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광명시흥 3기 신도시 정보 정리 [내부링크]
광명시흥 3기 신도시 정보 정리해보겠습니다. 최근 국토부에서 광명시흥 3기 신도시 개발 계획이 발표되었는데요. 광명시, 시흥시에서는 탐탁치 않은 모양새입니다. 국토부에서 말하는 3기 신도시는 주거전용 성격이 강해서 자립성이 떨어진다는 것. 문화기반의 4차산업 관련 계획 용지를 늘려 자족도시로서의 발판을 마련해 달라고 제안하고 있습니다. 특히 신도시의 고질병이라고 할 수 있는 교통관련 계획이 나온것이 없어 또 다시 나홀로 도시가 될 가능성이 높은 상태입니다. 이 부분을 잘 알고 있는지 시흥시장은 '광역교통계획부터 수립해 줄 것'을 요청하고 있습니다. 광명시흥 3기 신도시 2021년 2월 3기 신도시로 발표된 광명시흥이 1년 9개월만에 드디어 지구지정 고시가 완료 되었습니다. 얼마 전 LH 직원들이 내부정보를 이용해 사전 땅 투기가 문제가 되어 뉴스에 대문짝만하게 보도된 사실이 있습니다. 여기서 그치지 않고 정치권의 일부 의원들까지 투기의혹에 불이 붙으며 사업 신뢰도 자체가 무너졌습니다
국민연금 반환일시금 해지 방법 총정리 [내부링크]
국민연금 반환일시금 해지 방법 총정리 이 한편으로 끝내드릴게요. 요즘 이슈가 되고 있는 국민연금 고갈 문제로 인해 많은 분들이 걱정이 많으실 겁니다. 과연 나는 국민연금을 받을 수 있을 것인가? 심지어 국민연금 해지 방법이 있는지에 대해서도 알아보셨을텐데요. 현재 수급연령이 되지 않은 상태에서 본인의 국민연금을 해지할 수 있는 방법은 존재합니다. 자세한 이해를 돕기 위해 기본 개념부터 설명드리겠습니다 국민연금 반환일시금 국민연금 반환일시금이란 쉽게 말해 지금까지 냈던 국민연금을 한번에 돌려받는 것을 말합니다. 다만 아무나 반환받을 수 있는 것은 아니고 특정한 조건을 만족해야지만 돌려받을 수 있습니다. 수급조건 1. 만 60세가 될 때까지 가입기간 10년 미만인 자 2. 가입자 또는 자입자였던 자가 사망하였으나 유족연금에 해당되지 않는 경우 3. 국적을 상실하거나 국외로 이주한 경우 1번의 경우 무조건적으로 반환일시금 형태로 돌려받아야하는 것이 아닌 추후납부를 통해 연금혜택으로 받으실
블로그 지수 확인 전에 초보자들이 알아야할 현실적 조언 [내부링크]
블로그 지수 확인 전에 초보자들이 알아야할 현실적 조언 요즘 어려운 시기인 만큼 부업으로 블로그를 시작하시는 분들이 많이 생기고 있는 추세입니다. 얼마 전 블로그 이웃을 정리하고(아직 다 못했지만) 1년 만에 돌아오신 분들도 보이더군요. 블로그를 시작하고 누구나 겪게 되는 것이 초보자 시절입니다. 해서는 안될 실수를 아무렇지 않게 하고, 남이 쓴 뉴스를 그대로 복사해 내 블로그에 붙여넣기도 합니다. 시작한 지 얼마 안되서 내 블로그를 찾아오는 사람들이 얼마 없다보니 블로그 잘 하는 방법을 검색하기도 하고, 내 글에 방문자들이 찾아오지 않으니 어떤 문제점이 있는 것이 아닌가 좌절을 경험하기도 합니다. 이런 고민을 하시는 분들에게 도움이 될 현실적인 조언을 하나 해드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 쓸데없는 고민없이 집중해야할 방향을 잡으실 수 있으실 겁니다. PIRO4D, 출처 Pixabay 초보시라면 다른 것보다 읽을 글의 갯수부터 늘리세요 블로그를 시작하고 내가 쓰는 글에 사
데일 카네기 인간관계론 1줄 요약 [내부링크]
데일 카네기의 유명한 저서 인간관계론. 수 많은 사람이 읽은 베스트셀러이자 지금도 찾는 이가 많은 자기개발서입니다. 어떤 사람은 이 책으로 인해 연애, 진급, 사업도 성공했다고 말합니다. 다양한 성공사례를 만든 책인 만큼 많은 사람들에게 회자되고 읽힙니다. 자기개발서를 읽어도 사람이 쉽게 바뀌지 않는 이유를 아시나요? 바로 돌아서면 까먹기 때문입니다. 심지어 데일 카네기도 서론에 이런 점을 대응하기 위해 까먹을 때마다 다시 읽으라고 강조합니다. 사실 이 책은 400페이지나 되는 만큼 상당한 시간과 정성을 요구합니다. 그 핵심을 정리해드리겠습니다. 데일 카네기 인간관계론 이 책의 원서 제목은 'How to Win Friends & Influence People'입니다. 이걸 해석하자면 '인싸가 되고 상대를 구워삶는 법'이라는 뜻입니다. 그 핵심을 전달하기 위해 이 책에서 제시하는 윈칙만 30가지입니다. 이걸 여기서 다 다루면 차라리 책을 읽는게 나을겁니다. 가장 이해하기 쉽도록 예시를
블로그 제목 내용 수정하면 큰일난다 [내부링크]
블로그 제목 내용 수정하면 큰일나는 이유에 대해서 알려드리면서 시중에 떠도는 블로그 제목에 대한 잘못된 내용을 바로잡아 드리겠습니다. 다양한 블로그 강의 또는 유튜브 등의 채널에서 항상 언급되는 질문들이 있습니다. 바로 '블로그 제목 또는 글 내용을 수정해도 되나요?'라는 내용인데요. 이것에 대한 의견은 다양하게 갈라집니다. 어떤 분들은 수정해도 상관없다는 분들이 계신가 하면 절대 수정하면 안된다는 분들도 계십니다. 또 다른 분은 글을 발행하고 몇 분 이내에 수정해도 괜찮다는 소리도 하십니다. 그런데 참 신기하게도 그렇게 설명을 해주시는 분들 중 왜 그렇게 해도 되는지 이유를 설명하는 분은 별로 없습니다. 사실 네이버에 소속되어 있고 알고리즘 내부를 알고 있는 사람이 아니라면 그 어떤 근거도 정확하지 않습니다. 이건 네이버 정책으로서 수시로 수정되기 때문에 누구도 확신할 수 없는 부분이기도 합니다. 하지만 여러 개의 블로그를 통해 직접 현장에서 테스트 하는 사람이라면 현재 어떻게 흘
2023년 서울시 입학준비금 지원대상 사용처 신청기간 방법(초등학교,중학교,고등학교) [내부링크]
2023년 입학준비금 지원대상 사용처(초등학교,중학교,고등학교) 깔끔하게 정리해드릴게요. 겨울방학 아이들과 즐거운 시간 보내시고 계실텐데요. 한편으로 아이들의 개학 이후 걱정을 하시는 분들도 계실겁니다. 이제 곧 다가올 3월이면 입학 시즌이 시작되는데요. 이번에 입학하는 초등, 중등, 고등 학생이 있으신 집이시라면 기뻐하실 희소식이 있습니다. 바로 2023년에도 입학준비금이 지급될 예정이라는 것입니다. 입학준비금 각 학교에 새롭게 입학하는 학생들을 대상으로 주어지는 축하금의 일종인 이 입학준비금 제도는 신입생 학부모들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 생겨난 제도입니다. 처음 입학 시 필요한 다양한 물품을 구매할 수 있도록 제로페이에 포인트로 지급되는 방식입니다. 요즘같이 경제가 어려운 시기에도 아이들에게 동등한 교육을 받을 수 있는 권리를 보장해주기 위해 마련된 복지체계로 2022년에 받으신 분들의 만족도도 높은 편이라고 합니다. 2022년도 입학준비금 사용처 자료 현재 서울시청 홈페
평생교육바우처 신청 방법 사용처 2023 핵심정리 [내부링크]
평생교육바우처 신청 방법 사용처 2023 핵심정리 해드릴게요 바야흐로 100세 시대를 바라보는 요즘 이제는 재수없으면 120세까지 산다는 소리가 나오고 있습니다. 정년이 60세, 65세 하고 있지만 실질적인 은퇴 나이는 50대 초반을 가리키고 있는 상황에서 회사만 보고 있기에는 불안한 현실. 이제는 스스로 미래를 준비하셔야 합니다. 정부에서 지원하는 다양한 복지 혜택 중 평생교육바우처에 대해 들어보신 적 있으신가요? 새로운 도약에 도움이 될 혜택이니 오늘을 기회로 알아두셨으면 합니다. 평생교육바우처 2023 요즘 경제 분위기가 심상치 않습니다. 뉴스를 살펴보아도 여기저기서 희망퇴직을 받고 있습니다. 이제는 내 인생 내가 준비해야겠죠? 평생교육바우처 신청기간 : 2023. 01. 17 ~ 02. 03 18:00까지 자격요건 : 만 19세 이상 성인 중 기초생활수급자, 차상위계급, 기준중위 소득 가구 65%이하 구성원 (단, 1인가구의 경우 중위소득 120% 이하) 단, 대학생이신 경우
김태리 - 인간관계 손절 기준 [내부링크]
김태리가 말하는 인간관계 손절 기준에 대해 이야기 해보겠습니다. 삶을 살아가면서 우리는 수 많은 사람들 인간관계를 맺어가는데요. 이 과정에서 기쁨과 슬픔, 좌절과 행복을 느끼기도 합니다. 힘들고 지치게 하는 사람들을 손절하는 기준 가지고 계시나요? 요즘 뉴스나 다양한 SNS에서 언급하는 단어 중 '가스라이팅'이라는 단어가 있습니다. 정신적 학대의 일종으로 가정, 학교, 군대, 직장 할 것 없이 다양한 일상생활에서 나타납니다. 가해자가 상황조작을 통해 상대방의 자아를 흔들어서 자신의 영향력을 증폭시켜 상대방을 자유자재로 다루거나 그 사람이 가진 재산 등을 갈취하는게 특징입니다. 그런데 이런 가스라이팅 뿐만 아니라 인간관계는 다양한 형태로 사람들에게 영향을 끼칩니다. 그런 사람과의 관계에서 나를 힘들게 하는 사람들을 어떻게 대하시나요? obiefernandez, 출처 Unsplash 저는 오래된 친구가 있습니다. 조금 이기적이었던 친구가 나이가 들수록 더 심해지네요. 친구 사이에도 지
지방세 세목별 과세증명서 발급 방법 정리 [내부링크]
지방세 세목별 과세증명서 발급 방법을 정리 이 지방세 세목별 과세증명서 발급은 대표적으로 정부지원 사업, 대출 등에 필요한 서류입니다. 특히 부동산 전세 거래 시 필요한 대출을 일으키기 위해서는 다양한 방법으로 소득과 신용을 증명해야하는데요. 그런 수단으로서 사용되는 것이 지방세 세목별 과세 증명서 입니다. 지방세 세목별 과세증명서 발급 위에서 설명드렸다시피 금융기관에서 대출자의 신용상태를 확인 하기 위한 수단인 만큼 공신력 있는 곳에서 발급하는 서류만을 인정하고 있습니다. guvo59, 출처 Pixabay 지방세 세목별 과세증명서 발급 오프라인 가장 대표적인 발급 수단으로는 가까운 주민센터(행정복지센터)에 방문하셔서 발급을 요청하시는 방법입니다. 특히 소상공인관련 자금 대출 신청 시 사용되는 서류의 경우 국세 완납증명서도 요청하는데요. 이 또한 다른 곳에 가실 필요없이 주민센터에서 한번에 요청하실 수 있습니다. 이 외에도 대형마트, 세무서, 우체국 등에 위치한 무인발급기를 통해서
블로그 조회수 이웃 방문자수 늘리기 글쓰기 조건 4가지 [내부링크]
블로그 조회수 이웃 방문자수 늘리기 위한 글쓰기 조건 4가지를 알려드릴게요. 블로그를 통해 경제적 자유를 꿈꾸며 N잡을 시작하신 분들은 어떻게 하면 블로그 조회 수, 방문자수를 늘릴 수 있을까 고민이 많으실 겁니다. 게다가 이웃이 적으신 분들을 블로그 이웃 늘리기 방법에 대해서도 고민이 많으실텐데요. 제가 의미있는 이웃을 늘릴 수 있는 방법을 소개해드리겠습니다. 블로그 조회수 이웃 방문자수 늘리기 이 방법을 요약하자면 이것입니다. 사람들이 원하는 글을 읽기 좋게 적어주는 것! 아마 이런 이야기 많이 들어보셨을 겁니다. 내가 쓰고 싶은 글을 쓰는게 아니라 남이 읽고 싶은 글을 적어야 합니다 뜻은 알겠는데, '정확히 어떤 글을 적어야 한다는 거야?' 싶으실 겁니다. 제가 깔끔하게 정리해드리겠습니다. elsbethcat, 출처 Unsplash 시기적절한 글을 써야 한다 하루에도 수백만개에 달하는 블로그 글들이 쏟아집니다. 그 많은 글에서 방문자의 선택을 받는 글은 입장바꿔 생각하면 답이
다주택자 양도세 완화 정부의목적 그리고 기회 [내부링크]
