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지나칠 수 밖에 없는 상가 1층, 눈이 간다 -> 방문한다 : 김해 분성로 230 [내부링크]

안녕하세요 작년부터 하향의 경기로 인해 부동산 중에서도 상가의 인기가 예전보단 사그라들고 있는데요 그러함에도 불구하고, 상가를 찾으시는 손님이 요즘 생겨나기 시작했어요 아마 올해 하반기의 금리 인하와 더불어 좋더 좋은 곳으로 이동을 구상하시는 사장님분들이 이제 생각이 아닌 실현을 하기위해 준비하시는것 같아요 그래도 아직 경기가 완전 반등을 하지 못한 가운데 상가의 권리금이니, 시설비니 하면 부담스러운데, 권리금 없고, 관리잘 된 1층 상가 소개해드려요~ 위치도 및 건물현황입니다. 수로왕릉역 1번 출구, 도보 4분 // 도보 1분거리 버스정류장이 있어, 접근성이 너무 좋고 바로 앞에 보건소, 옆에는 신세계, 이마트가 있어 유동인구가 많을수 밖에 없어요~~ 상가가 눈에 확 띄는 곳에 위치해 있다보니 로드손님이 오실 수 밖에 없어요!! 뿐만아니라, 리버에비뉴 건물은 복합상가로 현재 1층에는 제가 있는 세영부동산과, 식당 3곳, 네일샵이 있어 1층의 공실이 이것 딱!! 하나 밖이예요 >>

할인에 증정을 더하다 : T 데이 & 에이닷 [내부링크]

안녕하세요 주말 이틀 내내 날씨가 포근해서 봄이 왔나 할 정도네요~ 오랫만에 밀려왔던 일들을 정리했더니 속이 후련한 주말이예요 ㅎㅎㅎ 뒹굴 주말을 보내다 매월 발행되는 3월 T-DAY를 보았는데 어~~~~?????에이닷 쿠폰이 보이더라구요 요즘같은 물가상승에 대기업이 발행해주는 쿠폰 사용이 큰 도움이 되더라구요 딱 이날 먹어야겠다 그런게 아니시라면 쿠폰 이용은 진짜 개꿀 이예요~~ 저도 에이닷 쿠폰은 친구를 통해 알게 되었고 보통 에이닷과 뚜레쥬르가 콜라보해서 뚜레쥬르에서 1천원 이상등 구매조건에 부합하면 우유식빵, 또는 이번에는 리얼말차 브라우니를 증정하더라구요 우유식빵을 진짜 잘먹었던 기억이 나서 에이닷 쿠폰을 보니 정말 반가웠어요 특히나 저는 말차를 좋아하고 리얼말차 브라우니가 신제품으로 출시하자마자 먹었기도 하구요 그럼 이 쿠폰은 어디에서 어떻게 발행받는지 한번 보실께요~ SK 텔레콤으로 핸드폰 요금을 내신다면(단, VIP, GOLD, SILVER 등급만 쿠폰 증정) 하단에

책장을 넘기는건 3월까지, 4월부터 클릭으로 : 추억의 벼룩시장 신문(김해편) [내부링크]

안녕하세요. 제목에서 보시다시피 오늘은 조금 서운하고 찹찹한 소식을 전해드리네요 구인구직, 부동산 광고의 메카였던 " 벼룩시장 신문 "이 이제는 오프라인 즉, 침발라 넘기던 신문지 형태는 3월까지만 진행하고 4월부터는 온라인 광고로만 한다고하네요 아~ 제가 말씀드리는건 김해 벼룩시장의 경우이며, 몇몇지역은 이미 온라인만 광고를 진행하는곳도 있었고, 여전히 신문 배포함을 통해 벼룩시장을 만날수있는 지역도 있어요. 저는 만화책이든 뭐든 책은 침발라 넘기고 밑줄 긋고 색칠하고 나만의 손때가 묻은 책을 좋아하다보니 이런 소식이 안타깝네요 요즘은 밀리의 서재등 온라인 책, 읽어주는 책등의 앱들이 등장했고, 컴퓨터나 탭이 없으면 수업마져 못 들을 정도인데요. 저는 편리함 보다는 아직은 아날로그가 좋은 분야가 있더라구요 아무튼 지역의 신문 벼룩시장이 4월부터 오프라인 신문을 통해 못본다고 생각하니 왠지 1부 소장하고 싶어집니다. 그래도 온라인을 통해 계속적인 광고를 하니 다행이긴 해요 그럼 이제

2025년 마라톤 (10km) 대회 참가 준비 중 _ 과유불급(過猶不及) : 건초염의 1차 방해 [내부링크]

안녕하세요 여름이 다가오기 전 100일로 승부를 보기위해 바글바글 헬스장이네요 저는 여름도 여름이지만, 부동산 일을 하면서 다짐했던것이 운동을 꼭 병행하는 삶을 가지겠다였거든요 운동을 좋아하지도 않았고 운동의 필요성에 대해 못느끼던 저의 어린 시절은 운동보다는 그냥 쉬고 노는것에 집중했던거같아요 그래서 남들보다 늦게 운동에 뛰어든 케이스인데요~ 부동산업을 하면 보통의 사무직 직장인들과 비교했을때는 움직임이 많은 직업이다보니, 특히 다리근육이 필요하다고 생각해서 하체 운동에 집중했어요. 저는 갑갑한 실내 헬스장 보다는 여러곳을 둘러볼수있는 실외 걷기를 택했고, 걷기에서 인터벌 달리기 까지 시간을 늘려가며 운동을 했어요. 근데 딱 2달되어가던 시점 제몸이 운동을 거부하는 건지 발목이상이 갑자기 왔어요. 초기 신호는 커녕 갑자기 악화되어서 걷기가 힘들어지더라구요 첨 겪는 고통이라 당황하기도 했지만, 몇일 지나면 괜찮을꺼란 생각에 스트레칭과 마사지를 반복했는데요 도저히 일상생활이 되지않아

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신축 아파트의 장점 그리고 주택건설 기준 : 우리집은? [내부링크]

안녕하세요 오늘은 주택건설 기준에 대해 공부를 해볼까해요~ 과연 신축아파트는 어떤 기준을 적용받아 우리의 거주에 있어 혜택을 받게 되는건지 그리고 그로 인한 장점 및 단점은 무엇이 있는지 알아볼께요 크게 총 7가지로 분류해보았어요!! 1. 발코니 확장 허용 : 2005년 12월 이후 - 구축아파트 대비 발코니 확장을 통한 서비스 면적 증가 거실침실, 주방 등 사용공간이 넓어져 효율적인 공간 사용이 가능 햇빛이 바로 들어오기 때문에 높은 실내 채광과 통풍 실사용 면적 증가와 시각적으로 탁 트인 개방감과 조망 2. 아파트 지하주차장 높이 상향 : 2018년 10월 이후 신축 아파트 지하 주차장 높이 2.7M 이상 법 개정 - 단지내 차없는 아파트 실현으로 지상 조경면적 증가, 단지내 어린이 추돌사고 방지 등 장점 지상에는 차량 이동이 없어 어린이 차량 추돌사고 방지 (안전) 지하 주차장이 세대와 바로 연결되어 눈, 비등기상변화에도편리하게 이동 전세대 지하주차장으로 지상에는 쾌적한 조경

삶을 꿈꾸고 휴식을 찾는 방법 : 밀양 주말농장 & 전원주택 [내부링크]

안녕하세요 2024년 새해를 맞이하고 이제 몇일 뒤 면 봄이 온다는 신호인 경칩이 다가오네요 오늘은 힐링을 주제로 이야기를 나눠보려고 해요~ 힐링과 부동산 무엇의 연관이 있을까요? 주거지 및 문화. 편의시설 공간등에서 편안함과 쾌적함을 느끼기도 하지만, 자연을 가까이 하는게 현대인에게는 필요한 요소이자 진정한 힐링이 아닐까해요 저는 예전부터 주말농장과 전원주택에 관심이 많았는데요~ 친척분들 그리고 최근에는 지인분까지 전원주택을 직접 설계하셔서 꾸리시고, 또 주말농장으로 수확물을 나눠주시는 분들이 꽤 계세요~ 나이가 드는 세대들은 다들 저와같은 생각을 하시지 않으실까 해요. 물론 요즘은 젊은 층들 사이에서도 캠핑등 겸사겸사 전원주택, 주말농장을 선호하시더라구요 지인들과 함께 고기도 구워먹고, 도란도란 친목하기 참 좋은장소인거같아요. 그래서, 제가 추천드리는 곳은 밀양 상동면 옥산리 예요 왜냐구요? 밀양은 교통의 편의성을 갖춘 요충지예요 >> 기차 : 밀양은 ktx(고속 열차) 노선에

