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미국 주식 추천 QQQ 구성 10년 수익률 확인해 보세요. [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 오늘은 미국 주식을 처음 하는 분을 위해 왜 미국 주식을 해야 하는지와 대표적인 미국 ETF 중 하나인 QQQ에 대해 설명드리려고 합니다. 미국 주식을 해야만 하는 이유 계란을 한 바구니에 담지 말라 주식을 시작할 때 자주 듣게 되는 오래된 조언인데요. 주식투자의 원칙으로써 분산투자의 중요성을 강조하는 조언입니다. 분산투자는 주식의 움직이는 방향과 관련이 있는데요. 같은 방향으로 움직이는 자산으로 포트폴리오를 구성하지 말라는 것을 말합니다. [미국 주식 포트폴리오 다양화] 일반적으로 펀드를 평가할 때는 수익률과 함께 변동성 이 두 가지를 기준으로 하는데요. 동일한 수익을 얻더라도 변동성이 높은 투자는 덜 좋게 평가된다는 것을 의미합니다. (맘고생 비용을 납부했다고도 할 수 있죠) 결국 국내 투자자들은 자산 중 일부를 미국에 투자하는 것을 통하여 투자의 변동성을 완화시키는 수단으로 사용할 수 있습니다. [미국 주식 환차익] 추가적으로 미국 주식을 해야

카카오뱅크 한달적금 금리 세뱃돈 굴리기 딱!(카뱅 한달적금) [내부링크]

며칠 후면 설날입니다. 아이들은 벌써 세뱃돈 받을 생각에 맘이 부풀어 있을 텐데요. 오늘은 그래서 아이들에게 저축하는 습관을 기르고 이자가 한 달마다 눈에 보이는 카카오뱅크 한달적금을 소개 드려보려고 합니다. 카카오뱅크 한달적금은? 한달(31일) 동안 매일 저금을 하도록 설계된 적금으로, ① 매일 1회만 입금이 가능합니다. ② 입금 횟수에 따라 금리가 점차 높아져 최고 금리 8.0%까지 올라가는 적금입니다. ③ 1회 납입금액은 100원에서 3만원까지 가능하고, 연결된 카카오뱅크 입출금 통장으로만 저금할 수 있습니다. 이렇게 화면을 찾아 한 달 적금 신청하기를 누르면, 일일 목표 금액을 결정합니다. 예적금 알림으로 매일 빠지지 않고 입금할 수 있도록 앱 푸시 등록을 할 수 있습니다. 가입을 완료하면 카카오뱅크 메인 화면에 아래와 같이 한달적금 배너가 나오게 됩니다. 금리 산정 방식 처음 통장을 0원으로 개설하면 기본 금리가 2.5%로 적용되는데요. 매일 입금을 하면 할수록 금리가 올라

NH 중산층보고서 한국 중산층의 소득 자산 기준을 살펴보자 [내부링크]

NH투자증권에서 발행한 중산층 보고서를 읽어 보셨나요? 2022년 발행한 것으로 시간이 약간 지난 내용이기는 하지만, 재테크 기준을 세우기 위해 한 번쯤 읽어보면 좋을 것 같아서 내용을 간략하게 소개 드리려고 합니다. NH 중산층보고서란? 중산층의 실제와 인식을 비교 분석하기 위해, 실제 중산층을 포함한 총 1,100명 정도의 30~50세를 기준으로 온라인 설문조사한 결과입니다. (중산층은 OECD 기준으로 중위소득 75~200%) 중위소득 중위 소득은 평균 소득과는 다른 의미로, 순서대로 나열했을 때 딱 중간에 위치하는 소득을 의미합니다. 예를 들어 5명이 아래 표와 같이 있을 때, 평균 소득은 360만원 중위소득은 250만원이 됩니다. 한국 중산층의 조건 소득기준 한국은 4인 가족 기준으로 500만원 정도가 중위 소득이 됩니다. (2021년도 기준) 그러므로 소득 기준 375만원 ~ 1000만원까지가 중산층입니다. 하지만 사람들이 인식하는 중산층은 월 소득 686만원으로 소득 상

솔루엠 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

솔루엠 사업 구성 솔루엠은 전자기기 부품 연구개발 및 제조를 주요 사업으로 영위하고 있는 회사로, 최근 중국 베트남 멕시코 인도로 사업을 확장 중에 있습니다. 사업 부문은 아래와 같이 전자 부품과 ICT 사업으로 구성됩니다. 출처: DART 공시자료 출처: DART 공시자료 솔루엠 주가 분석 솔루엠의 주가는 장기간 상승 후 최근 6개월 정도 횡보 상태를 이어가고 있습니다. 출처: 네이버 증권 솔루엠 실적 및 사업 분석 실적 분석 2024년 3분기까지의 매출을 기준으로 2023년 전년도 실적 수준을 이미 달성하였습니다. 다만, ICT 분야가 매출 상승을 주도하였고, 전자 부품 분야의 매출은 전년도보다 다소 낮을 것으로 분석됩니다. 즉, ICT 분야의 영업이익의 상승으로 이미 2024년도 3분기에 전년도 영업실적의 2배 가까운 실적 호조를 보였습니다. 출처: DART 공시자료 매출 증가의 대부분은 ESL 매출 증가에서 일어났다는 것을 알 수 있습니다. 출처: DART 공시자료 ESL 사

[두산밥캣] 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

두산밥캣 사업 구성 두산밥캣은 소형 건설기계를 주 산업으로 영위해온 회사로, 최근 두산산업차량 주식회사를 인수하여 산업차량 부문 사업 확장을 도모하고 있습니다. 출처: 네이버 증권 주력 생산품은 아래와 같습니다. 출처: 동사 IR 자료 주가 분석 주가는 최근 지속적인 상승을 이어왔습니다. 현재는 52주 최고가인 67,000에서 30% 정도 하락한 상태로, 매력적인 수준입니다. 반면, 5일선과 20일선이 현재 하락 중으로, 바닥을 확인하지는 못한 상태로 판단됩니다. 출처: 네이버 증권 실적 및 사업 분석 실적 분석 매출 실적은 꾸준히 증가하고 있습니다. 주력산업인 소형 건설기계 부분도 매출이 지속적으로 성장하고 있고, 특히 최근 산업을 확장 중인 산업차량 부문의 매출 비중 증가가 꾸준히 확인되고 있습니다. 출처: 동사 IR 자료 출처: 동사 공시 자료 매출 증가의 주요 요인은 북미시장에서의 매출 증가입니다. 출처: 동사 IR 자료 최근 뉴스 및 사업 전망과 외국인 동향 최근 뉴스 북미

[다우기술] 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

다우기술 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 다우기술은 소프트웨어와 시스템관련 솔루션의 개발 등을 주된 사업목적으로 하고 있습니다. 본업인 시스템구축본부에서 나오는 매출 비중은 4% 내외입니다. 그 외 키움증권 등 종속회사를 통한 금융사업부 매출이 주를 차지하고 있습니다. 출처: 동사 공시자료 주가 동향 주가가 과거 긴 상승추세를 멈추고, 횡보 상태를 유지하고 있습니다. 횡보 상단은 30,000원 정도이고 하단 구간은 18,000원 정도로 최근 30% 정도의 급등을 보였지만, 아직 횡보구간의 고점을 넘지는 못한 상태입니다. 만약 횡보구간의 상단인 30,000을 뚫고 상승한다면 또 한 번 장기 상승을 꾀해볼 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 출처: 네이버 증권 실적 분석 및 사업 전망 실적 분석 다우기술은 키움증권 등 종속회사의 좋은 실적에 힘입어 장기간 실적 상승을 보여왔습니다. 2018년 대비 2022년 매출액은 4배 가까이 상승하였고, 매출 및 영업실적만으로 본다면, 성장세가 좋은

[영원무역] 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

영원무역 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 영원무역은 40여 개 해외 바이어로부터 아웃도어, 의류, 신발, 백팩 등 제품을 수주받아 생산하는 OEM 기업입니다. 최근 기술력을 바탕으로, 프리미엄 자전거 브랜드 SCOTT을 인수하여 자체 브랜드 마련을 위해 노력하고 있습니다. 주가 동향 팬데믹의 종료로 인한 억눌린 수요 폭발로 22년 실적이 크게 성장하였고, 이를 바탕으로 주가가 급등하였습니다. 하지만 지속적 매출 성장세가 꺾이자, 주가가 다시 하락하여, 52주 최저가 도달하는 모습을 보였습니다. 최근에는 반짝 주가 상승을 보여주었는데, 저가 매수세 유입으로 인한 반등으로 판단됩니다. 실적 분석 및 사업 전망 실적 분석 23년도 매출 및 영업 실적은 22년도 수준을 그대로 유지하는 정도입니다. 하지만 22년도 호실적으로 인하여 23년에 정체되어 보이는 것이지, 실제 매출액 자체는 괜찮은 수준이라고 판단됩니다. 매출액은 2018년 말 대비 2023년 약 2배, 영업이익은 약 3배 정도

공모주 코셈 사업구성 청약 동기 공모정보 및 기업실적 간단 정리 [내부링크]

요즘 공모주 바람이 봄바람처럼 솔솔 불어옵니다. 공모주 투자는 리스크를 크게 지지 않으면서도 소액으로 투자하기 안성맞춤인 투자입니다. 그래서 저도 올해부터는 용돈벌이 목적으로 공모주 투자를 해보려고 합니다. 코셈 사업 구성 및 청약 동기 사업 구성 코셈은 연구 장비 분야 핵심장비인 주사전자현미경(SEM -Scanning Electrone Microscope)을 생산하는 기술력을 가진 기업입니다. 29개의 국내 특허 및 2개 해외 특허를 보유 중이고 KAIST 석박사 출신 전문가들이 대거 포진해 있습니다. 주요 제품군은 아래와 같습니다. 출처: 동사 IR 자료 코셈의 최대 주력상품이라고 할 수 있는 Table top SEM은 Normal SEM 보다 배율이 낮지만, 연구목적 외의 전자현미경이 필요한 다양한 분야에서 일반적으로 사용되고 있습니다. [Table top SEM] 출처: 동사 IR 자료 Normal SEM은 큰 크기로 인해 높은 안정성과 최대 30만 배까지 배율을 제공하여 연

[공모주 청약 한번 해볼래?] 공모주 청약 순서 청약 전략 간단 정리 [내부링크]

공모주 청약 공모주란 비상장 기업이 자본금을 조달하기 위해, 기업공개(IPO)를 하면서 주식을 신규 발행하는 것을 말합니다. 청약을 해야 하는 이유 비상장 기업 주식은 은 장외시장에서 거래되는데, 일반적으로 장외시장의 주가보다는 낮게 공모가가 결정됩니다. 이때 배정받은 공모주를 매도하여, 비교적 안전하게 수익을 얻을 수 있습니다. 공모주 청약 방법 공모주 청약일정 확인 네이버 증시의 IPO 메뉴 등을 통해 공모주 일정을 확인합니다. https://finance.naver.com/sise/ipo.naver IPO : 네이버페이 증권 관심종목의 실시간 주가를 가장 빠르게 확인하는 곳 finance.naver.com 증권사 계좌개설 공모는 주관하는 증권사에서만 청약이 가능하므로, 주관사를 체크하여 계좌를 미리 개설해 놓는 것이 좋습니다. 간혹 여러 곳이 주관사인 경우도 있는데, 이럴 경우 각 증권사마다 청약 경쟁률이 다를 수 있으므로 경쟁률을 확인하면서 공모하는 것이 유리할 수 있습니다.

[나의 투자 성찰기, 첫 번째] 워렌 버핏 명언 조언 투자철학과 나의 느낀 점 [내부링크]

부동산 투자는 15년, 주식투자는 5년... 많이 깨지고 당황하고, 또 해결해 나가면서 20년간 직장인으로서 투자를 해왔습니다. 부동산 투자는 거의 완성형(?)에 가깝다고 생각하지만, 요 몇 년간 주식을 하면서는 정말 많이 깨지고 알아가고 있습니다. 당연히 아직도 현재진행형입니다. 워렌 버핏(Warren Buffett)은 제가 굳이 설명하지 않아도 많은 분들이 다 아실 텐데요. 처음 주식을 공부할 때는 무슨 소리인지 몰라 그냥 흘려들었던 워렌 버핏의 명언을 이제 와 다시 보니 새삼 깨닫게 되는 것이 많습니다. 그래서 명언이 명언인 것 같습니다. 오늘은 그래서 오마하의 현인 워 버핏(Warren Buffett)의 5가지 투자조언과 저의 간단한 소회를 적어볼까 합니다. 1. 참을성의 가치를 중시 주식시장은 참을성이 없는 사람에게서 참을성이 있는 사람으로 돈을 옮기도록 디자인되어 있다 워렌 버핏은 그의 성공의 이유 중 하나로 참을성을 꼽고 있습니다. 하지만 무작정 참는 것은 아닙니다. 참

[이마트] 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

최근 외국인들이 한국의 저 PBR 주식을 대량 매수하고 있다는 소식입니다. 과거 미국의 경제성장률보다 금리가 높았던 시기에, 한국 저 PBR 주가 강세인 경우가 있었습니다. 이를 알고 있는 외국인 투자자들이 발 빠르게 움직여, 한국의 저 PBR 주를 매집하고 있는 것 같습니다. 오늘은 그래서 저 PBR 주의 대장주 중 하나인 [이마트]를 한번 살펴보려고 합니다. 이마트 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 이마트 매출의 75% 정도는 유통업이 차지하고 있고, 식음료업(스타벅스) 및 건설레저업(신세계건설)등의 부수적 사업을 영위하고 있습니다. 주가 동향 주가는 장기간 하락세에 있습니다. 신사업 혁신이 없어 성장이 정체된 기업은 미래가치가 반영되어, 주가 하락이 진행되는 경우가 많습니다. 이마트도 비슷한 이유로 장기 주가 하락세가 있었던 것으로 판단됩니다. 역사적 저점인 67,200을 찍은 후, 저가 매수세로 30% 정도의 주가 상승을 보인 후 최근 급락했습니다. 급락의 주요 이유는 뒤에

미국주식 양도소득세 배당소득세 부양가족공제 등 주의할 점 간단 정리 [내부링크]

요즘 나스닥이 전 고점을 돌파하면서, 미국주식에 대한 관심이 늘어나고 있는 것 같습니다. 저 역시 포트폴리오 다양화의 한 수단으로 미국 ETF QQQ 투자를 권유한 바 있는데요. https://blog.naver.com/winer250100/223347662228 미국 주식 추천 QQQ 구성 10년 수익률 확인해 보세요. 안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 오늘은 미국 주식을 처음 하는 분을 위해 왜 미국 주식을 해야 하는지와... blog.naver.com 그래서 오늘은 미국주식 양도소득세 배당소득세 부양가족공제 등 주의할 점을 간단히 정리를 해 보려고 합니다. 1. 양도소득세 및 주의할 점 양도소득세 계산식 양도소득이라는 것은 재산의 양도로 인해 얻게 되는 소득을 의미하는데요. 미국주식의 양도세 계산법은 아래와 같습니다. 양도세=(1년간 순매도금액-거래비용)*22% 주의할 점 양도소득 250만원 초과금부터 세금 부과 양도소득 250만원까지는 세금이 부과되지 않습니다. 250만원 초

기업은행 주가 실적 분석 뉴스 배당금 소식 정리 (feat.저PBR주) [내부링크]

최근 저 PBR 주로 구분되는 은행 주들이 전반적으로 약진하는 모습입니다. 그중에서도 눈에 띄는 주식이 기업은행인데요. 22년 좋은 실적을 낸 이후, 23년에도 계속적인 상승세를 이어가는 모습입니다. 그래서 오늘은 기업은행 주가 실적 분석 뉴스 배당금 소식 정리 (feat.저PBR주)해보려고 합니다. 기업은행 주가 동향 최근 기업은행의 주가가 급등하는 모습을 보였습니다. 월봉 이평선으로 보았을 때도, 20 이평선과 60 이평선이 골든크로스가 되는 모습입니다. 5 이평선과 120 이평선 역시 조만간 골든 크로스가 될 것으로 기대됩니다. 출처: 네이버 증권 단기적으로는 다소 급격히 주가가 상승했습니다. 장기간 뚫지 못했던 천장을 뚫자 순식간에 20% 가까이 주가가 상승하는 모습입니다. 출처: 네이버 증권 실적 분석 및 최근 뉴스 실적 분석 22년 고금리로 인하여 은행 주들의 실적이 매우 좋았는데요. 반면, 23년에는 경기 침체로 인해 영업실적이 소폭 하락할할 것으로 예측되었습니다. 그런

ELS 뜻? 홍콩 h 지수 ELS 사태 손실 배상 가능성 간단 정리 [내부링크]

요즘 홍콩 ELS 사태 뉴스로 시끄러운데요. 잊을 만하면 나오는 각종 금융상품 피해 사태를 보면 많이 씁쓸한 생각이 듭니다. 관련 분야에서 일을 했던 저로서는 우리나라 은행 윤리에 대해 많이 실망하게 되는데요. 오늘은 ELS 뜻, 홍콩 h 지수 ELS 사태 손실 배상 가능성에 대해 간단한 정리해 보려고 합니다. ELS(주식 연계 증권) ELS란? ELS의 뜻 ELS는 주식 연계 증권이라고 합니다. 단순하게 설명하면, 우리가 알고 있는 위험 자산을 섞어 리스크가 적으면서 수익도 "은행 이자보다는 높도록" 설계된 금융상품이라고 보면 됩니다. 일반적으로는 주식과 채권 그리고 옵션 등의 자산을 섞어서 만드는데, 여러 가지 자산을 섞어서 기초자산을 만들고, 그 기초자산의 수익률 구간에 따라 정해진 수익을 받게 됩니다. 펀드와의 차이점 우리가 아는 펀드와 비슷하다고 생각하실 수도 있을 것 같은데요. 펀드는 펀드매니저의 개인 역량에 따라 수익률이 달라지고, 투자한 수익률의 범위를 투자 전에 알

롯데지주 바닥 다지는 중 주가 실적 분석 뉴스 간단 정리 [내부링크]

