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[부동산정보] 전세자금대출 대출종류는 무엇이 있을까요? [내부링크]

전세자금대출 대출종류는 무엇이 있을까요?요즘에 누구나 꼭 이루고 싶은 것, 바로 '내집마련' 입니다.하지만 내집마련하기에 집 값은 억 소리 나게 비싸기 때문에 사회초년생들한테는 어려운 일이 아닐까 싶네요.그래서 사회초년생들은 월세 혹은 전세로 살고 있습니다.근데 월세는 다달이 나가는 돈이 아까워 무리해서라도 전세로 가려는 사람들이 많이 있습니다.그래서 오늘은 전세에 관해 전세자금대출 종류가 무엇이 있는지 같이 확인해보고 어느점이 좋은지에 대해 이야기를 나눠보도록 하겠습니다.사회초년생이 서울이나 어느 지역이든 혼자 힘으로 집을 구매하는건 솔직히 하늘의 별따기 입니다.그래서 많은 분들이 전세자금.......

전세금반환보증보험 가입해서 전세보증금 지킵시다! [내부링크]

전세금반환보증보험 가입해서 전세보증금 지킵시다!이름만 들어도 머리아픈 전세금반환? 전세금반환보증보험을 쉽게 가입하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다!전세보증금을 지키는 방법. 전세금반환보증보험 설명 시작합니다!!요즘 집값도 그렇고 부동산대책부터 LH투기 등 정말 난리인거 같아요.역전세니 깡통전세를 우려하는 내용들도 보셨을거 같네요!대다수 전세금이란 전재산이나 마찬가지기이 때문에 전세금을 지키려는 분들이 정말 많습니다!특히 수도권보다 지방에서 이러한 현상이 빠르게 납니다.그래서 오늘은 여러분들에게 전세금반환보증보험 가입에 대해 이야기를 나눠보는 시간을 가져볼까 합니다.전세금반환보증보험은 임차인.......

부부 세대주변경방법 신청방법 자세하게 알아봅시다! [내부링크]

부부 세대주변경방법 변경하는 이유와 신청방법을 자세하게 알아봅시다!안녕하세요. 결혼을 하고서 부부가 된다면 같이 하게 될 수 있는 많은 것들이 있습니다.결혼을 하게 되면 많은 변화가 생기게 되는데 그 중 법적으로 도움을 받을 수도 있는 부분이 있습니다. 물론 어려움도 항상 동반됩니다. 이것이야말로 세상의 이치,,오늘은 그 중에서도 부부 세대주변경에 대한 여러가지 이야기에 대해서 알아보려고 합니다공동명의를 진행하게 되면 기본적으로 같이 통합이 되게 되면 혜택을 받게 되는 경우가 많습니다.세대주이거나 특별자격요건이거나 1순위라면 청약을 시도해보셨을겁니다.그래서 부부 세대주변경 을 통해 분양권을 획득의.......

부동산정보 부동산매매계약서 양식 작성방법 알아보기! [내부링크]

부동산매매계약서 양식 작성방법 알아보기!안녕하세요:)천안아산분양소식 입니다!저희는 살다보면 한 번쯤 부동산매매계약서를 작성하는 일이 생기게 됩니다.부동산매매계약서를 처음 작성하면 두근거릴거에요!일반계약서도 아니고 나름 큰 계약서니까 말이죠!?무언가 놓치진 않을까, 잘못된 내용은 없을까.. 염려되기 마련입니다오늘은 부동산정보 전달을 위해 부동산매매계약서 양식 작성방법을 알려드리려고 합니다!!부동산매매계약 이란 매도인이 재산권을 상대방에게 이전하고 매수인이 그 대금을 지급할 것을 약정하는 계약을 말합니다.매매계약은 매도인과 매수인 사이에서 합의가 된다면 유효하게 계약으로 성립하게 되는.......

[부동산정보] 재형저축 만기연장 방법 쉽게 알려드릴게요! [내부링크]

안녕하세요:)나른한 목요일 오후에 찾아뵙네요오늘 전해드릴 부동산정보는 바로 재형저축 만기연장 방법에 관한 글입니다!바로 리뷰 시작해볼게요사람들은 여러 방법으로 저축을 합니다.여러방법 중 '재형저축'이 나오고가입하신 분들과 재형저축만기를 앞두신분들도 계실 것 같네요:)2013년 3월에 재형저축이 출시 되었고,지금 시대에는 4%로 높다고 판단을 해 볼 수있는 이율을 가지고 있었습니다.이율 20%를 넘는 세대를 겪은 옛날에 비하면작은 금리이긴 합니다만,이율의 하락 저축 재테크높은 이자 소득에도 비과세 혜택을 주는 국민적인 자산증식 상품으로인기를 끌었습니다.지금은 이율이 1.......

주택담보대출 총정리! 금리, 상환조건, 규제 [내부링크]

안녕하세요:)날이 슬슬 풀리면서 봄이 다가오고 있어요저는 추위를 많이 타서 빨리 봄이 왔으면 싶네요><오늘은 주택담보대출 기본부터 총정리하려고 합니다이 포스팅이 주택담보대출(주담보)에 대해 헷갈리시는 분들께 도움이 되었음 좋겠네요계속 바뀌고 있는 정부의 부동산대책으로 부동산시장이 얼어붙고 있습니다. 이런 시국에 내집마련하기 어려운만큼 부족한 돈을 대출받으셔서 집을 마련하시는데각종일로 돈이 필요할 때 은행에서 '주택담보대출'을 받는 분들이 있으실겁니다!주택담보대출주택을 담보물로 하여 금융 기관에서 돈을 빌리는 일은행에 개인에게 돈을 빌려 줄 때 '대출 받는 사람이 돈을 잘.......