뜨거운 열기 속, 3월 공모주 시작!! : 오상헬스케어 [내부링크]

안녕하세요. 삼일절을 시작으로 금,토,일 3일간의 연휴를 보내고, 3월 4일 월요일의 시작과 동시에 3월의 공모주가 시작되었어요. 3월을 시작하는 공모주는 " 오상헬스케어 " 인데요. 블로그를 작성하는 현재, 오상헬스케어의 청약 1일차가 마무리 됐어요. NH투자증권에서 진행된 청약은 첫날 청약건수 13만여건을 기록하며 현재까지 균등배정주식수는 0.95주예요, 즉, 1주대 균등 주식수가 깨진 것!! 청약자 한사람당 1주가 확보되지 않았어요. 게다가 청약 2일차가 남아있어 경쟁률이 더 세질 공산이 크며, 결국 둘째날 추이를 살펴야할 것 같아요. 오상헬스케어는 어떤 회사인지, 청약 일정은 어떻게 되지는 자세히 알아볼께요. >> 오상헬스케어는 지난 1996년 설립된 체외 진단 전문 기업으로, 생화학진단·면역진단·분자진단 제품을 개발·생산·판매한다. 지난해 3분기 누적 매출액의 97.4%를 해외 시장에서 기록했을 정도로 수출 중심의 사업 구조를 구축했어요. >> 글로벌 체외 진단 전문 기업

나만의 라이프 스타일 _ 꿈, 취미, 추억의 공간 : 전원주택을 누리다 2탄 [내부링크]

안녕하세요 비가 부슬부슬 내리는 경칩이네요!! 순간 왜 비를 맞고 있는 개구리 왕눈이가 생각나는건지. ㅎㅎㅎ 오늘은 어제에 이어 나만의 라이프 스타일 : 전원주택 & 주말농장 2탄을 이야기해보려해요 1탄은 밀양!! 2탄은 밀양과 근접한 경상남도 김해시 진영입니다. 김해시 진영은 변화하는 도시생활에서 벗어나 조용한 생활을 원하는 이들에게 딱! 인 공간이예요~ 또한 김해시 주요도로와 교통수단이 발달해 있어 다른 도시와의 접근성이 우수하며, 깊은 역사와 문화가 살아 숨쉬며, 이를 체험할수 있는 곳이기도 하죠 진영지역은 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 장소로, 탁월한 주거 환경을 제공해요!! 이런 곳에서 나만의 라이프 스타일에 맞게 다양한 크기와 디자인의 전원주택을 가지는건 어떠신가요? 일상생활에서 벗어나 자연과 함께하는 주말농장을 가꾸는 것 또한 너무 멋지지 않나요? 하단의 보시는 매물은 260평형으로 평당 200만원 이예요 (분할시 110평, 150평 : 평당 220만원)

재테크 오피스텔 _ 높은 수익률 보장, 매물 추천!! : 다인로얄팰리스 [내부링크]

안녕하세요 어제 비가 오고 나서인지 오늘은 따뜻한 봄날씨라 저도 어깨 무거운 옷을 넣어두고 가벼운 패딩을 입으니 몸이 한결 가볍네요~ 저의 가벼운 몸과 마음만큼 좀 더 편히 접근하실수 있는 오피스텔을 소개해드리려해요 요즘 오피스텔이 예금이자보다 더 높은 수익률 5.27%를 달성하고 있는데요 (관련 기사는 저의 블로그 오피스텔 재테크 편을 봐주세요 ㅎㅎ) 재테크 오피라는 말이 나올정도네요~ 김해는 확실히 부산보다 오피스텔의 매물이 적다보니, 오피스텔을 선호하시는 분들은 위치좋고 관리잘된 저의 전속매물 리버에비뉴 오피스텔을 이용하실수 밖에 없는데요~(자랑자랑) 그에 반해 부산은 오피스텔을 참~~ 많아요. 그 많은 오피스텔 중에 저는 핫한 이곳 범내골 역에 위치한 다인로얄팰리스를 추천드려요 매물 보시기 전에 저는 수익 창출 계산에 대해 먼저 이야기 드리려해요 (거주도 너무 좋지만, 투자 목적으로 중점을 맞춰봤어요) 매물가는 1억 5천으로, 현재 임대료는 보증금 500만원에 월80만원 또는

재테크 오피스텔 _ 높은 수익률 보장, 매물 추천!! : 다인로얄팰리스 2탄 [내부링크]

1탄에 이어 2탄 소개해드릴께요~ 갑자기 인사도 없이 2탄?? 이라고 하시는 분들을 위해 하단에 1탄 링크를 해놓았습니다. ^ ^ 재테크 오피스텔 _ 높은 수익률 보장, 매물 .. : 네이버블로그 (naver.com) 재테크 오피스텔 _ 높은 수익률 보장, 매물 추천!! : 다인로얄팰리스 안녕하세요 어제 비가 오고 나서인지 오늘은 따뜻한 봄날씨라 저도 어깨 무거운 옷을 넣어두고 가벼운 패딩... blog.naver.com 1탄에서 소개해드린 매물은 D타입으로 77.34/42.7(전용률55%) 1억5천이며, 지금 소개해드리는 매물은 B타입으로 86.77/47.92(전용률55%) 1억8천이예요. 내부 도면과 함께 1탄에서 다 못보여드린 사진과 설명 함께 보실께요~ >> D타입보다 B타입이 조금 더 넓어서 드레스룸등 공간활용하기 좋으세요 >> 오피스텔의 장점인 붙박이장은 주변을 깔끔하게 정리정돈 하도록 많은 도움을 주죠 >> 사용승인일이 2020.10.28, 약4년된 건물이라 내.외부가

마음도 살찌우고, 행사응모하여 쿠폰 받아 보아요!!. : 김해도서관 개관 39주년 [내부링크]

안녕하세요 곧 다가올 여름으로 요즘 헬스장에는 사람들로 오밀조밀하네요 보통 헬스장은 새해를 다짐하며 1월, 여름이 다가온다 3월, 다시해볼까 11월 이렇게 해서 붐비는 시기가 있는데요 제가 생각해도 운동하기에 3월은 좋은 시기임에 틀림없는거 같아요 저도 100일뒤 여름에 자신있게 길거리를 활보할 생각으로 버티는 중이네요 ㅎㅎㅎ 건강한 신체만큼이나 건강한 마음, 사고 방식도 너~무 중요한데요!! 그러기 위해서는 여행을 다니며 직접 다양한 경험도 해보고, 간접적 경험으로 책을 많이 읽어야 겠죠? (저도 반성중입니다. ^ ^;;;) 이번에 " 마흔에 읽는 쇼펜하우어 " 를 읽을 생각에 책을 살까 빌릴까 하다 김해도서관을 검색하게 되었어요 근데~~근데~~ 너~~무 잼있는 행사들이 많이 하는거 예요 그래서 언능 소개시켜드려야 겠다 싶어 블로그를 작성중이예요 어떤 행사들로 어떤 쿠폰, 경품을 받으실지 샅샅히 파헤쳐 드릴께요 모든 행사는 QR코드를 인식하여 참여하시면 편리하세요!! 1. 김해도서

예정이 실현되고, 이제 모든게 갖춰졌다 : 김해 주촌 서희스타힐스 [내부링크]

안녕하세요 "구하다" 인사드려요~ 어제는 저녁 늦게 계약을 하고 맛있는 갈비찜을 먹고 퇴근을 했는데요~ 오랫만에 갈비찜이라 너무 맛있었어요!! ㅎㅎ 요즘 저의 일상은 오전에는 블로그 작업, 오후에는 매물 작업과 미팅으로 이루어져 있어요 담주에는 임장 미팅과 매주 롯데캐슬 교육, 계약건이 있네요~ 좋은 매물을 소개해드리기 위해 부지런히 움직이고 있답니다. 그리하여, 오늘의 매물은 "김해 주촌 서희스타힐스" 예요 서희스타힐스하면 김해 삼계동도 있는데 저의 물건은 주촌이랍니다. ㅎㅎ 제목에서도 보시다피시 제가 두산위브더제니스 청약시절 "저기에는 코스트코 예정지예요" 하고 했었는데 지금은 코스트코가 입점해있고 주변에는 모든 알만한 아파트들이 들어서면서 예정이였던 것들이 모두 현실화 되었죠. 그리고 현재까지 계속적인 발전 지역이기도 하구요 김해 주촌 서희스타힐스의 매리트는 1. 복잡한 도심지를 떠나 외곽의 살기 좋은 곳을 찾는 이들이 증가하며 새롭게 부지가 조성되고 인프라가 확충되는 개발 지