요즘 저 PBR 주식이 인기가 많아지다 보니, 저 역시 계속 저 PBR 주를 찾아보게 되는데요. 원래 지주사는 순이익 대비 시총이 높지 않게 형성되는 편인데요. 실적이 본 회사 것이 아니라 자회사 실적이기 때문입니다. 하지만, 요새 저 PBR 주가 부각되면서, 저평가되어 있는 지주사도 덩달아 인기가 상승하지 않을까 하는 생각에 한번 분석해 보려 합니다. 롯데지주 바닥 다지는 중~ 주가 실적 분석 뉴스 간단 정리 시작합니다. 롯데지주 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 롯데 지주 사업구성은 대부분 유통과 식품이 차지하고 있습니다. 주요 자회사 구성은 아래와 같습니다. 롯데쇼핑: 하이마트 포함 롯데케미칼 롯데 웰 푸드 (주) 코리아세븐: 7-Eleven 편의점 사업 주가 동향 월봉을 보면 롯데지주는 과거 장기간 우상향 했음을 알 수 있습니다. 그러나 2015년 이후 주가가 부진한 모습입니다. 최근 들어서는 중기 하락세가 주춤하면서 경사가 완만해지고 있습니다. 일봉을 중심으로 살펴보면,

키즈 유산균 추천해요. 바료랑 어린이 유산균 [내부링크]

요새는 세상이 좋아져서 유산균도 정말 다양해졌더라고요. 계속 먹던 유산균이 좀 지겨워져서 새로운 맛을 테스트해 볼까 하고 선택하게 된 유산균이 있는데요. 바로 바료랑 어린이 유산균입니다. 라떼는(?) 유산균 종류라고는 한두 개 밖에 없어서 그 두 개 가지고도 머가 더 좋을지 성분분석하고 고민하고 그랬었는데 말이죠. 요즘 엄마들은 더 바쁘겠다 싶기도 하고, 선택지가 다양해져서 좋겠다 싶기도 합니다~ 아이들이 신생아였을 때는 그저 기저귀에 똥만 봐도 행복한 시절이 있었지요? 저 역시 그랬습니다. 사실 제가 제왕절개로 두 아이를 가진 터라 '엄마 죄책감'에 시달렸었죠. 제왕절개로 아이를 낳으면 엄마의 좋은 세균(?)이 아이에게 전달되지 않는다는 어떤 글을 읽고, 행여나 변비라도 생길까 노심초사하며 매일 유산균 가루를 두세세 포씩 먹였다죠. 건강하게 자라준 아이들 덕분에 이제는 변비 걱정은 한시름 놓았는데요. 요새는 아이들이 고기만 좋아해서 야채 먹이려고 매일 전쟁입니다. 그래서 고민 끝에

환율과 투자, 환노출 vs 환헤지 수익률 비교 [내부링크]

오늘 원/달러는 1,332원.... 물론 IMF 때는 2천 원 이상 간 적도 있었지만, 서브프라임 모기지론 이후 역대급인 것 같습니다. 덕분에 지난 2년간 미국 주식 투자자들은 달러 상승의 효과를 톡톡히 본 것 같은데요. 반면, 지금과 같은 고(高)달러 시기에는 향후 전망을 잘 생각하면서 미국 투자해야 할 때인 것 같습니다. 그래서 오늘은 환율과 투자, 환노출 vs 환헤지 수익률 비교해 보려고 합니다. 원/달러 환율 환율과 투자 원/달러 환율 달러가 앞으로 오를지, 내릴지는 신도 모르는 어려운 영역입니다. 매우 다양한 요소가 영향을 미치기 때문인데요. 하지만 현재 상태가 장기평균 대비 높다, 낮다는 말할 수 있을 것 같습니다. 아래 그림을 보면, 최근 1~2년 동안은 원 달러가 1250원에서 1350원 사이에서 움직였는데요. 반면, 장기적으로 봤을 때는 1100원을 기준으로 움직였다는 것을 알 수 있습니다. 그렇게 본다면 최근은 정상 범위에서 20% 정도 높은 수준이라고 말할 수도

복리 계산기 필요 없어요. 70의 법칙 간단 정리 [내부링크]

오늘은 재테크 아주 기초 상식이라고 할 수 있는 복리와 단리에 대해 이야기를 해보려고 합니다. 복잡하게 엑셀을 사용하거나, 계산기를 찾아 헤맬 필요 없는 단순하게 복리계산을 할 수 있는 방법을 설명해 보려고 합니다. 복리 계산기 필요 없어요. 70의 법칙 간단 정리 이제부터 시작합니다. 복리와 단리 구별기준 복리와 단리 구별기준은 이자에도 이자를 주는지를 기준으로 하는 것인데요. 단리: 원금에만 이자를 지급 복리: (원금 +이자)에 이자를 지급 일반적으로 은행 금리는 단리라고 알고 계신데요. 그것은 어떻게 운영하느냐에 따라 달라질 수 있습니다. 은행 예금상품 자체는 일반적으로 단리이지만, 만기 수령 후 재예치의 반복으로 복리의 효과를 얻을 수 있기 때문입니다. 예를 들어, 3년 동안 예금을 통해 이자수익을 얻어 한다면, 다음과 같은 선택이 가능합니다. 3년 만기 적금 3년간 6개월 예금 만기 후 전액 재예치 반복 1은 단리, 2는 복리의 효과를 가지게 됩니다. 어떤 예금을 선택할 것

스트레스 DSR 계산하기(feat. DSR 계산기) [내부링크]

정부가 늘어나는 가계대출을 규제하기 위해 스트레스 DSR을 도입한다고 합니다. 정부에서는 올해 2월 26일부터 도입 예정이라고 밝혔는데요. 제도 적용 초읽기에 들어간 지금, 주택 구입 등으로 대출을 생각하고 계시는 분이라면, 미리 내용을 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다. 이 글에서는 스트레스 DSR의 뜻을 간단 정리해 보고, DSR 계산기를 통해 스트레스 DSR을 계산하는 방법과 대출 한도 변화를 살펴보겠습니다. DSR 이란? DSR은 내 소득의 몇 % 가 대출을 상환하는 데 사용하고 있는지를 의미하는 값입니다. 즉, 소득이 100만 원인 사람이 매달 30만 원 정도를 (원금+이자)에 사용하고 있다면 DSR은 30%이 됩니다. 그런데, 대출에서 DSR을 적용하다 보니 문제가 발생하게 됩니다. 우리나라는 대출에서 변동금리를 주로 사용하는데요. 경제 상황이 변해 금리가 치솟으면서, 대출 실행 시 DSR 보다 더 많은 소득을 (원금+ 이자)에 써야 하는 상황이 생기게 된 것입니다. 이러

케이씨(KC) 주가 실적 분석 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 코스피가 많이 올랐습니다. '기업 밸류업 프로그램'에 대한 기대감으로 저 PBR 우량주에 매수가 몰린 것으로 분석되는데요. 테마성 주가 상승은 테마가 꺾였을 때 급락할 수 있기 때문에 조심해서 매수하시기를 당부드립니다. 주가는 결국은 실적입니다. 그래서 오늘도 하루 하나 기업공부 해보려고 합니다. 케이씨(KC) 주가 실적 분석 및 사업 전망에 대해 간단 정리 시작합니다. 케이씨(KC) 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 케이씨는 반도체/디스플레이 공정에 필요한 Gas 공급장치와, Chemical 공급장치 및 관련 계열회사 관리를 영위하는 회사입니다. 매출 비중은 아래와 같습니다. 출처: Dart 공시 생산설비이다 보니 매출은 수주단으로 움직입니다. 이 때문에 매출이 들쭉날쭉하게 증가하는 모습을 확인할 수 있니다. (아래 실적 분석 참조) 출처: Dart 공시 주가 동향 주가는 월봉상으로 살펴보면, 2009년부터 꾸준하게 우상향 후 2018년부터 15,000원~30

한화생명 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

한화생명은 사실 제가 일 년 전부터 주목해오던 기업인데요. 다른 기업에 신경 쓰는 사이 바닥권에서 올라오고 있었더라고요. 주가라는 것이 이렇게 지켜보고 있으면 안 오르다가, 안 보고 있으면 어느 순간 쑥 오르는 시기가 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 이미 바닥권에서 다소 상승한 한화생명의 앞으로 주가와 실적 및 사업 전망에 대해 한번 생각해 보는 시간을 가져보려고 합니다. 한화생명 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 한화생명은 잘 알고 계시듯 보험료 수익이 매출의 42%입니다. 하지만 이자수익(16%) 및 유가증권(12%), 외환 거래 이익(9%) 매출도 일정 이상의 비중을 차지하고 있습니다. 출처: 네이버 증권 주가 동향 장기 주가 동향은 2011년 최고점 9천원에서, 현재 3천 원대로 3분의 1토막 상태입니다. 이는 2010년대 이후 보험사업이 포화상태가 되면서, 수익성이 약화되는 산업 특성을 반영한 결과라고 할 수 있습니다. 하지만 최근 W를 그리면서 바닥을 찍고 주가가 상승

영등포시장역 지하철 10분 직주근접성 좋은 6억 이하 아파트 매매 간단 정리 [내부링크]

23년에는 부동산이 반짝 상승을 하며, 바닥을 찍는 듯한 모습을 보였는데요. 최근에는 다시 시세는 비슷하게 유지되면서 매물은, 조금씩 쌓여가는 약보합 상태를 보이고 있습니다. 출처: 리치고 하지만, 매년 1~2월까지는 부동산이 가장 얼어붙어 있는 시기이기 때문에, 확실한 움직임은 3월 이후에나 판단해 봐야 하지 않을까 하는 생각입니다. 오늘은 실거주 목적인 분들이 접근하기 쉽도록, 영등포시장역 지하철 10분, 직주근접성 좋은 6억 이하 아파트 매매 정보를 간단 정리해 볼까 합니다. 영등포시장역 위치 영등포시장역은 5호선 역이 지나가고 있는데요. 일단 여의도 접근성이 매우 좋은 지역입니다. 그 덕분에 최근 대기업 본사 혹은 대고객 부서가 오피스 비용이 낮은 영등포 쪽으로 이주하고 있는 모습이 관찰됩니다. 또한, 고용노동부 통계에 의하면 구별 종사자수가 높아, 직주근접이 가능한 지역 중 하나입니다. (2020년 자료) 주요 도심 접근성 아래와 같이 영등포시장역은 시청, 여의도역의 접근성

2024년 02월 22일 네이버 경제/증시/부동산 핵심 뉴스 정리 [내부링크]

안녕하세요. [당신의 재테크]입니다. 사느라 바빠서, 급한 일부터 하다 보면, 그날그날 중요한 뉴스를 놓치곤 하죠? 그래서 2024년 02월 22일 네이버 경제/증시/부동산 핵심 뉴스 정리해 보려 합니다. 중요 뉴스만 봐도 경제가 어떻게 흘러가는지 알기 쉽게 설명드리려고 하니, 이웃추가하고 Daily 주요 뉴스 받아보세요! 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 경제 뉴스 이창용 한은 총재가 기준금리를 동결했습니다. 우리나라 기준금리는 당연히 미국과 연동되기 때문에 특별히 놀라울 것은 없었는데요. 총재는 한국의 소비자 물가가 2.8%로 둔화되었지만, 아직 국내외 불확실 성이 있어 상반기 금리 인하는 어려울 것이라고 언급하였습니다. 우리나라 금리는 미국을 따라갈 것이기 때문에 미국 물가 안정 여부가 중요한 상황입니다. 지난달 미국 물가지수는 3.1%로 예상치를 살짝 상회하였습니다. 한은, 기준금리 3.5% 유지…9회 연속 동결 한국은행이 예상대로 기준금리를 연 3.5%로 9차례 연속 동결했습니다.

효성첨단소재 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

효성첨단소재는 장기간 주가 하락을 이어오는 회사인데요. 최근 턴어라운드를 기대하는 소리가 조금씩 들려오고 있어, 그 이유와 미래 먹거리로 어떤 준비를 하고 있는지를 한번 살펴보려 합니다. 지금부터 효성첨단소재 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 시작합니다. 효성첨단소재 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 동회사는 산업자재 부문의 타이어 보강재와 섬유부문의 고부가가치 소재인 스판덱스 생산을 주업종으로 하고 있는 회사입니다. 주가 동향 주가는 영업이익이 폭발적으로 늘어났던 21년도에 정점을 찍고 장기간 하락하고 있습니다. 최근 일봉을 보았을 때도 주가는 계속 하락하는 모습을 보이고 있는데요. 2년 내 최저에 거의 근접한 수준으로 주가가 하락한 모습입니다. 실적 분석 및 업종 간 비교 실적 분석 주가 하락의 주요인은 영업이익의 감소 때문인 것으로 보이는데요. 사실 2020년 이전의 영업이익에 비하면 최근의 영업이익이 낮은 수준은 아니지만, 주가가 워낙 급상승한 영향으로 장기 하

매몰비용 뜻 매몰비용의 오류, 그리고 합리적 선택 [내부링크]

오늘은 경제이론 기초 용어에 대해 이야기를 해보려고 하는데요, 바로 매몰 비용입니다. 경제학 원론 책을 펴면 제일 처음에 나오는 용어인데요. 이번 글에서는 매몰비용의 뜻과 매몰비용의 오류, 그리고 합리적인 선택을 하려면 어떻게 해야 하는지에 대해 간단히 설명해 보려고 합니다. 매몰비용 매몰비용이란? 이미 지급되어 회수할 수 없는 비용 매몰비용을 영어로 sunk cost라고 하는데요. 이것은 "이미 땅에 파묻었다"는 것을 의미합니다. 땅에 파묻었다는 것은 무엇을 뜻하는 것일까요? 이미 쓰레기가 되었다는 것 결국 매몰비용은 쓰레기나 마찬가지가 된 비용을 의미하는 것입니다. 생일 파티를 하기 위해 케이크를 사 왔습니다. 그런데 아이가 장난을 치다 식탁 위에 놓여있는 케이크를 쓰레기통으로 쏟아버렸습니다. 어떻게 해야 할까요? 버려야겠죠 결국 매몰비용이라는 것은 비용은 비용이지만, 어떤 이유로 되돌릴 수 없게 되어버린 비용을 말하는 것입니다. 더러운 것이 잔뜩 묻어버린 케이크처럼 말이죠. 이

2024년 02월 23일 네이버 뉴스(연준 신중론 / 노량진 시공사 재선정/다음주 밸류업 발표/ 홍콩 ELS 배상) [내부링크]

[당신의 재테크]입니다. 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 경제 뉴스 21일 1월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의록이 공개되었는데요. 연준 인사들은 금리 인하에 대해 신중론을 피력하고 있는 것으로 보입니다. 다만 양적 긴축(QT)에 대해서는 점점 완화 준비를 하고 있다고 합니다. 금리가 동결되더라도, 양적 완화 자체만으로 증시에는 호재가 될 수 있습니다. 연준인사들, 금리인하 신중론 '결집'…조기인하 위험 경고도 하커 "올해 인하 적절하나 너무 이르게 하는 데는 주의해야" 쿡 이사 "인플레 더 진전돼야"…제퍼슨 부의장도 신중론에 가세 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 금리 인하 방침과 관련해 연준 인사들 사이에서 신중론으로 n.news.naver.com 부동산 뉴스 노량진 1구역 시공사 선정이 다소 난항을 겪고 있는데요. 조합에서는 공사비 평당 730만원 입장을 고수하고, 건설업체는 입찰을 포기하고 있습니다. 부동산 하락기에 종종 일어나는 현상인데요. 지금은 부동산 경기 불황에 물가 상승

중저신용 소상공인 대환대출 조건 금리 한도 신청기간 방법 간단 정리 [내부링크]

2월 26일부터 중저신용 소상공인 대상 대환대출 사업이 실시된다는 소식입니다. 소상공인이 보유한 민간 금융기관의 고금리 대출 또는 상환일 어려운 대출에 대환 가능합니다. 신청 방식이 조금 까다로운데요. 신청 과정을 잘 숙지하여, 두 번 발걸음 하는 일이 없도록 준비하여 신청해 주세요. 중 저신용 소상공인 대환대출 조건 금리 한도 신청 기간 방법 간단 정리해 드리겠습니다. 소상공인 대환대출 이번 대출은 고금리를 사용 중이거나 만기가 어려운 소상공인을 대상으로 하는데요. 최근 급격한 금리 상승으로 인해 소상공인 분들께서 많은 어려움을 겪고 있는상황을 정부에서 반영한 것으로 보입니다. 중저신용자의 경우에는 특히 자금을 빌리는 것이 어려워 신용위험에 처한 경우가 많을 텐데요. 그런 면에서 적극 이용할 필요가 있는 것 같습니다. 자세한 대상은 아래와 같습니다. 대상 아래 1과 2 조건을 모두 충족하는 업체를 대상으로 합니다. 중 저 신용(NCB 개인 신용평점 839점 이하) 금융권에서 7%

봉천역 지하철 10분 직주근접성 좋은 6억 이하 아파트 매매 간단 정리 [내부링크]

부동산 뉴스가 온탕과 냉탕을 오고 가는 분위기입니다. 어떤 뉴스는 거래량이 상승하고 청약 열풍이 불어온다고 하고, 어떤 뉴스에서는 재개발이 지연되거나 시세 계속 하락 중이라는 소식이 나기도 합니다. 기사는 자극적인 것을 원하니 더 그러합니다. 전국 아파트값 13주 연속 하락 전국 아파트 가격이 13주 연속 하락세를 기록했다. 한국부동산원이 22일 발표한 '2월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 하락하면서 13주 연속 내림세 n.news.naver.com 마음은 신중하게 하고, 공부는 차분히 해나가야 할 시기라고 생각합니다. 그런 의미에서 오늘은 봉천역 지하철 10분 직주근접성 좋은 6억 이하 아파트 매매 간단 정리해 보려고 합니다. 봉천역 봉천역은 사실 아주 선호 지역은 아닌데요. 그렇기 때문에 아직 낮은 시세의 매물을 찾아볼 수 있는 지역이기도 합니다. 한편 과거보다는 봉천역 근방의 인기가 더 좋아지고 있는데요. 강남

2024년 02월 24일 뉴스(월요일 스트레스 DSR 실시 /미분양 증가/자영업자 소득 양극화) [내부링크]