다주택자 양도세 완화 대책이 가져올 효과, 정부의 목적 그리고 기회에 대해 살펴보겠습니다. 일본의 과거사를 중심으로 대한민국의 미래를 점치는 분들이 있습니다. 물론 그 분들도 충분한 배경지식과 데이터를 가지고 이야기 하시겠지만 저의 의견은 다릅니다. 먼저 현재 대한민국 사회가 겪고 있는 부동산 시장의 변화 다주택자 양도세 완화 대책으로 정부가 노리는 목적과 효과, 기회에 대해 정리해 보겠습니다. 정부가 말하는 다주택자 양도세 완화 다주택자들에게 징벌적 과세 성격을 띈 다양한 세금 폭탄을 부과하면서 한 때는 동지라고 부르던 민간임대업자들의 등에 칼을 꽂은 이전 정부로 인해 임대인, 임차임 할 거 없이 많은 피해자들이 생겨났습니다. 안타깝게도 항상 보아왔듯이 많은 소송과 책임 떠넘기기식으로 인해 늘 피해를 보아온 것은 서민들이었습니다. 지난 2017년 8월 2일 부로 다주택자 중과 정책이 나오면서 이런 것들을 한번쯤 들어보셨을텐데요. 조정대상지역 안에 있을 경우 아래와 같은 규제를 펼쳤
건강보험 피부양자 등록 자격 총정리 [내부링크]
건강보험 피부양자 등록 자격 총정리 깔끔하게 해드릴게요. 건강보험 종류는 크게 2가지로 나뉩니다. 바로 일반 직장 가입자와 일반 가입자를 말하는데요. 현재 직장 가입자의 경우 직장을 다니고 있는 가족 아래에 부모, 형제, 조부모, 와이프, 조부모(외가 포함), 자녀 등을 부양가족으로 등록할 수 있습니다. 그런데 이는 직장을 다니지 않고 있더라도 충분한 소득과 재산을 가지고 있는 사람에게조차 무임승차가 가능한 조건이 되어버렸습니다. 아래에서 추가 설명드리겠지만 이런 사람들을 선별하기 위해 건강보험 피부양자 자격 자체가 상향되었습니다. 이로 인해 건강보험 피부양자 등록을 위해서는 갖춰야할 자격요건들이 있는데요. 건강보험 피부양자 등록 자격 조건 위에 설명드린 무임승차 성격으로 피부양자 자격에 있던 분들이 건강보험료 부과 체계 개편으로 인해 30만명 이상 탈락하게 되었습니다. 어마어마한 수치죠? 예전부터 이런 사람들에게 새로운 기준을 마련해야한다는 목소리가 나왔었는데, 이제서야 이루어진
청년내일저축계좌 2023 신청 해지 시 불이익 [내부링크]
청년내일저축계좌 2023 신청 해지 시 불이익까지 한번에 정리해드릴게요. 청년내일저축계좌 2023년 버전이 새롭게 나왔는데요. 목돈을 마련할 수 있도록 설계된 저축 장려 프로그램입니다. 상세한 가입 조건과 어떤 점에서 주의해야하는지 알아두신다면 해지 하실 일은 없을거라 생각해요. 청년들의 원할한 자산형성과 근로의욕을 가질 수 있도록 2021년부터 도입된 제도인데요. 매달 10만원씩 적금을 납입하면 만기일에 정부가 납입금액 + 이자를 더해 연 10% 수준의 추가금을 쌓아줍니다. 청년내일저축계좌 2023 가입 조건 청년내일저축계좌라는 이름에서 알 수 있듯이 이 정책은 '청년'들의 목돈 마련을 목적으로 만들어진 만큼 다양한 조건들이 존재합니다. - 가입 가능 연령 : 만 19세 ~ 만 34세(단, 차상위 계층 및 기초생활수급자에 해당할 경우 만 15세 ~ 39세까지 가능) - 월 가입 가능 금액 : 10만원 ~ 30만원 - 소득 범위 : 월 50만원 ~ 200만원 이하. 저소득층의 경우
소크라테스 - 함부로 신뢰하지 마라 [내부링크]
일명 테스 형이라고 불리는 소크라테스 명언을 정리해 보았습니다. 어찌 보면 멀게만 느껴질 수 있는 그가 전하는 현실 조언들을 전해드리겠습니다. 소크라테스는 세계적인 철학자로서 우리에게 잘 알려져 있는데요. 한 사람으로서 삶을 대하는 자세를 통해 우리는 그의 가치관과 현명하게 사는 방법들을 엿볼 수 있습니다. 훌륭한 사람은 모든 것과 모든 사람으로부터 배운다고 합니다. 소신과 고집의 차이는 종이 한 장 차이라는 것을 다시 한번 새기며 시작해 보겠습니다. 아무나 신뢰하지 마라 소크라테스는 삶에 있어서 가장 가치있는 삶이란 남을 짓밟고 올라서는 것이 아닌 자기 자신을 발전시켜 올라서는 것이라고 합니다. 살아가면서 우리는 많은 것들과 타협합니다. 그 과정에서 누군가를 짓밟고 올라서는 사람들도 자주 보입니다. 그들은 칭찬으로 우둔한 자를 사냥합니다. priscilladupreez, 출처 Unsplash 사탕발림 칭찬이 아닌 분별있는 애정의 증표로 친구를 사귀어라 찬양하는 사람을 신뢰하지 마
도시가스 절약 캐쉬백 가스비 아끼는 방법 [내부링크]
도시가스 절약 캐쉬백 가스비 아끼는 방법을 공유해 보겠습니다. 물가가 미친듯이 치솟다보니 공공적 성격이 강한 전기세와 가스비도 단가가 증가하기 시작했는데요. 이번에 나온 가스비 요금 확인해보셨나요? 입이 떡 벌어질 정도로 엄청나게 올랐다는 것을 체감하셨을 겁니다. 최근 들어 벌써 4번째 인상이 이루어지다보니 약 40%(정확히는 37.8%)가 인상된 상태입니다. 가스비도 누진개념이 있기 때문에 기본비용이 상승하게 되면 비용은 더 올라가기 마련입니다. 게다가 요즘 날씨가 갑자기 추워지면서 가스 사용량도 늘어나셨을텐데요. 아마 가스요금을 2배 이상 폭탄 맞으셨을겁니다. 도시가스 절약 캐쉬백 도시가스 절약 캐쉬백은 전년대비 올해 가스 소비량을 조금이라도 줄이면 그 차이만큼을 캐쉬백해주는 제도인데요. 이 말만 들으시면 '지금도 추워죽겠는데 추위에 떨면서 돈 받으라는 말이냐'고 생각하실 수도 있는데요. 집에서 속옷만 입고 돌아다니시는 분들, 겨울철 27도를 유지하며 후끈후끈한 실내를 즐기시는
명품 배우 황정민 - 굳이 애쓰지 않아도 주변에서 찾게 되는 사람 [내부링크]
대한민국 명품 배우 황정민이 굳이 애쓰지 않아도 주변에서 찾게 되는 사람이 된 비결에 대해 소개해드립니다. 넷플리스를 통해 수리남이라는 콘텐츠를 참 재미있게 보았습니다. 다음날 출근인데도 불구하고 밤을 새면서 봐 버릴 정도로 엄청난 몰입감을 주는 작품이었습니다. 어색함 없는 황정민의 연기. 이것은 한 순간에 만들어진게 아닙니다. 연기에 진심을 담아 자신을 표현하는 황정민만의 퍼포먼스가 아닌가 싶습니다. 그런 그가 평소 우리에게 들려주는 말들이 있습니다. 인생 한방은 없다 정말 많은 사람들이 인생 한 방을 꿈꿉니다. 로또, 투자를 잘해서, 누군가의 어깨에 올라타서 많은 노력을 들이지 않고 성공하기를 바랍니다. 영화 속에나 등장하는 그런 삶을 기대하며 성과의 나무 아래서 입을 커다랗게 벌리고 기다리고 있습니다. 과연 그 행운이 나에게 떨어질까요? 저는 아니라고 확신합니다. 믿고 보는 황정민이 탄생하기까지 그는 오랜기간 무명 생활을 겪었는데요. 사실 황정민은 재능형 보다는 노력형 인간이었
2023 청년희망적금 미납 해지 납입 가입 조건 [내부링크]
2023 청년희망적금 미납 해지 납입 가입 조건 점점 가난해지고 있는 우리 2030세대들에게 희망을 주기 위해 전 문재인정권은 '청년희망적금'이라는 정책을 내놓았는데요. 이자가 무여 10%에다가 비과세를 해준다고하니 가입 안한 사람이 없을 정도로 엄청난 인기를 끌었습니다. 정부에서 초반에 예상한 50만명 정도의 규모보다 약 5배 정도 많이 신청했다고 합니다. 약 260만명 가량이 지원 신청했고, 정부에서는 지원한 인원 전원에게 혜택을 주기로 마무리했습니다. 그런데 이번 2023년 윤정부에서 새롭게 '청년도약계좌'를 도입하면서 다시 2030세대들의 관심이 몰리고 있는데요. 자세한 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 청년희망적금 vs 청년도약계좌 청년희망적금은 2022년 3월에 출시하여 인턴, 아르바이트, 사회초년생 등 사회초년생들이 기초자산을 마련할 수 있도록 한 정부지원 저축부양책입니다. 청년희망적금 월 최대 50만원까지 납입이 가능하며, 2년만기 상품입니다. 2년 만기시 1,200 만
연말정산 부양가족 기준 소득 등록 방법 [내부링크]
연말정산 부양가족 기준 소득 등록 방법 13월의 월급 연말정산 기간이 다가왔습니다. 지난 15일 연말정산 간소화 시스템이 오픈되었는데요. 지금부터 준비하셔야 할 것이 있습니다. 바로 부양가족 기준과 소득을 확인하셔서 세대 내에서 소득이 가장 많은 분께 몰아주는 작업입니다. 물론 가정 내에서 일정 소득금액이 되시는 분이 2분 이상이시라면 조건에 맞게 분할하시는 것도 하나의 방법이라고 할 수 있습니다. 오픈 날에는 살짝 혼잡해보이더니 이제는 원활한 상태를 보이고 있습니다. 연말정산 준비하시는 분들은 이럴 때 미리 필요 서류를 받아놓으시기 바랍니다. 연말정산 부양가족 소득 및 기준 이 기준을 몰라 부녀자 공제 등을 잘못 신청해서 받은 돈을 토해내는 것은 물론 세무서의 직접적인 '시선'을 받게 되는 일도 발생합니다. 특히 실수하시는 항목이 '배우자 공제'부분 입니다. 배우자가 아르바이트 또는 소소한 일거리를 하더라도 연간 100만원 이하 또는 순수히 급여로만 돈을 벌었을 경우 최대 500만
연말정산 환급금 조회 방법 지급일 안내 [내부링크]
연말정산 환급금 조회 방법 지급일 안내 연말정산 하면 많이들 13월의 월급이라고 칭합니다. 세금을 많이 내신 분들의 경우 돌려받는 것도 많기 때문에 그런데요. 사실 일반적인 근로자이고 연말정산 구조를 이해하신다면 왠만해서는 돌려받는게 정상입니다. 이번에는 서류제출까지 거의 완료되신 분들이 궁금해하실 연말정산 환급금 조회 방법과 지급일에 대해 요약 정리해드리겠습니다. 연말정산 환급금의 경우 다니시는 회사의 월급일에 따라 차이는 있으나 2~3월 사이 월급과 함께 지급되는 것이 일반적입니다. 그래서 얼마를 돌려받을지 궁금하시죠? alexandermils, 출처 Unsplash 연말정산 환급금 조회 방법 대기업의 경우 연말정산도 얼마나 돌려받을 수 있는지 시뮬레이션을 별도로 제공하기도 합니다. 하지만 대부분의 회사는 그렇지 않기에 공식적인 방법으로 조회할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 사실 조금만 더 기다리시면 2월이 지나 각종 세금관련 정보들이 연말정산 간소화 사이트에 모이면서 돌려
블로그 저품질 확인 진단 초간단 방법 [내부링크]
블로그 저품질 확인 진단 초간단 방법을 알려드릴게요 블로그 수익화에 도전하시는 분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 바로 블로그 저품질 확인 방법입니다. '조회수가 운좋게 올랐는데, 갑자기 떨어진다. 저품질 아니에요?'라는 식으로 접근하시는데, 현상은 맞지만 그게 어떤 형식을 띄느냐가 더 중요합니다. 먼저 블로그 저품질에 대해 이해하기 위해서는 최적화 블로그부터 이해하셔야만 합니다. '최적화'블로그 란, 힘이 좋은 블로그를 말합니다. 글을 작성하면 노출이 잘되고 상단을 오래 머물게 되는 블로그를 말합니다. 반대로 저품질 블로그는 힘이 약한 블로그. 아무리 키워드를 잘 잡고 글을 잘 써도 노출이 안되고 다른 사람들에게 보여지지 않는 블로그를 말합니다. 블로그 저품질 확인 진단 방법 조금 덧붙이자면 저품질 블로그는 어떤 글을 써도 다른 사람이 검색했을 때 나타나지 않는 블로그를 말합니다. 여기서 힌트를 얻으실 수 있습니다. 다른 말로는 블로그가 죽었다고 말합니다. 먼저 블로그 저품질
건폐율 용적율 뜻 확인 방법 [내부링크]
건폐율 용적율 뜻 확인 방법 관련 정보들을 정리해드릴게요! 건폐율 용적율 관련해서 관심을 가지셨다면 이제 본격적인 부동산 투자에 눈을 뜨셨다고 보실 수 있습니다. 이 건폐율 용적율은 단순히 지식에서 끝나는 것이 아니라 아파트 재개발, 재건축에서도 사용되고, 토지 투자, 건축 시 등등 다양한 방면에서 사용됩니다. 건물을 짓기 위해 꼭 알아야하는 개념이 바로 건폐율 용적율입니다. 건폐율 용적율 건폐율 : 건설하려는 부지에 실질적으로 건물을 올릴 수 있는 땅의 비율을 뜻합니다. 예시) 건폐율이 50%인 땅이 있다고 했을 때 100평의 땅을 가지고 있다면 총 50평에 해당하는 부분만 건물을 올릴 수 있다는 뜻입니다. 용적율 : 대지 면적에 대한 건축물의 연면적 비율을 뜻합니다. 쉽게 말해 바닥면적을 기준으로 하는 것을 뜻합니다. 예시)건물을 지을 수 있는 땅이 100평이고 용적률이 200%라면 1층 ~ 4층까지 균일하게 50평씩 만들 수 있다는 소립니다. 50평 x 4 = 200평이니까요.
