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청계 SK뷰 아파트 청약 자격, 분양가 가격 비교, 규제 내용 분양 정보 [내부링크]
8월 22일 성동구 용답동 소재 청계 SK뷰 아파트가 1순위 청약 접수를 합니다. 108세대가 일반 분양을 하는데요, 관련 내용을 살펴보겠습니다. 청계 SK뷰 단지 개요 분양 주소 서울시 성동구 용답동 121번지 일원 단지 규모 최고 34층, 3개동, 총 396세대 / 민간분양분 108세대 모집공고일 / 입주일 모집공고 2023.08.09 / 입주 2025.07 건설사 SK에코플랜트(주) 분양 문의 02-960-7705 난방 방식 개별난방 주차 대수 392대 / 세대당 0.98대 청약가능통장 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 모집공고문 보기: https://naver-file.ebunyang.co.kr/files/naver_bunyang/pdf/60271/uploadfile_2023080957357.pdf 공식 홈페이지 보기: https://cgsk.co.kr/ 단지 규모는 최고 34층, 3개동으로 396세대입니다. 규모가 크지는 않습니다. 그러나 입지가 좋습니다. 건설사는 SK
필립스 R6 슬림 로봇청소기 사전 예약하면 99만원 짜리를 69만원에!! [내부링크]
70년 청소기 명가, 필립스 R6 슬림 로봇청소기를 지금 사전 예약하면 99만9,000원 짜리를 69만9,000원에 구입할 수 있습니다. 매일 해야 하는 바닥청소, 이제는 로봇청소기에게 맡기시고 그 시간에 모닝커피 한잔하시길 바랍니다. 네이버 검색창에 '로봇청소기'라고 검색하면 이렇게 나옵니다. 로봇청소기: 청소를 수행하는 가정용 서비스 로봇 / 장점: 직접 청소하는 시간을 절약할 수 있음 / 단점: 보조 청소용으로 흡입력이 강하지 못함 초창기 로봇청소기에나 어울릴법한 얘기입니다. 요즘 로봇청소기는 사람이 직접 하는 것보다 더 바닥 먼지를 강하게 흡입하고, 꾹꾹 눌러 바닥을 물걸레질하니까요. 사람 손 보다 나은 필립스 R6 슬림 로봇청소기 한국 마룻바닥에 최적화된 2700Pa의 흡입력을 적용한 강력한 먼지 흡입 생활 먼지 효율적 제거를 위한 메인 브러시와 사이드 브러시의 연계 분당 120회 회전하는 더블 디스크 걸레로 사람 손보다 더욱 바닥을 꾹꾹 눌러 닦는 물걸레질 연골은 소모품입
(상시줍줍)주안 더샵 아르테 아파트 분양정보 : 브랜드 대단지 아파트로 선착순으로 분양합니다 [내부링크]
(상시줍줍)주안 더샵 아르테 아파트 분양정보 : 브랜드 대단지 아파트로 선착순으로 분양합니다 주안 더샵 아르테는 인천시 주안동에 위치하는 아파트 단지로 구도심 생활권의 다양한 생활 인프라와 초역세권이라는 교통 입지를 가지고 있습니다. 포스코 시공으로 현대적인 디자인을 갖추고, 1000세대가 넘는 대단지에 중도금 무이자등 경제적 부담을 줄일 수 있는 분양조건을 제시하고 있습니다. 인천 구도심 정비 사업이 계속 진행됨에 따라 지역 전반이 새로운 생활권으로 재탄생하게 되므로 향후 가치 상승을 예상해볼 수 있습니다. 개요 사업명: 주안 10구역 재개발 사업 단지명: 주안 더샵 아르테 위치: 인천시 주안동 1545-2번지 일원 건축면적: 6,011 세대수: 총 1,146세대 중 770가구 일반분양으로 공급 세대 타입: 39 ~ 84 다양한 타입과 면적으로 구성 시공사: 포스코 입주예정월: 2024년 6월 입지 및 교통 초역세권 단지: 도보 2분 거리에 석바위시장역 위치, GTX-B 예정된
부동산 시장 하락기의 반전 시점은 어디일까? [내부링크]
발뒤꿈치에 사서 머리끝 정수리에 팔고 싶은 것이 인류 대부분의 욕심일 것이나 이러한 욕심에 투자의 현인들은 아래와 같이 일침을 가하였습니다. "그건 꿈이고 무릎에 사서 어깨에 팔아라." 바닥 잡으려다 더 깊고 깊은 지하 구경하기 십상이니 적당히 사서 적당히 팔고 적당히 먹으라는 뜻으로 해석됩니다. 어쨌거나 시장이 턴어라운드 될 때의 모습은 충분히 공부할 가치가 있습니다. 시장의 분위기가 반전되는 모습을 알아야 무릎에서라도 잡을 테니 말입니다. 아래 글이 도움이 될 듯싶습니다. --------------------------- 부동산 하락기 끝자락에 나타나는 현상들 (by 덩치) 원문 부동산 하락기 끝자락에 나타나는 현상들... 현재 부동산 시장은 실종되었던 거래량이 다시 나타나기 시작했고 그에 따라 일부 지역에서 아니 이제는 많... m.blog.naver.com 요약 1. 현재 부동산 시장 동향 1) 거래량 실종 현상 회복, 급매 감소, 오른 호가에 거래 증가 2) 상승 반등
새 아파트 분양 부족 지역, 품귀효과로 프리미엄 상승과 시세차익 기대 [내부링크]
<새 아파트 분양 부족 지역, 품귀효과로 프리미엄 상승과 시세차익 기대> 원문 " 새 집 이사갈까"... 분양 적었던 지역, 높은 청약경쟁률 https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20230614_0002338444 요약 & 개인 생각 새 아파트 분양이 적은 지역의 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 최근 공급된 세대가 적어야 프리미엄이 붙기 쉽기 때문이다. 강원도 춘천 - 춘천 삼부르네상스 더테라스, 평균 경쟁률 46.4대 1 서울 노원구 - 노원 롯데캐슬 시그니처, 58.9대 1 용인 기흥구 - 기흥 푸르지오 포레피스, 전용 84타입이 약 9000만원 프리미엄이 붙어 거래됨 서울 마포구 - 마포 더 클래시, 전용59타입이 한달새 1억가량 프리미엄이 붙어 거래됨 공급세대가 적으면 지역 주민들에게 갈아타기 기회의 제공과 동시에 품귀효과에 따른 시세차익이 날 확률이 높아진다. 아파트 공급이 적다면 수요와 공급의 밸런스가 깨져서 새 아파트를
아파트 분양시장에 온기가 돈다 - 서울 아파트 평균 청약경쟁률 50대 1 [내부링크]
아파트 분양시장에 온기가 돈다 - 서울 아파트 평균 청약경쟁률 50대 1 원문 "분양시장 살아난다"…서울아파트 평균 청약경쟁률 50대 1 [FETV=김진태 기자] 분양 시장이 살아나고 있다. 특히 서울을 비롯한 수도권에서 온기가 감도는 모양새다. 13일 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 5월까지 전국 14개 광역 시·도에서 총 69개 단지가 분양에 나서 1순위 평균 6.82대 1 경쟁률을 기록했다. 이 중 서울은 5개 현장에서 981가구가 일반공급(특별공급 제외)돼 1순위 통장 4 fetv.co.kr 요약 및 생각 올해 5월까지 전국 광역 시·도 69개 단지에서 아파트 분양이 이루어진 결과, 1순위 평균 경쟁률은 6.82대 1로 기록되었다. 서울은 5개 현장에서 특별공급을 제외한 일반공급 물량이 총 981가구로 평균 경쟁률이 49.85대 1을 기록했다. 서울의 작년 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로 약 5배 가량 높은 수치다. 충북도 27.83대 1, 경남도 25
