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다음 중고거래 사기.... 와 복수 결심(#5) [내부링크]

참으로 오랫만에 경찰서로부터 우편이 하나 왔네요. 지난번에 부평경찰서로 이송되었다는 통지를 끝으로 지지부진 하게 ~ 수사진척에 대한 아무 통지도 받지 못했는데요. 오늘에서야 해당 사기사건이 경찰서수사를 마치고, 검찰청으로 송치된다는 내용이었어요. 검찰청으로 송치가 결정되었다는건, 경찰서 단계에서 내사 및 수사를 해보니 범죄혐의가 입증이 되고, 검찰단계로 넘어가서 기소, 불기소 즉 유무죄를 따져볼 개연성이 있다는 거겠죠. 그리고, 인천부평경찰서와 인천지방검찰청이 관할서인거로 강민우 이놈 주거지가 인천부평관내라는게 밝혀진 셈이죠. 광주 강민우 , 어디 강민우 ...뭐라뭐라 전국을 들먹이더니 결국 이새끼 부평관내에 있었네요. 어디 재판 진행되면 공판이 열릴지 약식재판이 될지 모르겠지만 얼굴좀 보자 이놈. 귀찮아서 망설였지만, 하루 시간내어서 신고했더니 슬슬 진척이 있는거 같습니다. 대포통장, 대포폰 등 사기 외에 여러 혐의가 같이 병합되서 이런 소액잡범에게 중형이 내려졌으면 좋겠습니다.

PHP1(codeigniter) [내부링크]

1.define : 상수를 설정하는 함수 define("SERVER_NAME", "My Homepage!"); 2.defined : 상수가 잘 설정되었는지 확인하는 함수 -> true, false 반환 if(defined("SERVER_NAME")) { $title = SERVER_NAME; } else { $title = "Hello world!"; } 3.and,&& : 둘다 참일경우에만 or,|| : 둘중에 하나만 참이더라도 xor : 둘중에 단 하나만 참일때 ! : 논리부정으로 not의 의미, 값이 없을때 * php4에서는 &&나 || 대신 and,or을 사용하세요. 4. exit() : 메세지를 출력하고, 현재 스크립트를 종료합니다. defined('BASEPATH') OR exit('No direct script access allowed'); -> 코드 이그나이터에서 이 경로(현재 작성하는 php : Hello.php)에 직접 접근을 하지 못하도록 막는 코드임. 즉, 서

php4(codeigniter) route [내부링크]

코드이그나이터 URL 호출형식 ->example.com/class/function/id/ 라우팅 설정에서 배열의 키는 호출될 URI를 나타내며, 배열의 값은 매핑되라 도착지를 나타냅니다. $route['product/:num'] = "catalog/product_lookup"; 본 예에서 첫번째 새그먼트가 product이고, 두번째 세그먼트가 num입니다. 이런 url이 들어오면 자동으로 catelog 클래스의 product_lookup 함수가 호출됩니다. 라우팅에서 사용할수 있는 와일드카드는 두가지 입니다. (숫자, 모든것) (:num) : 숫자로만 구성된 세그먼트 (:any) : 모든 문자와 일치 해석 아래의 $this->uri->segment(3)); 의 의미를 어떻게 해석하나요? <?=form_hidden('entry_id',$this->uri->segment(3));?> ... </form> 1.번 질문은 URL 에서 몇번째 세그먼트 값을 가져오냐 입니다 http://cod

(연말정산)교육비공제대상자 알아보기 [내부링크]

교육비는 소득공제가 아닌 세액공제입니다. 따라서 산출세액을 계산하고 난 후 확정된 결정세액에서 공제를 해 주는 것이죠. 지출한 교육비(공제한도내)의 15%이며, 대상 : 본인 및 본인의 기본공제대상자를 위해 지출한 교육비로 보통 기본공제대상자를 따질때는 생계요건, 나이요건, 소득요건을 따지지만, 교육비의 경우는 나이요건은 따지지 않습니다. 또한 직계존속(부모, 장인,장모,조부모 등)의 교육비는 공제가 불가합니다. 다만, 장애인인 직계존속의 교육비는 공제가 가능합니다. 무슨말인지 헷갈리시죠? 즉, 만 20가 넘은 자녀도 인적공제 150만원은 못 받지만 교육비공제가 된다는 거구요. 또한 만60세이상 부모는 인적공제 150만원 받을수 있지만, 장애가 있지않은 이상 교육비공제는 못받는거란 말이죠. 예를 들어볼께요. 대학생 자녀(만 20세초과)의 교육비는 나이때문에 인적공제 대상자(만 20세 이하)는 아니지만, 그럼에도 불구하고 대학교학비는 900만원까지 교육비 공제가 된다. 취학전아동, 초

1일 1테크-2023년 FOMC 일정 및 한국시간 정보 [내부링크]

주담대로 예정된 대출 3억 5천을 갚기위해 ~ 1일 1테크하기로 결심했습니다. ~ 개인의 재테크 내역을 일기처럼 남기기 위해 블로그 기록시작 - 2023.01.31- 차수 회의일정(현지) 한국발표시간 1 1월31일~2월1일 2월2일 오전4시 2 3월21일~22일 3월23일 오전3시 3 5월2일~3일 5월4일 오전3시 4 6월13일~14일 6월15일 오전3시 5 7월25일~26일 7월27일 오전3시 6 9월19일~20일 9월21일 오전3시 7 10월31일~11월1일 11월2일 오전3시 8 12월12일~13일 12월14일 오전4시

(고시환율) 2023.01.31-1,231.79 환전 [내부링크]