전세보증금 반환보증보험 가입 및 돌려받는 절차 [내부링크]

안녕하세요천안아산분양소식입니다.요즘 전세금 사기를 당하거나 전세금을 저때 못받아 피해를 보는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다.그래서 오늘은 전세보증금 반환보증보험 가입 및 돌려받는 절차에 대해 여러분들에게 설명해드리는 시간을 가져볼까 합니다.최근 전세보증금 사기가 기승하면서 2020년 피해금익애 약 4천억정도 증가했다고 합니다.전세금을 안전하게 돌려받을 수 있는 전세보증보험 가입 방법 및 절차를 꼼꼼히 읽어보셔서이런 피해를 받지않게 절차를 잘 알아보시고 진행해보셨으면 좋겠습니다우선 전세보증금 반환보증보험 가입 및 돌려받는 절차를 알기 전,전세금 반환 보증보험에 대해 설명을 해드리도록 하겠습.......

아파트 오피스텔 차이 비교해봅시다! [내부링크]

안녕하세요:)천안아산분양소식 입니다아파트?원룸?오피스텔?주택?여러분들은 어떠한 주거형태로 살고 계신가요??요즘보면 정말 다양한 주거형태가 생겨나고 있는거 같아요특히 주거형태 중 아파트, 오피스텔은 제일 많은 사람들이 거주하고 관심도 가지고 있는데요오늘은 아파트와 오피스텔 차이에 대해 비교를 해보는 시간을 가져보려합니다!!어떠한 점들이 다른지 한 번 비교해볼까요?아파트한 건물내에 독립된 여러 가구가 거주할 수 있도록 지은 5층 이상의 공동주택을 말합니다.'분리하다'라는 뜻의 라틴어에서 유래도었고 최초의 아파트는 기원전 1세기경에 등장했습니다.영국식 영어로는 플랫(Flat)이라고 합니다.미.......

전세계약 대리인과 계약할 때 주의할 점! [내부링크]

안녕하세요:)여러분께서 살면서 한번쯤은 이사를 해보셨을 겁니다.이사를 한번도 안해본 사람이 거의 없을거라 생각합니다ㅎㅎ이사를 많이 다니면 기본 1~2년에 한번씩 가기도 하더라구요이사 갈 집 매물을 찾을 때 수압부터 시작해 주변 소음이나 집안으로 들어오는 광채, 조망 등 확인하는 부분이 상당히 많습니다.그리고 사람마다 따져보는 요소들도 각기 다르죠.잠시 머무는 집이 아닌이상 더더욱 신경써서 고르게 됩니다.이러한 과정도 중요하지만, 세입자에게 중요한 관문이 하나 더 있습니다.바로 전세계약하는 과정인데요. 실 소유자와 한다면 다행이지만, 대리인을 통해 한다면!? 어떨까요??오늘은 전세계약시 대리인과 계약할때 어.......

원룸 계약해지(중도해지) 방법을 알아봅시다! [내부링크]

안녕하세요, 여러분:)요새 1인가구가 많이 늘어나면서 원룸 혹은 투룸을 원하시는 분들이 상당히 많이 있습니다.직장 혹은 타지 학교 등 여러이유로 원룸을 구하시는 분들도 많습니다.특히 사회초년생, 갓 대학생이 된 분들이 집 구하러 다닐 때 제대로 확인하지 않고, 원룸계약했다가 중도해지를 하는 경우가 적지않게 있습니다.사람일이라는게 언제 어떻게 일어날지 모르기 때문에 계약해지를 하는 경우가 생기는데 어떻게 할 지 몰라서 발을 동동 구르는 분 들이 계실텐데요?!그래서 오늘은 원룸 계약해지(중도해지)에 대해 이야기를 해보도록 하겠습니다.원룸 계약 중도해지거의 개인적인 사항 혹은 계약전에 제대로 확인하지 않고 진.......

본격적인 이사 철 전에 미리 알아보는 전/월세 계약 주의사항 [내부링크]

3월 입학 시즌전에 보통 이사를 앞두고있는 분들이 많으실 것 같은데요.꼭 새 학기가 아니어도 이사는언제든지 진행이 되는 일 중 하나로,부동산 거래를 자주 하는 게 아니기 때문에이것저것 신경을 쓰셔야 하는 부분들이굉장히 많죠.일단 새로운 집을 계약하기 전에는한 번 더 다시 방문을 해서 집 내부에수리가 필요한 부분들이 없는지체크를 하는 것이 중요한데요.수리상태, 수리 필요 여부 등을 체크하고그 후 계약을 하고자 하는 집의등기부등본 체크를 하셔야 해요.등기부등본에서 확인을 해야 하는 부분은압류, 근저당, 채권채무, 기타 재권이설정되어 있지는 않은지 체크를 해야 하는건데요.집주인이 은행 대출을 이 집을 담보로끼고.......

토지&건물 지분의 20~25%만 취득하면 분양 가능 지분적립형 주택 [내부링크]

전세난으로 인해서 내 집 마련이 굉장히 힘든 시기인데요. 그래서 SH공사에서 추가적으로 보완대책으로 마련한 지분 적립형 분양주택이 발표되었었는데요. 기존에 있던 형태가 아니어서 조금은 이해가 어려울 수도 있기에 포스팅으로 한번 정리를 해보려고 해요. 지분 적립형 분양주택 분양가의 20~40%로 내 집 마련을 한 후 20~30년간에 걸쳐서 지분을 추가로 취득을 하는 형태로 제공이 되는 공공 분양 제도. 2020년 8월에 발표가 된 지분 적립형 분양주택은 서울시와 서울 주택도시공사 3040세대의 주택 구입 비용을 절감을 위하여 발표되었는데요. 해당 분양 주택 브랜드는 연리지홈! 이라고 해요. 기본적으로 집값의 1/4 정도로도 입주가 당.......

내 집 마련을 위한 3기 신도시 사전 청약 조건은? [내부링크]

오늘은 2기 신도시에 대해서 포스팅을해보려고 하는데요.수도권에 총 127만 호가 공급되는대규모의 주택청약으로워낙 관심도가 굉장히 높은 지역으로3기 신도시 사전청약 조건에 대해알아보도록 할게요.3기 신도시에 속하는 지역으로는남양주, 고양 창릉, 부천 대장,인천 계양, 하남, 과천, 안산에 속하는대규모 택지를 말하는데요.2022년 그러니까 내년까지는 37만 호 공급이 예정되어 있으며,총 127만 호 공급을 목표로 건설이진행될 예정이라고 해요.3기 신도시 사전청약의 경우에해당 조건에 충족하시는 분들의 경우2021년 올해 7월부터 신청이가능하다고 하는데요.사전 청약은 사업승인 이전에 신청을하게 되는 것이기 때문에,다른 지구.......

