키자드에 등록된 krparkhw의 네이버 블로그 포스트 목록

krparkhw의 등록된 링크

krparkhw로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 177건입니다.

미추홀구 전세사기 피해 수법과 3가지 예방법 [내부링크]

올해 들어 인천과 화성, 부산 등에서 전세사기가 더욱 기승을 부리고 있습니다. 미추홀구에서는 2,500여 채, 동탄 500 채 등의 피해 규모입니다. 가족들을 포함하면 만 명 정도의 피해자가 나온 안타까운 상황입니다. 정부에서는 이를 위해 별도의 대책위원회를 만들 정도로 심각한 상황인데요, 우선적으로 이에 대한 수법을 알고 예방할 수 있는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 사기의 법률적 의미는 사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상의 이득을 취하는 것인데요, 전세사기는 조금 다른 의미입니다. 바로 임대차 계약을 맺은 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 경우 를 말합니다. 미추홀구 전세사기 사건을 예로 수법을 한 가지씩 알아보겠습니다. 1. 먼저 건축왕이라고 불리는 개발업자 A씨는 종합건설업체 시공사를 운영하면서 지인 명의로 토지를 매입 후 은행에서 대출을 받아 건설을 완료했습니다. 그리고 주택이 완공된 후 주변 시세보다 낮은 가격에 임차인들을 모집하기 시작했습니다. 근저당이 어떤

호원아이파크 손품 임장과 오늘의 경매 공부 [내부링크]

열흘전 경매 모의 입찰기를 적었던 의정부시 호원아이파크의 경매가 어제 진행되었습니다. 3차까지 진행되며 1차 감정가 대비 반값 아파트가 되버렸는데요, 24명이 입찰에 참가하면서 상당한 눈치작전이 있었겠는데요, 오경부 (오늘의 경매 공부) 시작합니다. 의정부는 서울 북쪽 끝 도봉구에서 더 나아가 경기도 북부 초입에 위치해 있습니다. 경기 북부의 중심도시 역할을 하고 있지만 주거 인프라는 동남쪽으로는 남양주시, 북쪽으로는 양주 옥정신도시에 비해 노후하 되고 있는 느낌입니다. 인구는 46만명 정도(2022년 기준)로 경기북부 기준 고양시(108만명), 남양주시(74만명), 파주시 (50만명)보다 적은 상황입니다. 지하철 1호선이 망월사, 회룡, 의정부, 가능, 녹양역 등이 의정부시를 지나가고 있고 지하철 7호선의 장암역이 장암동에 있습니다. (장암역에서 강남구청역까지 45분 소요됩니다.) 물건 번호 : 2022타경85415 주소지 : 경기도 의정부시 평화로150번길26, 아이파크호원 20

기소유예 뜻, 전과기록에 남을까요? [내부링크]

이번 주에는 변호사를 만나 사건에 대한 전후 상황에 대해 얘기 후 최종적으로 사건위임계약서를 작성하였습니다. 제 상황에 대해 잘 이해해 주셨고 소통이 잘 돼서 큰 망설임 없이 결정할 수 있었습니다. (제가 지불할 수 있는 적정한 비용인 점도 컸고요;) 그러다 보니 재판 관련 뉴스도 자주 보게 되고, 저도 법률 용어에 대해 알고 있어야 진행상황을 알 수 있겠더라고요. 그래서 오늘은 기소유예의 뜻을 알아보고, 전과에 남는지를 확인해 보겠습니다. 형벌을 받게 될 수 있는 건들을 형사사건이라고 하는데요, 우리가 흔히 알고 있는 폭행, 절도, 사기가 여기에 해당됩니다. 먼저 피해자가 범죄사실을 신고하여 범인의 처벌을 요구하는 고소가 발생하면 경찰이 수사를 진행합니다. 고소인을 불러서 조사를 하기도 하고, 현장조사와 가해자 대면을 통해서 어떤 사안을 있었는지 파악하는거죠. 경찰 조사가 마무리되면 검찰로 사건기록이 이관(송치) 되고, 검찰에서 한 번 더 조사를 진행 후 유죄라고 판단되면 합당한

청년월세한시특별지원 나도 신청해볼까? 조건과 서류 정리 [내부링크]

국토교통부에서는 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해서 여러 가지 정책을 시행하고 있는데요, 젊은 층의 주거복지 서비스로 청년월세지원 제도를 운영중에 있습니다. 정확한 명칭은 청년월세 한시 특별지원 제도입니다. 더하여 각 안양시, 세종시, 시흥시 등의 지방자치단체에서 이 사업의 범위를 확대하여 운영이니 혜택을 받을 수 있는지 꼼꼼히 확인해 보도록 하겠습니다. 청년월세한시특별지원 제도는 코로나19의 3년을 넘어 장기화되면서 경제적으로 어려움을 직면한 저소득 젊은 층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 추진하는 사업입니다. 지원 금액 산정은 독립하여 생활하고 있지만 소득이 적은 청년에게 월 20만원씩 1년(12개월) 동안 임차료를 현금으로 지급합니다. 실제로 납부하는 임대료가 20만원 이하일 경우는 해당하는 금액만큼만 지급됩니다. 20만원을 초과하는 경우에는 20만원을 보조받을 수 있습니다. 자격 조건 19세 이상 34세 이하의 독립하여 생활 중인 청년으로 중위소득 대비 60% 이

제세공과금 22% 기준은? 비과세도 있다던데 [내부링크]

지난달에 응모했던 온라인 행사에서 블루투스 헤드폰이 당첨됐어요. 태어나서 처음으로 제세공과금을 납부해야하는 이벤트에 선정되었는데요, 오늘은 제세공과금의 의미를 알아보고, 지급해야 하는 기준과 환급 신청방법을 알아보겠습니다. 기업이나 기관에서 주관하는 행사나 온라인 이벤트에 응모하다 보면 "5만원을 초과하는 상품에 대해 세금 22%는 본인 부담입니다."라는 문구를 보셨을 텐데요, 개인이나 법인에게 국가나 지방 공공단체에서 부과하는 국세나 지방세를 말합니다. 일시적, 우발적으로 발생하는 소득을 기타소득이라고 하는데요, 이 금액에 대한 세금과 그에 따른 지방소득세를 제세공과금이라 부릅니다. 강연료, 자문료 등 일시적이거나 정기적으로 발생하지 않는 수익입니다. 일회성 강의료, 계약 위약금, 양도 대여 소득 등이 여기에 해당합니다. 세율 제가 받았던 블루투스 헤드폰 같은 경품이나 복권 등 노동을 통한 취득이 아닌 상태로 자산을 취득하게 되는 경우 22% 세율로 납부해야 합니다. 근로소득이나

남산타운 경매 모의 입찰, 리모델링 동의율은? [내부링크]

약수역 주변은 와치남의 누나가 살고 있는 동네여서 일년에 몇번씩은 방문하게 됩니다. 중구는 종로, 을지로, 시청, 서울역으로 이어지는 상업지구 중심지역입니다. 기업이 많다보니 지방세가 많이 걷히는 반면 주거지는 많지 않기 때문에 다른구보다 복지정책에 쓸 수 있는 예산이 많은 걸로 알고 있습니다. (블루오션이랄까...) 그중에 버티고개역 초역세권 남산타운 경매물건을 모의 입찰 시작합니다. 물건 번호 : 2022타경103882 주소지 : 서울특별시 중구 다산로 32, 2동 5층 501호 2002년도에 입주한 아파트로 42개동 5,150세대의 위엄을 자랑하는 단지입니다. 25, 32, 42평형으로 구성되어 있습니다. 25평은 방3, 화장실 한개로 최근의 구조와는 많이 다른 평면도입니다. 반면 입주민께서 공유해주신 남산뷰 사진을 보면 복도식 아파트의 단점을 완전히 날려버리는 눈호강뷰입니다. 임차인 현황과 등기부 현황 내역을 잠시 살펴보겠습니다. 2003년부터 20년간 소유하셨던 물건에 대해

일삼런 꾸역꾸역합니다. [내부링크]

일주일에 삼일은 런(운동)하는 일삼런 챌린지 4기를 시작한지 2주일이 지났습니다. 추운 겨울이 지나고 따뜻한 봄이 오면 개인적으로 몸을 더 열심히 움직일 것 같았는데 제 마음은 봄과 함께 더 여유를 찾고 있습니다. 달리기보다는 걷게 되고 아침에는 몇번이나 알람 시계를 껐다 키는지 모르겠습니다. 혼자했으면 스스로에게 바쁘다는 핑계로, 다음주부터 하자는 스스로 말하며 이미 포기해 버렸을 것 같은 시간을 몇 주 동안 보냈습니다. 그래도 챌린지를 진행하고, 운동 인증을 해야하는 환경 속에 들어오니 어쩔 수 없이 해나갈 수 있었습니다. 꾸역꾸역 합니다라는 생각을 종종합니다. 조금은 부정적인 의미의 단어인것 같아 "쓰지 말까?" 라는 생각도 했습니다. 그러나 운동만큼은 귀찮더라도 불편하더라도 꾸역꾸역 해내다보면, 꾸준히 할 수 있게 되고 꾸준히 하다보면 체력이 좋아지는 것을 느끼게 됩니다. 그리고 저는 체력이 좋아지면 가족에게 친절해질 수 있다고 주장하고 있습니다 ^^ 그렇게 하다보니 달리기의

청년도약계좌 공무원도 됩니다. 나이는 몇살 까지인가요? [내부링크]

윤석열 대통령 후보 시절 주요 공약 중 하나였던, 젊은계층의 중장기 목돈 마련과 자산 형성을 지원하는 정책형 금융상품 청년도약계좌가 2023년 6월 출시 예정입니다. 오늘은 공무원도 가입할 수 있는지, 신청기과 나능 나이는 몇살 까지인지 확인해보겠습니다. 그리고 청년희망적금과 중복 수령 한지도 알아보겠습니다. 청년도약계좌 정책은 무엇인가요? 현 정부의 주요 국정과제 중 하나인 젊은이에게 공정약 도약의 기회를 보장하는 사업으로 매달 정해진 금액을 5년(60개월)간 저금하면 국가 지원금과 은행 이자를 더한 금액을 보장하는 프로그램인데요, 2023년도에만 예산이 3,700억 가량 편성되어 집행중에 있습니다. 가입 조건 연령, 소득 조건을 모두 충족해야 합니다. 1. 나이 만 19~35세만 대상에 해당합니다. 1989년 생부터 2004년 생까지입니다. 남성이 병역을 이행했을 시 6년까지 나이 계산에서 제외되됩니다. 저처럼 4년간 장교로 군 복무를 한 경우라면 만 39세에도 가입을 할 수 있

강제적인 함께 운동 - 일삼런 4기 모집 [내부링크]

큰 결심과 목표를 앞두고 있다면, 뇌가 두려워하지 않도록 아주 작은 걸음부터 걸어요. 느리지만 천천히 변화하는 것도 좋습니다. 아주 작은 반복의 힘 꾸준한 운동을 실천하기 위한 강제적인(?) 함께 운동 일주일에 삼일은 런(RUN+운동) 4기를 모집합니다. 혼자의 의지로 꾸준한 운동을 한다는 건 참 어려운 일입니다. (사실 전 40년 동안 한 번도 성공 못했었죠...) 운동은 꼭 해야지라고 항상 생각했지만 언제나 오늘 말고 내일부터 시작하고 싶었고, 한두 번 하다가도 다른 바쁜 일들 때문에 우선순위에서 밀릴 때가 많죠. 그래서 일삼런 챌린지는 일주일간의 운동 결과를 인증 / 확인하고 이웃분들의 운동 인증을 보며 내가 해야 할 일들을 더 자주 떠올리면서 우리의 삶 속에 운동을 추가할 수 있도록 노력하는 챌린지입니다. 그리고 운동 인증을 강제합니다 ^^ (운동만큼은 보여주기식이라도 좋다에 한표입니다.) Previous image Next image 사실 이렇게 하면 운동이 될까라는 의문을

실업급여 기준이 2023년 5월 변경됩니다. 구직활동 금액 알아볼게요. [내부링크]

2023년 5월부터 실업급여 기준이 변경됩니다. 형식적으로 구직활동을 하거나 면접 불참을 할 경우 수당 금액을 지급하지 않은 제재를 시작하는데요, 자세한 내용 정리해 보겠습니다. 근로자가 일을 하다가 그만두게 되는 경우에 다음 취업을 준비하는 기간 동안 생활을 유지하고 재준비할 수 있는 시간을 장려하기 위한 제도입니다. 소정의 수당을 정부가 지급하면서 생계에 대한 어려움을 일정 기간 동안 줄여주고, 재취업을 할 수 있도록 지원하는 사업이죠. 고용보험에 든 사람만 수령할 수 있는데요, 재취업 구직활동을 적극적으로 할 수 있도록 장려하는 정부 정책입니다. 그런데 실업급여 하한액이 최저임금의 80% 수준이다 보니 최저임금을 받으면서 세금을 납부하는 것과 비슷한 상황이 발생하곤 합니다. 또한 고용노동부가 발표한 자료에 따르면 최근 3년간 매해 2만 건이 넘는 부정 사례가 적발되었고 반복 수급자 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다. 이런 부작용을 방지하고자 2023년 5월부터 형식적으로 구

내용증명 반송되는 이유와 대처법은? (양식 파일 첨부) [내부링크]

오늘은 내용증명이 반송되었을 때 대처하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 먼저 어떤 서류인지 확인해 보고 작성방법에 대해 알려드릴게요. 손해배상청구, 계약해제통보, 대여금변제, 임대차계약해지 총 4종에 대한 양식 파일을 첨부했으니 필요하신 분들은 사용하시면 되겠습니다. 어떤 서류인가요? 보내는 사람(발송인)이 받는이(수취인)에게 서류를 보냈다는 사실을 우체국에서 공적으로 증명해 주는 것을 말합니다. 우체국장이 공적인 취지를 가지고 확인해 주는 제도이기 때문에, 상대방에게 채무를 이행하도록 최고(통지) 하거나 계약을 해지할 때, 손해배상청구 등울 위해 사용됩니다. 따라서 우체국의 직인 및 날인된 날짜가 중요한 역할을 하게 됩니다. 종류는 뭐가 있나요? 크게 5가지 형태로 구분할 수 있습니다. 계약해지 물품대금 청구 하자보수 채권양도 통지 (받을 돈을 제3자에게 지급하라고 얘기하는 것) 금전채권 반환 작성 순서 발신인 상호, 성명 보내는 주소와 연락처 수신인 이름 받는 주소 제목 : 이

호원아이파크 2억대로 경매 모의 입찰 해보기 [내부링크]

의정부시 호원아이파크는 서울 북쪽 끝 도봉구를 지나 경기도에 위치해 있습니다. 경기 북부의 행정적 지리적 중심도시 역할을 하고 있는 도시로 남쪽으로는 도봉구와, 동남쪽으로는 남양주시, 북쪽으로는 포천시와 양주시 사이에 위치 해있습니다. 인구는 46만명 정도(2022년 기준)로 경기북부 기준 고양시(108만명), 남양주시(74만명), 파주시 (50만명)보다 적은 상황입니다. 도시철도는 전철 1호선의 망월사, 회룡, 의정부, 가능, 녹양역이 의정부시를 지나가고 있고 지하철 7호선의 장암역이 장암동에 위치하고 있습니다. (장암역에서 강남구청역까지 45분 소요됩니다.) 물건 번호 : 2022타경85415 주소지 : 경기도 의정부시 평화로150번길26, 아이파크호원 203동 5층 2003년도에 지어진 아파트입니다. 총 9개동 구성된 700세대의 단지이며, 29, 34,41,46평 형으로 구성되어 있습니다. 46평형 4베이는 최근 지어진 아파트 도면과 비교해봐도 괜찮은 구조로 생각됩니다. 지하

직장인신용대출 저도 받을 수 있을까요? 2023년 4월 조건과 금리 현황 [내부링크]

4월 11일 (이번주) 있었던 금통위(금융통화위원회) 결과 만장일치로 기준 금리를 3.5% 동결했습니다. 23년 2월에 이어 이번달도 유지를 결정했는데요, 올해 1월 25bp를 올린 후 추가 인상은 없는 상황입니다. 이에 따라 은행들의 여신금리 (고객이 은행에서 받는 대출이율)도 숨을 고르며 일시적이 나마 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 저는 주택담보이자를 납부하기 위해서 추가로 직장인신용대출을 받을 수 있을지 알아보고 있는데요. 조건과 어느정도 이율이 되는지에 대해 정리해 봤습니다. 기본 조건 직장인은 고정적인 근로소득이 보장되기 때문에 자영업자보다는 어느 정도 우대를 받습니다. 그렇기에 기본적으로 재직중인 근로자만 해당이 됩니다. 일반적으로 4대보험 가입자 여부 3개월이상 근무 및 급여통장 수령 3회 이상 1금융권인 경우 최소 6개월 이상에서 12개월 + 재직증명서 제출이 필요합니다. 나이스와 올크레딧 신용점수 600점 이상이 최소 조건이지만 각 상품을 제공하는 은행마다 요구하

소액생계비대출 4월부터 확대되는 신청 기간과 조건 정리 [내부링크]

신용도가 낮아서 돈을 빌리기가 어려운 경제 취약계층에 대상으로 100만원 한도의 소액생계비대출이 진행 중인데요, 은행연합회(비영리 사단법인)의 기부금 500억과 한국자산관리공사 캠코의 기부금 500억을 합하여 1,000억원의 예산이 집행되고 있습니다. 오늘 4월 19일부터 3일간 센터 상담 일정을 선택할 수 있는데요, 이번부터는 다음 달인 5월 중순까지 상담이 가능하도록 예약 날짜가 길어졌습니다. 서민금융진흥원 홈페이지를 통하여 접수를 할 수 있습니다. 시간은 매주 수요일~금요일 오전 9시부터 20시까지만 운영됩니다. 1397서민금융콜센터를 통한 전화예약도 가능하지만 전화 연결이 힘든 상황이니 가급적 홈페이지를 통한 진행이 편리합니다. 소액생계비대출 조건은 만 19세 이상의 성인이고, 신용평가 하위 20%이하이면서 연소득 3,500만원이 이하인 분이 해당됩니다. 3가지 조건을 모두 충족해야합니다. 신용평점 NICE 기준 744점, KCB 기준 700점, NICE 기준 744점 이하가

햇살론유스 심사기간은 얼마나 될까? [내부링크]

경제활동이 준비 중인 대학생의 경우에는 아직 신용점수가 낮아서 대출을 이용하기가 어렵습니다. 돈을 빌려주는 채권자 입장에서 돈을 잘 돌려받을 수 있는지가 가장 중요한 부분이기 때문에 소득이 없는 청년층은 리스크가 높은 것이 사실이기 때문이죠. 하지만 청년도 자금이 필요한 상황이 많습니다. 안정적인 경제활동을 할 수 있는 여건 마련과 대학교(대학원) 등의 학업을 마치기 위해서는 돈이 필요합니다. 그래서 정부에서는 20~30대가 학업과 취업 준비에 전념해서 성공적인 사회 진출을 지원하는 서민금융상품 햇살론유스를 운영하고 있는데요, 심사기간과 조건 등에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 일반생활, 특정용도자금 등 용도에 따라 1인당 1,200만원까지 한도를 부하는 상품입니다. 햇살론유스 상환방법 은 자격조건에 따라 조금씩 차이가 있습니다. 학업기간이 많이 남은 대학생 같은 경우에는 원금은 내지 않고 이자만 갚아 나가는 거치기간이 6~8년입니다. 반면에 월급을 받는 사회초년생의 경우에는 거치기

기소 뜻, 송치와 집행유예가 뭘까요? [내부링크]

안녕하세요, 와치남입니다. 올해 저에게 일어난 가장 큰 일중 하나는 소송과 재판입니다. 40년간 법원에는 갈 일이 한 번도 없었는데, 작년에는 경매 법정에도 가보고 올해는 행정소송을 위한 변호사도 선임했습니다. 그러다 보니 자연스럽게 재판 관련 기사나 뉴스에도 눈길이 가게 되는데요, 모르는 관련 용어들이 많다는 걸 알게 됐어요. 그래서 오늘은 기소 뜻을 알아보고, 집행유예 판결, 송치가 어떤 의미인지 알아보겠습니다. 먼저 형사 사건(사기, 절도, 폭행)이 발생하면 경찰이 수사를 진행합니다. 고소인을 불러서 조사하거나 현장조사, 가해자 대면을 통해서 사안을 정확히 파악합니다. 이후 경찰에서 검찰로 사건기록이 이관됩니다. 검찰은 사안을 면밀히 검토 후 추가 보완수사를 진행할 수 있습니다. 재판 단계까지 진행되면 피의자는 피고인으로 명칭이 변경되고 검사 측과 피고인 측이 각각의 변론을 거친 후 마지막 단계인 형의 선고가 이뤄집니다. 법원이 피고인에 대해 범죄의 유무죄를 판단하고 최종 판결

카카오뱅크 우리카드, 14만원 결제하고 전액 돌려받는 이벤트 [내부링크]

2월에 포스팅한 15만원을 사용하면 전액 적립금으로 전환해 주는 주는 네이버페이 이벤트가 곧 종료됩니다. 그래서 오늘은 14만원을 사용하면 120,000원을 캐시백해주는 카카오뱅크 우리카드, EVENT 내용을 가지고 왔습니다. 현명하게 소비하는 생활은 재테크에도 분명 도움이 됩니다. 카카오뱅크 접속 → 제휴 CARD 이벤트 → 우리카드로 들어가면 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 행사 내용 발급 후, 첫 번째 이용 기간 동안 한번 결제하고, 다음 기간 내에 14만원 이용 시 12만원 캐시백으로 지급해 주는 이벤트입니다. 현금으로 돌려주는 장점이 있네요. EVENT 기간 첫 사용 기간 : 2023.03.01~ 03.31 두번째 사용 기간 : 2023.04.01~ 04.30 지급일은 2023년 5월 19일 금요일입니다. 달력에 적어놓고 챙기는 거 잊지 말자고요 :) 참여 조건 2가지를 모두 충족하는 경우만 혜택 수령이 가능하니 정독해 주세요. 조건 1 : 직전 6개월간 (22년9월1일

체증식분할상환 계산 방법, 특례보금자리론 신청 자격과 이자는 얼마일까? [내부링크]

23년 가장 많이 진행되는 주택담보상품은 특례보금자리론입니다. 대출을 준비하면서 가장 많이 고민되는 부분은 이율과 대출을 갚는 방법인데요, 오늘은 신청 자격과 체증식분할상환에 대해서 집중적으로 알아보려고 합니다. 일반주택담보대출과 금리 비교한 자료도 함께 첨부하였습니다. 먼저, 3월 27일 뉴스 자료를 살펴보면 출시 7주 만에 1년간 공급할 목표의 56.3%를 채웠습니다. 그만큼 선호되고 있는 상품으로, 10명 중 4명은 신규 주택 구입을 위해 사용 중에 있습니다. 특례보금자리론 2022년 진행했던 우대형 안심전환 상품은 당초 공급 목표였던 25조보다 훨씬 적은 약 9.5조만을 공급했는데요, 아파트 금액 4억, 연봉 7000만원 이하 등의 엄격한 조건이 문제였습니다. 이에 정부와 금융당국이 2023년 한시적으로 운영하는 상품으로 기존 일반형 안심전환/적격, 보금자리론을 통합한 대출 제도를 운용합니다. 우대형과 일반형으로 나뉘며 아파트 금액과 소득에 따라 차이가 있습니다. 우대형: 4

수정마을쌍용예가, 3억으로 경매 모의 입찰 [내부링크]

경기도 김포는 동쪽으로 한강과 파주,고양시를 접하고 있고 남동쪽으로 서울과 접해 있는 도시입니다. 서울서부로 접근이 가능한 신도시로 아이를 키우는 가정, (준)신축 인프라를 원하는 부부들이 원하는 주거지역입니다. 그중 강서구와 가장 가까운 곳은 고촌과 풍무동입니다. 이후 김포골드라인을 따라 장기역을 꼽아볼 수 있는데 장기적으로 검단과 연결 및 GTX 연결이 기대되는 곳입니다. 그런 장기동의 수정마을쌍용예가 아파트의 오경부 (오늘의 경매 공부) 경매 모의 입찰을 해봅니다. 물건 번호 : 2022타경36672 주소지 : 경기도 김포시 한강2로 11, 104동 10층 수정마을싸용예가는 2011년에 준공되었습니다. 지어진지 13년차 아파트이고요, 총 19개동 구성된 1,474세대의 대단지 아파트입니다. 34평 단일평수이며 타입이 A~H까지 다양합니다. 특히 라베니체 주변 4대장 e편한세상캐널시티, 래미안, 센트럴자이, 수정마을쌍용예가 아파트가 있습니다. 110 A타입이 4베이로 가장 선호도

가족관계증명서 이혼하면 어떻게 되죠? [내부링크]

재직 중인 회사에는 양육 중인 자녀에 대한 학자금을 지원해 주는데요, 유치원을 다니는 1년 동안 월 15만원 금액을 지급받을 수 있습니다. (5~7세 3년 동안 다는데 총 12개월만...) 이때 필요한 서류가 가족관계증명서인데요, 출력물 제출이 아닌 파일로 첨부하여 제출하면 되기 때문에 PDF 형식으로 발급하고 저장할 수 있는지가 궁금하네요. 가능한지 바로 살펴보겠습니다. 가족관계증명서는 출생과 혼인, 출산, 사망에 따라 발생하는 가족 관계 현황을 증명해 주는 서류입니다. 주무관청이 법원이기 때문에 정부 24가 아닌 대법원 전자가족관계등록시스템 홈페이지에서 발급할 수 있습니다. 부모님과 혼인한 배우자, 자녀까지 직계 3대의 인적 사항 기록되어 있습니다. 이혼을 하게 되면 (신고가 완료되면) 배우자가 없어지므로 가족관계증명서 상에도 나오지 않게 됩니다. 비용 발급방법에 따라 비용이 발생할 수 있습니다. 인터넷으로 발급받는 경우는 무료이고, 무인발급기를 이용할 때는 500원, 동사무소

새마을금고 정기예금 금리비교 후 추천하는 5.6% 특판 상품 [내부링크]

올해 들어 들어 금리가 많이 내려갔어요. 4월에 입주하는 아파트의 주택담보대출 5년 고정 3.91%까지 내려온 상황입니다. 이와 커플링되어 적금, 파킹통장의 이자도 내려오고 있는데요, 2~3월에는 4% 후반을 보장해 주는 상품을 찾기도 쉽지가 않았습니다. 오늘은 정기예금 비교 자료를 찾다보니 5.6%를 보장해 주는 새마을금고 특팍상품 대구원대 MG더뱅킹을 알려드리려고 합니다. 3.91%에 대출을 받아서 5.6% 적금을 하고 싶은 마음이 가득하네요. 3월 28일 개시한 상품 정보입니다. 대구원대새마을금고 mg더뱅킹정기예금 유형 거치식 금리 기본 5.3% + 우대 0.3% = 총 5.6% 가입대상 1인당 1계좌만 가능 계약기간 1년(12개월) 가입금액 백만원 ~ 5천만원 가입 및 해지 가입 : MG더뱅킹 앱 해지 : 인터넷 혹은 스마트 뱅킹, 창구 방문 가능 기본 5.3%에 우대 0.3%를 더하면 5.6%가 나옵니다. 우대 조건도 어렵지 않습니다. MG스마트알림에 가입후 1회이상 로그인

롯데카드 캐시백, 13만원 쓰고 전액 돌려받는 이벤트 [내부링크]

4월에도 카테크 하셔야죠~ 3월에 포스팅했던 14만원을 사용하면 전액 돌려주는 카카오뱅크 우리카드 행사가 종료됐어요. 그래서 오늘은 13만원을 사용하면 130,000원을 캐시백해주는 롯데카드 이벤트를 가지고 왔습니다. 현명하게 소비하고 모아보려고 합니다. 저는 이렇게 돌려받은 돈, 앱테크, 회사 수당의 일부를 별도의 파킹통장으로 쪼개서 관리하고 있는데요, 이 예산은 가족과의 여행을 위해 사용하려고 계획 중입니다. 바로 신청하는 방법 알려드릴게요. 네이버에서 뱅크샐러드 검색하여 접속합니다. 신용카드 → 이벤트 응모하기로 들어갑니다. 롯데카드 캐시백 보기를 클릭하시면 됩니다. (13만원을 사용하면 전액 돌려받고 자동납부 시 보너스 4만원까지~) 행사 내용 및 EVENT 기간 발급 후, 이용 기간 동안 13만원 이상 결제 시, 13만원을 캐시백으로 지급해 줍니다. 롯데카드 이벤트는 보통 포인트로 돌려주는 다른 행사와 다르게 현금으로 캐시백해주는 메리트가 있습니다. 발급 기간 : 2023.

