yoolan555의 등록된 링크

 yoolan555로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 50건입니다.

디저트39 곰돌이 물통 너무 귀여워요. [내부링크]

디저트 39 곰돌이 물통 너무 귀여워요 아기둘, 남편과 이마트에 삼겹살사러 나왔다가 햄버거 먹고 디저트 39다녀왔어요. 강동구 명일동에 위치한 디저트 맛집? ,, 디저트39 가는길에 햄버거가게가 있거든요. 갑자기 버거집 이름은 기억이 안나네요? ㅎ 아무튼, 오늘 삼겹살이 너~무 땡겼는데 그보다 더 땡긴 햄버거와 감자튀김을 먹고 서점 안에 입점한 디저트 39다녀왔습니다. 남편말로는 디저트 맛집으로 유명하다고 하네요? 서점 매일 다니면서 카페를 보긴 했는데 여기가 유명한 체인점인지는 몰랐어요. 음료랑 빵 종류가 정~말 다양해서.. 저는 결정장애라 도통 못 고르겠더라구요. 거기다 햄버거먹으면서 콜라를 많이 먹어서 음료는 그닥 땡기지 않았어요. 밥을 먹었다면 모를까.. 이건 다 모형들.. 울 남편은 진짜 빵이라고 ㅎㅎ 하하하. 그렇다고 하기엔 너무 ~ 잘 만들어진 빵이에요. 저도 순간 진짜빵인가? 헷갈리긴 했는데. 아무튼 종류가 너무 많다는것 ! 여기가 아파트 단지쪽이고 학교, 학원가가 많

생애최초취득세 감면 조건 및 대상과 신청방법 [내부링크]

생애최초 취득세 감면 법 개정이 의결되었습니다 ! 생애 최초 취득세 감면 대상 및 조건, 신청방법 정리해보겠습니다. 생애최초 취득세 감면 대상 및 조건 2022년 6월 21일 이후 주택 취득분부터 생애최초 취득세 감면조건 적용. 즉, 자치단체에 경정청구를 통해서 벌써 취득세를 내신 분들은 환급받을 수 있습니다. 주택 가격 12억 이하 소득 제한 없음 200만원 한도 내에서 취득세 100% 면제 대상 : 생애최초로 주택을 매입하는 대상에 해당 취득세 환급받는 방법( 경정청구하는 방법), 필요서류 2022년 6월 21일 이후 주택을 취득하신 분들은 이미 낸 취득세에 대하여 소급적용을 받아 환급을 받을 수가 있는데요. 즉, 생애최초인 분들 중 조건에 해당하시는 분들은 취득세 전체 비용의 200만원까지는 감면을 해준다는 겁니다. 취득세 환급신청 시 필요 서류 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 경정 청구서 가족관계 증명서 주민등록초본 신청방법 해당서류 지참 후 취득세를 신고 및 납부한

[42개월 육아]즐겨하는 토이맨 블록놀이/아빠가 놀아주기 편한 장난감 [내부링크]

[42개월 육아]즐겨하는 토이맨 블록놀이/아빠가 놀아주기 편한 장난감 몇살, 몇개월부터 블록놀이를 하면 좋을까요? 음.. 제 경험 위주로 말씀을 드릴께요 ! 어린이집을 만 2세, 그러니까 한국나이로 4살부터 다녔는데요. 특별활동수업에 블록수업이 있어요. 토이맨 제품은 아니고 클릭포머스라고 한국짐보리에서 나온 제품인데요. 토이맨보다는 조금더 난이도가 있게 생긴 저만의 생각? 아무튼 수업을 하다보니 손 조작능력이라던지 블록을 접할 때에 거부감이 없었어요. 거기다가 블록놀이나 퍼즐이 아이교육에 좋다고 하여서 작년에 구매를 했습니다. 그랬는데 처음에 관심은 가지더니 크게 가지고 놀지는 않더라구요? 아이들에 따라 다르겠지만 좀 이른감이 있었던 것 같아요. 그러더니 작년 중반, 3세하고 반쯤 더 지났을때부터는 부쩍 관심가지고 만들기 시작했어요. 그러다 지금은 능수능란하게 만들 수 있는 단계가 되었습니다. 제 생각에는 3세부터는 구입하여 놀이해보셔도 될듯 합니다. 아직 만들역량이 부족하다 싶어도

[내돈내산]신생아 아기 영양제인 유산균 + 비타민D 프로바이오비타D 먹이고 있어요 [내부링크]

[내돈내산]신생아 아기 영양제인 유산균+비타민D 프로바이오비타D 먹이고 있어요 우리 둘째 딸래미 이제 생후 55일 되었습니다. 태어나서부터 바로 먹인 비타민D+아기유산균인데요. 첫째때는 비타민 D 별도, 유산균 별도로 해서 먹였었는데 이번에는 두성분이 합쳐진 제품으로 병원에서 팔더라구요. 그래서 이 약으로 먹이고 있습니다. 비타민 D 와 프로바이오틱스(유산균) 의 효능은? 비타민D는 우리몸의 칼슘과 인이 흡수되고 이용되는데에 필요한 성분인데요. 뼈의 형성과 유지에 필요하고 골다공증 발생의 위험을 감소시키는데 도움을 준다고 합니다. 프로바이오틱스는 유산균의 증식 및 유해균을 억제하고 배변활동을 원활하게 하여 장건강에 도움을 줄 수 있다고 합니다. 모비타 프로바이오비타D는 성분이 어떤가요? 건강기능식품이라고 적혀있는데요. 프로바이오틱스 수 1*1억 비타민 D 10ug(400IU) 100% 라고 합니다. 사실 이렇게 성분갯수로 봐서는 뭐가 뭔지 도통 감이 오지는 않습니다. 언제부터 몇살까

[아기 여드름 화장품]태열때문인지 신생아 뾰루지가 심하여 몽디에스 수딩젤 구매했어요 [내부링크]

[아기 여드름 화장품]태열때문인지 신생아 뾰루지가 심하여 몽디에스 수딩젤 구매했어요 우리아기 태어난지 오늘로 56일째, 아직 신생아인데 태열때문인지 뾰루지가 갈수록 심해지고 얼굴도 불긋불긋 ㅠㅠ 딸래미인데 넘 걱정인거에요. 인터넷찾아보니 태열때문이라 3개월이 지나면 괜찮아 진다고 하는데 피부가 너무 약해서 스쳐도 불긋불긋, 만지면 오돌토돌, 코를 제외한 머리카락과 이마 경계선 부위와 양쪽 볼이 여드름이 없어지지가 않는거에요.. 처음에는 얼굴에 모유나 분유가 튀어서 그런가 싶어서 세수도 열심히 시켰는데 효과가 없더라구요. 그래서 인터넷 찾아보니까 보습에 신경을 많이 쓰라고 나와있더라구요. 아기로션, 아기수딩젤, 아기 여드름 화장품 등등 검색을 해보니 몽디에스 수딩젤을 많이 추천해주셔서 내돈내산으로 구매하였습니다. 우리아기 뾰루지에요. 울긋 불긋 보이시죠?? 이마랑 양쪽볼 ㅠㅠㅠ 따가울 것 같다는 생각도 들더라구요. 소아과 원장님은 자주 로션발라주는 거 말고는 방법이 없다고 하시구요.

[장기안심주택]서울시에서 보증금을 최대 6천만원까지 지원해주는 입주자 모집을 합니다. [내부링크]

[장기안심주택]서울시에서 보증금을 최대 6천만원까지 지원해주는 입주자 모집을 합니다. 장기안심주택이란? 무주택 임차인이 서울시에 속해있는 임대차계약을 할때 서울시에서 전월세보증금인 임차보증금을 최대 6천만원까지 , 최대 10년간 무이자로 빌려주는 주는 것을 말합니다. 임대차보증금 전액 중 일부인 최대 6천만원까지 지원을 해주어 주거비 부담을 덜어주겠다는 취지입니다. 장기안심주택 입주자모집기간 및 당첨자발표일은? 장기안심전세와 장기안심월세의 입주자 모집기간은 2023년 3월 27일~2023년 3월 31일까지 총 5일간입니다. 당첨자 발표일은 2023년 6월 2일 입니다. 장기안심주택 대상자 조건은? 모집공고일(2023년 3월 15일) 현재 서울시에 주민등록이 되어있는 무주택세대구성원 모집공고일(2023년 3월 15일) 현재 서울시에 주민등록이 되어있는 무주택세대구성원 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하) 가구 보유부동산 2억 1,550만원 이하 자동차

[내돈내산 아기영어 책육아] 아람북스 베이비올 영어 전집 유아영어공부 저는 이렇게 시키고 있어요 [내부링크]

