태가 영 않좋네요 시즈닝을 잘하면 표면이 매끄럽고 계란 후라이도 가능하지만 철 수세미로 박박문지르는 노오력을 안해서 얼룩덜룩 그래도 맛있게 먹기 위해 예열을 하고 고기를 올려봅니다 분홍스머프의 만능탬 핀셋으로 뒤집을 준비 소리만 들어도 기분이 좋아집니다 새까만 무쇠팬위에서 빛이나는 등심 뒤집기 한면이 노릇하게 구워졌네요 먹기 바빠 거의 다먹은 모습만 등심 두장 끝 무쇠팬 관리법 처음 구매후 오븐이나 렌지 또는 토치로 겉면의 코팅된 것을 몽땅 태운뒤 계속 가열을 하며 식용유나 들기름 등 식물성 기름을 얇게 발라 연기가 날때까지 태우고 기름 바르기를 반복 온집안이 연기로 가득차면 중지! 쓰고난 팬은 뜨거운 물로 불리고 음식물만 깨끗이 씻고 가열해서 물기 날리고 기름칠 자주 쓸거면 물기만 날리고 한참동안 보관
구피 식구가 태어났어요 [내부링크]
아침에 응가를 치우면서 산모를 분리했는데 배가 많이 나오지 않아서 며칠 걸리겠구나 그리고 주니어와 함께 나들이를 다녀오니 이게 왠일 20마리 정도 되는 아가들이 신나게 유영중 현재 옆방 유치원에도 식구들이 가득인데 집을 키우기도 전에 식구를 늘려놨네요 기쁘지만 집걱정인 분홍스머프 그래도 제가 다 키울랍니다
주식시장 ESG 부동산에도 통할까??? [내부링크]
crispinto, 출처 Unsplash 주식시장 대세 'EXG' 부동산에서도 통한다 산업계 대세 EXG 화두로 떠올라 매부리 레터 권한울 기자 부동산시장에선 EXG(친환경·대단지·개발호재)단지가 대세 연말 1만여 곳 분양··· EXG단지 노려볼까? 매부리 kmitchhodge, 출처 Unsplash 국내 주식 투자자가 1000만명을 넘어선 가운데 ESG(환경·책임·투명경영)가 주식투자 최우선 고려사항으로 떠올랐습니다. 올해 초 미국 조 바이든 정부가 출범하면서 기후변화, 기업투명성, 사회정의 등을 강조하는 다양한 계획을 발표한 데다 파리 기후변화협약에 재가입하며 ESG에 대한 힘을 실어주고 있는데요. GregoryButler, 출처 Pixabay 최근 막을 내린 유엔 기후변화협약 당사국총회(COP-26)에서 기후위기 대응방안을 마련하기 위해 ESG를 중심으로 논의가 이어졌죠. 석탄발전을 단계적으로 감축하고 고소득국가는 2025년까지 기후변화 적응 기금을 두 배로 늘리기로
독도 모리미 막걸리가 특별한 이유(ft, 수제 생막걸리) [내부링크]
장점이 스무 개도 넘지만 백문이 불여일잔 한 잔만 마셔보면 차이를 바로 알 수 있습니다. 곡물 15.80(국내산 경기미 사용) 함유 (국내 시판 막걸리 중 최고 수준) 일반 수돗물이 아닌 천연 광천수로 빚습니다. 전통 발효 방식 그대로 만든 명품 수제 막걸리입니다. 무방부제 무화학 발효로 유산균이 살아 있습니다. 균형 잡힌 뛰어난 맛과 함께 숙취가 없습니다. "모리미는 아무것도 섞지 않은 순수한 술을 뜻하는 전 내기의 경상도 방언입니다.' 많은 영업장이 수제막걸리 독도 愛 모리미를 선택하는 이유 어떤 음식과도 궁합이 잘 맞습니다. 목 넘김이 좋고 뒷맛이 깔끔합니다. 無 설탕 無 아스파탐 無 화학발효 인공감미료 아스파탐을 배제하고 천연 스테비아를 이용한 산도 조절 화학성분이 전혀 들어가 있지 않아 건강한 명품 수제 생막걸리 미네랄이 풍부한 동해 암반수 사용 수제 생막걸리 전통주 독도 모리미는 발효와 숙성 도데 따라 다른 맛을 선사합니다. 수입 쌀이 아닌 국내생산 쌀(경기미) 사용 수