[집구하기] 처음 자취하는 사람들의 원룸구하기 꿀팁 [내부링크]

안녕하세요:)오늘은 대학생부터 사회초년생 등 처음 자취하는 사람들한테 정말 실생활에 적용할 만한 꿀팁이 될 만한 집구하기 내용으로 포스팅하려고 합니다!바로 '원룸구하기' 입니다.거의 많은 분들이 대학교에 들어가거나 첫 일을 시작하는 등의 이유로 독립하게 되는데방이 좋으면 가격이 안맞고, 가격이 괜찮으면 방이 안좋고, 방과 가격이 괜찮은데 위치가 안좋고 하는 등의 이유로원룸구하기에 많은 어려움을 나타내는데요오늘 제가 알려드리는 원룸구하기 내용을 참고하신다면 첫 원룸을 구하거나 옮기실때 보다 효율적으로 구하실 수 있을거라고 생각합니다!자 그럼 바로 시작해보도록 하겠습니다처음하는 자취생.......

[천안 안서동] 수펠리스 대학가 오피스텔분양 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 소개시켜드리고 싶은 '천안오피스텔'이 있어서 찾아왔습니다!!제 이름에도 수가 들어가는데 같은 한자더라구요><秀펠리스 분양안내'빼어날 수'최대 수익률 12%이라는 오피스텔 수펠리스 리뷰를 시작해보겠습니다:)천안오피스텔 수펠리스 위치위치는 사진으로 보다시피 인근에 대학교들이 많이 있습니다!전국 최초 단일동(안서동)에 5개 대학(호서대, 상명대, 단국대, 백석대, 백석문화대)이 밀집되있습니다.그렇기에 수요층이 탄탄한 편인데요!대학생부터 교직원, 간호사, 의사, 물류센터직원 등 총 5만여명의 기대수요가 풍부합니다 :)그리고 개인적으로 이 쪽에 맛집이 진짜 많아요나중에 수.......

1가구2주택 세금, 2021년 비과세 바뀐 점에 대하여 [내부링크]

오늘은 1가구2주택 기준에 대해 이야기를 나눠보는 시간을 가져보려 합니다.부동산정보와 소식 첫 번째에 1가구2주택에 대해 포스팅 한 적이 있는데2021년 들어 비과세 세금 적용사항을 정리하려고 합니다부동산 거래를 하시다보면 수많은 세금들을 납부해야하는 일이 발생합니다부동산을 매수할 경우 취득세를, 부동산을 매도할 경우에는 양도소득세 등을 납부하셔야 하는데보유하고 있으면 보유세 같은 세금들이 곁을 떠나지 않죠,,부동산의 종류에는 상가, 건물, 호텔, 오피스텔, 아파트 등 여러가지가 있지만 가장 보편적으로 많은 사람들이 투자하고 있는 것이 바로 아파트입니다.아파트를 알아보면 다주택자들이 꽤 많이 있다는 것.......

주택임대사업자 등록 방법 및 혜택 [내부링크]

오늘은 주택임대사업자 등록 방법 및 혜택에 대해 알아보는 시간을 가져보려합니다주택을 임대하는 경우에 주택임대사업자로 등록을 하게 되면 다양한 세제혜택을 받아볼수 있다고 합니다.부동산을 소유하고 임차하면 소득이 발생합니다.그런 임차소득에 대해서는 당연히 세금부과 되지만 일정한 요건을 갖추면 세금이 면제되거나 감세되므로 잘 알아보아야 합니다!특히 주거용에 대해서는 세금 감면이 많기도 하지만, 반대로 중과게가 되는 경우도 있기때무에 세무전문가의 도움을 받아보시는것도 좋은 방법입니다.임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분됩니다.임대 의무기간에 따라 공공지원, 장기.......

아파트 분양 시 꼭 알아야 하는 아파트 분양공고 보는 법! [내부링크]

아파트 분양을 받기 위해서 분양 공고를보긴 보는데, 처음 보는 부동산 용어부터알쏭달쏭 알듯 말듯 한 부동산 용어까지그래서 어디를 봐야 하는지어떤 부분이 중요한 부분인지! 모르시는분들을 위해서 오늘은 분양 공고를보는 방법에 대해 알아보도록 할게요.일단 내가 살고 있는 주변의새로 지어지는 신축 단지의 경우에는쉽게 정보를 얻을 수 있지만,자신이 평소에 살던 동네가 아닌 경우엔정보를 찾아보아야 하는데요.입주 공고 & 분양 소식을 알 수 있는인터넷 사이트로는 청약홈 / 마이홈그리고 한국토지주택공사 홈페이지에서확인할 수 있어요!보통 한국토지주택공사와 마이홈에선공공 주택 분양에 대한 정보들을얻을 수 있고, 청약 홈.......

집을 보러 다닐 때 체크해야 하는 부부들은? [내부링크]

집을 보러 다닐 때 주변에 어떤 것들이있는지 체크하는 것도 중요하지만,집 내, 외부로 체크해야 하는 부분들이많이 있는데요! 오늘은 집을 보러 다니면서 이 부분은꼭! 미리 체크를 해야 한다! 하는부분들에 대해서 알려드리도록 하게요.첫 번째는 집 내부에서 악취가 나는지체크를 해보는 것이 중요해요.오래된 집일수록 이런 부분들을 꼭체크를 해야 하는데요. 간혹 집을 돌아다니면 기분 나쁜냄새가 묘하게 나는 경우가 있는데,특히 배수구, 하수구 쪽에서 냄새가올라오는 경우가 굉장히 많아요. 특히 욕실의 하수구 쪽과 싱크대의배수구 쪽에서 냄새가 나는 경우가많은데요. 이 외에도 벽지 안쪽에서냄새가 발생되는 경우도 있어요. 이런 경.......