서울 아파트 청약 경쟁률 상승 vs 지방 미달 발생 - 전국 청약시장 양극화 현상 심화 [내부링크]
서울 아파트 청약 경쟁률 상승 vs 지방 미달 발생 - 전국 청약시장 양극화 현상 심화 좀 전에 올린 아래 글을 보면 아파트 분양시장이 빠르게 회복하고 있다는 낙관을 하기 쉽지만 서울과 지방의 아파트 시장 양극화 현상은 뚜렷하다. 아파트 분양시장에 온기가 돈다 - 서울 아파트 평균 청약경쟁률 50대 1 아파트 분양시장에 온기가 돈다 - 서울 아파트 평균 청약경쟁률 50대 1 원문 요약 및 생각 올해 5월... blog.naver.com 서울은 올 상반기 1순위 청약 경쟁률이 약 50대 1에 달하며 5월 청약에서는 청약 미달률이 0%를 기록했지만 (서울 서대문구 DMC 가재울 아이파크는 82.2대 1, 은평구 새절역 두산위브트레지움 78.9대 1), 지방에서는 1순위 청약 미달이 대규모 발생했다. 1순위 청약 미달률을 보면 경남은 100%, 대구 91.2%, 제주 89.7%, 충남 64.3%에 달했다. 즉 반전의 분위기를 풀풀 풍기는 건 전국 모든 지역이 그런 것이 아니라 서울 얘
용인플랫폼시티 도시개발사업 69% 보상협의 완료 [내부링크]
사업초기부터 관심이 많았던 용인플랫폼시티 도시개발사업이 약 69% 보상 협의가 완료됐다는 기사입니다 현재까지의 보상액은 약 2조 1624억원. 천문학적인 숫자입니다. 모두가 동의하는 의견은 아니겠지만 보상금액을 꽤 후하게 쳐줬다는 후문이... https://view.asiae.co.kr/article/2023053007552846638 275만 '경기용인플랫폼시티' 조성 탄력…69% 보상협의 완료 경기용인 플랫폼시티 조성사업에 탄력이 붙게 됐다. 용인시는 사업 대상지의 사유지 189만6678(57만평) 중 68.9%인 130만135가 보상 협의 계약을 완료했고, ... view.asiae.co.kr
평촌센텀퍼스트 아파트 분양 정보: 10% 할인 선착순 분양, 지금 바로 확인하세요! [내부링크]
평촌센텀퍼스트 아파트의 분양 정보를 소개합니다. 10％ 할인된 가격으로 선착순 분양이 진행되고 있습니다. 또한 현장 바로 옆에 모델하우스가 있어 모델하우스 방문과 현장 구경을 동시에 하실 수 있습니다. 단지 규모 총 2,886가구, 23개동, 전용면적 36~99 일반분양 중인 가구는 1,228가구 입주 예정일: 올해 11월 남향 배치로 통풍, 채광 우수 주변 인프라 및 시설 2027년 개통 예정인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭) 인접 1, 4호선 및 GTX 이슈가 있는 금정역, 평촌 IC 접근 용이 수도권제1순환고속도로 평촌IC, 1번국도, 47번국도 인접 평촌아트홀, 롯데백화점 롯데시네마, 뉴코아아울렛, CGV, 성심병원, 안양시청 등 호계시장, 안양농수산물도매시장, 자유공원, 평촌중앙공원 등 인접 행정복지센터 건립 예정, 주변 학교 및 학원가와 가까움 계약 조건 및 혜택 1차 계약금 1000만원, 2차 계약금은 총 분양가의 10% 중 1차 계약금 제외 금액 중도금 10%, 잔금
아산 한신더휴, 삼성투자로 높아진 미래가치! [내부링크]
대규모 주거단지 개발이 예정된 신흥주거타운이 높은 미래가치를 바탕으로 시장 침체 속에서도 주목을 받고 있습니다. 부정적으로 인식되던 '미분양'이란 단어도 요즘은 '기회'라고 달리 읽히기도 합니다. 특히 대기업 투자계획이 발표된 곳은 더욱 그럴 겁니다. 그 중에 한 곳이 '아산시'입니다. 삼성전자가 지난 3월 향후 10년간 총 60조 1,000억원 규모의 대규모 투자계획을 발표한 바 있습니다. 총 투자금 90%가 넘는 56조 1000억원이 천안, 아산 지역에 집중 투자될 것으로 알려졌습니다. 특히 아산시에 4조원 가량을 투자해 신규 OLED 생산설비를 구축하는 내용의 협약식이 체결됐습니다. 부동산114에 따르면 올해 3월 기준 천안 소재 아파트 평균 매매가는 평당 1,080만원이고 아산은 평당 957만원으로 나란히 1, 2위를 차지했습니다. 여기에 삼성효과가 더 박차를 가하는 미래의 어느 시점이 되면 지금 가격보다 더 오를 것이다 라는 예상도 억지는 아닐겁니다. 아산 한신더휴는 충청남
선별적 줍줍 열풍, 싼데 좋은거를 취해라 [내부링크]
부동산 시장 침체 속에서도 저렴한 분양가를 제공하는 일부 단지들은 높은 청약 경쟁률을 보이며 인기를 끌고 있습니다. 이는 주변 시세보다 저렴한 분양가 때문인데 분양만 받으면 큰 시세차익을 기대할 수 있기 때문입니다. 반면 고분양가 논란이 있는 단지들은 입지 조건이 좋아도 외면받고 있습니다. 경기도 평택시의 평택지제역자이와 동대문구 용두동의 래미안 엘리니티는 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다. 또한, 5월 15일 과천 지식정보타운의 4개 단지와 부산 에코델타시티 대성베르힐도 무순위 청약이 활발한 모습을 보였습니다. 서울 강북부 칸타빌 수유팰리스와 같은 고분양가 단지들은 미분양이 지속되어 결국 정부가 일부 물량을 매입임대용으로 사들였습니다. 칸타빌 수유팰리스는 분양 당시 전용 59의 분양가가 8억원 초반대에서 9억원 초반대 78는 10억원 초반대에서 11억원 중반대에 형성됐었고 결국 미분양으로 무순위 청약에서 '최대 35% 할인'을 진행했지만 여전히 비싸다는 인식때문에 이마저도 외면당했습
일시적반등이냐 상승장 재진입이냐 [내부링크]
최근 강남 3구에서 마포구, 용산구, 성동구로 회복세가 이어지고 있다고 합니다. 특히 마포구와 성동구 등 일부 지역에서는 급매가 소진되고, 호가도 높아지고 있으며 거래량도 회복되고 있다고 하네요. 이러한 상황은 실수요가 뒷받침되기 때문이라고 분석됩니다. 다만 이러한 상황이 서울 외곽과 전국으로 이어질지는 아직 미지수입니다. 요러한 와중에 재밌는 기사 하나가 눈에 띕니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005022246?sid=101 꿈틀대는 집값에 바닥논쟁… 지난해말, 실거래 통계는 이미 예견했다 [이종배의 부동산산책] "집값 상투와 바닥은 지나봐야 안다"는 말이 있다. 그만큼 예측하기 쉽지 않다는 의미다. 최근 들어 서울 아파트값이 2주 연속 상승하면서 바닥논쟁 또한 시장을 달구고 있다. 집값 바닥을 분석하는데 여러 지표를 활용하 n.news.naver.com 실거래 통계는 이미 작년 말 바닥을 예상했었다.? "눈길을 끄는 것은 실거