[내돈내산 아기영어 책육아] 아람북스 베이비올 영어전집 유아영어공부 저는 이렇게 시키고 있어요. 저는 아기 책육아에 관심이 굉장히 많은? 부모 중 한명이라고 자부합니다. 아마도 아기 학습, 공부 자체에 관심이 많은 편인데요. 반면에 어릴때부터 사교육에 대한 생각은 좀 부정적인 편입니다. 다만 목표가 있다면 우리아이 어릴때부터 좋은 습관 (독서, 공부, 식습관 등등) 들여서 나중에 각각 해야할 시기에 스트레스 받지 않고 습관처럼 자연스럽게 할 수 있도록 하는 거에요. 모든 부모님들의 바램이겠죠? 저는 어떻게 책 육아를 시작했는지 간단하게 알려드리고 어떤 책으로 했는지 ~ 그중에 오늘은 아기영어책 소개해드릴께요 ! 저희 어머님이 직접 구매해주신 제품이라 협찬아닌 솔직한 후기입니다 그중에 하나 ! 제가 아기 태어나자마자 엄청 공들였던 것이 독서 습관인데요 산후조리원 끝내고 집에 돌아오자마자 바로 신생아를 데리고 책육아를 시작했습니다. 그냥 클래식, 동요 음악 틀어놓고 책도 읽어주고 , 노

임대차계약서에 확정일자는 어떻게 받나요? (주민센터와 인터넷으로도 가능합니다) [내부링크]

임대차계약서에 확정일자는 어떻게 받나요? (주민센터와 인터넷으로도 가능합니다) 임대차계약을 하면 계약 당일 확정일자를 받고 잔금날 전입신고를 통상합니다. 확정일자와 주택의 인도, 전입신고를 하면 대항력이 발생하는데요. 오늘은 확정일자는 무엇이며 온라인, 오프라인으로 어떻게 확정일자를 받는지 알아보겠습니다. 확정일자란 무엇인가요? 임대차계약을 한 후 보통 당일에 확정일자를 받으라고 합니다. 확정일자는 해당문서인 계약서가 그 해당날짜에 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위한 것입니다. 주택을 임대할 때 주택임대차계약의 체결날짜를 확인하기 위해서 공증시관인 공증사무소, 법원, 등기소, 동사무소 등에서 계약서에 도장을 찍어준 날짜를 의미하는데요. 다시말하면, 임대차계약서를 작성하고 나서 주민센터에 계약서를 작성했다는 것을 알리면 담당자가 계약서에 확정일자 도장을 찍어주고 확인 날짜를 작성한 후 등록번호를 부여해줍니다. 그렇게 되면 공증력이 생기는 것입니다. 확정일자는 받으면 어떤 효력이 있나

부동산 계약시 계약금, 중도금, 잔금이란 무엇이며 언제, 얼마의 비율로 지불해야 하나요? [내부링크]

부동산 계약시 계약금, 중도금, 잔금이란 무엇이며 언제, 얼마의 비율로 지불해야 하나요? 부동산 계약을 진행하면서 나오는 여러 용어들 중에 제일 기본인 계약금, 중도금, 잔금이라는 말이 있습니다. 부동산 매매 계약을 하든, 전세, 월세 계약을 하든 , 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등 모든 계약에서 나오는 용어인데요. 통상 법적으로 정한 기준에 따라 내기도 하고 계약당사자의 쌍방합의하에 금액을 정해서 내기도 합니다. 부동산 계약 시 계약금과 중도금, 잔금이란 무슨 뜻이며 언제, 얼마를 내야하는지 정리해보겠습니다. 계약금, 중도금, 잔금의 뜻은? 계약금 : 말그대로 계약을 하겠다고 의사를 표시하고 임대인, 매도인에게 이체하는 돈입니다. 즉, 계약의 이행을 보장받기 위해서 계약 당사자 중 구매하고자 하는 임차인, 매수인이 팔고자 하는 상대방인 매도인, 임대인에게 금전, 기타의 유가물입니다. 계약금은 증약금, 위약계약금, 해약금등의 법적 성질을 가지고 있습니다. 통상 계약금은 총 대금의

면목역 인근 면목동 일대 재개발사업 신속통합기획 확정 [내부링크]

서울시 중랑구 면목동 69-14번지 일대가 기존에 재개발 사업 후보지였으며 최근 '신속통합기획안'을 확정하였습니다. 중랑구 면목동 일대는 노후된 단독과 다세대, 다가구 주택이 섞여 있고 도로가 협소하고 주차 공간이 부족하며 불법 주정차 차량들이 많아 보행에도 어려움이 많은 열악한 노후 저층주거지로 알려져있습니다. 그동안에는 개별주택 단위의 신축공사나 소규모정비사업등이 추진되었으나 보다 근본적으로 환경개선을 하기 위한 주민들의 노력에 의해 2021년 12월 신속통합기획 후보지로 선정이 되었습니다. 서울시는 2022년 1년간 주민들, 각 전문가, 자치구와 한팀을 이루어 적극적인 소통과 조정을 통해서 신속통합기획안을 수립하였고 이번에 확정이 되었습니다. 중랑구 면목동 69-14 일대는 '지역 차원의 활력을 이끄는 열린 주거단지'로 탈바꿈 예정입니다. 용도지역 상향( 2종 7층-> 3종) 용적률 300% 적용 최고 35층, 세대수 1,450세대 내외 규모로 조성 예정 다음은 신속통합기획 구

서울시 모아타운 공공 관리시범사대상지로 선정된 6개곳 간단정리 [내부링크]

서울시 모아타운 시범사업 대상지역이 선정되었다고 보도자료가 발표되었습니다. 총 6개 구역이 선정되었는데요 . 정리해보겠습니다. 절차 서울시 모아타운 보도자료 확인방법 및 다운로드 모아타운이란? 모아타운 시범사업 대상지 6곳은? 모아타운 공공관리 시범사업 절차는? 향후선정되지 않은 모아타운 후보지에 대한 관리는 어떻게 하나요? 나의 의견 서울시청->보도자료 다운로드 네이버에 서울시청 검색을 하셔서 서울소식-> 보도자료-> 23년 3월 8일에 등록된 보도자료 다운받으시면 됩니다. '서울시, SH 참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지 6곳 선정' 이라는 제목으로 개시글이 올라와있습니다. 아래에는 파일 링크 걸어놨으니 바로 다운받으셔도 됩니다. 제가 사는 곳 인근도 후보지 선정이 되어서 반갑더라구요~! 출처 : 서울시청 첨부파일 서울시, SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지 6곳 선정.hwp 파일 다운로드 모아타운이란? 신축건물과 노후된 주거지가 섞여 있어 대규모로 재개발이 어려운

그레이트 한강 프로젝트, '오세훈시장' 개발 계획 발표 [내부링크]

오세훈시장, 그레이트 한강 프로젝트 추진계획 발표 한강을 4대 핵심 전략을 세워서 55개의 사업을 추진하여 국제도시로 거듭날 새로운 도약을 하겠다고 밝혔습니다. 4대사업이란 ? 자연과 공존하는 한강 이동이 편리한 한강 매력이 가득한 한강 활력을 더하는 한강 55개 사업이란? 아래와 같습니다. 4대 사업의 세부적인 55개의 추진 사업계획은? <자연과 공존하는 한강> 생태공원 대폭 확대 등 콘크리트 호안을 자연형으로 복원 2024년도에는 서울 국제 정원 박람회를 개최 하여서 서울의 정원문화를 세계적으로 홍보할 계획입니다. 또한 송파구 잠실에는 자연형 물놀이장을 개장하고 점차 광나루, 잠원, 망원 수영장까지 확대 예정입니다. (자연형 물놀이장이란? 숲속놀이터, 생태물놀이장, 플리마켓, 요가 프로그램이, 야외 공연으 등 사계절 활용 이 가능한 물놀이 공간입니다.) 2025년도까지 생태경관보전지역의 확대, 생태공원 재정비, 자연형 호안복원, 야생생물 서식지 보호사업 추진, 21만주 나무를 심

송파구 오금동 방이 맛집/ 파스타와 화덕피자가 참 맛있는 쏘아베 [내부링크]