요즘 환율이 점차 하향 안정세를 찾아가는거 같아 환전시도 중도금대출 1차 4900만원 상환 후 남은 500만원으로 환전~! FOMC회의 후 금리가 상승한다면,... 원달러 환율이 상승할까? 체험하고 공부해보자 환전금액(\) 적용환율 환전예상금액($) 5,009,371 1,231,79 4,066,74

급여명세서 파헤치기 - 소득세,지방소득세가 뭐지? [내부링크]

급여명세서 를 받아보면 알아보시겠나요? 저는 직장생활 10년? 을 했는데도 뭘 공제하는지 내가 뭘 받는지 사실 잘 몰랐어요~ 그냥 돈 나오는가보다~ 어 무슨 공제가 이리많아? 이건 어떻게 받는 수당이야? 잘 모르겠더라구요... 나만 바보야?? ㅎㅎ 좀 더 관심을 가져야겠다 싶어서 생각날때마다 포스팅을 올리려고 해요. 각종수당과, 각종공제항목들 그리고, 국민연금은 뭘 얼마나 떼는지 ...잘 알지도 모르겠고 올해는 몇프로 인상이다~ 복잡하기만 한데, 내가 월급받으려고 일하면서 이런것도 모르는게 말이되나 싶더라구요. 혹시나 방법이 있다면 공제항목을 줄일수 있는지도 모르잖아요~ ㅎ 소득세, 지방소득세를 그래서 알아봤어요~!! 소득세, 지방소득세 요 두가지는 연말정산과 관련이 있는데요. 연말정산때 이 두가지를 가지고, 많이 냈으면 돌려주기도 하고 적게낸경우 다시 가져가기도 하죠. 근로자 연말정산시 기납부세액란이 우리가 지난 1년간 월급에서 원천공제한 소득세, 지방소득세의 합계인거죠. 이건 연

평범한 직장인 월100만원 배당금 만들기 프로젝트-(#0)2023.02.01 배당금 기록 [내부링크]

월배당 100만원을 달성할때까지... 배당금 기록하기 2023.02.01 세후 계좌1 BST - 7.23$ QYLD - 11.82$ 계좌2 BST - 8.50$ GOF - 2.79$ QYLD - 15.86$ 계좌3 BST - 12.54$ 계좌4 BST-5.74$ QYLD-4.33$ 계좌5 BST-2.98$ QYLD-4.33$ 계좌6 BST-2.13$ 계좌7 BST-4.25$ 모든 배당금은 재투자 진행중..

2023.02.03 (고시환율) 1224.31$ 에 환전...수익봤다고 착각했네요. [내부링크]

처음 시도해보는거라 .. 아침에 급하게 환전하는 바보같은 짓을 해바렸네요.~ 환율이 며칠째 떨어지다 오늘 7원이 올랐다는 알람이 뜨길래 바로 환전을 했는데, 제가 며칠전 환전한 금액은 1231.49$ 오늘 재환전한 환율은 1224.31.... 약 7원정도 손실보고 환전처리를 했는데.. 그것도 모르고 환이익이 났다고 착각을 했어요. 알마나 이익인지 정리하는 과정에서 계산이 계속 안맞아서 검증하는 과정에서 앗!!!! 뜨아...... 그래도 소액이고 배우는 과장이니 괜찮다고 위로 해봅니다 정신 똑띠똑띠 차리자....ㅜ 바보같은 상황이지만, 공유해봅니다. 이익인줄 알고 밑에는 신나게 글썼지요.... ------------------------------------------------------------ 1월 31일에 500만원을 최초 환전하고는 좀처럼 환율이 오르지 않아 환차손을 감안하고 하루하루 재환전을 해볼까 하다 ~ 환차손 보느니 미국 배당주나 사자는 생각에 버텼어요~ 그런데 오늘

평범한 직장인 월 100만 원 배당금 만들기 프로젝트-(#1) 2023.02.03 배당금 기록 [내부링크]

2월 2일 배당금이 들어와서 기록해 봐요. 일단 월 배당 100만 원을 목표로 꾸준히 배당금 기록을 해볼 예정이에요. 보통의 평범한 직장인으로 주식배당의 복리효과를 누리기 위해 초석을 다지는 중입니다. 일단 위험한 하이일드 채권이나 고배당주 위주로 포폴을 구성하고 있고요. 때문에 작년 투자원금 손실도 꽤 많은 편이지만 꾸준히 배당만 바라보며 끈기와 인내심으로 접근하고 있어요. 어느 정도 올 배당이 자금 흐름을 만들어내면 이후로는 배당성장주나, 기술 대장주도 담아볼 생각이에요.. 저는 제 계획대로 월급 날마다 10% 정도 매수하거나 배당 들어오면 재매수 하는 편이고요. 월급날 꼭 사는 건 아니고 월급의 10% 룰 떼어 넣고 그 달 안에 사는 편이에요 전문가들 많으니~ 투자 정보를 얻기보단 이런 사람도 있구나 정도로 봐주세요~^^ 합계가 세후로 156.52$입니다~^^ 세전은 아무 의미가 없어서 세후 금액만 세구요. 현재 환율로 19만 1천 원 정도네요. 다음에는 pdi 만으로 170$

How do I live(콘에어 OST) -LeAnn Rimes [내부링크]

