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천호동 신축빌라 분양/임대 [내부링크]

서울시 강동구 천호동 142-30번지에 2023년 6월 준공된 신축빌라입니다. 대지면적이 약 30평, 연면적이 약240평 규모의 지하1층, 지상5층 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 강동/길동역(5호선) 약 650미터 거리 강동구 신축(3룸,욕실2) 최저 분양가 구립도서관, 초중교 근거리 위치 우수한 생활편의시설, 초근접 상권 최고급인테리어, 프리미엄 주거공간 (전세대 시스템에어콘,인덕션구비) * 매물설명 * 상기 건물은 도시형생활주택으로 총10세대이며 실평수 21~23평으로 구성되어 있습니다. 상기물건의 분양,임대에 관심있는 분들은 문의주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.

부천옥길더플랫폼R 분양권전매 [내부링크]

경기도 부천시 옥길동 794-2번지에 동원건설이 시공하여 2024년 3월 준공예정인 옥길더플랫폼알(R)입니다. 대지면적이 약 1,700평, 연면적이 약 12,000평의 지식산업센터로 지하4층, 지상10층의 규모입니다. * 건물 전경 * 층별 맞춤형 공간설계가 적용되어 기업형태, 투자 규모에 따라서 사용이 가능하다는 장점이 있습니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 3기 신도시 인접(향동,옥길지구) 제2경인선 및 신구로선 개통예정 옥길지구내 유동인구 추가 유입가능 * 매물설명 * 주 소 경기도 부천시 옥길동 794-2번지 (부천옥길B4-2BL) 물건 지식산업센터(저층) 면적 전용 약76평 / 분양 약 150평 (5개호실 전체) 매매가 약 14.9원(VAT포함 금액) (호실당 2.46억) 프리미엄 없음 주차 호실당 1대 입주일 2023년 12월 특징 묶음단위 전매(개별호실도 가능) 주변 지식산업센터대비 저렴한 분양가 전용10평대 소형사무실 맞춤형 설계가능 기숙사 포함,

롯데캐슬리버파크시그니처 입주 [내부링크]

서울시 광진구 자양동 236-91번지에 위치하고 롯데건설이 시공하여 2023년 7월에 입주를 시작하는 롯데캐슬리버파크시그니처입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 지하철 2호선, 7호선 건대입구역을 도보권으로 이용할 수 있으며, 강변북로와 동일로 진출입이 편리해서 교통 환경이 우수합니다. 또한, 영동대교 건너면 동일로의 바로 우측에 위치하여 강남 접근성이 탁월합니다. 지하2층~지상35층의 총 6개동은 대로변을 기준으로 반시계방향으로 나열되어 있으며, 임대부분 99세대 포함 총 878세대입니다. 전체 878세대중 422세대가 일반분양, 60세대가 특별공급의 대상이였습니다. 85 이하 타입은 가점제로 100% 101 타입은 가점제 50%, 추첨제 50%로 공급되었습니다. 평형은 25평,33평,34평,39평,48평으로 주력 평형대는 가족단위 고객인 30평형대입니다. 일부세대는 한강 조망이 가능하며, 북쪽으로 아차산, 남쪽으로는 코엑스, 롯데월드타워가 근접거

성동구는 어떤 곳인가?(소개) [내부링크]

1. 성동구 유래 성동이란 명칭은 도성의 동쪽이라는 뜻으로, 수도 서울을 에워싼 성곽을 의미합니다. 옛날4소문 중 하나인 광희문을 통해 도성을 빠져 나오면 동녘으로 전개되는 들녘이 있었는데 이 들녘을 흔희 동교 또는 전교라 불렀고 전교의 뜻은 화살을 꽂았다라는 의미이며, 우리말로는 살곶이들을 말합니다. 성동구가 오늘의 발전을 가져온 것은 광복 이후, 특히 6․25전쟁을 겪고 난 뒤의 일입니다. 인구가 급격히 늘고 많은 제조업체가 생겼으며, 한강이 정비/개발되고 뚝섬경마장 자리엔 대규모 체육공원이 들어섰습니다. 이때 무계획적으로 형성된 금호, 옥수, 행당, 응봉동 등 낡고 노후된 지역은 재개발, 재건축을 통하여 쾌적한 대규모 아파트단지로 바뀌었습니다. 2. 성동구 소개 1) 위치 동부권중에서 한강 수변을 중심으로 용산구와 광진구 사이에 위치하고 있습니다. 성동구는 서울시 도시기본계획상 8개의 자치구가 있는 동북권에 속하고 있습니다. 아래의 그림은 서울시의 동북권 발전구상입니다. 성동구

암사동 도시형생활주택 분양/임대 [내부링크]

서울시 강동구 암사동 432-1번지에 2022년 9월 준공된 도시형생활주택입니다. 대지면적이 약 96평, 연면적이 약200평 규모의 지하1층, 지상6층 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 명일역(5호선) 약 500미터 거리 암사생태공원, 암사유적지, 한강공원 인접 명일초,강일중,성덕여중,선사고의 학군 올림픽대로,구리암사대교 진입 용이 빌라에서 보기드문 최고의 개방감 제공 최고급인테리어, 프리미엄 주거공간 (시스템에어콘,환기청정기,화장실비데 등) * 매물설명 * 상기 건물은 도시형생활주택으로 총10세대이며 실평수 23~24평으로 구성되어 있습니다. 상기물건의 분양,임대에 관심있는 분들은 문의주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.

비영리법인 설립 및 허가 [내부링크]

1. 설립목적 비영리활동을 목적으로 하는 단체가 법인격을 취득하여 법인이 되면, 법인 명의로 계약체결,소송, 등기, 계좌개설, 재산관리 등을 할 수 있습니다. 공익활동을 하는 비영리법인은, 심사를 통해 지정기부금단체로 지정 받으면 개인이나 법인에게 기부금영수증을 발행 할 수 있습니다. 영리활동이 아닌 공익활동 수행을 주된 목적으로 하는 단체(법인도 포함)로 등록하여 행정 또는 재정 지원을 받을 수 있습니다. 2. 설립전 유의사항 1) 운영 능력 법인을 설립/운영할 경우 등기, 세무, 실적보고, 주무관청의 관리/감독 등 다양한 사무를 책임지고 수행해야 합니다. 법인 설립 후 실적이 없거나 주무관청이 부여한 의무를 지키지 않을 경우 법인설립허가는 취소될 수 있으므로 운영능력이 준비되었는지, 지속가능성을 확보할 수 있는지 신중한 판단이 필요합니다. 2) 보조금을 지원받는 것이 목적인가요? 법인은 “비영리민간단체 공익활동 지원사업”의 대상이 아닙니다. 공익활동 지원사업에 신청하려면, "비영

비영리 임의단체&민간단체 차이 [내부링크]

