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연말정산 장례비,상속세 [내부링크]

장례비, 상속세는 어떻게? 연말정산에 대한 내용은 자주 바뀌기 때문에 최신에 내용을 미리 알아둘 필요가 있습니다. 혼인, 결혼비용, 장례비용 등에 대한 연말정산 공제도 오래전에 바뀐 부분이 있어 여전히 혼동이 오는 것 중 하나일 수 있습니다. 오늘은 장례식 비용 연말정산, 상속세 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 장례비는 연말정산 대상? 먼저 결론부터 이야기하면 장례식장 비용, 장례비는 연말정산 대상이 아닙니다. 그 대신 상속세로 공제를 받을 수 있습니다.즉,연말정산이 아닌 상속세 계산 시 공제를 해줍니다. 상속세는 500만 원에서 최대 1500만 원까지 공제가 됩니다.장례비 상속세 공제에 관한 내용을 바로 아래에서 확인해 보시기 바랍니다. 혼인, 장례에 대한 공제는 2004년 신설되었다가, 20..

연말정산 환급금 지급일 [내부링크]

연말정산 환급금은 언제 지급되나요? 연말정산은 다 끝내셨나요? 아직까지 안 하신 분들을 빨리 서둘러서 연말정산을 완료하시기 바랍니다. 연말정산을 완료하게 되면 제일 궁금한 것들이 얼마를 돌려받게 되는지? 아니면 더 추가로 세금을 납부해야 하는지입니다. 그리고 돌려받게 된다면 언제 돌려받을 수 있을지 알 겁니다. 받을 수 있는 건 하루라도 빨리 받을 수 있으면 좋겠죠. 오늘은 연말정산 환급금 지급일은 언제인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 환급금 확인 및 조회방법 연말정산이 완료되면 회사로부터 연말정산 결과를 통보받게 됩니다. 이때 결과에 따라 세금을 추가로 납부하거나 돌려받을 수 있게 됩니다. 아직 회사로부터 연말정산 결과를 통보받지 못하였다면 국세청 홈택스에서 미리 자동계산을 해서 확인할 수 있습니다. ..

1기신도시 특별법 투자전략 [내부링크]

1기 신도시 특별법 - 분당 일산 용적률 재건축 투자전략 분당과 일산이 1기 신도시들의 대장격입니다. 둘을 비교하는 콘텐츠도 많습니다. 개인적으로 일산보다는 분당을 선호합니다. 이유는 간단합니다. 제가 투자한 아파트들이 여기에 있기 때문입니다. 당연하게도 언제쯤 재건축이 되는 건지 항상 궁금했습니다. 그러나, 분당에 일이 있어 가보면, 과연 여기가 재건축이 될 수 있을까? 하는 의무 들었습니다. 왜냐하면 용적률 자체가 워낙 높은 상태였기 때문입니다. 분당과 일산의 평균 용적률은 184% 정도 된다고 합니다. 200% 안팎에 불과한 최대 용적률 때문에 그동안 재건축보다는 리모델링으로 선회하는 단디즐이 많았습니다. 어차피 수직으로 못 올릴 거 그냥 새집에서라도 살겠다는 의지가 담겨 있었습니다. 실제 리모델일..

연말정산 경정청구 세금돌려받기 [내부링크]

경정청구 모르고 더 낸 세금 돌려받을 수 있을까? 세금을 모르고 더 냈을 때 세금을 돌려받는 방법에 대한 설명과 내가 혹시 더 낸 세금이 있는지 체크할 포인트에 대해 설명드립니다. 경정청구는 홈택스를 통해 간단하게 신청 가능하며 2개월 안에 환급을 받을 수 있습니다. 근로소득자 근로자는 매년 회사에서 연말정산을 해주기 때문에 회사 회계팀(경리팀)이 세금에 대해 잘 처리한다면 공제를 누락할 일이 없지만 퇴사, 혹은 내가 회계팀에게 연말정산자료를 넘겨주지 못했다면 직접 소득세 경정청구를 통해 세금을 환급받을 수 있습니다. 전년도 납부세액(결정세액) 확인방법 청구 전에 확인하셔야 할 사항은 납부한 세액이 있어야 환급세액도 있는 것이기 때문에 내가 얼마나 납부를 했었는지 확인해보셔야 합니다. 홈택스 로그인 후 ..

연말정산 직장인 부업(투잡) 세금신고 [내부링크]

직장인 투잡(부업) 관련 직장에 다니면서 소득을 높이기 위해 사업, 프리랜서, 알바를 하시는 분들이 세금과 4대 보험 직장 통보문제를 궁금해하십니다. 세금과 4대 보험이 직장에 통보되는 기준, 또 세금신고방법을 설명드리겠습니다. 추가소득의 종류를 확인 근로소득자가 부업을 시작하기 전에 부업으로 얻는 수익의 종류를 정확히 알아야 나중에 생길 문제들에 대비할 수 있습니다.주로 3가지 종류로 소득을 신고하게 됩니다. 일용근로소득 : 일당으로 계산하고 일당으로 세금신고가 끝나서 직접 신고할 것이 없습니다.건보료 직장통보문제 또한 없습니다. 근로소득 : 연말정산을 따로 하고 소득세 신고를 한다면 크게 문제없을 수 있습니다. 사업소득 : 소득금액을 잘 조절해야 합니다. 건보료 인상구간에 걸릴 수 있습니다. 내가 사..

잠자는 돈 꼭 찾아가세요 [내부링크]

안 찾아간 금융자산 17.9조 달해 금융소비자가 찾아가지 않은 예. 적금, 보험금, 카드포인트 등 '금융자산'이 17조 9000억 원에 달하는 것으로 나타났습니다. 이에 금융위원회와 금융감독원은 소비자가 숨은 금융자산을 보다 간편하게 조회하고 찾아갈 수 있도록 캠페인을 실시했습니다. 숨은 금융자산은 금융소비자가 오랜 기간 잊어버리고 찾아가지 않은 자산으로 소멸시효가 완성된 '휴면금융자산',3년 이상 거래가 발생하지 않은 '장기미거래 금융자산',미사용 '카드포인트'등을 의미합니다. 금융위원회에 따르면 2023년 6월말 기준으로 숨은 금융자산 규모는 17조 9000억 원입니다. 자세하게는 휴면금융자산이 1조 6000억 원, 장기미거래 금융자산이 13조 6000억 원, 미사용 카드포인트가 2조 6000억 원 ..

연말정산 아르바이트 퇴사자 [내부링크]

아르바이트 퇴사자 연말정산하는 방법 및 주의사항 연도 중 퇴사를 했거나 몇 개월 단위로 아르바이트하여 근무지가 여러 곳이어서 연말정산을 어떻게 해야 하는지 막막하신 분들을 위해 준비하였습니다. 이직하여 내년 연말정산을 할 때 전 직장을 숨시고 싶은 분들도 이 글을 참고하시길 바랍니다. 연말정산 기본개념 연말정산이란 매월 납부하였던 소득세를 연말에 정산한 소득세와 비교하여 납부아였던 금액이 더 크면 환급을 받고 납부하였던 금액이 더 적으면 추가납부를 하는 구조로 운영됩니다. 되사하게 되면 우선 퇴사하는 직장에서 정산할 대 기본공제만 넣고 할 수밖에 없습니다.보통 소득공제는 기본공제와 세액공제는 표준세액공제만 넣어서 일종의 가정산(임시정산)을 합니다. 신용카드 사용내역이나 의료비는 최소 사용기준이 있고 다른..

연말정산 주택임대소득 [내부링크]

주택임대 소득 과세, 건강보험료 관련주의사항 2020년 이후 주택임대 소득에 대해 과세하고 있습니다. 과세 대상 주택 수 계산부터 사업자등록 시 건보료 문제를 비롯하여 분리과세와 종합과세 중 어떤 방법으로 신고해야 하는지도 알려드리겠습니다. 과세 대상 월세 수입 다주택자는 월세 수입에 대하여 종합소득세 신고 시 임대수익에 대하여 신고, 납부하여야 합니다. 다만, 1 가구 1 주택자여도 기준시가 12억 이상(2023년 기준, 2022년 이전은 9억) 고가주택에서 월세를 받는 경우 종합소득세 신고, 납부하여야 합니다. 월세 수입에 대한 과세이지만 집이 3채 이상인 경우 전세금에 대하여 간주임대료를 계산하여 신고 납부하여야 합니다. 종합소득세 과세 대상 주택 수 판정 과세 대상 주택 수 기준 본인과 배우자가 ..

혼인자금 증여공제 1억원까지? [내부링크]

2024년 증여세 면제한도 늘어난다. 우리가 살면서 돈을 벌면 세금을 부담합니다. 일해서 버는 근로소득에는 근로소득세가 부과됩니다. 저축을 해서 받는 이자에는 15.4%의 이자소득세가 부과됩니다. 부동산을 취득할 때는 취득세가, 부동산을 양도할 때는 양도소득세가 부과됩니다. 문제는 이렇게 재산을 모을 때 세금을 냈지만,이걸 자녀에게 물려주기 위해 증여 혹은 상속을 할 때 엯 세금이 부과된다는 것입니다. 흔히 상증세라고 불리는 상속-증여세가 바로 그것입니다. 일견 중복과세인 것처럼 보이는 상증세는 우리나라 뿐 아니라 전 세계 선진국들도 모두 시행하고 있었습니다. 그러나 최근 들어 상속세를 폐지하는 국가들이 늘어나고 있죠. 자녀에게 기업을 승계할 때 워낙 큰 세금으로 인해 자산이 외국으로 반출되고 이로 인해..

연말정산 아르바이트 세금과 4대보험 [내부링크]

아르바이트와 세금, 4대 보험 알바를 하고 받은 급여에 대해 사장님이 세금을 떼고 주신다는데, 혹은 나는 세금을 안 떼도 된다고 하시는데 어떤 게 맞는 건지, 또 세금이 떼여도 환급이 된다는데, 계산은 어떻게 되는 건지, 4대 보험은 들어야 하는지 궁금증이 많으신 분들을 위해 준비한 글입니다. 아르바이트 관련 세금 및 4대 보험(고용, 산재, 건강, 연금) 종류 아르바이트생들에게 급여를 지급할 때는 보통 3가지 종류로 지급이 됩니다. 사업소득(4대 보험 미가입) 일용근로소득(고용, 산재보험만 가입) 근로소득(4대 보험 모두 가입) 내가 어떤 종류로 세금신고가 되어있는지 궁금하면 홈택스에서 지급명세서를 확인해 보시면 확인이 가능합니다. 올해 소득에 대해 다음 해 3월 이후부터 확인이 가능하며, 그전에는 사..

노란우산공제 종합소득세 소득공제 [내부링크]

노란 우산공제 종합소득세 소득공제 혜택 및 한도 직장인처럼 퇴직금이 없는 자영업자와 프리핸서를 위해 중소기업중앙회에서 운용하는 기금입니다. 노란 우산공제회가 입기준부터 혜택 및 단점까지 알아보도록 하겠습니다. 노란 우산 공제란? 자영업자에게 매월 5만 원부터 100만 원까지 만원 단위로 공제금을 납부하고 폐업 시 복리로 이율을 계산하여 돌려주는 일종의 퇴직금입니다. 가입기준(3년 평균 매출액) 제조업(의료용 물질,의약품 등 15개): 120억 원 이하 전기, 가스, 수도사업 : 120억 원 이하 제조업(펄프, 종이, 종이제품 등 9개), 광업, 건설업, 운수업 : 80억 원 이하 농업, 임업, 어업, 금융, 보험업 : 80억 원 이하 출판, 영상, 정보서비스 : 50억 원 이하 도매업 및 소매업 : 50..

음식점 사장님 세금환급 [내부링크]

음식점 하시는 대표님 세금환급 대한민국에서 사업을 하면 누구나 세금을 내야 합니다. 그런데, 내가 내야 할 세금보다 더 많은 세금을 내기도 한다는 사실 아십니까? 세다가 돌려달라고 요청하면 다시 돌려준다는 엄청난 사실도 알고 계신가요? 네 맞습니다. 그러나, 억울하게도 나라에서 나서서 "세금을 더 냈으니 돌려줄게"라며 직접 주지는 않습니다. 내가 돌려달라고 신청해야 겨우 돌려줍니다. 만약 내가 음식점을 한다면 최대 4번에 덜 쳐서 부가세를 냅니다. 법인으로 운영하고 있다면 법인세까지 내야 합니다. 서류를 잘 챙기고 세무사를 통해서 세금을 냈어도 그 세금 안에 내가 안내도 되는 돈이 있는지 알려주지 않습니다. 작은 김밥집을 하고 있거나 혹은 규모가 큰 레스토랑을 하고 있어도 누구나 마찬가지입니다. 세무사분..

연말정산 전세원리금 소득공제 [내부링크]

주택임차 차입금 원리금 상환액(전세 원리금) 소득공제 전세 원금 상환액 및 이자상환액을 소득공제받을 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 월세액 공제제도와 비슷한 전세원리금 상환액을 이용한 절세전략을 소개합니다. 주택을 소유하지 아니한 세대의 근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)가 정부가 정한 전세 대출을 받고 원리금상환에 사용한 금액의 40%(최대 연 400만 원)을 소득에서 공제하는 제도입니다. 주택임차차입금 원리금상환액란? 과세기간 종료일(12.31)현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주로서 근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)가 주택법에 따른 국민주택규모 주택(주거용 오피스텔 포함)을 임차하기 위하여 대출기관 또는 대부업 등을 경 여하지 아니하는 거주자로부터 주택임차자금(전세금 또는 월..

연말정산 기본공제 추가공제 요건 확인하기 [내부링크]

종합소득세 기본공제 및 부양가족 공제 조건 종합소득세를 신고하거나 연말정산을 할 때 가장 기초적인 공제인 기본공제와 부양가족 공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부양가족을 등록하지 않으면 세금계산 시 여러 손해를 보게 될 수도 있으니 꼼꼼히 따져보시길 바랍니다. 기본공제 종합소득 있는 납세자는 아래 중 하나에 해당하는 사람의 수에 1명당 연 150만원을 곱하여 계산한 금액을 해당 과세기간의 종합소득금액에서 공제합니다. 배우자와 생계를 같이하는 부양가족은 소득금액 100만 원 이하(근로소득만 있는 경우 총 급여 500만 원 이하) 여야 공제가 가능합니다. 본인 배우자 직계존속(아버지,어머니,장인어른,장모님) : 만 60세 이상 직계비속(자녀) : 만 20세 이하 형제,자매 : 만 20세 이하 기본공제 확인..

연말정산 원천세 [내부링크]

원천세 및 지급명세서 신고의무자 신고방법 사업자가 직원을 고용하게 되면 원천세를 신고 납부해야 합니다. 원천세와 지급명세서의 관계 사업자가 신고해야 하는 원천세의 종류, 신고의무자, 신고방법을 알아보겠습니다. 또 고용자의 입장에서 챙겨야 하는 내용까지 총 정리하였습니다. 원천세란? 원천세란 사업자가 직원을 고용하면 지급하는 소득의 일부를 세금으로 신고하고 납부해야하는 제도입니다. 원천세는 국가에서 고용된 사람들의 수입과 소득을 파악하고 세금 및 복지정택의 기초자료로 사용하기 위한 세금입니다. 대표적으로 근로소득세와 사업소득세가 있으며 사업자와 고용된 사람의 계약에 따라 세율, 신고 방법이 다 다릅니다. 원천세는 4대 보험과도 연계가 되어 있어 계약 방식에 따라 4대 보험이 부과딜 수도 있어 사업자가 직원..

연말정산 교육비 세액공제 [내부링크]

연말정산절세 세액공제 복잡하고 어려운 교육비 세액공제에 대해 정리하였습니다. 부양가족별 교육비 공제한도와 공제 가능한 교육부터 교육비 세액공제 신청 시 주의해야 할 주의사항까지 정리하였으니 연말정산에 도움이 되길 바랍니다. 교육비 세액공제란 교육비 공제는 근로자 본인 또는 부양가족이 지출한 교육비의 15%를 세액공제 해주는 제도입니다.근로자 본인은 한도가 없지만 부양가족(배우자, 자녀)은 한도를 두고 있어 한도를 확인할 필요가 있습니다. 또한 부양가족이라도 직계 존속(아버지, 어머니, 장인어른, 장모님)의 교육비 세액공제는 안 됩니다. 교육비 세액공제 한도 기본공제대상자(나이제한을 받지 않음)인 배우자,직계비속,형제자매,입양자 및 위탁아동을 모두 포함하여 지급한 교육비를 합산한 금액입니다. 대학생 : 9..

연말정산 주택담보대출 소득공제 요건 [내부링크]

주택담보대출 이자상환액 소득공제 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제란 주택담보대출(주담대)을 받은 근로소득자가 연말정산 시 소득공제를 최대 2천만 원까지 맡을 수 있는 제도입니다. 근로자가 받을 수 있는 가장 큰 공제 중 하나로 주택담보대출을 상환 중이시라면 공제요건을 검토해 보시고 신청하시기 바랍니다. 소득공제 요건 다음 요건에 모두 해당하는 사람 근로소득이 있는 자 주택을 소유하지 않거나 1주택을 보유한 세대의 세대주 주담재의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자일 것 주택소유권이전등기 또는 보존등기일부터 3개월 이내에 차입한 장기주택저당차입금일 것 차입금 상환기간이 15년 이상(고정금리,비거치식의 경우 10년도 가능) 기준시가 2022년까지 취득 당시 기준시가 5억원 이내 주택만 적용할 수..

연금저축(IRP) 세액공제 정리 [내부링크]

연금저축 세액공제 한도초과 납입분도 공제받을 수 있을까? 연금저축(IRP) 기본적인 내용과 세액 공제 방법, 한도초과 납입분에 대해 다음 해에 공제를 받을 수 있는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 연금저축 납입액 공제 공제한도 연 900만 원(연금저축은 600만 원) 공제가능 금액 일반적인 경우 : 납입액의 12% 종합소득금액 4천5백만 원 이하이거나 총 급여 5천5백만 원 이하인 경우 : 납입액의 15% 2023년 1월 1일 이후부터 기준이며 2022년까지는 공제한도가 연 700만 원(연금저축 400만 원)이었습니다. 다만, 세액 감면액과 세액공제액의 합계액이 해당 과세기간의 종합소득산출세액을 초과하는 경우, 그 초과하는 금액을 한도로 연금계좌세액공제를 받지 않은 것으로 봅니다. 연금저축과 IRP에 대한..

환급금 언제나올까? [내부링크]

환급금 지급일 : 연말정산, 부가가치세, 근로장려금, 소득세 등 모든 국세 세금 환급신고 한지 꽤 지난 거 같은데 세무서는 전화도 안 받고 문의방법을 정확히 모르신다면 신청한 세목별, 신청방법별로 환급금 지급일정에 대해 모아놓았으니 한번 확인하시고 지급일이 지났지만 아직 환급금이 들어오지 않았다면 담당자에게 문의해 보시기 바랍니다. 요약 부가가치세 : 일반 신고기간 후 1달(조기 15일) 종합소득세 : 6월 말일까지 근로장려금 : 9월 말일까지(반기 상반기 : 12월 말일, 반기 하반기 6월 말일) 기한 후신고 : 신고 후 3개월 이내 경정청구 : 청구 후 2개월 이내 부가가 시세 일반환급 : 신고기한 후 한 달 이내 조기환급 : 신고기한 후 15일 이내 월 조기환급 : 신고기한 후 15일 이내 부가가치..

연말정산 교육비 세액공제 [내부링크]

복잡하고 어려운 교육비 세액공제에 대해 정리하였습니다. 부양가족별 교육비 공제한도와 공제 가능한 교육부터 교육비 세액공제 신청 시 주의해야 할 주의사항까지 정리하였으니 연말정산에 도움이 되길 바랍니다. 교육비 세액공제란 교육비 공제는 근로자 본인 또는 부양가족이 지출한 교육비의 15%를 세액공제 해주는 제도입니다.근로자 본인은 한도가 없지만 부양가족(배우자, 자녀)은 한도를 두고 있어 한도를 확인할 필요가 있습니다. 또한 부양가족이라도 직계 존속(아버지, 어머니, 장인어른, 장모님)의 교육비 세액공제는 안 됩니다. 교육비 세액공제 한도 기본공제대상자(나이제한을 받지 않음)인 배우자,직계비속,형제자매,입양자 및 위탁이동을 모두 포함하여 지급한 교육비를 합산한 금액입니다. 대학생:900만 원 초. 중. 고학..

신용카드 소득공제 [내부링크]

신용카드 소득공제에 대한 기본사항과 맞벌이 부부의 공공생활비카드를 부부 중 누구 명의로 쓰는 편이 유리한지 그리고 신용카드, 체크카드, 현금영수증을 얼마나 써야 유리한지 정리해 보았습니다. 신용카드 소득공제란 근로자의 신용카드 및 체크카드 현금영수증 사용금액을 연말정산 시 소득에서 공제해 줍니다. 다만 내 급여의 25% 초과 지출분에 대해서만 공제를 받을 수 있습니다. 즉 연봉 6천만 원(연봉의 25%는 1천5백만 원)인 근로자가 1천5백만 원을 카드나 현금영수증을 통해 지출하였다면 공제는 0원이며, 2천만 원을 지출하였다면 5백만 원에 대해서 공제가 가능합니다. 지출수단별 공제율 신용카드 15% 현금영수증, 체크카드 40% (총 급여 7천만 원 이하) 도서 및 공연 사용분 30% 전통시장 사용분 40%..

2024 연말정산 완벽정리 [내부링크]

연말정산 환급을 더 받기 위해 준비해야 할 것들 복잡하고 어려운 연말정산의 기본구조와 환급을 받기 위해서 어떤 것들을 미리 준비해야 하는지,맞벌이 부부가 효율적으로 절세하는 방법은 무엇인지 모두 정리하였습니다.환급을 받을 수 있는데도 놓치는 일 없도록 잘 준비하셔서 환급 받으시길 바랍니다. 원천징수와 연말정산 4대 보험에 가입된 근로자는 월급을 받을 때 일정금액을 세금으로 원천징수 한 뒤 지급받습니다.하지만 매월 원천징수한 금액이 실제로 내가 납부했어야할 세액은 아니며,단지 예측한 금액입니다.그래서 1년간 원천징수 하였던 금액의 총합과 각종 공제를 포함하여 실제로 내가 납부해야할 세액을 계산 후 비교하여 환급을 받거나,토헤내는 것이 연말정산 입니다. 보통 중소기업 취업자 세액감면을 받는 근로자나 월 20..

연말정산 기부금 세액공제 [내부링크]

연말정산 기부금 소득공제 세액공제 신청 확인 방법 연말이 되면 교회나 정당에서 기부금 소득공제를 받기 위해 신청하라는 말을 많이 듣습니다. 연말정산에서 기부금 소득공제 항목이 꽤 되니 이를 놓치지 말라는 뜻인데요. 오늘은 기부금의 소득공제(정확히는 세액공제) 신청과 확인 방법에 대해서 알아보고자 합니다. 교회 다니시는 분들, 혹은 각 정당에 정치 기부금 내신 분들은 꼭 한 번씩 확인하시기 바랍니다. 연말정산을 알기 위해 아래 글을 읽고 오시기 바랍니다. 기부금이란? 기부금은 아무런 관례가 없는 자에게 대가 없이 무상으로 지출하는 증여 금액을 말합니다. 이러한 기부금은 사업과는 관계없는 지출이며, 사업활동으로 발생된 부를 사회에 환원하는 취지를 가집니다. 때문에 나라에서는 세법에 의해 이러한 기부금들을 필..

2024년 연말정산 기간방법 [내부링크]

개인 연말정산 기간 하는 법 - 직장인 중도퇴사자 방법 연말정산은 1년간 미리 낸 근로소득세를 총소득과 지출에 비례하여 다시금 계산하고 그 차액을 납부하거나 돌려받는 과정을 말합니다. 대부분 연말에 하기 때문에 그냥 연말정산이라는 성의 없는 이름이 붙어버렸는데, 좀 더 명확한 이름으로 다시 만들어지면 좋을 거 같습니다. 연말정산은 왜 할까? 직장인은 매월 월급을 받습니다. 그런데, 월급을 받을 때는 1년간 어디다가 얼마 큼의 돈을 썼는지, 가족이 몇 명인지 등등을 알 수 없죠. 그래서 일단 임시로 정해놓은 세율에 의해 세금을 떼고 월급을 받게 됩니다. 이후 연말에 직장인이 부양하는 가족수와 그들의 소득, 병원비로 얼마를 썼는지 아이 교육비로 얼마를 썼는지, 집 대출을 갚는데 얼마를 썼는지, 월세를 내는데..

동작구 개발탄력 '준강남' 주거지로 재평가 받을까 [내부링크]

흑석 10 구역 정비사업속도 마지막 퍼즐 맞추나 서울에서도 손꼽히는 노른자 입지인 흑석뉴타운이 들썩이고 있습니다. 마지막 미개발지로 남아 있던 흑석 10 구역이 재개발에 시동을 걸었기 때문입니다. 정비업계에 따르면 동작구는 최근 흑석10구역에 대한 주택 재개발사업 사전사업 사전타당성 조사 용역을 발주하고, 사업방식 등을 검토하고 있습니다. 사실 흑석10구역(동작구 흑석동 204-104번지 일원)은 2014년 7월 정비구역에서 해제됐던 곳입니다. 주민 반대와 낮은 사업성 등을 이유로 흑석뉴타운 11개 구역 가운데 유일하게 정비사업이 진행되지 못한 채 방치돼 왔는데요. 하지만 올해 들어 흑석10구역 주민들 사이에서 다시 재개발을 추진해야 된다는 개발 열의가 코지명서 10여 년 만에 정비사업ㅈ 추진에 속도가 ..

대형호재 잠실상권 [내부링크]

"요금 사람 좀 몰립니다." 최근 잠실 상권이 상승세가 이어지고 있습니다. 공실률은 감소하고, 순 영업소득은 증가하고 있는데요. 얼마 전에는 대규모 돔구장 개발 소식도 전해져 주목받고 있습니다. 점점 더 발전하는 잠실 상권의 이유를 분석해 봤습니다. 최근 잠실 상권 상황은 코로나 엔데믹 이후 서울 주요 거점 및 상가시장이 관광특구 등을 중심으로 눈에 띄게 활발한 양상을 띠고 있습니다. 그중 잠실 관광특구는 롯데월드 및 롯데월드타워 등 대형 테마파크부터 쇼핑몰, 방이 먹자골목과 소피텔 앰배서더 서울, 석촌호수 등 다양한 볼거리와 특급호텔 등이 모여 있는 핵심 상권 중 하나인데요. 최근 잠실 상권은 지난해와 비교해 반짝 상승이 아닌 지속적인 회복세가 이어지고 있습니다.한국부동산원 부동산통계뷰어에 따르면, 중..

한달적금 이자얼마? [내부링크]

카카오뱅크 한 달 적금 8% 금리 이자 얼마일까? 카카오뱅크에서 현재 상황을 타개하기 위해 여러 가지 이벤트를 벌이고 있습니다. 회사 전체가 사법리스크로 몸살을 앓는 와중에 단단한 캐릭터 세계관으로 무장한 고금리 적금 상품을 내놨습니다. 한 달 동안 매일 일정금액을 저축하면 매일 0.1%의 우대금리를 제공하는 방식의 한 달 적금 상품입니다. 여기에 최대 6번의 보너스 우대금리까지 제공하면서 최대 연 8%의 이자를 지급하는 방식입니다. 기본 금리는 연 2.6%,31일간 0.1%씩이 더해지면 5.7%,5의 배수와 31날 입금하면 0.2% ~ 0.9%까지 총 2.4%를 추가 제공합니다. 좀 복잡하긴 합니다. 하루 입금 최고액은 3마눤입니다.이렇게 생각해 보면 8% 금리를 적용해 봐도 사실상 받을 수 있는 최대..

종합소득세 간편장부 [내부링크]

개인사업하시는 분들 장부 작성 하고 계신요? 안 하고 계시다면 이 글을 끝까지 읽어보세요. 5월 종합소득세 신고에서 최소 30만 원을 아끼실 수 있습니다. 사업은 매입과 매출로 결정됩니다. 매입은 흔히 지출 혹은 비용이라고 합니다. 사업자는 반드시 사업을 하면서 지출한 비용과 판매한 금액을 정확하게 기재하여 그에 따른 소득세를 내야 합니다. 그러나, 실제 사업을 하다 보면 비용과 매출을 정확히 기재하는 것이 쉽지 않다는 것을 알게 됩니다. 우린 회계를 배우지 않았기 때문에 대변, 차변 같은 말 자체가 어렵기도 하거니와, 그때그때 장부를 정리한다는 것 자체가 어렵기 때문입니다. 매출이 많다면 세무사를 써서 위임할 수 있지만, 매출이 적은 소상공인 자영업자들은 이 비용 또한 만만치 않은 것이 사실입니다. 그..

수도권 분양시장 '전체70% 쏟아진다' [내부링크]

금주 분양 지도 분양시장의 성수시로 꼽히는 10월 분양시장이 막바지로 접어들면서 수도권을 중심으로 물량이 쏟아지고 있습니다. 전주에 이어 10월 4주 차 분양시장도 전체 물량의 약 70% 이상이 수도권 물량으로 예정되며 지속적인 증가세를 보이고 있습니다. 수도권과 비수도권 간 주택시장 양극화가 지속되다 보니 분양시장에서도 좋은 성적을 내는 수도권에 많은 물량이 쏟아지고 있는 것입니다. 금주에는 서울 강동구 천호역 주변에서 2개 단지가 분양해 눈길을 끄는데요.이와 함께 경기 안양, 시흥, 화성 등에서도 브랜드 아파트들이 입주자 모집에 나서 관심이 쏠리고 있습니다. 모델하우스 오픈 현장도 늘고 있습니다.1,000가구 이상 대단지들이 많아 높은 관심이 이어질 전망입니다. 부동산인포에 따르면 10월 4주 신규 ..

반값아파트 조심하세요. [내부링크]

마곡에 반값아파트가 생기네요? 10-2단지 청약 주의점 마곡은 서울에 얼마 남지 않은 너른 땅이라는 이점 때문에 많은 관심을 받았습니다. 마곡지구에 대기업들이 입주하면서 일자리 수준도 높아졌습니다. 저도 마곡에서 4년간 회사를 다녔습니다.땅이 넓고 평지이고, 주면에 식물원과 미술관 등이 존재하여 주말에도 가족들과 함께 찾아가기도 했을 정도로 좋은 지역이었습니다. 당연히 줍변에 지어진 아파트들의 가격도 많이 올랐습니다. 민간 대신 공공에서 분양하는 아파트들도 많았는데요. 이번에 분양하는 10-2 단지가 반값 아파트라는 이름으로 등장해서 잘 모르는 사람을 현혹하고 있는 거 같아 속시나 하는 마음에 독자분들을 위한 글을 남겨봅니다. 3억대 반값아파트 네 반값 맞습니다.마곡 주변에 아파트들의 가격을 살펴보면 금..

전세 강세,상가 혼조세 숙박시장은? [내부링크]

10월, 본격적인 가을을 맞이해 부동산시장은 어떻게 변화하고 있을까요? 집값은 상승세를 거듭하고 있으며, 전세시장은 매물 감소로 점점 요동치고 있는데요. 금일은 주택, 숙박, 리테일 등 전반적인 가을 부동산시장의 흐름과 변화 등을 다양한 시각에서 전해 드립니다. 본격적인 가을 이사철,주택시장은? 10월, 본격적인 가을 이사철을 맞이해 전국에서는 전세시장의 변화가 눈에 띄게 일어나고 있습니다. 한국부동산원 부동산 통계 뷰어에 따르면, 전국 주간아파트 전세가격지수는 7월 24일부터 10월 2일까지 11주 연속 상승했는데요. 상승 폭도 갈수록 점차 커지고 있습니다. 전세가격지수는 7월 24일 0.01%로 시작해 9월 25일 0.1%,10월 2일 0.13%로 상승률이 높아지는 상황입니다. 이 시기(7.24 ~ ..

강남4구 강동구 주목 [내부링크]

믿을 건 오로지 청약뿐.... 서울 청약 수요 급증 정부가 청약시장 활성화를 위해 1.3 부동산 대책을 시작으로 대대적인 규제 완화에 나섰습니다. 청약 문턱이 대폭 낮아지자 분양시장도 회복세를 보이고 있는데요. 이런 흐름은 하반기에도 계속될 전망입니다. 분양가 상승 등의 이슈까지 있어 앞으로 더욱 청약시장에 대한 관심이 높아질 것이란 관측입니다. 특히 수요자들에게 선호도가 높은 서울 지역은 이미 청약시장이 과열 양상을 보이고 있습니다. 일례로 서울 평균 청약 경쟁률은 지난해보다 무려 2배 상승하기도 했습니다. 부동산 R114에 따르면, 올해(1~9월 기준) 서울 아파트 청약에 19만 4231명이 몰려 평균 경쟁률 66.6대 1을 기록했는데, 이는 지난해 경쟁률(26.4대 1)보다 2배 이상 높은 경쟁률입..

아이낳으면 돈빌려줌 특례대출 [내부링크]

우리나라 출산율이 1.0명 이하로 떨어진 지 오래입니다. 현재 가임여성 1명당 0.778명 수준입니다. 지난해 시군 연간 출생아수는 24만 9,186명이고, 한 달에 1만 9,102명만 태어나고 있습니다. 통계청에 기록된 1981년 출생아수는 867,409명입니다. 지금과 비교하면 무려 3배 이상 차이나는 숫자입니다. 말 그대로 나라의 활력이 3배 이상 줄어들었다는 이야기입니다. 정부에서는 다양한 정택을 통해 출산률을 끌어올리려고 하고 있습니다. 그러나 쉽지 않습니다. 뭣 때문에 아이를 낳지 못하는 건지 파악조차 어렵습니다. 여성가족부 등이 주체적으로 이런 일을 해야 하는 것으로 보이나, 수장이 공백입니다. 인구유지가 가능한 출산률은 2.1명입니다. 이런 식으로 줄어들다가 0.5명 이하가 되면 국가 붕괴..

서울보증 보험청약 [내부링크]

사업해 보신 분들 혹은 전세보증을 들어보신 분들은 많이 알고 있을 서울보증보험이 13일부터 19일까지 기관수요예측을 실시합니다. 기관 수요예측은 향후 청약의 흥행에 큰 영향을 미칩니다. 그래서 관심을 가지고 보는 사람들이 많습니다. 이전 서울보증보험의 경우도 IPO 대어로 주목받고 있어 과연 기관들이 얼마나 청약할 것인지 궁금한 상황입니다. 두산로보틱스가 큰 기대를 받으면서 상장했고,그 이후에도 랠리가 이어지면서 다시금 IPO 시장에 봄이 아닌가 하는 분석이 많습니다. 이 때문에 증권가에선 이번 SGI 서울보증보험의 흥행도 예상하고 있습니다. 저 역시 이 정도 기업이면 투자할 만하다고 생각하고 있고요. 무엇보다 사업모델이 사업모델이 무척 재미있고, 배당에 진심인 기업으로 보이기 때문입니다. 투자를 위한 ..

공동인증서 발급방법 내보내기 [내부링크]

현재 우리나라에서 사용가능한 "인증서"의 종류는 세 가지입니다. 공동인증서(구 공인인증서) 1년마다 갱신, 모든 곳에서 활용가능 금융인증서 3년마다 갱신, 은행과 정부기관에서 사용가능 민간인증서 네이버/카카오/토스/페이코/PASS에서 발급가능 공인인증서는 기존의 공인인증서 제도가 폐지되면서 다양한 기관에서 인증서를 발급할 수 있도록 한 정책입니다. 시중의 은행에서 발급이 가능합니다. 정부기관에 로그인하고자 할 때는 공공인증서가 있으면 굉장히 편리합니다. 없어도 로그인이 가능하긴 하지만 전화번호 입력하고, 인증번호 받아서 입력하는 등 귀찮은 일이 많습니다. 때문에 가급적이면 하나 발급해 놓고, 갱신해 가면서 쓰세요. PC에서 발급받아서 내보내기 하면 다른 PC 혹은 모바일 장비에도 넣을 수 있으니 편리합니..

육아휴직 장려금 120만원 [내부링크]

육아휴직을 하는 데 있어 가장 걸림돌이 되는 건 바로 "경제적인 문제와 직장에서의 눈치"입니다. 직장에서의 눈치는 어찌할 수가 없는 것이니 정부는 경제적인 문제를 해결해 주는 쪽으로 방향을 잡고 있습니다. 특별히 직장인 많이 모여있는 서울시에서는 "서울형 육아휴직 장려금"이라는 제도를 도입해 시행하고 있습니다. 오늘은 이 제도에 대해서 한번 살펴보고 신청대상과 시기,방법,지원내용을 정리해 보도록 하겠습니다. 서울형 육아휴직 장려금 육아휴직을 사용하면 첫 3개월은 그런대로 살만하지만 4개월쩨부터는 통상임금의 80%만 150만 원 한도 내에서 지급됩니다. 월급을 150만 원 이상 받던 사람들은 소득이 줄어듬에 따라 생활에 불편함을 느끼게 됩니다. 부모들의 경제적인 어려움을 해소해주면 더 많은 부모들이 육아휴..

아시안게임 군면제 [내부링크]

대한민국 축구와 야구가 항저우 아시안 게임에서 모두 금메달을 땄습니다. 특히 축구는 7전 전승으로 숙적인 일본을 꺾고 우승하면서 국민들의 기대를 한껏 충족시켜 주었습니다. 아시안게임 역사상 3연패는 처음이라고 합니다. 이번 아시안게임에는 군대에 다녀오지 못한 선수들이 많이 참가했는데요. 이들에게는 메달만큼 군면제가 중요한 요소이기도 합니다. 어떻게 하면 군면제를 받을 수 있는지 조건과 기준, 그리고 메달을 따면 어떤 혜택을 받을 수 있는지도 알아보겠습니다. 아시안게임 군면제 조건 우리나라 국민중 남성들은 모두 군대에 가야 합니다. 다만 몇몇 조건에 의해 병역면제 혹은 체육요원으로 복무할 수 있습니다. 군면제 기준은 체육요원이 생기고 나서부터 꾸준히 변해왔는데, 지난 20년 6월 30일 기준을 살펴보면 다..

청년매입 임대주택 [내부링크]

부동산 가격이 다시금 꿈틀꿈틀 대고 있습니다. 반등의 시작 같지는 않지만, 그래도 불안한 2030들이 다시 영끌해서 주택시장에 뛰어들고 있다고 하는데요. 누가 말릴 수는 없겠지만, 좋은 현상은 아니라고 봅니다. 아직 소득이 적은 청년층은 상대적 박탈감이 있습니다.좋은 것을 먹고, 여행을 다니고 하는 데서 오는 박탈감이 아닌, 생존과 직결된 박탈감입니다. 매달 거주비로만 수십만 원에 달하는 비용을 내고 살아야 하는 상황이도 합니다. 정부는 이러한 아직 소득수준이 낮은 청년틍들에게 안정적인 거주지를 제공하기 위한 제도를 시행 중에 있습니다. LH매입임대주택도 그런 정택중 하나입니다. 오늘은 LH 청년매입임대주택 조건 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. LH 매입임대주택 도심 내에서 거주애야 하는 저소득..

기초생활 수급자 생계급여 [내부링크]

스스로 생활할 수 없을 정도로 빈곤한 상태에 처한 국민들을 보호하기 위한 제도인 기초생활수급자 제도는 IMF 이후 급격히 늘어난 대상을 지원하고자 2000년대 초반부터 제대로 된 지원을 하기 시작했습니다. 이 제도는 총 5가지 급여를 지원급으로 지급합니다. 조금 복잡해 보이긴 하겠지만, 이름에서 그 목적이 명확히 드러나는 편이긴 합니다. 각각의 급여는 지급 기준이 모두 다르고, 지원되는 금액 규모도 차이가 납니다. 기초생활급여의 종류 앞서 이야기한 것처럼 총 5개의 급여가 제공되는데요.기초생활수급자가 되면 여기에 주민세도 비과세가 되고, 전기세와 통신료, 도시가스요금, 수도요금 등을 감면받을 수 있습니다. 급여를 받기 위해서는 본인 혹은 담당관이 직권으로 신청해야 합니다.주민센터 공무원이 알아서 나와서 ..

인구 감소 세계 1위,부동산 영향은? [내부링크]

"와, 한국 망했네요" 본격적인 인구 감소가 시작되면서 국내 주택시장에 대한 우려도 심심찮게 언급되고 있습니다. 집을 살 사람은 줄어들고 있는데 부동산 가격이 지금처럼 오르겠냐는 것인데요. 인구 감소 시대를 맞은 현 주택시장을 어떻게 바라봐야 할지 살펴봤습니다. 우리나라 역대 최저 출산율 기록 "대한민국 완전히 망했네요.와!"라는 말과 함께 미리를 부여잡았던 한 미국 교수의 동영상 캡처 사진이 화제입니다. 그녀가 이러한 말과 동작을 한 이유는 바로 한국의 작년 합계출산율 수치를 듣고 난 뒤였는데요. 그녀가 들은 한국의 작년 합계출산율은 0.78명이었습니다. 합계출산율은 한 여자가 가임기간(15세~49세)에 낳을 것으로 기대되는 평균 출생아 수를 말합니다.0.78명이란 수치는 한국 여성 한 명이 평생 출산..

인터넷은행 전월세 보증금대출 [내부링크]

전월세보증금 대출 카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크 금리비교 은행입장에서 전월세보증금 대출은 상대적으로 안전한 상품입니다. 보증기관이 나서서 보증해주고 있기 때문입니다. 만약 문제가 생겨도 보증서를 통해 빠르게 회수가 가능하기도 합니다. 신용대출의 경우 그렇지 않습니다.개인이 받아간 대출에 미납이라도 생기면 은행의 건전성 특면에서 큰 문제가 됩니다. 게다가 이제 10월이고, 조만간 연말임을 감안하면 신용대출보다는 전월세보증금 대출에 더 힘을 쏟을 가능성이 높습니다. 인터넷 은행 3사는 적극적으로 대출에 나서고 있습니다.두각을 나타내고 있는 3사 상품들을 살펴보겠습니다. 카카오뱅크 카뱅의 전월세보증금 대출은 보증기관에 따라 3가지로 나누어집니다.HF 한국주택금융공사, SGI 서울보증보험, 청년 전월세보증금 ..

교통 최선호 시대 [내부링크]

학령인구 급감, 교통 최우선 고려 수요 늘어 통계청에 따르면 학령인구(만 6~17세)가 2020년 560만 명에서 2070년에는 227만 명으로 59.4% 줄어들 것으로 예측됩니다. 수능 응시생 수도 2000년에 86.8만 명으로 최고점을 찍은 뒤, 2021년에는 42.6만 명 수준으로 감소하였습니다. 학령 인국가 급격히 줄면서 입지 선호도가 변하고 있습니다. 교육 환경이 우수한 지역에 대한 수요가 상대적으로 적어지고, 교통 중심 지역에 대한 수요는 여전히 높을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서는 '교통 최선호'가 절대적인 기준이 될 것으로 보입니다. 이로 인해 지금까지 주거지 선택 시 교육 환경을 우선시했던 수요가 축소되고, 교통의 중요성을 강조하는 경향이 뚜렷해질 것으로 전망됩니다. 서울 불패 위협..

출판으로 돈벌기 가능할까? [내부링크]

책을 만들어서 돈을 벌 수 있을까요? 스토리가 있는 분들이 책을 출판하고자 할 때 가장 많이 고민하는 부분이 바로 책으로 돈을 벌 수 있느냐입니다. 결론부터 말하자면 어렵습니다. 당신의 기대를 무참히 무너트려서 죄송합니다. 출판사로 돈 벌기는 무척 어렵습니다. 23년 10월 기준, 출판사 인쇄사 검색시스템을 통해 검색해 본 결과 서울에만 81,596개의 출판사가 있습니다. 경기도에도 23,758개가 있습니다. 어마어마한 숫자입니다. 서울과 경기도만 합쳐도 10만 개가 넘는 출판사가 경쟁을 펼칩니다. 2022년 기준 한해 출판되는 택의 종류만 해도 8만 권이 넘습니다. 전자택까지 더해지면 10만 원권이 훌쩍 넘을 것입니다. 10년이면 100만 원의 택이 나오는 형국입니다. 그럼에도 출판사를 해야 하는 이유..

10월 공모주 8종 확인 [내부링크]

9월이 모두 지나고 10월 공모주 청약 일정이 시작됩니다. 추석 욘휴가 끝나고 10월부터는 또 다른 많은 기업들이 데뷔를 앞두고 있습니다. 종목별 간단한 리뷰를 해보겠습니다. 공모주가 뭔지,비례배정과 균등배정이 뭔지 궁금하다면, 아래 글을 먼저 읽고 오시길 추천드립니다. 퓨릿 디스플레이를 만들기 위해서는 상당한 양의 유기용제가 필요합니다. 한번 사용학 난 폐유기용제는 회수 미 정제를 거쳐야 하는데요. 퓨린이 이런 일을 합니다. 설립은 2010년에 되었으며, 이번 공모를 초고순도의 반도체 및 디스플레이용 제품으로 사업을 확장하려고 하고 있습니다. 청약일정 - 10월 5일 ~ 6일 공모가약 - 8,800원 ~ 10,700원 주관사 - 미래에셋증권 특이사항 - 신주 및 구주 매출이 모두 있음, 주의요함 신성에..

한동훈 탄핵 레임덕 시작? [내부링크]

레임덕 혹은 탄핵 한 사람의 됨됨이를 알기 위해서 필요한 항목이 몇 개 있다. 태도, 말투, 가치관, 이력, 친구 등등이 바로 그것이다. 태도:구제불능 쩍벌,정신없는 도리도리, 아무한테나 손가락질, 좌석 위에 구둣발, 손바닥 왕자, 수해 현장에서 메뉴판 보기, 남의 말 안 듣고 혼자 떠들기, 국민에게 격노하기 등 많이 일들이 자행되고 있습니다. 말투 : 아래 영상 참조 https://www.youtube.com/watch?v=qS3wrvROkTE 가치관 : 내로남불(내가 하면 모두 합법이고 남이 하면 무조건 카르텔,고로 압수수색) 이력 및 특기 : 양말 넣은 구두에 양주 부어마시게 하기,은혜 저버리기, 조력자 토사구팽 시키기, 한우 처먹기, 험담하기 친구 : 검사 중에 뒤가 구린 놈들, 판사 중에 멍청한..

국민연금 기초 65세 노령 연금 내용 금액 40만원 수급자격 [내부링크]

국민연금 기초 65세 노령 연금 내용 금액 40만 원 수급 자격 정보에 대해 정리해 보겠습니다. 많은 분들이 노령연금과 기초연금을 헷갈려하시더라고요. 정확하게 차이에 대해 말씀부터 드리고 시작하겠습니다. 노령연금 기초연금 내용 비슷하지만 큰 차이가 있습니다. 아예 다른 개념이라는 것을 이해하시면 쉽습니다. 노령연금(대표적임 급여) - 가입 기간 10년 이상이 되어야 하며 납부한 금액, 기간에 따라 평생 지급 기초 연금 - 만 65세 이상이어야 하며 소득 하위 70% 이하인 경우 소득 수준에 따라 지급 - 어르신들의 편안한 노후생활을 도몽하고 연금 혜택을 공평하기 나눠드리기 위함 - 현재 심각한 노인 빈곤문제 해결과 노호의 안전된 혜택 65세 기초 노령 연금 수급자격 만 65세 이상이 되어야 하며 2023..

이재명 대표 구속을 판단할 유창훈 판사 프로필 [내부링크]

《유창훈판사》 이재명 대표 구속을 유창훈 판사 프로필 이재명 대표 체포 동의안이 가결되면서 더불어민주당이 내흥의 한가운데 있습니다. 구속 기로에 있는데요. 그 구속 기로에서 결정권이 유창훈 판사에게 넘어가 있습니다. 구속 영장실질심사가 9월 26일에 진행됩니다. 유창훈판사가 진행하게 됩니다. 유창훈 판사는 1973년 대전 출신입니다. 서울대 공법학과를 좋업하고 1997년 제39회 사법시험에 합격했습니다. 이후 서울지법 의정부 지원, 서울중앙지법, 광주지법, 순천지원, 서울고법 등에서 근무하였고, 대법원 재판연구관과 서울 서부지법 부장판사 등을 거쳐 올해 2월부터 서울중앙지법에서 영장전담판사로 근무하고 있습니다. 그동안 유 부장판사는 사회적 관심이 높은 인물들의 영장심사를 맡아왔습니다. 올 2월 한동훈 법..

공모주 투자의 모든것 [내부링크]

공모주 열풍이 다시 불고 있습니다. 시중에 돈이 더 늘어난 것도 아닐 텐데 신기한 현상입니다. 한때 돈만 넣으면 따상으로 수백만 원씩 벌어다주었던 신박한 투자방법으로 알려졌었지만, 암흑기를 지나면서 IPO 취소 연기 등등 소식이 들려왔었습니다. 2023년 하반기 기지개를 켜더니 여름 끝자락부터 다시금 불타오르는 공모주에 대해서 알아보겠습니다. 공모주는 가성비 넘치는 투자로 알려져 있습니다.돈이 엄청나게 많다면 효율성은 떨어지는 투자입니다. 공모가가 2만 원이라고 10주가 최저 신청수량이라면 20만 원 투자하고 1주 배정받은 이후, 단 2주일 만에 따따상을 거쳐 8만 원에 매도하여 6만 원의 수익이 날 수도 있게 되었습니다. 개인적으로 투기가 아니라면 이정도의 기대 수익률이 있는 투자는 없을 겁니다. 20..

비트코인 '고금리 우려' 2.2% 하락 [내부링크]

비트코인 2만 7000달러 붕괴 고금리 장기화 우려로 미국증시가 실제치 1% 이상 하락하자 비트코인도 2^ 이상 하락, 2만 7000 달러선이 붕괴했다. 22일 오전 6시 20분 현재 글로벌 코인시황 중계사이트인 코인마켓캡에서 비트코인은 24시간 전보다 2.22% 하락한 2만 6626 달러를 기록하고 있다. 비트코인 2만 7000달러가 붕괴한 것은 지난 18일 이후 처음이다. 이날 비트코인은 최고 2만 7223달러,최저 2만 6289달러 사이에서 거래되고 있다. 비트코인이 하락한 것은 미증시가 우려로 일제히 하락했기 때문으로 보인다. 다우는 1.08% S&P500은 1.64% 나스닥 1.82% 각각 하락했다. 이는 전일 연준이 금리를 동결했으나 점도표(금리전망표)를 통해 연내 한 차례 추가 금리 인상을 ..

비트코인 플랫폼 성장 가능성 [내부링크]

"이더리움보다 2배 큰 비트코인, 플랫폼 성장 가능성 무궁무진" 비트코인은 암호화폐 시장을 이끌고 있는 대표적인 가상자산이다. 중앙 기관 없이 거래가 가능하도록 설계된 비트코인은 개인 간 거래에 특화돼 있는 가상자산이지만 그간 여러 성격의 탈중앙화애플리케이션이 올라가는(디앱)이 올라가는 '플랫폼'으로서의 역할은 하지 못했다. 그 사이 이더리움이라는 대형 플랫폼이 등장하면서 탈중앙화금융(디파이) 등 여러 성격의 디앱등이 이더리움 위에서 비전을 펼치며 이더리움 생태계를 키워나갔다. 이 같은 이더리움의 성장은 '디지털 금'이라 불리는 비트코인의 '대표 가상자산'이란 자리를 위협하고 있다. 이에 최근 업계에서는 '이더리움 지지자'와'비트코인 지지자'로 나뉘어 왕자의 자리를 두고 열띤 토론의 장이 열리기도 한다...

보안기업 한싹 공모주 [내부링크]

밀리의 서재 공모주 청약이 끝나고 보니, 이제 한싹 공모주 청약이 끝나는 날이네요. 사이버 보안기업 한싹에 대한 이야기를 좀 해볼까 합니다. 여긴 개인적으로 관심도 많아서 재미있게 보고 있는 기업입니다. 한싹은 "망연계 설루션 서비스"를 주력상품으로 삼고 있는 기업입니다. 네트워크 간 보안 수준이 다를 때 이들 간의 데이터 송수신을 안전하게 할 수 있게 해 주는 서비스라고 합니다. 이런 망연계-망분리 서비스는 국기기관이나 금융기관, 방산업체 등등에서 필수로 사용하도록 법에서 권고하고 있을 정도입니다. 한싹은 시큐어게이트라는 제품이 IPV6 인증, CC인증 EAL4등급을 획득하는 등 표준에 적합함을 인정받아 납품하고 있습니다. 주요 매출은 망간자료전송 서비스 SecureGate에서 나오고 있으며, 국내 공..

운전자금 정부지원 [내부링크]

회사를 운영하다 보면 운전자금이 필요하게 됩니다. 자기 비용으로 모두 회사를 운영하는 경우가 아니라면 필연적으로 마주치게 되는 상황일 것입니다. 특히나 중소기업의 입장에서는 자금을 조달할 방법이 마땅치 않습니다. 주식을 발행할 수 있는 것도 아니고, 그렇다고 은행에서 대출이 쉽게 나오는 것도 아닙니다. 그래서 많은 대표님들이 중소기업 소상공인 정책자금을 눈여겨 보십니다.소상공인을 위해 특별히 지원되는 자금이기 때문입니다. 이 자금은 매달 모집하며, 배정된 금액이 모두 소진되면 모집이 종료되는 방식으로 운영됩니다. 그래서 소상공인시장진흥공단의 소상공인정택자금 홈페이지를 구준히 확인해야 합니다. 선탁순으로 소진되는 자금을 받지 못하면 또 일정이 뒤로 밀릴 수밖에 없기 때문입니다. 오늘은 소상공인 정택자금 대..

우크라이나 재건사업 [내부링크]

우크라이나 재건사업 이야기가 꾸준히 나오다가 주말을 맞이하여 급속히 퍼지고 있습니다. 우크라이나 정부와 우크라이나 재건협력 대표단이 중점적으로 추친하는 사업만 해도 총 3조원 수준입니다.지금 현재도 전쟁중이긴 한데,조만간 종전을 염두에 두고 있는 것인디 재건사업을 빠르게 진행하려고 하는 것으로 보이는데요. 대표적인 사업영역은 철도 복구를 비롯하여 노선고속화,수자원을 포함한 에너지 시설 복구,공항의 현대화,하수처리 시설 복구등이 주요하게 꼽히고 있습니다. 통상 전쟁 이후 재건 사업은 거창하게 표현되는 경우가 많은데,이번 6대 재건 프로젝트는 당장 우크라이나 주민들이 생존하기 위해서 필요한 인프라를 재건하는 사업입니다. 아직 전쟁중인데 이게 가능한가요?네 그렇기 때문에 추진하는 사업입니다.아무리 진쟁중이라도..