일반주택담보대출 vs 4월 특례보금자리론 금리 비교해서 알려드려요 [내부링크]

2023년 정부에서는 부동산 실수요자의 구매를 돕고 이자 상환에 대한 부담을 완화하기 한시적인 정책 특례보금자리론을 출시했는데요. 일주일 전 기사를 보면 런칭 후 7주일 간 약 22조3천억원이 신청되면서 올해 공급하고자 한 목표액인 39.6조원의 56%가 넘는 달성율을 보였습니다. 1월 30일 출시 후 약 두 달 만에 연간 목표액의 50%를 넘어선 것을 봤을 때 올해 들어 부동산 주담대(주택담보대출) 관련 가장 핫한 상품이었죠. 하지만 최근 코픽스 금리가 3개월 연속 낮아지고 있는 상황에서도 특례보금자리론(특보론)의 3,4월 이자가 동결되어서 4.05~ 4.5% 구간이 유지됩니다. (코픽스 금리란?) 반면에 시중은행 일반주담대는 내려가고 있는 상황인데요. (이자 장사를 하지 말라는 금융당국의 압박과 함께 자금을 빌려오는 실제 비용이 낮아지고 있거든요) 위의 표는 5월 경기도에 입주하는 단지 아파트의 집단대출 조건을 정리한 자료인데요, 각 기관별로 거치기간, 부수거래 등이 있지만 금리

애드포스트 수익, 일방문자 1,000명의 금액은?(인증 사진 많음 주의) [내부링크]

일방문자 1,000명의 블로그의 광고 수익은 얼마나 될까요? 네이버 애드포스트는 우리의 블로그에 광고를 게재하고 그를 통해 발생한 수익을 배분 받는 공유 서비스입니다. 나의 포스팅에 네이버에서 광고를 게재하고 발생하는 비용 중 일부를 블로거(네이버는 아름답게 '창작자'라고 불러줍니다.)에게 지급하는 서비스이죠. "강남 맛집"을 검색해 찾아간 포스팅 글의 중간, 끝부분에 달린 광고들이 애드포스트입니다. (이런거요) 광고는 내가 선택하는 것이 아니라 네이버에서 알아서 정해줍니다. 내 포스팅 내용과 비슷하거나 접속자가 있는 지역의 키워드를 붙여주는 거죠. 단순히 노출만 된 경우에는 1원도 안되는 수익이 발생합니다. 광고를 클릭하거나, 클릭 후 어떠한 행동까지 이어지게 된 경우는 (회원가입, 견적문의) 수십 원에서 수천 원의 수수료를 받게 되는 시스템입니다. 그렇다면 애드포스트의 조건과 금액은 어떻게 될까요? 저와 애드포스트와 다른 블로거들이 인증한 애드포스트 금액, 일방문자 현황을 아주

그래프 그리는 사이트 데스모스(Desmos) 사용방법, 원격 수업 준비하기 [내부링크]

저의 관심사업 중 하나는 공부방 창업입니다. 집에서도 작게 시작할 수 있기 때문에 초기 자본금이 크게 들지 않고 휴직 중에 시작해 볼 수 있기 때문인데요, 거기다가 블로그를 이용하면 광고비용도 들지 않습니다. 이를 위해서는 온라인에 수식과 그래프를 그려야할 경우가 하는데 이때 유용한 자료가 있어 정리해 놓습니다. 그래프 그리는 사이트 데스모스(Desmos) 사이트입니다. 사용방법도 직관적으로 간단하기 때문에 원격(ZOOM) 수업을 준비할 때 유용할 것 같습니다. 혹은 대학교나 고등학교 리포트나 수학 숙제를 인터넷으로 작성하는데도 도움이 되겠네요. 별도에 설치 없이 웹 기반으로 편리하게 사용하여 통계자료와 데이터의 문서화가 가능합니다. 먼저 네이버에 그래프 그리는 사이트 이름인 “데스모스(Desmos)”를 검색하여 접속합니다. 수학 공부를 위해 만들어진 사이트로 학생, 교사 모두 사용할 수 있어요. 함께 공부해요!라는 멋진 메인 화면에서 그래핑 계산기를 선택해 줍니다 그래프 그리는 사

미국 썸머타임으로 변경된 주식(증시) 개장시간과 휴장일 정리 [내부링크]

3월 12일 일요일부터 미국 썸머타임이 적용되면서 한국과의 시차가 1시간 줄어들었습니다. 그러면서 자연스럽게 미국 주식(증시)은 한국시간으로 한 시간 당겨진 저녁 10시 30분부터 오전 5시까지 개장하게 되었는데요, 미국 서머타임이 뭔지 이에 나스닥 개장 시간은 어떻게 변경되는 건지 알아볼게요. 미국 썸머타임 뜻과 이유는? 현지에서는 DST(Daylight Saving Time)이라고 부르는데요, 여름철에 표준시보다 1시간 시계를 앞당겨 놓는 제도입니다. 적용 기간은 매해 3월 둘째 주 일요일 새벽 2시 시점으로 11월 둘째 주 일요일 새벽 2시까지입니다. 둘째 주 일요일 새벽 2시에 자동으로 3시가 되면서 1시간이 빨리 지게 되는 거예요. 시간은 변한 게 없지만 서머타임 적용으로 1시간 빨라지게 된다고 이해하시면 되겠습니다. 시작된 이유는 벤자민 프랭클린이 에너지 절약을 목적으로 법안을 발의하고 통과시켰습니다. 해가 빠르게 뜨는 여름 기간에 빠르게 생활을 시작하게 되면 에너지 절약

디딤돌대출 신혼부부 소득 조건과 금리, 미혼도 아파트 살 수 있을까? [내부링크]

서민 실수요자를 위한 금융 지원책들이 여러 가지가 있는데요, 그중 내집마련 디딤돌대출은 낮은 이율로 부동산 구입자금을 마련할 수 있도록 지원하는 주택도시기금 상품입니다. 다른 대출보다 월등히 좋기 때문에 부동산을 매수할 계획이 있다면 해당되는지 가장 먼저 검토하시길 권해드리고요, 오늘은 조건, 금리, 한도와 기간에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 조건 (모든 항목을 충족해야 합니다.) 소득 부부합산 연 소득 6천만 원 이하의 무주택 세대주만 신청이 가능합니다. 사실상 맞벌이는 대상에서 제외된다고 보는 게 맞을 것 같습니다. 다만, 생애 최초인 경우, 2자녀 이상이거나 신혼부부 가구는 연 소득 7천만 원 이하 시 적용이 가능합니다. 자산 자산 조건도 충족해야 하는데요, 순자산가액이 5.06억 원 이하이어야 합니다. 대상 주택 전용 85m2 이하 주택이면서 5억 원 이하를 모두 충족해야 합니다. 신혼부부에 한정 주택 평가액 6억 원이 적용됩니다. 담보주택 평가액의 기준은 KB 시세 혹은 매

파킹통장 금리비교 후 최종 추천드리는 이율 4.1%의 제일EZ통장 가입 후기 [내부링크]

2022년 발생한 양도소득세 납부와 2023년 입주 예정인 아파트 잔금을 위해 여유자금을 보유 중인데요, 3.2%의 이자를 보장해 주는 사이다 뱅크를 이용하고 있었습니다. 그러다가 작년 9월 0.2% 떨어져서 3.0%의 보증된 이자를 지급하다가 이번 달에는 2.8%까지 떨어졌네요. (대출금리는 이렇게 빨리 떨어지지 않던데....) 그래서 오늘은 폭풍금리 비교 후 SBI 저축은행(사이다 뱅크)와 헤어지고 SC은행의 제일EZ통장, 이율 4.1%의 파킹통장 개설한 방법과 조건 정리해 드립니다. 처음 고민했던 초단기 예적금 작년부터 금융기관 여수신이율에 관한 규정이 변경되면서 1개월 단위의 적금이 가능해졌습니다. 이에 따라 KDB산업은행 같은 경우 1개월만 맡겨도 3.3%를 지급해 주니 유동성 자금을 1개월짜리 적금에 넣어놓는 것이 파킹통장보다 더 나을 수 있는 상황이 만들어졌거든요. 최종 선택한 SC제일은행 제일EZ통장 신규 고객에 한하여 6개월간 4.1%의 금리를 제공받을 수 있기 때문

구리시 인창동 아름마을인창래미안 경매 모의 투찰 얼마 쓸까요? [내부링크]

구리는 서울로의 접근이 용이하고 주변 환경과 생활 인프라도 우수한 경기도의 주거지역입니다. 3차까지 진행되고 있는 아름마을인창래미안의 경매 모의 투찰을 해보고 주변 시세를 확인해 볼게요. 3차까지 유찰되다 보니 구리 인창동 30평대가 최저매각가격 기준 3억 대까지 하락했습니다. 물건 번호 : 2022타경73536 주소지 : 경기도 구리시 동구릉로85번길 76 아름마을인창래미안은 2000년에 완공되어 지어진지 24년차 아파트입니다. 총 9개동이며 816세대의 단지입니다. 24, 33평 2개의 평형으로 구성되어 있어요. 지어진 지 20년이 넘다 보니 최근의 구조와는 조금 다른 모습입니다. 지하주차장과 단지가 연결되어 있는지도 궁금하네요. 임차인 현황과 등기부 내역을 통해 권리분석을 합니다. 채무자 겸 소유자의 가족에게 확인 결과, 본인과 채무자 겸 소유자 등 가족이 함께 거주하고 있다고 얘기하였고 등기부 현황에도 그 외의 상황은 없습니다. 채무가 잘 해결되었으면 좋겠고요, 부동산에서 살

연봉 실수령액표, 2023년 급여 1억은 얼마를 받을까? (엑셀 계산기 자료 첨부) [내부링크]

직장인이나 근로자라면 올해 초 연말정산을 진행하면서 2022년도 한 해의 수입을 정산해 보셨을 거예요. 작년을 돌아보니 저의 생각보다는 소득도, 그리고 소비도 모두 많았더라고요?! 나의 보수는 정확히 얼마인지, 어떻게 구성되는지가 궁금해지는데요, 그래서 오늘은 우리의 연봉 실수령액을 계산해 보고 급여 1억의 실수령역표를 계산해 보려고 합니다. (필요하신 분은 엑셀 자료를 다운받아 사용하시길 바랍니다.) 먼저 4대보험 항목을 정리합니다. 우리가 월급을 받으면 먼저 4대보험료가 원천징수(급여를받기 전에 국가가 세금을 먼저 거두어 가는 제도)되는데요, 아래와 같이 구성됩니다. 국민건강보험료는 2022년 6.99%에서 7.09%로 조정되었습니다. (월급의 7.09%를 징수한다는 의미) 이 중 절반에 해당하는 3.545%를 사업주가 부담하고 절반은 근로자가 부담합니다. 장기요양보험료는 국민건강보험료의 12.81%가 책정되어 징수됩니다. 두번째는 국민연금입니다. 국가가 정률의 보험료를 받아서

코픽스 금리 뜻, 신잔액 기준이 뭔가요? 대출 잘 받는 2가지 방법도 알려드려요. [내부링크]

시중에서 대출을 실행할 때, 이자가 정해지면 매달 원리금을 상환하게 되는데요, 최근 금융 시장이 급격히 변하면서 변동성이 매우 커진 상황입니다. 그렇다면 주택담보대출 등을 받을 때 어떻게 이자가 결정되는 걸까요? 오늘은 이를 위한 기초 자료가 되는 코픽스 금리의 뜻과 신잔액 기준을 알아보겠습니다. 어떤 과정을 거쳐 대출 이율이 결정되는지 알아본 후에 대출을 잘 받을 수 있는 2가지 방법에 대해 알아보겠습니다. 결론부터 말씀드리면 대출 이율은 코픽스에 가산금리가 더해져서 결정되는데요, 이를 이해하기 위해 기준금리, COFIX 뜻, 가산금리 순으로 알아보겠습니다. 모든 시작은 한국은행(한은)이 정하고 고시하는 기준금리에서 시작합니다. (미국은 연준 = 미국연방준비은행이 결정) 한은은 다른 일반 금융기관과의 거래를 할 때 기준금리를 사용합니다. 반대로 말하면 시중 금융기관이 한은에서 돈을 빌려올 때 사용되는 기준이 된다는 의미입니다. 2023년 3월 23일 미국이 25bp를 인상하면서 미

구리시 인창동 아름마을인창래미안 경매 리뷰와 주변 임장 [내부링크]

경기도 구리는 서울로의 접근이 용이하고 주변 환경과 생활 인프라도 우수한 주거지역입니다. 3차에 낙찰된 진행되고 있는 아름마을인창래미안의 경매 결과를 리뷰하고 손품 임장을 통해 주변 시세를 확인해 볼게요. 오경부 (오늘의 경매 공부) 시작합니다. 물건 번호 : 2022타경73536 주소지 : 경기도 구리시 동구릉로85번길 76 아름마을인창래미안은 2000년에 완공되어 지어진지 24년차 아파트입니다. 총 9개동이며 816세대의 단지입니다. 24, 33평 2개의 평형으로 구성되어 있어요. 지어진 지 20년이 넘다 보니 최근의 구조와는 조금 다른 모습입니다. 지하주차장과 단지가 연결되어 있는지도 궁금하네요. 임차인 현황과 등기부 내역을 보면 권리분석을 할 수 있습니다. 법원 담당자가 직접 방문하여 채무자 겸 소유자의 가족에게 확인한 결과, 본인과 채무자 겸 소유자 등 가족이 함께 거주하고 있다고 확인되었습니다. 등기부 현황에도 그 외의 상황은 없습니다. 채무가 잘 해결되었으면 좋겠고요,

동탄솔빛마을쌍용예가 34평 경매결과, 4억에 내집마련할까요? [내부링크]

2월의 마지막 날입니다. 봄 소식과 함께 부동산에도 거래 증가라는 소식이 좀 들렸으면 좋겠어요. 오늘의 공부 시작합니다. 화성 동탄솔빛마을쌍용예가의 경매결과를 확인하고 손품임장을 통해 주변 시세를 알아보겠습니다. 물건 번호 : 2022타경54612 주소지 : 경기도 화성시 동탄반석로 71, 444동 5층 동탄솔빛마을쌍용예가 는 2007년에 지어된 16년차 아파트입니다. 총 14개동이며 938세대의 단지입니다. 29,34,34A,34B 타입이 으로 구성되어 있어요. 4베이인 34B 면적 타입이 가장 눈길이 가는 평면도입니다. 강남역, 서울역으로 향하는 M버스, 삼성전자 및 협력업체 출퇴근버스라인이 매우 편리할 것 같습니다. 동탄역까지는 직선거리로 2KM이상으로 별도의 교통수단을 이용해야 접근할 수 있는 거리입니다. 주변 공원들이 너무 잘 조성되어 있습니다. 전체동이 솔빛초등학교로 배정되며 길하나를 마주한 초품아 단지입니다. 동탄솔빛마을쌍용예가 경매의 감정가는 642,000,000원이었

국민취업지원제도 1유형 2유형, 취업 신청하고 300만원 수당 받기 (알바, 내일배움카드 중복 가능) [내부링크]

구직 중인 분들에게 관련한 서비스를 종합적으로 제공하고, 저소득자에게는 생계를 위한 소득을 보전하는 국민취업지원제도를 설명드리고 1형, 2형의 차이점과 신청방법, 알바 (아르바이트)를 한 분도 해당이 되는지에 알아보겠습니다. 최근 아이가 학교를 가면서 일하고 싶은 마음이 생긴 저의 와이프도 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 국민취업지원제도란? 「구직자 취업촉진 및 생활 안정 지원에 관한 법률」을 근거로 참여자에게 촉진 수당, 활동 비용을 지급하여 생계 안정화를 돕는 프로그램입니다. 또한 고용복지플러스센터에서 관련 교육도 진행합니다. 직업훈련 + 일체험 프로그램과 복지 서비스를 제공하는 개인별 맞춤형 서비스를 제공하는 제도입니다. 1형, 2형 차이점이 뭔가요? 참여자의 소득과 재산 등에 따라 유형이 상이합니다. I유형은 구직촉진수당 + 교육 서비스를 제공받게 됩니다. II유형은 취직활동비용 + 교육 서비스를 제공받게 됩니다. I유형에 해당하지 않는 특정계층, 청년, 중장년 등이 해당

인천시 남동구 구월힐스테이트 부동산 임장과 경매결과 - 10,000세대 인프라 누리기 [내부링크]

남동구의 대장 구월힐스테이트 (주공아파트 재건축)의 경매 결과를 리뷰합니다. 손품 임장을 통해 주변 환경과 시세를 살펴보고 2022년 9월 포스팅 결과와도 비교해 보겠습니다. 물건 번호 : 2020타경519071 주소지 : 인천시 남동구 용천로87번길 23, 3103동 17층 2020년도부터 진행되었던 물건인데요, 3년 후인 2023년 오늘, 새로운 주인을 찾게 되었을까요? 남동구 지역적 위치는 송도(연수구)와 부평 사이입니다. 아파트 가격 순위는 연수구 > 부평구 > 남동구 > 서구 > 계양구 순으로 형성되어 있습니다. 2007년에 준공되어 올해 16년차가 되었습니다. 총 5개동으로 474세대입니다. 구월힐스테이트1단지 : 5,074 롯데캐슬골드2단지: 3,384 초등학교 2개(석천초, 정각초)와 중학교 2개(구월중, 정각중)가 단지 안에 위치해 있습니다. 해당 물건인 구월힐스테이트3단지 : 474 3개만 해도 총 8,932 세대구입니다. 그 외에 간석래미안자이 2,432 금호어울

집합건축물대장 발급과 무료열람 방법, 세움터를 통한 조회와 보는법, 얻을 수 있는 인사이트는? [내부링크]

부동산 계약이나 투자를 할 때, 기본적으로 확인해야 하는 정보들이 있는데요, 오늘은 건축물대장을 발급하는 방법을 알아보고, 어떤 인사이트를 얻을 수 있는지 정리해 보려고 해요. 아이가 태어나면 출생신고를 하는 것처럼 건물도 새롭게 지어질 때 국가에 신고를 통해 서류로 만들어져 관리, 보관되는데 그 서류의 이름이 건축물대장입니다. 간단히 요약하면 아래 내용들이 표시되어 있습니다. 건물의 위치, 면적, 구조, 층수 등 소유자의 정보 사항 (이름, 주소, 소유권, 지분) 신축, 증축, 개축, 이전, 대수선 등 용도변경이 된 내용 발급 방법 인터넷을 이용하면 무료이며 정부24와 세움터를 통해서 확인이 가능합니다. 정부 24에서 열람하는 방법 1. 홈페이지에 접속 2. 메인화면 → 자주 찾는 서비스 → 건축물대장 3. 로그인 or 비회원도 가능 4. 소재지 입력 후 민원 신청 - 총괄: 지번에 있는 건물 표기 - 표제부 : 지번에 있는 동까지만 표기 - 전유부 : 지번에 있는 동, 호수 모두

생성AI 스테이블 디퓨전으로 그림 만드는 방법과 미래 투자처 [내부링크]

2023년 지금 가장 핫한 키워드를 고르라면 챗GPT 등의 인공지능이 제일 먼저 떠오릅니다. 생성AI란 텍스트, 오디오, 이미지 등의 기존 콘텐츠를 활용하여 유사한 콘텐츠를 새로 만들어내는 인공지능기술인데요, 네이버 자회사서 만든 카메라 어플 스노우는 아바타 기능을 추가한 뒤 불과 보름만에 20만명 이상의 유료 사용자를 끌어모았습니다. 또한 사진 편집 앱 렌사는 AI 기술을 활용한 셀카 제작 도구인 매직 아바타 기능 추가한지 20일 만에 12억 달러 (1조 5000억원) 이상의 매출을 올렸고 일사용자가 37배가 증가했습니다. 실리콘밸리에도 인공지능(AI)에 대한 투자가 계속 이어지고 있습니다. 2022년 초만 하더라도 별 관심을 끌지 못했던 생성AI가 '달리'와 '챗GPT'가 등장한 지난해 12월 무렵엔 가장 핫한 투자 대상이 되었다는 뉴스입니다. 온라인 검색 엔진, 그래픽 편집기, 디지털 비서에 이르기까지 거의 모든 소프트웨어와 상호 작용하는 새로운 방법이 생겨날 것 같습니다. 이

네이버페이 라인프렌즈 신한카드, 15만원쓰고 전액 적립 받기 [내부링크]

한달에 한번 CARD EVENT! 내용을 포스팅하고 있어요. 3월에는 NAVERPAY 15만 포인트가 적립되는 네이버페이 라인프렌즈 신한카드 이벤트 입니다. 현명하게 소비하는 카드생활은 재테크에도 도움이 되지요. 네이버페이 → 혜택 → 신한카드로 들어가면 해당 정보를 확인할 수 있습니다. 행사 내용 6개월간 신한신용카드를 상요한 내역이 없으면 NAVERPAY 15만원 포인트를 지급하는 이벤트입니다. NAVER 포인트는 쇼핑으로 사용할 수 있으니 캐시와 동일하다고 생각회면 되겠죠. 이벤트 기간 2023년 3월 1일부터 ~ 2023년 3월 31일까지 한달간 진행합니다. 포인트 수령일은 2023년 5월 31일입니다. 달력에 적어놓고 잊어 버리고 있으면 어느날 입금되더라고요 :) 참여 조건 2가지를 모두 충족해야 혜택 수령이 가능하니 꼼꼼하게 읽어주세요. 조건 1 : 직전 6개월간 (22년9월1일~23년2월28일) 모든 신한(신용)CARD 이용한 거래가 없어야 합니다. 조건 2 : 응모 완

래미안퍼스티지 경매 결과와 주변 시세 임장, 반포는 잘 버티고 있을까? [내부링크]

서초구 반포동 래미안퍼스티지의 경매 결과를 리뷰하고 손품 임장을 통해 신반포 15차 아파트가 재건축된 래미안원펜타스, 원베일리 등의 시세를 확인해 보려고해요. 반포 단지들의 부동산 시세는 잘 버티고 있을까요?! 물건 번호 : 2022타경106560 주소지 : 서울특별시 서초구 반포동 18-1, 106동 18층 래미안퍼스티지(반래퍼)는 2009년에 지어된 14년차 아파트입니다. 총 28개동이며 2,444세대의 대단지입니다. 26, 34, 44, 52, 62, 72, 81평 타입으로 구성되어 있어요. 2022년도부터 공유물분할을 위해서 진행된 물건입니다. 공유물분할이란 경매 매각을 통해서 발생하는 현금을 나눠 갖는 것에요. 아파트를 1/2씩 공동소유할 수 있지만 반으로 나눌 수는 없습니다. 공동소유자간에 이견이 있을 때 진행하게 됩니다. 감정가는 2022년 8월 시점으로 30억원이었습니다. 2022년 21월 1차 입찰 시 유찰 2023년 2월 2차 24억원 유찰, 그리고 3차에서 최종

야근수당계산기, 월 40시간 초과근무했다면 월급을 얼마나 더 받을까? [내부링크]

저는 마케팅 팀에서 근무하고 있는데요, 본사(아시아 다른 국가)에서 새로 신제품이 런칭되면 이를 한국 시장에 도입하는 업무를 하고 있어요. 이번 달에 새제품이 출시되면서 지난 2달 정도는 퇴근시간을 넘겨 계속 초과근무를 하게 되었는데요, 주 52시간을 꽉 채워서 근무한 주간도 많았습니다. 그래서 오늘은 야근수당계산기를 통해서 월40시간(일주일당 10H) 초과근무를 하게 되면 월급을 어느 정도 더 받을 수 있을지 알아보려고 해요. (정확하게 나의 보수가 어떻게 책정되는고 얼마인지 알고 있어야 향후 이직/승직, 임금협상 시에 데이터를 근거로 협상을 할 수 있습니다.) 회사에서 야근을 하면 주 40시간 넘겨서 일하게 되는 경우가 있는데요, 이를 초과근무나 야근이라고 합니다. 법적 기준은 무엇일까요? 근로기준법 제56조를 근거로 1일 8H, 한주 40H를 초과하는 연장근로, 밤 10시 ~ 익일 오전 6시 사이의 야간근로, 그리고 한주 40H의 소정근로를 초과하여 행해지는 휴일근무의 경우 통

장암더샵포레스트 경매 결과, 회룡역 주변 손품 임장 및 시세 정리 [내부링크]

