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전세계 부자 기업 순위 조사해봤요. 2023년3월 통계치 입니다. [내부링크]

문득 궁금해져서 전세계 부자 기업 순위를 알아보았다. 2023년 3월 통계이다. 1위는 애플이다. 우리가 열심히 그들의 물건을 사주고 있다. 난 애플 제품을 안쓰는 편인데도 구형 제품이 3개나 있다. 하나는 얻은 것이고 2개는 중고 제품을 구매했다. 드론 때문에... 이 기업의 시가 총액은 2조6628억 달러다. 얼른 감이 오지 않죠? 한화로 3240조 원입니다. 1조면 1억원이 일만장 있어야 하는 돈이다. 그리고 그 돈의 3240배가 있어야 이 돈이 되는 것이다. 정말 미칠 만큼 많은 돈을 갖고있다. 2위는 어딜까? 아람코다. 아람코는 사우디 아람코가 풀네임이니 미국 기업은 아니다. 시가총액은 2조3613억 달러다. 한화로 2873조 원이다. 이 역시 엄청난 시가 총액을 보유하고 있다. 3위는 다시 미국 기업이다. 지금 내가 쓰고 있는 컴퓨터도 이 기업과 연관이 깊다. 바로 OS를 윈도우로 쓰고 있기 때문이다. 물론 내 컴퓨터에 설치된 OS는 정품이니 나 역시 MS에 돈을 벌어 주

구글 애드센스로 돈벌기 궁금한 점 진짜 벌 수 있나요? [내부링크]

요즘 전국적으로 애드센스 돈벌기 열풍이 대단합니다. 장기 불황으로 인한 경제적 어려움에 대한 대안의 하나로 회자되기도 합니다. 그래서 몇 가지 질문과 대답 형식으로 글을 올립니다. 참고하셔서 지혜로운 판단의 근거로 삼으시기 바랍니다. 실제로 있는 사실들만 모았습니다. 구글 애드센스 Google AdSense 1. 구글 애드센스를 활용하면 진짜 돈 벌수 있나요? 결론적인 답부터 말씀드리면 YES 입니다. 다만 액수에 대해서는 편차가 심합니다. 가령 구글 AdSense를 통해서 가장 많은 돈을 버는 사람들은 일반적으로 인기 블로거, 인기 유튜브 채널의 운영자, 대규모 웹사이트 및 포럼 관리자 등입니다. 이들은 방문자 수가 대단히 많고, 많은 광고주들이 경쟁적으로 이들의 컨텐츠 공간에 광고를 게재하려고 하므로 구글 애드센스를 통해서 높은 수익을 가져갑니다. 그러나 이것은 불공평한 것이 아닙니다. 그런 대형 인기 사이트를 운영하는 사람도 시행착오와 노력을 많이 쏟아부은 개인이거나 규모있는

당신은 왜 책을 읽나요? 독서의 유익 책 읽는 이유 중년의 정신건강 [내부링크]

당신은 왜 책을 읽습니까? 책 읽는 것, 즉 독서가 좋다는 말을 많이 듣는 데 대충 알지말고 확실하게 독서의 유익과 독서가 나에게 어떤 좋은 영향을 미치는 지를 인식하고 책을 읽는다면 짧은 인생에서 더욱 좋은 지름길을 따라 독서의 재미를 최대한 즐길 수 있지 않을까요? 독서하는 중년 여성 1. 왜 독서를 하는가? 그냥 단순히 읽는 것, 즉 reading은 우리 삶에서 수도 없이 일어나고 있습니다. 지나가다가 가게나 빌딩의 간판을 읽는 것도 리딩입니다. 당신은 지금도 읽고 있고 아침에 눈을 뜨고 TV 뉴스를 보아도 읽기가 시작됩니다. 그러나 독서는 어떤 주제와 목표를 가지고 쓰여진 한 권의 완성된 책을 처음부터 끝까지 그 주제로 읽는 것이 독서입니다. 독서는 지식과 정보를 얻기 위해 시간을 일부러 내어서 글을 읽는 고전적인 방법입니다. 책의 역사는 오래되었고 지금도 출판 업계는 끝없이 새 책을 출간하고 있습니다. 독서를 하는 이유는 사람들이 더 넓은 세상을 이해하고 지식을 넓히며, 자

MBC 드라마 연인 사극 안보는데 이거는 재밌네 남궁민 배우 매력 [내부링크]

요즘 MBC에서 방영중인 드라마 연인의 재미에 빠졌습니다. 원래 사극톤의 드라마는 잘 안보는 편인데, 이 드라마는 달랐습니다. 차라리 사극을 보려면 전통적인 스타일의 사극을 보지 판타지 소설같은 만화적 느낌의 사극은 좋아하지를 않는데요. 이 드라마는 전통 사극의 무게감과 현실에서도 해석되어지고 풍자되는 재미 요소가 곳곳에 있었기 때문입니다. 드라마 연인 등장인문 - mbc 발췌 - 1. 여기서도 남궁민 배우의 매력이 보인다 드라마 한 편이 제작되는 과정에는 수많은 사람들의 협업이 필요합니다. 먼저 시나리오가 있어야 할 것이고 연출, 감독, 카메라 그 외에 많은 인력과 노력이 동원됩니다. 그에 따른 막대한 제작비는 당연한 것이구요. 드라마 검은 태양을 본 후로 남궁민 배우의 매력에 관심을 많이 갖게 되었습니다. 그가 하는 대사 한마디 한마디가 저에게는 큰 임팩트를 남겼기 때문입니다. 또한 그가 연기에 임하는 자세도 크게 감동을 주었습니다. 그리고나서 얼마후 이어진 SBS 드라마 천원짜

스페인 축구 협회장 강제 입맞춤 성추행 논란 악의는 없었다고 말하는데 [내부링크]

원래 가십성 기사는 안보는 데, 출근해서 컴퓨터를 켜자마자 보이는 기사에 눈이 가버렸습니다. 스페인 축구 협회장 강제 입맞춤 성추행 논란에 결국 악의는 없었다며 사과했다는 기사입니다. 아래 그림은 로이터 연합뉴스 발 사진에 한국일보 인터넷 기사에서 발췌했습니다. 한국일보 - 로이터 연합뉴스 발췌 위 사진은 루이스 루비알레스 스페인 축구협회장이 20일 호주 시드니에서 열린 2023 FIFA 호주뉴질랜드 여자월드컵 시상식에서 스페인 여자축구팀 헤니페르 에르모소를 껴안고 기뻐하는 모습입니다. 이 정도까지는 문제가 없었나 봅니다. 그런데 문제는 다음 행동이 문제가 되었던 것입니다. 루이스 협회장은 사상 첫 우승을 따낸 자국의 이 선수에게 기습적으로 입을 맞춰 성추행 논란이 일었던 것입니다. 바로 아래의 장면입니다. 사진이 좀 흐리게 나왔는데, 방송 영상을 캡쳐한 것이라 그렇습니다. 아무튼 이런 축구협회장의 행동이 도마에 올라서 구설수에 휘말리게 된 것입니다. 월드컵 같은 세계인이 보는 데서

고양시의 숙원 신분당선 삼송역 일단 불가 재추진 어떻게 될까 [내부링크]

서울 용산과 고양시 삼송을 연결하려는 신분당선 서북연장에 일단 불가 판정이 내려졌습니다. 기재부(기획재정부)에서는 신분당선의 수도권 서북부 연장에 대해 사업 타당성 미확보로 일단 사업불가 판정을 내렸는데요. 고양시를 넘어 서울시에서 오랜 시간 공들여 왔던 사업이라 안타까움이 더욱 커지고 있습니다. 신분당선 서북부연장선 계획안 이는 고양시 주민들이 가장 원했고 다음으로 서울 은평의 주민들이 강하게 희망했던 것인데요, 일단 사업 불가 판정으로 인한 당분간의 수도권 서북권의 부동산 시장에는 좋지 않은 영향을 미칠 것 같습니다. 은평은 그렇다해도 고양시는 최근 부동산 시장이 하향 안정화 되는 분위기 였는데, 이마저도 더욱 시장이 냉각되는 원인 중의 하나가 될 것 같습니다. 왜 예타를 통과하지 못했나? 일단 자료를 인용하면 경제성 분석의 기준점수가 1점인데 0.36점으로 통과하지 못했고 종합평가 점수는 0.5 기준점수인데 0.325점으로 역시 문턱을 넘지 못했던 것입니다. 전문가가 아니면 이

