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인천남동구만수동아파트매각 [내부링크]

오늘은 당일 입찰 3회차 기일을 맞은 아파트로 매각된 물건 소개 해 드립니다. 경매 물건지 아파트는 인천시 남동구 만수동에 위치한 아파트로 경매 2회차 유찰되고 3회차 매각된 물건입니다 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 입찰 전 최고가 매수인 - 매각 감정가 : 228,000,000원 낙찰가 : 155,999,999원 (68%) 낙찰받으신 최고가 매수인께서는 정말로 낙찰받고자 하시는 의지가 금액에서 엿볼 수 있겠습니다. 그렇지 않으신가요?.. 끝자리 999 ㅎㅎ 아무튼 좋은 금액에 낙찰받으신 걸 축하드립니다. 68% 확실히 낙찰가율이 많이 떨어진걸 느낄 수 있습니다. 아파트는 빌라 또는 토지와 달리 낙찰가율이 70%를 밑도는 경우가 흔치 않았으나 부동산 하락세의 여파가 경매 시장까지도 영향을 미치고 있다 보여 집니다. 매각 물건명세서 위 그림 매각물건명세서를

dfdd215fab1844c39f6e31be5984981c [내부링크]

구글 연동

인천연수구동춘동아파트경매 [내부링크]

오늘 월요일 아침부터 비가 내리네요 어제 저녁 마신 술로 머리가 지끈거리는 아침이지만 여러분들과 함께 한주 시작은 상쾌하게 시작하도록 하겠습니다. 금일 소개해 드릴 물건은 인천시 연수구 동춘동에 위치한 아파트로 경매 예정 물건입니다 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 매각 목록 및 등기부 현황 매각 목록 인천시 연수구 동춘동 939 태평아파트 102동 6층 602호 면적 : 대지 91.614/19920.3(27.7평) 건물 : 92.93(28.1평) 보존 : 1992.12.10 비고 : 과밀억제권역 / 상대 보호구역 / 제2종 일반주거지역 / 지구단위계획구역 / 도로 접합 등기부 현황 2013.11.22 근저당 교보생명보험 144,000,000 2013.11.22 소유권 임해전(매매:210,000,000원) 2014.04.09 근저당 교보생명보험 14,400,0

평택화양지구토지담보대출 [내부링크]

안녕하세요 오늘 전국적으로 비 소식이 있는데 장맛비처럼 거센 비바람으로 집중호우가 예상된다고 하네요. 여러분들 출, 퇴근길 안전운전하시기 바라겠습니다. 금일은 평택시 현덕면 화양리 토지 후순위 대출 건 안내드리겠습니다. 담보물건 등기부 현황 네이버 검색 : 리치온자산관리 토지 소유주께서 요청하신 내용입니다 선순위 대출 : 2022.03.23 농협 5억 원(원금) 필요금(후순위) : 5천만 원 직업(소득) : 학원(고교) 강사 현재 본 토지 추가 대출 요청 지역은 평택 화양지구 도시개발사업 지구로 토지 보상 및 환지 예정지입니다 물론 향후 토지 미래가치는 뛰어난 지역이고 투자가치 또한 높은 지역이라 할 수 있습니다. 위에 토지주 입장에서는 최초 농협 대출 당시 감정가 7억 원에 70% 선에서 담보대출을 받으셨습니다. 이후 기타 필요 자금으로 요청을 하셨네요 모든 물건의 담보대출이 그러하듯이 대출을 일으키는 금융사는 미래 가치가 아닌 현재 시점의 가치로만 평가하기에 이점에서는 분명한 차

경기하남시신장동아파트경매 [내부링크]

모두가 힘겨웠던 무더운 여름이 이번에 내린 빗줄기로 어느덧 가을의 문턱에 서 있는 듯한 날씨입니다 아침저녁으로 선선한 날씨에 매미 울음소리가 잦아들고 귀뚜라미 울음소리가 귓가에 맴돌고 있네요 오늘도 아파트 경매 예정 물건 소개 드리겠습니다 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 이전에도 말씀드렸듯이 제가 올려드리는 경매 자료들은 대부분 대한민국 법원 법원 경매정보에서 배당요구종기 이전의 물건들을 중심으로 안내 드릴 예정이며, 현재 진행 중인 부동산 경매 신건, 또는 경매 유찰로 진행 중인 물건은 가급적 다루지 않으려고 합니다 이는 GPL(GOOD PERFORMING LOAN:정상채권) 투자를 원하시는 채권자분들과 경매 취하를 원하시는 채무자의 관점에서 경매관련 자료를 올리다 보니 경매 개시 초기에 충분한 정보를 파악하는 데 도움을 드리기 위함임을 다시 말씀드립니다. 대법원 경매정보

빌라 갭투자 전세사기 대출 [내부링크]

8월의 마지막 목요일이네요 무더위는 지나간 거 같고 벌써 9월이 시작되는가 봅니다 아침부터 무지하게 바쁜 하루였습니다. 경기도 군포에 위치한 아파트 경매 취하 대출 건 외에 5건이 접수가 되어 정신없는 하루였는데 가승인 건 3건으로 그나마 바빴던 만큼 진행이 순조로웠던 거 같습니다. 내일도 가승인 고객님들 필요서류 전달하고 대출 승인 관련해서 바쁜 하루가 예상됩니다. 금일 담보대출 요청 건중 시간 제일 많이 소비하면서 김빠지게 했던 담보물건 소개하려고 늦은 시간 글을 쓰게 됩니다. 인천 서구 경서동 다세대 빌라 물건으로 여지없이 기대출이 없는 선순위 담보대출 요청 건입니다 담보 소재지 및 차주 컨디션 담보물 소재지 : 인천 서구 경서동 752- O OOO시티빌 30O호 차주 직업 : 배달 운송업 (개인사업자) 소득 : 연 5,000만 ~ 7,000만 자금 사용처 : 운전자금(사업) 기대출 현황 : 무 선순위 담보대출 요청금액 5,000만 원입니다. 상기 내용은 1차 전화 상담 시 확

경기도군포시금정동아파트경매 [내부링크]

이제는 제법 아침, 저녁으로 선선한 날씨입니다 그러나 오후엔 뜨거울 정도로 30도에 육박하는 기온에 무덥기는 하네요 이런 일교차가 심한 날씨에 감기 걸리기 십상입니다. 여러분들 건강 관리에 유념하시길 바라면서 아파트경매 당사자이신 소유주로부터 경매취하 요청받은 아파트 경매 물건 소개해 드리겠습니다 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 대법원 경매정보 사건번호 : 안양 2계 2023-104509 매각 목록 및 등기부 현황 매각 목록 경기도 군포시 금정동 8OO 무궁화아파트 125동 13층 13OO 호 면적 : 대지 49.8151 / 50632.6 (15.1평) 건물 : 101.86(30.8평) 보존 : 1992.12.30 비고 : 과밀억제권역 / 절대 보호구역 / 제3종 일반주거지역 / 지구단위계획구역 / 중로 2류(폭 15m~20m) 접합 등기부 현황 2011.09.26 소유권