장암동은 서울의 북쪽 끝은 도봉동과 의정부역 사이에 위치해 있습니다. 1호선 이용이 가능하기 때문에 시청, 종각(광화문)의 직장이 있는 분들이라면 주거지로 생각해 볼 수 있는 곳입니다. 회룡역 근방에 자리잡은 아파트 단지들 중 5년 차 이내 신축인 장암더샵포레스트 경매 결과를 찾아보고 주변 시세를 모니터링해 보겠습니다. 물건 번호: 2022타경70236 입니다. 주소지 : 경기도 의정부시 장곡로226번길 83, 107동 14층 1402호 2021년에 준공 완공된 신축 아파트입니다. 세대수는 677세대이며 원룸타입의 10평대부터 4룸으로 구성된 38평 중대형의 타입까지 있습니다. (임대 세대가 함께하고 있습니다.) 총 9개동으로 이루어져 있습니다. 3베이 4룸으로 구성되어 있는 38평형의 평면도입니다. 4인 가족이 쾌적하게 생활할 수 있는 공간입니다. 의정부 경전철과 1호선을 환승할 수 있는 회룡역까지는 도보로 약 15분 정도가 소요됩니다. 4호선 창동역까지 12분이 소요되고 1호선

네이버페이 신한카드 혜택, 14만원쓰고 전액 적립 받기 [내부링크]

1월에 포스팅한 14만원을 사용하면 해당 금액만큼 적립금을 주는 아주 혜자로웠던 이벤트가 곧 종료됩니다. 신용카드 재테크 -14만원 쓰고 14만원 네이버 페이 받기, 하나카드 이벤트 안녕하세요, 와취남입니다. 어제 회사에서 점심 먹으면서 직장 동료가 신용카드를 신청한다고 하네요. 속으... blog.naver.com 그래서 오늘은 네이버페이 14만원 포인트가 적립되는 신한카드 이벤트 내용을 가지고 왔어요. 저는 쇼핑 시 자주 사용하기 때문에 다시 한번 신청하려고 합니다. 네이버페이 → 혜택 → 신한카드로 들어가면 해당 정보를 확인할 수 있습니다. 행사 내용 응모 후 SHINHAN PLAY, NAVER 간편결제를 합산 14만원 이상 사용하면 동일 상당의 포인트를 지급하는 행사입니다. NAVER 포인트는 쇼핑으로 사용할 수 있으니 캐시와 동일한 효과~ 이벤트 기간 2023년 2월 1일부터 ~ 2023년 2월 28일까지. 포인트 수령일은 2023년 5월 1일입니다. 달력에 적어놓고 잊지

상도역롯데캐슬파크엘, 동작구 3년차 아파트 경매 결과와 주변시세 살펴보기 [내부링크]

최근 저의 관심 지역인 동작구에 입찰 건들이 자주 보입니다. 오늘은 상도역롯데캐슬파크엘의 경매 결과를 확인하고 주변 아파트 단지들의 시세를 분석해 봅니다. 흔하지 않은 지역주택조합( 원수에게 추천한다는 지주택)으로 건축된 아파트입니다. 물건 번호는 2022타경457 입니다. 주소지 : 서울특별시 동작구 양녕로 220, 108동 3층 2021년 12월에 완성된 신축 아파트입니다. 세대수 : 950세대, 13개동 24,29,33,42평으로 구성되어 있습니다. 30평대는 3룸, 3베이로 구성되어 있고 42평대가 4룸, 4베이이네요. 살고 싶은 구조입니다. 40평대는 42세대만 있습니다. 지하 주차장을 이용하여 7호선까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 서울 3대 업무지구인(CBD, GBD, YBD)에 모두 접근이 편리한 곳인데요, 강남 20분, 여의도 30분, 을지로 40분 정도에 도착할 수 있습니다. 상도근린공원도 단지와 바로 연결되어 있고 신상초등학교도 횡단보도를 한번 건너지만 등하교가

건축면적 뜻과 계산 방법 - 대지면적, 바닥면적, 연면적 [내부링크]

최근에 부동산 공부와 경매 공부를 하면서 생소한 단어들을 많이 만나게 됩니다. 그리고 면적에 붙는 이름들이 여러가지더라고요?! 건축면적이 무엇을 의미하는지 알아보고 계산방법 정리하면서 대지면적, 바닥면적, 연면적도 공부해 보려고요. 먼저 건축물을 건축할 수 있는 부지를 대지라는 것을 알고 시작합니다. 건축 면적이란? 먼저 그림으로 이해하고 글을 보시면 이해가 빠르실꺼에요. 건축물의 외벽(외벽이 없으면 외곽 부분의 기둥을을 기준으로 해요)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적이에요. 건축물을 위에서 바로 내려다 본 부분의 면적이에요. 그리고 건축면적은 대지를 덮고 있는 건축물의 그림자에 대한 면적이기에 필로티 구조처럼 공중에 떠있는 부분도 포함이 됩니다. * 건축면적은 건폐율(건축면적/대지면적×100)을 계산할 때 기준이 됩니다. 그렇다면 대지면적은요? 등기부상 토지로 되어 있는 땅의 넓이를 말해요. 건축물이 자리를 잡은 대지의 수평 투영 면적을 말합니다. (역시 글로 배우니 어렵

개봉푸르지오 34평 경매 결과와 시세 임장 [내부링크]

2월 22일 구로구 개봉푸르지오 34평형의 경매가 있는 날이었습니다. 결과를 확인하고 주변 시세 확인을 위한 손품임장을 진행했습니다. 물건 번호 : 2022타경2435 주소지 : 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 109동 8층 개봉푸르지오는 2014년에 준공된 10년차 아파트입니다. 총 10개동으로 978세대로 구성되어 있습니다. 25,30,33,45평으로 구성되어 있습니다. 30평대, 45평대 모두 3베이로 구성되어 있습니다. 45평에 침실 하나를 멀티미디어 룸으로 만들고 거실은 서재+아이들의 공부 공간으로 만드는 생각을 해봅니다. 1호선 라인인 오류동역과 개봉역의 중간에 위치하고있습니다. 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 개봉역사거리에 신구로선이 들어올 수 있는데 2021년 제4차 국가철도망 구축계획에 포함되어 사전타당성 조사 용역이 진행중입니다. 출처 : 땅집고 지하철로 신도림역까지는 5분, 시청역까지는 22분 거리입니다. 전체동이 세곡초등학교에 배정됩니다. 개봉푸르지오

내일배움카드 훈련수당, 신청자격과 방법 및 사용처 정리 [내부링크]

아이들이 학교에 입학하면서 와이프에게 조금의 여유가 생겼습니다. 새로운 일에 도전하려면 먼저 성공한 사람에게 과정을 배워야 하죠. 십여 년 전에 나라에서 국비로 진행할 수 있는 교육 프로그램을 이용한 적이 있었는데 지금도 동일한 내용이 있습니다. 나라에서 100% 보조하는 프로그램 내빌배움카드의 훈련수당과 신청 자격을 정리해 보겠습니다. 그리고 사용처, 주요사항도 확인해 보겠습니다. 내일배움카드 란? 고용노동부에서 운영하는 프로그램으로 국민들의 직무능력을 향상시키고 취업에 도움을 주고자 일정 금액의 훈련비를 국가에서 보조해 주는 제도입니다. 20129년도에 실업자와 재직자를 위해 시작되었다가 2020년도부터 통합되어 운영 중에 있습니다. 자격 조건 대상자 : 국민 누구나 (일부 인원 제외) 만 15세 이상인 실업자, 구직센터나 워크넷에 구직등록을 같이 해야 합니다. 월급 300만원 이하이거나 만 45세 이상인 근로자는 자격이 됩니다. 등록한 시점을 기준으로 3개월간 월평균 소득이 3

근무일수 계산기를 활용한 퇴직금 확인 방법 [내부링크]

이직이나 회사를 그만둘 준비를 하고 계시다면 자연스럽게 회사 밖의 경제적인 상황에 대해서 고민하게 됩니다. 오늘은 근무일수 계산기를 활용하여 퇴직금을 확인하는 방법을 자세히 알아볼게요. 퇴직금은 근로자들의 퇴사 후 생활 안정을 위해 도입된 제도입니다. 회사원의 주당 평균 근로 시간이 15시간 이상이고 1년 이상을 근속하고 경우에 회사가 지급하는 금액입니다. 통상 14일 이내에 지급 받게 되는데요. 산정 기준은'퇴사 직전 3개월의 평균 급여'를 바탕으로 계산을 하게 됩니다. 이와 함께 일한 날짜를 정확히 알고 있어야 정확한 금액 체크가 가능합니다. 회사의 별도의 인사팀이 있는 경우에는 문제가 없겠지만 그 외의 경우라면 정확히 계산하고 비교해 보는 게 좋겠죠! 본인의 입사일과 퇴사 예정일을 알고 있다면 근무일수 계산기를 통하여 재직기간을 확인하고 실업급여도 알아볼 수 있습니다. 지금부터 자세한 방법 알려드릴게요. 첫 번째로 알려드릴 사이트는 예스폼입니다. 자동계산서비스 입사일과 퇴사일을

일산 두산위브더제니스 경매 결과와 주변 시세 [내부링크]

부동산 시장에 언제쯤 온기가 돌아올지 주시하며 지켜보고 있습니다. 오늘은 일산 두산위브더제니스 49평형의 경매 결과를 알아보고 주변시세를 조사했습니다. 물건 번호 : 2022타경64203 소재지는 경기도 고양시 일산서구 1640, 106동 24층 물건입니다. 2013년에 준공되었으며 2,700세대의 대단지로 이루어져 있습니다. 총 10개 동이며 24층이면 어느 동이든지 좋은 뷰를 감상할 수 있겠네요. 105동이 경의중앙선 탄현역과 연결되어 있어 눈, 비가 오는 날에도 편안하게 출퇴근이 가능합니다. 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 지하철을 타면 디지털미디어시티까지 25분 소요되고요, 1회 환승후 마곡역까지 43분이 걸립니다. 바로 옆 초품아(초등학교를 품은 아파트) 는 아니지만상탄초까지 300~500m 거리입니다. 경의중앙선 기존 철도를 사용하는 연장 공사가 진행중입니다. (정확히는 대곡-소사선이 연장) 대곡소사선은 GTX-A로 환승할 수 있는 대곡, 공항철도,9 5호선을 이용할 수

연희파크푸르지오 경매결과와 주변시세 [내부링크]

서대문구 연희동은 안산(Mountain)으로 인해 홍제동과도 분리되어 있어서 접근성이 좋지 않다고 생각하고 있었던 지역입니다. 그렇지만 서대문구의 5년 이하 신축이라면 어느 정도의 가격이 적당할까요? 연희파크푸르지오 경매결과를 알아보고 주변 시세를 살펴보겠습니다. 물건 번호는 2022타경52521 입니다. 소재지는 서울시 서대문구 연희동 747, 105동 7층입니다. 2018년에 완공되었습니다. 세대수는 396세대로 작은 편이지만 30평~40평대 이상의 중대형 평형으로만 구성되어 있습니다. 5개동으로 구성되어 있습니다. 40평대만 4베이로 4룸으로 구성되어 있고 30평대는 3베이 3룸으로 구성되어 있습니다. 경의중앙선을 이용할 수 있는 가좌역까지는 도보로 약 20분 이상이 소요됩니다. 동북쪽 홍제역까지도 버스를 이용해서 접근해야겠습니다. 디지털 미디어 시티나 광화문에 직장인 분들에게는 좋은 지역이겠습니다. 연희초등학교까지는 도보로 15분이 걸리고 도로변을 따라 통학을 해야 합니다.

특례보금자리론 이율과 신청 방법 및 자격 정리 [내부링크]

저는 2023년 하반기에 현재 분양권 상태인 신축 아파트 입주가 있습니다. 대출 없이 입주할 수 있으면 좋겠지만 아직은 도움이 받아야 합니다. 하지만 작년부터 금리가 너무 급하게 오르면서 이자상환에 대한 부담이 엄청 커지고 있지요. 차주의 이자 상환 부담을 줄일 수 있는 특례보금자리론의 이율은 어느 정도인지, 신청하는 방법과 자격을 정리합니다. 먼저, 오늘자 보도자료에 따르면 출시 3주 만에 2023년, 1년간 공급할 목표의 3분의 1을 넘어섰습니다. 그만큼 선호되고 있는 상품이며, 10명 중 6명은 기존 대출을 상환하기 위하여 특례보금자리론을 이용한 것으로 나타났습니다. 어떤 상품인가요? 2022년 진행됐던 우대형 안심전환대출은 당초 공급 목표였던 25조보다 훨씬 적은 약 9.5조만을 공급했습니다. 그 이유는 지나치게 엄격한 자격 조건 때문이었는데요, 아파트 가격 4억 원, 연봉 7000만 원 이하를 대상으로 한 1단계 금액은 약 4조, 주택 가격 6억 원, 소득 1억 원 이하로

신용대출 이자, 연말정산 공제받을 수 있나요? [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 이웃님들 2022년 연말정산 완료하셨나요? 13번째 월급이 아니라 자칫하면 13번째 추가 세금이 될 수 있는 연말정산 관련 궁금한 내용이 생겼습니다. 제가 2021년부터 이용해온 신용대출에 대한 이자에 대해서도 연말정산 공제를 받을 수 있지 않을까라는 생각이 들었습니다. mediamodifier, 출처 Unsplash 먼저 연말정산의 의미를 알아보고 신용대출이자에 대해서 연말정산을 받을 수 있는지 확인해 보겠습니다. 연말정산 의미는? 2022년 월급에서 원천 징수 완료된 '소득세'에 대하여 2023년 초에 넘거나 모자라는 액수를 정산하는 것입니다. 저희가 2022년도에 납부한 세금은 정확히 계산된 것이 아니라 2021년 소득을 기준으로 세율을 정하여 납부한 거예요. 같은 연봉을 받더라도 사람마다 부양가족, 연봉의 사용처와 금액이 다르기 때문에 세금의 총액 수도 변합니다. 개인의 모든 부분을 반영하여 정확한 세금을 계산하고 부과하는 과정이 연말정산입니다.

평창 알펜시아 오션700 워터파크 겨울 후기 - 아이와 함께 [내부링크]

평창 알펜시아 오션700 워터파크 어린아이들도 즐길 수 있는 워터파크 알펜시아리조트오션700워터파크 강원도 평창군 대관령면 솔봉로 325 안녕하세요, 와취남입니다. 평창 알펜시아 리조트에는 스키장과 함께 워터파크가 함께 있습니다. 오전은 스키를 타고 오후는 워터파크를 즐길 수 있는 완벽한 시스템입니다. (돈도 완벽히 많이 나가죠 ㅠ) 겨울시즌 운영 시간 워터파크 10:00 ~ 17:00 사우나 10:00 ~ 18:00 오전 스키를 즐기고 점심 후 2시 돼서 들어왔으니 워터파크 폐장 때까지 신나게 즐기기로 합니다. 아이들은 아쿠아슈즈를 챙기면 좋고, 개인적인 의견은 튜브는 필요 없습니다! 파도풀 입장 후 가장 먼저 맞이해주는 파도풀입니다. 크지는 않지만 파도는 꽤 세서 아이들과 함께 출렁출렁 함께 놀기 좋았습니다. 파도풀에는 성인도 구명조끼를 꼭 착용해야 합니다. 곳곳에 안전요원이 있어서 안전하고 편안한 마음으로 놀 수 있습니다. 파도풀 유수풀 앞에 위치한 튜브를 가지고 이용하면 되는

노원역 고시원, 리모델링 완료된 모닝하우스 [내부링크]

안녕하세요. 와취남입니다. 십여 년 전 휴학을 하고 고시원에 두 달을 묵으며 아르바이트를 한 적이 있는데 그때는 시설도 노후되고 방이 많이 습했던 기억이 있습니다. 최근에 다시 주민등록을 위한 고시원을 알아봤는데 리모델링을 하고 깔끔한 고시원들이 있어서 참 좋아졌구나 생각이 듭니다. 개인룸, 공용공간을 모두 새롭게 인테리어하고 건조기, 밥과 라면을 무한 제공해 주는 고시원 있습니다~ 노원역 고시원, 원룸 - 모닝하우스 모닝하우스 노원점 서울특별시 노원구 동일로 1370 현대프라자빌딩 5층 주소 : 노원구 동일로 1370 현대프라자빌딩 5층 전화 : 0507-1421-1187 가격 : 룸별 가격 상이 26~29만원 주차는 10m 떨어진 공용주차장(유료)을 이용할 수 있습니다. 노원역 고시원 모닝하우스는 노원역에서 3분 거리에 있습니다. 역에서 200m 거리이기 때문에 4호선, 7호선을 이용하는 사회 초년생 분들이나, 주변에 직장이 있는 분들, 취준생 분들에게 어울리는 공간입니다. 노원

동작구 흑석동 흑석한강센트레빌 경매결과, 흑석뉴타운 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 동작구 흑석동 흑석한강센트레빌아파트 43평형입니다. 지난주부터 관심 있게 지켜본 단지였는데요, 흑석한강센트레빌아파트의 경매 결과, 흑석뉴타운 공부를 정리해 봅니다. 1. 사건번호 2021타경109234 서울특별시 동작구 흑석동 335, 흑석한강센트레빌 104동 4층 402호 2011년 준공 / 665 세대 1차 최저매각가격 : 21억 2차 최저매각가격 : 16.8억 3차 최저매각가격 : 13.4억 매각가격 : 16.3억 2. 위치 9호선 흑석역 도보 5~7분 (여의도, 구로, 강남 등이 모두 쉽게 접근 가능) 흑석초등학교 (5~7분) / 뒷동 언덕 지형 흑석한강센트레빌은 흑석뉴타운에서 가장 먼저 입주한 아파트입니다. 동부센트레빌에서 지었습니다. 일부동은 약간의 언덕 지형입니다. 104동에서 한강 구경은 어려울 것으로 보이지만 40평대 방4 구조에 넓게 빠진 안방 드레스룸이 좋아 보

기산저수지맛집 포레엠에서 캠핑바베큐 즐기기 [내부링크]

기산저수지맛집 포레엠 캠핑 바베큐 즐기기 안녕하세요, 와취남입니다. 겨울이라고 아이들과 집에만 있을 수는 없죠?! 오늘은 일산에서 멀지 않은 양주 기산저수지맛집 포레엠에서 캠핑 바베큐를 즐기고 왔어요. 포레엄 주소 : 경기 양주시 백석읍 기산로 556 포레엠 전화번호 : 031-837-5567 영업시간 잘 확인하세요 월~수 휴무 목,금 : 11:00 ~ 22:00 토,일 : 10:00 ~ 22:00 겨울비가 살짝 내렸지만 날씨는 춥지 않아서 즐거운 마음으로 포레엠으로 향했습니다. 넓은 주차장에 주차한 후 입구가 어디인가 살펴보게 되는데 세모 모양 아치 지붕의 출입구로 들어가시면 됩니다. 들어가면 넓은 카페/레스토랑 공간이 있습니다. 생각한 것보다 큰 규모였어요. 100인 이상의 모임도 가능한 공간입니다. 카페와 레스토랑 공간이 구분되어 있어요. 앤티크 한 느낌의 인테리어를 구경할 수 있습니다. 기산저수지맛집 포레엠은 공간도 넓고 자리 간격도 좋아서 프라이빗 한 모임을 가지기에도 좋아

일삼런합니다 - 주말 달리기 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 일삼런 챌린지에 도전하고 있습니다. 일삼런은 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보는 챌린지입니다. 운동은 혼자하지만 운동 좋아하는 분, 운동을 꾸준히 하고 싶은 분들과 함께 챌린지를 하고 있어요. 신기하게도 코로나와 독감으로 강제 휴식을 취해야 했던 분 외에는 모든 분들이 일주일에 세 번씩 운동에 성공하고 있어요. 함께한다는 게 얼마나 큰 능력이 되는지 느끼는 요즘입니다. 그리고 저는 일주일에 한번 운동 인증을 해야 하기에 어쩔 수 없이 운동을 할 때도 있습니다. 조금 귀찮고 힘들어도 하게 되는게 챌린지의 효과입니다. ㅎㅎ 건강을 위해, 체력을 위해, 운동이 좋아서 런하시는 이웃님들에게 에너지를 받습니다. 그리고 그 에너지로 받아 운동으로 하루를 시작합니다. 끝 일삼런합니다. 함께 운동해요~! 안녕하세요 와취남입니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 왕초보 러닝, 일삼런을 시작한 지 3달이 지... blo

DSR 미적용, 정부가 지원하는 특례보금자리론 정리, 조건, 이율 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 저는 2023년 하반기에 현재 분양권 상태인 신축 아파트 입주가 있습니다. 대출 없이 입주할 수 있으면 좋겠지만 아직은 대출의 도움을 받아야 합니다. 하지만 작년부터 금리가 너무 급하게 오르면서 이자상환에 대한 부담이 엄청 커지고 있지요. 대출받은 차주의 이자 상환 부담을 줄일 수 있는 특례보금자리론 한시적으로 운영될 예정이라고 해서 공부하고 정리해 봅니다. 엄격한 자격조건으로 인해 흥행이 저조했던 우대형 안심전환 대출의 후속 상품 정부의 정책 상품입니다. 2022년 진행됐던 우대형 안심전환대출은 당초 공급 목표였던 25조보다 훨씬 적은 약 9.5조만을 공급했습니다. 그 이유는 지나치게 엄격한 자격 조건 때문이었는데요, 주택 가격 4억 원, 소득 7000만 원 이하를 대상으로 한 1단계 신청금액은 약 4조, 주택 가격 6억 원, 소득 1억 원 이하로 요건을 확대한 2단계 접수는 5.5조를 기록했습니다. 이에 정부와 금융당국은 일반형 안심전환대출을 적격대출,

9살 아들 생일파티, 포켓몬스터 파티풍선, 아이스크림케이크, 바이올렛 3종세트 [내부링크]

안녕하세요 와취남입니다. 오늘은 와취남 주니어의 9살 생일입니다. 작년부터 포켓몬에 푹 빠져 있는 아들을 위해 포켓몬스터 3종 세트로 선물을 준비했어요. 포켓몬스터 3종 세트는 포켓몬스터 파티풍선, 포켓몬스터 아이스크림케이크, 닌텐도 포켓몬스터 바이올렛인데요. 추억의 기록을 남겨 봅니다. 아들에게 행복한 추억으로 남았으면 좋겠네요. 포켓몬스터 파티풍선 집에서 친구 가족을 초대해 축하를 해주기로 해서 셀프로 만들 수 있는 파티풍선을 준비했습니다. 파티풍선은 피카츄 대형풍선, 풍선스탠드, 풍선가랜드로 구성되어 있어요. 피카츄 대형 풍선으로 기분 업업되고요. 포토존을 위한 풍선가랜드로 사진 배경을 만들어 줍니다. 숫자 9 풍선도 준비하고요. 벽지 손상 없는 꼭꼬핀으로 고정해 주고요~ 손펌프 없으신 가정은 꼭 함께 구매하시길 추천드립니다. 그리고 풍선스탠드도 설치해 줍니다. 포켓몬스터 아이스크림케이크 케이크는 베스킨라빈스 아이스크림케이크입니다. 포켓몬스터 + 아이스크림 조합은 아이들에게 인

1년 전의 내가 오늘의 나다 [내부링크]

요즘 달릴 때는 음악을 듣지 않습니다. 초보 러너라 몸의 상태를 몸의 상태를 잘 살펴야 하거든요. 숨이 차지 않은지, 발바닥이나 무릎 등 불편한 곳이 있는지 몸의 상태를 잘 살피면서 뛰어야 원하는 거리 목표를 달성할 수 있습니다. 그리고 뛰는 동안 몸 상태가 괜찮으면 주변이 보이기 시작합니다. 날씨와 주변 모습, 운동하는 다른 분들을 보게 되는데 오늘은 저와 같은 코스로 달리시는 러너분이 보였습니다. 편안한 호흡으로 성큼성큼 달리는 분이셨습니다. 처음에는 그러려니 지나갔는데 같은 코스로 달리다 보니 몇 번 더 마주치게 되더군요. 두세번 스쳐 지나가며 드는 마음은 나는 왜 저분만큼 달리지 못할까라는 생각이었습니다. guillealvarez, 출처 Unsplash 하지만 반대로도 생각해 봤습니다. 이제 겨우 몇 번 뛴 내가 나보다 훨씬 오랫동안 노력했던 분만큼 잘하게 되면 그것은 얼마나 자연스럽지 못한 일일까요?! 반대로 내가 아주 열심히 한 분야가 있는데 이제 갓 입문한 초보가 나만

평창 알펜시아 리조트 홀리데이인리조트 콘도 (디럭스 스위트) 숙소 후기, KTX로 가는 방법 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘은 평창 알펜시아 리조트로 가족 여행을 떠납니다. 아이들과 함께 하는 스키장은 또 어떨지 설레는군요. 가족과 친척들은 아침 일찍 출발하고 저는 퇴근 후 대중교통을 이용하여 알펜시아로 갑니다. 대중교통은 동서울터미널에서 가는 방법과 KTX를 타고 가는게 횟수가 가장 많습니다. 고속버스는 횡계 시외버스터미널에서 KTX는 진부역에서 버스나 택시를 이용하여 한번 환승을 해야합니다. 자세한 내용은 알펜시아 홈페이지 알펜시아 찾아가는 방법 퇴근 후 서울역으로 향합니다. 서울역 주변의 스카이라인들 멋집니다. 박물관으로 변경된 옛 서울역 평일 늦은 시간이어서 서울역에 사람들이 많지 않습니다만.. 스타벅스 매장에만 사람들이 가득합니다. (스타 벅스 주식 사요~?) 오후 8시 1분 KTX-이음 기차를 이용합니다. 진부역까지 1시간 36분 소요됩니다. 오후 10시 이후에도 강릉으로 가는 KTX 기차가 있습니다. KTX 강릉선 이용은 처음인데 KTX를 통한 강릉, 정동진,

평창 알펜시아 리조트 1대1 스키 강습 후기 - 7, 8, 9살 강습 받고 초급 슬로프 혼자타기 feat. 최현규 강사님 & 친절한렌탈샵 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 요새는 스키장에 가족단위로 여행을 오시는 분들이 많아요. 그러다 보니 자연스럽게 아이들도 스키를 일찍 즐기기 시작하는 것 같습니다. 제가 처음 스키를 탄 건 성인이 된 후 대학생 때인데 지금은 5~6살 아이들과 함께 스키를 타는 부모님들도 많은 것 같아요. 저는 제 한 몸도 가누기 쉽지 않기 때문에 아이들은 기본부터 잘 배우는 게 좋겠죠? 모든 운동은 처음에 제대로 배워야 자세도 잘 나오고 빨리 배울 수 있다고 생각해서 1대1 스키 강습을 시키기로 합니다. 작년에 누나 가족이 이용했었던 친절한 렌탈샵을 통해 스키 렌탈과 강사님 섭외를 진행했습니다. (먼저 알펜시아에서 운영하는 스키학교 라는 프로그램이 있는 점 알려드려요.) 저희는 3명의 아이들이 3일 동안 스키강습을 진행할 거여서 평창 알펜시아 근처의 렌탈샵을 통하여 스키 렌탈과 강사님 섭외를 진행했습니다. 강사님과의 호흡이 좋으면 계속해서 동일한 강사님에게 배울 수 있을 장점도 있고, 비용적으로 더 저렴