1. 비영리임의단체 비영리 임의단체는 비영리 활동을 하는 가장 기초적인 단체로서 개인으로보는단체/법인으로보는단체/종교단체 등이 있습니다. 비영리 임의단체는 세무서에 고유번호 등록을 하여 고유번호증이 발급되면, 단체 명의의 통장을 만들어서 회비, 기부후원금 등을 지원받아 비영리 공익사업 활동을 할 수 있는 단체입니다. 2. 비영리임의단체 구분 (개인으로보는단체 / 법인으로보는단체) 1) 수익분배 개인으로보는단체는 단체 구성원간 수익 등의 분배 비율이 정해져 있으나, 법인으로보는단체는 단체 구성원간 수익 등의 분배비율이 정해져 있지 않습니다. 2) 고유번호증 확인 개인으로보는단체는 고유번호증의 가운데 숫자 ‘80’이 부여되고, 법인으로보는단체는 ‘82’가 부여 됩니다. 3) 근거 법령 개인으로보는단체는 소득세법(제2조 제3항)에 의한 소득세, 법인으로보는단체는 국세기본법(제13조)에 의한 법인세가 부가됩니다. 4) 세금계산서 발행 개인으로보는단체는 세금공제를 받을수 없고, 세금 계산서의

비영리단체 등기/등록여부 구분 [내부링크]

단체의 발전단계 학생시절 동아리나 사회생활의 스포츠 동호회처럼 생각이나 취미가 같은 만남들은 특별한 형식이 없이 작게 모임이 시작되지만, 그 내용과 활동이 풍부해지고 회원이 늘면서 체계화된 모임을 구성할 필요가 생깁니다. 이러한 필요에 따라 내부 회칙을 정하고 대표 등의 임원을 선출하며, 회비를 통해 재정을 마련하여 차츰 조직의 형태를 갖추게 됩니다. 또한, 여기서 한걸음 더 나아가 일시적인 모임이 아닌 공식조직으로 운영이 이루어지면 사회적 영향력과 책임이 커지면서 법/제도적으로 일정한 자격을 갖추거나 조직의 운영체계를 만들어 할 수도 있습니다. 소규모의 모임이 단체로 확대되어 조직화가 되어 갈수록 비영리단체를 설립하고 등록하는 제도가 규정되어 있는데, 여기에는 법으로 보는 단체, 비영리민간단체, 비영리법인(사단/재단)의 형태로 등록하는 제도를 갖추고 있습니다. 1. 단체 등록여부에 따른 구분 1) 비등록단체 공공기관에 등록하지 않은 단체로서 동호회, 동창회, 동아리 같은 소모임 등

협동조합 설립 및 필요서류 [내부링크]

1. 정의 협동조합이란 법적으로 재화 또는 용역의 구매 생산·판매·제공 등을 협동으로 영위함으로써 조합원의 권익을 향상하고 지역 사회에 공헌하고자 하는 사업조직을 말합니다. (협동조합 기본법 제2조 제1호) 2. 유래 협동조합은 산업혁명의 성공을 통해 자본주의가 가장 먼저 발전한 19세기 영국에서 처음 시작되었고 이후 20세기에 유럽과 북미 등 전세계 각지로 확산된 조직체라고 할 수 있습니다. 최초의 성공한 협동조합으로는 영국의 로치데일 협동조합인데, 1844년에 28명의 방직공들이 모여 자율적이고 공정한 규율을 정하고 그들이 필요로 하는 식료품을 사고파는 협동조합을 직접 경영했다고 합니다. 3. 한국 협동조합 1) 협동조합기본법 제정전 우리나라의 협동조합은 1957년 '농업협동조합법'을 시작으로 농협, 수협, 축협, 신협, 새마을금고와 같은 협동조합이 태동하였는데, 이들은 국가의 강력한 지원과 통제를 받으면서 성장해왔기 때문에 자립과 자조라는 협동조합의 본래 원칙을 제대로 구현하지

성수동렉서스(용운)빌딩 통임대 [내부링크]

성수동 광나루로 대로변에 위치하고 있고 깔끔한 사무실로 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있는 통임대 물건입니다. 대지면적 약 270평, 건물면적이 약 1,270평으로 지하1층, 지상7층 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) * 매물 설명 * 성수역 도보 8분거리 역세권 광나루로 대로변에 위치하여 접근성 편리 지역내 자동차관련 정비센터 밀집지역 주 소 서울시 성동구 성수동 299-239 물건 오피스건물 (7층) 면적 전용 861평 / 계약 1,271평 (건물 전체 사용) 보증금/월세 18.7억원 / 1.87억원 주차 35대(자주식 15대/기계식 20대) 관리비 임차인 자체관리 입주일 즉시 입주(협의 가능) 특징 높은 층고로 근무환경 최적 성수역 인접 상권 건물내부 화물엘리베이터 이용가능 현황 진행

관악구봉천동 공동주택 분양/임대 [내부링크]

서울시 관악구 봉천동 917-9번지외에 2023년 8월 준공예정인 상가주택입니다. 대지면적이 약 95평, 연면적이 약450평 규모의 지상10층 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 봉천역(2호선) 약 450미터 거리 인기좋고 희소성있는 2룸구조 봉천제일종합시장 생활편의시설 * 매물설명 *

강동U1센터(고덕비즈밸리)입주 [내부링크]

서울시 강동구 고덕동 343-2번지 일원에 대우건설이 시공하여 2023년 9월에 입주가 예정되어 있는 강동U1센터(고덕비즈밸리)입니다. 대지면적 약 3,000평 연면적이 약 20,000평의 강동구에 들어서는 대규모 지식산업센터로 지하4층, 지상20층(B동 14층)의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 강일/상일IC 올림픽대로,서울외곽순환고속도로 진출입이 편리 강동/고덕(예정)대교를 통해 강북,구리,남양주 접근성 유리 남쪽: 근린공원,서쪽:유통판매시설 위치 이케아를 포함하여 17개 사옥 입점 예정 샘터공원역 신설(도보 2분) 및 9호선 연장 확정 고덕비즈밸리내 독점적 지식산업센터 총 2개 동으로 구성 A동(지하4층~지상20층)/B동(지하4층~지상14층) 평형기준: 전용 9평 ~ 전용 30평 분양완료(분양가: 평당 1300~1400만원) 입주예정: 9월 구성비율 . 지식산업센터(섹션포함): 445개 . 지원시설(근생): 72개

서귀포시 토평동 토지 매매 [내부링크]