화성시목동아파트경매 [내부링크]

오늘 9월의 두 번째 한주가 시작되는 월요일입니다 전 주 토요일에 이어 아파트 경매 예정 물건 소개 드립니다 아침에 살짝 비가 내리긴 했는데 역시나 아직까지 에어컨을 켜고 업무를 보고 있습니다. 아직까진 후덥지근 하네요 여러분 모두 한 주도 활기차게 시작하십시오 금일 소개해 드릴 물건은 경기도 화성시 목동 동탄 신도시 아파트로 경매 예정 물건입니다 오늘 오후 3시경 현 아파트 경매 당사자이신 아버님을 대신하여 아드님께서 전화를 주셨고 경매 취하 관련 궁금하신 부분 설명해 드렸습니다. KB 부동산 시세 대비하여 선순위 및 경매 신청 채권금액이 크지 않아 경매 취하에는 후순위 담보대출로 무리가 없어 보이지만 한 가지 문제라면 실제 거래되고 있는 아파트 실거래가가 KB 부동산 시세보다 많게는 5,000만 원 이상 낮아 채권자 입장에서는 고려 대상이었습니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려

부천시중동아파트지분담보대출 [내부링크]

위 제목에서와 같이 오늘 오전에 아파트 지분 대출 관련 문의가 있어 소개 드릴까 합니다. 지분 대출 요청 내용 의뢰 주신 소유주분께서는 현재 아파트 2개를 소유하고 계신데 (1) 경기도 안양시 동안구 관양동에 있는 1개동 30세대 나홀로 아파트 (2) 하나는 경기도 부천시 중동에 위치한 3개동 338세대 주상복합아파트 (1)에는 KB 부동산 시세가 등재되지 않은 아파트로 현재 시세 36,000만 원이며 2024.2월이 만기인 보증금 20,000만 원인 전세 세입자가 거주 중입니다. 전세 세입자 후순위 지분 대출 시 전세 세입자 동의 안됨. (2)에는 본인과 남편이 1/2 지분으로 공동소유자이며 KB 부동산 시세는 51,000만 원으로 본인 거주 중인 아파트로 선순위 우리은행에 근저당 20,000만 원이 설정된 상태임. 또한 후순위로 대출 요청자 본인 1/2지분으로 남편 동의 없이 1억 원 근저당 설장 된 상태임. 의뢰인이 요청하신 금액은 10,000,000원으로 현재 소유 중인 (1

인천서구왕길동아파트경매 [내부링크]

한주가 시작되었습니다. 무더운 여름 잘 이겨내시고 파이팅 하시기 바라겠습니다. 금일은 인천시 서구 왕길동에 위치한 아파트 경매 예정 물건에 대하여 안내드리겠습니다. 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 이전까지 제가 올려드린 경매 자료들을 보시면 대부분 대한민국법원 법원 경매정보에서 배당요구종기 이전의 물건들을 중심으로 안내드렸으며 현재 진행 중인 부동산 경매 신건, 또는 경매 유찰로 진행 중인 물건은 다루지 않고 있다는 점 미리 안내드립니다. 이는 GPL(GOOD PERFORMING LOAN:정상채권) 투자를 원하시는 채권자분들과 경매 취하를 원하시는 채무자의 관점에서 경매관련 자료를 올리다 보니 경매 개시 초기에 충분한 정보를 파악하는 데 도움을 드리기 위함입니다. 대법원 경매정보 [예정] 인천 18계 2023-11226 경경매신청 채권자는 선순위 근저당권자인 국민은행입니다.

경기도시흥시거모동아파트경매 [내부링크]

오전부터 한줄기 세찬 비바람이 몰아쳤습니다 어제만 해도 무더운 날씨에 뜨거운 햇볕을 피해 다닌 걸 생각하면 감사한 비 소식이 아닐 수 없습니다. 금일은 경기도 시흥시 거모동에 위치한 아파트 경매 예정 물건에 대하여 안내드립니다. 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 오늘은 이전과 동일하게 아파트 경매 예정 물건에 관하여 설명도 드리면서 동일 단지 과거 최근 경매 사건의 낙찰률 또한 같이 살펴보도록 하겠습니다. 대법원 경매정보 안산 4계 2023 타경 3912 경경매신청 채권자는 후순위 가압류권자로 KB 국민카드입니다. 최초 등기부상 근저당 설정일은 2021년 3월이며 2023년 1월에 경매신청 채권자로부터 가압류가 설정되었습니다. 그리고 같은 해 2023년 3월 3일에 시흥세무서로부터 압류, 같은 해 3월 6일 국민은행 가압류 설정이 되었습니다 이처럼 등기부등본만 살펴보았는데요.

부린이의경매용어 [내부링크]

오늘은 2023년 8월 23일 절기인 "처서"를 맞아 이곳 인천뿐만 아니라 전국적으로 많은 비가 내리고 있습니다. 참고) 처서(處暑)는 24절기 중 14번째 절기로 태양이 황경 150도일 때이다 여름이 지나면 더위도 가시고 신선한 가을을 맞이하게 된다는 뜻을 의미한다고 합니다. 지금까지 대법원 경매정보를 통해 제공해 드렸던 자료들은 입찰에 참여하시는 경매인분들과 실제로 우리 집 또는 토지가 경매 개시되어 곤경에 빠져 경매 취하를 위하여 동분서주하시는 부동산 소유주분 그리고 정상채권은 아니나 부동산 가격 대비 투자가치로 충분하다 판단되어 채권 투자를 목적으로 하시는 채권 투자자분들을 위한 자료로 작성해 드렸습니다. 비도 제법 장대비도 내리고 시간적인 여유랄까 부린이를 위한 경공매 기초 입문 자료로서 경매 용어(실전)에 관하여 작성해 볼까 합니다. 물론 부린이를 위한 경매 기초자료이니 경매 입찰 또는 채권 투자를 해오고 계신 중고급 이상 되시는 분들께는 패스하셔도 좋을 거 같습니다^^

부린이의경매권리분석 [내부링크]

두 번째 시간으로 앞서 첫 번째 시간에서 기초 경매 용어에서 누락된 몇 가지 추가로 작성해 드리면서 미리 말씀드린 부린이를 위한 부동산 권리관계에 있어서 필요한 용어들을 준비했습니다. 부동산은 우리 삶에 뗄 수 없는 중요한 자산이기에 모르면 손해를 입을 수 있는 중요한 정보이면서 자산이 축적될 수 있는 중요한 정보이기에 이런 기회에 초보 부린이들은 꼭 알아가시길 바라겠습니다. 특히, 경매 입찰을 준비 중이신 초보 분들에게 유용한 자료이며 경매 권리 분석에 필요한 용어들을 정리하였기에 한 번 더 숙지하시는 시간이 되시길 바라겠습니다. (주)리치온자산관리대부 경매 실전 용어(추가) 집행권원 일반적으로 재판 및 재판에 준하는 효력을 가진 조서(판결문)이나 법원의 관여 없이 공증인 또는 공정증서도 집행권원이 된다. 농지취득자격증명(농취증) 농지(전, 답, 과수원)를 취득하고자 하는 자가 필수로 발급 닫아야 하는 서류로, 경매 취득의 경우 낙찰자는 법원에서 발급해 준 “최고가 매수인＂증명서를