구형 스마트폰 갤럭시 노트4 사진 영상 아직 쓸만하다. 2021년12월 촬영 테스트! [내부링크]

서랍 속에 잠들어 있는 나의 구형 스마트폰 삼성 갤럭시 노트4 꺼내봤어요. 얼마 전부터 꼭 해보고 싶었습니다. 이게 아직도 잘 찍힐까? 2014년에 출시되었고 제가 그 해인지, 그 다음 해인지 된 시점에 구입을 했으니, 요즘처럼 1년도 '예전'이 되어버릴 만큼 스피드한 시대에 저도 폰을 꽤나 안바꾸는 사람입니다. 몇달 전까지 이 폰을 썼으니까요. 이 구형폰 갤럭시노트4 를 이용하여 사진과 영상 촬영 테스트를 했습니다. 생각보다 결과물이 좋습니다. 구형폰으로 사진 찍기 - 갤럭시 노트4 지금이 2021년 12월이니까 정말 오래된 폰이죠? 액션영화 존윅 John Wick 1편이 화제가 되었던 때가 2014년 이더군요. 갑자기 그 영화가 생각납니다. 아주 재밌게 봤던 영화입니다. 좌우지간, 만7년이 넘어가는 오래된 삼성 폰의 사진과 영상의 결과물이 이 정도 괜찮을 줄 몰랐습니다. 아래영상을 클릭해서 촬영한 그대로 보정하지 않고 컷편집만 해서 올린 것을 보세요. 2021년 말에 갤럭시 노트

융자없는 고양시 일산 방3개 쓰리룸 귀한 전세 올수리 주택입니다. [내부링크]

경기도 고양시 일산 정발산동에 방3개 깔끔한 쓰리룸 전세 물건이 나왔습니다. 최근에 올수리 되었고 융자도 없는 다가구 주택 전세 매물 입니다. 사진보다 더 좋은 아래의 영상을 보시면 자세한 소개가 나오니 참고하십시요. 영상 보시고 아래 명함에 있는 연락처로 문의주시면 됩니다. 위에 있는 영상을 천천히 보시고 집을 보고 싶으신 고객님께서는 언제든지 위에 있는 명함에 나오는 전화번호로 연락주십시요. 감사합니다.

소액투자 부동산 일산 킨텍스 케이트리 호텔 내돈 6천만원대? [내부링크]

안녕하세요? 일산 K부동산 김대표 입니다. 이번에는 부동산 소액투자 매물을 소개합니다. 아주 괜찮은 기회라고 봅니다. 일산 킨텍스 바이 케이트리 - 호텔투자 작은 호실 2억대에 투자한다면 안정적인 5% 대 수익과 함께 미래가치도 상당히 괜찮을 것으로 전망됩니다. 킨텍스 바이 케이트리 위치 : 킨텍스1전시장 바로 옆 고양시 킨텍스 전시장은 현재 코로나 때문에 약간 행사들이 적지마는 매년 수많은 국제전시와 국제회의 등으로 수많은 해외인사들이 방문하는 곳입니다. 그러나 이 근방에 이렇다할 멋진 숙박업소가 태부족 했던 것이 사실이죠. 2021년 완공후에 풀가동 중인 K-Tree 호텔 이런 이유로 몇해전에 엠블호텔과 소노캄에 이어 케이트리 호텔이 본격 가동을 시작하고 현재 주말예약은 어려울 만큼 영업이 잘 되고 있습니다. 몇해전에 저희 K부동산에서도 이 호텔의 투자에 고객님들을 적극유치하여 만 이틀만에 422실의 완판신화를 기록했던 곳이기도 합니다. 왜냐하면 이 주변의 숙박시설의 부족상황을

유튜브 스튜디오 고양시 일산 사무실 임대 양도 30평 넘는데 월세는 70만원 [내부링크]

이번에는 예쁜 스튜디오 사무실 사진 스튜디오 등으로 딱 좋은 임대공간을 소개합니다. 유튜브 용도로도 좋고 사진 촬영 및 인터넷 쇼핑몰로도 적합한 임대 사무실 입니다. 스튜디오 사무실 임대 - 상가전문 K부동산 꾸미려면 수천만원! 스튜디오 용으로 인테리어가 아주 잘 되어있는 사무실이에요. 월세70만원에 전용30평이 넘는다면 꽤 괜찮은 조건이죠? 아무리 불경기 상황이어도 이 정도 평수에 이만한 임대료라면 아주 좋은 조건입니다. 본 양도물건은 현 임차인께서 촬영 및 음악 레코딩 스튜디오로 꾸며서 사용하고 계신 공간입니다. 비대면 시대에 뜨는 직업군 중의 하나가 바로 온라인 사업이죠? 개인방송, 인터넷 쇼핑몰, 사진, 영상 스튜디오.. 이런 키워드 들이 각광받는 시대가 되었습니다. 이런 흐름에 딱 맞는 임대 사무공간이라고 생각하시면 되겠습니다. 영상으로 보세요 보다 디테일한 설명은 아래 영상을 보시면 이해가 빠를 것입니다. -일산 사무실 스튜디오 임대- K공인중개사 위 영상 보시고 보다 궁

누구를 찍을건가요? 제20대 대통령 후보 거리의 현수막을 보다가... [내부링크]

당신은 누구를 찍을 건가요? 겨울밤 처럼 '차가운 이성' 아름답도다... 제20대 대통령 선거일이 얼마 남지 않았습니다. 다음달 3월9일 '격동의 대한민국'을 이끌어(혼자 이끄는 건 아니지만) 가실 중요한 '한 분'을 국민들의 신성한 한표들이 모여져서 뽑아지게 되는 날입니다. 제법 나이를 먹는 이 블로거가 살아온 날 만큼 이미 여러 명의 대통령을 보아왔습니다만, 이번 처럼 미운 시선으로 후보들을 바라 본 적은 없었던 것 같습니다. 씁쓸한 마음을 금할 길이 없습니다. 겨울 밤의 차가운 공기 만큼이나... 자주 이 사거리를 지나가면서 이번 대통령 후보님들의 현수막 사진을 남기고 싶었습니다. 별다른 뜻이 있는 것은 아니고 제 블로그의 히스토리에 참여시키고 싶었기 때문입니다. 대통령 선거일은 축제인 것인데... 한 나라의 대통령을 새로 뽑는 행사는 사실 매우 기대되고 설레이는 축제같은 날입니다. 항상 '새 것'에 대한 것은 '부정'보다는 '기대'가 앞서기 때문입니다. 그러나 제가 자주 지나

같은 감귤류인데.. '천혜향' 너 참 맛있구나! 제주도 명품 특산물 이라네 [내부링크]

'천혜향' 드셔봤나요? '천혜향' 너 참 맛있구나... '귤맛이 다 그렇지...' 하면서 고급 감귤류의 맛을 잘 몰랐던 저에게 몇해 전에 '한라봉' 이라는 귀한 선물을 전해주신 고객님이 계서서, 감귤류의 종류에 대해 관심을 갖게 되었습니다. 감귤의 종류는 참 많습니다. 우리가 종종 먹는 '귤'의 대다수가 일본에서 유래한 것이라는 것을 알고 한동안 귤을 안 먹었습니다. 그저 과일일 뿐인데 뭔 상관이냐고 가볍게 생각할수도 있지만 아무튼 그랬습니다. 그래도 '알고' 먹는 것이 좋겠지요. '알고' 먹자! 이와 관련된 종자전쟁 이야기도 많은 스토리가 있지만 나중에 시간이 나면(안날수도 있음) 따로 포스팅을 하겠습니다. 결론은 일본의 그것보다 '우리의 것'으로 개량된 '감귤류' 상품성이 월등히 뛰어납니다. 역시 우리나라 국민님들은 대단하셔요. 아무튼... 귀한 과일을 또 보내주셨어요 몇해 전에 제가 그 한라봉을 너무 맛나게 먹는 모습이 좋으셨는지, 이번에도 귀한 선물을 보내주셨습니다. 이번에는

방3개 욕실2개 올수리 일산 주택 전세 융자없고 안심 부동산 매물 [내부링크]