안녕하세요! 굿웰스입니다. 오늘은 서귀포시 토평동에 있는 토지를 소개하는 포스팅입니다. 토평동은 서귀포 북동쪽 4.5지점 해발 80-130고지인 중산간 지대로 한라산 제1횡단도로변에 위치하고 있습니다. 한라산의 중심부를 배경으로 남쪽에 위치해서 북풍은 자연적으로 막고있으나 서풍(갈바람)이 세차게 불어오는 지역이지만 이른바 무풍 온화 상태를 이루는 좋은 조건을 갖추고 있으며 기온이 타 지방보다 높고 강수량이 많습니다. 1. 위치 소개해드릴 토지는 토평동 977,978번지에 걸쳐있는 4필지로 지목은 과수원입니다. 2. 명도여부 현재 토지상에는 컨테이너 가건물 4채가 있으나 3군데는 매매시 명도를 약속한 상태이고, 1곳만 기간만료시(12월) 철거하기로 확약한 상태입니다. 3. 용도변경 토지 중간부분까지 오수관 시설 되어 있고 대로변에 접해 있어(대로1류) 독채 펜션이나 물류센터, 대형카페 등 다양하게 활용할 수 있는 대지입니다. 만약, 빌라 등의 주택 건설시 35채 정도를 지을 수 있는

법인 및 비영리단체의 종류 [내부링크]

1. 법인의 정의 법인이라 함은 자연인 이외의 것으로서 법률에 의해 인격이 부여되어 법률상의 권리,의무의 주체가 된 단체 또는 재산을 말합니다. 법인은 자연인이 생존 기간동안, 권리와 의무의 주체가 되는 것과는 달리 법률의 규정과 설립등기에 의하여 성립되며, 청산등기를 마침으로 소멸됩니다. 2. 법인의 종류 법인의 종류는 매우 다양하나 일반적으로 사단법인/ 재단법인,영리법인/ 비영리법인, 공법인/사법인 등으로 구분할 수 있습니다. 1) 구성요소에 의한 분류: 사단법인/재단법인 사단법인 . 일정한 목적과 조직 아래에 결합한 사람의 단체로서 권리능력올 인정받은 법인 . 단체의사에 의하여 자율적으로 활동 사단법인은 근거법에 따라 민법상의 사단법인, 상법상의 사단법인(상사회사),기타 특별법상의 사단법인 등으로 구별할 수 있으며, 영리목적에 따라 비영리사단법인과 영리사단법인으로 구별 할 수 있습니다. 민법상의 비영리사단법인은 학술, 종교, 자선, 기예, 사교, 기타 영리 아닌 사업을 목적으로

거제골든아틀란티스 상가매매 [내부링크]

이번에 소개할 포스팅은 경남 거제시 고현동 고현버스터미널 바로 앞에 위치한 주상복합아파트 골든아틀란티스 건물 1층 상가 매매물건입니다. * 건물 설명 * 골든아틀란티스 건물 전경입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 위치는 거제시에서 유동인구가 가장 많은 고현버스터미널 바로 앞에 있습니다. * 매물 설명 * 2012년 준공의 신축급 주상복합건물 유동인구 많으며 각종 편의시설 풍부 도심 중심지 유명 메이커의 식당, 카페 성업중 주 소 경남 거제시 고현동 978-10 (골든아틀란티스 주상복합아파트) 물건 지상 1층 면적 전용 약 26평 / 계약 39평 매매가 2.5억(평당 648만원) 구조 철근콘크리트 준공 2012년 용도 제2종 근린생활시설 (임차인 성업중) 협의후 실입주도 가능 현황 진행중

논현동메인상권 근생건물 매매 [내부링크]

이번에 소개할 포스팅은 서울시 강남구 논현동 메인상권에 7월달 준공을 앞두고 있는 신축건물 매매물건 소개입니다. 건물은 지하2층,지상5층 규모로 대지면적이 약94평, 연면적이 약328평으로 되어있고, 주차는 10대가 가능합니다.. * 건물 설명 * 준공될 건물의 조감도와 좌/우 측면 모습입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 우측면도 좌측면도 트리플 역세권(논현/신논현/학동역)에 위치하고 있으며, 고소득층 종사자가 몰려있는 상업, 업무시설 밀집지역으로 유동인구가 많습니다. * 매물 설명 * 2023년 7월 준공예정인 신축건물 강남의 대표적 메인 24시 상권 광역버스,GTX-A,C노선의 사통팔달 교통요충지 유명건축가 설계 주 소 서울시 강남구 논현동 146-6번지 (논현동 메인상권) 물건 지하2층 ~ 지상5층 면적 대지면적 약 94평 연 면 적 약 328평 매매가 230억(평당 약 2400만원) 구조 철근콘크리트 (최고급 마감재 사용) 준공 2023년 7월 용도

현대제이드주상복합 상가매매 [내부링크]

이번에 소개할 포스팅은 서울시 강동구 성내동 현대제이드 주상복합아파트 1층 상가 매매물건에 대한 내용입니다. * 건물 설명 * 현대제이드 주상복합아파트 건물 전경입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 올림픽공원과 바로 인접하고 있어 산책하기 좋고 서울시의 얼마 안되는 공기좋은 곳에 위치하고 있습니다. * 매물 설명 * 1999년 준공된 대형 주상복합아파트내 상가 올림픽공원 및 한강 산책로 이용 용이 잠실롯데타워, 아산병원 접근성 편리 주 소 서울시 강동구 성내동 460-1 (현대제이드 주상복합아파트) 물건 지상 1층 면적 전용 약 16평 / 계약 34평 매매가 13.57억 구조 철근콘크리트 준공 1999년 용도 근린생활시설 (임차인 성업중) 협의후 실입주도 가능 현황 진행중

남양주시 근생빌딩 매매 [내부링크]

이번에 소개할 포스팅은 경기도 남양주시에 있는 사옥용이나 병원빌딩으로 사용하기 좋은 근린생활시설 용도인 신축건물을 소개합니다. 건물은 지하1층,지상4층 규모로 대지면적이 약700평, 연면적이 약870평이고 제1,2종 근린생활시설로 되어 있습니다. * 건물 설명 * 준공된 건물의 외관의 모습입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 경춘선 천마산역에서 도보 10분거리이며, 20미터 대로변 코너에 있는 건물입니다. * 매물 설명 * 2022년 12월 준공된 신축건물 사옥,연구소,병원,요양원 등 다용도 건물 남양주세무소와 빌라밀집지역 주 소 경기도 남양주시 화도읍 묵현리232-14 물건 지하1층 ~ 지상4층 면적 대지면적 약 700평 연 면 적 약 870평 매매가 120억 (100억 대출가능) 구조 철골철근콘크리트 준공 2022년 12월 용도 제1,2종 근린생활시설 현황 진행중

석모도 바다전망 임야 매매 [내부링크]

이번에 소개해드릴 내용은 요즘 관광명소로 떠오르고 있는 석모도의 바다 전망이 가능한 임야 물건을 안내해드리는 포스팅입니다. 임야면적은 여러 필지가 인접한 지역으로 약 3,000평 규모입니다. * 임야 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) * 매물 설명 * 2차선 해안도로 접하고 있음 해안도로 앞 바다전망 가능 주변 글램핑,까페, 풀빌라 등 관광업 성업중 주 소 인천 강화군 삼산면 석모리 19번지 일원 지목 임야 면적 약 3,000평 매매가 34.4억원 용도지역 계획관리지역 (4층까지 건축허가 가능) 현황 진행