시청역/서울역 모임 맛집, 코리아나 호텔 VIP 참치 (단독 룸) [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 연말/연시 모임이 많은 기간이네요. 오늘 모임에는 멀리 천안에서 KTX를 타고 온 지인도 있습니다. 시청역에서 매우 가깝고 서울역에서도 접근할 수 있는 코리아나 호텔 VIP 참치 집에서 모임을 가졌습니다. 코리아나 호텔 VIP 참치는 단독 룸으로 예약할 수 있어서 조용히 얘기할 수 공간이 필요한 모임이나 코로나로부터 안전하게 식사를 할 수 있는 공간입니다. 네이버 지도 VIP참치 코리아나호텔점 map.naver.com 시청역 3번 출구에서 3분 거리입니다. 서울역 주변에 괜찮은 식당이 잘 안 보이더라고요. 도보 오기는 어렵지만 지하철 한 정거장이기에 모임 장소로 정하였습니다. 코리아나 호텔 로비 와인 코너 VIP 참치는 호텔 3층에 위치하고 있습니다. 로비로 들어오셔서 엘리베이터를 타고 이용하셔야 합니다. 주차 당연히 됩니다. 3시간 무료이고 발렛은 만원입니다. 참다랑어가 아니면 식당 문을 닫겠다는 표시도 있더라고요. 팁도 일절 받지 않으십니다. 기본 세팅

3기 신도시 진행 상황 -인천 계양, 하남 교산 토지 보상 완료, 현재상황 살펴봐요 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘은 우리 세대 마지막 신도시, 3기 신도시 추진현황을 공부해 봅니다. 3기 신도시는? 3기 신도시는 하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장 에 지어지는 신도시, 공공주택지구입니다. 3기 신도시는 하남 교산 3만 3천 가구 남양주 왕숙 6만 8천 가구 고양 창릉 3만 8천 가구 인천 계양 1만 7천 가구 부천 대장 2만 가구 구성될 신도시입니다. 3기 신도시는 2018년 9월 주택시장 안정대책의 일환으로 발표된 정책으로 서울로 몰리는 수요를 분산 시키기 위한 정부의 방안입니다. 5개의 3기 신도시 중 인천 계양과 하남 교산의 토지보상이 완료되었다는 소식입니다. 토지보상이 완료되면 지장물 조사, 평가 등을 진행한 후 신도시 조성을 위한 터닦기 후 착공에 들어가게 됩니다. 지장물 조사 1년, 터닦기 1년, 착공 후 준공까지 3년의 시간을 생각하면 3기 신도시 중 가장 빠르게 진행되고 있는 인천 계양, 하남 교산의 경우 2028년 경 입

노원구 상계동 상계주공11단지 경매결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 노원구 상계동 상계주공11단지 24평형입니다. 4개월세 KB 시세가 1.3억이 떨어졌습니다. 2022년 5월 KB시세 : 7.87억 2023년 1월 KB시세 : 6.5억 경매 결과는 어떻게 나왔는지, 주변 단지 손품 임장, 주변시세 정리합니다. 1. 사건번호 2021타경110578 서울특별시 노원구 상계동 656, 상계주공아파트 1113동 10층 1988년 준공 / 1,944 세대 1차 최저매각 7.75억 2차 최저매각가격 : 6.2억 3차최저매각가격 : 4.96억 2. 위치 7호선 마들역 5분 거리 동일초등학교, 상경중학교 초중품아 중랑천, 근린공원, 노원역 등 도보 이용 가능 재건축 예비안전진단 조건부 통과했으나 노후로 인한 주차/녹물 문제가 있습니다. 상권과 학원과는 중계동을 이용해야 합니다. 상계주공아파트 단지별 위치입니다. 노원역 남쪽으로 1~6단지 위쪽으로 7~16단지가

2023년 육아휴직 (조건, 지원금액, 기간, 변경내용 정리) [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 저는 8살, 6살 두 아이의 아빠입니다. 둘째가 나오는 2016년도 아빠 육아휴직을 1년 했습니다. 약 1,000명 정도 직원이 있는 회사에서 처음으로 육아휴직을 했습니다. (정확히는 두 번째인데, 첫 번째 한 분은 퇴사를 염려해 두고 휴직하셨어요.) 1년 후 복직하면서 "저 사람 왜 복귀했지?"라는 시선을 많이 받아서 조금 의기소침해졌던 기억이 있는데, 그게 벌서 7년 전 일이네요. 2024년도에는 둘째가 학교를 가고 아빠 육아휴직을 한 번 더 쓸 수 있는 마지막 해입니다. 그동안 어떤 내용이 바뀌었는지 한번 정리해 보면서 의지를 다져봅니다. 육아 휴직 자격 조건, 기간 육아휴직이란 임신 중인 여성 근로자나, 근로자가 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 양육을 목적으로 신청, 사용하는 휴직입니다. 자녀가 2명 이상이라면 꼭 첫째부터 육아휴직을 신청해야 추후 둘째 육아를 위해 휴직을 신청할 수 있는 기간이 늘어납니다. 육아 휴직의 자격은 6개

상상을 이미지화 해주는 보물지도, 비젼보드 만들기 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 이웃님들은 보물지도라고 하면 어떤 이미지가 떠오르시나요? 저의 경우에는 영화나 만화에 나오는 바닷속 깊이 숨겨진 보물을 찾을 수 있는 지도가 떠오릅니다. 위의 지도처럼요. 오늘은 제가 만든 지도는 같은 보물지도이긴 하지만 제 인생에 대한 보물지도인데요~ 내가 만드는 부자의 그릇을 운영 중이신 지온님의 특강을 들으며 만든, 저의 보물지도를 꺼내어 봅니다. 2022년 이룬 것들 & 2023년 계획 (생산자 월500) 안녕하세요. 지금을 온전히, 매 순간에 진심인 지온입니다. 내년에는 PDS 다이어리를 써볼 생각인데요. ... blog.naver.com 보물지도는 제가 상상하는 나의 모습, 꿈을 그림이나 사진으로 만들어서 이미지화하는 나의 미래 모습입니다. 이미지에는 굉장한 힘이 있어서 선명하게 그린 꿈은 반드시 실현된다. 보물지도 : 모치즈키 도시타카 그래서 만든 저의 보물 지도!! 보통 몇 년 후의 모습을 포함하여 보물지도를 제작하던데 저는 3년, 5년 후의

달리기 (러닝) 전 부상방지 스트레칭 방법 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일에 세 번은 달리기, 일삼런을 하고 있어요. 봄~가을까지는 1KM를 가볍게 걸으면서 준비 운동을 했는데 겨울은 걸으면서 준비 운동을 하기에는 너무 춥습니다. 집이나 아파트 현관에서 스트레칭 후 바로 달리기 출발할 수 있도록 스트레칭이 필요합니다. 특히 겨울철에는 스트레칭이 잘 되어 있지 않으면, 호흡도 어렵고, 달릴 때 근육경련, 부상이 쉽게 온다는 걸 실제로 경험해 보고서야 알게 되었네요! 운동 전 꼭 스트레칭하기~ 오늘은 달리기 전 스트레칭에 관한 유뷰트 마라닉TV 영상을 정리했습니다. 운동 전 스트레칭을 통해 가벼운 몸으로 운동을 시작하고 부상을 예방할 수 있습니다. 가볍게 왼쪽 발목과 손목 풀기 (15초) 몸과 함께 마음도 풀기~ 오른발목과 손목 풀기 (15초) 목 스트레칭 15초 엄지손가락으로 턱을 들어 올려 주기 15초 1분 지났습니다! 왼쪽/오른쪽으로 목 스트레칭 각 15초간씩 어깨도 돌려주시고요~ 팔/어깨 스트레칭, 왼쪽/오른쪽 각 15

신용카드 재테크 -14만원 쓰고 14만원 네이버 페이 받기, 하나카드 이벤트 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 어제 회사에서 점심 먹으면서 직장 동료가 신용카드를 신청한다고 하네요. 속으로 신용카드는 무슨! 나는 체크카드, 현금을 쓰는 사람이야라고 생각했는데 14만원을 결제하면 14만원을 네이버 페이로 받을 수 있다는 얘기를 듣고 아 이건 해야겠네 한 이벤트입니다. 네이버페이 -> 혜택 -> 카드 순으로 들어가면 해당 이벤트를 확인할 수 있습니다. 하나카드 이용하고 포인트도 받고! campaign.naver.com 하나카드 6개월 결제 이력 없는 분 대상 우선 이 이벤트는 우선 6개월간 하나 신용카드를 이용한 내역이 없는 고객을 대상으로 하는 이벤트이니 확인하시고 발급하는 것을 추천드립니다. 참여 방법/제공 혜택 2023년 1월 1일 ~ 2023년 2월 28일간 하나카드 네이버페이 간편결제로 14만원 이상을 결제하면 (합산 14만원) 네이버페이 포인트 14만원을 증정합니다. Previous image Next image 네이베페이X하나카드 이벤트는 여러 가지 카드

2023년 최저시급, 월급, 계산 & 정리 [내부링크]

2023년이 되면서 달리지는 최저시급, 주급, 월급을 계산하고 정리해 봅니다. 고용노동부 산하 최저임금위원회는 2023년도 최저시급은 9,620원으로 결정하였습니다. 2021년 : 8,720원 (1.5% 인상) 2022년 : 9,160원 (5.1% 인상) 2023년 : 9,620원 (5.0% 인상) 2022년 대비 5.0% 인상된 금액으로 시간당 9,620원 입니다. 최저 임금이란? 최저임금(최저시급)은 근로자의 생활을 안정을 위해 근로자의 최저 임금 수준을 결정하고 사업주에게 그 이상의 임금을 지급하도록 법으로 지정한 제도입니다. 1명 이상의 근로자가 있는 모든 사업장은 최저 임금제도를 준수해야 하고 이를 어길 시 3년 이하의 징역, 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 2023년 대비 시간당 460원 인상된 금액으로 시간당 9,620원 이며 일급으로 환산 시 76,960원 (일 8시간 기준) 주급으로 환산 시 461,760원 (일 8시간 * 5일, 주휴 8시간 포함

양천구 신정동 목동현대아파트 경매 결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 2023년 1월 4일 오늘 진행된 양천구 신정동 목동현대아파트 32평형의 경매 건입니다. 1. 사건번호 2022타경1845 서울특별시 양천구 신정동 1279, 목동현대아파트 105동 20층 2009호 1997년 준공 / 972 세대 1차 최저매각격 : 15.2억 2차 최저매각가격 : 12.1억 3차 최저매각가격 : 9.72억 최초 감정가 대비 35% 이상 낮아진 가격으로 3차 최저매각가격이 형상되었습니다. 실제 낙찰가격 : 11.5억 2. 위치 오목교역 도보 5~10분 (동에 따라 상이) 여의도, 마곡, 구로 출퇴근 용이 전체동 목동초동학교 (도보 5~10분) 학원가, 안양천, 백화점, 마트 모두 도보권 세대수만큼 많은 상권 여기가 오목교 학원가 출처: 아래 땅버들씨앗님 블로그 https://blog.naver.com/dduitduit/222415711398 목동 학원가와 대장아파트(ft. 전국 학원

아파트 층간 소음 대처하기 feat. 층간 소음 편지 파일 첨부했어요 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 지금 살고 있는 집에 이사 온 지 만 1년 6개월이 되었습니다. 8살, 6살 어린아이들이 키와 체격이 커가다 보니 같은 속도로 걷더라도 (애들은 거의 뛰듯이 걷지요ㅠㅠ) 쿵쿵 거리는 발바닥 소리가 커집니다. 매일 같이 아이들에게 뛰지 말라고 얘기하고 왜 그래야 하는지 설명해 줍니다. 그래도 애들은 그때뿐이지만 천 번, 만 번 좋은 말로 가르쳐 줘야 한다고 오은영 박사님이 그러셨으니 오늘도 인내하며 얘기해 줍니다. 그리고 저희는 감사하게도 층간 소음에 대한 불편한 없이 (그래서 그것이 감사한 것인지도 모르게) 살아왔습니다. 그런데 한 달 조금 더 된 시점부터 발꿈치 소리가 들리기 시작하네요. 10년이 넘은 아파트 다 보니 청소기 소리, 화장실 소리가 들리는 건 당연하다(?) 생각하면서 살고 있고 신경 쓰면 오히려 더 그 소리가 크게 들린다고 생각하면서 살았는데~ 그 소리가 신경 쓰이기 시작했습니다! 발소리를 따라 거실에서 주방으로 이동하는 경로가 느껴지고,

근로자 휴가 지원 사업 - 휴가비 지원, 20만원 받는 방법과 조건 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 하루하루를 바쁘고 치열하게 살아가는 직장인들! 직장인들이 손꼽아 기다리는 날은 바로 주말과 휴가겠죠. 하지만 작년부터 기름값, 점심값, 전기료 안 오른게 없으니 직장인의 지갑은 점점 더 얇아져 가는 가운데 정부에서 휴가비를 지원해 주는 제도가 있다고 해서 알아봅니다. 문화체육관광부와 한국관광공사가 함께하는 근로자 휴가지원 사업입니다. 근로자 휴가 지원 사업은 기업 내 자유롭게 휴가 가는 문화를 만들고, 직장인들의 국내 여행, 문화생활을 활성화하기 위해 추진하고 있는 사업입니다. 2018년부터 시작해서 올해 6년째입니다. 근로자 휴가지원 사업은 근로자가 20만원을 적립하면 근로자가 소속되어 있는 기업과 정부에서 각각 10만원을 추가로 지원/적립해 주는 사업입니다. 근로자가 20만원을 적립하면 총 40만원을 국내 여행비로 사용할 수 있는 거죠. 신청 조건 사업에 참여할 수 있는 조건은 중소기업, 중견기업, 소상공인, 비영리민간단체, 사회복지법인에 소속된 근로자

일 방문자 100명인 블로거입니다. 체험형 이벤트 당첨될까요? feat 디너의 여왕 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 저는 일방문자 100~200명 대인 아주 평범한 일상/재테크 블로거에요. 블로그를 하는 이유가 여러 가지가 있지만 제가 블로그를 하는 큰 이유는 블로그로 부업 하기! 블로그로 할 수 있는 부업 중 하나인 체험형 이벤트에 당첨될 수 있는지 알아보겠습니다. 일방문자 백명이하더라도 경쟁률이 낮은 체험형 이벤트는 할 수 있다고 하지만.. 우리에게 제일 중요한 자산은 시간! 저의 집(일산)에서 가깝고 제가 먹고 싶은 메뉴만 선택해서 당첨될 수 있는지 알아보겠습니다. 다 떨어지면 다 떨어졌다고 솔직히 포스팅할게요~ 여러 체험을 제공하는 사이트 오늘 이용할 사이트는 디너의 여왕입니다. 디너의여왕 - 푸드 분야 국내 1위 마케팅 플랫폼 '먹거리로 널리 세상을 이롭게 하다' 디너의여왕 공식 사이트. 맛집 무료 체험, 빅데이터 맛집 랭킹 제공 dinnerqueen.net 디너의 여왕은 다양한 캠페인을 제공하고 있어요. 맛집 / 배송 / 여가 / 뷰티 / 배달 / 포인트 /

22년을 돌아보며, 2023년 다짐 [내부링크]

이웃님들 새해 복 많이 받으세요! 한 해를 돌아보고 새해 목표를 기록한다는 것 자체가 저에게는 처음 하는 일이고 큰 변화입니다. 22년을 돌아보고 2023년도의 목표와 다짐을 적어봅니다. cytonn_photography, 출처 Unsplash 부동산 2022년도에는 부동산 시장이 너무 큰 변화가 있어서 제일 먼저 적을 수밖에 없네요. 모든 자산 시장이 어려웠고 부동산도 마찬가지였습니다. 2022년 도에는 1건의 매수와 1건의 매도를 했습니다. 매수 건은 2021년 중반에 계약한 건을 2022년 1월 초에 등기하였습니다. 6개월 사이에 실거래 가격이 1억 넘게 올라서 잔금일에 민망했던(?) 기억이 있는데, 지금은 지 상승분을 다 반납하였고 제가 산 가격보다 낮은 매물도 보이는 것 같습니다. (매도할 때까지는 이익도 손실도 아니다.) 매도 건은 1년 이상 공실로 둔 투자 물건을 어렵게 매도했습니다. 2020년, 2021년에는 크게 어렵지 않게 원하는 시기, 어느 정도 원하는 가격에

도멘 아르노 쇼팽 보르고뉴 2019 피노누아 - Domaine A.Chopin et Fils Bourgogne 2019 PINOT NOIR [내부링크]

오늘 와이프와 함께 한 와인은 도멘 아르노 쇼팽 보르고뉴 2019 피노누아 Domaine A.Chopin et Fils Bourgogne 2019 PINOT NOIR 입니다. (시음기 겸 공부 겸 적지만.. 프랑스 와인 이름 왜 이렇게 긴데!!) 도멘 아르노 쇼팽의 기본 엔트리 와인 프랑스 부르고뉴(Bourgogne) 지역에서 생산되는 피노누아(Pinot Noir)로 생산되는 와인입니다. 프랑스 피노누아 와인 - Domaine A. Chopin et Fils, Cote de Nuits Village, Vieills Vignes 2018 (꼬뜨 드 뉘 빌리쥬) 오늘 와이프와 함께한 와인은 Cote de Nuits Village, Vieills Vignes 2018 (꼬뜨 드 뉘 빌리쥬) 풀네... blog.naver.com 같은 와이너리에서 생산된 꼬뜨 드 뉘 빌리쥬 리뷰는 요기요 도수 12.5% 루비색깔, 꽃향기 타닌은 보통, 산미는 약간 있는 편 방어회 + 석화에도 와이프의 초이스

양천구 신정동 목동현대아파트 모의투찰, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 모의투찰 물건은 양천구 신정동 목동현대아파트 32평형입니다. 경매일은 2023년 1월 4일 수요일 입니다. 1. 사건번호 2022타경1845 서울특별시 양천구 신정동 1279, 목동현대아파트 105동 20층 2009호 1997년 준공 / 972 세대 1차 최저매각격 : 15.2억 2차 최저매각가격 : 12.1억 3차 최저매각가격 : 9.72억 최초 감정가 대비 35% 이상 낮아진 가격으로 3차 최저매각가격이 형상되었습니다. 2. 위치 오목교역 도보 5~10분 (동에 따라 상이) 여의도, 마곡, 구로 출퇴근 용이 전체동 목동초동학교 (도보 5~10분) 학원가, 안양천, 백화점, 마트 모두 도보권 세대수만큼 많은 상권 여기가 오목교 학원가 출처: 아래 땅버들씨앗님 블로그 목동 학원가와 대장아파트(ft. 전국 학원가 뽀개기 2탄, 목동신시가지 아파트) 오늘은 전국학원가와 대장아파트 2탄, 대치동의

후쿠오카 겨울 여행, 웨이팅 없는 현지인 맛집 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 12월 초 다녀온 후쿠오카 여행 후기 포스팅합니다. 일본 후쿠오카의 12월 날씨는 최저 5도 정도이네요. 체감온도 영하 20도를 찍었던 한국과 비교하면 아주 따뜻합니다. 12월에 낙엽과 단풍을 볼 수 있는 후쿠오카입니다. 유명한 맛집도 좋지만 한 시간 넘는 웨이팅을 해야 하는 가게가 많기도 하고 관광객들에게 유명한 가게보다 현지인들이 좋아하는 음식점은 어디인가 궁금하기도 합니다. 여행 중 방문했던 웨이팅 없는 현지인 맛집 포스팅합니다. 내돈내산, 내 기준 맛집인 점을 꼭 참고하여 주십시용! 멘츠단 우동 출처 : 구글 맵스 텐진역에서 약 10분쯤 걸어가면 만날 수 있는 멘츠단 우동 일본 직장인들, 학생들을 많이 볼 수 있고 일본어 메뉴판만 있습니다. 먼저 우동과 튀김, 오니기리(주먹밥) 등을 고른 후 선불로 계산하고 식기도 셀프로 반납해야 하는 시스템입니다. 국물 없는 명란우동 재료라고는 명란과 계란, 파,쯔유가 전부인데 맛있습니다! 명란과 우동이 조화롭고

김포시 장기동 청송마을아파트 경매결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 김포시 장기동 청송마을 아파트 43평형입니다. 1. 사건번호 2022타경31608 경기도 김포시 장기동 1339, 청송마을 104동 12층 2001년 준공 / 418 세대 1차 최저매각 5.61억 2차 최저매각가격 : 3.92억 김포골드라인 2. 위치 청송마을1단지 419세대 / 청송마을2단지 1,326세대 김포골드라인 장기역 도보 10~12분 장기역 → 김포공항역 23분 / 장기역 → 마곡역 37분 푸른솔초등학교 도보 10분 학원가 주변 상권 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 5억 최근거래 : 21년 11월, 5.38억 (13층) 실거래최고가 : 21년 11월, 5.38억 (13층) 매도호가 (중층최저) : 4.1억 전세최저매물 : 2.5억 전세최고거래(22년 3월) : 3.8억 최근전세거래(2

2023년 내년 부동산 전망 [내부링크]

안녕하세요 와취남입니다 오늘은 내년 부동산 전망에 대한 저의 생각을 정리해 보려고 합니다. 이전에 저는 "전문가 8인이 본 부동산 전망" "2023년 부동산 시장 향방은?" 이런 기사 뉴스에 솔깃했을 겁니다. 하지만 2022년 12월 29일에 뒤돌아보면 2021년 12월 읽었던 부동산 뉴스들이 전혀 기억나지 않습니다. 그래서 오늘은 먼저 과거의 뉴스들을 찾아봅니다. 2021년도에 예상한 2022년 부동산 시장 주택 정책 및 제도, 시장을 연구하는 주택산업연구원의 예상은 매매 2.5%의 상승이었네요. (맞았으면 좋았겠지만) 부동산 전문가 20인은 대체적으로 공급 부족으로 집값 하락의 요인을 찾기 힘들어했고요. 부동산 공부를 하면서 처음 접했던 OO 소장님도 집값 상승 가능성이 크다고 말씀하셨죠 하지만 올해 결론은 이거 한 장으로 끝! 금리가 이렇게 오를지는 누구도 예상 못했고 재테크는 1도 몰랐던 제가 한은총재님과 미연준 의장님께 이렇게 관심을 갖게 될 줄도 몰랐죠 그래서 저의 결

나의 첫 부동산 공부 - 봉꾸스 소개 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 저의 첫 부동산 공부를 함께해 준(이라고 쓰고 시켜준이라고 읽습니다.) 봉꾸스를 소개합니다. 봉꾸스는 봉투친구 꾸준한 스터디의 줄임말입니다. 봉급쟁이(직장인)들이 꾸준히 부동산 공부를 할 수 있도록 결성된 모입니다. 바쁜 직장 생활로 인해 뒤로 밀려 있었던 투자 공부를 지지치 않고 천천히 하지만 꾸준히, 평생 할 수 있도록 동기부여와 지식, 지혜를 나눠 주는 스터디 모입니다. 2020년 아무것도 모르고 뛰어든 부동산 시장에서 투자 마인드, KB시계열 공부, 부동산 실무 등의 지식과 중요한 팁들을 배웠고 평생 자본소득을 위한 부동산 공부를 해나가고 있습니다. 지금 봉꾸스에서는 하고 있는 공부는요~ KB 시계열 분석 KB 시계열로 만든 봉꾸스 전국 시황 공유하며 현재의 부동산 흐름과 추세를 예상해 봅니다. 지역 간 연결성을 확인하며 지역과 지역을 비교하는 공부를 합니다. 지역 공부 매주 월요일, 전국을 오가며 지역 부동산에 대한 이해를 넓히고 관심 가는 지역들

후쿠오카 텐진 가볼만한 곳 - 엘리스 샵 Alice on Wednesday [내부링크]

후쿠오카 텐진에 스테키동을 먹으러 가다 들린 엘리스 샵입니다. (Alice on Wednesday) 출입구 부터 독특한 가게 Previous image Next image 여러개의 문 중에 출입구는 열려있는 한 곳입니다. 거기마저 너무 낮아서 허리를 잔뜩 수그려야만 들어갈 수 있습니다. 출입구를 들어가면 어두운 공간을 맞이하게 되고 한쪽 벽면에는 가게 이름이 엘리스 샵 Alice on Wednesday가 프린트된 큰 벽시계가 보이고 자연스럽게 Wrong way를 찾아 들어가게 됩니다. Wrong way로 몇m 들어가면 완연히 다른 분위기의 공간을 만나게 됩니다. 들어가면서부터 확 집중이 되게 설계되었네요. 크리스마스 분위기로 장식한 잡화점 내부 재밌고 특이한 여러 소품들을 팔고 있었어요 (아들내미는 관심 없고, 딸내미는 머리핀 몇개를 샀습니다. 크게 비싸지는 않았어요) 끝일줄 알았는데 또 다른곳으로 이어지는 키 낮은 문이 있습니다. 들어가면 크지는 않지만 또다른 공간을 볼 수 있네요

와이런 (whyrun) - 내가 달리는 이유 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일에 삼일은 런(운동)하는 일삼런 챌린지에 도전하면서 달리는 이유를 다시 한번 생각해 봅니다. 40대가 되었습니다. 저는 돈은 버는 것보다 조금 쓰면 된다고 생각하면서 살아온 사람입니다. 남자들이 좋아하는 차나 전자 제품, 명품에도 별 관심이 없었고 경제적 성공(혹은 자유)을 가끔씩 생각할 때는 있었지만 그것은 로또나 되었으면 좋겠다 정도의 상상 속의 일이었습니다. 그런데 아이들이 커가고, 회사 내에서 위치가 달라지고, 좋은 환경의 집이 필요해지면서 가족에게 더 좋은 것을 주고 싶은 마음이 점점 들기 시작했습니다. 그럼에도 불구하고 마음과 행동은 항상 다르게 움직였습니다. 마음으로는 경제적인 자유를 꿈꿨지만 실상 행동은 회사에서 퇴근한 후에는 편안한 쇼파를 찾는 삶을 살았습니다. (마음과 행동이 일치되지 않으니 보이지 않는 자존감도 낮아졌습니다.) 나는 누구여야 합니까? 모든 걸 다 쏟아붓고 싶었는데 돌아보면 아쉬운 순간이 많았습니다. 더 노력할 수 있