부평동세입자동의담보대출 [내부링크]

오늘 아침도 여전히 일기예보대로 아침부터 비가 내리는 목요일입니다 푹푹 찌고 따갑던 햇볕은 처서를 지나서인지 선선한 바람으로 바뀌었는지 무더위는 잠시 잊고 갑니다 오늘도 모든 분들 기운 내시고 파이팅 하시기 바라면서 인천시 부평구 부평동에 위치한 빌라 전세 후순위 담보대출 문의 건 소개해 드리겠습니다. 추가 담보대출 의뢰 이전에 올려 드렸던 전세사기 대출로 피해자가 될 뻔한 서울시 가산동 빌라 선 순위 담보대출 소개해 드린 적 있습니다 전세사기 대출로 피해자가 금일은 에제 의뢰받은 서울시 금천구 가산동 다세대 물건으로 최근 이슈가 됐었고 현재도 진행 중인 전세사... blog.naver.com 2023년 8월 23일 오후 6시가 넘어 7시가 다 돼 갈 때쯤 전화상으로 대출 의뢰가 들어왔습니다 위 전세사기 빌라 물건으로 한번 호되게 진통을 겪어 봤던지라 의심을 가질 수밖에 없었고 차분히 상담을 이어 갔습니다. 빌라 요약 등기부등본 - 갑 해당 부동산 등기부등본 "갑"구를 살펴보겠습니다

강화도경매,강화주택경매 [내부링크]

금일은 인천시 강화군 선원면에 위치한 단독주택 토지, 건물에 대한 경매 건 안내드리겠습니다. 경매 취하 자금 요청 건으로 토지담보대출 관련해서 종합적으로 검토해 보겠습니다 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 먼저 해당 토지및건물 관련 사건번호로 경매정보 확인하겠습니다 대법원 경매정보 인천 4계 2023-9230 등기부등본하자 내역 사건번호 : 인천 4계 2023타경 9230 부동산 경매 물건 중 드물다 할만한 강화 선원면 신정리 단독주택입니다. 경매 취하 요청 내용 토지 소유주 : [아들] 채무자( 개인사업자 - 농업 면세사업자) 농산물 재배 및 생산업 연수익 : 4,000만 건물 소유주 : [아버지] 담보 제공자 기대출 : 선순위 : 새마을금고 원금 14,000만 원 후순위 : 공OO 개인채권자 원금 5,500만 필요금 : 후순위 대환대출 및 추가 7,000만 원 먼저 해당

금융감독원보도자료 [내부링크]

금일은 제목과 같이 금융감독원 소비자경보 보도자료를 통해 소상공인 여러분들의 주의사항 몇가지 소개드리려고 합니다. 소상공인 정책대출을 미끼로 자영업자 및 소상공인들을 보이스피싱 전달책으로 유인하는 사례에 유의하십시요!! 금융감독원 소비자경보 내용 최근 보이스피싱 사기범들이 자영업자 및 소상공인들에게 체크카드 발급 및 상품권 구매를 유도하여 사기피해금을 현금화하는 사례 발생 함. 사기범은 대출이 필요한 소상공인 및 자영업자에게 접근하여 소상공인 정책대출을 위해 거래실적 혹은 신용등급 향상이 필요하다며 접근, 자영업자 및 소상공인으로 하여금 체크카드를 발급받아 상품권을 구매하게하여 이를 사기범 , 보이스피싱 직원 또는 우편으로 전달토록 요청 함. * 상품권 구매자금은 사기범, 보이스피싱범이 해당 거래와 별도로 사기 피해자를 기망하여 자영업자 계좌로 이체한 피해금임. 금융감독원 보도자료 ① 구체적인 사기(피해) 수법 사기범들은 자금 사정이 어려운 소상공인,자영업자에게 접근하여 담보

경기도성남시분당구정자동아파트경매 [내부링크]

금일은 아파트 경매 예정 물건으로 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 아파트 경매 물건입니다. 본 자료 등은 대법원 경매정보 사이트에서 제공받은 자료로 안내드리는 부동산 경매 물건입니다. 물건 설명에 앞서, 최근 저성장, 고물가, 고금리 시대에 경매시장은 활황이라 볼 수 있습니다만 전국 아파트 기준으로 부동산 경매, 공매 동향을 보게 되면 8월 이전까지는 경매 낙찰률은 평균 32.9% , 평균 낙찰가율은 78%로 하향세였음을 알 수 있습니다. 이는 서울이 그나마도 경매시장의 견인차 역할을 하였음에도 경기도, 인천, 대전, 광주 등 지방 5개 광역시의 경우 낙찰가율 75%로 전후로 매우 하락세였음을 보여 주고 있습니다. 그러나 8월 중순 들어 전국 경매 낙찰가율 80%를 회복하면서 아래 표와 같이 수도권 아파트 경매지표가 상승하고 있음을 보여주고 있습니다. 부동산 아파트 외 토지의 경우는 응찰자 수, 낙찰가율 상승의 아파트와 달리 낙찰가 100% 이상의 경쟁이 치열한 특정지역을 제외

경기도평택시현덕면화양리토지 [내부링크]

금일 소개해 드릴 물건은 토지 추가 담보대출 물건으로 경기도 평택시 현덕면 화양리에 위치한 부동산 토지 물건입니다. 토지 이음 [토지이용계획] 토지이용계획 의뢰 주신 현덕면 토지 추가 담보대출 물건은 평택 화양 도시개발 지구로 향후 투자 가치로도 손색이 없을 담보물건으로 추천드릴만 한 지역이라 판단하고 적극적으로 채권자분들께 검토 의뢰하였던 토지담보 물건입니다. 대지 : 510평 지목 : 임야 지역 : 자연녹지지역 개발 : 도시개발 지역 지구로 환지 예정 지형/지도 다음 지도 지목으로는 토지대장상 임야이나 지형이 낮아 현황상 토임으로 전으로 활용 중인 자연녹지지역으로 활용성이 높다 보입니다. 위에서는 서류상 살펴 보여드렸듯이 채권 투자를 위한 추가 담보대출의 담보가치로는 나쁘지 않다 판단됩니다 지 금부턴 등기부등본 상 추가 담보대출 의뢰인의 등기부등본을 살펴보도록 하겠습니다 등기부등본"요약" 등기부등본 "갑구" 기대출 : 농협 [원금 5억 원] 필요금(후순위) : [5,000만 원]