관악구청장기 클럽테니스 단체전 우승 [내부링크]

이번에 소개해드릴 포스팅은 이번달 서울대학교 코트장에서 개최했던 제34회 관악구청장기 테니스대회입니다. 저는 관악구내의 낙성회라는 클럽에서 활동하고 있는데 이번 대회에 저희 클럽이 단체전에 A,B조 두팀이 출전했습니다. 아침 8시30분경 개회식이 시작되고 있습니다. 예전과 달리 개회식이 끝나고 경품추첨을 하는데 저는 원래 상복이 없는데 이날만큼은 나이키 가방을 경품으로 받았습니다. 그래서 웬지 대진운도 좋을거 같다는 생각이 들었습니다. 예선전이 끝나면 본선 32강전이 시작되는데 대진표에서 승리한 클럽을 체크하는 모습입니다. 32강부터 시작한 게임이 어느덧 저녁이 되어서 마지막 결승전 2팀이 남게되었습니다. 클럽대항전의 단체전은 각 클럽에서 복식 3팀을 만들어서 나오고, 그 세팀중에서 3판 2승으로 승부를 결정하게 되는 방식입니다. 이 경기에서 저희팀이 상대팀에게 세트 스코어 2:1로 어렵게 이겨서 우승을 하였습니다. 저희 클럽은 이 대회를 매년 나가는데 거의 10년만에 우승을 하게

약정문서 의미 및 종류 [내부링크]

1. 합의서 (合意書 / Agreement) 쌍방간의 문제가 생겨서 합의점을 찾고 합의내용에 대해서 합의를 보았음을 증명하는 서식으로 일반적으로 범죄 또는 기타 과실로 인하여 타인에게 피해를 입혔을 경우,금전 등으로 적절한 피해를 보상해 주기로 상대방과 합의하여 작성합니다. 합의서에는 피해자와 가해자의 인적사항을 비롯하여 사건의 내용과 일시, 사건장소, 사건의 경위, 합의내용 등을 구체적으로 명시합니다. 2. 협의서 (協議書 / (written) Agreement)) 협의서란 어떠한 특정한 문제에 대해 여러 사람 혹은 기관이 모여 상호 의논하고 협의한 사항을 기록한 서류로서 그 목적에 따라 공사 시행, 업무계약, 재산상속, 이혼협의 등 다양한 문제에 사용되고 있습니다. 협의서는 협의 당사자의 인적사항과 협의 내용 등을 정확히 명시해야 하며 협의를 증명하기 위해 각자 기명날인 후 1통씩 보관합니다. 3. 협정서 (協定書 / (written) Agreement)) 협정서는 당사자 간에

(최)우선변제 요건 및 배정금액 [내부링크]

이번 포스팅은 최근에 전세사기 문제로 많은 사람들이 피해를 보고 있는 상황과 관련하여 주택이나 상가 임차시 (최)우선변제를 받을수 있는 요건과 금액에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 1. 내용 1) 우선변제 소액임차인이 임차주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리를 가집니다. 즉, 등기부등본에 올리지 않았더라도 확정일자를 받았으면 등기부등본 기재와 같은 효력을 가진다는 것입니다.(물권적 효력) (주택임대차보호법 제3조제1항 및 제8조제1항). (상가건물 임대차보호법」 제3조 및 제5조제2항) 2) 최우선변제 대항력이 있고 소액임차인이면 경매 시 등기부등본 순위와 상관없이 지역에 따른 계약금액에 따라 일정 금액을 최우선하여 받을 수 있는 권리입니다. 2. 요건 1) 공통요건(주택 / 상가) 대항력(주택:주택인도+전입신고, 상가:건물인도+사업자등록) + 확정일자 배당요구 종기까지 배당요구를 하거나 체납처분청에

녹취 적법여부 와 녹취록 작성 [내부링크]

1. 녹취 녹취(錄取)는 원래 방송 따위의 내용을 녹음하는 것을 의미하나, 법적인 의미에서는 증거물로 제출하기 위하여 상대방의 발언을 녹음기 등의 장비를 이용하여 녹음하고 확보해두는 것을 말한다. 2. 녹취의 적법 / 불법 여부 1) 형사 ① 대화당사자중 일방의 동의없는 녹음 현재 통신비밀보호법을 비롯한 다른 법에도 대화 당사자중 일방이 대화를 녹음한 것을 처벌하는 법조항은 없고 형사적으로 대화당사자의 녹취 행위는 불법이 되지 않는다는 대법원 판례도 존재합니다. ② 제3자들의 대화를 동의없이 녹음 제3자들의 대화를 그들의 동의 없이 녹취한다면 도청행위가 되어 통신비밀보호법 제3조 (통신 및 대화비밀의 보호) 및 제16조 (벌칙: 1년~10년이상 징역과 5년의 자격정지)에 저촉되므로 범죄가 됩니다. 2) 민사 ① 대화당사자중 일방의 동의없는 녹음 (민법 제750조 불법행위 구성여부) 상대방의 동의 없이 녹음을 하는 것은 헌법 제10조에서 파생되는 개인정보 자기결정권을 위반하여 불법행위

전국부동산시세확인/사실조사 [내부링크]

1. 부동산 시세(시가)확인서 부동산 시세확인서는 현제의 시세를 평가 및 확인하고, 그 내용을 기재한 문서입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 2. 부동산 시세확인서 종류 . 개인 및 법인의 회생 . 개인파산 및 면책 . 이혼시 재산분할 . 위자료 청구 . 유류분 반환 청구소송 . 공유물 분할 소송 등 3. 부동산 시세확인서 발급주체 2019년 1월 31일전에는 공인중개사가 관행적으로 '부동산시세확인서'를 발급 해주었는데, 대법원 판례에 의하면 공인중개사의 부동산시세확인서 발급은 "부동산가격공시 및 감정평가에관한법률 제43조"의 위법이라는 판결이 나왔습니다. 즉, 부동산시세확인서 발급은 감정평가사의 고유업무이고, 시세확인서의 정확성을 떠나서, 이제는 공인중개사의 확인서 발급행위 자체의 위법성을 따져서 법원이 이를 인정하지 않게 되었던 것입니다. 그러나 행정사법에 의하면 제2조(업무) ①항 7호 (법령에 따라 위탁 받은 사무의 사실 조사 및 확인)과 시행령 제2조 (업

이해관계사실확인서 발급 [내부링크]