BTC 채굴 탄소 배출량 우려,과장됐다 [내부링크]

애널리스트 "BTC 채굴 탄소 배출량 우려, 과장됐다" 비인크립토에 따르면 블룸버그 인텔리전스 소속 암호화폐 마켓 애널리스트 제이미 크츠가 최근 X(구 트위터)를 통해 비트코인의 탄소 발자국(개인 또는 단체가 직간접적으로 발행시키는 온실 기체 총량)에 대한 우려는 과장됐다고 말했다. 그는 "비트코인 채굴에 따른 탄소 배출량이 2021년 중반 장점을 찍은 이후 중국 정부의 채굴 금지 등 조치로 인해 37.5% 감소했다. 뿐만 아니라 2019년 비트코인 해시레이트가 400% 증가한 반면, 채굴자의 찬소 배출량은 6.9% 증가하는데 그쳤다"며 이러한 수치는 비트코인 채굴에 따른 탄소 배출량 우려가 과장되었음을 시사한다"라고 설명했다. 이와 관련 워처구루는 블룸버그를 인용해 "비트코인 청정에너지 사용량이 50%..

2023 재산세,또? 9월 2기분 [내부링크]

9월이 되니 어김없이 재산세를 내라고 문자가 날아왔습니다. 2 기준을 납부해야 합니다. 재산세는 납세자의 편의를 위해서 1년에 2번 나누어 냅니다. 1기 분과 2 기준이고요. 1 기분은 뜨거워지기 시작하는 7월에, 2 기준은 시원한 바람이 부는 9월에 냅니다. 아파트를 보유하고 있거나, 주택을 보유하고 있다면 누구나 내야 합니다. 세상이 좋아져서 네이버 앱으로 세금내라고 옵니다. 열어보고 내야 하는 게 맞는 거면 네이버페이로 바로 납부하면 됩니다. 오늘은 9월 재산세를 조회하는 방법과 언제까지 납부해야 하는지 납부기한, 부과기준, 감면혜택에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세? 매년 6월 1일은 기준으로 전국의 토지와 건물 등의 부동산 재산을 보유한 "사람"에게 부과되는 세금입니다.아파트나,주택은 물론..

증권사별 수수료 비교 [내부링크]

해외주식이나 미국주식 시작하는 사람들 중에서 많이 궁금해하는 것이 있습니다.바로 증권사에 내는 수수료는 얼마일까?의외로 이 부분에 대해서 잘 모르는 분들이 많습니다.수수료는 거래할 때마다 내야 하기 때문에 모르고 거래하면 거래할 때 마다 원금이 녹아내리는 희안한 관경을 만나게 됩니다.잘 봐야 하는 부분입니다. 어떤 증권사를 택할지 수수료를 보고 결정하는 경우가 많습니다.그러나,사실 국내의 증권사들의 해외주식 또는 미국주식거래 수수료는 거의 비슷한 상황입니다.신규 고객은 줄어들고,기존 고객을 빼와야 하는 상황이기 때문에 다른 증권사와 특별히 다른 수수료를 제공하기 쉽지 않기 때문입니다.그래서 개인적으로는 증권사를 선택할 때 ㅅ수수료를 보고 선택할 필요는 없다고 이야기 합니다. 또 대부분 처음 거래할 때는 ..

특례 보금자리론 금리인상? [내부링크]

경제적인 관념이 없이 살다가 이제 결혼해서 내 집마련을 하고 싶은 신혼부부들에게 꼭 이야기하는 것이 있습니다. 의외로 많은 사람들이 이에 정확한 대답을 하지 못합니다.그만큼 대출이란 것에 대해 무지하게 살았거나, 혹은 대출은 받으면 안 되는 것이라는 생각을 하고 살았다는 증거입니다. 이런 상황에서 아무리 좋은 금리의 상품이나 나와도 이를 신청하지 못하는 경우도 생깁니다.특례보금자리론이라는 정부의 정택모기지론이 나왔을 때도 마찬가지였습니다. 잘 알아보고 공부한 사람만이 받아갔습니다. 정부가 별다른 조건 없이 대출을 해주는 상품인만큼 가능하다면 꼭 이용해 보는 것이 좋습니다. 이미 전체 금액의 89% 이상이 소진되었고,9월단부터는 적용 금리도 인상했습니다. 다만 시중에서 이 정도 금액을 이 정도에 받아서 집..

비트코인 2만 5000달러 붕괴,6월 이후 처음 [내부링크]

미증시 랠리에도 비트코인 2만 5000달러 붕괴 미국증시가 기술주 저가 매수에 힘입어 일제히 상승했음에도 비트코인은 급락, 2만 5000 달러가 붕괴됐다. 비트코인은 12일 오전 6시 30분 현재 글로벌 코인시황 중계사이트인 코인마켓 캡에서 24시간 전보다 2.76% 하락한 2만 5160달러를 기록하고 있다. 이날 비트코인은 최고 2만5978달러,최저 2만 2930 달러 사이에서 거래되고 있다. 비트코인이 한때 2만 5000 달러가 붕괴된 것. 비트코인은 2만 5000달러가 붕괴된 것은 지난 6월 중순 이후 처음이다. 이는 지난해 파산한 미국 최대 암호화폐(가상화폐) 거래소 FTX가 암호화폐를 대거 내다 팔 것이란 우려 때문이다. 미국 법원은 이날 FTX의 부채를 갚기 위해 현재FTX가 보유하고 있는 3..

애플 2023 하반기 주가 전망 [내부링크]

미국과 중국 사이에 낀 애플이 사면초가 상태입니다. 중국의 아이폰 사용 금지 정택이 나오면서, 주가는 큰 하락세를 보이고 있는데, 앞으로 가 더 문제라는 생각을 하게 됩니다. 여기에 아이폰 15가 출격을 대기하고 있는 상황인데, 과연 신청 아이폰이 나와서 실적을 끌어올릴 수 있는지 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 애플의 주가와 향후 신모델 출시 이후의 주가 전망에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 애플 애플은 개인용 컴퓨터를 비롯해서, 맥북, 아이폰, 애플워치 등 다양한 IT 기기와 주변장치 그리고 액세서리 등을 설계하고 제조하여 판매하는 회사입니다. 여기에 아이클라우드로 대표되는 클라우드 서비스를 제공하고 있기도 하며, 앱을 다운로드할 수 있는 앱스토어도 운영 중에 있습니다. 하드웨어 부문과 소프트웨어 ..

요소수 관련주,또 요소수 대란? [내부링크]

중국이 요소 수출을 중단하라는 지시를 내렸다고 합니다. 국내 요소수 관련주가 또 급등하고 있습니다. 비료를 만드는데 필수적인 원재료하서 중국도 내부적으로 필요한 상황이 되자 수출중단이라는 카드를 꺼내든 거 같습니다. 요소수가 어디에 쓰이길래 이 난리일까요? 주로 디젤엔진 차에서 배출하는 질소산화물을 저감하기 위해 환원제로 사용되는 물질이며, 만약 이게 부족하면 디젤엔진 자체가 부족할 수 있어 항상 보충해주어야 합니다. 그래서 디젤엔진 차주들은 요소수의 가격에 민감합니다. 2021년에도 비슷한 상황이 있어서 우리나라에서 요소수 품귀 현상이 있었습니다.당시 섰던 들입니다. 당시 중국은 호주와 무역분쟁을 겪으며 주연료였던 호주석탄을 수입할 수없게 됩니다.여기에 중국 석탄 광산이 홍수로 쓸려나가 생산량이 감소합..

미성년자 증권계좌 개설 [내부링크]

최근 많은 부모님들의 자녀들에게 주식을 선물해 주는 것에 관심을 가지고 있습니다. 자녀들이 아직 미성년자일 때 주식을 선물하고, 자녀가 커서 성년이 되고 나면 지금의 주식 가치보다 훨씬 크게 상승해 있을 것이라는 기대가 있기 때문입니다. 이렇게 가치가 높아진 주식을 찰나 자녀의 꿈에 보탬이 될 수 있으면 좋겠다고 생각하는 부모님들이 많아졌다는 뜻입니다. 이를 위해서 자녀의 이름으로 미성년자 통장개설 방법 등을 알아보시는 분들이 많아졌습니다.일단 계좌가 있어야 주식을 선물할 수 있을 테니까요. 문제는 어디 증권사에서 개설하는 게 좋을지, 주식을 사서 선물해 주면 세금 문제는 어떻게 되는지 알기가 어렵다는 것입니다. 오늘은 미래에셋증권을 통해 미성년자 증권계좌개설하는 방법과 개설 시 받을 수 있는 혜택,그리..

사업자용 공인인증서 발급방법 [내부링크]

회사를 운영하다 보면 인터넷으로 거래를 해야 할 때가 많습니다. 특히 온라인 송금 등을 할 때 회사 통장에서 이체를 해야 하고, 공공기관에 입찰을 넣을 때는 회사임을 증명해야 하는 경우도 많습니다. 내가 회사이다라는 것을 증명하기 위해 사용하는 것이 바로 범용공인인증서인데요.기존에 개인이 사용하던 은행용과는 어떤 차이가 있는지 알아보고 온라인 발급방법에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 사업자 범용공인인증서 우리가 인터넷뱅킹을 할 때 개인용 공인인증서를 사용했었는데요 지금은 공동인증서로 이름이 변경되고 입지가 많이 줄어들었지만, 그래도 여전히 많은 사람들이 사용하고 있습니다. 개인들은 어러한 인증서를 무료로 발급받아 사용할 수 있습니다. 물론 특정 용도에 한하긴 하지만, 그래도 개인 입장에서는 그 정도 용..

현금영수증 가맹점 가입방법 [내부링크]

고시원 사업을 하면 거의 모든 수입이 현금으로 잡힌다.카드로 결제하는 분이 없지는 않지만,매우 적고 특히 외국인들이 많이 거주하는 특성을 가진 경우 더욱 그렇다. 그래서 비용만 잘 처리하면 매출과 지출을 거의 비슷하게 맞출 수 있어 그에 대한 세금을 거의 내지 않아도 된다고 알고 있는 사람들이 많다.탈세인걸 아는 사람이거나 혹은 탈세인지도 모르는 사람들도 있다. 사업자를 개설하면 국세청으로부터 문자가 하나 오는데,반드시 현금영수증 가명점으로 가입하라는 내용이다. 현금영수증 가맹점 가입이 필수인 경우는 다음과 같다. 직전 과세기관 수입 금액이 2,400만원 이상인 개인사업자 모든 법인사업자 현금영수증 가맹 의무 업종 고시원을 처음 인수했다면 직전 과세기간이 없을테니 상관없다.법인사업자라면 반드시 가입해야 ..

고시원 창업자금 신용보증 [내부링크]

고시원을 오픈하기 위해서 가장 고민했던 점은 2가지였습니다. 1. 자금 조달 2. 운영 자동화 자금 조달은 철저히 준비해야 하는 항목입니다. 쉽게 보고 덤볐다가 인수 전날까지 고생할 수도 있습니다. 심지어 인수 이후 리모델링 일정이 심각한 차질은 겪게 됩니다. 물론 고시원은 현금이 빠르게 도는 곳입니다. 일단 만실을 채우면 기대 매출이 곧바로 나오고 그때부터는 철저한 비용 절감 싸움입니다. 그럼에도 만실이 되면 통장에 현금이 꽂히게 됩니다. 창업 자금으로 쓰인 돈이 온전히 본인의 돈이었다면 상관없지만, 다른 곳에서 임시로 융통한 돈이라면 발생하는 매출을 잘라먹기 때문에 문제가 됩니다. 때문에 창업 이후에는 빠르게 자금 조달을 준비할 필요가 있습니다. 그중 가장 대표적인 곳이 바로 서울신용보증재단입니다.창..

청년도약계좌 고금리상품 연 10% [내부링크]

실질금리가 10%에 육박하는 정부의 청년지원정책 중 하나인 청년도약계좌의 9월 신청기간과 자격 총정리 시간입니다. 1. 파격적인 금리 지우너 2. 파격적인 세제 혜택 3. 파격적인 정부기여금 사실 제가 청년이라면 벌써 최대금액으로 가입하고도 남았을 정책입니다. 매월 70만 원을 5년간 넣으면 만기 후 5,000만 원을 일시금으로 받게 되는 제도입니다. 70만 원 × 5년 × 12개월 = 4,200 만원에 불과한데, 여기에 정부가 무려 800만 원이라는 엄청난 기여금을 제공하는 것이 특징입니다. 여기에 이자까지 비과세로 세금 떼가는 거 없이 전부 다 주는 셈이니 엄청난 아닐 수 없습니다. 일반 개인이 이 정도 수익률을 보이는 적금에 가입하려면 못해도 연 10% 금리를 제공받아야 하는데요. 지금 시대에 이 ..

아르바이트도 주휴수당? [내부링크]

초단기근로자도 받을 수 있습니다. 25세, 군대 다녀와서 휴학하면서 다음학시 등록금 마련을 위해 편의점 알바를 비롯해 다양한 일을 하고 있는 친구가 있습니다. 정규 직장에는 다니기 어려워 초단기 근로자로 일하는 중인데, 최근 들어 이런 식으로 알바로 생계를 있어가는 사람이 크게 늘어났다고 합니다. 흔히 알듯이 일정 시간 이상 사람을 고용하여 일을 시키면 주휴수당이라는 것을 줘야 하는데요.사장님 입장에서도 임대료 인상, 전기요금, 수도요금 공공요금 인상 거리에 더해 최저임금도 크게 오르고 있어 주휴수당을 주는 게 아까울 수 있습니다. 그래서 이른바 쪼개기 고용을 통해 수당을 준지 않으려고 하는 경우가 많습니다. 최저임금을 통상 8월 정도에 결정되고 내년에 적용되는데요.최저임금이 얼마냐에 따라서 한 달에 벌..

BTC,내년 ETF 출시 확실시! [내부링크]

블룸버그 애널리스트 "내년 BTC 현물 ETF 출시 확실시" 블룸버그 ETF 전문 애널리스트 제임스 세이파트가 X(구 트위터)를 통해 "내년 비트코인 현물 ETF 출시를 확실시하고 있다"라고 말했다. 이어 그는 "이번주(9월 1일~2일) 다수의 금융사가 신청한 비트코인 현물 ETF 관련 답변이 예정되어 있는 미국 증권거래위원회(SEC)는 심사 연장을 발표할 것으로 예상한다"며"법원 판결(그레이스케일 관련) 직후 ETF 승인이 날 가능성은 거의 없다고 본다"라고 덧붙였다. 또 그는 "SEC가 현재까지 접수한 모든 비트코인 현물 ETF 신청을 반려한다고 해도 암호화폐 자산운용사 해시덱스가 제시한 ETF 모델을 부정할 방법을 찾긴 어려울 것"이라며"해시덱스의 ETF 모델은 현물 시세 조작 및 결제 방식에 대한..

SEC,그레이스케일 ETF 신청 거부 어려울 것 [내부링크]

전 SEC 자문 "SEC, 그레이스케일 ETF 신청 거부 어려울 것" 코인데스크에 따르면 전직 미국 증권거래위원회(SEC) 법률 자문인 댄 버코비츠가 "SEC가 그레이스케일 GBTC → 비트코인 현물 ETF 신청을 다시 거부하고 싶다면 기존에 나오지 않았던 새로운 근거를 찾아야 할 것이나 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 이어 "SEC 의견은 지난 수년간 존중을 받아왔지만 앞으로는 존중받기 어려울 것"이라고 덧붙였다. 한편, 익명을 요구한 전 SEC가 또다시 그레이스케일 신청을 거부하더라도 놀랍지 않을 것"이라고 말했다. 리플 CLO "미 SEC,최근 법정서 뭇매만 맞아" 리플 최고법률책임자 스튜어트 알 데로 티가 X(구 트위터)를 통해 그래이스케일 판결 소식을 공유하면서"최근 미국증권거래위원회(SEC)가 ..

중도상환 수수료 알아보기 [내부링크]

금융기관을 통해 돈을 빌리는 것을 "대출"이라고 합니다. 상환방법에 따라 다르겠지만, 매달 같아야 하는 이자가 있고, 원금을 모두 갚은 만기일이 정해져 있죠. 즉, 이자와 정해져 있는 상품이 바로 대출입니다. 주택담보대출은 특히 만기가 깁니다.최근에는 50년 만기 상품도 나왔죠. 실제 이렇게까지 오랫동안 빌리는 사람이 있겠냐 싶지만, 아무튼 돈을 다 같아야 하는 날짜가 있다는 것은 중요합니다. 왜냐하면 그 날짜 이전에 중도에 미리 상환하고 싶은 사람도 있기 때문입니다. 이렇게 대출 만기 이전에 빌린 돈을 갚겠다고 하는 것을 중도 상환이라고 합니다.그런데,은행 입장에서는 50년가 빌려주기로 하고 이자도 그에 맞춰서 정해줬는데 머리 갚겠다고 하면 손해가 생기겠죠? 이 손해를 벌충할 방법으로 쓰는 것이 바로 ..

건강보험 환급금 돌려받기 [내부링크]

우리나라는 건강보험이 잘 되어 있는 나라입니다. 간단한 감기는 몇천 원 정도로 진료를 받을 수 있고, 또 몇천 원으로 약을 타먹을 수도 있습니다. 저는 외국에 나가 살아본 적이 없지만, 의료기반이 열악한 나라는 물론 선진국이라고 할 수 있는 미국 역시 우리나라만큼 월등한 의료체계를 가지고 있지 않다고 합니다. 이는 모두 공적보험인 건강보험 때문입니다.평소 내는 보험료가 좀 아까워도 아파보면 아 내가 낸 보험료로 지금 저렴하게 치료받을 수 있구나 하는 생각이 듭니다. 건강보험은 보험료를 내고 나중에 치료를 받을 때 건강보험공단에서 치료비를 대신 내주는 방식으로 동작합니다.문제는 개인이 아주 많이 아파서 건강보험공단에 치료비를 내주고도 너무 많은 병원비를 내야 할 때가 있다는 것입니다. 예를 들어 2천만원짜..

국민연금 받을 수 있을까? [내부링크]

올해 초 수익률 -8.2%를 기록하면서 무려 80조 원을 날렸던 국민연금을 기억하시나요. 최근 연금개혁안 관련해서 재정계산위원회의 최종 보고서를 두고 갈등이 심해지고 있다고 합니다. 국민의 노후를 책임지겠다고 만들어진 제도인데,오히려 국민들은 이를 불신하여 손해를 보는데도, 조기수령 하겠다고 나서고 있습니다. 정말 내가 늙었을 때 받을 수 있을까? 하는 고민과 함께 지금 현재 경제적으로 불안한데 미래를 위하는 게 맞을까?라는 생각이 공존하는 듯합니다. 사실 국민연금이 고갈되어 더 이상 받을 수 없게 된다고 확정적으로 말하는 것은 바보 같은 이야기입니다. 그런 이야기가 자료로 나오기 시작하면 어떻게든 정부는 보험료율을 높이든지, 수령개시일을 뒤로 미루던지 해서 고갈되지 않는 상황으로 만들 것이 분명하기 때..

비트코인(BTC),'엔비디아 효과'로 소폭 반등 [내부링크]

'엔비디아 효과'로 소폭 반등 비트코인 간밤 미국 엔비디아 발 호재로 인해 나스닥지수가 3 거래일 연속 상승세를 이어가면서 암호화폐 시장도 소폭 상승하는 모습을 보였다. AI 반도체 수혜주이자 기술주 선도주인 엔비디아의 주가는 올래 들어 212%가량 올랐다. 엔비디아는 실적 발표를 앞두고 이날 정규장에서 3% 넘게 올랐다. 이로 인해 최근 미국 연방준비제도의 긴축 장기화 우려와 중국 경제 위기 우려에 짓눌렸던 코인 시장 투자 심리가 다소 살아나며 코인 시장이 반등하는 모습을 보였다. 24일 암호화폐 시황 중계 사이트 코인마켓캡에 따르면 오후 5시 기준 비트코인은 가격은 24시간 전 대비 1.62% 상승한 2만 6476달러(한화 약 3499만 원)를 기록하고 있다. 같은 시각 ETH(+1.81%),XRP(..

'암호화폐' 선택 이유! [내부링크]

국내 투자자 암호화폐 선택 이유 "높은 가격 변동성" 코인니시와 크라토스가 공동 진행하고 있는 주간 국내 투자자 시장 동향 정기 설문조사에 따르면 응답자의 40.6%(전주 38.5%)가 이번주 비트코인이 상승 또는 급등할 것으로 전망했다. 하락 또는 급락할 것으로 예측한 응답자 비율은 14.7%(전주 19.6%)로 나타났다. 시장에 대한 심리를 묻는 질문에는 55.2%가 중립이라고 답했다. 낙관 또는 극단적 낙관이라고 답한 비중은 30.4%로 나타나며 관망세가 장기화하는 모양새다. 비트코인, 이더리움, 리플, 도지를 제외한 이번주 매도 예정 암호화폐를 묻는 질문에 대해서는 가장 많은 응답자가 트론을 꼽았다. 페페, 아하, 솔라나, 폴리곤 등이 뒤를 이었다. 매수 예정 암호화폐는 트론, 페페, 아하, 폴리..

암호화폐 종말의 '종말' [내부링크]

서서히 암흑의 끝을 나오는 암호화폐 암호화폐(가상자산)의 존속 여부를 파악하는 것은 업계의 승패를 확인하는 것만큼 간단하지 않다. 한동안 증권거래위원회가 암호화폐를 지도에서 지워버릴 수 있을 것처럼 보였었다. 하지만 비트코인이나 암호화폐가 사라질 것으로 추정되는 시간에도 헤아리는 가내수공업을 하는 이들도 있다. 내일은 내일의 해가 뜰 것이 확실한 만큼 비트코인은 계속해서 체인에 블록을 수가 할 것이다. 이건 귀납적 추론이다. 굳이 설명하지 않아도 암호화폐 시장의 분위기는 바뀌었다. 암호화폐 시장 심리 알려주는 탐욕. 공포 지수는 지난주 상승세로 전환했다. 블랙혹의 암호화폐 상장지수펀드(ETF) 진출과 페이팔의 스테이블코인 출시까지 암호화폐 시장의 중요한 뉴스들은 앞으로 나아갈 방향을 제시하고 있다. 리플..

리플(XRP) 판결 항소 신청서 제출 [내부링크]

미 SEC, 법원에 리플 판결 항소 신청서 제출 워처구루에 따르면 미국 즈우건거래위원회(SEC)가 리플 판결에 항소하는 신청서를 18일(현지시간) 제출, 뉴욕 지방법원 판사 아날리사 토레스에 중간항소 허가를 요청했다. SEC는 앞서 중간항소를 제기하겠다는 입장을 밝혔으며 이에 미국 법원은 17일 SEC의 중간항소 신청을 승인했다. 이에 따라 리플은 오는 9월 1일까지 반혼 답변을 제출해야 하며 SEC의 답변서는 9월 8일까지 제출되어야 한다. 코인마켓캡 기준 XRP는 현재 13.2% 내린 0.5011달러에 거래되고 있다. 뉴질랜드 의회 보고서 "성급한 암호화폐 규제 반대" 코인텔레그래프에 따르면 로펌 파트너 및 오클랜드 대학교 부교수가 뉴질랜드 의회의 의뢰를 받아 암호화폐 규제 관련 보고서를 발표했다.보..

SEC,이더리움 선물 ETF 출시 승인 전망 [내부링크]

블룸버그 "SEC, 이더리움 선물 ETF 출시 승인 전망" 블룸버그 통신이 사안에 정통한 익명의 소식통을 인용 "미국 증권거래위원회(SEC)는 복수의 상장지수펀드(ETF) 발행사들이 신청한 이더리움(ETH) 선물 기반 ETF 출시를 승인할 것으로 보인다."라고 18일 보도했다. 블룸버그에 따르면, 현재까지 비트와이즈, 프로쉐어스 등 12개 사가 SEC에 이더리움 선물 ETF 출시 승인을 신청한 것으로 전해졌다. 이어 블룸버그는 "어떤 ETF가 SEC로부터 출시 승인을 받을지 정확하게 예측할 수는 없지만, 익명을 요구한 관계자들은 10월까지 이더리움 선물 ETF가 출시될 수 있다는 가능성을 시사했다. 이와 관련 SEC에 문의했지만 잡변은 없었다"라고 덧붙였다. 크립토퀀트 대표 "코인베이스서 BTC 프리미엄..

리플(XRP),법원 SEC 항소 기각해야 입장문 제출 [내부링크]

리플 "법원, SEC '중간항소' 기각해야" 입장문 제출 리플(XRP)과 미국 증권거래위원회(SEC) 간의 '미등록 증권 판매' 소송을 지속적으로 추적해 온 미국 연방 검사 출신 변호사 제임스 K. 필란에 따르면 리플(XRP) 랩스가 미국 증권거래위원회(SEC)의 중간항소에 반대한다는 입장문을 법원에 제출했다. 리플 랩스는 "SEC는 그간 재판에서 XRP가 하위테스트를 충족하며 증권이라는 자신들의 주장을 입증하지 못했다. 그럼에도 다른 디지털 자산 관련 사건(소송)에 영향을 끼치기 위한 목적으로 이번 중간항소를 강행했다. 따라서 법원은 이 같은 SEC의 의도를 충분히 고려해 중간항소 요청을 기각해야 한다. 만약 법원 결정에 이의가 있다면 중간항소가 아니라 정식 판결이 나온 뒤 항소하면 될 일"이라고 강조..

BTC 유럽 최초 현물 ETF,유로넥스트 암스테르담 거래소 상장 [내부링크]

유럽 최초 BTC 현물 ETF, 유로넥스트 암스테르담 거래소 상장 블록웍스에 따르면 영국 기반 자산운용사 자코비의 유럽 최초 비트코인(BTC) 현물 ETF인'Jacobi FT Wilshire Bitdoin ETF(티커 BCOIN)'가 15일(현지시간) 유로넥스트 암스테르담 증권거래소에 상장됐다. 피델리티가 커스터디를 맡고, 플로우 트레이더스 등이 마켓메이커로 참여한다. 투자자들에게 연간 1.5%의 수수료가 부과된다. 자코비의 BTC ETF는 유럽 지속가능금용(SFR) 제8조를 준수하는 탈탄소디지털 자산 펀드로, 기관 투자자에게 ESG(환경. 사회. 지배구조) 목표를 충족하면서 BTC를 거래할 수 있도록 할 수 있다는 설명이다. 자코비는 지난 2021년 10월 영국 자치령 지브롤터 금융서비스위원회(GFSC..

리플,뉴질랜드 중앙은행과 CBDC 개발 협의-리플 레저 활용 [내부링크]

뉴질랜드 리플 레저 활용 암호화폐 전문매체 크립토뉴스랜드가 12일 리플사가 중앙은행 디지털 화폐발행을 위해 뉴질랜드 중앙은행과 협의 중이라고 보도했다. 이번 협업은 CBDC 개발을 위해 리플레저(XRPL)를 활용하는 것을 목표로 하고 있다고 설명했다. 리플레저는 암호화폐 리플을 리플을 사용해 CBDC를 빠르게 거래하고 청산하는 기능을 제공한다. 크립토뉴스랜드는 리플레저는 속도, 보안 및 확장성에서 중앙은행의 디지털 통화가 요구하는 요구하는 엄격한 요구 사항을 충족한다고 설명했다. 또 전통적인 금융을 암호화폐 환경과 원활하게 통합해 온 리플사의 경험은 기술 및 전략적 서비스를 제공할 수 있다고 언급했다. 리플 사는 미국 증권거래위원회(SEC)와 재판에서 승소한 뒤 비즈니스 확대에 전념하고 있다. 리플 CT..

리플 판결에 SEC 항소 [내부링크]

미 SEC, 리플 판결에 항소... XRP 비증권 판결에 이의 제기 코인데스크에 따르면 미국 증권거래위원회(SEC)가 9일(현지시간) 법원에 제출한 자료를 통해 리플과의 소송 판결에 대해 중간할 소를 제기하겠다는 입장을 밝혔다. 지난달 거래소에서 판매된 XRP는 증권이 아니라는 토레스 판사의 약식판결 결과에 이의를 제기한 것, SEC는 최근의 테라폼랩스 재판을 인용하며 이 재찬에서 제드 라코프 판사가(SEC-리플 담당) 토레스 판사의 약식판결을 선례로 적용하지 않겠다고 발언한 것을 언급했다. 그러면서 중간 항소가 받아들여지면, SEC는 2차례의 추가 재판이 필요 없어진다고 덧붙였다. 또 해당 문건에서 SEC는 리플에 오는 8월 16일(현지시간)까지 중간 항소 답변서를 제출할 것으로 요구했다. 한편 해당 ..

XVG(버지코인)이란? [내부링크]

다크 코인은 익명성을 보장하고 추적이 어렵기 때문에 자금세탁의 목적으로 많이 사용하고 또한 범죄자들이 지불수단으로 많이 이용하는 코인입니다. 그래서 범죄와 관련된 문제 때문에 각국의 나라들은 프라이버시 관련한 코인들 규제 및 관련 정책으로 인하여 현재 많은 국가들은 다크코인을 퇴출시키고 있습니다. 그래서 익명성 관련된 규제 때문에 다크 코인들이 언제든지 상장폐지가 당할 수가 있는 위험요소가 있어서 저는 다크코인 익명성 기술은 굉장히 좋게 보고 있지만 하지만 투자종목으로는 관심을 가지고 있지는 않았습니다.그런데 5월에 바이낸스가 유럽 국가에서 프라이버시 토큰을 원래 거래 종료 예정이었는데 이례적으로 갑자기 바이낸스에서 다크코인 상장폐지 코인을 철회했습니다. 바이낸스가 원래 하면 정상적으로 프라이버시 코인들..

비트코인(BTC) 92억원 상당 이체,권도형 [내부링크]

권도형, 한 달 만 92억 원 상당 BTC 또 이체 디지털에셋에 따르면 권도형 테라폼랩스(TFL) 대표 개인 소유의 한 가상자산 지갑에서 지난 4일 13시경 239 BTC(92억 3500만 원 상당)가 다른 지갑으로 추가 이체된 것으로 나타났다. 해당 지갑에서 지난달 7일 5,292 BTC와 1873만 USDC가 외부로 이체된 지 한 달여 만이다. 해당 물량은 이동하면서 총 4개 지갑을 경유한 것으로 전해졌다. 분석 "BTC 가격 하락에도 일일 신규 주소 수 급증" 유튜데이에 따르면 암호화폐 분석가이자 트레이더인 알리 마르티네즈가 "BTC 가격이 32000달러에서 29000달러로 하락했음에도 불구하고 일일 신규 주소 수는 36만개에서 60만 개로 두 배 가까이 증가했다. 이는 장기 상승으로 이어질 수 있..

일론 머스크 "트위터 자체 암호화폐 출시 계획 없다" [내부링크]

일론 머스크 "트위터 자체 암호화폐 출시 계획 없다" 도지코인(DOGE) 디자이너가 트위터를 통해 "일론 머스크 테슬라 CEO와 X(트위터)는 암호화폐를 출시한 적 없다. 이 같은 내용의 가짜뉴스를 조심해야 한다"라고 트윗하자 일론 머스크가 방금 전 "아프으로도 그럴 일 없다"는 답글을 달았다. 마이클 세일러 "美 민주당.공화당 모두 암호화폐 지지" 마이클 세일러 마이크로스트래티지 창업자가 코인스토리 팟캐스트에 출연해 "현재 암호화폐는 미국 민주당과 공화당 양쪽의 지지를 얻고 있다"라고 밝혔다. 그는 "미국 증권거래위원회(SEC)와 상품선물거래위원회(CFTC)의 규제 조치는 암호화폐 시장에 대한 두려움, 불확실성, 퍼드만 양상했다. 단, 불확실성은 비트코인에 좋은 요소라고 생각한다. 아울러 대형 금융사들..

Web3.0 투자자들은 미래에 건물주가 될 겁니다 [내부링크]

여러분들은 역사가 반복된다고 생각하신가요? 저는 금융 시장 역사는 항상 반복이 된다고 생각합니다. 오늘은 웹 3과 관련된 닷컴 버블에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 저의 포스팅을 보시는 나이대를 보면 50% 이상은 45세 이상입니다. 그분들 중에 닷컴 버블 그때 당시를 기억하는 사람들도 있을 겁니다. 저는 앞으로 시간이 지난고 닷컴 버블이 만들어진 것처럼 웹3 버블이라는 게 만들어질 거라고 봅니다. 누군 가는 현재 암호화폐시장이 거품이라고 비유하는 사람들이 있습니다. 하지만 저는 현재 암호화폐는 거품은 아직 안 낀 거 같은데 웹 3 관련된 코인 아직 시작도 안 했다고 생각합니다. 우선 제가 왜 아직 웹3 코인들이 제대로 상승을 안 했다고 생각하는 이유가 웹 3이라는 수식어가 생긴 지 별로 안 됐기 때문입..

라이트코인(LTC)이란? [내부링크]

1. 개요 라이크코인은 2011년 10월 7일, 구글의 소프트웨어 엔지니어였던 찰리 리가 비트코인의 코드베이스에서 몇 가지 수정을 거쳐 배포한 오픈 소스 블록체인 프로젝트이다. 비트코인의 1/4의 2분 30초의 블록 타임을 갖고 있으며, 이로 인해 최대 발행량이 비트코인의 4배인 84,000,000 LTC이다. Scrpt라는 채굴 알고리즘을 사용하고 있으며, 한동안 Scrypt 전용 ASIC 및 FPGA을 효율적으로 구현할 수 없었기에 그래픽카드 채굴이 비트코인보다 오래 버텼다. 그런데 2014년 말부터 라이트코인 ASIC 채굴기가 출시되기 시작해 2015년 말을 기점으로 완전히 ASIC으로 넘어갔다. 찰리 리는 중국계 미국인입니다. 2. 특징 비트코인 코어에 비해 적은 유저층과 커뮤니티를 갖고 있기에 ..

라이트코인(LTC) 반감시 이슈에도 가격 부진 [내부링크]

외신 "LTC, 반감 시 이슈에도 가격부진...'뉴스에 팔아라'입증" 암호화폐 전문 미디어 워처구루가 "라이트코인(LTC)은 지난밤 반감 시 적용을 완료했지만, 기대했던 가격 상승은 나타나지 않았다. 유명 투자 격언인 '소문에 사서 뉴스에 팔아라'를 입증한 셈"이라고 3일 보도했다. 라이트코인은 3일(한국시간) 자정께 2,520,000 번째 블록에서 반감기가 적용됐으며, LTC 채국 보상은 기존 12.5 LTC에서 6.25 LTC로 반감했다. 하지만 정작 LTC 가격은 지난 24시간 동안 5.9% 하락하며, 투자자들의 '반감기 호재'기대감에는 부응하지 못했다. 이와 관련 워처구루는 "반감기 이후 가격 상승을 보이지 않았다고 해서 명확한 이유가 존재하는 것은 아니다. 암호화폐 시장 전반이 침체기에 머물며 ..

ChatGpt가 이야기하는 저평가 알트코인 [내부링크]

오늘은 현재 논란이 많은 chatgpt에 대해서 이야기해 보겠습니다. 세상을 떠들썩하게 하는 인공지능에 관한 영상을 다들 유튜브를 통해서 한 번쯤 보시지 않으셨나요? 인공지능이 어떤 사람들은 위험하다 하고, 누군가는 인공지능이 편리함을 갖다 줘서 좋다고 하는 찬반 여론이 많이 갈리고 있습니다. 저 또한 인공지능이 얼마나 대단하길래? 이렇게 난리인 거지? 궁금해져서 최근에 인공지능에 대해서 많은 조사와 서치를 해보았습니다. 그런데 생각보다 충격적인 것이 자료가 많아서 조금 놀라운 부분이 있었습니다. 조던 피터슨은 chatcpt는 인류에게 위험하다고 경고까지 할 정도로 위험하다고 하는데 의사 변호사 시험을 chatcpt가 합격을 하고 프로그램 코딩까지 직접 다 짜주는 걸 보고 앞으로 사람이 하는 일을 인공지..

리플 XRP(법률책임자)"테라폼랩스 사건 담당 판사,지적해도 바뀌는 건 없어" [내부링크]

리플 CLO "테라폼랩스 사건 담당 판사, 리플 판결 지적해도 바뀌는 건 없어" 리플(XRP) 최고법률택임자(CLO) 스튜어크 알 데로 티가 트위터를 통해 "테라폼랩스 관련 소송에서 담당 판사가 최근 리플 관련 법원 결정을 비판했지만, 어떤 것도 바뀌지 않는다"라고 밝혔다. 그러면서 "테라폼랩스 사건은 이제 막 첫 발을 뗐고 담당 판사는 당분가 SEC의 주장을 경청하고 받아들여야 한다. 리플 사건 결정은 소송이 시작된 뒤 2년이나 지나서야 나온 것"이라고 강조했다. 앞서 미국 뉴욕남부법원 판사 제드 라코프는 리플 관련 뉴욕지방법원 판사 아날리사 토레스의 결정에 문제가 있다고 지적한 바 있다. 외신 "바이낸스 재팬,34종 암호화폐 거래 지원...日 거래소 중 최다" 코인포스트에 따르면 바이낸스 재팬이 총 ..

이더리움(ETH),"바이낸스 CEO 2015년 ETH 안 산 것은 일생일대의 실수" [내부링크]

바이낸스 CEO "2015년 ETH 안 산 것은 일생일대의 실수" 자오창펑 바이낸스 최고경영자가 이더리움(ETH) 출시 8주년을 축하하며 "이더리움(ETH)이 공식 출시되기 전 ETH를 사지 않은 것은 내 일생일대의 실수"라고 말했다. 이와 관련 그는 "이더리움이 공식적으로 탄생하기 직전인 2015년 5월 2일 비탈릭 부테린은 일본 도쿄에 있는 내 아파트에서 지냈다. 그는 당시에도 계속 이더리움에 대해 연구하고 이야기했다. 그리고 드 때에도 난 ETH를 놓쳤다.(사지 않았다)하지만 다시 생각해 보면 그때 내가 ETH를 샀다면 바이낸스를 창업할 동기를 얻지 못했을 수도 있다. 인생은 한 번이 아닌 여러 번의 기회를 준다. 열심히 일하며 두 번째 기회는 놓치지 말아야 한다"라고 설명했다. 또 그는 "중앙화 ..

비트코인,"다음주 가격 상승 또는 급등" [내부링크]

국내투자자 40% "다음 주 비트코인 가격 상승 또는 급등" 코인니스와 크라토스가 공동 진행하고 있는 주간 국내 투자자 동향 정기 설문조사에 따르면 응답자의 약 40.1%가 다음 주 비트코인이 상승 또는 급등할 것으로 전망했다. 하락 또는 급락할 것으로 예특한 응답자 비율은 20%로 나타났다. 시장에 대한 심리를 묻는 질문에는 52.8가 중립이라고 답했다. 낙관 또는 극단적이라고 답한 비중은 29.2%로 나타났다. 비트코인, 이더리움, 리플, 도지를 제외한 다음 주 매도 예정 암호화폐를 묻는 질문에 대해서는 가장 많은 응답자가 이하토큰을 꼽았다. 폴리곤, 트론, 밀크, 솔라나 등이 뒤를 이었다. 매수 예정 암호화폐는 아하, 폴리곤, 트론, 스텍스, 밀크 순으로 나타났다. 한편 월드코인이 윤리 의식, 프라..

도지코인(Doge)이란? 완벽정리 [내부링크]

도지코인(Doge)이란? 쉽게 이해하기 도지코인은 2013년 IBM과 어도비 출신 개발자 빌리마커스와 잭슨 팔머가 만든 암호화폐입니다. 당신 인기를 끌던 밈(meme) 마스코트 가지고 장난처럼 시작하여 만든 코인이라고 밝히기도 했습니다. 이런 친숙하고 재미있는 이미지를 통해 도지코인은 친근한 디지털자산이라는 점을 강조하고 있습니다. 도지코인 특징 도지코인은 라이트코인에서 포크된 러키코인에서 포크 되었습니다. 포크란? 분리되어 나왔다고 이해하시면 될 것 같습니다. 라이트코인은 비트코인에서 분리되어 나온 코인이기도 합니다. 도지코인도 결국은 비트코인 기반이다라고 이해하시면 될 것 같습니다. Doge코인의 가장 큰 특징은 무제한 채굴 및 공급이 무한하다는 것입니다.이는 곧 도지코인의 희소성과는 거리가 멀게 생..

리플(XRP)- CBDC 관련 30개국 이상과 논의 중 [내부링크]

리플 VP "CBDC 관련 30개국 이상과 논의 중" 크립토베이식에 따르면 리플 중앙은행 인게이지먼트 및 CBDC(중앙은행 디지털화폐) 부문 VP 제임스 왈리스는 최근 한 인터뷰에서 리플 CBDC 플랫폼과 관련해 30개국 이상과 이야기를 나누고 있다고 밝혔다. 그는 리플이 현재 5개국 파트너십을 공개적으로 발표했다고 덧붙였다. 홍콩 푸본은행, 리플 CBDC 플랫폼서 부동산 토큰화 파일럿 프로그램 시작 예정 크립토베이식에 따르면 홍콩 푸본은행은 8월 말 이전 리플 CBDC 플랫폼에서 파일럿 부동산 토큰화 프로그램을 시작할 계획이라고 발표했다. 파일럿 첫 단계는 디지털 홍콩달러로 대출을 실행하는 것이다. 두 번째 단계는 고객이 테스트 전용 디지털 홍콩달러를 사용해 부동산 등에 투자할 수 있도록 하는 것이다...

파일코인(FIL)이란? [내부링크]

파일 코인은 출시된 지 불과 반년 정도 한때 시가 총액 순위 TOP10 안에 진입한 적이 있습니다. 파일코인은 "사람들에게 가장 중요한 정보를 저장한다"라는 목표 아래 개발된 분산 스토리지 시스템입니다. 앞으로 펼쳐질 4차 산업혁명에서 중요한 스토리지 문제를 해결하는 솔루션으로 파일 코인은 점점 더 주목을 받고 있습니다. 파일코인이란? 프로젝트의 출범은 2014년에서 2017년에 파일코인의 첫 번째 토큰 세일이 진행되었습니다. 그 이후 언제 본격 출시되는지가 주목받고 있었지만, 2020년 10월에 본격 가동이 되었습니다. 기존의 데이터 저장 작동하는 기계 자체의 하드 디스크 나 외부 기록 장치에 데이터를 저장하는 것이 일반적이었습니다.현재는 GoogleDrive 나 Drop Box 같은 스토리지 서비스가..

리플 XRP란 무엇인가? [내부링크]

전 세계적으로 암호화폐의 열기가 재점화되는 시점입니다. 국내에선 2017년 열기가 매우 뜨거웠지만, 많은 투자자들이 고점에 탑승하며 돈을 잃으면서 비관적으로 보는 사람이 많아졌습니다. 하지만 비트코인이 얼마 전 고점을 뚫고 한화 기준 3,000만 원을 넘어서면서 전 세계적으로 광풍을 타고 있었습니다. 지금은 소강상태이지만 말입니다. 내가 투자한 리플은 부분 승소 판결에 1,000원대까지 반등을 했지만 조정을 받고 있는 상태입니다. 연일 포탈에서도 비트코인을 디지털 금에 비유하며 기사를 쏱아내고 있습니다. 댓글에는 "언론에 언급되면 팔아라"라는 말이 오고 있지만, 그 말을 비웃기라도 하듯이 계속해서 치솟고 있습니다. 이번 포스팅에서는 암호화폐 중 하나인 리플이 무엇이고 과연 투자가치가 있는 코인인지 알아보..

리플(XRP) 금융 전문 변호사, SEC 2주 내 판결 항소 가능성? [내부링크]

美 금융 전문 변호사 "SEC,2주 내 리플 판결 항소 가능성" 메타로멘이라는 닉네임으로 트위터에서 활동 중인 디지털 자산 전문 미국 변호사 제임스 미피가 "미국 증권거래위원회가 2주 내 리플(XRP) 소송에 대해 중간항소를 제기할 것"이라고 전망했다. 그는 "게리 겐슬러 SEC 의장은 현재 리플 판결을 뒤집어야 한다는 압박을 받고 있다. 또 리플 판결이 바이낸스, 코인베이스, 비트렉스 등 주요 암호화폐 거래소와 SEC 소송에 악영향을 미칠 가능성이 있다. 따라서 SEC는 항소를 제기할 수밖에 없는 입장이다."라고 설명했다. 이어 그는 "항소 절차가 1년 후가 아닌 지금 시작되는 것이 리플과 커뮤니티에는 유리할 수 있다"라고 덧붙였다. 리플 최고법률책임자 "SEC 항소 가능성 배제 안해" 스튜어트 알 데..

BTC $29,000 반납 [내부링크]

BTC $29,000 반납 BTC가 $ 29,000를 반납했다. 현재 바이낸스 USDT 마켓 기준 3.26% 하락한 28,934.53달러에 거래되고 있다. 데이터 "ETH, 1712.7달러 도달시 5500만 달러 규모 청산 발생" 디파이라마 데이터에 따르면, 이더리움 가격이 1712.7달러 도락 할 경우 약 5500만 달러 상당의 청산이 발생할 것으로 나타났다. 청산 물량의 대부분이 Aave v2에서 발생할 예정이다. ETH 현재 바이낸스 USDT 기준 1.68% 하락한 1,843.37달러에 거래되고 있다. 데이터 "단기 홀더 거래소 유입량,지난 5년 평균치 상회" 코인텔레그래프가 글래스노드 데이터를 인용, 최대 155일 코인을 보유하는 STH(단기 홀더)가 크게 늘어났으며 비트코인 고래 또한 STH로 ..

리플(XRP),항소심가도 걱정 없다. [내부링크]

천 리플 변호사 "SEC-리플" 항소심 가도 걱정 없다" 리플(XRP) 커뮤니티를 대변하는 미국 변호사 존 디튼이 트위터를 통해 "미국 증권거래위원회(SEC)가 리플 사건을 항소해도 걱정할 필요 없다"라고 전했다. 그는 "가능성은 매우 낮지만, 항소심 재판부가 1심 재판부의 하위테스트 적용 여부에 문제가 있다고 판단할 수도 있다. 하지만 그 판단이 곧 SEC의 승소를 의미하는 것은 아니다. 증권성 판단의 기준이 되는 하위테스트는 4가지 기준을 제시하는데. 이 중 3번 때 '공동기업'여부는 재판부가 받아들이기 쉽지 않다. 따라서 항소심 재판부도 1심 판결을 유지하는 것으로 결정할 가능성이 높다. XRP 홀더들은 1심 재판부의 결정을 과소평가할 필요가 없다"라고 강조했다. 父와 '비트코인 도박사이트'운영한 ..

리플,SEC 상고해도 결과 뒤집지 못할것 [내부링크]

친리플 변호사 "SEC, 리플 사건 상고해도 결과 뒤집지 못할 것" 리플(XRP) 커뮤니티를 대변하는 미국 변호사 존 디튼이 트위터를 통해 "미국 증권거래위원회(SEC)가 리플을 상대로 상고를 결심하더라도, 실제로는 재항고만 가능하며 주요 쟁점에서 판결을 두 집을 만한 놀 거를 제시할 수 없을 것"이라고 밝혔다. 재항고는 불복할 수 없는 재판 결과더라도, 예외적 사유가 대법원에 항고하는 것을 말한다. 그는 "SEC는 이번 재판 내내 리플랩스와 XRP가 '공동기업'이라고 주장했으나, 그 과정에서 세 번이나 주장과 근거를 뒤집었다. 사건 담당 판사가 이번 결정을 뒤집을 만한 또 다른 주장이나 근거를 받아들일 가능성은 매우 낮다. SEC는 자신들의 논거나 매우 단정적이고 모순적이라는 점을 인지해야 한다"라고 ..

리플 CTO "XRP 시총 대비 거래량,BTC보다 4배 높아" [내부링크]

XRP 시총 대비 거래량, BTC보다 4배 높아 크립토베이식에 따르면 리플, 최고기술책임자(CRO) 데이비드 슈워츠가 트위터를 통해 "XRP의 시가통액 대비 거래량은 비트코인(BTC)보다 4배 더 높다. 이것이 좋은 것인지 나쁜 것인지, 흥미로운 걸인지 의미 없는 것인지 잘 모르겠다"라고 밝혔다. 코인마켓캡 데이터에 따르면 리플은 지난 24시간 동안 35.74억 달러의 거래량과 40.39억 달러의 시통을 기록하고 있다. 반면 BTC의 경우 113.98억 달러 규모의 일일 거래량에 비해 시총은 5844.97억 달러에 육박하는 것으로 나타났다. 크립토베이식은 "시통 대비 거래량을 계산해 보면 XRP는 8.12%, BTC는 1.95%다. 최근 리플에 유리할 수 있는 법원 판결 이후 XRP에 대한 시장 관심이 ..

테슬라,2Q 비트코인 매도 안해...4분기 연속 보유량 변동 없어 [내부링크]

테슬라,2Q 비트코인 매도 안해 크립토 뉴스 채널 ab에 따르면 테슬라가 올해 2분기 비트코인 매입 혹은 매각하지 않은 것으로 나타났다.이로써 연속 4분기 BTC 보유량에 변동없다.2분기 말 기준 테슬라 보유 BTC 가치는 1.84억 달러다.전분기 대비 BTC 가격은 상승 했으나,미국 회계 규정에 따라 테슬라의 보유 BTC 가치 증가분은 계상 처리되지 않아 대차대조표 상 평가액은 1.84억 달러를 유지했다. 리플 CLO "게리 겐슬러,청문회서 '토큰은 투자계약"주장...황당" 스튜어트 알데로티 리플 최고법률책임자(CLO)가 트위터를 통해 "레리 겐슬러 미국 증권거래위원회(SEC)위원장이 상원세출위원회 청문회에 참석해 법(하위테스트)을 잘못 언급하면서 '토큰은 투자 계약'이라고 어처구니 없는 주장을 했다...

캐시우드 "BTC 150만 달러 전망...자신감 생겼다" [내부링크]

캐시우드 "BTC 150만 달러 전망" '돈 나무 언니' 캐시 우드, 아크 인베스트먼트 최고 경영자(CEO)가 블룸버그와의 인터뷰에서 비트코인이 150만 달러를 돌파할 것으로 기대한다고 말했다. 그는"가장 높게는 150만 달러, 가장 낮게는 62.5만 달러를 예측한다"며 지난 3월 미국 은행 위기를 껶으면서 나의 예측에 대한 자신감이 더욱 생겼다. 비트코인은 리스크에 대한 헤지 수단"이라고 설명했다. 리서치 "펀드 매니저들, BTC 전망 좋게 보지만 ETH에 더 많이 투자" 코인쉐어스가 암호화폐에 투자 중인 펀드 매니저들을 대상으로 분기 설문조사를 진행한 결과, 다수의 응답자가 비트코인의 잠재력이 가장 높음에도 불구하고 이더리움에 투자하고 있다고 답한 것으로 나타났다고 디크립트가 보도했다. 보고서에 따르..

장마철 침수차 무료로 조회하는 법 [내부링크]

어느 해보다. 강수량이 많은 장마철이 지속되고 있습니다. 이에 따라 많은 침수차량들이 중고차 매매상을 통해 눈속임하며 판매가 되고 있습니다. 전문가가 아닌 이상 침수차를 확인하기가 어려운 것도 사실입니다. 침수차량이란 운행 또는 정차 중 자동차 내부로 물이 들이 와 시동이 꺼지거나 주행 중에 엔진 등에 물이 들어가 운행이 불가능 차량을 말합니다. 최근 집중호우로 인해 차량 침수 피해가 많이 생기고 있습니다.침수로 전손처리된 차량은 원칙적으로 폐차하여야 합니다. 이를 위반할 경우 자동차관리법령에 따라 300만 원 이하의 과태료 처분을 받을 수 있습니다. 하지만, 침수차를 일반 중고차로 둔갑하여 매매하는 경우가 간혹 생기고 있습니다. 침수된 차량인지 모르고 구입한 구매자만 막대한 피해를 입게 됩니다. 보통 ..

여드름 치료 효과적인 방법 [내부링크]

여드름 만지지 않고 가만두면 저절로 나아질까요?아닙니다.방치는 오히려 흉터를 지게 만드는 원인이 되게 됩니다.지금부터 원래 피부로 돌아오게 해주는 여드름 치료 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 여드름 치료 방법 1.약물 여드름 치료에 가장 많이 사용되는 것이 '약물'입니다.약물은 도포제와 내복약으로 나뉘게 되는데요.도포 약은 전문의 약품 비타민A(아다팔렌,이소트레티노인)와 항생제(에리스로마이신,클린다마이신)2가리조 구분됩니다.일반의약품은 이부프로펜티코놀,살리실산,아젤라산 등이 대표적입니다. 내복약은 염증을 줄여주는 항생제와 피지 분비를 감소시키는 이소트레티노인 성분의 비타민A,그리고 아큐탄,아큐네탄,아큐탄이 있습니다.해당 약물들은 환자의 상태에 맞춰 선택되어야하기 때문에 절대 환자의 판단으로 도포 또는 복..

국내주식 분기배당주 시총 상위 20개 종목 - 반기 중간 KT&G 주가 배당금 [내부링크]

배당주는 흔히 겨울 찬바람 불 때 많이 언급되는 편입니다. 우리나라의 경우 1년에 1회 결산배당을 하는 기업들이 대부분이기 때문인데요. 반면 미국에는 반기에는 한 번씩 하는 반기배당주 종목들이 있고, 분기마다 한 번씩 일 년에 4번 배당하는 분기배당주 종목도 있습니다. 우리나라도 점점 반기배당주 종목이 늘고 있습니다. 그래서인지 장마가 오고 폭염이 푹푹 내리쬐는 한여름에도 배당 소식이 전해지고 있는데요. 반기배당주가 연간배당주보다 좋다 안 좋다를 이야기하는 것은 별 의미 없는 얘기지만, 배당금을 받는 입장에서 볼 때 한번 줄 거 반으로 나누어 두 번 좋은 것이겠죠. 국내에도 1년에 4번 분기별 배당금을 지급하는 분기배당주 종목들이 있습니다. 1년에 2번 지급하는 반기배당주 종목과 합하면 20개 정도 된다..