어린시절 학교다닐때, 금요일만 되면 비디오와 만화책을 빌려 집으로 오곤 했습니다~ 따듯한 방안에서, 걱정없이 이불속에서 만화책을 읽고, 비디오를 보던 생각이 문득 나네요. 영어를 잘 못해도 마냥 영화OST에 꽃혀 무슨 말인지도 모르고 부르던 노래였는데 오랫만에 추억이 떠올라 감상해봤어요!! 원곡은 Trisha Yearwood가 부른 How do I Live인데, LeAnn Rimes 가 부른 곡으로 찾아봤어요 영화 콘에어OST - How do i Live https://www.youtube.com/watch?v=CcOC9UQ4sMA&feature=youtu.be - 가사 - How do I get through the night without you If I had to live without you What kinda life would that be Oh I need you in my arms, need you to hold You are my world, my heart, my

다음 중고거래 사기....와 복수 결심 [내부링크]

평온한 하루였던 토요일 저녁 6시 반 한가하게 좋아하는 자동차 카페에서 웹서핑 중이었는데요. 차량 타이어, 휠 상태 좋은 거 판다는 글에 혹해서 구매 댓글을 보냈어요~ 원래 당근도 직거래만 하는데, 전라도 광주라서 화물 택배로 주겠다는 말에 살짝 찜찜했어요. 근데 중고나라나 당근거래도 아니고 자주 가는 카페에서 이전에도 카페 회원 간 거래 경험도 많고해서...믿었으나 그래도 모르니 한번 딜을 해봅니다. 송장 나오고 돈 부쳐도 되냐고.... 사기꾼이 급하게 쓸 돈이라고 당장 거래하자고 합니다. 저축은행 02810382794286 강민우... 못 믿겠으면 전 거래내역 카페에 있으니 확인하고 거래하시라고... 여기서 멈춰야했는데... 오!! 기존 거래내역이 있네요. ( 이때 거래 날짜를 확인 안 하고 거래내역 먼 확인) 의심없이... 입금... ㅜ 내 20만원..... 사기인 줄도 모르고.. 물품 택배 보내줄 것만 생각하다 ... 뭔가 사기가 싫어지고 뭔가 모를 그 찝찝함.... 조용히

(2023.02.06) 원-달러 환율..대박.. [내부링크]

아침에 일어나보니 오늘 원-달러 환율이 17원? 이 상승했다는 알람이 와있었어요. 헐 ... 확인해보니 11시 18분 현재 키움적용환율로 달러-원화 환전시 1,243.80원이네요. 금요일 종가로 키움적용환율 1229.20원이었는데 14.5원정도 수익이 날수 있었는데.. 아뜨...며칠전 환율을 착각해서 손실보면서 환전을 했지요.. 지금 남아있는 달러는 고작 8달러...ㅎㅎㅎ 이거라도 환전해야겠습니다. 하지만 여기서 느꼈습니다. 조급해 하지말고 기회는 오늘부터 계속 있다.. 되는날도 있고, 안되는 날도 있지만 한번 열심히 라운딩을 해보자고..~!! 비록 첫 환전으로 수익을 얻진 못했지만, 앞으로 점점 재미있는 상황이 많이 생길꺼 같아 좀 더 다이나믹한 삶이 펼쳐질꺼 같습니다. ㅎ

다음 중고거래 사기....와 복수 결심(#2) [내부링크]

어제 중고거래 사기여파로 4시까지 극대노 ~분노했습니다. 불현듯 당한거에 화가나서 이불킥과 혼자서 속앓이를 쪼금~하다보니 벌써 새벽4시... 하.... 어찌저찌 그러다 잠들었는데 일어나보니 아차.....9시가 넘었네요. 출근... 어쩌나.. 화들짝 놀랐는데 침착하게 ~ 동료에게 연차를 부탁합니다. 이왕 이렇게 된거 연차를 내고 오늘 권선징악을 위해 오전에 서류를 꾸며 경찰서 방문을 하기로 결심합니다. 사기신고 및 민사소송까지 셀프로 해볼 계획입니다. 소액이지만 너무 괘씸해서요~ 1단계 - 경찰서 방문해서 진정서 및 사기죄 혐의로 형사고소 진행까지 가보자!! 정보수집 1.입금확인증(입출금거래내역서), 대화내역 캡처본 준비 (A4용지 기준 1장당 1캡쳐본, 글자크기 10포인트로) -입출금거래내역서는 경찰신고용임을 말하자. 2. 개인정보 확인을 위해 운전면허증 지참 3. 사이버수사 담당하는 민원실 방문, 담당형사 통해 진정서 제출 총 2번 -<준비해갈 정보들> -게좌번호, 날짜, 시간,

다음 중고거래 사기....와 복수 결심(#3) [내부링크]

사기꾼 강민우에게 소액사기를 당하고 나서 ...이틀동안 스트레스 받았어요~ 뭘 해야 마음이 풀릴꺼 같아 방금 경찰서에 가서 진정서를 내고 왔어요~ 피고소인(용의자)를 특정할 수 있으면 고소장, 피고소인(용의자)를 특정할 수 있는 정보가 한정되어 있으면 진정서 . 하나 공부했네요~ 사기때문에 경찰서를 다 와보고 영식이 하나 획득했네~ 사기는 피고인 관할 경찰서로 이관된다고 하네요. 너의 관할을 알고싶다....니 내장은 썩을 것이고~ 니 삶은 온전치 못할 것이다~ 저주를 합니다. 어디인지 모르고 신원이 특정되지 않는게 사이버사기 특징이므로.. 일단 고소장이 아닌 진정서를 작성했구요. 민원실에서 안내받은 사이버범죄 담당 조사관을 통해 피해사실을 간략히 설명하고, 육하원칙에 따라 진정서를 작성합니다. a4 용지 반장에 간략하게 범죄사실을 기재하는데 저는 현장가서 생각하는게 싫어서 경찰서 가기전 조용한 스터디카페에 가서 고3재수생들 공부하는 오전에 사건에 필요한 내용들을 다 정리했어요. 경찰