1. 이해관계사실확인서 이해관계사실확인서란 이해관계의 내용이 사실임을 확인하기 위해 작성하는 문서입니다. 이해관계란 서로 이해가 걸려 있는 관계를 의미하며, 여기서의 이해는 이익과 손해를 아울러 이르는 것이고, 사실은 실제로 이루어진 일이나 이미 일어난 일을 말합니다. 실생활에서는 일반적으로 채권자와 채무자의 관계를 증명하는 문서를 의미합니다. 2. 이해관계사실확인서가 필요한 경우 . 채권,채무관계에서 상대방의 주소를 모를 경우 . 공동명의 지분 중 나머지 지분의 구입을 위해 상대방의 주소를 모를 경우 . 이혼 등의 사유로 전 배우자의 주소를 모를 경우 (정당한 사유 필요) 등 3. 이해관계자 주소의 무단확인 이해관계자의 주소를 무단 확인했을 경우 일반인은 개인정보보호법, 주민등록법 위반이 되고 공무원이 무단으로 확인했을 경우 파면 처분을 받습니다.(판례) 4. 이해관계자 주소의 적법확인 1) 민사소송 . 주소를 모르는 경우: 법원으로부터 주소 보정명령을 받아 주민센터에 신청 . 주

여행업 등록기준과 방법 [내부링크]

1. 관광사업의 종류 관광사업에는 여행업, 호텔업, 휴양콘도미니엄업, 관광객이용시설업, 국제회의업,카지노업, 유원시설업, 관광편의시설업 등으로 구분됩니다. (관광진흥법 제3조 관광사업의 종류) 2. 여행업의 종류 여행업은 종합여행업, 국내외여행업 , 국내여행업이 있습니다. (관광진흥법 시행령 제2조 관광사업의 종류) 3. 여행업의 등록기관 여행업을 등록하려면 시행규칙 별지 제1호서식의 관광사업 등록신청서를 특별자치시장ㆍ특별자치 도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장(자치구의 구청장을 말한다. 이하 같다)에게 제출하여야 합니다. 4. 여행업의 등록기준 1) 자본금 종합여행업은 "국내외를 여행하는 내국인 및 외국인을 대상으로 하는 여행업으로 자본금 5천만원 이상이어야 합니다. 얼마 전까지만 해도 자본금 1억원이었는데 관광산업의 활성화를 목적으로 5천만원으로 하향 조정되었습니다. 국내외여행업은 "국내외를 여행하는 내국인을 대상으로 하는 여행업으로 자본금 3천만원 이상 이어야 합니다. 국내여행업은 "국내

고덕강일2지구 일반상가 매매 [내부링크]

강동구 고덕강일지구를 살펴보면 서울외곽순환도를를 중심으로 왼편이 1지구가 있고, 오른편에 2지구가 있으며 1,2지구 아래쪽으로 3지구가 있습니다. 고덕강일 2지구내의 일반상가는 항아리 상권으로 미사지구를 포함하여 총 9,300세대가 있으며, 이 세대중에는 입주완료된 세대가 7,170세대 향후 입주세대가 2,131세대가 있습니다. * 건물 설명 * 고덕강일 2지구내 일반상가입니다. (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) * 매물 장점 * 세대수대비 근린생활시설 상가비율이 낮음 (임대수익 목적의 좋은 투자물건) 매매가 대비 투자수익율 5%이상 강일지구 기존 상가에 비해 매매가 저렴 9호선 4단계구간 연장(2028년) * 매물 설명 * 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구내 근린생활용지 블럭에 있는 상가매매 물건입니다. 주 소 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구 근린생활시설 물건 지상 2층 면적 전용 약 40평 매매가 10억 (전용 평당 2,500만원) 구조 철근콘크리트 준공 20

성수하우스디세종타워 임대 [내부링크]

대보건설이 2018년에 준공한 성수역(동) 하우스디(D)세종타워입니다. 대지면적 약 1,200평 연면적이 약 11,000평으로 지하6층, 지상18층으로 되어있습니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 성수역 도보 2분거리 외부 디자인이 뛰어나며 본동/상가동 구분 본동/상가동 연결통로(지하1층) * 매물설명 * 주 소 서울시 성동구 성수동 284-42 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 20평 / 계약 39평 임대료 보증금 2,700만원 / 월세 270만원 주차 1대 입주일 빠른입주 가능 특징 성수역 초역세권 층고가 높고 주변환경 조용 주차공간 풍부(지하 6층) 현황 완료

진 정 서 [내부링크]

(클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 1. 진정서란 무엇인가? 진정서란 일반적으로 각 개인이 침해를 받은 권리를 구제하기 위하여 관계기관에 사정을 진술하여 일정한 조치를 요구하는 목적으로 작성되는 문서형태의 의사표시를 말합니다. 2. 진정서 장점 사법적 구제제도는 그 절차가 상당히 복잡하고 어려우며, 국민의 권리가 최종적으로 구제되기까지 비용과 시간이 많이 소요되는 반면, 진정서는 절차나 형식에 얽매이지 않으며 신청방법이 다양하고 비용이 적게 들며 사건처리가 짧은 편입니다. 3. 진정서 종류 . 영업정지, 용도변경 불허, 토지보상, 정당한 수사촉구 . 임금 미지급, 음주운전, 인/허가, 면허, 등록, 신고 . 건축공사로 인한 건축물 피해보상 . 타인에 대한 처벌, 타인에 대한 처분 및 피해보상 요구 등 4. 진정서 제출사유 정부기관 또는 사법기관의 위법, 부당하거나 소극적인 처분으로 인하여 권리를 침해 받거나 불편 또는 부당한 경우를 당하였을 경우 . 법령/제도/절차 등 행정업무에

청원서 및 작성방법 [내부링크]

(클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 1. 청원이란 무엇인가? 국민이 피해 구제, 부당행위 시정, 제도 개선 등을 국가기관에 요청하는 헌법상 기본권입니다. 2. 청원의 근거 “모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 국가기관에 문서로 청원할 권리를 가지며, 국가는 청원에 대하여 심사할 의무를 진다.” (헌법 제26조 ) 이러한 헌법에 근거하여 청원법 제1조에서 “「대한민국헌법」 제26조에 따른 청원권 행사의 절차와 청원의 처리에 관한 사항을 규정하여 국민이 편리하게 청원권을 행사하고 국민이 제출한 청원이 객관적이고 공정하게 처리되도록 함을 목적으로 한다.” 라고 규정하고 있습니다. 3. 청원서 제출사유 1. 피해의 구제 2. 공무원의 위법ㆍ부당한 행위에 대한 시정이나 징계의 요구 3. 법률ㆍ명령ㆍ조례ㆍ규칙 등의 제정ㆍ개정 또는 폐지 4. 공공의 제도 또는 시설의 운영 5. 그 밖에 청원 기관의 권한에 속하는 사항 4. 청원 방법 1. 청원기관에 ①직접 방문 ②우편 ③ 팩스를 통해 서

문정SKV1 GL메트로 지원시설 매매 [내부링크]