전세사기대출피해자 [내부링크]

금일은 에제 의뢰받은 서울시 금천구 가산동 다세대 물건으로 최근 이슈가 됐었고 현재도 진행 중인 전세사기 대출로 피해자가 될뻔한 유사 사건이라 소개 드립니다. 2023-08-16 저녁 18:30분경 일반적으로 직장인들은 퇴근하고 회사 밖을 나설 시간입니다. 그래도 저희 같은 자영업 하시는 개인사업자분들은 정해진 퇴근 시간이란 없는 게 현실입니다. 그런데 전화 한 통이 걸려옵니다. "서울시 금천구 가산동에 다세대 빌라를 소유하고 있으며 담보대출이 필요해서 문의드린다는 것입니다" 담보 소재지 및 차주 컨디션 다세대 빌라 소재지 주소 부동산 담보 소유자 소득현황 필요한 자금의 사용처 담보물 현재 기대출 현황 전화 통화하면서 의뢰인께 확인할 사항들입니다 말하자면 사전 인터뷰인 것입니다 네이버 검색 : 리치온자산관리 네이버 검색 : 리치온자산관리 위 등기부등본을 보시면 2022년 7월에 매매계약으로 27,500만 원에 소유권이 이전됩니다. 더군다나 매수인 이 모 씨 나이는 1994년생으로 등

경기도안산시단원구초지동아파트경매 [내부링크]

금일 소개해 드릴 물건은 경기도 안산시 단원구 초지동에 위치한 아파트로 경매 예정 물건입니다 소개에 앞서 본 자료 등은 대법원 경매정보 사이트에서 제공받은 자료로 안내드리는 부동산 경매 물건입니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 매각 목록 및 등기부 현황 본 아파트 경매 물건의 매각 목록을 보시면 최초 2016년 4월 29일에 선순위 근저당 SC은행으로부터 원금 1억 원을 담보대출을 받아 본 아파트를 매매하였고 이후 2021년도에 국민건강보험공단으로부터 압류 등기가 되어 있습니다. 아마도 사업 또는 가계 사정이 좋지 않아 건강보험료가 체납되신 걸로 추측이 됩니다. 그러던 중에 2023년도 7월 21일 개인 채권자 이 모 씨로부터 강제경매 개시가 된 아파트 경매 예정 물건입니다. 아파트 전경 > > GPL투자 상 담 하 기 < < 세대수 876세대로 대단지

서울구로구온수동지분담보 [내부링크]

금일 소개해 드릴 물건은 서울시 구로구 온수동에 위치한 빌라, 다세대로 지분 담보대출 의뢰 건입니다. 네이버 검색 : 리치온자산관리대부 GPL 투자문의(클릭) 상기 정보에서 볼 수 있듯이 17년도에 건축 승인이 난 7년 차 다세대 빌라입니다. 현재 본 부동산 물건지 소유자는 신탁사로 되어있으며 선순위 담보대출이 없는 깨끗한 담보물건이라 볼 수 있겠습니다. 다만, 현 빌라 실소유자는 지분 85%를 소유한 법인사업자입니다. 지분 담보대출 요청 금액은 선순위로 1억 원입니다. 주변 학군이나 교통 등 편의 시설을 살펴보겠습니다. 전철 1호선 온수역 기준으로 반경 500여 미터 거리에 위치하고 동일 거리 초등학교가 위치한 대체로 양호하다 말씀드리겠습니다. [부동산 선순위 지분 대출 의뢰 내역] (주)리치온자산관리대부 위 표에서 보시면 본 물건지 부동산 시세 및 실거래가 대비하여 요청하신 지분 대출은 LTV50%대입니다. 더군다나 본 부동산 법인 소유자 지분이 85%로 안전하다 판단될 수 있

금융위원회역전세반환대출규제완화 [내부링크]

금일은 금융위원회에서 보도한 자료를 소개해 드립니다. 늦은 감은 있으나 최근 이슈가 되었던 역전세로 인한 세입자분들께 조금이나마 위안이 될 수 있는 내용이라 옮겨 봤습니다. 7.27일(목)요일 금융위원회에서 배포된 보도자료로 금융위원회 역전세 반환 대출 규제완화 시행에 관한 주요 내용 및 절차 역전세 반환 대출의 흐름도 등 여러 궁금한 내용들이 담겨 있습니다. 10여 페이지가 넘는 자료이나 천천히 읽어주시면 갭투자로 맘고생 하고 계신 많은 임대인과 임차보증금을 돌려받지 못할까 노심초사 나날이 걱정하시는 임차인분들께 많은 도움이 될실꺼라 생각됩니다. 금융위원회 역전세 반환 대출 규제완화 시행 금융위원회 금융위원회 금융위원회 금융위원회 금융위원회 잘 읽어 주셨나요? 여기까지는 역전세 반환 대출 규제완화 시행에 관한 주요 내용에 대한 설명이었고요.. 다음 내용은 역전세 반환 대출 운영 절차 및 흐름도에 관한 내용입니다 계속해서 끝까지 읽어 봐주세요 금융위원회 금융위원회 금융위원회 금융위원

인천시남동구만수동아파트경매 [내부링크]

금일 소개해 드릴 부동산경매 물건은 인천시 남동구 만수동에 위치한 부동산 아파트 경매 물건입니다. 본 자료 등은 대법원 경매정보 사이트에서 제공받은 자료로 안내드리는 부동산 경매 물건입니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. (주)리치온자산관리대부 대법원 경매정보지 인천 13계 2022타경 525445 관심이 있는 분들, 특히 본 부동산 아파트 경매 3차 입찰에 참여하여 내 집 마련을 하고 싶은 분들이라면 아주 매력적인 물건이라 봅니다. 특히 자그마한 소형 아파트 평수로 노년을 준비하시는 분들이나 신혼의 새꿈을 펼치고 싶은 젊은 세대들에게 부담 가지 않으면서 추천드리고 싶은 부동산 아파트 경매 물건입니다. 단, 본 아파트 경매 물건 등기 권리관계를 보시면 가압류에 의한 부동산 강제경매로 선순위 근저당이 없는 아파트 경매 물건으로 신청 채권 금액의 10%에도 미치지 못하여 3차

인천시중구운서동토지 [내부링크]