아파트 청약 1순위 조건이 되려면 어떻게 해야 할까!? [내부링크]

아파트 분양을 꼭 받고 싶은데,말처럼 쉽지 않은 것이 바로 아파트 청약인데요. 아파트 분양, 주택 공급, 청약 통장들어는 봤지만 그래서 어떻게 해야 해!?하시는 분들을 위해서,꼭 알고 있어야 하는 청약 1순위 되기위한 조건에 대해 알아보도록 할게요.주택 청약은 아파트 분양에 신청하기위해서 가장 기본적으로 필요로 하는준비물 중 하나인데요.주택청약통장을 갖고 있는 사람들 중일정 조건을 갖추었다면,아파트 청약에 뛰어들 수 있는 입장권을얻은 셈이죠.일반 통장과의 가장 큰 차이는바로, 1인당 1개의 계좌만 개설이가능하며,주택청약 통장 개설은 국민은행, 농협,신한은행, 우리은행, 기업은행,하나은행에서 개설이 가능해요.그.......

청주 봉명 베리굿 2차 청주 신축 아파트 입지요건 & 분양정보 [내부링크]

최근에는 1인 가구, 2인 가구가 많이늘어나면서 소형 아파트의 인기가매년 더욱 높아지고 있는데요.오늘 소개해드릴 곳은 소형 아파트이며수요가 높은 편이면서도,현재에 머무르지 않고 앞으로의미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대가되는 곳인 청주 봉명 베리굿 2차에요!청주 봉명 베리굿 2차는 지하 3층 ~지상 25층으로 초고층 주상복합 아파트로청주 시 흥덕구 봉명동 1833번지에들어서게 되는데요.공급면적을 살펴보면 28평형 이하인소형으로 구성이 되어있기 때문에,신혼부부는 물론 1인 가구의 수요도굉장히 높아 관심을 많이 받고 있는신축 아파트이기도 해요.주차 공간도 빼놓을 수 없는데요!법정 기준인 217대보다 더 많은230대의.......

아산 리버뷰 힐스테이트 입지요건 & 모델하우스 [내부링크]

비규제지역이란 장점과 함께 주변 대비저렴한 금액으로 아파트 분양으로 받을 수있다면! 누구나 관심을 가질 만하겠죠?내 집 마련은 물론이고 미래가치까지기대되는 오늘 소개해드릴 곳은아산 리버뷰 힐스테이트입니다.충청남도 아산시 염치읍 석정리 819번지일대에 들어오는 아산 리버뷰 힐스테이트는720세대로 구성이 되는 대단지 아파트로현대건설에서 시공을 맡았어요.최근에 인기가 많은 평형대인, 소형, 중형사이즈로 공급이 되다 보니 수요가 앞으로도꾸준하게 많을 것으로 기대가 되는 곳이죠.입지 요건은 빼놓을 수 없는데요.아산 리버뷰 힐스테이트 뒤편으로는 산이 있어서 공기는 물론이고,그린 프리미엄까지 누릴 수 있는데요.그.......

2021년 새해맞이 복이 절로 굴러들어오게 하는 풍수지리 원룸 편! [내부링크]

원룸에 거주하는 분들도 풍수지리에신경을 쓰는 분들이 많을 것 같은데요.원룸은 각종 빌라부터 시작해서오피스텔, 아파트 등최근에는 대학가 뿐만 아니라 어디든쉽게 찾아볼 수 있는데요.원룸 집 인테리어를 하다 보면 어디에침대를 둘 지 가장 고민이 되죠.오늘은 풍수지리로 알아보는 원룸의침대 위치에 대해 알아볼게요.최근에 지어진 원룸들은 대부분풀 옵션이 경우가 많아서 큰 가구를들여놓지 않아도 되는데요.옷장, 수납장, 신발장, 싱크대,세탁기를 비롯하여 식탁 겸 테이블,소파, TV 테이블 등 다양한 가구들이옵션으로 되어있는 경우가 많아요.하지만 침대! 침대만큼은 자신의것으로 들여놓는 경우가 많죠.그렇다면 이 침대는 도.......

아파트 청약 꿀팁정보 아파트 예비당첨이란? [내부링크]

아파트 청약에 대해서는 잘 알고 있어도아파트 청약 예비당첨에 대해서는잘 알지 못하는 분들이 많은데요.그래서 오늘은 내 집 마련의 꿈을 꾸는분들을 위해서 아파트 청약 예비당첨을활용하는 방법에 대해서 알아볼게요!보통 아파트 청약에서 추첨제나가점제 그리고 무순위 청약에 대해서인지를 하고 있지만, 예비당첨에 대해서는전혀 모르는 분들이 많더라고요.보통 아파트 청약에 도전을 할 때에주택청약종합저축 통장에 꾸준히 돈을납부하여 그 통장을 가지고 청약 신청을하게 되는데요.하지만 아파트 청약에 당첨이 되는 것이생각보다 쉬운 일이 아니어서,가점 요소가 부족하여 예비 당첨자가되는 경우가 있을 거예요!여기서 말하는 예.......

가족 간 부동산 거래를 하게 될 때에 주의사항은? [내부링크]

다양한 부동산 정책으로 인해서해답을 가족 간의 부동산 거래를 통해찾으려고 하는 분들도 많으실 것같은데요. 그래서 오늘은 가족 간부동산 거래를 하게 될 때에 주의사항에대해 알아보려고 합니다.일단 기본적으로 가족 간의 부동산 매매가가능한지에 대해서 먼저 알아보려고하는데요. 일단 가족끼리에도 부동산거래가 가능하며, 우리나라 세법으로는가족 간의 부동산 거래라고 할지라도다양한 규제들이 존재하기 때문에제대로 인지하지 못한 채로 부동산 거래를진행하는 경우에는 세금이 폭탄으로주어지는 경우가 많기 때문에 미리미리제대로 알아보고 진행하는 것이 중요해요.일단 가족이라고 하면 배우자를 포함하여직계존속, 직계비속을 두.......