SK건설이 2017년에 준공한 문정역(동) SKV1 지엘(GL)메트로 지식산업센터입니다. 연면적이 약 45,000평의 대규모 지식산업센터로서 지하5층, 지상17층의 3개동으로 구성되어 있습니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 문정역과 바로 연결되고 대로변에 인접한 초역세권에 위치하고 있습니다. 문정동에 있는 지식산업센터는 다른 지역과 다르게 택지개발지구내에 계획적으로 많은 지식산업센터가 밀접하게 조성된 지역입니다. * 매물 설명 * 문정역 도보 1분이내의 초역세권 건물이 A/B/C동의 3개동으로 구성 상주인구를 위한 풍부한 편의시설 강남/판교등 주요 업무지구 접근성 좋음 주 소 서울시 송파구 문정동 642-3 물건 지식산업센터(지원시설) 면적 전용 97평 / 계약 193평 매매가 42.5억 주차 호실당 1대(3개 호실) 입주일 실입주(협의) / 임대 특징 초역세권 신축급 지식산업센터 지원시설로 업종제한 없음 대중교통 이용 편리 (분당선/SRT수

서울숲(뚝섬역) 엠(M)타워 매매 [내부링크]

포스코엔지니어링이 2018년에 준공한 서울숲엠(M)타워입니다. 연면적이 약 7,500평 대형으로 지하4층, 지상15층의 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 위치는 서울숲역 도보 2분거리, 뚝섬역 도보 3~4분거리의 더블 역세권에 위치하고 있습니다. * 매물 설명 * 뚝섬역/서울숲역 더블 역세권 여유롭고 넓은 공개공지 확보 지하까지 연결된 화물엘리베이터 (화물 상/하차 편리) 주 소 서울시 성동구 성수동 656-334 물건 지식산업센터(고층) 면적 전용 27평 / 계약 53평 전용 53평 / 계약 103평 매매가 16억 30.9억 주차 호실당 1대(한개 또는 두개호실 매매) 입주일 실입주(협의) / 임대 특징 더블역세권 신축급 지식산업센터 채광 및 뷰어 좋음 대중교통 이용 편리 건물내 편의시설 풍부 현황 진행

내용증명의 작성 및 발송방법 [내부링크]

1. 내용증명이란 무엇인가? 내용증명이란 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송하였다는 사실을 공공기관인 우체국에서 증명해주는 우편서비스입니다. 우편관서에서는 문서내용과 발송사실만을 증명해 줄 뿐이고 내용증명을 발송하였다는 사실만으로 법적 효력이 발생되는 것은 아닙니다. 내용증명 우편물은 등기통상으로 취급되어 배달기록을 남기고 있으며 언제 배달하였다는 것을 증명하는 ‘배달증명’과 함께 우편물로 발송하면 안전합니다. 2. 내용증명의 필요성 법률상 권리,의무의 변경에 관하여 의사표시는 당연히 말로도 할 수 있지만, 문제가 발생하였을 경우 이를 증명하기란 매우 어려운 편입니다. 요즘은 카톡메시지 캡처 등으로도 충분히 증명이 가능한 경우가 있지만, 위조 등이 매우 손쉽기 때문에 여전히 믿기 어려운 경우가 많습니다. 민사문제에 있어서는 계약기간, 취소권 행사 등 제척기간 문제와 같이 기간에 매우 민감한 문제가 있는데, 언제 그와 같은 의사표시를 상대방에게 했고, 언제 상대방에게 그

인철테크노밸리 할인가 매매 [내부링크]

경기도 부천시 삼정동 67-6외 1필지에 스카이건설이 시공하여 2017년 준공한 인철테크노밸리 지식산업센터입니다. 연면적이 약 3,600평의 규모로 지하1층, 지상6층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 부천시청역 차량 7분 거리 부천IC 1Km이내 / 서운IC 1.4Km이내 위치 * 매물설명 * 주 소 경기도 부천시 삼정동 67-6외 1필지 물건 지식산업센터(지하/지상층) 면적 지하: 전용 약30 ~ 180평 지상: 전용 약90 ~ 180평 (호실별 평수 다양) 매매가 지하: 약 900만원(분양가) -> 약 770만원(매매가) 지상: 약 700만원(분양가) -> 약 600만원(매매가) (분양가대비 15% 인하) 입주일 실입주 / 매매후 임대 특징 타 지산대비 높은 전용율 (지하 79% / 지상 70%이상) 높은 건물 층고(5.5미터) 드라이브-인 시스템 (전층 5톤차량 진입 가능) 제조업 및 스타트업 첨단업종 추천 현황 진행

하남테크노밸리U1센터 매매 [내부링크]

경기도 하남시 풍산동 618번지에 대우건설이 시공하여 2019년 준공한 하남테크노밸리U1 지식산업센터입니다. 연면적이 약 81,700평의 대규모로 지하2층, 지상15층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 하남 U1센터 바로 앞 BRT 정류장 강남/문정/송파쪽의 빠른 이동가능 상일IC, 하남IC, 강일IC 로 수도권 진출 용이 * 매물설명 * 주 소 경기도 하남시 풍산동 618번지 물건 지식산업센터(고층) 면적 전용 약 40평 / 계약 약 80평 매매가 8.5억원(분양가 매매,1,050만원/평당) 입주일 실입주 / 매매후 임대 특징 제조층 특화 설계 (층고 5.4M / 하중 1.5톤) 드라이브-인 시스템 미사강변지구,강동권 접근성 우수 현황 진행

아르테크주안 제조형 지산 임대 [내부링크]

주안국가산업단지내에 위치하고 있고, 새천년종합건설이 시공하여 2020년 7월 입주가 시작되였고, 제조형 공장으로 건설된 아르테크주안 지식산업센터입니다. 연면적이 약 14,000평 지하1층, 지상10층 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 주안국가산업단지 골든블럭 첫자리 인천2호선 주안국가산단역 도보7분 경인고속도로,가좌IC 인접 주요시스템 소개 층별 구조 * 매물설명 * 주 소 인천광역시 서구 가좌동 524-11 물건 저층(제조형 지식산업센터) 면적 전용 215평형 / 계약 430평 (7개 호실) 월세 보증금 1.1억원 / 월세 1,100만원 관리비 평당 3,800원 ~ 4,800원 주차 14대(무료 7대 / 유료 7대) 입주일 즉시 입주 현황 제조업/냉동창고 최적화된 전기용량 (호실당:25~35Kw / 7개호실: 200Kw) 최대호실 유효층고(5.5M) (5톤트럭 진입가능)

성수AK(에이케이)밸리 사무실 매매 [내부링크]

포스코A&C가 2020년에 준공한 성수AK(에이케이)밸리 지식산업센터입니다. 대지면적 약 760평 연면적이 약 6,700평으로 지하5층, 지상11층으로 되어있습니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 성수역 도보5분 거리의 신축급 지식산업센터 외부 디자인이 뛰어나며 전층 조망권이 형성 영동/성수대교를 통한 강남접근성 탁월 * 매물설명 * 주 소 서울시 성동구 성수동 322-1 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 47평 / 계약 97평 (발코니 확장: 실사용 55평) 매매가격 27억 주차 2대 가능 입주일 2024년 10월 특징 유동인구 많은 연무장길 위치 전면 통유리로 채광 좋음 성수동 카페&수제화거리, 각종 편의시설 풍부 현황 진행중