방3개 욕실2개를 갖춘 아파트 평수로 30대 초반대 사이즈의 융자 없는 안심 주택 전세 물건이 나왔습니다. 올수리까지 해서 집상태가 아주 좋습니다. 방3개 올수리 주택 전세 -K공인중개사- 조용한 주택가에 있어서 살기 좋구요. 인근에 초등, 중등, 고등 학교가 모두 가까이에 있어서 더욱 좋습니다. 걸어서 5분 거리에 시립도서관까지 있습니다. 전철까지는 도보 10분 정도 거리에 있습니다. 전철이 멀다면 걱정하지 마십시요. 인근에 여러 노선으로 이어지는 광역버스와 마을버스가 가까이 있으니까요. 요즘 전세집 구하기 만만치 않습니다. 특히 올수리가 되어있는 깔끔한 주택이라면 더욱 그렇죠. 욕실까지 올수리 후 첫입주 전세! 완전히 올수리 후 첫입주 전세 -일산 K부동산- 말로만 올수리 한 집이 아닙니다. 욕실2개와 방3개 넓은 거실과 주방까지 완전히 새로 교체하거나 고친 깨끗한 주택입니다. 3층 다가구 중에서 2층에 해당하구요. 특히 융자금이 없는 집이라서 더욱 안심이 됩니다. 집주인께서 월

SK텔레콤 T월드 재약정 관련 주의사항 알려드릴게요 [내부링크]

얼마 전에 SK텔레콤 T월드 재약정을 했습니다. 궁금한게 많아서 상담원 분과 통화하면서 아주 자세한 내용까지 물어봤습니다. 좋은 정보가 될 것 같아서 통화한 내용을 이웃님들과 공유합니다. 재약정 할때 주의 사항 SKT 티월드 고객센터 114 저는 SK통신의 이동전화를 사용한지 오래 되었는데요, 예전에 선택 약정 이라는 것에 대해서 잘 몰라서 억울한 요금을 미련하게 계속 내고 있었습니다. 그런데 요즘은 다이어리에 적어놓거나 스마트폰 스케쥴러에 알람설정을 해놓고 꼼꼼하게 챙기는 편입니다. 돈 한푼도 아껴야죠. SK 상담원과 통화 내용 Q & A 1. 선택약정 12개월과 24개월 차이점은 무엇인가요? 할인액의 차이는 없고 25% 요금할인이 똑같이 적용됩니다. 따라서 지금 사용중인 폰을 바꾸거나 통신사를 이동할 예정이시라면 12개월 약정이 좋습니다. 그렇지 않고 2년간 신경 않쓰고 쓰실 거라면 24개월이 편할 것입니다. 2.약정일을 놓치면 어떻게 되나요? 최종 시한은요? 가령 약정 종료일이

월세 많이 나오는 일산 다가구 주택 매매 월500만원 넘게 나옵니다 [내부링크]

월세500만원 넘는 매매 9억 주택 -일산 K공인중개사- 경기도 고양시 일산에 월세500만원 넘게 나오고 있는 다가구 주택 매매 물건이 나왔습니다. 그런데 매매가는 네고없이 딱9억에 급매물로 나온 것입니다! 저희 K공인중개사에서 심혈을 기울여 찾아낸 가성비 넘치는 일산 다가구 주택 급매물입니다. 총16호실로 구성된 4개층의 다가구 입니다. 집주인께서 오랜 시간 높은 수익을 누리셨는데요. 팔기에는 너무 아깝지만, 개인 사정상 급전이 필요해서 매물로 내놓게 되셨습니다. 필자 K공인중개사 '김대표' 입니다. 대출은 거의 어려울 것입니다. 왜냐하면 은행 측에서는 방 갯수가 많으면 방공제 라는 제도가 있는데, 본 매물은 10개가 넘는 호실로 구성되어 있기 때문에 대출은 안 될 확률이 높아서 자본력이 필요한 매물입니다. 따라서 현금이 많아야 하고 현재 보증금은 1억원 정도 입니다. 매매가 9억이니까 취등록세까지 준비하신다면 거의 현금이 9억 가량이 필요할 것입니다. 월세는 이달에도 500만원이

못 난 글씨이나 한글날을 기념하며... [내부링크]

블로그씨의 질문에 답합니다. 한글날을 기념하여 무슨 말이라도 남겨보랍니다. 마땅한 사진을 구하지 못하여 포스트잇에 즉흥적으로 써보았습니다. 세상에서 가장 아름답고 우수한 우리의 한글을 사랑합시다...<끝>

과거완료 현재완료 이때부터 영어가 싫어졌다! [내부링크]

사무실 이전을 마치고 오랜만에 포스팅 합니다. 간만에 영어 책을 잡았어요. 한동안 쉬어서 다 날아갔습니다. 새로 이사한 K부동산 사무소 이전한 건물에 신탁등기가 된 곳이라서 이전 절차가 좀 복잡했습니다. 구청에 중개사무소 이전 신고를 하는 절차로부터 세무서에 사업자등록과 주소변경 절차까지... 그리고 바뀐 간판규정까지 맞추느라고 좀 애를 먹었죠. 그래도 무사히 마치고 한 숨 돌립니다. 부동산과 영어가 '뭔 상관이 있을까' 싶지만 생활 속에서 계속 만나는 '영어'라는 물건너 온 언어는 아주 무시하고 살기도 어려운 주제입니다. 한동안 무관심하다가 요즘 해외 스트리머들의 인터넷 방송을 보면서 다시 불러일으켜진 영어에 대한 '관심'과 함께 학창시절을 떠올리며 이런 생각이 들었습니다. 언제부터 영어가 싫어졌던가? 곰곰히 기억을 더듬어 보니, 저는 '시제(Tense)'라는 것을 접할 때부터 영어에 싫증이 났던 것 같습니다. 어느 언어든 시제가 없는 말은 없을 것이지만 아무튼 그 시점으로부터 영

다이소 케이블 고정 클립 천원짜리 요긴한 제품이네! [내부링크]

이번에는 소소한 천원의 행복 다이소 아이템 소개합니다. 천원에 무려 36개 - 케이블 고정클립 언제 부턴가 제가 폰을 2개 쓰기 시작했어요. 원래 복잡한거 싫어해서 번호 바꾸는 것도 엄청 싫어하고(현폰번이 20년 되었나?) 더블 폰은 더더구나 싫어하는데, 기변을 하고나서 남는 폰을 네비로 쓰면 좋다고 누가 알려줘서 유심 끼워서 활용중인데, 굉장히 편리합니다. 차 안에 늘어는 충전케이블들... 그러다보니 평소에 차안에 폰 거치대를 1개만 쓰는데.. 벌써 3군데나 자석거치대를 달고 있습니다. 왜냐하면 네비용, 통화용폰.. 그리고 저희 부동산 실장님과 동승하고 이동할때 쓸려고 스마트폰 자석거치대를 하나 더 달았습니다. 아마도 얼마후에 자석거치대를 하나 더 추가 장착할 수도 있습니다. 이쯤되면 이동 IT 사무실이 될런가? 차량 시거잭 충전기에 꼽힌 충전케이블들 그에 걸맞게 제 차에 꼽힌 시거잭 충전기는 포트가 4개나 됩니다. 원래 이렇게 충전케이블이 늘어나기 전에 구입한 것인데, 이거 참

고양시 일산 오피스텔 분양 사전 정보! 이번엔 식사동 주거형 아파텔 입니다. [내부링크]

2021년11월 신규 분양 주거용 오피스텔 부동산 정보 알려드립니다. 고양시 일산 오피스텔 분양 2021년11월 신규 분양 예정이며 방2개, 3개, 복층형, 124실 공급됩니다. 조기 매진이 예상되지만 지금부터 알아보시면 유리합니다. 요즘 원룸형 오피스텔 보다 아파트를 대체하는 주거용 아파텔이 인기입니다. <오늘 들어온 홍보영상에 저의 연락처를 넣었습니다> 11월에 분양을 개시 하지만 그 전에 미리 알아보시려면 위 영상의 연락처로 전화주시구요. 남들보다 빠르게 좋은 호실을 추천 해드리겠습니다. 건물 명칭 공개! '식사동 - 파크스테이션' 입니다. 공급사로부터 건물 명칭을 공개해도 된다고 허락 받았습니다. 요즘 트렌트에 맞는 주거형 오피스텔입니다. 2주 후에 분양을 시작할 예정입니다. 빠르게 움직이셔서 좋은 호실 잡으시면 좋습니다. 전화주셔서 최근 입수된 예상 분양가도 알아보시기 바랍니다. 아직 블로그 포스팅으로 공개하기 어려운 점이 있습니다<끝>.