6월 전국 분양 물량은 총 3만 7733세대 예정 [내부링크]
6월 전국 분양 물량은 총 3만 7733세대 예정 * 6월 전국 분양 예정 물량 - 전국 총 47개 단지, 총 3만 7733세대 분양 예정 - 수도권 1만 7979세대, 지방 1만 9754세대 - 수도권 분양: 서울 6047세대, 경기 9139세대, 인천 2793세대 - 지방 분양: 경남, 강원, 광주, 대전, 충남, 충북, 전북, 부산, 제주, 대구, 울산 순으로 많음 - 5월 분양 예정 물량은 애초 1만 9769세대였는데, 실제 분양은 6765세대로 저조했음, 과연 6월은 예상대로 분양될 수 있을지 * 6월 기대되는 점 - 기준금리 동결로 인한 시장 회복 기대감 상승, 구매 수요 증가, 규제 완화, 분양 공급 방식의 변화 등으로 시장 회복을 기대할 만함 - 지하철역 인근, 학군이 좋은 지역 등 보편적인 인기지역에 분양 예정인 단지들이 있음 - 국토교통부 통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월에 비해 1.0% 감소했으며 미분양 주택은 2월 7만 5438가구로 정점을
(상시 줍줍) 엘리프 미아역 분양가, 중도금대출 등 분양정보 [내부링크]
엘리프 미아역 분양정보를 올립니다. 현재 잔여 세대를 선착순으로 분양 중에 있습니다. 위치: 서울시 강북구 미아동 194-2번지 일원 규모: 1단지(최고 24층 1개동 78세대), 2단지 최고 24층 2개동 182세대) 입주예정월: 2026년 8월 시공사: 계룡건설 <특징> 59타입 주력 비규제지역, 분양가상한제 미적용 전매제한: 1년 재당첨제한: 투과/조정지역 1순위만 5년제한 거주의무: 없음 중도금대출: 20%, 이자후불제 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 진행하며 선택에 따라 중도금 2%만 내고 잔금때 안 낸 18%를 더해 88% 납부할 수 있음 <청약자격> 국내 거주 성년자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 청약통장 가입여부 무관 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청 가능 <청약일정 및 방법> 상시 모집 모델하우스 방문 <1단지 분양가> 59A: 7.65억원 59B: 7.85억원 59C: 7.84억원 74A: 9.61억
(무순위 줍줍) 현대프라힐스 소사역 더 프라임 분양가, 중도금대출 등 분양정 [내부링크]
현대프라힐스 소사역 더 프라임 무순위 줍줍 정보를 올립니다 단지명: 현대프라힐스 소사역 더 프라임 위치: 경기도 부천시 소사본동 70-7번지외 6필지 규모: 최고 29층, 2개동, 아파트 160세대, 오피스텔 8실 시공사: 현대아산 입주예정월: 2024년 7월 <특징> 이번이 7차 줍줍 74타입 7세대 무순위 청약 진행 1호선, 서해선 소사역 초역세권 비규제지역, 분양가상한제 미적용 전매제한 1년 재당첨제한: 투과/조정지역 1순위만 5년제한 거주의무 없음 중도금대출: 60% 이자후불제 <청약자격> 국내 거주 성년자 청약통장 가입여부 무관 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청 가능 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음 <청약일정> 모집공고: 6월 5일 청약접수: 6월 12일 당첨자발표: 6월 16일 계약일: 6월 17일 ~ 18일 <분양가> 74A(1세대): 6.78억원 74E(6세대): 6.78억원
재밌게 표현한 부동산 투자 유형 3가지 [내부링크]
요즘 시대에 성공하려면 3가지 방법이 있다고 합니다. 콘텐츠를 만들어 제공하는 크리에이터가 되거나 남들에게 도움이 될 만한 물건을 만들어 파는 비즈니스를 하거나 아니면 크리에이터나 비즈니스를 하는 개인, 법인에게 자금을 빌려주는 투자를 하거나. 위 3가지 중 택 1을 해야 하는데 대부분이 본업이 있는 현실에서 그나마 택할 수 있는 건 투자입니다. 그래서 많은 분들이 돈 벌려고 투자를 하는 겁니다. 투자에 있어 원칙은 중요합니다. 사람의 뇌는 단기적 생존에 최적화되어 있어 위험이 감지되면 일단 거기서 벗어나려고 몸부림치게 됩니다. 조금 더 길게 봐야 합니다. 고수의 반열에 오른 분들에게는 모두 원칙이 있습니다. 조금 더 길게 보게 도와주는 것이 투자의 원칙이기 때문입니다. 이는 출렁이는 배를 단단히 조여 줄 코르셋과 같습니다. 그 원칙을 책이나 블로그 글, 유튜브 영상을 통해 간접적으로 경험해 보는 것은 소중한 경험이 됩니다. '위기의 시대 사야 할 부동산, 팔아야 할 부동산'의 저자
6월 분양전망지수, 아파트 거래량, 아파트 시장 분위기 [내부링크]
<6월 분양전망지수> 6월 서울 아파트 분양전망지수가 간만에 100을 넘겼습니다. 올해 들어 처음이라고 하는데요. 분양전망지수는 100을 초과하면 분양 시장을 긍정적으로 판단합니다. 아파트 분양을 하려는 공급자들의 판단 기준이 되기도 합니다. 규제 완화와 금리동결 기대감, 향후 금리가 인하할 것이라는 기대감 등에 일부 지역의 아파트 매매가격이 회복되며 분양 시장도 이에 영향을 받은 것으로 보입니다. ------------------------------- 아래는 국토부 실거래 거래량 자료를 요약한 것입니다. <6월 1일부터 9일까지의 아파트 실거래량> 서울: 국토부 등록: 25건 월말 예상 거래량: 3,537건, 전년 동월 대비 ↑75.64%, 3년 평균 대비 ↓5.2% 경기: 국토부 등록: 26건 월말 예상 거래량 10,678건, 전년 동월 대비 ↑95.56%, 3년 평균 대비 ↓13.91% 인천: 국토부 등록: 154건 월말 예상 거래량: 2,718건, 전년 동월 대비 ↑95.0
수도권 앞으로 분양가 6억미만 아파트 안 나온다(by 베리스) [내부링크]
수도권 앞으로 분양가 6억미만 아파트 안 나온다(by 베리스) 원문 링크 https://m.blog.naver.com/179_70/223116196437
3기 신도시 토지 보상률 현황 [내부링크]
개발사업에는 필수적으로 보상이 따릅니다. 보상이란, 사업주체(시행자)가 개인 지주 등의 토지 및 건물을 현금 등을 주고 매입하는 절차를 말합니다. 남의 땅을 함부로 개발할 수 없으니 돈주고 사오는 겁니다. 한 때 말도 많고 탈도 많았던 3기신도시도 이제 대다수가 보상 절차가 마무리된 모습입니다.