금일은 부동산 토지 추가 담보대출 후순위 물건으로 인천시 중구 운서동에 위치한 토지로 부동산 투자 정상 채권[GPL]에 관한 내용으로 꾸며봤습니다. GPL 투자란 GPL 은 GOOD PERFORMING LOAN의 약자이며, 정상채권을 말하고 채무자가 채권자에 돈을 빌리고 채무 이행을 정상적으로 이행하는 채권을 말한다. 투자물건 분석 상기 분석표 부동산 토지담보 후순위 대출 물건으로 23.08.09일(수)에 의뢰받은 물건으로 GPL 투자자로부터 토지 후순위 추가 담보대출 요청금액으로 바로 승인이 이뤄진 담보가치로 양호한 토지담보 물건입니다. 토지이용계획 투자에 관심 있는 분들, 특히 본 부동산 토지담보대출로 안정적인 고수익을 내고 계신 투자자분들, 이와 유사한 안전한 부동산담보대출에 투자 경험이 있는 분들이라면 아주 매력적인 물건이라 봅니다. 특히 100평대 일반 거주 지역의 대지로 높은 투자금을 요하는 대형 평수의 부동산 토지에 비하여 부동산 매매시장이든, 부동산 투자에 희소성이 있

경기도안산시선부동아파트경매 [내부링크]

금일 소개해 드릴 물건은 부동산 아파트 지분경매 예정 물건으로 경기도 안산시 선부동에 위치한 아파트 물건입니다. 본 자료 등은 대법원 경매정보 사이트에서 제공받은 자료로 안내드리는 부동산 경매 물건입니다. 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 대법원 경매정보 (법률 제12844호) 2023타경 59762 아파트 내, 외부 전경 상기 부동산 아파트 지분경매 물건은 안산시 선부동에 위치한 안산라프리모 아파트입니다. 본 물건은 2023년 8월 8일 강제경매 개시되었으며 배당 종기일은 다가오는 10월 23일입니다. 경매신청 채권자는 신한카드사로 신청 채권액은 지연이자 포함하여 4,600여만 원으로 추산됩니다. 부동산 선순위 대출이 없이 2023년 3월부터 롯데카드 등 가압류 총 3건이 등재되어 있는 1/2 지분경매 아파트 물건입니다. 다 만 등기부등본 상 2020년도 7월에 소유권이전되어 한 번도 을구상 설정이 없었다는 점입

塵人 조은산 뉴노멀의 정신을 받들어 거천삼석의 상소문을 올리니 [내부링크]

요즈음 청와대에 올라온 핫한글 상소문을 올립니다 塵人 조은산이 뉴노멀의 정신을 받들어 거천삼석의 상소문을 올리니 삼가 굽어 살펴주시옵소서 폐하 천지신명이 동하여 새로운 하늘이 열렸으니 낡고 묵은 것은 풍우에 쓸려 사라지며 전지전능한 민주와 촛불의 기치 앞에 새로운 가치와 척도가 이 땅에 세워졌는 바, 비로소 만물이 다주택, 일주택, 무주택으로 나뉘어지는 천하삼분책이 강립하였고 이른 바 뉴우-노멀의 시대가 도래하여 조정 대신들과 관료들의 새로운 인사기준이 명확해졌으며 또한 백성을 다스리기 위한 척도가 바로 세워졌으니 참으로 경하드려 마땅할 일이옵니다 다주택자를 척살해 세금을 취하는 경제의 논리에서 작금에 이르러는 이를 도덕적 가치로까지 삼아 다주택자냐 일주택자냐 무주택자냐하는 시비가 조정의 대신들에게까지 들불같이 번졌는 바, 조정 대신들은 폐하께서 수여하신 존엄한 임명장 대신 등기권리증을 택하여 야반도주를 감행하였고 이는 모두 폐하의 높으신 공덕이오 치적인 까닭이니 소인은 크게 탄복하

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부동산 3법등 주요 개정내용 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산3법 주요 개정내용에관하여 100문 100답으로 풀어보도록 하겠습니다 부동산 3법등 주요 개정내용 1. 양도소득세 주요 개정내용 2. 종합부동산세 주요 개정내용 3. 법인세 주요 개정내용 4. 주택임대소득세 주요 개정내용 5. 취득세 주요 개정내용 이상으로 부동산3법 주요 개정내용에 대하여 정리해 봤습니다 많은 도움이 되시길 바라겠습니다 감사합니다.

양도소득세 와 종합부동산세 [내부링크]

오늘은 부동산 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 부동산 세재 관련해서 모르면 무조건 손해 보기에 쉽고 편리하게 살펴보고 확실하게 알 수 있는 부분을 챙겨보겠습니다! 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 부동산 관련 계산을 쉽고 편리하게 이용할 수 있는 관련 사이트 올려 드립니다 부동산계산기 - 양도소득세 등 부동산 관련 계산을 쉽고 편리하게 양도소득세, 보유세, 종합부동산세, 재산세, 중개수수료 등 각종 부동산 관련 계산은 최고의 부동산계산기 EZB를 활용하세요 ezb.co.kr 감사합니다.

경기도파주시토지경매 [내부링크]

오랜만에 다시 돌아왔습니다. 반갑습니다. 그동안 부동산 관련 업무에 집중하다 보니 신경을 쓰지 못했습니다. 여러분들도 잘 아시다시피 부동산 경기가 아주 많이 좋지 않은 상황에 부동산 담보대출 관련해서 그중에서도 부동산 경매 취하, 저신용자 대출, 연체자 대출, GPL 채권 등 대법원 경매정보에 관심을 갖는 분들이 많으신 것 같아 글을 올립니다 앞으로 부동산담보 관련 대법원 경매정보와 관련된 경매사건 위주로 자주 글을 올리도록 하겠습니다. 모든 궁금증은 아래 링크된 곳으로 문의하시면 항상 담보채무자 및 채권자 입장에 서 진실되고 성실한 답변드리도록 하겠습니다. 금일은 법원 경매 사건 검색으로 토지 경매 취하 담보대출 예정 물건 소개해 드립니다. 경매 취하 상담하기(클릭) 사건번호 : 2023타경 60093 파주에 위치한 토지입니다. 토지 지목은 대지입니다. 아시겠지만 토지 경매라 하면 전, 답, 과수원 등 농림지가 많은데 소유자 입장에서 안타깝고, 혹은 채권자나 투자자(토지담보대출)

인천시계양구작전동아파트경매 [내부링크]

부동산 담보대출하면 대부분 통상적으로 아파트, 빌라(다세대) , 다가구, 토지를 말합니다. 그중에서 오늘은 대법원 경매정보 중에서 인천 계양구 작전동에 위치한 아파트 경매 물건을 소개하려 합니다. 설명에 앞서 본 물건은 부동산 KB 시세 및 부동산 실거래가 대비 경매 채무 금액이 무겁지 않아 경매 취하 담보대출 채권자 입장에서도 경매 취하 자금으로 투자하시는데 무리가 없어 보이는 물건입니다. 본 자료 등은 대법원 경매정보 사이트에서 부동산 경매 물건을 소개해 드리고 있으며 앞서도 말씀드렸듯이 본인은 경매 당사자 즉 부동산 소유자와 담보대출 채권자(투자자) 입장에서 작성됨을 알려드립니다. 대법원 경매정보(법률 제12844호) 경매법에 의거해 신문공고(인터넷)에 반영된 자료로 개인신용 정보 유출과는 전혀 무관함을 알려 드립니다. 사건번호 : 2023타경 525671 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 475세대 아파트입니다. 상기 경매정보지에서 볼 수 있듯이 아파트 전용면적은 18평으로