서대문구 북가좌동 DMC아이파크 경매결과, 손품 임장, 주변 시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서대문구 북가좌동 DMC아이파크 26평형입니다. 1. 사건번호 2022타경51542 서울특별시 서대문구 북가좌동 458, 디엠씨아이파크아파트 105동 5층 502호 2009년 준공 / 362 세대 1차 최저매각 10억 2차 최저매각가격 : 8억 3차 최저매각가격 : 6.4억 2. 위치 360세대, 5개 동의 작은 단지지만 주변 아파트 단지들의 인프라 이용 가능 경의중앙선 가좌역, 6호선 디지털미디어시티역 도보 약 15분 서울북구좌초등학교 (8~10분) 호갱노노 주변 학원수 호갱노노 주변 상가 수 주변에 학원과 상권도 정보입니다. 이 정도면 아이들 키우기 좋겠다는 생각을 해봅니다. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 9.6억 최근거래 : 21년 10월, 10.5억 (13층) 실거래최고가 : 21년 1

꼬사마 (사업주 블로그 마케팅) 모집 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 저는 외국계 회사에서 11년 동안 영업부서에서 근무했습니다. 영업을 하면서 배운 것은 좋은 물건(서비스)을 만드는 것과 이것을 잘 팔리게 하는 것은 완전히 다른 분야라는 것입니다. 좋은 물건을 만드는 것도 어려운 일이지만 좋은 물건이라도 그것이 잘 팔릴 수 있게 하려면 홍보와 광고가 필요한 세상입니다. 소호 사업체라면 NAVER 블로그, 인스타그램 등을 통해 큰 비용을 들이지 않고 셀프 광고가 가능한 요즘입니다. 흔히 말하는 내가 자는 동안에도 누군가가 나의 업장을 홍보해 줄 수 있습니다. 저도 개인 사업을 하게 된다면 비용과 시간을 드려 사업장 블로그를 꼭 할 생각입니다. 영업은 어떤 사람이 어떤 마음으로 준비하느냐에 따라 큰 차이를 만듭니다. 업장을 홍보(영업)할 때도 누군가에게 맡기는 것보다는 사업과 사업장을 가장 잘 알고 있는 사장님이 직업 홍보 내용을 작성하는 것이 내 업장을 가장 잘 보여주고 비용을 절약할 수 있는 방법입니다. 게다가 블로그 같은

일삼런합니다. [내부링크]

안녕하세요 와취남입니다. 나의 속도로 꾸준히 운동해보기 일삼런 챌린지를 진행하고 있습니다. 뛸 수 있는 가장 느린 속도로 30분만 뛰어보자, 꾸준히만 달려보자라고 결심하고 시작한 지 4개월이 되었습니다. 모든 운동을 멀리 해왔지만 재미없이 뛰기만 하는 달리기와 내려올 걸 왜 올라가는지 알 수 없는 등산에 특히 더 거부감을 가지며 살았는데.. 지금은 러닝의 즐거움을 느끼고 있고 이웃님들까지 꼬셔서 함께 런하는 챌린지까지 운영하고 있으니 인생은 언제든지 변할 수 있다는 생각을 하게 되었습니다. 그리고 더 많은 일을 벌이면 더 많은 긍정적 변화가 생길 수 있겠다는 생각에 무얼 할 수 있을까 계속 생각해 보는 요즘입니다. 일삼런2기는 어떤 운동이든 주 3회 30분을 이상 움직이기를 목표로 운동을 하고 있습니다. 골프, 수영, 헬스, 홈트, 걷기, 달리기, 필라테스, 싸이클, 등산 몸을 움직일 수 있고 심장박동을 높이고, 땀을 나게 해주는 운동이라면 무엇이든 좋습니다ㅎㅎ 이웃님의 운동도 응원

LYRIC (리릭) 2021 쇼비뇽 블랑 & 슈냉 블랑 [내부링크]

오늘 와이프와 함께 한 와인은 LYRIC (리릭) 2021 입니다. (내 소매 왜 이렇게 헤졌니 ㅠㅠ) LYRIC은 남아프리카의 Nederburg 와이너리에서 생산된 아이로 소비뇽 블랑 (Sauvignon Blanc)과 슈냉 블랑 (Chenin Blanc) 품종을 조합하여 만들어진 와인입니다. 쇼비뇽블랑은 가볍고 산뜻한 맛을 내는 품종으로 산도가 조금 있는 편입니다. 프랑스(보르도)가 쇼비뇽블랑으로 가장 유명합니다. 투명하면서도 약한 골드로즈 빛의 색상을 보여주는 리릭 상큼한 과일 맛과 산미가 특징입니다. 피니시가 뛰어나진 않지만 모든 해산물 와인에 잘 어울릴 것 같은 가볍게 마실 수 있는 화이트 와인이네요. 오늘의 안주는 처남이 노량진 시장에서 공수해 온 3kg짜리 킹크랩입니다. 새벽에 경매 받은 물건을 바로 사면 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 구매할 수 있다는군요. 살에 내장을 얹어 한입 해봅니다. 킹크랩, 랍스타 먹는 노력에 비해 먹을 게 없다고 생각을 잊게 해주는 맛이었습니다

[마감] 왕초보 운동 일삼런2기 함께해요! [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일삼런은 마음속으로만 생각했던 운동을 실천화하기 위한 강제적인(?) 함께 운동 챌린지입니다. 일주일에 삼일은 런(RUN+운동) 하시죠! 혼자의 의지에 기대어 꾸준히 운동을 하는 건 참 어려운 일입니다. 항상 운동이 중요하다는 생각하지만 운동은 언제나 내일부터 시작하고 싶고 다른 바쁜 일들에 우선순위가 밀릴 때가 많지요. 그래서 일삼런 챌린지는 일주일간의 운동 결과를 인증 / 확인하고 이웃분들의 운동 인증을 보며 내가 해야 할 일들을 더 자주 떠올리면서 일상생활에 운동의 우선순위를 상위에 올려놓을 수 있도록 조정하는 챌린지입니다. 운동에 대한 긍정적인 동기부여가 필요한 분, 누군가 살짝 옆에서 지켜보면 열심히 하게 되는 분이라면 참여를 생각해 보세요~ 별도의 시간을 내어 운동장을 가거나 PT를 받을 수 있는 시간을 내기는 어려워서 잠깐의 여유 시간에 운동을 해야 하는 분 중에 시작하기 버튼이 잘 눌리지 않는다면 챌린지에 제격이십니다! 나를 잘 관리하는 일의

대출이자 줄이기! 기존 대출 금리 상한을 제한하는 금리상한형 주택담보대출 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 올해는 세계적인 금리 인상으로 저를 포함한 많은 차주님들의 이자 부담이 확대되고 있습니다. 주택담보대출과 신용대출의 금리가 상승하면서 제 월급의 상당 부분을 이자 비용으로 지출되고 있지요 (슬픔 ㅠ) 부산은행 신용대출 금리 변경 - feat. 2020년 대비 271% 상승 3줄 요약 2020년 신용대출 금리: 2.1% 2021년: 3.83% 2022년: 5.7% 2020년도 10월에 신용대출을 받으면서 ... blog.naver.com 금리 인상에 관심을 가지고 지켜보던 중 기존 대출 금리 변동시 상승폭을 제한하는 특약이 있다는 뉴스를 보고 정리해 봅니다. 금리상한형 주택담보대출 금리상한형 주담대는 변동금리 대출을 받은 차주가 금리 상승으로 인한 상환부담을 줄일 수 있도록 일정 기간 대출금리 상승폭을 제한하는 상품입니다. 신규 대출뿐만 아니라 기존 대출에도 별도의 심사 없이 적용할 수 있다고 하니 기존 대출이 부담되시는 분이라며 꼭 한번 공부해 보시길 바랍

러너(달리기)를 위한 어플 - 런데이 사용 방법, 러닝 기록보기 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘은 달리기를 하는 워커와 러너들을 위한 어플 런데이(RunDay) 사용 방법에 대해 기록해 봅니다. 런데이 어플은 걷기+달리기를 하는 유저의 기록을 시각화해주고, 운동을 처음 접하는 초보자부터 중상급 러너들에게 맞는 훈련 프로그램을 제공해 주는 프로그램입니다. 자신의 몸 상태와 목적에 맞는 운동 프로그램을 선택하면 그에 따른 운동방법을 알려주는 쓸모 있는 어플입니다. 처음 걷기+달리기 운동을 시작하신 분, 같이 운동할 시간이 없는 분, 혼자 하는 것이 편안한 MBTI I형 분들에게 추천합니다. Previous image Next image 런데이에서 제공하는 30분 걷기 운동 프로그램입니다. 걷기 운동을 통하여 운동의 효과를 달성할 수 있도록 천천히 걷기, 보통 속도로 걷기, 파워워킹까지 음성을 통한 안내를 해줍니다. 런데이의 아나운서 런저씨 (런데이+아저씨)의 멘트를 들으며 운동프로그램을 소화해도 좋고 얼마나 걸었는지 기록하기 위해서만 사용해도 좋습니

성북구 삼선동 삼선현대힐스테이트 경매결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 삼선현대힐스테이트 41평형입니다. 1. 사건번호 2020타경110380 서울특별시 성북구 삼선동2가 420, 삼선현대힐스테이트 101동 8층 804호 2009년 준공 / 337 세대 1차 최저매각가격 : 12.4억 2차 최저매각가격 : 9.92억 3차 최저매각가격 : 7.93억 2. 위치 377세대 소규모 단지이지만 주변 단지 합산시 3,000세대 이상 6호선 창신역 도보 5분 (1호선 환승 동묘역 1정거장, 2호선 환승 신당역 2정거장) 광화문 17분, 여의도 30분이 소요됩니다. 명신초등학교 초품아이지만 마땅한 학군은 안보이는군요. 저는 1인당 10평정도의 공간을 쓰고 싶습니다. 4인가족 40평 이상^^ 지하주차장까지는 욕심내봅니다~ 사람들의 마음은 크게 다지 않고 더 잘살고 싶은 개인들의 마음과 경제력이 가격에 반영되겠지요. 학군은 조금 아쉽습니다

가족 모두 잘 커가고 있습니다. [내부링크]

snowjam, 출처 Unsplash 오늘은 와이프가 아이 둘을 데리고 일본으로 여행을 떠납니다. 아이(8살, 6살)들이 아직은 어려서 손이 많이 가는 시기라 항상 가족단위로만 움직였는데 올해 여름부터는 와이프가 아이들만을 데리고 장거리 여행을 다니기 시작했습니다. 일삼런합니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴수 있는 가장 느린... blog.naver.com 그렇게 대리고 다니기 시작할 즈음이 9월이었군요.(블로그로 기록하길 잘했어~) 아이 둘 + 일주일치 짐과 함께 경기도에서 강원도까지 운전을 해서 갔으니 아이들이 좀 크기도 했고 와이프의 경험과 마음도 점점 더 커지고 있는 중입니다ㅎㅎ (와이프가) 둘째를 낳고 제가 육아휴직을 하면서 3년 정도는 무엇보다 먼저 가정을 우선순위에 두고 살아야겠다고 다짐했습니다. 24시간 아이들과 붙어 있는 와이프의 희생에는 비할 수는 없지만 사회적 성공과 내 즐거움을 조금은 줄여야 했던 기간

일삼런합니다. 아침운동 vs 저녁운동 뭐가 나에게 맞을까? [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 일삼런을 시작한 지 3달이 지났습니다. 달리기를 통해 체력이 조금씩 좋아지고 피로감이 줄어들면서 오늘 하루 생산적인 일을 딱 한 가지만 더 해보려고 노력하고 있습니다. 부모님께 안부전화드리기, 책 한 챕터 읽기, 아이 책 읽어주기등 아주 사소하지만 잘 챙기지 못했던 일들을 해나가면서 되고 싶은 나에게 한걸음 더 가까워집니다. 러닝(달리기)를 하면서 아침(공복) 운동과 저녁 운동 어떤 운동이 나에게 더 맞을지 궁금해져서 아침 운동과 저녁운동 각각의 장단점에 대해 정리해 보겠습니다. gabinvallet, 출처 Unsplash 아침 운동 장단점 아침(새벽)러닝의 가장 큰 장점은 저녁식사 후 아침 일어나는 시간까지 공복이 유지된다는 점입니다. 저녁식사 후 잠들기 전까지 2~3시간 + 수면시간 6~7시간 정도라고 생각한다면 8~10시간 정도 공복을 유지하게 됩니다. 공복이 길어졌기 때문에 혈당이 떨어져 있는 상태이고 이때는

스파클링 자두 막걸리 벼리 - 와이프의 취향 [내부링크]

오늘 와이프의 취향은 스파클링 자두 막걸리 벼리 입니다. 백년주조 에서 만든 벼리 스파클링 막걸리는 자연발효로 생긴 천연 탄산으로 제조한 막걸리입니다. 손으로 직접 빚고 보존제를 첨가하지 않은 천연 막걸리입니다. 뚜껑을 여는 방법이 매우 재미 있습니다. 흔들지 않더라도 천연 탄산이 올라오면서 막걸리가 잘 섞입니다. 천연 탄산이 빠르게 올라오는 막걸리는 처음 접한 건 대통령만찬주로 유명한 이화백주였는데요, 좋은 맛이었던 기억을 가지고 있습니다. 막걸리를 좋아하시는 분이라면 한번 드셔보셔도 좋을 것 같습니다. (벼리, 이화백주 모두 만원 초반대입니다) 백년주조는 1920년대부터 막걸리를 빚어온 기업입니다. 그리고 보관 기간에 따라 맛이 차이를 느낄 수 있습니다. - 1~5일차 : 막걸리 특유의 신선함과 청량감 - 6~20일차 : 적당히 익은 맛, 가장 선호 - 20~40일차 : 좀 숙성된 맛으로 산미가 더 해지는 풍미 - 40일차 이후 : 천천히 식초로 변함 깔끔하면서 매우 청량감 있는

오늘의 경매 관심 물건 (남양주시) [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 경매시장은 계속 꽁꽁 얼어붙어 있습니다. 수도권 아파트 시장만을 한정하여 모니터링 하다보니 리뷰할만한 물건이 많이 보이지 않습니다. 오늘은 경기도 남양주에 최저매가가격이 감정가 대비 50% 이하 떨어져 있는 물건이 2개가 있어 관심 물건으로 설정했습니다. 결과가 나오면 리뷰 하겠습니다. 경기도 남양주시 별내동 1047, 신안인스빌 감정가 8.1억 3차 최저가 3.96억 경기도 남양주시 호평동 618, 호평마을 한화꿈에그린아파트 감정가 5.5억 3차 최저가 2.69억

강원도 봉수대해수욕장 베이커리 맛집 데코르 [내부링크]

이번 주말은 강원도 시골집에서 시간을 보냅니다. 강원도에서 가장 북한과 가까운 고성에도 자본의 힘이 느껴지는 대형 베이커리, 커피숍들이 곳곳에 보입니다^^ 빵에 진심인 와이프는 한두 번 가보고 손절(?)하는 빵집들이 많은데 봉수대해수욕장 베이커리 맛집 데코르는 강원도에 올 때마다 들리고 있습니다. 아이들 아침으로 먹일 빵으로도 공급하고 있습니다^^ 봉수대해수욕장 조망이 가능합니다. 겨울이 다가오니 손님이 없네요. 여유 있게 시간을 보낼 수 있습니다. 22년도 여름에 오픈해서 인테리어도 예쁘고 깔끔하네요. 바닥이 아주 작은 돌멩이들로 뭉쳐서 만들었네요. 보기는 아주 좋은데 운영하는 입장에서 청소가 잘 되려나, 내구성을 어떨까 궁금합니다. 다 필요 없고~~ 여기는 페스추리 맛집입니다. 블루베리랑 슈크림 커스터드 최고예요 엄지 척 저는 단거 싫어하는 남자 아저씨인데.. 아저씨의 입맛에도 달지 않으면서 겉은 바삭하고 속은 촉촉합니다. 크림도 느끼하지 않고 아주 맛있다고요~~ 이상 강원도 고

남양주시 별내동 신안인스빌 경매결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 남양주시 별내동 신안인스빌 34평형입니다. 경매 2차에서도 유찰되면서 3차까지 진행된 물건입니다. 경매가 3차까지 진행되면 최저매각가격은 감정가격에 49%까지 떨어집니다. 1. 사건번호 2022타경927 경기도 남양주시 별내동 1047, 신안인스빌 4114동 8층 2012년 준공 / 874 세대 1차 최저매각 8.1억 2차 최저매각가격 : 5.67억 3차 최저매각가격 : 3.96억 2. 위치 경의중앙선 별내역 1.5km, 대중교통보다는 별내IC를 통한 이동이 많겠네요. 23년 말 8호선 별내역 개통 예정 (공사 중) 한별초, 한별중, 별내고등학교가 모두 도보 5분 소요 불암산, 별내중앙공원, 상권 등 주변 생활 인프라도 좋은 편 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 8억 최근거래 : 22년 7월, 6

서대문 초밥 맛집 스시쿠니 [내부링크]

서대문 스시쿠니 서대문 초밥 맛집 스시쿠니 방문! 10N년차 회사원의 가장 즐거운 시간은 점심시간과 금요일입니다. (저만 그런거 아니죠?) 오늘은 회사 근처에 위치한 스시쿠니를 방문해서 식사를 했어요. 서대문역에서 5분이 안걸리는 거리입니다. 적십자병원과 강북삼성병원이 가까워서 병원 진료 전후 맛있는 초밥을 먹고 싶을 때 방문하면 좋을 것 같아요. 제가 방문한 시간에는 직장인 분들이 많았어요. 적십자병원과 강북삼성병원이 가까워서 병원 진료 전후 맛있는 초밥을 먹고 싶을 때 방문하면 좋을 것 같아요. 제가 방문한 시간에는 직장인 분들이 많았어요. 매장 테이블 5개와 닷지석 의자 4개가 있는 아담한 가게입니다. 반면에 초밥을 만드시는 요리사 3분, 홀 직원이 2분이나 계셨어요. 작은 가게이지만 회전이 잘 되겠다라는 생각이 딱 들더라고요. 회전이 잘 되면 재료가 신선하고, 재료가 신선하면 맛있을 수 밖에 없지요~ 식사하는 중간에도 포장손님이 몇 팀 방문하셨어요. Previous image

아비투스 - 7가지 자본에 대한 나의 생각 [내부링크]

아비투스 : 세상을 사는 방식과 태도 도리스 메르틴 지온님이 운영하는 내가 만드는 부자의 그릇(내만부)에서 이달에 책으로 선정한 아비투스. 세상을 사는 방식과 태도를 아비투스라고 부르며 중산층과 최상위 계층이 가지고 있는 아비투스에 대해서 기록합니다. 심리, 문화, 지식, 경제, 신체, 언어, 사회 7가지 분야의 아비투스가 인생의 자산이 되며, 그에 대해 최상위층은 어떤 태도를 가지고 있는지 얘기합니다. 사실 처음 책을 읽기 시작했을 때는 불편했습니다. 책은 시작부터 "높은 신분으로 태어난다는 것"에 대해 이야기하고, 그 차이와 불공평한 현실을 인정하라고 이야기합니다. 그 어느 때보다 공정, 공평이라는 단어가 많이 사용되는 시대인 것 같은데 태어날 때부터 다른 신분을 얘기하고, 다름을 이야기하니 꺼끌꺼끌한 기분을 피할 수 없었습니다. 거기다가 최상류층은 최상류층만이 가질 수 있는 문화, 경제력, 사회가 있다고 말하니 이제 겨우 시간적 자유, 경제적 자유를 이뤄보겠다고 분주하기만 한

일삼런합니다. 함께 운동해요~! [내부링크]

안녕하세요 와취남입니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 왕초보 러닝, 일삼런을 시작한 지 3달이 지났습니다. 직장 생활 + 와이프 육아 보조 + 1인 법인 투자 이외의 추가 N잡러가 되기 위해서는 반드시 체력이 필요하겠다는 생각으로 일주일에 삼일 이상 꾸준히 달리기를 했습니다. 와~이런(WhyRun) 내가 달리는 이유 참 운동하기 힘들어요 운동은 누구나 해야지 하는 거잖아요. 이유를 말할 필요조차 없지요. 우리 집 6살 꼬... blog.naver.com 처음 달리기를 했던 8월의 기록입니다. 걷는 것보다 느리게 뛸 수 있다는 사실을 알고 딱 30분만 뛰어보자는 마음으로 달리기를 시작한 첫날이었습니다. 이후 일주일에 삼일 이상씩 꾸준히 달렸습니다. 여름에는 새벽과 저녁시간에 달렸고 가을비가 내리는 날도 달렸습니다. (와이프한테 다른 사람한테 미친X 소리 듣는다고 한마디 듣기도 했습니다ㅎㅎ ) 세 달이 지난 지금 운동의 긍정적인 효과를 누릴 수 있게 되었습니다. 10km를 쉬지

광명시 철산동 롯데낙천대아파트 경매결과, 손품 임장, 주변시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 광명시 철산동 롯데낙천대아파트 31평형입니다. 1. 사건번호 2022타경50928 경기도 광명시 철산동 627 외 1필지, 롯데낙천대아파트 101동 3층 301호 2005년 준공 / 442 세대 1차 최저매각 8.4억 2차 최저매각가격 : 5.9억 2. 위치 광복현대, 두산위브, 철산우성과 함께 3,000세대 단지 형성 (광명뉴타운 1단지와 인접) 1호선 구일역 도보 10분 (구디, 여의도 업무지구 출퇴근 용이) 광명북초등학교 (8~10분) 출처 : 땅집고 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 7.9억 최근거래 : 21년 10월, 7.5억 (1층) 실거래최고가 : 21년 7월, 8.2억 (17층) 매도호가 (중층최저) : 7억 전세최저매물 : 3.8억 전세최고거래(22년 4월) : 5.3억 최

신당동 남산타운 경매 결과, 손품 임장, 주변 시세 정리 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울시 중구 신당동 남산타운아파트 42평형입니다. 1. 사건번호 2021타경2814 서울특별시 중구 신당동 844 외 1필지, 남산타운아파트 12동 5층 501호 2002년 준공 / 5,150 세대 1차 최저매각 16.3억 2차 최저매각가격 : 13.0억 2. 위치 5,150세대 대단지 / 단지내 상가 5개 3호선 약수역 6호선 버티고개역 더블역세권 / 강변북로 진입 용이 좋은 교통 대비 언덕 지형, 전체동이 동호초등학교 배정 (동별 거리차이 큼) 출처 : https://blog.naver.com/evercoo/221471020820 5,150세대의 위엄 34~40동은 임대아파트 뷰 맛집 출처 : 호갱노노 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 전액 보증금은 배당받아 가심 = 명도가 쉽다고 글로 배움 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 15.5억 최근거래 : 22년 5월,

변화는 어디서부터 시작될까요? [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다 저는 2020년도부터 부동산 투자를 시작하면서 경제적 자유를 위해 나아가겠다고 결심했지만 목표 달성을 위해 제 자신이 원하는 만큼 적극적인 시간 투자와 노력을 하지 못했습니다. 하루를 48시간처럼 쓰며 하루하루를 생산적으로 살아가고 발전해 나가는 투자자분들과 자기개발러분들이 부러웠지만 저는 그분들을 보며 같이 행동하는 대신 잠시 카카오톡 단톡방과 유튜브 영상으로 공부하는 척 위안을 삼으며 집 회사를 오가는 의미없는 시간을 보냈어요. 투자에 대한 지식이 부족하다 보니 남들에게 더 의존하게 되고, 그러면서 열심히 하지도 않으니 열심인 분들과 함께 하는 것도 싫고 자존감이 낮아지는 생활을 약 1년여간 했습니다. klimkin, 출처 Pixabay 그런 저에게 제가 하고 싶은 것들을 한 가지씩 해나갈 수 있도록 변화의 시작을 만들어 준 계기가 2가지가 있는데 성정길 멘토와 꼬르꼬님의 블백 글쓰기입니다. 성정길 님의 성공과 삶에 대한 태도도 너무 멋있지만 개인적으

쉬우면서 어려운 성공하는 방법 (feat. 부아C, 성정길) [내부링크]

오늘은 성공의 방식과 삶의 철학에 대해 생각을 나눠주시는 두 멘토 분의 성공의 방식을 얘기해 봅니다. 성공의 방법을 알려주신 분은 부아c님과 성정길 님입니다. 인생에서 강력한 치트키 세 가지 1. 책을 쓰는 일은 쉬운 일이 아니었다. 책을 써 본 적도 없고, 유명한 사람도 아니고, 부에 대한 책을 쓸... m.blog.naver.com 부아C님은 부의 통찰이라는 책을 쓰셨고 부자의 생각이나 마인드, 철학 등에 대해서 많은 얘기를 해주세요. 며칠 전에는 '인생에서 가장 강력한 치트키 세 가지'라는 글을 쓰셨습니다. 인생에서 가장 강력한 치트키 세 가지 있다. 1. Just do it. 일단 하는 것 2. 그리고, 끝까지 해 보는 것 3. 이를 반복하는 인생을 사는 것 부아c 뭔가 끝까지 해보고 끝장을 본다는 것은 설령 그 일을 실패하더라도 다음 도전에 필요한 경험과 지혜를 얻게 되지요. 그리고 그다음에 도전하는 일도 끝까지 할 수 있게 될 겁니다. 성정길의 성공학교실 : 네이버 블로그

오경부 - 반값된 경매 아파트아파 (2차에도 유찰된 물건들) [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 유찰되는 물건들이 늘어나는 것이 느껴집니다. 9월까지는 경매 결과를 리뷰하고 싶은 단지 많았는데 10월도부터는 건들이 유찰 되면서 경매 기일이 다시 잡히는 건들이 많아졌습니다. 11월 첫째주 경매 결과 중 2차까지 유찰된 지역을 살펴보겠습니다. 서울/수도권 매물이며 낙찰 후 명도(점유자를 내보내는 일) 시 임차인에게 돈을 물어주지 않아도 되는 물건만으로 한정하였습니다. 2021타경4087 서울특별시 동작구 사동 105, 사당우성아파트 201동 8층 매물입니다. 상일초등학교와 길건너에 마주하고 있으며, 주변에는 10년 이내 신축된 래미안이수역로이파크, 이수역리가아파트 있습니다. 동별 차이가 있겠지만 4,7호선 이수역을 도보 5~10분으로 이용할 수 있습니다. 현재 KB시세는 14.8억입니다. 중층 최저가 매물은 12.8억입니다만 2차 경매 유찰 후 3차 최저입찰 금액은 9.5억입니다. 서울특별시 노원구