무직자청년 대출 2023년 비상금 필요할때 조건정리 [내부링크]
무직자청년대출 2023년 비상금 필요할 때 받을 수 있는 핵심 조건들을 정리해드릴게요. 2023년 무직자청년대출 준비 중이시라면 이런 점을 가장 먼저 걱정하실텐데요. 내가 과연 대출이 될까? 대출이 가능한지에 대한 걱정부터 하시는게 당연하실 겁니다. 그래서 1금융권보다 2금융권이나 대부업 쪽으로 시선을 돌리게 되십니다. 하지만 제발 이번에 소개드릴 청년대출부터 확인해보시기 바랍니다. 존재 여부를 몰라 사용 못하시는 정부 정책이나 대출이 생각보다 많습니다. 비용 부담 또한 일반 대출보다 훨씬 유리하기 때문에 꼭 활용하셨으면 좋겠습니다. 2023년 무직자청년대출 가장 대출 여부를 걱정하시는 분들이 취업준비생 또는 학생이신 분들이 많으실거에요. 청년들이 무직자 비상금대출 고민하실 때도 이것부터 활용하시기 바래요. 정부정책자금 햇살론 유스 정부에서 청년들을 위한 다양한 정책을 준비해두었습니다. 이 중에서도 접근하기 가장 쉬운 햇살론 유스부터 소개해 드리겠습니다. 연령 : 만 19세 ~ 만
천안사랑카드 소득공제 얼마나 돌려받을까 [내부링크]
천안사랑카드 소득공제 얼마나 돌려받을까요? 천안사랑카드를 사용하시는 분들은 2023년 충전 연장이 되면서 혜택을 사용할 수 있는 기간이 늘어났는데요. 기존처럼 30만원까지 10% 캐쉬백을 받을 수 있기에 많이들 사용하실 겁니다. 2023년에도 지금처럼 사용하시면서 소득공제까지 챙겨가세요. 2023년 천안사랑카드 올해도 30만원까지 10% 페이백 받으시니, 알뜰하게 충전해서 사용하세요. 오늘은 사용처가 어디이니 이런 이야기보다 연말정산을 위한 소득공제에 대한 정보를 정리해드릴게요. 천안사랑카드 소득공제 이제 연말정산 간소화 시스템을 통해 13월의 월급을 준비중이실 겁니다. 그런데 막상 10% 돌려받은 금액에 대해서는 어떻게 처리해야할지 고민이실텐데요. 답부터 알려드리겠습니다. 사용처에 따른 기존 소득공제와 동일하게 10% 받으신 금액도 모두 소득공제 받으실 수 있습니다. 천안에 사시면서 천안사랑카드 소득공제 안 받으시면 바보소리 들으실 겁니다. 사용하시는 만큼 꼬박꼬박 모두 챙겨가세요
삼성 이병철 회장 - 침묵을 배우는데 60년 [내부링크]
삼성 이병철 회장 명언을 모아보았습니다. 삼성하면 이건희 회장이 가장 먼저 떠오르실텐데요. 그 뿌리를 찾아가보겠습니다. 삼성의 신화가 현재까지 이어올 수 있었던 핵심 인물은 이병철, 이건희 두 기업가의 역할이 컷다고 봅니다. 대한민국을 대표하는 그들은 인생을 살아가면서 자신이 느꼈던 명언들을 남겨주었습니다. 돌아가신 故이병철 회장이 전해주는 인생의 파도에서 살아남는 방법을 들어보시겠어요? 말 하는 것을 배우는데는 2년이 걸렸지만 말 하지 않는 법을 익히는데는 60년이 걸렸다 살아가면서 후회라는 것을 해보신 적이 있으신가요? 아마 말로 인해 '후회'라는 것을 경험하게 되는 일이 가장 많으실 겁니다. 그만큼 우리에게 말은 양날의 칼과도 같습니다. 입에서 나온 말은 다시 주워담을 수도 없고 지울수도 없습니다. 그만큼 신중하게 해야하는 것이 '말'임에도 우리는 가볍게 던지고는 합니다. Prettysleepy, 출처 Pixabay 우리가 살아가면서 말을 하지 않고 살 수는 없습니다. 그 말
대구 경기도 부산 미분양아파트 정부가 이렇게 할 것이다 [내부링크]
대구 경기도 부산 미분양아파트 지속적인 증가폭을 보이고 있는데요. 정부의 대응이 어떻게 될 것인지 저는 이렇게 생각합니다. 사실 부동산 정책이나 대책은 새롭게 나온다기 보다 과거를 벤치마킹해서 나오는 경우가 많습니다. 특히 지금 난리인 대구 미분양아파트 상황, 심상치 않아보이는 경기도와 부산 미분양아파트 또한 이런 역사를 반복하게 될 겁니다. 지역별 미분양 아파트 현황 현재 미분양의 무덤이라고 불리우는 대구는 많게는 -50%까지 나왔다는 이야기가 들리고 있는데요. 대체 어느 정도의 물량이 쏟아지고 있기에 이런 말들이 나오는지 정리해 보겠습니다. jramos10, 출처 Unsplash 경기도 미분양아파트 현황 현재까지 파악된 데이터를 취합해보면 2022년 12월까지 정리가 되어 있네요. 경기도는 지금도 다양한 재건축 재개발을 포함한 사업으로 인해 앞으로 지어질 아파트들이 많은 상태입니다. 현재 미분양 수치는 이렇습니다. 현재 평택, 양주, 안성을 중심으로 1,000 단위 이상의 미분
허그 전세보증보험 가입조건 고객센터 연락처 [내부링크]
허그 전세보증보험 가입조건 고객센터 연락처 연결 방법 알려드리겠습니다. 갈수록 전세 임차인들을 울리는 전세사기가 기승을 부르고 있는데요. 이때 제대로 대처하기 위해서는 허그 전세보증보험 가입이 필수적이라고 할 수 있습니다. 얼마 전 뉴스를 통해 빌라왕을 앞세운 깡통전세 사기가 계획적이었다는게 드러났습니다. 하지만 피해자들의 피해를 보상해 줄 수 있는 방법은 없다고 합니다. 본인의 안전은 스스로 지켜야하는 것이 지금 시대인 만큼 어떻게 하면 내 전세금을 지킬 수 있는지 꼭 알아가셨으면 좋겠습니다. 허그 전세보증보험 세입자 입장에서는 늘 집주인에게 '을'일 수 밖에 없는 것이 사실입니다. 하지만 내 전 재산이나 다름없는 전세금을 내가 나갈 시점에 제때에 못 받는다면 이것만큼 스트레스 받는 일이 없습니다. 이런 전세 보증금 문제를 집주인과 분쟁없이 안전하게 보장받을 수 있는 방법이 허그 전세보증보험 입니다. 허그 전세보증보험 가입조건 하지만 이 또한 모든 주택에 대해서 보장하는 것이 아닙
네이버 블로그 수익화 돈되는 주제 [내부링크]
네이버 블로그 수익화 돈되는 주제 관련 질문을 많이들 하시는데, 정리해드리겠습니다. 사실 네이버 블로그를 시작하시는 이유 대다수가 수익화이실텐데요. 블로그 수익화 방법은 상당히 다양합니다. 오늘은 다른 것들 다 빼고 진짜 네이버 애드포스트로 돈을 벌 수 있는 주제에 대해 정리해드릴게요. 어떤 주제로 블로그를 시작하면 돈을 버는데 유리할지 고민이실 겁니다. 그런데 시작 전에 미리 알려드려야 할 것들이 있습니다. 체험단 블로그가 저품들에 취약한 이유 이전 포스팅 중에 블로그 초보도 수익화 할 수 있는 방법에서 체험단을 소개해 드린 적이 있습니다. 그런데 정말 체험단만 하시는 분들이 계시는데요. 지금 위험을 향해 달리고 계신 것이나 다름 없습니다. Foundry, 출처 Pixabay 네이버 블로그로 체험단을 통해 초보분들도 충분히 수익화가 가능합니다. 그런데요. 체험단만으로는 여러분들이 꿈꾸는 애드포스트 수익이 나오기 힘듭니다. 실제로 체험단만 하시는 분들은 저품질에 취약하다는 단점도
탄소중립실천포인트 현금 7만원 받아가세요 [내부링크]
탄소중립실천포인트 현금 7만원 받아가세요! 극지방의 빙하가 녹아내리고 있는 지금 환경문제에 대한 전세계적인 관심이 커지고 있습니다. 당연히 우리 대한민국도 탄소중립실천포인트 참여로 환경보호에 앞장사고 있어요! 오늘은 탄소중립실천포인트 현금 7만원 어떻게 받을 수 있는지, 어떤 활동을 하는지 등에 대해서 요약 정리해드릴게요. 탄소중립실천포인트 란? 우리 사람은 살아가면서 다양한 방식으로 탄소를 배출하게 됩니다. 이를 줄이기 위해 정부가 마련한 제도인데요. 일상생활에서 탄소배출을 하는 활동을 줄여나가는 친환경 소비자들에게 정부와 민간에서 함께 연간 최대 7만원의 포인트를 지급하고 있습니다. 사람은 필연적으로 탄소를 배출하기에 친환경 활동을 통해 실질 배출량을 '0'으로 만드는 일을 '탄소중립'이라고 합니다. 사실 이런 친환경 활동들은 2010년 이후부터 꾸준히 이슈가 되어 왔고, 우리가 알만한 대기업들은 RE100 을 통해 친환경 경영환경을 만들겠다고 선포한 상태입니다. RE 100이란
신동엽 - 멀리해야하는 사람은요 [내부링크]
신동엽 하면 모르시는 분들이 많지 않으실텐데요. 그가 했던 사람을 대해는 자세, 내가 사람이면서 지켜야할 자세에 대해 정리해보았습니다. 사회생활을 하다보면 정말 많은 사람들을 만나게 됩니다. 그런 사람들 틈에서 특히 피해야만 하는 사람들이 있습니다. 많은 자기개발서나 유명인들 사이에서도 공통적으로 언급되는 사람이니 특히 조심하세요. 피하야할 사람이 알기 전에 먼저 내가 피해야할 사람이 되지 않는 것이 중요합니다. 모든 사람에게 다 괜찮은 사람으로 보이려 하면 굉장히 힘들어져요. 신동엽 사람 관계에 있어 모든 이들에게 '좋은 사람'으로 남기는 힘든 것이 현실입니다. 하지만 구태여 모든 사람들에게 좋은 사람이 되려하면 '나'를 속일 수 밖에 없게 됩니다. 다른 사람에게 거짓말 하지 않더라도 나 자신에게 거짓말하는 불행한 삶을 선택하게 되는 것입니다. 유명세가 좋아 인기가 좋아 잠시나마 그런 선택을 하시는 분들이 종종 있습니다. 다른 사람의 눈빛과 표정으로 내 행복을 결정할 필요가 전혀
경기도 청소년 교통비 지원 포털 나이 신청 방법 지급일 [내부링크]
경기도 청소년 교통비 지원 포털 나이 신청 방법 지급일 이제 바이러스가 잠잠해져서 경기 활성화가 좀 되려나 싶었는데, 갑자기 금리가 폭등하면서 많은 분들이 힘든 상황을 맞이하고 있는데요. 성인 뿐만 아니라 아이들마저 쉽지 않은 시대를 견디고 있습니다. 점심식사와 교통비를 해결하려 해도 거의 하루에 1만원이 소요되는 상황입니다. 마침 이런 상황을 헤쳐나가는데 도움이 될 경기도 청소녕 교통비 지원 포털을 통해 적절한 교통비를 지원받을 수 있는 방법이 생겨 소개해 드리려 합니다. 경기도 청소년 교통비 지원 자격 지원 자격은 당연히 경기도 소재지에 살고 있으며 주민등록을 두고 있는 만 13세 ~ 만 23세 까지 입니다. 해당 연령대의 청소년들에게 대중교통비를 지원해주는 사업이며, 경기 시내에서 돌아다니는 모든 시내버스, 마을버스에서 적용받으실 수 있습니다. 일반 대중교통과 비슷하게 하차후 30분 이내에 다른 교통수단을 이용하게 되면 환승처리 됩니다. 서울/인천 버스 뿐만 아니라 전철을 이용
수익형 블로그 초보부터 수익화까지 스타터 세팅법 전자책 PDF 배포합니다. [내부링크]
수익형 블로그 초보부터 수익화까지 모든 과정을 알려드릴 무료 강의를 2월에 진행할 예정입니다. 진행에 앞서 네이버 블로그 스타터 세팅법 전자책 PDF 배포합니다. 이렇게 말하시는 분들이 있으실 겁니다. 별 내용도 없으니 무료로 뿌리는 거 아니냐 네 그렇습니다. 모든 가치는 상대적입니다. 이 글을 통해 당신이 가치를 느끼지 못하셨다면 당신은 이 글을 읽으실 필요가 없습니다. 당장 뒤로가기를 눌러주세요. 이딴 글을 읽고 있기에 당신의 시간은 너무나 소중하니까요. 안녕하세요. 템페스트입니다. 얼마 전 블로그 초보분들께 도움이 되는 메타태그 세팅법을 배포해드렸는데요. 배포기간이 너무 짧았는지 톡톡이나 쪽지로 개별적인 문의가 많이 오고 있습니다. 그래서 다시 한 번 배포 이벤트를 계획하게 되었습니다. justifotka, 출처 Pixabay 이 책을 만드는데는 5일 정도밖에 걸리지 않았지만 들어간 지식을 알아내는데는 제 8년 블로그 경력이 녹아있습니다. 여러분들은 무료로 이 책을 읽음으로서
블로그 조회수 늘리기 기본 비법 [내부링크]
블로그 주회수 늘리기 기본 비법 블로그 수익화 목표를 이루기 위해 우리가 알아야할 것은 다양하지만 다른 것들과 마찬가지로 기본기를 모른다면 아무리 몸부림쳐도 성장하기 쉽지 않은 것이 사실입니다. 오늘 알려드릴 블로그 조회수 늘리기 기본 비법은 그 핵심이 되는 개념들입니다. 많은 분들이 '알고 있다고' 착각하기 쉬운 부분이니 꼭 참고하셨으면 좋겠습니다 블로그 조회수 늘리기 4가지 먼저 블로그를 시작하셨다면 주제를 정하셨을 겁니다. 얼마 전에 초보 수익화 방법을 담은 포스팅을 했었는데요. 일단 원할한 설명을 위해 맛집을 주로 다루며, 일반 체험단을 많이 하시는 초보 수익화 모델을 예로 들어보겠습니다. retrosupply, 출처 Unsplash 상대방의 입장에서 궁금한 점이 무엇인지 생각해보고 초점을 방문자 입장에서 생각해보세요 다른 말로 역지사지라고도 합니다. 상대방의 입장에서 생각해보면 생각보다 쉽게 답이 나옵니다. 맛집의 경우 글을 작성하셨을 때 아무리 키워드를 잡았다고 해도 관