(1순위) DMC 가재울 아이파크 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(6월 8일 청약) [내부링크]
(1순위) DMC 가재울 아이파크 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(6월 8일 청약) 단지명: DMC 가재울 아이파크 위치: 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대 규모: 최고 27층 3개동 총 283세대 세대수: 아파트 총 283세대 중 일반공급 92세대, 오피스텔 총 77실 중 일반공급 69실 타입: 아파트는 59타입, 오피스텔은 원룸, 2룸 시공사: HDC현대산업개발 모집공고문: https://www.i-park.com/resources/house/gajaewool/files/dmc_20230526.pdf 공식홈페이지: https://www.i-park.com/gajaewool/index * 특징: 1. 가재울뉴타운 내 입지(주거요건 완비) 2. 경의중앙선 가좌역 200M 인접 역세권 3. 인근 방송관련 일자리 多 4. 아파트와 오피스텔이 함께 있는 주상복합단지 5. 비규제지역, 분양가상한제 미적용 6. 전매제한 1년 7. 재당첨제한: 투과/조정지역 1순위만
아파트 보유해야 할지 말아야 할지 결정 못 할 때 참고할 글 [내부링크]
살 때는 좋다고 해서 샀는데 보유하고 있는 아파트를 팔아야 할지 말아야 할지 모두가 한 번씩은 겪어볼 만한 고민입니다. 남다른 인사이트를 가지고 있다면 모를까 주식이든 부동산이든 매도는 참 어렵습니다 오죽하면 이러한 격언도 있을까요, "매수는 기술이고 매도는 예술이다" 평범한 우리에게 예술은 어렵습니다. 참고할 만한 글이 있어 공유합니다. 요약했습니다. 기준을 세우시는데 도움이 되길 바랍니다. -------------------------- <애매한 아파트 보유해야 할지 결정 못 하시면 보세요> by 렘군 지역 내 상위 50%에 해당하는지 아파트 주변 인프라가 되어 있는지 이 지역이 향후 확장성이 있는지 위 사항을 최소한 2개 이상 만족하는지를 가지고 판단하는 기준을 세우기. 위 판단을 가지고도 애매한 경우, 예를 들어 구도심이고 지방의 소도시일 경우는 지역 내 상위 30%에 들어가는지 확인. 위 기준보다 더 엄격하게 적용하는 것임. 추가적으로 전세가격이 내려갈 가능성이 있는지 상위
(상시 줍줍) 평촌센텀퍼스트 분양가, 중도금대출 등 분양정보(선착순 분양 진행 중!) [내부링크]
(상시 줍줍) 평촌센텀퍼스트 분양가, 중도금대출 등 분양정보(선착순 분양 진행 중!) 평촌센텀퍼스트 분양 정보를 올려드립니다. 현재 분양가의 10%를 낮춘 후 선착순 분양 중이라고 하니 실거주자들에게 요긴한 정보가 되길 바랍니다. 단지 개요 단지명: 평촌 센텀퍼스트 위치: 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원 규모: 지하3층 ~ 지상38층, 23개동, 총 2886세대 중 1228세대 일반분양 입주예정월: 2023년 11월 특징 덕현지구 재개발 사업을 통해 공급되는 대단지, 브랜드 아파트 2. 10% 할인하여 선착순 분양 중 - 바로 옆 단지인 '평촌더샵아이파크' 59타입 호가 7.0억원(2019년 3월 준공, 1174세대)으로 2023년 11월 준공 예정인 평촌 센텀퍼스트의 할인된 분양가는 7.22 ~ 7.27억원임 3. 2027년 개통 목표인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭) 도보 이용 가능 4. 구도심 생활권이 잘 갖춰져 있고, 도보 4분거리 덕현초 위치. 5. 1,4호
(줍줍)되기만 하면 돈 번다, 동탄신도시 무순위 청약?! [내부링크]
되기만 하면 수억원, 동탄신도시 무순위 청약?! 화성동탄2지구 내 무순위 청약 진행 4년전 분양가로 공급 신혼희망타운 디루체(A104블록) 55 7가구 - 6월 7일 신청 실거주 의무 有, 2025년 10월부터 전매 가능 분양가 2억6601만 ~ 2억 7010만원 / 인근 시세 약 4억원 상세 내용은 아래 모집공고문을 참고하세요 * 신혼희망타운 디루체(A104블록) 추가모집공고문 첨부파일 화성동탄(2)A104블록신혼희망타운(공공분양)추가모집공고문.pdf 파일 다운로드
1억원 시세 차익 기대? 4가구 공급에 5만 7천여명 몰리다 [내부링크]
1억원 시세 차익 기대? 4가구 공급에 5만 7천여명 몰리다 평택 지제역 자이 조감도 6월 1일 평택 영신지구 평택지제역자이의 4가구 무순위 청약이 진행됨 4가구에 총 5만 7434명이 신청하여 1만 4358.1대 1의 경쟁률을 기록 이는 무순위 청약 대상이 전국으로 확대된 이후 가장 많은 지원자가 지원한 것 전용 84 2가구 공급에는 3만 4636명이 신청 전용 74 1가구에는 8579명 신청 전용 97 1가구에는 1만 4219명 신청 2021년 분양당시 분양가로 책정되어 차익이 기대되고, 신청 거주지 제한이 없고, 주택 소유 여부 상관없이 신청할 수 있었기 때문이라는 분석 기사 원문 "1억원 시세차익 기대"…평택 '줍줍' 4가구에 5만7천여명 몰려 2년 전 분양가로 무순위 청약 물량이 나온 경기 평택에 전국에서 6만명 가까운 사람들이 몰렸다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3블록에 공급되는 '평택지제역자이'는 .. m.nocutnews.