내년에도 공시가 1억 아파트 투자 괜찮을까? [내부링크]
내년에도 공시가 1억 아파트 투자 괜찮을까? CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 올해 경기도에서 가장 많이 거래된 아파트가 어디인지 아시나요? 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통 기대감에 아파트 매매가격이 두자릿수 상승률을 기록한 인덕원역 인근 안양시 아파트일까요? 아니면 개발호재에 들썩였던 광명일까요? 바로 경기도 안성시 공도읍 진사리의 '주은청설' 아파트입니다. 부동산 정보업체 아파트실거래가(이하 아실)에 따르면 올해 1월1일부터 12월28일 현재까지 약 1년 동안 경기도에서 가장 매매가 많이 이뤄진 아파트는 주은청설 아파트로 총 549건의 거래가 이뤄졌습니다. 2위는 인근 안성시 공도읍 용두리 '주은풍림' 아파트로 총 525건이 매매됐습니다. 이 아파트들은 공시가격 1억원 이하의 저가 아파트라는 공통점이 있습니다. 계속되는 부동산 규제에 더해 금융권 대출까지 어려워지면서 저가 아파트에 투기수요가 쏠렸기 때문입니다. 다주택자의 경우 취득세 중과가 적용되지 않아
진이어스 수원찐찐클럽 조찬모임 [내부링크]
진이어스 비지니스플랫폼 사업성공을 위한 지금길 #이타적공진화 #진이어스 #조찬모임
안성반딧불 캠핑장 연말연시 캠핑 [내부링크]
2023년이 시작되고 1월도 많이 지났네요. 22년 12월 31일에서 23년 1월 1일 1박으로 안성 반딧불 캠핑장을 다녀왔습니다. 여름 캠핑보다 겨울 캠핑을 좋아하는데 이번 캠핑은 겨울 캠핑을 한껏 느끼다온 즐거운 시간이었네요~ 레이밴에 짐을 가득 싣고 12월의 마지막날 캠핑을 간다고 새벽에 나가던 쿠팡플렉스도 쉬고, 아침 일찍 일어나 부지런히 준비하여 적재공간이 아주 넓은 레이밴에 대충 막 집어 넣고 출발!!! 반딧불 캠핑장 경기도 안성시 금광면 연내동길 138-37 안성 반딧불 캠핑장은 안성 금광호수를 주변도로를 따라가면 됩니다. 반딧불 마을 입구가 보입니다. 좌회전~ 여기서 4~5분 정도 슬슬 들어가면 됩니다~ 길이 넓지 않으니 조심 조심 진입로를 따라 들어갑니다. 눈이 언제 왔는지 입구에 가까워 질수록 눈이 많이 쌓여 있네요. 도착하니 사이트에도 온통 눈이 쌓여 있네요. 아이들이 좋아하는 모습을 보니 제가 더 신이 납니다. 전날 캠핑하신 분들이 퇴실시간을 지키지 못하셔서 한
무인회편의점 동탄노량진 반송동점 방문기(ft.광어숙성회) [내부링크]