비트코인과 이더리움 그리고 환율의 상승..과 코스피 [내부링크]

일요일이면 주식장이 열리지 않아서 이거저거 하다가 가끔씩 업비트에 접속해 비트코인과 이더리움 시세 확인을 종종 해요. 특별히 차트를 본 다기 보다 소액만 넣어놓고 그 금액의 변동 과정을 보면서 아주 ~ 긴~시계열을 가지고 한 달에 어쩌다 손실이 크면 10만원 사기도 하고~ 안사기도 하고 그렇습니다. 이유는 남들 다 하니까 완전히 버리긴 싫고 그렇다고 너무 위험한 도박이라 크게 해보고 싶진 않고 다만~다음날 주식시장의 바로미터로 삼아 국내 증시의 지수 정도를 예측해 보고자 함인데요. 거시 미시 이런 거 몰라요~ 제조업 pmi 지수도 잘 모르고 cpi도 그냥 그런가부다 합니다. 이거랑 전일 종가 환율정보도 살펴보는데 달러가 최근 급등하고 있어요... 이 두 가지로 은근 국내 증시 방향성을 예측해 보건 하는데 오... 이거 좀 비슷한데....란 생각을 최근에 많이 했어요. 이번 주 지금껏 잘나가던 비트코인 시세가 또 깨진 걸 확인하고, (표시된 마이너스 수익률이 좀 줄어든 걸 잘나간다고

평범한 직장인 월100만원 배당금 만들기 프로젝트-(#2)2023.02.07 [내부링크]

2월 7일 배당금 기록합니다. 미국 환율도 오르고 있다보니 환전도 손해보는거 같아 꺼려지고..큰 돈 들어갈 곳이 올해 많이 예정되어 있다보니 여유가 없네요. 환전은 멈추고 있고 월배당받으면 받은거만 다시 달러로 재투자 하고 있어요. 그러다보니 늘어나는수량이 지금은 미미한 상황... 마음같아선 월급에 50%는 쏟아붇고 싶지만, 현실은 평범한 직장인... 당장 5월부터는 월급에 1/3이 주택담보대출 자금으로 빠져나갈 예정이라 그전에 배당으로 60만원까지는 나오게 셋팅을 해보고 싶은데 현재로서는 욕심같은 상황이네요. 오늘받은 월배당 종목은 JEPI 구요. 수량이 얼마 없어서 배당도 크진 않습니다. 세후 4.53$ + 5.66$ + 2.64$ + 4.15$ + 1.51$ = 18.49$ 현재 환율로 한화로 \23,315네요. ㅎㅎ 당분간은 투자할 여유가 없으니 담달 월배당때는 욕심내지 않고, JEPI 통해 월배당 24$ 달성할 수 있도록 투자계획을 세워서 진행할 예정이예요. 미약한 돈이지만

시티 오브 엔젤-Angel Sarah McLachlan [내부링크]

https://youtu.be/2Xe8-36WXpc (출처 : Eugene Choi ) 영화 시티오브엔젤의 OST Angel이라는 곡입니다. 전 왜 이 영화를 계속 '라스베이거스를 떠나며 ost'로 알고 있었는지 ... ㅎㅎ 노래를 찾는데 애먹었네요.. 두영화가 공통점이 있긴하죠..케서방이 주연인거ㅎㅎ 아 !! 그러고 보니 제가 블로그 한 영화OST가 두 편인데, 모두 니콜라스 케이지 주연이네요. 콘에어, 시티오브엔젤...ㅎㅎㅎ 어릴 때도 지금도 보는 눈은 안 변했는지 그 당시 정확히 주연치고 참 ~ 못생겼다고 생각하고 봤었고, 여배우가 아깝다. 차라리 나랑 뽀뽀하지..란 유치한 생각들을 하면서 이불 속에서 영화 도입부를 봤던 거 같은데 영화에 어느새 빠져서 몰입하면서 니콜라스 케이지의 연기에 매료되곤 했습니다. 지금 생각하면 모든 걸 잊고 영화 몰입하게 하는 정도가 한국 배우로 하면 이병헌 급 정도 되지 않나...ㅎㅎ 생각해 봅니다. 암튼 참 니콜라스 케이지 매력적인 배우라고 생각

전세만기일 이사날짜 안맞는 상황에서, 주택임대차 보호법, 계약갱신청구권 관련사항 찾아보기 (feat- 주택임대차분쟁조정위원회) [내부링크]

[계약사항] 2022. 07. 19일 임차인의 요구로 10개월 연장하기로 함. [본계약] 기간 : 2020년 7월 30일~2022년 7월 29일 금액 : 23,100만원 [갱신계약] 기간 : 2022년 7월30일~2023년 5월 29일 금액 : 1,150만원 증액 -> 242,500,000원 전세 만료일자 2023.5.29로 계약 * 갱신계약은 계약갱신청구권을 사용한 계약이 아니며, 임차인의 요청대로 10개월 계약한 사항 [전세금액] - 1차 : 23,100만원 - 2차 : 1,150만원 증액 (5% 증액) -합 2억 4250만원 [특약사항] 임차인은 걔약기간 만료 전 3개월 전까지 계약연장 및 해지에대해 임대인에게 고지하기로 한다. -> 만료 3개월 전이면 2023.2.29이전까지 임대인에게 연장할지 해지할지 고지할것. [사안] 갱신계약 10개월 연장한 사항은, 기 분양받은 아파트입주일자를 맞추기 위함이었으나, 아파트 입주예정일이 2023.06.27(화) ~ 2023.08.25(금