2021년10월30일 고양시 일산의 가을 풍경이 아름답습니다. 추억의 기록 [내부링크]

오늘은 고양시 일산 아파트 단지 길을 따라 걷다가 아름다운 가을 풍경에 취하여 사진으로 남기고 싶었습니다. 함께 예쁜 가을 풍경을 즐겨봅시다 ^^ 참 예쁘죠? 어디를 찍어도 예술입니다. ^^ 또 한 장면을 찍었습니다. 설악산 지리산 못지않은 풍경입니다. 거기가 더 아름답겠지만 지금 이 순간 만큼은 그에 뒤지지 않습니다. 여러분도 너무 바쁘게 지나치지 마시고, 잠시 가을을 담는 여유를 즐겨보세요. 이상 오늘의 소확행 이었습니다 ^^ 감사합니다~<끝>.

고양시 일산에서 강릉 경포대까지 고속도로 요금은 얼마나 나올까? [내부링크]

이번에는 저희 사무소가 있는 경기도 고양시 일산에서 강원도 강릉 경포대까지 고속도로 요금이 얼마나 나오는지 통행료 영수증을 모아 보았습니다. 일산에서 경포대까지 위 사진은 강릉 경포대 숙소에 도착하여 촬영한 사진입니다. 호텔 건물이 특이하고 멋있죠? 우측의 높게 솟은 것이 경포대 스카이베이 호텔 입니다. 지난번에 여기서 묵었는데, 이번에는 좌측의 낮은 건물 라카이 샌드파인 리조트에서 쉬었습니다. 고양시 일산에서 강릉 경포대까지 통행요금 영수증 갈 때, 경기도 고양시 일산에서 강릉 경포대까지의 고속도로 통행요금 영수증을 모았습니다. 총3장 입니다. 1800원+1400원+1만100원=> 합해서 총1만3300원이 들었습니다. 저는 보통 고속도로 보다는 국도를 좋아합니다. 왜냐하면 출장을 가급적 주중에 가는 편이고, 여행도 평일에 가는 편입니다. 사무실 월세는 계속 소비되고 있지만, 주말의 번잡함과 불편함이 싫어서 입니다. 그런데 이번에는 고속도로를 좋아하는 아내와 동행하였으므로, 기분도

고양시 식사동 오피스텔 분양 파크스테이션 자료 공개합니다 [내부링크]

오피스텔 투자 아파트 대체상품으로 관심 늘어나고 있는 상황에서 고양시 식사동 오피스텔 분양 정보 파크스테이션 자료를 보여드립니다. 동국대 일산병원 사거리에 위치한 모습입니다. 스마트폰 포스팅이라서 포스팅 품질이 좀 떨어지는 점을 이해해 주시기 바랍니다. 서울-문산간 고속도로 개통 2020.11.07 자유로 통일로 등 주요간선도로 교통체증이 많이 줄었습니다. 약 15%이상 감소효과라는 통계를 보십시요. 식사동 동국대 병원 사거리 - 고양시청 - 대곡역간의 트램 노선이 확정되었습니다. GTX, 지하철3호선 등 대중교통 이용이 대폭 편리해질 전망입니다. 대곡역 - 김포공항 - 소사 간의 복선전철이 확정되었습니다. 경기도 서부권 교통 편리해지며 대곡 소사선이 2023년 상반기에 개통할 전망입니다. 동국대 일산병원 1000 병상 이상 증축할 계획으로 고양시 일산 최대규모의 병원으로 급부상 합니다. 본 오피스텔 식사동 파크스테이션 현장에서 직선거리로 220미터 입니다. 정말 가깝습니다. 동국대

식사동 파크스테이션 홍보관 오픈했습니다. 일산 오피스텔 투자 분양 정보 체크! [내부링크]

먼저 사진부터 여러장 나갑니다. 스마트폰으로 포스팅을 하다보니 좀 불편하고 예쁘지 않지만, 급히 알려드릴 정보라서 이렇게 라도 포스팅을 합니다. 방금 식사동 파크스테이션 오피스텔 분양 홍보관을 오픈 하자마자 급히 촬영해서 올려드립니다. 분양가격도 발표 되었으니 문의 주십시요. 블로그 포스팅 상에서 가격표 업로드는 공급회사 측에서 금지하고 있어서 전화를 주셔야 알려드릴 수 있습니다. 위 명함에 있는 번호로 연락주시면 됩니다. 이번 간략한 포스팅을 마칩니다<끝>.

아파트 처럼 생긴 오피스텔 분양 정보 일산 파크스테이션 아파텔 [내부링크]

부동산 투자 정보 김부장 입니다. 오피스텔 분양 투자 정보 고양시 일산 식사동 파크스테이션! 입니다. 이번에는 제가 분양팀에 합류했습니다. 오피스텔 분양 정보 식사동(고양시 일산) 위시티 대단지 프리미엄을 함께 누리는 파크스테이션 오피스텔은 방2개 방3개로의 연출이 가능한 투룸 복층형 구조입니다. 현장은 식사동 1586-3 외 1필지이며, 분양가는 2억초반에서 4억대입니다. 파크스테이션 교통 편의 대곡역 식사동을 이어주는 트램 노선의 확정으로 두 정거장(예상시속 70km) 사이에 간편하게 GTX-A 환승으로 연결이 되구요. 대곡소사선 역시 큰 교통호재 입니다. 15층 규모 파크스테이션 용적율 700프로에 가깝고 건폐율은 65프로가 조금 넘습니다. 그만큼 땅값이 비싼 상업지라는 것이죠. 오피스텔 124개 호실에 상가 17개 호실이며 지하5층으로부터 지상15층까지 짓습니다. 이 부근에서는 꽤 높게 올라가므로 랜드마크적인 모습으로 자리잡을 것 같습니다. 파크스테이션의 강점 프리미엄1번지

초광각 카메라가 좋긴 좋구나 feat 갤럭시노트10+ 망원 렌즈까지 몇개야 [내부링크]

요즘 광각 혹은 초광각 이라하는 카메라 렌즈에 재미가 붙었습니다. 이미 출시된지 2년이 지난 스마트폰 이지만 필자에게는 신세계입니다. 갤럭시노트10플러스 - 초광각모드 위에 첫번째 사진 어떤가요? 왕복 6차로 길건녀 편에서 횡단보도 반대편을 향하여 찍은 사진입니다. 초광각이 지원되지 않는 구형 폰으로 찍었다면 아마도 저 화각의 절반도 안되보이는 풍경이 담겼을 것입니다. 정말 굉장하죠? 노트10+ 광각모드 주택가 풍경 위 사진은 저희 중개사무소 주변의 주택가 풍경을 담은 사진입니다. 평소같으면 이렇게 원근감 넘치는 푸티지를 담기 어려웠을 터인데, 역시 초광각 사진의 위력은 대단합니다. 무려 6년 넘게 존버(?) 했던 저의 노트4의 카메라로는 불가능한 사진 결과물이 나왔습니다. 물론 약간의 파노라마 기능을 이용해서 몇 장의 사진을 이어붙여서 이와 비슷한 사진을 만들어 보기는 했습니다만, 바로 단 한방에 이런 광활하고 시원한 느낌을 사진을 얻을수 있으니 아주 편하고 좋습니다. 노트10플러

삼성 이재용 가석방 해도 문제, 안해도 난리, 당신의 생각은 어떤가요? [내부링크]

오늘자 미디어오늘에 이재용 삼성전자 부회장의 가석방 관련 기사가 떴습니다. 딱 부러진 답을 말하기 힘든 상황인 듯 합니다. 법 적용의 일관성을 따르자면 가석방은 안되겠으나 우리나라 경제 상황이 워낙 좋지 않다고 하니... 금년1월 법원으로 출석하는 이재용 부회장의 모습 - 연합뉴스 이 부회장의 가석방 찬성 여론이 70%가 넘어가는 시점에서 법의 형평성과 현 경제상황을 이유로 가석방이 마땅하다는 의견들이 충돌하는 모습입니다. 이에 대해 각 단체들과 언론들의 의견도 나뉘고 있습니다. 그가 박근혜 전 대통령과 비선실세 최순실 씨에게 87억원의 뇌물을 준 혐의 등으로 금년 1월에 2년6개월 징역형을 선고받고 법정구속이 되었었죠. 그리고 207일이 지나서 가석방이 되는 것입니다. 개인적으로 삼성 이재용 부회장은 선대의 경영자들 보다는 나은 사람일 것으로 믿습니다. 대충 이 분의 프로필을 보니, 저와 비슷한 나이셨네요. 저희 세대가 통상 '끼인 세대' 라는 이야기를 종종 듣습니다. 고리타분하신