결혼기념일 겸 통통이의 50일 기념으로 파스타와 화덕피자가 맛있는 쏘아베를 다녀왔습니다. 처음 가보는 곳이었어요 ~ 시어머니가 추천해주셔서 다녀왔는데 결론만 말씀을 드리자면 음식도 푸짐, 가격도 좋고 주차도 가능하게 만족하게 먹고 왔는데요 ! 쏘아베 위치/ 주차가능 쏘아베 서울특별시 송파구 위례성대로 178 올림픽 빌딩 위치가 방이역 1번 출구에서 560 미터 정도에요. 5호선 지하철로 가셔도 되구요 ! 저는 자차로 갔는데 주차도 가능합니다. 건물 뒷쪽으로 주차공간도 있어요. 물론 저는 목요일 점심에 가서 주차공간이 남아있었지만 주말에 가시는 분들은 주차가 힘들 수도 있어요. 미리 확인하시고 가시면 좋을 것 같아요. 영업시간 매주 월요일만 정기 휴무. 월요일을 제외하고는 영업을 한다고 합니다. 영업시간 11:30~22:00 15:00~17:00 브레이크 타임입니다 ! 대로변에 정문이 위치해있어요 ^^ 깔끔하고 아기자기 하게 꾸며져있어요, 이층으로 되어 있더라구요. 저는 1층에서 먹었

42개월 아기+남편과 함께 스즈메의 문단속 보고 왔습니다. [내부링크]

결혼기념일이라 남편이랑 영화를 보기로 했어요 그런데 엄마껌딱지인 우리 아들이 울면서 따라나서는 바람에.. 같이 볼 수 있는 영화중에 스즈메의 문단속으로 선택하고 보고 왔습니다. 48개월 미만이라 무료로 보았구요 ! 재밌다고 하더라구요? 그전에 짱구를 볼 때는 재미없다고 했는데.. 왠일 ~ 이건 일본말이 나오는데도 불구하고 애니메이션이 예뻐서 그런지 재밌다고 했답니다. 완전 집중해서 보신 아드님 !!! CGV 영화 가격 IMAX 2D여서 성인 인당 18,000원이나 합니다. 영화표가격이 엄청 올랐네요?? 제가 영화를 영화관에서 안본지 오래되서 그런가..?? 아무튼 48개월 미만인 아이는 무료라 아들은 공짜. 남편과 저는 총 36,000원의 비용을 지출했습니다. 따로 할인쿠폰이 없어서 사용하지 못했어요. 주차여부 강동구 굽은다리역 CGV에서 영화를 봤거든요. 홈플러스에 입점해 있어서 주차는 아주~ 편하게 하였습니다. 무료주차구요 !!! 영화 스즈메의 문단속 줄거리와 결말 아주 ~ 간단히

아기 유아마스크 추천/4~5살도 사용가능 [내부링크]

현재 5살인 우리 첫 째 아들 마스크가 다 떨어져서 쿠팡에서 재주문을 하였습니다. 하루만에 새벽배송이든 오후배송이든 빠른 배송이 되니 저는 거의 모든 생필품을 쿠팡에서 구입을 하는데요. 제 주변도 대부분 쿠팡을 많이 사용하는 것 같습니다. 어제 마스크를 쓰려고 찾다보니 한개밖에 안 남았더라구요. 그래서 오후에 주문을 했더니 오늘 점심때쯤 도착했어요 ! 아기 마스크 여러제품 써봤는데. 주문했다가 사이즈가 작은 경우도 있었구요. 그러던 찰나에 어린숨 엣지 마스크를 구입했는데 (파랑색)으로 사이즈가 넉넉하고 모양도 예뻐서 거의 1년째 이 마스크를 사용하고 있습니다. 아기 유아마스크 어린숨 특징/가격 1상자에 30개씩 들어있어요. 사이즈도 대, 중, 소, (뉴) 초소, (뉴)초초소가 있구요. 저희 아이는 4살때부터 (32개월) 부터 소형제품으로 사용했어요. 물론 사이즈가 커서 묶어서 사용하긴 했는데 인터넷으로 구매하는 거다 보니 착용해서 살 수 없기 때문에 더 작은 제품을 구입했다가 실패할

2040 서울도시기본계획에서 제시한 '비욘드조닝' 구체적인 시기가 보도자료를 통해 발표되었습니다. [내부링크]

2040 서울도시기본계획에서 제시한 '비욘드조닝' 구체적인 시기가 보도자료를 통해 발표되었습니다. 첨부파일 (석간)서울시, _비욘드 조닝_ 실현에 첫 발…__미래변화 유연하게 담아낼 것__.pdf 파일 다운로드 서울시, 2040에서 발표한 '비욘드 조닝' 실현위해 2024년에는 구역 지정을 추진할 예정 이라고 합니다. 구체적인 내용 정리해보겠습니다. 비욘드 조닝이란? 서울시는 '2040 서울도시계획'을 통해서 '비욘드 조닝' 이라는 단어, 개념을 처음 제시하였는데요. 현재 우리나라는 용도지역제로 도시 공간의 기능이 중복되지 않도록 주거공간, 공업공간, 산업공간, 녹지 공간이등 각종 도시 활동에 대한 공간적인 배치와 수요를 구분하였는데요. 과거와 달리 갈수록 공간기능들이 융합, 복합되어가는 추세이며 근무시간, 업무공간, 여가문화등이 다양하게 급변하면서 그런한 생활양식을 수용하기 위해서는 기존의 용도지역제로는 한계가 있다는 지적이 제기되었습니다. 이에 비욘드 조닝은 도시혁신구역, 복합용

아파트의 전용면적과 공용면적, 공급면적, 계약면적의 뜻은 무엇인가요? [내부링크]

아파트의 전용면적과 공용면적, 공급면적, 계약면적의 뜻은 무엇인가요? 빌라는 실사용 평수(내부에서 실제로 사용하는 평수)로 표현을 하고 아파트는 공급면적으로 표현을 합니다. 그렇다면 아파트를 표현하는 공급면적, 공부상 면적, 서비스 면적, 기타 공용면적에는 어떤 것들이 있으며 그 뜻은 무엇인지 간단하게 정리해보겠습니다. 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적 용어란 무엇인가요? 1 = 0.3025평 1평 = 3.3057 출처: 국토교통부 전용면적은 등기부등본에 적혀있는 면적입니다. 각각의 세대가 독립적으로 사용하는 전용부분인데요. 아파트의 베란다 즉 발코니 면적을 제외하고 실제로 생활하는 실내면적을 뜻합니다. 각 방과 거실, 부엌, 현관, 화장실 등이 포함됩니다. 전용면적+ 발코니 면적=실사용 면적 같은 전용면적이라도 서비스 면적인 발코니 면적이 더 넓으면 실사용 면적이 더 넓어지게 됩니다. 우리가 흔히 아파트 면적을 말할때 59. 84는 전용면적으로 등기부등본이나 건축물대장을 발

경기도 하남시 감북동 임장전 보고서/임장 전 보고서 작성방법, 순서 및 참고자료도 정리해보았습니다. [내부링크]

임장 전 보고서 순서 1. 위치(지도, 행정구역 ) 2. 인구(인구수, 인구이동등) 3.입주물량, 미분양현황 4.지역평당가(급지나누기) 5.일자리 6.교통 7.학군(학교, 학원가) 8.기타호재, 주변환경, 특이점 9.해당 지역의 공시지가 1억이하 아파트 매물선정 *아실 갭투자 증가 지역중에 지역을 선정 하남시 감북동 임장 전 임장보고서 작성해보겠습니다. 임장 보고서 작성틀에 맞춰서 하는 것이라 간단하게 자료 수집한 사이트도 같이 정리해보겠습니다. 하남시 감북동 위치 (지도, 행정구역) 네이버지도 하남시 감북동은 북쪽으로 서쪽, 북쪽으로 강동구를 끼고 있고 동쪽으로 하남, 남쪽으로 하남 감일동, 위례신도시, 송파권역을 끼고 있습니다. 지리상으로 서울권과 굉장히 가깝게 자리잡고 있어 서울이라고 봐도 무방합니다. 감북동을 차량으로 지나다녀 보니 롯데타워도 가까이서 보이더라구요. 네이버지도 지적편집도 지적편집도를 통해서 토지 종류 확인 상업지역이나 공업지역도 확인해 보면 좋습니다. 상업지역

과천무순위청약일정/분양 정보 간단정리 [내부링크]

과천 지정타(지식정보타운) 4개 단지의 무순위 청약을 2023년 3월 중순 경 진행 예정이라고 합니다. 과천 제이드자이 5가구 과천 르센토데시앙 5가구 과천 프루지오 오르투스 6가구 과천 푸르지오 라비엔오 4가구 총 20가구 !! 분양가 시세대비 전용 59 약 7억 전용 84 약 8억 차익 계약취소분으로 과천 당해 거주 무주택 세대주만 가능 전매제한 3년으로 단축 예정이나 아직 주택법 시행령 개정 전이라 확인 필수! 실거주의무 폐지예정이었으나 주택법 개정이 필요하여 해당 주택부터 바로 소급적용 힘들 것으로 전망되며 확인 필수! 3년전인 2020년도 가격으로 분양가가 책정되어 청약경쟁률이 치열할 것으로 예상됨. 과천 무순위 청약 위치/입지 분양 예상가/ 분양정보 기존 계약을 취소하고 재공급하는 것입니다. 최초 분양가 + 발코니 확장금액등의 옵션비용도 별도 지불해야 합니다. 무순위 청약 아파트 년식 동/세대수 면적() 최초 분양가 과천 제이드자이 2021년 12월 (3년차) 7개동 /6