알뜰교통카드 플러스 체크카드 비교,이벤트 [내부링크]

오늘은 제가 잘 사용하고 있는 #알뜰교통카드 약 2년 전쯤부터 계속해서 잘 사용하고 있는 교통카드인데요. 제가 초기 사용할 때마다. 현재 사용하는 분들이 많이 늘어난 것을 알 수 있습니다. 저 또한 혜택이 좋아서 주변분들에게도 널리 알리고 있는데요. 해당 카드를 발급받을 수 있는 곳이 별로 없었는데, 최근 혜택이 확대되면서 발급받을 수 있는 카드도 늘어났습니다. 그래서 오늘은 겸사겸사 저도 체크할 겸 포스팅해 봅니다. 알뜰교통카드란? 플러스는? 알뜰교통카드 사업을 아는 분들이라면 아시겠지만, 대중교통비를 조금이라도 절감시켜 주기 위해서 교통카드를 이용하는 만큼 마일리지로 지급해 주는 사업입니다. 집에서부터 출발해서 목적지까지 갈 때까지, 중간중간 이동거리에 따라서 마일리지를 지급해 주는데요. 초기혜택은 ..

2023년 7월 재산세 납부기간 일정 방법 가산세-주택분1/2 [내부링크]

어김없이 찾아온 재산세 납부의 달입니다. 매년 6월 1일 부동산을 보유한 사람들은 세금을 내야 하는 납세의 의무를 가지고 있습니다. 주로 주택이 될 텐데, 아파트 등을 보유한 보유자는 1년 치 세금을 반으로 나누어 7월에 한번 9월에 한 번씩 두 번을 냅니다. 납부 기한은 7월 31일(월)까지이며, 기한 경과 시 가산금을 추가로 내야 합니다. 만약 더 늦게까지 안 낸다면 매달 가산금이 추가되니 이점 유의하셔서 빠르게 처리하시면 좋습니다. 주택분 재산세 납부금액 아파트나 빌라 등을 보유한 보유자는 과세표준금액에 따라 재산세를 납부해야 합니다. 아마 종이 고지서 혹은 전가 고지서를 받으셨을 겁니다. 재산세 고지서는 이렇게 생겼습니다. 전자납부번호와 얼마를 내야 하는지가 찍혀 나옵니다. 전자고시서를 신청하면 ..

가계대출자 175만명...빚 갚으면 '무일푼' [내부링크]

DSR 70% 이상 299만 명까지 불어... 원금. 이자 내면 생계비 부족 가계 대출자 중 175만명은 대출 원리금 상환액이 소득보다 높은 것으로 나타났습니다. 또한 300만 명은 원금과 이자를 생계를 이어가기 어려운 상황이라는 분석입니다. 빚을 내서 투자하는 '빚투족'과 생활고로 인한 대출이 늘고, 금리도 함께 오르면서 상환 부담이 커진 것입니다. 지난 2일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 의원이 한국은행(이하 한은)에서 받은 '가계대출 현황'자로에 따르면 올해 1분기 말 현재 국내 가계대출 차주(대출자) 수는 모두 1977만명으로 나타났습니다. 이들의 전체 대출 잔액은 통 1845조 3000억 원에 이릅니다. 한은이 자체 데이터베이스(약 100만 대출자 패널 데이터)를 바탕으로 분석한 결과입니다. ..

부동산 계약서 분실시 대처방법(전세 월세 임대차,등기권리증,분양계약서) [내부링크]

주택을 빌려 임대차 계약을 맺거나, 아파트를 신규로 분양받았을 경우 도무 계약서를 작성합니다. 이 서류는 잘 보관해야 하는데, 실제로는 분실하는 사람들이 많습니다. 잘 보관한다고 했는데, 어디에 보관했는지를 까먹는 사람도 있고, 이사 다니면서 분실하는 사람들도 많습니다. 물론 사람이 하는 일이기 때문에 이런 상황에 다 맞추어 재발급을 받거나 다른 방법으로 증명할 수 있으니 너무 걱정할 필요는 없습니다. 오늘은 부동산 계약서 분실 시 대처방법에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다. 전월세 임대차 계약서 분실 시 대처방법 전세나 월세 등의 계약서를 그리 중요하게 생각지 않는 분들이 있는데요. 보증금이 수천에 달할 정도라면 계약서는 매우 중요한 역할을 합니다. 절대 소홀히 생각하면 안 되는 부분입니다. 그럼에도..

강북 '톱3' 광진구 어떻게 개발될까? [내부링크]

정비사업에 탄력 붙은 광진구... 서울 동부 주거 중심으로 서울의 재건축. 재개발 바람이 한강 이남에서 동부를 향하고 있습니다. 서울 동쪽에서도 송파구와 강동구 못지않게 수요자들의 관심이 쏠리는 곳이 광진구인데요. 광진구 한강변 대장주로 불리던 광장극동아파트도 최근 재건축을 확정하여 일대에 기대감이 더욱 높아지고 있습니다. 재건축. 재개발이 한창 진행 중인 광진구 정비사업지들을 살펴봤습니다. 서울 동부권 재건축.재개발의 중심 '광진구' 서울의 동쪽에 위치해 한강을 끼고 있는 입 지면서 강남 3구와도 가까도 광진구가 최근 재건축. 재개발로 뜨겁습니다. 재건축의 길을 연 곳은 한강변 대장주로 평가받는 광장극동아파트입니다. 극동 1차와 2차로 조성된 단지로 각각 1985년, 1989년에 준공돼 재건축 연한을 ..

임대사업자 임대차계약 변경신고 하는 방법-전세입자 바뀌면해야 할일 렌트홈 [내부링크]

기존에 살던 임차인이 나가고, 새로운 임차인과 계약하였습니다. 이전에 사시던 분은 4년을 사시고 분양받아 6개월만 살다 나갈 수 있겠느냐고 문의하셨고, 좋은 일오 나가시는 거니 그러시라고 말씀드렸습니다. 직접 세입자를 구해오셨고,복비는 쌍방 간에 잘 합의하여 마무리했습니다. 문제는 임대사업자인 경우 계약이 끝난 지 1년 이내에 재계약을 하는 경우는 5% 인상을 적용할 수 없다는 것입니다. 아쉽지만 어쩔 수 없지요. 임대사업자의 경우 전세계약 혹은 변경된 경우 해당 지차체에 신고해야 하비나.원래는 직접 현장에 가서 신고해야 하는데, 시절이 좋아셔서 렌트홈이라는 시스템을 이용하면 쉽게 됩니다. 임대사업자 임대차계약 변경신고 네이버에 렌트홈 검색하여 접속합니다.임대사업자라면 이미 임대사업자라면 이미 회원가입이..

해외 여행 보험 비교하기 [내부링크]

해외 여행이 많아지고 있습니다. 이에 따라 여행자들의 해외 여행에 대한 관심도 늘어나고 있습니다.오늘은 여행 보험 및 해외여행자 보험 비교하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다.해외 여행은 준비중인분들은 참고하시기 바랍니다. 1.해외 여행 보험 해외여행자보험이란 신체상해,질병치료,휴대품 손해,배상택임 손해 등 해외여행 중에 일어날 수 있는 다양한 위험에 대비할 수 있는 보험을 말합니다. 1.보험가입 관련정보 보장기간:보험기간 첫날 오후4시 ~ 마지막날 오후4시(단,주거지 출발전과 도착후 발생사고는 보상하지 않음) 가입방법:손해보험회사 본사 콜센터,대리점,공항내 보험회사창구 및 인터넷 등을 통해 가입 가능 보험료규모(예시):24,000원(보험기간 10일,남자 40세,상해사망 1억원) 2.주요 보상내용 여행 ..

2023년 상반기 부동산 핫이슈5 [내부링크]

올해도 벌써 절반이 지났습니다. 상반기 주동산 시장을 뜨겁세 한 핫이슈는 어떤 것이 있을지 정리해 봤습니다. 1. 전세사기:빌라왕 → 전세사기특별법 발의 올 상반기 부동산 시장의 최대 이슈라면 '전세사기'를 꼽을 수 있겠습니다. 지난해부터 주택 가격이 하락하면서 역전세 문제와 전세사기가 크게 대두됐고 각종 피해 사례가 나오기 시작했는데요. 올해는 전세사기를 방지하는 법과 해결 방안이 논의되는 시기였습니다. 여기에 빌라왕 등 대규모 전세 사기 피해가 속출하면서 전세 거래 자체를 기피하는 현상도 나타났습니다. 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 사기 피해가 늘면서 지난 5월 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'이 국회 본회의를 통과, 6월 1일부터 2년간 한시적으로 시행됐습니다. 전세사기 특별법은..

역전세 우려 집주인 대출 한도 변화 [내부링크]

정부에서 역전세 및 맞는 집주인에게 대출 한도를 완화시켜 주겠다고 합니다. 전고점에 전세를 줬던 사람들의 계약갱신 시점이 다가오는 이때에 정부가 적절한 대책을 세웠다고 생각합니다. 전세보증금 반환목적 대출규제 완화 주요 내용입니다. 대출한도 DSR 40% 대산 DTI 60% 적용 보증금 반환해줘야 하는 날이 왔을때 역전세 상황이라면 차액만큼 대출을 해줍니다. 다만 후속세입자를 아예 못 구해서 돈을 돌려주기 어려울 때는 대출한도 내에서 전세보증금을 대출해 줍니다. 당연히 전세금 반환목적 외 사용금지인데, 돈을 돌려줄 게 있는지 없는지는 어떻게 확인할지 모르겠습니다. 돈이 있음에도 "나돈 없음, 역전세임!"이러면 다 대출해 줄 건지 좀 의문입니다. 뭐 그래도 이를 통해 역전세난이 어느 정도는 해결될 것으로 ..

2023년 특례보금자리론 자격조건 및 금리 한도 완벽정리 [내부링크]

특례보금자리론을 알아보고 계신가요? 작년 12월 흥행에 실패한 '보금자리론'을 개편한다고 발표, 특례 조금자리론을 통합 운영한다고 하는데요. 지금부터 2023년 특례보금자리론 자격조건 및 금리 한도, 출시일 등을 총정리해 말씀드리도록 하겠습니다. 저금리 주택 대출이 필요한 분이라면 꼭 읽어보시기 바랍니다. 특례보금자리론이란? 특례보금자리론은 적격대출,안심전환대출,보금자리론을 모두 통합하여 만든 상품입니다. 즉, 복잡한 절차는 줄이고 금리 부담을 완화시켜 서민들에게 도움이 될 수 있도록 하겠다는 취지인데요. 특히 이전과 달리 주택가격, 대출한도, 소득한도, 금리 등이 크게 달라지면서 주목을 받고 있습니다. 특례보금자리론 출시일 특례보금자리론 출시일은 2023년 1월 30일부터 접수가 시작됩니다.1년가 한시..

필에너지 공모주 청약 일정 - 2차 전지 장비주 삼성SDI 관련주 [내부링크]

국내 공모주에서 보기 드문 종목이 오늘부터 청약에 돌입합니다. 필에너지라는 회사이며, 삼성 SDI 가 2대 주주로 올라와 있는 종목입니다. 공모가는 희망가 최상단이었던 30,000원을 훌쩍 넘어 34,000원을 훌쩍 넘어 34,000원으로 결정되었습니다. 기관 경쟁률 1,811대1 이며 의무보유확약비율은 59,24%로 꽤 높은 편입니다. 어찌 보면 이런 종목이 왜 상장할까? 싶은 생각도 드네요. 충분히 비상장으로도 투자받을 수 있을 같은데 말입니다. 필에너지 전기차 및 에너지저장장치 ESS 에 사용되는 2차 전지를 만들기 위한 설비를 제작하여 판매하는 기업입니다. 2015년부터 관련 제품을 양산했고, 2020년에는 전기차용 2차 전지 조립공정의 핵심으로 꼽히는 스태킹 설비를 개발해서 공급하고 있습니다. ..

급매물 자취 감췄다,노원구 아파트 '들썩' [내부링크]

강북권 최대 재건축에 들썩이는 노원구 지난해 서울 강동구 둔촌 주공이 단군 이래 재건축 최대어로 주목받았다면, 올해는 서울 강북을 주목해야 될 것 같습니다. 강북권 최대 재건축 사업으로 꼽히는 월계시영아파트가 있어서 인데요. 이른바 미. 미. 삼(미성. 미륭. 삼호 3차)으로 불리는 최근 안전진단 문턱을 넘으면서 노원구 일대 정비사업들도 속도가 붙고 있습니다. 정비사업 시계가 빨라지는 가운데 앞으로 노원구 일대가 어떻게 바뀔지, 현재 분위기는 어떠한지 살펴봤습니다. 월계시영(미. 미. 삼)등 정비사업 현황은? 서울 노원구 일대가 정비사업 열기로 달아오르고 있습니다. 마포구 성산시영(3,170 가구)과 함께 강북권에서 가장 규모가 큰 재건축 단지인 월계시영(3,930 가구)이 최근 정밀안전진단 결과에서 재..

지하철 하차 10분 내 재승차 무료 환승적용 [내부링크]

오늘은 지하철 타러 갔다가, 발견한 새로운 정보를 들고 왔습니다. 지하철 하차 10분 이내에 재승차 환승이 적용된다는 소식이었는데요. 지하철은 타고 이동하다가 갑자기 화장실 가고 싶어 져서 난감했던 적이 한 번씩 있으실 거레요. 저 또한 있는데요. 어쩔 수 없이 카드를 나가서 화장실 갔다가 새롭게 카드를 찍고 들어와 가던길을 갔던 적이 있습니다. 이제는 교통비가 이중으로 안 나가고 환승적용을 시켜준다고 하는데, 관련 내용을 알아보겠습니다. 지하철 하차 후,10분 이내 재승차 환승적용 제가 오늘 가던길에 만난 포스터는 이거였는데요! 최초 승차 이후 목적지를 지나치거나, 긴급한 용무인 화장실 이용을 위해서 하차 후 10분 이내에 재승차할 경우에 기본운임 부과를 면제해주겠다는 내용입니다. 반대로 타는 경우나,..

하남시 신고가 경신 릴레이 하남도 하남 나름? [내부링크]

하남시 주간 아파트 매매가 9주째 상승 중 경기도 하남시 집값이 9주째 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 하남 아파트값은 5월 1일부터 6월 26일까지 9주 연속 오름세를 보이고 있습니다. 특히 5월 15일 0.11%를 기록한 뒤 5월 29일 0.18%,6월 12일 0.26%,6월 19일 0.31%,6월 26일 0.43%로 오름폭이 점차 커지고 있습니다. 하남시와 인접한 아파트 밀집 지역인 구리시와 남양주시가 계속된 하락세를 보이고 있는 가운데 하남시만이 유일하게 상승세를 보이고 있는 것인데요. 서울지하철 5호선 연장선 개통으로 강남권 접근성이 더욱 좋아진 망월동 미사강변도시 단지들이 시세 상승을 주도하고 있는 것으로 나타났습니다. 미사강변도시는 지난..

토스뱅크,인뱅 3사 중 연체율 '최고'-건전성 악화 '우려' [내부링크]

카카오뱅크와 케이뱅크는 사상 최대 분기 실적을 내는 승승장구 하고 있지만, 토스뱅크는 여전히 적자의 늪에서 벗어나지 못하고 있습니다. 이에 더해 인터넷은행 인터넷은행 연체율까지 증가하면서 불안감이 고조되고 있습니다. 카뱅 1018억원,케뱅 104억 원 순이익 기록할 때 토뱅은 280억 원 손실 각사 자료에 따르면 올해 1분기 카카오뱅크는 1018억원의 순이익을 냈습니다. 전년 동기보다 52.48%나 증가한 수치이고, 인터넷은행으로 출범한 이후 최대 분기 실적입니다. 케이뱅크 역시 104억 원의 순이익을 기록하면서 2021년 2분기 이후 5개 분기 연속으로 흑자를 내고 있습니다. 하지만 토스뱅크는 적자의 늪에서 헤어나오지 못하고 있습니다. 토스뱅크는 올래 1분기 280억 원의 손실을 기록했습니다. 작년 말..

만 나이 시행 - 계산 방법 도입 이유 [내부링크]

말도 많고 탈도 만 나이 통일 법안이 시행됩니다. 그동안 저도 나이 계산하는 게 조금 불편하긴 했습니다. 게다가 이른바 빠른 생일을 가진 사람들은 나이의 종류와 함께 음력생일과 양력생일에 따라 나이가 바뀌는 희한한 상황에 처하곤 했습니다. 유독 우리나라에는 사람을 만나면 상호간에 "너 몇 살이야"를 비롯한 나이 줄 세우기 문화가 나타납니다. 어른들이 싸우는 장면에서 빠지지 않고 등장하는 게 바로 나이 타령이죠. 그걸 본 아이들도 "나 6살인데, 너 몇 살이니?"같은 대사들이 오가곤 합니다. 그만큼 나이라는게 우리나라 사람들에게 미치는 영향은 큽니다. 정서적으로는 당연히 그렇고, 행정적으로도 그렇습니다. 다양한 행정적 제도에 3개가 넘는 나이 규정이 번갈아 적용되니 가끔 이 때문에 손해를 봤다는 이야기도 ..

2023 자동차세 납부하세요,기간 연납할인 계산기 [내부링크]

자동차 소유자라면 누구나 내야 하는 자동차세 납부기간이 하루 앞으로 다가왔습니다. 기름값 무서워서 주차장에 세워둔 차도 자동차세를 납부해야 합니다. 지인 중에 자동차세, 기름값, 보험료, 감가상각 때문에 차 필요 없다고 팔아버리고 뚜벅이로 되돌아간 분이 있었는데, 나름 만족한다고 합니다. 자동차세는 매년2회 납부하고, 상반기분의 납부는 6월 30일까지 마쳐야 합니다. 2023년 자동차세 납부기간 연납할인 그리고 계산기에 대해서 알아보겠습니다. 2023 자동차세 납부기간 상반기 소유분에 대한 자동차세 납부기간은 6월16일 ~ 30일까지입니다. 하반기 소유분에 대한 납부기간은 12월 16일 ~ 31일까지입니다. 과세일 기준으로 보유한 소유자에게 부과되며, 재산세와 다르게 차량 이전 시 소유자별로 일할 계산합..

인공지능 GPU 관련주 - AI 반도체 엔비디아 AMD 테슬라 주가 주식 [내부링크]

인공지능 열기가 뜨겁습니다. 챗GPT가 불러온 바람이 점점 더 커져가는 모양새입니다. 많은 분들이 인공지능, 챗GPT에 투자하는 방법을 찾는데요. 근본적으로 인공지능이 어떻게 "지능"을 가지게 되는지를 알아야 적합한 투자처를 찾을 수 있습니다. 개인적으로 인공지능의 발전에는 GPU가 가장 큰 역할을 했다고 생각합니다. 그래픽 처리용 칩셋이 왜 인공지능과 관계가 있을까요? AI는 기존의 데이터를 학습하는 과정을 통해 "지능"이라는 뜻을 만들어가는데, 이 과정에서 반복적인 계산을 무수히 많이 해야 합니다. 컴퓨터의 두 되 장치 CPU는 이런 반복적인 계산에 적합하지 않습니다. 개발자들이 잘 살펴보니 이런 계산을 빨리 할 수 있는 바로 GPT였던 것입니다. GPU는 부동소수점 계산을 아주 빠른 시간내에 할 수..

2023 근로장려금 지급일 지급액-기한후신청 [내부링크]

지난 5월 31일까지 신청을 받았던 2023년 근로장려금 지급일에 대해서 궁금해하시는 분들이 많습니다. 근로소득이 낮은 분들은 이번 장려금을 받아 생계에 보탬이 돼야 하는 경우가 많기 때문인데요. 대체 지급일은 언제고,나는 얼마를 받게 되는 거지? 궁금하신 분들을 위해서 2023 근로장려금 지급일에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다. 혹시 난 기한 후 신청하신 분들의 경우 언제까지 신청해야 받을 수 있는지도 이야기해 보겠습니다. 근로장려금 지급일 2023년도 5월 31일까지 신청했던 정기분에 대해서는 올 8월 지급될 예정입니다. 23년도 3월까지 신청했던 하반기분은 6월까지 지급이 완료되었고, 23년도 9월까지 신청할 상반기분에 대해서는 올해 12월에 지급될 예정입니다. 23년 3월 신청한 하반기분 : 2..

서울 아파트값 5주 연속 상승,상승세를 주도하는 곳은 어디? [내부링크]

강남지역 6주째 상승 vs 강북지역 침체 여전, 양극화 서울 아파트값이 5주 연속 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 한국부동산원의 전국 주택가격동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 지난 5월 22일 0.03%를 기록하며 2022년 5월 23일 0.00% 이후 1년여 만에 상승한 것으로 조사됐는데요. 이후 0.04%(5월 29일),0.04%(6월 5일),0.04%(6월 19일)등 5주 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승세를 이끄는 곳은 강남지역인 것으로 나타났습니다. 한강 이남 11개 구가 속해 있는 이곳은 5월 15일 0.02%로 상승세로 돌아선 뒤 5월 22일 0.06%,5월 29일 0.07%,6월 5일 0.08%로 상승폭이 점차 커지는 분위기인데요. 6월 19일 0.08%로 전 주(0.07%)와..

종합소득세 환급금 입금 완료,홈택스 조회하는 법은? [내부링크]

금일은 가볍게 얼마 전에 들어온 종합소득세 환급금 관련해서 포스팅을 해봅니다. 정신없이 지내다 보니 환급금이 들어온 것도 스쳐 지나가게 되었는데요. 5월에 종합소득세 신고를 한 분들 중, 환급을 언제 입금되는지 궁금하셨을 것입니다. 제 기록과 더불어 언제 입금될 예정인지도 잠시 알아보고 지나가겠습니다. 제가 종합소득세 환급금을 입금받은 날짜는 6월 21일입니다. 지난달에 직접 국세청 홈페이지에서 세금신고를 했었는데요. 생각보다 간단하고 쉬워서 다른 플랫폼을 통하지 않고 진행한 기억이 납니다. 플랫폼을 통해 할 경우에는 수수료가 나가기도 하죠. 겸사겸사 해봤는데 만족했습니다. 혹시나 종합소득세 환급금이 제대로 들어오지 않는 건 아닌지, 걱정했었는데 다행히 잘 들어왔습니다. 종합소득세 환급금 홈택스에서 조회..

종합소득세 환급일,왜 나만 늦게 줘? [내부링크]

5월 말까지 종합소득세 신고를 마친 사람이라면 6월쯤 되면 언제 환급금이 나오는 거야?라고 생각하실 겁니다. 저도 그렇습니다. 몇만 원 안되지만 받아서 치킨 사 먹고 싶기도 하고, 맛있는 커피 한잔 마시고 싶기도 합니다. 인터넷에 검색해보면 환급금이 언제 지급된다를 명확히 말하는 사람이 없습니다. 게대가 돈을 받는 날짜가 사람마다 다르다는 것도 알게 됩니다. 아니, 세금을 돌려주려면 한날한시에 돌려줘야지, 재는 지난주에 줬는데 왜 나는 아직도 안 줘? 생각해 보면, 종소세 신고할 때 정확히 며칠에 환급금을 지급하겠다는 안내를 본 적이 없습니다. 나라에서 하는 일인데 이렇게까지 허술하게 한다고? 생각할 수도 있는데요. 사실 이건 허술한 것도 아니고, 문제도 아닙니다. 매우 정상적인 상황인데요. 혹시 내가 ..

국민연금 보험료 7월부터 역대급 인상..누가 얼마나 오르나? [내부링크]

일부 직장인의 국민연금 7월부터 소폭 오를 전망입니다. 보건복지부와 국민연금공간에 따르면 국민연금 보험료를 산정지표인 기준소득월액 상. 하한액이 국민연금 전체 가입자의 최근 3년간 평균 소득변동률(6.7%)에 맞춰 내달부터 조정되기 때문입니다. 이는 국민연금법 시행령 제5조에 따라 임금과 물가 등을 반영한 적정한 연금급여액을 지급하기 위해 자동적으로 이루어지는 조치입니다. 가입자의 실제 소득 변화를 반영하고자 국민연금은 2010년부터 해마다 기준소득월액을 조정해 왔는데 올해 인상 폭이 2010년 이후 가장 큰 상황입니다. 기준소득월액 상하한액 변동...상한액 553만→590만,하한액 35만→37만인상돼 보험료 상하한액 변동으로 인해 상한액은 기존 553만 원에서 590만 원으로, 하한액은 35만 원에서 ..

전기아껴 최대5만원,할인받자 [내부링크]

에너지 가격 상승이 무섭습니다. 벌써 더위가 찾아와서 에어컨을 몇 번 틀었는데 올해도 전기요금 폭탄이 돌아오는 게 아닌가 걱정도 됩니다. 날씨가 30도 이상으로 푹푹 찌기 시작하니 안 틀 방법이 없었는데 다행히 오늘은 비가 좀 오네요. 정부에서 전력사용량을 줄이는 목적으로 에너지캐시백이라는 제도를 시행하고 있습니다. 전년도 대비 10%를 절약하면 전기 사용료를 할인해 주는 제도입니다. 엄청난 금액은 아니지만 취지가 좋고, 요금도 줄어든다고 하니 많이들 신청해 보시면 좋겠습니다. 2022년에는 현금으로도 지급되었지만,2023부터는 전기요금 청구 시 차감하는 방식으로만 진행됩니다. 에너지캐시백 기본적으로 지난해보다 전기를 덜 쓰면 절감한 양에 따라 전기요금을 차감해주는 방식입니다. ① 기본캐시백 최소한 ..

해외여행 보험비교 [내부링크]

해외 여행이 많아지고 있습니다.이에 따라 여행자들의 여행 보험에 대한 관심도 늘어나고 있습니다.오늘은 해외 여행 보험 및 해외여행자 보험 비교하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다.해외 여행은 준비 중분들은 참고하시기 바랍니다. 1.해외 여행 보험 해외여행자보험이란 신체상해 손해,빌병치료,휴대폼 손해,배상책임 손해 해외여행 중에 일어날 수 있는 다양한 위험에 대비할 수 있는 보험을 말합니다. ①보험가입 관련 정보 보장기간 : 보험기간 첫날 오후 4시 ~ 마지막날 오후4시(단,주거지 출발전과 주거지 도착후 발생사고는 보상하지 않음) 가입방법 :손해보험회사 본사 콜센터,대리점,공항내 보험회사청구 및 인터넷 등을 통해 가입 가능 보험료규모(예시):24,000원(보험기간 10일,남자 40세,상해사망 1억원) ②주..

수도권 상승세 이젠 부산으로?주택시장 하락세 감소 왜 [내부링크]

부산 상반기 주택매매가격지수 하락세 완화 전구적으로 서울 및 수도권에서 시작된 주택시장 회복세가 이제 광역시 등으로 번지고 있습니다. 일례로 부산 주택시장은 상반기 들어 하락 폭이 줄어드는 등 점차 회복세를 띠고 있습니다. 한국부동산원 월간 주택매매가격지수(종합주택유형, 실거래가와 주면 시세 등을 통해 산출)에 따르면, 부산 주택 매매가격지수 변동률은 지난해 12월 - 1.86%에서 올해 1월 - 1.73%,2월 - 1.48%,3월 - 1.13%,4월에는 -072%까지 하락 폭이 감소한 모습을 보였습니다. 여전히 하락세가 지속되고 있지만, 지난해 말과 비교하면 1.14% p가 감소한 것인데요. 그뿐 아니라 한국부동산원 아파트 실거래가 지수(실제 거래된 아파트의 매매가격만 집계)는 더 높게 올랐습니다. 1..

구리갈매,충남서천 주택개발 민간사업자 공모 [내부링크]

- 구리갈매역세권, 충남서천 패키지형 주택개발리츠 - 수도권 용지의 사업성 기반, 주식공모를 통한 이익배당 및 지방권사업 추진 - 6월 26 ~ 28일 참가의향서 접수, 9월 우선협상대상자 선정 주택개발 민간사업자 공모 한국토지주택공사(이하 LH)는 건설사와 금융사를 대상으로 '지역상생 주택개발리츠' 민간사업자를 공모한다고 9일 밝혔습니다. 지역상생 주택개발을 위한 민간사업자 지난 2020년 2021년에 이어 세 번째입니다. '지역상생 주택개발리츠'는 사업시행자인 리츠가 수도권과 지방권의 자산을 묶어 하나의 사업구조로 추진하는 사업입니다. 수도권 공동주택 건설. 분양사업과 지방권 귀농귀촌 단독주택 사업을 함께 추진할 사업자를 공모하는 것으로 수도권 공동주택용지 사업의 수익을 사업성이 상대적으로 낮아 사업..

수방사 사전청약 [내부링크]

동작구에 가면 수도방위사령부, 이른바 수방사 부지가 있습니다. 한강이 보이고, 9호선 노들역이 지근거리라서 아파트 단지로 바뀌면 대박이겠다는 생각을 했는데, 역시나 이전 정부에서 이곳을 신규 블랜드인 뉴홈으로 분양하겠다고 발표했습니다. 사울에서 분양하는 것이니 만큼 서울시 거주자 분으로 100% 우선 공급됩니다. 당연한 이야기겠지만, 서울에서 1순위 마감되고, 타 지역 거주자인 경우 신청은 해볼 수 있겠지만, 당첨은 기대하지 않는 게 좋겠죠. 서울에 거주사시는 분들은 조건이 되신다면 한번 시도해 보시는 게 좋겠습니다. 수방사 부지 사전청약 수방사는 동작구 중에서도 본동에 속해 있습니다. 1호선 / 9호선 노량진역과, 9호선 노들역까지 가까워서 교통의 편리함에서 좋은 점수를 받고 있습니다. 다만, 아쉬운 ..

야간수당,휴일근로수당,연장수당,주말수당 [내부링크]

2023년 6월도 조금만 있으면 보내고, 7월을 맞이해야 하는 시즌입니다. 5월 1일에 근로자의 날이 있다 보니 이전 포스팅을 통하여 근로자의 날에는 쉬는지 안 쉬는지에 대한 내용을 다뤄봤었는데요. 5월 1일에 근로자임에도 불구하고 근로하는 분들이 계셔서, 만약에 출근하게 될 경우 수당은 어떻게 되는 건지 궁금하여 수당관련한 포스팅을 통해 정리해 봅니다. 수당이 생각보다 많이 있어라고요~차근차근 많이 있더라고요~차근차근 알아보도록 하겠습니다. 수당이란? 아르바이트할 때에도 수당이라는 단어를 들어보긴 했으나,정확한 의미에 대해 찾을 일은 없었는데요. 일반 월급 외에 추가로 받을 수 있는 금액이라고 대충 알고 있었습니다. 사전적 의미로 정해진 봉급 이외에 따로 주는 보수입니다.이 금액을 지급하면서 기본급에서..

스타벅스,기프티스타에서 기프티콘 판매,출금 하는법 [내부링크]

오늘은 기프티콘 판매 하는 방법에 대해서 소개해보려 합니다. 회원가입 및 앱테크 등을 통해서 제일 많이 받게 되는 기프티콘이 스타벅스인데요. 얼마 전에 스타벅스 기프티콘이 들어와서 바로 기피티스타에서 판매하고 출금했는데요. 관련 내용 소개해 보겠습니다. 기프티스타에서 스타벅스 기프티콘 판매하는 법 기프티콘을 판매할 수 있는 서비스는 니콘내콘,기프티스타,팔라고 있는데요 제가 애용하고 잇는 서비스는 기프티스타입니다. 개인적으로 익숙하기도 하고 편하기도 해서 애용하고 있습니다. 문자로 받은 기프티콘이 있는 분들이라면 저처럼 앱에 접속한 다음에 하단에 중앙에 있는 "판매"를 누릅니다. 판매를 누르면 위와 같이 나오는데요 "기존 판매하기"를 눌러 진행합니다. 저는 기존판매가 편해서 사용하고 있습니다.정산 받는 금..

청년도약 계좌가입 [내부링크]

청년도약계좌가 6월 15일부터 신청을 받습니다. 은행별 최고 금리는 6.00%로 결정되었습니다. 일부 은행에서 6.50%가 최고금리라고 했다가 철회하는 작은 소동이 있었는데, 네이버에서 찾아보면 모든 은행이 다 동일하게 나옵니다. 상품의 가입기간은 5년,최소 1,000원 ~ 700,000만 원 이내에서 천 원 단위로 납입금을 결정하면 됩니다. 1년에 넣을 수 있는 최대 금액은 840만 원이 되겠습니다. 청년도약계좌 가입조건 조건은 심플합니다. 19세 ~ 34세 이하인자(병역이행시 최대 40세까지) 총급여액 7,500만 원 이하 or 종합소득금액 6,300만 원 이하 가구 기준중위소득 180% 이하인자 금융소득종합과세 대상이 아닌 자 아마 제일 문제인 부분은 2변과 3번이겠죠. 본인의 총급여액이 얼마인지 ..

강남 아파트지구 - 지구단위계획,재건축 시계 빨라지나 [내부링크]

강남구 청담동. 도곡동 일대 '아파트지구' → '지구단위계획'으로 전환 지난 1976년 아파트지구로 지정됐던 서울 강남구 청담. 도곡아파트지구가 지구단위계획으로 전환됩니다. 서울시 도시계획에 따라 높이. 용도 규제 완화가 적용될 예정입니다. 서울시에 따르면 최근 열린 제9차 도시. 건축공동위원회에서 청담. 도곡아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '청담아파트지구, 삼성아파트지구, 역삼. 도곡 아파트지구 지구단위계획(안)'을 수정 가결했습니다. 앞서 해당 지역은 이미 2021년 6월 제10차 도시.건축공동위원회에서 지구단위계획으로 전환돼 2021년 12월 재열람 공고된 바 있습니다. 그러나 이후 한강변, 공공 기여분 의무 규정이 용적률 15%에서 10% 내외로 완화되고, 용적률 인센티브 항목이 다양해지..

카카오톡 선물하기 환불,취소,선물코드 [내부링크]

카카오톡 선물하기 서비스 다들 알고 계시죠? 한 번씩 사용해 보셨을 거라 생각은 하지만, 아직 그 방법들을 모르는 분들이 있을 거라 생각하고 관련 포스팅을 진행합니다. 선물하기 진행 후,취소하는법 그리고 환불을 하게 될 때 어떻게 진행되는지 알아보고 선물코드를 받았을 때 입력하는 곳도 알아보겠습니다. 카카오톡 선물하기 및 취소하는 법 먼저 누군가에게 카카오톡 선물하기를 하고 싶다고 했을 때, 카카오톡 > 선물하기를 들어갑니다. 누군가에게 주고 싶은 선물이 딱 정해져 있으면 위처럼 검색을 해서 들어가게 될 첸데요. 저는 저에게 아이스 카페 아메리카노를 선물해 보도록 하겠습니다. 선물하기를 누르면 원하는 상대를 고를 수 있고,나에게 선물하기를 누르면 말 그대로 선물할 수 있습니다. 요금은 카카오톡 선물하기에..

소금관련주-일본 방사능 오염수 방류 천일염 가격상승 [내부링크]

일본 후쿠시마 원전수 방류가 추진되면서 바닷물을 증류시켜 만드는 소금의 가격이 치솟고 있습니다. 그동안 날씨가 흐려서 생산량이 줄었고, 장마도 길 예정이라 소금값이 오르는 현상을 계속될 거 같습니다. 천일염의 경우 장기간 보관할 수 있어 소비자들이 사이에서 인기가 좋다고 합니다.특히 식당을 하는 자영업자의 경우 소금이 필수인데, 최근 20kg짜리 한포대가 기존 1만 4,000원에서 2만 원까지 폭등한 상태라서 천일염을 찾는 자영업자는 계속해서 늘어갈 것이라고 합니다. 국내에서 생산되는 천일염이 방사능에서 안전할 것인가?를 고민하는 국민들을 위해서 염전에 대한 방사능 검사를 강화할 계획이라고 하는데,이게 대체 무슨 일인가 싶기도 하고... 그나마 집에 있는 소금 몇 통이 다행이라고 생각되기도 합니다. 주식..

2023년 전기요금 인상,전기료 조회 및 계산기 [내부링크]

얼마 전 5월 15일에 아무런 생각도 안 하고 있는데, 전기요금 인상된다는 이야기가 들렸습니다. 관련해서 대화를 하고 계시길래, 언제부터 오르냐고 물어봤는데 당장 5월 16일부터 오른다는 내용이었는데요. 이번달 초부터 인상될거라 생각했는데 이렇게 바로 올린다고 하니 당황스럽더라고요. 뭐 물론 전에 이야기가 나오긴 했었겠지만, 그런 의미에서 저도 알아볼 겸 포스팅해야지 해놓고 이제 올립니다. 뒷북감이 있지만, 같이 알아보겠습니다. 2023년 5월 16일,전기요금 인상 얼마나? 2023년 5월15일 기준 기본공급약관 세칙 개정 사항을 보면 이와 같습니다. 전력량요금, 즉 전기요금이 모든 소비자를 대상으로 kwh당 8.0원씩 인상됩니다. 전기를 어떤 용도로 사용하냐에 따라 종류가 나뉘는데요.크게 보면 주택용,..

워드프레스 수익 블로그 홈페이지 만들기 [내부링크]

워드프레스라는 신기한 단어가 크리에이터 어드바이저에서 2등에 올라 있습니다. 사람들의 관심이 많이 생겼다는 걸 알 수 있는데요. 잉 이게 뭐지? 하시는 분들도 있을 거고, 아 이게 그런 뜻이었구나 하시는 분들도 있을 겁니다. 워드프레스가 대체 뭘까요? 이걸로 뭘 할 수 있길래 검색목록 2위에 올라 있을까요? 워드프레스 블로그 워드프레스 블로그가 왜 이 시점에서 주목받고 있을까요? 우리가 블로그를 한다면 대부분 지금 보시는 네이버 블로그를 생각합니다. SNS를 한다고 한다면 인스타그램이나 유튜브 등을 생각하는 경우도 있습니다. 이른바 인.블.유 3 총사가 최근에 SNS의 대표주자입니다. 조금 방향을 비튼 사람들은 티스토리 블로그를 합니다. 여기에는 구글의 애드센스를 붙여서 수익화할 수 있기 때문이죠. 티스..

2023년 올여름 장마기간은? [내부링크]

2023년 여름입니다. 올여름 장마기간은 언제일까? 낮에는 벌써 기온이 30도를 왔다 갔다 합니다. 여름이 코앞으로 다가온 느낌입니다. 장마철에는 높은 습도 등으로 빨래는 안 마르고, 벽 등에 곰팡이 등이 생길 확률이 커집니다. 퀴퀴한 냄새로 인해 불쾌감이 더 커지기도 합니다. 올해는 비도 많이 안와 가뭄에 의한 피해도 걱정이 됩니다. 방미기간에 적당하게 비가 와서 해갈되기를 바랍니다. 올해 장마는 평소보다 늦을 것으로 예상했었는데 다행히 그렇지 않은가 봅니다. 그러면 올해 장마기간은 언제일까요? 오늘은 2023년 장마기간과 장마철 습기 제거법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 장마 6월과 7월에 많이 내리는 비를 장마라고 합니다. 차고 습관 오호츠크해 고기압과 덥고 습한 북태평양 고기압이 만나거나 ..

GTX-A 내년 개통 정차역 중 집값 상승 1위 지역은? [내부링크]

수도권 광역급행철도(GTX) A 노선이 내년 개통을 앞두고 있습니다. 삼성역 구간까지 전 구간 개통은 일러야 2028년 상반기로 예상되지만, 먼저 개통을 준비 중인 구간 인근에서는 들뜬 분위기가 포착되고 있어 살펴봤습니다. GTX-A 노선은 파주 운정 ~ 동탄에 이르는 83.1km의 노선으로,내년 상반기 수서~동탄 구간을 먼저 개통하고 하반기 운정~서울역 구간을 개통할 예정입니다. 다만 핵심으로 꼽히는 삼성역이 영동대로 복합환승센터 설계 변경을 겪으면서, 전 구간 개통까지 4년이 더 소요되는 점이 걸림돌입니다. 킨텍스역 인근 단지 가장 많이 올라 해당 노선이 지나는 역 인근의 대표 단지를 지정해 지난 3년간의 시세를 살펴봤습니다.2020년 5월과 비교해 올해 5월 시세가 가장 많이 오른 곳은 킨텍스역 인..

구글 애드센스 vs 네이버 애드포스트 vs 워드프레스 + adsense [내부링크]

블로그를 시작하는 사람들이 항상 부딪히는 질문입니다. 네이버 애드포스트와 구글 애드센스 중 어떤 걸 하는 게 좋을까요? 저에게도 참 많은 분들이 질문을 주시는데요. 결론부터 말하자면 케바케입니다. 이 둘은 서로 비슷한 성격을 가집니다. 둘 다 광고 플랫폼이고, 사용자의 콘텐츠에 광고를 싣고 거기서 클릭이 발생하면 광고비 일부를 셰어 하는 구조이기 때문입니다. 그래서 둘 중 어떤 걸 선택해야 하는지 좀 어려워하는 경향이 있습니다. 문제는 애드포스트는 네이버 블로그에 정말 종속되어 있죠. 네이버 블로그는 애드포스트 외에는 광고를 달 수 없는 구조입니다. 그러나, 구글 애드센스는 구글의 블로그뿐 아니라, 자체 제작한 웹사이트에 설치할 수 있으며 심지어 티스토리에 설치할 수도 있습니다. 이 때문에 많은 사람들이..

임금체불 구제신청 [내부링크]

국가가 임금의 최저 수준을 정하고, 사용자에게 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 강제함으로써 저임금 근로자를 보호하는 제도인 최저임금제도를 2000년 이후 근로자를 사용하는 모든 사업장에 적용되고 있습니다. 하지만, 이러한 최저임금을 보장받지 못하거나, 주휴수당 등을 포함한 최저시급 계산이 잘못된 급여를 받는 경우, 계약에 다른 통상임금과 다른 급여를 받는 경우 등 근로자가 제대로 된 급여를 받지 못하고 손해를 보는 경우가 있습니다. 오늘은 일을 하면서 정당하게 받아야 할 급여를 제대로 받을 수 있도록 임금과 관련된 정확한 정보를 알아보겠습니다. 최저임금과 주휴수당 우리 나라의 2023년 최저시급은 9,260원입니다. 만약 최저시급으로 일주일에 15시간을 근무하게 된다면 주휴수당으로 28,860원을 받게..

모듈러 주택,'아파트도 아닌데'...요즘 1군 건설사가 눈독들이는 '이것' [내부링크]

국내 부동산시장 침체로 건설업계가 신사업에 눈을 돌리고 있습니다. 그중에서도 모듈러 주택 시장에 눈독을 들이는 건설사들이 늘고 있는데요. 최근 건설업계 현황을 비롯해 모듈러 주택이 무엇인지, 장정 및 향후 전망까지 두루 살펴봤습니다. 주택시장 침체에 주요 건설사 수익성 하락 최근 미분양,부동산 PF(프로젝트 파이낸셜) 경색 등으로 부동산시장이 침체를 거듭함에 따라 건설업계 위기론이 붉어지고 있습니다. 특히 주택 비중이 큰 건설사들의 경우 올 1분기 실적이 전년 동기대비 감소한 것으로 나타났습니다. 실제 건설업계에 따르면,삼성물산,현대건설,GS건설,대우건설,DL이앤씨 등 국내 주요 상장 건설사 5개사 중 주택사업 비중이 적은 삼성물산을 제외하고 4곳 올해 1분기 영업이익률이 전년 동기보다 감소했습니다. 삼..

2023년 건강보험료 산정기준 [내부링크]

작년에도 건강보험 피부양자 탈락으로 인해서 말이 많았죠. 올해도 비슷한 분위기가 지속될 거 같습니다. 직장을 다니면서 월급을 받는 분이라면 체감하지 못하는 일이겠죠. 오늘은 23년 건강보험료 산정기준 지역가입자 직장가입자 건보료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 직장가입자 지역가입자 회사를 다니면서 월급을 받는 사람은 자동으로 국민건강보험에 가입하게 됩니다.(국민연금을 비롯해 4대 보험에 자동으로 가입되죠)이때 내야 하는 보험금은 본인이 절반, 그리고 회사에서 절반을 내줍니다. 그러나, 회사를 다니지 않으면서 사업을 하시는 분들은 지역가입자로 분류됩니다. 여기에 포함되죠, 보험료는 누가 내주는 거 없이 그냥 100% 본인이 다 냅니다. 이 때문에 회사를 다니다가 독힙하게 되면 보험료 깜짝 놀라는 경우가 많..

종부세 나도 낼까? [내부링크]

부동산에는 참 많은 세금이 부과됩니다. 살 때 취득세, 보유할 때 재산세와 종합보동산세, 팔 때는 양도세를 내야 하죠. 항상 세금 문제가 머릿속을 떠나지 않습니다. 저도 상급지 이동을 계획하고 있지만, 세금 때문에 쉽지 않다는 생각을 합니다. 이제 종합소득세의 시간이 끝나고 종합부동산세의 시간이 오는 만큼 미리 선점한다는 생각으로 글을 작성해서 정리해보겠습니다. 종합부동산세는 무엇인가요? 국내에 주택이나 토지, 상가 등등을 보유하고 있는 사람에게 부과되는 세금을 말합니다. 비싼 부동산을 보유하고 있는 사람에게 재산세에 더해서 추가적인 세금을 더 내라고 하는 것입니다. 과세기준일 :매년 6월 1일 납부기간 : 매년 12월 1일 ~ 15일 만약 집을 팔 계획이 있다면 당연히 6월 1일 이전으로 파는 게 좋습..

2023 소액임차인 최우선 변제권 [내부링크]

경매시장이 난이입니다. 다세대와 빌라가 모여있는 서울 강서구 화곡동의 오늘자 경매 물건들입니다. 셀 수 없을 정도로 많은 상태입니다. 누구에게는 아픔이 될 수 있고, 누구에게는 기회가 될 수 있겠습니다. 전세사기가 판을 치고 있는 이 시대에 전세보다는 월세로 들어가겠다는 사람들이 많습니다. 그러나 월세여도 보증금은 필요합니다. 주인도 세입자를 못 믿기 때문인데요. 월세를 안 내고 버팅기는 세입자에게 대응하기 위한 일종의 방어책입니다. 문제는 이러한 보증금도 떼일 수 있다는 불안감이 있다는 것입니다. 이런 걱정을 없애는 가장 확실한 방법은 최우선변제금보다 더 낮은 금액의 보증금을 내고 입주하는 것입니다. 그런데, 우선변제권과 최우선변제금이란 뭘까요? 우선변제권 우선변제권이란, 임차한 주택이 경매나 공매로 ..

태풍의 이름은 어떻게 지을까?태풍 이름 정하는 방법,태풍 이름 순서 총정리 [내부링크]

태풍의 이름은 어떻게 지어지는 알고 계신가요? 2023년 태풍 이름입니다. 2023년은 5조의 상우부터 시작이 됩니다. 따라서, 1호 상우, 2호 마와르, 3호 구촐, 4호 탈림, 5호 독수리, 6호 카눈, 7호 란, 8호 사 올, 9호 담레,10호 하이쿠, 11호 기러기, 12호 윈윙, 13호 고이누, 14호 볼라벤, 15호 산바입니다. 태풍은 중신 붕근의 최대 풍속이 17.2 m/s 이상의 폭퐁우를 동반하고 있는 기상 현상을 말합니다. 7월과 10월 사이에 가장 많이 발생을 하는데요. 자연 현상 중 유일하게 태풍에는 이름이 있습니다. 태풍에 이름을 사용하는 이유와 태풍 이름 정하는 방법 그리고 태풍 순서에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 태풍 이름 사용 이유 다른 자연 현상이나 재난과 달리 태풍에..

온라인 대환 대출 이용방법은?개시 첫날 474억원 이동 [내부링크]

플랫폼 통해 이자, 우대금리, 중도상환 수수료 등 쉽게 비교..다만 부정적 의견도 온라인 대환대출 플햇폼 시버스가 출시된 지 하루 만에 474억 원가량의 대출이 이동하면서 큰 파장을 일으키고 있습니다. 다만, 시중은행의 입점 플랫폼이 제각각이어서 대환대출 상품을 한눈에 비교하기 어렵고, 자칫 중개업체의 플랫폼 갑질로 이어질 수 있다는 지적도 나오고 있습니다. 카카오페이, 토스, 핀다, 네이버페이 등 플랫폼사와 은행 등 일부 금융사들이 지난 31일부터 온라인 대환 대출 서비스를 시행했습니다. 서비스 첫날부터 반응은 뜨거웠습니다. 금융위원회는 온라인 대환대출 서비스를 시행한 31일 오전 9시부터 오후 4시까지 약 474억 원(1819건)의 대출이 이동했다고 밝혔습니다. 온라인 대환대출은 고객이 온라인 앱을 ..

대출 쉽게 갈아타기 [내부링크]

15분 만에 가능한 정부 대환대출 플랫폼 온라인 서비스 신청방법 고금리의 빚을 가진 서민 계층의 금융 부채 부담 감소를 위해 정부가 내놓은 대책이 "온라인 대환대출 온라인 서비스"입니다. 주요 금융회사들에게 개인이 보유한 대출 정보를 확인하고, 이보다 낮은 금리의 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있게 만든 서비스입니다. 대상 금융회사는 53개 정도 되고, 서비스가 구축된 플랫폼은 네이버나 카카오, 토스등입니다. 지금 대출받은 게 고금리라면 조금 더 낮은 이자를 내도 되는 상품을 찾아보고, 갈아타보시기 바랍니다. 기존에는 으행에 몇 번씩 가야 하고, 대환 하기 위해 상환수수료를 내야 하는 등 좀 복잡한 면이 많았죠. 저 역시 예전에 3% 초반대에 사용하던 상품을 2% 중후반대로 바꾸기 위해서 며칠을 이리저리 뛰어..

삼성전자 보통주 우선주 [내부링크]

삼성전자 주가 배당금 현황 정리-보통주, 우선주 삼성전자와 하이닉스가 52주 신고가를 경신하면서 달려가고 있습니다. 삼성전자주가는 7만 원을 돌파해서 오늘은 72,000원을 돌파할 기세입니다. 주식을 하면서 분위기가 돌변하는 경우는 많지만, 이렇게 초대형주가 갑자기 유턴하는 건 언제 봐도 신기하네요. 물론 최고가를 찍었던 3년 전과 비교하면 여전히 멀었습니다만, 분위기가 좋습니다. 14개월 만에 신고가 회복했고, 삼성의 가장 큰 캐시카우였던 메모리 재고가 빠르게 줄어들고 있다는 소식도 있습니다. 삼성전자도 어려움을 못 이기고 감산하겠다고 선언한 이후에 메모리 재고가 아주 빠르게 줄어들기 시작했습니다. 불과 두 달 전만 하더라도 반도체 재고가 넘쳐난다는 기사가 많았는데 말이죠. 통상 감산효과가 4개월 정도..

개인회생 신청자격 [내부링크]

개인회생은 재정적 어려움에 빠진 개인채무자와 채권자와의 법률관계를 조정하고, 이를 통해 채무자의 채권자의 회수를 돕기 위해 만들어진 법적인 구제절차입니다. 쉽게 말해,빚을 진 사람이 돈을 빌려준 사람에게 갚아야 하는 과정을 일정 부분 잘 이행하면 넘은 금액에 대한 변제 의무를 면제해 주는 것입니다. 물론 몇 가지 조건을 충족해야만 해당되며, 아무나 해주지 않는다는 점은 유의해야겠죠. 오늘은 개인회생제도의 신청자격과 절차,비용 그리고 신용회복위원회에 대해서 이야기해 보록 하겠습니다. 개인회생제도 이 제도는 일정한 수입을 가진 채무자가 3년이나 5년간 일정한 금액을 변제하면 나머지 채무 변제 의무를 면제해 주도록 하고 있습니다. 다음의 조건을 만족해야 신청할 수 있습니다. 우선 급여소득자 혹은 영업소득자로서..

여드름 관리,어떻게 해야 없어질까? [내부링크]

얼굴에 여드름이 생기면 외출이 싫어질 정도로 기분을 망치게 됩니다. 외모에 대한 스트레스가 커질 수밖에 없는데요. 그렇다면 도대체 여드름 관리 어떻게 해야 할까요? 여드름 원인 여드름은 피지선에서 분비되는 피지가 배출되지 못하고 모만에 갇히면서 발생하는 것입니다.남성은 남성 호르몬이 가장 많이 분비되는 사춘기, 여성은 여성 호르몬에 변화가 생기는 생리, 임신, 폐경 시기에 많이 나타나게 됩니다. 더불어 스트레스, 긴장, 압박감, 수면부족, 피부에 맞지 않는 화장품 사용 등도 여드름을 생성시키는 주요 원인으로 꼽힙니다. 여드름 증상 비염증성 병변 - 개방 면포 : 입구가 열린 면포,검은색을 띰 - 폐쇄 면포 : 입구가 닫힌 면포,흰색을 뜀 염증성 병변 -면포가 오래되어 염증이 발생 -처음엔 붉어지고..

청약통장 1년 새 100만개 해지했다."굳이 필요해?" [내부링크]

연 2% 대 이율 청약통장 굳이 유지할 필요성 부족 청약통장이 1년새 100만개 가량 줄어든 것으로 나타났습니다.부동산 시장 관망세가 지속되면서 신규 분양에 대한 관심이 급격히 줄어들었고,청약통장과 시중은행 금리가 차이를 보이면서 갈아타기 해지도 늘어난 것으로 분석됩니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4월 주택청약종합저축 가입자는 2600만원 3702명으로 작년 동월 2699만 5103명보다 99만 1401명 둘어들었습니다.지역별로는 서울이 동기간 20만8415명 줄었고,인천.경기 28만9860명,5대 광역시 25만7208명,그 외 기타지역에서 23만 5828명 감소했습니다. 쳥약통장을 사용하는 수요자들도 크게 줄었습니다.부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트 청약에 사용된 청약통장은 2021년 ..