일산 투룸 월세 올수리! 이 정도면 3일 안에 계약각! [내부링크]

고양시 #일산투룸월세 올수리 임대물건 나왔습니다. 100% 실사진 인데, 먼저 무보정 사진부터 보실까요? 보증금 천만원에 월세65만원 입니다. 시세대비 약5만원 가량 비싸지만 그만큼 지불할만한 가치가 있습니다. 왜냐하면 진짜 #올수리 를 한 집이거든요. 유리창 3곳 샷시 all 새것으로 교체! 주방, 싱크대, 가스레인지 all 새것으로 교체! 욕실, 변기 등 all 새것으로 교체! 각종 전기콘센트까지 all 교체! 이 정도면 가히 주택가 투룸으로서는 더이상 손볼데가 없습니다. 고양시 일산동구 백석동에 있는 투룸이구요. 유튜브 등에도 올렸으니까 빨리 계약될 거 같습니다. 전화주셔요~^^

우리사회의 가장 큰 병폐의 뿌리는 '친일의 문제' 이다! [내부링크]

독립운동가 출신 집안도 아니고 친일 행적이 있었던 집안의 자식도 아닌 청년이 있었어요. 그 청년이 어릴적부터 의문이 있었습니다. 그것에 구체적인 답을 알려주는 어른을 찾기가 어려웠습니다. 왜 나쁜 사람이나 옳지 않은 사건이 처벌받지 않을까? 왜 착하고 선량한 사람이나 의로운 사건이 엉뚱하게도 벌을 받는 것일까? 그리고 '그 나쁜 사람 옳지 않은 사건'의 잘못이 밝혀져도 그 장본인들은 왜 반성하고 사과하지 않는 것일까? 이 같은 의문을 품고 젊은 날을 살아오신 분들이 많을 것입니다. 친구들과 젊은 날 이런 대화를 많이 나누었던 기억이 납니다. 그가 이제 세월이 흘러 중년 아저씨가 되었습니다. 어릴 때는 철없어 모른다 하였고, 학생이 되어서는 공부하느라 모른다 하였으며 청년기에는 노느라 모른다 하다가는, 어른이 되어서는 먹고 사는 생업에 바빠서 사회를 돌아볼 시간이 없어 모른다 하였습니다. 그렇게 세월이 흐르고 흘러 흰머리가 나고, 귀하고 소중한 우리의 미래들을 보노라니 그 어릴 적 가

고양시 원흥지구 한일윈스타 지식산업센터 21년8월 프리미엄은 어떻게 되었을까? [내부링크]

오랜만에 고객님께서 전화를 주셨어요 고양시 원흥지구 쿠팡물류센터 바로 뒤에 최근 입주를 준비중인 '한일윈스타' 지식산업센터를 분양 받으신 모양입니다. "분양받으실때 저에게 전화를 주시지 그랬어요?" 했더니 저 김대표는 분양소개는 안하는 줄 아셨다고 합니다. 아닌데... 원흥지구 '한일윈스타' 지식산업센터 투자자에게 가장 궁금한게 뭐겠어요? 내가 분양받거나 투자한 부동산 물건이 현재 프리미엄이 얼마나 형성되었는지가 제일 궁금하실 겁니다. 여러 개를 분양받으신 모양인데, 일부는 본인이 직접 사용하시고 2개 정도는 팔고 싶으신가 봅니다. 현 상황을 점검해보니 '창릉천' 쪽을 바라보는 방향의 섹션오피스는 약간의 프리미엄이 형성되었습니다. 투자했던 분들은 현재 이 정도의 오름세로는 만족스럽지 않으실 겁니다. 왜냐하면 아직 코로나 중이고 경기 회복도 매우 더디어서 일부 대기업들의 실적호조와는 무관하게 체감되어지는 경기는 차갑습니다. 따라서 더 갖고 계실 것을 추천드리며, 본 지식산업센터에 대한

투룸 월세 50만원 풀옵션 일산 백석동에 있습니다. [내부링크]

오랜만에 고양시 일산투룸 월세 매물 나왔습니다. 보증금 1천만원에 월세는 50만원 투룸주택 입니다. 일산 투룸 월세 *문의 3824-6845 K부동산 위치는 고양시 일산동구 백석동이며, 최근까지 거주하시던 분께서 이사가시고 건물주께서 수리하셔서 깔끔합니다. 인근에 초,중,고 모두 있어서 좋구요. 조용하고 쾌적합니다. 지하철까지 거리는 좀 있지만 걸어서 갈 만한 거리이고, 광역버스도 가까운 곳에 정류장이 있어서 대중교통 편의성도 좋습니다. 욕실도 이 정도면 괜찮죠? 주변에 공원도 있고 호수공원까지 도보 거리라서 운동하기에도 좋습니다. 그리고 이마트와 다이소가 가까이 있어서 쇼핑하기도 좋습니다. 딱히 흠잡을데 없어요 단점이 딱히 없습니다. 더 좋은 투룸도 있지만, 임대료에 대비해서 이 정도면 더 좋기가 어렵습니다. 요즘 고양시 일산지역의 투룸들이 빨리 빨리 계약되는 편이니까, 서둘러서 오시는 게 좋습니다. 일산 K부동산 김대표 입니다. 저희 K부동산은 고양시 일산동구 백석동에 있고 십수

드론 촬영과 감상의 재미 드론 취미를 통한 추억 영상 소장의 의미 [내부링크]

오랜 만에 드론 Drone 관련 포스팅을 합니다. 여러분도 드론에 관심이 많지 않으세요? 이거 해보면 굉장히 재미있습니다. 경험 해보기 전에 상상했던 것보다 훨씬 흥미롭습니다. 필자 KRTV 김대표 필자가 처음 드론을 경험한 뒤로 시간이 많이 흘렀습니다. 어떤 교육기관을 통해서 배운 것이 아니었고 독학으로 조금씩 배워 나간 것이라서, 적지않은 시행착오를 겪었습니다. 지금도 조금씩 실력을 쌓고 있으나 인터넷 정보들을 통해서 스스로 조금씩 배워나간 것들이라서 실력과 지식이 빠르게 늘지는 않았습니다. 또한 몇 대의 드론과 관련 장비들을 망가뜨려 가면서 배웠습니다. 이웃님들을 그렇게 하지 마시고 교육기관이나 최소한 동호회 등에 가입하여 시행착오를 줄이고 드론 선배들의 조언도 참고하면서 슬기롭게 배우시는 것을 추천드립니다. 드론 촬영 사진 - 지상 70미터 위 사진은 제가 얼마 전에 드론을 70미터 정도의 상공에 띄워서 촬영한 사진 입니다. 사람이 지면에 서서 일반적인 카메라로 사진을 찍는다

고양시 일산 K공인중개사 사무소 이전 합니다. [내부링크]

안녕하세요. 일산 K부동산 김대표입니다. 수년간 정들었던 K부동산 사무소 이제 몇 일 뒤면 저희 K공인중개사가 다른 장소로 이전을 합니다. 이 곳에서 좋은 추억이 참 많았습니다. 개인방송 시작한다고 영상을 촬영하기 위해 카메라를 배우고 마이크에 녹음도 하며 평소에 잘 하지 않던 것들을 시작했었죠. 그렇기에 더욱 저에게는 의미있었던 장소입니다. K공인중개사 방송채널 'KRTV' 블로그를 처음 시작했을 때처럼, 거북이 가듯 그렇게 그렇게 생겨난 소중한 구독자님들이 이제 2천여명 가량이 되었습니다. 방송을 개시한 기간에 비하여 큰 증가는 아니었으나, 가끔은 이런 손님들께서 찾아오십니다... 저 사장님 구독자에요! 이런 말을 하시면서 "유튜브에서 봤던 사장님을 실제로 보니 신기하네요" 하며 반겨주시는 고객님도 생겼습니다. 어그로 같은 것을 끌어서 더 빨리 많은 구독자를 만들고 싶은 유혹도 있었지만, 그냥 제가 하는 일을 위주로 담백하게 해나가고 싶었습니다. 앞으로도 그럴 것 같습니다. 작년