[둔촌주공무순위청약 줍줍] 올림픽파크포레온 청약일정과 조건, 분양가격 등 입주자모집공고문 정리 [내부링크]

말도 많고 탈도 많았던 둔촌주공 청약, 미달되었던 타입 29~49타입까지 무순위 청약을 실시합니다. 부엌뷰와 현재시황에 고분양가라는 이슈가 많았지만 59타입과 84타입은 완판에 성공하였구요. 부동산 규제완화가 둔촌주공살리기라는 말이 많았고 사실인듯 합니다만 결국은 현금흐름이 가능한 분들은 둔촌주공을 분양받았습니다. 부동산 시장이 다시 좋아진다면 분명 위치상 경쟁력 있는 물건이 될 것임에는 틀림이 없습니다. 둔촌주공 무순위 청약에 대해서 입주자모집공고문을 통해 간단하게 정리해보겠습니다. 절차 1.입지 2.입주자 모집 공고문 3.무순위 청약 자격 조건 4.분양 및 계약일정/청약 방법 5. 전매제한, 거주의무기간 , 재당첨 제한 등 주의사항 6. 분양가/옵션가/ 계약금 , 중도금, 잔금 일정 7. 나의 생각 입지 둔촌주공주택재건축 서울특별시 강동구 둔촌동 강동구 둔촌1동 170-1 번지 일대입니다. 둔촌주공은 강동구와 송파구, 하남, 감일, 위례신도시까지 인접하는 위치에 있어 강동, 경기

23년 3월 2일부터 다주택자 주택담보대출 규제 완화/ [내부링크]

미분양이 급속도로 쌓여가 전국 7만 가구가 넘은 현 시점에서 이번달 금리 인상은 동결되었지만 여전히 높은것이 사실이며 거래 건수 또한 하락으로 인하여 부동산 정책 완화 규제가 많이 나왔는데요. 꽁꽁 싸매었던 다주택자에 대한 대출 규제까지 완화해주었습니다. 23년도 3월 2일부터 즉시 시행 되는 대출규제 완화 정책 정리해보겠습니다. 다주택자의 규제지역내 주택담보대출 허용 (LTV 0%-> LTV 30%) 기존에는 무주택자 혹은 일시적 1가구 2주택만 담보대출이 나왔습니다. 2주택이상은 주택 담보대출이 불가했죠 이번부터 다주택자도 규제지역 내에서 주택구입목적의 담보대출이 허용됩니다. 규제지역인 강남, 서초, 용산, 송파는 LTV 30% 까지 가능 비규제지역은 규제지역 제외한 전국은 LTV 60% 까지 가능합니다. 임대사업자, 매매사업자에 대한 주택담보대출도 허용 기존에 임대사업자와 매매사업자의 주택도 주택수로 합산을 하여 주택담보대출이 취급 금지되었는데요 개선된 정책으로 주택임대사업자와

올해 LH의 분양, 임대 주택공급 총 7만 4천호 입주자모집예정으로 주택단지, 공급호수 정리 [내부링크]

서민, 무주택 실수요자를 위하여 정부에서 주택공급정책으로 공공분양 50만호 공급을 목표로 하고 있습니다. 이에 LH 는 주택공급 목표달성을 위하여 향후 5년동안 나눔형 14.3만호 선택형 5.6만호 일반형 11.7만호 등 총 31.6만호 (63%)를 공급 할 계획인데요. 아래는 올해 LH주택공급 계획의 해당 위치입니다. 변동 가능성은 있다고 합니다. 2023년 3월 3일 발표한 올해 2023년 LH에서 공급 할 분양 및 임대 주택에 대한 내용을 정리해보겠습니다. 2023년 올해 분양주택 및 임대주택 총 7만 4576호 공급 입주자모집공고예정 분양주택 뉴홈의 일반형 및 신혼희망태운 14개 단지 6,353호 임대주택 건설임대 11,683호, 매입임대 26,380호, 전세임대 30,160호 총 6만 7천호 분양주택 공급은!! 뉴홈 + 신혼희망타운으로 총 6,353호 공급 상반기 : 1,892호 하반기 : 4.461호 공공주분양주택으로 정부에서 50만호 공급을 목표로 하고 있는데요 내집마련

9억초과(고가주택) 1주택 소유자도 전세자금대출보증 허용 [내부링크]

첨부파일 (230228) 주택금융공사, 전세대출보증 이용 문턱 낮춘다.hwp 파일 다운로드 9억원 초과 고과주택 1주택자도 전세자금대출(전세대출보증) 허용 [기존] 무주택자 혹은 1주택자만 전세자금 대출 가능 1주택자는 3억초과 아파트 대상자 or 9억초과 고과주택 소유자는 전세자금대출 불가 부부합산 연소득 1억원 초과 1주택자도 전세자금 대출 불가 [개정] 1주택자 중 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시가 9억원 초과 고과주택 보유자도 전세대출보증 허용 적용시기 : 2023년 3월 2일 신청분부터 가능 조건 : 무주택 혹은 1주택자는 소득 상관없이 전세자금 대출 가능 주택도시보증공사 (HUG), SGI서울보증상품. 한국주택금융공사(HF)에 동일하게 적용 예외사항 : 2주택자는 전세자금대출 불가 1주택자 중 3억초과 아파트 보유자는 전세자금 대출 불가 HF 주택금융공사의 전세대출보증은 고객들이 전세대출을 이용할 때 본인의 요건에 맞는 보증상품을 선택할 수 있도록 시중은행 등을 통하

내돈내산 신생아 슬링 아기띠, 포그내 스텝원 (사용시기, 후기) [내부링크]

아기띠 사용시기 신생아~ 6개월 정도 까지 사용하는 아기띠를 슬링 아기띠라고 합니다. 저는 포그내스텝원 아기띠를 사용중인데 신생아~ 12개월까지 사용가능하다고 해요 ! 슬링 아기띠는 각이 잡힌 아기띠가 아니라 흐물흐물한 재질이라 신생아를 품에 넣고 착용하면 착 ~ 감기는 느낌이 있어요. 그래도 아기도 포근해 하더라구요 슬링 아기띠란? 예전에는 포대기를 사용하던지 한쪽 어깨만 걸치는? 크로스 가방 매듯 한쪽 어깨만 감싸는 형태의 아기띠가 나왔었는데요. 요즘에는 양쪽 어깨를 포~옥 감싸주어 무게감을 골고루 분산시켜 주고 또 각이 잡혀 있지 않아 신생아가 불편하지 않게끔 흐물흐물한 천이나 나일롱? 재질. 텐션감도 있어 아기 머리까지 받쳐줄수 있도록 만들어진 아기띠인데요. 게다가 더운 여름에도 사용가능한 재질이 있거든요. 그래서 24개월까지 사용할 수는 없고 신생아기 부터 6개월~12월까지사용가능게끔! 몸무게가 그리 무겁지 않은 아기에게 가볍게 사용할 수 있는 아기띠로 제작이 되었다고 볼

깡통전세사기 및 피해방지를 위한 주택임대차보호법 일부개정법률안 정리해드립니다. [내부링크]

최근 사회적 이슈인 깡통전세, 빌라왕 사기사건으로 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 늘어나고 있습니다. 보증보험신청을 하여도 특수한 경우에는 받기가 쉽지 않구요. 그래서 이번 이런 깡통전세사기 , 세입자의 보증금 보호를 위하여 2023년 2월 14일 국무회의를 통하여 임차인 법류지원 TF 제도 개선의 일환으로 주택임대차보호법 일부기정 법률안과 시행령 일부개정령 안을 서둘러서 통과시켰습니다. 물론 국무회의 통과안이라서 국회의 통과는 남아 있는 상태임니다만 법무부와 국토교통부에서 이를 위해 최선을 다한다고 하였으니 기다리면 됩니다. 오늘은 주택임대차보호법 일부개정안 보도자료를 통하여 간단하게 전세사기 피해방지 정책에 대해 정리해보겠습니다. 주요내용으로 1. 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 2. 임차권등기 신속화 방안 마련 3.소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 임대인은 임차인에게 선순위보증금 등 정보제공에 관한 요구

9호선 4단계 2028년 개통 목표로 연장공사 드디어 착공했네요(9호선 현재노선도 및 개통노선도, 완공시기, 지하철역 위치 및 명칭, 5호선 환승 고덕역) [내부링크]