일삼런합니다 - 10km 달리기 [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달립니다. 오늘 아침 최저기온 영하 2도여서 옷을 잘 차려 입고, 장갑 대신 코코언니님의 추천해 주신 팔토시를 차고 달렸습니다. 콧물 닦을 때나ㅋㅋㅋ, 뛰면서 잠시 핸드폰 조작할 때 장갑보다 팔토시가 편리하더라고요. 일주일에 삼일 달리기 시작한 지 세 달이 조금 못되었는데 오늘은 11월 달리기 목표였던 10KM를 달렸습니다. 장거리를 뛸 생각이 전혀 없었는데.. 런데이라는 어플을 통해 10KM 마라톤 트레이닝의 오늘 코스가 가상 마라톤 (10KM)이었습니다. 런데이 어플의 명령(?)으로 시작한 가상 마라톤 대회 처음에는 10KM는 아직 힘들지 않을까 생각하면서 달리기 시작했는데, 몸에 불편한 곳 (호흡 or 무릎 or 발바닥)이 있는지 살피면서 뛰다 보니 완주를 할 수 있었습니다. 8KM를 넘어서는 조금이지만 더욱 속도를 낼 수 있었습니다. 쉬지 않고 1시간 30분이나 뛰다니 체력이

네이버 애드포스트 vs 구글 애드센스 수익 비교 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일방문자 1,000명의 네이버 애드포스트 vs 구글 애드센스 광고 수익은 얼마나 차이 날까요? 네이버 블로그로 수익 내는 법은 한 가지씩 공부해 보고 있어요. 지난 포스팅에서는 네이버 블로그 일 방문자별 광고(애드포스트) 수익이 얼마나 발생하는지 찾아봤어요. 네이버 블로그 방문자 변화에 따라 애드포스팅 금액이 얼마나 되는지 궁금하신 분들은 여기요 먼저 애드센스가 뭔지 간단히 설명드릴게요. 애드센스는 구글에서 운영하는 광고 중개 서비스입니다. 구글은 Google Ads에서 광고주들을 모집합니다. 구글은 유튜브나 웹사이트 소유주들의 공간에 광고를 게시하고 수익 중 일부를 사이트 소유주들에게 지급해 줍니다. 2021년 구글의 광고 수익은 2,000억 달러가 넘습니다! (대략 250조... 맞나?) 그렇다면 동일한 광고 수익 공유 서비스인 네이버 블로그와 구글 애드센스 중 어떤 것이 더 돈이 될까요? 한번 비교해 보겠습니다. 유튜브 수익을 통한 구글 애드센스 시장

피노누아 샤도네 스파클링 와인 - 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 2015 [내부링크]

오늘 와이프와 함께 한 와인은 피노누아 샤도네 스파클링 와인, 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 2015 입니다. 출처 : matadornetwork.com 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 (이하 콘트라토)는 이탈리아 피에몬테 (Italy piemonte) 지방에서 생산된 와인입니다. 포도의 줄기를 제거한 후에 압력 없이 파쇄하여 1차 발효한 후 병입한 후 60개월 간 2차 발효합니다. 이후 '르뮈아주' 라는 병돌리기 작업을 통해 숙성 기간동안 생긴 침전물을 병 입구 쪽으로 모아 제거하면 오늘의 와인이 됩니다. (오랜시간 기다렸다) 피노누아 80%, 샤도네 20%를 블렌딩한 스파클링 와인으로 샴페인 못지 않은 퀄리티를 보여줍니다. 달콤함이 느껴지지만 과하다는 느낌은 들지 않습니다. 스파클링와인은 기분도 산뜻하게 만들어줍니다. 오늘의 안주는 치즈찜닭이었습니다. #콘트라토 #와인

블백 챌린지 종료 - 감사,다시 시작 [내부링크]

꼬르꼬님과 함께한 블로그 백일 쓰기, 블백 챌린지를 잘 마쳤습니다. 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... m.blog.naver.com 몇 글자 되지 않는 글을 매일 쓴다는 게 참 쉽지 않았는데 대장 꼬르꼬님이 잘 이끌어주셨습니다. 긍정 에너지와 사람에 대한 애정이 넘치는 꼬르꼬님에게 많이 배웠고 블백을 통해 생각지도 못했던 일들에도 도전하게 되었습니다. 본인의 생각과 철학, 일상, 임장기 등으로 백일동안 (백일 연속이 아니더라도 꾸준히) 글쓰기를 하신 이웃님들도 정말 대단하다고 말씀드리고 박수를 드립니다. (특히 직장, 육아, 사업, 투자, 글쓰기를 해내는 슈퍼맘님들 정말 대단하십니다 ^^) 이웃님들과 소통하면서 자극도 받고, 응원도 받고, 도와가며 즐거운 글쓰기를 할 수 있었습니다. 백일동안 글쓰기를 하면서 재밌기도 하고, 힘들기도 하고, 뭘 써야

오경부 - 용인시 수지구 풍덕천동 동문아파트 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동문아파트 38평형입니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222905352121 오경부 - 용인시 수지구 죽전동내대지마을건영캐스빌 59평 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 10월 20일 수지구의 건영캐스빌 낙찰 건을 리뷰했습니다. 함께 보시면 지역 공부에 조금 더 도움이 되실거에요 1. 사건번호 2021타경75230 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690, 동문아파트 105동 6층 603호 1994년 준공 / 368 세대 1차 최저매각 8.36억 2차 최저매각가격 : 5.85억 2. 위치 신분당선 수지구청역 : 도보 10~12분 수지구청역 → 판교역 : 11분 / → 강남역 : 25분 초등학교 : 풍덕초등학교 도보 5~7분 주

백일 글쓰기 (블백) 내 마음속 명언들 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 꼬르꼬님이 호스트이신 블백 (블로그 백일 쓰기 챌린지)에 참여하고 있습니다. 블백 챌린지에 첫 포스팅을 올린 게 8월 2일, 90일 동안 즐거운 글쓰기 중 입니다. 그리고 이번 주말에는 마지막 MVP 선발과 톡강의가 있습니다. 챌린지 종료까지는 아직 10일이 남았지만 20분의 블백 이웃님들의 글 중 제 마음속에 깊이 남아있는 명언들 기록해 봅니다. 좋은 표현들 오랫동안 기억하면서 남들 앞에서 멋있게 써먹어 봐야겠습니다~ㅎㅎ (제 개인적인 취향일 뿐 모든 블백 이웃님들, 한분한분 최고였어요.^^) 약한 유대의 힘 왕나비 님 블로그 광화문 월급쟁이에서 투자자&사업가로 날아오르는 중이신 왕나비 님의 글 중 "약한 유대의 힘"은 가끔 마주치는 정도의 유대를 맺고 있는 사람과의 만남을 통해 생각하지 못했던 방법을 찾고 도움 얻게 되는 경우가 많다는 것을 말합니다. 이 글과 블백 이웃님들의 다양한 경험과 생각을 통해 다양하고 새로운 시각을 배울 수 있는 계기가 되었어

일삼런합니다. [내부링크]

zacong, 출처 Unsplash 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보고 있습니다. [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... m.blog.naver.com 8주동안 같이 달리기의 한달이 지났습니다. 이웃님들과 인증하고 얘기하며 즐겁게 달리고 있습니다. 해야만 하는 이유를 제공해준다는게 함께 챌린지의 가장 좋은 점입니다. 혼자의 의지만으로는 힘들지만, 다른분들의 운동 인증을 보며 내가 해야할 일들을 더 자주 떠올리게 되고, 일주일간의 운동 결과를 강제(?) 인증하며 조금 더 되고 싶은 내가 됩니다. 11월도 더 건강한 나를 위해 런합니다! #일삼런

네이버 블로그로 수익 만들기, 애드포스트로 얼마나 돈을 벌까요? [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일방문자 1,000명의 블로그는 광고 (애드포스트) 수익이 얼마나 될까요? 네이버 애드포스트는 우리의 블로그에 광고를 게재하고 광고에서 발생한 수익을 배분받는 수익 공유 서비스입니다. 나의 블로그에 네이버에서 광고를 게재하고 그 광고를 통한 수익 중 일부를 블로거(네이버는 아름답게 '창작자'라고 불러줍니다.)에게 지급하는 서비스이죠. 맛집을 검색해 찾아간 포스팅 글의 중간, 끝 부분에 달린 광고들이 애드포스트 광고입니다. (이런거요) 광고는 내가 선택하는 것이 아니라 네이버에서 알아서 정해줍니다. 내 블로그 포스팅 내용과 비슷하거나 접속자가 있는 지역의 키워드의 광고를 붙여주는 거죠. 단순히 광고 노출만 된 경우에는 1원도 안되는 수익이 발생합니다. 그리고 광고를 클릭하거나, 클릭 후 어떠한 행동까지 이어지게 된 경우는 (회원가입, 견적문의, 구매) 더 많은 광고 수수료를 받게 되는 시스템입니다. 그렇다면 애드포스트의 조건과 수익은 어떻게 될까요? 저와 애

칭찬은 힘이 있습니다. [내부링크]

안녕하세요 와취남이에요. 1일1포 글쓰기를 하면서 여러 이웃님들과 교류하게 되고 감사하게도 많은 이웃분들이 답글을 달아주십니다. 작은 블로그라 악플을 달만큼 저에게 애정(?)이 많은 분들은 없고, 둘 중 하나입니다. 1. 답글을 안달거나 2. 칭찬이나 응원의 답글을 달아 주십니다. 크게 흥미가 가지 않은 글을 볼 때 우리는 빨리 뒤로가기를 누를 뿐, 별다른 답글을 달지는 않잖아요. 그리고 이웃 혹은 서로이웃인 분들이 답글을 많이 달아 주시니 칭찬의 글, 응원의 답글을 써주실 수밖에 없습니다^^ 사실 처음에는 그런 글들은 응원의 메세지와 인사정도라고 생각이 들었기 때문에 크게 의미가 있다라고는 생각하지 않았어요. 그런데 긍정(칭찬)의 답글을 듣고, 또 듣고, 또 듣고, 또 듣고 하루 보고, 일주일 보고, 한 달 보고, 백일째 보다 보니 가끔 '내가 진짜 그런가?'라는 생각이 들 때가 있습니다. 계속 반복해서 듣다 보니 세뇌가 된다고 해야 할까요? 내가 진짜 그런 부분이 있나라는 생각도

오경부 - 10월의 경매리뷰 무료 나눔 [내부링크]

안녕하세요 와취남 입니다. 부동산 지역 공부와 경매낙찰가를 리뷰하는 오경부10월호 (오늘의 경매공부)를 무료나눔 합니다. 오경부는 경매가 완료된 아파트 물건에 대해 경매물건 및 주변지도 가치 파악을 위한 생활환경 매매/전세 시세 및 경매낙찰가 에 대해서 리뷰하고 있습니다. 수도권 지역 공부와 부동산 선행지표 중 하나인 경매낙찰율을 파악하시는데 도움이 될 거예요~ 10월의 오경부 10월 오경부(오늘의 경매공부)를 통해 총 9건의 서울 수도권 경매 물건을 리뷰했습니다. 그리고 9월에 리뷰한 10건의 경매 건들과 함께 보내드릴게요 10분 정도 시간을 내어 쓱쓱 넘기시며 지역 공부와 경매낙찰가를 확인하실 수 있습니다. 혹은 오경부 리스트 중 궁금한 지역 물건만 집어서 보는 것도 좋습니다. 오경부 무료로 받는 방법 1. 와취남을 이웃추가해주세요. (서로이웃 환영합니다!) 2. 해당 글에 공감을 누르고, 본인 블로그에 이글을 전체 공유해주세요 3. 공유한 글의 주소와 함께 비밀댓글을 달아주세요

100 100 1000 챌린지 - 종료, 결과 정리 [내부링크]

austinban, 출처 Unsplash 100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 챌린지 종료 안녕하세요, 와취남입니다. 100일 동안 진행했던 챌린지가 종료되었습니다. 몇 가지 기억에 남는 포스팅을 정리해 보고 앞으로 블로그를 어떻게 운영해 나갈지 생각해 봅니다. 먼저 부동산 경매 공부와 지역 공부를 위한 오경부 (오늘의 경매 공부)를 포스팅 중입니다. 경매 공부에서 끝나지 않고 낙찰받는 그날까지 꾸준히 포스팅할 생각입니다. 오경부 - 강남구 대치동 대치현대아파트 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 포스팅을 하다 보니 달리기 모임을 조직하게 되었습니다. 일삼런 (일주일에 삼일은런합니다)을 함께 하시며 매일 달리시는 이웃님들 덕분에 자극 뿜뿜 받고 있습니다. [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운

오경부 - 성남시 수정구 창곡동 위례더힐55 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례더힐55 53평형입니다. 위례 신도시는 송파구 장지동, 거여동, 성남시 수정구 창고동, 복정동, 하남시 학암동으로 구성되어 있는 2기 신도시입니다. 1. 사건번호 2021타경5906 경기도 성남시 수정구 창곡동 521, 위례더힐55 5518동 12층 1204호 2015년 준공 / 1,380 세대 1차 최저매각 18.3억 2차 최저매각가격 : 12.7억 2. 위치 남위례역 도보이용 어려움 남위례역 → 잠실역 13분 / 봉은사역 21분 위례푸른초 초품아 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 17.8억 최근거래 : 22년 6월, 18.2억 (2층) 실거래최고가 : 21년 7월, 18.8억 (7층) 매도호가 (중층최저) : 18억 전세최저매물 : 10억 전세최고거래(21년 1

네이버 블로그로 수익 만들기, 이웃님들은 블로그로 얼마나 돈을 벌까요? [내부링크]

surface, 출처 Unsplash 안녕하세요, 와취남입니다. 투자금 0원의 부업, 네이버 블로그를 시작한지 100일이 지났습니다. 100 100 1000 챌린지 - 종료, 결과 정리 100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 챌린지 종료 안녕하세요, 와취남입니다. 100일 동... blog.naver.com 처음에는 글한줄 쓰기가 너무 어려웠지만 백일간의 글쓰기로 저는 조금 더 편한 마음으로 글을 쓸 수 있게 되었어요. 이제야 블로그 수익화의 한걸음을 내디뎠다고 생각합니다. 이제 앞으로는 글쓰기를 통한 블로그 수익화 방법에 대해서 한 가지씩 자세하게 알아보려고 합니다. 사실 블로그 수익화하는 방법은 이미 많이 공유가 되어 있고 조금만 검색해 보면 많은 정보를 찾을 수 있습니다. 그렇지만 어느 정도 수준이 되면 어느 정도의 수익이 나는지, 내 수준에는 할 수 있는 수익화는 어느 단계까지인지 궁금함을 해결해 주는 글을 쉽게 볼 수 없었어요. 그래서 제가 써보

오경부 - 아파트 경매 시장 상황 [내부링크]

두줄 요약 경매 시장도 거래 없음 반 값 경매도 출현 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 어제오늘 리뷰를 위한 경매 건들을 살펴보고 있는데 리뷰할 만한 낙찰 건들이 정말 없습니다. (주거형 아파트만 보고 있습니다) 1차 유찰은 기본, 2차 유찰되는 매물도 더 자주 보이고 있습니다. 일반 시장에서도 마찬가지이지만 무주택자들은 더 떨어질까 봐 못 사고 1주택자들은 내 집이 안 팔려서 못 사고 다주택자들은 취득세 때문에 못 사고 대출 금리 폭등으로 인해 다 안사는 상황이라고 생각합니다. 매매, 전세가가 다 떨어지고 있는 상황에서 매수 버튼을 누를 수 있는 분들이 거의 없습니다. 언제까지 이 상황이 계속될지 모르지만 전세가 추이를 계속 지켜봐야겠습니다. 내년에는 선대출 있는 물건을 월세로 전환하려고 합니다. 다행히 현 대출 이자 이상의 월세를 받아 버티는데 힘이 될 것 같습니다. 올해 진행된 주거형(아파트, 다세대, 연립주택)의 경매 현황입니

100 100 1000 챌린지 13주차 - 배움의 즐거움 [내부링크]

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 86일 경과 (13주차) 이번 주도 목요일이 돼서야 지난주 리뷰를 씁니다. 100일 챌린지가 2주 남았습니다. 모든 여정이 그렇지만 뒤돌아보면 시간이 참 빨리 지나갑니다. 남은 2주도 즐겁게 포스팅해야겠습니다. 처음 포스팅을 할 때 그냥 기록하는 게 신기했습니다. 제 글을 읽어주는 분들이 있는 게 신기했고, 그 글을 검색돼서 제 블로그에 유입이 되는 것도 신기했습니다. 요새는 어떤 글이 많이 읽히나 발행 이후에도 꾸준히 읽히는 글은 어떤 포스팅인지 알아가는 재미가 있습니다. (글로 배우는 것과 경험에는 정말 큰 차이가 있다는 것도 배웁니다.) 어제는 새벽 5시에 일어나서 운동 - 회사 - 야근을 마치고 집에 들어가니 12시가 다 된 시간이었습니다. 그래도 지치지 않을 수 있었던 건 그 쉽지 않은 일상 안에서 뭔가 반짝거리는 걸 찾으려는 마음과 뭔가 배우고 즐기려는 몰입의 상태 속에 있기 때문입니다. 저에게

오경부 - 경기도 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 일산서구 탄현동 두산위브더제니스 49평형 입니다. 22년 전세가보다 낮은 낙찰가 입니다. 1. 사건번호 2022타경247 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640, 일산두산위브더제니스 107동 30층 3005호 53층 중 30층 2013년 준공 / 2700 세대 1차 최저매각 8.62억 2차 최저매각 6.03억 2차 낙찰가 : 6.17억 (입찰인 2명) 2. 위치 탄현역과 구름다리로 연결 탄현역 → 디지털미디어시티역 : 25분 / → 마곡나루역 : 43분 초등학교 : 상탄초 (5분거리) 경매 물건 107동은 구름다리와 연결되었는 로얄동이네요. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 보증금 중 일부만 받아갈 수 있는 안타까운 상황입니다. (임차인과 조정이 필요할 수도 있겠네요) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 8.7억 최근거래 : 22년 6월, 8.7억 (16층) 실

오경부 - 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지 30평형 입니다. 53명이 입찰에 참가했습니다. 9월에 오경부에서 리뷰했던 (2차 유찰) 인천시 남동구 구월동 힐스테이트 경매 건과 같이 보시면 부동산 지역 공부에 좋습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222864833887 오경부 - 인천 남동구 구월동 힐스테이트 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 1. 사건번호 2021타경524179 인천광역시 남동구 구월동 1554, 아시아드선수촌8단지 805동 5층 503호 2015년 준공 / 768 세대 1차 최저매각 5.58억 유찰 2차 최저매각가격 : 3.9억 유찰 3차 최저매각가격 : 2.73억 낙찰가 : 3.91억 (입찰인 53명) 2. 위치 인천1,2호선 도보

100 100 1000 챌린지 12주차 - 습관인건가?! [내부링크]

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 79일 경과 (12주차) 100일 동안 포스팅 챌린지 이제 3주가 남았습니다. 많이 늦은 지난주 리뷰입니다. 100일 챌린지의 80일이 지났네요. 이제는 도전한다는 느낌보다는 그냥 쓴다라는 느낌이 조금 더 강합니다. 습관인건가?! 습관이 되려면 49일동안 꾸준히 해야한다고 읽은 기억이 있는데, 블로그 포스팅이 습관이 된걸까요?! 그렇다면 이것은 정말 지키고 싶은 습관입니다. 오경부 - 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 100 100 1000 챌린지에 도전하면서 경매공부도 하게 되었고 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... blog.naver.com

와~이런(WhyRun) 내가 달리는 이유 [내부링크]

참 운동하기 힘들어요 운동은 누구나 해야지 하는 거잖아요. 이유를 말할 필요조차 없지요. 우리 집 6살 꼬맹이도 운동이 몸에 좋다는 걸 알고 있거든요. 그런데 운동을 꾸준히 하는 사람은 그 중요성에 비해 생각보다 많지 않더라고요. 제가 안 했으니 다른 사람들도 다 안 한다고 생각하는 걸지도 모르겠습니다 ^^; 그래도 우리가 다이어트와 운동에 많은 돈을 쓰는 것을 보면 그만큼 운동과 자기 관리는 쉽지 않다는 것을 말해주는 것 같습니다. VaniaRaposo, 출처 Pixabay 40살이 되기 하고 싶은 게 많아졌어요. 저는 돈은 조금 벌면 조금 쓰면 된다고 생각했어요. 남자들이 좋아하는 외제차나 장비 부심, 좋은 시계에 대해서 관심이 없었기에 경제적 성공(혹은 자유)가 필요 없다고 생각하며 살았거든요. 그런데 아이들이 생기고, 회사 내에서 위치가 달라지고, 좋은 환경의 집이 필요해지고 고생하는 와이프에게 좋은 것들을 사주고 싶은 마음이 들기 시작했습니다. 그래서 돈에 대해 조금 더

(일상) 안산시장기 펜싱대회, 오십이도칼국수, 오이도등대빵 [내부링크]

어제는 아이의 펜싱대회를 같이 다녀왔습니다. 8살 아들이 올해 초에 있었던 베이징 올림픽을 보면서 펜싱에 관심을 가지더라고요. 그때부터 펜싱을 시작한 지 약 반년, 처음으로 펜싱대회에 참여하게 되었습니다. 처음 다녀온 대회의 느낌, 생각보다 펜싱 인구가 많구나 느꼈습니다. 그리고 초등1학년도 마냥 어린 나이가 아니구나 생각했습니다. 큰 행사를 통해 아이의 마음에도 배움이 있었으면 좋겠네요. 대회를 마치고는 30분 거리에 있는 오이도를 다녀왔습니다. 오십이도 칼국수 경기도 시흥시 오이도로 113 1,2층 오십이도칼국수 본점 점심은 이전에 검색했었던 오십이도칼국수를 먹었습니다. 칼국수 비주얼이 아주 멋지더라고요. (20팀 웨이팅이 한 시간 이상 걸렸습니다.) 회전율이 높은 만큼 신선해 보이는 재료들 문어 파전은 조금 아쉬웠습니다. 웨이팅을 하는 동안 오이도 산책길을 걸었습니다. 정말 맑은 가을 하늘을 볼 수 있는 감사한 날씨였습니다.^^ 저 바다 건너가 지도에서만 봤던 배곧신도시군요.

양주 도토리국수 맛집 막줄래국시, 생활의 달인은 어떻게 장사를 할까? [내부링크]

친구 따라 간 양주 도토리국수 맛집, 막줄래 국시에서 탕수육, 육개장칼국시, 들깨칼국시, 잔치국시, 짜장국시를 먹고 왔습니다. 막줄래국시 경기 양주시 마전로118번길 17 영업시간 : 10:30 ~ 20:00 매주 화요일 휴무입니다. 넓은 주차장과 돌비석이 손님들을 맞이해줍니다. 사장님이 여기저기 관심을 가지고 있다는 걸 느낄 수 있는 가게였습니다. 사진 안쪽으로도 별도 홀이 있습니다. 인테리어가 다른 걸로 보아 확장을 하신 게 아닐까 싶었습니다. (저만의 생각) 생활의 달인 외진 곳 대박집으로 나온 곳입니다. 겉절이 김치와 깍두기 기본 상차림입니다. 추가는 셀프바를 이용하시면 됩니다. 아이들과 함께 있으니 아이들이 사용할 수 있는 앞접시와 포크도 미리 준비해 주십니다. 작은 부분이지만 매우 친절한 부분입니다. 물도 따뜻한 보리차를 준비해 주십니다. ㅎㅎ 국내산 여수 홍합을 사용합니다. 1인 1메뉴 주문시 무한리필을 해주시네요. 짜장 국시 리필을 부탁드렸는데 넉넉한 짜장과 국수를 리

일삼런합니다. 함께 챌린지 2주차 [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보겠습니다. 지난주말에는 바닷가에서 해루질을 했는데 어제는 달리는데 손이 시려울 정도였습니다. 두툼한 가을잠바를 꺼내야 하는 날씨가 되었습니다. 겨울이 오기 전 11월까지 많이 달려야겠습니다. 강원도 고성 화진포해수욕장, 초도해수욕장 조개잡기, 조개 해감 방법 10월에 최고기온 29.9도! 더운 날씨가 이렇게 반가울 줄이야~ 수영복으로 갈아입고 화진포해수욕장으로 갑... m.blog.naver.com 일삼런챌린지에 참여하시는 분들 각기 다른 곳에서, 다른 목표를 가지고 챌린지에 참여했지만 열정만큼 모두 하나같이 대단하십니다! 서로에게 긍정적인 자극과 유익한 지식을 나누며 함께 런(RUN)질 중입니다. 오늘의 선곡은 BTS의 런 입니다.