CGV입점 확정으로 더욱 핫해진 천안 불당 센트애비뉴 [내부링크]

천안지역 내에서 대표적인 주거지로볼 수 있는 불당신도시의 경우상업시설이 밀접하여 있는데요.이곳에 천안 불당 센트 애비뉴가들어서면서 굉장히 높은 관심은 물론계약률로 이어지는 결과까지 보여많은 사람들의 이목을 집중시켰는데요.천안 불당 센트 애비뉴는 업계 1위영화관인 CGV를 유지하면서불당신도시 중심부에 위치하여기존에도 유동인구가 많지만,CGV 이용객들의 유동인구까지 더해져더욱 많은 유동인구가 예상이 되는데요.내년인 2021년 6월 완공을 목표로현재도 여전히 천안 불당 센트 애비뉴공사는 진행이 되고 있어요.천안시청과 종합운동장 맞은편에위치하고 있는 천안 불당 센트 애비뉴는가시성이 우수한 곳으로.......

청주 내덕동 대원칸타빌 입지환경과 분양정보! [내부링크]

올 한해 가장 롤러코스트와 같은오르락 내리락을 가장 많이 한 지역이바로 충북 청주가 아닐까 싶은데요.몇 년 사이에 가장 가파른 곡선으로부동산 시장 변동을 겪은 곳이 바로청주인데, 지금 당장의 변화는 느끼지못한다고 하더라도,앞으로의 발전 가능성만 놓고 본다면가장 핫한 지역이 아닐까 싶어요.청주 내덕동에 위치하고 있는 대원칸타빌은59 / 84 A타입 / 84 B타입 / 105으로총 4가지 타입으로 세대 수 907세대공급이 되며,주변에서는 보기 힘든 29층까지 초고층으로되어 있는 아파트 단지로 남동향, 남서향즉, 모든 세대가 남향으로 되어 있어충분한 일조량은 물론이고,여름에는 환기까지 걱정할 필요 없는세대 배치.......

다가구 다세대 차이 점 알고 계신가요? [내부링크]

많은 분들이 다가구 다세대의 차이 점에대해서 알지 못하는 경우가 많은데요.실 생활에서 차이점을 꼭 인지하고 있어야하는 중요한 부분은 아니다보니,그런게 아닐까 싶어요.하지만 차이저을 인지하지 못하고 있다가거주할 목적으로 얻은 집의 불법 용도변경으로 벌금이 부과되는 일이 발생할 수있기 때문에 차이점에 대해서 인지를 하고있는 것이 좋겠죠!최근에 수익형 부동산이라고 불리는단어들을 많이 들여보셨을 것 같은데요.투자를 위해서 수익형 부동산에관심을 갖고 오피스텔, 다가구 원룸에많은 분들이 투자를 하시는데요!일단, 공동주택에는 아파트, 연립,도시형 생활주택, 다세대주택이포함되어 있는데,아파트를 예를 들.......

청주 봉명 베리굿 2차 청주 신축아파트 입지요건 & 분양정보 [내부링크]

최근에는 1인 가구, 2인 가구가 많이늘어나면서 소형 아파트의 인기가매년 더욱 높아지고 있는데요.오늘 소개해드릴 곳은 소형 아파트이며수요가 높은 편이면서도,현재에 머무르지 않고 앞으로의미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대가되는 곳인 청주 봉명 베리굿 2차에요!청주 봉명 베리굿 2차는 지하 3층~지상 25층으로 초고층 주상복합 아파트로청주시 흥덕구 봉명동 1833번지에들어서게 되는데요.공급면적을 살펴보면 28평형 이하인소형으로 구성이 되어 있기 때문에,신혼부부는 물론 1인 가국의 수요도굉장히 높아 관심을 많이 받고 있는신축 아파트이기도 해요.주차 공간도 빼놓을 수 없는데요!법정 기준인 217대보다 더 많은23.......

좁은 집을 넓어 보이게 셀프 인테리어 하는 방법은? [내부링크]

옛날과 달리 최근에는 소형 & 중형주택들이 굉장히 인기가 많은 편인데요.그래서인지 좁은 집을 넓어 보이게 하는인테리어들이 인기가 좋은 편이라고 해요.면적 자체를 넓히기엔 무리가 있으니,사용할 수 있는 공간 내에서 조금 더실용성 있고, 공간이 더 넓어 보이게끔!인테리어하는 것을 선호하는 것인데요.오늘은 좁은 공간을 넓어 보이게 하는셀프 인테리어! 알아보도록 할게요. 일단 첫 번째는 인테리어 소품 중하나로 거울을 활용하는 것인데요.거울 하나만 잘 활용해도 좁은 공간이갑갑함 없이 굉장히 넓어보기에할 수 있어서 인테리어를 할 때에거울은 빼놓을 수 없는 소품이기도 해요. 최근에 앤티크하거나, 모던하거나 혹은내추.......

부동산 투자시 알아두어야 하는 자족도시 & 베드타운 [내부링크]

과거에는 신도시나 판교, 분당혹은 인천 송도 국제 신도시를 언급하며자족도시란 말이 많이 나오는데요.특히 이러한 도시들과 비교하면서베드타운에 대한 이야기도 종종볼 수 있었을 거예요. 부동산 투자를 준비하고 있다면꼭 알고 있어야 하는 자족도시 &베드타운에 대해서 알아보도록 할게요.보통 신도시가 성공적이다!라는평가를 받기 위해서는 첨단 기업단지를 유치하고, 주변으로 접근이편리하게 출, 퇴근이 용이한교통 인프라를 갖추고 있어야 하며,문화와 여가 공간, 보육, 교육,공공서비스 등 생활 인프라도모두 갖추고 있는 직주근접형신도시를 자족도시라고 볼 수 있어요.자족도시란 말 안에서도 바로알 수 있듯이 말 그대로 신도.......