당신의 재테크입니다. 어제 자 뉴스가 궁금하다면 2024년 02월 23일 네이버 뉴스(연준 신중론 / 노량진 시공사 재선정/다음주 밸류업 발표/ 홍콩 ELS 배상) [당신의 재테크]입니다. 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 경제 뉴스 21일 1월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의... blog.naver.com 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 금융 뉴스 월요일부터 스트레스 DSR을 실시합니다. 하지만 대출 한도가 급격히 줄어드는 것은 아니고, 24년 상반기에는 25% 적용되어, 하반기 50% 적용되며 25년부터 100% 적용됩니다. 상반기 동안은 스트레스 DSR 적용으로 인한 한도 감소는 기존 DSR 한도의 10% 이내가 될 것으로 보입니다. 내년에는 기준금리가 낮아질 것이 예상되므로, 생각보다는 스트레스 DSR의 한도 감소 효과가 크지는 않을 것 같습니다. 스트레스 DSR은 적용은 현재 가계대출 수준을 유지하면서 점진적으로 한도가 감소되는 것을 노리는 것으로 보입니다. 스트레스 DSR 계산하기

유니드 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 [내부링크]

유니드는 화학 분야에서 좋은 실적을 내고 있는 회사인데요. 최근 4분기 흑자전환을 보여주면서 주가가 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이 시점에서 앞으로 주가 및 실적 방향을 분석해 보면 좋을 것 같아 가져오게 되었습니다. 지금부터 유니드 주가 실적 분석 뉴스 및 사업 전망 간단 정리 시작합니다. 유니드 사업 구성 및 주가 동향 사업 구성 유니드는 가성칼륨, 탄산칼륨 등을 생산하는 회사로 동 분야에서는 강자로 군림하고 있는 회사입니다. 출처: 유니드 IR 자료 국내 생산과 중국 계열사로 나누어 제품을 생산하고 있습니다. 국내 생산품은 수출 위주로 생산하여 전 세계를 대상으로 하고 있고, 중국 생산은 대부분 중국 내수용입니다. 국내 생산품은 지역별로는 유럽 23%, 남미 10% 등의 전 세계로 수출되고 있습니다. 출처: 유니드 IR 자료 주가 동향 22년 반짝 실적 상승으로 급상승한 주가는 23년 실적 부진으로 인해 되돌려진 모습입니다. 장기 최고점이었던 6만 원을 뚫고 급하락 한 후

DSR 팁, 금리 대출 종류 상환 방식 등에 따라 간단 정리 [내부링크]

한도 고민 많으시죠? 요즘은 DTI다 LTV다 용어도 많고, 특히나 스트레스 DSR까지 등장하니 머리가 아픕니다. 저도 작년에 주담대를 받았었는데요. 서류도 몽땅 준비하고 1시간가량 걸려서 서류도 다 썼는데, 띠용~ 은행원분이 갑자기 한도가 안 나온다는 겁니다. 몇 주 후면 잔금 입금을 해야 하는데 청천벽력 같은 소식에 터덜터덜 다시 집으로 돌아가 고민고민을 했죠. 결국은 아래 설명드릴 팁을 이용해서, 같은 은행원분께 받았습니다. 은행원분이 좀 민망해하시는? 은행에서는 절대로 고객을 위해 고민하지 않습니다. 고민은 내가 해야 합니다. 혹시나 신용대출이 있어서 한도가 안 나오시는 분들을 위해 DSR 팁, 금리 대출 종류 상환 방식 등에 따라 DSR 간단 정리 해볼까 합니다. DSR의 50%, 40% 적용과 같은 규정은 대부분 관심 있으신 분들이라면 잘 아실 것이라 생각합니다. 하지만 중요한 것이 하나 있습니다. 금리, 대출 종류, 상환 방식 등에 따라 DSR 값이 달라진다는 것입니다.

주부 초보 재테크 공부하기 어려울때 '재테크 어때' 이용해 보세요. [내부링크]

오늘은 좀 가벼운 이야기를 해보려고 합니다. 주부 월급쟁이 초보 맞춤형 재테크 사이트 "재테크 어때?"를 소개 드려 볼까 하는데요. 재테크 이야기를 하다 보면 생기는 고민 재테크 이야기를 하다 보면 가끔 민망할 때가 있습니다. 저야 이것이 일이자 취미이지만, 다들 본업에 바쁘잖아요. 매일 경제 뉴스 읽어라, 책 읽어라 잔소리하기 미안할 때가 있는 거죠. 공부하기 싫어서 안 하는 거 아니잖아요. 열심히 해보려 해도 용어 자체가 어렵고, 이해가 잘 안되는 부분이 많아 힘들다는 얘기 많이 듣곤 합니다. 그럴 땐 저도 조언을 하면서도, 모든 걸 대신해 줄 수도 없고 어떻게 해야 하나 고민에 빠지곤 합니다. 주부, 월급쟁이, 초보를 위한 조언 초보나, 시간이 없는 주부·월급쟁이분들은 어디서부터 시작할지 모르겠다고 막막해 하실 때가 있거든요. 그럼 저는 과감히 듀얼시스템으로 가라고 조언해 줍니다. 일단 목표급을 정하고 그 금액이 쌓일 때까지는, ① 시간을 아끼기 위해 재무 설계를 통해 자신의

새절역 역세권 서울 5억 대 아파트 매매 간단 정리 [내부링크]

오늘은 6호선에서 유명하지는 않지만, 은근히 직주근접 좋고 살기도 좋은 새절역 역세권 아파트 두 곳을 손품 임장 해보려고 합니다. 연신내는 대표적인 베드타운인데요. 새절역은 연신내와 그리 멀지 않고, 마포 및 도심 지역과도 가까운 중간지점에 있는 지역입니다. 새절역 역세권 서울 5억 대 아파트 매매 간단 정리 시작합니다. 새절역 역세권 check! 새절역은 6호선이 지나가는 지역인데요. 강남은 지하철로는 약간의 거리가 있지만, 여의도와 시청 접근성이 좋은 지역입니다. 위로는 연신내가 있고, 아래로는 마포가 있어 풍부한 문화시설을 즐길 수 있습니다. 새절역에 2028년 개통 예정인 고양선의 새절역이 예정되어 있는 점도 새절역 주변 아파트에는 호재로 작용할 것으로 보입니다. 직주근접 check! 시청역: 6호선 탑승 후 1회 환승, 26분 내 도착 가능합니다. 여의도역: 6호선 탑승 후 1회 환승하여, 역에서 역으로 31분 내 도착 가능합니다. 강남역: 6호선 탑승 후 1회 환승하여,

밀리의 서재 PC 뷰어 설치하고 무료 구독하기 [내부링크]

워렌버핏 엄청난 독서광이라는 사실 아시나요? 매일 500페이지를 읽으십시오. 그것은 복리처럼 쌓입니다. 워렌버핏은 주식 투자처럼 독서 지식도 복리로 쌓인다고 하였습니다. 우리 같은 재테커들은 복리를 좋아하잖아요? 그래서 저도 현인을 따라 책을 읽어보려고 많은 노력을 하고 있는데요. 요즘은 밀리의 서재로 다양한 책을 읽고 있습니다. 그래서 오늘은 밀리의 서재 PC 뷰어 설치하고 무료 구독하기 설명해 볼까 합니다. 책 읽기 예전 밀리의 서재는 소설책이 많아서 저처럼 재테크 서적을 읽고 싶은 사람은 이용이 어려웠는요. 최근에는 다양한 재테크 책이 서재로 들어와 정말 유용하게 이용하고 있습니다. 부동산, 주식, 재테크 등 갖가지 책이 많아서 '내서재'에 넣다 보면 부자가 된 듯한 기분도 드는데요. 물론 서점에 가서 읽는 것도 종이 넘기는 맛이 있지만, 집에서 누워서 편안하게 읽는 것도 더할 나위 없는 힐링이 되니까요. 또 하나의 장점은 아무리 많은 책을 봐도 무료이기 때문에, 다양한 책들을

2024년 02월 26일 네이버 뉴스(달러하락 출발 /GTX-A 완공 /밸류업 제외 기업 급락시 매수기회 /워렌버핏 현금 보유액 증가 중 ) [내부링크]

오늘도 2024년 2월 26일 뉴스 시작합니다. 달러하락 출발 GTX-A 완공 밸류업 제외 기업 급락시 매수기회 워렌버핏 현금 보유액 증가 중 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 잠깐! 지난 뉴스를 놓쳤을 때, 2024년 02월 24일 뉴스(월요일 스트레스 DSR 실시 /미분양 증가/자영업자 소득 양극화) 당신의 재테크입니다. 어제 자 뉴스가 궁금하다면 하루 하나 뉴스 씹어 먹기 금융 뉴스 월요일부터 스트레... blog.naver.com 경제 뉴스: 달러 환율 1원 하락 출발 원 달러 환율 1원 내린 1,330원으로 출발했다는 소식입니다. 이 글을 쓰고 있는 현재는 다시 2원 오른 1332.5원입니다. 원·달러 환율 1원 내린 1330원 출발 26일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일 대비 1.0원 내린 1330.0원으로 출발했다. n.news.naver.com 지금은 달러 환율이 장기평균 대비 높다는 것에 모두 동감하실 텐데요. 현재 환율을 보면, 장기적으로 상승보다는 하

고덕 그라시움 vs 아르테온 30평 매매 전세 간단 비교(feat.상일동역) [내부링크]

오늘은 상일동역 대장인 고덕 그라시움과 아르테온 30평형 매매 전세를 비교해 보려고 합니다. 대단지의 경우 시세 하락기 때에는 급매가 많이 출현하는 경향이 있어, 지금이 매수하기 적기라고 판단됩니다. 아니나 다를까, 1~2월 중 저가 매물이 소진되고 호가가 올라가는 모습이 관찰되고 있습니다. 두 곳이 워낙 역 접근성이 좋고 대단지이기 때문에 장기적으로도 유망하다고 할 수 있습니다. 상일동역 역세권 check! 두 곳 모두 상일동역 출구를 끼고 있습니다. 고덕동은 직주 근접을 노리는 지역이라기 보다는 학군지로 유명한 지역이기 때문에, 중심지 직주근접성은 다소 떨어집니다. 반면, 공기가 좋고 생활이 편리한 베드타운으로 청소년 or 대학생 자녀를 둔 가족이 선호하는 편입니다. 직주근접 check! 상일동역은 잠실역과 왕십리역으로 이동하려는 수요는 많은 편입니다. 잠실역: 5호선 탑승 후 1회 환승하여, 잠실역까지 역에서 역으로 22분 내 도착 가능합니다. 왕십리역: 5호선으로 환승 없이

DSR 뜻 계산법 부동산계산기까지 간단 정리 [내부링크]

대출을 할 때는 항상 머리가 아픕니다. 국세청에서 소득증명서를 떼고, 재직증명서다 뭐다 한참 찾아보고 증명서를 발급해가도, 진짜 대출이 가능한지 알 수가 없죠. 오늘은 그래서 대출 가능성을 가장 좌지우지하는 규제 중 하나인 DSR 뜻과 계산법 그리고 부동산계산기까지 정리해 보려고 합니다. 창구 앞에서 계산하는 은행원 얼굴만 멍하니 보고 있지 말고, 이 글을 읽고 미리 가능 한도 계산해 보고 당당하게 요구하세요! DSR 뜻 모든 대출의 원리금을 합산한 연간 상환액이 연 소득에서 차지하는 비중 DTI는 이자만을 포함한다는 점에서, LTV는 부동산 시세만을 본다는 점에서 다른 개념입니다. 현재는 세 규제를 모두 적용하고 있지만, 셋 중에 DSR이 가장 강력한 기준이 됩니다. 즉, DSR 규제가 제일 강력한 나머지 DTI나 LTV 제한은 큰 의미가 없어진 상황입니다. 현재 제1금융권에서는 40%까지 그 외 2금융권에서는 50%까지 대출이 가능합니다. DSR 계산법 계산하기에 앞서 우선 아래

대림역 더블역세권 서울 5억 대 아파트 매매 갭투자 가능할까? [내부링크]

오늘은 2호선과 7호선이 교차하는 더블역세권, 서울 대림역 5억 대 아파트, 매매 갭투자에 대해 알아보려고 합니다. 제 분석은 1차적인 분석이고, 많은 분석을 통해 보는 눈을 기르기 위함이니, 제 글에서 소개되는 물건이 맘에 들면 꼭 직접 임장을 해보실 것을 추천드립니다. 함께 손품 임장 떠나 보아요^^ 대림역 역세권 check! 대림역은 2호선과 7호선이 지나가는 더블역세권인데요. 교통의 편리성을 생각하면 앞으로 발전 가능 성이 높은 지역이라 생각됩니다. 노후 아파트는 언젠가 재건축일 될 텐데요. 역 근처의 대단지 아파트는 추후 종상향의 가능성이 있기 때문입니다. 직주근접 check! 대림역은 2호선이 있기 때문에 여의도나 시청 접근성이 좋고, 7호선이 있어 강남 접근성 역시 좋은 지역입니다. 시청역, 여의도, 강남역, 고속터미널역과 같은 중심지에 30분 내로 도착 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 시청역: 2호선 탑승 후 역에서 역으로 24분 내 도착 가능합니다. 여의도역: 2호선

잠실엘스 vs 리센츠 30평 매매 전세 실거래가는?(ft. 잠실새내역) [내부링크]

오늘은 많은 사람들의 워너비 아파트 잠실엘스와 잠실 리센츠 30평 매매 전세를 비교해 보려고 합니다. 잠실엘스와 잠실 리센츠는 잠실새내역에 있는 대장 아파트인데요. 두 아파트 초품아 아파트라는 것이 특징입니다. 그만큼 단지 하나의 크기가 크다는 것인데요. 둘이 얼마나 비슷하고 얼마나 다를지 한번 확인해 볼까요? 잠실새내역 잠실새내역은 잠실역에서 종합운동장 방향으로 한 정거장만 가면 나오는 역입니다. 과거에는 '신천역'이라는 이름을 가지고 있었는데요. 지금은 잠실새내역으로 불리고 있습니다. 과거에는 유흥가 느낌이 나는 지역이었는데요. 최근에는 대단지가 들어서고 땅값이 올라가면서 과거보다는 훨씬 고급스러운 이미지로 변모되고 있는 것 같습니다. 위치 check! 잠실새내역 바로 앞 잠실엘스와 잠실 리센츠가 있습니다. 두 단지 모두 역에서 바로 인접해 있다고 말해도 될 만큼 역에 바로 붙어 있는 아파트입니다. 위치적으로는 바로 뒤쪽에 한강 공원을 바라보고 있고, 막힘없는 것이 특징입니다.

2024 sh전세임대주택 신청자격, 지원조건, 지원내용, 청약 접수기간 알아봐요. [내부링크]

서울주택도시공사에서 주거취약층을 대상으로 2024년도 전세임대주택 입주자 모집공고를 시작하였습니다. 필요하신 분들이 쉽게 신청하실 수 있도록 신청자격, 지원 조건, 지원내용, 청약 접수기간 등에 대해서 최대한 간단하게 정리해 보았습니다. [목차] 1. 전세임대주택 취지와 공급호수 2. 신청 자격 3. 지원 조건 4. 지원 내용 5. 청약 절차 및 접수기간 6. 마치며 1. sh전세임대주택 취지와 공급호수 전세 임대주택은 목돈 마련이 어려운 신혼부부 등을 대상으로, 많은 보증금 없이도 서울 주택도시공사를 통해 원하는 주택에 입주할 수 있도록 마련된 제도인데요. 입주 희망자가 자신이 원하는 입주 희망 주택을 정하면, ⑴서울 주택공사가 임대인과 전세 계약 체결 후, ⑵입주자에게 저렴한 임대료로 재임대 하는 방식으로 운영됩니다. 이를 통해 낮은 임대료로 질 좋은 주거환경을 임차할 수 있게 되는 것입니다. 다만 올해는 공급호수가 많지 않은 데요. 2023년도에는 3,000호를 공급한 반면,

리터니 초2 화상영어 수업 무료체험 후기(ft.아웃스쿨) [내부링크]

오늘은 리터니 초2 화상영어 수업 아웃스쿨 무료체험 후기를 이야기해 볼까 합니다. 사실 저희 가족은 작년 8월 영국에서 2년간의 생활을 끝내고 한국으로 복귀했습니다. 제게는 두 딸이 있는데요. 영국으로 가면 영어 고민이 모두 해결될 줄(?) 알았는데, 한국으로 복귀하니 자녀 영어 공부 방향 잡는 것은 똑같이 어렵더군요. 그래서 아직 영어수업 유목민인데, 이번에 무료 화상수업을 체험해 보았습니다. 화상수업 사실 저는 화상수업을 그렇게 선호하는 편은 아닌데요. 일단, 영어의 경우는 강의료도 대면보다 저렴하지 않으면서, 집중해서 듣는 것이 아이들에게는 쉽지 않았기 때문입니다. 그런데 지인이 화상영어도 좋다고 권하길래 한번 체험해 보기로 결정했습니다. 무료체험 사이트 구글에서 온라인 화상영어를 쳤는데, 아웃스쿨 사이트가 캠블리보다 위에 있길래 우연히 들어가 보게 되었습니다. 지금 보니까 sponsored라고 되어 있군. 영어라 그때는 안 보였나 봅니다. 홈페이지는 이렇습니다. 커리큘럼을 찬

월세구하기, 집 보는 법 계약금 계약서 체크할 사항 알아볼까요? [내부링크]

안녕하세요. 여러분의 재테크 멘토가 되고 싶은 올바른 재테커 입니다. 이번에는 월세구하기, 집 보는 법 계약금 계약서 체크할 사항에 대해 정리해 볼까 합니다. 사회 초년생이라면 월세를 처음 계약해 볼 텐데요. 저 역시 처음 월세 계약을 할 때는 참 떨렸던 것 같습니다. 사실 절차를 잘 몰라서 억울한 적도 있었는데요. 공인중개사가 해주는 대로만 하다가, 나중에 큰 분쟁이 생길 경우 힘들 수 있으므로 중요사항은 미리미리 꼭 체크해 두세요. [목차] 1. 집 보는 법 2. 계약금 3. 계약서 4. 마치며 1. 집 보는 법 집을 보러 갈 때 가장 중요한 것 세 가지는 일조량과 내부 상태 및 수리가 필요한 곳이 있는지입니다. 일조량 check! 일조량은 햇빛이 얼마나 집에 들어오냐를 의미하는데요. 어두컴컴한 집에 있으면, 정신적으로나 신체적으로 영향을 받을 수 있기 때문에 일조량이 얼마나 들어오는 집인지 체크하는 것이 중요합니다. 일단 남향이면 좋지만, 북향만 아니라면 호불호에 따라 선호도가