오경부 - 강남구 대치동 대치현대아파트 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구대치동 대치현대아파트 43평형 입니다. 감정가를 100% 넘겨 낙찰했습니다. 1. 사건번호 2021타경105010 서울시 강남구 대치동 974, 대치현대아파트 107동 1704호 1999년 준공 / 630 세대 1차 최저매각 26억 낙찰가 : 26.1억 (입찰인 1명) 2. 위치 현재 리모델링이 추진중(안전진단 통과) 이며 삼성역에 도보로 접근이 가능합니다. (약15분) 대치동 학원 이용이 매우 편리합니다. 5분 거리에 있는 휘문고등학교는 2022년 전국 의대 합격자수 1위입니다. 2022년 151명 (와...) SKY 합격자는 220명 이군요. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 보증금을 전액 받아가기에 명도에는 어려움이 없어 보입니다. 4. 실거래가 및 최근호가 66세대로 거래내역이 적습니다 KB시세 : 26.7억 최근거래 : 19년 11월, 24억 (15층) 실거

일삼런합니다. [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보겠습니다. 함께 일삼런 챌린지에 도전하시는 이웃님들! 이번주는 자기의 체력을 알아가는 시간입니다. 함께 해주셔서 감사합니다. 천천히 꾸준히 도전하겠습니다. 오늘의 선곡을 말달리자 입니다. 25년된 올드 송입니다ㅎ https://youtu.be/9jTOtvExJuA

강원도 고성 화진포해수욕장, 초도해수욕장 조개잡기, 조개 해감 방법 [내부링크]

10월에 최고기온 29.9도! 더운 날씨가 이렇게 반가울 줄이야~ 수영복으로 갈아입고 화진포해수욕장으로 갑니다. 화진포해수욕장 강원도 고성군 현내면 초도리 99 와취남의 와이프를 찾아보세요! 우와~ 진짜 날씨 + 하늘 무엇! 서핑하는 분들이 파도 없는 바다 "장판"이라고 부르시더라고요. 정말 장판같이 잔잔한 바다였습니다. 바닥이 훤히 보이는 너무 맑은 바닷가, 감사한 날이었습니다. 30도의 날씨지만 그래도 10월 바닷물은 꽤 차갑습니다. 아이들은 수영복에 웻슈트까지 입고 바닷물로 들어갑니다. 8살 아들은 스노쿨링을 하며 바다 속도 구경하고 조개도 잡습니다. 심지어 새끼 복어와 새우도 잡았습니다! ㅋㅋ 6살은 스노쿨링이 아직 어렵네요. 그래도 다행히 조개들이 아주 얕은 곳에서도 있습니다. 바다 수경을 통해 바닥까지 잘 보고 잠자리채로 조개를 겟합니다. 저도 초반에 아이들 사진을 찍어준 후 열심히 조개를 잡으며 즐거운 시간을 보냈습니다^^ 성게까지! 조개가 더 많고 굵은건 초도해수욕장

네이버도 참 힘들겠다. feat 코웨이 아이콘정수기 내돈내산 후기 [내부링크]

3줄 요약 1. 모든 계약은 본사와 함 2. 계약 2영업일 후 설치 받음 3. 제가 받은 보조금이 궁금하시면 비밀댓글로 문의해 주세요. 홍보포스팅이 아니어서 업체명은 안 알려드려요 바쁘신 분들은 맨밑의 설치 후기만 보세요~^^ 작년 8월 이사 후로 와이프가 정수기의 필요성을 얘기했어요. 물 사는 것에도 시간이 들고 떨어지기 전에 챙겨야 해고 아직 어린아이들 물 따라줘야 하고 (정수기는 혼자 마실 수 있어요) 1일 1 아이스 아메리카노를 위해 필요한 얼음 얼리는 일을 대신해 줄 정수기가 필요하다는 것이었습니다~ 그렇게 얘기만 하고 미루고 미루다가 와이프가 코웨이 아이콘 정수기로 제품까지 정해주고 나서야 렌탈을 알아보기 시작했어요 (견적, 흥정, 구매는 저의 영역입니다) 가장 먼저 검색해 본 것은 역시 네이버. (네이버 블로거로서의 의리!) 아이콘 정수기 후기는 어떤지, 어떤 계약 조건인지, 설치는 얼마나 걸리는지 이런 게 궁금했는데 상위에 검색되는 건 모두 렌탈업체 들의 광고 포스팅!

오경부 - 강서구 가양동 강서한강자이 48평 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강서구 가양동 강서한강자이 48평형입니다. 8월에 오경부에서 리뷰했던 강서구 가양동 가양2단지 경매 건과 같이 보셔요~ 오경부 - 강서구 가양동 가양2단지 안녕하세요 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강서구 가양동 ... blog.naver.com 1. 사건번호 2019타경9788 (2) 서울특별시 강서구 가양동 1500, 강서한강자이 105동 5층 501호 2013년 준공 / 790 세대 1차 최저매각 12.6억 : 13억에 낙찰 후 불허가 2차 최저매각가격 : 17.5억 유찰 3차 최저매각가격 : 14억 낙찰가 : 14.5억 (입찰인 1명) 2. 위치 9호선 양천항교역 : 도보 10분 양천항교역 → 마곡나루역 : 1정거장 양천항교역 → 여의도역 : 22분 초등학교 : 탑산초 초품아 (건널목 2개) 한강조망이 가능한 동, 사이드 집 5층

나이트에서 놀 때는 출구(EXIT)를 확인하자 feat. Cash is trash [내부링크]

에이핑크 보미 누나 신나는 비트, 터질듯한 스피커 불금을 즐기며 신나게 비트 속에 몸을 맡기는 나이트 그. 래. 도. 나이트에 있는 모든 사람들이 신나게 마시고 춤출 때 출구가 어디인지 확인해야겠구나 하며 기록 차원에서 적는 글입니다. Cash is Trash 레이 달리오 2020년도 다보스포럼에서 레이 달리오의 인터뷰 " Cash is Trash " 2020년도 다보스포럼에서 레이 달리오가 인터뷰 때 한 말입니다. 2020~2021년도에는 저 말을 좀 들었습니다. 코로나 발 양적완화로 화폐가치 하락하며 반대로 자산 가치는 급등했거든요. 저 같은 중소기업 직장인도 대출금리 2%에 신용대출을 받을 수 있을 정도로 현금이 넘치는 시장이었습니다. 부산은행 신용대출 금리 변경 - feat. 2020년 대비 271% 상승 3줄 요약 2020년 신용대출 금리: 2.1% 2021년: 3.83% 2022년: 5.7% 2020년도 10월에 신용대출을 받으면서 ... m.blog.naver.com F

덕수궁 돌담길, 시월 정동 축제, 주변 가볼 만한 곳 [내부링크]

오늘의 출근길, 덕수궁 돌담길이 뭔가 행사 준비로 분주합니다. 예쁜 조명들이 빛을 내는 걸로 보아서 야간에도 진행되는 뭔가 재미있는 행사일 것 같습니다. 덕수궁 돌담길에 예쁜 조명이 들어오면 없던 사랑도 생길 것 같은 느낌이거든요?! 아직은 주머니가 가벼운 어린 커플들도 이런 곳에서 사랑하는 사람과 많은 시간을 보냈으면 좋겠네요. 어떤 행사인가 구경해 봅니다. "시월을 걷다" "시간을 넘다" 시월 정동이라는 이름의 행사입니다. 행사 시간은 10월 6일 ~ 8일 10:00 ~ 20:00 플리마켓은 오전오후 시간 복식체험은 오후 시간 풍류마당(공연)은 저녁에 스케줄 되어있으니 관심 있는 분들은 한번 챙겨보셔요~ 주변 소소한 볼거리 출처: https://m.blog.naver.com/yongr1220/221419778165 서울시청 전망대 (정동전망대) 네이버 지도 중구 서소문동 naver.me 서울시청 구청사에 탑층에 위치한 전망대로 모든 분들에게 개방되어 있어요. 여기 덕수궁 뷰가 봄

오경부 - 강남구 일원동 목련타운 48평형 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구 일원동 목련타운 48평형입니다. 1. 사건번호 2021타경105577 서울특별시 강남구 일원동 716, 목련타운 108동 2층 203호 1993년 준공 / 650 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 23.5억 2차 최저매각가격 : 18.8억 낙찰가 : 21.8억 (입찰인 11명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 일원역 오리걸음으로 1분 왕북초 초품아 + 학군 / 삼성병원 교수님들이 많이 사실듯 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 27.5억 최근거래 : 21년 11월, 29.2억 실거래최고가 : 29.2억 매도호가 (중층최저) : 28.5억 전세최저매물 : 16억 (1개) 전세최고거래(22년 8월) : 16.2억 최근전세거래(22년 8월) : 16.2억 #오경부 #경매 #2021타경1055

100 100 1000 챌린지 11주차 - 함께하는 일삼런 챌린지 [내부링크]

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 72일 경과 (11주차) 100일 동안 포스팅해보는 챌린지 이제 7부 능선을 넘었습니다~ 조금 늦은 지난주 리뷰입니다. 포스팅 소재 고갈(?)로 오늘은 무슨 포스팅을 할까 고민하며, 포스팅하기 위해 뭔가 배우고 읽는 것에 시간을 쓰게 됩니다. 주객이 바뀌긴 했지만 그래도 매일 글쓰기는 뭔가를 계속하게 하는 원동력을 제공해 준다는 점에서 저같이 게으른 사람에게 도움을 줍니다. ^^ 왕초보달리기 일삼런 챌린지를 시작했습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222879784156 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... blog.naver.com 달리기가 인기 있는 운동이 아니기도 하고 특히 챌린지를 같이 하고자 하는 분들이 있을까 걱정하면서 함께 할 분들을 모집했는데

부산은행 신용대출 금리 변경 - feat. 2020년 대비 271% 상승 [내부링크]

3줄 요약 2020년 신용대출 금리: 2.1% 2021년: 3.83% 2022년: 5.7% 2년전 대비 271% 상승 ㅠ_ㅠ 2020년도 10월에 신용대출을 받으면서 참 놀랐습니다. 돈 이라는 걸 이렇게 싸게 많이 빌릴 수 있는건가? 신용대출 금리가 2.1% 였습니다. ^^ 처음 신용대출을 받은 1년 후 2021년 10월 연장 즈음에도 2% 대출은 여전히 있었습니다. 저는 약 3% 수준의 이율로 신용대출을 연장할 수 있었지요. 2022년에는 다른 세상이 열렸습니다. 물가상승에 따른 미국의 기준금리가 22년1월 0.25%에서 22년9월 3.25%까지 로켓 상승했고 덕분에 저의 신용대출 금리도 3개월마다 변동해서 3.83%까지 올랐습니다. ㅠ_ㅠ 그리고 다음달인 2022년 10월 신용대출 만기가 돌아와서 (신용대출은 1년) 연장 신청을 진행했습니다. 저는 내년에 분양받은 물건의 입주가 있어 DSR문제로 대출관리를 잘 해야합니다. 이 신용대출은 2020년에 진행한 대출이라 DSR에 잡히지

[마감]오경부 9월호 무료나눔 [내부링크]

안녕하세요 와취남 입니다. 부동산 지역 공부와 경매낙찰가를 리뷰하는 오경부9월호 (오늘의 경매공부)를 무료나눔 합니다. 오경부는 경매가 완료된 아파트 물건에 대해 경매물건 및 주변지도 가치 파악을 위한 생활환경 매매/전세 시세 및 경매낙찰가 에 대해서 리뷰하고 있습니다. 수도권 지역 공부와 부동산 선행지표 중 하나인 경매낙찰율을 파악하시는데 도움이 될 거예요~ 9월의 오경부 9월 오경부(오늘의 경매공부)를 통해 총 10건의 서울 수도권 경매 물건을 리뷰했습니다. 그리고 8월에 리뷰한 12건의 경매 건들과 함께 보내드릴게요 10분 정도 시간을 내어 쓱쓱 넘기시며 지역 공부와 경매낙찰가를 확인하실 수 있습니다. 혹은 오경부 리스트 중 궁금한 지역 물건만 집어서 보는 것도 좋습니다. 오경부 무료로 받는 방법 1. 와취남을 이웃추가해주세요. (서로이웃 환영합니다!) 2. 해당 글에 공감을 누르고, 본인 블로그에 이글을 전체 공유해주세요 3. 공유한 글과 이메일 주소를 비밀댓글로 달아주세요.

태안 갯벌체험, 진산리 맛조개 잡기, 조개 해감 방법 [내부링크]

완연한 가을, 나들이 가기 좋은 날씨입니다. 아이들과 부지런히 놀고, 체험하고, 많은 시간을 보내려고 합니다. 올해 여름이 오기 전 방문했던 태안 진산리 어촌계 갯벌체험장으로 한 번 더 갑니다^^ 8살, 6살 아이들도 재밌게 놀며 혼자의 힘으로 조개를 잡을 수 있는 곳입니다. 진산리 어촌계로 검색하시면 쉽게 찾을 수 있고 간조 전후 약 4~5시간 정도 체험을 할 수 있습니다. 주차는 체험장 도로 좌우로 하게 되니 주말에 가실 때는 일찍 출발하셔야 가까운 곳에 주차할 수 있습니다. 성인 입장료는 3천원, 아이는 2천원입니다. 장화도 빌릴 수 있어요(2천원) 진흙 묻는 게 싫다면 아이들은 갯벌에서 잘 놀 수 있도록 가슴장화를 추천드리고 어른은 샌들이면 충분합니다 꼭 필요한 준비물 맛조개 잡을 때 : 소금 + 소금통 조개 잡을 때 : 삽, 갈퀴 양파망 (입장하는 곳에서 하나씩 주시니 꼭 챙기세요) 맛조개 잡는 법 1. 돼지 콧구멍같이 생긴 8자 구멍 찾기 2. 소금 뿌리기 3. 맛조개가

일삼런합니다. [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 일삼런 챌린지를 함께할 파티원들을 모셨습니다. https://m.blog.naver.com/krparkhw/222879784156 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... m.blog.naver.com 함께 도전하시기로 결심해주신 이웃님들 감사합니다 오늘의 선곡은 노을의 함께 입니다. https://youtu.be/c-WBmg7RG4s 달리기 좋은 가을입니다^^ 11월 10km달리기 도전합니다~ #일삼런 #챌린지 #함께 #도전

(일상) 안곡습지공원 밤줍기 [내부링크]

완연한 수확의 계절 가을입니다. 어제는 집근처 안곡습지공원에 밤줍기를 다녀 왔습니다. 날씨도 시원하고 야외활동을 하기 아주 좋은 날씨였습니다. 학교를 오가는 길에 밤송이가 많이 보였다고 해서 온 가족이 모두 출동하였습니다. 아이들에게 다람쥐가 먹을 음식이고 임야물 채취는 불법(?)일 수도 있다고 알려주고 땅에 떨어진 몇개만 줍기로 약속합니다. 신이난 아이들이 콧노래를 불으며 뛰듯이 걸어갑니다. 오늘은 다리아프다는 얘기는 나오지 않을 것 같습니다. 하나도 없으면 아이들이 실망할텐데 걱정하며 갔는데 10~20분을 이리저리 둘러보니 털리지(?)않은 밤송이가 보입니다. 별다른 도구없이 발로 밤송이를 벌리고 아이들이 줍게 합니다ㅎㅎ 아들내미도 밤이 들어있는 밤송이를 발견합니다~ 등까남 모먼트님을 생각하며 밤까남이 되어 봅니다. 행복은 가까이에 있습니다ㅎㅎ #안곡습지공원 #밤줍기

대천 토모노야 료칸&호텔 방문기 - 체크인, 룸컨디션 [내부링크]

충청남도 보령 일본식 료칸 스타일의 호텔 토모노안 방문 후기입니다. 서울에서 약3시간을 달려 도착하였습니다. 외부 조경도 간판도 모두 일본 스타일인가 봅니다. 체크인, 룸 컨디션 포토존이 될것같은 로비의 소나무 분재 아기자기한 인테리어와 디자인으로 크지는 않지만 여기저기 눈을 즐겁게 해주는 곳들이 있었습니다. 체크인을 하면서 저녁식사시간 18:00 or 10:30 아침식사시간 8:00 or 9:00 을 선택해야합니다. (체크인시 선착순) 아이들의 추가인원 비용이 일인당 55,000원으로 인상되었네요. 지난달까지 33,000원이였는데, 인상률 66% ㄷㄷㄷ 2인 11만원을 추가 결재하고 입실합니다. 로비에서 마음에 드는 디자인의 유카타를 한벌씩 챙겨가시면 됩니다. 이국적인 분위기입니다 별도의 전실에 짐을 보관할 수 있는 공간이 있어 내부를 깔끔하게 사용할 수 있었습니다. 청소 상태나 침구류 상태는 굿~ 화장실과 히노끼탕이 별도로 구성되어 있습니다. 일본풍의 예쁜 조명과 좌식테이블이 있

대천 토모노야 료칸&호텔 방문기 - 야외풀, 식사 [내부링크]

체크인 후 바로 수영복으로 갈아입고 바로 야외풀로 나갑니다. 방문일 9월 25일은 이미 완연한 가을 날씨는 최저 16도~24도 여서 야외풀을 이용할 수 있을까 걱정했는데 직원분이 야외풀 온도가 33-34도 정도 된다고 말씀해 주셔어요. 햇볕도 없는 흐린 날씨여서 걱정하면서 풀에 들어갔는데 꽤 따뜻했습니다.ㅎㅎ 풀에 들어가 있으면 전혀 춥지 않아서 아이들이 2시간 정도 신나게 놀았습니다. 바닥에 발 안 닿는 동생을 챙겨주는 오빠ㅎㅎ 오구오구 내새끼 가을이라 야외풀에 오는 손님도 많지 않아서 더욱 프라이빗하게 즐겼습니다. 수영장 높이는 약 90cm 정도 되는 것 같으니 참고하셔요. 풀에서 신나게 놀고 난 후 유카타로 갈아입고 고치소 (GOCHISOU) 식당으로 갑니다. 유카타입고 사진 찍으려고 많이 오실듯요ㅎㅎ 식당은 별관 지하 1층에 있어요. 석식은 일본 가정식 화로구이 컨셉이라고 하는데.. 밥만큼은 한국식으로 해주었으면 하는 바람입니다 +_+ 어른은 개인용 화로구이가 제공됩니다. 사

오경부 - 수원시 영통구 대우월드마크영통 주상복합 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 수원시 영통구 대우월드마크영통 51평형의 주상복합입니다. 1. 사건번호 2022타경54063 경기도 수원시 영통구 영통동 996-3, 대우월드마크영통 12층 102-1202호 2008년 준공 / 208 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.8억 2차 최저매각가격 : 6.16억 낙찰가 : 6.23억 (입찰인 1명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 수인분당선 영통역 6분 영통역 → 판교역 : 34분 삼성전자 수원사업장 직주근접 신청초등학교 도보 약10분 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 경매를 진행 낙찰금액에서 임차인이 임차금을 받아 가는 경매하기 가장 쉬운 물건 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 8.3억 최근거래 : 22년 1월 7.8억 실거래최고가 : 8.9억(21년 10월) 매도호가 (중층최저) : 8억 전세최저매물 : 5.8억 전세최고거래(22년 1월

감사일기 [내부링크]

1. 예쁜 아이들에게 감사합니다. 아빠가 집에 오면 도도도도 뛰어와 주고, 가끔은 숨을 곳을 찾아 들어가는 예쁜 아이들이 있어서 감사합니다. 아이들이 커가면서 이런 시간이 줄어들기 전까지 감사하며 행복한 마음으로 집으로 향하게 해주세요! 2. 긍정의 지인분들에게 감사합니다! 긍정의 마음과 언어를 가지고 있는 이웃님들 덕분에 배우고 힘을 얻습니다~ 제가 조금이라도 성장했다면 그것은 99% 똑쟁이 지인들 덕분입니다. 감사합니다! 3. 감사하는 마음에 감사합니다. 행복해서 웃지만 그냥 웃어도 행복해집니다. 감사할 일이 있어서 감사하지만 감사한 일을 찾으니 감사합니다. #감사일기 #블백 #블백이최고야

오경부 - 서울 도봉구 창동 신도브래뉴1차 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울시 도봉구 창동 신도브래뉴1차 43평형입니다. 1. 사건번호 2021타경3991 서울특별시 도봉구 창동 820, 창동신도브래뉴1차아파트 101동 8층 803호 2003년 준공 / 456 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 11.1억 2차 최저매각가격 : 8.8억 낙찰가 : 9.2억 (입찰인 2명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 1,4호선 창동역 5분 업무지구 도착시간 : 창동역 → 시청역 34분 / 을지로입구 33분 창동초등학교 도보 3~5분 (길 한개) 잘 정비되지는 않았지만 주변 여견이 좋고 창동역 일대를 호재는 닫을 많이 알고 계실거에요. GTX-C노선, 창동역세권 개발, 서울아레나 등 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 채무자 = 점유자 입니다. 권리문제 없음 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 10.75억 최근거래 : 20년 7월 8.99억 - 43평 22년 7

무지성무자본 창업 - 와인 셀링 아니고 와인 팔이부터 [내부링크]

요새는 와이프와 종종 창업에 대한 얘기를 합니다. 창업의 단기 목표는 6살인 둘째가 1학년이 되는 2년 후에 육아휴직을 위한 부가적인 파이프라인을 만드는 것입니다. 장기 목표는 주주님들의 이익을 위해서 일하지 않고 나의 돈벌이를 위해서 일하기입니다. 와이프는 2년 정도 옷 만들기를 열심히 했었는데 성격이 꼼꼼한 편이라 제가 보기에는 괜찮은 옷들을 만들어 내었던 기억이 있습니다. 취미를 이용해서 아이를 이용한 수제 원피스 제작을 해볼까 생각해 봤습니다. 들어가는 시간 대비 원피스 한 벌에 최소 7만원+에는 팔아야 하기에.. 수제 옷 판매는 쉽지 않을 것 같습니다. 사진 잘 찍는법좀 배워야 겠습니다 ㅠㅠ 그렇다면 취미로 옷 만들기를 가르쳐보면 어떨까요? 내 아이의 옷을 만들어 입히고 싶은 것은 엄마라면 누구나 한 번쯤 생각해 봤을 로망 성인교육은 일정 이상의 교육비용을 받을 수 있고 태교나 어린아이에게 줄 옷을 스스로 만들 수 있다고 한다면 괜찮지 않을까요?! 이런 얘기를 하며 오랫동안

100 100 1000 챌린지 10주차 - 두달하고 블태기? [내부링크]

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 65일 경과 (10주차) 지난주 리뷰를 목요일 돼서야 올립니다. 블로그를 시작하게 해줬던 100 100 1000 챌린지의 중요도를 내 스스로 뒤에 놓은 것도 같기도 하고 다른 블로그 글쓰기를 하느라 조금 정신이 없던 것 같기도 합니다. 하지만 처음 블로그를 썼던 그 즐거운 엔돌핀은 잘 분비되지 않고 하기로 했으니까 하자라는 약간의 의무감(?)과 습관성 포스팅을 하고 있는 것은 아닌지... 같이의 힘, 블백이 있어서 정말 다행입니다! https://blog.naver.com/solfighting/222824281518 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... blog.naver.com 이 기간을 이겨내고 지나가면 또 즐거운 날이 오고 발전하는 날이 오겠지요. 그때까지 쭉 가즈아아~

무자본 창업 - 사진으로 부수익만들기 feat. 턴메이트님 강의후기 [내부링크]

이 야경 사진 어떤가요~? 생새우 사진도 먹음직스럽지 않나요?! 핸드폰 사진 촬영 똥손인 와취남을 은손 정도까지 끌여올려주신 이 은혜를 블로그에 박제하며 턴메이트님 사진으로 부수익 후기 기록합니다. 턴메이트님은 17년차 사진작가! 그리고 배우고 싶은 마케터입니다. 감성 기록가, 턴메이트 : 네이버 블로그 감성 기록가, 당신에게 인사이트를 부어주는 강의를 합니다. 사진으로 부수입 만들기, 스마트폰으로 사진 작가 되기 함께해요! <최고의 사진 보정법> 저자, 경력 17년차 사진작가, 어떤 사진도 감성사진으로 변하게 해주는 [월간필터] 제작 m.blog.naver.com 강의 후 느낀점 사진작가는 사진관, 돌&결혼 촬영 이게 주요 사업인줄 알았는데.. 이것은 정말 우물 안 개구리 같은 생각이였어요. 턴메이트님 성공을 살펴보면 사진관련 본인의 전공을 업으로 삼으셨고, 전통적인 사업과 더불어 온라인 마케팅에 필요한 상세 페이지 제작 등을 추가로 성공시키셨어요. 그리고 저는 다음 부분을 턴메이

알비시아 앙세스트랄 와인 - 와이프의 취향 [내부링크]

오늘 와이프와 함께한 와인은 알비시아 앙세스트랄 이라는 이탈리아 와인입니다. 자주 들어본 네이밍이 아니다 보니 이름이 더 어려운 것 같아요~ 원래 남의 나라말은 다 어렵습니다ㅎㅎ 와인은 보존 기간을 늘리기 위해 보통 이산화황 같은 첨가물 을 넣는데 이런 화확적인 첨가물 없이 만드는 와인이 내추럴 와인입니다. 루나리아 알비시아 앙세스트랄 오렌지는 귀여운 공룡의 이미지로 공룡 펫낫 이라고 불리우고 있어요. 알콜도수 12.5% 오렌지 향을 메인으로 한 과일 향과 상큼한 탄상으로 쉽게 마실 수 있는 와인입니다. 출처 : https://m.blog.naver.com/kkimkki1/222675393348 오렌지 펫냣, 말바시아(과일향), 프노그리지오(포도 품종) 3종의 맛 앞으로 2번은 더 마셔야 하는 아주 그럸듯한 이유를 제공해 줍니다. 사진보다는 좀 더 투명하고 산뜻한 오렌지 색깔 나는 탄산을 사랑하는 와린이~ 오늘의 안주는 새우버터구이입니다. 끝 #알비시아앙세스트랄 #이탈리아와인 #내츄

오경부 - 경기도 구리시 인창동 이편한세상2차 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 구리시 인창동 이편한세상2차 34평형입니다. 오경부를 통해 구리시 인창동 경매 물건을 리뷰했습니다.22년8월 https://blog.naver.com/krparkhw/222858684596 오경부 - 경기도 구리시 인창동 인창5단지 안녕하세요 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 구리시 ... blog.naver.com 1. 사건번호 2022타경70452 경기도 구리시 인창동 705, 인창2차이편한세상 101동 8층 802호 2006년 준공 / 621 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 9.1억 2차 최저매각가격 : 6.5억 낙찰가 : 6.8억 (입찰인 2명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 경의중앙선 구리역 (8호선 2023년 개통 예정) 버스 환승 필요 구리역 → 강남구청역 : 34분 구리역 → 시청역 : 27분 동인초

자녀를 위한 기도 [내부링크]

아빠 품에서 행복하게 자라줘 약할 때 자신을 분별할 수 있는 힘과 두려울 때 자신을 잃지 않는 용기를 갖게 하시고 정직한 패배에 부끄러워하지 않고 태연하며, 승리에 겸손하고 온유한 아이로 자라게 해주세요. 아이를 편안한 길로 인도하지 마시고 고난과 고통에 길에서 대항할 줄 알게 하시고 폭풍우 속에서 일어서며 패한 자를 불쌍히 여기는 사람이 되게 해주세요. 자녀의 마음을 깨끗이 하고, 목표는 높게 하시며 남을 다스리게 전에 자신을 다스리게 하시고 미래를 지향하는 동시에 과거를 잊지 않게 도와주세요. 유머를 알게 하시고 인생을 진지하게 살아가면서도 삶을 즐길 줄 아는 마음과 겸손한 마음을 갖은 어른으로 성장하게 해주세요. 그리고 위대한 것은 소박함에 있다는 것과 참된 힘은 너그러움에 있다는 것을 명심하게 하소서. 맥아더의 기도를 일부 의역한 글입니다. #맥아더의기도 #자녀축복기도문 #축복기도 #맥아더기도

일삼런합니다 [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 오늘의 선곡은 아무 노래입니다. 아무 생각 없이 달리거나 아주 깊이 생각하며 달리고 싶습니다ㅎㅎ https://youtu.be/UuV2BmJ1p_I 이번 주는 추석 연휴 시간이 있어 4회 RUN 하였습니다! 6km를 아주 천천히 달릴 수 있게 되었습니다. (달리기 레벨 99 중 이제 레벨2 입니다) 혹시 왕초보 강제(?) 달리기에 관심이 있으시다면 답글 부탁드려 봅니다^^ 각자 운동하지만 서로 격려해 주고 감시(?) 해주면서 운동하기가 목적입니다. chapter 1. 일주일 2회 이상 강제(?) 달리기 chapter 2. 본인의 체력에 맞추어 5km 혹은 10km 마라톤 도전하기 (10월중) 같이하면 더 재밌고 어쩔 수 없이... 할 수 있습니다. ^^ 편안한 밤 되세요~! 끝