영등포(양평)C타워 분양권 전매 [내부링크]

서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지에 브랜드건설사가 시공하여 2024년 상반기 준공예정인 영등포(양평)C타워입니다. 연면적이 약 5,200평의 규모의 지식산업센터로 지하5층, 지상15층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 양평역(5호선) 도보5분 거리 안양천 영구조망 확보 양평도시환경정비구역 지정의 주변환경 개선 * 매물설명 * 주 소 서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 약20평 / 분양 약 45평 매매가 약 10.3원(VAT포함 금액) 프리미엄X -> 마피 가능 주차 호실당 1대 입주일 2024년 상반기 특징 안양천부의 여유로운 조망 가능 남향 코너호실로 채광/뷰어 뛰어남 (호실 구성) . 지식산업센터로는 102실 . 근린상가 7실 . 창고 4실 현황 진행중

민 원 행 정 [내부링크]

(클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 1. 민원행정 민원은 국민이 행정기관을 통해 필요한 사항을 요청하는 것이며 민원행정이란 국민이 행정기관에 대하여 어떠한 특정행위를 요구하는 의사표시에 대하여 활동하는 것을 말합니다. 2. 행정기관 행정기관이 무엇인지에 대하여는 “민원처리에 관한 법률 제2조 제3항”에서 다음과 같이 설명하고 있습니다. 1) “행정기관”이란 다음 각 목의 자를 말한다. 가. 국회ㆍ법원ㆍ헌법재판소ㆍ중앙선거관리 위원회의 행정사무를 처리하는 기관, 중앙행정기관(대통령 소속 기관과 국무총리 소속 기관을 포함한다. 이하 같다)과 그 소속 기관, 지방자치단체와 그 소속 기관 나. 공공기관 1) 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 법인ㆍ단체 또는 기관 2) 「지방공기업법」에 따른 지방공사 및 지방공단 3) 특별법에 따라 설립된 특수법인 4) 「초ㆍ중등교육법」ㆍ「고등교육법」 및 그 밖의다른 법률에 따라 설치된 각급 학교 5) 그 밖에 대통령령으로 정하는 법인ㆍ단체 또

탄 원 서 [내부링크]

1. 탄원서란 무엇인가? 탄원서란 개인이나 단체가 국가나 법원, 공공기관등에 대하여 억울한 사정이나 선처를 바란다거나 타인에 대한 엄중한 처벌을 바란다는 내용을 호소하는 문서입니다. 2. 탄원서 종류 . 음주운전으로 인한 행정처분에 대한 탄원서 . 폭행 및 절도에 대한 탄원서 . 교통사고 탄원서 . 과도한 행정처분 및 단속등에 대한 탄원서 . 음식점 및 노래방등 영업정지, 취소처분에 대한 탄원서 . 기타 뇌물수수, 업무상 과실, 부당해고등에 7대한 탄원서 등이 있습니다. 3. 탄원서 내용 탄원서의 내용에는 선처를 바란다는 선처탄원서 엄중한 처벌을 바란다는 엄벌탄원서가 있습니다. 4. 탄원의 효과 법적인 구속력은 없으나 판결이나 기타 사항에 대하여 중요한 영향을 미칠 수 있기에 탄원서를 잘 작성하게되면 처벌을 줄이거나 늘리는데 큰 역할을 담당할 수 있습니다. 5. 탄원서 작성요령 가. 법원의 경우 (클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 1) 인적사항 법원에 들어가는 탄원서는 사건번호,

명일동 상가주택 매매 [내부링크]

서울시 강동구 명일동에 위치한 상가주택 매매물건입니다. 5호선 굽은다리, 명일역에서 도보4분이고 대지면적 약 50평 / 연면적 약 100평인 5층 건물의 상가(다가구) 주택입니다. (3종 일반주거지역) * 건물 설명 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 본 건물은 양재대로(5차선)에서 인접하고 있어 학생,직장인에게 접근성이 좋습니다. 건축과정에서 지반 강화를 위한 헬리컬파일(9m) 39개를 적용하였습니다. 건물내에는 미쓰비시의 8인승 엘리베이터를 설치하였습니다. 층고도 높아서 상가/사무실은 3.4미터 주택의 경우는 3.1미터의 높이입니다. 5층은 복층으로 각각 단독 사용가능한 테라스가 있습니다. 내부는 옵션으로 LG 세탁기, 냉장고 등이 갖추어져 있습니다. 거실과 화장실에는 동화강마루, 대림도기를 적용하여 건축하였습니다. * 매물 설명 * 신축 상가주택 건물로서 수려한 내외관 구성 깔끔한 공간구조로 활용도 높음 주 소 서울시 강동구 명일동 3XX-일원 물건 지상 5층

가산 아스크타워 분양권 전매 [내부링크]

서울시 금천구 가산동 60-9번지에 대우건설이 시공하여 2024년 상반기 준공예정인 가산아스크타워입니다. 연면적이 약 23,000평의 대규모 지식산업센터로 지하4층, 지상20층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 강남순환로 및 서부간선도로 진출입이 편리 가산디지털단지역에서 도보 10분거리 (구: SG세계물산 자리) 3면 조망권 확보 * 매물설명 * 주 소 서울시 금천구 가산동 60-9번지 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 약12평 / 분양 약 24평 전용 약25평 / 분양 약 50평 매매가 약 3.9원(VAT포함 금액) 약 7.9억원(VAT포함 금액) 프리미엄 없음 주차 호실당 1대 입주일 2024년 상반기 특징 주변 지식산업센터대비 저렴한 분양가 전용10평대 소형사무실 맞춤형 설계 지하공간 스포츠 및 레저활동 가능 현황 진행중

성수동 코오롱2차 사무실 임대 [내부링크]

코오롱건설이 2010년에 준공한 코오롱2차 디지털타워 지식산업센터입니다. 대지면적 약 4,500평 연면적이 약 27,000평으로 지하3층, 지상11층으로 되어있습니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 성수역에서 5분거리에 위치한 지식산업센터 외부 디자인이 뛰어나며 전층 조망권이 형성 전용면적 넓어 가용성이 좋음 화물 상/하차를 위한 넓은 화물데크 * 매물설명 * 주 소 서울시 성동구 성수동 333-140 물건 지식산업센터(고층) 면적 전용 35평 / 계약 65평 임대료 보증금 4,000만원 / 월세 400만원 주차 2대 가능 입주일 빠른입주 가능 특징 층고가 높고 주변여건이 조용한 분위기 인테리어 깔끔한 사무실 성수동 카페거리, 편의점등 각종 편의시설이 풍부 현황 진행중

다산블루웨일2차 기숙사 매매 [내부링크]