아파트 층간 소음이 없는 집을 고르는 방법은? [내부링크]

아파트에 거주를 하면,생활하는 데에 있어서 굉장히 많은 부분이편리하기 때문에 대부분의 사람들이아파트에 거주하는 것을 선호하는데요.다양한 장점들을 두루 갖추고 있는주거 형태인 아파트는 장점만을 갖고 있는것은 아닌데요. 아파트의 가장 큰 단점 중 하나가 바로층간소음이죠!층간 소음으로 민원이 접수되는 것이매년 증가하고 있다고 하는데요.특히나 층간 소음 문제로 인해서폭행, 방화, 살인과 같은 큰 사건과사고도 끊이지 않고 있죠. 그래서 좋은 이웃을 만나는 것도중요하지만, 애초에 층간 소음 문제를일으키지 않을만한 아파트를 애초에고르는 것이 중요해 보이는데요! 일단 아파트는 2가지 형태로 지어지는경우가 많은데, 일단.......

인터넷 부동산 허위매물 걸러내는 법! [내부링크]

요즘은 무슨 일이든 인터넷으로해결을 하는 경우가 많은데요.부동산의 경우에는 발품이 꼭 필요로하였지만 요즘에는 손품도 굉장히중요한 부분을 차지하고 있는데요.손품을 팔아서 부동산 매물을체크하면 장소, 시간에 큰 구애를받지 않고 미리 체크를 해볼 수 있어서여러모로 장점이 많은 부동산 매물을찾는 방벚 중 하나이기도 해요.하지만 인터넷을 통해서 부동산 매물을체크할 때 발품을 팔아서 확인을 할 때와달리 부동산 허위매물이 많다는 것인데요.인터넷 부동산 매물을 찾아보다가 마음에쏙 드는 매물을 발견하고 공인중개사에게연락을 하여 확인을 하였는데,'이 매물은 이미 거래가 완료되었다'라며다른 매물을 추.......

청약 가점이 낮아서 청약신청이 걱정이라면? [내부링크]

청약 신청을 하는 모든 사람이 당첨이되길 바라면서 하게 되는데요.청약 당첨에는 청약 가점과 다양한조건들이 필요하며 거기에 운까지!따라줘야 당첨이 가능하죠.그렇다며나 여기서 중요한 청약 가점이낮다면 청약은 꿈도 꾸지 말아야하는 걸까요?일반 공급에서 자격 조건들을체크해보았을때, 가망이 없다!라고생각이 든다면 특별 공급의 조건들도한번 체크해보시길 권해드리는데요!특별 공급은 일반 공급과 달리특정 사회계층을 위해 마련되어 있는분양 제도로 일반 공급 대상자와경쟁을 하지 않기 때문에청약 가점이 낮다고 하더라도당첨의 확률은 눞일 수 있어요 :)특별 공급의 경우에 다자녀 가구,신혼부부, 기관추천,생애 최초.......

부동산 가계약 매매나 임대의 법적 효력은? [내부링크]

부동산 계약의 경우에 임대든, 매매든아주 큰돈이 왔다 갔다 하는 경우가많아서 본 계약을 진행하기 전가 계약을 걸어두고 계약 진행을 하는경우가 대부분인데요.부동산 가계약을 하고 있는 동안기존의 주인 혹은 인수자가 마음이갑자기 바뀌어 계약이 진행되지 않는경우가 발생이 될 때가 있죠.이러한 일방적인 통보식의 계약 취소가가계약 기간 동안 가능한 일인지에대해서 여쭤보시는 분들이 많은데요.가계약을 할 때에 다른 약정이 없었으며,중도금을 주거나, 받기 전이었다면언제든지 계약은 해지가 가능해요.하지만 이렇게 일방적인 이유로약속을 어긴 대가로 위약금 혹은해약금을 지급하도록 되어 있는데,계약금을 받은 사람이.......

요즘 핫한 셀프 인테리어 주의사항 알아보기 [내부링크]

최근에는 인테리어에 많이들 관심이높아져 집이든 상가든 그 어떤 공간이든셀프로 인테리어를 하시는 분들이많아지고 있는데요.누구나 쉽게 도전을 할 수는 있지만,완성도에서 큰 차이를 보이곤 하죠.그래서 오늘은 셀프 인테리어에 대해알아볼까 합니다.보통 셀프 인테리어를 하는 경우는금전적인 이유가 가장 큰 편인데요.그래서인지 재료를 선택할 때에도무조건 저렴한 재료를 선택하여셀프 인테리어를 하게 되는 경우가많이 있어요.하지만 너무 저렴한 가격에만집중을 하다 보면, 막상 인테리어를끝내고 나서 보면 주변과 전혀아우러지지 않거나 만족도가 현저기떨어지는 경우가 발생될 수 있어요.그래서 디자인부터 기능적인 부.......

상가를 구하고 있는 창업자를 위한 부동산 용어 [내부링크]

상가 창업을 준비할 때에 처음으로 접하게되는 다양한 용어들이 있을 거예요.용어들부터 굉장히 어려워서준비 과정이 굉장히 더디게 흘러가는경우가 많은데요.그래서 오늘은 신규 창업자를 위해창업을 준비하면서 듣게되는!꼭 알고 있어야 하는 용어들에 대해알아보도록 할게요.상권이라는 말은 들어보셨을 거예요!상권은 일정 지역을 중심으로재화와 용역의 유통이 이루어지는공간적 범위를 말하는데,지역마다 굉장히 큰 차이가 있어서소비패턴, 주변의 유동인구 수유동인구의 연령대 등 다양한 부분을고려하여 해당 상권이 창업을하고자 하는 업종과 동일한 지에대해서 체크를 하셔야 해요.권리금에 대해서는 처음 듣는 분들이있.......