안녕하세요 분홍스머프 입니다. 오늘은 제가 사는 곳과 가까운 곳에 무인회 편의점 동탄 노량진을 다녀온 후기를 공유하려 합니다^^ 분홍스머프는 회를 좋아하는데 배불리 먹어본 적이 그리 많지가 않아요 ㅎㅎ 워낙 많이 먹어서 그런 것도 있지만, 매번 횟집을 방문하여 먹기도 부담되고 또 시켜 먹자니 가격도 만만치 않지요. 그러던 중 무인으로 운영되는 숙성회 편의점이 있다는 소식을 듣고 검색을 통해 방문하게 되었습니다. 입구 모습이고요. 동탄노량진 반송동점 경기도 화성시 10용사2길 36 1층 저는 오산에 살고 있지만, 저희 집과는 차로 10분 정도 거리에 위치해 있어서 부담 없이 가기 좋은 거리네요 건물 벽면에 '동탄 노량진' 간판도 보이네요 무인으로 운영되는 곳이라서 입장할 때는 인증번호를 받아서 들어갈 수 있는데 입장 사진은 찍지 못했네요. 다양한 종류의 수산물이 준비되어 있고 회뿐만 아니라 바로 조리해서 드실 수 있는 밀키트도 있답니다. 저는 광어회 필렛을 구매하였고 포장된 모습을 보
어느 비 오는 날 차 박(ft. 달기 약수 신촌 식당 닭백숙) [내부링크]
오늘도 행복한 하루가 시작되었습니다. 그동안 바쁘다는 핑계로 작성을 미루었던 블로그 글을 작성하느라 아침부터 부지런을 떨고 있네요. 분홍스머프는 캠핑을 굉장히 좋아하고, 자주 하기 위해 시간을 만듭니다. 그리고 저는 어딜 가든 바리바리 싸 들고 가는 것을 좋아하기에 준비 시간과 정리 시간이 많이 걸리는데요 그러던 어느 날 친구가 갑자기 전화를 해서 '차박가게 나와!!!' 전화가 온 것은 6시쯤..... 한 시간 후 도착한 친구는 목적지 없이 그냥 바다 보러 가자!! 용감하고 겁 없는 녀석 그래서 강릉이나 속초 방향으로 갈려고 경로 검색을 했는데 그나마 가까운 경북 쪽 바다로 향하기로 결정 무작정 강구항 주차장을 목적지로 두고 출발!!! 강구항 경상북도 영덕군 강구면 강구리 3시간 정도 만에 강구항 도착 도착 전에 빗방울이 조금씩 떨어지더니 도착하니 본격적으로 내리기 시작합니다. 이에 아랑곳 않고 주변 횟집에서 포장을 하고 차 안에서 한잔할 준비!!! 참 이렇게 대충 먹을 것을 준비하
독서 캠핑 '우리는 도서관에서 캠핑한다'(ft. 오산 꿈두레도서관) [내부링크]
캠핑을 좋아하는 분홍스머프가 도서관에서 캠핑을 했는데요 이것이 무슨 소리냐 하시겠지만, 가능합니다. 그것도 무료!!! 분홍스머프는 책을 좋아합니다~ 전혀 안 어울린다는 것은 저도 압니다만, 책 보는 게 좋아요~ 시간 나면 보고 평상시에는 이어폰과 헤드폰을 이용해 오디오북을 듣고 다닙니다. 막상 캠핑을 가면 책을 볼 시간이 그렇게 많지는 않지요 하지만~ 오산 꿈두레 도서관에서는 책에만 집중할 수 있는 독서 캠핑이 가능합니다~ 짜잔~~~~~ 오산 꿈두레 도서관 주변에는 이렇게 독서 캠핑장이 조성이 되어 있는데요 미리 신청만 하면 원하는 요일에 예약이 가능합니다. 독서 캠핑장 신청은 도서관 회원증을 소지한 오산시민, 5세부터 16세까지 자녀를 동반하는 가족은 신청할 수 있답니다. 이용료는 앞에서 말씀드린 바와 같이 무료 이용 조건은 자녀와 함께 작성한 독서 소감문을 퇴소 전에 제출하면 분홍스머프 가족이 독서 캠핑을 할 페가수스!!! 너무 멋지죠? 비도 내리고 분위기가 너무 좋습니다~ 입실
#2023해피빈 첫 기부 [내부링크]