예정이 실현되고, 이제 모든게 갖춰졌다 : 김해 주촌 서희스타힐스 2탄 [내부링크]

안녕하세요 2탄 소개로 "구하다" 두번째 인사드려요~ ㅎㅎ 2탄?? 하시는 분들을 위해 하단의 1탄을 링크 해놓았으니 클릭하셔서 꼭 보시길 바래요 예정이 실현되고, 이제 모든게 갖춰졌다 : 김.. : 네이버블로그 (naver.com) 예정이 실현되고, 이제 모든게 갖춰졌다 : 김해 주촌 서희스타힐스 안녕하세요 "구하다" 인사드려요~ 어제는 저녁 늦게 계약을 하고 맛있는 갈비찜을 먹고 퇴근을 ... blog.naver.com 1탄에서 미쳐 다 못보여드린 내.외부 사진과 매물 특징 보실께요 "김해 주촌 서희스타힐스"의 또 다른 이름으로는 "김해 주촌 서희스타힐스 더테라스" 인데요 전세대에 기본적으로 고품격 테라스가 설계되어 있어서 실내에서도 여유를 즐기실수 있어요 1탄에서 소개해드린 매물은 1층 112.04/84.94(전용률76%), 3억4천 2탄에서 소개해드리는 매물은 9층 79.95/59.88(전용률75%) 2억6천이예요 두 매물 모두 몇일에 걸쳐 매도인분과 상의하여 합리적인 가격으

봄 이사철 현상 : 전세대란 1. 매물부족 품귀현상, 2.전세 값 들썩 [내부링크]

안녕하세요 엊그제 졸업시즌을 끝내고, 정월대보름 행사를 하고 나니 봄이 다가 오나봐요 봄하면 꽃구경에 신이 나시는 분들도 있으시지만, 봄은 또, 새로운 다짐과 새로운 장소를 맞이하는 이사철이라서 부동산 시장이 들썩 하는데요 오늘은 " 봄 이사철 현상 " 으로 파생된 부동산 시장에 대해 이야기 나눠보려해요 김해는 구산 롯데캐슬 시그니처 분양이 3월 29일 예정으로 3월 부터 본격적인 광고로 봄의 분양 시작을 알리며 여러분을 찾아뵐거 같아요 ^ ^ 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 청약/분양 담당자 "구하다"는 김해보건소 맞은편 리버에비뉴 1층 세영부동산에 있으니 상담받으시고 소정의 사은품 받아가세요 ^ ^ 신축 입주도 입주고 분양도 분양이지만, 봄 이사철은 전세대란이 일어나는데요 >> 그 첫번쨰가 매물 품귀현상이 일어나는 거예요. KB부동산 통계를 보면 지난달 서울아파트 전세가율은 52.2%로 2022년 12월 이후 13개월만에 최고치를 기록했다고해요 이 현상은 공급이 수요를 따라가지 못하

오피스텔 수익률 5.27% "최고치" : 월세 고공행진 _ 부동산 재테크 2탄 [내부링크]

안녕하세요 지금 시기에 어디에 투자를 하는게 좋을까 다들 고민중이시죠? 오늘은 투자의 한분야인 핫한 공모주 에이피알 상장날이라 아침부터 주식 시장이 들썩들썩하고 눈치게임이 시작되었어요 200~300%를 호가한다는 에이피알은 지금 1주당 45만원선에 몰려있는 추세인데요 어제의 피셜은 70만원~100만원은 갈것이다 라고 예상들 했지요 ㅎㅎ 예전의 공모주 열기에 비하면 아니지만, 45만원도 정말 대단한건데 말이죠. 공모주에 대한 이야기는 이쯤에서 하고 부동산 재테크 2탄에 대해 소개해드릴께요 어제 한국경제, 연합 뉴스에 기사화된 타이틀 인데요 1월 전국 오피스텔 수익률 5.27%…3년여 만에 최고치 전세사기 여파로 월세 선호 현상 심화 오피스텔 공급량도 점차 줄고 있어 특히 김해는 오피스텔 공급이 없어, 매물이 나오면 바로 계약이 성사될만큼 순환율이 높아요. 저번주에도 "구하다"의 전속매물에 세분이 오셔서 보시다가 결국 마지막에 오신 분이 바로 그 자리에서 계약을 했었어요!! 오피스텔의

경남도. 거제시 국토부 기업혁신파크 선도사업 발표 : 첫발. 쾌거 그리고 긍정적 파급효과 [내부링크]

안녕하세요. 경상남도 발전을 꿈꾸는 "구하다" 인사드려요 ^ ^ 2024년 2월 22일 경남도청에서 윤석열 대통령의 연 14번째 민생토론회에서 " 기업혁신파크 선도사업에 거제시 장목관광단지가 선정됐다고 발표 " 되고, 핫한 이야기 거리가 되고있어요 경상남도 김해시에 거주하는 저로써는 인근의 거제소식을 그냥 지나칠수 없기에 오늘은 이 주제를 다룰까 해요 그럼, 도대체 기업혁신파크 사업이 무엇인지 부터 알아 볼께요 기업혁신파크 사업은 2004년 도입한 ‘기업도시개발사업’에 민간기업 투자 여건을 개선한 것으로, >> 기존 기업도시의 지원 혜택뿐만 아니라 기업과 지자체의 수요를 적극 반영해 기업이 원하는 개발·투자가 가능토록 합리적인 개발규제 완화와 다방면의 정부 지원을 확대 연계해 지역에 투자하려는 앵커기업 주도로 상업과 산업, 연구 등이 복합된 혁신 공간을 조성하는 사업이예요. >> 거제 기업혁신파크는 지역 내 장목면 구영리 일원 장목관광단지 172(기존 125에서 확대)가 대상이며,

딱 1개 남은 공실, 전망좋은 4층 : 임대가 저렴!! [내부링크]

안녕하세요 경기가 회복세로 가고 있다곤 하지만 아직 체감이 덜 하시죠? 저는 체감을 더 팍팍 느낄수 있는 일이다 보니 주변 하나하나가 저에게는 모두 정보가 되네요~ 요즘은 상가가 넓고, 1층만을 선호하는 추세는 아니구요 조금이나마 임대료가 저렴한 적당한 평수의 높은 층의 상가를 선호하세요 위 두가지 조건을 부합하는 "구하다"의 자신있는 매물 소개로 아침을 시작해봅니다. ^ ^ 1. 위치 : 김해 분성로 230, 리버에비뉴 보건소 맞은편, 경전철 수로왕릉역 1번출구 도보 10분거리, 버스정류장 도보 2분거리 주변 상가밀집, 이마트, 신세계 인접, 해반천 뷰, 한블럭 지나 거주지 밀집지역 1~5층 상가, 6~8층 오피스텔 구성 >> 유동인구 및 고정인구 확보 >> 접근성 최우수!! 2. 사용승인일 2017년으로 약6~7년된 건물이나, 주위 상가에 비해 외관 및 내부 관리가 너무~ 잘되어있어요 >> 어떠한 설명 보다는 눈으로 직접 확인 해보시길 바래요~ 한눈에 보기 쉽게, 도식화로 보실께