천호역 씨티극동아파트 전세 매매 얼마면 될까?(ft. 한강공원) [내부링크]

임장하기 좋은 계절이 다가오고 있습니다. 봄바람 살랑살랑 불어오면 운동화 끈 질끈 매고, 네이버 지도를 친구 삼아 정처 없이 헤매는 것 어떠신가요? 그래서 오늘은 경치 좋은 한강뷰(?)가 있는 천호역 더블 역세권 씨티극동아파트 전세 매매 분석을 한번 해보려고 합니다. 한강 공원 나들이 갈 겸 한 번같이 손품 임장해보시죠! 천호역 역세권 check! 천호역은 5호선과 8호선이 교차하는 더블역세권인데요. 거기에 한강공원까지 가지고 있는 잠재력이 풍부한 위치라고 할 수 있습니다. 소문이기는 하지만 GTX-D와 관련하여, 천호역과 강동역이 거론되는 모습도 관찰되고 있습니다. 아직 확정은 아니라는 점 유의해 주세요. 직주근접 check! 천호역은 서울 중심부에서 약간 치우쳐있다는 느낌이 들 수 있지만, 의외로 교통이 편리한 지역입니다. 왜냐면 강북과 연결된 5호선과 강남과 연결된 8호선이 교차하는 지점이기 때문입니다. 시청역: 5호선 탑승 후 1회 환승하여 역에서 역으로 33분 내 도착 가능

전세가 상승 중, 전세가율 뜻 계산 방법 그리고 부동산 시장과의 관계 [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커입니다. 요즘 전세가 상승 중이라는 뉴스가 자주 나오는데요. 또 매매가는 하락하고 있다고 합니다. 호가를 보면 호구가 될 것 같고, 전세는 점점 올라가고 있고 시장은 사람들을 혼란스럽게만 합니다. 그래서 오늘은, 여러분의 혼란을 줄여드리기 위해, 전세가율의 뜻과 계산 방법, 전세가 상승이 부동산 시장과의 관계에 대해 정리해보려 합니다. 1. 전세가율 뜻과 계산 방법 먼저 뜻과 계산방법을 설명드리겠습니다. 표면적 의미로 만 봤을 때, 전세가율은 매매가 대비 전세가가 얼마의 비율을 차지하고 있는지입니다. 예를 들어 내가 10억 인 집에 6억의 보증금을 내고 전세를 살게 되었다면, 전세가율은 60%가 됩니다. 2. 전세가율의 숨은 의미 그렇다면 왜 집주인은 10억이라는 돈을 내고 집을 사서 6억에 세를 놓는 것일까요? 그것은 부동산 가치의 두가지 측면때문입니다. 주인은 세를 놓으면서 투자가치를 소유하고, 대신 보증금을 받고 실거주 가치만을 제공하는 것입니다. 그러

함부로 말하는 사람의 참을 수 없는 존재의 가벼움 [내부링크]

인터넷에 댓글을 읽지도 쓰지도 않은지 오래되었다. 경제학을 전공한 내 입장에서 봤을 때, 경제에 대해 말도 안 되는 소리를 하면서 미래를 자기가 원하는 방향으로 만들기 위해, 갖은 욕을 써가며 애쓰는(?) 사람들을 자주 보곤 한다. 이럴 때면 난 함부로 말하는 사람의 참을 수 없는 존재의 가벼움에 대해 생각하게된다. 그들의 모습은 조금만 다른 소리를 했다가는 인신공격이 날아들어온다. 감정싸움을 싫어하는 나는 그래서 그냥 넘겨버린다. 비단 경제뿐만 아니라, 인터넷에는 모든 종류의 궁예들이 판을 친다. 함부로 말하는 사람들의 세상이다. "내 남친은요...", "내 여친은요..."라는 말이 시작되면, 글에 등장하는 인물의 유년기와 부모님까지 소환되어 하지 않은 짓(?)까지 몽땅 욕을 먹게 된다. 마치 조세호가 청첩장도 받지 않은 결혼식에 불참러가 된 것처럼 말이다. 왜 함부로 말하는 것일까? 유명한 말이 있다. 역지사지는 지능 순 나는 이 말을 참 좋아한다. 상대방을 생각하지 않고 함부로

마포 아파트 20평대(한강 삼성 쌍용황금 현대홈타운 도화현대1차) 호가 실거래가 정리해 볼까?(ft. 마포역) [내부링크]

마포는 직주근접의 가장 대표적인 지역이다. 도심지 접근성을 따질 필요도 없이 자체가 도심이다. 마포를 중심으로 봤을 때 여의도, 용산, 서울역, 종로가 둘러싸고 있다. 아마도 최근 10년 직주근접이 화제가 되면서 가장 시세 상승이 가팔랐던 지역이 아닐까 싶다. 오늘은 그래서 마포를 한번 살펴보고, 20평대 아파트가 있는 한강 삼성, 쌍용황금, 현대홈타운, 도화현대1차 아파트 4곳을 골라서 호가 및 실거래가를 빠르게 훑어보려고 한다. 마포 살펴보기 1. 최근 시세가 오르고 있다 서울을 중심으로 6개월간 시세 변동을 보면, 몇 군데가 약 상승한 것을 볼 수 있다. 지역적 호재성으로 오른 것일 수도 있고, 반등의 싹을 틔우고 있는 것일지도 모른다. 아직 섣불리 판단할 때는 아닌 것 같다. 일단, 마포가 오르고 있어 흥미가 생겼다. 출처: 부동산 지인 2. 한강뷰가 가능한 단지가 많다. 한강 하면 일반적으로 강남이나 강동을 많이 생각하는데 여기도 한강뷰가 가능한 아파트 단지가 많이 있다.

당신의 재테크 사용 설명서 [내부링크]

안녕하세요 당신의 재테크를 운영중인 올바른 재테커 입니다. 앞으로는 앞자만 따서 올재로 불러볼까 하는데, 아직은 익숙치가 않네요. ㅎㅎ 이번글은 당신의 재테크 사용 설명서입니다.^^ 당신의 재테크가 지향하는 바는? 저 올바른 재테커는 현재 파이어족이 되어 인생 2막을 그려가고 있습니다. (아직은 스케치 수준입니다. ㅎㅎ) 당연히 투자공부도 계속 하고 있는데요. 그동안 공부했던 지식들을 많은 사람들과 나누고 싶어 블로그를 개설하게 되었습니다. 세상에는 너무나도 허황되고, 부풀려진 그리고 사실과는 다른 정보가 넘쳐나고 있는데요. 당신의 재테크 채널을 통해 많은 분들이 올바른 재테크 지식을 습득하고 마침내 경제적 자유를 이룰 수 있도록 가이드가 되고 싶습니다. 당신의 재테크 사용 설명서 저의 블로그에는 많은 개별 부동산, 개별 주식 관련글이 있고, 앞으로도 계속 쓰여질 예정이지만, 가장 중요한 것은 재테크 기본에 대한 지식입니다. 저는 최소한의 재테크 공부 만으로도 경제적 자유를 얻을 수

GLD ETF: 가장 쉬운 금투자 방법 (ft. SPY와 수익률 비교) [내부링크]

GLD ETF로 쉽게 금투자하는 방법에 대해 이야기하고, SPY와 수익률 비교도 해보려고 합니다. 기본 정보 1. GLD ETF 뜻? SPDR Gold Shares로 런던 금고에 보관된 금괴를 사용하여 금 현물 시세를 추적하는 ETF입니다. 런던 LBMA는 금 시세의 국제 표준이라 할 수 있습니다. 키움증권에서 매수할 수 있습니다. (다른 증권사는 확인 필요) 2. GLD ETF의 특징 금투자에 있어 거래비용이 크고, 보관이 힘든 것이 단점인데요. 이 부분을 GLD 투자로 개선 시킬 수 있습니다. ETF이기 때문에 거래 비용이 낮습니다. 거래를 하고 싶을 때 손쉽게 매수, 매도가 가능합니다. (높은 유동성) 실물을 보유하지 않아, 보관 및 안전 문제에 대한 걱정이 없습니다. 베타 계수가 0.14로 시장(베타=1) 대비 매우 안정적으로 움직입니다. 3. 기본 정보 GLD SPY 발행사 (Issuer) State Street Global Advisors State Street Globa

DIA ETF 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

DIA ETF 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. DIA ETF 뜻? SPDR Dow Jones Industrial Average ETF로, 월스트리트 저널 편집자들이 선정한 다우존스 산업평균 지수를 기반으로 합니다. 2. DIA의 특징 기업 수 30여 개 정도 대부분 전통적인 대형주, 성숙기 산업 위주 주가 기준으로 포트 비중이 결정 즉, 주당 시세를 기준으로 비중 구성됨(= 가격 가중) 베타계수는 0.85로 시장보다 둔감 3. 기본 정보 DIA SPY 발행사 (Issuer) State Street Global Advisors State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 1998/01 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.16% 0.09% 자산 관리 규모(AUM) $32.22B $530.70B 추종지수 (Benchmark) DJ Industrial Average S&P 500 구성종목 1.

1억모으기: 내 월급으로 얼마나 걸릴까? [내부링크]

오늘은 적금/예금을 통해 1억모으기, 내 월급으로 얼마나 시간이 걸릴까에 대해 이야기 보려고 합니다. 지난번 글에서 1억모으기 해봐야 하는 이유와 소비 기준에 대해 설명드렸는데요. 안 읽으신 분이 있다면, 먼저 읽고 오시면 좋습니다. 1억모으기: 저축률을 왜 30% 이상 높여야 할까? 1. 얼마나 오래 모을 수 있을까? 지금 직장에 다니고 있다면, 얼마나 회사에 다니게 될까요? 통계청 조사에 따르면 27세부터 34년간 수입이 지출을 넘어서기 시작하지만, 61세부터는 다시 마이너스 수입이 시작된다고 합니다. 불과 30여 년 남짓 시간이 있는 것입니다. 동아일보 2. 소득의 30%이상 모아야 하는 이유 위에서 살펴봤듯 돈을 모을 여유를 가질 수 있는 기간은 우리의 100년의 인생 중 단, 30여 년 정도입니다. 물론 약간의 노후 수입은 있겠지만, 대부분은 34년 동안 모은 재산을 가지고, 은퇴 후 50년을 살아가야 합니다. 그렇기 때문에 최소한 월급의 30~40%는 "미래를 위해 따로

해외주식 XLK ETF 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

해외주식 XLK ETF 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. XLK ETF 뜻? Technology Select Sector SPDR Fund로, S&P 500 기술 섹터 지수를 추종하는 ETF입니다. 즉, S&P 500안에 속한 기업 중 기술 섹터 부분만 골라 포트를 구성합니다. 2. XLK ETF의 특징 S&P 500 기술주 70여 개 만을 포함 기술 대형주를 추종하여 성장성에 포커스 시총 비중으로 포트를 구성 매우 낮은 수수료 (0.09%) 베타계수 1.22로 주가 변동성이 SPY 보다 큼 3. 기본 정보 XLK SPY 발행사 (Issuer) State Street Global Advisors State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 1998/12 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.09% 0.09% 자산 관리 규모(AUM) $1.34B $530.70B 추종지수 (Benchmark)

연령별 평균 연봉과 중위소득(20대 30대 40대 50대) [내부링크]

오늘은 20대 30대 40대 50대 대한민국 연령별 평균연봉과 중위소득에 대해 알아보려 합니다. 이번에 통계청에서 2022년도 기준 자료를 공개했는데요. 앞으로 1억모으기를 할 때 어떻게 지출과 저축을 관리할지에 대한 인사이트를 얻을 수 있을 것 같습니다. 1억모으기 해봐야 하는 이유 1억모으기 내 월급으로 얼마나 걸릴까? 평균소득과 중위소득이란? 연봉에 관련된 통계자료를 보면 "평균소득"이 있고, 덧붙여 "중위소득"이 있어 헷갈리는 분이 있으실 것 같은데요. 우선 각 개념에 대해 설명드리겠습니다. 정의는 아래와 같습니다. 조금 더 상세히 설명드리기 위해 세상에 아래와 같은 7명만 존재한다고 해보겠습니다. 아래 표를 보면 대부분 250만원 안되는 수입을 올고 있지만, 유독 1명이 전체합의 절반에 가까운 1,000만원을 벌고 있습니다. A B C D E F G 월급(만원) 100 140 150 160 250 400 1000 이때 평균을 구해보면, 314만원이 됩니다. 이 숫자를 보고

1억모으기 20대 평균연봉으로 얼마나 걸릴까(3년 4년 5년 6년 7년) [내부링크]

오늘은 20대 평균연봉 기준으로 3년, 4년, 5년, 6년, 7년 안에 1억모으기 필요한 월지출/저축을 알아보겠습니다. 20대 평균 연봉 2024년 통계청 발표에 따르면 20대 평균소득은 20~24세: 191만원 25~29세 : 287만원 이라고 합니다. 연령별 평균 연봉과 중위소득 20대는 사회 초년생으로 월급을 받는다는 것이 한창 신기할 때인데요. 제가 신입이었던 시절을 생각하면, 아르바이트로 몇십만원 겨우 벌던 저에게 갑자기 몇백만원이 통장에 꽂혔을 때의 기쁨은 지금도 잊혀지지 않는 것 같습니다. 20대 돈 관리를 잘 모르는 채로, 갑자기 목돈(?)이 통장에 꽂히게 되면, 취업의 기쁨에 이것저것 비싼 물건도 지르게 되는데요. 그러다 보면, 몸을 갈아서 일하고도 통장이 아닌 텅장이 되는 것을 보면서 내가 왜 이렇게 일해야 하나 현타(?)가 올지도 모릅니다. 그래서 사회 초년생일수록 첫 단추를 꼭 잘 끼워야 합니다. 1억모으기 해봐야 하는 이유 지출은 얼마나 해야 할까? 20대 기

실버타운 삼성노블카운티 간단소개 필요자산은? [내부링크]

지난번에 럭셔리 실버타운을 살펴본 후 관련 주제에 관심이 생겨 이곳저곳을 살펴보고 있는데요. 오늘은 실버타운 삼성노블카운티를 간단하게 소개해 보고, 4% 법칙에 따라 필요자산을 계산해 보려 합니다. 실버타운 더클래식500 4%법칙 알아보기 삼성노블카운티 소개 1. 삼성노블카운티 삼성노블카운티는 삼성생명에서 운영하는 시니어 타운입니다. 특징적인 것은 ①건강할 때부터 입주하여, ②간호가 요구되는 경우, ③집중치료가 요구되는 경우까지 노후생활의 전과정이 가능하도록 공간이 설계되어 있다는 점입니다. 일반세대: 건강한 시니어 프리미엄세대: 간호, 간병 추가 요양센터: 전문적인 손길, 집중치료 2. 위치 주소: 경기 용인시 기흥구 덕영대로 1751 3. 제공되는 서비스 제공되는 서비스는 일반 실버타운과 비슷합니다. 1) 메디컬 서비스 2) 컬처 & 커뮤니티 서비스 4. 주거공간 주거공간은 크기에서 차이가 있을 뿐 침실, 거실, 화장실, 주방이 한 개로 비슷한 구조입니다. 공식 홍보영상을 첨

스타벅스 주식 살 때일까?(실적, 배당, PER 분석) [내부링크]

오늘은 어닝쇼크로 주가가 급락한 스타벅스의 실적, 배당, PER 을 간단히 분석하고, 매수하기 적절한 시점인지 생각해 보려고 합니다. 스타벅스 실적과 주가 1. 2024년 1분기 실적 2024년 1분기 주당순이익(EPS)은 0.68로 예측치 0.8보다 하회하였고, 매출 역시 8.6B으로 9.13B이었던 예측치 대비 하회하였습니다. 주요 시장인 미국(-3%)과 중국(-11%)에서 매출 감소가 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 그동안의 실적을 전반적으로 볼 때 이번처럼 2분기 연속 주당순이익과 매출이 모두 예측치를 하회하는 경우는 드물었던 것 같습니다. 특히, 이번 2024년 1분기 주당순이익은 2018년 수준이라고 할 수 있을 만큼 낮은 수치입니다. 출처: investing.com 2. 스타벅스 주가 언론에서는 기다렸다는 듯이 악재를 쏟아내고 있고, 주가 역시 실적 발표 후, 2022년 최저점 수준까지 하락하였습니다. 현재 낙폭은 조금씩 줄어들고 있지만, 2차 추가 폭락이 있을지 여기에

재테크책: 엄마의 10억을 읽고 [내부링크]

오늘은 재테크책 엄마의 10억을 읽고 느낀 점을 간략하게 정리해 보겠습니다. 엄마의 10억 저자 이지영 출판 알에이치코리아 발매 2023.08.11. 엄마의 10억: 읽게 된 계기 예전에는 자주 서점에 가서 서서 재테크책을 읽곤 했었는데요. 학생일 때도, 회사를 다닐 때도 항상 걸어서 5분 거리에 대형서점이 있어서, 자주 시간을 보내며 이것저것 많은 책을 읽었던 것 같습니다. 학생 때는 공부 방법에 관한 책을 많이 읽었고, 돈을 벌기 시작하면서는 재테크책을 위주로 읽었습니다. 둘 다 저에게 참 많은 도움이 되었던 것 같습니다. 그러다가 아이를 낳고, 바빠지면서 책을 소홀히 읽게 되었는데요. 그러다 최근에 초2 딸아이가 학교에서 독서량을 채우면 주는 상을 받아야 한다고 도서관을 가자고 해서 오랜만에 도서관에 가게 되었습니다. 여러 도서를 보다가 솔솔 읽히길래 선택한 책이 바로 "엄마의 10억"이었습니다. 엄마의 10억은 마인드에 대한 도서 가벼운 내용의 도서였고, 재테크를 왜 해야 하