서울지하철(철도) 9호선 4단계 (중앙보훈병원역~고덕강일1지구) 까지 2028년까지 개통을 목표로 하고 있습니다. 9호선은 4단계 연장 사업은 2023년 1월 3일 사업계획을 승인 및 고시하고 본격 착공을 하였다고 합니다. 9호선은 아래와 같이 최종 개화역~남양주 왕숙까지 연장을 계획하고 있습니다. 출처: 시민일보 (사진제공=강동구청, 시민일보) 출처: 네이버 지도 9호선 노선도 현재 강동~하남~남양주간 예비타당성 조사를 통과해서 본격 추진 될 것으로 예상하고 있습니다. 2020년 12월 국토교통부에서 서울 강동~하남~남양주간 도시철도 건설 추진 발표하였고 2021년 7월 국토교통부에서 '제 4차 국가철도망 구축계획 (2021~2030)'에 신규 광역철도 사업으로 확정하였습니다. 현재 9호선 개통된 노선 현재는 3단계 강동구 둔촌동 중앙보훈병원역(급행)까지 완료되어 이용하고 있습니다. 2009년 1단계 : 개화~ 신논현역 2015년 2단계 : 신논현역~종합운동장 2018년 3단계 :

과거 부동산 매수타이밍 대책(2009년~2014년 미분양으로 인한 세제혜택) [내부링크]

미분양 급증했던 2008년 이후( 16만 5600만 가구가 넘음, 준공 후 미분양도 5만가구, 공급과잉 및 미국발 서브프라임 모기지 사태와 세계금융위기 여파로 인하여 발생한 미분양의 역사임)세재지원 혜택이 쏟아져서 올해 2023년 7월경 세재개편에도 미분양 지원책이 담길 것으로 예상한다고 부동산 전문가들, 그리고 뉴스 기사가 나와서 정리해보았습니다. 2009년~2014년 미분양으로 인한 세제혜택 주택가격 가파르게 급등-> 하락-> 장기적인 거래절벽기를 맞았던 2008년 이후 다주택자에 대한 규제완화, 보유세 완화등 전반적인 세금규제 완화와 함께 미분양주택에 대한 파격적인 세제혜택이 잇달아 나왔습니다. 지방 미분양 주택 해소를 위해 2008년 이후 미분양주택 양도소득세 혜택이 대표적인 혜택입니다. 2008년 11월 3일~2010년 12월 31일 수도권 밖의 미분양주택 취득 시 다주택자라고 하더라고 기본세율 적용 1세대 1주택자와 같은 장기보유특별공제 적용. 법인 취득 시 양도소득에 대

2030 하남시 중장기발전계획으로 하남시도시기본계획안 [내부링크]

하남시는 4차산업 혁명에 맞추어 일자리 70만개를 개설하여 자족기능 확대 및 도시경쟁력 강화를 목표로 하고 있습니다. 이로 인한 교통혼잡 유발문제를 해결하고자 교통, 도로망 확충 사업 계획도 추진, 공사를 하고 있습니다. 하남시는 4차산업 혁명에 맞추어 일자리70만개를 충족시킬 수 있는 하남시 자족기능 확대 및 도시경쟁력 강화를 목표로 하고 있습니다. 하남시의 자족도시는 일자리 창출 뿐 아니라 외부지역으로의 유출을 막아 출퇴근등의 교통혼잡유발 축소 기대효과도 있습니다. 2030 하남시 중장기발전계획 수립 용역보고서를 바탕으로 정리해보려고 합니다. 다만 하남시청에 하남시 중장기발전계획수립 용역보고서에 대해서 위와 같이 올려진 게시물인데요. 하남시청은 이 계획서대로 발전계획이 그대로 이루어지는 것이 아니라 전문가들에게 발전방향만 제시하도록 한 의견일 뿐이라고 선을 그으면서 특히 하남퓨처밸리사업같은 경우는 2020년 5월 개업공인중개사들에게 계획임에도 확정된 사업인냥 과장광고로 투기조장하

0개월 영아 발달단계 (생후~30일) [내부링크]

통통이가 태어난지 오늘로 36일이 되었습니다.(생후 1개월차 ) 일 할때보다 육아할때가 시간이 더 빠른것 같은게 일주일도 후~딱 지나가고 날짜 개념도 , 시간개념도 없이 지내고 있는 요즘입니다. 둘째임에도 첫째때 발달단계가 기억이 잘 나지 않아 책 보고 정리해보았어요 그리고 우리 통통이에게도 필요한 것은 접목시켜 보구요 ! 0개월 영아 발달단계 (먹고, 자고, 싸고 일상) 수면시간은 16~20시간 하루 수면시간은 16~20시간, 대부분의 시간을 잠자는데 쓰고 깨어나면 먹고나 싸고 하는데요 산후조리원에 있을 때 , 그리니까 생후 20일 정도까지는 20시간 이상은 잔 것 같아요. 그러다 집으로 와서 25~36일인 현재 시점은 18시간 정도 자고 있습니다. 시간이 지날 수록 낮에는 깨어있는 시간이 길어지긴 하는데요 오전에 깨어있으면 오후에 계속 자고 오전에 자면 오후에 깨어 있다 밤에 잠이 들곤 합니다. 또한 낮과 밤 구별을 할 수 있다고 하니 낮에는 불을 켜 주어 생체리듬을 가르켜주면

아파트 입주물량을 6개월마다 서울시에서 공개/누리집에서 확인가능합니다. [내부링크]

올해 2월 28일부터 서울시에서 아파트 입주 예정 물량과 사업리스트에 대해서 6개월 마다 공개를 한다고 합니다. 무분별하게 정확하지 않은 정보들이 시중에 떠돌아 다니고 있어 시민들에게 정확하지 않은 정보가 갈 수 있고 불편감을 줄이기 위해서이며 서울시 누리집을 통해서 확인 해 볼 수 있다고 하는데요 . 내용 정리해 보겠습니다 6개월 마다 시민들에게 누리집을 통해서 직접 아파트 입주예정물량과 사업리스트 제공 상반기 : 당해년도 포함 향후 2년치의 입주 예정물량 제공 하반기: 당해년도 상반기의 공급실적과 당해년도 하반기의 입주 예정물량 제공 예시) 2023년 상반기 :2023~2024년 입주 예정물량 2023년 하반기 : 2023년 상반기의 준공실적 및 하반기 입주예정 물량 이 입주예정물량은 정부의 분양승인된 정보와 비교 확인하여 정확도가 높은 공급물량정보를 제공한도 하며 서울시가 직접 관리하는 사업장 정보들까지 한눈에 파악할 수 있도록 포함한다고 합니다. 재개발 입주예정물량 2년치 지

하남감일, 감북 보금자리주택지구 발전방안 2011년도 인쇄 발행 (경기개발연구원) [내부링크]

3차 보금자리주택지구인 하남감일지구와 4차 하남감북지구는 인접해 있어 통합검토하여 개발계획이었으나 추진과정에서 지자체와 지역주민들의 요구사항이 잘 반영되지 않고, 도시기능 미흡 등 여러 문제점등이 었었습니다. 이에 감북동개발은 보류가 되었고 감일동만 개발이 되어 신도시 형성이 되었습니다. 오늘은 2010년과 2011년에 보도된 자료를 바탕으로 감일, 감북동 보금자리주택에 대한 내용을 정리해보겠습니다. 감일 감북지구 입지 감일, 감북지구는 서울시 강동구 둔촌동 뒤편, 송파구에 위치해 있고 해당지구에서 롯데타워가 보일정도로 위치상 준 서울이라고 볼 수 있을 정도의 입지입니다. 또한 하남 감일지구와 감북지구는 서울외곽순환고속도로를 사이에 두고 나뉘어져있습니다. 이에 따라 경기도 미사인근 인프라보다는 서울과 더 가까운 생활권을 형성할 수 있는 입지라 기존에 2010년 11월 30일 보도자료에 의하면 4차 보금자리주택으로 하남감북지구를 선정하였으며 2016년~2017년에 걸쳐 총 34,718

고용보험센터에 출산전후휴가 급여 신청 하는 방법 간단 정리/필요한 서류 [내부링크]