(줍줍) 파주운정 디에트르 센트럴 6월 7일 ~ 8일 무순위청약 진행 [내부링크]
단순 변심에 의한 계약 취소 등의 사유로 '파주운정 디에트르 센트럴'이 2차 무순위 청약을 진행합니다. 단지명: 파주 운정 디에트르 센트럴 주소: 경기도 파주시 목동동 916 규모: 지하 2층 ~ 최고 지상 15층, 6개동 세대수: 총 292세대 시공사: 대방건설 최초 1순위 청약에서 최고 경쟁률 12.63:1(전용 84A 기타경기 기준)을 기록했었습니다. 전용 84, 110 타입 총 43세대가 진행되며 청약일정은 6월 7일 ~ 8일입니다 모집공고: 6월 2일 청약접수: 6월 7~8일 당첨자발표: 6월 13일 계약일: 6월 16일 상세 내용은 아래 모집공고문을 참고하세요 * 모집공고문 http://www.detre-pj5.co.kr/html/images/sub/gonggo_random.pdf
부동산 초보를 위한 통계 보는 법 [내부링크]
통계 자료를 능숙하게 다루는 사람들 보면 부럽기도 합니다 스마트해 보이고 앞으로의 추이나 방향성을 파악하는데 유리할 것 같아 보이거든요 물론 그것이 투자의 성패를 결정짓는 것이라 보긴 힘들지만 통계 자료를 꼼꼼히 확인할 수 있는 분들이 카드 하나 더 가지고 있는 건 맞는 것 같습니다. 부동산 초보 딱지를 떼기 위해 부동산 필수 통계라 보이는 실거래가, 거래량, 매매가격지수를 확인할 수 있는 사이트를 알려드립니다 요즘은 민간 사이트들이 보기 좋게 여러 통계자료들을 가공해서 제공하고 있지만, 정부나 공공, 지자체가 운영하는 자료들을 가지고 와 제공하는 점에서 원 자료를 확인하는 방법 정도는 알아두는 것이 좋을 것 같습니다 참고하세요 아파트 실거래가 확인하는 법 국토교통부 실거래가 공개 시스템 - 아파트, 빌라(연립과 다세대), 오피스텔, 토지, 분양권 등의 실거래가 확인 가능, 민간 실거래가 정보 제공 사이트도 본 시스템의 자료를 토대로 작성됨. 액셀 파일로 열람도 가능. 검색 시 지역
생존자 편향의 오류(실패 사례에 집중해야 한다) [내부링크]
전에 틀리지 않는 법(수학적 사고의 힘) 이라는 책에서 봤던 인상 깊었던 구절을 옮겨옵니다. 삶의 많은 부분에서 더 나은 생각을 할 수 있도록 통찰력을 키워 줄 만한 내용이라 생각됩니다. ' 생존 편향의 오류' 2차 대전 중, 미 해군분석센터 연구원들은 임무를 마치고 돌아온 전투기들의 총탄 자국에 대해 연구하였다. 그 연구 결과는, 비행기의 총탄 자국이 가장 많은 부분을 더 튼튼하게 보강하여, 적의 공격을 받더라도 전투기의 손실을 최소화할 것을 권유하는 보고서를 남겼다. 그런데 수학자로서 통계연구팀에 속해있던 에이브러햄 왈드는 전혀 다른 의견을 제시했다. 그는 해군분석섹터의 연구가 살아 돌아온 전투기만을 대상으로 하였다는 점을 지적했다. 격추된 전투기는 돌아올 수 없으니, 외상 부위를 평가할 때 반영되지 못했다는 것이다. 당초의 보고서에 따르면 총탄을 많이 맞은 부분을 보강하여야 한다. 그러나, 실제로는 전투기가 그렇게 총탄을 많이 맞았음에도 무사히 돌아올 수 있었으므로, 해당 부분
구룡마을 보상계획공고! [내부링크]
23년 5월 1일자로 구룡마을 보상계획공고가 나왔습니다. 서울 강남의 마지막 남은 노른자땅이라고 평해졌던 개포동 구룡마을. 보상계획공고를 시작으로 본격적인 사업이 시작됩니다. 보상시기는 개별통지입니다. 들리는 얘기로는 협의보상시기는 9월 ~ 10월 사이라는 얘기가 있구요. 현지인의 경우 전액 현금보상, 부재부동산소유자의 경우 1억원까지 현금, 1억원 초과금액은 채권으로 지급됩니다. 용인플랫폼시티 같이 다른 도시개발사업과 같습니다. 보상대상 토지입니다.
강남 요지의 판자촌 구룡마을 변신한다 [내부링크]
타워팰리스와 구룡마을(출처 나무위키) 구룡마을은 1988년 서울 올림픽을 앞두고 도시 미관을 이유로 서울 전역의 달동네 상당수가 철거되면서 갈 곳을 잃은 철거민이 자리 잡아 형성됐습니다. 도곡동에 있던 판자촌은 1994년 삼성에 의해서 최고급 주상복합 아파트인 타워팰리스가 되었지만 구룡마을은 그렇지 못했습니다. 현재까지도 구룡마을은 보통 우리가 생각하는 호화스러운 고급 아파트나 빌라가 즐비한 강남구와 매우 대비되는 모습을 가지고 있죠. 일부 해외 유튜버들 사이에서는 빈부격차를 한눈에 볼 수 있는 빈자촌이라는 이유로 핫플레이스가 되기도 했다고 합니다. 외국인 유튜버들 사이에 ‘핫플레이스’로 뜨고 있는 강남 할렘가의 정체 강남 내 한 마을이 최근 외국인 유튜버들 사이에서 ‘핫플레이스’로 뜨고 있다. www.insight.co.kr 그럼에도 부촌 바로 옆의 빈민가라는 인식은 잠재적으로 높은 부동산 가치를 내재하고 있기에 구룡마을에 대한 관심은 지속해서 이어져 왔습니다. 2011년 개발계획
100억 투자자의 시선 [내부링크]
100억 투자자는 지금 이곳을 봅니다(by 행크TV, 램군님) 상황에 따라 투자 전략을 바꿔야 한다 현재 전세가율이 50%밖에 되지 않아 갭투자는 불리하다 프리미엄이 많이 붙었다가 내려온 분양권은 해볼 만하다 재건축은 아직 비싸지만 재개발은 해볼 만하다 기본적으로 관심지는 서울이다 서울 신축이 좋다 길음, 장위, 강동, 신길, 마곡이 좋다 경기도도 괜찮다 과대 낙폭 지역도 좋다. 2018년 이후 가격 떨어진 곳 지켜보면 좋다 입주물량 없는 곳, 공급이 부족한 곳도 주시해라 전세가격이 떨어지는 곳은 역전세 위험성 때문에 조심해야 한다 입주물량이 없는 곳은 광역시는 광주, 중소도시에서는 전주다 학군이 우수한 송도는 좋다, 용인 수지, 동탄, 광명, 하남시도 좋다
40대 후회하지 않기 위하여 [내부링크]
후회라는 감정에 사로잡히지 않기 위해 나름대로 노력한다지만 이놈이 글쎄 얼마나 끈질긴지 떼어내기가 쉽지 않습니다. 지금 이 순간을 사랑하고 최선을 다하자
부동산 주택시장 반등의 시작? [내부링크]
부동산을 공부하는 방법 중에 유용한 것이 관련된 경험과 관찰력이 뛰어난 분들의 글을 챙겨보는 것입니다. 아래 글은 해당 내용들을 제 나름대로 요약한 것입니다. ------------------------- 오를 곳은 정해져 있습니다. 갈아타려면 빨리하세요 (by 이상우 대표) 서울 매매가 서서히 상승 중 수도권 일부 지역도 반등 중 대구는 여전히 헤매는 중이나 대장을 중심으로 거래가 살아나는 중 인기 단지 위주로 거래됨 네이버 급매물이 줄고 있지만 여전히 급매물은 많다 우열을 구분할 필요가 있다 DSR 해제는 아직이지만 대출 완화는 조금씩 이루어지고 있다 집주인에게 악덕 프레임을 씌우는 것은 옳지 않다 다주택자가 사기꾼이 되지 않도록 정부는 보완해야 한다 주택 공급자가 많아야 임대료가 안정된다 지방 미분양을 풀어가는 핵심은 다주택자들이다 정부에서 모두 임대해 주려면 예산이 많이 필요하다 가격이 빠지면 세금이 덜 거친다 사회생활의 핵심은 원만하게 해결하는 데 있다 -----------