쳇GPT 관련주라고? [내부링크]

대규모 생성형 인공지능 모델의 상업용 이름인 챗GPT가 본격적으로 상용화되었습니다. 그동안 심심이 수준에 머물면서 과연 이공지능 시대가 오긴 하는 걸까?라는 의문만 양산했던 인공지능 서비스들을 단번에 제압하고, 혁신적인 서비스의 대명사가 되었습니다. 사실 GPT라는 용어는 인공지능 언오모델 중 하나입니다. Generative Pre - Training의 앞글자를 따서 GPT라고 부르는 것이죠. 이를 OpenAl라는 스타트업에서 GPT-3라는 이름으로 모델을 만들어냈고, 이를 이용한 것이 바로 chatGPT입니다. 사실 이름 자체를 이해하고 아니고는 서비스 이용에 큰 문제가 되지 않습니다. 사용자 입장에서는 이를 어떻게 이용해서 나에게 도움이 되게 할지를 고민하면 되는데요. 그럼에도 불구하고 이 모델이 어..

가계약 파기 후 위약금은 "가계약금을 왜 돌려줘요?" [내부링크]

부동산 커뮤니티에 심심치 않게 올라오는 질문 중 하나가 '가계약 반환'여부입니다. 급하게 매물을 잡기 위해 계약 전 가계약금을 거는 경우가 종종 있는데 이로 인한 반환 분쟁도 늘어나고 있습니다. 가계약 해지 시 반환 여부를 법원 판결을 예로 들어 살펴봤습니다. 가계약금을 반환애햐 했던 A 씨... 이유는? 얼마 전 부동산 커뮤니티에 가계약 관련 글이 올라왔습니다. 사연의 주인공인 A 씨는 매도인으로 계약서를 쓰지는 않았지만, 매수인과 주소와 매매 금액, 계약일자, 잔금일까지 문자로 주고받고 계약금 일부를 받았다고 하는데요. 문제는 매수자가 개인적인 사정으로 매매를 포기하면서 가계약금을 돌려 달라고 부당이익반환청구 소송을 했다는 것이었습니다. A 씨는 당연히 가계약금을 반환할 필요가 없으리라 생각했는데 법..

성수동 "삼표부지"한국판 '실리콘벨리'로 첫 발 [내부링크]

서울 성수동 삼표 레미콘 공장 부지(삼표부지) 일대가 달라질 전망입니다. 향후 글로벌 첨단산업 기업들이 입주하는 미래업무지구로 거급날 예정인데요. 서울 도심에서 얼마 남지 않은 노른자 땅으로 꼽히는 이곳이 향후 어떻게 변하게 될까요? 성수동 레미콘 공장 부지,글로벌 미래업무지구로 바뀐다 서울 성동구 성수동 삼표레미콘 공장 부지와 일대가 첨단산업 기업들이 모이는 글로벌 미래업무지구로 탈바꿈할 전망입니다. 세계적으로 손곱히는 건축가들이 혁신적인 디자인의 건축물을 선보이고, 인근 서울숲에는 한강 전망이 가능한 수변 랜드마크 타워가 들어설 예정인데요. 중랑천과 한강이 만나는 한강변에 위치하면서,서울숲과도 맞닿아 있어 알짜 입지로 꼽히는 삼표 부지는 규모만 약 2만 3,000에 달합니다. 이러한 대규모 개발 부..

기술보증기금 사업자대출 [내부링크]

경기가 빠르게 나빠지고 있습니다. 제조업체들의 체감경기가 2년 반 만에 최악을 기록하고 있다고 합니다. 코로나 때 급격하게 풀었던 돈이 물가를 끌어올리면서 소비위축을 불러오고 그 결과로 경기침체로 이어지는 것이라고 분석되고 있습니다. 제조업 운영하시는 분들은 자금조달을 생각하고 계실겁니ㅏㄷ.많은 분들이 알아보시는 정택자금 중 대표적인 기술보증기금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기술보증기금 기술력이 있지만 매출이 적어 자금을 동원할 수 있는 힘이 부족한 중소기업에게 대출을 받을 수 있도록 보증하는 정부정책입니다. 이름에서부터 알수 있다시피 기술이 중요합니다. 아무 기업이나 지원하지 않으며 보유한 기술이 있어야 합니다. 기술이 있고, 기술을 잘 설명하여 인정받는다면 기존의 신용보증기금보다 더 유리한 조건으로..

서울시 희망두배청년통장 신청 자격 만기 중복 2023년 [내부링크]

서울시 희망두배청년통장 신청 자격 만기 중복 2023년 서울시에서 시행하는 희망두배청년통장이라는 상품이 있습니다.공고문만 살펴보면 엄청난 혜자상품이네요.이름 그래도 적립금의 두배를 적립해주는 통장입니다. 원하는 사람을 다 해주는 건 아닙니다.100%수익률을 보장하는 상품이기 때문에 신청가격이 매우 빡빡합니다.그러나,세상 어디서도 사기가 아니라면 이 정도 상품은 없으니 자격이 되는 사람은 꼭 신청하시기 바랍니다. 희망두배 청년통장 근로하는 청년이 목돈 마련을 통해 경제적 자립을 꾀할 수 있도록 하는 자산형성지원사업입니다.통장 가입후 2~3년간 매월 10만원 혹은 15만원씩 저축하면,저축금액과 동일한 금액을 서울시에서 추가 적립해줍니다.이자는 별도로 지급되구요. 2년간 10만원 240만원 저축하면 정부에서 ..

적금 "10만원이 30만원이 되는 적금" [내부링크]

10만 원 내고 30만 원 받는 신박한 청년내일저축계좌 조건 신청기간 방법 급속히 어려워지는 경제상황에서 청년들을 위한 제도가 많이 나오고 있습니다. 그중 청년내일저축계좌가 대표적입니다. 일은 하지만 소득이 적은 저소득층 청년의 자산형성을 돕기 위해 내놓은 저축상품입니다. 일전에 한번 다루었습니다. 이제 가입가능기간이 얼마 안 남았기 때문에 다시 한번 팩트 위주로 다루어보겠습니다. 개인적인 느낌도 함께 담았습니다. 청년내일저축계좌란? 매월10만원씩 저축하면 정부지원금으로 매월 30만 원씩 36개월을 지원받는 제도입니다. 내가 납입한 금액 360만 원과 지원금 1,080만 원을 합해 총 1,440만 원을 받아가는 구조입니다. 차상위 계층 : 본인 10만 + 지원 30만, 전체 1,440만 차상위 초과 : ..

생애최초 주택자금 디딤돌대출 [내부링크]

경기가 급격하게 꺾이고 있습니다. 제조업, 서비스업, 유통업 하시는 분들은 이미 경기위축을 예상하고, 몸집을 줄이거나 비용을 줄이는 등의 액션을 취하고 있습니다. 아마 23년 말 ~ 24년 말까지 경기가 더 안 좋아질 것으로 예상되면서, 부동산 시장에도 한파가 불어닥칠 것이라는 예상도 많고요. 이런 와중이지만, 내 집마련을 위한 사람들의 열망은 줄어들지 않습니다. 오히려 기회라고 생각하는 사람들도 있습니다. 다양한 국가 지원제도들을 이용해서 내가 살 집을 마련할 수 있는 방법들을 공유하고 있는데요. 그중 하나가 오늘 소개할 주택자금대출 보금자리론 디딤돌대출입니다. 저소득층이나 미혼청년, 신혼가구나 다자녀가구 등에게 혜택을 주는 상품입니다. 아직 신용도가 낮은 상황에서 이용할 수 있는 내 집마련을 위한 디..

한강 조망권 리모델링 으뜸은? [내부링크]

한강 조망권은 부동산 시장에서 선호도가 높은 키워드 중 하나입니다. 한강 조망이 가능하다는 이유 하나만으로 집값이 오르고, 또 안정적으로 유지되기 때문인데요. 현재 리모델링을 추진하는 단지 중에도 한강 조망권을 지닌 곳은 사업 진행에 대한 관심도 높은 편입니다. 이에 한강 조망권을 지닌 리모델링 추진 단지의 현 시세는 어떤지, 투자 가치는 어떤지 등을 자세히 알아봤습니다. 한강에 밤섬 조망까지 가능한 밤섬현대힐스테이트&서강 GS 밤섬현대힐스테이트와 서강 GS 아파트는 서로 인접한 입지를 지니고 있습니다. 밤섬이 한눈에 보이는 위치에 있는 두 아파트 단지는 한강 조망은 물론 밤섬도 집에서 볼 수 있는데요. 뿐만 아니라 단지에서 바로 강변북로를 탈 수 있어 교통 편의성도 높은 편입니다. 또한 지하철 6호선 ..

기준중위 소득 계산기 [내부링크]

기준중위 소득 계산기 어떤 기구의 소득이 우리나라 전체 가구 중에서 어느 정도의 위치에 있는지를 알아야 할 때가 있습니다. 정부의 복지사업 등에서 대상 가정을 선별할 때 주로 사용됩니다. 이럴 때 사용하는 지표가 바로 "기준중위소득"입니다. 우리나라 전체 가구를 소득순서로 일렬로 줄을 세웠을 때 정확히 가운데 위치한 가구의 소득이 "기준중위소득"이 됩니다. 매년 통계청이 발표하는 지표이면서, 각종 정부정책, 지원정책 등 12개 부처 76개의 복지사업 수급자 선정기준으로 널리 활용되고 있죠. 재미있게도 전체 가구 소득을 직접 조사해서 구하지는 않습니다.며년 통계청이 7월 말 ~ 8월 초에 그 해의 기준중위소득을 발표하는데요. 발표 보도자료를 보면 "5.47% 인상했다."라고 나옵니다. 이 말은 전체 가구의..

상속세 면제한도 공제한도 [내부링크]

상속세 면제한도 공제 세율 계산방법 우리나라는 상속세 세율이 세계에서 2번째로 높습니다. 최고세율은 50%가 적용되죠. 세계에게 가장 높은 세율이 적용되는 국가는 옆나라 일본입니다. 55%가 적용됩니다. 살인적인 수준입니다. 그러나 대부분의 국민들은 사실상 최저세율의 상속세를 적용받습니다.과표1억원 이하일 경우 10%만 내면 되죠. 과표 5억 원 이하를 상속받은면 20%를 내면 됩니다. 만약 30억원 이상의 과표가 계산되어 상속받는다면 50%를 세금으로 냅니다. 물론 누진공제 4억 6천만 원이 적용됩니다. 따라서 30억을 상속받게 되면 10억 4천만 원을 내게 됩니다. 그래도 여전히 무서운 세금입니다. 세금을 계산하려면 일단 과세할 수 있어야 합니다.과세표준이란 세금을 부과하는 대상금액을 말하는데요. 만..

퇴사하면 나라에서 받는 돈? [내부링크]

경기침체가 가시화되고 있습니다. 사람들이 돈 쓰는데 인색해지고요. 지갑을 빠르게 닫고 있습니다. 실업으로 인한 소비감소가 눈앞에 펼쳐지고 있습니다. 실업급여 신청건수도 급격히 늘고 있습니다. 고용시장이 급격히 위축되고 있다는 뜻입니다. 실업급여 지급액도 23년 3월 기준 10조 333억 원이 넘었습니다. 22년 12월 비교해서 3,000억 원이 증가한 수치입니다. 실업급여 조건변경 최근 직장이 위태위태하신 분들은 혹시나 하는 마음에 실업급여 신청을 검색해보시기도 할 겁니다. 5월부터 실업급여 조건이 조금 변경되었는데, 이거 잘 알고 있어야 신청하는데 불이익이 없겠죠. 최저구직급여액 인상 1일 소정근로시간 산정방식 변경 두 가지가 2023년 달라지는 실업급여 조건입니다. 간단히 살펴보겠습니다. 최저구직급여..

용적률 900% 아파트의 실물 [내부링크]

웅성대는 1기 신도시, 용적률 500%가 뭐길래 1기 신도시 노후 단지들의 눈이 번쩍거리고 있습니다. 정부. 여당이 노후계획도시 정비특별법으로 용적률 족쇄를 풀어준다고 약속했기 때문입니다. 그것도 상황에 따라 최대 500%까지 풀어준다고 하니 다들 눈이 휘둥그레져서 추이를 주목하고 있는 상황입니다. 재건축에서 용적률 500%가 어떤 의미인지, 어떻게 가능한지, 실제 실현되면 어떻게 되는지 알아봤습니다. 건물의 밀도와 규모를 결정하는 '용적률' 건축용어인 용적률은 건물의 규모를 확인하는 척도입니다.일정 단위의 땅 위에 얼마나 많은 바닥이 쌓여있는지를 의미하는 말이죠. 이걸 짧은 말로 정리하면 대지면적 당 연면적입니다. 가령 100평의 땅에 바닥 50평짜리 건물이 5층 올라갔다고 하죠. 이때는 대지면적 10..

삼성 300조 투자 발표 후...1달 만에 난리 난 '이곳' [내부링크]

최근 삼성전자의 대규모 반도체 설비 투자가 발표되며 해당 수혜가 예상되는 지역의 부동산시장이 들썩이고 있습니다. 삼성전자가 투자하는 반도체 산업단지가 부동산에 어떤 영향을 미치는지 살펴봤습니다. 삼성전자 300조 투자 특수에 '반세권' 신조어 등장 부동산시장에서 '삼성 효과'라는 말이 있습니다.삼성그룹 및 산업단지 지역의 부동산시장이 활성화되는 것을 뜻하는 말로, 최근에는 '삼세권(삼성전자세권)'이란 단어로도 표현되고 있습니다. 실제 용인 기흥, 화성 동탄, 평택 고덕신도시 등 삼성그룹 계열사의 산업단지가 들어선 곳은 인구가 대거 유입되고 주택시장이나 상권 커지면서 부동산 가치가 눈에 띄게 상승했습니다. 이러한 삼성 효과가 최근에는 '반세권'이란 신조어까지 만들어 냈습니다.반세권은 말 그대로 반도체 산업..

부동산 공부좀 합시다. [내부링크]

얼마 전 서울에 임대를 주고 있는 임차인에게서 연락이 왔습니다. 4년간 재계약해서 거주하고 있어서 이제 나가려나 싶어서 통화를 했는데, 아니나 다를까 계약을 마치고 이사를 가소 싶다는 이야기를 전해왔습니다. 4년간 계약할 때 빼고는 한 번도 연락한 적이 없던 터라 좋은 일이 있으시냐 물었더니 분양을 받아서 거기로 이사를 가야 한다고 하시네요. 축하한다는 말씀을 드리고, 세입자를 얼른 구해서 전세금을 돌려드리겠다 전했습니다. 요새 전세금 미반환 사태가 많아도 걱정하지 않아도 된다는 말과 함께요. 이 분이 생각난 이유는, 첫 계약 당시 장말 부동산에 대해 아무것도 모르는 분이었기 때문입니다. 중개사무소에서 등기부등기부등본을 떼주면서 이것저것 설명을 해주는데도 아무것도 모른다는 표정으로 않아 있던 분이거든요...

종합건강검진 비용,얼마? [내부링크]

종합건강검진을 고려하고 계신가요? 국가에서 하는 일반검진으로는 질병을 찾는데 한계가 있기에 한 번쯤 생각하게 됩니다. 지금부터 종합건강검진 비용, 얼마나 드는지 말씀드리도록 하겠습니다. 종합건강검진 비용 건강검진센터, 중대형병원, 대학병원 등 어디에서 건강검진을 받느냐에 따라 금액이 매우 상이합니다. 심지어 비슷한 검사임에도 100만 원 가까이 차이가 나기도 하는데요. 종합건강검진의 기준 지표라 할 수 있는 '한국건강관리협회 - 메디체크' 금액은 얼마나 할까요? 1. 메디체크 일반종합검진 검사비용 : 남 34만 원 / 여 39만 원 ※ 검사항목 기초 생리기능검사, 소변검사, 대변검사, 철결핍검사, 고지혈증 검사, 혈액질환검사, 간기능검사, 심혈관계검사, 당뇨검사, 신장기능검사, 간염검사, 통풍검사, 갑상..

보증금 미반환시 소유권이전 [내부링크]

보증금 미반환시 소유권이전 국내에만 유일하게 운영 중인 것으로 알려졌던 전세제도가 볼리비아와 인도에서 시행 중인 것으로 분석되었습니다. 재미있게도 이 두 나라의 제도가 우리나라의 그것보다 훨씬 진보적인 것으로 밝혔졌는데요. 이 나라의 제도를 우리나라에 도입하면 임차인 보호 측면에서 매우 획기적인 전세제도가 될 것이라는 전망도 있습니다. 인도의 경우 2년 ~ 3년 기간 동안 정해진 목돈을 지불하고,매월 차임은 지불하지 않습니다. 계약이 만료되면 임대인인 이자 없이 임차인에게 원금을 돌려주고 임차인은 집을 비워주는 형태입니다. 첫 번째 임대 기간이 만료되면 다시 2년 ~ 3년을 연장할 수 있지만, 이런 경우는 드물다고 하네요. 우리나라의 제도와 비슷하죠? 거의 동일한 수준입니다.가장 큰 차이는 임대 기간이 ..

잠실 '엘리트'전용 84 제곱미터 20억 탈환...바닥 친 건가? [내부링크]

이번 약세장에서 유독 고전을 면치 못했던 서울 송파구 내 단지들이 최근 반등 조짐을 보이고 있다.?! 특히 잠실 대장주로 꼽히는 엘리트(엘스. 리센츠. 트리지움) 움직임이 심상치 않다는데... 잠실 엘리트의 반등 이유를 비롯해 향후 전망까지 살펴보는 시간 가져보겠습니다. '강남 3구'중 하락세 가팔랐던 송파구에 볕이? 이번 주동산시장 하락기에 맥을 못 추던 서울 송파구 아파트들이 최근 반등을 보이고 있습니다. 특히 송파구 대장주 아파트들의 상승세가 눈에 띄는데요. 올 초만 해도 최고가 거래 대비 수억 원씩 떨어졌던 아파트 가격들이 최근 오른 가격에 매매가 이뤄지고 있습니다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 일명 잠실 '엘리트'라 불리는 단지 중 하나인 '잠실 엘스'전용 84.8는 지난달 ..

연체율 급상승 카카오뱅크,자본 건전성 흔들리나? [내부링크]

인터넷 전문은행 카카오뱅크의 2023년 1분기 영업이식이 발표가 화제를 모으고 있습니다. 대출을 늘리며 카카오뱅크의 영업이익도 크게 올랐는데요. 그런데 높아진 영업이익과 더불어 자본 건전성도 함께 화두에 오르고 있습니다. 카카오뱅크의 자본 건전성이 이슈를 일으킨 원인은 무엇일까요? 영업이익 두 배 늘어난 카카오뱅크, 그런데 순이자마진은 하락세 지난 5월 3일 카카오뱅크가 발표한 자료에 따르면, 올해 1분기 당기순이익이 1019억 원에 달합니다. 이는 전년동대비 52.5%, 전분기대비 68.2% 증가한 규모인데요. 특히 카카오뱅크의 2023년 1분기 영업수익은 5605억 원을 기록했습니다. 전년동배비 65.6% 상승한 것인데요. 영업이익이 지난해 동기간 대비 2배 이상 올랐는데요. 무엇보다 카카오뱅크의 역..

전월세신고 안하면 100만원 [내부링크]

그동안 여러 가지 우려로 2년간 유예되었던 전월세 신고제가 6월 1일부터 본격 시행됩니다. 임대차 3 법 중 가장 마지막으로 활성화되는 것인데요. 전세나 월세 계약을 맺은 임대인과 임차인과 임차인이 나라에 "우리 계약을 맺었어요"라고 신고하는 제도입니다. 사인간 계약에 불과한 임대차 계약에 대해서 나라에서 이정도로 신경 쓰는 건 그만큼 중요한 일이기도 하다는 증거겠죠. 제대로 된 신고기간에 신고를 완료하지 않으면 최대 100만 원의 과태료가 부과되니 꼭 기한에 맞추어 신고하시기 바랍니다. 오늘은 새롭게 맺은 전월세 계약 과연 누가 신고를 해야하는지,방법은 어떻게 되는지, 안 하면 얼마를 내야 하는지 등을 알아보겠습니다. 전월세 신고제 대상 임대차 계약을 맺은 당사자,즉 임대인과 임차인이 신고를 해야 하는..

임차권 등기명령 신청서,신청방법 절차 서류 시기 [내부링크]

전세보증금 반환 문제로 사회가 시끌벅적합니다. 역전세나 깡통전세라는 말로 표현되고 있긴 하지만, 근본적으로 임대인이 2년 전 받았던 전세보증금을 임차인에게 돌려주지 못하는 문제입니다. 어쩔수 없는 상황에서 벌어진 일이든, 혹은 애초부터 짜고 치는 사기였든 간에 보증금을 반환하지 못하는 것은 결과적으로 임차인에게 피해를 주는 것이고, 계약 불이행 상황이라고 할 수 있습니다. 물론 전세사기라는 말로도 이야기되고는 하지만,일시적으로 보증금을 돌려주지 못해 발생하는 보증금 미반환 사태와 애초부터 임차인을 속여 먹으려고 달려든 전세사기와는 좀 구분을 해야겠지만요. 이 둘을 구분하는 것 자체가 잘못된 것이라고 이야기하는 사람들도 있지만, 부모님이 퇴직금으로 장만한 오피스텔 전세가가 내려가 한 달 정도 보증금을 못 ..

근로장려금 330만원 알아보기 [내부링크]

어김없이 돌아온 5월에는 2023년 근로장려금 정기 신청이 진행됩니다. 신청기간은 5월 31일까지이며, 기한 후 신청으로 6월 1일 - 11월 30일까지 접수가 가능합니다. 자녀가 있거나 혹은 작년에 근로소득을 벌었지만 생각보다 작아서 생활에 어려움을 겪었던 사람들은 올해 반드시 신청해야 하는 제도입니다. 생각보다 이 제도에 대해서 아는 사람이 별로 없는데요. 올해부터는 이 제도의 가장 큰 허들이었던 재산요건에 대폭 완화되어 최대 2억 4,000만 원의 재산을 가진 사람도 대상으로 편입됩니다. 작년에는 대상이 아니었다고 하더라도 올해는 가능할 수 있으니 곡 한번 확인해 보세요. 근로장려금 정기 신청기간 이번 정기 신청기간은 5월 1일부터 5월 31일까지입니다. 이 기간에 신청한다면 예정금액의 100%가 ..

임플란트 뼈이식,이것만 알고하세요 [내부링크]

뼈이식은 임플란트의 기초공사에 해당되는 시술입니다. 이에 따라 수명이 10년이 될지, 20년이 될지가 결정된다 해도 과언이 아닌데요. 지금부터 임플란트 뼈이식에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 임플란트 시술 예정이신 꼭 인지하시기 바랍니다. 임플란트 뼈이식이란? 뼈이식은 치주질환,노화로 인해 잇몸이 약하거나 외상, 충치 등으로 인해 잇몸이 손상되었을때 진행합니다. 즉, 필수 하는 것이 아니라 임플란트에 필요한 잇몸뼈, 치조골을 가지고 있는 않은 환자에게만 필요한 것입니다. 우선 CT를 찍어 잇몸뼈의 상태를 확인합니다.대부분 윗 어금니나 앞니의 임플란트를 진행할 때 뼈이식을 많이 하며, 이는 특성상 뼈가 얇기 때문입니다. 이에 따라 앞니, 윗어금니의 임플란트를 진행할 때는 뼈이식 금액까지 염두에 두는 것이 ..

임플란트 후기,통증 완벽정리 [내부링크]

임플란트 예정 중이신가요? 저는 어금니에 문제가 생겨 임플란트 수술을 진행하게 되었는데요. 지금부터 제가 직접 경험한 임플란트 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 어금니 임플란트 후기 1.발치 저는 어금니 쪽 잇몸에 고름주머니가 생겨서 치과를 방문했는데요. 이는 잇몸뼈가 녹아 고름이차는 거라서 임플란트를 해야 된다는 이야기를 듣게 되었습니다. 생각지도 못한 임플란트 소식에 가슴이 덜컹 내려 않았는데요. 시간이 더 지나면 옆니 잇몸뼈까지 삭을 수 있기 때문에 바로 발치할 것을 권장했습니다. 걱정과 달리 뼈가 삭아서인지 어금니임에도 불구하고 의외로 쉽게 발치되었습니다. 이후 발치된 부분이 가라앉을 때까지 6주 정도의 기간이 걸렸습니다. 2. 식립 발치된 잇몸을 절개하여 디타늄 나사를 박습니다. 마취를 하기 때문..

치아교정 비용 및 실제 후기 완벽정리 [내부링크]

치아교정을 고려 중이신가요? 저는 1년 전, 부정교합으로 인해 치아교정을 하게 되었는데요. 지금부터 치아교정 비용 및 솔직 담백한 실제 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 치아교정 종류 치아교정에는 크게 3가지 종류가 있습니다. 초기에 어떤 걸로 할지 고민이 많았는데요. 그럼 치아교정 종류에 대해 알아보겠습니다. 1. 메탈교정 메탈교정은 오랜 기간 가장 많이 쓰인 방법으로 치아에 메탈을 붙이는 것입니다. 주변에서 한 번쯤 보셨을 텐데요. 장점은 교정력이 매우 좋고 경제적인 부담이 낮다는 것입니다.반면 치아에 메탈이 보이기 때문에 미관상 좋지 않다는 점, 착용감이 나쁘다는 게 단점입니다. 2. 세라믹교정 세라믹교정은 메탈이 아닌 도자기 재질을 치아에 붙여 심미적인 부분을 보완한 것입니다. 메탈에 비해 교정력,..

불면증 해결은 이렇게... [내부링크]

불면증이 심하신가요? 저는 불면증이 워낙 심해 수면클리닉을 다닌 정도였습니다. 지금부터 경험을 바탕으로 한 불면증 치료방법 6가지를 말씀드리도록 하겠습니다. 불면증 치료에 앞서... 만약 불면증이 너무 심하다면 생활습관 개선만으로 절대 해결되지 않습니다.이런 경우 반드시 '수면다원검사'를 받아야 합니다. 수면다원검사는 불면증의 원인을 찾는 것으로 이를 알아야 치료에 용이하기 때문입니다. 불면증 치료방법 6가지 1. 수면영양제를 복용합니다. 수면영양제는 수면에 도움을 주는 성분이 함유되어 있어 깊은 잠을 들게 만들어 줍니다. 더불어 잠드는 시간을 줄여주고 수면시간을 늘려주기 때문에 훨씬 개선된 효과를 볼 수 있습니다. 이는 영양제이기 때문에 수면제와 달리 장기 복용해도 아무 이상이 없다는 장점을 가지고 있..

뱃살 빼는 최고의 방법 [내부링크]

뱃살 때문에 고민이 시간요? 저는 복부비만이 심해 스트레스가 이만저만이 아니었는데요. 지금부터 제가 허리둘레 10 인치를 줄인 뱃살 빼는 최고의 방법을 추천드리도록 하겠습니다. 복부 비만이신 분들은 꼭 필독하시기 바랍니다. 뱃살 빼는 최고의 방법 1. 다이어트 보조계를 먹습니다. 뱃살 빼는데 다이어트 보조제는 필수입니다. 이는 운동 효과를 높여줄뿐더러 심리적으로 위안도 갖게 해 주기 때문에 스트레스, 죄책감 등도 없애주기 때문입니다. 특히 최근에 나온 다이어트 보조제들은 체지방을 커트해 주고, 식욕까지 억제시켜 주는 것들이 많아 매우 좋습니다. 2. 다이어트 식단을 구성합니다. 복부는 음식을 저장하는 습성이 있습니다. 이에 따라 지방, 탄수화물 등의 과다 섭취는 자연스럽게 뱃살을 늘리는 원인이 되는데요...

서울시청년 월세지원 200만원? [내부링크]

서울시 청년 2만 5,000명에게 청년월세지원 명목으로 총 200만 원이 지원됩니다. 열악한 주거환경에 거주하는 저소득 청년들의 주거환경 개선을 위해서 지급되는 것으로 매월 20만 원을 10개월 동안 총 200만 원까지 받을 수 있습니다. 인원이 초과될 경우 추첨으로 결정한다고 하니, 자격요건이 되는 분들은 지급기준과 신청방법을 잘 보시고 신청해 보시기 바랍니다. 2023년 서울시 청년월세지원사업 서울시에서 진행하는 이 사업은 신청일 기준으로 서울시에 거주하는 만 19세 ~ 39세 이하 청년이 혼자 사는 경우에 대해서 지원하도록 만들어져 있습니다. 지원대상 신청일 기준 서울시 거주 (주민등록 완료) 주민등록상 만 19세 ~ 34세 이하 청년 (1983년 ~ 2004년도 출생자) 무주택이면서 기준중위소득 ..

청년내일 저축계좌 꼭하세요! [내부링크]

소득이 적은 청년의 자산 형성을 돕기 위해서 정부에서 지원하는 저축정책이 5월 1일부터 26일까지 진행됩니다. 기준 중위소득이 1000% 이하의 근로소득이나 사업소득이 있는 청년이 대상이 되는데, 본인이 10만 원 저축하면 정부가 10만 원을 추가 매칭해 주는 상품입니다. 수익률로만 따지면 100% 이기 때문에 자격이 되는 사람들은 반드시 친청해야 하는 제도입니다. 그러나, 구체적인 조건을 이야기한다면 조금 실망할 수도 있습니다. 왜냐하면 신청조건 및 재산기준이 다소 빡빡하기 때문입니다. 혜택이 큰 만큼 정부에서는 가짜 수혜자를 가려내기 위해서 조건을 타이트하게 잡은 듯한데요. 실망하지 말고 끝까지 살펴보세요. 특히 본인이 현재 만 19세 이상 - 만 34세 청년이라면 이번들을 잘 읽어보세요. 어디서도 ..

모발이식 비용 및 실제 후기 완벽정리 [내부링크]

탈모 때문에 고민이신가요? 저는 탈모 스트레스 때문에 우울증까지 올 정도로 심각했었는데요. 이번에 큰맘 먹고 모발이식을 하게 되었습니다. 지금부터 모발이식 비용 및 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 모발이식 동류 모발이식을 하기로 마음먹은 후 가장 튼 고민은 바로 '어떤 방법을 텍하느냐'였습니다. 절개식과 비절개식의 장단점이 워낙 큰 터라 일주일 정도는 갈등을 했던 거 같은데요. 그렇다면 과연 어떤 차이가 있을까요? 절개 모발이식 절개 모발이식은 뒷머리 아랫부분을 절개하여 모낭 그대로 탈모 부위에 심어주는 것입니다. 장점은 생착률이 매우 높아 탈모 치료에 대한 만족도가 높고 수술시간도 2시간으로 비교적 짧다는 점입니다. 하지만 장점만큼 단점도 뚜렷한데요.절개 모발이식은 뒷머리 두피를 절개하는 '수술'에 해..

수면 다원검사 비용,얼마나 나올까? [내부링크]

불면증으로 고생하고 계산가요? 저는 저녁에 잠을 못 자 일상행활에 튼 지장이 있었는데요. 이번에 수면다원검사를 받게 됐습니다. 지금부터 제 경험을 토대로 수면다원검사 비용 및 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 수면다원검사란? 수면장애는 한 가지 이유로 일어나지 않습니다.여러 복합적인 원인에 의해 발생하게 되는데요. 이때문에 10년 전말 하더라도 수면장애의 대부분은 수면제 처방이 유선 되었습니다. 그러나 '수면다윈검사'가 생기면서 정확한 환자의 상태를 체크할 수 있게 되었습니다. 수면다원검사란 환자의 복합적인 문제를 다각도로 체크하는 것입니다.1박2일로 진행되며 수면자세, 저 호흡, 무호흡, 코골이, 수면 단계 등 실시간으로 수면 상채를 측정합니다. 충분히 잠을 잤는데도 피로가 풀리지 않는다면 검증된 병원에..

탈모 치료 방법 [내부링크]

탈모 때문에 걱정이신가요? 저는 20대 때부터 탈모를 겪으면서 심한 스트레스에 시달렸었는데요. 지금부터 직접 경험한 효과적인 탈모 치료 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 탈모 치료 방법 1. 탈모샴푸 탈모샴푸는 가장 접근하기 편한 치료 방법 중 하나입니다. 시중에 정말 다양한 상품들이 판매되고 있는데요. 이는 탈모를 치료하기보다는 더 이상 진행되지 않도록 예방 및 관리해 주는 것이라 이해하시면 됩니다. 탈모는 한 번 시작되면 진행속도가 점점 빨라지는 경향이 있습니다. 지연속도를 억제해 줘야 치료도 효과적이기 때문에 탈모샴푸는 선택이 아니라 필수라 할 수 있습니다. 천연 원료를 사용해 탈모증상을 완화하는 제품들이 많으니 꼭 써보시기 바랍니다. 2. 탈모치료제(미녹시딜) 미녹시딜은 탈모치료를 위해 나온 바르는..

고혈압 낮추는 방법 [내부링크]

고혈압은 증상 없이 사망까지 이르게 만들 수 있어 흔히 '침묵의 살인마'라 부릅니다.그렇게에 평소 관리가 필수인데요.지금부터 전문의가 추천하는 고혈압 낮추는 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 고혈압 낮추는 방법 알아보기 1.혈압 개선제를 복용합니다. 혈압약은 한 번 복용을 시작하면 ,사실상 평생 먹어야 합니다.이에 따라 고혈압이 되기 전,평소 혈압 개선제를 통해 관리해주는 것이 좋은데요.혈압 조절이 검증된 정어리펩타이드,코엔자임 Q10 성분이 들어간 것을 제품을 구매하는 게 효과적입니다.대표적인 제품으로 리턴큐가 있습니다. 2.짠 음식을 피합니다. 고혈압에 짠 음식은 가장 최악이라 할 수 있습니다.이에 따라 소금의 양을 최대한 줄이고 싱겁게 먹는 습관을 가져야 합니다.음식은 소금이 아닌 고추,후추를 통해 ..

현금영수증 발급이유 [내부링크]

물건을 사고 현금을 내면 영수증 해드릴까요?라는 질문을 많이 받습니다. 꼼꼼한 사람은 다 챙겨 받고는 하지만, 그렇지 않은 분들도 있습니다. 입력하는 게 귀찮기도 하고, 왜 해야 되는지를 모르는 분들이 많기 때문입니다. 사실 현금영수증을 받는 건 소비자에게 이득이 됩니다. 세금을 아낄 수 있게 해 주기 때문입니다. 사업자 입장에서도 매입하고 나서 현금을 지불 했을 때 수령하면 경비로 인정받을 수 있습니다. 때문에 소비자나 사업자나 모두 돈을 썼으면 증빙을 받아놓는 게 좋습니다. 근로자와 사업자 근로자인 소비자는 현금 사용금액이 소득공제 금액으로 일정 부분 잡힙니다. 그런데 적격증빙을 수취하지 못했다면 내가 그 돈을 썼는지 아닌지 알 수 없기 때문에 공제를 받을 수 없습니다. 신용카드가 더 큰 공제율이 적..

부가세 예정신고 바로하세요! [내부링크]

2023년 4월 25일까지 부가가치세 예정신고가 진행됩니다. 이는 법인사업자이면서 일반과세자에게만 해당되는 신고유형입니다. 개인 일반사업자이거나, 간이사업자이신 분들은 별도의 예정신고가 필요 없고, 7월과 1월에 학정신고만 진행하면 됩니다. 지금은 예정신고 기간입니다.따라서 법인사업자가 아닌 분들은 별도 신경 쓰실 필요가 없습니다. 예정신고 대상 : 일반과세자중 법인사업자 기간 : 1기 예정신고 : 4월 1일 ~ 4월 25일 2기 예정신고 : 10월 1일 ~ 10월 25일 확정신고 대상 : 모든 일반사업자 (법인/개인 모두 포함) 기간 : 1기 확정신고 : 7월 1일 ~ 7월 25일 2기 확정신고 : 1월 1일 ~ 1월 25일 부가가치세란? 상품을 거래하거나 서비스나 용역을 제공하는 과정에서 얻어지는..

정책자금 쉽게받기 [내부링크]

매년 정부에서는 중소기업들의 성장과 시장 안착을 위해 다양한 지원금 제도를 운영합니다. 회사를 만들고 사업체를 운영하기 위해서는 다양한 경로로 돈이 들어가는데, 창업자 혼자의 힘으로는 이런 비용을 대기가 막막하기 때문입니다. 그렇다고 시중은행이나 금융기관에서 대출을 받자니, 이 또한 어려운 사실입니다. 특히 제조업을 영위하면서 공장을 운영하여 제품을 생산해야 하는 경우 공장을 만들 시설자금이 부족하거나 혹은 공장을 돌리기 위한 운전자금이 부족한 경우가 많이 생깁니다.만약 공장을 운영할 직원을 채용한다면 인건비 주담도 커지게 됩니다. 때문에 신생기업들이나 스타트업 대표님들이 국가에서 제공하는 각종 지원제도에 관심을 가지게 됩니다.문제는 이런 정부지원자금이 대부분 3월부터 접수를 받아 5월쯤 되면 기금이 모..

이혼 변호사 비용 [내부링크]

이혼을 고려하고 계시나요? 협의 이혼이 아니라면 변호사의 역할이 커질 수밖에 없는데요. 지금부터 이혼 변호사 비용을 말씀드리도록 하겠습니다. 이혼 변호사 비용 알아보기 이혼에 있어 변호사를 찾는다는 것은 결국 협의가 되지 않았다는 것입니다.변호사의 경험과 능력에 따라 위자료와 양육비, 재산분할에 차이가 생기기 때문에 이는 반드시 필요하다 할 수 있는데요. 변호사 수임료는 크게 착수금과 성공보수금, 2가지로 나눠집니다. 수임료의 경우,적게는 300만 원에서 최대 1,000만 원까지 형성되어 있는데요. 이를 단순히 '비싸다', '싸다'의 시각으로 바라보는 것은 옳지 않습니다. 평균 가격보다 저렴한 곳이 있다면 분명 이유가 있는 것이기 때문입니다. 이는 대부분 변호사가 아닌 사무장이 일을 하기 때문에 전문적인..

여자 성욕,폭발하는 시기가 있다. [내부링크]

흔히 여자보다 남자가 성욕이 강하다고 알고 있습니다. 하지만 특정 시기는 여성 역시 성욕이 폭발하게 되는데요. 지금부터 여성 성욕 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 여자 성욕, 과연 언제 높을까? 남성과 달리 여성은 '생리'를 하기 때문에 호르몬의 변화에 따라 성욕이 달라지게 됩니다. 즉, 배란기, 생리전후 등에 따라 차이를 보이기 때문에 이를 잘 체크하지 못한다면 마치 '성욕이 없는 게 아닌가?'라고 오해할 수도 있습니다. 여자 성욕을 크게 연령대와 시기로 나누어 얼아보겠습니다. 1. 연령대 20대에 성욕이 가장 왕성한 남성과 달리, 여성은 30대 초반에 성욕이 가장 높다고 알려져 있습니다. 이는 20대의 경우, 관계 자체가 오히려 고통으로 다가오는 경우가 많고 익숙지 않기 때문에 두려움이 밑바..

5월 놓치면 안 될 분양 어디? [내부링크]

전매제한 완화 등 연이은 규제완화 효과로 일정을 미뤘던 현장들이 속속 분양에 나서며 분양시장에 대한 기대가 커지고 있습니다. 5월에 분양시장이 전화점이 될 것인지 미리 5월 분양예정 물량을 알아봤습니다. 분양시장 꿈틀, 5월 분양 물량은 얼마나? 5월은 전통적으로 상반기 분양시장을 대표하는 성수기로 꼽힙니다. 하지만 코로나19 이후 부동산 경기가 위축되며 최근 5월은 평년만 못한 물량이 공급되고 있는데요. 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 5월, 전국 31개 단지에서 총 2만 6,926 가구가 공급되고 이중 청약통장가입자에 돌아가는 일반분양가구는 1만 8,622 가구인 것으로 조사됐습니다.(아파트 및 민간임대 포함), 일반분양가구는 작년 동월(1만 6,823 가구) 대비 10.7% 증가하는 수준..

'나이롱'구직자 잡는다...5월부터 바뀌는 실업급여 총정리 [내부링크]

실업급여 지급액 1조 원 돌파 최근 취업난, 경기 불황 등으로 실업급여(구직급여) 수급액이 10개월 만에 1조 원을 넘어섰습니다. 현 실업급여 체계를 악용하는 사례가 점차 늘면서 정부는 5월부터 새롭게 실업급여 체계를 바꾸겠다고 밝혔습니다. 고용노동부 '3월 고영행정 통계로 본 노동시장 동향'에 따르면 3월 실업급여 신청 및 지급 현황은 지난해 12월부터 꾸준히 증가했습니다. 실업급여 지급자는 3월 기준으로 지난해 말 대비 50만 3000명에서 34.2%(17만 2000명)이 증가한 67만 5000명으로 늘어났으며, 지급액은 7489억 원에서 38.0%(2844억 원) 증가한 1도 333억 원으로 집계됐습니다. 실업급여 증가는 지난해부터 이어진 경기 침체에 고용 한파가 불어 닥치면서 신청자 급증에 따른 ..

전세금 이렇게 입금하면 보증보험 무용지물 됩니다. [내부링크]

보증보험 가입해도 계약서상 전세금과 입금한 전세금 상이하면 돈 못 받아 A 씨는 2019년 안양시에 있는 오피스텔에 1억 800만 원 전세를 계약했습니다. 당시 A 씨 1억 원의 전셋집을 알아보고 있어기에 계약을 망설이자 집주인은 8000만 원에 대한 2년 치 이자조로 400만 원을 대신 내주겠다며 계약은 1억 8000으로 하되, 1억 7600만 원만 입금하라고 했습니다. 대출은 은행과 연계한 안심전세대출로 진행했습니다. 대출과 동시에 주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험에 자동으로 가입되고, 전세금 100%를 보장받을 수 있는 상품이었습니다. 문제는 집을 뺄 때 발생했습니다.전세금을 돌려받기 위해 집주인에게 연락을 시도했지만 닿지 않았습니다. 수소문 끝에 확인해 보니 집주인은 900여 채의 집을 가진 ..

전세사기 깡통주택 예방법있나? 수법 유형 예방법 해결책이 있을까요? [내부링크]

동탄에서 오리스텔 250여 채를 소유한 임대인이 파산했다고 합니다. 이 오피스텔에 입주한 입주민들이 전세사기에 휘말린 게 아닌가 우려가 된다는 소식도 있습니다. 인천 미추홀구에서도 무려 944건이 넘는 사람들이 고소장을 접수한 사건이 있습니다.주택 3,000여 채를 소유해서 일명 건축와이라고 불리는 건축업자와 그 일당 61명이 지은 주택, 빌라, 오피스텔 등 다양한 곳에서 전세사기가 일어나고 있습니다. 사실 집값이 계속 상승했다면 이런 현상은 일어나지 않았을 수 있습니다.다음 세입자가 전세금을 계속해서 올려주기 때문에 이전 세입자에게 돌려주지 못하는 일은 발생하지 않죠. 그러나, 지금처럼 집값이 떨어지는 상황이 되면 반드시 보증금 미반환사고가 발생하게 됩니다. 조직적으로 이런 일이 일어났다면 이를 '전세..

장기렌트카,실제 후기 정리 [내부링크]

차량 구매가 부담스러워 장기렌트를 보고 계시나요? 저 역시 이런 이유로 렌트를 실행하게 되었는데요. 지금부터 장기렌터카 단점 및 솔직한 수기를 말씀드리도록 하겠습니다. 장기렌트를 한 이유 처음에는 할부로 차를 구매할까 생각했었습니다.GV80을 생각하고 견적을 받았더니 정말 만만치 않은 금액 때문에 큰 부담이 되었습니다. 더불어 내 자산으로 잡히기 때문에 향후 집 대출을 받을 때 대출한도에 제약이 생긴다는 말에 장기렌트로 생각을 돌리게 되었습니다. 장기렌트는 알아보니 렌트회사에서 주기적으로 차량관리를 해주기 때문에 비용이 절감될뿐더러 세금절약,낮은 보험부담, 적은 초기 비용 등 장점이 굉장히 많더라고요. 그래서 주저 없이 GV80을 계약기간 60개월로 진행하게 되었습니다. 물론, 향후 차액금 지불 시 인수..

키 크는 수술 비용,과연 얼마나 들까? [내부링크]

키 크는 수술을 고려하고 계시나요? 뼈를 늘리는 이 수술은 고가의 비용은 물론, 통증도 만만치 않은데요. 지금부터 키 크는 수술 비용 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 수술을 고려하시는 분이라면 꼭 필독하시기 바랍니다. 키 크는 수술이란? 키 크는 수술은 뼈를 부러뜨린 후 다리 바깥쪽에 고정기구를 장착하여 뼈를 인위적으로 늘리는 것입니다. 부러진 뼈가 붙으려고 하는 현상을 이용한 방법인데요. 크게 1회 차 연장과 다회차 연장 수술로 나누어져 있으며, 이는 뼈를 연장시키는 속도의 차이므로 장단점이 있습니다. 가장 궁금해하는 부분이 바로 수술 후 어느 정도까지 클 수 있냐는 것인데요. 사람에 따라 차이가 있지만 보통 6~10cm를 안전한 범주로 두고 있습니다. 1회 차 연장이란? 1회 차 연장은 고전..

대변 색깔로 건강상태 체크하기 [내부링크]

대변 색쌀이 건강의 지표가 된다는 거 알고 계셨나요? 실제로 대변의 색은 병원 검진만큼 정확한 건강 체크를 할 수 있는데요. 지금부터 재변 색깔에 따른 건강 상태 체크 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 대변 색깔 상태 알아보기 1. 갈색 변 갈색 변은 정상적인 것으로 건강상 문제가 없음을 뜻합니다. 연한 갈색(아이스크림 메가톤바)이나 나무에 해당되는 갈색 정도가 이에 해당되면, 만약 점점 흑색(하단에 설명)에 가까워진다면 이는 건강에 이상이 있다는 신호입니다. 2. 노란색 변 변이 노란색을 띤다면 황달, 췌장염, 췌장암, 소화흡수장애 등을 의심해 볼 수 있습니다. 대체적으로 췌장에 이상이 있을 경우 나타나곤 합니다. 일시적인 소화흡수장애라면 1~2일 이내에 정상으로 변 색깔이 돌아옵니다. 그러나 변이 노란..

'해안도시' 불황에도 아파트 훈풍 이유는? [내부링크]

하락장에도 굳건... 해양도시 부동산 인기 이유는? 바다를 품은 해안도시 부동산 시장이 침체 분위기에도 꾸준한 인기를 이어가는 모습입니다. 바다라는 지역적 특수성과 미래 먹을거리로 불리는 해양레저산업의 성장 가치 등이 맞물리면서 인기가 계속되고 있다는 게 업계의 분석입니다. 자산가층의 진입이 계속되고 있다는 것도 해안도시 부동산 시장의 인기를 굳건하게 하고 있다는 의견도 나오는데요. 실제 해안도시는 해안가를 중심으로 고급주거지가 속속 형성되면서 부자들의 거주기로 위상이 높아졌습니다. 또 도심의 갑갑함에서 벗어나 바다를 보며 휴식을 즐기려는 세컨드하우스 상품으로 각광받으면서 이러한 수요층의 유입도 계속되는 추세죠. 한 업계 관계자는 "국가나 지자체가 해안도시를 적극적으로 개발하려는 움직임이 계속되고 있다는..

인터넷 명예훼손 벌금,얼마나 나올까? [내부링크]

인터넷은 익명으로 이뤄지기 때문에 상대방의 명예를 실추시키는 일이 발생합니다. 대표적으로 악플을 들 수 있는데요. 그렇다면 인터넷 명예훼손 벌금은 얼마나 나올까요? 인터넷 명예훼손이란? 인터넷 명예훼손은 타인을 비방하고자 하는 의도롤 사이버상 공개된 곳(유튜브, 카페, 블로그, 게시판, 댓글, SNS 등)에 글 또는 영상을 남기는 것입니다. 이는 사실, 거짓과 상관없이 발설하는 모든 행위를 포함합니다. 인터넷 명예훼손 성립요건 상대방을 비방했다고 하여 무조건 '언터넷 명예훼손'이 되는 것은 아닙니다. 총 5가지의 조건이 성립되어야 고소 유무가 결정될 수 있습니다. 1.불특정 다수에게 전파될 가능성이 있는 경우 2.개인 또는 법인,단체를 명시,비방의 대상이 명확한 경우 3.인터넷 또는 핸드폰을 이용했을 경..

철도를 따라가면 길이 보인다..개통 앞둔 수도권 철도 수혜지역은? [내부링크]

부동산시장에서 교통의 힘은 강력합니다. 특히 신설 지하철(전철) 노선이 생기는 곳은 수요자들의 관심이 높은데요. 이번 포스팅에선 올해 수도권 개통 철도노선과 눈여겨볼 곳은 어디가 있는지 알아보겠습니다. 새로운 교통 길이 맥 요즘 내 집 마련이 힘들다는 하소연들을 쉽게 들을 수 있습니다.불확실성이 크다 보니 전문가들조차도 혼란스러운 데요. 이럴 때일수록 중요하게 볼 것은 '교통호재'입니다. 대표적인 교통호재엔 철도(지하철)개통을 빼놓을 수 없습니다. 많은 사람이 이용하는 수단으로 상당한 효과가 있기 때문입니다. 지역 간 시간 단축은 물론 역 주변의 편리한 인프라로 부동산 가치도 오릅니다. 요즘이야 경기상황 때문에 덜 주목을 받지만 경기회복시엔 철도 개통지역은 상대적으로 크게 가치가 상승할 가능성이 높습니다..

배란일 임신확률,어느 정도 될까? [내부링크]

배란일 임신가능성이 궁금하신가요? 배란 시기라 해도 방법 및 관리에 따라 임신 확률은 크게 달라질 수 있는데요. 지금부터 배란일 임신확률 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 배란일 VS 가임기 임신 확률을 체크하기 전, 기본적으로 자신의 배란일을 먼저 인지해야 합니다. 배란일은 난소에서 나온 난자가 자궁에 살아있는 24시간을 의미합니다. 하지만 난자와 자궁의 상태에 따라, 생리 주기에 따라 다르기 때문에 오차범위를 포함해 배란일은 명시하는데요. 배란일은 생리예정일 기준으로 -14일에 해당됩니다. 생리주기가 28일이 아니거나 다소 불규칙하더라도 기본적으로 배란일은 생리예정일에 -14일 하는 것이 올바른 계산법입니다. 하지만 '배란일 = 가임기'라고 말할 수는 없습니다. 이는 위에서 말씀드렸다시피 건강..

규제지역 제도개편,부동산관리지역 2단계 지정 [내부링크]

그동안 블로거나 투자자들을 헷갈리게 만들었던 규제지역을 부동산관리지역으로 단순화시키자는 법안이 발의됐습니다. 어디에 어떤 규제가 적용되고, 어떤 세제가 적용되는지 그동안 알기 힘든 면이 있었는데, 개선된다니 다행이네요. 기존 규제지역 현재는 각 지역을 3가지 지역으로 구분하여,청약자격과 금융, 세제, 분양권 전매제한 등의 다 향한 규제들을 적용하고 있습니다. 원래는 단순하게 청약이 과열되는 걸 막기 위해 도입된 조정대상지역이 지금은 아주 강력한 제도가 되었을 만큼 혼란스러운 상황이 되고 말았습니다. 조정대상지역 ① 청약 재당첨 제한 7년 ② 금융 LTV 50% / DTI 50% ③ 세제 2주택 취득세 중과, 다주택자 양도세 중과, 장특공 배제 ④ 분양권 전매제한 최대 3년 투기과열지구 ① 청약 재..

변비에 좋은 음식,약보다 효과 좋아 [내부링크]

변비로 고생하고 계시나요? 저는 변비와 숙변 때문에 관장을 할 정도로 굉장히 힘든 시기를 보냈었는데요. 지금부터 제 경험을 토대로 변비에 좋은 음식 10가지를 말씀드리도록 하겠습니다. 변비에 좋은 음식 1.물 변비에 가장 좋은 것은 역시 '물'입니다. 물만 잘 마셔도 변비가 치료된다고 할 만큼 약보다 효과적이라 할 수 있는데요. 하루 최소 2L 이상의 물을 섭취애햐 변비 완화 효과가 있으며, 증상이 심하다면 3L 정도를 마셔주면 좋습니다. 2. 아보카도 . 아보카도 식이섬유 (일일, 권장량의 50% 함유)가 많이 함유되어 있는 음식 중 하나입니다. 특히 칼륨과 마그네슘이 다량으로 함유되어 있어 변을 무르게 만들고 장 운동을 활발하게 해주는 장점을 가지고 있습니다. 3. 요구르트 대표적인 유산균 음료 '요..

30억 아파트 조식 서비스,호텔 뺨치네.. [내부링크]

아파트 입주민의 로망, 조식 서비스. 최근 조식 서비스를 제공하는 아파트가 점점 늘고 있다는 소식인데요. 국내에서 아파트 조식 서비스로 유명한 곳들이 어떤지 한 번 알아봤습니다. 불붙는 국내 아파트 조식시장 최근 1인 가구,맞벌이 가구가 늘어나며 조식 서비스를 제공하는 아파트가 증가하고 있다는 소식입니다. 아파트 조식 서비스는 기존에는 주로 강남 등 고사 아파트에서나 볼 수 있던 서비스였는데요. 요즘에는 지방 단지에서도 조식 서비스를 제공하는 곳이 늘어나는 것으로 알려졌습니다. 이들 아파트 중에서는 일반 식당보다 가격으로 푸짐한 한 끼를 제공해 입주민으로부터 좋은 평가를 얻는데요.조식 서비스가 프리미엄 단지의 대명사처럼 여겨지면서 아파트 조식시장 또한 커지고 있다는 소식입니다. 이에 대기업을 필두로 아파..

전세사기 피할 방법은 없나? [내부링크]

전세사기 예방대책, 충분한가? 지난 시간에는 전세 제도가 얼마나 위험한지 알아봤었죠. 오늘 정부에서 발표한 전세사기 예방대책 등을 확인해 보고, 추가 입법안에 관한 논의도 확인해 보겠습니다. 지난 3월 23일 관련 포럼이 있었는데, 좋은 얘기가 많았습니다. 쉽고 빠르게 정리하겠습니다. '정부 불균형 해소'에 초점 맞춰진 정부대책 정부에서는 빌라왕 사건의 파문을 보고 화들짝 놀라 전세제도 관련 전반을 손보기로 했습니다. 대항력의 효력 발생 시기나 체납 국세 따위 문제는 어제오늘 일도 아닌데 지금 가지 뭐 했나 싶지만, 이제라도 고친다는데 큰 의미가 있습니다. 정부 대책에는 피해자 지원과 전세사기 단속. 처벌과 함께 차후의 사고를 방지하기 위한 예방택이 담겼는데요. 이게 대부분은 정보 줄균형의 해소와 거래환..