근로소득자로 출산전휴휴가 신청 후 출산급여를 신청하여 신청일로부터 일주일이 신청일로부터 6일차에 지급받았습니다. 저는 우선지원대상기업에 다니고 있구요, 3개월 동안 나라에서 출산급여로 매달 210만원이 나오구요. 그중 2개월은 급여 차액분에 대해 회사에서 지급이 됩니다. 2023년 2월 9일 출산급여고용부에서 이체해준 출산급여 210만원 이체내역이에요. 오늘은 출산급여가 무엇인지 , 어떻게 신청을 하면 되는지 알아보겠습니다. 출산전휴휴가 기간 및 입금지급(유산,사산), 지급대상 출산전후휴가는 임신이나 출산, 유산을 하는 경우에도 나라에서 의무적으로 부여해주는 무상휴가기간인데요. 근로소득자인 경우 본인의 연차나 휴가를 쓰지 않고 나라에서 지원해주는 90일(단태아인 경우, 다태아는 120일)이라는 정해진 휴가기간동안 본인의 급여를 보장받으며 무상으로 쉴 수 있는 기간을 말해요 ~ 예를 들어 90일이라도 출산전 60일, 출산 후 30일 이렇게는 안되구요. 단태아 기준으로 출산 후 45일은

반값아파트 고덕강일3단지 사전청약현장 직접 임장다녀왔어요 [내부링크]

안녕하세요. 지난시간에 고덕강일3단지 사전청약단지 임장 전 동선 정리를 했는데요. 주말을 이용하여 아이와 함께 임장을 다녀왔습니다. 아이와 함께 하다보니 많이 담지는 못했지만 현장 분위기는 몸소 체험하고 와서 뜻깊은 하루가 아니었나 하는 생각이 듭니다. 역시나 인터넷으로 볼 때랑 현장에서 직접 볼 때랑 느낌이 다르긴 합니다. 결론적으로만 말씀을 드리자면 지하철역까지는 거리가 있지만 직접 실거주하기에는 좋은 위치임에는 틀림없습니다. 임장다녀온 후기 시작하겠습니다. 우선 임장 동선을 다시 정리해보겠습니다. 강동구 강일동 174번지에서부터 도보로 걷기 시작하였습니다. 고덕강일3단지아파트(2027년03월예정) 서울특별시 강동구 강일동 175 현장 위치입니다. 고덕강일3단지 사전청약현장 임장동선 임장 동선입니다. 고덕강일3단지 앞에서 부터 북쪽(한강) 방향으로 올라가서 서울강빛초중이음학교를 좌측으로 끼고 미사방향으로 올라갔습니다. 그리고 다시 강동구와 미사의 경계선 사거리에서 남쪽, 즉 5호

직접 출산하고 신청해본 2023년 임산부 출산혜택 한번에 정리합니다. [내부링크]

아이를 출산하면 출생신고부터 나라에서 제공하는 출산혜택신청까지 해야할 일들이 많습니다. 사실 일일이 챙기기도 쉽지 않구요. 저같은 경우도 워킹맘이었다 보니 출산과 관련하여 신경을 많이 못 쓴 부분들이 있고 또 누락이 되어 혜택을 못받는 건 아닌가 하는 생각이 들 때도 있거든요. 그래서 오늘은 2023년 출산전후 혜택에 대해서 정리해보고 출산 후 혜택 신청 방법도 알아보겠습니다. 출산 전 혜택 (국민행복카드 바우처로 지급됩니다) -진료비 지원 100만원 (다태아 140만원) -교통비 지원 70만원(6개월이상 계속 서울시에 거주한 경우) 출산 후 혜택 첫만남이용권 200만원(바우처) 부모급여 35만원~70만원(현금) 아동수당 월 10만원(현금) 출산 전 혜택 -1. 임신과 출산 진료비 지원 100만원 임신확인서로 임신이 확인 된 건강보험 가입 임산부 국민행복카드 바우처로 지급됩니다. 진료비 지원 100만원(다태아 140만원) 카드수령 분만예정일 (출산 전에 신청한 경우) 또는 출산일(출

(강일동 임장 전 #1)임장보고서 먼저 정리해서 만들어 보았어요. [내부링크]

임정 전 보고서 정리 전에 간단하게 강일동 정리해 보았습니다. 1. 교통 : 지하철역 5호선 강일역, 9호선(신강일역) 개통예정 2. 직주근접 : 강일리버파크 3단지->GBD 55분( 1회 환승) CBD 70분, YBD 68분(1회환승) GBD (gangnam business district) CBD (central business district) YBD ( yeouido business district) 3. 학군 강동리버스트 : 강빛초, 강빛중 강일리버파크 : 강일초, 강솔초, 강동중, 강일고, 하남고 고덕리엔파크 : 강명초, 강명중 학교가 강동고덕 택지개발에 따라서 2000년대 후반~2010년도에 신규로 개교한 학교더라구요. 그래서 학군 형성이 명일동 만큼되기에는 부족했던 것 같아요 4. 인프라 : 미사호수공원, 망월천, 코스트코하남점(차량 10분) , 하남스타필드(차량 15분) 강동구 강일동 위치(지도 , 행정구역) 서울시 강동구 전체와 강일동의 지도입니다. 강동구 전체에서

강동구 강일동 2편 저녁 임장다녀온 후 아파트 가격, 실거래가 간단 정리해보았습니다. [내부링크]

(강일동 임장 전 #1)임장보고서 먼저 정리해.. : 네이버블로그 (naver.com) 5호선 강일역을 중심으로 강일동이 위치해 있는데요. 강일동은 남쪽으로는 상일동, 북쪽으로는 한강, 구리, 서쪽으로는 고덕동, 동쪽으로는 미사랑 접해 있습니다. 특히나 미사와는 도로하나 차이로 나뉘어져 있기 때문에 오히려 미사를 강일동이라고 불러도 될 만큼 가깝더라구요. 자가용을 이용하여 전체적으로 돌고 왔는데요. 일단 공공택지라 구획정리 깔끔한 신도시입니다. 물론 강일역쪽은 상권이 있어 저녁에도 밝고 인구 이동이 있는 편이나 강동리버스트 쪽으로 가면 저녁엔 사람이 거의 없긴 하더라구요. 아파트 별로 간단히 정리해보았습니다. 준공년수/세대수 <3년이내 실거래가> <현재 네이버에 매물 나온 가격> 고덕리엔파크 1단지 2011년 1월 준공 / 605세대 <실거래가> 24평형 전세 3억 7485만원 34평형 전세 4억 1462만원 46평형 전세 5억 320만원 <현재나온 매물 가격> 24평형 매매 8억

돈 없이 서울과 수도권에서 대단지 아파트로 내집마련할 수 있는 기회는 사전청약 뿐으로 사전청약사이트 공부해봐요 [내부링크]

사전청약과 본청약의 차이점 우리가 흔히 하는 청약이 본청약이라고 보시면 됩니다. 주택착공일정이 정해져 있고 거기에 맞추어 1~2년 전에 청약신청 후 계약금 및 중도금을 납부하는 방식이 본청약이죠. 그에 반해 '사전청약'이란 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 미리 청약을 받는 시스템입니다. 주택 착공에 맞추어 진행이 되던 분양시기를 앞당겨서 공급함으로써 무주택실수요자들에게 내집마련의 꿈을 이루게 해주고 불안감을 덜어주는 시스템입니다. 물론 확정된 분양가는 아니고 본청약이 되어야 그때 물가상승분을 반영하여 정확한 분양가가 나오지만 사전청약 당시에 이미 저렴한 분양가가 책정이 되어 있고 크게 변동이 없을 것임을 가만하면 굉장히 획기적이고 저렴한 가격이라고 할 수 있습니다. 거기다 최대 장점이라면 사전청약에 당첨되어도 당장에 계약금이 없어도 된다는 것 입니다 ^^ '돈 없어도 대단지 새 아파트 내집 마련' 가능 !!! 하다는 얘기 입니다. 당첨하고 돈을 모아서 본청약 이후에 계약금을

3기신도시 사전청약접수 시작/ 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 공급일정 및 자격조건, 소득, 청약접수방법 [내부링크]

신도시 사전청약 중 경기도 일부지역, 남양주진접2, 양정역세권, 고양창릉이 23년 2월 6일 부터 접수 시작입니다. 주택청약 일정 및 방법, 조건등에 대해서 오늘 알려드릴 예정이니 각자 선호하는 위치 잘 선택하셔서 내집마련의 첫걸음 도전해보시길 바랍니다 ^^ 정부에서 23년~27년까지 약 50만호를 공공분양하겠다고 발표하였습니다. 무주택, 서민층, 실수요자들에게 내집마련의 기회를 확대하겠다는 아주아주 반가운 이야기 입니다. 태생부터 부모님 찬스를 쓸 수 없는 대부분의 국민들, 열심히 근로소득을 모아서 내집마련을 해야하지만 오를대로 오른 억소리나는 아파트 가격은 곡소리를 나게 만드는 현실입니다 그에 맞춰 성공적인 1기~2기 신도시를 넘어 3기신도시를 발표했는데요. 물론 입주까지는 아직 한~참 남아있지만 (약 2028년~2030년도 입주예정) 그래도 당첨만 된다는 입주가 확정된 신축 대단지 아파트라는 내집이 확정적으로 있는 거니까 미래가 불안하지 않고 아주 희망적인거죠 ^^ 저 또한 예