(줍줍) 부평 두산위브 더파크 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 5월 30~31일 무순위 청약 [내부링크]
(줍줍) 부평 두산위브 더파크 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 5월 30~31일 무순위 청약 <단지 개요> 단지명: 부평 두산위브 더파크 주소: 인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일원 규모: 지상26층, 10개동 총 799세대의 대단지 시공사: 두산건설 주식회사 특징: 산곡4구역 재개발로 2019년 12월 분양, 준공된 단지, 7호선 산곡역 인접, 3세대 계약 취소분 무순위 청약 진행, 발코니 확장비 포함된 금액으로 분양, 4년 전 분양가 수준, 현재 인천지역 부동산 분위기를 봤을 때 실거주 접근이 적절 <모집공고문> 첨부파일 2023930022 부평 두산위브 더파크 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 <청약자격> 일반공급(1세대): 인천광역시 거주자 + 무주택 세대주 다자녀특공(2세대): 인천광역시 거주자 + 무주택 세대구성원+ 만 19세미만의 자녀 3명이상 <청약일정> 모집공고: 5월 22일 청약접수: 5월 30일(특공), 5월 31일(일반) 당첨자발표: 6
운정자이 시그니처 분양가, 중도금대출, 청약일정 등 분양정보(6월 7일 1순위 청약) [내부링크]
gtx에 자이의 프리미엄을 더하다 사업명: 파주운정3지구 A19BL 공동주택 신축공사 주소: 경기도 파주시 목동동 산26 일원(파주운정3지구 A19BL) 규모: 지상 28층 13개동, 총 988세대 시공사: 지에스건설 특징: GTX-A 운정역 역세권(약 800m), 메이저 대단지, 74~134타입으로 중대형 평형 구성 인근 대장인 운정신도시 아이파크와 비교해 안전마진 확보 비규제지역, 분양가상한제 적용됨 전매제한 3년 재당첨제한 10년 거주의무 없음 중도금대출 60%, 이자후불제 향후 운정의 대장단지로 시세를 리드할 가능성 높음 공식홈페이지: https://www.xi.co.kr/PU3 홍보영상: https://www.xi.co.kr/dp_event/?event_seq=3173 <청약자격> 파주시에 거주하거나 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 만 19세 이상인 자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 우선공급 a. 파주시 1년 이상 30% b. 경기도 6개월 이상 20%
현대 정주영 회장의 어록 [내부링크]
얼마전 tv 방송프로그램인 꼬꼬무에서 정주용 회장 관련한 에피소드를 봤습니다. 전국을 들썩이게 만들었던 빅 이벤트, 소떼 방북. 그리고 나약한 의지를 다 잡게 만드는 유행어, "이봐 해보기는 했어?" 여러모로 많은 생각을 만드게 만드는 분입니다. ------------------------- * 정주영 회장의 어록 16가지 운이 없다고 생각하니까 운이 나빠지는 거야 길을 모르면 길을 찾고, 길이 없으면 길을 닦아야지 무슨 일이든 확신 90%와 자신감 10%로 밀고 나가는 거야 사업은 망해도 괜찮아, 신용을 잃으면 그걸로 끝이야 나는 젊었을 때부터 새벽에 일어났어. 더 많이 일하려고 나는 그저 부유한 노동자에 불과해 위대한 사회는 평등한 사회야, 노동자를 무시하면 안 돼 고정관념이 멍청이를 만드는 거야 성패는 일하는 사람의 자세에 달린 거야 아무라도 신념에 노력을 더하면 뭐든지 해낼 수 있는 거야 내 이름으로 일하면 책임 전가를 못하지 잘 먹고 잘 살려고 태어난 게 아니야, 좋은 일을
(줍줍)양주옥정 e편한세상 리더스가든 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 21일 무순위청약!) [내부링크]
(줍줍)양주옥정 e편한세상 리더스가든 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 21일 무순위청약!) 양주옥정 e편한세상 리더스가든 경기도 양주시 옥정신도시 A-24BL 일원(옥정동 885번지) 27층, 14개동, 총 938세대 이번 줍줍은 3세대 진행 옥정신도시 내 입지 7호선 연장 호재 기대감이 있는 곳이나 해당 단지는 거리가 꽤 됨 <청약자격> 양주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능 청약신청금 없음 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청 불가 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음 <규제사항> 조정지역 분양가상한제 적용 전매제한: 소유권이전등기시까지 재당첨제한: 10년 거주의무: 없음 중도금대출: 50%(자납10%), 이자후불제 <청약일정> 모집공고: 9월 16일 청약접수: 9월 21일 당첨자발표: 9월 26일 계약일: 10월
투자는 시간이 지나 남들이 원할 만한 것을 미리 선점하는 것 [내부링크]
성공적인 투자를 정의하자면 시간이 지나 남들이 원할 만한 것을 미리 선점하고, 실제 그 시기가 오면 이를 팔아 차익을 남기는 것. 시간이 지나 남들이 원할 만한 것이 무엇인가를 알아보는 것은 안목의 문제. 안목은 경험치의 결과. 각각의 경험마다 공부와 임장, 그 외 많은 생각들이 묻어있다. 공을 들여 하나의 진귀하고 값비싼 투자 상품을 취득하는 것도 방법이지만, 자금이 부족하다면 그때그때 사정에 맞게 소액으로 모아가는 것도 좋은 방법. 부동산이요 주식이요 가상화폐요 그 외 다른 실물 자산이요, 구분할 필요 없이 현재 지불 한 값보다 시간이 지나 더 높은 값을 받을 수 있는 것이 명확한 그 어떤 상품이 있다면, 우리는 끝없이 사 모아가야 한다.