국민연금,지난해 역대 최악 수익률...80조원 혈세 날려 [내부링크]

국민연금, 30년 후 연금 고갈 가능성 국민연금이 지난해 역대 최악의 수익률을 올린 가운데 30년 후에는 연금이 고갈될 가능성이 제기돼 문제가 되고 있습니다. 국회예산정책처는 7일 '공적연근 개역 방안 모색을 재정 전망'보고서(김우림 분석관)에서 형행 제도 유지 시 국민연금이 2055년 적립금이 고갈될 것으로 전망했습니다. 보고서에 따르면, 국민연금 제도부양비(가입자 100명당 연금 수급자 수)는 올해 24.6명에서 2030년에 36.6명, 2050년에는 97.6명으로 가입자 1명당 1명이 수급을 책임지는 상황에 이르게 됩니다. 또, 2060년에는 127.4명으로 100명을 넘어선 귀 2080년에는 144.2명까지 증가할 전망입니다. 국민연금 '제5차 국민연금 재정계산 재정추계 결과'에 따르면, 최대 적..

종합소득세 신고기간,가산세 누진세율 종합정리 [내부링크]

5월은 종합소득세 신고기간입니다. 우리나라 국민으로 살아가려면 세금을 내야 하는 의무가 있습니다. 근로소득만 있는 직장인 분들은 연말정산을 통해 소득에 대한 세금 납부 의무를 다하게 됩니다. 하지만, 최근에는 직장인 분들도 다양한 부업을 하는 사람들이 많아지면서 다양한 수입원이 생기게 되죠. 뿐만 아니라 사업을 하는 분들의 경우에는 추가적인 대한 세금 납부 의무를 다하게 됩니다. 일 년간 벌어들인 돈에 대해 세금을 매기는 종합소득세는 지난 일 년간 내가 번 돈과 쓴 돈을 정산하여 그에 맞는 세금을 부과하는 과정이기 때문에 꼼꼼하게 챙기지 않으면 내지 않아도 될 세금을 더 내는 등 잘못된 세금 납부가 발생하기도 합니다. 오늘은 일 년 치의 수익을 정산하여 세금을 부과하는 종합소득세에 대해 알아보겠습니다. ..

유산균 올바른 복용법 [내부링크]

유산균을 복용하실 예정이신가요? 유산균은 어떻게 먹느냐에 따라 효과 차이가 크기 때문에 반드시 알아두어야 할 주의사항이 있습니다. 지금부터 유산균 올바른 복용법 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 유산균 효능 우리가 보통 맣아는 유산균은 시중에서 '프로바이오틱스'로 칭해지고 있습니다. 니는 기본적으로 장 건강에 탁월하다는 것이 알려져 있는데요. 장 운동을 도와 배변 장애(설사, 변비)를 개선하고, 장 내 유해균을 배출하는데 큰 도움을 줍니다. 더불어 면역력을 높여주고,아토피 및 피부 드터블 개선, 칼슘과 마그네슘 흡수율 상승, 항암 작용 등 다양한 효과를 냅니다. 평소 장이 약하고 잔병체레가 많은 분들이라면 유산균만 꾸준히 복용해도 빠르게 개선되는 걸 느낄 수 있습니다. 유산균 고르는법 유산균은 장..

공황장애 증상 및 치료후기 저는 이렇게 극복 했습니다. [내부링크]

공황장애는 초기에 치료할수록 개선 효과가 크다는 거 알고 계셨나요? 이에 따라 초기에 증상을 직접 판단하는 것이 중요한데요. 지금부터 공황장애 초기 증상 및 치료후기 극복 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 공황장애 초기증상 알아보기 공황장애는 극도의 불안감과 두려움을 느끼게 되는 정신적 질환입니다. 이를 토대로 나타나는 증상을 아래와 같습니다. (공통) 아래 증상들은 '갑작스럽게'나타납니다. - 오한이 생기고 몸이 떨린다. - 손과 발이 마비된다. - 죽을지도 모른다는 생각에 휩싸인다. - 공포스러워서 움직일 수가 없다. - 세상이 크게 달라진 것 같다. - 쓰러질 듯한 어지러움을 느낀다. - 소화사 답답하고.압박통이 발생한다. - 가슴이 답답하고,압박통이 발생한다. - 숨이 잘 쉬어지지 않아 질식할..

에어팟 수리비용 얼마나 나올까? [내부링크]

에어팟이 잘 안 되시나요? 에어팟이 고장 나면 덜컥 수리비가 많이 나올까 걱정부터 하게 되는데요. 지금부터 제 경험을 토대로 한 에어팟 수리비용을 말씀 드리로 록 하겠습니다. 에어팟 수리비용 애플 제품은 기본적으로 구매 후 1년 간 제한 AS 보증 및 90일간 무상 기술을 지원해주고 있습니다. 수리비용은 해당 기간이 지난 후부터 발생하게 되는데요. 만약 애플 보험이라 불리는 '애플 케어 플러스'에 가입했다면 무상 또는 소액으로 수리가 가능하기 때문에 걱정하지 않아도 됩니다. 그렇다면 '애플 케어 플러스'비 가입자와 가입자의 수리비용은 얼마나 차이가 날까요? 에어팟 맥스 애플 케어 플러스 가입자 : 4만원 애플 케어 비 가입자 : 7~9만 원 에어팟 프로 애플 케어 플러스 가입자 : 4만 원 애플 ..

체지방 빠지는 증거 4가지,이렇게 체크 하세요. [내부링크]

체지방이 감소하면 몸에 특별한 변화가 생긴다는 거 알고 계셨나요? 이는 단순 체중이 줄어들 때랑 사뭇 다른데요. 지금부터 체지방 빠지는 증거를 말씀드리도록 하겠습니다. 체지방 체중계 없이도 충분히 체크할 수 있으니 꼭 필독하시기 바랍니다. 체지방 빠지는 증거 1. 겨드랑이 살이 줄어듭니다. '겨드랑이 살이 정말 빼기 힘들다'라고 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.이는 체중 감량만으로는 겨드랑이에 있는 지방이 줄어들지 않기 때문에 쉽사리 빠지지 않는다는 생각이 드는 것인데요. 체지방이 감소하면 자연스럽게 겨드랑이 살이 줄어드는 게 느껴지게 됩니다. 샤워하기 전 거울을 보고 '차렷'자세를 하면 겨드랑이가 접히기 때문에 살의 정도를 한눈에 체크할 수 있습니다.시간이지나면서 팔뚝 살도 함께 줄어드는 게 보입니다. 2...

자동차 밧데리 수명은? [내부링크]

배터리를 어떻게 관리하느냐에 따라 수명이 2배 이상 차이 난다는 거 알고 계셨나요? 심지어 관리법도 전혀 어렵지 않은데요. 지금부터 자동차 배터리 수명 및 관리 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 자동차 배터리 수명은? 자동차 배터리의 수명은 보통 4년에서 최대 10년까지 사용할 수 있습니다. 이렇게 차이가 큰 이유는 그만큼 관리가 중요하다는 것인데요. 그렇다면 내 차의 배터리 수명이 어느 정도 남았는지는 어떻게 알 수 있을까요? 가장 좋은 방법은 역시 정비소에 방문하여 체크하는 것입니다.하지만 교환도 아니고 단순 체크 때문에 정비소를 방문하는 건 여간 귀찮을 수밖에 없는데요. 배터리는 몇 가지 징후만 파악해도 충분히 수명을 체크할 수 있습니다. * 자동차 배터리 수명 확인 방법 시동을 걸 때,힘이 예..

전세사기 피해예방 하려면,보증보험 꼭 드세요! [내부링크]

최근 빌라왕 사태 등 전세사기로 인한 세입자들의 피해가 커지고 있습니다. 전세사기는 모두 정보를 찾아보기 어려운 정보 비대칭과 객관적인 자료를 확인하기 어려운 깜깜이 구조에서부터 시작됩니다. 세입자의 입장에서는 계약을 하는 과정에서 보증금이라는 큰 돈이 넘어가는 것일 분만 아니라 악의적으로 전세금을 떼먹거나 경매로 넘겨버리는 등의 악덕 꼼수 투자들도 있기 때문에 더욱 잘 알아보고 계약을 진행하는 것은 무척 중요합니다. 그렇게 때문에 꼼꼼하게 확인하고 처리를 한다고는 하지만 세입자가 여기저기 흩어져 있는 정보를 모두 취합하여 파악하기에 어려움이 따릅니다. 이러한 세입자들의 어려움을 해결하기 위해 국토부에서는 HUG,한국부동산원,한국감정평가사협회,한국공인중개사협회 등의 관계기관과 협업하여 "안심 전세 App..

자궁경부암 자가진단,손 쉽게 할 수 있습니다. [내부링크]

하루 평균 2명 이상이 자궁경부암으로 사망하는 거 알고 계셨나요? 그만큼 여성에게는 무서운 질환으로 알려져 있는데요. 지금부터 사전에 이를 체크할 수 있는 자궁경부암 자가진단 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 단단하니 꼭 인지하시기 바랍니다. 자궁경부암 자가진단 알아보기 1. 골반 및 아랫배에 통증이 있습니다. 자궁에 생긴 암이 점점 커지면서 압박하게 됩니다. 시간이 지남에 따라 골반을 비롯해 아랫배, 허리 등 찌르는 듯한 압박 통증 범위가 넓어집니다. 해당 증상은 자궁경부암이 상당 부분 진행되었을 때 나타납니다. 2. 질 분비물이 증가합니다. 평소와 달리 질 분비물에 증가했다면 자궁경부암을 의심할 수 있습니다. 물론, 평소에도 컨디션에 따라 분비물의 양이 달라질 수 있습니다 하지만 기존의 양보다 눈..

경기지역 화폐발급,카드 등록 발급 신청하는 방법 [내부링크]

최근 물가 오름세가 심상치 않습니다. 주거비, 식비, 교통비는 물론 공과금까지 월급 배고는 다 오르고 있는 요즘 적은 금액이라도 아끼는 짠테크가 유행입니다. 하지만 짠테크 보다 더 효율적이면서 편리한 생활비 절약방법이 있는데요, 바로 지역사랑상품권을 이용하는 것입니다. 지역 사랑 상품권은 2017년부터 발행이 시작된 발행 지역 내에서만 유통되는 일종의 유가증권으로 지역화폐라고도 불리고 있습니다.지역화폐는 발행된 지자테 지역 내야서만 사용할 수 있기 때문에 지역 경제를 활성화시킬 수 있습니다. 그래서 각 지자체는 다양한 지역화폐를 발행하여 운영 중에 있습니다. 이중에서도 가장 활발하게 사용된닫고 알려진 경기지역화폐에 대해 알아보려고 합니다. 경기지역화폐란? 경기지역화폐는 지역별 전통시장 및 소상공인의 매출..

1.3 대책 세 달 지났는데,아직 헷갈린다? 바뀐 청약제도 알아보기 [내부링크]

이른바 '규제 완화 패키지'라고 불렀던 1.3 부동산 대책이 발표된 지 3개월이 지났습니다. 부동산 시장 정상화를 목표로 한 만큼 청약제도의 많은 규제가 완화된 가운데, 예비 청약자가 여전히 헷갈려할 만한 부분들을 짚어 보기로 했습니다. 전매제한-실거주 의무 '한몸'....둔촌주공 실저주 의무 유효해 예비 청약자가 가장 무목하는 부분은 바로 '전매제한'과 '실거주 의무'입니다. 이 두 규제가 완화되면 사실상 투자를 목적으로 청약에 도전할 수도 있기 때문입니다. 또 기존에는 청약에서 고배를 마셨던 신축 아파트를 당장 매입하고 싶어도 일정 기간 불가능했으나, 규제 완화 시 분양권을 거래해 직접 입주를 할 수도 있게 됐습니다. 먼저 아파트 분양권 전매제한 기간을 살펴보면 규제지역.분양가 상한제 적용 지역은 3..

지방간에 좋은 차 [내부링크]

간에 지방이 과하게 쌓이면 사망까지 간다는 거 알고 계셨나요? 이에 다라 평소에 간을 해독하는 차를 자주 마시는 게 좋습니다. 지금부터 지방간에 좋은 차를 말씀드리도록 하겠습니다. 술이나 기름진 음식을 즐기시는 분들이라면 꼭 인지하시기 바랍니다. 지방간에 좋은 차 알아보기 1. 커피 카페인이 다량으로 함유된 커피,왠지 모르게 간에 좋지 않을 거 같다는 생각이 들지 않으셨나요? 의외로 코피는 지방간 위험 및 염증을 감소시키는 아주 좋은 차입니다. 특히 간 섬유화(간이 굳어가는 질환)를 억제해 주기 때문에 간 건강에 손꼽힌다고 할 수 있습니다. 단, 우유, 당이 들어간 커피가 아닌 순수 아메리카노를 마셔야 효과를 볼 수 있습니다. 2. 헛개차 헛개차는 보통 숙취에 좋은 음료로 유명합니다.이는 간이 알코올을 ..

삼성전자 배당금 얼마?삼성전자우 주가전망 [내부링크]

삼성전자 배당금 얼마? 충격적인 삼성전자 실적 발표가 났습니다. 1분기 영업이익이 6,000억대로 내려앉은 것입니다. 작년 동분기 영업이익이 14조 1천억 원이었는데, 이에 비하면 95.75%가 하락한 수치입니다. 경쟁사로 불리지만 실제 덩치로는 잽이 되지 않았던 엘지전자가 1분기 1도 5,000억 원에 달하는 영업이익을 냈으니 2009년 이후 첫 역전입니다. 심지어 LG에너지설루션에도 역전당했습니다. 현대차가 2조 원대의 영업이익을 냈으니 1위를 빼앗긴 것은 당연한 수순이 되어버렸습니다. 어쩌다 이래 됐을까요? 핵심은 반도체입니다.영업이익의 70%가량을 차지하던 반도체 업황이 급격히 악화되면서 대규모 적자가 발생한 것이 문제의 시발점이었습니다. 반도체 사업부부문의 적자가 무려 4조 원이 넘을 것이 하고..

남성갱년기 증상 자기진단,체크 하셔야 합니다. [내부링크]

남성갱년기가 의심되시나요? 갱년기는 보통 여성에게 대두되는 질환으로 생각하지만 남성에게 신체적, 정신적 문제를 가져오는데요. 지금부터 남성갱년기 자가진단 방법 및 관련 정보를 말씀 드리 록 하겠습니다. 남성갱년기 자가진단 알아보기 남성갱년기는 보통 40대 후반, 중년 이상의 남성이 겪게 됩니다. 남성의 약 30%가 해당 질환을 경험하며 다양한 증상이 나타나게 됩니다. 자칫 '곧 괜찮아겠지'라며 방치했다가는 심혈관 질환, 당뇨, 비만 등의 질환으로 이어질 수 있기 때문에 각별히 주의해야 합니다. * 남성 갱년기 증상 30가지 1.일에 집중하기 어렵다. 2.저녁 식사 후,졸음이 몰려온다. 3.운동능력이 현저히 떨어졌다. 4.발기 강도가 크게 줄었다. 5.평소 우울감이 심하고,불만스럽다. 6.일상생활에 즐거움..

연진아! 문제는 입주율이야 [내부링크]

부동산 경기 침체되면서 입주 리스크가 부각되고 있습니다. 미분양보다 낮은 입주율이 더 문제라는 주장이 나오는데요. 부동산시장에서 입주가 왜 중요한지 살펴보도록 하겠습니다. 소비자들은 입주율보다는 비분양이 익숙하다.... 부동산시장을 진단하는 여러 가지 지표들이 있습니다.주택인허가,착공,분양,미분양,입주물량,입주율 등 다양한 것들이 잇는데요. 전문가들은 2023년 현 시점에서 주목할 지표로 '비분양'과 '입주율'을 꼽습니다. 많든 적든 분양은 배달 실시되다 보니 '분양이 다 안 됐다'는 의미의 '비분양'이라는 말을 쉽게 접할 수 있어 일반인들에겐 '입주율'보다는 '미분양'이 좀 더 익숙한 편입니다. 국토교통부에 따르면 2월말 기준, 전국 미분양 가구는 7만 5,438 가구로 지난 1월 7만 가구를 넘어선 ..

여성 갱년기 증상에 좋은 음식,완벽정리 [내부링크]

갱년기가 의심되시나요? 갱년기는 정신적, 육체적으로 매우 힘든 시기인데요. 사실 음식만 잘 먹어도 훨씬 수월하게 탈출할 수 있습니다. 지금부터 여성 갱년기 증상에 좋은 음식을 말씀드리도록 하겠습니다. 여성 갱년기에 좋은 음식 여성의 갱년기 증상을 개선하려면 여성호르몬인 애스트로겐이 많은 음식을 섭취하는 것이 좋습니다.다양한 음식 중에서 자신에게 잘 맞는 음식을 선택해 꾸준히 섭취하면 갱년기 치료가 훨씬 빨라집니다. 그럼 어떤 음식이 있을까요? 1. 대추 대추에는 엽산과 철분이 풍부하게 들어 잇어 피로감, 가슴 두근거림, 기억력 감퇴, 빈혈 등의 증상에 아주 효과적입니다. 더불어 마음을 편안하게 하기 때문에 우울감, 감정 기복 등에도 좋으니 꾸준히 섭취하는 것이 바람직합니다. 슬라이스를 하여 씹어 먹거나 ..

혈압이 높을때 응급처치 법 [내부링크]

갑자기 혈압이 높아졌나요? 이럴 경우 대처를 하지 못하면 심근경색, 뇌출혈, 뇌경색 등 사망까지 갈 수 있는 중대 질환으로 이어질 수 있습니다. 지금부터 혈압이 높을 때 응급처치를 말씀드리도록 하겠습니다. 평소 혈압이 높으신 분이라면 반드시 숙지하시기 바랍니다. 혈압이 높을 때 나타나는 증상 혈압은 갑자기 급상승하는 특징을 가지고 있기 때문에 매번 혈압기로 책정할 수 없습니다. 이에 따라 혈압이 높을 때 나타나는 증상을 알고 있어야 대처도 용이한데요. 혈압이 높을 때 어떤 증상이 나타날까요? - 눈이 심하게 충혈됩니다. - 얼굴이 빨갛게 달아오르고 열이 발상합니다. - 어지럽고 정신이 혼미해집니다. - 갑자기 코피가 쏟아집니다. - 혀 끝 부분이 붉게 변합니다. - 시야가 흐릿해집니다. - 가슴이 답답하..

초고층 건물 어느 지역에 더 많을까? [내부링크]

국내에서 초고층 건물의 성지는 어디일까요? 막연하게 답을 서울로 생각했다면 틀렸습니다. 과연 국내 최고층 건물이 몰려 있는 그곳이 어디일지 알아보도록 하겠습니다. 국내 마천루 상위 10위 중 6곳이 몰려 있는 '부산' 국내에서 초고층 건물 하면 왠지 서울이나 수도권 쪽에 많을 것으로 생각되는데 이외로 이들 지역이 아닌 '부산'으로 확인됐습니다. 세계 초고층도시건축학회 자료에 따르면, 초고증 건축물 상위 10곳 중 3곳이 서울에, 1곳에 인천에 있으며 나머지 6곳은 모두 '부산'에 있는 것으로 나타났습니다. 좀대 자세히 알아보면 우선,국내에서 가장 높은 건물은 2017년 준공 이후 부동의 1위를 차지하고 있는 서울 잠실 롯데월드타워입니다. 높이가 무려 555m(123층)으로 넘사벽 높이를 자랑합니다. 2~..

2023 실업급여 구직급여 [내부링크]

최근 점점 더 경제가 안 좋아지고 있다는 걸 피부로 느낍니다. 주변에 실직 위험에 처한 분들도 꽤 있으신 듯하고, 실제 소득이 줄거나 직장에서 해고당한 분들과 많습니다. 그래서 온라인 시장으로 더 유입되는 거 같기도 하고요. 수입이 끊기면 생활이 어려워지기 때문에 이를 보조하기 위해서 실업급여라는 것을 지급합니다. 막상 이걸 받아야 할 때가 되면 대체 어떻게 해야 받을 수 있는지. 기준과 조건, 받을 수 있는 금액 등을 모르기 때문에 당활할 수밖에 없습니다. 오늘은 실업급여 수급조건과 기준 지급금액과 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 실업급여란 고용보험에 가입한 근로자가 일자리를 잃어 재취업 활동을 하는 기간 동안, 일정한 금액의 급여를 지급함으로써 생계불안을 극복하고, 안정된 생활을 유지하게 하여 재취업..

발냄새 제거 방법,말끔히 없애는 방법 [내부링크]

발냄새가 심해 난감할 때가 있으신가요? 발냄새는 자신은 물론, 주변 사람도 불쾌하게 만들기 때문에 반드시 개선해야 하는데요. 지금부터 제가 직접 경함 한 발냄새 제거 방법에 대한 유용한 팁들을 말씀드리도록 하겠습니다. 발냄새 제거 방법 알아보기 발냄새는 땀과 습기에 발생하게 됩니다. 이로 인해 세균이 번식하게 되면서 코를 찌르는 악취가 발생하게 되는 것인데요. 발냄새를 제거하려면 기본적으로 발에 나는 땀을 관리해주어야 합니다. 어떤 방법이 있을까요? 1. 깨끗하게 건조해 주세요. 머리를 감은 후, 잘 말이지 않으면 어떤가요? 머리가 간지럽고 냄새가 나게 됩니다. 발도 똑같습니다. 아무리 깨끗하게 씻었다 하더라도 제대로 건조가 되지 않으면 세균 증식이 용이해지기 때문에 냄새를 유발하게 되는 것입니다. 발을..

장례비용 평균,이 정도 됩니다. [내부링크]

'돈 없으면 죽지도 못한다.'는 말 들어보셨나요? 그만큼 장례비용이 만만치 않다는 것인데요. 지금부터 장례비용 평균을 말씀드리도록 하겠습니다. 꼭 체크하셔서 과다한 지출을 출이시기 바랍니다. 장례비용 알아보기 장례에 드는 비용은 크게 장례식장,장례음식,장례물품,장지(납골당)4가지로 나누어져 있습니다. 이를 어떻게 하느냐에 따라 금액차이가 천차만별이라고 할 수 있는데요. 각각 평균 비용을 알아보도록 하겠습니다. 1. 장례식장 장례식장은 고인이 돌아가신 병원에 있는 곳을 선택하는 것이 일반적입니다. 해당 장례식장에서 조문객 인원을 고려해 일반식, 특실을 고르게 되는데요. 우리나라는 3일장이 보편적이므로 이틀 치 비용을 내게 됩니다. * 장례식장 비용(1박당) 대학병원 특실 : 500~600만원 대학병원 일반..

관리비 꼼수,뿌리 뽑는 날 올까? [내부링크]

최근 아파트, 오피스텔, 빌라 증 주거시설에 부과되는 관리비가 이슈가 되고 있습니다. 부당한 관리비 책정 및 인상 등이 문제가 되면서 논란의 중심에서 있는 것인데요. 현재 일어나고 있는 관리비 꼼수를 알아봤습니다. 전달보다 2배로 부과된 관리비 근데 내역 공개가 안된다고? 서울의 한 오피스텔에 거주하는 A씨는 최근 관리비 내역서를 받고 깜짝 놀랐습니다. 관리비가 전달 대비 2배 이상 오른 것입니다. 그전보다 특별히 달라진 것도 없는데 관리비가 터무니없이 오른 것이 이해가 안 돼 관리사무소에 관리비 내역 공개를 요구했지만 할 수 없다는 답변만 되풀이될 뿐 A 씨가 기대한 속 시원한 답변은 없었습니다. A 씨는 "처음에 오피스텔에 들어올 때만 해도 주거 고정비로 월세 정도만 생각했지 관리비가 이렇게 부담이 ..

새마을금고 고객 '불안불안',내 예금 괜찮나? [내부링크]

지점 파산 시 원리금 포함 5000만 원 이하 예금자 보호 SVB 파산사태 이후 금융 불안이 이어지는 가운데 최근 대출 연체 잔액이 급증하고 있는 새마을금고가 경제 위기 '뇌관'이 되는 것은 아닌지에 대한 우려가 높습니다. 새마을금고의 부동산 PF 대출 리스크가 붉어지며 예금자들의 불안이 커지고 있는 것인데요. 실제로 새마을금고가 취급한 부동산 PF대출의 경우 지난 1월 기준 연체액은 1111억 원으로 전월(602억 원) 대비 84.6%(509억 원) 급증했습니다. 연체율은 0.71%로 한 달 사이 1.8배 증가했고요. 건설. 부동산업 대출 역시 지난 1월 한 달간 9000억 원의 추가 연체가 발생했으며 연체율은 9.23%로 전달 7.67% 개비 1.56% 올랐습니다. 상황이 이렇자 새마을금고 고객들의 ..

비염수술 비용 및 후기,완벽정리 [내부링크]

비염 때문에 수술을 고려하고 계신가요? 저는 비염 때문에 잠을 잘 못 잘 정도여서 수술을 하게 되었는데요. 지금부터 비염수술 비용 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 비염수술 종류 장단점 비염수술은 코 안에 있는 옆 벽 즉 '하비갑개'를 줄여주는 것입니다.환자에 따라, 병원에 따라 수술법이 다양하며, 장단점이 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다. 1. 레이저 수술 레이저 수술은 칼로 절개하는 수술에 부담을 느끼는 분들을 느끼는 불들이 많이 선택합니다. 회복이 빠르고 수술에 대한 심리적 부담이 적은 것이 큰 장점입니다. 반면, 하비갑개를 줄이는데 한계가 있기 때문에 드라마틱한 효과를 보기는 어렵습니다. 2. 하비갑개 절제술 하비감개 절제술은 고전적인 방법으로 말 그대로 하비갑개를 절제하여 줄이는 수술입니다..

쌍문동 서울 대표 주거지로 환골탈태 한다. [내부링크]

7년 전 방송돼 큰 인기를 얻었던 드라마 '응답하라 1988'의 배경이자, 전 세계적으로 흥행한 넷플릭스 시리즈 '오징어 게임'의 촬영지하면 떠오르는 동네 있지 않으신가요? 도봉구 쌍문동입니다. 과거 인기 만화영화 아기공룡 둘리의 동네로 알려졌던 곳이 드라마 흥행에 힘입어 유명세를 탔는데요. 드라마 속 모습처럼 주택가가 옹기종기 모여 서민들의 삶을 보여주던 쌍문동의 익숙한 전경이 이제는 조금씩 달라질 것으로 보입니다. 도시개발 등 복합사업이 속속 진행되고 있어서입니다. 서민들의 대표적인 주택가로 익숙한 쌍문동이 어떻게 바뀌게 될지 알아보도록 하겠습니다. 저층 주거지뿐이던 쌍문동에 수변 특화 고층 아파트 들어선다. 그동안 화면 속 쌍문동은 골목골목 단독주택과 다가구주택이 빼곡히 늘어져 있어 개발이 덜 된 ..

2023년 자동차 담보대출 저금리,무직자 신불자 가능 [내부링크]

똑같은 차량임에도 불구하고 담보대출 금리가 2배 이상 차이 날 수 있다는 거 알고 계셨나요? 그만큼 검증된 대출상품으로 진행해야 손해보지 않는다는 것인데요. 지금부터 2023년 자동차 담보대출 저금리를 말씀드리겠습니다. 자동차 담보대출 자동차 담보대출은 기본적으로 '본인명의'의 차량이면 진행 가능합니다. 다만 신용불량자, 무직자의 경우 맞춤형 차량 담보 대출을 받는 것이 보다 한도를 높일 수 있는데요. 이에 해당된다면 하단 링크에서 먼저 자신에게 맞는 자동차 담보 대출을 체크하시기 바랍니다. 그렇다면 최저금리 자동차 담보대출은 어떤 상품들이 있을까요? 1. 현대캐피털 자동차 담보대출 현대캐피탈 자동차 담보대출은 전화 또는 인터넷을 통해 간단한 인증만 한 후, 비대면으로 담보대출을 받을 수 있는 상품입니다..

2023 신용불량자 자동차 담보대출 가능한 곳 [내부링크]

신용불량자의 경우, 본인 명의 자동차를 담보로 잡으면 훨씬 수월하게 대출을 받을 수 있는데요. 지금부터 현식적으로 이용 가능한 신용불량자 자동차 담보대출 가능한 곳을 알아보도록 하겠습니다. 신불자 담보대출 바로가기 모네다 대출 제이드오케이 대출 현대캐피탈 대출 오케이앤캐시 대출 픽스 대출 성실상환자 대출 신불자 자동차 담보대출 가능한 곳 1. 모네다 자동차 담보대출 모네다 자동차 담보대출은 차량시세에 120%까지 받을 수 있는 상품입니다. 대출자격 : 본인명의 차량 소유자(만 20세~만 65세 이하) 대출대상 : 저신용자, 개인회생, 파산, 신용회복자도 가능 대출한도 : 차량시세의 120% 이내 (최대 9,000만 원) 상환방식 : 원리금 균등상환 대출금리 : 연 20% 이내 대출기간 : 12개월~60개..

2023 무직자 자동차 담보 대출,완벽정리 [내부링크]

소득이 없어서 대출이 어려우신가요? 이럴 대 무직자가 가장 많이 고려하는 상품이 바로 자동차 담보 대출인데요. 무작정 대출을 신청했다가는 고금리의 늪에 빠져 큰 후회를 하곤 합니다. 지금부터 금리가 무직자 자동차 담보 대출을 엄선해서 말씀드리도록 하겠습니다. 무직자 자동차담보대출 바로가기 KB캐피탈 담보대출 현대캐피탈 담보대출 하나캐피탈 담보대출 웰컴저축은행 담보대출 상상인저축 담보대출 스마트저축 담보대출 러시앤캐시 담보대출 리드코프 담보대출 무직자 대출 자동차 담보 대출 주의사항 자동차 담보 대출은 종류가 매우 다양합니다. 1 금융권은 은행부터 저축은행, 캐피털, 대부업체까지 신용에 따라 받을 수 있는 폭이 넓은데요. 자동차 담보 대출을 진행할 때는 꼭 체크해야 할 것이 있습니다. ① 입고를 하지 않아..

퇴직금 지급기한,중간정산 계산방법까지 한번에 알아보기 [내부링크]

회사에 들어가서 일을 하고, 부득이하게 회사를 그만둬야 하는 경우가 있죠. 그럴 때, 우리는 "퇴직금"을 회사에서 받을 수 있습니다. 꼭 정직원이 아니더라도, 계약직 그리고 아르바이트생도 퇴직금을 받을 수 있어요. 1년 이상 재직을 하면 동일하게 받을 수 있는 이 퇴직금! 하지만 생각보다 못 받는 분들도 많으신 거 알고 계셨나요? 사업주는 차일피일 미루면서, 퇴직금을 안 주는 그런 일이 발생하곤 합니다. 퇴직하는 근로자에게,계속 근로기간 1년에 대해 30일분이상의 평균임금을 퇴직금으로 지급해야 함 오늘은 퇴직금 관련하여, 다음과 같이 알아보겠습니다. ① 퇴직금 지급기한 ② 퇴직금 중간정산 ③ 퇴직금 계산방법 열심히 일한 여러분 퇴직금 잘 챙기셔야 합니다. 퇴직금 지급 기한 먼저 퇴직금 지급기한 입니다. ..

청년희망 적금해지 [내부링크]

청년희망적금 해지 부자가 되기 위해서는 초기 자금을 마련하는 것이 중요하다고 말하는 부자들이 많습니다. 사업이나 투자를 하기 위해서 목돈을 모아야 하는데, 초반 그 목돈을 모으는 과정이 매우 고통스럽고 힘들다는 것입니다. 대부분의 현자들은 최소 1,000만 원에서 1억 원까지는 안 쓰고 안 입고 안 먹고 아끼는 과정이 필요하다고 합니다. 그런 과정도 없이 투자를 해봐야 푼돈이 푼돈을 벌어오기 때문에 별 의미 없는 성공을 이룰 수밖에 없다는 것입니다. 국가에서도 청년들의 재정자립을 돕기 위해 각종정책을 내놓습니다. 이런 정책의 주요 의도는 최소한 이 정도는 저축해야 이걸 가지고 뭘 할 수 있겠다를 보여줌과 동시에 그러한 습관을 키워주기 위함이기도 합니다. 그런 의미에서 시행된 정책 중 청년희망적금이라는 제..

여성 갱년기 증상에 좋은 음식 [내부링크]

갱년기와 의심되시나요? 갱년기는 정신적, 육체적으로 매우 힘든 시기인데요. 사실 음식만 잘 먹어도 훨씬 수월하게 탈출할 수 있습니다. 지금부터 여성 갱년기 증상에 좋은 음식을 말씀드리도록 하겠습니다. 여성 갱년기에 좋은 음식 여성의 갱년기 증상을 개선하려면 여성호르몬인 에스트로겐이 많은 음식을 섭취하는 것이 좋습니다. 다양한 음식 중에서 자신에게 잘 맞는 음식을 선택해 꾸준히 섭취하면 갱년기 치료가 훨씬 빨라집니다. 그럼 어떤 음식이 있을까요? 1. 대추 대추에는 엽산과 철분이 풍부하게 들어 있어 피로감, 가슴 두근거림, 기억력 감퇴, 빈혈 등의 중상에 아주 효과적입니다. 더불어 마음을 편안하게 하기 때문에 우울감, 감정 기복 등에도 좋은니 꾸준히 섭취하는 것이 바람직합니다. 슬라이스를 하여 씹어 먹거나..

소액생계비대출 신청 자격 조건 서전예약 알아보기-서민금융진흥원 [내부링크]

금융위원회는 불법사금융 피해를 최소화하기 위해 3월 27일부터 긴급생계비대출을 실시합니다. 바로'소액생계비대출'인데요. 예약 가능 첫날부터 홈페이지 마비가 일어날 정도로 폭주하고 있습니다. 그만큼 현재 힘든 분들이 많은 것으로 생각이 들어 맘이 편치만은 않네요. 오늘은 긴급생계비대출 소액생계비대출 신청 자격 조건 사전예약에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 긴급생계비대출 소액생계비대출 ① 최대한도 1인당 최대 100만원까지 가능합니다. 최초 신청 시 50만 원 가능하고, 6개월간 정상 이용 시 추가 대출 50만 원 1회가 가능하여 최대 100만 원까지 가능합니다. 단, 의료, 주거, 교육비 등 특정 용도의 경우는 최초 신청 시 최대 100만 원 한도 내에서 한 번에 가능합니다. ② 상황방법 1년 만기일시상환..

토스뱅크 파산위험? 뱅크런 파산 위험성이 높아지고 있다? [내부링크]

3대 인터넷 은행중 하나인 토스뱅크가 파산설에 휩싸이고 있습니다. 영업손실이 지속되고 있고, 자산의 대부분이 국채와 금융채로 이루어져 있기 때문에 미국의 SVB사태가 국내에서 발생할지도 모른다는 것이죠. 여기에 최근 3.5%먼저 이자받는 예금을 출시하면서 "내부에 돈이 얼마나 없으면 이렇게 돈을 끌어모으는 거지?"라는 의문을 가지게 했습니다. 전 세계적으로 은행업계가 불안정한 이 시점에 괜한 상품 하나 출시 소문이 소문을 만드는 거 같습니다. 상황이 심각해지자 대표가 직접 나서 해명을 했습니다.우리는 SVB와는 다르고, 뱅크런 가능성도 없다면서 말이죠. 뭐 여러 가지가 한꺼번에 발생해서 이런 소문이 났겠지만 핵심은 주말 동안 발표한 선이자 지급방식의 출시입니다. 선이자 예금상품 "먼이받"이라고 불리는 이..

평수는 같은데 수천만원 가격차가?그 이유는? [내부링크]

같은 아파트라도 행정구역이 달라 가격차이가 생기는 경우가 있다는 사실을 아시나요? 같은 생활권임에도 소위 좋은 주소지의 집이 다 비싸게 거래되는 상황인데요. 행정구역이 달라 집값이 벌어지는 사례 등을 알아보고 이에 따른 주민들의 어려움 등에 대해서도 살펴보도록 하겠습니다. 같은 아파트지만 서울과 경기로 나뉜 '수락리버시티' 같은 아파트임에도 단지에 따라 서울과 경기로 나뉘는 곳이 있습니다.바로 '수락리버시티'인데요. 수락히버시티공원을 기준으로 위쪽에 자리한 수락리버시티 1.2단지는 경기도 의정부시 장암동에, 아래쪽에 있는 수락리버시티 3.4단지는 서울 노원구 상계동이 행정구역입니다. KB부동산 시세 자료에 따르면,3월16일 기준으로 의정부시 장암동 수락리버시티 2단지 전용 85의 평균 시세는 6억550..

금값 10년 만에 최고치,지금 투자 들어갈때? [내부링크]

국제 금 시세, 2000달러 육박... 그 이유는? 최근 미국 실리콘밸리은행(SVB),크레딧 스위스(CS)등 전 세계 금융권 위기에 안전자산으로 금이 다시금 주목받고 있습니다. 금주 순금 매매기준을(1g당)은 3월 27일 기준 8만 2730.85원으로 전일 대비 1300원가량 내린 가격으로 출발했습니다. 24일에는 8만 4672.11원으로 최근 10년간 최고치를 기록했습니다.(신한은행 기준) 또한, 한국금거래소에 따르면 3월 20일 기준으로 순금 한 돈(3.75g)은 실물 거래 시 살 때 기준으로 36만 2000원까지 올랐는데요. 이는 역대 최고치입니다. 국제 금 시세(1온스 / 31.10g)도 3월14일 1902.74달러로 상승한 뒤, 24일 기준으로 1995.20달러까지 오르며 무려 2000달러에 육..

발냄새 제거 방법 6가지,말끔히 없애는 방법 [내부링크]

발냄새가 심해 난감할 때가 있으신가요? 발냄새는 자신은 물론, 주변 사람도 불쾌하게 만들기 때문에 반드시 개선해야 하는데요. 지금부터 직접 경험한 발냄새가 방법에 대한 유용한 팁들을 말씀드리도록 하겠습니다. 발냄새 제거 방법 알아보기 발냄새는 땀과 습기에 의해 발생하게 됩니다.이로 인해 세균이 번식하게 되면서 코를 찌르는 악취가 발생하게 되는 것인데요. 발냄새를 제거하려면 기본적으로 청결과 발에 나는 땀을 관리해주어야 합니다. 어떤 방법이 있을까요? 1. 깨끗하게 건조해 주세요. 머리를 감은 후, 잘 말리지 않으면 어떤가요? 머리가 간지럽고 냄새가 나게 됩니다. 발도 똑같습니다. 아무리 깨끗하게 씻었다 하더라도 제대로 건조가 되지 않으면 세균 증식이 용이해지기 때문에 냄새를 유발하게 되는 것입니다. 발을..

국내 미국 해외 주식세금 - 양도소득세 배당소득세 증권거래세 세율 [내부링크]

지난주 미국 주식시장은 혼란 속에 있었습니다. SVB 사태와 CS 은행 사태가 발생하면서 전 세계 금융시장이 모두 흔들렸기 때문입니다. 오늘은 독일의 도이체뱅크까지 흔들흔들한다는 이야기가 나옵니다. 국내는 새마을금고들이 흔들흔들하고 있습니다. 덕분에 미국주식 역시 크게 흔들렸습니다.다시 잘 나가던 반도체 기술주 대표 ETF들이 5%가 하락하는 모습을 보여주었습니다. 5년간의 전반적인 그래프 모습을 보면 다시 천천히 올라가는 게 아닌가? 하는 생각이 들 정도 이긴 합니다. 이건 차차 지켜봐야 하는 거 같고요. 시장이 이래도 주식시장에 투자하는 분들은 많습니다. 저 역시 여전히 미국 주식시장을 떠나지 않고 있습니다. 3개월간 그래도 10%의 투자수익을 기록하고 있으니... 그나마 대출이자 정도는 해결하고 있..

부동산PF대출 연체율,2금융권 위기론 [내부링크]

부동산 PF 대출 잔액 역대 최대 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태로 금융권 부실이 집중된 가운데, 우리나라는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 은행에 직접적인 리스크로 작용할 수 있다는 평가가 나와 화제가 되고 있습니다. 한국은행은 '3월 통화신용정책보고서'에서 주택시장 부진이 부동산 관련 익스포저(위험 노출액)가 높은 금융기관에 영향을 미치고, 다시 금융 시스템의 불안 요인이 될 가능성이 높다고 밝혔습니다. 특히 부동산 PF 대출의 경우, 사업장의 수익성을 담보로 대출이 이워지므로 부동산 경기 부진이 계속되면 금융권 전반에 자산 건전성과 유동성을 저하할 가능성이 높다고 평가했는데요. 해당 보고서에 따르면 '2022년 국내 PF 대출 잔액(은행권,비은행 포함)'은 전년(101조 9000억 원..

주택연금 신청방법 공시지가 수령액 장점 단점 완벽정리 [내부링크]

노후에 자가를 가지고 있지만, 수입이 부족한 경우 보유한 집을 이용해서 노후연금을 받을 수 있는 제도가 주택연금 제도입니다. 이 제도는 집을 팔지 않고 본인의 집에서 계속 거주하면서 연금을 받을 수 있는 제도라서, 유주택자들이 선택할 수 있는 아주 유용한 노후 대비 방법이라고 할 수 있습니다. 오늘은 주택연금을 신청하는 방법과 공시지가에 다른 수령액 변동 등 주택연금의 장점과 단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택연금 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 만 55세 이상의 국민이 집을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정 기간 동안 연금을 지급받는 국가 보증 연금 제도입니다.통상 역모기지론이라고 불리기도 합니다. 역모기지론은 집을 담보로 연금을 받아쓰고 대출자가 사망하면 금융기관이 주택을 팔아 그 동안의 대출..

2023 실업급여 받아보자,조건 기준 수급기간 [내부링크]

실업급여란 근로자가 직장을 잃고 재취업 활동을 하는 동안 소정을 급여를 지급함으로써 생계불안을 극복하고 재취업할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 오늘은 실업급여를 받을 수 있는 조건과 기준 그리고 수급기간에 대해서 빠르게 알아보겠습니다. 2023 실업급여 실업급여는 4대보험중의 하나인 고용보험에 속해 있는 제도입니다. 직장을 다니면서 고용보험에 가입하여 보험료를 내고 실직한 이후 재취업 활동을 하는 동안 그동안 낸 보험료를 통해 소정을 급여를 제공하여 재취업을 돕는 제도라고 할 수 있습니다. 실업급여는 구직급여 + 취업촉진수당으로 나뉘지만 대부분 실업급여 = 구직급여로 이해합니다.오늘 글에서도 구직급여 = 실업급여로 보고 진행하도록 하겠습니다. 실업급여는 실업에 대한 위로금 성격으로 지급되는 것이 아니며..

직장인 건강검진 하는법,완벽정리 [내부링크]

직장인은 2년에 한 번씩 꼭 건강검진을 받아야 합니다. 자주 받는 것이 아니기 때문에 사전에 꼭 알아두어야 할 내용들이 있는데요. 지금부터 직장인 건강검진 하는 법 및 관련정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 직장인 건강검진 하는 법 직장인은 의무적으로 2년에 한 번씩 꼭 건강검진을 받아야 합니다.이는 태어난 연도를 기준으로 정해지게 되는데요. 예를 들어 1984년생이라면 끝자리 '4'가 짝수이니, 짝수 연도인 2022,2024,2026... 년이 건강검지 시기입니다. 건강검진은 국민건강보험 홈페이지에 들어가 가까운 곳에 직접 신청하면 됩니다.만약 회사에 지정병원이 있다면 2가지 중 선택합니다. 건강검진이 몰리는 11월, 12월은 주말에도 운영하는 병원이 있으므로 평일이 여의치 않다면, 사진에 요일을 검색해 ..

숙취 두통 해결 방법 완벽정리 [내부링크]

숙취 두통 때문에 고생이신가요? 저는 술자리가 많은 영업직이었음에도 술 먹으면 머리가 아파서 고민이 많았는데요. 지금부터 저만의 숙취 두통 해결 방법 5가지 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 술 먹으면 머리가 아픈 이유 숙취 두통 원인은 간단합니다. 알코올을 해독하면서 머릿속의 혈관을 확장시키기 때문인데요. 이때 심한 두통과 함께 구토, 구역감, 메스꺼움, 속 쓰림 등을 유발하게 되는 것입니다. 저는 특히 머리가 깨질 듯한 두통이 오전 근무에 영향이 갈 정도였습니다. 그래서 숙취를 해결하기 위해 안 해본 방법이 없을 정도인데요. 인터넷에 검색하면 뻔한 숙취방법들만 나열되어 있는데, 빠른 시간에 효과를 볼 수 있는 방법들을 말씀드리도록 하겠습니다. 술자리가 많은 직장인은 물론, 연말 연초 술자리가 ..

혈액순환에 좋은음식,약보다 좋습니다. [내부링크]

혈액순환 때문에 중병이 발생할 수도 있다는 거 알고 계셨나요?이는 면역력에 막대한 영향을 주기 때문인데요.지금부터 혈액순환에 좋은음식 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다.특히 수족냉증,피로감이 심한 분들은 꼭 필독하시기 바랍니다. 혈액순환에 좋은 음식 알아보기 1.레드비트 레드비트는 유럽에서 혈액순환 음식으로 꼽힐 만큼 애용되고 있습니다.이는 베타인이라는 성분이 다량으로 들어가 있어 혈관에 혈전이 쌓이는 것을 막고 콜레스테롤을 배출시켜주기 때문입니다.더불어 각종 영양 성분(철분,미네랄 등)이 들어있어 면역력을 높이는데도 아주 좋습니다.레드비트는 토막을 내어 그대로 먹는 것이 가장 좋으며,먹기 불편하다면 레드비트즙을 활용해 꾸준히 섭취하면 됩니다. 2.메주콩 백태라고도 불리는 메주콩은 혈관을 건강하게 ..

긴급생계비 100만원,사전예약 신청 방법 지원대상 금액 금리 이자 [내부링크]

저신용 신용취약계층에 100만원을 빌려주는 "소액생계대출"을 실시하던 서민금융진흥원이 수요를 감당못해 사전예약 방식을 변경했다는 뉴스가 나왔습니다. 1,000만원도 아니고 100만원이라고?하는 생각에 오타가 아닌가 생각을 했는데요. 실제 사이트에 들어가보니 최대 100만원 연 15.9%라는 엄청난 금리로 돈을 빌려준다고 나와 있더군요.그만큼 저신용으로 인해 급전이 필요함에도 돈을 못 돌리는 사람들이 많다는 증거겠죠. 오늘은 간단하게 긴급생계비대출의 지원대상과 사전예약방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지원대상 1.신용평점 하위 20% 2.연소득 3,500만원 이하 위의 두 조건을 모두 만족시켜야 합니다.여기에 상담하면서 이 사람이 도박중독자인지,상환의지가 있는지 등등을 확인하여 가부를 결정한다고 하네요..

입냄새 자가진단 방법,큰 중대 질병일 수 있습니다. [내부링크]

입냄새가 심하신가요? 가벼운 구취로 생각했던 입냄새가 중대 질병의 전도 증상일 수도 있습니다. 지금부터 입냄새 자가진단 방법 및 관련 정보를 말씀드리도록 하겠습니다. 입냄새 확인 방법 알아보기 입냄새는 자기 자신이 맡기 쉽지 않습니다.반면 타인에게는 그대로 전해지기 때문에 의도치 않은 민폐를 끼치기 쉬운데요. 그렇다면 입냄새가 나는지 안 나는지 어떻게 확인해야 할까요? - 면봉/혀클리너로 혓바닥을 긁어낸 후 냄새를 맡습니다. - 양손으로 코와 입을 감싼 후 숨을 내쉽니다. - 손등을 혀로 살짝 핥고 냄새를 맡습니다. - 잇몸을 검지손가락으로 문지른 뒤 냄새를 맡습니다. - 소화기내과,한의원에서 할리미터 검사를 받습니다. 이 중 한 가지만 확인해보면 쉽게 입냄새의 정도를 알 수 있습니다. 입냄새 자가진단 ..

대장암 초기증상,이것만 알면 됩니다. [내부링크]

혹시 대장암의 의심되시나요? 대장암은 초기에 증상이 없어 발견하기 쉽지 않지만 조금만 신경 쓰면 문제를 체크할 수 있습니다. 지금부터 대장암 초기증상 자가진단 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 걱정이 되시는 분들은 반드시 살펴보시기 바랍니다. 대장암 초기증상 알아보기 대장암 1기에 접어들면 몸에 소소한 변화들이 나타나기 시작합니다. 만성피로 / 소화불량 / 식욕감소 / 위장장애 / 체중감소 / 복통 / 배변습관 변화 / 대변 변화 대장안 초기에는 대부분 증상이 뚜렷하지 않고 일상생활에 흔히 나타날 수 있는 현상이기에 가볍게 넘기기 쉬운데요. 각 증상마다 특징들이 있으니 세부적으로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 만성피로 암이 생기면 기본적으로 극도의 심한 피로감을 느끼게 됩니다. 이는 암세포가 영양분을 ..

새마을금고 파산하면?파산 부도나면 얼마까지 돌려받나? [내부링크]

얼마 전 대구 새마을금고사 부도 위험에 처했다는 뉴스를 본 적이 있습니다. 일반 은행도 아니고, 부도가 날 정도면 어떤 상황이지?라고 생각하고 기사를 읽었는데요. 상황이 꽤 심각한 거 같다는 느낌을 받았습니다. 건설사와 신탁회사에 내준 태출 연체액이 늘어나고 있습니다. 문제는 미분양이 늘어나면서 대출받은 건설사들이 이자를 내지 못하고, 그러면서 부도에 내몰리고 있다는 것입니다. 여기에는 신탁사,시공사,건설사등 여러 주제가 연관되어 있지만, 어쨌든 새마을금고가 빌려준 돈을 못 갚는 주체가 많아지고 있고, 이런 상황에서 공사가 중단된 건물을 공매에 넘겨봐야 대출금을 모두 회수하지 못하는 상황이 발생할 수밖에 없습니다. 비슷한 처지의 상호금융권이지만,농협이나 신협은 문제가 없는데 왜 새마을금고 문제일까요? 2..

누웠을때 어지러움,위험할 수도 있습니다. [내부링크]

누웠을 때 갑자기 어려우신가요? 만약 이 같은 증상이 반복된다면 절대 가볍게 생각해서는 안 되는데요. 지금부터 누웠을 때 어지러움 이유 6가지를 말씀드리도록 하겠습니다. 해당 증상이 있으신 분이라면 꼭 필독하시기 바라겠습니다. 누웠을 때 어지러움 원인 누웠을 때 어지러운 증상이 나타나는 주된 이유는 이렇습니다. 뇌질환 / 기립성저혈압 / 편두통 / 이석증 / 메니에르병 / 스트레스 각각 단순 어지러움뿐 아니라 동반 증상이 있기 때문에 특정 질환을 추측해 볼 수 있는데요. 질환별 세부적인 증상을 알아보도록 하겠습니다. 1. 뇌질환 뇌에 문제가 생기면 기본적으로 어지럼증이 나타나게 됩니다. 뇌종양, 뇌졸중, 퇴행성 뇌질환 등이 대표적이며 누웠을 때뿐만 아니라 수시로 증상이 나타나게 되는데요. 시간이 지남에 ..

백혈병 초기증상,이렇다면 의심해보세요 [내부링크]

백혈병은 일상적인 증상이 많아 가볍게 넘기기 쉽습니다.몸의 변화에 조금만 신경쓴다면 문제가 있음을 조기에 알아차릴 수 있는데요.지금부터 백혈병 초기증상을 알아보도록 하겠습니다. 백혈병 초기증상 알아보기 1.뼈에 통증이 있습니다. 백혈병이 생기면 뼈에 백혈구 수치가 높아지기 때문에 통증을 유발하게 됩니다.마치 뼈를 누르는 듯한 압통 또는 뼈근한 느낌이 계속된다면 의심해볼 수 있습니다.성장기 및 외부 충격을 제외하고는 뼈의 통증이 일반적인 것이 아니기 때문에 유심히 관찰해야 합니다. 2.출혈이 자주 발생합니다. 평소와 달리 가벼운 터치에도 피가 많이 납니다.대표적인 것이 바로 잇몸 출혈인데요.양치를 할 때마다 피가 많이 난다던지,피가 잘 멈추지 않는다면 이는 몸에 문제가 있는 것입니다.해당 증상이 7일 이상..

재직증명서,경력증명서 발급방법 [내부링크]

내가 회사에서 월급 받고, 건강보험료 내고 있는 사람입니다를 누군가에 보여줘야 할 때가 있습니다. 대출을 받아야 할 때가 대표적이죠. 대출이자를 잘 갚을 수 있는 사람인지 아닌지를 알기 위해서입니다. 월급 받는 사람이면 재직증명서를 사업하는 사람이면 소득금액증명원을 가지고 내가 돈을 잘 갚을 수 있는지를 증명해야 합니다. 또 이직을 하는 경우에도 재직증명서가 필요합니다.이력서에 써넣은 이력이 진짜인지 아닌지 이직하는 직장 인사팀이 알아야 하기 때문입니다. 이렇듯 경력을 증명해야 한느 경우는 다양합니다.오늘은 이를 위해 서류를 발급하는 과정을 간단하게 살펴보겠습니다. 재직증명서 발급방법 경력을 증명하기 위해서 사용할 수 있는 가장 심플한 방법입니다. 내가 지금 이 회사에 재직하고 있다는 사실을 회사의 직인..

애플페이 사용시작,삼성 네이버 N페이의 앞날은? [내부링크]

애플페이 서비스가 드디어 시작되었습니다. 현대카드와 애플인 21일 오전부터 국내서비스를 진행하기로 한 것인데요. 이로서 양측 모두를 보유한 사용자는 NFC단말기를 보유한 매장에서 카드 실물 없이 휴대전화로만 결제가 가능해졌습니다. 현재 국내에서 휴대폰으로 결제 가능한 단말기는 삼성전자의 갤럭시 시리즈가 유일합니다.뒤안길로 사라진 LG전자의 엘지페이가 아직 남아있긴 하지만 점차 수가 감소하고 있고, 계약이 해지된 가맹점들도 많기 때문에 당분간은 애플이 삼성의 점유율을 빼앗아가는 모습을 보일 것으로 보입니다. 그러나. MST 마그네틱보안전송 서비스에 익숙해진 사람들이 NFC 결제방식을 쓰는 아이폰으로 얼마나 이동할지는 모르겠습니다. Apple 이 삼성의 시장을 잠식할 것이고 생각하는 사람들도 있는데 쉽게 그..