블로그 투잡 겸업금지 안된다고? [내부링크]
블로그 투잡 겸업금지 관련 '카더라' 이야기 정리해드리겠습니다. 블로그 투잡 활동을 통해 월급과 별개로 N잡 소득을 올리고자 하시는 분들이 많으실거에요. 그런데 이때 한번쯤 들어보셨을 이야기. 겸업금지 관련 걱정이 있으실 겁니다. 블로그 투잡 하는데 왜 겸업금지를 떠올리시나요? 대부분 이렇게 물으면 이런 말을 합니다. 회사에서 머라고 하지 않나요? 저는 반대로 묻고 싶습니다. 그걸 회사가 어떻게 알 수 있을까요? 그러면 공부를 좀 하신 분들의 경우 세금에서 티가 난다고 하십니다. 먼저 법적인 문제부터 정리해드리겠습니다. WilliamCho, 출처 Pixabay 블로그 투잡 겸업금지 법적인 진실 대한민국에서는 직업의 자유가 존재합니다. 그래서 사실상 투잡이든 쓰리잡이든 법적인 문제는 전혀 없습니다. 요즘은 사회 분위기상 겸업금지 강제는 없습니다. 겸업금지를 내세우고 싶다면 회사에서 월급을 올려주면 될 일이니까요. 겸업금지는 근로기준법에서도 강제되는 사항이 아닙니다. 블로그 투잡 공무
신분당선 서북부 연장 노선도 개통 정보 [내부링크]
신분당선 서북부 연장 노선도 개통 정보 신분당선은 제가 투자하고 있는 재건축 관련 사업지 인근에 있기에 저도 자주 찾아보고는 하는데요. 아래로 연장되는 것은 파악하고 투자했지만 설마 위쪽으로 확장할 줄은 예상조차 못했습니다. 이번 신분당선 서북부 연장 노선도 확인과 동시에 역시 윗 공기에서 놀아야 하는구나 싶은생각에 다시 한번 들었습니다. 신분당선 서북부 연장 노선 계획 총 3단계 계획이 수립되어 있으며, 현재 1단계 강남역 - 신사역 연결은 완료되었고, 이제 2단계 계획이 진행중인데요. 2단계 : 신사역 - 용산역 연결 3단계 : 용산역 - 삼송역 연결 신분당선 2단계 진행 노선은 이렇게 될 예정입니다. 신사역 - 보광역(역사명 검토중) - 동빙고역 - 국립박물관역 - 용산역 원래 국토부에서 계획한대로라면 22년까지 신분당선 용산 연장이 완료되었어야 하지만 미군기지 평택이전 계획이 지체되면서 착공 진행도 늦어지게 되었습니다. 올해 또는 2024년 정도에는 착공 계획을 잡고 있는 듯
김승호 회장 - 좋아하는 것, 잘하는 것 중요하지 않다 [내부링크]
이 이야기는 많은 사람들이 고민하는 것입니다. 좋아하는 것을 할까요? 잘하는 것을 할까요? 대학을 졸업하고 사회로 나오게 되면 이제 자신의 진로를 고민하게 됩니다. 요즘은 투잡으로 생각하시는 유튜버나 경제적 자유를 위한 다양한 시도를 할 때도 이런 고민을 하게 됩니다. '돈의 속성' 저자 김승호 회장은 이런 사람들에게 명확한 방향성을 제시해주는데요. 돈버는 것을 먼저 하세요 자본이 모이거나 마중물처럼 무언가 올 때까지는 노력을 좀 해야 합니다 묻어놓고 놀게 아니라 현실을 직시해야 합니다. 최근에는 청년들에 관한 많은 단어들이 생겨나고 있는데요. 욜로족, 파이어족 등등 그저 현실을 즐기라는 이야기를 많이 합니다. 인생을 즐기지 말라는 소리가 아닙니다. 현실을 직시하라는 말입니다. 사람은 누구나 혼자서 서야 할 때가 옵니다. 요즘같이 급변하는 사회에서는 대학을 졸업하고부터 내가 스스로 이 세상에 살아남을 수 있는 사람임을 증명해야만 해요. 자기개발 모임 같은 곳을 나가면 사람들이 가장
월세 현금영수증 신청 발급 방법 정리 [내부링크]
월세 현금영수증 신청 발급 방법 정리해드리겠습니다. 앞서 2022년 폭발적인 집값 상승으로 인해 전세 매물이 씨가 마르고, 월세의 비중이 많아지는 현상이 나타났습니다. 전세 매물을 찾기 힘들다보니 궁여지책으로 월세 계약을 하신분들이 많으실텐데요. 오늘은 월세 현금영수증 발급 신청 방법에 대해 공유해보겠습니다. 월세 현금영수증 신청 및 요건 금리 상승으로 인해 집주인 입장에서도 대출이자 부담이 늘어나면서 세입자에게 받는 월세도 올라가는 추세인데요. 당연히 임차인 입장에서는 부담이 늘어날 수 밖에 없는 구조입니다. 이게 일회성 지출이 아니라 고정지출로 연결이 되다 보니 월세를 내는 입장에서는 세금 혜택이라도 받을 수 있어야겠쥬? cpastrick, 출처 Pixabay 다행스럽게도 월세 현금영수증 발급 시에는 별도의 집주인 동의같은게 필요없다보니 여럽지 않게 신청할 수 있는데요. 월세 현금영수증 신청 요건은 이렇습니다. 국민주택규모 85제곱 이하(주거용 오피스텔, 고시원 포함) 무주택
전세금 돌려받기 소송없이 처리하기 [내부링크]
전세금 돌려받기 소송없이 처리하기 방법을 공유드리겠습니다. 요즘 부동산 시장이 침체 현상을 보이면서 역전세 현상이 두드러지게 나타나고 있습니다. 이런 상황에서 내 보증금 돌려받기 쉽지 않다는 거 본능적으로 예상하실 텐데요. 보증금 문제로 인해 변호사를 선임해 소송까지 가는 분들을 간혹 보게 됩니다. 변호사 선임 전 간단한 방법으로 시도해보실 방법이 있습니다. 내용증명 보내기 집주인들이 이사 시즌이 되면 잠수를 탄다는 말이 돌아다닐 정도로 요즘 부동산 시장 자체가 좋지 않습니다. 이 방법은 잠수를 타지 않는 분일수록 효과가 좋습니다. 법적인 부분을 어느 정도 아시는 분들이라면 소송 진행 전 꼭 필요한 것이 내용증명을 보냈느냐 보내지 않았느냐로 구분됩니다. 전세금 돌려받기 위해 이사 전 넉넉히 3개월 전에 전세금을 돌려줄 날짜를 공유하세요. 그리고 '알겠다'라는 답변을 들었더라도 1달 전쯤에 한 번더 확인하시기 바랍니다. 이때 대부분 이렇게 집주인들은 이렇게 말할 겁니다. 아직 다음 세
축구선수 이영표 명언 - 노력이 재능 이깁니다 [내부링크]
축구선수 이영표 명언 오늘의 주제인데요. 노력이 재능을 이깁니다. 핵심은 이것이었습니다. 제가 듣고 오늘 하루를 빡세게 살아갈 수 있는 힘을 얻은 부분을 공유해보려 합니다. '재능이 있다'는 소리 들어보신 적 있으신가요? 어떤 사람이 10시간만에 하는 일은 어떤 사람이 3시간만에 해내면 보통 그런 사람들을 보고 '재능 있네'라는 이야기를 많이들 합니다. 재능의 함정에 대해 축구선수 이영표는 이렇게 말합니다. 저는 제가 운동을 하면서 경험한 확실한 1가지가 있습니다 그 한 가지가 뭐냐면 이거에요 열 방울의 땀을 흘렸는데 열 한방울 만큼 성장하고 발전한다? 그런건 없습니다 가장 많이 고민하는 것. 하고싶은 일/해야만 하는 일 저는 지금도 이런 선택의 기로에 서 있습니다. 제가 하고 싶은 일이 있고, 제가 해야만 하는 일이 있습니다. 항상 겹쳐서 나에게 옵니다. 그 때마다 다양한 유혹이 저를 옭아매는 것을 느낍니다. 강력한 의지를 가지고 있더라도 항상 이길 수 만은 없습니다. 내가 의식하
신용카드 연말정산 소득공제 - 배우자 부양가족 한도 체크카드 현금영수증 [내부링크]
신용카드 연말정산 소득공제 - 배우자 부양가족 한도 체크카드 현금영수증 요즘같은 불경기에 한 푼이 아쉬운 마당인데, 묻지도 따지지도 않고 연말정산 처리하시면 눈 뜨고 코베일 수 있습니다. 기준을 알고 신용카드 연말정산 소득공제 하시기 바랍니다. 알고 하시면 내야할 돈을 돌려받으실 수 있으실 겁니다. 연말정산은 월급을 받는 직장인이라면 이미 과도하게 책정되어 매달내는 세금에서 돌려받아야 정상인 구조입니다. 물론 개인 상황에 따라 조금씩 차이는 있지만 그만큼 제대로 처리해야 추가 세금을 안낼 수 있습니다. 오늘은 소득공제 기본 항목인 신용카드 공제에 대해 정리해 드리겠습니다. 신용카드 연말정산 소득공제 신용카드 소득공제 제도는 1년간 내가 받았던 총 급여액에서 체크카드와 신용카드로 사용한 금액의 일정 부분을 공제해 줌으로서 세금이 매겨지는 소득 구간 자체가 줄어드는 효과를 가져옵니다. 많은 분들이 신용카드에 대한 부분만 알고 계시지만 사실 신용카드, 체크카드, 현금영수증 모두를 합해서
나의 아저씨 - 너무 착해도 탈이다 [내부링크]
나의아저씨 드라마를 통해 이선균의 케릭터를 보며 다시 한번 깨달은 것이 있습니다. 바쁜 하루하루를 살아가다보니 사람으로 인해 상처 받는 일이 간혹 생기게 되는데요. 그런 사람들에게 신경쓰는 나도 짜증나고, '저 사람은 왜 저렇게 살까?'라는 생각해보신 적 없으시나요? 나의 아저씨 이선균에게서 느꼇던 너무 착한 사람들이 겪는 고민에 대해 이야기 해보려 합니다. 너무 착하게 살지 마 무조건 착한 사람으로 남으려 하지 마세요. 주변 사람들은 착한 당신에게 호의적인 것만이 아니라는 것을 체감하셨을 겁니다. 누군가는 이용해먹으려 들고, 누군가는 호의를 가장한 가식으로 받아들이기도 합니다. 하나하나 내 행동을 해명해가며 움직일 수도 없고, 답답한 마음이 강하실겁니다. geralt, 출처 Pixabay 상대의 배려와 친절을 모르는 사람에게는 착하지 마라 특히 직장생활을 하다보면 무뢰한들을 많이 보게 됩니다. 어느 정도 단련이 되기 전까지는 그런 이들로 인해 상처도 많이 받으실 겁니다. 접점을
네이버 블로그 탈퇴 삭제 초기화 하면 망해요 [내부링크]
네이버 블로그 탈퇴 삭제 초기화 다양한 방법을 통해 망한 블로그를 되살리려 하시나요? 블로그를 운영하면서 다양한 요소로 인해 저품질 블로그가 되신 분들, 이전과는 다른 주제로 운영해보고 싶으신 분들 있으실겁니다. 그 때마다 떠올리시는게 '블로그를 다시 만들까?'하는 생각이실거에요. 왜 블로그를 새롭게 쓰려 하시나요? 답부터 알려드리겠습니다. 만약 기존에 운영하던 블로그에 일상과 육아글을 써 오셨고, 주식이나 부동산 이야기를 하려 한다면 그냥 기존 블로그에 쓰셔도 됩니다. 전문성이 너무 떨어져 보이지 않을까요? 반대로 묻겠습니다. '얼마나 대단한 것을 하려 하시나요?' 동네 자그마한 가게 홍보나, 식당을 운영하는데, 대기업 같은 웹사이트처럼 운영하시려는 것은 아닌가요? 만약 블로그를 새롭게 만드시려는 이유가 정말 '작정하고 내 사업의 전문성을 알리겠다'는 것이라면 새롭게 만드셔도 좋습니다. 하지만 대다수의 사람들은 기존에 내가 '운영하고 있는 블로그와 결이 다른데 그대로 운영해도 될까
블로그 수익화 방문자 수 낮아도 가능한 현실적인 방법 [내부링크]
블로그 수익화 방문자 수 낮아도 가능한 현실적인 방법 알려드릴게요. 블로그 수익화 루트는 거의 정형화 되어 있습니다. 글만 작성해서 버는 애드포스트는 중간 단계 정도 레벨입니다. - 체험단 - 협찬 - 애드포스트 - 원고 알바 - 출판 - 강의 조금만 눈을 돌리면 한달에 300~500만원 번다는 블로그들을 어렵지 않게 볼 수 있습니다. 그런데 시작한지 얼마되지 않아 방문자 100명도 잘 안나오는 블로그가 수익화로 도전하기에는 멀게만 느껴는 것은 어쩌면 당연한 것일지 모릅니다. 방법도 모를 뿐더러 내 블로그가 너무 빈약해 보이기 때문입니다. 지금 당장 블로그 수익화 단계로 넘어가고 싶은데 글을 계속 써야만 하니 멀게만 느껴지시나요? 네이버 블로그 수익화의 경우 초보자들도 가능한 방법이 있습니다. 방문자 수가 적어도 체험단과 협찬으로 수익화가 가능합니다. 체험단을 통해 글 소재와 재료도 얻을 수 있습니다. 상세한 방법과 경로에 대해 말씀드려 볼게요. 참고로 일 1,000명 이상의 경우
키워드 검색량 조회 무료특강 진행 [내부링크]