주택임대차보호법 4조 1항의 해석예시 및 계약갱신청구권 궁금증 [내부링크]

(출처 :주택임대차보호법 제4조 제1항의 해석 : 네이버 블로그 (naver.com)) q) 만약 이 규정에도 불구하고 임대인에게 일방적으로 불리하지 않도록 2년기간으로 임차임.임대인에게 서로 강제조항으로 된다면 임차인도 중간에 이사 못가는 건가? -> 당연히 복비를 내고 방을 뺀다고 했을때 ...되지 않을까 싶다...복비를 안물고 의무적으로 집주인이 3개월 내 보증금을 줘야한다는 의무만 없어지는 것이지 직접 집을 빼고 나가는데 못나갈리가 없을듯...(내 생각) 이 부분을 구체적으로 주택임대차분쟁조정위원회에 물어볼것... 주택임대차계약을 체결하면서 임대차기간을 1년으로 약정한 경우, 임차인은 약정기간 1년을 주장할 수도 있고, 주택임대차보호법상 최단존속기간인 2년을 주장할 수도 있다. 그러나 특별한 사정이 없는 한 임대인에게는 2년이 강제된다.는 의견이 있는데 그럼 임차인에게도 2년이 강제되는가? 제4조 단서에 "다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다."

Through the Rain -머라이어캐리 [내부링크]

이 노래는 정말 아끼는 노래예요. 그냥 듣는것만으로 수 많은 기억들이 주마등처럼 생각나는 노래인데.. 예전부터 팝송을 좋아해서 워크맨 시절부터 MAX3나 NOW3 컴필리에이션 음악을 귀에 꼽고 살았어요. 뭔가 음악을 듣는것만으로 힐링을 받아서 feel 을 너무 받으면 나 자신이 어떤 특별한 존재로 인정받는 느낌이었죠..ㅋ 이 음악을 듣는 나 뭔가 완전 멋지다? 혼자 너무 자기세계에 취해서 너무 간거죠.ㅋ 어떻게 보면, 일종의 자폐스펙트럼 같이 저 앨범들을 테이프 늘어지게 듣다보면 자기세계로 빠져들거 같았죠. 아무튼, 이 노래는 당시 머라이어캐리 음반을 그렇게 좋아했는데도, 한참뒤에 대학시절 우연히 알게되고 듣게된 노래예요. 친한 동생의 그 시절 우리들의 인싸 필수템이었던 싸이월드 배경음악으로 처음 접했었는데 ...갑자기 이런 노래를 배경음악으로 선곡한 친구가 매력적으로까지 느껴지더라구요. 사진은 그시절 싸이월드...(누군지는 몰라요. 사진퍼옴 ㅎㅎ) 그 시절 제가 좋아한 팝발라드는

전세계약 관련 문의사항 q [내부링크]

Q 계약갱신 청구권 사용하고 3개월 뒤 효력이 발생한다고 하는데, 재계약시점이 5월 30일이고 , 아파트 입주일은 7월 17일 예정입니다. 재계약시점에 갱신청구권을 사용할때 계약해지 일자를 3개월 뒤인 8월 29일로 하면 8월 29일 보증금 반환을 받을수 있나요? 갱신청구권 사용시 3개월 지나고부터 효력이니 8월29일 효력이 발생하고 이날 퇴거의사를 밝히면 퇴거의사를 밝힌후 3개월 이내 보증금 반환이 가능하니 11월 29일 즉 6개월 이후 보증금 반환을 받게 되나요?

좌충우돌 파이프라인 프로젝트 : 네이버 블로그 [내부링크]

권파고

방범용 CCTV 확인 방법 [내부링크]

동네마다 방범용 cctv가 있는데요. 불법주차나 주차된 차 접촉사고 등 여러 가지로 활용되고 있죠. 저 같은 경우, 이걸 확인할 필요가 생겼는데요. 동네에서 접촉사고가 났는데, 차량 블랙박스가 안 찍혀서 난감했어요. 골목길에서 서행하며 좌회전하고 있었는데 직진 오토바이가 휴대폰을 하면서 브레이크도 잡지 않고 내려오더라고요. 저는 멈춰 섰는데 늦게 브레이크를 잡은 오토바이 운전자가 제 범퍼를 긁었어요. 너무 경미한 사고에다 외국인이어서 보험처리도 없이, 사고처리를 현장에서 실비로 처리하기로 한 상황에서 상대방이 현장을 떠나고 나서 말을 바꾸더라고요. 제 과실이 더 큰지 상대방 과실이 더 큰지를 보험사에 연락해 따져봐야 할 거 같아서 블랙박스를 열어서 영상을 돌려봤는데... 아.. 뿔.. 싸!! 블랙박스가 오래되기도 했고, 메모리도 작아서 하필 그 장면만 녹화가 안 돼있는 거 아니겠습니까? 난감하던 찰나에, 동네 골목길이라 방범용 cctv가 있는 게 확인이 돼서요. 찾아봤습니다. 이 글

서울시신혼부부임차보증금 전세연장시 집주인이 계약서를 새로 안써주는 경우 연장이 가능할까? [내부링크]