부동산 취득세율,아파트 투자 세금 중과 완화(비조정지역 1주택,2주택,3주택) [내부링크]

나라에서 반도체 육성 전략을 내놓으면서 대상지가 된 용인시가 주목받고 있습니다. 300조 원을 들여서 세계 최대 시스템 반도체 클러스터를 조성하는 전략인데, 규모가 역대급이어서 해당 지역의 부동산 가격이 들썩이고 있다고 합니다. 공고문에는 정확한 위치가 지정되지 않아서 약간 애매하긴 합니다.인터넷 기사를 종합해 보면 용인시 남사읍 인근에 215만 평을 이용해 삼성전자 시스템 반도체 산업단지를 만들겠다고 하는 계획으로 보입니다. 이 때문에 남사읍에 유일하게 지어져 있는 e편한세상은한숲시티가 주목받고 있는데요. 아시는 분은 아시겠지만 이 아파트는 미분양의 거대한 상징이었던 곳입니다. 한숲시티가 아니라 한숨시티라고 불릴 정도로 말이죠. 개인적으로 회사 다닐때 팀장님이 이 아파트를 분양받았다고 이야기하셔서 기억..

2023년 주택담보 대출금리 1주택자 2주택자 한도조회,이자 중도상환 수수료 비교사이트 [내부링크]

대한민국은 부동산 공화국이라고 불리만큼 부동산 거래가 활발한 나라 중 하나입니다. 살 집은 누구에게나 필요하지만 내 집 마련은 목도리 필요한 데다 집값의 등락폭이 큰 만큼 쉽지 않은 것이 현실입니다. 이러한 경우 집을 담보로 대출을 바당 주택을 마련하는 대출 제도인 주택담보대출이 필요한데요, 지난 몇 년간 급격하게 오르고 내리는 주택가격 변동으로 인해 주택담보대출을 받는 것부터가 어려운 일이 되었습니다. 주택담보대출은 대출금액이 크고 상환기간이 길기 때문에 조금의 금리변동에도 갚아야 하는 총 금액의 차이가 크죠, 그렇기 때문에 주택담보대출은 금리와 상환 방식을 더욱 꼼꼼하게 따져야 합니다. 변동이 큰 주택 가격에 따른 은행 별 주택 담보대출의 금리와 상환 방식등에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출 은행에..

위암 초기 자가진단,필히 이것만 꼭 알아두세요. [내부링크]

위암이 의심되시나요? 위암 환자의 90% 이상은 초기 증상을 가볍게 넘겨 결국 3기에 치료시기를 놓치고 검진을 받는다고 합니다. 지금부터 위암 초기증상 자가진단을 말씀드리도록 하겠습니다. 반드시 꼭 인지하시기 바랍니다. 위암 초기증상 알아보기 의암 초기증상(1기)복부 통증, 소화불량, 혈변, 식용 감퇴, 속 쓰림, 체중감소, 포만감, 구토등 8가지가 대표적입니다. 증상별 세부적인 특징은 이렇습니다. 1. 복부통증 위암이 생기면 상복부 또는 복부 전반에 쑤시는 듯한 통증이 발생합니다. 처음에는 가끔씩 증상이 나타나기 때문에 위염 정도로 가볍게 생각하고 넘깁니다. 그러다 시일이 지나 복부 통증이 가라앉지 않고 계속될 때 찾는 분들이 많습니다. 2. 소화불량 음식을 먹고 나서 속이 더부룩하거나 소화가 안 되는..

배에 가스 찰 때 좋은 음식,전문의 추천 음식 [내부링크]

복부팽만 때문에 고생하고 계시나요? 배에 찬 가스는 쉽게 없어지지 않기 때문에 생활에 불편을 주는데요. 지금부터 배에 가스 찰 때 좋은 음식을 말씀드리도록 하겠습니다. 가스 찰 때 좋은 음식 1. 닭가슴살 닭가슴살은 순수 단백질로 이뤄져 있기 때문에 배를 편안하게 만들어 줍니다. 배에 가스가 찼다면 이후 식사는 닭가슴살로 하는 것이 바람직합니다. 단, 양념을 하거나 튀지는 조리를 하면 안 됩니다. 2. 바나나 바나나에 칼륨이 다량으로 들어있어 배에 가스가 차는 것을 억제합니다. 복부팽만감이 심하면 바나나를 하루 1개 정도 섭취하는 것이 바람직합니다. 단, 공복 상태에는 위에 주담을 주어 좋지 않으니 식사를 한 후 먹습니다. 3. 통감자 감자는 배에 가스 빼는 음식의 대표주자라고 할 수 있습니다. 이는 순..

암 요양병원 한달 비용,완벽정리 [내부링크]

암 요양병원 비용이 궁금하신가요? 암은 장기적인 관점에서 치료를 해야 하기 때문에 비용에 대한 부담이 생길 수밖에 없습니다. 지금부터 경헌을 토대로 암 요양병원 한 달 비용을 말씀드리겠습니다. 관련 정보를 상세히 포스팅하니 참고하시기 바라겠습니다. 암 요양병원 비용 항목 암 요양병원 비용은 병실료, 식비, 간병비, 비품비, 치료비 등이 합산되어 책정됩니다. 비용에 큰 차이를 보이는 항목은 병실료와 간병비, 치료비 3가지 할 수 있습니다. 이에 따라 적게는 300만 원 크게는 1,000만 원까지도 차이가 날 수 있습니다. 우선 한 달 비용 항목별 금액을 알아보겠습니다. 1. 치료비 치료비는 급여와 비급여로 나누어져 있습니다. 급여는 진료비의 20%만 본인이 부담하게 됩니다. 비급여는 지원을 받을 수 없기 ..

통풍에 효과적인 음식,약보다 좋습니다 [내부링크]

통풍 때문에 심한 통증이 있으신가요? 이런 경우 음식만 잘 먹어도 굉장히 큰 도움을 받을 수 있는데요. 지금부터 통풍에 좋은 음식을 말씀드리도록 하겠습니다. 저 역시 이 음식 덕분에 통풍 증상이 치료되었으니 꼭 참고하시기 바랍니다. 통풍에 좋은 음식이란? 통풍은 요산이 배출되지 않고 혈액에 쌓여 발생하게 됩니다. 이에 따라 통풍에 좋은 음식은 요산에 의해 발생한 통증과 염증을 줄려 주고, 이를 배출하는데 효과적인 것을 말합니다. 추천드릴 음식은 이렇습니다. 물 / 우엉 / 토마토 / 양배추 / 사과 / 두부 / 블루베리 / 체리 / 홍삼 / 파슬리 / 오이레몬수 / 수박 통풍 환자의 경우, 음식을 먹는 것뿐만 아니라 섭취하는 방법도 달리해야 합니다. 과연 어떻게 먹어야 할까요>상세히 알아보도록 하겠습니다..

평촌,산본 리모델링 사업 활발하던 1기 신도시 현재 추진사항은? [내부링크]

1기 신도시 분당, 일산에 이어 오늘은 평촌과 산본의 리모델링 사업 진행 현황을 살펴보겠습니다. 서로 맞붙어 있는 평촌과 산본은 용적률 높은 아파트 단지가 많아 리모델링 사업이 활발했는데요. 1기 신도시 특별법 발표 이후 두 지역의 리모델링 사업 진행에는 어떤 변화가 일어났을까요? 평촌&산본, 리모델링 추진 단지는 어디? 경기도 안양시 평촌신도시와 군포시 산본 신도시에는 총 16개의 리모델링 추진 단지가 있습니다. 해당 단지들은 대부분 90년대 준공된 노후 단지인데요. 해당 단지들은 용적률, 준공연도, 안전진단 기준으로 인해 재건축이 아닌 리모델링을 추진했습니다. 리모델링 추진 단지 중에는 사업 속도가 꽤 빈행된 곳들도 있습니다.'세경8단지,대림2단지,향촌현대4단지,설악주공8단지'등이 다른 단지에 비해 ..

교통사고 합의금 많이 받는법,최대 2배 이상 [내부링크]

똑같은 교통사고인데도 불구하고, 합의금이 2배 이상 차이 날 수 있다는 거 알고 계셨나요? 그만큼 어떻게 대응하느냐가 중요한데요. 지금부터 교통사고 합의금 많이 받는 법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 교통사고 합의금 많이 받는법 1. 병원 선정은 직접 합니다. 사고가 나면 상대측 보험사에 연계 병원을 추천해 주곤 합니다. 하지만 이런 병원의 경우, 진단에 보수적이고 보험사에 유리한 정보들이 전달될 수 있기 때문에 바람직하지 않습니다. 직접병원을 선택해 치료받는 것이 좋으며, 동네병원보다는 한방병원이나 교통사고 전문 정형외과를 이용하는 것이 좋습니다. 2. 치료를 미루지 않습니다. 아프건, 참을만하건 무조건 미루지 말고 병원 치료를 받아야 합니다. 일 때문에 어쩔 수 없이 병원 치료를 미룬다. 하더라도 ..

아파트 분양전망지수 상승한 지방,까닭은? [내부링크]

전국 주택 미분야 물량이 7만 5000 가구를 넘어선 가운데, 아파트 분양전망지수가 2월 12.4포인트 오른데 이어 3월 이도 2.5포인트 상승했습니다. 이달에는 특히 서울이 20.3포인트나 올랐고, 지방에서는 울산, 전북, 부산, 충북 등이 올랐습니다. 이렇게 수도권을 비롯 지방도 분양전망지수가 회복하고 있는 이유를 알아봤습니다. 주택산업연구원에 따르면, 3월 아파트 분양전망지수는 전국이 2.5포인트 상승한 73.6입니다. 분양전망지수는 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 대상으로 한 조사로, 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지 여건을 종합적으로 판단하는 지표인데요. 지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 의미이고, 100 미만이면 부정적이라는 뜻으로, 73.6라..

예금자 보호 5천만원,안 오른게 없는데 23년째 똑같은 보호 [내부링크]

미국 실리콘밸리은행 파산 사태가 전 세계 금융권을 흔들고 있습니다. 사태 직후 미국 조 바이든 대통령은 12일 대국민 긴급연설을 열고 "SVB에 예금했던 모든 고객은 보호받을 테니 안심하라"며 금융권 불안을 잠재우는 모습이었는데요. SVB의 총자산 규모는 2090억 달러(한화 274조 원)이며, 총예금은 1750억 달러(한화 229조 원)입니다. 미국의 예금자 보호 제도는 연방예금보험공사(FDIC)가 최대 25만 달러(한화 3억 2700만 원) 한도로 소비자 예금을 보호합니다. 단, 이번 SVB의 총 자산 규모는 2090달러(한화 274조 원)이며, 총예금은 1750억 달러(한화 229조 원)입니다. 미국의 예금자의 보호 제도는 연방예금보험공사(FDIC)가 최대 25만 달러(한화 3억 2700만 원) 한..

군인 적금 금리 높은곳,장병내일준비적금 이자 비교 완벽정리 [내부링크]

은행에 따라 군인 적금 김리에 차이가 있다는 것 알고 계셨나요? 똑같은 장병내일분비적금임에도 만기수령 때 이자가 다르기 때문에 꼼꼼히 체크 후 가입해야 합니다. 지금부터 군인 적금 금리 높은 곳 및 은행별 이자 비교해서 알려드리로록 하겠습니다. 군인 적금이란? 군인적금은 '장병내일준비적금'이라 칭하는 병사용 맞춤 상품입니다. 다양한 장점은 물론, 고금리 혜택까지 가지고 있기 때문에 현역군인이라면 필수로 가입해야 한다고 말할 정도인데요. 그렇다면 장병내일준비적금 특징은 어떤 게 있을까요? 장병내일준비적극 특징 (자격조건) 잔여복무기간 6개월 이상 남아있어야 하며, '장병내일준지적금 가입자격 확인서'원본 제출 (가입방법) 훈련소 혹은 자대에서 병사의 가입의사를 물어보고 가입처리 * 자대 가입 시, 적금납입기..

공황장애 증상 및 원인 [내부링크]

공황장애 증상 및 원인, 자가진단, 치료, 약, 극복방법에 관해 알아보겠습니다. TV를 보게 되면 유명한 연예인들이 공황장애로 인하여 활동을 중단한다는 소식을 자주 접하게 됩니다. 공황장애는 불안장애의 일종이라고 할 수 있는데, 이는 예기치 못하게 갑자기 찾아오는 경우가 많습니다. 보통의 사람들은 어떤 두려운 상황인 전쟁이나 천재비변 등과 같은 사건이 벌어졌을 때 패닉 증상이 나타나는데, 공황장애를 지닌 분들은 어떠한 이유가 없이 정말 사소한 부분에서 극도의 공포감, 불안감을 느끼게 됩니다. 평소와 같은 상황에서도 진정이 안되고 답답하며 불안해 잠도 잘 못자는 등 공황장애의 증상은 다양한데요. 실제로 한 조사에 다르면 평생 동안 공황장애가 생길 가능성은 3.5% 정도에 이르고, 1년 동안 공황장애를 앓고..

보험금 받기 하늘의 별따기,삼성생명.한화생명,교보생명 보험금 지급 민원 최다 [내부링크]

은행업계 못지않은 성과 급 잔치로 이슈를 일으킨 보험사의 민원 건수 증감률이 눈에 띕니다. 대부분의 생명보험사는 지난해 4분기에 전분기 대비 민원 건수가 대폭 올랐는데요. 이에 2022년 4분기 생명보험사의 민원 건수 현황과 민원 상승 주요 원인을 분석해 봤습니다. 2022년 4분기 민원 건수 급증한 생명보험사 TOP3 생명보험사협회 통계에 따르면, 생명보험사 23개 중 13개의 회사가 민원 건수가 급증했습니다. 2022년 3분기 대비 4분기 민원 건수가 늘어난 생명보험사가 절반 이상인 것인데요. 그중에서도 3개의 생명보험사의 민원 건수 증감률이 두드러집니다. 민원 건수가 제일 많이 늘어난 곳은 하나생명입니다. 해당 생명보험사는 2022년 3분기 대비 4분기에 민원 건수가 66.7% 늘어났습니다. 그 뒤..

코골이 수술 후기 및 비용 [내부링크]

코골이 때문에 고민이신가요? 코골이는 자신뿐만 아니라 배우자, 가족에게도 피해를 주기 때문에 좋지 않은 질환인데요. 지금부터 코골이 수술 비용 및 수술 후기를 말씀드리도록 하겠습니다. 코골이 수술을 고려하시는 분이하면 꼭 참고하시기 바랍니다. 코골이 수술 비용 코골이 수술은 검사돠 수술비가 합산되어야 총금액이 됩니다. 이는 코골이 위한 '수면다원검사'가 수술만큼 굉장히 부담스러운 가격이기 때문인데요. 기본적으로 수면다원검사만 1000만 원이 들며, 수술은 병원 또는 환자의 상황에 따라 150~300만 원 정도 나온다고 보면 됩니다. 수면다윈검사는 건강보험이 적용되기 때문에 실비보험만 있으면 80%를 환급받을 수 있습니다.문제는 수술비용인데. 코골이 수술은 실비보험이 적용되는 '기도확장수술'외에는 전부비급..

신당동 힙스터의 성지,오랜 숙원 사업이던 재개발 사업의 끝 [내부링크]

최근SNS에서 힙하다고 소문난 동네가 있습니다. 골목골목 레트로 감성을 느낄 수 맛집과 가게들이 모여 인스타 성지로 떠오른 신당동 일대입니다. 과거에는 떡볶이 타운과 유명하던 이곳에 MZ세대가 모여들면서 신당동은 힙지로로 불리는 을지로처럼 힙당동이라는 새로운 별명을 얻었는데요. 신당동 일대 상권이 MZ세대 취향저격에 성공하며 활성화되고 있는 가운데 또다시 신당동이 뜨거워질 만한 소식이 있습니다. 바로 정비사업 이야기입니다.최근 신당동 마지막 재개발 구역들에서 시공사 및 정비계획 등이 확정되면서 사업이 빨리지고 있다는데요. 재개발에 시동을 건 신당동 일대 주거환경이 앞으로 어떻게 얼마나 변화할지 살펴보겠습니다. 멈춰있던 신당동 재개발...마지막 구역들 절차 밟아 오랜 기간 멈춰있던 신당동 재개발 사업이 드..

연준 기준금리 6% 공포 현실로,올해는 안 내릴것 [내부링크]

최근 미국 연방준비제(Fed, 연준)가 이달 중순 기준금리를 다시금 올리겠다는 소식에 국내외 금융시장이 출렁이고 있습니다. 미국 기준금리는 지난해 9.11월 연속 빅스텝(0.75%) 인상에 이어 12월 0.50%, 그리고 올해 2월에는 베이비스텝(0.25%)을 밟으며 인상 폭을 줄여왔습니다. 이에 올해에는 금리 완화에 대한 기대감이 커졌습니다. 하지만, 제롬 파월 연준 의장은 얼마 전인 7일(현지시각) 미국 국회의사당에서 열린 상원은 은행위원회 청문회에서 "최근 경제 지표가 예상보다 강세를 나타내고 있다"며 향후 최동 금리 수준은 기존 전망보다 높을 가능성이 크다"라고 밝혀 이목을 끌었는데요. 이에 애초 5.0~5.5%로 예상됐던 미국 최종 기준금리가 최근에는 6%를 넘을 수 있다는 예측이 나오는 등 긴..

연금복권 실수령액,실수령액 수령하는 곳 세금 [내부링크]

지난해 한 번이라도 복권을 구매한 적 있는 성인은 총 2400만 명으로 추산된다고 합니다. 그만큼 평범한 대한민국 국민 중 많은 사람이 복권 당첨의 꿈을 한 번쯤 꿔 본 적 있다는 의미겠지요. 매주 새로윤 복권을 사서 지갑에 넣어두고 다니는 경우도 많은데요. 무겁지 만한 경제 상황과 미래에 대한 불확실성과 불안정성이 커지면서 일확천금보다 매월 소득이 보장되는 것을 선호하기도 하죠. 이렇게 당첨되기만 하면 매원 소득을 조장해 줄 수 있는 복권이 있다는 사실을 아는 분들은 많지 않을 것 같습니다. 로또보다 당첨 가능성은 높고 세금은 낮은데도 매월 일정 금액을 연금처럼 받을 수 있는 보권에 대해 알아보겠습니다. 연금복권이란? 2020년 5월에 출시된 국내 최초,국내 유일의 연금식 복권입니다. 연금 복권에 당첨..

KTX 할인받는법,최대 60% [내부링크]

의외로 KTX가 할인 폭이 넓다는 걸 모르시는 분들이 많습니다. 대부분 하나 이상에 해당되기 때문에 저렴한 가격에 이용할 수 있는데요. 지금부터 KTX할인받는 법을 알려드리도록 하겠습니다. KTX 할인받는법 알아보기 1. 인터넷 특가(10%~30% 할인) 더보기 할인대상 : 제한 없음 할인율 : 승차객의 비율에 따라 변동 할인방법 : 이틀 전 코레일톡, 레츠코레일로 구매 2. 청소년 드림(10~30% 할인) 더보기 할인대상 : 만 13세~24세까지 할인율 : 승차객의 비율에 따라 변동 할인방법 : 하루 전 코레일 톡, 레츠코레일로 구매 3. 힘내라 청춘(10~40% 할인) 더보기 할인대상 : 만 25세~33세까지 할인율 : 승차객의 비율에 따라 변동 할인방법 : 하루 전 코레일톡, 레츠레일로 구매 4. ..

수익형 부동산 종류,투자 전 체크사항 [내부링크]

안정적인 생활을 위해 수익형 부동산을 매수하려는 분들이 많습니다. 하지만 종류별 각기 다른 특징이 있기 때문에 장단점을 잘 알아야 하는데요. 지금부터 수익형 부동산 종류에 대해 말씀드리겠습니다. 수익형 부동산 알아보기 수익형 부동산은 크게 상가, 오피스텔, 소형 아파트, 꼬마빌딩, 지식산업센터 5가지로 나눌 수 있습니다. 1. 상가 상가는 상대적으로 관리가 수월하고 임대료도 높은 편이라 인기가 많습니다. 반면 경기불황을 많이 타기 때문에 상권에 따라서는 장기간 공실이 우려가 있습니다. 상가는 비슷한 입지여도 도로나 유동인구, 규모 등의 상황에 따라 가격 차이가 매우 크므로 높은 고분양가 여부를 반드시 체크해야 합니다. 2. 오피스텔 오피스텔은 투자 접근이 쉬워 가장 인기가 많은 수익형 부동산입니다. 주거..

수익형부동산 투자 전 주의사항 [내부링크]

수익형부동산은 잘못 투자하면 애물단지가 됩니다.실제로 노후자금을 모두 날리는 경우도 심심치 않게 볼 수 있는데요.지금부터 수익형부동산 투자 전 주의사항을 말씀드리도록 하겠습니다.분양대행업을 하고 있는 사람의 입장에서 전해드리는 것이니 꼭 필독하시길 바라겠습니다. 수익형부동산 투자 전 주의사항 1.담당자의 말은 30%만 믿어야 합니다. 수익형부동산 영업사원은 해당 물건을 판매하여 수익을 챙기는 사람입니다.물건의 분양가마다 다르지만 최소 100만원 이상 수수료를 받기 때문에 손님에게 솔깃한 정보를 전달하는 건 어쩌면 당연한 일입니다.더불어 단기 알바개념의 직원이기 때문에 사실상 해당 물건에 대한 책임을 지지 않습니다. 물론 담당자가 하는 말이 모두 거짓은 아닙니다.다만 과대 포장되거나 장밋빛 미래만을 이야기..

아파트 브랜드 차이가 프리미엄 차이,서초.마포.종로 부동산 시장 공통점? [내부링크]

최근 기준금리가 동결된 가운데 수요를 억 누리던 규제들도 완화되거나 해제되면서 주택시장에 온기가 돌 것이란 기대감이 조심스레 나오고 있습니다. 다만 일각에서 불확실성이 완전히 제게 됐다고 보긴 어려운 만큼 향후 주택시장 조정이 있을 수 있다고 관측하고 있는데요. 하지만 불안한 주택시장에 몇 가지 흥행공식을 갖춘 아파트 단지들은 여전히 굳건한 모습을 보이고 있습니다. 대표적인 흥행 키워드로 꼽히는 요소가 브랜드와 대단지입니다. 우선 브랜드는 대형 건설사의 탄탄한 기술력과 노하우를 토대로 시공하는 만큼 상품력과 안정성이 뛰어납니다. 자금력이 뒷받침돼 특화설계는 물론 커뮤니티 등 완성도 높은 아파트를 지을 수 있습니다. 그래서 수요자들은 브랜드만 보고도 상품성을 짐작하는데요. 따라서 브랜드 아파트는 불황에도 ..

청년교통비 알뜰교통카드,4만원 아껴주는 마일리지 사용방법 [내부링크]

공공요금 인상 폭이 가히 놀아운 수준을 기록하는 요즘의 물가 상승세에 가계 부담이 계속 커지고 있습니다. 월급 빼고 다 오른다는 말이 실감되는데요. 이런 고물가 시기에 국민 교통비를 절감할 수 있는 지원 혜택이 있습니다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회에서 만든 주요 정책 수단인 알뜰교통카드 제도인데요. 어떤 제도 인지 어떤 제도 인지 어떻게 사용하면 되는지 알아보겠습니다. 알뜰교통카드란? 알뜰교통카드란 버스나 지하철 등이 대중교통을 이용하기 위해 걷거나 자전거를 이용하여 이동한 거리만큼 대중교통비를 절감할 수 있는 정책입니다. 이동하는데 드는 부담을 경감하기 위해 국토교통부 대도시권광역교통위원회에서 만든 정책 입다. 대중교통을 이용하기 위해 걷거나 자전거로 이동한 거리만큼 마일리지를 적립하여 지급합니다..

인삼 복용 큰일날 수 있습니다,먹으면 안되는 사람 [내부링크]

인삼도 독이 될 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 실제로 저는 인삼을 먹으면 가슴이 답답해져 섭취를 중단하게 되었는데요. 지금부터 인삼 먹으면 안 되는 사림에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 평소에 기력 보충을 위해 인삼을 애용하는 분이라면 꼭 참고하시길 바라겠습니다. 인삼 먹으면 안 되는 사람 알아보기 인삼은 만병통치약이라 불릴 정도로 건강에 매우 좋은 보양식 중 하나입니다. 하지만 체질에 맞지 않은 경우 두통, 피부발진, 설사, 홍조, 두근거림, 가슴 답답함 등의 증상이 보일 수 있습니다. 어떤 분들이 섭취를 금해야 할까요? 1. 몸에 열이 많은 경우 평소 몸에 열이 많아 땀이 많고 더위를 잘 느끼는 분이라면 인삼 섭취를 피해야 합니다. 인삼은 더운 성질을 가지고 있기 때문에 이런 분들이 드시면 기력을 ..

도배 비용 평형 별,완벽정리 [내부링크]

보통 이사를 가면 꼭 하게 되는 게 도배인데요. 30평이 넘어가면 금액이 꽤 나올 거 같아서 부담스럽기 마련입니다. 그럼 34평 도배비용 과연 얼마나 나올까요? 34평 도배비용 확인하기 34평의 일반적인 도배비용은 이렇습니다. 일반도배(천장 제외) : 100~130만원 전체도배(천장 포함) : 130~150만원 이는 보통 작업자 3명, 작업시간 8 시간 이상을 기준으로 했을 때 금액이니 참고하시기 바랍니다. 만약 이사 시일이 굉장히 급해서 빨리 마무리해야 한다면 인건비를 추가로 지불해야 합니다. 이럴 경우 1인당 25~30만 원 정도가 더 들어간다고 보면 됩니다. 인부 한 명이 더 들어가면 시간을 2~3시간 정도 단축됩니다. 몰딩도 고려해야 합니다. 도배를 하다가 많이 놓치는 게 있습니다. 바로 천장과 ..

잠안올때 자는법,30초면 숙면 [내부링크]

잠이 안 와 스트레스이신가요?저는 기본1시간은 뜬 눈으로 보낼 만큼 잠드느 게 어려웠는데요.지금부터 제가 수면 클리닉에서 받을 잠안올때 잠들 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.그대로 따라하시면 정말 30초면 잠들 수 있으니 꼭 해보시기 바랍니다. 잠안올 때 대처법 흔히 인터넷에 검색을 하면 '이것만 하면 잠들다'라는 정보들이 많습니다.하지만 불면증이나 깊은 수면을 못 자는 분들은 대부분 큰 도움이 되지 않습니다.숙면을 하기 위해서는 생활습관의 변화,마인드컨트롤이 단계적으로 모두 필요합니다. 1.수면 및 기상 시간을 정합니다. 몇 시에 잠이 들지, 몇 시에 깰지를 정하고 바이오리듬을 맞추도록 노력해야 합니다.특별한 일이 있어도 이를 반드시 지키도록 해야 하며,혹여 일이 많아 늦게 자더라도 기상시간은 ..

음주운전 초범 벌금,알아보겠습니다. [내부링크]

음주운전을 했다면 민사적, 형사적 , 행정책임을 면하기 어려워집니다. 그만큼 위중한 범법행위에 해당되는 것인데요. 지금부터 음주운정 초범 벌금은 어느 정도 나오는지에 대해 말씀드리겠습니다. 음주운전 초범 벌금 알아보기 음주운전 벌금은 '형사적 책임'을 말하는 것인데요.혈중 알코올 농도를 기준으로 책정됩니다. * 혈중 알콜 농도 기준 벌금 0.03~0.08% : 벌금 500만 원 또는 1년 이하 징역 0.08%~0.2% : 벌금 1천만원 또는 1~2년 이하 징역 0.2% 이상 : 벌금 1~2천만원 또는 2~5년 이하 징역 음주 측정 거부 : 벌금 500~2000만원 또는 1~5년 이하 징역 +(사고를 냈을 시) 부상사고 : 벌금 1~3천만원 또는 1~15년 이하 징역 사망사고 : 3년 이상 또는 무기징역 ..

교통사고 합의금 150만원 받는 꿀팁 [내부링크]

대부분의 경미한 교통사고는 2~3주 진단을 받게 됩니다. 하지만 똑같은 진단 주수라도 어떻게 하느냐에 따라 합의금에 큰 차이가 있는데요. 지금부터 교통사고 합의금 150만 원 받는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 교통사고 합의금 확인 가벼운 접촉사고만 나도 기본적으로 2~3주 염좌 진단을 받게 됩니다.그렇다면 2~3주 진단 교통사고 합의금, 얼마가 적당할까요? 사실 이 부분은 보험사에서 내려오는 통상적인금액이 있습니다. 마치 관습처럼 제시되는 금액인데요. 물론 이는 보편적인 금액이며 교통사고의 정도,보험사와의 커뮤니케이션에 따라 꽤 차이가 날 수 있습니다 하지만 기존족으로 보험사는 합의금을 최소화하는 것이 핵심이기 때문에 상해 대비 제일 낮은 금액을 제시하기 마련입니다. 그렇다면 통원치료 시 합의금 150..

속 쓰릴 때 해결법, 완벽정리 [내부링크]

맵고 잔 자극적인 음식 섭취로 속이 심하게 쓰릴 대가 있습니다. 이럴 때 응급처치만 잘하면 금세 괜찮아지게 되는데요. 지금부터 속 쓰릴 때 해결법을 알아보도록 하겠습니다 위 관련 질환이 있으신 분이라면 더더욱 필히 인지하시기 바랍니다. 저도 맵고 자극적인 음식을 좋아해서 자주 속 쓰림이 발생하곤 합니다. 그럴 때마다 이렇게 대처를 하고 있어 추천드리는 해결법입니다. 의사 원장님들께 조언을 구해 포스팅을 합니다. 속 쓰릴 때 해결법 속 쓰림의 이유는 '위산'이 과다 분비되어 위를 자극하기 때문입니다. 이에 따라 속이 쓰릴 때 응급처치는 위산을 중화시키는데 중점을 두게 됩니다. 과연 어떤 방법이 있을까요? 1. 물 속 쓰릴 때 문 마시면 증상이 줄어드는 것 알고 계셨나요? 물은 위산을 직접적으로 중화시켜 주..

쿠팡 직장인 알바,월 150만원 버는 꿀팁 [내부링크]

투잡을 고려하고 계시나요? 저는 3개월 전부터 쿠팡플렉스를 시작, 월평균 150만 원 정도 벌고 있는데요. 지금부터 직장인 쿠팡 알바 관련 정보 및 꿀팁을 모두 말씀드리도록 하겠습니다. 쿠팡 알바를 고려하시는 분이라면 도움 되는 정보일 테니 꼭 필독하기길 바랍니다. 직장인 쿠팡 플렉스 장점 저는 개인적으로 직장인이라면 쿠팡플렉스만 한 투잡 알바가 없다고 생각합니다. 우선 가장 큰 장점은 자신이 마음대로 타임을 정할 수 있기 때문에 자유롭습니다. 회사 다니면서 주말 알바만 해도 되고, 아니면 평일 심야나 새벽 알바만 되니까요. 물론 컨디션이 안 좋으면 쉬어도 되고요. 차만 있으면 배송이 가능하기 때문에 딱히 남년노소 어려울 것이 없습니다. 실제로 쿠팡 아르바이트하고 가면 나이 드신 분이랑 젊은 여성분들이 ..

보이스피싱 당했을때,이렇게 구해받으세요. [내부링크]

보이스피싱 피해를 입으셨나요? 피해사실을 알고 배부분 덜컥 겁이 나 안절부절못하기 마련인데요. 제 경험을 토대로 보이스피싱 당했을 때 절차 및 구제 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 꼭 돌려받을 수 있으니 걱정 마시고 꼭 따라 해 주세요. 보이스피싱 경험 대부분 그렇겠지만 제가 보이스피싱 피해를 입으리라고는 생각도 못했습니다. 저는 화이자 백신을 맞고 온 다음날 전화로 백신 정보를 확인하라는 연락을 받았는데요. 당연히 질병관리본부겠거니 생각하며, 받을 문자를 클릭하고 제 개인정보를 집어넣었습니다. 이후 인증번호를 입력하니 순식간에 상품권 구매 메시지가 뜨면서 계좌에서 돈이 인출되었습니다. 이때 정말 방망이로 머리를 맞은 듯 머리가 어지러웠고, 어쩔 줄 몰라 당황하게 되었는데요. 저는 보이스피싱과 스미싱이 ..

바세린 깜짝 놀라는 활용법 효능 [내부링크]

'바셀린 하나면 다 된다'는 말 들어보셨나요? 그만큼 바셀린은 활용 용도가 매우 많은 것으로 알려져 있는데요. 지금부터 백색 바셀린 효능 및 활용법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 생활 꿀팁이 있으니 꼭 기억하셔서 써보시기 바랍니다. 바셀린 효능 1. 향수의 지속성을 높입니다. 향수를 뿌린 후, 해당 부위에 바셀린을 바르면 향이 더욱 오래 지속되게 됩니다. 이는 바셀린 보호막으로 향수가 공기 중으로 날아가는 거을 막아주는 것인데요. 특히 향수의 은은한 느낌을 원하시는 분이라면 옅게 뿌리고 바셀린을 발라 주면 아주 좋습니다. 2. 습진을 완화합니다. 습진 부위에 바셀린을 바르면 피부 재생력이 증가, 치유에 큰 도움이 됩니다. 더불어 습진에 추가 자극이나 감염을 예방할 수 있기 때문에 좋습니다. 좀처럼 습진..

하지정맥류에 좋은 음식,이걸 먹고 치료했다. [내부링크]

하지정맥류로 고생하고 계시나요? 저는 하지정맥류로 오랜 기간 고생했던 사람인데요. 식습관개선으로 큰 효과를 추천드리려고 합니다. 지금부터 하지정맥류에 좋은 음식을 말씀드리도록 하겠습니다. 하지정맥류이신 분들은 꼭 참고하시길 바랍니다. 하지벙맥류 원인 및 경험담 하지정맥류는 다리에서 혈액이 거꾸로 흐르는 역류현상을 막아주는 판막에 문제가 생기면서 발생하는 혈관 질환입니다. 즉 다리쪽에 혈액이 몰리면서 종아리 통증, 가려움증, 울퉁불퉁 피부, 피로감, 부종 등이 발생하는 것인데요. 저는 처음엔 '하지정맥류'에 대한 지식조차 없어서 종아리가 붓는 게 단순 피로 때문인 줄 알았습니다.그런데 어느 순간 종아리가 울퉁불퉁해지고 경련 증상이 심해 병원을 가게되었죠. 거기서 '하지정맥류'판정을 받게 되었거, 전문의는 ..

은마 재건축 추정 부담금 나왔다,최대 7억7천만원... [내부링크]

대치동 은마아파트 정비계획이 결정되고 일대가 정비구역으로 지정됐습니다. 지난해 10월에 도계위를 통과한 내용을 정리해서 고시한 겁니다. 워낙 재건축 시장에 주목도가 높은 아파트라 시끌시끌한데요. 특히 역대급 분양가와 추정분담금에 대한 얘기가 많습니다. 대형이 절반 가까이...추정분담금은 7,700만 원/3.3 대치동 은마아파트 정비계획이 결정되고 일대가 정비구역으로 지정됐습니다. 지난해 10월에 도계위를 통과한 내용을 정리해서 고시한 겁니다. 워낙 재건축 시장에 주목도가 높은 아파트라 시끌시끌한데요. 특히 역대급 분양가와 추정분담금에 대한 얘기가 많습니다. 정비계획에 따르면 은마아파트는 총 28개 동 4,424세대를 허물고 33개 동 5,778세대 아파트로 거듭나게 됩니다. 공공기여를 위한 공원도 짓고..

2023년 디딤돌 대출 한도 및 자격,궁금증 완벽정리 [내부링크]

디딤돌 대출을 알아보고 계신가요? 신혼부부, 1인가구, 청년 등의 내 집마련을 위해 가장 선호도 높은 상품인 만큼 꼭 알아야 할 것들이 많습니다. 지금부터 2023년 디딤돌 대출 자격 및 한도, 궁금증을 완벽히 해소시켜 드리도록 하겠습니다. 디딤돌을 알아보시는 분들은 꼭 필독하시기 바랍니다. 디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 판매하는 주택구입자금대출 상품입니다. 쉽게 말해 높은 대출로 집 매매가 어려운 서민들을 위해 저금리로 자금을 빌려주는 것입니다.금리는 물론, 기간, 한도까지 일반 주택담보대출에 비해 파격적이라 1순위로 체크해야 하는 상품입니다. 그렇다면 디딤돌 대출로 내가 받을 수 있는 한도는 어는 정도일까요? 하단 링크에서 내가 받을 수 있는 디딤돌 대출 한도 및 금리를 체크하시기 ..

주말 대출 가능한 곳 완벽정리,급전 10분 입금 [내부링크]

같은 급전 상품임에도 입금까지 최대 10시간 이상 차이가 날 수 있습니다. 주말 대출은 빠른 입금이 핵심인 만큼 부합하는 상품을 잘 선별하는 게 중요한데요. 지금부터 급전 주말 대출 가능한 곳 말씀드리도록 하겠습니다. 주말에 비상금, 목돈이 필요하신 분은 꼭 필독하시기 바랍니다. 잠깐, 저신용자라면 이런 대출 저신용자 대출 연체자 대출 개인회생자 대출 무직자 대출 개인워크아웃 대출 IT전당포 대출 기대출과다자 대출 개인돈 대출 신용불량자 대출 주말 대출 가능한 곳 웹서핑을 하다 보면 대부분 주말에 신청만 가능하고 월요일에 되는 상품이 '주말 대출'로 둔갑해 있는 경우가 많습니다. 주말 대출의 특성상 비상금 용도가 크기 때문에 적어도 신청 후 30분 이내에 입금이 좋은 대출이라 할 수 있습니다. 그렇다면 ..

신용불량자 대출 쉬운곳,은행원 추천 BEST 10 [내부링크]

신용불량자라 대출이 어려우신가요? 신불자의 경우, 자금이 막혀 자칫 불법대출에 손을 대는 분들이 많습니다. 그러나 찾아보면 저금리에 대출받을 수 있는 정부지원 상품부터 일반 금융권 급전 상품까지 의외로 다양한데요. 지금부터 전직 은행이 추천하는 신용불량자 대출 쉬운 곳 BEST 10을 말씀드리도록 하겠습니다. 신용불량자 대출 바로가기 성실상환자 대출 비대면 간편 대출 국민행복기금 소액 대출 재기자금123 대출 햇살론15 대출 자동차 담보 대출 대출중개 사이트 추천 개인돈 대출 IT전당포 대출 신용불량자 대출 쉬운 곳 신용불량자가 대출을 받으려면 채무조정기관(신용회복위원회)으로부터 채무에 대한 조정을 받은 후, 성실하게 이를 상환해야 가능합니다. 즉, 채무에 대해 손을 놓고 있는 신용불량자는 정부지원 대출..

2023 신용회복자 대출 가능한곳,무직자 급전 가능 [내부링크]

신용회복 중 이어서 대출받기에 많은 어려움을 겪고 계신가요? 많은 불들이 대출에 어려움을 느끼고, 불법대출에 눈을 돌리시곤 합니다. 그러나 의외로 무직자, 신용회복자에게 맞춤으로 나온 대출들이 많습니다. 지금부터 2023년 무직자, 신용회복자 대출이 가능한 곳을 자세히 설명해 보도록 하겠습니다. 주목! 저신용자 대출은 어떠신가요? 저신용자대출 연체자대출 개인회생자대출 무직자대출 개인워크아웃대출 IT전당포대출 기대출과다자대출 개인돈대출 신용불량자대출 2023년 신용회복자 대출 가능한 곳 1. 풀잎론 신용회복자 대출 풀잎론 신용회복자 대출은 채무 재조정제도를 이용하고 있는 분들을 위해 맞춤형으로 나온 상품입니다. 회생, 파산, 면책자도 받을 수 있어 저신용자에게 유용한 대출로 평가받고 있습니다. 자격조건 :..

인테리어 호구 안되기... [내부링크]

최근 인테리어 사기로 인한 피해가 곳곳에서 발생하고 있습니다. 쾌적하게 바뀐 공간을 기대했던 이들에겐 큰 충격이 아닐 수 없는데요. 주택 인테리어 피해 사례와 대처법 등을 알아봤습니다. 믿고 맡겼는데...인테리어 사기 기승 경기도 구리시에 사는 A씨는 인생 처음으로 마련한 내 집에 입주하기 전 인테리어 플랫폼을 통해 알게 된 B인테리어 업체에 공사를 맡겼습니다. 가격도 가격이지만 기존 시공 사례들이 좋아 보여 수천만 원의 돈을 들여 계약을 한 것인데요. 공사한 지 얼마 안 돼 추가 공사비를 요구하더니 급기 하는 끝내기로 한 날까지 공가사 끝나지 않아 마음고생이 심했습니다. 게다가 공사를 마친 즙을 살펴보니 곳곳에서 하자가 발견됐습니다.당초 계약했던 자재가 아닌 듯한 자재 사용 흔적에 페인트칠이나 시트지 ..

간 안좋을때 간에 좋은 음식 [내부링크]

우리의 몸에서 가장 부지런하게 일하는 곳을 하나 꼽으라고 하면 주저 없이 간이라고 말할 수 있습니다. 1,000여 가지 효소를 바탕으로 해서 영양의 대사, 해독, 호르몬 조절까지 하고 있습니다. 500가지가 넘는 일을 맡아서 하는 걸 보면 진짜 건강은 간을 챙기는 일에서 시작된다고 해도 관언이 아닙니다. 보통 해.독.작.용을 하는 신체의 기관이라고만 알고 있습니다. 하지만 몸에 필요한 에너지를 관리하는 중대한 역할을 맡고 있습니다. 장에서 흡수한 영. 양. 소를 신체 각 부분에 적합한 형태로 바꿔 온몸으로 분배하는 담당을 하게 됩니다. 술, 약물, 기타 물질은 물론이고 섭취하는 간에 좋은 음식 포함 모든 형태의 식품을 분해시키고 대사 작용을 거쳐 배설하는 역할도 맡고 있습니다. Hormone 분해, 살균..

간 안좋을때 간에 좋은 음식 [내부링크]

안구건조증 증상 [내부링크]

안녕하세요. 우리는 평소에 스마트폰과 TV, 컴퓨터를 많이 접하고 있습니다. 그래서 우리 눈은 더욱 피곤해지고 있습니다. 자주 찾아오는 미세먼지는 물론이고 환기가 제대로 되지 않는 밀폐된 공간에서 하루를 보내는 요즘 사람들을 보면 건조한 눈은 이제 일상이 되어 버린 것 같습니다. 2017년 기준으로 보고가 된 안구건조등 증상 환자는 지난10년 사이 두 배 가까이 증가하였습니다. 이로 인행 인. 공. 눈. 물 시장 역시 더욱 커지게 되었는데, 최근 들어 날이 갈수록 심해지는 각종 먼지로 인해 판매량이 매년 증가하고 있다고 합니다. 안구건조증 증상 무엇일까? 단순하게 눈이 말랐다는 것을 의미하는게 아니라 안. 구. 표. 면. 의 다요인성 질환으로 인해 눈물막 항상성을 상실하고 안. 구. 건. 조. 증이 다양..

2023년 3월 분양시장 꿈틀... [내부링크]

한산했던 분양시장이 조금씩 변화하는 모습입니다. 전국적이지는 않지만 서울 등 수도권을 중심으로 청약에 나선 현장들이 치열한 경쟁을 기록하고 있기 때문입니다. 지난달에는 부산 에코델타시티, 경기 구리에서 분양했던 현장들이 1순위 청약에서 좋은 성적을 기록했고 이달에는 SH공사(서울주택도시공사)가 사전청약을 실시한 고덕강일 3단지(서울 강동구) 토지임대 분양주택 500 가구에 1만 9.966명이 몰리기도 했습니다. 지난 7일 실시된 서울 영등포구 '영등포자이 디그니티'1순위 청약에는 1만9,478명이 몰리며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했는데요. 근래에 보기 드문 높은 경쟁률을 기록하며 3월 분양시장에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 분양을 앞두고 있는 서울 은평구 역촌동 센트레빌 아스테리움 시그니처..

카뱅.케뱅,건전성 문제없나?연체율 위험 수위... [내부링크]

인터넷 전문은행인 케이뱅크는 지난해 연간 순이익이 전년대비 약 4배로 늘어나 화제를 모았습니다. 케이뱅크는 전년대비 연간 순이익이 272% 증가했는데요. 하지만 이러한 이익에도 불구하고 최근 인터넷 전문은행의 위기론이 거론되고 있습니다. 케이뱅크, 카카오뱅크 등의 인터넷 전문은행 대출 연체율이 작년 4분기 급격하게 증가했기 때문인데요. 이로 인해 인터넷 전문은행의 건전성 악화에 대한 우려도 높아지고 있습니다.이에 인터넷 전문은행 대출 연체율은 어느 정도인지. 또 금융시장에는 어떤 영향이 미칠지 자세히 알아봤습니다. 전년대비 순이익 올랐다는 인터넷 전문은행,위기의 이유는? 기준금리가 오르면서,은행의 이익이 증가했습니다. 이는 인터넷 전문은행도 마찬가지인데요. 케이뱅크의 경우 2021년 연간 순이익이 225..

초.중.고 폐교 잇따라,'서울 아파트 불패'공식 깨지나 [내부링크]

서울 광진구에 위치한 화양초등학교가 3월 1일 자로 폐교하고 인근 초등학교로 통폐합됩니다. 서울시내 초. 중. 고 중 네 번째 폐교입니다. 지금까지 서울시 안에서만 금천구 홍일초(2015년), 강서구 염강초(2020년), 공진중(2020년)이 폐교됐고, 내년에는 도봉구에 위치한 도봉고가 일반계 고등학교 중 처음으로 통폐합됩니다. 도봉고는 2000년대 중반 신입생 수가 250명이었지만, 2011년 198명, 2016년 123명으로 줄었고 올해 45명에서 결국 폐교를 결정한 것입니다. 이렇게 서울시 내 학교들이 문을 닫는 이유는 바로 출산율 감소로 인한 학생 수 감소 때문입니다. 학령인구란 초. 중. 고. 대학교에 다닐 연령인 만 6세부터 21세까지의 인구를 말하는데요. 서울 열린 데이터광장에 따르면 202..

금리 인하 가장 많이 받아준 은행 어디? [내부링크]

국내 5대 시중은행의 금리인하요구권 수용률이 평균 50%도 되지 않는다는 통계가 발표됐습니다.'금리인하요구권'이란 대출 등을 이용하는 소비자가 신용 상태가 좋아진 경우, 금융사에 금리 인하를 요구할 수 있는 권리를 뜻합니다. 은행연합회 소비자포털에 따르면,2022년 하반기 국내 5대 시중은행(KB국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행)의 금리인하요구권 수용률이 전반기 대비 0.54% 내린 40.80%로 나타났습니다. 금리인하요구권 신청은 특히 하반기에 크게 늘었는데요.5대 시중은행의 금리인하요구권 신청 건수는 상반기에는 19만 7031건이었으나, 하반기에는 38만 8069건으로 증가했습니다. 그중 수용 건수는 7만 501건에서 14만 617건으로 약 2배가량 증가했습니다. 어떤 은행이 가..

좋은습관 차근차근 만듭시다 [내부링크]

새로운 한 해를 시작한 지도 벌써 2달이 지났습니다. 2023이라는 숫자를 보면 왠지 모르게 좋은 느낌이 나는 것 같습니다. 그래서 올해의 첫 포스팅 산뜻한 기분으로 시작해 보도록 하겠습니다. 오늘은 습관레 관한 주제로 이야기를 해보려고 합니다. 반복을 통해서 몸에 밴 행동을 의미하고 아주 복잡한 동작도 거의 자동적으로 실시할 수 있습니다. 이를 닦거나 덤벨컬을 하거나 몰고 출근하는 것과 같은 행위들 말입니다. 일상 속에서 하는 어러 한 것들 대부분은 매일 동일한 시간과 환경에서 수행하게 됩니다. 이처럼 연속적인 패턴을 통해 구축됩니다. 좋은 습관 어떻게 만들어질까? 새로운 습관이 구축될 때는 작업 기억을 보조하고 결정 내리기를 도와주는 뇌의 영역이 사용되어 뇌가 생물학적으로 변하게 됩니다. 그리고 우리..

골다공증 증상 및 치료방법 [내부링크]

오늘은 골다공증에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 골다공증 치료 방법 대해서도 추가적으로 알아보겠습니다. 요즘 대부분의 사람들은 골다공증을 가지고 있습니다. 나이와 상관없이 대부분 골밀도가 생각보다 심각할 정도로 낮습니다. 이는 사람들이 좀처럼 걷지 않는 생활 방식 때문입니다. 오히려 나이가 많은 계층에서 수치가 더 높은 경우도 적지 않게 있습니다. 골다공증 증상,치료방법 예전에는? 지금 60대가 최. 대. 골. 밀. 도인 35세 전후에 도달했을 무렵인 1980년대에는 자동차가 그렇게 흔치 않았습니다. 35세가 되기 전까지 웬만한 거리는 다 걸어 다녔고 멀리 있는 곳으로 대중교통을 이용하였습니다. 지금처럼 고기가 흔하지 않았었고 인스턴트 음식과도 먼 식생활을 하였습니다. 식탁 대부분을 차지하고 있는 ..

췌장염 증상 알아보기 [내부링크]

안녕하세요! 오늘 이야기할 주제 췌장염은 췌장에 생기는 질병으로 다양한 합병증뿐만 아니라 생명을 위협하는 암까지 일으킬 수 있기 때문에 평생 관찰, 관리가 필요한 질환입니다. 먼저 췌장에 대해 살펴보도록 하겠습니다.이자라고도 불리는 소화를 담당하는 장기입니다. 상복부의 위와 척후 사이에 위치하고 있고 무게는 80그램 정도이며 길이는 12~20cm 정도입니다. 마치 혀 모양으로 길게 옆으로 누워 있는 모양입니다. 하는 일은 크게 두가지가 있습니다. 첫 번째는 우리가 먹은 음식을 소화시켜 주는 효소를 분비하는 외분비 기능, 두 번째는 우리 몸 혈액 내에 있는 혈당을 조절해 주는 글루카곤이나 인슐린 같은 혈당 조절 호르몬을 만드는 내분비 기능입니다. 췌장염 증상 췌장염 종류 만성 췌장염 반복적이고 지속적인 췌..

간헐적 단식 방법 16:8 vs 5:2 한다면 [내부링크]

밥을 먹어도 2~3시간 정도 지나면 배가 고프고 밤에 야식을 먹고 있다면 가짜 배고픔에 속고 있는 것입니다. 인체는 한 끼 식사를 소화시키기 위해서 4~5시간을 필요로 하고 있습니다. 몸이 지쳤을 때만 휴식을 취하는 것이 아니라 속에 있는 기관도 쉴 수 있게 해주어야 합니다. 간헐적 단식 방법 현대인은 너무 많이 자주 먹는다는 문제에서부터 간헐적 단식이 시작되었습니다.사람을 포함한 도문 생물들은 음식 섭취 상태에 따라서 필요한 양을 알려주는 신호체계가 잡혀 있습니다. 음식이 필요하면 배고픔을 느끼게 필요하지 않다면 배부름을 느끼는 소워 배꼽 시계를 말하기도 합니다. 몸이 우리에게 보내는 신호에 따라 적정량만 섭취했을 경우 사람의 몸은 비만이 되지 않는 것이 정상입니다. 배가 부르면 그만 먹으라는 신호를 ..

비타민C효능 살펴보고 챙겨먹자 [내부링크]

우리가 매일 먹고 있는 음식에 들어가 있는 필수 미량 영양소인 비타민은 인체에 직접적으로 에너지를 제공해 주는 것은 아니지만 세포의 기능을 최적화하고 영양소의 흡수를 도와 에너지 생성을 촉진시켜 줍니다. 그리고 뼈와 근육을 비롯한 체내의 다양한 조직의 성장과 발달을 도와줍니다. 무거운 중량으로 트레이닝을 하게 되면 인체 대사율이 높아져 필요한 비타민도 함께 증가하게 됩니다. 그래서 선수들이 격렬하게 트레이닝하고 식이요법을 엄격하게 장기간동안 병행하면 만성 결핍이 발생할 수 있습니다. 그리고 근육량도 일반인보다 더 많기 때문에 대사가 빠른 편이라서 더 많이 섭취해주어야 합니다. 먹기 위한 가장 쉬운 방법으로는 다양한 과일 채소로 구성된 식단을 따르는 것입니다. 하지만 많은 사람들이 저지방 식이요법을 하거나..

2023 근로장려금 330만원 [내부링크]

다시 근로장려금 신청 기간이 돌아왔습니다. 22년도 하반기의 근로분에 대한 지급분이 3월부터 지급될 예정이니 빨리 신청하라는 문자가 도착했을 것입니다. 주요 부처는 국세청이므로 홈택스를 확인하면 가장 빠른 확인이 가능합니다. 2023년부터는 작년에 비해서 지급 금액이 10% 증가했다는 좋은 소식이 있습니다. 저는 근로소득자가 아니라서 대상이 안되지만, 만약 본인이 대상자라고 생각된다면 이 글을 끝까지 읽으시고 신청하시길 바라겠습니다. 근로 장려금 근로를 제공하면서 소득을 얻고 있지만, 그 소득이 생활을 유지하는데 부족하여 생계유지가 어려운 가구에게 지급되는 일종의 장려금입니다. 근로를 통한 소득이 적더라도 일을 그만두지 말라는 의미에서 현금이 지급되고 있습니다. 이 제도는 최대 수백만 원이 지급되기 때문..