경기도 남양주시 다산동 6144-1번지에 유승건설이 시공하여 2022년 9월부터 입주를 시작한 블루웨일2차 지식산업센터입니다. 연면적이 약 18,000평의 규모로 지하3층, 지상10층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 건물전경 남양주 다산신도시 자족시설 4BL 구리 / 남양주 사이의 다산진건지구내 * 매물설명 * 주 소 경기도 남양주시 다산동 6144-1번지 물건 기숙사(고층) 면적 전용 약6평 / 계약 약 12평 (누다락 활용의 복층 구조) 매매가 1.23억 (분양가격 매매) 주차 호실당 1대 입주일 실입주 / 임대 (실입주: 23년 8월이후) 특징 신축급 지식산업센터내 기숙사 (업무동과 분리된 별동 기숙사) 뛰어난 채광 및 뷰어 (영구 조망권 확보) 빌트인시스템, 옥상공간 활용 가능 (추가된 고급 내부 인테리어) 현황 완료

광교더퍼스트 분양권 매매 [내부링크]

경기도 수원시 영통구 원천동 476외 9필지에 동성건설이 시공하여 2023년 11월 준공예정인 광교더퍼스트 지식산업센터입니다. 연면적이 약 11,700평의 규모로 지하1층, 지상15층 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 삼성클러스터(디지털시티) 옆에 위치 원천역(2026년 개통) 도보 10분 경부/영동고속도로, 수인/분당선 연결 전층 드라이브-인시스템 구성(호실앞 주차) 높은 층고(공장:6M,라이브오피스:4.2M) 평형 구성의 유연성(전용 15~30평 주력) 높은 하중설계(2.5톤 차량 진입) * 매물설명 * 주 소 경기도 수원시 영통구 원천동 476외 9필지 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 22평/ 분양 46 매매가 3.57억원(건물분부가세 별도) 주차 호실당 1대 입주일 2023년 11월 특징 드라이브-인 구조 삼성디지털시티외 주변 대규모 상주인구 거주 프리미엄: 무피 현황 진행중

광명현대테라타워 입주 및 임대 [내부링크]

현대엔지니어링이 2023년에 2월에 준공하여 입주가 시작되고 있는 광명현대테라타워 지식산업센터입니다. 연면적이 약30,000평의 대규모로 지하5층, 지상16층 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 철산역(7호선),독산역(1호선) 더블역세권 강남순환고속도로를 통한 강남 접근성 우수 * 매물설명 * 주 소 경기도 광명시 하안동 303외 3필지 물건 지식산업센터(최고층) 면적 전용 23 / 계약 46평 전용 19 / 계약 38평 임대가격 보증금 1200만원/월세 120만원 보증금 950만원/월세 95만원 주차 2대(호실당 1대) 입주일 즉시입주(협의 가능) 특징 드라이브인시스템(1층~4층) 화물승강기 설치로 물류 편의성 도모 기존 공급 지산대비 임대료 저렴 1군브랜드 시공의 대규모 지산 서비스 면적(발코니) / 옥상공원 계약과 동시 내부인테리어 제공 현황 진행중

군포 센트럴비즈파크 임대 [내부링크]

계성건설이 2022년에 7월에 준공하여 입주가 많이 진행되고 있는 군포센트럴비즈파크 지식산업센터입니다. 연면적이 약 8,300평의 규모로 지하2층, 지상14층 건물입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 군포역 역세권(도보 10분정도 거리) 대기업,오피스텔,주택 등이 공존(직주근접) 서울외곽,경수산업도로 등 광역교통인프라 * 매물설명 * 주 소 경기도 군포시 당정동 181-38 물건 지식산업센터(지하) 면적 전용 24 / 계약 47평 임대가격 보증금 1000만원/월세 80만원 주차 1대(호실당 1대) 입주일 즉시입주(협의 가능) 특징 드라이브인시스템(3층~6층) 섹션오피스(7층~14층) 기존 공급 지산대비 임대료 저렴 서비스 면적(발코니) / 옥상공원 창고겸 사무실(천정형냉난방기 설치) 지하/지상층 임대물건 보유 현황 진행중

서울숲 YG포레스트 입주 [내부링크]

이번에 소개해드릴 오피스텔은 뚝섬역 인근의 2023년 1월 입주가 시작되고 있는 YG포레스트 오피스텔입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) YG포레스트 오피스텔은 현재 준공 승인이 완료된 상태에서 입주가 시작되고 있습니다. 아래의 표는 YG포레스트의 건축개요입니다. 소재지 서울시 성동구 성수동1가 656-449,533 대지면적 1,293.00 (391.13평) 연면적 5,620.923 (1,700.32평) 건폐율 57.48% 용적률 399.95% 구성 오피스텔(137세대) 공동주택(18세대) 총 층수 지하 1층 ~ 지상 10층 주차대수 104대 (세대당 0.7대) 방향 북향 / 남향(거실기준) 위치는 뚝섬역과 서울숲역에서 도보 2~3분거리의 더블 역세권에 위치하고 있습니다. YG포레스트 오피스텔은 10층 건물 구조로 2층에서 9층까지는 오피스텔, 10층은 도시형생활주택으로 설계되어 있습니다. 2층의 평면도를 보시면 북향에 A타입 8개 호실 남향에 A타

가산 모비우스타워 분양권 전매 [내부링크]

서울시 금천구 가산동 450-21번지에 대림건설이 시공하여 2023년 4월 준공예정인 가산모비우스타워입니다. 연면적이 약 13,000평의 지식산업센터로 지하4층, 지상20층의 규모입니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) 남부순환로 및 서부간선도로 진출입이 편리 가산디지털단지역에서 도보 10분거리 주변 지식산업센터대비 저렴한 분양가 (지상층 기준: 평당 1,000만원) 옥상/공중 정원 및 층별 휴게공간 * 매물설명 * 주 소 서울시 금천구 가산동 450-21번지 물건 지식산업센터(중층) 면적 전용 약20평 / 분양 약 40평 매매가 약 4.3억원(VAT포함 금액) 분양가 매매 주차 호실당 1대 입주일 2023년 4월(예정) 특징 주변 지식산업센터대비 저렴한 분양가 모든 방향 진출입이 편리한 동선구조 포켓형 녹지공간 조성 현황 진행중

서울숲SKV1 지식산업센터 매매 [내부링크]

SK건설이 2014년에 준공한 서울숲에스케이브이원(SKV1)타워입니다. 연면적이 약 12,000평 대형으로 지하4층, 지상20층으로 되어 있습니다. * 건물 전경 * (사진 클릭시 모바일로 문의전화 연결됩니다) * 매물 설명 * 뚝섬역 도보 4분거리 건물이 A동(20층)과 B동(4층)으로 구성 상주인구 많은 입주민을 위한 풍부한 편의시설 주 소 서울시 성동구 성수동 284--55 물건 지식산업센터(고층) 면적 전용 24평 / 계약 46평 (발코니 서비스 면적: + 7평) 매매가 12. 9억 주차 호실당 1대 입주일 실입주 / 임대 특징 초역세권 신축급 지식산업센터 최고층 뛰어난 채광 및 뷰어 최고급 내부 인테리어 대중교통 이용 편리 현황 완료