에이크로아이트 마포 오피스텔 분양정보! [내부링크]
금리 인상으로 분양시장 분위기가 냉랭합니다. 그럴수록 강조되는 것은 다름 아닌 부동산의 입지입니다. 기본으로 돌아가는 것이죠. 뛰어난 입지와 풍부한 개발호재, 그리고 적정한 가격대로 인기를 얻고 있는 '에이크로아이트 마포' 오피스텔 분양정보를 올려드립니다. '에이크로아이트 마포' 오피스텔 분양정보 상품명: 에이크로아이트 마포 용도: 오피스텔 위치: 서울시 마포구 공덕동 1-13번지 외 3필지 규모: 지하2층 ~ 지상18층, 85호실 준공예정월: 2024년 6월 시공사: 소미건설 압도적 입지환경 더플 펜타 역세권(1, 4, 5, 6호선, 공항철도, 경의중안선, KTX, GTX-A, B, 신안산선) 공덕역세권 내 마지막 오피스텔의 희소가치 걸어서 누리는 원스톱 생활권(이마트, 롯데마트, 효창공원 등) 트렌디한 2.5룸 복층 설계(일부세대) 쾌적한 전실 3베이 서비스 면적이 제공되는 2.5룸 복층 설계(일부세대) 수납 공간 확보 등 공간 활용도 극대화 5無 프리미엄 전매제한 無 재당첨제한
레버리지에 관하여 (by 슬부생) [내부링크]
좋은 글 공유합니다. 레버리지에 대한 훌륭한 인사이트를 제공하는 글이며 설정한 목표까지 나아가는 과정에서 드는 어려움과 괴로움을 꾹 눌러놓을 수 있는, 마인드 업을 하는데 큰 도움이 되는 글이라 생각됩니다. [레버리지 이해하기 by 롭 무어] 오늘은 레버리지, 이 지렛대에 대한 이야기를 들려드리려고 합니다 지렛대는 원래 내가 가진 힘보다 훨씬 무거운 것을 들 수 있게 만들어 주잖아요 레버리지도 마찬가지죠 시간, 일, 돈, 인생의 모든 부분에서 이 레버리지를 사용하면 내가 가진 시간과, 내가 가진 업무 역량, 내가 가진 돈보다 훨씬 큰 결과를 얻을 수 있습니다. 한마디로 내 힘 조금 쓰고 쉽게 살 수 있다는 거에요. 쉽게 사는데 일이든 돈이든 훨씬 크고 좋은 결과를 얻을 수도 있는 거고요. 인생 날로 먹는 거 아니냐고요?? 물론 세상에 공짜는 없습니다. 이건 절대 진리이죠. 그런데 공짜는 아니지만 적은 노력으로 사실 날로 먹을 수 있으면 먹어야죠. 굳이 힘들고 어렵게 먹을 필요가 있을
후순위 가처분을 조심해야하는 경우!! [내부링크]
후순위 가처분을 조심해야하는 경우!! 선순위 가처분이야 당연히 매수인이 인수하는 권리이기 때문에 조심해야 하지만 후순위 가처분도 조심해야 할 때가 있습니다. 그 내용이 궁금하신 분은 아래 링크를 클릭해주세요! https://cafe.naver.com/wholesome2na/3658 후순위 가처분을 조심해야하는 경우!!! <후순위 가처분을 조심해야하는 경우!!!> 안녕하십니까 테라플루입니다. 오늘은 문의온 질문을 경토사분들에게도 공유하면 좋은 공부가 될거같아 내용을 가지고 와봤습니다. ... cafe.naver.com
어느덧 2023년.. [내부링크]
시간 참 빠릅니다. 2022년은 어떻게 지나갔는지 기억이 나지 않을 정도로 쏜살같이 지나갔습니다. 좋은 일도 있었지만 또 그만큼 힘든 일도 있었습니다. 한 해 동안 스스로가 성장했길 바랍니다. 어느덧 2023년이 되었습니다. 2023년은 또 어떤 일이 펼쳐질지.. 걱정도 앞서고 또 그만큼 기대도 됩니다. 게묘년, 검은 토끼의 해. 공휴일도 부처님 오신 날과 추석 연휴를 빼고는 맘에 들게 자리 잡았습니다. ㅋㅋ 나이 먹고 성숙한 어른이 되어도 공휴일이 평일이길 바라는 마음은 변하지 않는 것 같습니다. 6월부터 적용되는 '만 나이 통일 시행'도 맘에 쏙 듭니다. 검은 토끼의 해는 노력하시는 모든 분들의 해가 되길, 더불어 저를 더욱 빛낼 수 있는 한 해가 되기를 간절히 바랍니다. 2023년 파이팅.
규제는 절대로 시장을 이길 수 없다! [내부링크]
부동산 칼럼 한편 공유합니다. https://n.news.naver.com/article/015/0004797213?cds=news_media_pc 집은 원래 빚 내서 사는 겁니다…안 그러면 평생 못 삽니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 서울 강남3구와 용산구를 제외한 수도권 전 지역이 부동산 규제지역에서 해제되면서 새해 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 급격한 금리인상으로 부동산 가격이 급락하고 경착륙 우려가 제기되면서 국회를 거치지 않고 할 수 n.news.naver.com 칼럼 내용을 곧이 곧대로 받아들일 필요는 없습니다. 필요한 부분만 취하시길 바랍니다. 내용을 제 나름대로 간단 요약하자면, - 빚 내서 집 사는 건 문제 없다. 왜냐, 자연스러운 거기 때문에.. - 빚 내지 않으면 원래 집 사기란 하늘의 별 따기다. 집은 원래 필수재이면서도 가장 비싼 재화이기 때문이다. - 부동산 가격을 억누르기 위한 적극적인 수요 억제 대책을 편 문정부 때 부동산 가격이 급등했다.