네이버 블로그 키워드 검색량 조회 무료특강 진행합니다. 네이버 블로그 수익화 과정에서 빠질 수 없는 키워드 활용법에 대해 아시나요? 대부분 알고 계신 정도가 키워드를 어떻게 찾느냐 정도이실텐데요. 제가 이번에 어떻게 키워드 레벨을 분류하고 나에게 맞는 키워드를 찾는지 알려드리려 합니다. 키워드 검색량 조회 블로거들이 알고 있는 방법 가장 많은 분들이 사용하는 이 '키워드마스터'와 블랙키위 사이트가 있으실텐데요. 일단 조회까지는 좋으나, 경쟁강도를 맹신하시는 분들이 많습니다. 일단 위 사진의 비율 항목이 경쟁강도를 의미하는 것이기는 합니다. 하지만 해당 항목은 이때까지 블로그에 발행된 모든 발행량을 의미하는 것이기에 내 경쟁자가 되는 사람들이 얼마나 있는지를 파악하기에는 데이터가 모호합니다. 블랙키위 또한 월간 발행량은 알 수 있으나 내 블로그가 해당 키워드를 사용해도 상위를 차지할 수 있는가에 대한 부분을 판단하기에는 역부족입니다. 키워드 레벨 확인 작업이 필요하신 분들이 많으실 겁
파킹통장 금리비교 총정리 이자 이율(토스 카카오 케이뱅크 포함) [내부링크]
파킹통장 금리비교 한 방에 정리해드리겠습니다. 토스뱅크, 카카오뱅크, 케이뱅크 외 왠만한 금융권의 정보를 모았습니다. 치솟는 물가로 인해 금리는 하늘을 뚫어버릴 듯 한데요. 이런 고물가 시즌이면 장점도 있습니다. 바로 저축 금리가 올라간다는 것인데요. 예전과 달리 무조건 1년을 맡겨놓는 것이 아닌 일정 기간만 맡겨놓아도 이자가 붙는 파킹통장 관련 다양한 상품이 나오면서 사람들의 관심을 받고 있습니다. 파킹통장 사람들이 열광하는 이유 파킹통장 금리비교 이전에 왜 사람들이 파킹통장에 열광하는지 이유부터 알려드릴게요. 현재 한국의 연간 평균 물가 상승률은 2.5%가 산출되고 있습니다. 이런 가운데 내가 가진 재산에서 2.5%의 수익률을 달성하지 못하면 사실상 돈을 가지고만 있어서는 가치가 떨어지게 되는 것입니다. 그런데 오늘 알려드릴 파킹통장 금리비교 정보를 보시면 아시겠지만 대부분의 파킹통장 평균금리가 2%를 초과하고 있습니다. HeungSoon, 출처 Pixabay 즉 파킹통장에 돈
블로그 리뷰 작성시 조심할것 - 기자단 체험단 의료법위반 공정위문구 저품질 [내부링크]
블로그 리뷰 작성시 조심할것 - 기자단 체험단 의료법위반 공장위문구 저품질 앞서 다른 포스팅을 통해 방문자가 얼마 없어도 블로그 수익화 하는 방법을 소개해 드렸는데요. 이때 수익화 초기단계에서 활용하는 것이 체험단입니다. 블로그 체험단 리뷰 작성 시 조심해야할 점들에 대해 정리해드리겠습니다. 자칫 잘못해서 블로그 저품질 증상을 당하지 않으시길 바랍니다. 이미 많은 분들이 블로그 기자단 또는 체험단을 통해 서비스나 제품을 제공받고 후기를 써주는 일을 많이들 하고 계실겁니다. 소문을 통해 리뷰만 쓰면 저품질 당한다는 말이 생길 정도로 많은 분들이 걱정하는 것이기도 합니다. Engin_Akyurt, 출처 Pixabay 블로그 체험단 기자단 이렇게 올리면 큰일난다 포스팅 알바라고 들어보셨을 겁니다. 요즘은 체험단과 기자단도 이런 헝태가 나오고 있습니다. 원고만 주고 그대로 글만 올려달라는 것이 이 방식인데요. 실제 체험을 하고 진행하는 것이 아닌 찍어내기식 발행만 하는 곳이 이런 형태를
국민연금 조기수령 및 납부액 조회 [내부링크]
국민연금 조기수령 및 이때까지 납부한 납부액 조회 방법에 대해 공유해보겠습니다. 요즘 국민적 관심을 받고 있는 국민연금. 과연 우리도 받을 수 있을 것인가에 대한 걱정을 하시고 계실텐데요. 기금 소진에 대한 문제로 국민연금 체계 보완이 필수적인 상태입니다. 현재 정부에서 이런 사태를 직시하고 연금개혁을 진행하려고 하지만 제대로 된 개혁이 이루어질 것인지는 미지수 입니다. 그만큼 끝까지 우리가 관심을 가져야지만 납부 주체인 '우리'도 받을 수 있는 미래를 만들 수 있다는 이야기입니다. Clker-Free-Vector-Images, 출처 Pixabay 국민연금 조기수령 가능한가? 물가는 더더욱 오르고 있고 경제침체가 이어지면서 연금 수령나이가 가까워지신 분들일수록 국민연금 조기수령 관련해서 궁금하실 겁니다. 특히 은퇴로 인한 소득이 없으신 분들이실수록 간절하실텐데요. 답부터 알려드리자면 국민연금 조기수령 가능합니다. 물론 그에 맞는 조건이 필요하지만요. 그 조건과 방법에 대해 정리해드
네이버 블로그 악플 신고 방법 1분 처리 [내부링크]
네이버 블로그 악플 신고 방법 알려드리겠습니다. 블로그를 운영하다보면 다양한 상황에 직면하게 되는데요. 블로그 악플도 그 중 하나라고 생각합니다. 내 블로그에 내가 글을 쓰는데 손님으로 와서 깽판치는 느낌이랄까요? 특히 처음 블로그를 운영하시는 분들은 이런 악플 하나하나가 마음의 상처로 남기 쉽습니다. 그런 분들께는 도움이 되실거라 생각합니다. 개는 개일 뿐 세상에는 생각보다 질 나쁜 사람들이 많습니다. 특히 우리들의 블로그에 방문해 '개'소리를 적어놓는 사람들은 특히 우리를 상처입히는 존재들입니다. 이럴 때 멘탈이 쉽게 흔들리실텐데요. 그걸 하나하나 '나' 자신에게 하는 소리라고 생각하지 마세요. 그저 그 글을 대상으로 하는 소리입니다. 물론 '너' 또는 다른 명칭으로 부르기는 하지만 그것은 그저 해당 글에 투영된 익명에게 하는 소립니다. 진짜 '나'에 대해 전혀 모르는 사람이 아무 생각없이 지껄이는 '개'소리일 뿐입니다. 마음에 담지 마시기 바래요. 내 블로그인데 왜 니가 'XX
블로그 저품질 확인 유사문서 확실히 피하는법 [내부링크]
블로그 저품질 확인 유사문서 확실히 피하는 법에 대해 정리해드리겠습니다. 카더라 통신 제발 믿지 마세요. 블로그 저품질 현상을 부르는 것 중 유사문서로 취급되어 아예 검색노출이 안되는 현상이 발생하는 블로그들이 있습니다. 블로그 수익화 목적으로 운영을 하시다보면 다양한 유혹에 노출되게 됩니다. 먼저 유사문서에 대한 정의부터 정리해보겠습니다. 블로그 저품질 확인 기준 유사문서 유사문서의 경우 남의 글을 베끼거나 유명한 명언 같은 것들을 그대로 사용해 문제가 되는 경우인데요. 사람들은 유사문서라고 부르지만 이것은 사실과 다릅니다. 문서자체를 유사문서로 분류하는 것이 아닌 기존에 발행된 콘텐츠들 사이에서 얼마나 '유사도'가 심하냐는 것을 따지는 것이기 때문입니다. kotliarenko, 출처 Unsplash 여기에 해당하는 것은 단순히 글만 해당되는 것이 아닌데요. 사진도 마찬가지입니다. 만약 사진을 온라인에서 캡쳐하거나 무료이미지를 사용하신다면 문제가 될 수 있다는 점 미리 알아두세요
집에서 할 수 있는 부업 네이버 애드포스트 승인 5배 빨리 받는 법 [내부링크]
집에서 할 수 있는 부업 네이버 애드포스트 어떻게 가능한지 알려드릴게요. 뉴스를 통해 다시 재유행이 언급되는 코로나 상황에서도 걱정없이 집에서 할 수 있는 부업을 찾으신다면 저는 이것만한 게 없다고 생각합니다. 블로그를 시작하시는 많은 분들이 수익화를 꿈꾸시며 시작합니다. 하지만 번번히 애드포스트 승인을 못 받으시는 분들이 계시는데요. 집에서 할 수 있는 부업 애드포스트 승인 조건 명확한 승인 조건을 모르시고 일찌감치 포기하시는 분들이 있습니다. 이왕 시작한거 수익화까지 노리시고 계시다면 이 조건부터 알고 시작하세요. 블로그 생성 후 90일 이상 포스팅 갯수 50개 이상 평균 방문자 수 100명 이상 이 애드포스트는 내가 작성한 블로그 포스팅에 네이버가 광고를 달고 광고를 클릭하는 사람에 의해 수익이 발생하는 구조입니다. 물론 그 돈은 광고주로부터 나오지만 세세한 돈의 흐름까지 이해하실 필요는 없으니 이 정도만 알고 계시면 충분합니다. 한 번이라도 신청해보신 분들은 아시겠지만 호락호
믿음 신념 - 나에게 주는 힘 [내부링크]
다양한 자기 개발서에서 다루는 것이 있습니다. 바로 믿음 신념 자체가 나에게 어떤 에너지와 실행력을 주느냐에 대한 부분입니다. 인내, 노력, 끈기 우리는 이것이 필요하다는 사실을 잘 알고 있습니다. 하지만 주변의 환경으로부터 받는 영향과 점점 나약해지는 내 의지로 인해 포기하는 경우가 많습니다. 그때 당신이 되새겨야할 믿음과 신념에 대한 이야기를 해보려 합니다. 믿음, 신념이란 것은 내 가슴에 글자를 새기는 것과 같습니다 행동을 하게 만드는 가장 근본적인 힘이 이 믿음과 신념입니다. 사람은 어떻게 해서 반드시 성과가 날 수 있다는 믿음이 생겨야만 '실행력'이라는 것이 생깁니다. 이것이 사람들이 믿음과 신념을 외치는 이유입니다. 우리가 왜 행동하지 못하는지 아시나요? 아무리 많은 자기개발서와 강의, 유튜브를 보고도 움직이지 못하는 사람들의 공통점은 스스로가 믿음과 확신을 가지지 못했기 때문입니다. brock222, 출처 Unsplash 의심 사람은 본래 생존을 위해 기본적인 의심을
나를 지탱하는 힘 [내부링크]
아마 많은 분들이 공감하실 것입니다. 열심히 노력하시는 이유, 내가 사랑하는 이들과 행복하게 살기 위해서가 가장 큰 이유이실 것입니다. 저 또한 그렇습니다. 현재 진행중인 부동산 투자, 사업준비, 온라인 쇼핑몰, 마케팅 등등 새벽부터 일어나서 열심히 사는 이유는 내 사람들과 세상을 보다 행복하게 살아가기 위해서입니다.몇일 전 아이가 아파 큰 병원에 입원할 일이 생겼습니다. 이제 25개월째에 이렇게 아파본 적이 처음이라서 그런지 많이 당황스럽고 걱정되었습니다. 하루가 멀다하고 아이와 놀아주지 못하고 각종 수업에 집중했었는데 아이가 아프니 정신이 번쩍 들더라고요.내가 이렇게 사는 이유가 뭐지?이렇게 노력하는 이유가.......
블로그 쉽게 급성장 시키는 꿀팁 [내부링크]
요즘 언택트 시대로의 급변하는 분위기 속에서 블로그를 시작하시는 분들이 많으십니다. 그 용도가 개인의 작업실, 마케팅, 기록 등등 다양한 목표를 가지고 있고 활동도 여러가지 가능하다 보니 딱 하나의 용도로만 활용하는 분은 없습니다.대한민국에서는 다들 아시겠지만 '네이버'가 가장 큰 비중을 차지할 것입니다. 제 주변에도 네이버 아이디가 없는 사람이 단 한사람도 없을 정도로 네이버는 이미 대한민국에서 엄청난 영향력을 행사하고 있습니다. 블로그도 마찬가지로 네이버가 강세를 띠고 있습니다블로그 유입이 잘 안되시나요?블로그를 쓰다보면 허무할 때가 있으실겁니다. 엄청 공들여서 장문의 포스팅을 했건만 왜 이렇.......
스마트스토어 다시 오픈합니다 [내부링크]
얼마 전 개인적인 스토어 작명 문제로 폐업한 스토어를 다시 오픈하게 되었습니다. 한동안 다른 채널을 통해 판매를 해보고 있었는데요. 쿠팡/11번가/지마켓/옥션 등등 많은 채널들을 통해 판매를 경험해보고 마케팅을 어떻게 접목시킬 것이냐에 대해 고민하게 되었습니다.https://blog.naver.com/bcc101010/221978894392오히려 스마트스토어를 폐업하게 되면서 많은 것을 깨닫게 되었습니다. 저는 순전히 스마트스토어 단 '하나'의 채널로만 판매하고 있었습니다. 지금와서 되돌아보면 '왜 그랫을까?'싶습니다. 단순하게 스마트 스토어 하나만으로도 충분하다고 생각했던 것일까요?이제 다시 오픈한 이 채널이 연말까지 어.......
부동산 대책 착각하지 마세요. [내부링크]
요즘 많은 분들과 대화를 나누어보면 요즘 부동산 대책에 대해 걱정을 많이 하십니다. 물론 나오는 내용이 참 터무니없다 싶을 정도로 수위가 높긴 하지만 투자를 포기할 정도는 아닙니다.벌써 이번 정권의 22번째 대책이 나왔습니다. 무슨 동네 바자회 제비뽑기도 아니고, 참 많이도 합니다. 정책의 포인트는 다른 분들께서 많이들 올려주셨을테니 스킵하겟습니다. https://blog.naver.com/nougury/222024831961생각을 어떻게 가지냐에 따라 선택이 달라지고, 선택이 달라지면 미래가 바뀝니다.가장 걱정되는게 무엇인가요? 두번 말할 필요도 없이 입모아 말씀하시는 부분이 세 금에 대한 부분일 것입니다. 그런데 부동산 세금은 '수익이 난.......