럭셔리 실버타운 더 클래식500에 대해 알아봅시다. [내부링크]

럭셔리한 은퇴생활은 어떤 것인지 궁금증이 생겨, 실버타운 더 클래식500에 대해 알아보려고 합니다. 1. 더 클래식500 몇 년 전에 유튜브에서 실버타운 입주자분들을 인터뷰하는 것을 본 적이 있었는데요. 그때는 영상 속 노인분들이 사는 삶이 좋아 보여서, 나도 저렇게 늙고 싶다는 생각을 했었습니다. 요즘 은퇴에 대해 이것저것 보다 보니, 그때 생각이 나더라고요. 알아보니 영상 속 실버타운은 럭셔리 실버타운 중 하나인 더 클래식500이었습니다. 헤럴드스토리 없는 게 없는 초호화 실버타운, 실제 생활비는? | 더클래식500 | 해라클래스 naver.me 2. 위치 주소: 서울특별시 광진구 능동로 90 더 클래식500 은 건대입구역 바로 옆에 위치해 있습니다. 실버타운 하면 한적한 곳에 있을 것 같았는데, 의외로 엄청 번화가의 중심에 위치해 있습니다. 통유리로 이루어진 건물로 주상복합 느낌이 납니다. 홈페이지에 따르면, 세계적으로 유명한 건축회사에서 설계했다고 합니다. 얼마 전 그 건물의

실버타운 더 클래식500 입주 절차와 필요 자산은? [내부링크]

지난번 글에서 더 클래식500에 대해 소개 드렸었는데요. 실버타운 더 클래식500 소개 보려면 클릭 오늘은 입주절차를 알아보고, 4%법칙을 이용해 필요 자산을 대략적으로 계산해 보려고 합니다. 럭셔리 실버타운인 만큼 요구되는 자산이 엄청 클 것으로 예상되는데요. 단순한 궁금증으로 살펴보는 것이니 호기심 차원에서 읽어주시기를 부탁드립니다.^^ 입주자격과 절차 1. 입주자격 더 클래식500은 60세 이상이면 신청 가능합니다. 하지만 듣기로는, 초창기 멤버들의 계속 거주로 평균연령이 상승하여, 내부적으로 75세 이상은 받지 않는다고 합니다. 방문 후 청약하고, 청약금 3천만원 납입 후 입주 대기 신청을 하는데요. 인기가 많아서 대기를 해야 합니다. 2. 입주절차 방문 & 계약 등 일반 임대차와 다를 바 없지만, 건강평가를 해야 한다는 점이 차이가 납니다. 더 클래식500 상세 비용 1. 보증금과 이용료 더 클래식500에 입소하는 것은 계약기간 3년짜리 반전세와 비슷합니다. 즉, 인원과 관

해외주식 IWM ETF 주가 수익률 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

해외주식 IWM ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. IWM ETF 뜻? iShares Russell 2000 ETF로, 미국 소형주를 대상으로 하는 패시브 ETF입니다. 시가총액을 기준으로 비중이 조정되고, Russell 2000 지수에 연동되어 있습니다. 2. IWM의 특징 성장 가능성이 높은 기업에 투자 신기술이나 새로운 시장에 대한 빠른 대응력 2000개의 소형주가 분산되어 Beta값이 1.01로 낮음 (SPY=1) 3. 기본 정보 IWM SPY 발행사 (Issuer) BlackRock, Inc. State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 2000/05 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.19% 0.09% 자산 관리 규모(AUM) $58.48B $530.70B 추종지수 (Benchmark) Russell 2000 S&P 500 구성종목 1. 주요 기업 약 2000개 소형주

해외주식 BOTZ ETF 구성종목 주가 수익률 분석 [내부링크]

해외주식 BOTZ ETF 구성종목 주가 수익률 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. BOTZ ETF 뜻? Global X Robotics & Artificial Intelligence ETF로, 세계 로봇과 인공지능(AI)기술주에 투자하는 패시브 ETF입니다. 로봇공학, 자동화, 인공지능 등과 관련된 기업에 주로 투자하고, 총 기업은 45개 내외로 구성됩니다. 24년 1분기 구글, 마이크로소프트의 실적발표를 보면 AI 수요는 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 2. BOTZ의 특징 인공지능 및 로봇 기술의 수요는 점점 증가하고 있음 로봇과 인공지능 기술은 다양한 산업에 적용 (높은 잠재력) 글로벌 전체 기업을 대상으로 포트폴리오 구성함 수수료가 높은 편(0.68%) 변동성이 높은 편 (Beta=1.5) 3. 기본 정보 BOTZ SPY 발행사 (Issuer) Mirae Asset Global Investments State Street Global Advisors 발행일 (Incep

해외주식 SOXX ETF 구성종목 주가 수익률 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

해외주식 SOXX ETF 구성종목 주가 수익률 분석 시작합니다. 기본 정보 1. SOXX ETF는? iShares Semiconductor ETF로 미국 상장 반도체 기업으로 구성된 ETF입니다. 반도체는 "산업의 쌀"이라고 불립니다. 개인적으로 SOXX의 성장 가능성은 아직도 높다고 생각됩니다. 다만, 4월은 실적시즌으로 엔비디아의 실적을 생각하면서 투자 시기를 조정해야 할 것으로 보입니다. 2. SOXX의 특징 인공지능, 자율주행차, 사물인터넷 등 신산업에 반도체는 핵심 소재임 최근 미국은 자국 반도체를 보호하고, 많은 투자를 하고 있음 수수료 보통 수준임 (0.35%) 시장 대비 변동성 큰 편 (Beta = 1.63) 3. 기본 정보 SOXX SPY 발행사 (Issuer) BlackRock, Inc. State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 2001/07 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.35% 0.09% 자산

자녀 증여 후, QQQ 3년 반 보유 후기 [내부링크]

자녀 증여 후 QQQ 3년 반 보유 후기에 대해 글을 써보려고 합니다. 지난번 파이어족 체크리스트 중 하나인 "10. 자녀의 학업 등을 위해 모아놓는 자금이 있는지?" 의 연장선상에 있는 글이라고 할 수 있습니다. 성공적인 파이어를 하기 위해서는 자녀를 어떻게 키워야 할지도 미리 정해 두어야 하기 때문입니다. 자녀 증여 어떻게 해야 할까? 기본 내용 1. 증여세란? 증여세란 재산을 받은 경우에, 그 재산을 받는 사람이 부담하는 세금을 말합니다. 2. 납부 대상 "사회통념상 인정되는 생활비, 교육비 등"은 제외됩니다. 즉, 사용된 식비나, 용돈, 학원비 등은 포함되지 않는 거죠. 3. 합산 기간 및 공제 한도 증여세는 10년을 기준으로 계산됩니다. 비과세 되는 공제 한도액은 아래와 같습니다. 자녀만 본다면, 미성년은 2천만원, 성년은 5천만원 입니다. 4. 세율 가장 유리한 증여 방법은? 위 설명드린 내용을 종합하여 보면, 가장 효율적인 방법은 아래와 같습니다. 1. 미성년 자녀 태어

해외주식 VOO ETF 구성종목 주가 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

해외주식 VOO ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. VOO ETF 뜻? Vanguard S&P 500 ETF로, 미국의 대형 기업을 대표하는 S&P 500 지수를 추종합니다. 아래 표와 같이 가치주와 성장주를 섞어서 포트폴리오를 구성하는 것을 지향합니다. 대부분 대형주로 구성되어 있습니다. 출처: Vanguard 2. VOO의 특징 기본적으로 S&P500을 추종하기 때문에, VOO와 SPY는 비슷한 특성을 가집니다. SPY ETF를 모른다면 클릭 미국의 대형주 500여 개 기업 성장기와 안정기 기업을 조화롭게 혼합하는 것이 특징 (S&P500) 수수료가 매우 저렴함 (0.03%) 베타계수가 1로 시장 수준의 민감성 3. 기본 정보 VOO SPY 발행사 (Issuer) Vanguard State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 2010/09 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.0

1억 모으기 해봐야 하는 이유, 최소한 지켜야 하는 소비기준은? [내부링크]

오늘은 1억 모으기 해봐야 하는 이유와 최소한 지켜야 하는 소비기준에 대해 이야기해보려고 합니다. 머니트레이너 김경필님이 출연한 유튜브를 일부 참고하여 글을 썼다는 점을 미리 밝힙니다. 왜 1억을 모아야 할까? 1억 모으기를 한다는 것은 다음과 같은 의미가 있습니다. 1. 자존감 상승 무엇을 이뤄본 경험은 자존감을 높여줍니다. 1억 모으기를 성공하는 것은 성공의 짜릿함을 맛보게 되는 것 이고, 성공의 기억은 다음 목표에 대한 강력한 에너지원이 됩니다. 2. 연봉 상승 1억 모으기를 성공해서 예금을 들면, 일 년에 오백만원의 자본 소득이 생깁니다. 연봉 오백만원을 높이기 위해 이직한다는 것을 생각하면, 1억을 모은다는 것은 연봉을 높여 이직하는 것과 동일한 효과 를 얻을 수 있습니다. 3. 세상을 보는 관점이 달라짐 1억 모으기를 성공하면, 기존에는 목돈이 없어서 할 수 없었던 일들을 해볼까? 하고 생각하게 만들어줍니다. 실제 하는 것이 중요한 것이 아니라 맘만 먹으면 할 수 있다 가

오남 쌍용스윗닷홈 아파트 입지 전세 매매 실거래가 간단 정리 [내부링크]

오남 쌍용스윗닷홈 아파트 입지 분석 및 전세 매매 실거래가 확인해 보겠습니다. 오남 쌍용스윗닷홈 아파트 입지분석 1. 위치 위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리 620, 623 지하철 4호선을 따라 창동 노원을 지나면 종점 부근에 오남역이 있습니다. 아직 개통한지 몇 년 되지 않은 신규 역입니다. 오남역에서 지하철 4호선을 타면 사당까지 1시간 정도 소요됩니다. 오남역에서 버스로 12분 정도 위치에 오남 쌍용스윗닷홈 아파트가 있습니다. 도보로도 18분 정도 걸리지만, 도보보다는 버스를 이용하는 것이 편리해 보입니다. 2. 단지 정보 오남 쌍용스윗닷홈 아파트는 1단지와 2단지로 이루어져 있지만, 준공연도나 시세는 비슷합니다. 다만 1단지는 30평대만 있고, 2단지는 20평대와 30평대가 있습니다. 두 단지를 합하면 900세대 정도 되고, 1단지 6개동 2단지 8개 동이 있습니다. 두 단지 모두 2005년 8 월에 사용승인이 되어 이제 20년 차에 접어들었습니다. 용적률은 1단지 165

임대소득 패시브인컴 만들기 장점 단점 생각해 보자 [내부링크]

파이어족이 되기 위해서는 다양한 패시브인컴을 만드는 것이 도움이 되는데요. 그런 의미에서 앞으로 다양한 소득원을 생각해 보려 합니다. 오늘은 아파트 임대소득으로 패시브인컴 만들기와 그 장점과 단점에 대해 먼저 이야기해 보겠습니다. 임대소득 패시브인컴 만들기 현재 부동산은 하락 혹은 보합 중에 있는데요. 장기 상승에 대한 믿음이 확고하다면, 임대용 소형 부동산을 모아가는 것은 패시브인컴을 만들기에 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 매매가나 전세가와는 다르게, 임대료는 시세 변화가 크지 않아 안정적인 수입을 유지시켜 줄 수 있기 때문입니다. 부동산 매수 시 유의점 렌트용 부동산은 교통과 역세권 여부가 중요합니다. 수리 등 비용이 나갈 수 있으므로 주택의 상태를 꼼꼼히 확인 후 매수해야 합니다. 전세수요 많은 지역인지, 월세 수요 많은 지역인지 판단해야 합니다. 실거래 등을 살펴 렌트 거래가 활발한지 확인하면 좋습니다. 임대소득 패시브인컴 계산 작전역 미도 아파트를 예로 들어 설명드리겠습니

파이어족 필수 지식: 4%법칙(ft. 얼마면 은퇴 가능할까?) [내부링크]

파이어족의 핵심 이론 중 하나인 4%법칙에 대해 간단 정리해 보겠습니다. 4%법칙이란? 4%법칙은 주식과 채권 같은 다양한 자산의 과거 데이터에 기반한 연구결과입니다. 파이어족에게는 은퇴 시점을 결정하기 위해 꼭 필요한 이론이라 할 수 있습니다. 1. 정의 4%룰이란 은퇴시점 자산의 4%가 자신의 연지출보다 크면, 30년간은 자금이 고갈되지 않아 자본이득을 통한 지출 유지가 가능하다는 이론입니다. 매년 인플레이션만큼 생활비를 늘리는 것까지 고려한 것입니다. 거주용 주택은 별도입니다. 2. 최소 자금 계산 정의를 수식으로 표현하면, 아래와 같습니다. 은퇴시점의 자산 * 4% ≥ 본인의 연지출 ⇒ 은퇴시점의 자산 ≥ 본인의 연지출 *25배 즉, 자산이 연지출의 25배가 되면 은퇴가 가능하다. 는 결론을 얻을 수 있습니다. 3. 4%법칙 예시 예를 들어, 월지출 500만원 (연 6000만원)인 사람은 0.6억 *25배 = 15억 15억이 최소 자금이 됩니다. 2022년 기준 통계청 가계금

파이어족 준비: 예상 은퇴시기 계산과 지출통제 [내부링크]

지난번 글에서는 파이어족 준비를 위해 은퇴에 필요한 최소 자금을 생각해 보았는데요. 오늘은 그 목표 자금을 기준으로 나의 예상 은퇴시기 계산과 지출통제에 대해 이야기해 보려고 합니다. 나의 예상 은퇴시기 계산하려면? 이 내용은 '파이어족이 온다'에 나오는 내용에서 착안했지만 계산 결과는 많이 다릅니다. 제가 만든 파일은 입력칸에 본인이 설정한 복리수익률로 저축액을 연복리로 합산하여 계산한 결과입니다. 은퇴시기는 4% 법칙을 따랐습니다. 아래와 같이 파일을 하나 첨부했는데요. 첨부파일 은퇴 자금 계획.xlsx 파일 다운로드 파일을 열면 아래와 같이 '입력칸'이라는 부분이 나옵니다. (시트 보호되어 있습니다. 입력칸만 입력 가능합니다.) 저축, 투자를 통해 만들 수 있는 실현 가능성 있는 수익률을 입력하고, 현재 나이와 월지출, 소득금액을 입력합니다. 그리고 순자산이 있다면 현재 순자산도 넣어주세요. (단, 거주용 자산은 제외합니다.) 그렇게 하면, 나의 예상 은퇴시기가 계산됩니다. 예

SPY ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 [내부링크]

SPY ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. SPY ETF 뜻? SPY는 S&P 500 지수를 추적하는 ETF입니다. S&P 500은 500개 미국 대기업을 포함하고 있어, 미국 시장을 대표하는 3대 지수 중 하나입니다. 어떤 기업이 S&P 500에 편입되는 것만으로도 주식이 상승할 정도로, S&P 500은 미국의 주식시장에서 인정받는 지수입니다. 2. SPY의 장점 SPY의 장점은 아래와 같습니다. 500개 회사에 투자하여 위험을 분산 미국 주식 시장의 평균 상승률을 얻을 수 있어, 안정적인 투자 이익을 기대 저렴한 수수료 거래량이 많고, 유동성이 높아 매수 매도가 언제든 가능 3. 기본 정보 발행사는 State Street Global Advisors로 1993년부터 30년 이상 유지되고 있습니다. 수수료는 0.09%로 낮은 편입니다. 발행사(Issuer) State Street Global Advisors 발행일(Inception Dat

VTI ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

VTI ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. VTI ETF 뜻? VTI는 Vanguard Total Stock Market ETF로, S&P 토탈 마켓 지수에 연동되어 있어 미국 주식 시장 전반의 움직임을 반영합니다. 미국 대형주, 중형주, 소형주까지 다양한 기업을 포함하고 싶다면 추천할 만한 ETF입니다. 2. VTI의 장점 3천여 개 기업을 포함하여 포트폴리오 다양화 효과 수수료가 매우 낮음(0.03%) 거래금액이 커 유동성이 좋음 배당이 SPY 보다 다소 높음 3. 기본 정보 VTI SPY 발행사 (Issuer) Vanguard State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 2001/05 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.03% 0.09% 자산 관리 규모(AUM) $372.78B $530.70B 추종지수 (Benchmark) CRSP US Total Market S&P 500

은퇴 후 50년 계획: 경제적 준비 (ft. 생활비와 자산 얼마나 필요할까?) [내부링크]

은퇴 후 50년 계획에 대해 경제적 준비를 중심으로 글을 써보려고 합니다. 이와 함께 생활비와 자산 얼마나 필요할까에 대해서도 생각해 보겠습니다. 1. 은퇴 후 50년: 준비해야 하는 이유 직장 상사와 싸우고 사표를 집어던지고 나왔던, 갑작스러운 퇴직 권고를 받게 되건, 투자에 성공해 결정하건, 우리는 언젠가 은퇴를 하게 됩니다. 그렇기 때문에 은퇴준비는 이르면 이를 수록 좋습니다. 한국노동연구원(KLI) 노동정책연구에 의하면, 자발적 퇴직의 경우 경제적, 심리적으로 만족도가 더 높게 나타났다고 합니다. 즉, 준비된 퇴직은 퇴직 후 삶에도 긍정적인 영향을 주게 됩니다. 파이어족을 위한 체크리스트 20문항 2. 우리의 현실 40대 ~ 50대 직장인이라면 시간이 갈수록 막연한 불안감이 생깁니다. 하지만, 바쁘게 하루하루를 살다 보면, 언제 겪을지 모르는 불안감보다는 현실 문제를 해결하는 데 급급하며 살게 됩니다. 은퇴 후 50년 준비 의식 조사 2023 KB골든라이프 보고서 설문결과 노

해외주식 VIG ETF 주가 수익률 배당 수수료 분석(ft. SPY와 비교) [내부링크]