하루 단백질 섭취량 알아봅시다 [내부링크]

단백질은 몸을 구성하는 성분이고 운동을 통해서 몸을 만들려는 사람들이 관심을 정말 많이 두는 영양소입니다. 그래서 필수적으로 섭취하려고 하는데 만약 부족하면 어떤 증상이 나타날까요? 하루 단백질 섭취량 단백질은 1일 필요한 에너지의 15%퍼센트를 제공해 주고 피부 손톱 헤어 형성에 도움을 주고 항체를 생성할 뿐만 아니라 적혈구 효소 생산에도 도움이 됩니다. 운동하는 사람이라면 가장 관심을 많이 두고 있습니다.그래서 몸무게당 몇 그램을 먹으라는 내용을 인터넷이나 책에서 쉽게 찾아볼 수가 있습니다. 하지만 문제는 그 수치라는 게 차이가 꽤 난가는 것입니다. 극단적으로 보면 채식을 하는 일부에서는 독약에 가깝다고 말하기도 하고 보충제 관련 업계에서는 양을 많이 먹어야 한다고도 합니다. 잘 가려서 듣는 현명함이..

뇌에 좋은 음식 뇌건강 [내부링크]

지금까지 헬스장에서 근육 성장을 위해 보충제를 먹으면서 무게를 치는데만 썼다면 앞으로는 다음과 같은 문제를 생각해 볼 필요도 있습니다. 인간의 인지능력은 24세부터 점점 퇴화하기 시작해서 그 이후 15년마다 15%씩 감소합니다. 공인 신경심리학자인 프리먼은 이렇게 말했습니다. "뇌를 방치하는 사람이 많습니다.뇌가 운동 능력에 영향을 미치고 능력을 향상할 수 있다는 사실을 모르기 때문입니다. 뇌는 단단히 굳어 있는 장기가 아니며 주변의 환경과 개인의 경험에 반응해 변화를 보이는 뇌 영역이 많습니다." 뇌의 이러한 신경 가소성을 제대로만 활용할수 있다면 운동하는 능력을 극대화할 수가 있습니다. 그렇다면 뇌를 위해서 할 수 있는 게 뭐가 있을까요? 뇌에 좋은음식 섭취에서 그 해답을 찾을 수 있습니다. 지금부터..

탄수화물 안 먹으면 어때요? [내부링크]

오늘은 사람의 생명 유지하는데 있어서 반드시 필요한 3대 영양소중 하나인 탄수화물에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 멋진 몸을 만들어 가는 과정에서 선명한 데피니션을 원한다면 식사를 할 때 탄수화물을 조절해 주는 게 좋습니다. 탄수화물을 섭취하는량과 데피니션이 뚜렷한 몰과의 상관관계는 단순합니다. 섭취량이 늘게 되면 선명한 복근과 점점 멀어지게 되고, 줄이면 그만큼 복근과 가까워지게 됩니다. 글. 리. 코. 겐이 근육에서 감소하게 되면 몸은 자연히 체내에 축적되어 있는 Fat를 분해해서 에너지원으로 사용하기 시작하고, 체내에 쌓인 지방이 점차 소비가 되면 결과적으로 살이 빠지게 됩니다. 그리고 비만호르몬으로도 불리는 인슐린 분비가 낮아지게 되면 체내에 축적될 일도 적어집니다. 탄수화물 안 먹으면,체지방이..

월급400만원 직장인이 100만원을 더 벌게 되면 일어나는 충격적인 일 [내부링크]

우리는 한 달에 얼마를 벌어서 살고 있을까요? 2023년 도시생활근로자 평균 소득은 3인가구 기준 562만 원입니다. 평균 데이터이니 만큼 이보다 많은 사람도 적은 사람도 있겠죠? 빚이 없는 사람이라면 563만 원 가지고 아이 하나 키우는데 큰 문제가 없을 것입니다. 만약 집이 있는 사람이라면 더 여유로울 것입니다. 집도 있고, 없으면서 아이가 없는 2인 가구라면 437만 원이면 충분히 먹고살 수 있습니다. 그러나 반대의 경우는 쉽지 않습니다. 오히려 우리 주변에는 빚도 있고 집도 없는 사람이 더 많습니다. 그게 현실입니다. 아마 이 글을 읽는 여러분 역시 집을 사느라 빚을 많이 얻었거나 전세금을 마련하기 위해 빚을 진경우가 분명히 있을 것입니다. 이전에야 금리가 낮았으니 큰 문제가 되지 않았을 것입니다..

집 살때 경매 어때?반값에 매입~ [내부링크]

한동안 외면받던 아파트 경매시장이 올해 들어 분위기 반전을 꾀하고 있습니다. 수요자들의 발길이 이어지면서 되살아난 경매를 꼼꼼하게 들여다보도록 하겠습니다. 낙폭 최대치 기록하는 등 부동산시장 침체 불구 경매 시장은 달라 지난 1월 전국 아파트 경매 낙찰률이 하락세를 멈추고 30%대를 회복했습니다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2023년 1월 경매동향보고서'에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 1736건으로 이 중 634건이 낙찰돼 낙찰률은 36.5%를 기록했습니다. 이는 전달 27.5% 대비 9.0% p상승한 수치입니다. 감정가 낙찰가 비율인 낙찰가율도 75.8%로 전월(75.0%)보다 0.8p 올랐습니다. 특히 서울 아파트의 경우 낙찰률은 44.0%로 전원 (17.9%)보다 26.1%p급등..

'긴급 생계비'라더니,고금리 '이자놀이'15%? [내부링크]

정부가 취약차주를 내놓겠다는 긴급 생계비 대출의 금리를 카드론 수준으로 책정해 세간의 지탄이 이어지고 있습니다. 지난달 15일 윤석열 대통령 주재로 열린 '제13차 비상경제민생회의'에서는 추경호 경제부총리를 비롯해 각 부처 장관, 금융위원장, 금융감독원장 등이 참석했는데요. 공공요금 및 통신비, 금리 부담 완화 등 주요 민생 분야에서 다양한 방안이 발표됐습니다. 특히 금융분야에서는 최근 기초생활수급자, 고금리에 따라 생활고가 심각해진 취약차주 등을 위한 맞춤형 지원으로 '긴급 금융 구조', '긴급 생계비 대출'등을 추진하겠다고 밝혔는데요. 그중 긴급 생계비 대출의 경우, 연 소득 3500만 원 이하에 신용 하위 20%인 취약차주를 대상으로 최대 100만 원까지 대출을 지원하겠다고 밝혀 이목을 끌었습니다...

하이브,SM 주가 전망 - SM 카카오 HYBE 경영권 분쟁의 끝은? [내부링크]

최근 SM엔터테인먼트와 이수만 총괄 프로듀서 사이에 로열티 지급 문제로 시작된 갈등이 카카오엔터테인먼트와 하이브까지 뛰어든 기업 경영권 분쟁으로 확대되었습니다. 엔터테인먼트 업계 1위 하이브와 2위 기업인 에스엠엔터테인먼트 간의 경영권 분쟁으로 두 기업의 주가에도 영향을 끼치고 있습니다. 일반적으로 경영권 분쟁은 피인수 기업의 주가에는 호재로, 인수 기업의 주가에는 하락 요인으로 작용합니다. 경영권 확보를 위해 대주주의 매수가 집중되기 때문에 피인수 기업의 주가는 급격하게 상승하고 인수 기업은 인수 자금 조달 및 인수 이후 경영 행보에 대한 불확실성 등으로 주가가 하락하는 경우가 많습니다. 에스엠엔터테인먼트(이하 에스엠)와 하이브의 경영권 및 인수 내용과 샘법에 따른 주가의 움직임을 살펴보겠습니다. SM..

낮잠 효과 이렇게 놀랍다니 [내부링크]

오늘은 오랜만에 수면 관련 주제로 이야기를 해보려고 합니다. 바로 낮잠의 중요성과 그 효과에 대해서입니다. 스페인 데서는 아직도 많은 도시에서 2~5시 사이에, 시에스타라고 부르고 있는 정통적 낮. 잠 시간을 지키고 있습니다. 자연 상태에서 우리의 몸이 가장 졸린 시간도 새벽 4시와, 아침에 일어나고 나서 8 시간 지나고 나서인 오후 2~4시 사이입니다. 생체 리듬상으로 졸려오는 시간이 때문에 이 시간에 자는 잠은 보약입니다. 대뇌의 정보량이 포화 상태에 이르게 되면 작업의 효율이 점점 떨어지기 시작하는데, 5~10분 정도만 짧게 자고 일어나면 한결 상쾌해지고 일의 능률도 올라갑니다. 왜냐하면 대뇌의 정부 처리 능력이 향상되었기 때문입니다. 많은 연구 결과를 보더라도 낮잠을 꼭 자야 한다고 말하고 있습니..

마그네슘 부족증상 [내부링크]

무기질은 인체의 신경, 근육세포가 활성화될 수 있게 도와주기 때문에 전신건강에 있어서 중요한 역할을 하고 있습니다. 그리고 대사를 조절해 주고 pH수치를 적절하게 유지시켜 주며 세포막 너머로 영양소가 오고 갈 수 있게 해 줍니다. 그렇기 때문에 건강하고 행복하게 살기 위해서는 매일 모든 종류 미네랄을 적당량 먹어주는 것이 좋습니다. 하지만 말처럼 쉽지가 않습니다. '마그네슘의 기적'저자인 캐롤라인 딘박사가 이렇게 말했습니다. 현재의 토양 상태는 무기질 결핍 정도가 아니 무.기.질 고사 상태입니다. 현대의 농업기술은 대부분 화학물질, 살충제를 사용합니다. 이러한 물질을 흙속에 있는 무기 질 절반가량과 결합해서 식품을 미네랄 결핍 상태로 만듭니다. 흙에 마.그.네.슘이 없게 되면 그곳에서 자란 식물에도 없습..

물 많이 마시면 좋은 점 그리고 안 좋은 점 [내부링크]

사람은 금식을 해도 물만 있다면 2~3주는 살 수 있다고 합니다. 하지만 물이 없이는 단 4일도 살 수가 없습니다. 인체의 73프로가 무롤 구성되어 있기 때문에, 물이 없게 되면 본래 가지고 있는 몸의 기능을 충분히 발휘할 수 없습니다. 미용이나 건강에 좋은 영양소를 공급해도, 물이 없으면 몸 안 기능들이 제대로 작동하지 못합니다. 그렇다면 우리 몸에 물은 왜 필요할까요? 물을 마시는 것은 우리 건강에 어떠한 의미가 있을까요? 지금부터 좀 더 자세히 물 많이 마시면 좋은 점 9가지를 먼저 알아보고, 마지막에 좋지 않은 점에 대해 알아보겠습니다. 물 많이 마시면 좋은 점 1. 생체 기능을 유지하는 미네랄 물에는 칼륨, 마그네슘, 칼슘, 나트륨 등 여러 미네랄이 포함되어 있습니다. 이러한 미네랄을 필 수 미..

남자 호르몬 높여주는 음식 [내부링크]

남자라면 누구나 한 번쯤은 성호르몬의 한 종류인 테스토스테론이란 이름을 들어보았을 것입니다. 근육 성장에 큰 효과가 있을 뿐 아니라, 남성성에도 많은 영향을 미치는 것으로 잘 알려져 있습니다. 호르몬에 성별을 부여할 수는 없지만, 테스토스테론은 남성을 위한 호르몬으로 잘 알려져 있습니다. 남성이 여성보다 10배가량 더 많이 분비되는 이 호르몬은 자신감 형성과 남성으로서의 역할 수행에 기여합니다. 실제로 수치가 높을 경우에, 자신감이 높아지고 승부와 도전에 대한 두려움이 줄어드는데 이는 쾌감을 느끼는 호르몬으로 하여금 활성화되기 때문입니다. 무엇보다 운동인들에게 각광바든 이유는 근육과 근력의 성장에 있습니다. 그러나 아쉬운 점은 남성은 일정한 나이가 되면 이 황금 호르몬의 수치가 점차 감소하기 시작합니다...

수면-완벽정리 2편 [내부링크]

숙면을 위해 해로운 음식들만 잘 가려서 먹고, 적당한 양으로 잘 소화시킨다면 병원에 가지 않아도 건강한 삶을 유지할 수 있을 것입니다. 다행스럽게도 암, 심장병, 당뇨병, 그리고 고혈압 같은 만성 질환을 예방하는 음식이 수면장애 극복에도 도움을 준다고 합니다. 좀 더 자세히 수면이 도움이 되는 음식 4가지에 대해서 알아보겠습니다. 수면에 도움이 되는 음식 1) 신선한 채소와 단백질 - 과일, 푸성귀, 채소를 가능하면 많이 먹는 게 좋다. - 저녁 식사로는 닭고기와 생선, 또는 식물성 단백질을 섭취하도록 하자. - 단백질은 밤 동안에 허기를 달래주고,신선한 채소 샐러드는 소화를 잘 되게 하여 숙면을 도와준다. 2) 섬유질과 곡식류 - 매 끼니때마다 한 조각의 섬유질 빵을 먹으면 수면에 도움이 된다. - 채..

수면-완벽정리 1편 [내부링크]

많은 현대인들이 숙면하지 못해 어려움을 겪고 있습니다. 오늘은 수면에 대한 전반적인 이야기를 해보려 합니다. 숙면하지 못하는 분들에게 작게나마 도움이 됐으면 좋겠습니다. 수면은 우리 인생 전반에 걸쳐 가장 큰 영향력을 미치는 핵심요소로, 우리에게 수면이 왜 필요하며 수면을 통해 얻어야 하는 것은 무엇인지 알아볼 필요가 있습니다. 좀 더 자세히 현대 과학에서 말하는 수면이 필요한 7가지에 대해서 알아보겠습니다. 수면이 필요한 이유 7가지 1) 뇌와 심장을 쉬게 한다. -하루 24시간 중 심장이 유일하게 휴식하는 시간이다. -심장이 안정되고 혈압도 정산 범위로 내려간다. -뇌가 과열되어 뇌세포가 손상을 입지 않도록 수면 중에 정기적으로 뇌를 쉬게 한다. 2) 피로를 회복하고 세포의 신진대사를 돕는다. -성장..

은행 이자 장사 계속?은행 예금 금리차 또 확대 [내부링크]

예대금리차 점점 올라가는 시중은행, 국내 시중은행의 예금금리차(대출 금리에서 정기 예. 적금 금리를 뺀 금리 차)가 점차 벌어지는 것으로 밝혀졌습니다. 예대금리차는 커질수록 상대적으로 예. 적금 금리가 대출 금리에 비해 낮아지는 상황으로 볼 수 있는데요. 은행연합회 소비자포털의 2023년 1월 예대금리차 공시에 따르면 국내 5대 시중은행(KB국민, NH 농협, 우리, 하나, 신한) 예대금리차는 1.57%로 지난달(1.17%)보다 0.4% 높아졌습니다. 현재 국내 은행들은 지난해 7월부터 매월 은행연합회에 예금 및 대출 금리를 공시하게 돼 있는데요. 그중 예대금리차가 가장 큰 은행은 KB국민은행으로 1.81%였습니다.그 다음은 NH농협은행(1.69%), 우리은행(1.59%), 하나은행(1.44%), 신한은..

서울 재건축 향방은?속도는 붙었는데... [내부링크]

지지부진했던 서울 재건축이 빨라지고 있습니다. 정부의 연이은 재건축 규제완화 때문인데요. 서울 주요 재건축의 현황과 시장분위기를 살펴봤습니다. 정비구역 지정된 은마아파트.. 재건축 본궤도 올라 지난해부터 이어진 재건축 완화 기조로 노후 아파트들의 재건축 속도가 빨라지고 있습니다. 최근에는 강남 재건축 최대어로 불리는 서울 강남구 대치종 은마아파트가 지난 2월 16일 서울시의 '은마아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'에 따라 정비구역 지정 고시됐습니다. 이로써 1979년 준공 이후 45년된 은하아파트는 28개 동, 총 4424 가구에서 33개 동, 총 5778 가구 규모로 재탄생하게 됐는데요. 정비계획안에 따르면 늘어나는 1354 가구 가운데 676 가구가 일반분양을 통해 공급될 예정입니..

2023년 전자세금계산서 발행방법 [내부링크]

사업자가 재화나 용역을 누군가에게 공급하면서 부가가치세를 징수했다는 것을 증명하기 위해서 발급받는 자에게 교부하는 영수증을 세금계산서라고 합니다. 이를 통해 공급받는 자는 매입세액공제의 근거를 마련할 수 있고 공급한 자는 과세의 기반이 되는 매출세액을 증빙하는 자료가 됩니다. 현금영수증 사업자 지출증빙도 비슷한 역할을 하지만, 사업자들은 세금계산서를 선호합니다. 오고 가는 돈이 명확하게 표시된다는 장정이 있습니다. 다만 일반과세자만 발급이 가능하여, 간이과세사업자의 면세사업자는 발급이 불가능하다는 점은 유의해야겠습니다. 전사세금계산서 발행 가이드 사업자로 혐금 매출이 생기면 전자세금계산서를 발행애야 합니다. 종이로 발행할 수도 있지만, 이건 또 신고해야 되는 귀찮음이 있습니다. 때문에 깔끔하게 홈택스에서..

신용 낮을수록 대출 금리 혜택이?신용점수 깎는 법 좀 [내부링크]

최근 포털 사이트를 보면 신용점수를 내리려는 사람들의 문의가 줄을 잇고 있습니다. 여기서 잠깐, 눈을 의심하신 분들 있을 겁니다. 신용점수를 올려도 모자를 판국에 신용점수를 내리려고 하다니요. 하지만, 사실입니다. 조금만 찾아보면 실제 수많은 사람이 신용점수를 깎기 위해 애쓰는 모습을 볼 수 있습니다. 그 이유가 뭘까요? 대부분 소비자는 신용점수가 높아야 저금리나 금융 혜택 등을 받을 수 있다고 생각합니다. 현재 우리나라의 신용점수는 나이스와 KCB로 나뉘는데요.공시 구간은 1000점부터 50점 단위로 총 9개 구간으로 구성됩니다. 그중 850점 이상은 우량 신용자, 700점 이하는 저신용자로 구분됩니다. 본인의 신용점수가 무엇이냐에 따라 대출 유무,금리 등에 영향을 미치는데요, 저신용자일수록 여러 금융..

카카오뱅크 소액대출,완벽정리 [내부링크]

살다 보면 현금이 갑자기 필요한 순간이 있습니다. 물론 돈은 언제나 필요합니다만, 정말 갑자기 수백만 원 정도를 급하게 융통해야 될 때가 생기기 마련입니다. 주변에 급전을 빌릴 곳이 있다면 가장 좋지만,그러기가 쉽지 않은 시대입니다. 다들 어려우니까요. 이럴 때 금융기관을 찾기도 하는데, 이것도 말처럼 쉽지는 않습니다. 대출이란 게 신용도가 좋아야 해주는 경우가 많으니까요. 이렇게 급할 때 비상금처럼 바로 꺼내어 쓸 수 있는 대출이 있습니다.바로 제1 금융권인 카카오뱅크의 소액 마이너스 대출 상품인 비상금대출인데요, 소액의 현금이 급하게 필요할 때 이용하기 좋은 상품입니다. 카카오뱅크 비상금대출은 직업과 소득의 제한 없이 무직자나 대학생도 신청이 가능하며 최소50만원~최대300만원 한도의 소액을 대출받을..

전입신고 꼭해야하나? [내부링크]

원래 살던 곳에서 새로운 곳으로 이사를 하고 나면 여러 가지 처리해야 할 행정절차들이 많습니다. 이 중에서 가장 중요한 것을 꼽자면 바로 전입신고를 하는 것입니다. 만약 자가로 이사하는 게 아니라 전월세처럼 보증금을 걸고 이사한다면 반드시 전입신고를 해야 합니다. 이걸 모르고 있다가 전세사기에 휘말리는 사람들이 많습니다. 많은 사람들이 전입신고라는 절차가 단순히 "내가 이 지역에 살기로 했음"과 같은 행정적인 절차로 이해하는 사람들이 많습니다.해도 그만 안 해도 과태료가 좀 물고 말지라고 생각하는 거죠. 물론 자기주택에 거주한다면 이 생각이 맞습니다. 그러나, 전세나 월세로 살게 될 계획이라면 전입신고는 정말 정말 중요한 과정입니다. 따라서 이사를 마치고 나면 곧바로 이 과정을 마쳐야 합니다. 오늘은 이..

전기차 860만원,보조금 신청 접수시작 [내부링크]

2023년 상반기 전기차 보조금 신청이 시작되었습니다. 서울시는 누적 10만 대 보급을 목표로 구메 보조금을 지원하는데요. 오늘은 승용차 최대 860만 원까지 지원받을 수 있는 전기차 보조금 신청 접수에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전기차 보조금 전시차 12,053대 상반기 본급을 목표로 승용차,화물차,어린이 통학차량 등을 지원합니다. 승용차는 최대 860만 원, 화물차는 최대 1,600만 원까지 지원받을 수 있는데요. 모두에게 지원되는 것은 아니며 출고 등록 순으로 대상자를 선정합니다. 지원차량 승용차 6,300대,화물차 2,500대, 이륜차 1,500대, 화물차, 시내버스와 마을버스 40대, 어린이 통학차량 10대, 순환버스와 통근버스 6대로 총 민간부문에 11,856대 지원하고, 공공부문에는 ..

개인사업자 폐업지원금 실업급여 신청 조건 방법 [내부링크]

불황속에 주변에서 들리는 이야기들이 좋은 소식보다는 안 좋은 소식들을 더 많이 접하게 되는 요즘인 거 같습니다. 구매대행, 쇼핑몰, 스토어 등을 운영하는 지인들이 있습니다. 하지만 코로나를 직격으로 맞으며 역시나 많이들 어려워했는데요. 큰 비용이 들지 않는 인터넷 창업을 한 개인사업자의 폐업은 주변에서도 흔히 볼 수 있는 일이 되었습니다. 개인사업자분들도 실업급여를 받기 위해서는 여러 조건들을 만족해야 하고,알고 있어야 하는 부분들이 있습니다. 오늘은 개인사업자 폐업지원금 실업급여 신청방법 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 폐업신고 개인사업자로 등록이 되어 있으면 실업급여를 받을수 없습니다. 소득이 아예 없어도 구직활동이 필요 없는 사람으로 구분되기 때문에 실업급여 신청 자체가 불가능합니다. 따라서 ..

강남권 큰 폭 떨어진 전세가 강남 입성 가능할까? 역전세난 우려 [내부링크]

3월 이사 철을 앞두고 있지만, 전세 시장을 중심으로 주택 경기는 여전히 냉랭한 모습입니다. 특히 명문 학군이 밀집해 있어 꾸준한 전세가를 유지했던, 강남권 아파트의 전세가가 본격 입주장이 시작되면서 큰 낙폭을 보이고 있습니다. 혼란스러운 부동산 시장 바닥시세인지?, 뭔지 도대체 예측이 힘든 가운데 강남권 전체시장 현재 현황을 알아봤습니다. 집값 하락에 감액 갱신계약 증가... 전세가는 '뚝뚝' KB부동산이 발표한 통계자료에 따르면, 올해 1월, 서울 아파트 전세가격 변동률은 지난달 대비 -3.98% 하락한 것으로 나타났습니다. 지역별로 살펴보면, 강남구의 변동률이 -6.47%로 가장 높았고 송파구(-5.25%), 강동구(-4.92%)등이 뒤를 이었는데요. 이는 집주인이 기존 전세 가격을 깎아주는 감액 ..

인감증명서 발급방법-주민센터 도장 위임장 지참, 인터넷 온라인 무인민원발급기 사용 불가 [내부링크]

가장 먼저, 개인용 인감증명서 인터넷발급이 불가능한다는 사실을 말하고 시작합니다. 많은 분들이 인터넷으로 발급가능한지 알기 위해서 검색하는 경우가 많습니다. 이 서류는 반드시 주민센터에 가서 신청하고 발급받아야 합니다. 발급방법 이토록 중요한 서류이기 때문에 인터넷으로 발급은 불가능합니다. 반드시 근처의 주민센터 혹은 구청 등을 찾아서 인감증명서 발급을 요청해야 합니다. 발급 시에는 본인이 직접 할 수도 있고, 대리인이 방문할 수도 있습니다. 바쁜 상황이 아니라면 개인이 방문하는 것을 추천합니다. 개인 방문 시에는 신분증을 보유하고 있으면 됩니다. 요새는 등록된 지문 인식기로 개인을 식별하기 때문입니다. 인감도장은 가져갈 필요 없습니다. 인감과 인감증명서상의 도장을 비교하지는 않으니까요. 대리인이 신청하..

청년도약계좌vs청년희망적금 조건 중복 혜택 차이점 [내부링크]

윤석열 정부의 공약 중 하나였던 1억 통장이 리뉴얼되어 나온 정택이 청년도약계좌입니다. 사실 이전부터 운영된 정택은 청년희망적금이라는 것이 있었죠. 이 제도의 단점을 보완하고 좀 더 넓은 수요층을 감당하기 위해 도입된 제도입니다. 그러나, 최근 좀 삐걱거리는 경제상황 때문에 기존에 들었던 청년희망적금을 해지하는 사례가 늘어나고 있다고 합니다. 돈을 번지 못하니 저축할 여력이 없어지는 것이라고 볼 수 있는데, 앞으로 청년도약계좌의 방향은 어찔될까 한번 살펴보겠습니다. 청년희망적금 가입자 현황 만 19세 ~ 34세 청년들의 건전한 자산형성을 돕기 위해 은행금리 6% + 정부에서 지원하는 저축장려금(2%~4%)을 더하고 여기에 이자소득세 비과세 해주는 혜택을 주는 상품입니다. 꽤나 고금리였고 파격적인 혜택이었..

금거래,매매 안전하게 거래하는 4가지 방법 [내부링크]

금은 매장량에 한계가 있어 공급량이 한정적인 자원입니다. 무한히 찍어낼 수 있는 화폐와 반대로 움직이는 특징을 가지게 됩니다. 그렇게 때문에 금은 경제의 불확실성 속에서 이를 대비하는 언전 자산으로 활용됩니다. 하지만, 금은 이자가 발생하지 않은 투자입니다. 경기 침체가 발생하면 인기를 얻다가 금리가 상승하면 그 가치가 떨어지는 특징을 가지고 있습니다. 최근 지속적인 금리상승과 불안전한 경기시황 때문에 위험자산에 대한 메리트는 상당히 낮아진 상태입니다. 하지만 상대적으로 안전자산인 금에 대한 관심이 커지고 있습니다. 경제상황에 맞는 금 투자 어떤 식으로 해야 좋을지 알아보도록 하겠습니다. 대표적인 안전 자산 금 금은 이자를 제공하지 않는 무이자 안전 자산입니다. 시장의 금리가 상승하면 선호도가 떨어지고 ..

주택연금 가입자 사상 최대,치솟는 인기 이유 [내부링크]

지난해부터 집값이 하락세를 보이면서 반대로 인기가 치솟은 것이 있다고 합니다. 바로 주택연금인데요. 주택연금이 왜 인기가 있는지. 주택연금 가입 시 어떤 것들을 유의해야 하는지 살펴보겠습니다. 2022년 주택연금 가입자 급증, 연금 지급액 사상 최대 주택연금은 집을 소유하고 계신 만 55세 이상의 주택소유자가 공시가격 9억 원 이하 주택을 담보로 맡기고 자기 집에 평생 살면서 일정기간 또는 평생 동안 매달 연금을 받도록 국가가 보증하는 제도를 말합니다. 이런 주택연금이 지난해 부쩍 높은 인기를 끌어 주택연금 신규 가입건수가 사상 최대를 기록했는데요. 한국주택금융공사에 따르면, 지난해 주택연금 가입 건수는 1만 4580건으로 집계됐습니다. 이는 2021년 1만 805건에 비해 34.9% 늘어난 것으로 20..

케이뱅크와 카카오뱅크 주담대 금리 적극적 인하 속내는? [내부링크]

정부화 여론이 '돈 잔치'논란에 은행권이 부랴부랴 대출 금리를 낮추고 있습니다. 그러나 5대 시중은행(KB국민. 신한. 우리. 하나. 농협)에 비해 인토넷 전문은행인 케이뱅크와 카카오뱅크의 금리 인하가 확연히 눈에 띄는데요. 인터넷 전문은행이 시중은행에 비해 더 적극적으로 금리를 낮춘 이유는 무엇일까요? 한번 알아보겠습니다. 인터넷 전문은행 금리,시중은행에 비해 얼마나 낮을까? 지난 2월16일 기준으로 KB국민은행의 변동형 주택담보대출 금리는 연 4.95~6.35%를 기록했습니다. 우리은행 연 5.42~6.42%, 농협은행 연 4.73~5.83, 신한은행 5~5.9%, 신한은행 5~5.9%, 하나은행 5.6~6.2%를 형성했고요. 이 중 금융채를 기준으로 적용하는 신한은행과 하나은행은 다른 은행에 비해 ..

1기 신도시 특별법,수혜 받을 수도권 택지 지구 20년 차 이상 단지는 어디? [내부링크]

지난 2월 7일, 국토부가 '1기 신도시 특별법'을 발표했습니다. 정확한 명칭은 '노후계획도기 정비 및 지원에 관한 특별법'인데요. 이번 특별법으로 1기 신도기 내 위치한 아파트들과 신도시 외에도 조성된 지 20년 이상 된 택지지구에 속한 단지라면 적용받을 수 있을 것으로 보이는데요. 신도시 외 구체적으로 어떤 단지들이 있을지 찾아봤습니다. '파격 혜택'담긴 1기 신도시 특별법 이번 특별법을 간략하게 정리하면,법이 허용하는 용적률 이상 늘려 공급을 늘리고 각종 규제를 풀어 인허가 속도를 내는 것이 주요 골자입니다. 재건축 시 안전진단을 완화하고, 2종 일반거주지역이 3동 일반주거지역이나 준주거지역으로 상향될 경우 용적률이 300%까지 높아집니다. 역세권 같은 곳은 최대 500%까지 적용할 수 있습니다. ..

2023년 사회 초년생,MZ세대 전원 실적 없는 신용카드 추천 TOP 5 [내부링크]

최근 들어 높아지는 금리와 세금은 물론 생활 물가까지 모든 것들이 다 오르고 있습니다. 그런데 오르지 않는 건 오직 하나, 우리 월급입니다. 이런 시기는 모두에게 어려운 시기입니다. 하지만 이제 사회생활을 막 시작한 20대 사회 초년생이나 이제 돈을 모아가는 30대에게는 특히 더욱 어려울 수밖에 없습니다. 이런 시기일수록 혜택을 갖춘 신용카드를 통해 현명한 소비를 한다면 생활에 도움이 될 수 있습니다. 하지만, 나의 소비 성향이나 패턴을 모르는 사람들이 많습니다. 이런 사람들은 신용카드사에서 말하는 혜택만 보고 덜컥 발급받게 되면 정말 후회할 수 있습니다. 나와 잘 맞는지 알아보는 것이 중요하겠습니다. 오늘은 20대 30대가 사용하면 좋은 신용카드 몇 가지를 소개해 드리겠습니다. 혜택 좋은 신용카드 TO..

행당한진타운,리모델링에 대형 건설사들이 몰리는 이유 [내부링크]

최근 노후계획도시 특별법이 발표되면서, 리모델링 사업을 중단하거나 재건축 선회를 고민하는 단지들이 늘어나고 있습니다. 아무래도 리모델링보다 재건축 사업이 더 도움이 된다는 인식 때문인데요. 하지만 무조건 재건축이 리모델링보다 더 큰 이익을 주는 건 아닙니다. 어떤 조건을 가지고 있냐에 따라 리모델링이 다 나은 선택이 될 수도 있습니다. 이에 리모델링 추진 단지 중 앞으로의 미래 가치 상승이 기대되는 단지를 직접 찾아가 봤습니다. 바로 리모델링 성지로 떠오를 거라 기대되는 서울시 성동구 행당동에 위치한 '행당한진타운'입니다. 해당 단지는 현재 리모델링 사업 주민동의를 받고 있는데요. 아직 사업 초기 단계임에도 불구하고 대형 건설사들의 물밑 작업이 뜨겁습니다. 도대체'행당한진타운'이 가진 매력이 무엇이기에 ..

2023년 재건축,곳곳에 터지는 축포... 시장 변화는 [내부링크]

지난해 8월 발표한 '국민 주거안정 실현방안'가운데 재건축 등의 정비사업 정상화 분야가 조금씩 결실을 맺고 있습니다. 지난해 하반기 이후로 서울지역 노후 단지들의 재건축 사업 속도가 빨라지고 있기 때문인데요. 지지부진했던 사업에 변화가 생기면서 침체됐던 시장이 살아날 것인가에 대한 기대 또한 커지고 있습니다. 송파구, 양천구, 노원구 등 대단지들 연이어 재건축 허용 최근 송파구는 방이동 올림픽선수기자촌 아파트를 포함한 구내 4개 노후단지에 대한 안전진단 통과를 통보했습니다. 5천500여 가구의 대단지인 올림픽선수기자촌 아파트는 조건부 재건축 판정을 받은 후 사업이 지지부진했었으나 이번에 통과 통보를 받아 사업에 속도를 낼 수 있게 됐습니다. 영천구 목동,신정동 일대 신시가지 단지들(3,5,7,10,12,..

Chat Gpt 무료 사용법 [내부링크]

최근 1~2주 사이 다양한 분야의 유튜브(YouTube)채널을 통해서 빠르게 소개되고 있는 것이 CHAT-GPT입니다.GPT는 오프AI(OpenAI)가 개발한 인공지능 모텔로 Generative Pre-Trabsformer 의 줄임말이다. OpenAI의 GPT는 자연어 처리 모델로,우리가 사용하고 있는 구글,네이버 사람이 주고 받는 대화 방식을 이용한 정보 검색이 가능하다. 현재 이용 가능한 Chat GPT 버전은 3세대 모델로 GPT-3.5다.참고로 GPT-3전체 버전은 1,750억개의 매개변수를 가지고 있으며,이전 모델인 GPT-2 보다 2배 시상 업그레이드되었다. ChatGPT가 사람들의 관심을 받기 시작한 이유는 2022년 12월 공개된 GPT-3.5 기반의 베타버전 공개를 통해서 GPT3.5모델..

우리 집에는 스튜디오 있다,요즘 커뮤니티 이렇습니다. [내부링크]

최근 주거시설에서 커뮤니티 공간의 중요성이 강조되고 있습니다. 단순히 아파트뿐 아니라 임대주택에서도 독특한 커뮤니티를 선보여 화제가 되는 곳도 있는데요. 어떤 곳인지 찾아보겠습니다. 주거의 진화, 커뮤니티의 진화 주거시설의 커뮤니티가 날이 갈수록 진화하고 있습니다. 입주민 공동시설을 뜻하는 커뮤니티는 과거 1980년대 1세대 아파트부터 현재까지 다양한 모습으로 변화해 왔습니다. 이른바19070~80년대 1세대 아파트에서는 기본적으로 놀이터, 경로당 정도가 전부였으나, 1990년대와 서는 독서실이나 야외 운동시설 등 기초적인 주민공동시설이 들어서기 시작했습니다. 그리고 2000년대 들어 아파트가 브랜드화되면서 수영장, 피트니스 센터, 골프 연습장 등 고급화된 시설이 생겨났습니다. 최근에는코로나와 MZ세대의..

출산휴가,육아휴직 연말정산 방법 [내부링크]

출산휴가, 육아휴직을 사용하고 있다면 연말정산은 어떻게 해야 할까요? 출산휴가, 육하휴직 기간에 사용한 지출액은 연말정산 시 혜택을 받을 수 있을까요? 연말정산은 어떻게 준비하느냐에 따라 세금을 절약할 수 있는 금액이 달라집니다. 출산과 육아와 관련해서 놓치고 있는 것은 없는지 본인이 잘 확인을 해야 합니다. 오늘은 출산휴가,육아휴직 중 연말정산 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 또한 추가적인 연말정산 동제 혜택도 있으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 1.연말정산 대상자 확인하기 휴직자의 경우 총 급여가 500만 원 이하 여부에 따라 달라집니다. 총급여액은 비과세를 제외한 회사로부터 받은 급여액입니다. 총금여 = 연봉 - 비과세소득 = 비과세를 제외한 회사로부터 받은 급여액 고용보험법에 따라 고용보험에..

올림픽 3대장,재건축 속도 내는 현장 분위기는? [내부링크]

문정동 올림픽 훼밀리타운이 최근 정밀안전진단 문턱을 넘었습니다. 조건부도 아닌 E 등급으로 통화해 무조건 재건축이 확정됐죠. 덕분에 나이가 비슷한 '올림픽 3 대장'전체가 때아닌 재건축 훈풍으로 들썩이고 있습니다. 정밀안전진단 통화로 이른 봄 맞이한 올림픽훼밀리타운 올림픽훼밀리타운 현장은 이른 봄을 맞이하고 있는 듯합니다. 정밀안전진단 통과 사실이 알려지면서 급매물들이 사라지고, 기존의 매물들도 게눈 감추듯 사라지고 있다고 하네요. "1월 30일 날 재건축 정밀안전진단 통과 후부터는 물건이 많이 사라졌어요... 안 팔겠다고 물건이 많이 거둬들여졌고" 실제로 전용 84 호가는 15억 원을 넘습니다. 상대적으로 비선호 평면인 B타입이 이미 15억 원부터 호가가 형성되어 있는데요. 지난해 12월에는 최저 1..

연금저축 연말정산 세액공제 한도 상향 개정 - 과세율 중도해지 [내부링크]

평균수명은 늘어나는데 반해 일할 수 있는 기간은 점점 줄어들면서 노후 준비에 대한 중요성이 커지고 있습니다. 이럴 때 가장 믿는 구석이 되어 주는 것은 역시난 연금 일 텐데요, 연금이란 경제 활동을 활발히 하는 시기에 소득의 일부를 납부하고 소득이 줄어드는 노후 시기에 소득을 보장받는 수단, 혹은 급여를 말합니다. 쉽게 말하자면 지금 벌어 쌓아 놓고 노후에 정기적으로 받은 급여라고 생각하면 됩니다. 사실 우리는 이미 연금에 대해 알고 있습니다. 연금 저축과 연금보험은 물론, 매달 납부하는(떼어가는?) 국민연금이 있기도 하고 회사를 다니다 퇴사할 때 받는 퇴직연금 등이 있기 때문이죠. 하지만, 지금 떼어서 넣어두고 소득이 줄어드는 시점에 받아 쓴다는 개념만 제외하고는 각각의 특징과 장단점이 다 다릅니다. ..

이문 휘경 뉴타운 어디까지 왔나?메머드급 신규 주거 단지로 주목! [내부링크]

서울 동대문구에서 주목받는 재개발 사업지라 하면 아마 생각나는 곳들이 하나씩 있으실 텐데요. 그렇습니다. 대표적인 3곳이 있죠. 청량리뉴타운, 전농. 답십리뉴타운, 이문. 휘경뉴타운입니다. 이들은 대대적인 재개발 사업을 통해 새 아파트촌으로 거 급 나고 있는데요. 특히 이중에서도 강북의 알짜 재개발로곱히며 시장의 관심을 받는 곳이 이문. 휘경뉴타운입니다. 서울 재건축. 재개발 분양이 미뤄지는 상황 속에서도 개발이 막바지 속도를 내고 있습니다. 청령리 옆 빌라촌에서 1만 2,000 가구 규모의 새 아파트폰으로 환골탈태하고 있는 이문. 휘경뉴타운을 들여다보겠습니다. 강북의 대어 이문. 휘경뉴타운, 현재 구역별 현황은? 서울 지하철 1호선 외대 앞역을 중심으로 회기역과 신이문역 사이에 위치한 이문. 휘경뉴타운..

국민연금 받고 있는 중 취업하면 연금은 어떻게 될까? [내부링크]

현재 국민연금을 받고 있는데 취업을 하면 노령연금은 어떻게 될까요? 은퇴 후 다시 일을 하게 되면 받고 있던 국민연금을 못 받게 되거나, 줄어드는 건 아닌지 걱정하는 분들이 있습니다. 결론부터 이야기하면. 2022년 기준 월평균소득금액이 2,681,724원을 초과하면 '연금수급개시연령 + 5세'가 될 때까지 연금지급이 정지되거나 감액이 됩니다. 그 이후부터는 상관없이 전액 지급이 됩니다. 오늘은 노령연금 받고 있을 때 재취업을 하게 되면 국민연금은 어떻게 되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 소득에 따른 국민연금 감액액 먼저 소득이 있는 경우 그에 따른 국민연금이 감액이 됩니다. 소득활동에 따른 노령연금액 소득구간별 감액표입니다. 소득이 있는 경우 연령별 지급률 그리고,소득이 있는 경우에는 노령연금액 연..

전통시장 연말정산 40%까지 받을 수 있다! [내부링크]

연말정산 시 전통시장을 이용하는 경우 세액공제를 40% 받을 수 있습니다. 하지만, 모든 전통시장이 세액공제를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 전통시장 중에서도 세액공제가 되는 곳이 있고 되지 않은 곳이 있습니다. 아마 대부분의 사람들은 모든 전통시장에서 연말정산 세액공제를 받을 수 있다고 생각을 하셨을 텐데요. 그렇지 않습니다. 그렇다면 세액공제를 받을 수 있는 전통시장은 어디일까요?오늘은 연말정산 시 세액공제를 받을 수 있는 전통신장에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 전통시장 세액공제 전통시장 사용액은 소득공제 한도(300만 원)와는 별개로 100만 원을 추가 공제(소득공제율 40%) 받을 수 있습니다. 전통시장 한도까지 채우면 소득공제 한도 300만 원에 100만 원을 더해 400만 원까지 공제를 ..

3D 건축 어디까지 왔을까?미래 건축의 혁명 [내부링크]

하루 만에 집 한 채를 지을 수 있다면? 3D 프린팅을 이용한 건축이 건설 및 부동산시장에서 점점 더 주목받고 있습니다. 금일은 '미래 건축의 혁명'이라 불리는 3D 프린팅 건축에 관해 한번 알아보겠습니다. 3D 프린팅 주택에 차량 충돌 실험...결과는? "쾅!"굉음과 함께 갑자기 커다란 SUV 한 대가 크레인에 매달린 채 집과 부딪힙니다. 지난해 강원도 춘천에서는 벤처기업인 뉴디원이 자사 3D 프린터로 만든 집의 내구성을 실험하기 위해 시속 약 50KM의 자동차와 충돌시키는 실험을 한 바 있는데요. 그 결과, 총 2차례의 충돌에서 창령 앞범퍼가 크게 손상됐으나, 집은 접촉면인 모서리 외에 큰 파손이 없어 이목을 끌었습니다. 2000년대 초, 3D 프린터는 등장과 동시에 전 세계에서 새로운 산업 혁명이라..

김포공항 주차대행 이용요금 및 서비스 이용 방법 알아보기 [내부링크]

오늘은 김포공항 주차장 위치 및 주차요금 안내에 이어 오늘은 김포공항 주차대행서비스에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 김포공항주차대행 서비스란 김포공항에서 출발 편 항공기를 이용할 때 국내선 및 국제선 청사 2층에 위치한 주차대행서비스 안내 카운터에 자동차를 맡기고 귀국할 때는 1층에서 차를 인도받는 서비스입니다. 주의하실 점은 사설 주차대행서비스가 있기 때문에 반드시 정식등록 주차대행업체를 이용하셔야 합니다. 그래야 문제가 생길 시에도 영업배상책임보험에 가입되어 있어 만일의 사고에 대비할 수 있습니다. 정식대행업체는 해마다 바뀔 수 있기 때문에 매번 확인이 필요(한단 참조)합니다. 1. 주차대행서비스가 필요한 분 짐이 많아 주차장 이용이 불편하신 분 동행자(노약자,어린이)가 있어 도움이 필요하신 분 안전..

윤석열 정부의 야심작 '뉴홈',1만명 몰리며 흥행? [내부링크]

지난 2월 6일 윤석열 정부의 공공분양주택인 '뉴홈'이 첫 사전청약을 받았습니다. 청년 및 서민 주거안정을 위해 고안된 뉴홈은 3가지 유형으로 공급됐는데요. 기존의 공공분양주택과 차별점이 있어 사전청약 전부터 많은 관심을 모았습니다. 특히 이번 뉴홈 사전청약에서는 고양 창을, 양정약세권, 남양주 진접 2가 공급됐는데요. 세 지역 모두 선호도가 높은 지역이라 더욱 화제를 모았습니다. 그렇다면 윤석열 정부가 내놓은 뉴홈은 무엇인지, 또 이번 사전청약 결과는 어땠는지 자세히 알아보겠습니다. 뉴홈 사전청약, 1만 5,353명 몰리며 호황 지난 2월 12일 국토교통부의 발표에 다르면 , 뉴홈의 첫 사전청약 특별공급에는 총 1,381 가구 모집에 1만 5,353명이 몰렸습니다. 특별공급 평균 경쟁률 11.1대 1을..

손 없는날,이사 가기 좋은 날 완벽정리(2023년) [내부링크]

결혼, 개업, 이사 등을 할 때 '손 없는 날'에 하는 것이 좋다는 이야기를 많이 들었을 것입니다. 특히 이사 같은 경우는 '손 없는 날'에 하는 것을 선호하는 분들이 있어. 다른 날보다 이사비용이 비싸기도 합니다. '손 없는 날'에 이사 등을 하면 왜 좋다고 하는 걸까요? 오늘은 손없는날의 의미와 2023년 손없는날이 언제인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 손 없는날 의미 손 없는 날에서 '손'은 신체의 일부의 손이 아닙니다. 손은 일(日)의 날짜에 4방위로 돌아다니면서 인간에게 해로움을 끼치는 귀신을 뜻합니다. 즉, 손 없는 날은 귀신이 없는 날을 말합니다. 이 날은 귀신이 돌아다니지 않기 때문에 좋은 날이라고 생각을 하였습니다. 그래소 손 없는날에 이사 등을 하는 분들이 있습니다.그러면 손 없는 날은..

국민 연금 몇 살부터 받는 게 유리할까? 수령 나이 완벽 정리 [내부링크]

국민연금은 다른 연금과는 달리 수급자가 수령시기를 탄력적으로 조정할 수가 있습니다. 그러면, 몇 살부터 국민연금을 받는 게 좋을까요? 연금수령액이 똑같다면 고민할 필요가 없습니다. 하루라도 일찍 받는 게 유리하기 때문입니다. 하지만, 당겨 받을 수도 있고, 늦춰 받을 수도 있습니다. 수령 시기에 따라 연금액이 달라집니다. 수령 시기에 따라서 지급되는 월 수령액이 차이가 있습니다.만약,국민연금 수령나이가 5년 이내라면 조기 노령연금 및 연기연금 방식 중 고려해야 합니다. 오늘은 국민연금 수령 나이와 몇 살부터 받는 게 유리한지 알아보도록 하겠습니다. 국민연금 수령 나이 국민연금 제도는 1988년 시작되었습니다.처음 시작할 때에는 60세부터 연금을 받을 수 있었습니다. 하지만, 지금은 65세로 조금씩 늦춰가..

공시지가 조회하는 법,완벽정리 확인 및 이의신청 기간 [내부링크]

표준지 공기지가가 14년 만에 하락했다고 합니다. 세금 부담이 조금은 줄어들 예정입니다. 공시지가는 재산세 및 세금부과 등의 기준이 됩니다. 오늘은 공시지가 종류 및 공시지가를 조회하는 법은 알아보도록 하겠습니다. 전국 개별공시지가 바로가기 서울특별시 인천광역시 부산광역시 대구광역시 광주광역시 대전광역시 울산광역시 세종특별자치시 경기도 강원도 충청북도 충청남도 전라북도 경상북도 경상남도 제주특별자치도 1. 공시지가 공시지가는 건축물을 제외한 토지의 단위면적당 가격입니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분이 됩니다. 표준지공시지가는 국토부장관이 정하는 땅 값, 개별공시지가는 지자체장이 정하는 땅 값이라고 생각하면 됩니다. 2. 표준지공시지가 표준지공시지가란 국토부장관이 전국의 모든 토지의 땅 ..

국가장학금 주요 질문 총정리,이혼 사망 [내부링크]

국가 장학금은 신청만 하면 끝나는 게 아닙니다. 필요한 서류제출 및 가구원 정보 제공 동의까지 반드시 해야 국가장학금 수혜 대상이 됩니다. 부모가 해외 체류 중이거나,부모님이 살아계신지만 관계가 좋지 않은 경우, 부모님이 사망하신 경우, 부모님의 별거 또는 이혼을 한 경우 가구원 정보 제공 동의는 어떻게 해야 할까요? 오늘은 국가 장학금 신청과 관련하여 가구원 정보 제공 동의에 대한 주요 질문 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 가구원 정보 제공 동의를 하는 이유 학가금지원을 휘한 소득 및 재산 파악을 위해 「한국장학재단에 관한 법률 제50조」에 따라 학생 및 가구원의 정보제공 동의가 반드시 필요합니다. 2. 가구원 정보 제공 동의 주요 질문 1.. 매년(학기)마다 가구원 정보제공 동의를 해야 하나..

연말정산 용어정리,이것 만은 꼭 알아두자 [내부링크]

연말정산 잘하고 계신가요? 연말정산을 많이 해본 사람들은 어렵지 않을 수도 있지만 연말정산 처음 해보는 분들이나 몇 번 해보지 않은 분들은 여전히 헷갈립니다. 거기다가 용어까지 낯설어 더 어렵게만 느껴집니다. 오늘은 연말정산과 관련해서 꼭 알아두면 좋을 연말정산 용어들을 알아보도록 하겠습니다.용어만 잘 이해해도 연말정산을 어렵지 않게 할 수가 있습니다. 용어부터 먼저 이해해 보시기 바랍니다. 연말정산용어 1.연말정산 연말정산은 1년(매년 1월 1일부터 12월 31일까지) 동안 받은 근로소득에 대한 세금을 다시 계산하여 내야 할 세금을 확정하는 것을 말합니다. 1년 동안 받는 소득을 정확히 알 수 없으므로, 간이세액표에 따라 미리 세금을 원천징수하게 되며, 연말에 정확한 소득에 따라 내야 할 세금을 확정을..

의대 합격으로 보는 전국 학군 순위,SKY 캐슬 저리 가라 [내부링크]

입학 준비로 바쁜 3월이 다가오면서 학군에 대한 관심도 다시금 높아지고 있습니다. 모두가 명실상부 최고의 학군을 원할 텐데요. 최근 학군의 수준을 평가하는 대표적인 지표 중 하나로 의대 진학률을 꼽고 있습니다. 이에 금일은 의대 합격생을 가장 많이 배출한 학교가 어디였는지 알아보겠습니다. 여전히 뜨거운 교육열,의대 많이 보낸 학교에 관심 높아져 동서고금을 막론하고 교육열은 언제나 뜨겁습니다. 특히 우리나라는 OECD 국가 중세서도 가장 높은 교육열을 자랑하는데요.'맹모삼천지교'란 말이 있듯 자녀들에게 좋은 교육환경을 제공하려는 부모의 노력은 예나 지금이나 변한 이 없습니다. 이들은 주거지 선택에 있어 우수한 교육 환경을 가장 중요한 기준으로 삼고 있는데요. 지난해 전국 학군 순위를 분석해본 결과, 최근 ..

10년 전 예측한 일자리 TOP 10,미래의 전망 [내부링크]

몇 년 전에 10년 후 일자리가 감소할 직업과 일자리가 증가할 직업 TOP을 소개해 드린 적이 있는데요. 10년 후 미래 일을 얼마나 정확히 알 수 있을까요? 미래를 정확히 예측할 수 있는 능력이 있다면 정말 좋겠지만, 10년이 지나고 다시 이전 영상을 확인해 보는 것 가장 정확한 방법인 거 같습니다. 그래서 오늘은 10년 전에 예측한 미래의 신직업들 중에서 10년 후인 현재 그 직업이 얼마나 활성화 됐는지 알아보고,앞으로도 계속해서 성장 가능성이 있는 직업 10가지를 소개해 드리겠습니다. 미래의 진로를 고민 중인 학생부터 자격증이 나 취업 준비하시는 분들, 이직이나 은퇴 후 제2의 직업을 고민하고 계신 분들까지 알아두시면 도움이 될 것 같습니다. 한국고용정보원에서 2013년부터 총550여개의 새로운 직..

부동산에서 손품이 중요해지는 이유,이런 건 대체 어디서? [내부링크]

빅데이터, 인공지능, 3D, VR 최근 부동산시장에서는 ICT 시술 및 서비스의 영향력이 커지며 다양한 기업에서 투자 및 제휴가 증가한다는 소식인데요. 어떤 기업이 협업을 통해 시너지를 내고 있는지 살펴보겠습니다. 부동산 ICT 성장..빅데이터,AI 기술 주목 부동산에서 ICT의 영향력이 갈수록 커지고 있습니다. 최근 부동산에서는 어느 때보다 인공지능, 빅데이터, 3D 등 첨단 정보기술을 결합한 부동산 서비스시장이 성장하고 있는데요. 직방, 다방 등의 중개 및 임대플랫폼부터 3D 프린팅, VR, 스마트홈, 핀테크, 그리고 3D 공간투어 솔루션(평행공간)과 부동산 임대. 자산관리 플랫폼(홈노크)등 현재 다방면으로 확대되는 중입니다. 이처럼 인공지능,빅데이터,3D 등 첨단기술을 결합한 부동산 버비스를 '프롭..

국민 연금 받는다면 필수적으로 알아야 하는 3가지 [내부링크]

최근 고갈 논란과 개혁 논의로 이슈 국민연금에 대해 많은 국민들이 관심을 갖고 있지만, 대부분 모르는 혜택도 있는데요. 오늘은 국민연금 받는다면 알아두어야 하는 3가지를 소개해 드리겠습니다. 현재 국민연금을 받고 계시거나 곧 받으실 분들은 꼭 확인해 보시고요. 부모님께서 국민연금을 받고 계신다면 자녀분들이 오늘 소개해 드리는 내용을 설명해 드리거나 대신 신청해 드리면 큰 도움이 되실 겁니다. 국민연금증 카드 신청하기 우리카드 농협카드 국민카드 1. 국민연금증 카드 첫 번째는 "국민연금증 카드"인데요 어떤 카드가 좋은지 비교해서 설명드리겠습니다. 우리나라에서 만 65세가 돼서 공식적으로 노인이 되면 정말 많은 복지혜택이 생기죠? 여기에 추가로 국민연금을 받으면 철도 요금 할인, 여행 상품 할인등 더 많은 ..

