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날로 오르기만 하는 수도권 부동산 시장에 희소식이 있습니다. 9월 수도권에 2만 가구 신규 분양 물량이 풀린다고 합니다. 9월 주요 분양 예정 단지 ‘베르몬트로 광명, ‘평촌 엘프라우드’, ‘수원6구역’ 9..

나이와 소득 등 자격조건이 되면 무조건 만들어야 하는 청년 우대형 주택청약종합저축 통장을 알고 계신가요? 이미 주택청약종합저축 통장을 가지고 있더라도 청년 우대형으로 그대로 전환하시면 됩니다. 청년..

부모님들이라면 다들 미성년 자녀들에게 주택청약종합저축 통장을 만들어 주셨을 텐데요, 저도 아이들 유치원 때 만들어 주었답니다. 주택청약종합저축 통장은 만능통장이라고 해서 아이들이 태어나면 무조건 바로..

인터넷으로 주택청약을 안 해 보신 분들은 어떻게 청약해야 하는지 막막하실 거 같습니다. 청약홈 사이트에 청약을 연습해 볼 수 있는 기능이 있어 소개해 드리겠습니다. 청약홈 사이트에는 청약 연습, 청약 가상..

관심지역의 주택 청약 일정을 미리 알림 문자로 받아 볼 수 있는 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 주택 청약하면 청약 홈서비스를 다들 아실 텐데요, 청약 홈에 청약 일정을 미리 알림 신청할 수 있는 기능이 있..

주택청약 시 필요 자금 중 대출에 대해 이야기 해 보겠습니다. 중도금이란 부동산 거래에서 계약금과 잔금 사이에 내야 하는 돈으로 아파트 건물이 완공되기 전에 내는 돈이라 보증의 실체가 없습니다. 즉 아파트..

주택 청약할 때는 기준에 따라 일반공급과 특별공급으로 물량이 나뉩니다. 그중 특별공급은 사회적 배려가 필요한 계층의 주거 안정을 위해 국가에서 일정한 기준을 가지고 주택을 분양하는 공공분양의 일종입니다..

청약 당첨이 되었다면 당장 계약금이 필요합니다. 분양가 9억 인 아파트의 경우 계약금이 20%라면 납부해야 할 계약금은 총 1억 8000만 원입니다. 이때 중도금은 60% 중 자납 해야 하는 20%는 1억 8000만 원입니다..

지방에 사는 분은 서울에 청약할 수가 없습니다. 수도권에 청약을 하고 싶다면 수도권에 거주를 해야 주변 지역이라도 청약을 할 수가 있습니다. 서울 아파트 분양이 미달이 나면(그럴 일은 없겠지만) 인천과 경기..

부동산 청약은 무주택자를 위한 제도라고 할 수 있는데, 너무나 다양한 경우가 있어 무주택자 기준이 헷갈립니다. 오늘은 부동산 청약에서 무주택자 기준(주택소유 기준)을 알아보도록 하겠습니다! 주택 소유했지..

주택청약에는 가점제와 추첨제가 있습니다. 규제와 비규제 지역, 공공주택 여부, 주거전용면적 등에 따라 가점제와 추첨제 선정 비율로 달라집니다. 가점제와 추첨제 선정 비율 주거전용면적 투기과열지구 청약과..

보류지 입찰 일반적으로 재개발/재건축 정비사업은 분양한 사업지에서 착오로 조합원 물량이 누락되는 등 만일의 사태에 대비해 예비로 여분을 남겨줍니다. 전체 가구수의 최대 1%를 남겨두는데요, 통상적으로 일..

비조정지역에서 다중 청약 가능한 특급 노하우를 말씀드리도록 하겠습니다. 단, 부부가 각각 1순위 청약통장을 가지고 있어야 하는 전제사항이 있습니다. 발표일과 계약일 사이의 시간차 공격 시간 차 청역은 부부..

주식시장에도 사이클이 있듯이 부동산 시장에도 사이클이 있다고 합니다. 부동산 가격이 언제 오르고 내릴지 걱정하기보다는 전체 사이클을 보는 눈을 키워야 할 것 같습니다. 사계절이 있는 주택시장 주택시장은..

청약하려는 지역이 투기과열지구인지, 청약과열지구인지, 조정대상지역인지 확인해야 합니다. 이러한 규제지역에 대한 기준은 정부 정책 발표에 따라 자주 바뀌므로 정부의 정책을 잘 모니터링할 필요가 있겠습니..

주택의 종류는 크게 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민주택은 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사(LH), 지방공사가 직접 건설하거나 국민주택 기금으로부터 자금을 지원받아서 건설 또는 개량되는 85(..

부동산 청약, 중소기업 특별공급을 알고 계신가요? 국가유공자, 장애인, 공무원 다문화가족 등 국가의 혜택을 바로 받을 수 있는 기관 추천 전형 중에 중소기업 특별공급이 있습니다. 무주택기간이 점수 항목에..

빅데이터를 활용하여 부동산 공부를 하기 위한 유용한 사이트를 소개합니다. 지도를 보는 게 훨씬 편하게 쉬운 좋은 사이트가 많이 있습니다. 기존에 알고 있는 청약홈 이외에 부동산과 친해질 수 있는 4개의 유용..

새로운 마음을 두 번째 블로그를 시작합니다. 첫 블로그도 아직 자리 잡지 않았지만 두 번째 블로그로 다시 한번 세팅해 보려고 합니다. 티블로그는 블로그를 여러 개 운영할 수 있어서 좋은 것 같습니다. 네** 블..