임대주택 종류 중 신축 다세대 & 국민 임대 주택 알아보기 [내부링크]

임대 주택을 보통 한 가지 종류만있다고 생각하시는 분들이 많은데요.세부적으로 나눠보면 임대 주택의종류가 생각보다 굉장히 다양하고,특히 종류별로 특징도 다 달라서본인이 임대 주택을 고려하고 있을 때,어떤 부분으로 조건이 충족되는지체크를 해보셔야 해요! 신축 다세대 임대 주택신축 다세대의 경우에 민간인이신축하는 다세대 주택 혹은연립 주택을 매입하여,장기(10년) 전세형으로 공급을진행하는 임대주택 종류를 말하는데요.→ 자격요건입주자 모집공고일 기준으로현재 무주택세대구성원이며,본인을 포함하여 세대원 전원 모두무주택자여야 함.소득기준은 전년도 도시근로자가구당 월평균 소득이 100% 이하,(4인.......

설레는 신축 아파트 사전점검 & 입주 준비물 [내부링크]

새 집으로 이사를 들어가는 기쁨도 잠시이제부터 어떤 것들을 준비해야 하느니뭐부터 해야 하는지 모르겠다! 하시는 분들있으실 것 같은데요.오늘은 신축 아파트에 입주하기 위해서아파트 사전점검 순서와 준비물에대해서 알아보도록 할게요.입주자 사전점검이 생소하게 느껴지는분들도 있으실 것 같은데요.입주 한달 ~ 두 달전 방문하여 이상이있는 부분들이 있는지 체크를 하는 것을말하는데요.입주를 하였을 때 하자를 알게 되면다시 짐을 모두 빼야 하는 번거로운 일이생길 수 있기에 사전 점점 시 꼼꼼하게여러 번 체크를 하는 것이 중요해요.사전 점검 당일에 방문을 하면,당일 신분증을 체크하고 그 후 점검표를 받아서 체.......

집 구할때 미리 알아두면 유용한 분양권 매매 or 전매 제한 관련 부동산 용어 [내부링크]

지난번 포스팅에 이어서,집 구할때 유용한부동산 용어 2탄 포트팅을 진행해보려고하는데요. 아무래도 평소에 자주 사용하는용어가 아니다 보니, 에전에 들어서..알고 있긴 한데, 긴가민가한 경우도 많고혹은 아예 처음 듣는 말이어서이게 무슨 말인지..어떤 경우에 사용이 되는 건지! 궁금해하시는 분들이 많으실 것 같아요. 분양가 상한제이는 집값 안정화의 일환으로 생겨난단어 중 하나인데요.정책으로 분양가격을 조정하는 제도로원하는 대로 업체 마음대로 분양금액을높일 수 없도록 되어 있었어요.이는 2000년대 이후 부동산 경기가굉장히 과열되면서 집값 안정화를 위해분양가격을 규제하였고,2007년 주택법 개정으로 분양.......

천안 전원주택의 꿈을 이루어지는 천안대동마을 타운하우스 대동휴3차 [내부링크]

요즘은 각종 바이러스로 인해서도심에 살기 보다는도심과 조금 떨어져 있지만,교통이 편리해서 생활의 불편함이 없는천안전원주택, 천안타운하우스를 꿈꾸는분들이 많아지고 있는데요.그중에서도 오늘은 천안에 위치하고있는 천안대동마을 대동휴3차 소식을전해드리려고 해요.사실 천안 전원주택, 천안 타운하우스를떠올리면 한적한 곳, 한적한 마을이떠오르기 마련인데요.그래서인지 많은 사람들이 연계하여생각하는 것이,도심과 거리가 많이 멀어서 출퇴근이힘들다. 라고 생각을 하시는 것 같아요.하지만 오늘 소개해드릴 천안 대동마을에위치하고 있는 대동휴3차 천안타운하우스단지는 깨끗한 공기를 누릴 수 있는청정자연을 기.......

근린생활시설주택 거주 목적으로 계약한다면? [내부링크]

굉장히 저렴하면서도 괜찮은 집을발견하여 계약을 하려는데,부동산 중개인의 중개보수가 일반적인주택 계약을 할 때 발생되는 비용보다더 많아서 체크해보니 건축물대장에용도가 근린생활시설주택으로 되어 있는 경우!이 경우에는 계약서 작성은 어떻게해야 하는지! 문제가 될 부분은 없는지한번 체크해보도록 할게요.근린생활시설이란,주택과 인접하고 있어며, 주변의주민들에게 생활에 편의를 줄 수 있는시설물들을 말하는데요.종류에 따라서 제1종 근린생활시설제2종 근린생활시설로 구분하고 있어요.이러한 근린생활시설을 오늘은 거주목적으로 임대를 하는 경우에 대해서이야기를 해보려고 하는데요.근린생활시설이라고 해서 직.......

아파트 화재 대피 공간 미리 체크하기! [내부링크]

아파트는 기본적으로 많은 세대들이모여서 살고 있기 때문에 화재가발생하면 대처를 제대로 하지 못하는경우에 큰 사고가 이어질 수 있어서항상 조심하셔야 해요.불이 가지고 있는 기본 성질이아래에서 위로 타는 성질이 있어서특히나 화재에 더욱 취약하죠.하지만 아파트 내에 화재와 같은사고에 대피하기 위해서 마련되어 있는공간이 있다는 것을 알고 계셨나요?특히나 고층에 거주하는 분들의 경우엔필수로! 인지를 하고 있어야 하는부분이기도 해요.아파트와 같이 다수가 거주하는 경우만약 아파트 화재 대피 공간이 없다면불길과, 연기를 피하는 기본적인방법으로 첫 번째는 건물 밖으로빠르게 대피하는 방법인데요.하지만 불.......

토지 투자를 시작할 때 알아야 하는 부동산 투자 금액 기준! [내부링크]

부동산 투자를 할 때에는 굉장히 많은종류의 투자 항목들이 있는데요.그중에서도 오늘은 토지에 대해서알아보려고 합니다.토지는 투자를 잘 시작하는 경우에장기적으로 꾸준하게 값이 오르는장점이 있기에 많은 분들이 관심을가지는 것 같은데요.오늘은 토지 투자에 대해서 알아볼까합니다.토지는 일단 절대량이 있는 항목이기때문에 경기가 안 좋아진다고 해서혹은 정책에 크게 영향을 받지 않으며앞서 말했듯 장기적으로 꾸준하게천천히 금액이 오르는 경우가 많아서투자자들이 선호하는 부분이기도 해요.하지만 그렇다고 해서 토지 투자에대해 모두가 성공을 하는 것은 아니에요.퇴 투자를 시작할 때 보통 알맞은토지를 찾으면 그.......