인공지능 관련주,AI 인공지능 관련주 챗GPT [내부링크]

쳇 GPT로 시작된 인공지능 관련주들의 움직임이 심상치 않습니다. 매일매일 새로운 종목들이 나타나고 소멸되고 하는 데요. 워낙 전 세계적으로 주목받고 있다 보니 , 아무래도 좀 더 오랜 기간 좀 더 많은 종목이 상승세를 보이지 않을까 합니다. 개인적으로 인터넷이 불러온 3차 산업혁명 이후 4차의 주인공의 인공지능이 되지 않을까 싶은데요. 기존에 메타버스니 블록체인이니 같은 얘시가 많았지만 진정한 시술혁명의 주인공은 AI가 될 것으로 생각합니다. 문제는 개인이 투자하는 이유는 이공지능의 발달을 보고자 하는데 있는 게 아니겠죠. 돈을 벌어야 하니, 인공지능 관련주가 어떤 것이 있는지를 탐색하 신는 불들이 많은데요. 애초 작년 12월 말부터 인공지능이니 AI니 같은 예기가 나왔고, 1월달이 돼서 챗 GPT라는..

아파트값 하락 어디까지? 공시가격보다 저렴합니다. [내부링크]

집값 하락이 계속되고 있습니다. 최근에는 공시가격 이하에 거래된 아파트도 등장해 이슈가 되고 있는데요. 주택시장에 왜 이런 현상이 생기는지 그 원인을 분석해 봤습니다. 규제 이후 시장 상황.. 아파트 하락세는 여전? 연초 주택시장이 지난해에 이어 여전회 하학세가 계속되고 있습니다. 올 초 정부의 규제 완화 이후 하락폭은 다소 둔화했으나, 여전히 1월 기준으로 주간 평균 -0.4 ~ - 0.5% 정도를 오가는 모습을 보였는데요. 한국부동산원 주간아파트 매매가격지수는 1월 4주 기준으로 -0.38% 떨어지며 39주 연속 하락세를, KB 부동산 역시 같은 시기 -0.40% 내리며 32주 연속 내림세를 띠었습니다. 특히 수도권의 경우, 지난해 아파트 매매가가 전년 대비 9.68 하락되며, 2003년 11월 이후..

분양시장 '초비상'이유,미분양 쌓이니 이런일도 [내부링크]

분양시장이 침체하며 시장에 이상 현상이 벌어지고 있습니다. 최근에는 입주 지원금, 분양가 할인 등의 파격 이벤트를 진행하는 단지도 생겨나고 있는데요. 아파트 비분양과 관련한 최근 이슈를 찾아봤습니다. 끝 간데없던 분양시장 호황,지금은? 지난해에 이어 부동산 경기 침체가 그 흐름이 계속되고 있습니다. 최근 국토교통부는 '2022년 12월 주택 통계 발표'에서 전국 미분양 주택이 총 6만 8107호로 전월 5만 8027호 대비 1만 80호(17.4%) 증가했다고 전했습니다. 이는 2013년 12월(6만 1091호)이래 가장 많은 수치로 알려졌는데요. 지역별로 수도권은 전월 대비 6.4(662호) 증가했으며, 서울도 두 자릴 수 증감률(10.2% / 88호)을 기록했습니다. 미분양 가구가 가장 많이 늘어난 지..

양도소득세 1세대1주택 면제조건 혜택,비과세 부동산 양도세 계산기 쉽게 사용하는 방법 [내부링크]

주택을 매도할 때 가격에 대해서만 생각하는 사람들이 있습니다. 그러나. 실제 거래를 해보면 매도 가격도 중요하지만 그에 따르는 양도소득세 세그미 얼마나 나오냐도 중요한데요. 통상 1 주택자분들은 양도세 당연히 안 내겠지? 생각하고 거래하는 경우가 많습니다. 그러다가 나중에 뒤통수 맞는 경우를 많이 봤는데요. 기본적으로 집을 팔아서 생기는 양도소득에 대해서는 무조건 양도세를 낸다고 생각해야 합니다. 이게 만만치가 않은데요. 어쨌든 집이 팔리고 그 집을 또 누가 사면서 시장이 돌아가야 지금의 주택 침체가 좀 해소될 수 있을 것입니다. 이를 위해 정부에서는 영도소득세를 감면해 주거나 혹은 아예 면제해 주는 방법까지 고려할 수 있을 텐데요. 이전에도 특정 기간에 미분양 아파트를 사면 나중에 양도소득세를 모두 감..

AI 인공지능 반도체 관련주,엔비디아 주가 전망 [내부링크]

인공지능이라는 것이 무엇일까요? 진짜로 생각하는 것을 사람이 만들어낸 것일까요? 대중적으로는 그렇게 알려지는 것이 마케팅이나 홍보 측면에서 맞겠지만, 학술적으로 인공지능이란 학습데이터를 기반으로 가장 적합한 것을 추론해 내는 과정을 해내는 일종의 기계라고 하는 것이 맞습니다. 고양이라고 표시된 사진을 수천 장 수만 장을 보고 학습하면서 그 사진들의 특징을 추출해 내고, 이후 어떤 사진이 들어왔을 개 기존에 추출한 특징을 가지고 있는지를 확인하여 고양이 사진인지 아닌지를 구분하는 것이 인공지능의 가장 기본적인 형태입니다. 물론 발전된 인공지능 모델의 경우 더 복잡한 형태를 가지고 있긴 하겠지만, 근본적으로 인공지능이란 학습 → 특징추출 → 추론의 과정으로 이어지는 체인으로 동작하는 것을 말합니다. 이 과장..

고용보험 실업급여,2023년 최신 [내부링크]

실업급여는 근로자가 직장을 잃고 재취업을 하는 기간 동안 급여를 소득이 없음으로 인한 생계불안을 극복하고 재취업할 수 있는 기회를 가질 수 있도록 지원하는 제도입니다. 우리가 흔히 실업급여라고 얘기하는 것 이 중에서 구 집 급여를 지칭합니다. 나머지도 중요하긴 한데, 일단 직접 매달 돈을 받는 것은 구직급여인 만큼 이를 중점적으로 살펴보도록 하겠습니다. 실업급여는 정확히는 4개로 나뉩니다. ① 실업급여 ② 취업촉진수당 ③ 연장급여 ④ 상병급여 실업급여 조건 구집급여란 실직 이후 직업을 구하려는 사람들의 재취업 의지를 지원하기 위해 지급하는 일종의 수당입니다. 고용보험이 적용되는 사업장에서 실직 전 18개월 이내에 180일 이상 근무했고, 비자발적인 인해 직장을 그만둘 경우에 지원됩니다. 실업급여 기준은 ..

일산 K-컬쳐 클러스털 조성,집값 변화 어떨까? [내부링크]

고양특례시가 K-컬처 클러스터 조성에 박차를 가하고 있습니다. 고양시는 일산 동구 대화동. 장항동 일대에 한류월드, 교양방송영상밸리. 킨텍스 제3전시장을 조성할 계획입니다. K-컬처 클러스터를 통해 한류 콘텐츠의 중심 도시가 될 포부를 지니고 있는데요. 해당 사업을 통해 콘텐츠 기업 직주근접 지역으로 거듭날 일산은 부동산 시장에서 주목을 받고 있습니다. 그렇다면 과연 콘텐츠 산업 개발 호재가 일산 집값에 어떤 영향을 미치고 있을까요? 공연장부터 영상 제작센터까지, K-컬처 클러스터 입주 기업은? K-컬처 클러스터는 GTX-A 노선 킨텍스역(예정)이 들어서는 입지에 자리 잡을 예정입니다. K-컬처 클러스터에는 다양한 문화산업 시설이 들어섭니다. 사업비 약 1조 8,000억 원 규모의 한류월드와 CJ라이브시..

용적률 500% 안전진단 면제,1기 신도시 정비사업 들썩.. [내부링크]

안전진단 면제에 용적률까지? 역대급 규제완화 온다. 1기 신도시의 오랜 숙원이었던 정비사업이 마침내 초읽기에 돌입할 전망입니다. 지난 7일, 정부는 노후 주택의 정비사업 활성화를 위해'노후계획도시 정비 및 관한 특별법'을 발표했는데요. 어떠한 내용이 담겨있는지 자세히 알아봤습니다. 국토교통부가 발표한'노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따르면,택지조성사업 완료 이후 20년 이상이 지난 100만 이상 택지는 '노후계획도시 특별정비구역'으로 지정되면서 각종 혜택을 받게 됩니다.재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 특별법 적용 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 이전에 체계적 재정비 계획을 수립할 수 있게 된 것인데요. 이에 1992년~1996년에 입주가 몰린 1기 신도시의 정비사업이 활성화될 것으로..

방배 5구역 vs 방배 13구역,방배동 대장은? [내부링크]

전통 부촌 서초구 방배동이 환골탈태 중입니다. 사당역 일대 재건축 사업들이 하나 둘 성과를 내면서, 노후 주택가가 하이엔드 브랜드 아파트촌으로 거듭나고 있죠. 재초환을 피한 단지도 많고, 입지도 좋아 세간의 이목이 집중되고 있죠. 오늘은 미래의 방배동 대장주가 유력한 5 구역과 13 구역을 확인해 봤습니다. '디에이치 방배'로 거듭나는 방배 5 구역 방배 5 구억은 방배2동 북단에 전개되고 있는 재건축 사업입니다. 17만 6,496 면적에 지하 3층~지상 최고 33층, 29개 동, 3,065세대의 매머드급 새 아파트를 짓는 사업이죠. 현대건설이 수주해 '디에치방배'라는 이름이 붙습니다. 타입 구성은 중대형 위주입니다. 제일 작은 타입도 전용 59(25평)에 그치죠, 주력은 전체 3개 타입 1,174세..

대출 금리 내렸는데...내 이자는 높은걸까? [내부링크]

금리 인상에 정부가 특혜보금자리론을 내놓으면서 금융권에서도 금리 인하 움직임이 일고 있습니다. 하지만 아직 대출 금리 인하를 체감하긴 어려운데요. 금리 인하 뉴스는 연일 보도되는데 아직 금리 인하를 실감할 수 없는 이유는 무엇일까요? 올해 최고 연 8%대 돌파했던 주택담보대출 금리, 현 상황은? 2023년 2월 1일 기준으로 5대 은행(KB국민.신한.하나.우리.NH농협)의 주택담보대출 변동금리(6개월)는 4.86 ~ 6.89% 수준입니다. 자세히 보면,KB국민은행 4.86 ~ 6.26%신한은행 5.01~5.91%하나은행 5.223.~5.823%우리은행 5.89~6.89농협은행 5.22~6.32인데요. 지난 1월 3일 기준으로 5대 은행의 주택담보대출 변동금리가 5.25~8.12%였던 것에 비해 ..

은평구,노후 주택 오명 벗고 날개 달까? 9천세대 규모 재개발 [내부링크]

서울 서북권 끝자락 은평구... 대규모 재개발로 천지개벽 중 서울 부동산시장에선 일반적으로 강남이 주목받기 마련인데요. 하지만 이제 그 시선이 서울 서북권 끝자락을 향할 전망입니다. 특히 주목받는 곳이 은평구입니다. 오해된 주택이 밀집한 노후 지역이란 과거 이미지를 벗고, 최근 대규모 재개발사업을 통해 새 아파트촌으로 거듭나고 있어서 인데요. 호재 옆에 호재라 해도 과언이 아닐 정도로 역대급 초대형 개발호재도 잇따르고 있습니다. 사람들에게 주목받는 것이 당연할 수밖에 없는 이곳, 은평구를 살펴보겠습니다. 대형 재개발로 들썩이는 은평구... 9,000 가구로 거듭난다. 서울의 끝자락, 북한산이 품은 동네라고 불리는 은평구는 과거 저층의 노후화된 연립주택이 많았던 곳입니다. 그래서 다른 지역과 비교해 주거환..

임대보증금 미반환시,설정방법 팩트정리 [내부링크]

전세사기가 많아지면서 집주인이 돈을 돌려주지 않을까 걱정하는 세입자들이 많아졌습니다. 실제로 현장에서 전세가 하락으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 많이 발생하기도 합니다. 이런 상황에서 임차인이 할 수 있는 일은 그리 많지 않습니다. 그중 대표적인 것이 바로 임차권등기인데요. 흔히 임차권등기라고 하면 내가 등기소에 가서 그냥 할 수 있는 것이라고 생각하지만 정확히는 그렇지 않습니다. 오늘은 임차인이 할 수 있는 두 가지 임차권등기에 관련된 항목을 살펴보도록 하겠습니다. ① 주탁임차권등기명령신청 ② 임차권설정등기신청 주택임차권등기명령신청 임대차 계약이 종료된 후, 임대인이 임차인의 보증금을 돌려주지 않는 경우가 있습니다. 이때 임차인은 전입신고 +확정일자의 대항력을 유지학기 위해서 이사를 못하는 ..

임대보증금 반환대출, 임대보증금반환자금보증 차이 뜻 의미 [내부링크]

전국에 걸쳐 부동산가격이 계속해서 하락하는 중입니다. 당연히 전세가격도 하락하고 있는 중인데요. 주택담보대출의 계속해서 오르고 있고, 전세대출 역시 금리가 오른 상황이어서 당분간 부동산 시장이 역전할 거 같지는 않다는 게 중론입니다. 이런 와중에 이미 비싼 전세 보증금을 내고 계약을 맺은 임차인들의 계약이 만료되는 때가 속속 돌아오고 있습니다. 당장 집주인에게 보증금을 낮추고자 요구하기도 하는데요. 임차인이 보증금을 낮추자고 요구하거나,퇴거할테닌 보증금을 돌려달라고 하는 경우가 있습니다. 전세를 준 집주인은 그만한 목돈이 없는 경우가 대다수죠. 역전세난이 심화됨에 따라 보증금을 못 돌려주는 집주인이 많이 늘어났고, 이럴 경우에 이용하는 상품이 바로 전세퇴거자금대출 혹은 임대보증금반환자금보증입니다. 오늘은..

내년부터 개통하는 GTX...핵심쟁점은? [내부링크]

내년 개통을 앞둔 수도권광역급행철도(GTX)에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 먼저 GTX-A노선이 올 하반기 시럼 운행을 시작해 내년부터 순차적으로 개통할 예정인데요. 수도권 출퇴근 시간을 대폭 단축하리란 기대감이 높은 가운데 이번에 공개된 GTX가 어떤 모습일지 궁금증을 자아내고 있습니다. GTX-A 전동타 첫 출고... 수도권 30분 출퇴근 시간 오나 지난해 12월 GTX-A 노선에 투입될 열차가 처음으로 공개됐습니다. 파주 운정역에서 서울 삼성역을 거쳐 동탄신도시까지 잇는 GTX-A 노선을 달릴 차량이 모습을 드러낸 것입니다. 이번에 출고된 열차는 고속으로 달리는 만큼 소음을 줄이기 위해 출입문은 KTX에 사용되는 단문형을 썼고, 이중 장애물 감지 센서도 설치됐습니다. GTX의 표정속도(출발역부터 ..

강남 4구 라더니 하락률1위,반전을 이룰까? [내부링크]

'강남 4구'중 한 곳으로 평가받는 서울 강동구가 최근 급격한 하락세를 겪었습니다. 얼나 전 아파트 매매가격 하락률 1위를 차지했다는 강동구의 최근 시장 동향을 분석해 봤습니다. 강남 4 구도 떨어졌다 전국 집값 하락률이 가파르게 떨어지고 있습니다. KB부동산에 따르면 전국 아파트값은 지난달 12일 기준으로 전월 대비 1.03% 내리며, 1998년 IMF 외환 위기였던 5월(-3.03%) 이후 가장 높은 하락률을 기록했다고 전해졌습니다. 하락세는 전국 대장주로 불리는 강남도 예외는 아닌데요. 최근 부동산시장에서는 강남구, 서초구, 송파구, 강동구를 합쳐 부촌을 뜻하는 '강남 4구'로 여긴 바 있습니다. 하지만 , 이들 강남 4구의 경우, 7~8월부터 하락세가 본격화된 바 있는데요. KB부동산에 따르면 강..

2023년 부모급여 받는법.팩트정리 [내부링크]

저출산이 심각해지는 시대입니다. 지금 우리나라의 출산율은 0.81명에 불과하고 이 얘기는 2명이 결혼해 1명을 낳지 않는다는 것이니 조만간 인구감소가 시작된다는 이야기이기도 합니다. 인구가 줄어들면 경제가 활력을 잃게 되고, 이로 인한 국가경쟁력 약화 등이 가장 큰 문제로 꼽힙니다. 정부도 이런 상황을 잘 알고 있는지 온갖 저출산 관련 정책을 쏟아내고는 있지만, 사실상 효과가 없는 상태입니다. 아기 안 낳은 사람들의 이야기를 들어보면 집값이 너무 비싸다, 이 월급으로 어떻게 애를 키우나, 교육비가 너무 많이 든다 등등의 이유가 많습니. 경제적인 부담이 가장 크다는 얘기겠죠, 실제 아니 낳고 살아보니 교육비를 포함란 각종 비용이 많이 들어가는 것은 사실입니다. 영아수당, 아동수당, 부모급여 같은 제도는 이..

청년도전 지원사업,300만원 인센티브 지급 [내부링크]

경기가 어려워지니 구직을 단념한 청년들이 많아지고 있습니다. 실업급여가 워낙 잘 나오다 보니까 이를 받기 위해 몇 개월 아르바이트하고 실업급여받고, 다시 몇 개월 아르바이트하는 가좡을 반복하는 청년들이 많습니다. 정부에서는 이러한 그직단념청년들이 취업하기 위한 자신감 회복과 실제 취업연계까지 도와주는 프로그램을 내놨습니다. 상단과 도전준비금을 300만 원까지 지급한다고 하니 대상이 되는 청년들은 주목해 보시기 바랍니다. 청년도전지원사업 구직기간이 길어지거나 구직을 포기하고 니내는 청년들을 위해 자신감 회복 + 구직의욕 고취를 목적으로 진행되는 프로그램입니다. 청년들의 경제활동 참여와 노동시장으로의 복귀를 통해 경제를 활성화시키겠다는 의지를 보이는 사업입니다. 자치단체는 총 35속이 참여하고, 2월부터 본..

CES 2023 세계최대가전박람회,부동산시장에서 ICT 기술은 어디까지? [내부링크]

올 초, 세계 최대의 IT, 가전 박람회'CES 2023'이 성대한 막을 내렸습니다. 매년 전 세계 최신 IT트렌드를 선도하는 CES에서 올해는 과연 어떤 기술이 주목받았을까요? 또한, 부동산시장에서 ICT 기술은 어디까지 성장해 왔는지 한 번 살펴보겠습니다. CES 2023,어떤 기술이 주목받았나? 전 세계 최대의 IT 박람회라 불리는 '세계 가전 전시회(CES)'가 지난달 막을 내렸습니다. CES는 미국 소비자기술협회(CTA)가 주관해 매년 미국 라스베이거스에서 열리는 세계 최대 규모의 가전제품 박람회인데요.. 1975년 1회를 시작으로 TV. 오디오 등 가전제품을 포함해 사물인터넷, 디지털 헬스케어, 자율주행 등 전 세계 첨단 IT 흐름을 한눈에 볼 수 있는 행사로 잘 알려졌습니다. 올해 CES는 ..

주택담보대출 LTV,DSR,DTI 주담대 금리조건 [내부링크]

주택시장이 너무 안 좋습니다. 상황이 급격히 나빠지고 있어서 공포를 느끼시는 분들도 많습니다. 저 역시 주택가격이 하락하면 밤 잠을 못 이루는 인생을 살고 있기 때문에 상황을 유심히 관망하는 중입니다. 어떤 분 블로그를 보니 집이 최고점보다 40%는 빠져야 한다고 하시는 걸 봤습니다. 실제로 그 정도 빠지는 , 단지도 보이는 거 같습니다. 영끌해서 막차 타신 분들은 어려워지는 시기가 오는 거 같습니다. 그럼에도 이미 분양이 이루어진 곳에는 입주를 해야 하는 사왕입니다. 전세를 맞추고 중도금대출을 상황 하려고 했던 분들은 아마 계획이 틀어졌을 수도 있습니다. 전세를 살던 사람들도 집을 비우고 입주해야 하는 상황이 되었습니다. 중도금 대출을 상환해야 하니 주택잠보대출을 알아봐야 합니다. 주담대 금리가 최근 ..

묵시적 전세계약 갱신문제,깔끔 정리 [내부링크]

전세가격 하락이 주춤하고 있다고 합니다. 집값은 여전히 하락하고 있기 때문에 전세가율이 조금씩 낮아지고 있는 것으로 보입니다. 현금 가진 부자들은 여전히 집을 살 타이밍이라고 보고 있는 듯합니다. 대출 이자 내야 하는 게 아니라면 낮아진 가격이 충분히 매력적으로 보일 수도 있겠다는 생각을 합니다. 이런 돠중에 전세세입자가 나가겠다고 연락이 왔습니다. 4년 전 계약하고 2년 전에는 묵시적으로 계약이 갱신되어 2년을 추가로 살았던 세입자입니다. 작년 분양을 받아 나간다고 한니 축하해 줄 일입니다. 가끔 묵시적 갱신에 대해서 질문이 달리는데,질문에 대한 답을 글로 만들어보도록 하겠습니다. 전세 및 월세의 묵시적 갱신 임대인은 임대차 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 더 이상 계약을 하지 않..

송파 재건축도 수억 뚝,하락장에 장사 없네 [내부링크]

송파구 19개 재건축 단지 진행 현황은? 최근 송파구 집값이 휘청휘청합니다. 조사에 따라서 서울에서 장장 많이 떨어지고 있다는 얘기도 나오는데요. 지금 주택 시장 상황을 고려해 보면 "그나마 거래라도 되고 있다는 거 아닌가?"싶긴 합니다. 그런 의미에서 오늘 송파구를 둘러봅니다. 119개 재건축 단지를 간력하게 훑어보고, 진행현황과 시계도 확인해 보도록 하겠습니다. 신천동 - 잠실진주,미성크로바,장미 1차 2차 3차 잠실 진주아파트는 진작에 진작에 재건축 구체안이 나왔습니다. 1,507세대를 허물고 잠실래미안아이파크 2,678세대 재건축합니다. 일반분양물 양은 43,59,84로 578세대가 나온다고 합니다.올해 중에 일반분양을 할 예정이고, 입주는 20256월 예정되어 있습니다. 이 단지는 원래 적년에..

근로자생활안정자금-근로복지공단 생계비 대출 조건 신청방법 [내부링크]

코로나로 어려워진 생계에 더해 금리가 급격히 인상되면서 월급 받아 생활하는 근로자들의 생활이 점점 더 빡빡해지고 있습니다. 이에 따라 정부는 근로복지공단을 통해 근로자 생활안정자금을 지원하고 있습니다. 이 제도는 1인당 최대 2,000만원까지 지원받을 수 있어 안정적인 생계유지에 큰 도움이 됩니다. 물론 아무나 주는 건 아니고 조건이 있습니다. 오늘 글에서는 근로자생활안정자금의 조건과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 근로자생활안정자금이란? 보증이나 담보 이력이 미약한 저소득 근로자에게 1인당 최대 2,000만원까지 생계비를 빌려주는 제도입니다. 이를 통해 근로자의 경제적인 생활안정을 도모하는 것이 목적입니다. 신용보증을 통해 담보 없이 대출이 가능하고, 1.5%의 저리로 빌릴 수 있어서 근로자의 부담을..

2023년 GTX보다 더 주목해야 할 '이 노선'은 어디? [내부링크]

2023년 상반기까지 부동산 불황이 예견되자, 부동산 옥석 가리기도 심화되고 있습니다. 특히 교통 호재를 지닌 지역과 단지에 대한 관심이 높은데요. 요즘 교통 호재 중 최고라는 GTX보다 더 눈길을 끄는 교통 노선이 있다고 합니다. 과연 2023년에 주목해야 할 교통 호재 노선은 어딜까요? 경전철 & 서해선이 뜨고 있는 이유 GTX보다 더 주목해야 한다는 이 노선은 바로 경전철 & 서해선입니다. 우선 경전철부터 살펴볼까요? 오는 2026년 7월 완공 예정인 경전철은 왕십리역 ~ 상계역을 잇는 노선입니다. 총 13,4KM 규모이며, 고려대역 ~ 미아삼거리 ~ 월계역 등 총 15개의 정차역을 운행할 예정인데요. 경전철의 정차역만 봐도 지역의 주요 교통 노선이 될 것으로 전망됩니다. 특히 경전철 왕십리역은 지..

밸렌타인데이에는 이런 공간이 뜬다? [내부링크]

연초가 오면 연인들에게는 늘 설레는 날이 있습니다. 바로 밸렌타인데이인데요. 밸렌타인데이 무드를 더욱더 로맨틱하게 해 줄 다양한 공간을 소개해드리겠습니다. 펜더믹 이후 첫 밸런렌타인데이... 소비시장 커진다. 밸런타인데이(2월 14일)가 약 일주일 앞으로 다가왔습니다. 밸런타인데이는 그리스도교의 성인 '발렌티누스'를 기다리는 날로 이후 20세기말 들어 연인 또는 좋아하는 사람에게 초콜릿을 전하며 사장을 전하는 날로 여겨져 왔는데요. 올해 밸런타인데이는 코로나 엔더믹 이후 방역 조치가 완화된 이후 처음으로 맞이하는 것이라 그만큼 젊은 세대에게는 큰 기대를 모으고 있습니다/그중 미국에서는 전미소매협회(NRF)가 소비자 7616명을 대상으로 한 설문조사 결과, 올해 밸런타인데이 소비액은 지난해보다 약 20억 ..

서울 재개발,재건축 가속 붙을까? [내부링크]

주목해야 할 부동산 정보/ 올해부터 시울시 재개발, 재건축 추진에 속도가 붙을 전망입니다. 신속통합기획으로 재개발이 더 빨라지고, 아파트지구가 폐지되면서 재건축도 더울 활성화될 전망인데요. 새로 추진 동력을 얻게 된 서울시 정비사업에 대해 짚어보겠습니다. 서울시 정비사업활기... 신통기획으로 주택 공급 탄력 재개발, 재건축 부침을 겪으며 장기간 표류하던 서울시 정비사업이 다시금 활기를 띠고 있습니다. 그 중심에 서울시의 역점 사업인 신속총합기획(신통기획)이 있습니다. 오세훈 서울시장은 2021년 4월 취임 이후 택지 여유가 없는 서울에 주택을 공급할 방법이 재개발, 재건축뿐이라며, 향후 신통기획을 통해 정비사업 속도를 높이겠가고 밝힌 바 있습니다. 실제로 서울시는 2021년 9월 신통기획 도입 이후 현재..

아파트 중도금 대출 청약시 주의사항 상환방법 [내부링크]

아파트를 산다는 건 일생에서 가장 큰 금액을 사용해야 할 정도의 이벤트입니다. 일반적인 눈높이에서는 살면서 이 정도로 큰돈을 또 써 볼일이 있을까 싶을 정도로 큰 금액입니다. 그런데 이렇게 큰 돈을 나 스스로 모아놓은 돈으로 내는 경우도 거의 없습니다. 지금처럼 집값이 많이 올라와 있는 상태라면 더 그렇습니다. 예전에는 월급 모아서 집 사는데 7년 정도 결렸다고 하는데 최근 조사에서는 12년 이상으로 늘어났다는 결과도 있었죠. 최근 집값이 하락하고 있다고는 해도,여전히 아파트 값은 비쌉니다. 그래서 아파트를 살 때는 대출이라는 것을 받게 되는데요. 이는 아파트를 신규로 분양받는 청약에 당첨되었을 경우에도 동일합니다. 분양을 받으면 통산 10% 정도를 계약금으로 내고,나머지 금액을 중도금과 잔금으로 납부하..

입학 준비금 30만원 지급,2023년 달라지는 교육정책 [내부링크]

2023년 새해 교육정책이 새롭게 바뀌었습니다. 가장 눈에 뜨는 건 '2022 개정 교육과정'이 확정되며 고교학점제 전면 도입을 위한 기반이 마련 됐다는 점입니다. 고등학교에 입학하는 자녀가 있다면 고교학점제를 주목할 필요가 있습니다. 경기, 인천, 대전, 전남, 경북 등 5개 시. 도 200개 초등학교에서는 3월 새 학기부터 오후 8시까지 지원 하는 학생이 돌봄 교실 등을 이용할 수 있는 '늘봄학교'가 시점 운용됩니다. 올해 달하지는 교육정책과 함께 학부모들이 알아두면 요긴한 교육 관련 정보와 혜택을 정리해보았습니다. 입학준비금 신청하기 서울교육청 경기도교육청 강원도교육청 충북교육청 충남교육청 경북교육청 경남교육청 전북교육청 전남교육청 제주교육청 2025년 전면 시행 앞두고 올해부터 '학점'이수..

2023년 연말정산 인적공제 [내부링크]

2023년 연말정산도 얼추 마무리가 되어갑니다. 저도 직장인일 때는 11월쯤 되면... 서류 뭐 준비해야 되나?라고 생각하곤 했었습니다. 사실 그때 서류는 내라니까 내고,돈을 돌려받으라니까 좋아서 받았지 연말정산이 뭐지 소득공제가 뭔지, 세액공제는 또 뭔지 궁금해하지도 않았고 알아보고 싶은 마음도 없었습니다. 그러나 경제 관련 블로그를 운영하다보니 11월쯤부터 검색되기 시작하는 키워드들을 알아야 할 팔요가 있었고, 그래서 열심히 공부를 했습니다. 아직도 조금 부족한 면이 있지만, 직장인 분들이 알아야 할 내용만큼은 이야기해 보도록 하겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 23년 3월 ~ 4월달에 돌려받는 환급액은 물론 앞으로 연말정산은 문제없이 잘 준비할 수 직장인으로 거듭나실 겁니다. 소득공제 공제항목 인..

연말정산 신용카드 소득공제,완벽정리 [내부링크]

연말정산하면 왜 내는지도 모르고 세금을 더 내시나요? 돈을 돌려받으라는데 왜인지도 모르고 돌려받으시나요? 회사에서 내라는 서류 내고, 돈 더 내라면 더 내는 연말정산은 끝내세요. 확실히 알고 내거나 받아야 할 때입니다. 찬바람이 불면 배당주와 연말정산이 생각납니다. 지난 글에 연말정산의 기본인 인적공제와 함께 소득공제 - 세액공제의 기본적인 내용을 다루어 보았습니다. 세금은 이미 월급 받을 때 다 냈는데 왜 자꾸 귀찮게 정산을 다시 한다는 것인지도 다루어보았습니다. 아직도 왜?라는 질문이 머리속을 떠나지 않는 사람은 이 글을 꼭 반드시 읽어 보시길 바랍니다. 오늘은 또 다른 기본 공제 항목인 신용카드 공제를 알아보고 배우자와 부양가족 한도에 대해서 알아보겠습니다. 신용카드 소득공제 많이 받는법 12월이 ..

부가가체세 조기환급방법 [내부링크]

부가가치세 부가세 조기환급방법을 알아보자! 부가가치세 신고일에 대해서 글을 작성한 바 있는데 부가세환급을 언제 받을 수 있는지를 문의하는 댓글이 많습니다. 또 부가세를 기한 내에 안내면 어떻게 되는지 되는지도 말입니다. 오늘은 부가세 환급일과 기한이 지난 다음에 신소하면 어떻게 되는지,조기환급은 무엇인지를 아아보겠습니다. 더해서 예정고지라고 하는 용어에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세 부가가치세는 총 10%로서 재화의 최종소비자 부담하는 세금 항목입니다.소비자가 직접 국세청에 세금을 낼 수 없으니 최종소비자에게 새 물건을 판매한 사업자가 물건값의 105를 가지고 있다가 1년에 1번 혹은 2번 납부하는 과정을 거칩니다. 부가세는 매출세액에서 매입세액을 빼서 결정됩니다.당연히 매출세액보다 매입세액..

2023 정책자금(중진공)선점방법 [내부링크]

기업 대출 금리 상승과 장기화되어 아직도 복구되지 못한 코로나19 사태에 최저임금상승, 원자재가격 인상이 겹치면서 많은 중소기업들이 기업 자금 확보에 어려움을 겪고 있습니다. 이에 따라 정부에서는 다양한 지원 제도를 운영하고 있고 많은 기업들이 이러한 정부 정책 자금 지원에 대한 기대가 놓아지고 있습니다. 이러한 정부 정책자금 중에서 중소기업에게 희소식이 될 만한 정책작금인 중소기업진흥공단 대출에 대해 정리해 보고자 합니다. 중소기업진흥공단 대출이란? 중소기업진흥공단 대출은 고용창출,수출,시설투자 중소기업, 혁신성장분야 등 중점지원분야 기업의 영업 위기에 정택자금을 우선 지원합니다. 더하여 정책적 지원과 자금 지원이 필요한 기술과 사업성이 우수한 미래성장 가능성이 높은 중소기업에 넉넉한 장기 상환 기간과..

연말정산 월세공제,조건 제출서류 127만원 돌려받기 [내부링크]

연말정산 글을 계속해서 발행하고 있는데, 여전히 관련 질문들이 많습니다. 오늘은 가장 많은 준들이 관심 가지고 있을 연말정산 월세공제를 다시 한번 총정리해 보겠습니다. 월세를 내고 거주하고 계신 분들은 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 세액공제와 소득공제의 차이점은 이미 잘 알고 계시죠? 소득공제는 세금 계산의 대상이 되는 소득 자체를 줄여주는 역할을 합니다. 반면 세액공제는 내야 할 세금 자체를 줄여주는 역할을 합니다. 일반적으로 소득이 적으면 세액공제가 훨씬 좋습니다. 소득세율 구간이 이미 낮은 생태기 때문이죠, 반면 소득이 많은 사람이라면 소득세율 구간이 변경될 가능성이 있는 소득공제가 좋은 수도 있습니다. 근대 뭐가 좋다 안 좋다는 의미 없습니다. 왜냐하면 월급을 덜 받고 싶은 사람은 없을 것이..

요즘 Z세대 열광하는 트랜드란?지금은 '로컬'전성시대 [내부링크]

주목해야 할 부동산 정보/재래시장과 동네 문화에 빠진 Z세대, 그들은 왜'로컬' 문화에 열광할까요? 새로운 것보다 오래된 것에 매력을 느끼며 소통과 특별한 경험을 중시하는 Z세대, 이에 요즘 선호하는 상업 및 주거시설에는 무엇이 있는지 알아봤습니다. 차세대 주축,Z세대의 부상 최근 전 세계 시장에서 Z세대의 영향력이 거세지고 있습니다. Z세대란 '1990년대 중반에서 2000년대 초반에 걸쳐 태어난 젊은 세대'를 뜻하는 단어입니다. 1980년대 초 ~ 1990년대 중반 태어난 밀레니엄 세대와 함께 'MZ세대'라고도 불립니다. 최근 Z 세대가 사회,경제적으로 영향력이 커지는 이유는 소득 및 구매력이 커지고 있기 때문입니다. 2020년 미국 투자은행 뱅그오브아메리카의 보고서에 따르면 Z세대의 소득은 2020..

중소기업 청년 소득세 감면 혜택 - 세금 1,000만원 환급 [내부링크]

중소기업 청년 소득세 감면 혜택 - 1,000만 원 환급 한도 조건 대상 재직자 연말정산 세금 중소기업 청년 소득세 감면 신청서 매년 대기업과 중소기업에 근무하는 근로자들간의 임금 차이가 증가하고 있습니다. 좋은 회사에 들어간 사람은 더 높은 월급을 받고 그렇지 못하고 중소기업에서 근무하는 사람들은 인상융이 쥐꼬리만 하다 보니 소득의 양극화가 진행되고 있는 것입니다. 문제는 이러한 소득의 양극화가 중소기업에 대한 청년들의 지원률에 영향을 준다는데 있습니다. 모두 임금이 높은 대기업만 바라보고 취업 즌비를 하다 보니 중소기업 입장에서도 사람을 구할 수 없는 구인난이 펼쳐지기도 합니다. 이런 상황을 개선하기 위해 국가에서는 2012년부터 중소기업 취업 청년 소득세 감면 혜택을 주고 있습니다. 오늘은 ..

디딤돌 대출,완벽정리 [내부링크]

디딤돌 대출 잘 받는 법? 주택담보대출이란 보유한 아파트나 빌라 등을 은행에 담보로 하여 돈을 빌리는 대출 상품을 이야기합니다. 불과 1년 전말 하더라도 주감대의 금리는 연간 2%를 조금 넘거나 채 되지 않는 경우가 많았는데요, 지금은 연간 7%를 넘어서는 상품이 대부분이고, 이제는 8%가 넘는 상품이 나올 것으로 예상되는 상황입니다. 미국의 긴축과 기준금리 인상의 영향이 자장 큰데,주담대의 기준 금리로 활용돼도 있는 금융태 5년물 금리가 10년 만에 최고로 치솟은 상황입니다. 조만간 8%를 넘어설 것이라는 게 금융계의 일반적인 전망입니다. 이전에 낮은 금리로 고정금리 상품을 대출받은 분의 경우 지금 상황이 다행일 수 있습니다.저 같은 경우도 지금에 비하면 절반의 금리도 대출을 받아 그나마 견딜 수 있는..

도배 vs 장판 비용은 누가? [내부링크]

임차인 A 씨의 사정... 도배 안 해주는 집주인? 임차인 A 씨는 얼마 전 직장과 가까운 지역에 어렵사리 월세방을 하나 구했습니다. 하지만, 주변 시세보다 저렴한 가격에 월세를 구했다는 기쁨도 잠시. 이사 당일 입주를 하려고 보니 한쪽 벽면에 예전 보지 못했던 곰팡이가 시커멓게 피어 있는 모습을 보고 경악했습니다. A 씨는 즉각 임대인에게 도배를 해달하 요청을 했으나, 임대인은 요즘 도배, 장판은 세입자가 한다며 거절했습니다. 이에 A 씨가 부동산에 물오부니 도배, 장판 비용은 계약 전 합의에 따른다며 서로 잘 조율해 보라는 이야기만 들었는데요. 이런 경우는 임차인 A 씨는 어떻게 해야 할까요? 2023년 분양시장 어떻게될까? 관례상 전,월세별로 달라지는 책임? 최근 임대차 계약시 다양한 분쟁이..

전세계약 묵시적 갱신기간 완벽정리 [내부링크]

전세가격 하락이 주춤하고 있다고 합니다. 집값은 여전히 하락하고 있기 때문에 전세가율이 조금씩 낮아지고 있는 것으로 보입니다. 현금 가진 부자들은 여전히 집을 살 타이밍이라고 보고 있는 듯합니다. 대출 이자 내야 하는 게 아니라면 낮아진 가격이 충분히 매력적으로 보일 수도 있게 다는 생각을 합니다. 이런 돠중에 전세세입자가 나가겠다고 연락이 왔습니다. 4년 전 계약하고 2년 전에는 묵시적으로 계약이 갱신되어 2년을 추가로 살았던 세입자입니다. 작년 분양을 받아 나간다고 하니 축하해 줄 일입니다. 가끔 묵시적 갱신에 대해서 질문이 달리는데,질문에 대한 답을 글로 만들어보도록 하겠습니다. 전세 및 월세의 묵시적 갱신 임대인은 임대차 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 더 이상 계약을 하지 ..

개인사업자 신용카드,체크카드 등록하는 방법 [내부링크]

신용카드,체크카드 등록방법 최근 사업용 지출이 늘어나면서 사업자용 신용카드 사용도 같이 늘었습니다. 사업용 신용카드를 등록해놓으면 매입세액 공제금액을 쉽게 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 가끔씩 까먹고 처리 멋한 비용들을 카드를 등록해 놓으면 쉽게 처리할 수 있다는 장점이 있습니다. 개인사업자의 신용카드는 개인이 사용하는 신용카드화 크게 다르지 않습니다.법인이 아닌 이상 개인사업자는 곧 대표이기 때문에 대표 개인의 신용카드를 사업용으로 쓰겠다고 등록하는 것에 불과합니다. 온라인세서 사업자용 신용카드를 발급받아도 결국 개인 이름으로 발급됩니다. 카드사가 일종의 마케팅이라고 할 수 있습니다. 저는 기존에 해외구매대행을 하기 위해 발급 받아놓은 KB의 가온마일리지 카드를 등록해 놓으려고 합니다. 다른 카드..

개인사업자 부가세 신고 도움 알아보기 [내부링크]

사업을 영위하는 사업자라면 부가세가 발생하는 건 이미 다를 알고 있습니다. 반드시 해야 하는 세금입니다. 하지만 일일이 계산하기에는 시간이 오래 걸햅니다. 또 과정이 복하기 때문에 실수를 하는 경우도 있습니다. 게다가 예상보다 많이 부과되는 금액에 놀라는 경우도 있기 마련입니다. 삼쩜삼 서비스에서 부가사치세 조화와 신고를 더욱 쉽고 간편하게 할 수 있는 서비스를 진행하고 있어 소개하려고 합니다. 우리나라 인구의 1/5 수준인 1,350만 명이 가입한 개인 세금 환급서비스 클릭 간편하고 적은 수수료로 번거로움을 줄일 수 있는 서비스입니다. 바로 이용해 보세요. 편리한 도움 서비스 부가세 거래에서 발생하는 세금이기 때문에 매출과 매입을 일일이 정리해서 계산해 보는 것이 좋습니다. 다만 이런 방식은..

2023 분양시장 어떨까? 심층정리! [내부링크]

설 연휴가 지나고 본격적인 분양 시장이 시작 됐습니다. 과연 올해 분양시장은 지난해 이어 침체기사 계속될지에 모든 사람들에 주목을 끌고 있습니다. 여기저기서 부동산 하락과 금리 상승에 숨조차 쉬기 힘든 상황이라고 아우성치고 있습니다. 언제 시장이 좋아질지에 대해서는 전물 가들 조 차 조 의견이 나뉘고 있습니다. 저 또한 2021년에도 무리하게 아파트를 곰점에 매입해 매도 타이밍을 못 잡아 현시점에 4억을 앉은 자리에서 까먹고 있는 상황입니다. 그대로 만회하겠지 하면 하루하루 부동산 시장에 주목하고 있습니다. 또한 이런 난국 속에서도 주목할 만한 분양 단지는 어떤 곳이 있을지 한 번 살펴보겠습니다. 2022년 분양정리...2023년은 ? 2023년 계묘년이 시작된 지 벌써 1달이 다 되어가고 있습니다. 2..

특례보금자리론 4% 고정금리 확정 [내부링크]

계속되는 연준 금리 인상시기에 말고 많고 탈도 많았던 특례보금자리론이 금리와 시행시기를 확정하고 금융위원회에서 보도 자료를 배포했습니다. 금리 상승 시에 4%대 고정금리 모기지론을 공급해서 주택시장 안정과 주거안전망을 확보하겠다는 것인데요. 오늘은 e보금자리론, v보금자리론, 주택보금자리혼이 아닌 특례보금자리혼에 대해 이야기를 해보겠습니다. 기존에 발표된 내용대로 1년간 기존보금자리론 + 안심전환대출 + 직격대출을 통합하여 특례보금자리론을 운영합니다. 대상 주택 가격은 9억 원 이하를 보유한 차주가 소득의 제한 없이 최대 5억 원까지 본인의 LTV와 DTI한도 내에서 이용 가능합니다. DSR은 미적용됩니다. 시중의 주감대보다 낮은 금리를 적용하는데, 가장 낮은 금리는 4.65%이며 가장 높은 금리는 5...

버팀목 전세자금대출 완벽정리 [내부링크]

전셋집을 얻어야 하는 청년들과 이제 막 결혼해서 신혼집을 얻어야 하는 신혼부부들 주목하세요. 보증금 한도는 3억 원으로, 대출한도가 4억으로 크게 오릅니다. 청년과 신혼부부를 대상으로 하는 버팀목전세자금대출의 한도가 확대됩니다.그 동안 보증금이 1억 원 이하에 7,000만 원 한도로 대출이 나오던 것을 이제는 보증금 3억 이하에 한도로 대출금이 상향 조정됩니다. 결혼 전에 디딤돌대출을 이용하다가 결혼하면 월세 대출을 다 갚고 다시 신혼부부 우대 대출을 이용할 수 있었던 것도 개건됩니다.생애주기형 구입자금 전환대출이 신규로 도입됩니다. 절차가 간소화되고 0.2% 금리우대받게 됩니다. 청년과 신혼부부의 대출한도와 보증금 상한이 다른 만큼 표를 잘 확인하시면 좋겠습니다. 청년전용 버팀목전세자금 대출 대상조건 ..

종합소득세 경정청구 완벽정리 [내부링크]

종합소득세 신고 및 납부 기간이 5월 31일 종료됩니다. 그런데 신고를 마치고 누락된 항목이 있어 실제내야 할 세금보다 더 많은 종합소득세를 냈다면 어떻게 해야 할까요? 이럴 때 사용할 수 있는 제도가 바로 종합소득세 경정청구 제도입니다. 경정 청구란 납세기간 내에 세금을 모두 납부했는데, 세금을 더 냈거나 잘못 낸 경우 이를 돌려 달라고 요청하는 제도입니다. 통상적으로 과다 납부한 세액을 바로 잡아줄 것을 요청하는 행위이며, 이는 납세신고를 한 이후 5년 이내에 세관장에게 청구하면 됩니다. 즉, 2023년 현재는 5년 전인 2017년에 납부한 세금까지 경졍해서 청구할 수 있다는 뜻입니다. 근로자 종합소득세 경정청구 직장인의 경우 연말정산 기간에 모든 세금 관련된 시고를 마치게 됩니다. 만약 부가적인 수..

근로장려 장려금 완벽정리 [내부링크]

2023년 근로장려금 자녀장려금 근로장려금과 자녀장려금은 저소득 근로자의 근로의욕을 고취시키지 위해 일정 재산 이하 요건에 맞으면 가구별로 지원금을 지급하는 제도입니다. 많은 근로자들이 이 제도의 혜택을 보고 있었는데. 2023년부터는 기존의 재산요건이 2억 원에서 2억 4,000만 원으로 완화된다고 하니 더 많은 지원을 받을 수 있게 될 것으로 보고 있습니다. 오늘은 2023년도에 변하게 될 근로장려금과 자녀장려금의 재산요건 확대와 최대 지급액에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 근로자녀 장려금 지급기준 근로장려금을 받기 위해서 충족해야 할 자격요건은 3가지 입니다.가구원 요건, 총소득 기준금액 이하, 재산 요건이 그것입니다. 각각의 조건을 하나씩 알아보겠습니다. 가구원요건 ① 단독가구 : 배우자,..

가전구매 지원사업 신청방법 [내부링크]

한국전력세서는 사회배려계층이 에너지효율 우수 가전제품을 구매 시 구매가격의 10%를 지원해 주는 사업을 진행하고 있는데요. 이 지원사업은 2021부터 시작되어 벌써 3년째를 맞이하고 있습니다. 아직 모르시는 분들을 위해 2023년 기준 지원기준 및 내용 살펴보겠습니다. 지원기준 및 금액 가전제품 구매지원사업은 사회 배려계층 대상으로 하고 있느데요.이 사업은 2023년도에도 계속됩니다. 지원대상은 한국전력 헤서 전기세 할인을 받고 있는 전기요금 복지할인가구입니다. 복지할인가구는 기존 1~3급 장애인,1~3급 국가. 상이유공자, 독립유공자, 기초생활수급자, 차상위계층, 사회복지시설, 3자녀 미만인 영아가 포함된 가구. 5인 이상 대가족 가수, 생명유지장치 사용 가구 등입니다. 복지알인가 구의 조건을 갖추고 ..

연말정산 환급금조회 완벽정리 [내부링크]

연말정산 환급금 조회 방법과 지급일은? 홈택스 세금모의계산 1월은 직장을 다니는 모든 분들의 연말정산 시즌으로 정말 바쁜 시기입니다. 내가 세금을 추가납부 해야 하는지 환급을 받게 될지는 제일의 관심사 이기도 한데요. 놓치는 공제 항목 없이 모두 잘 챙기시기를 바라며 환급금 조회 방법을 전해드리려고 합니다. 오늘은 연말정산 환급금 조회 방법과 언제 지급 받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 연말정산 환급금 조회 방법 연말정산이란:급여소득에서 원천 과세한 일 년 동안의 소득세에 대하여 다음 연도 초에 넘거나 모자라는 액수를 통산하는 일을 의미합니다. 연말정산을 한 후에 원천징수한 세금과 실제 내야 할 세금을 비교하여 덜 냈으면 추가 납부하고, 더 냈으면 환급받게 됩니다. 연말정산은 아직 끝나지 않..

청년 전세자금대출 완벽정리 [내부링크]

청년 전세자금대출 조건 금리 한도 기간 알아보기 각종 부동산 정책에 대한 규제들이 풀리며 관심이 몰리고 있습니다. 주변에 두 손 두 발 다 걷고 임장 뛰는 분들이 보이는 반면, 한은 총재님을 비롯한 많은 전문가들은 한국에서 가장 위험이 높은 투자처를 부동산이라고 하기도 했는데요. 오늘은 다양한 청년 전세자금대출의 조건 금리 한도 기간을 알아보도록 하겠습니다. 청년전용 버팀목전세자금 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해 주는 상품입니다. 대상 부부합산 연 소득 5천만원 이하 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 금리 연 1.5% ~ 2.1% 한도 최대 2억원 이내(임차보증금의 80%..

직장인 종합소득세 완벽정리 [내부링크]

직장인 종합소득세 신고해야 합니다. 23년 시작이 엊그제 같은데 1월이 끝나가며 직장인 분들의 연말정산도 어느 정도 마무리되어가고 있습니다. 하지만 연말정산이 끝났다고, 해서 22년에 대한 세금 신고사 모두 마무리된 것은 아닙니다. 직장인이더라도 5월에 있을 종합신고 대상이면 신고를 해야 하는데요. 오늘은 직장인 종합소득세 신고에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 종합소득세 종합소득세란: 1년 동안 사업 활동을 하면서 개인에게 귀속된 소득을 종합해 과세하는 세금을 말합니다. 소득은 총 6가지로 구분을 하는데요. 이자소득, 배당소득, 연금소득, 기타 소득, 사업소득, 근로소득으로 구분하여 이 들을 묶어 '종합소득'이라고 부릅니다. 종합소득세는 이 6가지 종합소득세에 대한 세금입니다. 이자소득 채..

학자금 대출,완벽정리 [내부링크]

2023년 대학교 입학금 제도는 폐지가 되었습니다. 하지만 입학금을 제외하더라도 등록금, 기숙사비, 자취비 등 만만찮은 지출이 들어가는데요. 학비 부담을 조금이나마 줄일 수 있는 학자금 대출 신청이 시작된다고 합니다. 오늘은 학자금 대출 신청방법과 일정과 절차,이자는 얼마인지 확인해 보도록 하겠습니다. 학자금 대출 학자금 대출이란? 대학,대학원 및 학점은 형제 평가 인정 학습과정 교육훈련 기관의 신입생, 재학생의 학비 부담을 줄여 학업에 전념하도록 하기 위한 학자금 지원 정책입니다. 여기서 학자금은 등록금과 생활비 구분이 되는데, 등록금은 기숙사비를 제외한 입학금과 수업료를 합한 금액을 말하며, 생활비는 숙식비화 교재 구입지 교통비 등을 합한 금액을 말합니다. 학자금 대출 제도의 종류는 크게 세 가지로 ..

학군 1위 지역은 어디?전국 학군순위 분석 [내부링크]

주목해야 할 부동산 정보/다가오는 입학 시즌을 맞아 학군에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 자녀를 둔 학부모라면 주거지 선택제 있어 학군이 가장 중요한 요소로 고려될 텐데요. 전국에서 학군이 좋다고 손꼽히는 지역을 찾아봤습니다. 새 학기 맞아 학군 관심 UP! 교육이 좋은 동네는 어디? 우리나라의 교육열은 예나 지금이나 뜨겁습니다.맹자의 어머니가 자식의 교육을 위해 세 번 이사했다. 는 '명모삼천지교'라는 고사성어가 있을 정도인데요. 이는 교육에 주위 환경이 얼마나 중요한 지를 보여주고 있습니다. 사실 요즘 부모들도 아이를 생각하는 마음은 맹모와 다르지 않습니다.특히 맞벌이 부부 및 한 자녀 가정이 늘면서 자녀 교육에 대한 열의가 과거보다 더욱 높아졌다고 해도 과언이 아닌데요. 따라서 자녀를 둔 부모들의..

난방비 절약 ,완벽 정리 [내부링크]

오늘은 난방비 폭탄 사유 및 정부에서 말하는 평균 인상 및 아끼는법을 정리해 보도록 해 보도록 하겠습니다. 주인장도 설 연휴 준비 때문에 정신없다가,엊그제 관리비를 확인하고 깜짝 놀랐습니다. 올 겨울이 유난히 추워 난방을 작년대비 약간 더 돌렸가고 생각은 했지만, 이렇게까지 썼나 싶을 정도로 많이 나왔더라고요. 작년 21년 12월과 비교해 보니 97,000원 정도 관리비가 더 나왔습니다. 이 중에서 세대 난방비만 놓고 보면, 약 2,5000원 올랐습니다. 인상률로 보면 무려 43.1% 증가입니다. 인터넷 검색해 보니 다른 분들도 이미 분노하고 계신 분들이 많았습니다. 난방비만 전년대비 10만 원 더 나왔다는 분들도 꽤 보여, 주인장 정도면 양호하다 싶어 안심이 될 정도였습니다. 공동 난방비도 약 3,50..

2월 축제_삿포로 눈축제 [내부링크]

눈의 왕국에서 열리는 세계 3대 눈꽃축제 바로가기 1. 계획도시로 탄생한, 홋카이도 삿포로 일본 홋카이도 도청소재지인 사포로.이곳은 1869년에 신도시로 개발된 도시입니다. 그래서 바둑판처럼 질서정연한 구획을 갖은 세련된 모습을 하고 있습니다. 그런데 왜 삿포로가 신도시로 개발된 것일까요? 그 이유는 1869년 일본 메이지 정부의 홋카이도 이주 정책 때문입니다. 북방개척이라는 일념으로,본토인들을 일본 최북단에 위치한 홋카이도로 이주시키고 그곳에 정착하도록 장려란 정책을 펼친 것입니다. 하지만 홋카이도는 본토에 비해 무척 춥고, 특히 겨울엔 적설량이 많은 곳이었습니다. 그렇게 때문에 이주민들은 본토에서 주로 행해지던 쌀 경작이 아닌, 우유, 치즈, 삿포로 맥주 등의 이색 특산물을 일궈내며 터전을 꾸..