K공인중개사 이사 했어요. 차 한잔 하시러 오십시요. [내부링크]

블로그 주인장 K부동산 김대표입니다. 오랜만에 컴퓨터 앞에 앉았습니다. 몇일 간 짐을 나르느라 등골이 쑤십니다. K공인중개사 이전 했어요 오랫동안 정들었던 이전의 사무소를 정리하고 새 터전으로 이사했어요. 이전의 공간보다 많이 작아져서 짐을 모두 옮기고 나니 들어갈 데가 없습니다. 요새 몇 일간 비가 내려서 짐을 안에다가 넣었다가 밖으로 빼내었다가 반복하느라, 마치 이삿짐 센터가 된거 같습니다. 새 장소로 이전한 K부동산 다행인 것은, 이전의 사무소에서 사용하던 간판을 그대로 갖고 왔다는 것입니다. 미리 고려했던 것도 아닌데, 신기할만큼 건물의 벽체공간과 이전에 쓰던 간판의 크기가 얼추 맞아서 간판을 새로 만들지 않고 그대로 옮겨서 달았습니다. 그리고 이번에는 유리창 전면 선팅을 할때 저희 방송채널 KRTV 로고를 넣었습니다. 이전에 쓰던 사무소는 제가 방송채널을 운영하기 전이니 로고가 없었지요. 사무소 밖에도 너저분하게 잡동사니가 쌓여 있습니다. 아직 블라인드도 못 달았고 이런 저

영화 리뷰 : 미드웨이 Midway 보고 난 후에 드는 생각들과 역사적 진실 [내부링크]

오랜만에 영화리뷰 포스팅 합니다. 제목은 영화 '미드웨이' MIDWAY 입니다. 다들 아시는 내용일 겁니다. 우리나라의 해방에 영향을 미쳤다고 기억하시는 분도 꽤 있으실 터이구요. 미드웨이 관광 사이트 위 캡쳐사진은 미드웨이 관광 웹사이트 첫화면입니다. 미국은 자본주의의 대국답게 '상품화'에 참 능숙합니다. 전쟁의 폐허를 그냥 쓰레기처럼 버려두지 않고 이처럼 구경하고 놀러와서 관광을 하면서 돈을 소비하게 만드는 능력이 좋습니다. 그렇다고 해서 꼭 나쁘다고 할수만은 없는 것 같습니다. 잊지말아야 할 교훈같은 것을 후대에 남기는 것도 좋은 교육재료이며, 나아가 관리비용으로 세금만 축내는 것으로 하지않고 적절한 볼거리를 제공하면서 수익을 내는 것이니 영리한 발상이죠. 위 캡쳐 화면은 영화 미드웨이 초반에 나오는 폭격장면입니다. 대형스크린으로 보았다면 매우 스펙터클한 감동이 더해졌으리라 짐작됩니다. TV로 보았는데도 영상과 음향의 감동이 적지 않았네요. 그런 가운데 '볼거리'에만 집중해서는

새술은 새부대에 넣어야만 하나? 이준석 돌풍을 보는 시선 [내부링크]

요즘 정가에 이준석 의원이 연일 뉴스에 오르고 있습니다. 찾아보니 1985년도에 태어나신 분이네요. 필자와의 나이는 근 20년 차이가 납니다. 제가 일찍 결혼했다면 저의 자녀 뻘이 될수도 있겠습니다. 한겨례신문 - 국회사진기자단 위 사진은 한겨레 신문에서 퍼온 것입니다. 몇일 전인 25일에 마포구 소재 어떤 자리에서 발표하고 있는 이 의원님의 모습입니다. 얼마전 모 의원께서 '장유유서' 이야기를 꺼냈다가 오히려 꼰대 소리를 들었던 모양입니다. ' 나이는 숫자에 불과하다' 라고 하면서도, 그 말의 적용에 있어서 때로는 제한적으로 적용된다 우리나라 헌법67조에 대통령이 될수있는자는 40세여야 한다는 조항이 있습니다. 미국은 35세부터 가능하다고 합니다. 고치는 게 좋겠습니다. 미국이어서 맞다는 게 아니라, 제 상식으로 맞다는 생각입니다. 작년 겨울의 필자 갑자기 든 생각인데, 저 역시 이런 생각 많이 했던거 같아요. "우리도 생각할거 다 하고 어른들이 생각하는 거 다 아는데, 어른들은

올수리 리모델링 일산쓰리룸 월세 깔끔한 임대! [내부링크]

이번에는 경기도 고양시 #일산 #쓰리룸 #주택월세 #올수리 #리모델링 한 깔끔한 #주택임대 물건을 소개해드립니다! 고양시 일산 : 깔끔한 방3개 쓰리룸 월세 얼마 전에 오랜 세월 거주하셨던 세입자께서 퇴거하시고 집주인께서 완전 올수리 리모델링 하셔서 내놓게 된 새 물건입니다! 사진 그대로 찍어서 올립니다. 전혀 보정하지 않은 날것 그대로...^^... 일산 백석동 올수리 및 교체 깔끔한 쓰리룸 -K공인중개사- 완전교체 내용: 욕실 겸 화장실 2개, 주방씽크대, 상하부장, 베란다, 거실, 방3개, 베란다까지 모두 손보았어요. 보름정도 작업한거 같습니다. 완전히 통으로 인테리어 완료했습니다. 보증금1억에 월100만원 주택 월세 치고는 약간 비싼듯 하지만 제값을 합니다. 주차공간도 꽤 넉넉한 편이고 특히 2층 세대를 #독채 사용하는 것이라서 이웃과의 마찰도 없고 층간소음 걱정도 전혀 없습니다. 위치는 #일산동구 #백석동 주택가에 있어서 아주 조용하고 쾌적한 생활환경이 장점입니다. 인근에

스마트폰 카메라가 이 정도면 뭘 더 바라겠어요? with 삼성 갤럭시 노트10 플러스 [내부링크]

요즘 스마트폰 카메라의 성능이 대단합니다. 제가 이번에 촬영해 본 삼성 갤럭시 노트 10 플러스의 사진품질이 이 정도일 줄 몰랐어요. 특히 야간사진이 놀랍습니다. 무보정 사진 : 갤럭시 노트 10 플러스 점점 DSLR이나 미러리스 카메라가 시장이 작아진다는 데, 그런 얘기가 괜히 나온게 아니더군요. 물론 전문가급의 고급 카메라가 없어지지는 않겠지만, 전문 촬영이 아니라면 이것만 가지고도 만족스러운 사진이 얼마든지 가능합니다. 광각모드 - 노트10+ 무보정 위 사진도 비슷한 시간대에 찍은 야간 사진 입니다. 로딩속도를 고려하여 크기만 700 으로 리사이징하고 전혀 보정하지 않았습니다. 스마트폰 자체에서 암부와 명부를 적절히 끌어올리고 내려서 보기 좋은 사진을 만들어 줍니다. 출시된지 2년이 되어가는 노트10+가 이 정도인데 뭘 더 바라겠어요. 광각 모드로 웅장한 느낌의 사진도 가능 아파트 단지를 가로지르는 산책로에서 찍은 야간 사진입니다. 철제 조형물이 실제로 보면 이처럼 웅장해 보이

DJI 매빅 프로 아직도 쓸만해요? 2021년7월 현재... 특별한 대안이 없다! [내부링크]

개인방송을 하게 되면서 드론을 시작했습니다. 여러 기종을 경험하고 지금은 DJI 매빅 프로 Mavic Pro 를 이용하고 있습니다. 본 포스팅은 2021년7월 현재 기준입니다. 간혹 포스팅 날짜도 보지 않으시고 엉뚱한 댓글을 다시는 분도 있어서... 이제 구형이 되어버린 DJI 매빅 프로 그리고 필자의 개인적인 의견일 뿐이니, 다른 의견이 있더라도 그냥 그러려니 해주시기 바랍니다. ^^ 위 사진에 제가 들고 있는 드론은 한 때 최고급 드론으로 손꼽았던 DJI 사의 매빅 프로(Mavic Pro) 입니다. 그러나 지금도 현역으로 충분한 성능의 드론 입니다. 출시된 지, 몇년이 흘렀고 그 뒤로 '매빅2 프로' '매빅에어2' 등의 다양한 후속 드론 제품들을 출시하고 있는 DJI 에서 최근 소식에 의하면 '매빅 3' 신형 드론 제품의 출시를 준비한다고 합니다. 당장 구입할 의사는 없지만, 어떤 기능과 강점을 가지고 출시될 지 기대됩니다. 'Hubsan Zino' 드론으로 촬영한 사진 위 사진