원룸 포장이사 준비 중에 알아두면 유용한 정보! [내부링크]

요즘은 1인가구가 많이 늘어나면서,이사를 갈 때에도 가볍게 이사를 가는경우가 많이 있는데요.특히 원룸 형태의 주거 공간에 거주하면풀옵션으로 웬만한 가전제품들이기본 옵션으로 들어가 있기 때문에이사를 갈 때에 자신의 물품들과가구 몇가지만 옮기면 되어서일반 가정의 이사와 달리 포장이사가아닌 원룸이사를 별도로 견적을 받아원룸 이사 준비하는 경우가 많아요.원래 기존에는 포장이사라고 하면일반적으로 집에 있는 물건들 포장해서이사 갈 집으로 배치까지 끝내주는이사 업체가 대부분이었는데요.최근에는 원룸에 거주하는 1인 가구가많아지면서 포장 이사 업체에서도변화가 많이 생겼어요!기존의 집처럼 이사를 하되,원.......

인터넷 등기부등본 발급받는 방법! 간단하게 받으세요! [내부링크]

인터넷 등기부등본 발급받는 방법! 간단하게 받으세요!안녕하세요 여러분 긍정이에요 :)오늘은 날씨가 흐려서 괜히 기분이 다운되는데금요일인것 만큼 오늘 하루도 최선을다하시길 바랍니다부동산 매물을 알아보기 위해서 필요한 것이등기부등본입니다.등기부등본에는 누가 소유하고 있는지대출여부가 있는지 없는지를 확인할 수 있죠.소유권과 저당권을 한번에 볼 수 있기 때문에꼭 체크해봐야할 부분이랍니다.네이버검색탕에 '인터넷 등기소'라고 검색을 하시면'대법원 인터넷등기소'(www.iros.go.kr) 홈페이지를 확인할 수 있습니다.홈페이지 메인화면에서 등기열람/발급에서 발급하기를 선택하시.......

국민임대주택 자격조건과 소득기준 체크하기 [내부링크]

국민임대주택 자격조건과 소득기준 체크하기안녕하세요 긍정이에요:)오늘은 저와함께 국민임대주택에 대해서이야기를 나누어 볼건데요.국민임대주택은 공공임대주택의 여러가지 중에한가지에 해당합니다.국민임대주택이란?국민임대주택은 나라에서 국민주택기금을 통해서무주택 저소득층을 위해30년 이상 임대할 것을 목적으로 진행되어지는 사업입니다.집을 소유하고 있지 않은 저소득층이저렴한 임대료로 거주할 수 있도록 하기위함이죠.국민임대주택은 거주 후에 분양전환을할 수 없고 14평에서 20평 정도로넓지않은 크기입니다.자격조건국민임대주택을 신청하는 신청자 뿐만아니라배우자, 자녀들도 모두 무주택자이어야만.......

상가임대차보호법 개정안 내용 짚어볼게요 [내부링크]

상가임대차보호법 개정안 내용 짚어볼게요여러분 긍정이에요~!코로나로 인해서 많은 자영업자 사장님들이큰 어려움을 겪고 계십니다.그렇기 때문에 상가임대차보호법을더 잘알고 계셔야 하는데요.같이 짚어보도록 하겠습니다.가끔 억울하게 건물주에게 쫓겨나거나건물주가 임대료를 인상하겠다고 해서힘들어하는 세입자 분들의 이야기극많이 들으셨을 겁니다. 이런 일을 겪지 않기 위해서는상가임대차보호법을 알아야합니다.상가임대차보호법이란?상가임대차보호법은 상가 임대차 계약을 할 시에약자가 될 수 있는 임차인을보호하기 위한 방법이며임차인의 경제활동을 안정적이게 할 수 있도록민법에 대한 특례라고 할 수 있습.......

미등기 신규 입주아파트 전세 계약시 주의사항 알아보기 [내부링크]

신축 아파트 단지들이 많아지면서,신규 입주 단지도 자연스럽게 많아지게되는데요. 아파트 입주 시작부터이 시기에 전세 계약을 하시는 분들도굉장히 많을 것 같은데요.신축 신규 아파트의 경우에집주인들이 전세 보증금을 받아서이 보증금으로 아파트의 잔금,혹은 중도금 대출을 갚은 경우가 많아요.하지만 새 아파트는 등기가 나지않아서, 미등기 아파트로 전세 계약을할 때에 계약자의 입장에서 여러모로걱정되는 부분들이 많으실 것 같아요.미등기 신규 아파트 계약 주의사항에대해서 포스팅 해보려고 하는데요.일단 일반적으로 알고 있는 미등기부동산과 미등기 아파트는 큰 차이가있어요.여기에 갑과 을, 병이 존재하는데.......

집구하기, 원룸구하기, 집구할때 알아두면 유용한 부동산 용어 [내부링크]

독립을 하거나,집 계약이 끝나서 이사가 필요하거나,결혼을 하면서 신혼집구하기 위해부동산을 찾게 되는 경우가 많이 있는데요.요즘은 온라인상으로도 미리 시세나,매물건들을 둘러보기도 하고,예전처럼 이리저리 발품을 팔기도 하죠.다양한 방식으로 마음에 드는 원룸구하기를찾으면, 이제 계약을 진행해야 하는데,계약을 진행하면서도 어려움이 많이있을 거예요.특히 평소에 사용하지 않는 어려운부동산 용어들이 많아서 체크해야 하는서류들이 많음에도 무얼 어떻게보아야 하는지, 어떤 의미를 갖고 있는용어인지 하나하나 찾아가며 체크하기힘들어하시는 분들이 많은데요.그래서 오늘은 미리 집구할때알아두면 유용한 부동산 용어.......

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