4년 마다 하루 24시간이 더해지다 : 2월 29일의 비밀 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 2월 29일입니다. 29일!!!!! 2월을 제외한 다른 달들은 30일 31일인데, 2월을 28일 29일 이렇게 다른달 보다 2~3일 날이 짧고 설날 연휴가 있다보면 진짜 정신없이 후다닥 지나가는거 같아요 진짜 2월이 어떻게 지나간걸까요 ㅎㅎㅎ 그래도 2024년은 28일이 아닌 29일로 하루 24시간을 더 준만큼 오늘하루는 더 뜻깊게 보내야 할거 같아요 근데 왜 29일이 생긴걸까요? 2024년 올해는 윤년(총 366일)인데, 윤년은 지구가 태양을 한바퀴 도는 시간이 정확하게 365일이 아니기 때문에 생긴 개념으로 지구의 공전 주기는 정확히 365일이 아닌 365.2422일 이므로 4년마다 나머지 0.2442일(5시간 48분 46초)를 표기할 방법이 없기 때문에 이렇게 추가된 날짜를 윤일이라고 부르고 이 오차가 4년이 모이면 하루에 근접해지기 떄문에 이 오차를 보정하기 위해 4년에 1번씩 2월 29일을 하루를 추가해서 넣어 윤년이라고 해요 신기하지 않나요? 이렇게 특별

세대 지정 주차, 최근 도배외 깔끔 : 주차 경쟁. 대란 없어요! [내부링크]

안녕하세요 오늘 아침부터 비가와서 교통 정체가 예상되어, 다들 출근을 조금 서두른 탓인지 주차장이 복작복작 했네요 서울은 땅값이 워낙 비싸서 높게 높게 아파트를 건축하다 보니 많은 세대들로 인하여 지하 주차장 4층 5층을 만든다고 하더라구요. 말이 지하 5층이지, 차를 주차하고 출근하는데 주차장에서 30분이 훌쩍 넘을꺼예요 그래서 "집에 거의 도착했어" 하고 30분이 지나도 집에 안들어와서 전화하면 "응 이제 지하 3층 주차장 가고있어"라고 한다고..ㅎㅎㅎ 이게 농담이 아닌 현실이라는게 참.. 웃픕니다. 그래서 오늘 제가 추천드리는 매물은 주차대란 및 세대들간의 주차경쟁에서 해방!! 시켜드릴수 있는 아파트 소개해드려요 "구하다" 추천 매물 특징은 세대 지정주차로 주차대란. 세대간 경쟁이 없어요 (외부 차량 얌체 주차를 방지하기 위해 차단기 설치) 최근 도배, 강마루를 수리하여 깔끔하고 깨끗해요 바로 앞에 CU가 있어 생필품등 구매가 편리해요 아파트, 원룸등 주거단지 조성으로 인프라

3.3 삼겹살데이, 20주년 기념, 50% 할인 : 골목 상권 활성화 효과 [내부링크]

안녕하세요 4년마다 한번 온다는 귀한 24시간을 얻은 오늘은 2월 29일 윤일이예요 내일부터 3월 1일 삼일절을 시작으로 3월 3일까지 스트레이트로 연휴인데요 너무 즐겁죠? ㅎㅎㅎ "구하다"는 연휴에도 쉬지않고 일할 생각이긴 해요!! 부동산 일하는게 즐겁거든요~ㅎㅎㅎ 좋은 매물을 자신있게 소개하고 좋은 분들을 만날수 있음에 감사하는 요즘이예요 이번 연휴 마지막 날인 3월 3일 일요일에는 삼겹살데이가 있는데요~ 20주년을 맞이한 삼겹살데이를 기념으로 한돈몰·전국 한돈 인증점·대형마트 등 전국의 1만 6000여 매장서 한돈 50% 등 역대급 할인행사 혜택이 있어 소개해드려요 >> 올해는 특히 고물가·고금리 등으로 위축된 소비 심리를 살리고, 지역 경제에 활력을 더하기 위해 삼겹살데이를 전후로 온·오프라인 판매처를 통한 파격 할인 프로모션을 진행, 약 1,000여톤 이상의 한돈을 판매할 예정이며, 남녀노소 누구나 참여할 수 있는 캠페인으로 축제 분위기를 만들어 나갈 방침이예요 1. 우선,

경남도, 김해 상동 스마트 물류단지 : 지역 공동효과 함께 가자!! [내부링크]

안녕하세요 "구하다"의 오늘의 김해 소식 전해드려요 김해 뿐만아니라, 경상남도의 지역 공동효과를 도모하는 김해 상동 스마트 물류단지에 대해 이야기 해볼까해요~ 국비 확보해 인근지역과 교통망 개선 물류 거점으로 경제공동체 형성 기대 경남신문 김현미 기자 [email protected] >> 경남도는 김해시 상동면 일원에 조성 중인 상동스마트일반물류단지 건립으로 기대 중인 물류경쟁력 등 효과를 지역 곳곳에서 공동으로 볼 수 있도록 인근 지역과의 교통망 개선을 추진 >> 예정대로 2024년 상통스마트일반물류단지 준공될 경우 증가할 화물차량에 대비하고, 인근 상동면 소재지를 연결하는 굴곡도로의 원활한 교통을 위해 도로개선사업비 특별교부세 15억원을 확보 >> 도는 이번에 확보한 예산으로 물류단지에서부터 상동면 소재지까지 이어지는 도로(시도8호선) 확장 포장, 교통 분산 우회도로 개설 및 보도를 신설해 안전한 교통환경을 조성하고, 물류단지 내 고용과 소비활동을 지역 내로 끌어들여 물류산업과 지

김해시 최중심에 자부심을 더하다 : 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 3월 4일 본격 광고 시작~ [내부링크]

안녕하세요 저번주 양질의 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 청약/분양 교육을 들었는데, 바빴던터라 이제 블로그 작업을 하게 되네요 ^^;; 늦은만큼 더 좋은 정보 공유하기 위해 여러 글로 소개해드리도록 할께요~ 본격적인 광고를 3월부터 시작하실꺼다고 하셨는데 역시 오늘 3월 4일 인터넷 뉴스. 신문을 검색하니 많은 기사들이 올라와있더라구요!! 역시 롯데!!! 자~ 그럼 기다리시고 기다리시던, 김해구산 롯데캐슬 시그니처에 대해 샅샅이 파해져 소개 해드릴께요 자료가 도식화가 잘되어있어 한눈에 쏘옥 들어오네요!! 아시다시피 김해구산 롯데캐슬 시그니처는 전 세대가 높은 84로 구성되어있으며, 5가지의 각 타입별로 차별화를 두어 라이프 스타일에 맞게 선택하시면 되는 깔끔한 선택지를 드려요!! 위치도 입니다. 구도심지라 이미 인프라는 다 형성되어있어 주변에 뺴곡하게 학교 및 문화시설이 형성되어있지요 2024년 4월 준공예정인 김해 종합운동장도 단지 인근에 있어, 더 깊은 힐링 라이프를 즐기실수 있어

특가. 주위 시세 약 절반 가격으로 투자 : 김해 진례면 청천리, 제2종 일반주거지역 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 투자 목적 또는 전원주택지로도 좋은 "김해 진례면 청천리 859-2번지 일대"를 소개해 드릴려고 해요 투자의 목적으로 왜 좋냐구요? > 일단 주위 시세의 약 절반가격으로 평당 250만원이 약 156만원선이라는 것이예요 >> 그리고 하단부 지도에서 보시다시피 왼쪽편에는 크게 주거지역이 형성될 대지가 마련되어있다 보니, 그 주변 토지 가격이 당연 상승할수 밖에 없다는 거예요. >> 전속 물건인, 김해 진례면 청천리 859-2번지 일대. 대지 약542평으로 맹지(출입구 대지 마련됨)가 아니예요 >>> 또한, 제2종 일반주거지역으로 지정되어있어, 활용도가 높죠. ** 제2종일반주거지역의 건폐율은 60% 이하이며 용적률은 150% 이상 250% 이하입니다. 단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설, 종교시설, 유치원 · 초등학교 · 중학교 · 고등학교, 노유자시설의 설립이 가능하며, 2012년 1월 20일 이후에 건축법 시행령 별표 1에서 새로이 규정하는 건축물 등 일정한

책임 전속 매물, 할인 매매 적용!! : 김해 분성로 230 리버에비뉴 상가 [내부링크]