VIG ETF 뜻 구성종목 주가 수익률 배당 수수료 분석 시작합니다. 기본 정보 1. VIG ETF 뜻? Vanguard Dividend Appreciation ETF로 배당이 지속적으로 증가하는 중, 대형주로 구성된 패시브 ETF입니다. 2. 장점 안정적인 배당 수익을 얻을 수 있음 중, 대형주 중심의 포트폴리오 수수료가 낮은 편 (0.06%) 베타값은 0.85로 시장보다 덜 민감하게 움직임(SPY=1) 3. 기본 정보 VIG SPY 발행사 (Issuer) Vanguard State Street Global Advisors 발행일 (Inception Date) 2006/04 1993/01 수수료 (Expense Ratio) 0.06% 0.09% 자산 관리 규모(AUM) $74.90B $530.70B 추종지수 (Benchmark) S&P U.S. Dividend Growers Index S&P 500 구성종목 1. 주요 기업 주요 기업은 마이크로소프트, 애플, 엑슨모빌, 존슨 앤 존

적금의 실질이율 계산해 보자!(ft. QQQ 수익률 비교) [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 요즘 저는 아이들에게 돈을 모으는 법을 알려주기 위해, 여러 저축상품을 알아보고 있는데요. 그래서 오늘은 적금의 실질이율을 제대로 계산하는 법에 대해 한번 이야기해 볼까 합니다. 적금이란? (vs 정기예금) 적금은 ① 일정 금액을 ② 정해진 기간 동안 ③ 정기적으로 저축하여 만기에 목돈과 적은 금액의 이자를 받는 저축입니다. 이에 반해, 정기예금은 ① 목돈을 ②일정 기간 예치하여 목돈은 유지하면서, 적정한 이자를 받는 저축입니다. 둘은 비슷해 보이지만, 사실, 이용하는 목적이 다른 상품입니다. 적금은 적은 이자수익이 있기는 하지만, 주된 목적은 목돈을 마련하는 것입니다. 정기예금은 목돈을 굴려 이자수익을 얻는 것을 주된 목적으로 합니다. 실질이율 계산하기 위에서 적금은 적은 금액의 이자를 얻는다 고 했는데요. 아마 의아하신 분도 있을 것 같습니다. 왜냐하면, 시중에 나와있는 상품을 보면, 둘은 이율이 비슷하기 때문입니다. 하지만, 명목상 이율은

통장쪼개기 제대로 해보자(ft. 나의 현재) [내부링크]

안녕하세요 올바른 재테커입니다. 지난번에 적금은 목돈을 만들 때 이용하기 좋은 상품이라는 설명을 드렸었는데요. 적금의 실질이율 계산해 보자! 사회 초년생이라면, 통장쪼개기를 하면서 적금을 이용해 목돈을 마련하면 좋습니다. 그래서 오늘은 통장쪼개기에 대해 설명드리겠습니다. 통장쪼개기 통장쪼개기란? 월급에서 사용하고 남는 돈을 저축하는 일반 방식을 뒤집어, 저축금액 선 제외 후 남은 돈을 생활비에 사용하는 재테크 기법입니다. 기대할 수 있는 결과 저축 금액을 우선해서 급여계좌에서 사라지게 함으로써, 급여일에 돈이 많아 보이는(?) 착시효과를 없애줍니다. (웃픕니다요.... ㅠㅠ) 이를 통해 과소비를 줄일 수 있습니다. 사용할 생활비 목표가 명확해져, 즉흥적, 무계획적 지출이 통제됩니다. 체크카드를 사용한다면 지출 확인이 바로 되어 더욱 좋습니다. 대신, 갑작스러운 지출은 비상금 계좌로 커버합니다. 모을 돈을 먼저 떼는 것만으로 특별한 노력 없이도 시간이 지나 자연스럽게 목돈이 마련됩니다

나스닥 PER 상승 중, 뜻과 그 의미 향후 나스닥 시나리오 [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 최근 나스닥 PER 상승 중이라는 뉴스가 있었는데요. 오늘은 PER 뜻과 그 의미를 알아보고, 향후 시나리오에 대해 생각해보려고 합니다. PER이란? 미국 주식시장은 실적을 중심으로 움직이는 경우가 많은 데요. 그래서 기업의 PER이 중요한 기준으로 자주 이용되곤 합니다. PER(Price-to-Earnings Ratio) P/E ratio 혹은 "주가수익비율"이라고도 하는데, 기업의 순이익 대비 주식이 얼마에 거래되고 있는지 나타내는 지수입니다. 주가수익비율 = 1주의 주가/1주당 순이익(EPS) = 시가총액 / 기업 총 순이익 예를 들어 1주당 순이익이 만원인 기업이 1주가 시장에서 5만원에 거래되고 있으면, 그 값은 5입니다. (50,000/10,000=5) PER의 의미? 적정한 주가를 알기는 어렵기 때문에, 대신 명확하게 알 수 있는 순이익을 기준으로 하여 평가하는 것입니다. PER이 높다는 것은 주식이 주식시장에서 비싸게 팔린다는 것을

홍콩 ELS 사태: 6대 은행 자율배상수락, 예상 배상액은? [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 홍콩 ELS 사태에 대해 6대 은행이 자율 배상을 수락했다는 소식입니다. 이제는 배상액 조율이 화두인데요. 예상 배상액은 얼마나 될지 내용 정리해 보려 합니다. 홍콩 ELS 사태란? ELS란? 주식연계증권이라고 하는데요. 주식, 채권과 같은 위험자산에 옵션 등을 섞어 외부 환경 변화에 따라 구간별로 정해진 수익이 나도록 설계된 금융상품입니다. 대부분 예금 이자보다는 높은 수익을 얻지만, 문제는 낙인 구간(Knock-In Barrier)인데요. 낙인 구간에서는 주가가 일정 수준 아래로 떨어지면, 투자자는 큰 손실을 입게 됩니다. 추가적 내용은 지난번에 쓴 글을 참고해 주세요. ELS에 대해 알아보자 그런데, 은행에서는 왜 이 상품을 파는 것일까요? 그 이유는 일반적으로는 수익이, 낮은 가능성의 상황에서만 손실이 발생하기 때문입니다. 그런 이유로 상승장을 지나면서 하락에 무감해지면 이것을 안전한 상품이라고 생각하게 되고, 예금 금리보다 높은 수익을 주

파이어족 뜻과 종류에 대해 알아보자(나에게 맞는 파이어는?) [내부링크]

안녕하세요 올바른 재테커 입니다. 오늘은 파이어족의 뜻과 종류에 대해 이야기하고, 나에게 맞는 파이어를 생각해 보는 시간을 가지려고 합니다. 파이어족이란? 파이어족의 뜻 Financial Independence + Retire Early (자산 형성 + 이른 은퇴)를 합친 말입니다. 일을 할 수 있는 나이지만, 축적된 자산을 바탕으로 자신의 삶을 풍부하게 즐기기 위해 이른 은퇴를 선택하는 것을 뜻합니다. 파이어족이 된다는 것은? 생계를 위해, 하고 싶지 않은 일을 해야 하는 삶 에서 벗어나는 것이, 첫 번째입니다. 그러므로 파이어족에게는 노동 여부가 아니라 노동의 질이 중요합니다. 이른 은퇴 가 두 번째입니다. 퇴직 시기를 10~20년 앞당겨, 50세 전 퇴직을 추구합니다. 우리나라의 현실은 어떨까요? 현재 우리나라는 50세 이상 재취업자의 70% 이상이 경제적인 문제로 재취업을 하고 있는데요. 50세 이후 경제적인 문제로 취업전선에 뛰어드는 일을 줄이기 위해서라도 은퇴준비는 필수입

파이어족의 장점과 단점 체크리스트 20문항 [내부링크]

안녕하세요 올바른 재테커 입니다. 지난 글에서 파이어족의 뜻과 종류 그리고 나에게 맞는 유형을 생각해 보았는데요. 관련글 보러가기 오늘은 파이어족의 장점과 단점을 생각해 보고 시행착오를 최소화할 수 있는 체크리스트 20문항을 살펴보려고 합니다. 파이어족의 장점과 단점 자산 형성 후 이른 은퇴가 왜 필요한 것일까요? 아래 장점을 보면 그 이유를 알 수 있습니다. 파이어족의 장점 자유로운 삶을 얻을 수 있습니다. 생계를 위해 일을 했던 것에서 벗어나, 나의 에너지를 가족, 혹은 나 자신 아니면 미뤄왔던 꿈을 실현시키기 위해 사용할 수 있습니다. 원하는 일, 원하는 곳, 원하는 방식으로 시간을 보낼 수 있습니다. 나에게 스트레스를 주는 환경을 취사선택할 수 있어 내적 안정감을 얻을 수 있습니다. 더 많은 시간이 생기므로 가족, 취미, 여행 또는 자기 계발에 투자할 수 있습니다. 하지만 자산 축적 후 이른 은퇴가 장점만 있는 것은 아닙니다. 단점을 알아야 그에 대한 대비도 가능해집니다. 파

광명중앙하이츠1차 아파트 입지 전세 매매 실거래가(ft.1억 갭투자) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 1억 초반 갭투자가 가능한, 광명중앙하이츠1차 아파트 입지 분석 전세 매매 실거래가를 살펴보려고 합니다. 광명중앙하이츠1차 입지분석 1. 위치 위치: 경기도 광명시 광명동 732 광명사거리역에서 마을버스 10분 혹은 도보 20여 분 거리에 광명중앙하이츠1차가 있습니다. 주변에 대단지 아파트가 있고, 바로 옆에 산이 있어 공기 좋은 숲세권 아파트입니다. 역에서 다소 거리가 있지만, 마을버스가 잘 발달되어 있습니다. 광명중앙하이츠1차로 향하는 대로변에는 상권도 잘 발달되어 있는 것으로 보입니다. 2. 단지 정보 본 단지는 909세대의 단지로, 총 7개 동으로 이루어져 있습니다. 최고층은 16층, 최저층은 12층으로 1993년 7월에 사용승인이 되어 재건축 연한 30년을 넘어섰습니다. 총 주차 대수는 421대, 세대당 0.46대로 다소 부족한 모습입니다. 용적률은 308%로 재건축하기는 애매한 숫자입니다. 기사를 검색해 보니 역시 리모델링 추진위를 결성한 것으로 보입니

쿠팡 폴센트 앱 에어컨 구입 후기(ft.짠테크는 취미다) [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 오늘은 제가 폴센트 앱을 이용해서 쿠팡에서 에어컨을 나름 저렴하게 구입한 후기를 이야기해볼까 합니다. 쿠팡에서 사는 이유? 저는 최근 2 in 1 에어컨을 새로 사게 되었습니다. 저는 보통 네이버와 쿠팡 두 사이트를 동시에 비교하여 물건을 사는데요. 동일한 값이라면 배송이 편리한 쿠팡을 이용하는 편입니다. 게다가 저는 지방에 살고 있어 전국 설치 가능한 로켓설치로 해야 배송비 추가 부담이 없습니다. (수도권 밖은 쿠팡이 유리한 것 같습니다.) 저는 쿠팡 와우카드까지 발급받아서 4% 적립도 받으니 포인트 쌓는 재미도 쏠쏠합니다. 와우카드 혜택, 연회비 확인! 제가 사려는 에어컨은 삼성 Q9000 2in1이었는데요. 처음 확인했을 때는 152만원 정도에 올라와 있었습니다. 일단 폴센트 앱을 켜서 즐겨찾기 해 놓았습니다. 폴센트 앱 관련 글 폴센트 최근 동향을 보니, 2월 초에는 최저가 129만원 까지 갔었더군요. (터무니없는 숫자는 제외했습니다.) 이

도담마을죽전파크빌 아파트 입지 평형별 전세 매매 실거래가 [내부링크]

오늘은 도담마을죽전파크빌 아파트 입지를 분석해 보고, 평형별 전세 매매 실거래가 및 갭투자 금액을 확인해 보겠습니다. 도담마을죽전파크빌 아파트 1. 위치 위치: 경기도 용인시 수지구 죽전동 339 분당선을 따라 미금역을 지나면 오리역 다음에 죽전역이 있습니다. 분당선을 중심으로 강남/ 판교 출퇴근이 편한 좋은 위치입니다. 도담마을죽전파크빌 아파트는 죽전역에서 도보 15분 거리에 위치해 있습니다. 2. 도담마을죽전파크빌 단지 정보 본 단지는 세대수 561세대 5개동으로 이루어진 중소 단지 아파트입니다. 주차 대수는 458대, 세대당 0.81대로 다소 부족해 보이는 수치입니다. 최고층은 20층 최저층은 10층, 용적률은 251%입니다. 1997년 6월에 사용승인이 되어 이제 28년 차에 접어들었습니다. 난방은 열병합 방식의 지역난방을 이용하고 있습니다. 지도에서 알 수 있듯이, 일부 동은 앞 동과의 거리가 다소 가까워 보입니다. 생활 환경 및 학군 아래 지도에서 볼 수 있듯이 죽전역에

파이어족이 온다를 읽고(ft. 왜 파이어족이 되어야 할까?) [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커입니다. 오늘은 '파이어족이 온다'라는 책을 읽고, 느낀 점을 이야기해보려고 합니다. '파이어족이 온다'를 읽게 된 계기 저는 조기 은퇴하여 인생 2 막을 준비하고 있는데요. 사실 원래부터 파이어족을 알고 목표로 했던 것은 아니었습니다. 원래 재테크 쪽에 관심이 많기도 했고, 회사 안에서의 경쟁구도가 싫어, 경제적 자유를 통한 빠른 은퇴를 목표로 갖게 되었습니다. 그런데 최근에 저의 은퇴 과정이 이 운동과 비슷하다는 것을 알게 되었습니다. 그래서 관심이 생겨 관련한 다수의 책을 읽게 되었습니다. 파이어족이 온다 이 책은 미국에서 남부럽지 않은 직업을 가진, 경제 문맹의 부부가 자녀를 낳으면서 시작됩니다. 글쓴이는 자녀 '조비'를 위해 물질적인 풍요로움을 버리는 대신 시간과 장소의 자유를 얻을 수 있는, 파이어족의 삶을 추구하기로 결심합니다. 이를 위해 11%이던 저축률을 58%로 올리기로 계획하죠. 그 과정에서 당연한 소비라고 생각했던 BMW 자동차, 바닷가

쿠팡 와우카드 발급기, 등록 혜택 연회비 간단 정리 (ft. 1년 사용금액 ) [내부링크]

이번에 쿠팡 와우카드를 발급받게 되었습니다. 마침 국민카드가 없길래 냉큼 만들어 보았습니다. 지난주 목요일에 만들었는데, 오늘 집으로 배송되었습니다. 그래서 오늘은 kb 국민 쿠팡 와우카드 발급 완료한 기념으로 혜택 연회비 등록 방법 및 예상 적립금 등에 대해 간단히 정리해 보려고 합니다. 와우카드를 발급한 이유 지난번에 쿠팡에서 제휴이벤트를 하면서 1년 동안 이 사이트에서 사용한 금액을 조회해 볼 수 있었는데요. 저는 해외에 있다 와서 4개월만 이용한 금액이었는데, 무려 430만 원이나 되더군요. 사실 제가 다른 데서는 잘 안 사는 편이기는 합니다. 대충 계산해 봐도 1년에 천만 원은 넘는 금액을 여기서 쓰는데, 4%가 적립되니 무려 40만 원의 포인트를 쌓을 수 있다는 생각이 들었습니다. 쿠팡 1년 결제금액 사용금액 확인하는 방법! 안녕하세요. [당신의 재테크]입니다. 오늘은 간단하지만 아주 유용한 꿀팁~ !쿠팡 1년 사용금액 확인하는 ... blog.naver.com 와우카드

아웃스쿨 Outschool 리터니 초2 화상수업, 클래스 리뷰 [내부링크]

지난주부터 아웃스쿨 Outschool 리터니 초2 영어 화상수업 유목민 생활을 시작했는데요. 이번 주에는 제법 여러 개를 들어보았습니다. 원래 맘에 들어 하던 미술은 정기적으로 듣기로 했고, 그 외 작문과 유창성(?)을 길러주는 클래스도 들어보았습니다. 기억도 할 겸, 개별 수업이 어땠는지 클래스 리뷰해 보려고 합니다. 아웃스쿨 Outschool 을 잘 모르시는 분은 제가 지난번에 쓴 글을 한번 읽어보고 오시면 더 좋을 것 같습니다. 리터니 초2 화상영어 수업 무료체험 후기(ft.아웃스쿨) 오늘은 리터니 초2 화상영어 수업 아웃스쿨 무료체험 후기를 이야기해 볼까 합니다. 사실 저희 가족은 작년... blog.naver.com 아웃스쿨 Outschool 스타일 아웃스쿨의 학습 스타일은 영어권 학교와 스타일과 많이 비슷한 것 같습니다. 선생님이 아이들에게 질문을 많이 하는 편입니다. 하지만, 생각보다 말을 많이 하게 되는 것은 아니니 자녀가 대화를 많이 하기를 원하는 분한테는 아웃스쿨이

마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까? [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 마포역 입지는 지난번 글에서 설명드렸었는데요. 오늘은 대흥역으로 가보았습니다. 마포 아파트 20평대(한강 삼성 쌍용황금 현대홈타운 도화현대1차) 호가 실거래가 정리해 볼까?(ft. 마포역) 마포는 직주근접의 가장 대표적인 지역이다. 도심지 접근성을 따질 필요도 없이 자체가 도심이다. 마포를 ... blog.naver.com 마포태영 아파트 입지분석 1. 위치 위치: 마포구 독막로 266(대흥동) 6호선 대흥역 3번 출구에서 5분 정도 걸어가면 마포태영 아파트가 나옵니다. 지하철역에서 아파트로 가는 길이 깨끗하지는 않지만, 제법 괜찮은 상권을 형성하고 있습니다. 근처에 도보로 효창공원역, 홍대, 공덕, 연남동까지 모두 이어져있는 경의선 숲길공원이 있습니다. 2. 단지 정보 본 단지는 1,992세대나 되는 대단지로, 14개의 일반동과 2개의 임대동으로 이루어져 있습니다. 마포구