아쉽게 취소된 토지지분 공매물건 [내부링크]
요즘 정부가 쏟아내는 부동산 대책으로 다들 머리가 아프시리라 생각됩니다. 물론 저도 대세흐름을 중심으로 주거형에 집중하던 찰나여서 난감한 것은 마찬가지입니다. 어차피 투자는 다 해놓은 상태라 잔돈(?)밖에 없어 더 하지 못하고 있지만요.이래나저래나 투자하려는 물건들을 침발라 놓은 상태에서 그동안 기다리던 녀석에게 문제가 생겼습니다. 제대로 된 지분투자 경험과 보상용지 경험을 한번할 수 있는 물건이어서 기대를 가지고 있던 물건이었는데 취소가 되어버리는 바람에 오랜만에허탈감을 맛보게 되었답니다.가격도 저렴해서 부담없이 질러(?)볼 수 있는 정도라서 입찰을 앞두고 본격적인 조사를 들어가려는 찰나에, 취소되어서 그.......
마케팅 블로그 이웃 5000명 115일만에 만들기 [내부링크]
실제로 정말 아무 생각없이 마케팅용 블로그를 한번 만들어볼까? 하는 생각으로 시작했던 것이 '과연 이웃 5000명 이루는데 얼마나 걸릴까?'하는 호기심으로 이어져 지금까지 글을 적어보고 있습니다.https://blog.naver.com/bcc101010/2219870797512달 전에 작성한 글인데요. 저 때만해도 '올해 말쯤 이루지 않을까?'하는 생각으로 차근차근 적었답니다. 물론 시간날때는 몰아서 1주일치를 적어두기도 하고요:)현재 이 포스팅을 적고 있는 날짜는 2020년 7월 31일이며, 마케팅용 블로그를 키우기 시작한 것은 4월 7일이었습니다.정확히 115일, 약 이웃 5000명 달성첫글을 보신분들이 과연 계실까 싶지만 정말 '된장찌.......
온라인 쇼핑몰 해외수입하기 [내부링크]
채널을 확장하며, 보다 원활한 판매를 이어가고 있는 요즘 수익에 대한 욕심이 생기기 시작하였습니다. 여태 국내에서만 수급하던 상품을 '중국에서 한번 들여오면 어떨까?'라는 생각에 이전 '신사임당'님의 클래스 101에서 배운대로 수입을 해보았습니다.솔직히 말해 정말 쉬웟습니다. 국내에서 원하는 상품을 구하는 것보다 중국에 동일한 상품을 생산판매하는 곳을 알리바바나 1988등으로 조사해 구매대행 업체를 활용하여 요청하는 것이 훨씬 구매 단가가 쌋습니다. 거의 1/3은 기본이었으며, 품질도 나쁘지 않았습니다. 요즘은 정보화시대의 최적화된 시대라 원하는 정보라면 너튜브나 블로그를 통해 얼마든지 구할 수.......
온라인 사업이 성공할 수 밖에 없는 이유 [내부링크]
중국의 알리바바 라는 기업에 대해 들어보신 적이 있으실 겁니다. 알리바바의 마윈 회장이 한 명언이 있습니다. 저는 이 글을 읽을 때마다 큰 공감을 하게 된답니다. 세상에서 가장 같이 일하기 힘든 사람들은 가난한 사람들이다.그들은 자유를 주면 함정이라 얘기하고, 작은 사업을 얘기하면 돈을 별로 못 번다고 얘기하고, 큰 사업을 얘기하면 돈이 없다고 불평하고, 새로운 것을 시도하자고 제안하면 경험이 없다고 변명하며, 전통적인 사업에 대해 제안하면 경쟁이 치열하다며 두려워하고, 새로운 사업모델을 말하면 다단계라고 몰아가며, 상점을 같이 운영하자고 하면 자유가 없다고 말하며, 새로운 사업을 시작하자 말하면 전문가가 없다고.......
온라인 쇼핑몰 거래처를 뚫다(kf94 마스크) [내부링크]
현재 코로나로 세상이 난리인건 두말하면 잔소리일 것입니다. 그래서인지 점점 마스크에 대한 수요가 증가하고 있고, 홈쇼핑이나 여타 채널들도 마스크를 더욱 적극적으로 들고 나오고 있습니다.아마 지난 겨울을 기억하시는 분들은 추위에 떨며 마스크를 구해려 애썻던 기억이 있으실 겁니다. 그래서 그런지 저도 마스크를 준비해야겟다는 생각에 기존 온라인 쇼핑몰 커뮤니티 셀러오션을 통해 공급자를 찾기 시작했습니다.온라인 쇼핑몰을 운영하면서 가장 큰 난관은 재고확보입니다. 지속적인 판매가 이루어질 경우 계속해서 같은 단가로 해당제품을 공급해줄 수 있느냐가 관건이지요. 이 업체의 경우 여러 대기업의 폐쇄몰 등에 입점되어 있.......
언텍트 미팅의 대세화 [내부링크]
다들 'ZOOM'에 대해 많이 들어 보셨을 것입니다. 온라인 실시간 화상미팅이 가능하며, 쌍방향이기에 교육, 미팅, 독서모임도 가능한 어플입니다. 요즘 많이들 접해보셨을 것입니다.이 어플의 존재는 예전부터 알고 있었지만 실질적인 사용의 필요성을 못느꼇기에 '그런게 있구나'정도로만 생각했었습니다. 솔직히 말해 얼굴보며 이야기하는 것이 우리 문화에 더 맞는 것이었으니까요. 코로나19 사태로 화상회의 서비스의 수요가 증가함에 따라 요즘 사용빈도가 급상증 중인 어플이기도 합니다.이동 중에도 휴대폰과 이어폰을 통해 미팅에 참석이 가능하니, 요즘 세상 참 좋아졌다는 말이 자연스레 나오게 됩니다. 실시간 미.......
온라인 쇼핑몰 줌 강의 수요조사 [내부링크]
요즘 다시 코로나로 인해 세상이 들썩이고 있습니다. 새로운 투자처와 수익을 위해 고군분투 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. 제가 기존의 온라인 쇼핑몰을 통해 수익을 내어보고 구조를 파악해 가면서 의아한 점이 있습니다. 바로 너무 쉽다는 점입니다. 왜 이런 쉬운 구조에 가격정책도 내맘대로 할 수 있는 구조의 무점포 수익처를 왜 사람들이 안하는 걸까? 두려움한번도 해보지 않은 것에 대한 두려움 때문이 아닐까 싶습니다. 기존에 도전이란 것을 더더욱 해보지 않은 사람들은 시도조차 하지 않을 테니까요. 게다가 주변에 해본 사람들도 없고, 그것으로 수익을 내본 사람들이 없다면 더욱 그렇겟지요.그렇다면 제가 도와드.......
물거품이 된 3개월 [내부링크]
안녕하세요. 2022년 현금흐름 1000만원을 달성시킬 템페스트입니다. 제가 요즘 스마트스토어란 녀석을 가지고 이것저것 해보는 것에 재미가 들려서, 요즘 투자는 한방 몰빵해놓고 이걸 가지고 노느라 다른건 신경을 못쓰고 있었습니다.올해 1월부터 쉬는 날이면 잠을 줄이며 이것을 해오고 있었는데, 몇일 전 새로운 프로그램을 접목해볼 요량으로 접목시키다가 대형 참사가 발생하고 말았습니다.바로 그동안 2~3개월 동안 공들여서 만들어 놓은 상세페이지가 다 날아간 것입니다. 졸린 눈을 비비며 애써 이것저것 설정해보다가 '지우기'라는 것을 잘못 클릭해서 다 날려버린 것이지요.어찌나 허무하던지 정말 헛웃음 밖에 안나왔습.......
지역분석이 필요한 이유 [내부링크]
안녕하세요. 2022년 월세흐름 1000만원을 달성시킬 템페스트입니다. 요즘은 코로나로 인해 내수시장 위축 및 사람들이 통행자체를 삼가하는 분위기다보니 함부로 돌아다니기도 조심스럽습니다.하지만 이런시기일수록 자신을 다듬는 일은 소홀할 수 없습니다. 그냥 손만 놓고 있다면 똑같은 하루하루의 반복만 있을 뿐입니다.무수한 상가들 사이에서 옥석을 가리는 방법을 알기란 많은 현장경험과 수많은 세월을 지켜봐야지만 알게 되는 것이 아닙니다. 먼저 앞길을 걸어보신 선배님의 안목을 옅보는 것 또한 엄청난 도움이 됩니다.제가 경매와 부동산을 공부하면서 상가는 권리분석과 임대료, 매각가능가격 정도만 알면 투자가 가능한줄로만 알.......
지금 법인으로 재건축/재개발 투자를 해야하는 이유 [내부링크]
투자에도 타이밍이 있다!부동산 투자하면 가장 먼저 떠오르는 것이 주거형 부동산 즉 아파트 투자일 것입니다. 우리 주변에서 가장 쉽게 접하고, 우리가 생활하는 공간이기에 접근하는데 부담이 덜하기 때문이기도 하죠. 요즘 아파트 투자 중에서도 분양권과 재건축/재개발이 핫이슈로 떠오르고 있습니다. 많은 분들이 요즘 투자를 함에 있어서, 어떤 것에 투자를 해야할지 갈팡질팡 하십니다. 수익에 대한 확실성이 없기 때문이기도 하고 현재의 정부가 '집값잡기'에 나선 만큼 주택으로 수익내기가 만만치 않아졌기 때문에 더더욱 그러할 것입니다.그래서 찾아낸 대안이 바로 '법인으로 부동산 투자하기'입니다. 법인으.......
분양권과 입주권의 차이 [내부링크]
안녕하세요. 2022년 현금흐름 1000만원을 이룰 템페스트입니다. 얼마 전 투자한 입주권과 이번에 계속 도전하고 있는 분양권에 대해 한번 정리해보도록 하겠습니다.두 용어 모두 새로 짓는 집에 '입주'할 수 있는 권리를 일컫는 말이지만, 명확한 차이점이 있기에 투자를 준비중이신 분들은 차이점을 확실하게 알고 투자하셔야 합니다.입주권재개발, 재건축 사업 또는 택지개발사업을 통해 종전 부동산 소유자가 관리처분 계획인가 이후 조합원 자격을 가지고 기존에 소유한 주택 대신에 향후 새로 지어질 주택을 취득할 수 있는 권리(보유 주택수에 포함됨.)재개발과 재건축 지역에 아파트나 주택을 구입하면 도시 및 주거환경 정비.......
스마트스토어 폐업합니다 [내부링크]
안녕하세요! 직장인의 부자되기 템페스트입니다. 기존 운영하던 스마트스토어를 폐업하게되었습니다. 운영상의 문제로 다른 상품을 올리기가 애매해졌기 때문인데요.기존에 제가 운영하는 스마트스토어는 너무나 한정적으로 이름을 짓다보니, 다른 상품을 올리기가 민망해서가 구체적인 이유입니다. 이웃분들께서는 스마트스토어를 시작하신다면 너무 제한적인 이름으로 스토어를 만들지 마세요!다른 좋은상품을 발견해도 기존의 스토어 이름때문에 올리기 꺼려지더라고요. 그래서 그냥 다시 만들기로 했습니다. 그동안 마케팅 채널을 늘리는데 집중하려고요. 현재 제가 키우기 시작한 다른 채널들은 이제 성장세로 돌아서서 한두달 정도면 자리.......
청년창업 세액감면 제도 [내부링크]
우리 주위나 곧 창업하실 청년 사장님들께 도움이 되는 제도를 하나 소개시켜드리려 합니다. 대한민국에 잘 찾아보면 생각보다 청년들을 위한 정책이 많습니다. 요건을 갖춘 청년이 수도권 과밀억제권역 외에 지역에서 창업을 해서 사업을 하게되면 100% 소득세나 법인세를 감면해주는 이주 솔깃한 세금 감면제도인데요. 내야할 세금이 0원이라는 말입니다.세금 감면 대상창업중소기업과 중소기업창업 지원법 제6조 제1항에 따라 창업보육센터사업자로 지정받은 경우 해당 사업에서 최초로 소득이 발생한 과세연도와 그 다음 과세연도의 개시일부터 4년 이내에 끝나는 과세연도까지 해당 사업에서 발생한 소득에 대한 소득세 또는 법인세를 아.......
마케팅 블로그 키우기 2달의 성과 [내부링크]
안녕하세요. 직장인의 부자되기 프로젝트 템페스트입니다. 스마트스토어 폐업을 완료하고 부동산투자에 집중하고 있답니다. 현재의 제 포지션에서는 종자돈 즉 투자금을 불리는게 먼저인 듯 하여 재건축재개발에 올인 중이랍니다. 물론 재밋는 물건들도 침은 발라놓고 있답니다:)앞으로의 발전을 위해 마케팅 채널을 육성하고 있습니다. 확실히 블로그라는 측면에서는 앞서 여러가지들을 시도해봐서 그런지 몰라도 이제는 쉽게쉽게 육성 되는거 같습니다. https://blog.naver.com/bcc1010https://bcc101010.tistory.com/2개의 채널을 그날그날 같은 글로만 육성하는데도 성장하는데는 무리가 없었습니다. 물론 다음의 티스토리 같은 경우는 제가.......
재개발 토지 낙찰받는 법 [내부링크]
요즘들어 많은 분들이 재개발/재건축 투자에 뛰어들고 있습니다. 재개발/재건축은 '토지'에 그 값어치를 매겨서 진행되는 사업입니다. '토지' 위의 건축물은 많이 낡은 상태라 신경조차 쓰지 않습니다. 오히려 철거해야 해서 비용이 발생되지요.요즘 재건축/재개발 관련 강의도 많이 생겼고, 책도 많이 나오고 있습니다. 저도 요즘 제대로 공부해보고 있는데, 신경써야할 것이 하나 둘이 아니더라고요. 하지만 우리는 '투자'를 위해 공부하고 있다는 것을 명심하셔야 합니다. '학자'가 되기 위함이 아닙니다.제가 얼마 전 공투로 소소하게 온비드에서 낙찰받은 토지를 소개해 드리겠습니다. 떡도 20만.......