서울시 신혼부부임차보증금제도를 활용해서 저리에 전세를 살고 있는데요. 전세금 최대 2억으로 해서 대출을 진행했고, 만료일에서 1달정도 더 연장을 할 상황이 발생했는데, 집주인과 문제가 있어 전세계약서를 다시써서 연장계약을 하지 못하는 상황입니다. 집주인과 전세연장 관련해서는 분쟁조정을 거쳐야 할 것 같은데, 현재는 집주인이 거부할 가능성이 높은 상황입니다. 그럼 , 만료일이 5.29일인 전세보증금을 다시 대출한 국민은행에 상환하지 못하면,제가 연체자가 되고, 아파트 입주시 신용등급이 떨어지면 주담대 대출에도 영향이 갈 수도 있다고 하네요. 일단은 집주인과 분쟁시 전세계약서 없이도 연장이 가능한지 문의해봤습니다 . 제경우, 국민은행인데(은행마다 다름) ..오늘 방문해보니 서울시신혼부부임차보증금 대출제도를 활용해 대출연장시 , 1. 계약서가 별도 필요하지 않고 기존계약서 + 대출준비서류를 가져오면 처리가능하다. 2. 대출연장은 최소1달이상으로 한다 라고 안내 받았습니다. 다만, 대출연장

갤럭시 S20 아버지 폰 중고구매 준비 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 오랫만에 아버지랑 통화를 했는데요. 통화중에 폰을 바꾸고 싶어하셔서 , 저렴한 중고폰으로 알아봐드리려고 준비했어요. 저는 사실 폰에 관심도 전혀없고, 심지어 제 폰도 오래된 아이폰7+ 쓰고있는지라, 아무것도 모르는 상태예요. 근데 예전에 아버지 폰살때 신경을 미쳐 못써드렸더니, 어디서 정말 성능안좋은 효도폰을 비싸게 구매해 오셔서 너무 마음이 안좋았던 기억이 있어요. 잘 모르지만, 이번엔 알아봐드려서 하나 사드릴까 하는데... 문제는 새거 사드리기는 제꺼도 못 사고있는 형편이라...적당히 갤럭시 S20을 당근으로 알아보고 있어요. 현재 사용하는 폰이 어느 통신사인줄도 모르고, 요금은 얼마나오는지도 몰라 연락을 드렸더니, 역시나 잘 모르시네요. 일단 엉뚱한 모델 호객행위에 당해서 새로 사시기 전에, 얼른 이번주에 알아보고 담주에 개통해드리려 해요. 비록 좋은건 아니지만, 그래도 엉뚱하고 이상한 저가형 보급형 모델 사실까봐 내 맘대로 알아보는 우리동네 갤럭시S20 당

갤럭시 S20 중고폰 구매후기 및 ..이제 어떻게 셋팅하지? #2 [내부링크]

아버지 폰을 바꿔드리기 위해 블로그한것처럼 , 상품검색을 통해 오늘 갤럭시 S20 당근구매를 완료했어요~ 동네 당근에 나온 폰은 은색과 블랙이, 기준에 부합했어요. 제 기준은 1)동네 올라온 S20 평균시세보다 비싸지 않을 것. 비싸게 사면 기분이 나빠서요. 2)번인현상이나, 배터리 문제, 그나마 생활기스가 적을것. 3)선택약정25% 받을수 있고, 혹시나 도난이나 어떤 문제가 없을것. 3번은 https://www.imei.kr/user/discount/inquire.do 이동전화 단말기 자급제 이동전화 단말기 자급제 www.imei.kr 여기를 통해 확인 가능했어요. 그렇게 두개 고민하다, 상태도 좋고 가격도 시세보다 저렴하게 20만원에 좋은 구매자분을 만나 구매를 완료 했네요~^^ 얼마전 타이어, 휠 사기사건으로 가뜩이나 의심이 많고, 현재 담당형사가 배정되기를 손꼽아 기다리는 중이라 더욱 신중했는데, S20 휴대폰 당근거래는 정말 좋은 판매자분을 만나, 당근챗만 해봐도 믿고 사도

괌 여행관련 저렴히 다녀오는 팁 블로그 URL [내부링크]

https://m.blog.naver.com/tham2000/222933755973 [괌여행 후기_정리2] 4인가족 5박 6일 괌 여행 총 경비 괌 여행기를 작성하면서 여행을 하면서 얻은 것이 참 많다는 것을 알게 되었어요. 저희 가족이 진심으로 여... m.blog.naver.com 작년 5월9일 에어서울 괌여행 항공권 특가 뜸 단 https://guamjoa.com/vip/Community/noticeview?id=191&page=1 괌 자유여행은 괌조아닷컴 괌 자유여행 전문 괌조아닷컴, 네이버페이 외 간편결제, 현지지사 운영,괌돌핀크루즈,괌한인렌트카,괌호텔프로모션,괌한인택시,괌맛집,괌여행후기,괌액티비티,괌후기 guamjoa.com 괌 조아닷컴과 에어서울 콜라보로 호텔 업그레이드 기횡ㅆ는 이벤트도 매년 함

지급명령정본 받은 후 조치 - 채무불이행자 명부등재 [내부링크]

지급명령정본을 받은 후, 사후조치 중 하나인 채무불이행자명부등재를 알아봤습니다. <근거> 민사집행법 70~73조 <신청요건> 금전채권에 대한 확정판결 확정된 지급명령 민사조정에 조서 등 집행권원 이 있어야 합니다. 이렇게 판결이 확정되거나 조서들이 작성된 후 6개월 이내 채무를 이행하지 않는 경우 또는 재산관계 명시명령을 위반한 경우 이를 뒷받침하는 자료를 첨부해 채무자의 주소지 관할법원에 채무불이행자명부등재 신청을 할수 있습니다. <채무불이행명부등재시 채무자의 불이익> -법원은 채무불이행자 명부의 부본을 대법원 규칙이 정하는 바에 따라, 일정한 금융기관의 장이나 금융기관 관련 단체장에게 보내 채무자의 신용정보로 활용하게 할수 있다고 합니다. 즉, 한국 신용 정보원(은행연합회)에 통보하여 금융거래 제한 신용카드와 신용거래가 제한되는 불이익 채무자의 재산을 압류하는 강제집행의 근거로 활용가능. <절차안내> 1.대법원 전자소송사이트 (https://ecfs.scourt.go.kr/) 내