[과천제이드자이] 과천무순위청약 청약방법과 일정, 분양가등 정보알려드립니다. [내부링크]

오늘 과천 제이드자이 무순취 청약일이네요 ^^ 총 9세대 특별공급으로만 청약예정입니다. 저는 신혼부부인데 신혼부부는 전용 49타입밖에 안되더라구요. 그래서 아쉽지만 하지 않았는데요. 그래도 관심있으신 분들 간단하게 과천제이드 자이 금일 무순위 청약 줍줍 정보 , 분양가 소개해 드리겠습니다. 이 곳 아니더라도 앞으로 과천쪽에 무순위 청약 나올 것들이 많으니 연습한다 생각하시고 참고하세요 ^^ 과천제이드자이 (과천지식정보타운S9 블록 공공분양단지 입니다.) 총 647세대 중 무려 9세대가 무순위 공급으로 나오는데요 하지만 특별공급만 가능하고 일반공급은 모집하지 않는다는 점 참고하시구요. 이미 완공된 아파트에요 그래서 추가 당첨자들은 올해 5월부터 잔금치고 입주가 가능합니다. 여기 단지의 장점이라고 하면 2022년 12월 29일자로 발표하고 2023년 1월 3월에 보도자료를 배포한 전매제한 기한, 실거주 의무 제한의 변경된 법령에 포함된다는 점인데요 그래서 오늘 경쟁률도 치열하지 않을까

내돈내산 베이비브레짜 사용방법 및 장단점과 세척방법/둘째까지 써보는 육아꿀템 [내부링크]

첫째가 40개월이에요. 제가 모유가 별로 없어서 처음부터 혼합수유를 하고 100일이후부터는 모유가 끊겼거든요 그리곤 24개월까지 분유를 먹였어요. 저는 베이비브레짜 사서 완전 뽕 뽑은케이스구요 !! 그러다 제 실수로 브레짜가 고장이 나서 둘째꺼도 이번에 새로 구매했어요 내돈 내산 직접 써보고 쓰는 솔직 후기입니다. 결론만 먼저 말씀드리자면 저는 완전 필수템 ! 진짜 꼭 하나 추천해달라는 육아템있으면 분유 자동 조제기 베이비브레짜 추천드립니다. 베이비브레짜 세팅하고 분유 조제한거에요 완전 7초컷 ! 버튼하나면 간편 ^^ 특히 밤수유, 새벽수유때 빛을 발하는 제품이에요 ! 브레짜 세팅하고 일단 60cc 추출해봤어요 산후조리원 퇴실하고 14일차 귀차니즘 발동해서 이제서야 브레짜 개봉박두 해봅니다. 첫째때 쓰던거는요 고장이 났어요 ㅠㅠ 물을 끓인 후 식혀서 써야 하는데 팔팔 끓는 물 그대로 썼다가 노즐이 망가졌어요. 그래서 물이 데워지지가 않아서 첫째때는 조제 후 중탕해서 썼답니다 ㅠㅠ 그

고덕강일지구 3단지 반값 아파트 사전청약조건 정리해 드립니다 (토지임대부) [내부링크]

서울 강동구에 반값 아파트 사전청약 전용 59제곱 미터가 올 2023년 2월 27일부터 청약접수를 합니다. 기다리고 기다리던 서울 강남 4구 사전청약입니다. 일정이 미뤄질 줄 알았더니 빠르게 당겨졌네요! 무엇보다 입주시기가 기존 3기 신도시보다 더 빠르죠 ~ 3기 신도시는 2028년~2030년 정도에 입주 예정인데 비하여 이곳 토지임대부 고덕강일 3지구는 2027년 3월경으로 예상하고 있습니다. 곧 있을 고덕강일 3단지 사전청약 미리 입주자 모집공고문 공부해서 다 같이 당첨되어 내 집 마련의 기회를 잡아봅시다!!^^ 입주자 모집공고문 및 청약 사이트 접속방법, 청약접수 일정 밑에 지도는 링크 걸어놨어요 한번 보시고요! 한강 인근이라 위치 좋고요. 9호선 연장 호재 또한 있는 강일동입니다. 총 715세대 중에 500세대를 사전분양하는데요 ~ 특별공급(청년, 신혼부부, 생애 최초) : 2023년 2월 27일 ~2023년 2월 28일 10시~17시 일반공급 1순위 : 2023년 3월 2월

고덕강일지구3단지 임장 전 동선 정리 [내부링크]

고덕강일지구 3단지 사전청약이 2023년 2월 27일 10시부터 시작입니다 강일동 174번지 일대에 전용 59제곱미터로 총 500세대를 사전청약으로 모집할텐데요. 지난시간에는 토지임대부 반값아파트 고덕강일 사전청약 정보를 정리해보았구요. 오늘은 현장 답사 전 현장 답사를 위한 동선, 궁금한 주변 인프라를 한눈에 정리해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 고덕강일지구 3단지 임장 전 동선 서울시 강동구 강일동니다. 강일동 범위가 어디까지인지 네이버 지도를 통해서 검색해봤어요 남북으로 길게 뻗어있네요. 그중에 제가 궁금한 곳은 강일동 174번지일대입니다. 고덕강일3단지아파트(2027년03월예정) 서울특별시 강동구 강일동 175 이곳이 곧 있을 사전청약 공공분양단지입니다. 고덕강일지구 3단지에요 ~ 고덕강일지구는 공공택지지구로 3,4,5,6,7,8 단지가 있습니다. 9단지도 있다고 되어 있던데 제가 9단지는 아직 못 찾았네요. 아시는 분 있으면 댓글로 알려주세요 ^^ 3단지는 곧 사전청약 예

출산 후 산후조리원과 정부지원산후도우미 중 어떤게 나을까요?(둘째맘으로 산후조리원 이용 장점과 단점) [내부링크]

둘째맘으로 산후조리원 13박 14일 예약하고 오늘 3일차 밤... 40개월 축복이랑 영상통화하는데 "엄마 보고싶어 " 하면서 너무 서럽게 우네요 안그래도 혼자 산후조리원에 있어 우울했는데 아들까지 우니까 산후조리할 수 있는 정부지원산후도우미 신청을 할 걸... 후회하고 있는 중입니다. 주변에 둘째맘들 산후조리원 예약했다가 첫째때문에 중간에 퇴실했다는 이야기를 종종 듣긴 했거든요 그때는 "왜그러지? 그래도 내 몸조리가 더 중요한데 2주니까 좀 참고 충분히 쉬다가 집에 가는게 낫지 않나? " 라고 생각했었거든요 그런데 막상 제가 그 상황이 닥치니 이제서야 마음이 이해가 되네요. 저는 첫째도 둘째도 같은 산후조리원 이용했거든요. 강동구 주민이라 강동미즈산후조리원(퍼스트스마일산후조리원) 이용했어요. 물론 산후조리원 자체만 보자면 만족도는 아주~아주 높은 편입니다. 그런데 제가 처한 상황이... 마음껏 산후조리원에서 휴식을 취하기에는 마음한켠이 참 쓰라리네요.. 물론 큰아이동반입실 가능한 산

큰아이입실가능한 퍼스트스마일 강동구산후조리원 후기와 시설 및 가격 [내부링크]

강동구 주민이다 보니 첫째도 둘째도 강동구에 있는 산후조리원 이용했어요. 물론 4년 전 첫째 출산하고는 그때당시 강동미즈산후조리원이었는데 추천을 받았었고 상담 간단히 받고 바로 예약했죠 . 굉장히 만족했던 터라.. 그리고 워킹맘이다 보니 추가로 알아보고 비교해보고 할 시간도 없었고 가격대야 다 비슷하지 않을까~ 생각에 둘째도 강동미즈산후조리원으로 예약했어요. 그런데 주인이 바껴서 이름도 바꼈더라구요. 퍼스트스마일산후조리원으로. 원래는 강동미즈병원 소속이었는데 개인명의로 바꼈다고 하더라구요. 그사이 4년이란 시간이 흘러 금액대는 100만원은 더 비싸지긴 했어요. 주차도 가능, 강동미즈병원에서 분만시 아기 픽업서비스도 제공이 되요. 그밖에 소아과 전문의 회진과 신생아 사진촬영 서비스, 목욕교육, 그밖에 요가 , 그림책 교육등 다양한 프로그램들이 있는 퍼스트스마일 산후조리원 내돈내산 솔직 후기 , 가격 공유합니다. VIP실 13박 14일 290만원 (강동미즈병원출산으로 10만원 할인가)

