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경매책자 [내부링크]
[책자 구입 문의] 010-6609-2017 1. [종이책] 스마트스토어 https://smartstore.naver.com/suyunsuk/products/6906652581 부동산 경매 책자 : 부동산경매책자 부동산 경매 책자 smartstore.naver.com 2. [전자책] 오투잡 https://www.saramingig.co.kr/product/PRpbFg1IWK0Z9MRMa2ik [비즈니스 문서 - 기타] 고수익 실전경매 사례집풀이(전자책319p) - 재능마켓 사람인 긱 (saramingig.co.kr) 판매가격:40,000원, 행정공무원 28년재직한 행정사 및 공인중개사이며수년간 경매강의를 하면서 "돈"되는 물건만 골라서책으로 만들었으며, 수강생 강의 교재로 활용하고 있습니다.모든 사례물건은 실제 경매되었던 물건입니다.특수물건은 경쟁률이 낮고 수익률이 높다.물건 사건번호 공개로 책과함께 인터넷 사이트 검색가능경매 중급을 넘어서 최상급 과정이 필요한 분 에게 추천 www
경매상담.질문답변 [내부링크]
이런 경우 반드시 상담 받으세요 ! 1. 경매로 부동산을 낙찰받고 싶은분( 광주, 전남 및 수도권 중점 ) ※ 특수물건 입찰 및 낙찰후 법적문제 지속적 관리, 고수익 보장 (낙찰사례 여기 클릭) (물건 처리 사례 여기 클릭) 2. 본인이나 지인이 채무가 있어 채권자가 경매신청 가능성이 있는 분 (경매 신청전에 최대한 재산을 보호하는 방법을 알려드립니다) 3. 임차인의 주택이나 상가 점포가 경매 되었을 때 임차보증금 회수 방법 (법원에서 통지 받은 즉시 최대한 빠른 상담으로 보증금을 보호 할 수 있어요 시간이 늦으면 대처 할 방법이 없습니다) 4. 빌려준 돈 간단하고 적법하게 회수하는 방법 5. 기타 부동산 건축허가, 개발행위, 경매 배우고 싶은분 상담 ※ 경매물건 질문시에는 사건번호를 남겨 주세요 (비공개) 부동산 매매, 부동산경매 권리분석(선순위가등기,선순위가처분,선순위전세권,유치권,지분경매, 분묘기지권,농지취득,경매배당,경매신청, 셀프등기 등),경매입찰, 취등록세, 양도세, 각종
경매교육 [내부링크]
경매교육 상담 010 - 6609 - 2017 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 광주경매학원 : http://gaa.co.kr 광주 보건대학교 경매 강의 종료.. 다음 부터는 "광주경매학원" 에서 강의합니다. 일정은 4월12일부터 시작합니다. 광주 경매 학원(2023.5.11) [야간반] [주간반] 광주 경매 학원(2023.5.3) 상가건물 분석 광주 경매 학원(2023.4.26) 배당 및 주거용 물건분석 광주 보건대학교(2023.3.1)- 부동산세법 광주 보건대학교(2023.2.8)- 특수물건 광주 보건대학교(2023.2.1)-유치권 및 특수물건 광주 보건대학교(2023.1.18)- 법정지상권 수업 후 다과회 광주 보건대학교(2023.1.11)- 법정지상권 수업 광주 보건대학교(2023.1.4)- 지분 경매 수업 광주 보
낙찰물건 처리 사례 [내부링크]
[ 사례 1 ][협상] 1. 위 경매물건은 교회 건물이 있는 토지만 본인과 수강생이 공동입찰하여 낙찰 받은 물건입니다. 2. 입찰전 물건 권리분석, 법정지상권이 성립하지 않아 토지만 입찰하였음. 3. 입찰에 참여자는 우리와 토지위 건물관계자 2명으로 우리가 아주 작은 차이로 낙찰됨. 4. 낙찰후 4일만에 건물 소유자에게서 협상의사 전달해와서, 우리가 잔금을 납부하지 않고 포기함 으로서 건물소유자가 자동으로 차순위 낙찰되게 협상함. 5. 우리는 보증금을 포기하고, 등기이전도 하지 않은 상황에서 협상완료, 추가비용 발생없이 최대한 수익발생 6. 이런물건이 가장 효율적이고 빨리 해결된 물건이나 상황에 따라서는 법적으로 해결해야 할 것도 있음. [ 사례 2 ][협상] 1. 위 물건은 학원 수강생이 토지에 신축건물이 있는 토지만 낙찰 받은 물건 입니다. 2. 입찰전 법정지상권 성립여부 점검하고, 법정지상권이 성립하지 않아 토지만 입찰하였음. 3. 토지 매각대급 납부후 본인과 낙찰자, 건물 소
참고자료 [내부링크]
첨부파일 입찰표서식등.hwp 파일 다운로드 첨부파일 매매계약서(중개사협회서식).hwp 파일 다운로드 첨부파일 등기촉탁신청서(경매).hwp 파일 다운로드 첨부파일 인도명령신청서(경매낙찰후).hwp 파일 다운로드 첨부파일 채권소멸시효.hwp 파일 다운로드 첨부파일 농지취득자격증명신청서(2022.5.18개정).hwp 파일 다운로드 참고서식 입니다. 1. 경매입찰표(첨부파일) 2. 부동산 매매계약서(첨부파일) 3. 셀프등기(등기촉탁신청서)첨부파일 4. 인도명령신청서(첨부파일) 5. 각종 채권 소멸시효(첨부파일) 6. 농지취득자격증명 신청서(첨부파일)2022.5.18개정----자격심사가 매우 엄격해짐 [지료청구 소송시 지료 책정 요율] 당해세 배당 변경(2023.4.1) [판결]임대인이 잔금 받기전 근저당설정 문의 010-6609-2017
부동산경매 (낙찰사례) [내부링크]
경 매 낙 찰 사 례 물 건 아래 낙찰 물건은 본인, 지인, 수강생, 컨설팅의뢰인 등 완벽한 권리분석 후 낙찰받고 수익 창출 및 보유한 물건입니다. 2022.8.17 수강생 낙찰--- 상대 지분권자에게 1억원 구상금 청구물권 2022.7.4 서연석 외7명,낙찰 2022.2.14 서연석 외4명,낙찰 문의 010-6609-2017
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