평범한 직장인 월100만원 배당금 만들기 프로젝트-(#3)2023.2.24 배당금 기록 [내부링크]

종목코드 RA 종목명 : BROOKFIELD REAL ASSETS INCOME FD IN 보유수량 16 배당금 세후 2.70$ -투자금액 301.4192$ 보유수량 9 배당금 세후 1.92$ -투자금액 163.29$ 보유수량 6 배당금 세후 1.01$ -투자금액 111.3$ 월배당 , 주당배당금 0.1990 총 투자금액 : 약 576$ 월 배당금 세후 : 5.63$ 현재기준 원화환산 : 환율 1314.8$ 기준으로 투자금액 : 757326원 월 배당금 : 7402원 환율도 요동치고, 여전한 경기침체 우려로 인한 주식시장의 우려로 환전부터 미국주식사는게 참 손이 안나가는 요즘입니다. 월배당금도 배당율이 높다손 치더라도 참 초라하게 느껴질 수 있죠. 하지만 이런 모든 걱정들이 나와 내 시간을 좀먹는걸 허락하기엔 시간이 너무 아깝다는 생각이네요. 배당금 7천원은 저에게 오늘 그냥 쓰고 말 작은 돈이지만, 7천부터 시작하는 오늘이 있어서 7만원 70만원이 될수 있으니까요. 요 배당금은 1차

신축 아파트 입주예정기간 내 입주절차 , 이사날짜 고민 - 손없는날? [내부링크]

분양받은 신축아파트 입주를 위해 입주예정기간 내 아사를 계획하고 있는데요 이사관련 준비에 앞에 알아두어야 할 사항은 없나 찾아봤습니다. 저희가 통보받은 입주예정기간은 2023.6.27~ 2023.8.25. 사이입니다. 뭐를 알아봐야 할까요? 일단 전세 세입자라면 새로운 세입자를 구해야 전세금 받기 편하기도 하고, 관례상 새 세입자가 구해지고 내가 살집을 구하는게 순서입니다~따라서 내 집 계약만료나 계약중이라면 부동산 통해 새 세입자를 먼저 구하고 이사날짜를 조율하고 난 후, 내 이사관련 이사짐센터나 집을 본격적으로 알아보게 되겠지요~ 1.<손업는 날로 이사날짜 정하기> 우선 민속신앙이긴 하지만, 그래도 찝찝하니 손없는 날을 알아봅니다. 입주예정기간 내 6월 손없는 날 27(화) 7월 손없는 날 6(목) 7(금) 16(일) 17(월) 26(수) 27(목) 8월 손없는 날 5(토),6(일),15(화),24(목),25(금) 이 중, 전세자금대출갚고, 주택담보대출을 동시이행해야 하므로, 평

마흔 살 직장인 .. 내가 시도하지 못하는 이유는 뭘까? [내부링크]

올해 나이 마흔 중반.. 회사 생활 벌써 10년 이상.. 나가라고 등 떠미는 건 아니지만, 나이를 먹을수록 조금씩 조급해집니다. 저는 직장 생활하면서 동료들하고 뭔가 해보자는 말을 많이 해왔는데요. 막상 무엇도 하지 못하고, 실행 직전 망상으로 끝을 내고 있어요. 마음 맞는 동료들과 뭔가를 해야겠다고 이런저런 구상도 하고, 얘기도 하고 했지만.. 결국 생각만으로 실천도 못하고 3년이 또 흘렀네요. 항상 생각은 뭘 해보자 하는 생각에 의욕 충만하다, 이내 현실의 벽에 부딪히곤 하는 거 같아요. 이유는 하고는 싶은데, 정작 직장에 몸이 매여있기 때문이지요. 그리고, 여러 부채들로 직장을 잠시라도 쉬게 되면 고정비를 감당하기 힘들어지다 보니 아무리 의욕 충만한 생각이 저녁 늦게 들더라도, 회사를 쉬거나, 퇴사를 하고 실행할 순 없으니 이내 아침이면 사그라들곤 합니다. 뭐가 문제일까? 결과에는 항상 원인이 있을 텐데 그 부분을 정리를 해봤어요. 직장 다니면서 현실적으로 부딪히는 문제가 제게

다음 중고거래 사기.... 와 복수 결심(#4) [내부링크]

지난 23.2.6일 강민우에게 중고거래 사기를 당하고, 경찰서 진정을 하고 나서 한참을 기다렸는데요. 기다려도~ 기다려도 ....경찰서에 신고하고 사후조치가 있을 거로 예상을 했는데 정말 아무연락도 조치도 없더라고요. 제가 자체 조사한 자료도 전부 넘기고 왔건만... 정말 소액거래 사기는 그 특성상 피해 사실이 치명적이지 않기 때문에 경찰에서도 크게 신경을 안 쓰나? 여러 생각들을 하며 지냈어요. 그사이 피해가 계속 발생할 텐데 소액 사기 사건이라고 말할 수 있나 싶어요. 상습적으로 약 5년 이상 다음 카페 등지에서 사기를 쳐오고 있는 사기꾼에게 소액 사기라는 말은 너무 축소된 거 같아요. 하지만, 한번 시작한 이상 끝을 보자란 생각은 변함없기에 진행 상황을 기다리며, 마음 한편에 접어두고 있을 찰나.. 사기 피해 등록 사이트 더치트에서 메일 하나가 왔더라고요. 추가 피해발생 안내!!! 두둥.... 하..... 바로 오늘... 또 누군가 8만 원짜리 피해를 입었다네요.. 아직도 버젓