대전시유성구지족동아파트 [내부링크]

금일은 대전시 유성구 지족동 아파트 추가 담보대출 자담(자기 담보) 문의 건입니다. 잘 아시겠지만 부동산 추가 담보대출이라 하면 당연히 후순위 담보대출을 의미하는 겁니다. 부동산 아파트를 비롯한 주택 매입 당시에 시중은행으로부터 담보대출을 받고, 이후에 가계자금 및 사업 자금 용도로 추가 담보대출을 많이들 받으십니다. 금일 의뢰 주신 고객님 또한 개인사업자로서 추가로 필요한 담보대출이 당연 사업 자금으로 알고 있었습니다만, 그렇지 않았다는 게 말씀은 못 드리지만 조금은 안타까운 상황이셨습니다. 하여 최대한 도움을 드려야겠다는 마음이 앞섰던 거 같습니다. 아래 내용 함께 보겠습니다. 네이버 검색 : 리치온자산관리대부 [KB 부동산 시세] [부동산 후순위 담보대출 의뢰 내역] 경매 취하 상담하기(클릭) 상기 표에 관하여 잠시 설명드립니다. 물건 주소지는 대전시 유성구 지족동에 위치한 아파트로 356세대로 구성된 전용 30평대 아파트이며 주변 지대 또한 대단지로 구성된 아파트 단지입니다

대부업자주택담보대출규제우회 금지 [내부링크]

(주)리치온자산관리대부 8.26 금융감독원 보도자료 네이버 검색 : 리치온자산관리대부 금일 보도자료 내용을 요약하자면 정부의 대출 규제 정책으로 대부, 캐피탈 업체 들의 우회 대출 규모가 날로 커짐과 동시에 소비자들의 악성 채무를 양산함 에 따라 이를 차단코자 함이라 판단됩니다. 이는 법인들의 유동화, 질권 대출을 규제함이 원칙으로 온라인 등, 개인투자자 모집의 대출 규제가 아니란 점입니다. 단, 담대 기존 최대 LTV85에서 최대 LTV80% 미만으로 하양 조정은 불가피할 것으로 보입니다. 금융회사의 대부업자를 통한 주택 담보대출 규제 우회 금지 8.26 금융감독원 보도자료 8.26 금융감독원 보도자료 > > 경 매 취 하 상 담 하 기 < < #저신용자 대출, #연체자 대출, #대부 대출, #법원 경매, #대환대출, #경매사건 검색, #아파트 담보대출 (주)리치온자산관리대부

2020.7.31개정된 주택임대차보호법 해설집 [내부링크]

오늘은 2020.7.31 개정된 주택임대차보호법 해설집을 국토교통부에서 발췌하여 여러분들이 참고하시면 좋은 정보라 올려드립니다. 국토교통부 임대차보호법에 관련된 해설집으로 다소 분량이 많아 아해하시는데 도움이 되셨는지 모르겠습니다 임대차보호법 개정내용이 방대하긴하나 모르면 손해이기에 여러번 반복해서 숙지하시길 당부드립니다. 감사합니다.

塵人 조은산이 시무7조를 주청하는 상소문을 올리니 [내부링크]

청와대 에 올라온 글, 갑을 논쟁이 되어 세상을 뜨겁게 했던 조은산 시무7조에 대하여 글을 옮겨 봤습니다. 기해년 겨울 타국의 역병이 이 땅에 창궐하였는 바, 가솔들의 삶은 참담하기 이루 말할 수 없어 그 이전과 이후를 언감생심 기억할 수 없고 감히 두려워 기약할 수도 없사온데 그것은 응당 소인만의 일은 아닐 것이옵니다 백성들은 각기 분(分)하여 입마개로 숨을 틀어 막았고 병마가 점령한 저잣거리는 숨을 급히 죽였으며 도성 내 의원과 관원들은 숨을 바삐 쉬었지만 지병이 있는 자, 노약한 자는 숨을 거두었사옵니다 병마의 사신은 가난한 자와 부유한 자를 가려 찾지 않았사오며 절명한 지아비와 지어미 앞에 가난한 자의 울음과 부유한 자의 울음은 공히 처연 했사옵고, 그 해 새벽 도성에 내린 눈은 정승댁의 기왓장에도 여염의 초가지붕에도 함께 내려 스산하였습니다 하오나 폐하 인간의 본성은 본디 나약하나 이 땅의 백성들은 특히 고난 앞에 결연하였고 인간의 본성은 본디 추악하나 이 땅의 백성들은 특

6.23 신규 규제지역 내 분양주택 집단대출에 대한 LTV 적용 관련 [내부링크]

안녕하세요 금융상담소 예스뱅크입니다 오늘 수요일 출근길부터 비가 추적추적 내리는 아침입니다. 모든 분들 안전 운전하시고 좋은 하루 보내시기 바라겠습니다~~ 먼저 6.17 부동산 정책 이 발표된 후에 많은 항의글들의 후폭풍이 불었고 이에 정부가 고심 끝에 세부 항목별 지침을 마련했네요.,.. 관련 보도자료입니다 제목 : 신규 규제지역 내 분양주택 집단대출에 대한 LTV 적용 관련 1. 관련 기사 내용 파이낸셜뉴스는 6.22일자 「투기 잡겠다더니 2년 전 분양권까지 규제?」 제하의 기사에서, " 무주택자인 당첨자는 중도금 대출을 받을 때까지는 기존 비규제지역의 LTV인 60%를 적용받 다가 입주 때 진행하는 잔금대출의 경우 바뀐 LTV(40%) 기준이 적용된다." - "이로 인해 기존 1~2년 전에 분양을 받은 당첨자들의 경우도 입주 때 잔금대출 한도가 줄어들 수 있다 는 말이 시중은행들 사이에서 나오고 있는 것이다".... 등의 내용을 보도 한국경제는 6.23일자 「졸지에 대출한

화창한 휴일~ 아라뱃길 정서진으로 오세요^^ [내부링크]

안녕하세요 휴일 잘 보내고들 계신가요? 매일매일 일에 지치고, 업무에 지치고, 사람(고객) 들에 지치고 저뿐만이 아니라 모든 분들의 일상이겠지요.. 일주일에 단 하루 짬을 내서 가까운 공원이든 놀이터든 찾아 나들이하시고 스트레스도 풀고 다음날을 위헌 충전할 수 있는 시간 되시기 바랄게요~ 저도 집에서 뒹굴뒹굴하는 딸내미 둘을 데리고 인천 정서진에 다녀왔네요^^ 경인 아라뱃길~~정서진의 끝자락입니다 한강과 서해를 잇는 운하 코스이고요.. 무려 18Km로 자전거길과 산책로가 연결되어 있습니다. 자연을 즐기는 동호회 뿐만아니라 가족끼리 자전거를 이용한 싸이클링 으로 유명합니다 오늘은 날이 더워선지 주변 그늘에서 쉬고들 계세요..ㅋㅋ 그러고 보니 여기가 반환점이네요.. 우리도 잠시 인천 앞바다 구경도 하고 바람도 쐬고.. 뭐 한 것도 없는데.. 딸내미들이 보챕니다 밥이나 먹자고..ㅡㅡ^ 한 주간 지친 몸을 이끌고 시원한 바람과 맛난 음식으로 배도 채우고 나름 뿌듯한 하루 보냅니다 잠깐 사이