와취남의 세가지 소원 (from 닭남자님) [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일 전, 카카오톡 알람이 울렸습니다. 닭남자님이 저의 세가지 소원을 듣고 싶으시다고 말씀해 주셨습니다. (닭남자님 감사합니다~) https://blog.naver.com/semburr/222872908330 닭남자의 세 가지 소원(from 에버님) 안녕하세요 닭남자입니다 어제는 아침 운동을 마치고 집으로 돌아오는데.. 핸드폰에서 알람이 울렸습니다 ... blog.naver.com 닭남자님은 부동산에 데이터를 가지고 접근하시는 똑쟁이 Chicken Man 입니다. 닭남자님 블로그에서 "50만"이라는 키워드를 검색하시면 어떤 인사이트를 가지고 투자를 하고 계신 분인지 알 수 있습니다. 더하여 미라클모닝, 생활루틴, 아빠 육아 휴직 등등 가장으로서도 더할 나위 없는 분입니다. 미래의 제 딸이 닭남자님과 같은 성향의 남자친구를 데리고 와서 결혼하겠다고 하면 무조건 OK할 것 같습니다 ^^ (아직 대면을 못해서.. 외모는 알 길이 없습니다) 제3가지 소원은 가족

오경부 - 서울 송파구 마천동 금호어울림1차 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울 송파구 마천동 금호어울림1차 40평형입니다. 법인에서 소유하고 있는 물건이 경매에 나왔습니다. 1. 사건번호 2021타경2398 서울특별시 송파구 마천동 575, 금호어울림1차아파트 102동 7층 2002년 준공 / 215 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 12.4억 2차 최저매각가격 : 9.9억 낙찰가 : 7.9억 (입찰인 4명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 5호선 마천역 5~7분 업무지구 도착시간 : 하남풍산역 →잠실역 26분 / → 광화문역 43분 남천초등학교 도보 5~7분 주변이 아파트, 다세대, 근생 시설 등으로 혼재되어 있습니다. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 대항력이 없는 임차인으로 별도 물어줘야 하는 비용은 없습니다. 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 9.65억 최근거래 : 21년 1월 10.2억 실거래최고가 : 10.2억(21년 1월, 18층

오경부 - 경기도 김포시 구래동 호반베르디움 더레이크2차 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 김포시 구래동 호반베르디움2차 34평형입니다. 1. 사건번호 2021타경38657 경기도 김포시 구래동 6887-1, 호반베르디움더레이크2차 203동 14층 1402호 2018년 준공 / 344 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 7.48억 2차 최저매각가격 : 5.23억 낙찰가 : 5.5억 (입찰인 1명) 개인적인 판단으로는 낙찰가에게 조금 아쉬운 가격이 아니였나 생각해봅니다. (개인적인 판단입니다) 2. 위치 가까운 지하철역 : 김포골드라인 구래역 5~7분 업무지구 도착시간 : 구래역 → 김포공항 29분 / 마곡나루역 36분 호수초등학교 도보 5~7분 (큰길 한개) 한강신도시공원과 미트 등 살기 좋은 신도시 주변환경입니다. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 채무자 = 점유자 입니다. 권리문제 없음 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 6.1~6.5억 최근거래 :

[마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던 분들 있을까요? 혼자만의 의지만으로는 힘들어서 동기부여가 필요한분, 누군가 살짝 옆에서 지켜보면 열심히 하게되는 분, 함께라면 더 즐겁게~ 그리고 조금 더 강제(?)적으로 운동해보면 어떠세요?! 서로 RUN질하고 온라인으로 자랑하며 체력, 건강, 자신감 up 해봐요! 왕초보 런닝, 일주일에 삼일은 런(RUN) 하시죠. 제가 운동을 시작한 이유 저는 한 달 정도 전부터 운동을 하기 위해 노력하고 있습니다. 제가 달리기를 시작한 이유는 직장일 + 와이프 육아보조 + 1인 법인 투자 이외의 추가 pipe line을 만들려고 하니 반드시 체력이 뒷받침되어야겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 달릴 수 있는 한 가장 천천히 달리면서 체력과 멘탈 강화하고 싶습니다. 저는 정말 걷듯이 달리고 있는 쌩초보입니다 ㅠㅠ 일삼런 운영 방안 1주 2회 이상 자신의 체력 상태에 맞는 달리기하기 공유

누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 3차 [내부링크]

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 3차 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종에 대해 리뷰합니다. 1~3차 강의 + 질의응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종 질의응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 3차시 느낀 점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 성공한 사람의 방법에 내 생각을 섞지 마라. 내가 가진 능력을 궁금해하는 사람이 있다. 없다면 한 가지를 파서 준전문가가 돼라. 평범한 사람이 비범하게 행동하면 성공한다. 적용할 점 성공하는 법 1. 체력을 키운다 - 달리기, 계단 오르기, 등산 등 2. 일을 벌린다 - 두렵지만 일단 벌린다. 3.

누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 질의응답 [내부링크]

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 3차 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종에 대해 리뷰합니다. 1~3차 강의 + 질의응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종 질의응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 4차시 느낀 점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 공부방은 내가 할 수 없을거라고 포기 했던 나의 생각을 포기함. 내가 지금 당장 팔 수 있는것은? 유투브 1만명 만드는 가장 좋은 방법은? 라이브를 꾸준히 계속 / 질 or 양 으로 승부 / 둘다가 제일 좋지만 ^^ / 사람들이 듣고 싶은 얘기가 중요 / 제목과 썸네일이 중요 전자책 팔 때, 크몽

열정은 파란색이다. [내부링크]

열정은 폭발적이고 열심히 하는 것, 순간적이고 되게 몰입되서 남보다 더 많이 늦게까지 하는 그런 빨간색이 아니다. 열정은 끈기있고 꾸준히 오래가는 차분한 파란색이다. 꾸준히 뭔가 하다보면 누구나 힘든 순간이 온다. 그 힘든 순간을 이겨 내는게 열정이다. 책 그릿 리뷰 - 월급쟁이부자들 유튜브 중 한분야에서 전문가가 될 때까지 공부하기 꾸준히 운동하기 시장에 끈기있게 오랜시간 머무리기 사실 우리는 모두 알고 있다. 꾸준히 하면 성공할 수 있다라는걸.. 하지만 소수의 사람만이 성공하는 이유는 많은 사람들이 이리기웃 저리기웃 거리며 쉽고 빠른 길을 찾기 때문이다. 모두 다아는 꾸준함 그 한가지를 해내지 못하기 때문이다. 열정을 가지고 꾸준히 하려면 어떻게 해야할까? 원하는 것을 찾고 손으로 쓴다. 다른 사람들과 같이 한다. 어쩔 수 없이 해야 하는 환경을 만든다. 평범해도 꾸준함이라는 열정만 갖어도 성공할 수 있다니 너무나 감사한 일이다.

100 100 1000 챌린지 9주차 - 변화하는 삶 [내부링크]

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 58일 경과 (9주차) 100일 챌린지~ 이제는 시작보다 종료가 더 가까워졌습니다. 포스팅을 하는 것이 어렵지 않은 일이 되었습니다. 자투리 시간을 활용하려고 하니 일상생활도 조금 더 생산적으로 하고자 노력하게 됩니다. 한편으로는 내 포스팅이 이웃님들의 시간을 갉아먹는 무지성글들이 아닌지 고민입니다. 일일 1000뷰를 어떻게 하면 달성할 수 있을까 고민하고 있습니다. 지금의 추세만으로는 달성이 어렵습니다. https://m.blog.naver.com/krparkhw/222871763774 일삼런합니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느... m.blog.naver.com 10km 러닝에 도전해 볼까 하며 마라톤 대회를 검색해 보았습니다. 저는 1년에 2~3번 운동할까 말까 한 사람이었는데.. 블로그 챌린지를 통해 제 스스로의 가장 변화

그냥 시작해, 성공한 사람은 아무튼 시작한 사람이야 [내부링크]

우리는 모두 돈 없고 빽 없고 경험 없이 시작합니다. 그중 성공한 사람은 아무튼 시작한 사람입니다. 아주 작은 습관의 힘 - 제임스 클리어 아주 작은 습관의 힘 저자 제임스 클리어의 홈페이지에 가봤습니다. www.jamesclear.com 짧은 영어로 더듬더듬 살펴보니 이런 문구가 보입니다. 우리 모두는 돈 없고 빽 없고 경험 없이 시작합니다. 그중에 성공한 사람의 차이점은 아무튼 시작한 사람입니다. (저의 의역) 우리는 무언가 시작을 해야 무엇을 잘하는지 알 수 있습니다. 무언가 시작을 해야 무엇이 부족한지 알 수 있습니다. 시작하지 않으면 아무 일도 일어나지 않습니다. 매일 1% 성장하면? 아주 작은 습관으로 매일 1%씩 성장한다는 것은 습관을 복리로 쌓는다는 것입니다. 하루 1%의 성장은 눈에 보이지 않지만 1년 후에 37배 성장하게 된다. 1%가 부담스럽다면 하루에 0.4%씩 정도는 어떨까요? 매일 0.4%씩 성장하면 1년 후에 3배 성장할 수 있습니다. 아주 작게 시작하기

무자본 창업 - 3가지만 기억하자 [내부링크]

몸이 힘들면 마음은 편하다. 무자본 창업은 망해도 경제적 타격이 없다는 것, 망해도 다시 시도할 수 있다. 다만 창업 초반 인건비/임대료 등을 투입하지 않기 거나 최소화하기 위해서는 내가 다 해야 한다. 결국 마음이 편하려면 (폐업하더라도 리스크가 없으려면) 몸이 힘들면 된다ㅎㅎ 직장인으로 무인 or 오토 매장으로 돌릴 생각이나 부업으로 소소하게 해볼까하는 마음정도로 접근할꺼라면 진심으로 다른 창업을 추천! 2. 무자본 창업 성공 방법 몸이 힘들더라도 마음편하게 사업을 해보겠다고 결심했다면 창업의 성공 방법은 다음과 같다. 1) 체력과 마인드를 키우고 2) 일을 벌리고 될 때까지 도전한다. 3) 위의 1,2번을 무한 반복한다. 직장일 or 육아를 하면서 무자본 창업을 한 후 모객, 상담, 발송, 청소, 구매 등을 다 한다고 생각해보라! → 체력이 필수임. (달리기, 등산, 계단오르기 추천) 그리고 무조건 먼저 시작한 후 대응한다. 그렇게 배우는 것이 훨씬 빠름 망하면 무료로 경험을

끼안띠 클라시코 Chianti Classico 와인 - 와이프의 취향 [내부링크]

와인은 함께 해야 좋은 술입니다. 여러 명이 모여서 여러 가지의 와인의 맛을 테이스팅하는 것이 가장 맛있게 먹는 방법 중에 하나입니다. 오늘 와이프와 함께한 와인은 끼안띠 클라시코입니다. 영화 : 악마는 프라다를 입는다 영화 악마는 프라다를 입는다에서 앤 해서웨이가 친구들과 마시면서 뉴요커들의 데일리 와인이 된 이탈리아 끼안띠 클라시코입니다. 와인을 알고 마시면 조금 더 맛있지요?! RUFFINO는 1877년대에 설립되어 이탈리아 토스카나 지역의 유명한 와이너리의 이름입니다. RISERVA DUCALE(공작 와인이라는 의미)는 RUFFINO(루피노) 와이너리에 많은 후원을 한 공작에게 감사의 표시로 출시한 와인이라는 의미입니다. 끼안띠는 이탈리아의 대표적인 토착품종인 산지오베제를 주로 사용한 와인입니다. 기회가 된다면 끼안띠 등급에 대해서도 공부해 보겠습니다. 오늘 마신 끼안띠 클라시코는 풍풍한 과일향의 약간은 투명한 적갈색의 빛깔과 적당한 탄님감 + 피니시가 오래가는 와인이였습니다

누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 2차 [내부링크]

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 2차 무자본 창업 방법과 성공 비결에 대한 내용입니다. 1~3차 강의 + 질의 응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화 하는 방벙 및 추천 업종 질의 응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 2차시 느낀점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 기존의 것들을 잘만해도 성공함. (누구보다 빡쎄게 공부시킨 것이 성공 비결) 내가 너무 쉽다고 느끼는 것들에 대해 배우고 싶은 수요가 있음 적용할 점 1, 체력과 마인드를 키우고 2. 될 때까지 도전한다. 3. 나의 채널을 키우는데 집중한다. 아래는 강의 내용 요약입니다. 동업의 장단점 단점도 많지만 서로

조금 있다 10시에 - 경매 모의 입찰, 하남시 덕풍동 덕풍쌍용아파트 [내부링크]

22년 7월 22평-6억에 거래되었던 경기도 하남시 아파트가 8월 경매에서는 43평이-5.64억에도 입찰자가 없어 2차 유찰되었어요. 오늘은 3차 경매 진행일입니다. 얼마나 많은 입찰자가 참가 할지 얼마에 낙찰될지 궁금합니다. 오후 Update~ 채권자의 취소로 취하되었습니다! 전문용어로 나가리 ㅠㅠ 사건번호 2022타경205 경기도 하남시 덕풍동 537-1, 덕풍쌍용아파트 105동 11층 585세대 / 1998년식 감정가 : 8.07억 (유찰) 2차 최저매각가격 : 5.64억 (유찰) 2. 위치 경기도 하남시 5호선 하남시청 도보 접근 어려움 5호선 하남시청 -> 서대문 (51분) 삼성역 자차 : 30분 (출퇴근 시간 외) 동부초등학교 : 도보 5~7분 3. 임차인 현황 채무자의 동생, 아내가 전입해 있으며 별도 그 외 임차인 없음, 대항력 없으므로 부동산에서 살 수 있는 물건과 동일함. 4. 실거래가 및 최근호가 최근거래 : 22년 6월 8.1억 (19층) 실거래최고가 : 8.1

조금 있다 10시에 - 경매 모의 입찰, 고양시 덕약구 화정동 은빛마을아파트 [내부링크]

오늘 서울/경기에서 진행되는 경매 물건 중 관심이 가는 물건은 고양시 덕양구 화정동 은빛마을아파트입니다. 덕양구 화정동은 GTX A 대곡역과 한정거장 거리이고 주변환경 및 인프라도 좋은 지역입니다. 1. 사건번호 2021타경72665 경기도 고양시 덕양구 화정동 870, 은빛마을아파트 513동 12층 1202호 1995년 준공 / 2,032 세대 계단식, 통로식 혼합형구조, 본건은 계단식구조 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.13억 2차 최저매각가격 : 5.69억 낙찰가 : 오전 10시 경매 진행 모의투찰가 : 5.7억 2. 위치 덕양구청과 세무서등의 관공서가 인근에 위치 단지앞에는 광역, 간선 노선등으로 강남이나 영등포, 서울역등으로 통근 가능 화중초등학교 5분 거리 단지내에는 마을버스노선 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 배당금이 없는 임차인이 있어 명도 난이도 쉬움은 아님. (물어줘야 되는 돈은 없음) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 7.0억 최근거래 : 22년 5

monte de cocci - 피노누아 느낌, 와이프의 취향 [내부링크]

오늘 와이프와 함께한 와인은 몬데 디 코치 MONTE DEI COCCI 입니다. MONTE DEI COCCI 는 이탈리아 와인입니다. 이탈리아 남부의 풀리아 지역에서 생산되는 네그로아마로 라는 품종의 포도로 생산되었습니다. 네그로 아마로 와이프가 피놋누아를 따기에는 부담스러울 날 데일리 와인으로 즐기는 와인입니다. 무겁지는 않지만 진한 루비색 빛깔입니다. 약간 딸기향이 느껴진다는 와이프의 간증(?)입니다. ㅎㅎ 적당한 당도와 옅은 탄닌감으로 데일리 피노누아의 근처를 맨돕니다ㅎㅎ 오늘은 초밥과 함께 했습니다! 와이프의 피노누아를 위해 돈을 더 벌어야겠습니다! ㅋㅋ 끝 #montedecocci #피노누아 #이탈리아 #이탈리아남부 #데일리와인 #와인 #초밥 #몬테디코치

오경부 - 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛5단지아파트 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛5단지 48평형입니다. 덕양구 화정동은 GTX A 대곡역과 한정거장 거리이고 주변환경 및 인프라도 좋은 지역입니다. 1. 사건번호 2021타경72665 경기도 고양시 덕양구 화정동 870, 은빛마을아파트 513동 12층 1202호 1995년 준공 / 2,032 세대 계단식, 통로식 혼합형구조, 본건은 계단식구조 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.13억 2차 최저매각가격 : 5.69억 낙찰가 : 5.7억 2. 위치 덕양구청과 세무서등의 관공서가 인근에 위치 단지앞에는 광역, 간선 노선등으로 강남이나 영등포, 서울역등으로 통근 가능 화중초등학교 5분 거리 단지내에는 마을버스노선 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 배당금이 없는 임차인이 있어 명도 난이도 쉬움은 아님. (물어줘야 되는 돈은 없음) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 7.0억 최근거

오경부 - 서울특별시 강남구 도곡동 타워팰리스 [내부링크]

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구 도곡동 타워팰리스 34평형입니다. 8월 30일 강남구 청담동 경매 건을 리뷰하였습니다. 12명이 참가하였고 낙찰가도 상당했습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222862019510 오경부 - 강남구 청담동 청담대우유로카운티 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 1. 사건번호 2021타경104246 서울특별시 강남구 도곡동 467, 타워팰리스 디동 30층 3004호 2002년 준공 / 1,294 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 23.1억 2차 최저매각가격 : 18.48억 낙찰가 : 22.59억 2. 위치 가까운 지하철역 : 3호선, 수인분당선 도곡역 도곡역과 연결되어 있는 것으로 알고 있는데 1,2,3차 모든 동이 연결되어 있는지 사시는 분

회사생활 - 1억 잘 쓰기 [내부링크]

halacious, 출처 Unsplash 저의 회사는 외국 본사에서 생산한 제품을 국내에 내다 파는 작은 회사입니다. 제가 담당하는 제품은 10월부터가 성수기이여서 마케팅(이라 쓰지만 사실 판촉활동)을 진행하라고 합니다. 작년, 재작년에 진행한 대로 적당히 할까 싶었는데.. 지금 직장에서 완전히 성공 후 퇴사를 하던, 사업을 하라고 하시는 선생님의 말씀을 듣고 먼저 내 위치에서 성공하기로 마음먹었습니다. 내 돈 1억을 마케팅에 쓴다면 어떨지 상상해 봅니다. 반드시 순이익 1억 + a 가 나올 매출에 증가가 있어야 평타의 프로모션입니다. 프로모션에 들어가는 실제 비용 이외의 무형 판매관리비도 계산해야 합니다. 매출 증가도 쉽지 않은 숙제이지만 이 결과가 프로모션에 영향인지를 수치로 보여줘야 하는게 제일 어려운 점입니다. 너 같으면 여기에 1억 쓸래? 라고 스스로에게 먼저 물어보고 스스로를 설득할 수 있는지 고민해보겠습니다. 5년 후에 회사를 다니던, 사장님이 돼있던, 오늘의 고민은

블로그 방문자 3분만에 10% 올리는 방법 - 다음 검색 등록 [내부링크]

네이버 블로그하시는 분중에 다음(daum) 검색 등록 안하신분 계신가요? 그렇다면 지금 당장 다음 검색 등록 하세요~ 당장 방문자가 늘어납니다! 작지만 소중한 저의 블로그 방문자 분들입니다. 다음(daum) 검색을 통해 10%가 넘는 유입이 발생됩니다. 블로거마다 차이가 있겠지만 이정도면 유의미한 숫자 아닌가요~ 그러니까 블로그 하시는 분 중 설정 안하신분이 있다면 꼭 하세요. 3분이면 됩니다요~ 방법알려드릴께요~ https://register.search.daum.net/index.daum Daum - 검색등록 Daum 검색등록 사이트 검색을 무료로 등록할 수 있는 서비스입니다. 언제든 정보보완 수정이 가능하며, 등록 후에는 Daum 검색결과에 노출되어 수많은 네티즌들이 방문하게 됩니다. 신규등록하기 조회하기 등록 변경 삭제 조회 사이트 검색 지역정보 블로그 등록 URL 확인 0 /200 byte 검색등록 처음이세요? 등록신청에 대한 안내와 절차를 자세히 보실 수 있습니다 자세히보

누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 1차 [내부링크]

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강 수강을 시작했습니다. 1~3차 강의 + 질의 응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화 하는 방벙 및 추천 업종 질의 응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 느낀점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 무엇인가를 배우고 공부할 때는 반드시 깨달은 점을 나에게 어떻게 적용할까 고민하면서 들어야 한다. or 이 강의를 누구에게 가르쳐야 된다고 생각하고 듣는 것도 좋겠다. 무엇인가 읽고 공부한다는 것은 그것을 통해서 나 자신의 변화를 이끌어 내기 위함이기 때문에. 그런 생각을 가지고 들으면 더 고민 하면서 듣게 되고, 더 집중해서 들을 수 있다. 나에게 적용할 점 배

일삼런합니다. [내부링크]

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 지난 주말에는 고성 바닷가 인근에서 운동을 했습니다. 두 달 전에 나는 상상할 수 없었던 일인데 꼬르꼬님의 블백(블로그 백일쓰기) 덕분입니다 +_+ https://blog.naver.com/solfighting/222824281518 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... blog.naver.com 블백에 참여하시는 많은 분들의 꾸준함과 내면의 강인함에 끌어당겨지는 느낌입니다. 함께 가면 오래갈 수 있습니다. 오늘의 선곡은 체념입니다. 매일 뛰기 싫은 내가 빨리 체념하고 밥 먹듯이 운동하게 되었으면 좋겠습니다. https://www.youtube.com/watch?v=ARJ5bXkof30 처음에는 3km 달리기도 힘들었

블로그를 꾸준히 하고 싶은 이유 - 성장에는 단계와 과정이 있다 [내부링크]

닭남자님의 블로그를 꾸준히 하는 이유를 읽고 제가 블로그를 꾸준히 하고 싶은 이유를 생각해 보았습니다. https://blog.naver.com/semburr/222871361745 블로그를 꾸준히 하게 된 이유 안녕하세요 닭남자입니다 옥부레 9월 #4의 주제는 '남들과 같은 길을 걸어가도 좋다'였습니다 우... blog.naver.com 모든 생명체의 성장과 발달에는 반드시 순서에 입각한 몇 가지 단계들이 있다. 예를 들어 어린아이는 뒤집고, 앉고, 기어 다니는 것을 배운 다음 비로소 걷고 달리는 것을 배운다. 그런데 이들 각 단계는 모두 중요할 뿐 아니라 각 단계마다 시간을 요구한다. 나아가 그중 어느 한 단계도 건너뛸 수 없다. "성공하는 사람들의 7가지 습관" 중 저와 많은 사람들은 성공하는 사람들을 보고 같은 성공을 꿈꾸지만 성공에 들어간 시간에 대해서는 크게 관심을 갖지 않습니다. 제가 보고 싶은 것은 성공한 사람들의 결과만!입니다. 성공을 위한 많은 시간, 성장을 위한

포켓몬스터 가오레 카드로 자본주의를 알려주자! [내부링크]

안녕하세요, 와취남이에요. 어제 초등학교 1학년 아이의 포켓몬스터 가오레 카드 게임문제로 고민을 포스팅했어요. 자세한 글은 YOGIYO https://blog.naver.com/krparkhw/222867149989 12만원짜리 포켓몬스터 가오레 카드를 사달라는 아들에게 와취남의 아들은 초1입니다. 올해 처음으로 학교에 가니 신 문물을 많이 접해옵니다. "아.. 열받아&qu... blog.naver.com 이번 포스팅은 어떻게 해결해 나가야 할지 고민해본 글이에요. 먼저 와취남네 부부는 고가의 장난감, 게임, 카드 등을 사주는 것은 아이에게 망치는 길이라고 생각합니다. (저희 부부의 교육관일뿐이며, 정답이라고 생각하지 않습니다.) 그렇다고 항상 안된다고만 할 수도 없고 저는 자본주의 교육을 일찍 시켜주고 싶기 때문에 포켓몬스터 가오레 카드를 통해 자본주의 교육을 시켜주기로 결심했어요. 제가 선택한 방법은 너의 카드를 N개 팔면 원하는 카드를 살 수 있다 였습니다. 그러면서 시장에서

마롱 글라세 (밤 조림) - 어떻게 팔까요? [내부링크]

오늘 와이프의 디저트는 마롱5라는 이름의 마롱 글라세 (밤 조림)입니다. 마롱 글라세는 윤기나는 밤(먹는 밤)이라는 프랑스어입니다. 16세기 프랑스에 귀족들이 먹었던 디저트로 큰 알밤을 오랜 시간 졸여서 다양한 맛(flavor)을 입힌 간식입니다. 선물하기 좋게 고급스럽게 포장되어 있고 바닐라, 오렌지, 마르코 폴로, 웨딩 임페리얼의 4가지 맛입니다. 이 디저트는 어디에서 만들어졌을까요? 당연히 프랑스에서 수입! 이 아니라 made in KOREA 입니다ㅎㅎ https://m.smartstore.naver.com/marron5 마롱5.marron5 : 네이버쇼핑 스마트스토어 밤디저트를 연구합니다. 마롱글라세, 마롱꽁피(꿀밤)를 판매합니다. m.smartstore.naver.com 언젠가 제가 판매자가 된다면 마롱5 를 기억하고 벤치마킹할 해야 할 부분을 포스팅합니다. 프랑스 귀족들이 즐겼던 디저트라는 스토리를 통해 밤 조림을 마롱 글라세 로 만들고 가격 또한 고급화시켰습니다. 그리고

난 언제 뜨거웠었나.. [내부링크]

운동삼아 덕수궁 돌담길을 지나서 회사 출근을 하고 있습니다. 올해 봄 언젠가부터 연탄 한장과 꽃한송이가 보입니다. 무명의 작가님이 꽃도 한번씩 갈아주고 있습니다. 뜨거울 때 꽃이 핀다. 전 언제 뜨거웠던가요. 기억이 가물가물 무엇인가에 뜨겁고 싶습니다. 오랜만에 꺼내보는 안도현 님의 시 연탄재 함부로 발로 차지 마라 너는 누구에게 한 번이라도 뜨거운 사람이었느냐. 안도현, 너에게 묻는다 #덕수궁돌담길 #연탄 #꽃 #안도현 #너에게묻는다 #너는누구에라도한번뜨거운사람이었느냐