평범한 직장인 월 100만 원 배당금 만들기 프로젝트-(#4) 2023.3.3 배당금 기록 [내부링크]

3월 1일 잘~ 들 쉬셨나요? 저에게 월의 시작은 3월의 첫 배당금이 들어오는 3일입니다. PDI(PIMCO DYNAMIC INCOME FD)는 매달 초에 배당을 주는데요. 아무 생각 없이 업무를 마치고, 집에 가는 지하철에 올라 오늘 제대로 보지 못한 카톡을 확인하는데, 두둥~ 언제 봐도 즐거운 배당 알림 문자가 와있었어요. 투자금이 더 늘지도 않았고, 그저 받은 배당금을 다시 투자하고 있기에 지금은 배당 증식속도가 너무도 느리긴 한데요. 하지만, 분명한 건 저는 잡음을 무시한 채 앞으로 한걸음 한걸음 나가고 있고, 저는 잘 해낼 거라는 스스로의 격려를 하면서 다음 달 다다음 달엔 더욱 성장해 있을 거라는 믿음으로 의욕적으로 살려고 합니다.. 세후로 164.76$를 받았네요. 2월달에 PDI로 세후 170$을 목표로 한 달 동안 달려보겠다고 했는데요 평범한 직장인 월 100만 원 배당금 만들기 프로젝트-(#1) 2023.02.03 배당금 기록 2월 2일 배당금이 들어와서 기록해 봐

[공유] [선착순 무료] 월1000만원 만들어준 인테리어 (마감임박) [내부링크]

에어비앤비를 알아보려 여기저기 기웃거리다 , 요즘 에어비앤비가 불법과 합법의 경계에서 사업하기 쉽지 않다는 것을 알게되었다. 며칠간 희망과 열정으로 즐거웠는데 기세가 꺾이면서 다시, 원점으로 돌아간 기분이었다. 내가 자주가는 블로그의 흔적을 따라 가던 중 공간대여관련 인테리어 전자책을 알게되었고 파티룸쪽이나 스튜디오에도 관심이 있던 터라 신청해보았다. 부디 이 글을 통해 내일 하루도 직장생활의 일탈을 뀸꾸는 나의 열정이 다시 샘솟을수 있기를 ..

층간 소음으로 인한 스트레스 [내부링크]

요즘 빌라 살면서 온갖 스트레스를 다 겪고 있습니다. 며칠 전엔 집주인과 계약 문제로 원투원투~ 주차 문제로 원투원투 그리고 이전에 살던 사람들을 다 내쫓는 집주인이 받은 새로운 세입자는 음악 빌런인지 새벽형 인간인지 새벽 12~4시까지 머리만 대도 점을 자던 제가 잠을 못 잘 정도로 큰 소리로 층간 소음을 유발하네요. 나서는 걸 체질적으로 싫어하는지라 이 정도면 누군가 나서겠지 싶어 새벽 1시까지 참아봅니다~ 다행히 누가 항의를 했는지 잠시 집이 조용해지더니 문을 여닫는 소리가 쿵 하고 울려 퍼집니다.. 싸움 났나?? 잠시 정적에 안도하며, 집에서 같이 욕을 해줍니다. 개 XX 미쳤나 봐~ 어제도 새벽 4시까지 꺄르르 웃는 소리, 가구 옮기는 소리, 술 먹고 고성방가하더니 연속이틀.... 예민해진다 예민해져!!!! 화가난다!!!!!! 오늘은 음악가가 들어앉은 건지, 악기 소리가 나길래 윗집 문 앞까지 갔다가 집 앞에서 무당 소리?처럼 신내림 비슷한 소리도 나서 무서워서 내려왔지요

평범한 직장인 월 100만 원 배당금 만들기 프로젝트-(#5) 2023.3.8 배당금 기록 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘도 퇴근길 지하철 기다리며, 배당 문자를 확인했어요 배당이 매달 작긴 하지만, 배당 재투자를 통해 조금씩 늘어가고 있긴 한데, 문득 제가 좋아하는 배당을 매달 받고 있지만 오늘은 몸이 너무 피곤해서 그런지 이런 생각이 들더군요. 매달 받는 배당이 좋긴 하지만 이다음 달 배당을 받으면 또 한 달이 가고, 그렇게 작년이 간 것처럼 올해도 흘러갈 거고.. 내가 배당투자를 통해 경제적으로 유의미한 수익을 얻기까지 내 인생도 속절없이 흘러가겠구나.... 지금같이 해서는 크게 나아지기는 힘들겠다.. 물론 배당 재투자 및 월급에서 일정 부분 배당주 사는 것을 멈출 생각은 전혀 없어요~ 제 지금 자리에서 할 수 있는 유일한 방법이자, 가장 가성비 좋은 투자며, 현재 생각나는 것 중 실현 가능한 최선이기도 하고요. 오늘의 푸념은 내가 할 수 있는 한계 내에서 선순환을 통해 더 좋은 상황을 만들어보고 싶다는 마음속 고민 때문에 이런 생각이 들었을 뿐, 과거처럼 아무것도 안 하고 시간