가락쌍용1차 아파트 입지 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까? [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 가락쌍용1차 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 살펴보려고 합니다. 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가 얼마면 될까? 안녕하세요. 오늘은 마포태영 아파트 입지 분석 및 평형별 전세 매매 실거래가에 대해 정리해 보도록 하겠... blog.naver.com 가락쌍용1차 아파트 입지분석 1. 위치 위치: 서울특별시 송파구 동남로 193 경찰병원역 3번 출구에서 도보 10분 이내 거리에 가락쌍용1차 아파트가 있습니다. 가는 길은 빌라가 많은 주택촌으로 조용하고 아늑한 위치에 자리 잡고 있습니다. 번화한 상권은 큰 도로를 건너 맞은편에 주로 형성되어 있는 것으로 보입니다. 가락동 시장과, 문정법조 단지가 근처에 있습니다. 2. 단지 정보 본 단지는 2,064세대 14개 동이 나 되는 대단지입니다. 최고층은 24층, 최저층은 9이고, 1997년 3월에 사용승인이 된 28년 차 아파트입니다. 용적률은 343%입니다. 중앙난방이고, 24평형과

해외 주식 QQQ ETF 구성종목 주가 및 수익률 배당 수익률 간단 정리 [내부링크]

안녕하세요 지금으로부터 딱 10년 전에 천만원의 QQQ를 사놨다면? 그 투자금은 5천만원이 됩니다. 오늘은 해외 주식 QQQ ETF의 구성종목을 살펴보고 주가 및 수익률, 배당과 수익률을 간단히 정리해 보려고 합니다. 왜 QQQ를 투자해야 하는지는 아래 글을 참고해 주세요. 미국 주식 추천 QQQ 구성 10년 수익률 확인해 보세요. 안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 오늘은 미국 주식을 처음 하는 분을 위해 왜 미국 주식을 해야 하는지와... blog.naver.com QQQ ETF QQQ 란? QQQ ETF는 나스닥 100 개 기업을 추종하는 ETF입니다. [장점] 다양한 기업 포함: 포트폴리오의 다양성을 높여주어 투자 위험을 분산 높은 유동성: 거래량이 매우 높은 ETF 중 하나로, 매수나 매도가 쉬움 기술 섹터 중심: 기술 섹터에 노출된 ETF로, 혁신 기업에 투자 저비용: 대부분의 ETF와 마찬가지로 운용 비용이 낮은 편임 구성종목 QQQ는 아래와 같이 나스닥 100개 기업을

경매 낙찰가율로 본 부동산 시장 전망과 지역별 현황(ft. 지지옥션) [내부링크]

오늘은 지지옥션 통계자료를 바탕으로, 경매 낙찰가율로 본 부동산 시장 전망과 지역별 현황을 분석해 보는 시간을 가져보려 합니다. 아파트 경매 일반적으로 아파트 경매는 권리관계가 비교적 깨끗하기 때문에 초보자 등 많은 사람이 참여하는 특징이 있습니다. 그 때문에 일반적인 상황에서는 1회 유찰 후, 감정평가금액의 80% 수준에서 결정되는 편입니다. 경매 참여자는 부동산 시장의 움직임에 빠르게 대처한다고 볼 수 있는데요. 그래서, 경매 시장은 분위기를 알려주는 바로미터라고 할 수 있습니다. 부동산 시장 전망 전국 아래 2022년 6월 ~2023년 5월까지의 자료를 보면, 시세 하락기에는 낙찰가율도 계속적으로 낮아지고 있음을 알 수 있습니다. 2023년 4월에 바닥을 찍은 모습입니다. [2022년 6월 ~2023년 5월 전국] 2023년 4월 이후로는 낙찰가율이 조금씩 상승하고 있는 것이 확인됩니다. 이 지표만으로 판단했을 때는 하락기는 거의 끝나고 있는 것으로 보입니다. 23년 9월부터

해외주식 SCHD ETF 구성종목 주가 수익률 배당 운용비용(ft.10년 수익률) [내부링크]

오늘은 SCHD의 구성종목과 주가 및 수익률, 그리고 배당률과 운용비용을 정리해 보겠습니다. SCHD ETF SCHD 란? SCHD의 정식 명칭은 Schwab US Dividend Equity ETF로 찰스 슈왑이라는 증권사에서 만든 ETF입니다. 일반적으로 다우존스에 있는 기업들은 성장성보다는 매출 성숙기에 있는 기업들이 포진해 있습니다. 구성종목 코카콜라, 홈디포 등 소비재기업과 반도체, 헬스케어 등 기술주도 포함하고 있습니다. 에너지 회사인 셰브론도 포함되어 있습니다. 10개 기업이 전체 42%를 차지하고 있습니다. 회사명 티커 비중% Broadcom Inc (브로드컴: 반도체) AVGO 5.07% AbbVie Inc (애브비: 바이오 제약) ABBV 4.75% Merck & Co Inc (머크 앤 코: 헬스케어) MRK 4.69% The Home Depot Inc (홈디포: 인테리어 소매) HD 4.49% Texas Instruments Inc (텍사스 인스트루먼트: 반도체)

3월 FOMC 점도표 간단 정리 및 앞으로 일어날 일은?(ft. 유사남) [내부링크]

어젯밤에 3월 FOMC가 있었습니다. 예전에는 무슨 스포츠 중계 관람하듯이 FOMC 생중계를 보곤 했었는데요. 미국 물가지수가 안정기에 접어들면서, 이제는 언제인지도 까먹게 되는 편안한(?) 삶으로 되돌아왔습니다. 간밤에 좋은 소식이었는지 Nasdaq 기준 1.25% 상승했는데요. 3월 FOMC 점도표 정리해 보고, 앞으로 일어날 일에 대해 생각해 보겠습니다. 3월 FOMC 점도표 미연준은 기준금리를 5.25~5.50%로 동결했습니다. 점도표를 요약해 보면 아래와 같습니다. [2023년 12월 vs 2024년 3월: 점도표 중앙값 비교] 2024년: 지난번 4.6%과 동일 2025년: 지난번 3.6% 보다 0.3% 올라간 3.9% 2026년: 지난번 2.9% 보다 0.2% 올라간 3.1% [2024년 3월 점도표] [2023년 12월 점도표] 시장은 환호 중 그런데 시장반응은 환호하고 있는데요. 일단, 현재 기준 금리가 5.25~5.50%이기 때문에, 금리인하 3회가 기정사실화되었기

QQQ ETF 적립식 투자 수익률과 손실 줄이는 방안? [내부링크]

안녕하세요. 올바른 재테커 입니다. 오늘은 과거 데이터를 가지고 QQQ를 적립식으로 36개월간 매수할 경우 수익률을 계산해 보고, 손실을 줄이는 방안이 있을지 한번 생각해 보려 합니다. 시작하기 전에 저는 QQQ를 좋아하는데요. 아이들 이름으로 3년 반 정도 보유 한결과 현재 70% 정도 올랐기 때문입니다. 그래서 주변 지인들에게도 항상 매수 후 보유를 조언해 주곤 합니다. 시작하기 전에 혹시 아직 모르시는 분이나 자세히 알고 싶은 신 분이라면, 아래 두 개의 글을 먼저 보고 오시기를 추천드립니다. 미국 주식을 해야만 하는 이유 QQQ ETF 구성종목 주가 QQQ 적립식 투자 수익률(닷컴 버블 포함) 테스트 기간: 1999년 4월 ~2024년 3월 테스트 조건: - 매월 첫번째 영업일 매수 - open 가로 1주 매수 - 적립 기간: 36개월 - 37개월째 첫 영업일 open가 매도 - 총 264회 투자결과 위 테스트 조건으로 36개월 적립 후 결과는 대략 아래와 같습니다. 45%는

온수역 아파트 위치 매물정보 실거래가 살펴봄(ft. 더블 역세권) [내부링크]

오늘은 서남권 대개조로 미래성이 좋아 보이는 온수역 신축 아파트를 손품 임장 해보기로 했다. 온수역은 더블 역세권이고, 아파트가 괜찮은 시세로 나와있기 때문에 위치 매물정보 실거래가 등을 한번 살펴보려고 한다. 온수역에는 아래와 같이 서울 온수 일반 산업단지가 크게 자리 잡고 있다. 그 때문에 공장지대의 느낌도 나지만, 이런 곳이 나중에 번화가가 되는 것은 시간문제인 것 같다. 노후된 것 같아도 변하기 시작하면 순간에 번화가로 바뀐다. 서울을 기준으로 보면 온수역은 왼쪽으로 치우친 위치에 있다. 그래서 강남 쪽은 접근 성이 안 좋을 것 같지만, 의외로 7호선이 연결되어 있어 접근 성이 좋았다. 이것이 더블 역세권의 힘인 듯. 뒤에서 다시 확인해 보겠다. 온수역 1. 영등포를 중심으로 상권이 활성화되고 있다. 영등포에서 나도 일을 해봐서 위치적으로는 친숙한 곳이다. 처음 영등포에 본사가 이전했을때는 식당도 하나 없고 휑한 모습이었다. 하지만 최근 영등포 쪽으로 본사 핵심지에 두고 서브

육아 에세이- 아이는 다른 생각을 한다. [내부링크]

엄마 들어가. 여기서부터는 나 혼자 갈게. 초등학교 2학년 아이가 의젓하게 내 손을 놓고 걸어간다. 살포시 아이를 뒤따라가 본다. 어느새 커서 선생님께 바르게 인사하고 실내화를 갈아 신고, 더 이상 내가 도와주지 않더라도 자기의 일을 알아서 한다. 아직 어린 건 내가 바라보는 시선이다. 아이가 혼자 잘 들어가는지 걱정을 놓지 못하는 내 눈길은 두 개의 유리문을 뚫고 들어가, 아이가 교실에 올라갈 때까지 희미한 실루엣을 놓치지 않고 조마조마하는 마음으로 쳐다본다. 갑자기 옛날 일이 떠올랐다. 첫째가 두 돌 정도 되었을 때, 아이는 어린이집에 들어가는 것을 참으로도 싫어했다. 엄마가 냉정하게 뒤돌아서 가버리면 잘 있는다고 하는 사람도 많지만, 나는 어린이집이 떠나갈 듯이 우는 아이의 소리를 들으면 맘이 참 무거웠다. 그래서 나름대로 최선을 다해 아이를 달래서 들여보내곤 했다. 아이를 달래는 방법이 참으로 고단했다. 아이를 유모차에 태워서 한 시간씩 정처 없이 산책하다가, 마트에 들어서

서울 중심 30분, 수원역 아파트 투자의 미래성과 입지 분석해 볼까?(ft.GTX-C) [내부링크]

나는 수원에 오랫동안 보유한 아파트가 하나 있다. 보유한지는 15년 정도 되어가는 것 같다. 그러다 보니 이런저런 일로 수원역을 오갈 때가 많은데, 한 번씩 갈 때마다 놀랍게 변해있는 것을 보게 된다. 이번에도 새로운 월세 계약을 하러 4년 만에 갔는데, 이게 서울역인지 헷갈릴 정도로 많이 번화해졌다는 것을 느꼈다. 이미 알 사람은 다 알겠지만, GTX -C도 수원역을 지난다. 그래서 오랜만에 수원역의 입지 투자가치를 한번 점검해 보려고 한다. 입지 특성 1. 서울의 영등포, 용산, 서울역 접근성이 좋다 수원은 서울에서 거리상 멀리 떨어져 있는 지역이다. 하지만 이 곳의 장점이 하나 있다. 그것은 무궁화호와 itx, ktx가 모두 지나가는 역이 있는 도시라는 점이다. 아래에서 볼 수 있듯이, 수원역에서는 ktx, itx, 무궁화호를 이용하여 30분 내외로 도착할 수 있다. to 서울역 to 영등포 지하철 1시간 2분 46분 ktx 33분 22분 ITX 31분 21분 무궁화호 37분

짠테크: 마트 배송 딜레이 전략으로 강제 냉장고 파먹기(ft.소소한 레시피 변화) [내부링크]

오늘은 아주 사소한 짠테크를 이야기해 보려고 한다. 그것은 마트 배송 딜레이 전략이다. 보통은 냉장고 파먹기를 많이 하는데, 내가 이야기할 마트 배송 딜레이 전략이 냉장고 파먹기와 비슷한 전략이라고 할 수 있다. 하지만, 반강제적으로 냉장고 파먹기를 하게 만드는 전략이라고나 할까? 마트 배송 딜레이 전략 마트 배송 딜레이 전략은? 마트 배송일을 일부러 필요한 날짜에서 하루나 이틀 정도 뒤로 미루어 잡는 것 보통 나는 홈플러스 배송을 많이 이용해서 장을 보는데, 만약 화요일에 배송하는 것이 적절하다고 하면 일부러 배송을 목요일에 시킨다. 그러면 2일간은 없는 재료로 근근이 요리를 하게 되는데, 그동안에는 집에 있는 재료들로 무슨 음식을 해야 하나 고민에 빠지곤 한다. 하지만 하다 보면 생각지도 않게 괜찮은 음식이 만들어지곤 한다. 별건 아니지만, 잘 안 쓰는 야채로 볶음밥을 한다거나, 보통 고기로 김치찌개를 끓이다가 참치로 끓여본다든지 하는 사소한 레시피 변동이 생기고 그러면서 내가

육아 에세이- 아이는 위대한 용서자이다. [내부링크]

아이는 항상 말썽을 피우는 존재이다. 이 전제를 잊어버리는 순간 아이라는 존재는 너무나 힘든 존재가 되고 만다. 부모라도 가끔씩은 이 사실을 잊곤 한다. 아이는 항상 내 기분과 상관없이, 내 상황과 관계없이, 말썽을 부리고, 망가트리고, 부산스러운 존재이다. 아이들은 항상 똑같다. 달라지는 것은 나의 마음이다. 내 마음이 행복한 어떤 날은 아이들이 무슨 일을 저지르건 어떤 실수를 하건 사랑으로 감싸 안게 된다. 물론 훈육은 하지만, 언성을 높이지 않고 차분히 설명할 수 있는 좋은 엄마가 된다. 하지만 어떤 날은, 내 마음이 시끄러운 날은, 똑같은 행동을 해도 더 힘든 날이 있다. 내 마음의 그릇이 넘쳐버리는 날이 있다. 그런 날은 언성도 높아지고, 아이에게 모진 소리를 하게 된다. 그렇게 화를 내고 나면 아이를 혼내는 것이 아니라 내 화풀이를 하고 있는 것은 아닐까? 하는 생각이 들면서 갑작스럽게 반성을 하게 된다. 그러면 괜스레 아이를 불러 변명을 주저리주저리 늘어놓게 된다. 그런

육아 에세이-너에게 무소유를 설명해 주었다. [내부링크]

그날은 추적추적 비가 오는 날 전주 한옥마을에서였다. 너는 아주 예쁜 분홍색 한복을 입고 나와 함께 샛강을 따라 걷고 있었다. 너는 매번 마트에 갈 때마다 장난감을 샀고, 그것은 마치 루틴이 되어버린 상태였다. 갑자기 너에게 무소유를 설명해 줘야겠다는 생각이 들었다. "ㅇㅇ아, 너는 항상 마트에 가면 장난감을 사달라고 하지?" "어떤 것을 가져서 행복하다고 생각하지만, 그건 금세 사라져버리는 행복이란다." "너도 저번에 A 장난감을 사면 다른 장난감은 필요 없을 것처럼 생각했었지? 하지만, 어제 B 장난감이 다시 필요해졌잖아." 마치 그 장난감을 꼭 가져야 행복해지는 것처럼 말이야 아이는 눈을 동그랗게 뜨고 오묘한 표정을 지었다. "어떤 물건을 소유해서 행복해지는 것은 진짜 행복이 아니란다." "그건 잠깐의 쾌락으로 즐거움을 얻는 거지." 막상 그 물건을 가지게 되면, 다시 다른 물건을 가지고 싶어지게 돼. "그것이 반복되면, 새로운 물건을 소유하지 못할때는 행복하지 않다고 느끼게

[입사부터 퇴사까지] 신입사원 2년 차 이야기 [내부링크]

정말 신기한 것이.... 나를 괴롭히던 몇 명의 사람들이 갑작스러운 휴직 후에 다시 부서로 돌아오지 못하면서 월요병이 사라졌다! 일도 점차 손에 익으면서 나름대로 만족스럽게 회사 생활을 했던 것 같다. 사실 내가 좀 편해진 건 내 직속 상사의 도움이 좀 있었는데, 왜였는지는 기억이 안 나지만 아침 출근하자마자 엄청 혼이 난 후 혼자 기계실 비슷한 곳에서 울고 있었던 나를 내 직속 상사가 우연히 발견하면서부터 크리스마스의 산타처럼 아무도 안 보이게 나를 도와주시곤 하셨다. 요새 유행하는 말로 츤데레... 또 그때쯤부터는 회사 선배를 보면서 나의 미래가 가늠되기 시작했다. 동기들끼리 모이면 우리의 미래는 어떻게 될지 고민이 많았다. 직장 선배를 보면 미래가 어떨지 뻔히 보였고 그 미래는 그다지 좋아 보이지 않았던 것 같다. 고민 끝에 회사를 퇴사하고 석사로 가는 동기들, 외국으로 나가는 동기들, 다른 회사로 가는 동기들이 생겼다. 나는 사실 동기들과 달리 큰 고민 없이 회사에 만족하고

2024 신생아 특례 주택 담보 대출 자격, 한도, 금리 총정리 [내부링크]

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 이번에는 신생아 특례 주택 담보 대출을 설명드려보려 합니다. 신생아 특례 대출 전세와 마찬가지로 금리면에서 혜택이 좋고 실거주 조건도 없다는 점이 장점입니다. 최근 2년 내 자녀를 출산했거나, 올해 출산 예정이라면 주택 구입 시 혹은 기존 주택 담보 대출을 대환 하여 신생아 특례 대출을 적극 활용해 보세요. 그럼 신생아 특례 대출 조건을 소개해 드리겠습니다. [지원자격] 주택 담보 대출인 만큼 순자산 기준이 전세 대출에 비해 높게 적용됩니다. ⑴ 2년 내 출산 + 무주택 세대주 또는 1주택자 ⑵ 가구 소득 1.3억 이하(부부합산) + 순자산 4.69억 이하 ⑶ 2023년 1월 1일 출생아부터 적용 (혼인 신고 무관, 태아는 미포함, 입양아 가능) [주택 기준] 주택 기준은 9억 원 이하면 가능하고, 신생아 대출 특례 LTV, DTI 조건이 적용됩니다. (DSR