뜨거운 여름입니다. 하늘도 맑고 예쁜데, 기온은 사기급이다. 기분관리 잘 해야해! [내부링크]

이웃님들 안녕하세요? 2021년7월14일 아침입니다. 여느 때와 처럼 사무소를 열었어요. 하늘이 너무 예뻐서 한 컷 찍었습니다. 다행스럽게도 저희 사무소는 주변 건물들이 낮아서 하늘이 잘 보입니다. 초광각으로 찍으니까 사진의 1/4은 하늘로 채워집니다. K공인중개사 앞 하늘 - 참 예쁘죠? 어젯 밤에 이어서, 오늘은 오전조차 뜨거운 기운이 연이어 푹푹 뿜어져 납니다. 요즘 몇일 간 더위는 쉬지도 않습니다. 확실히 이상기후가 맞습니다. 큰 일입니다. 탄소배출 줄여야 합니다. 그런데 웃픈 사실은 아침에 출근하면서 사무실 문을 열다가 우연히 올려다 본 하늘과 구름이 몹시 아름답습니다. 김사장 여유롭다. 쯔즈... 이럴 때가 아닌데... 그래도 웃으면서 살자 파아란 하늘 때문에 다운된 기분이 좋아집니다. 이웃님들도 이 하늘 사진 보시고 기분 좋아지시기를 바랍니다. 블로그 주인장 '김대표' 퐈이팅! 해보려고 진지한 표정을 지었는데, 화난 얼굴처럼 되었습니다. 저 화난거 아니랍니다. 오늘 제

무더위 여름날씨 2021년7월16일 푹푹 찌는 이상 기후 맞아요 [내부링크]

너무 덥습니다. 죽을 정도로 덥다는 표현이 실감납니다. 이런 여름도 있었다는 기록을 남겨놓고 싶었습니다. 오늘은 2021년7월16일 여름 한 낮의 풍경입니다. 2021년7월 한여름 무더위 그럼에도 불구하고 구름과 파란 하늘은 너무나 아름답습니다. 보기에는 좋지만 기온은 너무 뜨겁습니다. 사진에서 열기가 느껴지실까요? 이 사진을 찍은 저는 느껴집니다. 왜냐하면 이 사진에 저의 기억과 연결되어 있으니까요. 오전에 고객님 한 팀이 방문하셔서 현장보여드리고 나서 저는 바로 뻗어 버렸습니다. 제가 좀체로 땀도 잘 안흘리고 더위도 덜 타는 편인데, 더위 타는 분들은 얼마나 힘드실까요? 체온 관리 잘 하십시오. 잘못하면 쓰러집니다. 사무실로 돌아오는 길에 세로 사진으로 하나 더 찍었습니다. 덥거나 말거나 사무실 월세는 내야하고, 장모님 약값도 마련해야하고, 스마트폰 사용료도 내야하고, 인터넷 사용료, 전기료, 수도요금, 국민연금에 건강보험료, 자동차 기름값, 밥값까지... 돈 벌기는 힘든데, 쓸

지식산업센터 입주의향서 꼭 필요한가? feat 향동지구 지산 분양 정보 [내부링크]

요즘 지식산업센터 투자 및 분양 열기가 제법 뜨겁습니다. 특히 경기도 고양시 향동지구의 상황이 더욱 그러한 분위기 인데요. 오늘은 입주의향서에 대해 알아봅니다. 입주의향서 샘플 위 사진은 고객상담 샘플입니다. 이게 꼭 필요할까요? 분양직원들은 이것부터 접수하라고 말합니다. -존킴의 부동산 정보- 많은 분들이 입주의향서의 취지에 대해 오해하는 부분이 꽤 되더군요. 충분히 이해는 갑니다. 분양이나 투자를 독려하려는 의도로 만들어진 것이 아닌가? 생각하실겁니다. 그런 의도도 사실 숨어있다고 봅니다. 그러나 그러한 의도보다는 지식산업센터... 이러한 분양 상품을 과거에는 '아파트형 공장'이라는 명칭으로 불리웠던 적이 있었습니다. 아무튼 이러한 약칭 '지산'이라는 명칭의 분양 물건은 한마디로 '아무나 입주할수 없다!' 는 것이 포인트 입니다. 왜냐하면 이 지식산업센터는 정부의 제조업체를 지원하기 위한 의도가 들어있기 때문입니다. 따라서 기본적으로 '제조업종' 이 아니면 입주할 수 가 없는 것

택배 왔어요 블로씨 질문에 대한 나의 대답은? [내부링크]

From, 블로그씨 가장 설레는 문자는 택배 온다는 알림 문자 아니겠어요~! 최근 받은 택배 언박싱 영상을 공유해 주세요! 기다렸던 제품이 문 앞에 도착했네요. 바로 이겁니다! 수도꼭지가 고장이 나서 이번에 저 스스로 교체를 해보려고 구입했습니다 중간에 설치과정은 영상으로 찍어 두었는데 직접 설치를 완료하고 나니까 뿌듯합니다. 돈 절약도 많이 되었어요. * 추가 포스팅 * 위 포스팅에 소개했던 수도관 교체했던 이야기를 영상으로 만들었습니다. 별거 아니지만 제가 한 거 따라해보시면 도움 되실거에요. 아래 영상을 눌러보세요. 좋은 일요일 되시고 활기찬 새로운 한 주 맞이하십시요. 이번 포스팅 마칩니다<끝>.

일반 카메라 vs 구글 카메라 비교 [내부링크]

위의 사진이 일반 카메라고 아래 사진이 구글 카메라입니다 어때요 광각이 대단하죠? 이거를 갤럭시 노트 4로 찍은 사진인데 갤럭시 노트 4는 구형 폰이라서 광각 촬영이 안 됩니다. 그런데 구글 카메라로 찍으면 이런 멋진 촬영이 가능합니다. 오늘 아침에 모친께서 설사가 나셨다고 연락이 왔습니다. 그래서 어떻게 해드리면 좋겠냐고 여쭤보니 정로환이라는 약을 사다 달라고 하시더군요. 그래서 부랴부랴 약국에 들러서 약을 샀네요 50이 넘은 제가 어렸을 때부터 TV나 라디오에서 많이 반복적으로 듣던 광고가 생각납니다. 정로환 물이나 음식을 갈아 먹으면 배탈 설사에는 정!로!환! 크~~ ^^ 벌써 토요일이네요. 날씨 좋고 따뜻하다고 막무가내로 사람 많은 곳 가지 마시고 코로나 조심하시기 바랍니다. 행복하세요~

모니터 선택 해상도 크기 풀HD 2K 4K 어떤걸 사지? [내부링크]

컴퓨터 모니터 선택에 관한 이야기 여러 모니터 관련 용어들이 있지만 가장 많이 언급되는 것이 '해상도' 와 모니터의 '크기' 입니다. 모니터의 여러가지 해상도 젊고 똑똑하신분들은 이미 다들 아시는 내용일수도 있습니다. 그런데 저희 사무실에 종종 오시는 분이나 저의 지인들은 중년 분들이 많아서 그런지 의외로 모니터의 사이즈가 크면 '무조건' 좋은 줄 아는 분들이 꽤 있더군요. 모니터가 크면 무조건 좋은 거 아냐? 그래서 이번에 제 개인방송 KRTV 채널을 종종 봐주시는 분들에게 '해상도'와 모니터의 '크기'를 구분하고 그 차이점을 알려드리고, 해상도가 높은 모니터가 좋다는 것은 왜 그런지 최대한 쉽게 설명드리겠습니다. 28인치 - 풀HD 모니터 32인치 2K 모니터를 쓰고 있어요 저는 몇년 전부터 32인치 크기에 2K 해상도의 모니터를 사용하고 있는데 상당히 만족스럽습니다. 사실 이보다 좀 더 큰 사이즈의 4K 모니터가 필요한데 여러가지 환경 때문에 고민중입니다. 그리고 시력이 건강하