블로그 글을 1년 넘게 작을 하지 않고 허송세월을 보낸 분홍스머프 1월에 오랜만에 첫 글을 쓰고 글 2개를 작성해서 200원의 콩을 받았어요 애드 포스트 수익이 발생할 때는 기부를 자주 많이 했었는데 정말 오랜만에 블로그 덕분에 다시 아주 작게나마 시작을 하게 되었네요. 신장 암 수술 전에는 헌혈을 통해서 봉사도 하고 헌혈하고 받은 기프트를 익명으로 기부를 했는데 사람이라는 게 참하던 거 안 하고 나니 다시 하기가 쉽지가 않네요 그래도 지난달 아들 덕분에 길에서 후원을 원하는 유니세프에 정기후원을 시작하게 되었는데 다른 후원이나 기부도 좋지만 블로그에 글을 작성하는 어렵지 않은 작은 행동만으로도 기부를 할 수 있으니 앞으로는 기부를 꾸준히 해야겠네요 블로그 작성으로 얻은 콩은 조심스럽게 기부를 했네요 새해 들어서 새롭게 준비하는 일이 있으니 정리 좀 되고 나면 정기 후원도 꾸준히 해야겠네요~ #2023해피빈첫기부
생활형 전투마 시티 에이스(ft. 배민 커넥트) [내부링크]
바이크 타는 것이 유일한 취미였지만, 바쁘다는 핑계 아이와 함께 있어야 하는 기타 여러 가지 이유로 기존에 타던 바이크를 방치하였지요 하지만 더 이상 방치할 수 없다는 생각에 시동을 걸고 깨끗이 세차를 하고 입양을 보내고 여유가 생기면 다시 타겠다고 맘을 먹고 잠시 바이크는 구매하지 않기로 했으나 생활의 여유를 위해 새벽에는 경차를 이용해 택배를 그리고 시간이 날 때마다 플랫폼을 이용해 음식 배달 알바를 하던 중 주차 스트레스와 교통체증으로 인한 유류비 증가로 이건 아니다 싶어 전투마를 중고로 영입하게 되었네요 중고로 구매해도 저렴하고 유지비도 적게 들어가는 시티 에이스 전 주인분께서 관리를 잘 해주신 것을 구매하게 되어 추가로 비용이 들어가지 않고 바로 배달 알바를 수행할 수 있는 상태 좋은 녀석을 구매하게 되었네요 보험을 가입하기 위해 찍어둔 사진이고 현재는 등록을 해서 번호판이 달려 있는데 헬멧이나 짐을 넣기 위해 배달 가방도 달고 바람이 맞지 않게 바람막이도 달려 있고 핸드폰
일찍 문 여는 병점 곱창 맛집 개성곱창 [내부링크]
안녕하세요 놀고먹는 것을 즐기는 분홍스머프입니다. 날 것과 비싼 메뉴를 좋아하지만, 매일 먹을 수는 없고 그래서 기록을 합니다. 오늘의 기록은 일찍 문 여는 곱창 맛집 병점 개성곱창이에요~ 보통 곱창집은 저녁에 장사를 하지요~ 그래서 대부분 2차를 가던지 큰맘 먹고 가고 저녁에 찾아가게 되는데요 하지만 병점 개성곱창은 점심시간에도 영업을 하더라고요 저도 왕이프님께서 다녀온 후 알게 되어서 이날은 저녁 전에 방문을 했습니다. 개성곱창 병점점 경기도 화성시 효행로1039번길 8-3 1층 영업시간은 오전 11시부터~ 애매한 시간에 방문이라서 조용한데요~ 자리를 잡고 메뉴판을 봅니다. 왕이프님이 쏘신다고 해서 갔지만, 3인분만 주문 제게는 1인분이지만 그래도 맛있게 먹을 생각에 기분이 좋네요 주문하고 먹을 생각에 신이 났습니다. 기본 찬이 자리를 잡고~~~ 소주 1병을 주문 곱창이 나오기 전까지 순두부찌개와 함께 호로록~ 두둥!!!! 주문한 곱창이 나왔어요~ 곱창이 튼실해서 비주얼을 봐서는
용인 다누리움 캠핑장 겨울캠핑 [내부링크]