안녕하세요, 오늘 오전 따끈따끈한 전속 매물을 받아, 급히 블로그 작업을 해서 빠른 소개를 해드려요!! 너무 좋은 할인 매매적용을 해드리니, 하단의 전화연결 누르시고, 상담 받아보세요 ^ ^ 그럼, 투자가치로도 좋은, 전속 매물 건 소개해드리겠습니다. 1. 위치 : 김해 분성로 230, 리버에비뉴 보건소 맞은편, 경전철 수로왕릉역 1번출구 도보 10분거리, 버스정류장 도보 2분거리 주변 상가밀집, 이마트, 신세계 인접, 해반천 뷰, 한블럭 지나 거주지 밀집지역 1~5층 상가, 6~8층 오피스텔 구성 >> 유동인구 및 고정인구 확보 >> 접근성 최우수!! 2. 사용승인일 2017년으로 약6~7년된 건물이나, 주위 상가에 비해 외관 및 내부 관리가 너무~ 잘되어있다고 자신있게 소개해드려요 >> 어떠한 설명 보다는 눈으로 직접 확인 해보시길 바래요~ 이제 내부 물건이 어떤것들이 있는지 자세히 보실께요 1층 안내도 입니다. 현재 1층은 102호실을 제외하고 모든 호실이 임대 중이며, 102

지금이 적기, 최고의 투자, 전속물건 할인 적용 혜택 : 김해 분성로 230 오피스텔. 원룸 매매 [내부링크]

안녕하세요. 오늘도 여전히 너무나 춥습니다. 서울, 경기권 지인들은 아침 출근 소복히 쌓인 눈 사진으로 인사를 하더라구요!! "구하다"는 경남 김해에 있어 그나마 찬바람만 느끼는 날씨예요!! 날씨가 다시 추워졌지만, 웅크리지 말자구요~ㅎㅎ 어제에는 "구하다"의 전속 매물 김해 분성로 230 리버에비뉴 상가에 대해 소개해드렸는데요 오늘은 6~8층에 위치한 오피스텔, 원룸 매매를 소개해드려요 자~ 시작해보겠습니다. << 위치 : 김해 분성로 230, 리버에비뉴 >> 보건소 맞은편, 경전철 수로왕릉역 1번출구 도보 10분거리, 버스정류장 도보 2분거리 주변 상가밀집, 이마트, 신세계 인접, 해반천 뷰, 한블럭 지나 거주지 밀집지역 1~5층에는 병원, 식당, 학원등이 입점해있고, 6~8층 오피스텔 구성 이 건물 공간안에서 모든걸 해결할수도 있어요~ >> 접근성 최우수!! 1. 바로옆 이마트 및 신세계를 갖추고 있어 식사 걱정 안해도되고, 2. 조금만 나가면 해반천이 있어 산책하기 좋고 3.

최고의 비즈니스 환경, 투자 성공의 기회 : 김해 대동 첨단 산업단지 [내부링크]

안녕하세요. 최고의 비즈니스 환경, 부동산 재테크. 투자성공의 기회, 오늘은 김해 대동 첨단 산업단지를 소개해드립니다. 1. 기본현황 위치 : 김해시 대동면 월촌리 500번지 일원 면적 : 2,804천 시행사 : 김해대동첨단산업단지(주) 준공예정 : 2024년 3월 2. 전략적 위치 >> 교통 연결 : 김해는 부산과 창원 그리고 다른 주요 도시들과의 연결이 원활해 물류와 교통이 편리합니다. >> 항공물류 : 김해국제공항이 근처에 있어 국내외 물류가 빠르고 효율적으로 이루어집니다. 3. 배치도 및 입주업종 >> 제조업 : 자동차 부품, 반도체, 전자부품, 화학, 의약품 등 다양한 분양의 제조업체 >> 연구 및 개발 : 기술연구소, 바이오 연구소, 소프트웨어 개발 회사 등 >> 물류 및 유통 : 대형 물류센터, 유통회사, 교통 관련 기업 >> 에너지 : 재생에너지, 전기차 배터리 제조 등 에너지 관련 기업 >> 서비스업 : 기업용 서비스, IT 서비스, 컨설팅 회사 등 ** 상호 협력

김해시 "물류비 절감, 원활한 교통" 기대 : 김해 대동 첨단 산단 진입도로 2028년 완공 [내부링크]

안녕하세요 제가 최적의 비즈니스 환경, 부동산 재테크. 투자의 기회로 노린, 김해 대동 첨단 일반산업단지에 대한 희소식을 전해드립니다. 제목에서 부터 제가 왜 투자의 기회로 노렸는지 아시겠죠? 연합뉴스, 부산일보, 김해시에서 기사화된 자료입니다. >> 남측 동남로 연결 2~4차로 3.6km 개설 >> 기획재정부 타당성 재조사 통과로 탄력 >> 김해시 “물류비 절감·원활한 교통” 기대 김해 대동첨단산단의 진입도로 개설공사 사업이 기획재정부의 타당성 재조사를 통과해 사업 추진에 탄력을 받게 되었습ㄴ다. 경남 김해시는 대동첨단일반산업단지의 진입도로를 645억 원을 들여 개설한다고 2023년 7월 24일 밝혔고. 이는 지난 20일 기획재정부 재정사업 평가위원회에서 대동첨단산단 진입도로 개설공사 사업이 타당성 재조사를 통과하면서 가능해졌습니다. 이 도로는 대동면 월촌리 일원에 조성되는 대동첨단일반산업단지 진입도로 중 남측 동남로와 연결되며, 2028년까지 3.6km 구간에 2~4차로로 개설될

벚꽃엔딩 : 62년만에 가장 빨리 열린다는 지역별 벚꽃 축제 명소 고고!! [내부링크]

안녕하세요 졸업시즌이 끝나고 조만간 봄을 알리는 경칩도 다가오고, 마음마저 핑크핑크해진다는 벚꽃 시즌이 다가와요~ 그래서, 준비했습니다. 지역별 벚꽃 축제 명소와 시기 알아볼께요 2024년 벚꽃 개화 시기가 빨라져, 지역별 벚꽃축제도 예년보다 일찍 찾아온데요 지구 온난화로 인해, 올해 벚꽃 피는 시기가 지난해보다 1일~7일 정도 빨라졌기 때문!! 지역별 벚꽃 개화 시기를 보면 > 제주도가 가장 이른 3월 20일 꽃이 피기 시작해, > 전주 3월 22일, > 서울과 울산·부산 3월 24일, > 여수와 포항 3월 25일, > 광주와 대전 3월 27일, > 목포 3월 28일, > 강릉 3월 30일 > 수원 4월 1일 > 춘천·인천 등 4월 3일에 벚꽃을 만나볼 수 있다고 해요. 국내 최대 벚꽃축제로 손꼽히는 경남 진해군항제는 3월 22일 시작해 4월 1일 막을 내릴 예정이예요 1963년 시작해 올해 62주년을 맞는 군항제의 개막일이 이처럼 빠른 것은 처음!! 지난해는 3월 24일 전야제를

2월 마지막주, 로봇주 케이엔알 주당 1만3500원 : 재미있는 공모주 [내부링크]

안녕하세요 오랫만에 공모주 소식을 전해드려요~ 저는 2월 부터 공모주를 시작한 공린이 "구하다"예요 ㅎㅎ 제 블로그 "누구나 하는 공모주" 메뉴를 보시면 첫 걸음마에 도움이 되실 글들이 있으니 참고해주세요 ^ ^ 저도 처음엔 지인이 소소한 커피 값과 치킨 값을 벌어보자고 시작했는데 공모주 청약이라는 재미에 빠져서 계속 하고있어요 ㅎㅎ 그럼, 2월 마지막 주(2월26일~29일) 공모시장의 글로벌 유압로봇시스템 전문 기업 케이엔알시스템 일반청약에 대해 알아볼께요 슈슝~~ >> 투자은행(IB)업계에 따르면 케이엔알시스템은 26일부터 27일까지 양일 간 일반청약을 진행하며, 이번 기업공개(IPO)를 통해 총 210만4000주를 모집해요 >> 케이엔알시스템은 지난 16~22일까지 5영업일 동안 수요예측을 진행해 공모가를 희망밴드(9000~1만1000원) 상단을 초과한 1만3500원에 확정했어요. 공모가 기준 총 공모금액은 284억원, 상장 후 시가총액은 1467억원 규모예요 >> 지난 200

올해 첫 공모주 최대어 : 에이피알 633대 1 기록 [내부링크]