시장을 대하는 올바른 태도 [내부링크]
시장을 냉소적, 비관적으로 바라보기만 해서는 돈을 벌 수 없다 시장을 관찰하며 돈 벌 기회를 찾아라
국채금리, 기준금리 아래로 역전 [내부링크]
국채금리, 기준금리 아래로 '역전'…시장은 '연내 인하'에 베팅 한국은행이 지난 13일 기준금리를 연 3.25%에서 연 3.5%로 올렸지만 국채 금리는 2년 만기, 3년 만기, 5년 만기, 10년 만기, 30년 만기 등을 비롯해 대부분 중장기물이 기준금리 밑으로 떨어졌다. 이창용 n.news.naver.com 국채금리, 기준금리 아래로 '역전' 시장은 '연내 인하'에 베팅 한국은행이 지난 13일 기준금리를 연 3.5%로 올렸지만 국채 금리가 기준금리 밑으로 떨어지며 채권시장에선 기준금리 인하에 베팅하고 있다고 분석 기준금리와 거꾸로 가는 대출금리 한국은행이 지난 13일 기준금리를 0.25%포인트 올렸지만 이번주 은행의 대출금리는 오히려 0.1~0.3%포인트가량 떨어질 것으로 예상된다. 변동금리 대출의 지표금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 하락할 것 n.news.naver.com 한국은행의 기준금리 인상에도 은행의 대출금리는 0.1~0.3%포인트 떨어질 것으로 예상 부정적인
토지보상물건 낙찰 후 진행 과정 [내부링크]
경토사 단톡방에 노마F님이 2022년 10월에 올려주셨던 글을 가져왔습니다. 토지 보상을 목적으로 투자하는 개발사업지에는 여러 종류가 있습니다. 도시개발사업, 공공주택지구(3기신도시), 산업단지, 관광단지 등 무수히 많습니다. 그리고 큰 개발사업이 아니더라도 도시계획시설인 공원이나 도로 등의 조성 사업도 보상물건 투자의 대상이 될 수 있습니다. 옮겨드리는 글은 수리산 근린공원 조성사업이 진행되며 보상이 예정되어 있는 물건을 낙찰받고 이후 실시계획인가 고시 전까지 일어나는 상황들을 설명드리고 있습니다. 참고하세요. 오늘은 저희가 일전에 토지보상 투자로 낙찰받아 놓은 물건에 대한 소개와 이틀 전 등기로 수령한 공문의 내용을 소개해 드리겠습니다. 1,709의 임야를 낙찰받았습니다. 입찰기일은 지난해 말인 2021년 12월 21일 진행되었었구요, 전체 5명 입찰 중 1등으로 낙찰을 받았습니다. 잔금 납부기일의 마지막 날인 2022년 2월 4일 잔금을 치르며 소유권 이전을 받아왔습니다. 본
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 6일 1순위 청약!) [내부링크]
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 6일 1순위 청약!) 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지 최고 25층, 1개동, 총 138세대 규모 GTX-B 종착역 예정지인 마석역 인접 시공사: 극동건설 공식홈페이지: http://www.xn--3i0bp5hnlx7j67c1rqjucbab715fdk5ab0am1qm0c.com/ https://www.youtube.com/watch?v=org4spZfqbI&list=TLGGklbLk7mGIRcwNDA5MjAyMg <청약자격> 남양주시에 거주하거나 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 전용면적 85 이하: 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용 <규제사항> 비규제지역 분양가상한제 미적용 전매제한: 계약 6개월 후 전매가능 재당첨제한: 투과/조정지역 1순위
(오피스텔)백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 19일 청약!) [내부링크]
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 19일 1순위 청약!) 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 오피스텔 경기도 의왕시 학의동 661, 656-1번지 위치 1단지(지상16층, 5개동, 총 512실) 2단지(지상16층, 4개동, 총 330실) 백운호수 인접 아파트 84 타입급의 오피스텔 타입 공급 노인복지주택과 함께 공급 공식 홈페이지: http://baekwoonlakeprugio.com/ <청약자격> 현재 만 19세 이상인 분(재외동포 및 외국인 포함) 또는 법인 경기도 의왕시 거주자 20% 우선공급 거주지역 및 청약통장 가입 여부 무관 주택청약순위 무관 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등이 적용되지 않음 1인당 1실 신청 가능 청약신청금 500만원 <규제사항> 투기과열지역 분양가상한제 미적용 전매제한: 소유권이전등기시까지 재당첨제한: 없음 거주의무: 없음 중도금대출: 60%(자납10%), 무이자 <청약일정> 모집공고: 9월 7일 청약접수
평택 석정공원 화성파크드림 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 27일 1순위 청약!) [내부링크]
평택 석정공원 화성파크드림 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 27일 1순위 청약!) - 아직 입주자모집공고문이 안 나온 분양 예정 단지입니다. 참고만 해주시길 바랍니다 - 평택 석정공원 화성파크드림 경기도 평택시 장당동 산 12-5번지 일원 최고 29층, 11개동, 총 1296세대 규모 민간공원특례사업 공급 단지 석정공원 인접 입지 시공사: 화성산업(주) 공식홈페이지: http://seokjeong-parkdream.com/ - 아직 입주자모집공고문이 안 나온 분양 예정 단지입니다. 참고만 해주시길 바랍니다 - <청약자격> - 예정 평택시 및 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 평택시 6개월 이상 계속 거주자 우선 공급 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것 세대주일 것 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 전용면적
인덕원 자이 SK VIEW 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 20일 1순위 청약!) [내부링크]
인덕원 자이 SK VIEW 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 20일 1순위 청약!) 인덕원 자이 SK VIEW 의왕 내손다구역 주택재개발정비사업 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원 최고 29층, 20개동, 총 2633세대 규모(899세대 일반분양) 백운공원, 언덕공원 인접 평촌 학원가 2km 거리 시공사: GS건설, SK에코플랜트 공식홈페이지: https://xi.co.kr/idw <청약자격> 의왕시에 거주하거나 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 의왕시 2년 이상 거주자 우선공급 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것 세대주일 것 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 전용면적 85 이하: 가점제 100% 적용 전용면적 85 초과: 가점제 50% 및 추첨제 50% 적용 <규제
무덤덤 [내부링크]
시간이 지날수록 단기 등락폭에 무덤덤해집니다 올라도 그저 그렇고 떨어져도 그저 그렇습니다 투자 지식이 늘어나 그런것이냐... 그것은 딱히 아닌듯 합니다 그렇다면 감정이 메말라 가는 것이냐... 그것도 아닙니다. 슬픈 영화, 드라마만 보면 폭포수 같이 눈물을 쏟아내는걸요. 그저 우상향 할 만한 무언가를 보유했고, 적어도 중장기적 그림을 그리고 매입하였기에 단기적 급등락에 크게 감정 소모를 하지 않게 되었습니다. 인플레, 금리 인상, 머 이런 것들 크게 고민하지 않습니다. 물론 조절은 필요하겠지만요. 오랜기간 우상향했던 데이타를 가진 자산을 보유하고 있다면 이번에도 역시나 중장기적으로 우상향할 가능성이 훨씬 높습니다. 내가 감정적으로 내리는 판단보다 데이타가 훨씬 믿음직 하니까요. 그런데 겁먹을게 뭐가 있겠습니까. 그냥 .. 지루할 뿐입니다.
(줍줍)주안극동스타클래스 더 로얄 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 21일 무순위청약!) [내부링크]
(줍줍)주안극동스타클래스 더 로얄 분양가, 중도금대출, 청약자격 등 분양정보(9월 21일 무순위청약!) 주안극동스타클래스 더 로얄 인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지 33층, 2개동, 총 249세대 규모 로얄맨션 재건축사업으로 114세대 일반 분양했으며, 이번 무순위 청약은 18세대 진행 1호선 간석역 역세권 단지 <청약자격> 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 청약통장 가입여부 무관 청약신청금 없음 본인 및 세대원 중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 재당첨제한 기간 내에 있는 경우 청약신청 불가 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음 <규제사항> 조정지역 분양가상한제 미적용 전매제한: 소유권이전등기시까지 재당첨제한: 7년 거주의무: 없음 중도금대출: 50%(자납 10%), 이자후불제 <청약일정> 모집공고: 9월 16일 청약접수: 9월 21일 당첨자발표: 9월 26일 계약일: 10월 4일 입주예정월: 2025년 4
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