오늘 발표된 부동산 대책에 대한 고민 [내부링크]
안녕하세요. 3년 안에 경제적 자유를 이룰 템페스트입니다. 오늘 오랜만에 정말 강력하다 싶은 대책이 나왔는데요. 각종 언론에서 대책이 나오기 몇일 전부터 많은 정보가 나돌았습니다.오죽하면 대책 이틀 전에 이런 발표까지 하기도 했는데요. 이제보니 안심시키려는 수단이었던 것 같습니다. 저도 규제에 대한 어느정도의 대안은 생각하고 있었습니다.현재 불타는 부동산 활황에서 많은 분들이 주거형 부동산에 투자해 두셨을 것이라 짐작합니다. 저 또한 얼마 전 수원을 포함하여, 여러 재건축 물건들을 해둔 상태라 이번 규제가 상당히 신경이 쓰였습니다.https://blog.naver.com/bcc101010/221793833315수원 물건을 매입할 당시 올해 1월.......
언택트 시대에 대한 준비 [내부링크]
요즘 연일 이어지는 뉴스를 보면 새로운 감염병이 돌기 시작한 것 같습니다. 게다가 사회적 분위기 자체가 불안하다보니, 자영업자 분들은 더욱 힘들어 하시고 영업 자체에 타격을 받으시는 분위기 입니다.전 세계적으로 역사상 이런 트렌드의 변화가 있었나 싶습니다. 기존에 있던 모든 것을 뒤흔들며, '언택트(비대면)'이라는 소비패턴의 변화가 강화되면서 온라인으로 영업하기가 훨씬 수월한 시대가 되었습니다.이제는 영업을 하기위한 단순한 홍보 수단이 아닌 생존을 위한 수단이 되어버린 온라인 사업. 소비 패턴 자체가 사람과 마주치는 것을 꺼려하는 분위기이다 보니 온라인 사업의 성장세는 더욱 뚜렷해지고 있습니다.여.......
요즘 대세는 신축이다. 하지만 [내부링크]
요즘 부동산 시장의 분위기는 그야말로 활황기! 그중에서도 단연 돋보이는 것이 바로 반짝반짝 빛나는 새아파트 분양권과 신축급 아파트들입니다.요즘 불타고 있다는 수용성(수원,용인,성남)의 분위기 뿐만 아니라 각 지역별로 신축 분양할때 모델하우스는 그야말로 인산인해를 방불케할 정도로 바람들이 바글바글 거립니다. 요즘 이슈가 되고 있는 코로나19가 무색할 정도로 사람들이 몰리는데요.(물론 정부에서 권고사항이 내려와서 요즘은 사이버 전시관으로 돌리는 곳도 많습니다.)기존에 다주택자 분들이나, 당해 조건(해당지역에 거주하는 조건)에 부합하지 않아 분양권을 넣어볼 수 없는 분들은 답답하실 것이라 생각됩니다.(물론 방법.......
셀프 법인 설립 SOS(사업의 목적) [내부링크]
안녕하세요. 직장인의 경제적 자유의 시작 템페스트입니다.요즘 세상 분위기가 난리라서 기존 계획했었던 투자 방향과는 많이 다르게 흘러가고 있음을 느낍니다. 많은 고민과 현재의 투자상황을 검토해보고, 올해의 목표를 위해 1/4분기 포트폴리오 수정을 하고 있었습니다. 그러던 중 어떤 전화 한 통을 받게 되엇습니다. 블로그 포스팅을 보고 연락드린다며, 현재 상황은 직장인이며 법인 설립에 어려움을 격고 있다는 전화였습니다. https://blog.naver.com/bcc101010/221789188902위 포스팅이 바로 전화주신 분께서 보신 포스팅이었습니다. 포스팅에 있는데로 이지비즈를 통해 셀프 법인을 설립중인데, 완전 초짜라 법인 목적을 입력하는데 뭘.......
템페스트 의 수요와 공급으로 보는 천안아파트의 역사 [내부링크]
안녕하세요. 직장인의 부자되기 프로젝트 현금흐름 1000만원을 이룰 템페스트입니다.요즘 대세 시장이라는 아파트시장에 대해 이야기 해보려합니다. 투자금이 한정적인 사람일수록 자본금을 불려가는 투자를 선행해야하는 것이 일반적인 투자의 정석입니다. 요즘 같이 사람들이 돌아다니기 꺼려하고 시장상황조차 얼어 붙는 상황일수록 투자하기에는 적합한 시기라고 생각합니다.하지만 명확한 기준없이 그냥 '누구따라'하는 투자나 '감'으로 하는 투자는 위험하기 그지없는 투자 중 하나입니다. 오늘은 아파트 투자라는 종목을 설정해서 가장 기본이 되는 수요와 공급으로 분석을 해보려 합니다.여기서 감안하셔야 될 부.......
비교하지 마세요! [내부링크]
주변의 단기간에 성공한 누군가를 보게 되면 그것이 내 기준이 된다.사업이든 투자든 다른 재테크든 비슷한 시기에 시작했거나 자신보다 늦게 시작했는데, 벌써 성공에 대한 이야기가 나오는 것을 들을 때면 많은 분들이 의기소침해집니다. 저 또한 그랫고요. 굳이 그럴 필요 없습니다.(성공으로 가는 단계에 있으세요.)누구나가 자신의 페이스가 있고, 그것을 잃지 않고 그 방향으로 나아가고 계시다면 누가 뭘 어떻게 해서 어떤 것을 이루던 그것은 하나의 자극제일 뿐이지 나 자신이 의기소침해야할 사건이 아닙니다.https://blog.naver.com/nougury/221875773582얼마 전 행복재테크의 송사무장님께서도 이런 글을 써주셨습니다. 현재의 대.......
스마트스토어 2달간의 운영결과 [내부링크]
안녕하세요! 2022년까지 현금흐름 1000만원을 이룰 템페스트입니다. 행동만이 결과를 만든다!현재 수원 재건축 투자 이후 결실을 기다리는 단계에서 저는 스마트스토어를 시작했습니다. 유투브와 온라인에서 난리가 난 그 스마트스토어가 무엇인지 궁금했었거든요.그렇다고 여기에 올인을 하기에는 시간이 부족하니, 저는 아침 1~2시간을 할애하여 진행했습니다. 그리고 블로그로 따지자면 1일 1포스팅의 개념으로 하루 1개의 상품을 업데이트 하려고 노력했습니다.그래서 오늘자 71개의 상품을 업로드 할 수 있었고, 운영한지는 3달 정도가 되었습니다. 유튜브 같은 곳에 소개되는 정말 대박 성공이 아닌 소소한 노력으로도 얼마나 이루어지는지.......
온라인 쇼핑몰 고수와의 만남 [내부링크]
인연이란 어디서 어떻게 맺어질지 모른다.정말 생각지 않은 인연을 만나게 되었습니다. 얼마 전 갑자기 찾아오신 소호사무실 고객님으로 만나게 된 분이었는데, 이런저런 사업이야기를 하다보니 하시는 사업에 대해 이야기 하게 되었습니다.현재 온라인 쇼핑몰을 운영해 오신지 약 16년 정도 되셨고, 현재는 데이터 구축 뿐만아니라 시스템을 만들어두신 상태라 임대소득과 별개로 매월 1000만원 이상 숨만 쉬어도 들어오시고 계시다는 이야기에 깜짝 놀라게 되었습니다.게다가 그 돈으로 예전부터 하나 둘 인천과 용인에 사 둔 빌라들이 속속 재개발/재건축이 들어가고 있다는 말씀을 하실때는 왜 이렇게 부러운지(부러우면 지는건데 말이죠.......
부동산 로또에 당첨되는 방법 [내부링크]
어느 분야나 로또는 존재한다. 부동산도 그러하다혹시 희망임대리츠 주택매각에 대해 들어보셨나요? 아마 요즘 블로그든 유튜브든 난리일 것입니다. 왜 난리냐고요? 바로 어마무시한 시세 차익 때문입니다. 먼저 왜 이런 물건이 나오게 되었는지 알아야 접근법에 대해 생각할 수 있습니다.'희망임대리츠'란? 2014년 11월 정부정책에 따라 주택도시기금 등을 재원으로 한계차주(하우스푸어)들로부터 매입한 주택을 서민에게 임대해 주는 사업.즉 2014년에 정부가 매입햇던 '희망임대'주택들을 공개매각 한다는 것! 거기다 상승한 가격이 아닌 공시된 매각금액 자체 그대로 판매한다는 것이 엄청난 메리트입니다. 아래의 희망.......
아버지 자동차 공매입찰 [내부링크]
안녕하세요. 2022년까지 현금흐름 1000만원을 성공시킬 템페스트입니다. 얼마 전 아버지께서 타고다니시던 차가 공해차량으로 폐차해야한다는 이야기를 듣고 원하시는 차량을 경/공매로 낙찰 받아드리려고 결정했습니다.제 차도 공매로 낙찰 받았거든요. 14만 탄 차량이지만 아직도 고장 없이 잘 타고 다니고 있답니다.https://blog.naver.com/bcc101010/221574277171아버지가 원하시는 차량은 초장축 포터였습니다. 요즘 아버지께서 귀농을 결정하시면서 소소하게 농사를 지으시다보니 짐차가 필요하시다고 하셨습니다. 저도 포터는 활용도가 높아 좋을것 같다며 바로 매물을 알아보았답니다.때마침 오토마트를 통해 차량검색을 해보니 괜찮은.......
오랜만의 임장기 [내부링크]
안녕하세요! 직장인 부자되기 프로젝트 템페스트 입니다. 그동안 공부하고 배워왔던 것들을 복습하며, 신탁공매 라는 것을 둘러보고 있었습니다.'신탁공매'란? 자산을 대신 관리해주는 의미의 신탁회사에서 환가처분의 한 방법으로 이용하는 방법으로 '공개매각'의 줄임말입니다. 즉 일반매매를 의미합니다.출근해서 일을 어느 정도 마무리 하고 온비드에서 물건 검색을 하다가 정말 저렴한 물건을 발견하였습니다. 바로 이 물건이었는데요.평수가 100평이 넘는데 1억2600만원?! 그런데 아무리 찾아봐도 내부 사진은 발견할 수 없었고, 현재 입찰할 수 있는 기간도 얼마 없는거 같아 일단 가보기로 했습니다. 대전이야 제가.......
템페스트의 상가투자 실전반 1주차 후기 [내부링크]
정말 간절히 듣고 싶던 수업이 있었습니다.바로 지금에야 성공적인 수강신청을 완료하여 듣고 있는 행복재테크의 상가실전반 수업입니다. 2019년도 행복재테크의 지킴이 역할을 수행하면서 항상 일정이 겹쳐 듣지 못했던 수업이었지요.홍소장님은 상가분야에서 상권분석으로 유명한 상가투자 비밀노트의 저자이시기도 합니다. 1주차 수업이었지만 정말 3시간 좀 더 되는 시간동안 강한 임펙트를 남겨주셨습니다.정말 전국에서 개발되어지고 있는 대형 개발사업부터 현재 하향중이라고 알고 있던 서울 이태원의 현황까지 정말 속속들이 알고 계신분이었습니다.게다가 예전에 춘천에 생긴다던 레고랜드에 관해 들었을 때는 솔직히 관심조차 가지.......
오디오북을 아시나요? [내부링크]
독서는 힘이다.'아는 것이 힘이다.'라는 말이 있습니다. 예전에 저는 이 말을 들으면 반대의 대답을 내놓았습니다. '모르는 게 약이다'라고요. 하지만 살아가다보니 명확히 기우는 쪽은 역시 알아야 한다는 진리였습니다. 투자를 하기 위해서도, 여행을 다니기 위해서도, 심지어는 사소한 생활에 필요한 상식 또는 나 자신의 자아발전을 위해서도 독서는 타인의 경험을 집약한 영약이라는 사실. 바쁘게 흘려가는 현실에서 우리는 커피 한잔 마실 시간도 없다며, 불평할 때가 많습니다. 그래서 그런지 책을 읽을 시간이 없다는게 많은 이들이 하는 변명 중 하나입니다. 하지만 오늘 소개드릴 이 방법을 알게 되신다면 이.......
워크플로위 스케쥴러 활용 [내부링크]
도구는 인간을 더욱 발전시켜왔다얼마 전 서울휘님 에버노트 강의를 통해 오랫동안 써왔던 다이어리를 치워버렸습니다. 그와 동시에 휴대폰과 많이 친밀해졌습니다. 저는 필요할때 빼고는 휴대폰을 잘 안꺼내서 완충상태로 하루종일 써도 배터리가 20퍼센트 정도 남는게 보통이었는데요. 휴대폰과 친해지니 책도 폰으로 듣고, 일정관리도 폰으로 하니 배터리가 반나절만에 30프로도 안 남게 되니 수시로 충전하게 되었습니다.https://blog.naver.com/bcc101010/221796379105요즘 에버노트를 써보면서 확실히 느끼게 된 점이 있습니다. 에버노트는 직관성이 떨어진다는 점입니다. 스케쥴이나 아이디어 같은 모아보아야 할 것들을 같이보기가 힘들.......
힘든시기를 대처하는 방법 [내부링크]
안녕하세요. 템페스트입니다.확실히 국가 비상사태라 할만큼 요즘 연일 각종 매체에서 코로나19에 대한 뉴스를 보도하고 있습니다. 사람 모이는 것 자체를 피해달라는 주의사항까지 나오다보니 사람들이 더욱 모이기를 꺼려하는 것 같습니다.저도 현재 수강중인 행복재테크의 '상가실전반'이 오프라인에서 온라인으로 전환하여 강의를 진행한다는 연락을 받았습니다. 정말 기다려왔던 수업이라 아쉬움이 컷지만 시국이 시국이니만큼 이해할 수 밖에 없는 상황입니다.요즘 길을 가다보면 장사가 잘 되던 자리인데도 임대광고를 자주 보게 됩니다. 그만큼 힘든시기라는 것이겟지요.특히 자영업을 하시는 분들이 더욱 큰 타격을 입으.......
템페스트가 드리는 현 시대를 살아가는 직장인들의 고민에 대한 해답(feat. '김미경' 언니의독설) [내부링크]
사회 초년생이 가장 먼저 하는일은 거의 대부분이 '직장'을 찾는데서 시작됩니다. 이때까지 배워오던 전공이라던지 기술을 살릴 수 있다면 정말 좋겠지만 거의 대부분이 그렇지 못합니다. 현실에 마주하며 내가 하고싶은 '일'이 아니라 현재 할 수 있는 '일'을 찾게 됩니다.그렇게 사회 초년생 시절 취직을 해서 일을 하게 되면 나 스스로가 일해 받는 '월급'이란 존재에 심취하여 그동안 사고 싶었던 것. 하고 싶었던 것. 등을 하며 소비하게 됩니다. 물론 살아온 가정환경과 개인 성향에 따라 그렇지 않은 사람도 있지만요. 그렇게 사회생활에서 나만의 '일'에 심취하여, 어느 정도 일을.......