DJI OM4 하이퍼랩스 영상 찍기 아주 쉽네요 ^^ [내부링크]

안녕하세요? 오랜만에 포스팅 합니다. 요즘 #짐벌사용 하시는 분들이 점점 늘어나고 있는데요. #DJI #OM4 라는 짐벌로 #하이퍼랩스 영상을 찍어보니 아주 쉬웠습니다. 오늘 저희 KRTV 네이버TV채널에 올렸어요. 먼저 링크 걸어드릴께요. 위 영상 보시면 짧게 2분만에 설명드렸어요. 더 설명할 것도 없네요. 너무 쉬워서...^^... 혹시 네이버TV 연결 안되시는 분은 아래 영상 바로 눌러보세요 자... 이런 생생한 정보 올려드렸는데 저희 KRTV 구독 안하실 거에요? ^^ ㅎㅎ... 아래 채널 url 남겨드립니다 KRTV : 네이버TV 다년간 부동산 중개업무 및 부동산 컨설팅 업무를 해오고 있는 K공인중개사 김대표가 직접 전해드리는 부동산이야기와 실생활의 다양한 이야기를 전해드리고 있습니다. 고객님과의 원활한 소통을 위한 공간이 되고 싶습니다 *문의 010-3824-6845 김대표 tv.naver.com 이웃님들 구독 좋아요 많이 눌러주셔서 저 응원 좀 부탁드립니다 ^^... 열

공인중개사법 일부 개정법률 안 2021.5.7 발의 어떤 내용일까? [내부링크]

최근 #공인중개사법 일부 개정안이 발의 되어서 올려봅니다. 2021년5월7일에 발의된 내용이라서 몇 일 되지 않은 것입니다. 얼마 전 #한국공인중개사협회 로부터 보내어진 공문의 일부 입니다. 그래서 개정안 원문은 어떤 것인지 찾아보았습니다. 진성준 의원님의 대표발의와 그외 9인의 의원님들이 발의자 였네요. 제안이유를 보면... 현행 공인중개사법은 공인중개사의 전문성을 제고하고 중개업을 건전하게 육성하여 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하고 있으나 최근 중개시장에서 부동산시장을 교란하는 사례들이 있다는 지적이 있다. 가령 탈세 등 관계법을 위반할 목적으로 소유권 보존등기나 이전등기를 하지 않은 부동산이나 전매 등의 권리변동이 제한된 부동산 등의 매매 등을 알선하는 행위가 있고 공공개발의 관계기관의 임직원이 내부정보를 이용하여 투기를 하는 행위, 중개사 자격증 또는 등록증이 대여 및 알선행위를 통해 돈벌이 수단으로 악용되는 행위 등이 발생하고 있다. 네... 뭐 이런 일이 어제 오

이번 코로나로 밝혀진 강대국 미국의 민낯... 그리고 대통령선거는 왜 복잡한가? [내부링크]

안녕하세요? KRTV 채널 김대표입니다. 오늘은 #미국 이라는 #국가정체성 그리고 이번 #코로나사태 로 참으로 말도 않듣고 엉망인듯한 국민질서체계 .. 나아가 #미국대통령 선거제도는 왜 이리 복잡한가? 등에 대해 알아봅니다. 여러분은 우리말로 #대통령 으로 번역되고 있는 #프레지던트 #President 라는 단어에 대해 어떻게 생각하십니까? 보통 회사 사장을 말할때도 boss 나 president 라는 단어를 쓰지 않습니까... 뭔가 우리말의 대통령(大統領) 이라는 말의 어감과는 좀 다른 느낌이 듭니다. 뭐... 철저히 자본주의를 표방하는 국가이니 '사장'이라는 어감의 단어도 그럴싸 합니다만... 평소에 미국이라는 나라에 대해 궁금한게 많아서 인터넷으로 찾아보기도 하고 미국의 역사에 대해서도 틈틈히 알아보고 있습니다마는 최근에 아주 잘 정리해 놓으신 유튜버가 있어서 재미있게 보았습니다. 유튜브 채널 '효기심' 발췌 제가 오래전에 구독하고 종종 즐겨보는 유튜브 채널인데요. 이번 포스팅

바디마운트? 체스트마운트? 몸에 착용하고 촬영 테스트 해봤어요 [내부링크]

번에는 #체스트마운트 라고도 하고 #바디마운트 라고도 불리우는 ... 가슴 쪽에 카메라를 부착해서 1인칭 시점으로 촬영하기 편리한 장비를 이용해서 영상을 만들어 봤습니다. 이 장비가 항상 궁금했었는데, 최근에 지인께서 이것을 구매하셨다고 연락을 주셨네요. 그래서 이번에 이것을 몸에 착용하고 촬영해 본 결과물을 영상으로 만들어 보았습니다. 잘 안보이면 아래 클릭하세요. 네이버tv입니다 이 체스트하네스의 장점은요! 일단 카메라를 손에 들지 않으니까 양손이 자유로워서 좋았습니다. 물론 손에 들고 조심히 걸으면서 촬영한 것보다는 약간 못하지만, 영상미를 추구하는 영상이 아니라 일반적인 정보성 콘텐츠를 제작하신다면 꽤나 가격대비 유용한 장비라고 생각됩니다. "양손이 자유롭다" 는 점은 적지않은 메리트를 느끼게 해주더군요. 그리고 고무밴드의 탄력성이 꽤 좋은 편이라서 체격이 좀 있으신 분도 잘 맞을거 같고 저처럼 마르고 왜소한 체형이신 분은 두터운 외투를 입고 그 위에 착용하셔도 좋다는 점을

고양시 일산 상가임대 인테리어 최고 권리금은? [내부링크]

경기도 고양시 일산 상가 임대물건이 나왔는데 인테리어가 아주 멋집니다. 현장 실 사진입니다. 다 보여드리지 못해 아쉽네요. 매물 보안상의 이유입니다. 전용34평 보증금2천-월140만원 권리금은? 최근에 낮추었습니다. 원래 권리금8천 정도 받고 싶으셨는데 이제 절반 이하로 3천만원에 츄라이 가능합니다. 현장 보시고 마음에 드신다면 1~2백 만원 정도 더 낮출수도 있습니다. 추천업종은 카페, 와인빠 등으로도 인테리어 그대로 쓰셔도 됩니다. 맥주냉장고, 별도창고, 참치냉장고도 등의 다양한 집기도 풍부합니다. 이건 직접 보시는게 제일 빠르겠네요. 다음 영상으로 취재 했으니 보시면 이해가 빠르실거에요. 100장 사진보다 영상 하나가 훨씬 보기 편하시죠? 현장 방문 원하시면 언제나 전화주세요 이 외에도 상가점포 물건 많으니까 언제나 문의주세요~

이 현장도 거의 마쳤고 향동지구 지식산업센터 분양 문의 받습니다 [내부링크]

한 2년여 추진했던 분양 현장이었어요. 홍보관 철거 전에 사진 남겨봅니다. 그동안 많은 인연이 또 만들어졌네요. 이제 3월 중순부터는 향동지구 지식산업센터 분양업무를 맡게 되었습니다. 4천평에 가까운 대지에 지상15층 초 매머드급의 아파트형 공장이죠. 조만간 유튜브와 네이버 블로그에 자세한 내용을 업로드 할것인데요 지산의 특징은 수요자가 특정 업무분야만 입주 가능하므로 보통 분양공고 전에 입주의향서로 상당수 분양이 추진됩니다. 공식적인 분양계약서 발행과는 조금 다른 개념인데 입주 의향서를 미리 받아서 수분양자 자신의 업종이 지식산업센터 입주에 맞는지를 점검해보는 과정이기도 합니다. 어떤 고객님께서는 입주 의향서가 판매를 촉진하기 위한 것인 줄로만 아시는 경우도 있더라구요. 물론 그런 뜻도 없지않아 있지만 좋은 호실 을 분양받으실 분들은 이러한 사전의향서에 대해서 그 내용을 알고 나면 충분히 납득 하시기도 합니다. 이른바 업종 코드 와 사업 종목을 판단하는 것은 매우 중요합니다. 왜냐

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