7.10 주택시장 안정 보완대책 [내부링크]

금일은 2020.7.10일 금융위 보도자료를 토대로 주택시장 안정 보완대책에 관한 내용을 정리해 보겠습니다. 주택시장 동향 및 향후 일정까지 살펴보겠습니다. 투기수요를 차단하고 서민 등 실수요자들의 불안을 해소할 수 있는 재도 마련 생애최초 및 신혼부부 등 특별공급에 관한 소득기준을 완화한다는 내용 생애최초 구입시 취득세 감면 등 실수요자 LTV,DTI 10% 우대 다주택자 대상으로 한 종부세 중과세 등 세제강화 내용 이상으로 2020.7.10일 주택시장 안정 보완대책에 관한 세부 내용을 자료를 통해 정리해 보았습니다. 감사합니다.

7.10 주택시장 안정 보완대책 [내부링크]

금일은 2020년년7월10일 금융위원회 보도자료에 올라온 7.10주택시장 안정 보완대책에 관하여 안내 드리겠습니다. 위 내용을 살펴보면 규제지역 변경 또는 지정등에따른 다주택자들의 담보대출 LTV 및 DTI등 우대 적용 범위에 대한 보도자료입니다 참고하시면 좋은 정보라 생각됩니다. 감사합니다.

塵人 조은산 삼가 올립니다 [내부링크]

塵人 조은산 삼가 올립니다 폐하 소인은 온종일 비를 뿌리던 먹구름이 흩어지고 그 뒤에 숨어있던 햇빛은 따사로울 줄 알았으나 그것이 도리어 백성의 등과 앙상한 팔다리를 지져대며 녹여내는 초열의 열기였음을 이제사 깨닫사옵니다 그 작렬하는 열기는 음지와 양지를 더욱 극명하게 구분지어 그늘을 차지한 백성과 그렇지 못한 자들은 뙤약볕 아래 개싸움을 벌이며 둘로 갈라선지 오래이옵니다 또한 국토가 둘로 갈라졌을 지언정 민심은 하나로 모아야 마땅하온데 정책의 이중성과 모순성으로 온 나라의 땅과 사람이 갈갈이 찢겨져 아우성치니 이 무슨 하늘의 변고이옵니까 정치와 외교 경제는 물론 먹고 사는 문제에서 백성들은 표의 갯수로 구분되어 양쪽으로 갈렸고 폐하의 은총과 자비에 혜택을 받는 자들은 폐하의 은덕을 칭송하며 그렇지 못한 자들은 폐하를 비롯한 조정대신들을 저주하는 것이 작금의 현실이온데 어찌 폐하는 훠훠훠 웃으시며 북북북 방귀만 뀌시는 것이옵니까 비록 모든 백성이 다 같은 백성이 아니옵고 제각기 생겨

2020세법개정안...사실은? [내부링크]

Previous image Next image 사실은 이렇습니다 Previous image Next image 편안한 주말 보내세요~~~

주택법 개정안 국무회의 의결 [내부링크]

오늘은 202년8월11일 국토교통부 보도자료에 올라온 주택법 개정안 국무회의 의결 내용에 관하여 안내드립니다 주택법 개정안 주요 내용으로는 분양가 상한제가 적용되는 주택을 구입시 의무적으로 거주기간 명시한다라는 내용과 전매제한 등 위반시 청약을 헤제한다는 내용입니다. 관련 내용으로 많은 도움이 되시길 바라겠습니다. 감사합니다

생애 첫 주택 구매시 취득세 감면 [내부링크]

금일은 행정안전부 보도자료를 토대로 모든연령 혼인여부 관계없이 생애 첫 주택 구매시 취득세 감면에 관한 주제로 안내드리겠습니다. 주제와 같이 모든연령 생애 첫 주택 구매시 소득부분 , 부동산 매매가 15,000만 미만의 주택 구입시 취득세 혜택을 받을 수 있습니다. 내 집 마련을 꿈꾸시는 젊은층 뿐만아니라 노년층까지 좋은 기회가 아닐까 생각됩니다. 감사합니다.

경매취하와대환대출 [내부링크]

끝이 보일 것만 같았던 신종 코로나바이러스 19도 여전히 꺾일 줄 모르고 더욱이 기나긴 장마로 시름만 더해지는 요즘 모든 분들 파이팅 하시기 바라겠습니다. 네이버검색 : 리치온자산관리대부 오늘은 2018년도 가계 불황으로 경매 개시가 되어 경매취하와 동시에 저금리 대환대출을 하셨던 사장님 사례를 말씀드리고자 합니다. 2019년도 상담을 통해 심적으로 고생을 많이 하셨던 소유주분께 최대한 유리한 조건으로 경매취하 도움드렸던 분으로 상환 만기가 도래되어 좀 더 저렴한 대출금리 와 최대 유리한 대출상환 조건으로 금융사를 바꿔드린 대환대출 사례입니다 [ 잊지않고 전화주셨네요..감사 ] 2019년 4월에 경매개시결정 - 최초 최초 13%대 경매 취하 후 1년 연장 계약 2020.8.22일 금액 상향 및 9%대 대환 6.17정부 대책으로 현재와 같은 복잡다양한 금융시장에서 경매취하 원하시는 분 또는 당장 가계자금이나 사업자금이 필요하신 분들께 당장 조급한 마음에 고금리 대부를 이용하시는건 매

2019년11월 인천 강화 길상면에서 [내부링크]

2019년도 가족과 함께 휴가를 보냈던 장소를 사진에 담아 보았네요 소중한 추억 입니다 가능한 휴일이면 가족들과 더 많은 시간 보내고 더 많은 추억 쌓으려 노력해 봅니다. 19년 11월 인천 강화 길상면 19년 9월 경기도 이천 부발읍 우리딸들입니다-즐거워하는 모습이 너무 흐믓하네요. 17년 10월 강화 내용을 입력해주세요. 여름 휴가로간 강화 팬션에서 수영을 즐기고 있는 딸들^^ 내용을 입력해세요. 시간은 계속 멈추지않고 흐르겠죠 그러면서 기억에서도 사라지겠네요 가족들과 좋은 추억 많이 만들어 사진에 담아 두어야겠어요 언제고 들어와서 옛 사진을 보면 그때 그시간들이 얼마나 소중할까요~~