두구두구~ 오늘 드뎌 올해 첫 공모주 최대어 에이피알 청약이 시작되었어요!! 일단, 현재 기준 실시간 현황 한번 보실께요 기관 투자자 경쟁률, 633대 1 기록 공모가, 상단 20만원 초과한 25만원 확정 상장시, 시가총액 1조9천억 예상 예상했던데로 대단합니다.!! 그럼, 도대체 이 대단한 열기인 APR 회사는 어떤 곳인지 알아볼께요 2014년 설립된 에이피알은 크게 뷰티·피부미용기기(브랜드명 메디큐브·에이프릴스킨·포맨트·글램디바이오, 지난해 3분기 누계 매출 비중 82%) 패션(널디, 15%) 엔터테인먼트 등 기타(포토그레이, 3%) 등 기업과 기업소비자간거래(B2C) 기반 일반 소비재 사사업을 영위하는 기업이예요 과연 그럼 청약이 되면 어떻게 될까요? 에이피알이 상장 첫날 ‘따따블’(상장 첫날 공모가 대비 300% 상승)에 성공하면 100만원까지 상승해, 1주를 보유하면 주가 상승률에 따라 최대 75만원의 수익을 낼 수 있는 셈이되요. 저는 10주 125만원 증거금으로 신한투자

실속있는 물품 제조 공장 100평 : 김해 안동 공단 위치 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 너무 좋은 공장용지 물건이 있어 소개드립니다. 김해 안동공단 이라고 하면 누구나 다 아실 장소이자, 이미 너무나도 구축이 잘되어있는 곳이예요 동김해 ic 부근이라 접근성이 좋아 현재 입주해있는 공장들도 많구요 그곳에서도 너무 좋은 물건이 있어 소개드릴려고해요~ 그럼, 자세히 물건 소개 들어갑니다.~~ 건축물 정보(위성사진, 건축물대장, 토지이용계획) 위성사진 보니 딱 봐도 어딘지 아시겠죠?; 전부 공장들로 둘러 싸인데는 그만큼 위치상 적합하기 떄문에 자리잡고 있겠죠. 사용승인일로 부터 약 8년쨰 접어들고 있고, 대지면적 딱 100평으로 작지도 크지도 않는 아주 실속있는 물품 제조공장이예요!! 매도인의 입장은 가격을 많이 받길 원하시는게 당연지사지만, 충분히 가격은 절충 가능하니 부담없이 연락 주세요!! 전화연결 그림 누르시면 바로 전화연결 됩니다. ^ ^ 상가, 오피스텔에 이은 오늘은 좋은 공장 물건을 소개해드릴수 있어서 기쁘네요~ "구하다"는 주거공간외 여러분들이

팝콘 꽃, 선비의 꽃 매화 : 봄의 전령 [내부링크]

어제 오전 따뜻했던 날씨를 뒤로 하고 오늘은 또 추위가 기승을 부리네요 따뜻하게 옷차림 하셨어요? 어제는 마치 봄이 성큼다가 올것만 같았는데 겨울이 "나 아직 남아있어" 하고 외치는거 같아요 하지만 또 급격히 날씨는 변하고, 봄이 다가오면 꽃들이 만발하고 인스타, 페북에는 "꽃인가 너인가" 하고 사진들이 올라올거 예요 ㅎㅎ 그래서 오늘은 봄의 전령사 매화 꽃이 피는 시기와 장소에 대해 소개해 드릴께요!! " 여기가 핫플_ 매화 피는 장소" 우리나라에서 가장 먼저 매화꽃이 피는 곳으로 전남 신안군 안좌면 창마마을로 알려져 있어요 국내 최대 매실 재배지는 전남 광양이고, 그중에서도 다압리 매화마을은 4만 5000평 규모로, 매화나무가 10만 그루가 있어요 2024년 제23회 광양매화축제는 3월 8일부터 17일까지 매화마을 축제장 등지에서 열리고 소학정마을도 매화꽃이 일찍 피는 곳으로 유명해요 매화마을 섬진강 건너편에는 하동의 먹점마을이 있는데 2월 말경 마을 초입부터 홍매와 청매 3만

클릭 몇 번, 3만원 입금과 국내주식 매수/매도 경험치 획득 : 나도 한다2 [내부링크]

안녕하세요, 2/13일부터 진행된 공모주 청약에 다들 선방하셨는지요? 어제부터 배정 결과들이 속속히 나왔는데요~ 저는 코셈과 케이웨더를 청약했었는데 낙방했어요 ㅜㅜ 주변에 이에이트 1주 배정 맡으신 분들이 몇분 계시더라구요~ 몇일뒤면 슈퍼 공모주 에이피알을 기대중이예요~ 낙방의 아쉬움을 뒤로하고, 증권사 신규가입을 통해 얻은 쿠폰들을 차곡차곡 사용해보도록 해요~ 이것 또한 다 현금화 할수 있는 것들이니, 국내주식도 매수/매도해 보면서 경험치도 획득하고 돈도 벌어볼까요? 그럼 시작합니다.~~~ 하나증권 주식계좌개설 매수쿠폰 3만원 현금화 (+ 카카오뱅크) 카카오뱅크 계좌를 이용하면 계좌개설 20일 제한없이 하나증권 주식계좌개설을 할수 있고, 이벤트로 매수쿠폰 3만원의 혜택이 생겨요~ 1단계 " 계좌계설 방법 " 1. 카카오뱅크 앱 실행 -> 하나증권 주식계좌 선택 (하나증권 주식계좌 개설) -> 약관동의 및 연동할 입출금 계좌선택 2. 하나증권 주식계좌 개설 신청 완료시, 하나증권 원

깔끔, 위치 굿~ 상가 : 김해시 가락로 146번지 [내부링크]

안녕하세요 포근하면서 비는 전국에 주륵주륵 내리는 날씨네요~ 오늘은 깔끔하고 위치 좋은 상가를 소개 해드릴려고 해요!! 사진한번 쭉 ~~~~ 보실까요? 건물 전경 및 위치.지도 - 김해여고 앞에 위치 하고 있으며, 신축건물 2층 단독임대 예요!! - 신축건물 답게 아주 깔끔하죠? 현재 1층에는 네일샵과 마라탕집에 입점해있어요 - 학원, 사무실, 병의원 모두 가능하고 2층 단독이 부담스러우시면 분할도 가능해요 - 물론, 실내인테리어는 완료되어있구요!!! - 위치상 주변 곳곳에 버스정류장이 있어 접근성 좋고 - 건설고, 김해여중, 김해여고 삼각지점에 위치해 있어 유동인구 또한 많을수 밖에 없네요 - 학교가 형성되어있다는건 그만큼 주거가 형성되어잇다는 것이고 - 주거, 학교주변에는 음식점 및 상가가 있을수 밖에 없어요 (순환구조!!) 매물정보 및 건축물대장 임대. 매매 가격 이렇게 마음에 드는 상가인데 과연 금액은 얼마일지 궁금하시죠? - 현재 보증금 2천에 150만원의 임대도 가능하시고

앗!! 이런 좋은 룸 1, 거실 1 올전세 : 김해시 외동 401-2 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 탄탄한 올전세 원.투룸을 소개해드리려고 해요 목돈이 없더라도 전세대출을 받으면 더 저렴한 금리를 이용하실수 있으니, 월세보단 전세를 해보시는걸 추천드려요~ 다가구 주택의 장점은 관리비인데요 오피스텔의 경우 아파트와 동일하게 일반관리비만 최소 5만~7만원이 나갈꺼예요 거기에다 주차비 최소 2만원~5만원 등등 부대비용을 무시못하죠!! 같은 가격에 조금더 넓은 공간을 쓰고싶으시다면 다가구로 옮기시는 경우가 있죠!! 그리하여~ 오늘은 다가구 거실 1, 룸 1 넓은 공간 활용하시라고 위치도 좋은 원,투룸 소개해드려요 - 주거지에 둘러싸여 있어 상권은 다 형성되어잇고, - 버스정류장에서도 그리 멀지 않아요!! - 여성분이 살기에도 위험하지 않은 위치 랍니다.!! >> 관리비 포함 항목 : 수도, 인터넷, TV 요즘 이런 관리비 잘 없는데 5만원으로 알뜰살뜰 합니다. 자~~ 내부 한번 보실께요~~ 군더더기 없이 진짜 깔끔하죠? 내부. 보안시설 또한 탄탄합니다!! 올전세 7천만원

부동산 재테크 아직 끝나지 않았다 : 김해 산업단지 [내부링크]