엘엔에프 2023년 4분기 경영실적 발표 요약정리 [내부링크]

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 오늘은 최근 핫한 배터리 주식 중 하나인 엘엔에프에 대해서 여러분과 함께 공유해 보려고 합니다. [엘앤에프] 2차 전지 양극활물질 관련 소재 제조 및 판매 수출 중심 회사 네이버 증권 기업개요 엘앤에프는 2024년 1월 29일을 기점으로 코스닥에서 코스피로 이전 상장을 했는데요. 보통 코스피 이전 후에는 주가가 상승되는 경우가 많은데, 엘앤에프는 이전 첫날 9% 하락하였습니다. 이는 24년 4분기 영업적자로 인한 투심 위축 때문인 것으로 평가됩니다. 다행히 2월 1일 현재는 어느 정도 시세가 이전 시가 수준으로 돌아오는 모습을 보이고 있긴 합니다. 네이버 증권 [주요 현황 분석] 현재 엘앤에프의 대략적인 상황을 살펴보면 52주 최저가 127천 원 근방에서 약간 상승한 수준의 시세를 보이고 있습니다. 가격적인 측면에서는 메리트가 있어 보입니다. 네이버 증권 23년

[쿠팡 꿀팁]폴센트 사용법 최저가 알람 설정 간단 정리 [내부링크]

안녕하세요. 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 달리고 있는 꾸준맘입니다. 한국인이라면 빠름 빠름이죠~~ 아이들을 키우다 보니 당장 내일 써야 하는 준비물 같은 것도 많고 갑자기 생필품이 똑떨어진 걸 알게 되었을 때는 주부로서 정말 난감한데요. 그래서 저는 쿠팡을 자주 이용하고 있습니다. 그런데 최근 우연히 쿠팡과 관련된 꿀팁을 하나 발견해서 여러분께 공유드리려고 합니다! 겨울 하면 귤이 쥬~~~? 최근에 귤에 꽂혀 쿠팡 프레시에서 귤을 자주 사곤 했었는데. 어느 날 보니 갑자기 만 원 정도에 샀던 귤 가격이 2만 원이 되어있는 거예요! 아무래도 생물이다 보니 가격 변동이 자주되는 것 같았습니다. 다들 이런 경험 한 번씩은 있으실 텐데요. 그렇다고 맨날 최저가 얼마인지 모니터링하고 있을 수는 없는 노릇이고, 우리 주부들은 바쁘기 때문에 자주 사는 물건들은 사실 가격 안 보고 기계적으로 사게 되는 경우가 많잖아요. 그래서! 쿠팡 최저가에

[세특경제] 희소성을 알면 인생을 가치있게 살게 됩니다. [내부링크]

오늘은 경제학의 가장 중요한 원리라고 할 수 있는 희소성에 대해서 이야기해 보려고 합니다. 경제학 이론의 저변에는 항상 희소성이라는 개념이 존재합니다. 희소성이란 무엇일까요? 희소성은 '충분히 존재하지 않는다는 것'입니다. 희소성이라는 개념 자체는 사실 그리 특별한 것은 아닙니다. 그럼에도 불구하고 경제학에서 왜 희소성이란 개념이 중요한 것일까요? 희소성이 경제학에서 가장 중요시하는 '효율성'의 원인(혹은 전제)가 되기 때문입니다. 즉, 희소성이 존재하기 때문에 자원을 효율적으로 사용하는 것이 경제학에서 중요한 의미를 가지게 됩니다. 경제학이란? '자원의 효율적 배분'을 연구하는 학문 '희소함'과 반대되는 것은 '무한함'입니다. 어떤 자원이 무한히 많은 상태에서는, 그 경제적 가치가 사라지게 됩니다. 경제학자들은 항상 '공기'를 그 예로 들곤 합니다. 공기는 인간에게 매우 필수적인 물질이지만, 거의 무한하게 가질 수 있기 때문에 공기의 경제적 가치는 0에 수렴합니다. 이 때문에 인간

로또 분양 메이플 자이 위치 분양 세대수 청약일정 확인 [내부링크]

오늘은 2024년 제일 핫한 분양 중 하나인 메이플 자이에 대해서 소개 드릴까 합니다. 강남 노른자 아파트의 경우 평당가가 1억 정도 선에서 시세가 유지되고 있는데요. 평당가 기준으로 계산해 보면 대략 5억에서 ~8억 정도의 시세 상승 가능성이 있는 메이플 자이입니다. 메이플 자이 규모는 3307세대로 조성된 대단지이지만, 메이플 자이 분양 세대수는 162세대밖에 되지 않습니다. 적은 분양 세대수로 경쟁률이 매우 높을 것으로 전망됩니다. 그중 일반분양은 81세대 밖에 되지 않아, 정말 로또라고 밖에 할 수 없는 청약입니다. 분양 전문가에 따르면 메이플 자이의 시세차익은 최소 5억 원에서 ~8억 정도가 예상된다고 하니, 아파트 청약을 노리는 분들이라면 정말 좋은 기회가 될 것 같습니다. 이제 메이플 자이에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 위치를 살펴보면 아래와 같습니다. [위치] 위치: 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 잠원역과 반포역을 사이에 둔 한강 인접지역으로, 정말 위치적으로는

쿠팡 1년 결제금액 사용금액 확인하는 방법! [내부링크]

안녕하세요. [당신의 재테크]입니다. 오늘은 간단하지만 아주 유용한 꿀팁~ !쿠팡 1년 사용금액 확인하는 방법을 공유해 볼까 합니다. 확인하는 게 너~~무 쉬운데, 알고 있는 사람이 많지 않더라고요. 제가 주변 사람들에게 팁을 알려주면 다들 내가 이렇게 많이 결제했다고? 하는 반응을 보여 빵 터지게 된답니다. 한번 지인들과 같이 있을 때 쿠팡 1년 결제금액 공유해 보세요~ 우선 쿠팡 앱을 열면 하단 오른쪽에 있는 "마이쿠팡" 눌러주세요. 그 후 화면 중간쯤에 있는 "쿠팡캐시·기프트카드·제휴포인트" 화면을 클릭하면 됩니다. 그러면 화면 중간쯤에 "전월 실적 없어도 쿠팡캐시 적립"이라는 파란색 배너가 보입니다. 배너를 클릭하면 오늘을 기준으로 지난 12개월간 쿠팡, 쿠팡 이츠, 쿠팡 플레이의 총 결제금액이 화면에 나옵니다. 저는 430만 원 정도 사용했어요~제가 사실 작년에 해외에서 체류하다 들어와서, 실제 쿠팡이용기간인 4개월 정도만 잡혔는데요. 대충 1년에 1,300만 원 정도 사용

에이피알 IPO 공모주 청약 증거금 주관사 총정리 [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 2월 공모주 중 최근 가장 핫한 에이피알 상장 정보 소개해 드리려고 합니다. 2월 공모주 일정에 따라 순차적으로 공모주 소개할 예정이오니, 공모주에 관심 있으신 분은 이웃 신청 꾸욱 눌러주세요~~ 2월 공모주 IPO 대어 중 하나로 꼽히고 있는 에이피알은 '메디큐브'로 유명한 회사입니다. 주력 상품은 에스테틱 기기로 전문적인 피부관리를 위한 혁신기술을 선도하는 회사 중 하나라고 할 수 있습니다. 에이지알 부스터프로는 특히 여자라면 대부분 알고 있는 유명한 에스테틱 기기라고 할 수 있습니다. 지금은 김희선씨가 모델로 활동하고 있습니다. [IR 자료 간단 정리] 동회사의 IR 정보를 기준으로 글로벌 뷰티 테크 에이피알 apr에 대해 간략히 정리 드리겠습니다. 에이피알은 글로벌 뷰티 테크 회사로 최근에는 다양한 화장품 및 패션 쪽으로 브랜드 분야를 넓혀나가고 있습니다. 뷰티기기의 기술력을 바탕으로 세계 진출도 활발하게 진행 중인데요. 매출이 매년

와알못에게 추천~~홈플러스 주류 이지픽업 [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 어려운 재테크 이야기를 벗어나 와인에 대해서 글을 좀 써보려고 합니다. 20대 시절에는 저도 말술(?) 하면 어디 가서 빠지지 않는 사람이었는데요. 아이 둘 낳고 삭신이 쑤셔(?) 오기 시작하면서 주량도 덩달아 쪼그라들어갑니다. 그래도 가끔은 술이 필요할 때가 있잖아요? 맥주는 배불러서 원래 별로 좋아하지 않았던 터라, 요즘 소주 대신 와인이 눈에 들어오기 시작했습니다. 그런데 주변에 와인을 좋아하는 사람한테 와인 추천을 받아봐도, 먹어보면 다 거기서 거기고 더라고요. 가끔씩 선물 받는 와인도 분명 좋은 와인일 텐데 떫어서 못 먹겠고... 와알못에게는 그 와인이 그 와인입디다;;;; 그래서 요즘은 그냥 마트에서 아무 와인이나 구입해서 다양하게 마셔보고 있는데요. 아시다시피 와인이 종류가 너무 많잖아요? 와인을 사러 가면 한참 고민하고 한 병 사보고 해도 와인 고르는 실력(?)이 늘지 않더라고요. 그런데 최근 홈플러스에 주류이지 픽업이라는 것

최근 핫한 AI 관련 주식 -이스트소프트 주가 실적 페르소 라이브 [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 어젯밤 미국 시장에서는 AI 관련 대장주 팔란티어(PLTR)가 호실적으로 인해 애프터 장에서 주가 17%정도 급상승하였는데요. 미국을 중심으로 다시 AI 열풍이 조금씩 시작되고 있는 만큼 우리나라의 AI 주식에 관심이 생겨 한번 가볍게 소개 드려보려고 합니다. 사실 AI 관련 주라고 하면 대표적으로 마인즈랩, 코난테크놀로지, 플리토 등 다양한 회사가 있는데요. 아직은 AI 기술이 초입 단계에 있기 때문에 기술력에서 어느 회사가 좋다거나 하는 것을 판단하기 어려운 상황이라고 생각됩니다. 일단 오늘은 여러 가지 AI 주식 중에서도 이스트소프트를 가볍게 설명드리려고 하는데요. 여러 회사의 AI솔루션을 전체적으로 확인해 보니, 반응-답변 수준은 비슷한 수준으로 보입니다. 그러므로 이스트소프트 정도 수준에서 다른 회사들도 현재 AI 기술을 개발 중이다 정도로 생각하시면 적절할 것 같습니다. [이스트소프트] 이스트 소프트는 알툴즈, 알약으로 잘 알려진 소프트웨

주택임대사업자 임대보증 보험 가입 면제 조건 및 서류 작성방법 [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 이번에는 주택임대사업자 전세/월세 보증보험 면제 조건 및 서류에 대해서 설명드리려고 합니다. 주택임대사업자는 임대차를 놓을 경우 여러 가지 법적 제약하에 놓이게 되는데요. 그중에서도 가장 머리를 아프게 하는 것 중 하나가 전세보증보험 가입입니다. 물론 전세 보증금이 높을 경우에는 당연히 보증 보험에 가입해야겠지만, 반전세 or 월세로 임차를 놓을 경우에는 굳이 보증보험에 가입할 필요 없는 경우도 있을 수 있기 때문입니다. 그렇다면 어떤 경우 임대보증보험 가입이 면제되는지 조건과 조건에 따른 서류를 설명드리겠습니다. 최근 임대 사업자에 대한 임대차 신고 서류를 까다롭게 보고 있기 때문에, 자칫하면 과태료를 물 수 있어 철저한 준비를 해두는 것이 좋습니다. 임대보증보험 가입 면제 조건 출처: 렌트홈 1. 가입대상 금액이 0원 이하 가입대상 금액이 0원 이하라는 것은 물건의 가치가 대출금과 보증금을 모두 커버할 수 있을 만큼 높을 경우를 의미합니다. 이를

2024년 2월 공모주 청약일정 신청 수익 청약 방법 총정리 [내부링크]

안녕하세요. 당신의 재테크입니다. 최근 스튜디오삼익 현대힘스 등 공모주 대어 들이 상장일 높은 수익을 주면서 최근 공모주 청약 열기가 점점 뜨거워지고 있는데요. 그래서 오늘은 공모주에 대한 기본적 정보를 총정리해 드리려고 합니다. 공모주란 상장요건을 통과한 기업을 코스피 또는 코스닥에 상장시키기 위해 일반인에게 주식을 배정하는 것을 말합니다. 이경우 아파트 청약과 같이 상장전에 공모주 청약을 받고, 일정 조건에 의해 주식을 배정하게 됩니다. 24년 2월 공모주 청약일정 24년 2월 공모주 청약일정 및 공모주 신청 준비사항에 대해 간단히 설명드리겠습니다. [24년 2월 공모주 청약일정] [공모주 신청 준비] 공모주를 청약하기 위해서는 일단 주관사를 확인하여 증권계좌를 개설해야 합니다. 주관사가 여러 곳인 경우는 청약자가 몰리지 않는 증권사에 청약을 넣는 것이 유리합니다. [공모주 수익] 일반적으로 공모주는 시초가에 파는 것을 염두에 두고 사는 경우가 많기 때문에 시초가 매도를 기준으로

[세특경제]외부효과와 공해 [내부링크]

아직은 추운 겨울이지만 몇 달 후면 예쁜 꽃이 피는 봄이 오겠죠? 하지만 최근의 봄은 그렇게 즐겁지만은 않습니다. 바로 미세먼지 때문인데요. 중국발 미세먼지로 인해 많은 사람들이 고생하고 있지만 이를 해결하는 길은 결코 쉬운 길이 아닙니다. 오늘은 미세먼지의 해결이 왜 어려운지 외부효과와 연관하여 한번 생각해 보려고 합니다. 요즘 ‘미세먼지’ 농도 최악인 이유, 중국발 스모그 때문이었다 - 인사이트 (insight.co.kr) 요즘 ‘미세먼지’ 농도 최악인 이유, 중국발 스모그 때문이었다 지난 5일 이후 연이어 전국 대부분 지역이 미세먼지 농도가 ‘나쁨’ 수준을 보이고 있는 가운데 그 이유가 중국발 스모그가 꼽혔다. www.insight.co.kr 외부효과는 자본주의 시장경제 체제에서 시장실패를 야기하며 이를 보완하기 위해 정부 개입을 필요로 하게 됩니다. 그럼 이제 자세한 내용을 알아볼까요? 외부효과의 정의와 발생 원인은 아래와 같이 설명드릴 수 있습니다. 외부효과 외부효과(Ext

[입사부터 퇴사까지] 신입사원 1년 차 이야기 [내부링크]

2007년 아마도 지금 젊은(?) 사람들은 모르는 서브 프라임 사태 시절 취업을 준비했다. 대기업 취업은 점점 힘들어지고 있었고 매일매일 거절당하면서 자존감 바닥을 칠 때쯤 한 회사에 합격 통보를 받게 되었다. 입사의 기쁨도 잠시 졸업장을 받기도 전에 겨울방학부터 회사에서 일을 하기 시작했다. 수습 기간 3개월.... 남들이 볼 때는 좋은 회사라고 할 수도 있었지만 나에게는 냉혹한 사회였다. 나는 이것저것 시행착오를 하느라고 학교를 많이 늦게 졸업했었기 때문에 성인으로서 내가 아는 사회의 전부는 대학교였다. 대학에는 서열이 거의 없기 때문에 나는 수직적인 사회에 대한 개념이 전무했다. 입사 첫날부터 과장님이 부르는 호칭대로 사수를 불렀다. "~씨" 얼마나 회사 생활에 대해 몰랐는지 지금 봐도 참 웃픈생각이 든다. 첫날부터 완전히 안 좋은 인상을 주게 되어버린 나는 참 혹독한 비평에 시달려야 했다. 나름대로 많은 아르바이트를 하면서 사회생활을 할 대로 했다고 생각했는데 회사 조직생활은

[제적등본] 집에서 편하게 발급받으세요.(인터넷 발급) [내부링크]

안녕하세요 저는 15년간 직장 생활을 하다 과감히(?) 퇴사 후 초등학교 두 딸의 행복을 위해 매진하고 있는 꾸준맘입니다. 살다 보면 이런 일 저런 일로 기본증명서나, 제적등본을 뽑아야 할 일이 생기게 되는데요. 아이들 키우느라 관공서에 가는 것도 쉽지 않은 일이죠? 저도 이번에 개인적인 일로 증명서류를 발급하게 되었는데, 집에서 발급받으니 너무 편하더라고요. 여담이지만 제가 과거에 2년 정도 영국에 살았던 적이 있는데요. 무엇을 하던 한 달이 걸리는 것을 보며 우리나라가 참 그리울 때가 많았습니다. [제적등본] 기본증명서, 제적초본을 뽑는 방법도 제적등본 뽑는 것과 동일하니 제적등본을 기준으로 설명드리겠습니다. 우선 아래 사이트에 방문해 주세요. https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템ED[1/4] 인터넷 신고 출생 개명 가족관계 등록부정정 국적취득자의 성·본창설 가족관계 등록창설 등록기준지 변경 처리내역 확인 인터넷

[공유] 타이탄철물점 전자책 무료 나눔! (총 10권, 200만원 상당 드립니다.) [내부링크]

돈이되는 정보 [공유] 타이탄철물점 전자책 무료 나눔! (총 10권, 200만원 상당 드립니다.) 재테크 3관왕 21시간 전 이웃추가 본문 기타 기능 출처 타이탄철물점 전자책 무료 나눔! (총 10권, 200만원 상당 드립니다.) by 타철 타이탄철물점 전자책 무료 나눔! 총 10권, 200만원 상당 드립니다. 매년 초마다 했던 전설의 이벤트! 딱 2000분께만 타이탄철물점 전자책 10권 시리즈를 드립니다. 안녕하세요... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.