안녕하세요 먹고 노는 것을 좋아하는 분홍스머프입니다. 캠핑을 좋아하지만, 일 핑계로 자주 다니지는 못하네요. 그래도 겨울이면 예약하기가 조금 수월하니 시간이 날때는 최대한 자주 갈려고 노력합니다. 용인 다누리움 캠핑장은 5번정도 다녀온것 같네요. 예전에는 모든 행동을 다 사진 찍었는데 요즘은 그냥 앉아서 멍 때리다 옵니다. 용인 다누리움 캠핑장은 집에서 40~50분 정도 거리에 급 캠핑을 할 때 아주 적합한 곳이에요. 다누리움 캠핑장 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉로277번길 41 오늘의 캠핑 장소는 십이지존? 2번!!!!! 도착해서 요기라는 것을 알았네요 왕이프님이 예약을 하시기에 전 와서야 압니다. 왕이프님은 직장에서 바로 오늘 관계로 아드님과 캠핑 전용 템 레이밴을 타고 둘이 먼저 왔고 텐트를 치는 동안 간식을 드시며 게임 중 입니다. 텐트를 다 치고 숨 좀 돌릴려고 하니 배고프다고 냉면을 요청 하셔서 후다닥!!! 전 딱 한 핀셋 먹고 나머지는 아드님이 다드심 왕이프님이 오시
성공을 위한 첫 번째 실행 PDS 다이어리 작성(하루를 48시간처럼) [내부링크]
안녕하세요 오늘도 행복한 하루가 시작이 되었네요~ 2023년 새해에는 꼭 이루고 싶은 것들이 있으실 겁니다. 전 다른 해보다 더 절실하고 이루고 싶은 게 많은 해이기도 해서 변화하는 과정 내가 무엇을 하고 있는지 또 목표하는 게 무엇인지 기록을 하고 싶었습니다. 그래서 PDS 다이어리를 구매하게 되었고, 어떻게 실행을 하고 있는지 함께 보도록 할게요^^ 주문은 2022년 12월 22일에 했고요 다음날 택배가 도착을 했습니다. 구매 전부터 엄청 기대를 했어요 과연 PDS 다이어리는 무엇일까? 어떤 내용을 적어야 하는 걸까? 이런 궁금증을 뒤로하고 일단 언박싱!!! PDS 다이어리가 상하지 않게 뽁뽁이로 잘 포장을 해주셨네요~ 심플한 디자인에 적고 싶게 만드는 디자인 전 이렇게 꾸밈없이 깔끔한 것을 좋아합니다^^ PDS 다이어리의 P.D.S는 PLAN DO SEE 의 약자입니다. 쓰고, 행동하고, 돌아보고 더 나아가자 펼쳐서 보니 작성법에 대한 설명이 있네요~ PDS 다이어리 첫 방에
구워주는 고기집 고반식당 오산대역점(ft.맛있는 저녁) [내부링크]
안녕하세요 날로 먹는 것을 좋아하는 분홍스머프입니다. 그러나 최근부터 몸으로 하는 일이 많아서 인건지 식성이 변한건지 구운 고기가 땡깁니다. 저는 날고기를 매일 매끼 먹을 수 있지만 함께 식사하는 분들은 아니기에 공통 메뉴를 찾던중 고기를 맛있게 구워주는 고기가 맛있는 고반식당에 가기로 결정 집 주변에는 고반식당 오산대역점이 있습니다. 6시가 넘어서 가면 웨이팅이 있으니 5시 조금 넘어서 고고!!! 고반식당 오산대역점 경기도 오산시 내삼미로79번길 27 1층 아침을 좀 늦게 먹고 외출을 했다가 밥시간을 놓쳤더니 엄청나게 배가 고픈데 점심을 챙기기는 뭐하고 저녁을 빨리 먹기로 하고 자리를 잡고 앉았습니다. 아직 저녁전이라 다행히 자리가 있네요 자리에 앉자마다 게임을 위해 핸드폰을 달라고 하는 아드님!!!!! 다행히 2개의 전화를 사용중이기에 기본찬의 모습을 담아봅니다. 음 기다려 집니다~ 아직 고기는 나오지 않았어요~ 함께 구워먹을 고사리를 보니 배가 더 고파지네요 ㅠㅠ 두둥~~~~
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