안녕하세요 아직도 떨어지지 않은 금리 때문인지, 부동산 경기가 싸늘하네요. 저도 부동산 공부하고 있고 직업으로 삼고있지만, 식어가는 열풍에 저의 열정마저 식을까봐 두려워 지는 요즘이네요~ 하지만 이 싸늘함에도 불구하고 "부동산 재테크 아직 끝나지 않았다"고 말씀드리고 싶어 글을 써보아요!! 우리는 흔히 접하는 주택 그리고 상가만을 두고 시세차익이니 뭐니 하죠. 하지만, 사업을 하시고 공장을 운영하시는 분들이라면 또 다른 관점에서 보는 눈을 가지게 되실꺼예요 공장은 대지면적도 크고, 처음 입주시에는 평당 170~180만원 하던 대지들이 건물을 짓고 일반산업단지가 조성되면 2~3배의 시세차익을 보게되요!! 그래서 오늘 제가 소개시켜드리고 싶은 곳은 "김해시 한림면에 위치한 병동 일반산업단지"입니다. 한림면에 위치한 산업단지는 명동과 병동 산업단지가 있는데요 두 산업단지는 부산외곽순환고속도로와 14번국도의 사이이며, 진영과 삼계의 중간쯤 되는 위치입니다.!! 두 산업단지 중 명동산업단지는

모든 가치의 정점, 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 : 교육 2일차 [내부링크]

더 나은 정보와 더 좋은 혜택을 드리기 위해 "구하다"는 오늘도 양질의 "김해 구산 롯데캐슬 시그니처" 분양 교육에 참가하였어요!! 다들 궁금해하시는 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 > 총 714세대로 전용면적 84만으로 구성되어있고, >> 총 5가지 타입이 있어요 >>> 분양가는 6억이며, 발코니 확장등 옵션에 따라 2천만원~ 추가됩니다. 견본주택(모델하우스) 오픈은 2024년 3월 29일 (금) 예정이구요!! 견본주택의 위치는 경남 김해시 외동 1262-5번지 예요 저의 사무실은 견본주택 바로 옆옆 건물 리버에비뉴 230, 1층 세영부동산(보건소 바로 맞은편)입니다. 견본주택 오픈 전, 그리고 후 궁금한 사항이 있으시면 언제든 편히 방문 또는 하단의 전화연결 누르시고 연락주세요 가까이 있으니, 롯데캐슬 분양 정보뿐만 아니라, 여러 물건들을 보유하고 있으니, 차한잔 하시러 들리셔도 좋아요!! (블로그보고 방문했습니다. 말씀해주시면 더욱더 감사하겠습니다.) "구하다"는 세영부동산 뿐만

금리 인하 움직임, 곧 투자 움직임의 시작 : 3분기, 세차례 정도. & 16일부터 주담대 금리 최저 3%대로 [내부링크]

그토록 안내리고 버티던 금리(9차례 연속 금리 동결)가 이제 하락세를 보이려는 모양입니다. 안녕하세요, 오늘은 금리 인하의 움직임에 대해 이야기 해보려고 합니다. 아직은 1분기라 체감이 거의 없으실텐데요. 이데일리 뉴스에 따르면, 전문가 12명은 미 연준, 6월 금리인하를 전망(인하가능성 81.6%)했고 이후 한은(25bp (1bp=0.01%p) 씩 2~3회)도 인하할 것으로 예상했습니다. 또한, 첫 금리 인하의 시기는 3분기 중으로 연말 금리 수준 중간값 2.75%으로 보고 있어요. 전망이긴하지만, 2%대, 세차례가 아닐지라도 금리가 내려간다는건 좋은소식이 아닐수 없습니다.!! 또한, 현재. 다소미비하지만 2월 16일 부터 시중은행들은 주담대 변동금리를 하락조정 반영 했어요 > 우리은행 : 4.78~5.98% => 4.60~5.80% (0.18%포인트 하락) > KB국민은행 : 4.30~5.70% => 4.12~5.52% (0.18%포인트 하락) > NH농협은행 : 4.07~6.0

"전세의 월세화" 우려와 대처 : 전세 DSR 도입 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 부동산 정책 중 이슈가 되고 있고 파장이 클것으로 예상되는 "전세 DSR 도입"에 대해 이야기 해보려합니다. 주제가 참 무겁지 않을수 없네요 ;; "전세 DSR 도입"은 중대한 사안이며, 이 제도의 도입으로 인해 어떠한 파장이 예상되는지 유심히 봐주세요!! 도대체 "전세 DSR" 은 무엇일까요? > DSR은 자신의 연 소득 가운데 빚을 갚는데 필요한 원리금의 비율이 소득의 40%(은행 기준, 비은행권은 50%)를 넘지 않도록 제한하는 것인데요 >> 예를 들어, 연 소득이 1억원인 근로자라면 원금과 대출 이자의 합이 연간 4천만원을 넘지 않게 대출액 상한이 묶이는 셈입니다. 그간, 주택담보대출과 달리 전세대출은 DSR 적용 대상에서 제외했는데요 최근 가계부채가 급증하자 가계부채 관리를 위해 도입을 결정한 것입니다. 한국은행의 '2023년 12월중 금융시장 동향'에 따르면 지난해 말 기준 정책모기지론을 포함한 은행권 가계대출 잔액은 총 1천95조원에 달한다고 합니다.

공모주를 시작해보다!! [내부링크]

주식과 거리가 먼 멀리서만 지켜봤던 나!! 쏘쏘한 커피값과 치킨값을 벌어보기위해 공모주에 뛰어들어봅니다 두둥~ 예금금리보다 높은 수익률과 보통 주식과는 다른 손해가 없는 안전한 공모주로 추천!! 단, 청약이 되어야하므로 운이 있어야 합니다. ㅎㅎ 오늘부터 공모주에 대한 블로그를 시작하니 같이 한번 해보자구요!! 도전과제 : 2월 14일자 에이피알(신한,하나) _뷰티 5,589억 카카오뱅크 개설 : 어려 증권사 통합 및 수익 입출내역 관리쉬움 신한증권 개설 :증권사마다 20일 간격으로 개설가능 예외로 20일 간격 필요없이 개설가능한 증권들도 미리 개설 이까지만 오늘 해보자구욧!!

두둥!! 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 : 곧 오픈 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 핫한 구산 롯데캐슬 시그니처 분양 교육을 받고왔어요 두둥!! 모델하우스 위치는 그해 핫했던 연지공원 푸르지오 모델하우스 위치와 동일한 자리인데요 한글문화공원 맞은편, 이마트 뒷길에 위치하고 있어요 지하철 이용시 수로왕릉역에서 1번 출구로 오셔서 도보 약 6분 거리예요 자차 이용시 위의 지도에 가까운 주차장 이용 하시면 되요~~ 참 쉽죠? 아직은 확실한 오픈 일정은 잡히지 않았구요 제가 착실한 교육을 받고있으니, 발빠른 정보 드리도록 할께요~ 문의사항 있으시면, 댓글, 비밀댓글 또는 전화연결 꾹 눌러주시면 성실히 답변해드릴께요~

공모주 준비 2일차 : 카카오뱅크를 이용한 증권사 계좌개설 [내부링크]

안녕하세요 어제 카카오뱅크 개좌 개설은 잘하셨나요? 저는 기존 카카오뱅크가 있었는데 사용하질 않아 거래중지가 되어있어 해지하느라 고생했어요 ㅜㅜ (신규 개설이 더 빠른듯) 해지하는데 필요서류 중 건강보험자격득실확인서가 심사가 가장 간편한거 같았어요 처음에는 관리비 고지서를 자료로 제출했는데 캡쳐 자료는 안되는 등 몇번을 부적격으로 하던 중 결국 국민건강보험공단 (민원여기요 메뉴)를 이용하여 자격득실확인서(최근3개월) 제출 하였네요. 여시서 조심!!! 직장명이 동일하지 않다면 또 심사 거절사유가 되니 기존 신상정보에서 직장명을 변경시켜야 해요 암튼 여러번의 시도끝에 거래중지를 해지 시켯어요 (심사란 ....정말 ... 귀찮) 그럼 이제 오늘의 하이라이트 2단계를 가볼까요? 슝~~~ 카뱅에 왼쪽 하단 점 3개를 누르면 투자에 증권계좌 개설 하기가 있어요 저희는 지금 다가 오는 14일 공모주를 위해 신한 또는 하나 증권을 개설 해야해요 카뱅 연계를 해서 증권 계좌를 개설하면 통합관리가 되

2024년 청약제도 개정안 : 만반의 준비 [내부링크]