청약홈 통해 청약시간과 이용방법을 올바르게 확인 후 사용하여 내집장만해보자 [내부링크]

오늘은 청약홈 사이트에 대해서 전체적으로 알아보려고 합니다. 저는 신혼부부로 신혼부부 특별공급으로 내집장만을 꿈꾸고 있습니다. 사실 그동안 벌어서 집을 살 수 있을 거라는 생각, 그리고 청약은 하늘의 별따기라는 생각으로 청약에 대해 제대로 공부하지 않았는데요. 주변에 보니 청약에 당첨된 사례가 생각보다 많이 있더라구요. 청약은 로또고 하늘의 별따기라는 말이 .. 제가 너무 안일하고 무지했구나 라는 생각이 들었구요 열심히 벌어서 집을 장만 할 수도 있지만 워낙 비싼 서울, 경기도 집값에 어느세월에 집을 장만할까 싶기도 하고 그래서 올해 2023년도 목표는 무조건 34평 아파트 청약 당첨되자 입니다 ! 위치는 서울과 하남쪽으로요 ~ 그래서 오늘은 아주 기초인 청약홈부터 공부해 보도록 하겠습니다. 신혼부부로 신혼부부특별공급 선호 4식구 (남편, 나 , 아기 2명) 무주택 소득기준 적합(맞벌이) 청약홈 청약시간은 월~금 / 9:00~17:30 네이버에 청약홈 사이트 검색-> 공인인증서 혹은

분만직후 산후조리원에서 실시간으로 다시 싸는 출산가방, 출산준비물 리스트 알려드립니다 [내부링크]

둘째 분만 후 현재 산후조리원에 있습니다. 4박 5일 제왕절개 후 산후조리원에서 현재 지내면서 다시 싸는 출산가방, 실시간으로 꼭 필요한 병원 및 산후조리원 준비물 리스트 정리 다시 해볼께요 제가 분만하루 전날 출산가방리스트를 포스팅했어요 첫째출산의 기억과 병원에서 준 준비물 리스트를 토대로 준비를 했었는데요 첫째분만은 4년 전이었고 그시간동안 산후조리원에서 제공하던 물품들과 현재 제공하지 않는 물품들이 바뀐부분이 있더라구요 그래서 이번 포스팅은 조리원에 지내면서 출산가방준비물 정말 필요한 것만 솔직하게 , 그리고 정확하게 정리해 보았습니다. 이 포스팅 하나로 준비 끝내자구요 ! 우선 제왕절개든 자연분만 출산이든 분만 시 병원에서 필요한 물품과 산후조리원에서 필요한 물품이 구분되어 있지 않아요. 즉, 가방을 따로따로 병원용 하나, 산후조리원 하나 이렇게 쌀 필요가 없다는 얘기에요 ~ 여행용 캐리어 1개면 충분합니다. 저는 20인치 캐리어에 다 들어갔어요 ~ 거기다가 요즘은 워낙 병원

청약일정과 정보를 한눈에 볼 수 있는 분양알리미 어플 사용방법 [내부링크]

오늘은 청약일정과 정보를 한눈에 볼 수 있는 분양알리미 어플 사용방법을 소개해 드리려고 합니다. 지난 시간에 청약홈 싸이트에 대해서 간단하게 정리를 해 보았는데요 청약홈사이트의 단점이라고 한다면.. 청약일정 확인 시 사이트 접속 후 캘린더에 들어가서 확인하거나 알림서비스 신청을 하지만 최대 10개까지 밖에 되지 않는다는 점인데요 ~ 매번 청약홈 사이트에 접속해서 청약 및 분양일정 확인하는게 쉬운일은 아니거든요. 그래서 ! 제가 사용하는 어플이 분양알리미 입니다. 핸드폰에 이 앱을 설치하시면 매일의 청약을 알림설정으로 받을 수 있어요. 청약을 원하는 지역과 청약형태 , 예를 들면 임대, 전세, 분양 등의 형태를 말해요 ~ 그리고 무순위 청약, 3기 신도시 정보까지 알림을 받을 수 있습니다. 오늘은 분양알리미어플의 사용방법을 동영상과 사진으로 정리해보겠습니다 ^^ 먼저 어플로 '분양알리미' 검색 후 다운로드 받아 주세요 ~ 받으셨다면!! 어플 클릭해서 들어가면 이렇게 화면이 떠요. 오늘

셀프 모유수유마사지 방법으로 젖몸살 예방하고 모유량 증가, 유축시간은 단축시켜봐요 [내부링크]

모유수유 시 젖몸살은 예방하면서 모유량은 업! 유축시간은 단축, 가슴 통증 없애는 셀프 모유수유 마사지 간단하고 쉽게 알려드립니다~ 모유는 아기를 많은 질병으로부터 보호해주고 면역력을 높이는 성분과 각종 영양분이 많이 들어있어 먹이는 것이 좋고 특히 초유는 무조건 수유하는게 좋은데요 ~ 저는 모유량이 원래 작은편이라 첫째도 혼합수유를 했고 100일도 안되어 유선염없이 자동으로 모유가 끈겼어요. 물론 그 당시에도 모유수유 마사지를 셀프로 해서 수유하는 동안 가슴 불편감이 많이 없었어요. 첫째의 경험이 있다보니 현재 둘째는 첫째보다 더 능수능란하게 모유수유를 하는 편이구요 첫째때는 직수보다 유축의 비중이 높았다면 지금은 직수가 더 편하구요 이유가 수유하기전 단 1분이라도 모유수유마사지를 하거든요 그러면 아기가 충분히 모유를 먹게 되고 제 가슴은 거의 다 비워져서 통증이 없어요 그러니 자연스럽게 유선염 예방도 되구요 물론 직수하다가 아기가 잠드는 경우가 종종 있죠 그럴경우에는 상황에 맞게

출산가방싸기 (출산 준비물 꼭 필요한것 리스트) [내부링크]

출산가방싸기(출산 준비물 꼭 필요한 것 리스트) 안녕하세요 ~ 10년차 간호사출신! 둘째 예비맘입니다. 드디어 23/1/19 제왕절개로 둘째 출산예정인데요 ~ 둘째라 그런지 늦장부리다 분만 하루 전날인 오늘 출산가방 쌉니다 ^^ 처음 분만때는 뭘 몰라고 바리바리 싸갔는데요 ~ 짐만 많고 필요가 없더라구요.. 그래서 꼭 ! 필요한 출산용품들, 출산준비물만 소개해 드리며 같이 출산가방을 싸봐요 10년차 간호사 , 둘째맘이 알려주는 출산가방싸기 ! 시작합니다 ~ 첫째 임신했을때는 너무 신기하고 모든게 처음이다 보니 쇼핑을 나가도 남편이랑 아이용품만 들여다 보고 필요한지 아닌지도 모르고 일단 다 샀던것 같아요 베넷저고리, 신발, 성별에 따른 외출복, 딸랑이, 장난감 등등... 일단 사놓으면 다 ~ 쓰겠지 했는데.. 필요 없는 것들이나 시기가 지나서 못쓰는 물건들도 생기더라구요. 그래서 둘째때는 물건을 별도로 사지는 않았구요. 다들 병원이나 산후조리원에서 안내해주는 준비물 외에는 태어나시면

강동미즈여성병원 출산(분만)후기/제왕절개 [내부링크]

강동미즈여성병원 출산(분만)후기/제왕절개 안녕하세요 ~ 드디어 둘째 통통이를 23/1/19 출산합니다. 첫째도 제왕절개라 둘째도 제왕절개로 진행을 하구요 ~ 저는 4박 5일 입원 예정, 산후조리원 2주 입원 예정입니다. 강동구에 살고 있고 첫째때도 강동미즈 병원과 산후조리원 이용했어서 만족도가 높았거든요. 그래서 둘째도 묻지도 따지지도 않고 바로 예약했습니다. 역시나 오늘 제왕절개 2일째인데 만족하며 잘 지내고 있고 시설이 더 좋아졌네요 ^^ 물론 금액이 10만원 오르긴 했지만. 19년도때랑 비교하면 물가상승대비 10만원밖에 안오르고 시설은 더 좋아져서 아주아주 만족합니다. 제왕절개 4박 5일 입원 1인실 + 수술비 +수술 후 처치 +산전 산후 마사지등 무료 케어 서비스 총 비용 55만원 입니다. 그 외에 비급여로 수혈, 추가 진통제 하게 되면 비용 추가되구요. 저는 기본 55만원+ 유착방지제 5만원 + 통증부스터 18만원 했구요. 바우처 카드 활용했습니다. 짜잔 ~ 1인실입니다.