『주택임대차보호법』 일부개정법률 공포안 국무회의 통과 [내부링크]

안녕하세요. #금융상담소 예스뱅크입니다 오늘은 아침부터 바쁜 하루였네요.. ( ㅡ,.ㅡ 하는 거 없이) 즐거운 금요일 불금입니다. 모든 분들 즐거운 주말 보내시길 발라겠습니다 2020년 6월 2일 자 법무부 보도자료 인용하여 안내드립니다 묵시적 계약 갱신거절의 통지 기간을 단축하고, 임대차 분쟁 조정 절차를 자동 개시하는 등 내용의 『주택임대차보호법』 일부개정법률 공포안이 6. 2. 국무회의를 통과하였습니다. * 『주택임대차보호법』 일부개정 법률안 5. 20. 국회 본회의 통과 - 위 개정 법은 공포 후 6개월이 경고한 날부터 시행될 예정입니다. 개정 주요 내용은 다음과 같습니다. 첫째, 묵시적 계약 갱신 거절의 통지 기간 종기를 기존 '임대차 기간 종료 1개월 전까지'에서 '임대차 기간 종료 2개월 전까지'로 단축하였 습니다 * 임대인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지, 인차인의 경우 임대차 기간 만료 1 개월 전까지 갱신을 거절하는 취지의 통지를 하지 아니한

『부동산 임대료 인상률 5% 적정 기준은』 [내부링크]

임대료 인상률 기준 안녕하세요 #금융상담소 예스뱅크입니다 금일은 21대 국회에서 #부동산 전, 월세 임대료 인상률을 연간 5% 이내로 억제( 전, 월세 상한제) 하고 세입자가 원하면 4년 계약을 보장하는 (#계약 갱신청구권) 법안이 21대 국회에서 다시 추진된다고 합니다. 세입자 보호를 위해 주택법 개정안을 발의할 예정이나 #부동산 및 주택시장에 미치는 부작용 (전, 월세값 상승) 또한 신중해야 한다는 것이 전문가들 의견입니다. 그렇다면 제목과 마찬가지로 #임대료 인상률 5%의 기준을 알아보겠습니다 국토교통부 보도자료 "연 5%냐, 그냥 5%냐" 등록 임대 단속 앞두고 임대료 증액 기준 논란 과거 법에 임대료 증액 상한이 연 5%였다가 작년 2월에 법이 개정 돼 5%로 바뀌 었으므로 등록 임대 단속 시 증액 기준이 불분명하다는 지적 등록 임대주택 임대료 증액 기준은 직전 계약 임대료 대비 5% 이내로 일관적으로 규정 및 해석 중입니다. 「민간임대주택 특별법」 (2019.2.1

왜 사느냐고 [내부링크]

예전 카페에 남겨 놓았던 좋아하는 글 다시 들춰 봅니다 가끔 되뇌어 읽어보면 앞이 안보이고 어둡기만 할꺼같은 암울함을 잠시 잊고 쉬어갈 한 움큼의 풀뿌리를 잡는거 같아 잠시나마 눈을 감아 보게 합니다 왜 사느냐고 한 알의 조그만 씨앗이 하늘을 찌르는 큰 나무가 되는 것을 보라. 행복이나 불행도 성공이나 실패도 모두 처음에는 작은 씨앗에서 시작됐고 그 어떤 것도 하나부터 시작됐다. 왜 사느냐 어떻게 살아가느냐 무슨 재미로 사느냐 굳이 묻지 마시게.. 사람 사는 일에 무슨 법칙이 있고 삶에 무슨 공식이 있다던가 그냥 세상이 좋으니 순응하며 사는 거지. 보이시는가? 저기 푸른 하늘에 두둥실 떠 있는 한 조각 흰 구름 그저 바람 부는 대로 흘러가지만 그 얼마나 여유롭고 아름다운가.. 진정 여유 있는 삶이란 나 가진 만큼 만족하고 유유자적하는 것이 행복이지 권력과 명예 부귀를 가졌던 영웅호걸 그들은 어데 가고 이 세상에 무엇을 남겼는가 설사 남겼다 하여 무슨 소용이란 말인가 소쩍새 울음소리

직장인과 사업을 운영하고 계신 개인 또는 법인의 똘똘한 부동산 매매 [내부링크]

안녕하세요. 토요일 주말 오후 잘 보내고 계시나요.. 오늘은 직장인과 사업을 운영하고 계신 개인 또는 법인을 대상으로 한 똘똘한 부동산 매매에 관하여 안내드리겠습니다 오래간만에 시간을 내어 포스팅해 보네요^^ 에휴 더워~~ 벌서 여름 날씨처럼 후끈후끈 31 찍힙니다 문제인 정부 들어 올해 2.21일 강력한 부동산 규제로 서울뿐만 아니라 수도권 지역의 집값을 하락시키는 효과를 보이기도 했으나 다시 서울을 포함한 수도권 부동산 가격이 들썩이고 있습니다. 허나 지금까지도 이러한 규제로 인해 부동산(주택)을 구입(매매) 하려는 30~40대 젊은 층뿐 아니라 소득이 적은 중산층 이하 우리같은 서민에게는 직격탄일수 밖에 없는 현실입니다 그러나 있는 사람들 우리가 말하는 즉, 가진 사람들은 이러한 대출 규제에서 벗어난 비조정지역의 부동산을 너무도 활발히 공략하고 있다는 사실입니다. 우리는 이미 잘 알고 있습니다. 올해 초 수원, 용인, 성남으로 시작했고 지금은 인천 등 재개발, 재건축 시장의 투

6.17 부동산 정책과 투자 방향 [내부링크]

금융상담소 예스뱅크 안녕하세요. 금융상담소 예스뱅크입니다 저번 주 6.17일 21번째 정부 부동산 대책이 발표되었습니다 이미 많은 분들께서 매스컴 등 언론 매체를 통해 익히 잘 알고 계실 거라 생각됩니다. 따라서 이번 6.17부동산 대출 규제의 핵심을 집어 드리고 나아가 개인사업자 또는 법인사업자( 투자자)분들의 향후 자금의 흐름 방향을 안내하고자 합니다.. 6.17부동산 정책과 투자방향 며칠 전까지 모든 국민은 코로나19 바이러스로 인한 긴급 재난지원금을 받았습니다. 우리와 같은 서민들, 없는 사람들한테는 소중한 지원금이었습니다. 180석의 거대 여당의 힘이었을까요?.. 이번 6.17부동산대책으로 인해 부익부 빈익빈의 양극화는 더욱 심해질 것이고 코로나 119 긴급 지원받았던 재난지원금은 세금 (부동산 양도세, 종부세)으로 토해내야 할 상황입니다. '개인사업자, 법인사업자 등 주택 매입으로는 모든 지역에 대출을 금지한다" 참고로 경락잔금대출과 동일하게 적용이 되십니다. 그렇다면 은