변화무쌍한 제도 개선에 대응하여 저희도 발빠른 내용 습득이 필요하겠죠? 오늘은 2024년 청약제도 개정안에 대한 주제를 다뤄보려 해요 (다가오는 김해구산 롯데캐슬 시그니처 분양권을 위해~ㅎㅎㅎ) 법 개정이니 만큼 간결하게 설명드릴테니 하나도 놓치지 말자구요 이제부터는 글씨체 마져 진지해지도록 할께요 ^ ^ 신생아 특별 우선공급 신설 - 대상 : 2세 이하의 자녀(태아포함)가 있는 가구 - 물량배분 : 뉴:홈 (나눔형 35%, 선택형 30%, 일반형 20%) - 민영 : 2세 이하의 자녀(태아포함)가 있는 가구에 생애 최초, 신혼특공 물량의 20%를 신생아 가구에 우선배정 ex) 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 기준 : 공공분양 (연3만호), 공공임대(연3만호), 민간분양(연1만호) 공급 예정 다자녀 특별공급 기준 완화 - 기존: 다자녀 특별공급의 자녀수 기준을 3자녀 이상 - 변경: 2자녀 이상으로 완화 - 배점기준표 별도(2명: 25점, 3명: 35점, 4명이상: 40점) 부부 개별

포인트, 현금 받기!!!! : 맛난 치킨, 커피값 벌어요~ [내부링크]

안녕하세요 오늘은 돈버는 쏠쏠한 방법을 소개해볼까 해요~ 14일 대박 공모주를 위한 작업을 하던 중 카카오뱅크 연계 투자 증권사에 가입을 하게되면 최소 5천원에서 최대 1만원까지 카뱅으로 현금을 입금해줘요~ 어제는 삼성증권을 가입하고 5천원이 입금되는걸 보고 어? 공모주 공부도 하고 돈도 벌었네 하면서 언능 소개해드리고 싶어서 오전에 블로그 작업을 하네요 ㅎㅎㅎ 증권사마다 현금 이외에도 상품권, 거래수수료 무료의 혜택도 있으니 참고해주세요 저는 일단 삼성증권 5천원 미래에셋증권 1만원 도전을 해보았는데요 추후 다른 공모주를 도전하기 위해 한국투자증권과 하나증권도 가입해보려해요~ 저도 가입해서 돈주는 행사를 많이 접했고 귀찮아서 하지도 않았는데 목표는 공모주였고 거기에서 파생된 것이니 일거양득이 아닐까 싶어요~ 요즘은 잘만 활용하면 포인트로 싸게 물건을 구입하기도 하고 통장에 현금도 입금해주니 조금만 노력한다면 하루 간식비가 생기네요~ㅎㅎ 오늘은 클릭 몇번으로 번 돈으로 맛난 치킨과

2024년 설날 인사말 문구 : 첫대화, 인사가 시작입니다. [내부링크]

안녕하세요 이번주는 저번주와 다르게 날씨가 제법 쌀쌀하네요 감기 조심하시길 바래요~ 연휴를 앞두고 오늘 직장인 분들은 오전근무 하시는 분들도 있으시고 평소와는 별다를 바 없는 근무일정을 가지고 계실텐데요 오전근무만 하시는 분들 너무 부러워 마시고 2/9~2/12일까지 다가올 연휴가 있다는 즐거움으로 조금만 더 힘내보아요~ 으샤으샤 오늘의 주제는 설날 인사 어떻게 보내야 할까인데요 항상 이날이 다가오면 가족, 직장 동료, 지인들에게 설날 인사를 어떻게 보내는게 식상하지 않을지 좋은글들을 검색하곤 하시죠 ㅎㅎ 그리하여 2024년 설날 인사말 문구를 준비해보았어요!! 아무쪼록 소중한 분들에게 나의 마음을 이쁘게 전할수 있는 문구가 되길 바래보아요 청룡의 기운을 받아, 새해에는 더 큰 꿈과 희망을 품으시길 바랍니다. 그 꿈들이 모두 이루어지시길 진심으로 기원합니다. 즐거운 설날 보내세요^^ 청룡의 장수를 받아, 새해에는 더 건강하고 장수하시길 바랍니다. 모든 일이 순조롭게 이루어지고, 행복

2024년 전국 아파분양전망지수 16.3p↑…두달째 상승 지속 : 경남·대전, 기준선인 100 상회 (긍정신호) [내부링크]

안녕하세요 4일 연휴 잘보내셨나요? 저는 연휴동안 친구와 지인들을 부지런히 만났었어요 오랫만에 보는 친구들이라 그런가 무지하게 반갑더라구요 이런게 나만의 힐링이 아닌가 생각해요 오늘은 김해 롯데캐슬 분양이 진행중인 때를 맞춰 부동산 이야기를 해볼까해요 점차 나아지고 있는 부동산 경기에 하나더 희소식 전해드릴수 있어 아주~기뻐요!! 자~ 그럼 어떤 내용인지 한번 보실까요? 전국의 아파트 분양 전망지수가 단숨에 16포인트 이상 오르며 지난 1월 이후 두 달 연속 상승!! 6일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 2월 아파트 분양 전망지수는 전달보다 전국 평균 16.3포인트 상승한 86.2로 전망했고 이건 지난 1월 8.4포인트 오른 데 이어 두 달 연속 상승!!! 주택사업자를 대상으로 조사해 발표하는 이 지수는 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미예요 지역별로 보면 경남은 전달(64.7)보다 무려 42.4포인트 오른 107

공모주 슈퍼위크 열린다 : 나도 금융인에 도전!!! [내부링크]

축하해주세요~~ㅋㅋ 저번주까지는 증권사만 가입하고 가입하면서 여러 증권사들의 혜택으로 1만5천원을 받고 맛있는 라떼 먹었네요~ 뿌듯하다아~ 이 여세를 몰아서 오늘 드뎌 공모주에 청약을 해보았어요!! 원래 14일 에이피엘을 준비중이였는데 또 괜찮은 공모주가 있어서 청약을 해보았네요 저는 키움증권을 통해 코셈을 했는데요 그외에도 여러 공모주들이 있어요~ 자~~~ 어떤것들이 있는지 보실까요? 코셈 : 2월 13~14일 일반 청약 -> 15일 청약발표 -> 23일 상장예정 주사전자현미경(SEM)을 전문으로 개발하는 기업 10만배 배율의 탁상형 주사전자현미경 개발에 성공했으며. 이외에도 이온밀러(CP), 이온코터(SPT-20) 등으로 사업영역을 확대. 이에이트 : 2월 13~14일 일반 청약 -> 15일 청약발표 -> 23일 상장예정 시뮬레이션 기반 디지털 트윈 솔루션 개발 전문 기업 디지털 트윈이란 현실 세계의 문제를 시뮬레이션을 통한 가상 세계를 구현해 현실에서 발생 가능한 문제점을 예측

역세권은 기본 그외에도 두루두루 갖춘 오피스텔 : 김해 분성로 230, 리버에비뉴 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 연휴를 마치고 난 뒤 비가 살포시 내리기 시작하면서 날이 따뜻해지기 시작했어요~ 이럴때 한번쯤 무거운 외투를 잠시 넣어두고 가벼운 패딩하나 걸쳐 보는 보는건 어떨까요? 역세권(수로왕릉역 1번출구 도보 5분거리, 버스정류장 바로앞)의 인기 오피스텔이라 공실이 잘 없는데요 오랫만에 너무나도 좋은 물건이 나와 아침부터 서둘러 글을 써보아요~ 글로 설명보다는 사진으로 바로 보여드릴께요 위치는 보세요~ 엄청나지 않나요? 1. 바로옆 이마트 및 신세계를 갖추고 있어 식사 걱정 안해도되고, 2. 조금만 나가면 해반천이 있어 산책하기 좋고 3. 그리고 또 저 뒤쪽으로 아파트들이 있어 모든 인프라를 다 갖추고 있어요 4. 여성분들이 거주하실경우 전혀~~~ 밝은 거리라 위험하지 않아요 또한, 1~5층까지는 병원, 식당, 학원등이 입점해있고 6~8층까지는 오피스텔이라 이 건물 공간안에서 모든걸 해결할수도 있어요~ 그럼 이제 안을 보실께요~ 7층으로 갈수록 앞동 건물이 안보이고 좀더 탁