다주택자가 비과세 받는 법 [내부링크]
안녕하세요. 2022년까지 월세 1000만원을 이룰 템페스트입니다.꾸준한 공부는 해답을 줄 것이다.오늘은 다주택자가 비과세 혜택을 보기위해 갖추어야 할 기본 지식에 대해 이야기 해보려 합니다. 예전에는 주택 풍차돌리기라고 해서 취득하고 2년 보유기간을 채워 매각하는 식으로 지속적인 비과세 혜택이 가능했습니다.하지만 요즘은 뭐가 좀 바뀐다고해서 알아보았습니다. 이건 기획재정부에서 보도된 자료입니다. 참고 바랍니다.세무사들 사이에서도 의견이 분분한 1주택 비과세 문제에 대해 세무당국이 유권해석을 내놓았습니다. 내년부터 바뀌는 ‘최종 1주택’ 에 대해 이야기 해보려 합니다. ‘일시적 2주택’이 활용되는 경우 시점에 따.......
우리가 지혜로워 지는 방법 [내부링크]
오늘은 얼마전 유투브를 보면서 느꼇던 이야기를 해보려 합니다. 바로 '인문학'에 대한 이야기입니다. 그저 '인문학'이라고 하면 고리타분하고 지겨운 이야기로만 생각하시는 분들도 계실테고, 학창시절 꿀잠을 자게 해주었던 학문이라고 기억하시는 분들도 계실겁니다.저도 학창시절 학문으로서의 인문학은 좋아하지 않습니다. 하지만 인문학의 기본이 되는 '이야기'에 대해서는 이번을 계기로 더욱 좋아하게 되었습니다.여러분은 자신이 머리가 좋다고 생각하시나요? 정말 특출난 사람 아니고서야 보통이라고들 생각하실 겁니다. 하지만 오늘부터는 자긍심을 가지셔도 좋을 것 같습니다. 전 세계에서 대한민국.......
자존감 갖추기 [내부링크]
자신감, 자존심, 자존감 구별하기자신감(自信感, Confidence): 자신이 있다는 느낌 자존심(自尊心, Pride): 남에게 굽히지 아니하고 자신의 품위를 스스로 지키는 마음 자존감(自尊感, Self-esteem): 자기 인격성의 절대적 가치와 존엄을 스스로 깨달아 아는 일 자신감은 창에,자존심은 방패에,자존감은 육신에 비유할 수 있다. 자신감은 사람이 도전하고 싸울 수 있게 한다.자신이 할 수 있다고 믿기 때문이다.그러나 단순히 자신감에만 차있는 것은빈약한 육신을 가진 사람이아무런 내실 없이 창만 휘두르는 꼴이다.이런 사람은 자신감을 잃으면 금방 무너진다. 자존심은 사람을 모욕과 불의로부터 지키게 한다.모욕을 받고도 가만히 있으면.......
부업을 대하는 자세 [내부링크]
안녕하세요. 직장인의 부자되기 프로젝트의 템페스트입니다. 이웃분들 모두 부자의 단계를 밟아가고 계신가요? 어떤분들은 아직 종잣돈을 만들기 위해 적금을 부으시고 계시는 분들도 계실것이고, 어떤분들은 투잡으로 위험한 고비를 넘기고 계신 분들도 계실겁니다.물론 투자를 벌써 활발히 이어가시고 계신분들도 계실거고요. 각자의 상황이 다 다르기에 어느 부분에서든 자신에 상황에 맞게 생각하시고 계획하시며 움직이시면 됩니다. 절대 남들보다 늦었다며 의기소침 할 필요 없습니다.우리는 누구나 부자가 되고 싶어합니다. 그 목표 또한 제각각이며, 원하는 방법도 제각각 입니다. 우리는 그 방법들을 재테크 또는 부업이라고 부릅니.......
피로회복의 한방?! [내부링크]
안녕하세요. 템페스트입니다. 상쾌한 아침 맞이하셨나요?https://blog.naver.com/bcc101010/221759542809얼마전 피로회복을 위한 영양제 관련 글을 썻습니다.. 생각보다 효과가 미미하여, 고심하던 가운데 새로운 방법을 발견하게 되었습니다.바로 메가도스(고용량) 비타민C 요법인데요. 부작용이 거의 없는걸로 알려진 비타민C는 우리가 일상적으로 접하는 영양소이기에 가볍게 보기 십상입니다. 하지만 저는 알면 알수록 이 비타민의 효과에 빠져들었습니다.먼저 이 무지막지한 비타민C(아스코르빈산)에 대해 알아보겟습니다.일반적으로 비타민C의 효능과 효과들은 다음의 9가지로 요약할 수 있습니다.1. 비타민C는 만성 질환의 위험을 줄.......
천안역 신동아파밀리에 매매계약 [내부링크]
안녕하세요. 3년안에 현금흐름 1000만원을 이룰 템페스트입니다.이제 2년 남았네요. 꽤 오래 전에 올린 글중에 완전초보 때 낙찰받아 월세로 돌리던 아파트가 있었습니다. 초보때 뭣도 모르고 제대로 조사조차 안하고 역세권과 도시재생사업만 보고 질럿던 녀석입니다. 물론 그 덕분에 많은것을 배우기도 했지만요.https://blog.naver.com/bcc101010/221543334980해당 글을 읽어보시면 아시겠지만, 천안의 도시재생 사업지 인근의 아파트입니다. 주변 개발호재는 많으나, 마땅히 진입하는 분들이 없어 거의 외면받는 지역이었습니다. 역세권 도시재생도 지자체의 정비는 이루어지고 있었지만, 민간의 진입이 없었기에 상권도 횡하고 '발전.......
목표는 이루진다. [내부링크]
꾸준히 하면 이루어진다!얼마 전 새로운 사업 모델로 온라인 쇼핑몰을 시작하였습니다. 정말 좌충우돌 끝에 사업자를 내고, 통신판매업 신고와 온라인 쇼핑몰 개설까지 이루어내니 무언가 이룬 느낌이었습니다. 하지만 막상 판매가 일어나지 않으니, 상품을 탐색하고 물건을 올리고 위탁으로 상품을 판매하는 사업자를 찾는 것이 즐겁지만은 않았습니다. 새벽 기상을 시작하고 상품을 등록하는데, 아직 익숙치 않아 물건 하나 등록하는데 2시간 이상 소요되는 것이 다반사였습니다.일일 1가지의 상품 등록을 목표로 꾸준히 등록하기 시작한지 12일째 되는 오늘 드디어 첫 구매가 발생했습니다!! 창업다마고치 님께서 왜 비명을 지르셨나 이제야.......
네이버 애드포스트 [내부링크]
또 하나의 파이프 라인을 발견했습니다.바로 네이버 '애드포스트'라는 것입니다. 이 네이버 애드포스트는 한마디로 정의하자면 내 블로그 또는 포스트 등 네이버에서 활동하는 본인의 채널에 네이버가 광고를 등록할 수 있도록 허락해주는 것을 의미합니다.위 화면과 같이 시작하기를 누르시고, 간단하게 본인 계정으로 보유하고 있는 채널들과 연결 허가만 해주시면 간단히 시작된답니다.연결 허락을 해주면 어디다 광고가 달릴까요? 네이버 블로그의 경우에는 포스팅의 바로 하단에 광고노출이 됩니다.아마 이글을 보는 분들은 '오?! 대박인데? 얼마나 벌어다 주는거야?'라는 자그마한 희망을 가지실지도 모릅니다. 하지.......
에버노트 특강(from. 서울휘) [내부링크]
얼마 전 정말 쇼킹한 특강공지를 보고 재밋게 읽어내려 갔었습니다. 바로 서울휘님의 특강 공지였는데 '커피 한잔 값'에 특강을 해주신다는 공지였습니다.조건은 바로 스벅 커피 한잔을 카톡으로 보내고, 비밀댓글로 연락처 와 이름 등등을 적어 신청하는 방식이었습니다. 에버노트에 대해 이전부터 간단한 메모 활용은 하고 있었으나, 명확하게 잘 써보고 싶어 강의를 찾아보고 있던 차에 잘되었다 싶어 냉큼 신청했습니다. 참! 에버노트는 '유료 어플'입니다. 한국 시가로 쓰게되면 비용이 좀 신경쓰일 수 있지만 우회해서 다른나라 화폐로 결제하게 되면 저렴하게 이용할 수 있습니다.이 부분에 대해서는 제가 글을.......
셀프 법인 설립기(feat.이지비즈) [내부링크]
법인을 설립했습니다.몇 달전 드디어 법인을 설립했습니다. 법인 강의며, 책 등을 읽으며 '정말 대한민국에서는 법인이 필수적으로 필요하구나'라는 것을 느끼며 설립을 계획했었습니다. 하지만 막상 아직 직장인의 위치에 있고, 현재의 회사에서 겸업금지 조항이 있어 꺼려지기만 했습니다. 다행히 그 고민을 하던 시즌 행복재테크의 '흑도'님의 법인 수업을 듣던 중이어서 이 부분에 대해 강의 후 따로 찾아뵙고 상담드리게 되엇습니다.사진을 보시면 엄청 진지한 분 같아 보이시지만 실물을 만나뵈니 정말 겸손하시고 깨알 센스까지 있으신 훌륭한 선배님이셨습니다.http://cafe.daum.net/happy-tech/QdFL/1586사진을 클.......
수원 재건축 투자 [내부링크]
안녕하세요. 3년 안에 경제적 자유를 이룰 템페스트입니다.얼마 전 흑도님 포스팅을 보며 많은 생각을 하게 되었습니다. 경제적 자유라는 것을 떠올리면 보통 생각하는 것이 '월세흐름'입니다. 그래도 저 또한 그렇게 생각하고 있으면서도 그 생각에 대해 반박을 달아본적이 없었던 것 같습니다.하지만 한단계 비상을 위해서는 대세 흐름이란 것을 한번쯤 타야할 때가 있는 것 같습니다. 물론 내가 여력이 되는 한도 안에서요.https://blog.naver.com/ysangsu81/221788125023아마 이 답글을 달아주신 다음 저글을 쓰시지 않앗나 싶네요^^오늘은 세간을 들썩이고 있는 수원으로 임장을 다녀왓는데요. 재건축은 다들 아시겠지만 분양권.......
에버노트 활용하기(일일 스케쥴러) [내부링크]
얼마 전 서울휘님의 에버노트 강의를 듣고 쓰고있던 스케쥴러 다이어리를 치워버렸습니다. 확실히 손에 익은 스마트폰으로 사용하는 것이 훨씬 활용도가 높더군요.https://blog.naver.com/bcc101010/221788095723오늘은 그 에버노트의 많은 기능 중 다이어리 만드는 방법을 소개 시켜드리려 합니다. 이 방법으로 다이어리를 쓰기 전까지는 매일 저녁 다이어리를 정리하고 내일 일정을 정리해서 들고 다녀야만 했습니다. 물론 많은 다이어리 앱과 활용 가능한 앱들이 존재합니다. 하지만 저는 손에 익지 않더라고요. 배운김에 한번 만들어 써보자 싶어 어제 만들었는데, 오늘 써보니 제가 만들어서 그런지 손이 잘 가더라고요!여러분들도 한번 만.......
필사 아이템 장만 [내부링크]
스마트 시대의 필수 장비블루투스 키보드얼마 전 인터넷 강의로 듣게 된 서울휘님의 에버노트 강의에서 신박한 아이템을 소개해 주셨습니다. 바로 블루투스 키보드였습니다.저는 요즘 책을 읽고 그 작가님의 글 스타일이나 문맥등을 제것으로 만들고 싶어, 시간 짬날때마다 책 필사를 조금씩 하고 있습니다. 물론 회사일 하면서 틈틈이 시간을 내어서요. 회사 끝나면 더 바쁘니, 짜투리 시간을 활용해야지요.'필사' 란?글을 베껴 쓰는 것. 그냥 책을 읽고 넘기는 것 보다 이 '필사'를 진행해보시면 책의 저자의 글에서 생각과 고집을 옅볼 수 있습니다. 그렇게 읽으면서 비판이란 것도 해보게 되고, '나라면 어떻게 이.......
투자자의 포트폴리오 [내부링크]
본인만의 투자 포트폴리오가 있으신가요?언제나 생각의 유연성은 확보하며, 나에게 맞는 투자 포트폴리오를 찾아가야 합니다. 지금 당장은 현금흐름 100%! 라고 결정할지라도 배움과 자금 상황등에 따라 포트폴리오는 달라지기 마련입니다. 주변의 사람들도 많은 영향을 끼치고요.저 자신도 투자라는 것을 해보며, 강사 선생님들의 성향을 본받으며, 주변 지인들의 투자 방향에도 함께하며 많은 고민들을 했습니다. 물론 지금도 현재진행형입니다.저는 성격이 매우 급한 편이었습니다. 이 투자라는 세계에 들어오면서 많이 바뀌었지만.. 처음엔 가관이었답니다. 경매라는 것에 재미를 느끼고, 공부하면서 가진 돈을 전부 경매에 쏟아 부었습.......
공매 검색 노하우 [내부링크]
우리가 공부하고 있는 이 부동산 투자에서 중요한 한 축을 차지하는 것. 공 매오늘은 이 공매의 물건검색 노하우에 대해 공유드리려 합니다.먼저 공매에 대해서 아직 접하지 못하신 분들을 위해 일반적으로 우리가 알고 있는 '부동산 경매'와의 차이점을 설명드릴게요!'부동산 경매'란 돈을 빌려간 사람(채무자)이약속한 날짜까지 빌려간 돈을 갚지 못할 경우 돈을 빌려준 사람(채권자)이 법원에의뢰하면 법원이 다수의 매수인 가운데 높은 가격을 부른 사람에게 팔아 대신돈을 받아주는 것을 말합니다.그렇다면 부동산 공매(公賣)란?체납세금이나 국가추징금을 대신해압류한 재산을 경매 입찰하는 것을 말하며한국자산.......
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